pelatihan pelaksana madya perawatan gedung …

SSBM – 03 = SPESIFIKASI ARSITEKTUR BANGUNANGEDUNG

PELATIHANPELAKSANA MADYA PERAWATAN

GEDUNG(SITE SUPERVISOR OF BUILDING

MAINTENANCE)

2005

DEPARTEMEN PEKERJAAN UMUMBADAN PEMBINAAN KONSTRUKSI DAN SUMBER DAYA MANUSIAPUSAT PEMBINAAN KOMPETENSI DAN PELATIHAN KONSTRUKSI

Modul SSBM-03 : Spesifikasi Arsitektur Bangunan Gedung

Pelaksana Madya Perawatan Bangunan Gedung (Site Supervisor of Building Maintenance) i

KATA PENGANTAR

“Spesifikasi Arsitektur Bangunan Gedung” adalah merupakan salah satu modul

dari beberapa modul yang perlu diberikan kepada peserta pelatihan Pelaksana

Madya Perawatan Bangunan Gedung sebagai bekal didalam melaksanakan

tugasnya di lapangan.

Modul ini menguraikan tentang estetika, bentuk dan kesatuan dalam arsitektur,

faktor-faktor dalam komposisi, unsur pokok dalam perencanaan, proses

perencanaan dan konsep perancangan bangunan khususnya rumah tinggal.

Kami menyadari bahwa modul ini masih jauh dari sempurna baik ditinjau dari segi

materi sistematika penulisan maupun tata bahasanya. Untuk itu kami

mengharapkan kritik dan saran dari para peserta dan pembaca semua, dalam

rangka perbaikan dan penyempurnaan modul ini.

Jakarta, Desember 2005

Penyusun


Pelaksana Madya Perawatan Bangunan Gedung (Site Supervisor of Building Maintenance) ii

LEMBAR TUJUAN

MODUL PELATIHAN : Pelatihan Pelaksana Madya PerawatanBangunan Gedung (Site Supervisor of BuildingMaintenance)

MODEL PELATIHAN : Lokakarya Terstruktur

TUJUAN UMUM PELATIHAN :Mampu mengawasi pekerjaan perawatan bangunan gedung sesuai dengan

metode dan prosedur yang dapat diterima, dinyatakan pada gambar teknik dan

spesifikasi seperti pada dokumen kontrak dan perjanjian kerja.

TUJUAN KHUSUS PELATIHAN :Pada akhir pelatihan peserta mampu :

1. Menerapkan keselamatan dan kesehatan kerja.

2. Melaksanakan sesuai spesifikasi struktur bangunan gedung.

3. Melaksanakan sesuai spesifikasi arsitektur bangunan gedung.

4. Melaksanakan sesuai spesifikasi utilitas bangunan gedung.

5. Membuat alokasi waktu dan penjadwalan.

6. Membuat perhitungan rancangan anggaran biaya.

7. Mengawasi pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan dokumen kontrak.

8. Menggunakan teknologi bahan, bangunan dan konstruksi.

9. Menggunakan Komputer

10. Menjelaskan rekayasa bangunan.

11. Menggunakan perlengkapan dan metode kerja.

12. Melaksanakan manajemen pemeliharaan & perawatan bangunan gedung.

13. Melaksanakan manajemen supervisi lapangan & pelaporan.

14. Menjelaskan pranata pembangunan.


Pelaksana Madya Perawatan Bangunan Gedung (Site Supervisor of Building Maintenance) iii

NO. DAN JUDUL MODUL : SSBM-03 SPESIFIKASI ARSITEKTURBANGUNAN GEDUNG

TUJUAN INSTRUKSIONAL UMUM (TIU)Setelah mempelajari modul, peserta mampu melaksanakan sesuai spesifikasi

arsitektur bangunan gedung dan menerapkan prinsip perawatan dan

pemeliharaan bangunan gedung sesuai ketentuan dokumen kontrak sebagai

acuan dalam pelaksanaan pekerjaan perawatan bangunan gedung sesuai

peraturan yang berlaku sehingga layak difungsikan.

TUJUAN INSTRUKSIONAL KHUSUS (TIK)Pada akhir pelatihan peserta mampu :

1. Membaca gambar arsitektur bangunan gedung.

2. Melaksanakan sesuai spesifikasi bahan finishing (lantai, dinding, plafon dan

atap).

3. Melaksanakan sesuai spesifikasi bahan perlengkapan sanitair.

4. Melaksanakan sesuai spesifikasi bahan dekorasi, perabot dan ornamen.


Pelaksana Madya Perawatan Bangunan Gedung (Site Supervisor of Building Maintenance) iv

DAFTAR ISI

KATA PENGANTAR......................................................................................... iLEMBAR TUJUAN ........................................................................................... iiDAFTAR ISI ...................................................................................................... ivDESKRIPSI SINGKAT PENGEMBANGAN

MODUL PELATIHAN PELAKSANAMADYA PERAWATAN BANGUNANGEDUNG (Site Supervision of BuildingMaintenance) ...................................................................................... vi

DAFTAR MODUL ............................................................................................. viiiPANDUAN INSTRUKTUR ................................................................................ ix

BAB I PENDAHULUAN

BAB II GAMBAR ARSITEKTUR BANGUNANGEDUNG2.1 SENI ARSITEKTUR.................................................................. II-1

2.1.1 Estetika ......................................................................... II-12.1.2 Bentuk Dan Kesatuan Dalam

Arsitektur....................................................................... II-22.1.3 Faktor-Faktor Dalam

Komposisi ..................................................................... II-42.2 FUNGSI ARSITEKTUR DALAM

PERENCANAAN BANGUNANRUMAH TINGGAL.................................................................... II-112.2.1 Unsur Pokok Dalam

Perencanaan ................................................................. II-112.2.2 Proses Perencanaan ..................................................... II-132.2.3 Konsep Perancangan

Rumah Tinggal .............................................................. II-17

BAB III SPESIFIKASI BAHAN FINISHING3.1 UMUM ..................................................................................... III-13.2 PEMILIHAN BAHAN YANG

EKOLOGIS .............................................................................. III-13.3 BAHAN PENUTUP ATAP ........................................................ III-2

3.3.1 Atap Genteng Tanah...................................................... III-33.3.2 Atap Genteng Beton ...................................................... III-43.3.3 Atap Genteng Keramik ........................................................ III-63.3.4 Atap Genteng Asbes ........................................................... III-73.3.5 Atap Genteng Sirap Kayu.................................................... III-7


Pelaksana Madya Perawatan Bangunan Gedung (Site Supervisor of Building Maintenance) v

3.3.6 Atap Genteng Metal(Zincalume) ......................................................................... III-8

3.4 LANTAI .................................................................................... III-93.4.1 Lantai Plesteran Semen (Ubin

Semen) ............................................................................... III-93.4.2 Lantai Tegel ........................................................................ III-93.4.3 Lantai Plesteran Semen (Ubin

Semen) ............................................................................... III-103.4.4 Lantai Keramik .................................................................... III-103.4.5 Lantai Marmer..................................................................... III-123.4.6 Lantai Granit ....................................................................... III-133.4.7 Lantai Kayu ......................................................................... III-133.4.8 Lantai Conblock (Batu Beton

Bertulang) ........................................................................... III-153.4.9 Lantai Bahan Karpet ........................................................... III-173.4.10 Lantai Bahan Vinil ............................................................... III-183.4.11 Pemasangan Bahan Lantai ................................................. III-19

3.5 DINDING.................................................................................. III-203.5.1 Dinding Batu Bata.......................................................... III-203.5.2 Dinding Batako.................................................................... III-223.5.3 Dinding Kayu....................................................................... III-233.5.4 Dinding Beton ..................................................................... III-233.5.5 Dinding Gabus (Cork).......................................................... III-233.5.6 Dinding Gelas (Glass Block)................................................ III-23

3.6 PLAFOND................................................................................ III-243.6.1 Fungsi Plafond .............................................................. III-243.6.2 Ukuran Plafond ................................................................... III-243.6.3 Jenis-Jenis Plafond ............................................................. III-243.6.4 Plafond Eternit..................................................................... III-253.6.5 Plafond Gipsum................................................................... III-253.6.6 Plafond Kayu....................................................................... III-263.6.7 Pemasangan Plafond.......................................................... III-28

BAB IV SPESIFIKASI BAHANPERLENGKAPAN SANITAIR4.1 AIR DAN LINGKUNGAN........................................................... IV-14.2 PEMIPAAN (PLAMBING).......................................................... IV-14.3 KEBUTUHAN AIR BERSIH ....................................................... IV-5

4.3.1 Ground Reservoir .......................................................... IV-114.3.2 Tangki Air (Diatap)......................................................... IV-11

4.4 PENGOLAHAN LIMBAH ........................................................... IV-124.4.1 Sistem Pembuangan Air

Kotor ............................................................................ IV-12


Pelaksana Madya Perawatan Bangunan Gedung (Site Supervisor of Building Maintenance) vi

4.4.2 Sistem Pembuangan AirLimbah ......................................................................... IV-12

4.4.3 Sistem Pembuangan AirLimbah Khusus ............................................................. IV-14

4.4.4 Sistem Pembuangan AirHujan ............................................................................ IV-14

BAB V SPESIFIKASI BAHAN DEKORASI,PERABOT DAN ORNAMEN5.1 FINE ART (BENDA SENI) .............................................................. V-15.2 SENI DEKORATIF (DECORATIVE

ART) ............................................................................................... V-35.3 OBYEK DARI ALAM ....................................................................... V-75.4 FURNITURE /MEUBEL .................................................................. V-75.5 BAHAN UNTUK PENCAHAYAAN

(LIGHTING) .................................................................................... V-85.6 PENUTUP JENDELA LUNAK

(SOFTWINDOW COVERINGS) ...................................................... V-11

RANGKUMANLAMPIRANDAFTAR PUSTAKAHAND OUT

DESKRIPSI SINGKAT PENGEMBANGAN MODULPELATIHAN PELAKSANA MADYA PERAWATAN

BANGUNAN GEDUNG(Site Supervision of Building Maintenance)

1. Kompetensi kerja yang disyaratkan untuk jabatan kerja Pelaksana MadyaPerawatan Bangunan Gedung (Site Supervisor of BuildingMaintenance) dibakukan dalam Standar Kompetensi Kerja Nasional

Indonesia (SKKNI) yang didalamnya telah ditetapkan unit-unit kerja

sehingga dalam Pelatihan Pelaksana Madya Perawatan BangunanGedung (Site Supervisor of Building Maintenance) unit-unit tersebut

menjadi Tujuan Khusus Pelatihan.


Pelaksana Madya Perawatan Bangunan Gedung (Site Supervisor of Building Maintenance) vii

2. Standar Latihan Kerja (SLK) disusun berdasarkan analisis dari masing-

masing Unit Kompetensi, Elemen Kompetensi dan Kriteria Unjuk Kerja

yang menghasilkan kebutuhan pengetahuan, keterampilan dan sikap

perilaku dari setiap Elemen Kompetensi yang dituangkan dalam bentuk

suatu susunan kurikulum dan silabus pelatihan yang diperlukan untuk

memenuhi tuntutan kompetensi tersebut.

3. Untuk mendukung tercapainya tujuan khusus pelatihan tersebut, maka

berdasarkan Kurikulum dan Silabus yang ditetapkan dalam SLK, disusun

seperangkat modul pelatihan (seperti tercantum dalam Daftar Modul) yang

harus menjadi bahan pengajaran dalam pelatihan Pelaksana MadyaPerawatan Bangunan Gedung (Site Supervisor of BuildingMaintenance).


Pelaksana Madya Perawatan Bangunan Gedung (Site Supervisor of Building Maintenance) viii

DAFTAR MODUL

Jabatan Kerja : Pelaksana Madya Perawatan Bangunan Gedung(Site Supervisor of Building Maintenance)

NomorModul Kode Judul Modul

1 SSBM – 01 Keselamatan dan Kesehatan Kerja (K3)

2 SSBM – 02 Spesifikasi Struktur Bangunan Gedung

3 SSBM – 03 Spesifikasi Arsitektur Bangunan Gedung4 SSBM – 04 Spesifikasi Utilitas Bangunan Gedung

5 SSBM – 05 Alokasi Waktu dan Penjadwalan

6 SSBM – 06 Perhitungan Rancangan Anggaran Biaya

7 SSBM – 07 Dokumen Kontrak

8 SSBM – 08 Teknologi Bahan, Bangunan & Konstruksi

9 SSBM – 09 Komputer

10 SSBM – 10 Rekayasa Bangunan

11 SSBM – 11 Perlengkapan dan Metode Kerja

12 SSBM – 12 Manajemen Pemeliharaan & Perawatan BangunanGedung

13 SSBM – 13 Manajemen Supervisi Lapangan dan Pelaporan

14 SSBM – 14 Pranata Pembangunan


Pelaksana Madya Perawatan Bangunan Gedung (Site Supervisor of Building Maintenance) ix

PANDUAN INSTRUKTUR

NAMA PELATIHAN : PELATIHAN PELAKSANA MADYAPERAWATAN BANGUNAN GEDUNG (SITESUPERVISOR OF BUILDING MAINTENANCE)

KODE MODUL : SSBM - 03

JUDUL MODUL : SPESIFIKASI ARSITEKTUR BANGUNANGEDUNG

DESKRIPSI : Materi ini membahas pengetahuan Gambararsitektur bangunan gedung, Spesifikasi bahanfinishing (lantai, dinding, plafon dan atap),Spesifikasi bahan perlengkapan sanitair,Spesifikasi bahan dekorasi, perabot danornamen untuk pelatihan Pelaksana Madya

Perawatan Bangunan Gedung (Site Supervisor of

Building Maintenance).

TEMPAT KEGIATAN : Ruangan Kelas lengkap dengan fasilitasnya.

WAKTU PEMBELAJARAN : 2 (Dua) Jam Pelajaran (JP) (1 JP = 45 Menit)


Pelaksana Madya Perawatan Bangunan Gedung (Site Supervisor of Building Maintenance) x

RENCANA PEMBELAJARAN

KEGIATAN INSTRUKTUR KEGIATAN PESERTA PENDUKUNG

1. Ceramah : Pembukaan/Bab I, Pendahuluan Menjelaskan tujuan

instruksional umum(TIU) danTujuan instruksional khusus(TIK)

Menjelaskan maksud dantujuan spesifikasi arsitekturbangunan gedung.

Menjelaskan pengertianspesifikasi arsitekturbangunan gedung.

Waktu : 5 menit

Mengikuti penjelasan TIUdan TIK dengan tekun danaktif

Mengikuti penjelasanmaksud dan tujuanspesifikasi arsitekturbangunan gedung.

Mengikuti penjelasanpengertian spesifikasiarsitektur bangunangedung.

Mengajukan pertanyaanapabila ada yang kurangjelas.

OHT

2. Ceramah : Bab II, GambarArsitektur Bangunan GedungMemberikan penjelasan, uraianatau-pun bahasan mengenai :Gambar arsitektur bangunangedung.

Waktu : 25 menit

Mengikuti penjelasan,uraian atau bahasaninstruktur dengan tekundan aktif.


OHT

3. Ceramah : Bab III, SpesifikasiBahan Finishing (lantai,dinding, plafon dan atap)Memberikan penjelasan, uraianatau-pun bahasan mengenai :Spesifikasi bahan finishing(lantai, dinding, plafon dan atap).

Waktu : 20 menit



OHT

4. Ceramah : Bab IV, SpesifikasiBahan Perlengkapan SanitairMemberikan penjelasan, uraianatau-pun bahasan mengenai :Spesifikasi bahan perlengkapansanitair.

Waktu : 20 menit



OHT


Pelaksana Madya Perawatan Bangunan Gedung (Site Supervisor of Building Maintenance) xi

KEGIATAN INSTRUKTUR KEGIATAN PESERTA PENDUKUNG

5. Ceramah : Bab V, SpesifikasiBahan Dekorasi, Perabot, danOrnamen

Memberikan penjelasan, uraianatau-pun bahasan mengenai :Spesifikasi bahan dekorasi,perabot, dan ornamen.

Waktu : 20 menit



OHT

Modul SSBM-03: Spesifikasi Arsitektur Bangunan Gedung Bab I: Pendahuluan

Pelaksana Madya Perawatan Bangunan Gedung (Site Supervisor of Building Maintenance) I-1

BAB IPENDAHULUAN

Pada jaman purba, manusia purba (primitif) mula-mula tinggal dalam gua-gua atau

berteduh sebagai tempat perlindungan dari bahan-bahan yang ada disekitarnya.

Tetapi kadang-kadang bahan-bahan tersebut hanya cukup kuat sampai 3 bulan

saja.

Pada saat itu manusia mendirikan tempat berteduh atau bertempat tinggal dalam

gua-gua semata-mata hanya untuk melindungi diri bersama keluarganya dari

gangguan hewan dan cuaca atau dapat dikatakan gangguan dari luar yang terlihat

maupun yang tidak terlihat.

Kemudian setelah masanya berlalu atau pada tahun-tahun berikutnya manusia

purba (primitif) mulai meninggalkan gua-gua dan mulai membangun suatu tempat

yang baru dan sudah mulai berbeda dengan masa yang terdahulu. Ini tidak lain

karena manusia tambah berkembang dalam kehidupan sehari-harinya yaitu mulai

memikirkan keperluan bahan dan alat-alat guna mengelola bahan tersebut agar

tercapai keinginan yang dikehendaki sesuai masa itu.

Dan sebagai akibat perkembangan ini, pikiran-pikiran manusia mulai mencoba

menguasai sifat-sifat bahan yang ada disekelilingnya antara lain :

- Menciptakan alat-alat yang dapat mengerjakan atau mengolah bahan-bahan

- Makin baik alat-alat perkakas yang digunakan makin sempurna juga hasilnya

- Sifat bahan akan dapat menentukan jenis konstruksinya disamping akan dapat

juga menentukan bentuk benda yang dibuatnya, sehingga dapat menentukan

ciri arsitekturnya.

Pada abad sekarang pengertian akan bangunan sudah mulai berubah lagi sesuai

dengan perkembangan dan kebutuhan, sehingga fungsi bangunan bukan hanya

sekedar untuk melindungi diri dari bahaya hewan dan cuaca tetapi sebagai tempat

melakukan berbagai macam kegiatan baik yang bersifat umum maupun

perorangan.

Modul SSBM-03: Spesifikasi Arsitektur Bangunan Gedung Bab I: Pendahuluan

Pelaksana Madya Perawatan Bangunan Gedung (Site Supervisor of Building Maintenance) I-2

Bangunan untuk kegiatan yang bersifat umum biasanya dalam bentuk bangunan

gedung perkantoran, rumah sakit, hotel dan sejenisnya. Sedangkan bangunan

untuk kegiatan perorangan dalam bentuk rumah tinggal yang bertempat sebagai

rumah tinggal yang berfungsi sebagai :

- Tempat istirahat rekreasi keluarga

- Tempat menikmati untuk kehidupan yang nyaman

- Untuk menunjukkan tingkat sosial dalam masyarakat (prestise)

- Pembinaan keluarga

SSBM-03: Spesifikasi Arsitektur Bangunan Gedung Bab II: Gambar Arsitektur Bangunan Gedung

Pelaksana Madya Perawatan Bangunan Gedung (Site Supervisor of Building Maintenance) II-1

BAB II

GAMBAR ARSITEKTUR BANGUNAN GEDUNG

2.1 SENI ARSITEKTUR

2.1.1 ESTETIKA

Dalam penyelenggaraan suatu bangunan mulai dari perencanaan sampai

menjadi ujud bangunan tak akan lepas dari salah satu persoalan tentang

aspek arsitektur yaitu berupa aspek seni. Seni yang berkaitan dengan

bangunan disebut seni arsitektur yaitu merupakan keindahan suatu

bangunan sehingga manusia yang menikmatinya akan merasa ada

kepuasan dalam jiwanya.

Perasaan-perasaan keindahan yang dimiliki oleh setiap orang akan dapat

timbul bila syarat-syarat bentuk dipenuhi. Untuk itu perasaan atau jiwanya

perlu selalu digugah secara terus menerus. Sedangkan agar seseorang

dapat menilai dan menghargai seni arsitektur, maka perlu menyelami

dasar-dasar dan syarat-syarat bentuk dalam kaitannya dengan keindahan.

Estetika dapat digolongkan menjadi tiga yaitu formil, ekspressionis dan

psikologis.

1. Estetika Formil adalah keindahan yang didapat dari bagian luar yang

menyangkut persoalan tentang bentuk dan warna.

Plato menyatakan bahwa keindahan pada pokoknya dicapai dari

hubungan-hubungan bentuk yang sederhana.

2. Estetika Ekspressionis adalah keindahan yang tidak selalu terjelma

dari bentuknya saja tetapi lebih ditekankan pada apa maksudnya atau

ekspresinya.

3. Estetika Psikologis adalah suatu keindahan yang didasarkan atas 3

aspek :

a. Keindahan adalah ritme yang sederhana dan mudah.



b. Keindahan adalah akibat dari emosi yang hanya dapat diperlihatkan

secara psikoanalitis

c. Keindahan adalah akibat dari rasa kepuasan dari sipenglihat sendiri

terhadap obyek yang dilihatnya.

Dengan demikian arsitektur adalah merupakan ilmu pengetahuan dan seni

yang saling berhubungan satu sama lain, karena yang dipersoalkan bertitik

tolak dari aspek-aspek keindahan, kekuatan, keawetan dan efisiensi.

Agar dalam seni arsitektur dapat terwujud dengan baik, maka harus

dipenuhi aspek-aspek yang dapat mempengaruhinya yaitu : bentuk (form)

dan kesatuan (unity), keseimbangan (balans), proporsi, aksen, harmonis,

ekspresi dan gaya / lagam.

2.1.2 BENTUK DAN KESATUAN DALAM ARSITEKTUR

Menurut Pythagoras dan Aristoteles menyatakan bahwa keindahan adalah

karakter dari suatu obyek. Obyek ini dapat terdiri dari macam-macam

elemen yang menghasilkan suatu efek kesatuan terhadap sensasi dari

yang mengalaminya atau melihatnya.

Kesatuan adalah nilai dari suatu obyek yang diwujudkan secara organik

dan pasti. Sifat dari pada kesatuan (unity) ini harus dipunyai oleh setiap

bangunan baik itu merupakan perwujudan dari kelompok suatu elemen

atau berdiri sendiri agar unsur keindahan menjadi sempurna.

Dalam arsitektur sangat banyak unsur-unsur / bagian-bagian yang

beraneka ragam corak / warna yang tidak bisa kita tinggalkan begitu saja

dan harus mendapatkan suatu kesatuan.

Apabila kita sepintas lalu saja akan sulit terjadi untuk mendapatkan

kesatuan tetapi kemungkinan selalu dapat terjadi. Untuk itu suatu

bangunan yang baik harus dapat memperlihatkan kesatuan dari denahnya,

tampak potongan dan detail-detailnya sehingga semua kesatuan yang

terjadi dapat membentuk suatu komposisi yang harmonis.

Sebagai gambaran untuk mendapatkan kesatuan dari bentuk elemen

tertentu dapat diwujudkan sebagai berikut :



1. Paling sederhana dengan menggunakan bentuk geometris murni.

Dengan kesederhanaan bentuk geometris akan memberikan kesan

yang mudah ditangkap oleh kita dan mudah pula memberikan kesatuan.

Misalnya bentuk-bentuk piramida kubus, bola, kerucut memiliki suatu

kesatuan yang baik karena berdiri sendiri (satu ragam). Tetapi bila

dalam bangunan mempunyai bentuk geometris yang berlainan, maka

untuk mendapatkan kesatuan yang diinginkan harus dapat menguasai

bentuk geometris sekelilingnya.

Gambar 2.1: Bentuk-bentuk geomtris

2. Dengan jalan mengkoordinasi dari bagian-bagian yang kurang penting

(minor, sekundair) terhadap bagian-bagian yang dianggap penting

(mayor, primair).

Contoh berikut adalah bagian A mendominasi bagian B dengan pengertian

bahwa bagian samping didominir oleh bagian yang lebih lebar (dilihat dari

sisi bidang dindingnya).

Demikian halnya untuk hubungan antara bagian yang rendah dan tinggi

akan memudahkan untuk mendapatkan unsur kesatuan. Yang berarti

bagian yang mendatar (horizontal) akan mudah didominasi oleh bagian

yang tinggi (vertical) dan ini diwujudkan dengan banyaknya bangunan

gereja dan katedral di kota-kota Eropa. Tetapi untuk kota-kota besar

didunia sekarang sudah mulai kabur karena banyaknya bangunan yang

tinggi-tinggi.

Gambar 2.2: Bagian yang lebih tinggi mendominan bagian yang rendah



Persoalan yang paling berat adalah bagaimana memadukan berbagai

bentuk atau macam-macam satuan yang berbeda-beda menjadi satu

kesatuan sehingga merupakan suatu pernyataan yang dapat mewakili

seluruh bentuk tadi. Dan agar dapat tercapai biasanya dengan

menggunakan proporsi yang tepat sekaligus dapat juga nilai estetikanya.

2.1.3 FAKTOR-FAKTOR DALAM KOMPOSISI

Agar komposisi dalam arsitektur suatu bangunan menghasilkan daya tarik

yang maksimal, maka perlu mempertimbangkan beberapa hal yaitu :

1. Proporsi

Suatu bangunan yang mempunyai proporsi yang baik menyebabkan

bangunan tersebut menjadi bermutu (memiliki mutu) dan dapat

memberikan suatu impresi yang menyenangkan bagi manusia. Dan

proporsi ini dapat dicapai dengan adanya suatu skala.

Skala dalam arsitektur adalah nilai-nilai dari konsepsi-konsepsi yang

dituangkan oleh orang yang melihatnya dari ukuran yang

sesungguhnya. Skala dikatakan baik apabila dengan segera dapat

memberikan atau menampakkan suatu struktur yang sesungguhnya

setelah melihat pada bangunan dengan demikian banyak elemen-

elemen yang digunakan untuk menunjukkan proporsi suatu bangunan.

Misalnya dengan memakai sarana patung, tinggi bangunan yang

ditunjukkan dengan menggunakan banyak tangga sebagai penunjuk

skala.

Mengingat pentingnya proporsi suatu bangunan, maka skala dapat

digunakan sebagai :

a. Skala sebagai alat

Misalnya pada suatu bangunan kecil menghendaki agar supaya

dapat terlihat besar dengan jalan membuat jendela-jendela yang

cukup besar. Demikian halnya bila ingin kelihatan lebih kecil jendela-



jendela dibuat kecil pula. Hal ini dapat terjadi karena hanya

merupakan tipuan pandangan saja, walaupun kenyataannya tetap

seperti semula.

b. Skala dibuat berdasarkan keliling

Untuk menghindari pemandangan yang membosankan karena

bentuknya yang monoton, maka dibuatlah jendela-jendela dengan

ukuran besar dan kecil.

c. Skala dan Manusia

Dalam suatu perencanaan harus bertitik tolak dari manusia karena

manusia disini yang akan menempati sehingga manusia dapat

merasakan bila masuk suatu bangunan. Sebagai contoh bila masuk

suatu bangunan masjid atau gereja akan terasa bahwa manusia itu

akan kelihatan menjadi kecil.

d. Skala sebagai pembesaran

Dengan adanya kemajuan teknologi manusia memerlukan suatu

ruangan yang luas, misalnya sebagai bangunan garasi kapal terbang

(hanggar).

Bangunan-bangunan mempunyai bermacam-macam skala

berdasarkan kegunaannya antara lain apa yang disebut dengan :

1. Skala heroik, dipergunakan pada bangunan yang bersifat

monumental dan megah

2. Skala intim, dipergunakan pada bangunan-bangunan yang kecil

yaitu bangunan rumah tinggal, restoran karena mempunyai

ukuran yang relatif minimum.

2. Keseimbangan (balance)

Setiap bangunan hendaknya dapat menciptakan suatu rencananya

yang seimbang dengan jalan melalui garis-garis imajinatif yang

diekspresikan pada setiap bagian-bagian bangunan. Dasar ini

merupakan dasar keindahan baik secara psikologis maupun asosiatif.



Suatu bangunan dapat dikatakan mempunyai keseimbangan yang baik

apabila penglihatan kita dalam memandang suatu bangunan dapat

berjalan dengan lancar melalui permukaan bidangnya dari sudut yang

satu ke sudut lainnya tanpa halangan atau sesuatu hal yang dapat

mengganggu kita saat melihat bangunan tersebut. Setelah itu dapat

dirasakan bahwa penglihatan mata kita akan kembali tertuju pada garis

keseimbangan (balans) tadi. Dengan terjadinya balans tercapailah suatu

perasaan equilibrium yang menyenangkan.

Keseimbangan (balans) dalam arsitektur dapat berbentuk simetris

maupun tidak simetris (asimetris).

Contoh :

Deretan garis vertikal juga memiliki keseimbangan, tetapi

keseimbangannya tidak jelas. Ini tidak lain karena deretan garisnya

monoton disamping jumlah deretan banyak dengan jarak antara garis

sama dan tingginyapun sama pula sehingga untuk menentukan titik

keseimbangannya sangat sulit.

Gambar 2.3: Deretan baris memiliki keseimbangan

Deretan garis yang berselang dan bentuk lain dari suatu gambar yang

dapat dengan lebih tegas untuk mendapatkan letak titik keseimbangan.

Pada deretan garis, titik keseimbangannya terletak pada garis silang.

Pada gambar lainnya, titik keseimbangannya terletak pada tumpuan

yaitu dapat berupa tempat masuk, pintu atau dapat juga dengan cara

memberi tanda khusus yang berbentuk lain misalnya pada silang guna

mempertegas.



Gambar 2.4: Keseimbangan pada titik

Bangunan-bangunan yang mempunyai sifat agung biasanya berbentuk

simetris (masjid, candi Borobudur).

Sering kita mengatakan bahwa bangunan yang berbentuk simetris

kurang baik karena mempunyai sifat statis dan bersifat dinamis untuk

bangunan tidak simetris (asimetris). Tetapi pada kenyataannya bahwa

tidak semua bangunan yang berbentuk simetris tidak baik, malahan

pada bangunan-bangunan tertentu bahwa simetris sangat mutlak

dipakai karena untuk sifat keagungannya, misalnya gedung pemerintah,

monumen.

3. Ritme

Ritme dalam suatu bangunan dihasilkan dari pengulangan suatu pola

tertentu, warna, bentuk dalam jumlah tertentu. Pengulangan terjadi

akibat dari suatu satuan yang mempunyai karakter yang kuat.

Contoh :

Adanya suatu kelompok jendela yang diletakkan dengan jarak yang

sama, deretan kolom yang mempunyai bentuk dan ukuran yang sama,

ornamen-ornamen yang diulang-ulang. Kesemuanya tadi menciptakan

suatu nada dari ritme sebagai keseluruhan dari bangunan tersebut.



Kita dapat juga melihat ritme yang jelas pada gedung bertingkat pada

tampak dengan adanya pengulangan pada jendela-jendela yang

mempunyai ukuran modul tertentu.

Dan juga kita tidak memperoleh sesuatu yang membosankan maka

dibuat suatu bentuk dengan corak atau penonjolan yang lain.

Gambar 2.5: Ritme pada gedung bertingkat

4. Klimaks / aksen

Klimaks / aksen diartikan sebagai suatu penekanan pada bagian

tertentu yang dianggap penting, sehingga bagian tadi dibuat lebih

menarik dari bagian lain. Dan sebagainya aksen ini sangat erat

kaitannya dengan unsur keseimbangan, karena begitu melihat dari satu

sisi kesisi lain arah pandangan kita kembali lagi ke bagian tertentu yaitu

aksennya.

Arsitektur merupakan karya perencanaan dari bangunan secara

menyeluruh maka pengambilan klimaksnya tidak hanya berdasarkan

pada tampaknya saja. Yang terpenting penempatan titik klimaks itulah

orang dapat merasakan keindahan dan kemegahan bangunan tersebut.



Dan kadang-kadang pada bangunan tadi mempunyai beberapa klimaks

yang perlu ditonjolkan untuk menarik perhatian orang.

Bentuk atau teknis pemberian aksen pada bangunan baik interior

maupun eksterior dapat diwujudkan berupa pintu masuk diberi hiasan,

warna ataupun penonjolan secara khusus. Dapat juga aksen ditegaskan

dengan adanya permukaan yang kasar dan atau komposisi warna yang

harmonis. Dan sering kita lihat didalam masjid, gereja ada mimbar dan

podium dalam gedung pertunjukkan, itulah sebagai tempat perhatian

orang banyak tertuju.

Pada prinsipnya pemberian aksen arahnya pada :

a. Aksen vertikal penegasan arah vertical dapat berupa kolom.

b. Aksen horizontal yaitu penegasan arah horizontal dapat berupa

lisplang.

Gambar 2.6: Aksen vertikal

5. Harmonis

Harmonis merupakan ungkapan dari hasil bentuk dan struktur yang

diperlihatkan secara detail sehingga nampak wajar apa yang

dimaksudkan dari sifat-sifat bahan yang dipakai. Sebagai contoh pada

struktur bangunan yang menggunakan rangka baja menyatakan

kelangsingan dari bangunan tersebut. Dan sebaliknya bila

menggunakan konstruksi batu yang bersifat masif menyatakan bahwa

bangunan tersebut kokoh dan mantap.

Hubungan antara bentuk, struktur dan sifat bahan yang dipakai untuk

dijadikan satu menjadi bentuk karya yang harmonis merupakan

persoalan yang sulit. Untuk itulah seorang perancang / pencipta benar-



benar dituntut kejujurannya dalam mengungkapkan hasilnya

berdasarkan sifat bahan yang dipergunakan guna mendapatkan nilai-

nilai yang terkandung dalam arsitektur. Jadi tidak hanya sekedar

menggunakan bahan yang murah ataupun mahal harganya dalam

merencanakan bentuk dan struktur bangunan.

6. Ekspressi

Ekspressi sangat erat kaitannya dengan unsur harmonis dan

langgamnya, karena dalam mengekspresikan sesuatu hal biasanya

berdasarkan pada jiwa manusia dalam usahanya mencari nilai-nilai

keindahan. Dan ini dapat kita rasakan bahwa dari tahun ke tahun

seseorang mempelajari, menyelidiki, membuat benda selalu didasarkan

atas usahanya guna mencapai kemajuan bagi masyarakat.

Mengapa ada kaitannya dengan langgamnya/gaya? Langgam/gaya

adalah merupakan nilai arsitektur yang tidak dapat ditinggalkan begitu

saja karena menyangkut unsur dari sejarah manusia. Berdasarkan

sejarah kehidupan manusia dari abad satu dengan yang lain selalu

mengalami perubahan sehingga langgam / gaya yang diciptakan akan

berbeda sesuai masanya.

Gaya dalam arsitektur lebih banyak diartikan suatu corak, sifat atau

bentuk yang biasanya dibatasi berdasarkan :

a. Periode dan negara asal

b. Bentuk / corak dari bendanya

Dengan demikian dalam mengekspresikan nilai yang terkandung dalam

arsitektur pada suatu bangunan tidak hanya dinilai dari bentuk dan

keindahannya tetapu gaya apa sebenarnya yang dipakai, apakah

mengikuti abad yang lalu atau abad sekarang.



2.2 FUNGSI ARSITEKTUR DALAM PERENCANAAN BANGUNANRUMAH TINGGAL

2.2.1 UNSUR POKOK DALAM PERENCANAAN

Sebelum membahas tentang perencanaan bangunan rumah tinggal lebih

baik kita mengenal dahulu pengertian kata-kata tentang rancangan dan

rencana.

Rancangan = design

Merancang = me desain atau to design

Perancang = designer

Perancangan kota = urban design

Rencana = plan

Merencana = to plan

Perencana = planner

Perencanaan kota = city planning

Kalau kita amati dari kata-kata tersebut ternyata mempunyai arti sendiri-

sendiri, tetapi pemakaian pada biro-biro konsultan biasanya digabung

menjadi satu yaitu biro Perencanaan dan Perancangan karena mempunyai

makna yang menjadi satu kesatuan yang sulit dipisahkan.

Pengertian tersebut adalah bahwa dalam perencanaan tentu ada

perancangan / penggambaran dan sebaliknya dalam perancangan tentu

didasari atas perencanaan. Untuk itulah dalam pembahasan materi nanti

jangan terlalu dipermasalahkan pengertian tersebut agar tidak

membingungkan diri sendiri.

Dalam merencanakan sesuatu apapun pada umumnya selalu didasari atas

beberapa hal yang terkait, demikian juga halnya kalau kita merencanakan

suatu bangunan rumah tinggal.

Pada pokoknya syarat yang harus dipenuhi dalam perencanaan bangunan

gedung adalah :



1. Fungsional

Merupakan unsur utama karena bila suatu bangunan tidak sesuai

dengan fungsi / tujuan maka seakan-akan penghuni mendapatkan

perlakukan yang tidak wajar atau merasa tidak nyaman. Penampilan

dan karakter (ciri khas) antara bangunan satu dengan lainnya akan

berbeda. Contoh yang sangat sederhana adalah antara bangunan

rumah tinggal dan bangunan kantor akan berbeda.

Hal yang menyangkut fungsi ini, seperti yang dijelaskan oleh Horatio

Greennough dalam bukunya yang berjudul Form and Function

mengemukakan adanya hubungan yang erat antara bentuk dan fungsi

dengan alam sekitar. Ada teori juga yang dikemukakan yaitu Form

Follow Function yang berarti bentuk mengikuti fungsi.

Dari prinsip tersebut membawa ketentuan :

a. Bentuk akan berubah bila fungsinya berubah

b. Fungsi baru tidak mungkin diikuti bentuk lama.

2. Struktural

Struktural disini pada prinsipnya membahas tentang kekuatan suatu

bangunan yaitu hendaknya bangunan stabil, kuat dan kokoh dalam arti

tidak mudah roboh karena pengaruh dari dalam maupun pengaruh luar.

Adapun pemakaian struktur bergantung pada perancang sendiri dan

pemberi tugas.

3. Estetika

Estetika adalah menyangkut seni arsitektur yaitu berupa keindahan dari

suatu eksterior dan interior sehingga penghuninya merasakan adanya

kenyamanan dan ketenteraman.

Ketiga unsur fungsional, struktural dan estetika tersebut tidak dapat berdiri

sendiri-sendiri, akan tetapi saling berhubungan satu sama lainnya.

Sehingga bilamana unsur fungsional, struktural dan bentuk daripada

bangunan sudah tepat, unsur estetika baru dipikirkan atau disesuaikan.



Disamping ketiga unsur tersebut masih perlu tambahan lagi tentang syarat

diperhitungkan. Ekonomis diartikan sebagai suatu unsur dari segi moral

dalam diri pencipta yang dinyatakan dalam kegiatan / pekerjaan dengan

usaha minimal guna mendapatkan hasil yang maksimal.

Dengan demikian perencanaan yang baik harus mampu mewujudkan suatu

bangunan yang fungsional dengan tidak meninggalkan segi struktural dan

estetika, walaupun bahan yang dipakai sebagai struktur dan bahan finishing

harganya relatif murah.

2.2.2 PROSES PERENCANAAN

Proses perencanaan merupakan urutan langkah suatu kegiatan yang

didalamnya terdapat suatu usaha pemecahan masalah. Adapun urutan

dalam perencanaan sebagai berikut :

Survei – analisis – konsep – design – pelaksanaan

1. Survei

Sebelum melakukan survei, kita harus mengetahui terlebih dahulu siapa

yang memberi tugas, perorangan, pemerintah atau perusahaan karena

hasilnya perancangan yang memakai adalah pemberi tugas.

Survei meliputi, fungsi bangunan, aktivitas bangunan yang akan dibuat,

berapa orang jumlah penghuninya, peralatan apa yang akan dipakai

dalam ruang pada bangunan tersebut dan berapa dana yang disediakan

dalam pembangunannya. Perancang harus mampu merumuskan

persyaratan umum dalam mendirikan suatu bangunan di daerah yang

akan dibangun.

Setelah selesai perumusan, perancang mengadakan survei melalui

pendekatan langsung ataupun tidak langsung ketempat yang akan

didirikan bangunan. Cara yang dilakukan dapat dengan melalui

pengukuran langsung lokasi, foto perbatasan lingkungan, penyelidikan

tanah serta arah pandangan yang baik dan sebagainya. Data yang telah

didapat sangat berguna sebagai tindak lanjut seterusnya. Kadang-

kadang dalam survei tidak cukup hanya sekali, tetapi perlu diulang



dianalisis ternyata perlu tambahan data lainnya sebagai pelengkap

dalam perencanaan.

2. Analisis

Tujuan analisis data dari hasil survei adalah untuk menampung segala

aktivitas yang sesuai dengan persyaratan fungsi masing-masing

aktivitas agar terwujud dalam rancangan (gambar) bangunan.

Konsep dari hasil analisis dapat berupa beberapa alternatif yang ditinjau

dari beberapa segi yang menguntungkan dan merugikan. Hal ini dapat

dilaksanakan sebagai dasar untuk menetapkan alternatif

menguntungkan jika ditinjau segala komplek atau menyeluruh dalam

memenuhi persyaratan kegiatan-kegiatan dan kondisi lingkungan yang

ada.

Program analisis meliputi :

a. Analisis Sistem Tapak, yaitu bagaimana memperoleh peruntukan

site dengan memanfaatkan semaksimal mungkin potensi dari tapak.

Adapun yang mempengaruhi dalam perencanaan tapak bangunan

adalah :

1. Peta tapak (site)

2. Iklim sekitar / daerah tapak

3. Orientasi matahari

4. Arah pandangan (view)

5. Sistem Utilitas

6. Keadaan bangunan sekitar

7. dan sebagainya

b. Analisis sistem guna yaitu mengenai hubungan fungsi setiap

kegiatan, analisis hubungan ruang maupun diagram hubungan

ruang.

c. Alternatif pemilihan lokasi

1. Orientasi bangunan

2. Mudah pencapaian

3. Pengaruh sinar matahari dan arah angin



4. Denah kontur, karena akan menentukan besar penggalian dan

penimbunan tanah dapat pula sebagai dasar penyesuaian bentuk

bangunan dan peletakan permukaan lantai utama.

5. Arah pengaliran air kotor

d. Sirkulasi

Usahakan sirkulasi yang terjadi jangan sampai menyilang baik

didalam bangunan maupun diluar bangunan, karena akan

memboroskan luas ruangan atau bangunan. Unsur sirkulasi yang

dimaksud disini adalah manusia, barang, kendaraan, ruang utama

atau ruang pendukung.

e. Utilitas

Sistem utilitas yang dimaksud adalah kaitannya dengan

perencanaan bangunan rumah tinggal yaitu :

1. Sistem pengadaan air minum dari PAM atau dari sumber lain.

2. Sistem penerangan buatan dari PLN atau diesel generator

3. Sistem komunikasi antar ruang atau hubungan dari rumah keluar

yaitu telepon dan interkom.

4. Sistem pembuangan air hujan dan air kotor dengan

peresapannya.

3. Konsep Perencanaan

Setelah menganalisis semua unsur-unsur rancangan yang

mempengaruhi suatu bangunan, kemudian dilanjutkan dengan

penentuan alternatif yang baik dan inilah yang merupakan konsep dari

suatu perencanaan yang akan dituangkan dalam rancangan (disain).

Adapun isi konsep perencanaan tersebut antara lain meliputi :

a. Penggunaan tanah (peruntukan tanah), yaitu meliputi keadaan site,

prosentase yang digunakan untuk bangunan sekitar + 40% luas

bangunan dan + 60% luas tanah (kapling) yang tidak dibangun.

Tetapi juga tergantung dari persatuan pemerintah daerah setempat.

b. Site plan, yaitu meliputi pengelompokan masa bangunan

(pengaturan masa bangunan). Ini berguna untuk pemanfaatan

pencapaian tujuan pelayanan bangunan tersebut.



c. Gubahan masa, yaitu meliputi pengaturan tata letak bangunan

berdasarkan fungsinya, sehingga memudahkan pengaturan sirkulasi

ataupun dapat memanfaatkan penggunaan tanah untuk maksud lain.

Perencanaan struktur meliputi pondasi, lantai, balok dan kolom.

d. Pemakaian struktur bangunan tergantung pada perencanaan

bangunan yang dikehendaki, sedangkan dalam struktur bangunan

biasanya dikelompokkan dalam 3 macam kelompok utama, yaitu :

1. Bangunan dengan struktur masif yaitu dindingnya merupakan

pemikul beban utama atau disebut bangunan dengan struktur

bearing wall.

2. Bangunan dengan struktur kerangka yaitu kolom merupakan

penyangga dan penyalur gaya ke tanah sehingga dindingnya

hanya berfungsi sebagai penyekat atau pembatas ruang.

Sedangkan kerangka sendiri merupakan susunan majemuk dari

kolom dan balok dalam usaha untuk mencapai kekokohan.

3. Bangunan dengan struktur modern, bentuk strukturnya sudah lain

daripada dua hal diatas dan pendekatannya banyak unsur dari

analisis matematis walaupun juga tetap berdasarkan alam

sekitar.

Kesederhanaan suatu bentuk struktur hanya dapat mencerminkan

murahnya daripada dua hal di atas dan pendekatannya banyak unsur

dari analisis matematis walapun juga tetap berdasarkan alam sekitar.

4. Rancangan (design)

Rancangan ini merupakan implementasi dari suatu konsep yang telah

matang yang ditujukan dalam gambar rencana atau gambar bestek.

Dan gambar bestek merupakan pedoman dalam pelaksanaan

pembangunan bersamaan dengan peraturan administrasi dan teknis

pelaksanaan.

Pada hakekatnya rancangan merupakan rincian dari proses

pelaksanaan pembangunan yang dituangkan pada kertas berupa

gambar persyaratan teknis dan umum (administratif).



5. Pelaksanaan Pembangunan

Pelaksanaan pembangunan merupakan perwujudan dari gambar

perencanaan ke bentuk sesungguhnya pada suatu lokasi yang telah

ditentukan.

Untuk mewujudkannya perlu juga mengikuti pedoman pembangunan

yang dikeluarkan oleh Departemen Pekerjaan Umum yaitu tentang

“Pedoman Teknik Pembangunan Perumahan“.

Adapun uraian dari pedoman tersebut garis besarnya adalah :

Setiap pembangunan rumah tinggal harus dimungkinkan penghuninya

dapat hidup dan menjalankan kegiatan sehari-hari dengan sehat dan

layak. Dan biasanya pedoman teknik ini, perhitungan besarnya untuk

perencanaan bangunan rumah tinggal sederhana penghuni 5 (lima)

orang.

Jarak Bangunan

Jarak bangunan rumah tinggal satu sama lainnya harus didasarkan atas

ketentuan :

1. Bahaya kebakaran

2. Ventilasi

3. Cahaya matahari

4. Sirkulasi manusia

Bila bangunan tidak sampai batas persil maka :

- Untuk luas persil kurang dari 900 m2.

2.2.3 KONSEP PERANCANGAN RUMAH TINGGAL

Seperti yang telah diuraikan diawali modul ini bahwa fungsi rumah tinggal

tidak hanya sekedar untuk melindungi diri dari bahaya hewan dan cuaca,

tetapi sebagai :

- Tempat istirahat atau rekreasi keluarga

- Tempat menikmati untuk kehidupan yang nyaman



- Untuk menunjukkan tingkat sosial dalam masyarakat (prestise)

- Pembinaan keluarga

Manusia merupakan salah satu mahluk hidup didunia yang mempunyai

akal serta pikiran yang tinggi. Oleh karena itu hal-hal yang menyangkut

dengan manusia harus mendapatkan perhatian benar dan mendetail. Lain

halnya bila bangunan tersebut untuk benda mati atau hewan akan berbeda

faktor-faktor yang mempengaruhinya.

1. PenghuniFaktor-faktor yang mempengaruhi rumah tinggal bagi penghuni atau

manusia antara lain :

a. Adat istiadat

Adat istiadat daerah berbeda sehingga bentuk rumah dan susunan

kemungkinan akan berbeda pula.

b. Keinginan dan kebutuhan

Keinginan penghuni juga akan mempengaruhi dalam konsep

perencanaan.

c. Taraf hidup dan pendidikan

Antara keluarga satu dengan lainnya, taraf hidupnya akan berbeda

sehingga dalam merencanakan rumah disesuaikan dengan

kemampuan. Bahkan perbedaan tingkat pendidikannya akan

berpengaruh juga.

d. Susunan dan hubungan keluarga

Ada satu keluarga yang terdiri dari bapak, ibu, 1 (satu) anak

perempuan, 2 (dua) anak laki-laki, 1 (satu) pembantu dengan

tingkatan umur yang berbeda, tetapi ada pula keluarga yang

susunannya lain.

e. Mata pencaharian

Sebagai guru, pegawai swasta, pedagang dan lain sebagainya.

f. Kegiatan

Kegiatan perorangan misalnya membaca, berkebun dan

penyelesaian pekerjaan dari kantor atau kegiatan sosial.



Kegiatan bersama misalnya santai bersama keluarga, ngobrol,

nonton TV dan sebagainya.

2. Analisis Site

a. Pendekatan (approach)

Untuk daerah umum (public) karena dikehendaki pencapaiannya

cepat, maka sebaiknya diletakkan paling depan. Tetapi kalau

mempunyai maksud lain misalnya untuk menunjukkan taman, dapat

juga diletakkan sesuai rencana.

Antara pintu utama (main entrance) dan pintu samping (side

entrance) dipisahkan untuk menghindari persilangan (cross) antara

lintasan ruang keluarga (living) dengan lintasan ruang service.

Gambar 2.7 Posisi pintu utama

b. Matahari

Pengaruh matahari disini terutama bagaimana memasukkan atau

memanfaatkan sinar matahari pagi hari kedalam ruang bangunan

tanpa halangan.

Gambar 2.8 Posisi bangunan terhadap matahari



c. Kebisingan

Ruang bagian mana yang peletakkannya perlu ketenangan.

Biasanya ruang yang perlu ketenangan diletakkan pada bagian

belakang.

Gambar 2.9 Posisi bangunan terhadap kebisingan

d. Orientasi / pandangan / view

Dalam menentukan peletakkan ruangan harus memperhatikan arah

pandangan / view yang paling baik sesuai dengan tujuan dan

kebutuhan. Misalnya arah pandangan ke jalan merupakan yang

paling baik untuk ruang tamu dan arah ke taman untuk ruang duduk /

keluarga.

Gambar 2.10 Posisi bangunan terhadap orientasi pandangan

e. Zoning

1. Zone pribadi / private terletak di timur

2. Zone umum/ public terletak di selatan

3. Zone semi umum / semi publik terletak di utara

4. Zone pelayanan / operative terletak di barat



Kemudian kotak yang tertera notasi a, b, c dan d dicoba dianalisis ke

dalam site yang telah ditentukan, sehingga akan mendapatkan

gambaran awal tentang letak daripada ruang-ruang yang diperlukan.

Gambar 2.11 Pengaturan ruang berdasarkan zoning

f. Sirkulasi

Sirkulasi ini merupakan penetapan lalu lintas yang terdapat dalam

gubahan masa bangunan tersebut maupun dalam ruangan. Misalnya

bagaimana kalau seseorang akan ke ruang keluarga ataupun ingin

langsung ke dapur, ke belakang, orang tersebut harus lewat pintu

yang mana?

SideEntranceMain

Entrance

JALAN

Gambar 2.12 Posisi bangunan terhadap sirkulasi lalu lintas

3. Studi RuangStudi ruang ini dipakai untuk menetapkan luas bangunan yang

dikehendaki sesuai dengan faktor-faktor yang mempengaruhi. Dan

faktor-faktor yang mempengaruhi luas bangunan antara lain adalah :

a. Luas ruangan

Luas ruangan ditentukan oleh :



1. Banyaknya perabot

2. Banyaknya penghuni

3. Sirkulasi (ruang gerak penghuni)

Untuk sirkulasi biasanya ditambah 20% dari luas ruangan (untuk

ruang gerak kecil). Bila ruang lebih luas, maka ditambah 30%.

Kadang-kadang luasnya tergantung atau disesuaikan dengan fungsi

ruangan tersebut.

b. Banyaknya ruangan

Sebagaimana kita telah pahami bahwa syarat utama sebuah rumah

tinggal harus cukup sinar matahari pagi yang masuk, pergantian

udara yang bersih, tempat beristirahat, ruang untuk gerak dan

sebagainya.

Kesemua hal diatas dimaksudkan supaya setiap penghuni rumah

dapat merasa senang tinggal dalam rumah. Untuk itu banyaknya

ruang tergantung kebutuhan dan luas daripada tanah yang dimiliki.

c. Tata letak ruangan

Tata letak ruang dalam suatu bangunan atau rumah tinggal harus

diatur sedemikian rupa sehingga lalu lintas dalam ruangan lancar,

kebebasan dan kenyamanan penghuni terjamin.

Untuk itu, pengaturannya hendaknya berdasarkan kelompok daerah

umum (public area), daerah pribadi (private area), daerah semi

umum (semi public area) dan daerah pelayanan (service area).

Dengan pengaturan berdasarkan kelompok maka fungsi daripada

ruangan tidak terjadi hubungan yang kurang harmonis karena

adanya campuran yang fungsinya berbeda.

d. Penghuni

Penghuni sangat berpengaruh dalam menetapkan besar kecilnya

suatu ruang ataupun macam ruangan yang diperlukan, sehingga

akan dapat menentukan besar kecilnya bangunan tersebut. Dan

untuk idealnya biasanya juga dipengaruhi oleh macam kegiatan

daripada setiap penghuni.



4. Sistematika Hubungan RuangUntuk menentukan tata letak ruang dalam bangunan rumah tinggal,

perlu terlebih dahulu mencari hubungan antara ruang yang diperlukan.

Dengan adanya diagram ini akan memudahkan pengaturan tata letak

ruang-ruang yang perlu berdekatan dan atau sebaliknya. Ini diperlukan

agar pemakaian ruangan dapat efisien bagi penghuninya.

Gambar 2.13 Sistematika Hubungan ruang

5. Struktur Organisasi RuangSetelah melalui tahap hubungan ruang maka diterjemahkan lagi agar

lebih jelas dengan pengorganisasian ruang, sehingga prosedur atau alur

lalu lintas mulai masuk ruang dalam bangunan akan terlihat lebih mudah

dipahami.



Gambar 2.14 Struktur Organisasi Ruang

Tabel 2.1Daftar Kebutuhan Ruang

FUNGSI KEBUTUHAN RUANG KEBUTUHAN PERABOT LUAS RUANG

RumahTinggal

1. Umum (public)- R. Tamu- Teras

2. Pribadi (private)- Kamar tidur utama

- Kamar tidur anak

- Ruang kerja

3. Semi Umum (semipublic)- Ruang keluarga

1 sofa3 kursi2 meja kecil

1 tempat tidur1 toilet1 lemari2 meja1 tempat tidur1 lemari1 meja1 kursi1 meja tulis1 kursi1 meja kecil1 lemari

1 sofa3 kursi1 rak buku

9 m2

9.3 m2

4 m2

4 m2



FUNGSI KEBUTUHAN RUANG KEBUTUHAN PERABOT LUAS RUANG

- Ruang makan

4. Pelayanan (service)- Dapur

- Kamar mandi & WC

- Gudang- Ruang seterika

1 meja kecil1 meja TV1 meja makan4 kursi makan1 meja kecil

1 meja racik2 tempat cuci1 rak piring1 lemari1 kursi1 bak mandi1 kloset1 bak cuci1 meja cuci--1 meja seterika1 kursi1 rak pakaian

9-12 m2

4.55 m2

4 m2

2.25 m2

2 m2

2 m2

4.55 m2

JumlahSirkulasi 20%

61.10 m2

12.22 m2

Jumlah Total 73.32 m2



BAB II ................................................................................................................................... 1GAMBAR ARSITEKTUR BANGUNAN GEDUNG.......................................................... 1

2.1 SENI ARSITEKTUR ............................................................................................ 12.1.1 ESTETIKA .................................................................................................... 12.1.2 BENTUK DAN KESATUAN DALAM ARSITEKTUR ............................. 22.1.3 FAKTOR-FAKTOR DALAM KOMPOSISI................................................ 4

2.2 FUNGSI ARSITEKTUR DALAM PERENCANAAN BANGUNAN RUMAHTINGGAL ....................................................................................................................... 11

2.2.1 UNSUR POKOK DALAM PERENCANAAN .......................................... 112.2.2 PROSES PERENCANAAN........................................................................ 132.2.3 KONSEP PERANCANGAN RUMAH TINGGAL.................................... 17

SSBM-03: Spesifikasi Arsitektur Bangunan Gedung Bab III: Spesifikasi Bahan Finishing

Pelaksana Madya Perawatan Bangunan Gedung (Site Supervisor of Building Maintenance) III-1

BAB IIISPESIFIKASI BAHAN FINISHING

3.1 UMUM

Perkembangan pembangunan gedung berjalan dengan pesat, sesuai dengan Undang-

Undang No.28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung maka yang termasuk dalam

bangunan gedung berdasarkan fungsinya adalah :

1. Fungsi Hunian yaitu rumah tinggal, asrama, pemondokan, dan lain-lain.

2. Fungsi Komersial/Usaha yaitu pusat perbelanjaan, gedung-gedung perkantoran

komersial, hotel, pabrik dan lain-lain.

3. Fungsi Keagamaan/Tempat Ibadah yaitu masjid, gereja, pagoda, kuil, dan lain-lain.

4. Fungsi Sosial Budaya yaitu gedung sekolah, puskesmas, rumah sakit, panti asuhan

dan lain-lain

5. Fungsi Khusus.

Pesatnya pembangunan tersebut menimbulkan kebutuhan terhadap bangunan yang

meningkat baik jenis maupun ragamnya dan material-material substruktur atau alternatif

yang dapat digunakan. Ini memungkinkan adanya variasi alternatif pemilihan bahan

bangunan dalam struktur dan elemen estetis gedung. Karena itu untuk memilih jenis

bahan yang akan digunakan perlu pengetahuan tentang bahan bangunan yang

membahas jenis, sifat dan penerapan bahan bangunan tersebut. Pemakaian bahan

bangunan tidak hanya dimaksudkan untuk memenuhi fungsinya saja, tetapi juga harus

efisien dan tepat. Karena itu, selain faktor sistem struktur, lokasi dan kondisi lahan, maka

bahan bangunan merupakan salah satu elemen penting yang menentukan kualitas,

mewah, murah, sederhana dan mahalnya suatu gedung.

3.2 PEMILIHAN BAHAN YANG EKOLOGIS

Arsitektur Ekologis adalah cara membangun yang holitis (berhubungan dengan sistem

keseluruhan), memanfaatkan pengalaman manusia (tradisi dalam pembangunan),

sebagai proses dan kerja sama antara manusia dan alam sekitarnya seperti berikut ini:

berhubungan erat dengan tempat bangunan, sejarah, kebudayaan, tata kota, tata

lingkungan, serta keadaan lalu lintas (pencapaian).

Memiliki kualitas tinggi berhubungan dengan penggunaan ruang dalam maupun ruang

luas, pencahayaan, warna, bentukan dan bahan bangunan;



Menjadi fleksibel sekali dalam penggunaan dan perubahan, memungkinkan

keanekaragaman kebersamaan penghuni dan mendukung partisipasi semua anggota

terkiat dengan perencanaan, pembangunan, pemeliharaan, maupun penggunaan

(pemasangannya);

Memperhatikan ekologi pada bahan bangunan (peredaran bahan dan rantai bahan);

Mendukung kesehatan penghuni dan menghindari bahan bangunan yang

menimbulkan penyakit pada manusia.

Hal ini berarti bahwa titik berat terletak pada pilihan bahan bangunan dengan perhatian

khusus terhadap perencanaan lingkungan, menurut kriteria-kriteria berikut :

Pengaruh posifit terhadap kesehatan dan kenyamanan penghuni;

Pengunaan energi yang hemat;

Pencemaran lingkungan yang sedikit, dengan perhatian atas :

o Bahan yang dapat digunakan kembali atau bertambah kembali

o Sumber bahan bangunan dan pengolahan dari daerah setempat

o Tidak mengalami perubahan (transformasi yang tidak dapat dikembalikan pada

alam).

Atap merupakan salah satu bagian pokok bangunan selain dari pondasi, lantai, dinding,

langit-langit (plafond) dan bagian-bagian lainnya perlu memperhatikan hal-hal tersebut

diatas dalam memilih jenis material yang digunakan.

3.3 BAHAN PENUTUP ATAP

Penutup atap merupakan bagian dari bangunan yang berfungsi untuk menutup rangka

atap dengan tujuan melindungi ruangan dibawahnya dari pengaruh cuaca. Bahan

penutup atap telah banyak berkembang, baik dari segi bahan maupun bentuknya yang

berbeda. Beberapa bangunan tradisional menggunakan daun-daunan (rumbai) dan ijuk

sebagai bahan penutup atap. Sementara itu bangunan orang-orang yang mampu dan

bangunan-bangunan istana telah menggunakan bahan penutup atap berupa sirap (kayu).

Saat ini dengan berkembangnya ilmu pengetahuan bahan bangunan, dapat dijumpai

pabrik-pabrik yang memproduksi bahan penutup atap yang beraneka ragam yang tidak

hanya menampilkan fungsinya saja tetapi juga menyangkut segi estetika (keindahan).

Meski banyak pilihan bahan penutup atap yang tersedia dipasar atau toko bahan

bangunan, namun untuk memilih yang tepat perlu memperhatikan faktor-faktor sebagai

berikut :



1. Fungsi

2. Estetika (keindahan)

3. Kondisi iklim

4. Lingkungan gedung yang akan dibangun

5. Daya tahan

6. Keserasian dengan arsitektur gedung

7. Dana yang tersedia

Penutup atap yang baik adalah yang memiliki kadar ketahanan (keawetan) yang tinggi

dan mudah perawatan maupun pemeliharaannya.

Berikut ini adalah jenis-jenis bahan penutup atap, yaitu :

a. atap genteng tanah

b. atap genteng beton

c. atap genteng keramik

d. atap genteng asbes

e. atap genteng sirap kayu

f. atap genteng metal (logam)

3.3.1 ATAP GENTENG TANAH

Atap genteng tanah ini terbuat dari bahan baku tanah liat yang dicetak dan dibakar

matang. Ada beberapa tipe genteng ini, yaitu Tipe S (Vlam), Tipe Kodok, Tipe

Plentong, Tipe Morando, dan Tipe Turbo. Dari segi bentuk dan kualitas, Tipe S

(Vlam) adalah tipe yang paling sederhana, untuk menahan air genteng tipe S

(Vlam) cukup memadai, tetapi tidak kuat untuk menahan beban yang cukup berat

seperti beban manusia. Genteng tipe Kodok memiliki struktur lebih kuat dan tebal

dengan bagian tengah bawah menonjol bulat yang berfungsi sebagai pengunci

antara genteng satu dengan lainnya dan juga sebagai tempat berpijak ketika

pemasangan genteng. Adapun genteng tanah tipe plentong bentuknya mirip

genteng tipe S (Vlam), tetapi memiliki bentuk lebih terstruktur yang membuat

genteng ini lebih rapi dan kuat untuk menahan beban pijakan manusia diatasnya.

Pemasangan konstruksi atap dari bahan genteng menggunakan sudut 30o – 40o.

Kelebihan atap genteng dari bahan tanah adalah tidak menyerap panas, sehingga

ruangan dibawahnya menjadi sejuk. Sedang kelemahan genteng tanah ini adalah

mudah ditumbuhi lumut. Cara mengatasinya dengan jalan genteng tanah tersebut

difinishing dengan cat atap.



Ada beberapa cara untuk memilih genteng tanah, yaitu dipilih genteng yang

berwarna merah merata, genteng yang terdapat sedikit warna coklat berarti

pembakarannya kurang sempurna. Perlu diperhatikan juga genteng yang

bentuknya rapi dan ukurannya relatif seragam sehingga memudahkan

pemasangannya. Ukuran lain tentang sempurnanya pembakaran genteng tersebut

adalah jika genteng diketuk-ketuk, suaranya terdengar nyaring. Masyarakat pada

umumnya banyak menggunakan genteng ini karena harganya relatif terjangkau.

Gambar 3.1: Genteng Tanah

Gambar 3.2: Pemasangan Genteng Tanah

3.3.2 ATAP GENTENG BETON

Atap genteng beton dibuat dengan bahan campuran pasir, semen, bahan pengikat

dan zat aditif yang berupa penguat serta bahan pewarna. Berbagai ukuran dapat



dijumpai pada genteng beton ini, tergantung dari bentuk dan tipenya. Genteng

beton umumnya diproduksi secara masal (mass production) dipabrik-pabrik

genteng, sehingga menghasilkan ukuran yang relatif seragam. Hal ini merupakan

kelebihan genteng beton, karena mudah dan rapi pemasanganya. Berbagai warna

terdapat pada genteng beton ini mulai natural, merah, hijau, biru dan sebagainya.

Kelebihan lain genteng beton adalah tahan api dan anti lumut, kuat menahan

beban berat dan tahan hingga 20 tahun. Adapun kelemahannya genteng beton

adalah berat, menyerap panas, sehingga ruang dibawahnya mudah menjadi

panas. Untuk pemasangan konstruksi atap genteng beton, sudut yang digunakan

sekitar 30o – 40o.

Gambar 3.3: Genteng Beton

Gambar 3.4: Pemasangan Genteng Beton



3.3.3 ATAP GENTENG KERAMIK

Genteng keramik dibuat dari bahan baku tanah, ditambah campuran khusus dan

dilapisi bahan keramik. Pembuatan genteng keramik dilakukan dengan proses

pembakaran temperatur tinggi sehingga menghasilkan genteng yang bermutu

tinggi dengan tingkat presisi yang sama. Kelebihan genteng keramik ini meliputi

tahan api, mampu menahan beban berat, anti lumut, licin sehingga air mudah

mengalir, warnanya tahan lama, tidak perlu pemeliharaan khusus dan tahan

hingga 30 tahun. Genteng keramik memiliki aneka macam warna sehingga dapat

dijadikan pilihan, aksesoris seperti penutup nok atau kerpus, penangkal petir,

listplank, dan sebagainya. Kelemahan genteng keramik harganya relatif mahal.

Adapun pemasangan konstruksi genteng keramik sama dengan genteng tanah

dan genteng beton.

Gambar 3.5: Genteng Keramik

Gambar 3.6: Pemasangan Genteng Keramik



3.3.4 ATAP GENTENG ASBES

Atap genteng asbes dibuat dari campuran semen dan bahan serat yang

dipadatkan. Bentuk dan ukurannya beragam dengan tipe gelombang, antara lain

gelombang 5 ½ , gelombang 6 1/2 , dan gelombang 14. Kelebihan genteng asbes

adalah harganya relarif murah, mudah pemasangannya, sedikit menggunakan

kayu untuk rangka sehingga hemat biaya dan sedikit memerlukan usuk dan reng.

Kekurangannya, genteng asbes adalah menyerap panas sehingga ruang

dibawahnya mudah panas, mudah berlumut dankurang tahan dibanding genteng

keramik atau genteng beton. Sudut kemiringan dalam pemasangan konstruksinya

adalah 15o – 25o.

Gambar 3.7: Bentuk dan Pemasangan Genteng Asbes

3.3.5 ATAP GENTENG SIRAP KAYU

Bahan untuk atap genteng sirap adalah kayu ulin, kayu jati dan sebagainya.

Bentuknya berupa lembaran tipis dengan panjang 40 – 60 cm, lebar 7 – 20 cm,

dan tebal 3 – 5 cm. Dengan genteng sirap maka kemungkinan air meresap

kebawah sangat kecil karena genteng sirap ini dipasang dengan susun berlapis

dengan sudut kemiringan 25o – 40o.

Keunggulan genteng sirap adalah beratnya ringan, kuat dan kokoh menahan

beban berat, tidak menyerap panas dan memiliki keindahan ketika telah dipasang.

Kekurangan genteng sirap adalah pemasangannya perlu waktu lama, jika bocor

sulit ditemukan lokasi kebocorannya dan harganya relatif mahal karena

menggunakan bahan kayu yang mulai langka dipasaran.



Gambar 3.8: Bentuk dan Pemasangan Genteng Sirap

3.3.6 ATAP GENTENG METAL (ZINCALUME)

Bahan atap genteng metal (zincalume) terbuat dari campuran aluminium (Al) dan

seng (Zn). Atap genteng metal ini merupakan temuan bahan atap terbaru saat ini

yang pembuatannya dilakukan secara masal (mass production) dipabrik-pabrik.

Karena dengan proses mekanisasi maka menghasilkan produk atap genteng

metal dengan presisi tinggi. Kelebihan atap genteng ini adalah beratnya ringan,

cepat pemasangannya, kuat dan kokoh menahan beban berat, pilihan warna

beragam, dan harganya relatif murah. Genteng ini cocok untuk di Indonesia yang

beriklim tropis. Untuk sudut pemasangan konstruksinya adalah 30o – 40o.

Gambar 3.9: Atap Genteng Metal (Zincalume)



3.4 LANTAI

Lantai merupakan penutup permukaan tanah dalam ruangan dan sekitar bangunan

gedung, yaitu teras dan halaman parkir. Fungsi utama lantai adalah sebagai alas pijakan

kaki agar memberi kenyamanan pada orang yang berjalan diatasnya. Karena itu

pemasangan lantai harus benar-benar baik, rapi dan rata. Kurangnya pemahaman akan

jenis, teknik pemasangan yang tidak baik dan fungsi yang diharapkan tidak tercapai

secara maksimal menurut kebutuhan ruang.

Ada beberapa jenis bahan lantai dan tinggi rendah pemasangan lantai juga berbeda-beda

yang umumnya dipengaruhi hal-hal sebagai berikut :

1. Selera pemilik gedung

2. Kondisi lingkungan setempat

3. Daerah yang sering banjir, biasanya lantai dibuat cukup tinggi agar terhindar banjir

di musim hujan.

4. Ketinggian jalan raya sekitar gedung yang akan dibangun, sebaiknya tinggi lantai

lebih tinggi dari jalan raya.

Adapun jenis-jenis bahan finishing untuk lantai adalah plesteran semen, lantai tegel, lantai

teraso, lantai keramik, lantai marmer, lantai granit, lantai kayu, lantai karpet dan lantai

blok.

3.4.1 LANTAI PLESTERAN SEMEN (UBIN SEMEN)

Bahan plesteran semen terdiri dari semen dicampur pasir kemudian disiram air.

Lantai ubin semen biasanya digunakan dibasemen yaitu ruang-ruang mesin

seperti ruang genset, chiller, pompa-pompa, dan lain-lain.

3.4.2 LANTAI TEGEL

Lantai tegel dibuat dari bahan semen dicampur pasir. Ada berbagai macam warna

tegel yang dijumpai dipasaran, seperti abu-abu, kuning, biru, merah dan

sebagainya. Beberapa ukuran untuk lantai tegel adalah 40 cm x 40 cm atau 30 cm

x 30 cm.

Jika dipergunakan dalam suatu ruangan, lantai tegel ini mempunyai kekuatan

cukup andal dan memberi kesan sejuk pada ruangan, karena itu cocok dipakai di

Indonesia yang beriklim tropis. Untuk memilih tegel perhatikan warnanya. Lantai

tegel yang berwarna nampak basah biasanya tidak mudah pecah atau retak dan

tidak gumpel sisi-sisinya sehingga waktu pemasangannya terlihat bagus dan rapi.



Lantai tegel memiliki kelebihan harganya relatif murah, mudah pemasangannya

dan relatif mudah memperolehnya karena banyak tersedia di pasaran.

3.4.3 LANTAI PLESTERAN SEMEN (UBIN SEMEN)

Bahan untuk lantai teraso terdiri dari semen dan pasir yang bagian atasnya dilapisi

bahan keras dengan beberapa kombinasi campuran antara kulit kerang laut dan

pecahan marmer, sehingga terlihat berbagai corak dan tekstur sesuai bahan yang

digunakan. Beberapa ukuran teraso yang tersedia dipasaran antara lain adalah 20

cm x 20 cm dan 30 cm x 30 cm dengan warna putih.

Lantai teraso memiliki sifat hampir sama dengan lantai tegel. Kelemahan lantai

teraso adalah mudah berlumut jika sering terkena air. Jika lantai teraso sering

dipoles maka dapat tahan lama.

Gambar 3.10: Lantai Teraso

3.4.4 LANTAI KERAMIK

Masyarakat Indonesia banyak menggunakan lantai keramik karena memiliki sifat

yang cocok dengan iklim di Indonesia. Selain itu juga banyak tersedia dipasaran

sehingga mudah memperolehnya. Bahkan ukuran, corak dan warnanya juga

beraneka ragam sehingga memberi banyak pilihan. Saat ini lantai keramik bukan

merupakan bahan finishing lantai yang mahal dan kualitasnya pun tidak kalah

dengan keramik impor. Kelebihan keramik adalah mudah dipasang, relatif murah

biaya pemeliharaannya, tidak mudah tergores, jika terkena cairan tidak

membekas. Keramik bertekstur halus biasanya digunakan diruang tamu, ruang



tidur dan ruang keluarga. Sedang untuk ruang sering terkena air seperti toilet,

tempat cuci pakaian dan dapur yang banyak menggunakan troly, disarankan

bahkan dipersyaratkan menggunakan keramik yang bertekstur kasar agar tidak

licin.

Selain itu bahan lantai keramik juga digunakan untuk penutup dinding kamar

mandi dan WC.

Ukuran lantai keramik biasanya 20 cm x 20 cm, 30 cm x 30 cm dan 33 cm x 33 cm

(agak jarang).

Gambar 3.11: Aneka Bahan Lantai Keramik

Gambar 3.12: Keramik untuk dinding kamar mandi



Gambar 3.13: Bahan Keramik untuk dinding yang baru dipasang

3.4.5 LANTAI MARMER

Lantai marmer berasal dari barang tambang batu marmer berupa bongkahan

proses dipabrik. Beberapa pabrik di Indonesia yang memproduksi marmer terletak

di Tulung Agung, Makasar dan Lampung. Adapun marmer impor berasal dari

Amerika, Australia dan Italia. Kelebihan marmer adalah memberi kesan indah,

mewah, tahan api dan mampu menahan beban lebih berat dibanding lantai

lainnya. Adapun kekurangannya adalah harganya relatif mahal, jika terkena cairan

berwarna seperti kopi, teh atau tinta akan meresap dan tidak mudah hilang. Selain

dari pada itu memerlukan pemeliharaan khusus sehingga perlu biaya

pemeliharaan, bisa berlumut dan jika terkena sinar matahari secara terus menerus

warnanya bisa berubah. Karena itu sebaiknya marmer digunakan untuk bahan

interior saja, misalnya untuk ruang tamu, kamar tidur atau ruang keluarga.

Gambar 3.14: Lantai Marmer



Adapun ukuran lantai marmer sangat tergantung dari desain atau pola lantai yang

ditentukan oleh konsultan perencana (arsitek atau interior), sehingga ukuran

marmer disatu gedung sangat mungkin berbeda-beda dengan digedung-gedung

lainnya.

3.4.6 LANTAI GRANIT

Granit berasal dari Australia, Amerika dan Italia. Motif dan warna yang dapat

dijumpai dipasar sangat beragam sehingga banyak pilihannya. Namun mengenai

ukuran, warna dan motif yang akan sangat tergantung dari desain/rancangan yang

dibuat oleh konsultan perencana yaitu arsitek atau interior dan juga persetujuan

dari Pemilik Proyek.

Kelebihan lantai granit hampir sama dengan marmer yaitu mampu menahan

beban lebih berat, penampilannya terkesan indah, rapi dan mewah, dan tahan api.

Adapun kekurangannya memerlukan pemeliharaan khusus sehingga perlu biaya

pemeliharaan yang lebih mahal, harganya juga lebih mahal dari lantai marmer, jika

terkena cairan berwarna misalnya kopi, teh atau tinta akan terserap dan tidak

mudah hilang. Karena penampilannya yang berkesan mewah, biasanya dipasang

di lobby, ruang tamu, ball room, dan ruang keluarga.

Gambar 3.15: Lantai Granit

3.4.7 LANTAI KAYU

Untuk memilih bahan lantai kayu, harus diperhatikan mengenai serat dan

warnanya. Sedangkan kalau akan menentukan jenis kayu, yang perlu diperhatikan

adalah tempat penggunaannya. Maksudnya adalah untuk lokasi-lokasi yang sering

dilewati yaitu dengan mobilitas tinggi seperti ruang, digunakan kayu yang berserat



keras seperti kayu jati atau sejenisnya dan biasanya dilapisi dengan coating

sebagai pelindung agar tidak mudah tergores. Sebaliknya untuk ruangan-ruangan

yang tidak sering dilewati yaitu dengan mobilitas rendah, digunakan kayu lunak.

Ada dua jenis lantai kayu yaitu lantai kayu alami dan lantai kayu yang diolah.

Lantai kayu alami adalah lantai kayu yang tidak memerlukan pengolahan dan

pemasangan secara khusus serta biasanya berbentuk papan atau balok. Adapun

lantai kayu yang diolah adalah lantai kayu yang harus diolah dulu menjadi bentuk

tertentu sehingga menampilkan nilai estetika jika digunakan, contohnya parket.

Gambar 3.16: Lantai Kayu alami

Ada beberapa macam untuk membuat lantai parket, yaitu :

a. Kayu parket dari kayu solid

b. Kayu parket dari laminated floor/three layer yang dibuat dari beberapa

lembaran kayu yang dijadikan satu.

c. Kayu parket dibuat dari bahan multipleks dilapisi dengan veneer.

Veneer adalah lembaran kayu tipis yang diperoleh dengan cara mengelupas

atau mengiris dari dolok kayu jenis tertentu. Adapun kayu yang biasa dipilih

untuk membuat veneer dari jenis kayu yang lunak, ringan dengan kelas

awetnya sekitar II-IV dan jika dikupas tidak mudah pecah/retak, contohnya :

kayu agatis

kayu kamper

kayu keruing

kayu mangir

kayu meranti

kayu merawar



Sedang untuk pembuatan vener indah (fancy-veneer) digunakan jenis-jenis

kayu yang berkualitas tinggi dengan nilai dekoratif yang indah dan menarik,

sebagai misal :

kayu sonokeling

kayu senokembang

kayu hitam

kayu jati

kayu kuku

kayu rengas

d. Kayu parket dari bahan HDF (high density fiber) berasal dari serbuk kayu yang

peras sehingga menjadi lembaran dan dilapisi dengan veneer kayu.

Kelebihan kayu parket adalah bernuansa dekoratif, indah, alami, rapi dan sejuk.

Sedangkan kelemahanya adalah harganya mahal, mudah terbakar dan tergores,

juga mudah memuai dan menyusut karena cuaca, pemasangannya sulit dan perlu

diberi anti rayap.

Ukuran parket bervariasi sesuai desain yang dibuat konsultan.

Gambar 3.16: Lantai Kayu Parket

3.4.8 LANTAI CONBLOCK (Batu Beton Bertulang)

Lantai conblock biasanya digunakan untuk halaman parkir. Conblock adalah batu

bertulang yang dibuat dengan cara pemadatan yang dibuat dari campuran pasir

dan semen portland.



Lantai conblock biasanya digunakan untuk penutup lantai halaman parkir atau

taman. Selain dari pada itu di komplek perumahan conblock juga sering digunakan

sebagai bahan penutup jalan.

Proses pembuatan conblock:

Adukan kering yang terdiri dari = 1 (satu) bagian semen portland : 10 (sepuluh)

bagian pasir. Pembuatannya dilakukan dengan pasir yang diayak dengan

menggunakan ayakan diameter 2 mm, dan dibuat adukan dengan semen

portland dan air sehingga lembab dan supaya mudah dicetak dan tidak mudah

pecah.

Setelah adukan selesai, kemudian dilakukan pencetakan dengan proses

pengepresan menggunakan mesin press.

Keuntungan menggunakan lantai conblock

Ada beberapa keuntungan menggunakan lantai conblock yaitu :

a. Lebih hemat dalam pemakaian adukan dibandingkan pemasangan batu bata.

b. Mudah pemeliharaannya

c. Pemasangannya cepat

d. Dapat dibuat sendiri dengan peralatan press yang agak sederhana

e. Menghemat penggunaan air dalam proses pemasangannya

Ukuran conblock

Ukuran dan persyaratan concblock dapat dilihat pada tabel berikut ini.

I. Ukuran1. Panjang

LembarTebal

400 + 3 mm210 + 3 mm200 + 3 mm

2. PanjangLembarTebal

410 + 3 mm200 + 3 mm150 + 2 mm

3. PanjangLembarTebal

400 + 3 mm200 + 3 mm100 + 2 mm

II. Persyaratan Jenis ConblockMutu Kuat Tekan Penguapan Air

1. Untuk Konstruksi yangdibebani dan dyang tidakterlindung

6,5 N/mm2 25%

2. Untuk Konstruksi yangdibebani dan yang terlindungi

4,5 N/mm2 35%

3. Untuk mutu konstruksi yangtidak terbebani dan tidakterlindungi

3,0 N/mm2 -

4. Untuk konstruksi yang tidakdibebani dan yang terlindungi

1,7 N/mm2 -



3.4.9 LANTAI BAHAN KARPET

Karpet digunakan untuk penutup lantai digedung-gedung perkantoran, apartemen,

hotel dan lain-lain. Selain untuk bahan finishing biasa, karpet sering digunakan

untuk tujuan dekoratif suatu interior.

Sebagian besar karpet dibuat dari bahan fiber tunggal seperti nilon. Namun dalam

perkembangannya bahan karpet mulai dibuat campuran antara wool dan akrelich

atau poliester. Misalnya 35% akrelich dan 65% wool atau 20% wool dan 80%

nilon. Semakin besar komponen woll-nya maka harga karpet semakin mahal.

Berikut ini adalah perbandingan jenis-jenis karpet

a. Wool

Keuntungan : Terkesan mewah, tahan lama dan bagus untuk tujuan

dekoratif interior.

Kekurangan : Harga mahal, jika terkena cairan dan basah menimbulkan

bau tidak sedap dan ada beberapa orang yang alergi

terhadap wool karena bulu-bulu wool yang terkadang lepas

berterbangan.

Pemeliharaan : Perlu pemeliharaan khusus dan teratur seperti vacum

cleaner, dicuci baik secara basah maupun kering sehingga

biaya pemeliharaannya cukup tinggi.

Biaya Pemasangan : Tinggi

b. Nilon

Keuntungan : Tahan lama, kuat menahan beban, banyak tersedia

dipasaran dan fleksibel penggunaannya. Harga lebih murah

dibandingkan wool.

Kekurangan : Pada generasi pertama dan kedua komposisi kimianya

terkadang menimbulkan listrik statik sehingga menimbulkan

ketidaknyamanan.

Pemeliharaan : Lebih mudah dibanding tipe wool, vacum, pencucian baik

basah maupun kering perlu dilakukan secara teratur dan

periodik.

Biaya Pemasangan : Lebih murah dibandingkan wool.



c. Olefin/Polypropilin

Keuntungan : Beratnya ringan, relatif murah, cukup kuat dan tahan lama

serta bebas bulu-bulu yang berterbangan.

Kelemahan : Kurang kuat dibanding nilon, perlu perlakuan khusus untuk

menahan sinar matahari dan cenderung hancur.

Pemeliharaan : Vakum secara periodik, demikian juga pencucian

secara teratur dan biayanya tidak terlalu mahal.

Biaya Pemasangan : Tidak terlalu mahal.

d. Poliester

Kelebihan : Tidak menimbulkan alergi dan tidak bersifat menyerap,

tahan lama, cukup lembut dan tidak menebarkan bulu-bulu.

Kekurangan : Kurang bagus untuk area yang tinggi lalulintasnya (sering

dilewati), perlu ”heat-set” untuk menjaga benang-

benangnya.

Pemeliharaan : Relatif murah

Biaya Pemasangan : Medium kearah tinggi tergantung dari mutu fibernya.

e. Akrilik

Kelebihan : Paling mendekati/menyerupai wool, karena itu sering

dicampur wool untuk mencapai biaya yang lebih murah. Jika

disentuh terasa lembut dan hangat.

Kelemahan : Mudah kusam, mudah berterbangan bulu-bulunya, daya

lenting rendah dan kurang tahan lama dibandingkan dengan

wool atau nilon serta jika terkena minyak sulit dihilangkan

bekasnya.

Pemeliharaan : Perlu dicuci vakum secara periodik/teratur.

Biaya Pemasangan : Medium

3.4.10 LANTAI BAHAN VINIL

Bahan untuk membuat Vinil adalah resin, plastik dan bahan-bahan pewarna,

kemudian dibentuk menjadi lembaran-lembaran tertentu. Vinil sering digunakan



untuk perumahan, perkantoran dan terutama untuk area: kesehatan (rumah sakit).

Ada dua jenis Vinil, yaitu sheet vinyl dan vinyl tile.

a. Sheet Vinyl (vinil lembaran)

Penggunaan : perumahan dan non-perumahan untuk non-perumahan

biasanya lebih tebal.

Pemeliharaan : Vakum, cuci, dan dilapisi lilin.

Biaya Pemasangan : medium kearah tinggi

b. Vinyl Tile (vinil keramik)

Penggunaan : perumahan dan non-perumahan

Pemeliharaan : sapu, vakum, cuci tanpa detergen karena bisa

menghilangkan cahaya mengkilap vinil.

Biaya Pemasangan : medium kearah murah

3.4.11 PEMASANGAN BAHAN LANTAI

Secara umum, untuk memasang semua jenis bahan lantai menggunakan cara

yang hampir sama, kecuali lantai dari kayu (parket) untuk pemasangannya

diperlukan obat anti rayap dulu sebelum dipasang.

Tahapan pemasangan lantai adalah sebagai berikut:

1. Lakukan pengukuran bentuk dan ukuran ruangan

2. Tentukan tinggi rendah lantai

3. Ratakan tanah dengan menggunakan pasir urug atau tanah urug.

4. Untuk lantai keramik, ubin, tegel, marmer, granit siapkan adukan semen dan

pasir dengan perbandingan 1 (satu) semen : 3 (tiga) pasir.

5. Sebelum dipasang, keramik direndam dulu.

6. Keramik dipasang dan diketuk-ketuk perlahan sampai rata dengan keramik

disinya.

7. Jika dijumpai keramik harus dipotong, lakukan pemotongan dengan hati-hati

dan cermat.

8. Setelah kering, nat diisi spesi dari semen

9. Untuk lantai kamar mandi, pemasangan keramik dibuat miring kearah saluran

buangan air, ini dimaksudkan untuk menghindari terjadinya genangan.

10. Pemasangan lantai kayu harus dilakukan pada lantai dasar yang rata dan tidak

lembab.



11. Pemasangan lantai kayu dapat dilakukan dengan beragam bahan, misalnya

semen atau lantai kayu lama.

12. Semua jenis lantai kayu, kecuali yang setengah jadi, harus dilapisi dan dipernis

untuk perlindungan. Salah satu bahan pelapis yang baik adalah lak dan lilin.

13. Proses pelapisan lantai kayu dilakukan secara berulang kali dan teratur.

3.5 DINDING

Banyak tersedia beraneka macam bahan dinding. Fungsi dinding tidak hanya untuk

melindungi penghuni bangunan gedungan dari pengaruh cuaca dan bahaya-bahayanya

lain, tetapi juga berfungsi untuk melindungi privasi terhadap lingkungan luar. Oleh sebab

itu pemilihan bahan dinding perlu memperhatikan fungsi-fungsi tersebut.

Material-material untuk dinding berasal dari berbagai macam sumber baik natural (alam

maupun fabrikasi/pabrik). Beberapa material untuk dinding juga dapat digunakan untuk

lantai dan plafond. Material-material dinding dapat keras atau rigid, lunak atau fleksibel.

PETUNJUK-PETUNJUK PEMILIHAN MATERIAL

Mengingat banyak ragam material finishing dinding, maka ada beberapa petunjuk untuk

memilih material finishing dinding sesuai dengan peruntukannya, yaitu :

a. Biasanya material-material keras digunakan untuk memantulkan suara sedang

material lunak untuk menyerap suara.

b. Material-material yang dipasang secara permanen memerlukan biaya awal mahal

tetapi untuk jangka panjang lebih murah karena pemeliharaannya mudah. Contoh

batu, kayu, keramik dan bata merah.

c. Untuk kebutuhan interior/dekoratif lebih baik menggunakan material yang lunak atau

fleksibel karena interior cenderung sering berubah sesuai selera penghuninya.

JENIS-JENIS MATERIAL FINISHING DINDING

3.5.1 DINDING BATU BATA

Dinding batu bata merupakan bahan dinding yang sangat populer karena sudah

begitu banyak digunakan oleh masyarakat. Batu bata berasal dari tanah

liat/lempung yang dicampur rata dengan air. Setelah dicampur rata, adonan

dicetak dengan ukuran tertentu, kemudian dibakar agar menjadi keras. Batu bata

memiliki kelebihan tahan lama, harga relatif murah, banyak tersedia di pasaran

dan mudah pemasangannya.



Gambar 3.17 : Batu Bata

Gambar 3.18 : Dinding Batu Bata

Syarat-syarat Batu Bata

a. Penampilan atau wujud

Batu bata harus mempunyai rusuk-rusuk yang tajam dan siku, bidang sisi

harus datar, tidak menunjukkan retak-retak, tidak mudah hancur atau pata dan

perubahan bentuk yang berlebihan. Bentuk lain yang disengaja karena

pencetakan dengan tujuan tertentu diperbolehkan. Permukaan batu bata harus

kasar, warnyanya merah seragam (merata) dan bunyinya nyaring bila diketok.



b. Ukuran-ukuranPanjang, lebar dan tebal batu bata mempunyai standar sebagai berikut :

Ukuran Jenis Besar Jenis Kecil ToleransiPanjang 240 mm 230 mm + 3%

Lebar 115 mm 110 mm + 4%

Tebal 52 mm 50 mm + 5%

c. Kuat Tekan

Mutu Batu Bata Kuat Tekan Rata-rataTingkat I : Tidak ada yang menyimpang > 10 N / mm2

Tingkat II: Satu buah dari 10 benda percobaan 10 – 8 N / mm2

Tingkat III: Dua buah dari 10 benda percobaan 8 - 6 / mm2

3.5.2 DINDING BATAKO

Batako sering digunakan untuk rumah tinggal sederhana diperumahan. Batakodibuat dari campuran semen, tras, kapur dan pasir yang dicetak kemudiandipadatkan tanpa proses pembakaran. Batako berwarna abu-abu dan berukuranbesar-besar sehingga cepat dalam pemasangan untuk dinding.

Kelebihan batako adalah karena ukurannya cukup besar, maka pemasangannyacepat, harga relatif murah, mudah diperoleh dipasaran. Ukuran batako yangstandar (10/20 cm x 20 cm x 40 cm). Agar batako kedap air dan tidak berlubangatau pecah jika terkena benturan benda tajam dan keras, maka pada lapisan luarbatako perlu dilapisi plester. Adapun kelemahan batako adalah sifat bahannyamenyerap panas dan kurang nyaman didalam ruangan yang menggunakanbatako.

Gambar 3.19 : Dinding Batako



3.5.3 DINDING KAYU

Dinding kayu biasanya digunakan untuk pemisah/penyekat ruangan seperti partisi-

partisi diruang/gedung-gedung perkantoran. Dinding kayu yang digunakan untuk

interior harus dipilih yang bagus, kuat dan biasanya bermotif sehingga memberi

kesan indah. Contoh-contoh kayu yang baik untuk bahan dinding antara lain

adalah kayu jati, kayu bengkirai, kayu meranti, kayu merbabu dan kayu sengon.

Pemasangan dinding kayu harus diberi anti rayap lebih dahulu selanjutnya dapat

difinishing dengan cat, coating, dan pernis.

Gambar 3.20 : Dinding Kayu

3.5.4 DINDING BETON

Dinding beton merupakan bahan blok-blok bangunan keras atau lempeng-

lempeng cor (cast slabs). Harganya relatif murah, namun biaya pemasangan agak

tinggi. Ketika telah terpaang dapat dicat atau dibiarkan natural.

3.5.5 DINDING GABUS (CORK)

Bahan dinding gabus sangat ringan (fleksibel), menyerap suara, harganya relatif

mahal namun murah biaya pemasangannya.

3.5.6 DINDING GELAS (GLASS BLOCK)

Bahan ini transparan karena itu biasanya digunakan untuk pencahayaan dari

matahari dan dekorasi. Harganya bervariasi dari yang mahal sampai yang murah.

Batu alam, keramik, granit dan marmer juga sring digunakan sebagai bahan finishing

dinding.



3.6 PLAFOND

Plafond atau juga disebut langit-langit adalah suatu lapisan yang membatasi antara

rangka rumah dengan rangka atap. Kualitas pemasangan plafond banyak dipergunakan

oleh bentuk atau struktur bangunan secara keseluruhan dan jenis bahan plafond yang

digunakan. Banyak tersedia aneka ragam bahan plafond dengan karakter dan spesifikasi

yang berbeda-beda. Karena itu pemilihan jenis plafond harus disesuaikan dengan

kebutuhan agar desain dan fungsi yang direncanakan dapat tercapai.

3.6.1 FUNGSI PLAFOND

Fungsi plafond pada sebuah bangunan gedung adalah :

1. Sebagai batas tinggi ruangan

2. Isolasi panas yang datang dari atap

3. Meredam suara air hujan yang jatuh dari atap (terutama pada penutup atap

dari logam)

4. Menahan kotoran yang mungkin jatuh dari atap

5. Membuat ruangan dibawah atap tampak bersih

6. Menutup rangka-rangka atap sehingga tidak tampak dari bawah

7. Untuk tampil menggantungkan bola lampu dan kipas angin

8. Tempat meletakkan instalasi kabel listrik dan telepon.

3.6.2 UKURAN PLAFOND

Untuk ukuran tinggi rendahnya plafond dipengaruhi hal-hal sebagai berikut:

1. Untuk ruangan ber-AC sebaiknya ukuran tinggi plafond relatif rendah sehingga

dapat menghemat AC biaya.

2. Untuk daerah iklim panas, tinggi plafond relatif tinggi agar ruangan tidak terlalu

panas. Untuk plafond ukuran tinggi maka biaya pemasangan lebih tinggi

karena diperlukan pasangan dinding bata yang juga tinggi.

3. Selera pemilik bangunan, banyak pemilik bangunan rumah menyukai ukuran

plafond yang tinggi untuk memberi kesan sejuk dan ruangan yang luas.

3.6.3 JENIS-JENIS PLAFONDJenis-jenis bahan plafond adalah:

1. Eternit

2. Gipsum

3. Kayu



4. Triplek

5. Akustik

3.6.4 PLAFOND ETERNIT

Plafond eternit harganya tidak terlalu mahal sehingga banyak digunakan. Bahan

untuk plafond eternit adalah asbes yang dibuat dari campuran semen dan kain

perca. Ukuran eternit yang biasa dijumpai dipasaran adalah 100 cm x 100 cm.

Setelah eternit dipasang perlu diberi finishing dengan cat tembok atau cat khusus

plafond. Kelebihan eternit adalah membuat ruangan dibawahnya terasa sejuk dan

tidak lapuk jika terkena tetesan air. Adapun kelemahan eternit adalah mudah

patah, karena itu harus berhati-hati pada waktu pemasangannya.

3.6.5 PLAFOND GIPSUM

Bahan untuk membuat plafond gipsum berasal dari gips yang diolah secara

fabrikasi yang bentuknya hampir sama dengan batu kapur tetapi lebih halus.

Kedua sisi gipsum selanjutnya dilapisi dengan kertas. Secara umum bentuk

gipsum adalah lembaran-lembaran, selain itu gipsum juga berbentuk lis dengan

profil dengan panjang tertentu, biasanya maksimum 2,7 m. Gipsum memiliki

ukuran dan bentuk yang berbeda-beda sesuai dengan karakteristiknya. Untuk

plafond akustik biasanya berbentuk lembaran berlubang-lubang kecil agar plafond

ini kedap suara dan untuk plafond area bawah (wet area) bersifat anti air. Cat

dinding atau cat khusus plafond digunakan untuk finishing plafond gipsum. Ukuran

standar plafond gipsum adalah lebar 1,2 m, panjang 2,4 m dan tebal 6,5 mm.

Untuk tujuan dekorasi interior maka plafond gipsum dapat dibentuk sesuai desain

sehingga ruangan terkesan mewah.

Kelebihan-kelebihan plafond gipsum adalah :

1. Mudah dipotong dengan pisau cutter

2. Tidak mengandung asbes

3. Tidak lapuk dan tidak membusuk

4. Tidak terbakar dan tidak menyebarkan api

5. Tidak dimakan rayap dan binatang kecil lainnya.

6. Sangat stabil bahkan hampir tidak menyusut.



Gambar 3.21 : Plafond Gipsum

3.6.6 PLAFOND KAYU

Ada beraneka ragam plafond kayu, misalnya:

1. Lumber sering

2. Multiplek

3. Triplek

4. Teakwood

5. Partikel board

6. MDF

Bahan lumber sering berasal dari kayu pinus, meranti dan merbabu yang

berbentuk papan. Adapun triplek, multiplek dan teakwood berasal dari kayu

sengon yang diolah menjadi kayu lapis. Sedangkan MDF merupakan bahan

plafond yang berasal dari kayu yang berbahan baku kertas daur ulang dipadatkan

dalam bentuk lembaran. Sementara partikel board terbuat dari serbuk kayu yang

dipadatkan dalam bentuk lembaran.

Kelebihan plafond dari bahan kayu adalah :

1. Tidak menyerap panas sehingga ruangan dibawahnya menjadi sejuk

2. Bobotnya ringan/tidak berat

3. Mudah dipotong/dipasang sesuai dengan desain

4. Tidak mudah patah/pecah



5. Cocok dipasang untuk dekoratif dan ruang yang terlihat (exposed) misal: teras,

ruang tamu dan ruang keluarga.

Gambar 3.22 : Plafond dari Kayu

Gambar 3.23 : Plafond dari Lumber sering



3.6.7 PEMASANGAN PLAFOND

Pemasangan plafond eternit, gipsum dan kayu intinya sama, yaitu ketiganya bisa

menggunakan rangka kayu. Sedangkan untuk gipsum/akustik disamping dapat

menggunakan rangka kayu juga dapat menggunakan rangka besi hollow. Rangka

kayu dapat dibuat dari bahan kayu merbau, meranti, keruing, sengon dan

sebagainya. Rangka kayu tersebut mempunyai ukuran 4 cm x 6 cm atau 5 cm x 7

cm. Kayu ini dipadu dengan balok induk 6 cm x 12 cm dengan jarak 2 meter agar

kuat memikul beban orang dewasa.

Untuk menjaga agar tidak mengalami penurunan maka rangka dibuat rata

seluruhnya baik pada keliling ruangan dan pada bagian tengah ruangan sehingga

mampu menahan beban. Sambungan rangka plafond harus rapi, kuat dan rata.

Ukuran rangka plafond tergantung pada jenis bahan plafond yang akan dipakai.

Pada plafond dari bahan eternit atau gipsum dengan ukuran 1 m x 1 m maka jarak

maksimal rangka plafond adalah 0,5 m x 1 m. Untuk plafond dari bahan kayu lapis

dengan ketebalan 3 mm dalam bentuk lembaran berukuran 2,4 m x 1,2 m, maka

jarak rangka plafond adalah 0,6 m x 0,8 m. Untuk kayu lapis yang tebalnya 4 – 5

mm, jarak rangka plafond diperlebar 0,6 m x 1,2 m2.

Gambar 3.24 : Kiri – Gambar Teknis PintuKanan – Gambar Teknis Jendela



Gambar 3.25 : Kiri – Daun pintu dari kayuKanan –Jendela kayu dengan panil kaca

Gambar 3.26 : Kusen pintu jendela dari bahan aluminium



Gambar 3.27 : Pintu dari bahan aluminium

Gambar 3.28 : Kusen atap dari kayu

SSBM-03: Spesifikasi Arsitektur Bangunan Gedung Bab IV: Spesifikasi Bahan Perlengkapan Sanitair

Pelaksana Madya Perawatan Bangunan Gedung (Site Supervisor of Building Maintenance) IV-1

BAB IVSPESIFIKASI BAHAN PERLENGKAPAN SANITAIR

Bahan sanitair adalah yang terkait dengan masalah pemipaan (plambing), sanitasi dan

pengelolaan limbah serta air.

4.1 AIR DAN LINGKUNGAN

Sebagian besar bumi terdiri dari air, namun demikian hanya sebagian kecil dari air yang

tersedia dibumi dapat secara langsung digunakan untuk keperluan manusia. Sementara

itu ketersediaan air yang bersih tergantung dari kondisi lingkungan alam. Di negara

berkembang dan sedang berkembang, khususnya diperkotaan dan kawasan termasuk

airnya cenderung mengalami kerusakan. Tumbuhnya pemukiman liar turut memperburuk

kondisi air di daerah tersebut. Penduduk di area tersebut biasanya tidak memperoleh

pasokan air bersih (dari Perusahaan Daerah Air Minum). Akibatnya penduduk di area

tersebut menggunakan air yang berasal sumur dangkal dan/atau sumur bor/dalam.

Mereka tidak menyadari bahwa hal tersebut dapat mengakibatkan ganggunan kesehatan.

Selain itu juga menimbulkan kerusakan lingkungan yang berdampak pada potensi

ketersediaan air tanah yang bersih, khususnya jika pembangunan pemukiman tersebut

terletak di daerah resapan air. Hal ini mengakibatkan tanah kehilangan daya serap air,

sehingga air hujan yang turun tidak lagi dapat diserap oleh tanah, tetapi mengalir

dipermukaan tanah menuju selokan dan akhirnya mengalir ke laut. Fenomena ini dikenal

sebagai aliran air permukaan (overland flow atau runflow). Resiko lain akibat sistem

sanitasi yang buruk yang sering dijumpai di daerah dangkal yang terkontaminasi oleh

bakteri (coliform dan ecoli) yang sering dijumpai dalam limbah rumah tangga. Jika kondisi

tersebut berlangsung cukup lama maka akan terjadi erosi, banjir, longsor atau intensi air

laut yang pada akhirnya akan berdampak pada kondisi tanah yang kering dan tandus.

Keadaan ini pada gilirannya akan menganggu keseimbangan ekosistem yang

berpengaruh pada daur ulang hidrologi (Gambar 4.1). Adapun gambar 4.2 adalah sumber

dan proses kontaminasi air bersih.

4.2 PEMIPAAN (PLAMBING)

Sistem peralatan pemipaan (plambing) adalah suatu sistem penyediaan atau pengeluaran

air ke tempat-tempat yang dikehendaki tanpa ada gangguan atau pencemaran terhadap

daerah-daerah yang dilaluinya dan dapat memenuhi kebutuhan penghuninya dalam

masalah air. Selain itu ada juga instalasi pipa yang digunakan untuk ventilasi dan saluran



gas serta oksigen biaanya untuk rumah sakit. Sedang air yang dialirkan dapat berupa air

bersih (panas dan dingin), air es untuk keperluan tata udara, air untuk pencegahan dan

penanggulangan bahaya kebakaran, air kotor, air buangan dan air hujan.

Gambar 4.1: Skema Daur Ulang Hidrologi

Gambar 4.2: Sumber dan Proses Kontaminasi Air Bersih



Syarat-syarat dan mutu bahan plambing:

Dalam perencanaan pelaksanaan plambing, harus diperhatikan syarat-syarat dari bahan

plambing, yaitu :

a. Tidak menimbulkan bahaya kesehatan

b. Tidak menimbulkan gangguan suara

c. Tidak menimbulkan gangguan radiasi

d. Tidak merusak perlengkapan bangunan

e. Instalasi harus bersih dan kuat

f. Daya tahan lama

g. Permukaan halus dan tahan air

h. Mudah pemeliharaannya

i. Memenuhi peraturan-peraturan yang berlaku.

Alat-alat pendukung plambing/fixtures

Alat-alat pendukung plambing terdiri dari :

a. Pipa besi tuang (steel pipe atau blackpipe)

b. Pipa galvanis

c. Pipa PVC (Poly vinyl chloride)

d. Pipa tembaga (copperpipe)

e. Alat-alat plambing yang merupakan permukaan darai sistem pembuangan dari

instalasi dapat berupa kran, klset (duduk dan jongkok), wastafel (lavatory), urinoir,

bath tub, shower, whirlpool dll. (Gambar 4.3).

Gambar 4.3: Alat-alat Plambing



Alat plambing dari kran dapat berfungsi sebagai alat untuk mendapatkan air dan juga alat

plambing lain untuk mengalirkan air yang sudah dipakai. Untuk mengalirkan air bersih

digunakan pipa besi, pipa PVC dan pipa galvanis. Untuk air panas digunakan pipa

tembaga. Sedangkan untuk keperluan pencegahan dan penanggulangan bahaya

kebakaran (hidran dan sprinkler), harus menggunakan pipa yang mampu menahan

tekanan tertentu. Diameter pipa yang sering digunakan mulai dari ½” sampai dengan 2”

untuk rumah tinggal dan ½” sampai dengan 6” untuk bangunan tinggi.

Jumlah Kebutuhan Peralatan Plambing

Jumlah kebutuhan peralatan plambing tergantung pada jenis bangunan gedungnya,

seperti gedung pertemuan, auditorium, rumah sakit, bangunan sekolah, pabrik dan lain-

lain. Tabel 4.1 dibawah ini adalah jumlah kebutuhan peralatan untuk plambing

berdasarkan jenis bangunan gadungnya.

Tabel 4.1: Jumlah kebutuhan peralatan untuk plambing

No. Tipe Bangunan Closet Urinal Wastavel1. Gedung pertemuan, R.

Rapat, tempat Ibadah- Setiap 150 wanita sebanyak 1 bh- Setiap 300 pria sebanyak 1 bh - Setiap 300 pria sebanyak 1

bh

Sejumlah sama dengan kloset

2. Auditorium, ConventionHall, Bioskop

1-100 org perlu 1 bh101-200 org perlu 2 bh201-400 org perlu 3 bhDi atas 400 orgSetiap 500 pria perlu 1 bhSetiap 300 wanita perlu 1 bh

1-200 org perlu 1 bh201-400 org perlu 2 bh401-600 org perlu 3 bhDiatas 600 orangSetiap 300 pria perlu 1 bh

1-200 org perlu 1 bh201-400 org perlu 2 bh401-750 org perlu 2 bh401-750 org perlu 3 bhdi atas 740 orangSetiap 500 org perlu 1 bh

3. Asrama, Sekolahan,Kampus, Pabrik

Setiap 8 wanita perlu 1 bhSetiap 10 pria perlu 1 bh

Setiap 8 org perlu 1 bh Setiap 12 org perlu 1 bh

4. Pabrik 1-10 org perlu 1 bh11-25 org perlu 2 bh26-50 org perlu 3 bh51-75 org perlu 4 bh76-100 org perlu 5 bhDi atas 100 orgSetiap 30 pria/wanita perlu 1 bh

1-30 org perlu 1 bh31-80 org perlu 2 bh81-160 org perlu 3 bh161-240 org perlu 4 bhDi atas 50 orangSetiap 50 orang perlu 1 bh

Setiap 10 org perlu 1 bh di atas100 orgSetiap 15 org perlu 1 bh

5. Rumah Sakit- Perawat- Kamar Pasien- R. Tunggu +

Karyawan

Setiap 8 pasien perlu 1 bhSetiap kamar = 1 bhSama dengan kebutuhan bangunanumum

- Setiap 10 pasien perlu 1 bhSetiap kamar 1 bh

6. Bangunan Umum (Kantordan sebagainya)

1-15 org perlu 1 bh16-35 org perlu 2 bh36-55 org perlu 3 bh56-80 org perlu 4 bh81-110 org perlu 5 bh111-150 org perlu 6 bh di atas 150 orgSetiap tambahan 40 orang perlu 1 bh

Sama dengan jumlah toilet pria 1-15 org perlu 1 bh16-35 org perlu 2 bh36-60 org perlu 3 bh61-90 org perlu 4 bh91-125 org perlu 5 bhdi atas 125 orgSetiap tambahan 45 orang perlu 1bh

7. Sekolah- Dasar

- Lanjutan

Setiap 30 anak laki-laki perlu 1 bhSetiap 25 anak perempuan perlu 1 bhSetiap 40 anak laki-laki perlu 1 bhSetiap 30 anak perempuan perlu 1 bh

-

Setiap 40 anak laki-laki perlu 1 bh

Setiap 35 anak laki-laki perlu 1 bhSetiap 35 anak perempuan perlu 1bh

Sumber: Terjamahan Mechanical & Electrical Equipment for Buildings.



4.3 KEBUTUHAN AIR BERSIH

Kebutuhan air dalam bangunan artinya air yang dipergunakan baik oleh penghuninya

ataupun untuk keperluan-keperluan lain yang ada hubungannya dengan fasilitas

bangunan.

Kebutuhan air didasarkan atas sebagai berikut :

a. Keperluan-keperluan untuk minum, memasak, mandi, buang air besar & air keci, cuci

pakaian, cuci perlengkapan/peralatan dan proses industri.

b. Kebutuhan yang sifatnya sirkulasi, yaitu air panas, watercooling/AC, kolam renang

dan air mancur/taman.

c. Kebutuhan yang sifatnya tetap, yaitu air untuk hidran dan springkler.

d. Kebutuhan air cadangan karena ada penguapan.

Syarat-syarat fisik air minum:a. Jernih, bersih, tidak berwarna, tidak berbau dan tidak mempunyai rasa.b. Mempunyai suhu kira-kira 10 – 20oCc. Memenuhi syarat kesehatan

Adapun jumlah kebutuhan air pada gedung tergantung pada jenis bangunan gedungnya.

Untuk menghitung kebutuhan air tersebut dapat dihitung berdasarkan:

a. Jumlah standar pemakaian rata-rata per hari per unit (orang, tempat duduk atau

tempat tidur dan lain-lain), seperti pada Tabel 4.2 untuk air dingin dan Tabel 4.3 untuk

kebutuhan air panas.

b. Jumlah dan jenis peralatan saniter yang digunakan (Tabel 4.4).

c. Beban peralatan saniter (Tabel 4.5).

Tabel 4.2: Kebutuhan Air Bersih (Air Dingin) per hari

Fungsi Bangunan Unit Kebutuhan (liter)ApartemenBioskopHotel

KantorRestoranRumah Sakit

SekolahTanpa AsramaDengan asrama

OrangKursiOrang

OrangKursiTempat tidur

MuridMurid

135 – 22515

185 – 225

45 – 9070

280 – 470

45 – 90135 – 225



Tabel 4.3: Kebutuhan Air Panas per hari

Fungsi Bangunan Unit Kebutuhan (liter)

ApartemenDengan ”shower”

Dengan bak mandiRumah Sakit

PasienParamedis/dokterPengunjungLaundry

HotelDengan ”shower”

Dengan bak mandiKaryawanPengunjungKolam RenangRestoran / DapurLaundry

KantorKaryawanPengunjung

OrangOrang

OrangOrangOrangKg cucian

OrangOrangOrangOrangOrangMenuKg cucian

OrangOrang

45135

1809010

20**)

70-90135

25-4515455*)

20**)

455-10

Catatan: *) 3 x jumlah tempat tidur + 2 x jumlah kursi restoran**) 3 – 7 kg per tempat tidur (untuk rumah sakit)

3 – 5 kg per kamar (untuk hotel)

Tabel 4.4: Kebutuhan Air per m2 Bangunan

Fungsi Bangunan Kebutuhan per hari(liter)

ApartemenHotelKantorPertokoanRumah Sakit

2030105

15



Tabel 4.5: Jumlah Peralatan Saniter Minimum

Jenis Apartemen Kantor Hotel

Kloset 1 unit/keluarga < 10 orang = 1 unit11 - 30 orang = 2 unit31 – 50 orang = 3 unit51 – 75 orang = 4 unit

76 – 105 orang = 5 unit106 – 145 orang = 6 unit

Dst. 1 unit untuk setiap tambahan40 orang

1 unit/kamar

Wastafel 1 unit/keluarga < 20 orang = 1 unit21 - 40 orang = 2 unit41 – 60 orang = 3 unit61 – 80 orang = 4 unit

81 – 100 orang = 5 unit101 – 125 orang = 6 unit126 – 150 orang = 7 unit151 – 175 orang = 8 unit176 – 205 orang = 9 unit

Dst. 1 unit untuk setiap tambahan30 orang

1 unit/kamar

Bak mandi 1 unit/keluarga 2 unit/kantor 1 unit/kamar

Shower 1 unit/keluarga 2 unit/kantor 1 unit/kamar

Bak Cuci 1 unit/keluarga(dapur)

1 unit/lantai 1 unit/kamar

Urinoir - < 75 orang = 1 unit76 – 185 orang = 2 unit

186 – 305 orang = 3 unitDst. 1 unit untuk setiap tambahan

120 orang

-

Bak Cuci (pakaian) 1 unit/keluarga - -



Tabel 4.6: Beban Peralatan Saniter

Jenis Peralatan Saniter Daya Buang Kebutuhan AirKlosetWastafelBak MandiShowerBak Cuci (dapur)UrinoirBak Cuci (pakaian)BidetPipa Tegak

Diameter 1 ¼ inciDiameter 1 ½ inciDiameter 2 inciDiameter 2 ½ inciDiameter 3 inciDiameter 4 inciDiameter 5 inciDiameter 6 inciDiameter 8 inciDiameter 10 inciDiameter 12 inci

HidranDiameter 3 inciDiameter 4 inciDiameter 5 inciDiameter 6 inci

120 liter/menit60 liter/menit90 liter/menit60 liter/menit90 liter/menit

120 liter/menit60 liter/menit90 liter/menit


1260 liter/menit1800 liter/menit



70 liter/menit130 liter/menit200 liter/menit300 liter/menit

10,0 liter/menit5,0 liter/menit7,5 liter/menit5,0 liter/menit7,5 liter/menit

10,0 liter/menit5,0 liter/menit7,5 liter/menit

Catatan: Kebutuhan air adalah 1 liter/menit untuk setiap daya buangPeralatan saniter sebesar 12 liter/menit

Atau jika dihitung berdasarkan pendekatan penggunaan peralatan saniter, maka

kebutuhan air dapat ditentukan berdasarkan Tabel 4.7

Tabel 4.7: Kebutuhan Air Peralatan Saniter

Jenis Peralatan Volume air Tiap penggunaan (liter)

KlosetWastafelBak MandiShowerBak Cuci (dapur)UrinoirBak Cuci (pakaian)

205

1104025275



Sumber Air

Sumber air dapat berasal dari :

a. Mata air, yaitu air yang keluar dari dalam tanah. Biasanya terdapat pada daerah-

daerah bergunung berapi, sebagai mata air sungai (Gambar 4.4)

b. Air danau atau air tadah hujan, kemudian ditampung dan diolah sedemikian rupa

sehingga dapat berfungsi sebagai air minum (Gambar 4.5).

c. Air sungai yang dibuat bendungan, kemudian diolah dan diproses oleh perusahaan

untuk warga/masyarakat yang memerlukan. Usaha ini biasanya dilakukan oleh

Perusahaan Air Minum (PAM).

d. Air dari dalam tanah, berupa sumur galian atau sumur pompa untuk kebutuhan

sendiri-sendiri atau kebutuhan dalam jumlah kecil dengan kedalaman tergantung dari

tinggi permukaan air tanah.

Macam-macam sumur adalah :

Sumur pompa/sumur galian : 5 – 15 m (Gambar 4.6)

Sumur pompa dengan mesin : 15 – 40 m

Sumur pompa dengan mesin semi deep well : 50 – 100 m (Gambar 4.7)

Sumur pompa dalam/deep well : kedalaman 100 m lebih (Gambar 4.8).

Penyimpanan Air Bersih

Untuk penyimpanan air bersih dari pompa atau PAM, volume air disesuaikan dengan

keperluan penghuninya, dihitung per 8 jam.

Air bersih dapat disimpan dalam ground reservoir dan tanki air.

Gambar 4.4: Sirkulasi Air



Gambar 4.5: Tandon Air

Gambar 4.6: Sumur dan Pompa Tangan

Gambar 4.7: Pompa Semi Deep Well



Gambar 4.8: Pompa Deep Well

4.3.1 GROUND RESERVOIR

Kompleks perumahan dan bangunan-bangunan tinggi memerlukan ruangan besar

untuk ground reservoir. Oleh karena itu, perancang/perencana harus dapat

memikirkan tempatnya. Begitu pula ruangan lain sebagai penunjang, seperti ruang

pompa dan tempat-tempat pengurasannya untuk memenuhi persyaratan sebagai

tempat penyimpanan air. Digunakan bahan dari beton.

4.3.2 TANGKI AIR (DIATAP)

Tangki air adalah tangki ke dua dari tempat penampungan air yang diletakkan di

atas bangunan. Karena itu bahan yang digunakan bahan yang ringan/bukan

beton, seperti fibre glass atau pelat-pelat baja yang terdiri dari komponen pelat

yang disusun sedemikian rupa sehingga membentuk kotak, sesuai ukuran yang

diinginkan (Gambar 4.9).

Gambar 4.9: Tangki Air dari Plat Baja



4.4 PENGOLAHAN LIMBAH

Pengolahan limbah yang dibahas disini adalah limbah cair yang tersedia dari air kotor, air

limbah, air limbah khusus dan air hujan.

Air buangan atau air kotor adalah air bekas yang dibuang, yang dibagi menjadi beberapa

bagian sesuai dengan hasil penggunaannya yaitu :

1. Air bekas buangan : air yang digunakan untuk mencuci, mandi, dan bermacam-

macam lain penggunaannya.

2. Air limbah : air untuk membersihkan limbah/kotoran.

3. Air hujan : air yang jatuh ke atas permukaan tanah atau bangunan

4. Air limbah khusus : air bekas cucian dari kotoran-kotaran dan alat-alat tertentu

seperti beka dari rumah sakit, laboratorium, restoran dan pabrik.

Untuk membuang dan mengalirkan air kotor ini, ada yang dapat digabung

pembuangannya dan ada yang harus dipasah serta diproses tersendiri.

Sistem air kotor plambing harus diperhatikan cara pembuangan dan penyambungannya

supaya tidak terjadi perembesan yang berakibat pencemaran lingkungan.

4.4.1 SISTEM PEMBUANGAN AIR KOTOR

Air kotor yang dimaksud adalah air bekas cucian, air bekas cucian pakaian,

kendaraan, peralatan masak/dapur dan beberapa macam cucian lainnya. Jenis

pipa yang digunakan adalah pipa PVC dan pipa besi (block pipe atau steel pipe)

serta pipa beton. Pembuangan air bekas ini dapat dialirkan ke saluran lingkungan

atau saluran kota praja.

4.4.2 SISTEM PEMBUANGAN AIR LIMBAH

Air limbah adalah air bekas buangan yang bercampur kotoran. Air limbah ini tidak

boleh dibuang ke sembarang tempat, tetapi harus ditampung dulu ke bak

penampungan. Untuk rumah tinggal biasanya menggunakan septic tank

denganukuran 1 – 1,5 m3 dengan dibuat perembesan sebagai penampungan

(Gambar 4.10.)

Untuk bangunan gedung bertingkat yang banyak penghuninya, penampungan air

limbah yang digunakan adalah septic tank ukuran besar yang disebut sewage

treatment plan (STP) yaitu tempat pengolahan limbah yang jumlah kotorannya

cukup banyak (Gambar 4.11).



Gambar 4.10: Septic tank dengan rembesan

Gambar 4.11: Sewage Treatment Plant

Limbah-limbah yang terkumpul diolah secara mekanis, diaduk, diberi udara

secukupnya supaya bakteri-bakteri yang ikut mengolah limbah dapat hidup

dengan baik sehingga dapat segera memproses kotoran-kotoran/limbah tersebut.

Hasil pengolahan limbah diberi zat pembersih sehingga air bekas pengolahan



dapat dipompa keluar untuk dibuang melalui saluran-saluran kota atau dapat

digunakan kembali seperti untuk menyiram tanaman dan mendinginkan alat

pendingin (air AC).

4.4.3 SISTEM PEMBUANGAN AIR LIMBAH KHUSUS

Air limbah khusus adalah air bekas buangan dari kebutuhan-kebutuhan khusus

seperti, restoran-restoran besar, pabrik-pabrik, bengkel, industri kimia, rumah sakit

dan laboratorium.

Air limbah khusus ini ditampung ditempat tertentu dengan treatmen tersendiri, lalu

dibuang bersama-sama denagnair bekas biasa. Sebagai contoh, restoran besar

yang membuang air limbah khusus/air buangan yang mengandung lemak, sedang

lemak tidak bisa hancur/menyatu dengan air bekas buangan. Untuk mengatasi hal

tersebut digunakan grease trap yaitu alat perangkap lemak (Gambar 4.12).

Gambar 4.12: Grease Trap

4.4.4 SISTEM PEMBUANGAN AIR HUJAN

Air hujan adalah air yang jatuh dari awan ke permukaan tanah/bangunan. Air yang

jatuh ke bangunan akan berbeda-beda volumenya, ini tergantung dari letak dan

kondisi bangunan. Karena ukuran pipa yang digunakan juga berbeda-beda. Untuk

rumah tinggal/kompleks perumahan, air hujan disalurkan melalui talang-talang

vertikal yang diameter 3” (minimal) yang diteruskan ke saluran-saluran horizontal

dengan kemiringan 0.5 – 1% dengan jarak terpendek ke saluran terbuka

lingkungan. Air hujan disalurkan denganpipa tersendiri dengan saringan yang

terpisah dari pipa air bekas (Gambar 4.13).

Untuk daerah dengan resapan air tanahnya cukup baik, maka dapat dibuat bak

penampungan air hujan untuk selanjutnya dibuat sumur resapan. Jadi air hujan



yang jatuh ke tanah tidak terbuang keselokan tetapi dapat tersimpan dengan baik

dalam tanah.

Gambar 4.13: Saringan air di lantai dan atap

Adapun ukuran pipa vertikal/tengah untuk menampung air hujan dari atap adalah

sebagai berikut :

Diameter (Inchi) Luas Atap (m2) Volume (liter/menit)

34568

180385698

1.1352.445

255547990

1.6103.470

SSBM-03: Spesifikasi Arsitektur Bangunan Gedung Bab V: Spesifikasi Bahan Dekorasi,Perabot Dan Ornamen

Pelaksana Madya Perawatan Bangunan Gedung (Site Supervisor of Building Maintenance) V-1

BAB VSPESIFIKASI BAHAN DEKORASI, PERABOT DAN ORNAMEN

Bahan dekorasi, perabot dan ornamen banyak digunakan untuk keperluan desain interior.

Bangunan-bangunan gedung yang banyak menggunakan desain interior adalah hotel-

hotel berbintang, apertemen, boutique building / gedung perkantoran mewah dan rumah

tinggal mewah. Sementara gedung-gedung perkantoran biasa, rumah tinggal biasa,

rumah susun, hotel-hotel non bintang tidak menggunakan desain interior.

Banyak tersedia beraneka ragam jenis bahan-bahan dekorasi, perabot dan ornamen yang

tersedia dipasar, namun untuk memilihnya tergantung selera pemilik gedung yang perlu

dipandu oleh konsultan interior sehingga penentuan dan penempatannya dalam ruangan

menampilkan keindahan dan keserasian antara ruangan dan benda-benda yang dipajang

diruang tersebut.

Beberapa bahan dekorasi, perabot dan ornamen adalah:

5.1 FINE ART (BENDA SENI)

Fine art merupakan kreasi benda seni berdimensi 2 (dua) atau 3 (tiga) yang dirancang

sebagai ekspresi keindahan (bauty) dan kepercayaan (faith) dari pribadi seniman yang

membuat benda seni tersebut.

Ada beberapa jenis benda seni yang termasuk dalam fine art yaitu :

a. Patung (sculpture)

Patung adalah karya seni 3 (tiga) dimensi yang dibuat dengan cara mengukir,

menggabungkan batu, membentuk dari tanah lempung, kayu, material-material lain

atau pengecoran atau menggabungkan (assembling) logam.

Patung dapat berbentuk manusia, hewan, pohon atau bentuk-bentuk alam lainnya.

b. Mosaik (mosaic)

Mosaik adalah benda seni 2 (dua) dimensi yang dibuat dari petak / potongan-

potongan kecil marmer, keramik atau gelas / kaca berwarna yang digabung bersama

sehingga membentuk suatu pola. Mosaik ini biasanya dipasang dilantai atau didinding.

c. Gambar (drawing)

Gambar juga salah satu benda seni 2 (dua) dimensi yang dibuat dengan pensil, pena,

kapur, tinta, krayon pada kertas atau permukaan material lain.



Gambar ini dibuat sebagai benda jadi atau juga sebagai studi pendahuluan dalam

tahap pengembangan lukisan-lukisan, patung-patung dan benda seni lainnya.

d. Lukisan (painting)

Lukisan adalah salah satu benda seni 2 (dua) dimensi yang dibuat dari pigments (zat

warna) dan sejumlah sarana yang berbeda (zat-zat kimia) yang memberi bentuk

warna dan bodi. (Contoh Gambar 5.1 dan 5.2)

Gambar 5.1: Lukisan Minyak

Gambar 5.2: Graphic Art / Poster



5.2 SENI DEKORATIF (DECORATIVE ART)

Yang termasuk dalam seni dekoratif adalah kaca (cermin), lampu-lampu, buku-buku, jam,

kotak-kotak, pembatas (screen) dan tableware. Gambar 5.3 dan 5.4.

Gambar 5.3: Koleksi keramik, lampu meja, lukisan

Gambar 5.4: Meja Makan dan perlengkapannya (Tableware)



a. Kaca (Cermin)Cermin banyak digunakan untuk dekorasi ruangan untuk memperindah ruangan

maupun memberi kesan ruangan kelihatan lebih dalam dan lega.

b. LampuBeberapa jenis lampu yang sering digunakan untuk dekorasi ruangan adalah lampu

meja (table lamp), lampu lantai (floor lamp), lampu gantung (chendeliers), lampu

dinding dan torche’re yaitu lampu kristal meja atau lampu kristal berdiri (Gambar 5.5).

Gambar 5.5: Jenis-jenis Lampu

c. Buku-bukuBuku juga sebagai bahan dekorasi ruangan, tidak sekedar untuk keindahan ruangan

tetapi juga menimbulkan daya tarik tersendiri untuk membangkitkan minat baca.

Sehingga dekorasi dengan buku juga dapat berfungsi sebagai perpustakaan keluarga

yang tentunya sangat bermanfaat untuk pengembangan pengetahuan. Contoh

Gambar 5.6.



Gambar 5.6: Dekorasi Buku-buku

d. JamJam juga digunakan untuk bahan dekorasi, selain sebagai fungsi penunjuk waktu, jam

yang sering digunakan untuk dekorasi adalah jam dinding, jam meja dan jam berdiri.

e. Kotak (baskets)

Kotak / keranjang tempat barang juga bahan untuk dekorasi ruangan yang terbuat dari

kayu, bambu, rotan, plastik yang digunakan sebagai tempat menyimpan roti, buah-

buahan tanaman ataupun roti. (Gambar 5.7)

Gambar 5.7: Dekorasi Kotak / Keranjang



f. Pembatas (screen)

Pembatas atau panel digunakan untuk pembatas ruangan dengan tujuan untuk

membuat area yang lebih privat (privacy) namun memiliki nilai keindahan. Bahan

untuk membuat pembatas atau panel adalah kayu, besi (wrought iron), rotan dan

bahan lainnya (Gambar 14.6 dan 14.7).

Gambar 5.8: Pembatas (Coromandel Screen)

Gambar 5.9: Pembatas (Byobu Screen)



g. Tableware

Tableware adalah benda untuk dekorasi yang ditempatkan diatas meja seperti gelas,

cangkir, piring, teko dan perabot makan lainnya.

Bahan-bahan tableware berasal dari keramik, porselin, melamin, gelas, kayu, metal/

logam, kristal, tembaga, kuningan, besi cor dan lain-lain (lihat Gambar 5.3 & 5.4).

h. Textile / Tekstil

Bahan tekstil juga digunakan untuk dekorasi ruangan sebagai contoh taplak meja,

gordin jendela, hiasan dinding dan lain-lain.

5.3 OBYEK DARI ALAM

Obyek dari alam yang sering digunakan untuk dekorasi ruangan adalah bunga, tanaman,

ikan dalam akuarium, benda-benda laut seperti karang dan lain-lain. (Gambar 5.10).

Gambar 5.10: Dekor Bunga

5.4 FURNITURE / MEUBEL

Berbagai furniture selain digunakan sebagai fungsinya untuk tempat duduk, tempat tidur,

tempat menulis dan lainnya, furnitur juga digunakan sebagai bahan dekorasi ruangan.

Jenis-jenis furniture yang digunakan untuk bahan dekorasi diantaranya adalah meja

samping, kursi tamu/sofa, lemari, rak buku, kursi taman dan lain-lain.

Adapun bahanuntuk membuat furniture adalah kayu, rotan, metal dan lain-lain.



5.5 BAHAN UNTUK PENCAHAYAAN (LIGHTING)

Ada 2 (dua) sistem pencahayaan yang digunakan dalam bangunan gedung, yaitu

pencahayaan alam (natural light) dan pencahayaan buatan (artificial lighting). Baik cahaya

alam maupun cahaya buatan merupakan elemen yang penting dalam perancangan

interior suatu ruangan.

Ada beberapa pedoman dalam merancang pencahayaan untuk interior suatu ruangan,

yaitu :

Membuat pencahayaan yang efektif dan praktikal untuk tujuan dan kegiatan interior.

Membuat suasana interior lebih menyenangkan secara estetika.

Membuat interior secara psikologis bermanfaat.

Memilih pencahayaan yang ekonomis secara harga produk/barang dan pemakaian

daya listriknya.

a. Cahaya Alam (natural light)

Cahaya alam berasal dari matahari. Dalam kaitan dengan perancangan interior maka

perlu diperhatikan arah masuknya cahaya dari luar ke dalam ruangan bangunan

gedung. Sebagai contoh cahaya dengan penonjolan selatan (southern – exposure)

akan memberi kesan lebih hangat dan utara (northern – light) akan lebih dingin.

Selain dari matahari, cahaya alam juga dapat berasal dari pembakaran (combustion

lighting), seperti cahaya api, lilin dan lentera (lanterns). Gambar 5.11.

Gambar 5.11: Pencahayaan alam



b. Cahaya Buatan (artificial lighting)

Cahaya buatan berasal dari sumber listrik dengan menggunakan beberapa bahan

lampu dan fixture dengantujuan memberi pencahayaan ruangan dan keindahan

ruangan (interior).

Beberapa bahan (material) yang digunakan untuk pencahayaan (penerangan) dengan

tujuan keindahan/interior adalah incandescent (common filamen lifhtbulbs),

fluorescent (tubes for general, luminous lighting), HID (high-intensity discharge)

lighting dan cold-cathode lighting.

Incandescent Lighting

Incandescent lighting dihasilkan oleh panas dengan tahanan tinggi dengan aliran

listrik sampai menyala. Incandescent lighting digunakan pada plafond (ceiling) dan

portable fixtures seperti lampu meja (table lamps). Jenis pencahayaan ini suasana

kesan hangat (warna mood lighting). Gambar 5.12 adalah tipe-tipe incandescent

lamp.

Gambar 5.12: Tipe-tipe incandescent lamp

Fluorescent Lighting

Fluorescent ligthing dihasilkan oleh lengkung antara 2 (dua) elektroda dalam satu

tabung gelas yang diisi dengan uap merkuri tekanan rendah. Penanganan ini

biasa digunakan untuk kantor, kamar mandi, penerangan kabinet diatas kounter

(under-the-cabinet lighting over counters). Bentuknya bermacam-macam, yaitu

lurus, lingkaran, bentuk V dan U. Gambar 5.13 adalah bentuk-bentuk lampu-lampu

fluorescent.



Gambar 5.13: Bentuk-bentuk lampu jenis Fluorescent

HID Lighting

HID (High – Intensity Discharge) digunakan untuk pencahayaan / penerangan

eksterior dan interior yang terang (bright). Lampu-lampu HID membentuk lengkung

antara 2 (dua) set elektroda yang sangat dekat ujungnya pada posisi berlawanan.

Lampu-lampu HID juga digunakan pada pencahayaan atas (up-light) bagian luar

gedung-gedung besar dan gedung-gedung yang bukan tempat hunian (non-

residential).

Cold Cathode Lighting

Cold cathode lighting atau neon lighting menggunakan perbedaan gas atau asap

untuk menghasilkan warna. Lampu cold cathode lighting atau neon lighting ini

digunakan untuk eksterior/bagian luar gedung guna keperluan advertensi/iklan,

selain itu mulai sering juga digunakan untuk pencahayaan interior restauran dan

bisnis-bisnis retail dengan menonjolkan kombinasi warna pencahayaan sehingga

lebih menarik.

Safety lighting

Safety ligthing diperlukan untuk ruang-ruang umum (public spaces) yaitu berfungsi

sebagai tanda-tanda, misalnya tanda arah keluar (exist sign). Pemasangan tanda-

tanda ini merupakan keharusan bagi keselamatan pengguna bangunan gedung.



5.6 PENUTUP JENDELA LUNAK (SOFT WINDOW COVERINGS)

Untuk memperindah, menahan panas dan peredam suara, jendela sering dilengkapi/

dipasang dengan penutup dengan bahanlunak yang bercorak (texture), berwarna dan

berpola. Untuk memasang bahan penutup jendela tersebut diperlukan hardware.

Beberapa jenis bahan penutup jendela adalah :

Draperis (tirai / goden)

Tirai/gorden adalah bahan tenunan yang digantung/dipasang pada tangai / batang

yang ditempatkan di jendela bagian atas. Gambar 5.14 adalah contoh tipe-tipe

tirai/gorden.

Gambar 5.14: Tipe-tipe tirai/gorden



Curtains (kurden)

Curtins (kurden) digabung dan dipaang dengan cara menggantung pada batang

dengan posisi tetap (stationary) atau dapat digerakkan dengan tangan. Gambar 11.15

adalah contoh tipe curtains (kurden).

Gambar 5.15: Jenis-jenis curtains



Gambar 5.15: Jenis-jenis curtains (lanjutan)

Fabric Window Shades

Fabrick window shades adalah benang-bebang hasil tenunan yang bergerak dari atas

ke bawah. Gambar 5.16 adalah contoh tipe-tipe fabric window shades.

Top Treatment

Top treatment digunakan dengan beberapa maksud, yaitu menyembunyikan batang-

batang atau lipatan-lipatan, menutup area dari atas jendela ke plafond, memberi

kesan (nuansa) bahwa ruangan tampak lembut, contoh dapat dilihat pada Gambar

5.17.

Drapery Hardware

Drapery hardware adalah perangkat keras untuk kurden, tersedia dipasar berbagai

tipe/jenis hardware ini. Contoh dapat dilihat pada gambar 5.18.



Gambar 5.16: Tipe-tipe fabric window shades



Gambar 5.17: Tipe-tipe Top treatment



Gambar 5.17: Tipe-tipe Top treatment (lanjutan)



Gambar 5.18: Perangkat Keras Kurden (Drapery Hardware)

Modul SSBM-03: Spesifikasi Arsitektur Bangunan Gedung Rangkuman

Pelaksana Madya Perawatan Bangunan Gedung (Site Supervisor of Building Maintenance) R-1

RANGKUMAN

BAB I PENDAHULUAN

Karena manusia tambah berkembang dalam kehidupan sehari-harinya yaitu mulaimemikirkan keperluan bahan dan alat-alat guna mengelola bahan tersebut agar tercapaikeinginan yang dikehendaki sesuai masa itu.

Dan sebagai akibat perkembangan ini, pikiran-pikiran manusia mulai mencoba menguasaisifat-sifat bahan yang ada disekelilingnya antara lain menciptakan alat-alat yang dapatmengerjakan atau mengolah bahan-bahan; makin baik alat-alat perkakas yang digunakanmakin sempurna juga hasilnya; sifat bahan akan dapat menentukan jenis konstruksinyadisamping akan dapat juga menentukan bentuk benda yang dibuatnya, sehingga dapatmenentukan ciri arsitekturnya.

Bangunan untuk kegiatan yang bersifat umum biasanya dalam bentuk bangunan gedungperkantoran, rumah sakit, hotel dan sejenisnya. Sedangkan bangunan untuk kegiatanperorangan dalam bentuk rumah tinggal yang bertempat sebagai rumah tinggal yangberfungsi sebagai tempat istirahat rekreasi keluarga; tempat menikmati untuk kehidupanyang nyaman; untuk menunjukkan tingkat sosial dalam masyarakat (prestise); pembinaankeluarga.

BAB II GAMBAR ARSITEKTUR BANGUNAN GEDUNG

Dalam penyelenggaraan suatu bangunan mulai dari perencanaan sampai menjadi ujudbangunan tak akan lepas dari salah satu persoalan tentang aspek arsitektur yaitu berupaaspek seni. Seni yang berkaitan dengan bangunan disebut seni arsitektur yaitumerupakan keindahan suatu bangunan sehingga manusia yang menikmatinya akanmerasa ada kepuasan dalam jiwanya. Estetika dapat digolongkan menjadi tiga yaituformil, ekspressionis dan psikologis.

Arsitektur adalah merupakan ilmu pengetahuan dan seni yang saling berhubungan satusama lain, karena yang dipersoalkan bertitik tolak dari aspek-aspek keindahan, kekuatan,keawetan dan efisiensi.

Agar dalam seni arsitektur dapat terwujud dengan baik, maka harus dipenuhi aspek-aspek yang dapat mempengaruhinya yaitu : bentuk (form) dan kesatuan (unity),keseimbangan (balans), proporsi, aksen, harmonis, ekspresi dan gaya / lagam.

Dalam arsitektur sangat banyak unsur-unsur / bagian-bagian yang beraneka ragam corak/ warna yang tidak bisa kita tinggalkan begitu saja dan harus mendapatkan suatukesatuan.



Apabila kita sepintas lalu saja akan sulit terjadi untuk mendapatkan kesatuan tetapikemungkinan selalu dapat terjadi. Untuk itu suatu bangunan yang baik harus dapatmemperlihatkan kesatuan dari denahnya, tampak potongan dan detail-detailnya sehinggasemua kesatuan yang terjadi dapat membentuk suatu komposisi yang harmonis.

Agar komposisi dalam arsitektur suatu bangunan menghasilkan daya tarik yangmaksimal, maka perlu mempertimbangkan beberapa hal yaitu proporsi, keseimbangan(balance), ritme, klimaks/aksen, harmonis dan ekspresi.

BAB III SPESIFIKASI BAHAN FINISHING

Sesuai dengan Undang-Undang No.28 Tahun 2002 tentang Bangunan Gedung maka

yang termasuk dalam bangunan gedung berdasarkan fungsinya adalah a) fungsi Hunian

yaitu rumah tinggal, asrama, pemondokan, dan lain-lain.; b) fungsi Komersial/Usaha yaitu

pusat perbelanjaan, gedung-gedung perkantoran komersial, hotel, pabrik dan lain-lain; c)

fungsi Keagamaan/Tempat Ibadah yaitu masjid, gereja, pagoda, kuil, dan lain-lain; d)

fungsi Sosial Budaya yaitu gedung sekolah, puskesmas, rumah sakit, panti asuhan dan

lain-lain; e) Fungsi Khusus.

Pesatnya pembangunan tersebut menimbulkan kebutuhan terhadap bangunan yangmeningkat baik jenis maupun ragamnya dan material-material substruktur atau alternatifyang dapat digunakan. Ini memungkinkan adanya variasi alternatif pemilihan bahanbangunan dalam struktur dan elemen estetis gedung. Karena itu untuk memilih jenisbahan yang akan digunakan perlu pengetahuan tentang bahan bangunan yangmembahas jenis, sifat dan penerapan bahan bangunan tersebut. Pemakaian bahanbangunan tidak hanya dimaksudkan untuk memenuhi fungsinya saja, tetapi juga harusefisien dan tepat. Karena itu, selain faktor sistem struktur, lokasi dan kondisi lahan, makabahan bangunan merupakan salah satu elemen penting yang menentukan kualitas,mewah, murah, sederhana dan mahalnya suatu gedung.

BAB IV SPESIFIKASI BAHAN PERLENGKAPAN SANITAIR

Dalam hal ini bahan sanitair sangat diperlukan dalam sebuah lingkungan bangunan

gedung yang sehat, indah dan terawat. Bahan sanitair adalah yang terkait dengan

masalah pemipaan (plambing), sanitasi dan pengelolaan limbah serta air.

Tumbuhnya pemukiman liar turut memperburuk kondisi lingkungan tersebut. Penduduk di

area tersebut biasanya tidak memperoleh pasokan air bersih (dari Perusahaan Daerah Air

Minum). Akibatnya penduduk di area tersebut menggunakan air yang berasal sumur

dangkal dan/atau sumur bor/dalam. Mereka tidak menyadari bahwa hal tersebut dapat

mengakibatkan ganggunan kesehatan.



Suatu kompleks perumahan dan bangunan-bangunan tinggi memerlukan ruangan besar

untuk ground reservoir. Oleh karena itu, perancang/perencana harus dapat memikirkan

tempatnya. Begitu pula ruangan lain sebagai penunjang, seperti ruang pompa dan

tempat-tempat pengurasannya untuk memenuhi persyaratan sebagai tempat

penyimpanan air. Digunakan bahan dari beton.

BAB V SPESIFIKASI BAHAN DEKORASI, PERABOT DAN ORNAMEN

Bahan dekorasi, perabot dan ornamen banyak digunakan untuk keperluan desain interior.Bangunan-bangunan gedung yang banyak menggunakan desain interior adalah hotel-hotel berbintang, apertemen, boutique building / gedung perkantoran mewah dan rumahtinggal mewah. Sementara gedung-gedung perkantoran biasa, rumah tinggal biasa,rumah susun, hotel-hotel non bintang tidak menggunakan desain interior.

Yang termasuk dalam spesifikasi bahan dekorasi, perabot dan ornamen adalah fine art(benda seni); seni dekorasi; obyek dari alam; meubel / furniture; bahan pencahayaan;penutup dan penghias jendela. Banyaknya ragam jenis bahan-bahan dekorasi, perabotdan ornamen yang tersedia dipasar, namun untuk memilihnya tergantung selera pemilikgedung yang perlu dipandu oleh konsultan interior sehingga penentuan danpenempatannya dalam ruangan menampilkan keindahan dan keserasian antara ruangandan benda-benda yang dipajang diruang tersebut.

Modul SSBM-03: Spesifikasi Arsitektur Bangunan Gedung Lampiran

Pelaksana Madya Perawatan Bangunan Gedung (Site Supervisor of Building Maintenance) L-1

LAMPIRAN

Jumlah penghuni

note :2/ = orang tua

123456 = jumlah anak

u = e floor space

c = circulation floor space

uf = use full floor space

STANDARDSRUMAH TINGGAL DI INDONESIA



* = Tempat Tidur bertingkat

= use floor space

= circulation floor space

= use full space

A

B

C

STANDARDRUANG TIDUR



= use floor space


= use full space

A

B

C

STANDARDRUANG DUDUK



= use floor space


= use full space

A

B

C

STANDARDRUANG MAKAN



= use floor space


= use full space

A

B

C

STANDARDDAPUR

M2



STANDARDRUANG TINGGAL UNTUK 5 ORANG



STANDARDS



3 kursi duduk 0.48 m2

1 sofa 0.75 m2

1 meja tamu 0.25 m2

1 televisi 0.25 m2

5 kursi makan 0.80 m2

1 meja makan 1.24 m2

1 lemari simpan 0.50 m2

use floor space 4.27 m2

circulation floor space 12.80 m2

usefull floor space 17.11 m2

LUAS LANTAI MINIMUMKAMAR TIDUR ORANG TUA



1 tempat tidur dobel 150x190

1 tempat tidur bayi 60x120

2 lemari pakaian 50x200

1 kursi duduk 50x50

Use floor space 4.87

Circulation floor space 4.43

Total 9.3

1003.9

872.4XUFS 52.4%

1003.9

428.4XCFS 47.6%



STANDARDSRUANG TIDUR

Modul SSBM-03: Spesifikasi Arsitektur Bangunan Gedung Daftar Pustaka

Pelaksana Madya Perawatan Bangunan Gedung (Site Supervisor of Building Maintenance) -1-

DAFTAR PUSTAKA

1. , Peraturan Beton Indonesia 1971.

2. , Merencana Arsitektur (Rumah Tinggal), Ars Group, Bandung

3. , Penerangan Alami Siang Hari dari Bangunan, DirektoratPenyelidikan Masalah Bangunan, Bandung, 1981

4. , Standar Arsitektur di bidang Perumahan, Direktorat PenyelidikanMasalah Bangunan, Bandung, 1977

5. Aditya Wardana, Mengenal Bahan Bangunan Untuk Rumah.

6. Bill Creech, The Five Pillars of TQM (Lima Pilar TQM) Binarupa Aksara, 1996

7. CONQUAS (Contruction Quality Assessment System) yang dikembangkan oleh BCA(Building and Construction Assessment Authority).

8. Camellerie, J.F, Construction Methods and Equipment, Part 23 of Handbook ofConcrete Engineering by Marj Fintel, Van Nostrand Reinhold Company, NewYork,1974

9. Caterpilar Performance Handbook, Edition 29

10. Dwi Tangoro, Utilitas Bangunan, Penerbit Universitas Indonesia (UI-Press), 2004.

11. Ernst Neufert, Data Arsitektur, Alih Bahasa Syamsu Amril, Edisi kedua, Erlangga,Jakarta, 1989

12. Fandy Ciptono & Anastasia Diana, Total Quality manajemen, Penerbit Andi OffsetYogyakarta 1995.

13. Freedman, Sidney, Properties of Materials for reinforced Concrete, Part 6 of Handbookof Concrete Engineering by Marj Fintel, Van Nostrand Reinhold Company, New York,1974

14. Heinz Frick & CH. Koesmartadi, Ilmu Bahan Bangunan – Eksploitasi, Pembuatan,Penggunaan dan Pembuangan.

15. Imam Soekoto, Mempersiapkan Lapisan Dasar Konstruksi I & II

16. Ir. Rochmanhadi, Alat-alat Berat dan Penggunaannya

17. Istimawan Dipohusodo, Manajemen Proyek dan Konstruksi, Kanisius Yogyakarta, 1996

18. James M Luthin, Drainage Engineering

Modul SSBM-03: Spesifikasi Arsitektur Bangunan Gedung Daftar Pustaka

Pelaksana Madya Perawatan Bangunan Gedung (Site Supervisor of Building Maintenance) -2-

19. Jimmy S. Juwana, Ir, MSAE, Sistem Bangunan Tinggi, Penerbit Erlangga (Jl. H. BupingRaya No.100-Ciracas) Jakarta, 2005

20. Karla J. Nielson & David A. Taylor, Interiors – an Introduction, Third Edition.

21. Keputusan Menteri KIMPRASWIL Nomer : 362/KPTS/M/2004, tentang : SistemManajemen Mutu Konstruksi Departemen Permukiman dan Prasarana Wilayah.

22. Keputusan Menteri Nomor 382/KPTS/M/2004 tentang Sistem Manajemen MutuKonstruksi Dep. PU. Dalam Bab V huruf C mengenai pengadaan dimana persyaratan /kriteria dan tata cara evaluasi ditetapkan.

23. Keputusan Kepala Bapekin No 29/KPTS/KF/2003 mengenai Tata Cara PenilaianPrasarana dan Sarana Kimpraswil.

24. Mahendra Sultan Syah, Ir. Manajemen Proyek – Kiat Sukses Mengelola Proyek PT.Gramedia Pusaka Utama, Jakarta Januari 2004.

25. Puspantoro, Benny, Ir, Ing, MSc Konstruksi Bangunan Bertingkat Rendah, PenerbitUniversitas Atmajaya Yogyakarta

26. R.L.Peurifoy, Contruction Planning, Equipment and Method

27. Soeharto, Imam, Manajemen Proyek dari Konseptual Sampai Operasional, 1995,Penerbit Erlangga

28. Soeharto, Iman, Manajemen Proyek, Jilid 2 PT. Gelora Aksara Pratama, 2001

29. Soekarto, Soetarman Menggambar Teknik Bangunan 3, DPMK, Jakarta, 1979

30. Sabnis, Gajanan M, Ph.D,P.E., Handbook of Composite Construction Engineering,Van Nostrand Reinhold Company, New York,1979

31. Undang – undang No 28 tahun 2002 tentang Bangunan Gedung,

32. Vincent Gaspersz, Statiscal Process Contral (Penerapan teknik – Teknik StatistikalDalam Manajemen Bisnis Total).

33. Waskita Karya PT, Manual Mutu 2000

34. Waskita Karya PT, Manual Perencanaan dan Pengendalian Proyek 1999.

pelatihan pelaksana madya perawatan gedung …

Documents