Kelayakan Operasi MediaMuhammad Irawan Saputra, S.I.Kom., M.I.Kom

Bisnis

• Laba

• Sekecil kecilnya usaha sebesar-besarnya keuntungan

• Penjualan – biaya

Indikator Keberhasilan Investasi

• Daya Saing

• Kompetensi dan etika

Kualitas dan kemampuan perusahaan dalam beradaptasi dengan baik denganmasyarakat

• Kepercayaan

Kepercayaan ini bisa dibedakan menjadi kepercayaan internal dan eksternal

Kepercayaan internal yaitu berkaitan dengan orang-orang di dalam perusahaan

Kepercayaan eksternal yaitu berkaitan dengan pengiklan, pemerintah, khalayak danpesaing

Indikator Keberhasilan Investasi

• Kelayakan Investasi

Untuk mengkaji kelayakan investasi ini perlu kajian menyeluruh dari segalaaspek

Pertimbangan Dalam Berinvestasi

• Apakah dampak positif untuk masyarakat?

• Apakah secara teknis investasi yang dimaksud jelas?

• Apakah pelaksana investasi bisa diandalkan?

Pertimbangan Dalam Berinvestasi

• Apakah investasi tersebut aman bagi lingkungan?

• Apakah teknologinya sesuai dengan perkembangan jaman?

• Apakah iklim politik dan keamanan sesuai dengan investasi?

Aspek-AspekYang Berkaitan Dengan Investasi

Kelayakan Investasi

Keuangan

Pasar

Teknologi

Hukum Lingkungan

Persaingan

Tenaga Kerja

OperasionalPenggunaan

SDM

KebijakanPemerintah

Perhitungan Kelayakan Investasi

• Sebuah investasi pada umumny dihitung berdasarkan uang dan waktu

• Perhitungan kelayakan pada umumnya berdasarkan cash flow dan nilai uangyang berkaitan dengan waktu (time value of money)

• Cash flow investasi adalah jumlah dana tunai yang dihasilkan dari kegiataninvestasi (cash in dikurangi cash out)

I II III IV

TotalPendapatan (Jasa Iklan)

1.262.520.000 2.128.680.000 3.153.600.000

Biaya Oeprasional

Biaya DeptProduksi

600.000.000 660.000.000 726.000.000

Biaya Marketing 50.000.000 55.000.000 60.500.000

Biaya PR dan Promotion

100.000.000 110.000.000 121.000.000

Biaya Dept Umum

755.000.000 830.000.000 913.550.000

Total 1.505.000.000 1.655.500.000 1.821.050.000

Biaya Amortisasi 125.000.000 125.000.000 -

Biaya Penyusutan

488.937.280 488.937.280 488.937.280

Total Biaya 2.118.937.280 2.269.437.280 2.309.987.280

Laba Bersih (-856.417.280) (140.757.280) (843.612.720)

Nilai Uang Menurut Waktu Penerimaan

• Investasi adalah menanamkan uang saat ini untuk mendapatkan keuntungan di masa depan

• Jumlah besaran uang saat ini yang diinvestasikan dinamakan PV (present value)

• Sedangkan besarnya jumlah uang dimasa datang/keuntungan dinamakan FV (future value)

• Dua besaran tersebut berbeda karena ada tingkat suku bunga atau nilai balas jasayang wajar (i), dan jarak waktu antara sekarang dan masa datang yang disepakatiantara investor dan pengelola (n)

Perhitungan Keuntungan Investasi

• Perhitungan balas jasa terhadap investor dilakukan sekali setahun sehinggamuncul angka 1 pada perhitungan

• Keterangan:

FV = Future Value; PV = Present Value; i = balas jasa modal (tingkat sukubunga); n = waktu (tahun)

FV = PV (1+i) n

Contoh Kajian Kelayakan