Unit Price Rp 230,400,000.00 / tahun Price per month

1 Unit 1 12 bulan Rp 4,800,000.00 2 Unit 2 12 bulan Rp 4,800,000.00 3 Unit 3 12 bulan Rp 4,800,000.00 4 Unit 4 12 bulan Rp 4,800,000.00

Investment Rp 2,810,000,000.00 Price

1 Land 260 m2 Rp 2,500,000.00 2 Building 1 160 m2 1 unit Rp 3,250,000.00 3 Building 2 160 m2 1 unit Rp 3,250,000.00 4 Building 3 160 m2 1 unit Rp 3,250,000.00 5 Building 4 160 m2 1 unit Rp 3,250,000.00 6 Electric connection fee 1 ls 4 unit Rp 5,000,000.00 7 Water connection fee 1 ls 4 unit Rp 2,500,000.00 8 Legal 1 ls 4 unit Rp 10,000,000.00 9 Emergency fund 1 ls Rp 10,000,000.00

Fixed Cost Rp 8,032,320.00 / tahun Price

1 Maintenance 12 bulan 4 unit Rp 100,000.00 2 Insurance 12 bulan 4 unit Rp 67,340.00

Variable Cost Rp 23,040,000.00

1 Marketing fee 10% from unit occupied2 Marketing fee 10% from unit occupied3 Marketing fee 10% from unit occupied4 Marketing fee 10% from unit occupied

Debt Service Rp 168,600,000.00 / tahun Debt

1 Debt 100% 20% 20 tahun Rp 2,810,000,000.00 2 Debt 90% 15% 15 tahun Rp 2,529,000,000.00 3 Debt 80% 15% 15 tahun Rp 2,248,000,000.00 4 Debt 75% 15% 7 tahun Rp 2,107,500,000.00 5 Debt 50% 15% 5 tahun Rp 1,405,000,000.00

Total 1 - 5 tahun

Rp 57,600,000.00 Unit Price Rp 230,400,000.00 /tahun Rp 57,600,000.00 Rp 57,600,000.00 Fixed Cost Rp 8,032,320.00 /tahun Rp 57,600,000.00 Variable Cost Rp 23,040,000.00

Debt Service Rp 168,600,000.00 /tahun

Total

Rp 650,000,000.00 Debit Rp 230,400,000.00 /tahun Rp 520,000,000.00 Kredit Rp 199,672,320.00 /tahun - Rp 520,000,000.00 Rp 520,000,000.00 ROI Rp 30,727,680.00 /tahun Rp 520,000,000.00 Rp 2,560,640.00 /bulan Rp 20,000,000.00 Rp 10,000,000.00 Rp 40,000,000.00 Rp 10,000,000.00

Total

Rp 4,800,000.00 Rp 3,232,320.00

Total

Rp 5,760,000.00 Rp 5,760,000.00 Rp 5,760,000.00 Rp 5,760,000.00

Debt payment per year Modal Awal

Rp 168,600,000.00 Rp - Rp 193,890,000.00 Rp 281,000,000.00 Rp 172,346,666.67 Rp 562,000,000.00 Rp 346,232,142.86 Rp 702,500,000.00 Rp 323,150,000.00 Rp 1,405,000,000.00

5 - 10 tahun 10- 15 tahun

Unit Price Rp 253,440,000.00 /tahun Unit Price

Fixed Cost Rp 8,835,552.00 /tahun Fixed CostVariable Cost Rp 25,344,000.00 Variable CostDebt Service Rp 168,600,000.00 /tahun Debt Service

Debit Rp 253,440,000.00 /tahun DebitKredit Rp 202,779,552.00 /tahun - Kredit

ROI Rp 50,660,448.00 /tahun ROI Rp 4,221,704.00 /bulan

15- 20 tahun

Rp 278,784,000.00 /tahun Unit Price Rp 306,662,400.00 /tahun

Rp 9,719,107.20 /tahun Fixed Cost Rp 10,691,017.92 /tahun Rp 27,878,400.00 Variable Cost Rp 30,666,240.00 Rp 168,600,000.00 /tahun Debt Service Rp 168,600,000.00 /tahun

Rp 278,784,000.00 /tahun Debit Rp 306,662,400.00 /tahun Rp 206,197,507.20 /tahun - Kredit Rp 209,957,257.92 /tahun -

Rp 72,586,492.80 /tahun ROI Rp 96,705,142.08 /tahun Rp 6,048,874.40 /bulan Rp 8,058,761.84 /bulan

setelah 20 tahun

Unit Price Rp 337,328,640.00 /tahun

Fixed Cost Rp 11,760,119.71 /tahunVariable Cost Rp 33,732,864.00 Debt Service Rp - /tahun

Debit Rp 337,328,640.00 /tahunKredit Rp 45,492,983.71 /tahun -

ROI Rp 291,835,656.29 /tahun Rp 24,319,638.02 /bulan