pertemuan-1-desain-studi-kelayakan
TRANSCRIPT
STUDI KELAYAKAN BISNIS
Minggu I – Desain Studi Kelayakan
presented by RIZKY SUPRIADI
Self Learning
Text Book : (free)Materi Kuliah keseluruhan, diskusi, tanya
jawab :http://ekonomiunair.wordpress.com
Rencana Perkuliahan
Pertemuan Materi Referensi
1 Pengenalan
Desain Studi Kelayakan
Aspek Pasar
Pembentukan Group dan Pemilihan Kasus
2 Aspek Pemasaran
Group Presentasi : Aspek Pasar
3 Aspek Teknik & Teknologi
Group Presentasi : Aspek Pemasaran
4 Manajemen, SDM, SDA, Kebutuhan Aset
Group Presentasi : Aspek Teknik & Teknologi
Rencana Perkuliahan
Pertemuan Materi Referensi
5 Aspek Keuangan
Group Presentasi : Manajemen, SDM, SDA, Kebutuhan Aset
6 Aspek Resiko Bisnis Ekonomi, Sos-Pol, Lingkungan, dan Yuridis
Group Presentasi : Aspek Keuangan
7 - 8 Review, Contoh Laporan Studi Kelayakan Bisnis, dan Contoh Soal UTS
Group Presentasi : Aspek Resiko Bisnis Ekonomi, Sos-Pol, Lingkungan, dan Yuridis
Penilaian
Penilaian UTS dilakukan =Aktivitas di kelas dan Tugas - 30%Ujian Tulis - 100%
Nilai keseluruhanNilai UTS - 40%Nilai UAS - 60%
Agenda
Identifikasi kesempatan usahaTujuan keputusan investasiAspek-aspek studi kelayakanAlat-alat dan kerangka analisisData dan sumber dataKriteria penilaianIdentifikasi kesempatan usaha
Tujuan SKB
Bahan pertimbangan pengambilan keputusan menerima atau menolak suatu keputusan investasi (feasible / not feasible).
PIHAK YG BERKEPENTINGAN
Pihak InvestorPihak KreditorPihak Manajemen PerusahaanPihak Pemerintah dan MasyarakatTujuan pembangunan ekonomi
ASPEK2 SKB
Pasar Konsumen dan Produsen Pemasaran Teknik dan teknologi Manajemen Sumber Daya Manusia Sumber Daya Alam Keuangan Politik, Ekonomi dan Sosial Lingkungan Industri Yuridis (legal) Lingkungan hidup Risiko Bisnis
Aspek Pasar
Berapa besar luas pasar Mengukur dan meramal Permintaan dan
Penawaran Pertumbuhan permintaan (trend dan proyeksi) Persaingan antar produsen Siklus hidup produk Ketergantungan usaha terhadap produsen,
konsumen, sumber daya alam
Aspek Pemasaran
Segmenting, Targeting, PositioningSikap, perilaku, dan kepuasan
konsumenStrategi, kebijakan, dan program
pemasaranBauran Pemasaran (4 P : Product, Price,
Place, Promotion)
Aspek Teknis dan Teknologi
Pemilihan Strategi Produksi Pemilihan dan Perencanaan Produk yang akan
diproduksi Rencana Kualitas Pemilihan Teknologi Rencana Kapasitas produksi Manajemen persediaan Jenis teknologi Pengawasan kualitas produk Peralatan dan mesin Lokasi pabrik Layout pabrik Perkembangan teknologi
Aspek SDM
Perencanaan SDM Analisis Pekerjaan Rekrutmen, Seleksi, dan Orientasi Produktivitas Pelatihan dan Pengembangan Prestasi kerja Keahlian yang disyaratkan Pola gaji/ upah (kompensasi) Perencanaan karier Keselamatan dan Kesehatan kerja Pemberhentian
Aspek Manajemen
Bentuk badan usahaRencana KerjaStruktur OrganisasiKoordinasi, implementasi, dan controlling
Aspek Keuangan
Jumlah dana yang dibutuhkanStruktur pembiayaan (sumber)Pemilihan investasi
BeliSewaKerjasama
IRR, NPV, Payback Period vs Interest Rate
Aspek Persaingan dan Lingkungan Eksternal Lainnya
Yuridis formalSistem birokrasiIklim politikSitusai perekonomianSistem nilaiLingkungan hidupPerkembangan teknologiSituasi persaingan bisnis
Tujuan Akhir SKB
Menilai apakah “sesuatu” dapat layak dikerjakan (feasible) atau tidak, dari berbagai aspek dan kepentingan
Hal ini tergantung dari pola pikir pembuatOptimis vs PesimisKeberpihakanTekanan PolitisEducational BackgroundWorking Experience
Tujuan Akhir SKB
Yakinkan kita bahwa “usaha” Anda layak untuk dilakukan.
Yakinkan diri Anda sendiri, bahwa “usaha” Anda layak untuk dikerjakan.
Contoh Kasus
Jembatan Suramadu vs Jembatan di China
Sistem Franchise KFCApartemen Water Place, by Pakuwon
IndahPakuwon City, ex. Laguna IndahZero Sugar by CokeGroup Band / Musician
Contoh soal UTS
Buatlah analisa pasar untuk usaha restoran di Surabaya !
Apa kegunaan dari SKB bagi calon investor ?
Buatlah program pemasaran untuk usaha Wedding Organiser !
Apa faktor utama suatu usaha dikatakan layak / feasible bagi seorang investor.
Presentasi Group
1 Kelompok : 5 orang Bagi menjadi :
General Manager Bagian Pemasaran Bagian Teknik dan Teknologi Bagian Personalia Bagian Keuangan
Pilih Case, buat analisa, tulis paper, kemudian presentasikan setiap bab, setiap minggu.
Tips Pembuatan Tugas Mingguan
Tugas : Membuat Laporan SKB (weekly, per bab), kemudian dipresentasikan.
Yang dinilai : paper + presentasi. Jangan terjebak pada penulisan teori. Tulislah data, berikan penjelasan, dan ambil
kesimpulan. Teknis :
Paper boleh diketik, komputer, manual, atau tulis tangan. Presentasi boleh pakai power point, atau plastik mika, atau
lain-lain, yang penting presentasi. Yang dinilai data dan analisa, bukan jumlah lembar
kertas. Bagi yang mau berbagi ilmu, di akhir perkuliahan,
mohon dibuat softcopy dalam CD, untuk diupload ke blog. Agar adik kelas / umum dapat belajar bersama.
Start next week (Aspek Pasar)
Berapa besar luas pasar Mengukur dan meramal Permintaan dan
Penawaran Pertumbuhan permintaan (trend dan proyeksi) Persaingan antar produsen Siklus hidup produk Ketergantungan usaha terhadap produsen,
konsumen, sumber daya alam