Cost Worksheet desain awalA. Pekerjaan ArsitekturTahap I SUB TOTAL

NO ITEM PEKERJAAN

Rp.

IPekerjaan Persiapan 60.061.200

II Pekerjaan Lantai 768.556.628

III Pekerjaan Dinding 667.354.902

IV Pekerjaan Kusen, Pintu & Jendela 546.923.916

V Pekerjaan Plafon 261.509.138

VI Pekerjaan Atap 165.238.561

VII Facade Bangunan 213.061.000

VIII Pekerjaan Sanitair 215.699.540

IX Pekerjaan Pengecatan 137.002.384

XI Pekerjaan Railing Tangga + void 45.628.350

XI Pekerjaan Pagar Depan + jalan Masuk +pos jaga 105.953.650

TOTAL 1 3.186.989.268

JASA KONTRAKTOR 10% 318.698.927

TOTAL 2 3.505.688.195

PPN 10 % 350.568.820

GRAND TOTAL 3.856.257.015

Tahap II SUB TOTAL

NO ITEM PEKERJAAN

Rp.

IPekerjaan Persiapan 122.818.800

II Pekerjaan Lantai 473.050.142

III Pekerjaan Dinding 265.797.451

IV Pekerjaan Kusen, Pintu & Jendela 388.218.466

V Pekerjaan Plafon 184.596.925

VII Facade Bangunan 120.855.806

VIII Pekerjaan Sanitair 159.871.300

IX Pekerjaan Pengecatan 79.570.075

XI Pekerjaan Railing Tangga + void -

TOTAL 1 1.794.778.965

JASA KONTRAKTOR 10% 179.477.896

TOTAL 2 1.974.256.861

PPN 10 % 197.425.686

GRAND TOTAL 2.171.682.547

Tahap III SUB TOTAL

NO ITEM PEKERJAAN

Rp.

IPekerjaan Persiapan 7.600.000

II Pekerjaan Lantai 119.533.068

III Pekerjaan Dinding 195.616.920

IV Pekerjaan Kusen, Pintu & Jendela 8.940.598

V Pekerjaan Plafon 71.903.750

VI Pekerjaan Pengecatan 19.079.781

TOTAL 1 422.674.118

JASA KONTRAKTOR 10% 42.267.412

TOTAL 2 464.941.529

PPN 10 % 46.494.153

GRAND TOTAL 511.435.682

Berdasarkan Hukum Pareto, 20% bagian terpenting suatu pekerjaan akan mewakili 80% biaya.Dari pekerjaan arsitektur di atas, item pekerjaan yang memiliki nilai tertinggi adalah pekerjaan lantai, pekerjaan dinding, pekerjaan kusen, pintu, dan jendela. Untuk pekerjaan lantai, dan pekerjaan kusen, pintu, dan jendela, tidak dapat diterapkan value engineering dikarenakan pemilik proyek sudah memiliki spesifikasi tertentu. Sedangkan untuk pekerjaan dinding, masih dapat dilakukan value engineering.

B. Pekerjaan Struktur

NoItem PekerjaanSub Total Rp.

IPekerjaan persiapan405.000.000

IIPekerjaan tanah dan pondasi413.546.765

IIIPekerjaan beton2.177.499.761

IVPekerjaan atap226.457.504

VPekerjaan lain-lain31.249.376

SUB TOTAL3.253.753.406

Jasa kontraktor 10%325.375.341

TOTAL3.579.128.747

Pembulatan3.579.128.000

Berdasarkan Hukum Pareto, 20% bagian terpenting suatu pekerjaan akan mewakili 80% biaya.Dari pekerjaan struktur di atas, item pekerjaan yang memiliki nilai tertinggi adalah pekerjaan beton. Untuk itu dilakukan value engineering pada pekerjaan beton.