8/18/2019 Manajamen Konstruksi mate

1/3

 Nama : Ivan Carlos Tambunan

Kelas : MRKG-4A

Mata Kuliah : Manajemen Konstruksi 1

 NIM : 1401410!0

"ertan#aan$

1 % &elaskan 'en(ertian manajemen$

&a)ab : Manajemen a*alah ba(aimana sumber *a#a #an( terlibat *alam 'ro#ek *a'at

*ia'likasikan se+ara te'at% ,einisi ini men(an*un( arti bah)a 'ara manajemen men+a'ai tujuan

or(anisasi melalui 'en(aturan oran( lain untuk melaksanakan berba(ai 'ekerjaan #an(

*i'erlukan. atau *en(an kata lain ti*ak melakukan 'ekerjaan / 'ekerjaan itu sen*iri%

% &elaskan sasaran 'ro#ek konstruksi$

 &a)ab :

!% &elaskan 'roses 'eren+anaan berhubun(an *en(an siklus 'ro#ek$

 &a)ab :%

Siklus Proyek Konstruksi

 1% Taha' Konsektual Ga(asan : Taha'an ini ter*iri atas ke(iatan. 'erumusan (a(asan.

keran(ka a+uan. stu*i kela#akan a)al. in*ikasi a)al *imensi. bia#a *an ja*)al 'ro#ek%

% Taha' tu*i Kela#akan : tu*i kela#akan *en(an tujuan men*a'atkan ke'utusan tentan(

kelanjutan investasi 'a*a 'ro#ek #an( akan *ilakukan% Inormasi *an *ata *alam

im'lementasi 'eren+anaan 'ro#ek lebih len(ka' *ari lan(kah *iatas. sehin((a 'enentuan*imensi *an bia#a 'ro#ek lebih akurat la(i *en(an tinjauan terha*a' as'ek so+ial.

 bu*a#a. ekonomi. inan+ial. le(al. teknis *an a*ministrative #an( kom'rehensi%

!% Taha' ,etail ,esi(n : Taha'an ini ter*iri atas ke(iatan. 'en*alaman berba(ai as'ek

 'ersoalan. *esi(n en(ineerin( *an 'en(emban(an. 'embuatan ja*)al in*uk *an an((aranserta menentuksan 'eren+anaan sumber *a#a. 'embelian *ini. 'en#ia'an 'eran(kat *an

 'enentuan 'eserta 'ro#ek *en(an 'ro(ram lelan(%

4% Tujuan taha' ini a*alah meneta'kan *okumen 'eren+anaan len(ka' *an ter'erin+i. se+ara

teknis *an a*ministrative. untuk memu*ahkan 'en+a'aian sasaran *an tujuan 'ro#ek 

% Taha' "en(a*aan : Taha'an ini a*alah memilih kontraktor 'elaksana *en(an

men#ertakan *okumen 'eren+anaan. aturan teknis *an a*ministrasi #an( len(ka'. 'ro*uk 

8/18/2019 Manajamen Konstruksi mate

2/3

taha'an *etail *esi(n% ,ari 'roses ini *i'eroleh 'ena)aran #an( kom'etiti *ari

kontraktor *en(an tin(kat akuntabilitas *an trans'aransi #an( baik 

2% Taha' Im'lementasi : Taha' ini ter*iri atas ke(iatan. *esi(n en(ineerin( #am( rin+i.

 'embuatan s'esiikasi *an +riteria. 'embelian 'eralatan *an material. abrikasi *an

konstruksi. ins'eksi mutu. uji +oba. start-u'. *emobilisasi *an la'oran 'enutu' 'ro#ek%Tujuan akhir 'ro#ek a*alah men*a'atkan kinerja bia#a. mutu. )aktu *an keselamatan

kerja 'alin( maksimal. *en(an melakukan 'roses 'eren+anaan. 'enja*)alan. 'elaksanaan*an 'en(en*alian #an( lebih +ermat serta tr'erin+i *ari 'roses sebelumn#a% "a*a taha'

ini kontraktor memilki 'eran *ominan *en(an tujuan akhir sasaran 'ro#ek ter+a'ai *an

men*a'atkan keuntun(an maksimal% "eran memiliki 'ro#ek 'a*a taha'an ini *ilakukanoleh a(en 'emilik seba(ai konsultan 'en(a)as 'elaksanaan. *en(an tujuan mere*uksi

se(ala ma+am 'en#im'an(an serta melakukan tin*akan koreksi #an( *i'erlukan

3% Taha' 'erasi *an "emeliharan : Taha' ini ter*iri atas ke(iatan o'erasi rutin *an

 'en(amatan 'restasi akhir 'ro#ek serta 'emeliharaan asilitas ban(unan #an( *a'at

*i(unakan untuk ke'entin(an so+ial *an ekonomi mas#arakat% 5ia#a #an( *ikeluarkan 'a*a taha' ini bersiat rutin *an nilain#a +en*erun( menurun *an 'a*a taha' ini a*an#a

 'emasukan *ana *ari o'erasional 'ro#ek%

Siklus Proyek Manufaktur

1% %Taha' "erumusan Ga(asan : Taha' ini ter*iri atas ke(iatan. 'erumusan (a(asan.

keran(ka a+uan. stu*i kela#akan. in*ikasi *imensi 'ro#ek *an bia#a serta ja*)al%

% Taha' ,etail ,esi(n : Taha' ini ter*iri atas ke(iatan analisis un(si *an 'reliminar#*esi(n terha*a' 'ro*uk #an( akan *ibuat. *esi(n en(ineerin( terin+i serta

 'en(embana(an 'ro*uk *en(an a+uan s'esiikasi. +riteria *an (ambar *esi(n #an( telah

*ibuat sebelumn#a%

!% Taha' "en(emban(an *an Inte(rasi istem : Taha' ini melakukan stu*i *an

 'en(emban(an asilitas *an 'eralatan #an( akan *i(unakan. lalu melakukan 'rosesinte(rasi terha*a' s#stem%

4% Membuat "rototi'e: ebelum 'ro*uk akhir *ihasilkan. biasan#a *i buat 'rotot#'e #an(

kemu*ian lan(sun( *i uji +oba untuk men*a'at masukan ba(i ke(iatan berikutn#a% 

% Manuaktur : Ke(iatan taha' ini a*alah melakukan 'embelian material *an 'eralatan

se+ara abrikasi kom'onen 'ro*uk untuk mem'ersia'kan 'ro*uksi missal%

2% "erakitan *an Instalasi: Ke(iatan ini ter*iri atas merakit kom'onen-kom'onen 'ro*ukmenja*i 'ro*uk akhir. men(a*akan tes. ins'eksi *an uji +oba sebelum sam'ai ke

konsumen%

Siklus Proyek Infrastruktur

8/18/2019 Manajamen Konstruksi mate

3/3

1% %Taha' Komse'tual "ro#ek : "a*a tha'an ini biasan#a 'emerintah membuat ran+an(an

konse'tual untuk 'ro#ek jalan tol *en(an men(a+u ke'a*a kebutuhan #an( men*esak

serta mem'un#ai +uku' akses *en(an jarin(an jalan #an( su*ah a*a% "ihak s)asta *a'at ju(a men(ajukan 'ro'osal ke'a*a 'emerintah *en(an 'ertimban(an-'ertimban(an teknis

serta inan+ial #an( +ukuo mema*ai%

% Taha' 'romosi: Taha' 'romosi ter*iri atas *esi(n 'en*ahuluan. evaluasi stu*i kela#akan

*an 'en#erahan konsesi oleh 'emerintah ke'a*a 'ihak s)asta #an( *i beri )e)enan(men#elen((arakan 'ro#ek.*en(an 'ertimban(an kese'akatan ke*ua belah 'ihak su*ah

memennuhi ketentuan #an( berlaku%

!% Taha' ,etail ,esi(n *an "en(a*aan: Taha' ini a*alah *esi(n ter'erin+i. ter*iri atas

ke(iatan 'en*alaman as'ek 'ersoalan. se'erti : *esi(n en(ineerin( . 'embuatan ja*)alin*uk atau an((aran. 'en#ia'an 'eran(kat *an 'eserta 'ro#ek untuk 'ro(ram lelan(

 'elaksana konstruksi%

4% Taha' Konstruksi : "elaksanaan konstruksi membutuhkan bia#a san(at besar.

 'embia#aann#a *a'a *i'eroleh *ari 'asar mo*al atau 'injaman sin*ikasi bank atau *a'at

 ju(a *en(an 'en#ertaan mo*al oleh stake-hol*er lainn#a%

% Taha' 'erasi *an "emeliharaan : "a*a taha' ini 'ihak s)asta *a'at bekerja sama*en(an o'eratot #an( telah ber'en(alaman *alam hal 'en(o'erasian jalan tol seba(ai

 ba(ian *ari konsorsium 'ro#ek% "ihak o'erator melakukan ke(iatan 'emun(utan bia#a

ke'a*a mas#arakat. 'emeliharaan terha*a' asilitas 'ro#ek #an( semuan#a *ia)asise+ara 'enuh oleh 'ihak konsorsium *alam ran(ka men+a'ai tujuan *an sasaran 'ro#ek

*en(an kinerja bia#a. )aktu. mutu *an keselamatan kerja #an( 'alin( maksimal%

4% &elaskan 'roses 'en(en*alian #an( berhubun(an *en(an siklus 'ro#ek$

 &a)ab :

% &elaskan kriteria keberhasilan suatu manajemen$

 &a)ab :