kronologis rbg

Jl. Botolengket No. 50 Rt. 18 Rw. 05 Kel. Sukorame KediriTelp. (0354) 771454 - No. HP. 081 335 734 934

Email : [email protected]

K R O N O L O G I S P E R K A R ARBG WAHYU AGUNG NUGROHO

Dengan

PT BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRIJl.Soekarno Hatta 150 D KEDIRI

I. PERJANJIAN KREDIT

1. Tanggal 08 Mei 2013, terjadi transaksi perjanjian anatara PT BPR SURYA

ARTHA GUNA MANDIRI dengan debitur bernama RBG.Wahyu Agung dengan

istri Arlina Eka Ismaya yang beralammat Banjaran Gg Carik No.225 RT.04/07

kelurahan Banjaran kota Kediri dengan kredit sebesar Rp.125.000.000,-

legalisasi Notaris TOSSY SATYARTO SATRIYUN,SH nomor : 351/L/U/2013

tanggal 08 Mei 2013 .

2. Bahwa dalam perjanjian kredit tersebut yang menjadi jaminannya adalah

sertipikat Hak Milik (SHM) tertulis sebidang tanah yang diatasnya berdiri sebuah

rumah batu beserta seluruh tanaman yang ada diatasnya tersebut dalam SHM

Samanhudi,SH,.MH & Rekan 1

mailto:[email protected]

no.995 terletak di desa Lirboyo Kec.Mojoroto Kota Kediri Gambar Situasi

tertanggal 04 Desember 1996 No.847 Luas : 232 m² tertera atas nama

RBG.WAHYU AGUNG NUGROHO dengan batas-batas :

- Utara : jalan desa

- Timur : Bapak Mulyono

- Selatan : Bapak Rokim

- Barat : bapak wahyu suryoto

Yang secara fisik SHM tersebut masih atas nama DUTA TUGAS UTAMA.

3. Bahwa dasar pertimbangan PT BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI

memberikan kredit tersebut karena :

3.1. Adanya perjanjian ikatan jual beli No.10 yang dibuat oleh Duta Tugas

Utama dan nyonya Ensani isteri dari Duta Tugas Utama sebagai pihak

pertama (penjual) dan Tuan RBG Wahyu Agung Nugroho selaku pihak

kedua (pembeli) yang dibuat dihadapan Notaris TOSSY SATYARTO

SATRIYUN,SH pada hari Senin tanggal 28 April 2013

3.2. Adanya kuasa menjual no.11 antara Duta Tugas Utama yang diikuti oleh

istrinya nyonya Ensani selaku pemberi kuasa/pihak pertama telah

member kuasa kepada pihak kedua RBG.Wahyu Agung Nugroho atas

tanah dan bangunan dengan SHM no.995 Surat ukur tertanggal 4

Desember 1996 Nomor.847 seluas 232 m² .

3.3. Adanya covernoot nomor.195/PPAT-TSS/V/2013 tertanggal 06 Mei 2013

yang dibuat oleh Notaris TOSSY SATYARTO SATRIYUN,SH yang


menerangkan bahwa sebidang tanah hak milik no.995 surat ukur tanggal

04 Desember 1996 no.847 seluas 232 m² terletak di Kediri,kecamatan

Mojoroto keluarahan Lirboyo tertulis atas nama : Duta Tugas Utama

masih dalam proses balik nama di kantor pertanahan kota Kediri kepada

RBG Bagus Wahyu Agung Nugroho .

4. Bahwa Notaris TOSSY SATYARTO SATRIYUN,SH juga telah memberikan 2

(dua) covernoot yang masing-masing covernoot no.200/PPAT-TSS/V/2013

tanggal 08 Mei 2013, dan covernoot no.580/NOT-TSS/XI/2014 tertanggal 04

Nopember 2014 yang kesemuanya menyatakan bahwa SHM no.995 atas nama

DUTA TUGAS UTAMA sedang dalam proses balik nama di kantor pertanahan

kota Kediri dan dipasang hak tanggungan untuk kepentingan PT BPR SURYA

ARTHA GUNA MANDIRI dan untuk selanjutnya bila telah selesai akan segera

diserahkan kepada PT BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI.Namun pada

faktanya sertipikat tersebut hingga saat ini belum dibalik nama dan dipasang hak

tanggungan.

II. PROSES PENINDAK LANJUTAN

1. Terkait dengan belum direalisasikannya 3 (tiga) covernoot yang masing-

masing covernoot no.195/PPAT-TSS/V/2013 tertanggal 06 Mei

2013 ,covernoot no.200/PPAT-TSS/V/2013 tanggal 08 Mei 2013, dan

covernoot no.580/NOT-TSS/XI/2014 tertanggal 04 Nopember 2014 yang

kesemuanya menyatakan bahwa SHM no.995 atas nama DUTA TUGAS

UTAMA sedang dalam proses balik nama di kantor pertanahan kota Kediri


dan dipasang hak tanggungan untuk kepentingan PT BPR SURYA

ARTHA GUNA MANDIRI dan untuk selanjutnya bila telah selesai akan

segera diserahkan kepada PT BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI.

dengan terlapor Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H. dan

RBG.WAHYU AGUNG NUGROHO.

2. Setelah dilakukan proses kepolisian maka pihak Bank menerima

pengakuan dari MOCH MUSLIK,IR yang menyatakan bahwa pihaknya

meminjam asli SHM no.995 atas nama DUTA TUGAS UTAMA untuk

keperluan pengurusan IMB yang tertuang dalam Surat Pernyataan

tertanggal 16 Nopember 2014 yang ditanda tangani oleh MOCH

MUSLIK ,IR.

3. Hingga bulan Januari 2015 belum ada itikad baik dari Notaris TOSSY

SATYARTO SATRIATUN,S.H. untuk segera melaksanakan kewajibannya

seperti yang tertuang pada direalisasikannya 3 (tiga) covernoot yang

masing-masing covernoot no.195/PPAT-TSS/V/2013 tertanggal 06 Mei

2013 ,covernoot no.200/PPAT-TSS/V/2013 tanggal 08 Mei 2013, dan

covernoot no.580/NOT-TSS/XI/2014 tertanggal 04 Nopember 2014 ,

maka pihak Bank melayangkan surat peringatan sebanyak 2 kali kepada

Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H. yaitu Surat Peringatan

No.2280/UM/SAGM/I/15 dan No.2281/UM/SAGM/I/15 namun pihaknya

masih belum ada itikad baik untuk menghubungi pihak Bank.

4. Pihak Kuasa Hukum Bank juga Telah melakukan pengecekan dan validasi

pada kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Kediri pada tanggal 03

Februari 2015 terhadap sertipikat No.995 a/n : DUTA TUGAS UTAMA dan

setipikat No.887 a/n : NAMIN LEGIMAN yang berdasarkan covernoot

tanggal 04 Nopember 2014, 26 Nopember 2012, 27 Juni 2012,04

Nopember 2014, 08 Mei 2013, dan 06 Mei 2013 yang di tanda tangani


oleh TOSSY SATYANTO SATRIAYUN , Notaris PPAT yang ditunjuk oleh

PT BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI untuk keperluan proses balik

nama sertipikat tersebut diatas yang ternyata belum pernah sama sekali

diproses di Badan Pertanahan Nasional Kantor Kota Kediri berdasarkan

informasi dari Sdri.Yuni, yang merupakan petugas bagian informasi dari

Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Kediri.

III. KASUS POSISI

1. Terdapat dugaan pemalsuan Salinan Kuasa Menjual No.10 tanggal 28

April 2013 dan oleh Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H. serta

pemberian keterangan palsu yang tertuang dalam covernoot Nomor :

no.195/PPAT-TSS/V/2013 tertanggal 06 Mei 2013 ,covernoot

no.200/PPAT-TSS/V/2013 tanggal 08 Mei 2013, dan covernoot

no.580/NOT-TSS/XI/2014 tertanggal 04 Nopember 2014

Dengan Modus:


Mengenai pemalsuan Salinan Kuasa Menjual No.10 tanggal 28-04-

2013 , Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H. dengan sengaja

merekayasa pengalihan Hak Sertipikat Hak Milik No.995 atas nama

DUTA TUGAS UTAMA menjadi atas nama RBG WAHYU AGUNG

NUGROHO yang dilakukan pada tanggal 28 April 2013 , yang pada

faktanya setelah dilakukan validasi di Kantor BPN Kota Kediri ternyata

SHM tersebut belum pernah sama sekali diproses di Badan Pertanahan

.Nasional Kantor Kota Kediri.Diduga adanya persekongkolan antara

Debitur dan Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H untuk

melakukan rekayasa/kebohongan untuk melakukan penipuan pada PT

BPR Surya Artha Guna Mandiri.

2. Hal ini baru diketahui oleh pihak PT BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI setelah diadakan mediasi yang kedua kalinya antara pihak PT BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI yang dihadiri oleh SAMANHUDI,SH.,MH. Selaku kuasa hukum dari Bank beserta DIVI KUSUMANINGRUM,SH selaku Legal Officer dari pihak Bank dan pihak Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H.yang dihadiri pihaknya sendiri serta IR.MOCH MUSLIK yang diwakili oleh Kuasa Hukumnya di POLRES KEDIRI KOTA pada bulan Januari 2015.

3. Dalam mediasi kedua tersebut , Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H menjanjikan akan menunjukkan bukti bahwa pengalihan hak setipikat hak milik No.995 atas nama DUTA TUGAS UTAMA menjadi atas nama RBG WAHYU AGUNG NUGROHO lewat proses jual beli adalah bukan rekayasa semata.

4. Namun hingga saat ini pada kenyataanya Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H belum juga dapat dihubungi oleh pihak Bank dan belum bisa menunjukkan bukti yang diperjanjikannya dalam mediasi kedua di POLRES KEDIRI KOTA bulan Januari 2015 lalu.

5. Dari rentetan kronologis yang telah terjadi, maka sudah dapat diduga bahwa Notaris TOSSY SATYARTO SATRIATUN,S.H bersama IR MOCH MUSLIK terindikasi melanggar pasal 378 KUHP tentang Penipuan yang berbunyi : “Barang siapa dengan maksud untuk menguntungkan diri sendiri atau orang lain secara melawan hukum, dengan memakai nama palsu atau martabat palsu, dengan tipu muslihat, ataupun rangkaian kebohongan, menggerakkan orang lain untuk menyerahkan barang sesuatu kepadanya, atau supaya memberi hutang maupun menghapuskan piutang, diancam karena penipuan dengan pidana penjara paling lama empat tahun.”


Dengan unsur-unsur :

a. Barang siapaDalam hal ini adalah Notaris TOSSY SATYARTOSATRIATUN,S.H bersama RBG WAHYU AGUNG NUGROHO dan DUTA TUGAS UTAMA.

b. Menggunakan akal palsu Terdapat dugaan bahwa Notaris TOSSY SATYARTOSATRIATUN,S.H bersama RBG WAHYU AGUNG NUGROHO beserta DUTA TUGAS UTAMA merekayasa suatu pengalihan Hak antara SHM atas nama DUTA TUGAS UTAMA menjadi atas nama RBG WAHYU AGUNG NUGROHO yang pada akhirnya dimaksudkan untuk mengelabuhi pihak Bank dalam proses perealisasian kredit sebsesar Rp.125.000.000,-

c. Menggunakan tipu muslihat Bahwa terdapat dugaan Notaris TOSSY SATYARTOSATRIATUN,S.H bersama IR MOCH MUSLIK, menggunakan tipu muslihat dalam proses perakayasaan pemalsuan Salinan Kuasa Menjual No.10 tanggal 28-04-2013 yang bertujuan untuk dapat mengelabuhi pihak Bank seolah-olah SHM yang akan dijaminkan untuk jaminan kredit kepada PT BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI adalah telah menjadi hak milik RBG WAHYU AGUNG NUGROHO.

d. Menggunakan susunan belit dustaBahwa Notaris TOSSY SATYARTOSATRIATUN,S.H diduga melakukan kebohongan secara berbelit-belit setiap kali pihak Bank menanyakan kejelasan sertipikat-sertipikat tersebut dengan terus hanya memberi covernnot-covernoot yang bertujuan untuk meyakinkan pihak Bank untukterus menerus meyetujui perpanjangan-perpanjangan perjanjian kredit atas nama RBG WAHYU AGUNG NUGROHO sehingga menjadi dasar pihak Bank merealisasikan dua kali perpanjangan perjanjian kredit atas nama RBG WAHYU AGUNG NUGROHO tersebut.


Demikian Kronologis dan Kasus Posisi Perkara RBG WAHYU AGUNG

NUGROHO dengan PT.BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI

Kuasa Hukum PT.BPR SURYA ARTHA GUNA MANDIRI

SAMANHUDI,SH,.MH


kronologis rbg

Documents