PEMELIHARAAN KOMPONEN ELEKTRIKAL BANGUNAN

PEMELIHARAAN KOMPONEN ELEKTRIKAL BANGUNAN Vian Andreas13514Joshua W. Maniholo13555Holni13689Titik tinjauanPemeliharan sistem instalaasi listrik, baik untuk pasokan daya listrik maupun penerangan ruanganGensetTransformerPemeliharan sistem instalaasi listrik, baik untuk pasokan daya listrik maupun penerangan ruangan

Sistem distribusi listrik

Aspek-aspek pemeliharaan elektrikal (transformer,panel utama dan panel-panel distribusi) :Sistim proteksiHubungan arus singkat (short circuit)Arus lebih (over current) Gangguan Pentanahan (ground fault current)Teganggan lebih (over voltage)Tegangan turun (low voltage)

Pengetesan listrikLangkah-langkah Comissioning/testing):Test beban kosong(no load test)- penerangan/lampu-lampu- motor-motor listrik yang ada - tes shocket outlet phases & periksa kebocoran kabel - pengujian instalasi 0,6/1 kv Test beban penuh (full Loaded test)- tes nyala lampu-lampu dengan menyala semuanya- tes semua peralatan listrik dengan dihidupkan dan dimatikanPemeliharaan sistim elektrikalPemeliharaan sistem elektrikal meliputi:Pemeliharaan instalasi listrik pada bangunan gedungPemeliharaan rutin panel utama listrikPemeliharaan rutin transformerProsedur pemeliharaan panel-panel listrikPemeliharaan saklar dan stop kontak

Masalah-masalah yang dialami pada kelistrikan:Circuit breaker tiba-tiba tripKabel terbakarSambungan kabel koslet Kabel netral terpolusi dengan tegangan dan arus lebihCahaya lampu tiba-tiba meredup dan normal kembaliPeralatan listrik meledakTagihan listrik terkena penalti kvarTegangan listrik tidak stabilTeknisi tersengat listrik ketika mereparasi panel

Pemicu utama masalah kelistrikan :Hubungan singkatEfektifitas peralatan sudah menurunPemasangan tidak kencangKegagalan groundingKualitas daya dari sumber listrik tidak baikKebocoran pada jaringan Lalai memakai alat proteksiGENSET Perawatan GensetSebelum genset dihidupkan :Periksa air radiator (jika kurang ditambah)Periksa oli mesin (jika kurang ditambah)Periksa solar (poster keran pada daily tank harus tetap pada posisi terbuka/on)Periksa ketersediaan air ACCU (jika kurang ditambah)Periksa panel AC atau breaker-nya harus pada posisi off Change Over Switch (COS) Genset-PLN di panel Distribusi tetap dalam posisi supply dari PLNPemanasan :Pastikan circuit breaker genset dalam keadaan off.Hidupkan mesin dengan tanpa beban+/- 5 menit.Periksa oil meter, water temperature meter, dan battery charge saat mesin dalam keadaan hidup.Hidupkan genset untuk pemanasan secara periodik minimal sekali dalam seminggu selama 10-15 menit.Pengoperasian :Selama menunggu pemanasan engine genset, pastikan beban listrik yang akan disuplai oleh genset adalah beban yang prioritasnya disesuaikan dengan kapasitas genset. Caranya dengan mematikan breaker di panel distribusi yang bukan prioritas. Sebagai informasi, besar daya yang dapat disuplai oleh genset adalah 80% dari kapasitas nominal yang tertera dinameplate genset.Setelah dilakukan pemanasan kurang labih 5 menit, circuit breaker digenset ubah ke posisi on.Jika di dalam ruangan terdapat exhaust fan, hidupkan terlebih dahulu exhaust fan untuk sirkulasi asap buangan genset.Ganti COS di panel Distribusi ke posisi Genset.Cara Mematikan Diesel atau Genset :Matikan beban terlebih dahulu dan tunggu kurang lebih 2 menit untuk pendingin mesin, kemudian baru matikan mesin. Apabila ada penyimpangan dari ketentuan ini maka akan mengakibatkan kerusakan pada AVR.

Mengatasi Masalah (Trouble) Sementara jika Mesin Tidak Mau HidupPeriksa soalarnya apakah mengalir dengan baik dan tidak ada kotoran yang tersumbat.Solarnya dipompa sampai benar-benar mengalir atau buang angin palsunya.Periksa ACCU-nya apakah arusnya cukup kuat atau besar. Jika tidak kuat maka perlu disetrum dulu.Pemeliharaan :Ganti filter solar tiap 200 jam operasi atau 6 bulan (stand by).Ganti filter oli dan oli mesin tiap 200 jam operasi atau 6 bulan (stand by)Bersihkan filter udara tiap 200 jam atau 6 bulan (stand by)Ganti filter udara paling lama setelah 2 kali ganti oli.Bersihkan atau kuras radiator setiap 300 jam operasi. Pakailah air yang memiliki kandungan zat kapur, garam, dan besi rendah.Kualitas Oli :Oli maksimal boleh pakai selama 200 jam.Jangan membeli oli di sembarang supplierFilter diganti sesuai ketentuan bukuLog book harus diisi secara rutinBeban maks. Seagal prime 100%, sedangkan pemakaian base load 80%-85%Ciri-ciri oli palsu (kemasan tidak sempurna, Oli lebih encer dan warnanya tidak bening, dianjurkan untuk membeli langsung di agen pertamina atau di SPBU-Pertamina, Tipe oli yang didasarkan misalnya Mediteran S40)

Kualitas Air AccuJenis air accu untuk isi ulang namanya AQUADEST atau air accu biasa bukan accu zuur.Penambahan air accu ditambahkan apabila pada saat pengecekan ditemukan sudah berkurang dari tanda full (penuh) pada box accu yang umumnya berupa garis datar.Pemeriksaan accu harus dilakukan sedikitnya 2 minggu sekaliTRANSFORMER / TRAFOPrinsip KerjaKerugian dalam TransformatorSekian dan Terimakasih