HUKUM PRANATA PEMBANGUNAN

BETA SURYOKUSUMO

DOKUMEN KONTRAK DAN PAKET LELANG DALAM PENYELENGGARAAN PROYEK ,

KESEPAKATAN YG DICAPAI DARI HASIL PERUNDINGAN DAN NEGOSIASI DIATAS , DINYATAKAN DALAM SUATU DOKUMEN KONTRAK.

DISINI, KRITERIA DAN, SPESIFIKASI DAN SERANGKAIAN HARAPAN DIRUMUSKAN DAN DIJABARKAN, YG SELANJUTNYA AKAN MENGIKAT PARA PENANDA TANGAN KONTRAK.

DOKUMEN INI MENJADI LANDASAN POKOK YNG MEMUAT PENGATURAN TENTANG HUBUNGAN KERJA , HAK, KEWAJIBAN, DAN TANGGUNG JAWAB MASING-MASING PIHAK, SERTA PENJELASAN-PENJELASAN PERIHAL LINGKUP KERJA, SYARAT-SYARAT LAIN YANG BERKAITAN DENGAN IMPLEMENTASI PROYEK

HARUS DIPERHATIKAN: ASPEK YANG DIKENDALIKAN BAGAIMANA MENGENDALIKAN

SECARA EFEKTIF. MEMBERIKAN RUMUSAN

PERLINDUNGAN TERHADAP RESIKO UNTUK KEJADIAN ATAU ASPEK YANG DILUAR JANGKAUAN.

KONTRAK YANG LAZIM DALAM PROYEK ENGINEERING KONSTRUKSI DIKENAL SEBAGAI: KONTRAK ENGINEERING, PENGADAAN DAN KONSTRUKSI (EPK).

SUATU KONTRAK: BERISI SUKARELA MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM PIHAK KESATU DAN PIHAK KEDUA BERSIFAT WAJAR (FAIR)

TIDAK BERMAKSUD MENGAMBIL KEUNTUNGAN SEPIHAK.

MERUGIKAN PIHAK LAIN. MATERIAL DAN JASA

PERLINDUNGAN TERHADAP RESIKO BERTITIK TOLAK DARI PEMIKIRAN AKAN BANYAK

PERSOALAN DIJUMPAI PERMASALAHAN PERSOALAN DAN KESULITAN DALAM PROSES PELAKSANAAN KEGIATAN PPROYEK AKAN MEMPERTINGGI RESIKO JAMINAN PELAKSANAAN (PERFORMANCE BOND) GARANSI DAN PERTANGGUNGAN (WARRANTY) PEMBAYARAN BERDASARKAN KEMAJUAN PEKERJAAN

(PROGRES PAYMENT) HAK UNTUK MENGADAKAN INSPEKSI DAN TEST HAK MENDAPATKAN LAPORAN BERKALA HAK MELAKSANAKAN PENJAMINAN MUTU (QUALITY

CONTROL)

PAKET LELANG

PAKET LELANG ADALAH PAKET YG TERDIRI DARI BEBERAPA DOKUMEN DIKIRMKAN KEPADA PESERTA LELANG YANG TELAH LULUS PRAKUALIFIKASI

PAKET INI AMAT PENTING FUNGSINYA DALAM RANGKA MEMILIH DAN MENDAPATKAN PERUSAHAAN YANG DIANGGAP MAMPU MELAKSANAKAN IMPLEMENTASI FISIK PROYEK.

UNDANGAN DAN PETUNJUK LELANG LATAR BELAKANG PROYEK RAPAT KLARIFIKASI (PRE BID

MEETING) DAN KUNJUNGAN KE LOKASI

KRITERIA SELEKSI ATAU KUALIFIKASI UNTUK MENENTUKAN PEMENANG

JAMINAN LELANG

FORMAT PROPOSAL DISIAPKAN PEMILIK BERISI BERBAGAI PERNYATAAN DAN PERMINTAAN INFORMASI DISUSUN DALAM SUATU FORMAT DIKELOMPOKKAN DALAM ASPEK FINANSIAL, TEKNIK

DAN MANAJEMEN. FUNGSI FORMAT PROPOSAL DALAM DOKUMEN

LELANG, YAITU MEMILIH PERTANYAAN-PERTANYAAN YANG DAPAT MENUNTUN PESERTA MEMBERIKAN JAWABAN DAN KETERANGAN YANG MUDAH DIEVALUASI, DIBANDINGKAN DENGAN PESERTA LAIN, DAN DIAMBIL KESIMPULAN.