inspire your life...2020 kso seluas 300 ha di kalimantan tahun transformasi melalui ekspansi •...

WWW.DMSPROPERTINDO.COM

Inspire Your Life

PAPARAN PUBLIK

PT DMS PROPERTINDO

Tbk.

Jum’at, 18 Desember 2020


Inspire Your Life

JEJAK

LANGKAH

2020KSO seluas 300 Ha di

Kalimantan


Tahun Transformasi melalui ekspansi

• Perseroan mengakuisisi penuh 2Hotel, yaitu Hotel Fabu Bandung danHotel Zest Yogyakarta.

• Penandatanganan Kerja SamaPengadaan Rumah Tinggal AparaturSipil Negara (ASN) dengan PersatuanGuru Republik Indonesia (PGRI) JawaBarat untuk mensukseskan Program 1Juta Rumah Pemerintah.

Periode Akuisisi

• Perseroan mengakusisi lahan 49,2 Ha diSamarinda Kalimantan Timur dan akuisisitahap awal untuk 3 Hotel yaitu Hotel FabuBandung, Hotel Zest Yogyakarta danHotel Indies Heritage Yogyakarta.

• Total Aset Perseroan meningkat menjadiRp1.157 T dibanding tahun 2016 Rp174miliar.

• Total Ekuitas Perseroan meningkatmenjadi Rp883 miliar dari Rp112 miliar ditahun sebelumnya.

Tahun Aksi Perusahaan

• Perseroan resmi mencatatkan sahamnya untuk diperdagangkan di BursaEfek Indonesia.

• Perseroan melanjutkan tahap akuisisi lahan di Soreang, Bandung.• Pengembangan usaha perhotelan Perseroan.

Fase Konstruksi & Penjualan

Perseroan memulai operasinya

• Tahap Akuisisi Lahan yang akan menjadi Proyek“The Kahyangan”, “Accola Park Serpong” &“Accola Residence”.


Inspire Your Life

PROFIL

MANAJEMEN


DEWAN

DIREKSI

Direktur Utama

Warga Negara Indonesia,

Sarjana Ekonomi Akuntansi

dari Perbanas Institute,

memimpin sebagai Direktur

Utama sejak Agustus 2016.

Direktur


Sarjana Ekonomi dari

Sekolah Tinggi Ekonomi

Indonesia, memimpin

sebagai Direktur sejak

2016

Direktur


Sarjana Teknik Elektro dari

Institue Teknologi Bandung (ITB)

dan S2 Keuangan (MBA) dari

Michigan University, Kalamazoo,

USA. Menjabat sebagai direktur

sejak Januari 2018

Direktur


Sarjana Ekonomi Manajemen

dari Universitas Katolik

Parahyangan, Bandung.

Menjabat sebagai Direktur sejak

Januari 2018.


DEWAN KOMISARIS

Komisaris Utama


Sarjana Perbankan dari City

College San Fransisco. Mejabat

sebagai Komisaris Utama

Perusahaan sejak 2016

Komisaris


Pendidikan Diploma IV

Akuntan dari Sekolah Tinggi

Akuntansi Jakarta. Mejabat

sebagai Komisaris Perseroan

sejak Oktober 2018

Komisaris Independen

Warga Negara Indonesia, Sarjana

Ekonomi Akuntansi dari Universitas

Pancasila Jakarta. Menjabat sebagai

Komisaris Independen Perseroan

sejak Oktober 2018.


Inspire Your Life

PORTOFOLIO

BISNIS


PT DMS Propertindo Tbk.

PENGEMBANGAN PROPERTI ACCOLA HOTEL INDONESIA

ACCOLA

PARK

SERPONG

LOKASI:

Tangerang Selatan

TIPE:

Landed

LUAS TANAH:

1.8 ha

ACCOLA

RESIDENCE

SERPONG

LOKASI:

Tangerang Selatan

TIPE:

Apartemen

LUAS TANAH:

1.4 ha

ACCOLA

GARDEN

SAMARINDA

LOKASI:

Samarinda

TIPE:

Landed

LUAS TANAH:

49 ha

LOKASI:

Jawa Barat

TIPE:

Landed & Mixed-use

LUAS TANAH:

Target 60 - 100 ha

ZEST

HOTEL

YOGYAKARTA

LOKASI:

Yogyakarta

KAMAR:

106 Kamar

LUAS BANGUNAN:

4.138 m2

LUAS TANAH:

1.027 m2

FABU

HOTEL

BANDUNG

LOKASI:

Bandung

KAMAR:

86 Kamar

LUAS BANGUNAN:

4.234 m2

LUAS TANAH:

1.118 m2

LOKASI:

Yogyakarta

KAMAR:

74 Kamar

LUAS BANGUNAN:

4.659 m2

LUAS TANAH:

1.643 m2Proyek berjalan

Proyek baru dan Tanah yang telah diakuisisi

(termasuk yang dalam proses)

INDIES

HERITAGE

YOGYAKARTA

PADJADJARAN

CITY

Hotel beroperasi


Inspire Your Life

PERKEMBANGAN UMUM

PERSEROAN TERKINI


PERKEMBANGAN

UMUM

PERSEROAN

TERKINI

Secara umum setelah IPO, perseroan telah menggunakan dana untuk

akuisisi lahan dan pengembangan proyek di Soreang, Jawa Barat.

Re-evaluasi proyek Samarinda, Kalimantan Timur seiring dengan

penetapan Penajam Paser Utara dan Kutai Kartanegara Kalimantan

Timur sebagai lokasi ibukota baru Republik Indonesia.

Penyelesaian akusisi Hotel Indies (74 kamar), Yogjakarta melalui akuisisi

saham (100%) PT Dwi Makmur Sedaya.

Pandemi Covid 19 sejak awal 2020 sangat berdampak ke

pengembangan proyek dan operasi aset perseroan (propert &

perhotelan).


Inspire Your Life

PERKEMBANGAN KINERJA

DAN OPERASIONAL

TERKINI


PERKEMBANGAN

KINERJA DAN

OPERASIONAL

TERKINI

► PENGEMBANGAN

PROPERTI

Dari alokasi dana hasil IPO senilai Rp 100 Miliar untuk

pembebasan lahan telah direalisasikan, yang mencapai

seluas 18 hektar.

Seluas 9,8 hektar telah tersertifikasi, sisanya sedang dalam

proses.

Tertundanya pembangunan proyek karena dampak

pandemi covid-19 dengan adanya peraturan PSBB yang

menghambat aktivitas operasional instansi-instansi terkait.

1. Pandemi Covid 19

2. Prioritas Pengeluaran

3. Pergeseran /

Perubahan daya Beli

4. Perbankan yang

selektif

5. Tingkat Keyakinan

Konsumen

6. Aspek Kepegawaian

7. Pembukaan Kembali –

Departemen F & B

1. Merubah Prevalensi

Rumah Tinggal

2. Kemudahan cara

bayar

3. Penyesuaian Produk

4. Protokol Kesehatan

5. Online Sales &

Marketing

6. Kerjasama

Agent/Vendor

7. Penyesuaian tarif


PERKEMBANGAN

KINERJA DAN

OPERASIONAL

TERKINI

► PENGEMBANGAN

PROPERTI DAN HOTEL


PERKEMBANGAN

KINERJA DAN

OPERASIONAL

TERKINI

► HOTEL

● Hotel mengalami penurunan pendapatan yang signifikan

● Hotel melakukan efisiensi terhadap biaya operasional di setiap

departemen

● Konsumen belum menunjukkan minat untuk travelling

sampai dengan Q2 tahun 2020

● Sudah mulai adanya peningkatan akupansi, namun belum terlalu

signifikan dibandingkan dengan sebelum masa pandemi covid-19

● Terjadi perang harga antar kompetitor


PERKEMBANGAN

KINERJA DAN

OPERASIONAL

TERKINI

► HOTEL

Revenue (In IDR ‘000.000,-)

Occupancy

6,401 (5,291) (83%)

5,790 (71%)

7,692 (5,593) (73%)

(30%)

(41%)

(34%)

(64%)

(61%)

(59%)

47%

58% 24%


Inspire Your Life

SUMMARY

LAPORAN KEUANGAN

TERAKHIR

LAPORAN

LABA RUGI

KONSOLIDASIA

N(SEPTEMBER 2019 –

2020)

(dalam Jutaan Rupiah)


SEP 2019 SEP 2020

PENDAPATAN

Property 55,953 -

Hotel 14,094 3,953

TOTAL PENDAPATAN 70,047 3,953

BEBAN POKOK PENDAPATAN 34,737 1,881

LABA BRUTO 35,310 2,071

Beban Usaha 25,287 25,928

Beban Keuangan 5,420 2,335

(Penghasilan)/ Beban lain-lain (1,532) (1,051)

LABA (RUGI) SEBELUM PAJAK 6,135 (25,141)

BEBAN PAJAK 1,159 -

LABA (RUGI) NETO 4,976 (25,141)

3,952

3,952

LAPORAN

POSISI

KEUANGAN

KONSOLIDASIA

N(2019 – SEPTEMBER

2020(dalam Jutaan Rupiah)


DES 2019 SEP 2020

ASET

Aset Lancar 255,343 189,735

Aset Tidak Lancar 1,220,666 1,396,318

TOTAL ASET 1,476,009 1,586,053

LIABILITAS DAN EKUITAS

Liabilitas Jangka Pendek 152,263 196,778

Liabilitas Jangka Panjang 35,218 111,580

TOTAL LIABILITAS 187,481 308,358

EKUITAS 1,288,527 1,277,695

TOTAL LIABILITAS DAN EKUITAS 1,476,009 1,586,053

152,264

187,482


Inspire Your Life

RENCANA USAHA

KE DEPAN


RENCANA USAHA

KE DEPAN

► PENGEMBANGAN

PROPERTI

Melanjutkan proyek-proyek yang tertunda karena pandemi covid-19.

Kerja Sama Operasi untuk mengembangkan proyek seluas 300

Hektar, terkait Residensial sebagai pendukung kawasan Industri di

Kalimantan.


Condotel

Housing LDH

(Low Density

Housing)

Club HouseHousing HDH

(High Density

Housing)

Commercial

Danau dan

R.Terbuka

Hijau

Cluister

Kencana

Commercial

Theme Park

Life

Style

Commercial

Commercial


PERKEMBANGAN

KINERJA DAN

OPERASIONAL

TERKINI

► HOTEL

● Hotel mengalami penurunan pendapatan yang signifikan

● Hotel melakukan efisiensi terhadap biaya operasional di setiap

departemen

● Konsumen belum menunjukkan minat untuk travelling

sampai dengan Q2 tahun 2020

● Sudah mulai adanya peningkatan akupansi, namun belum terlalu

signifikan dibandingkan dengan sebelum masa pandemi covid-19

● Terjadi perang harga antar kompetitor


RENCANA USAHA

KE DEPAN ERA NEW

NORMAL

► HOTEL

• Melaksanakan protokol kesehatan untuk para tamu dan karyawan.

• Menyediakan fasilitas tamu sesuai dengan protokol kesehatan (Handsanitizer,

masker, dan sarung tangan).

• Membuat tim satgas covid-19

• Kolaborasi dengan lokal berbasis OTA (Online Travel Agency) dan Offline

Travel Agency.

• Melakukan Re-marketing dengan berbasis Email marketing.

• Meningkatkan penjualan dan pemasaran melalui Voucher, pernikahan kecil

dan penyewaan ruang pertemuan dengan menerapkan protokol covid-19.

• Memonitor harga kamar secara intensif dengan kompetitor agar harga tetap

kompetitif (Dynamic Rate).

• Selalu selling price oleh tim front office agar memberikan harga terbaik untuk

tamu walk in.

• Memberikan harga promo dan tambahan benefit seperti disc F&B, free late

check out atau early check in.


Inspire Your Life

inspire your life...2020 kso seluas 300 ha di kalimantan tahun transformasi melalui ekspansi •...

Documents