bab 12 =teknik penggaran modal= revisi=2015
TRANSCRIPT
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
1/51
MATA KULIAHMANAJEMEN KEUANGAN
Pertemuan ke12
TEHNIK ANGGARAN MODAL(CAPITAL BUDGETING
TECHNIQUE
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
2/51
Tehnik Anggaran Modal (Capital BudgetingTechnique)1. Pendahuluan
2. Metode Payback Period3. Metode Accounting ate o! eturn". Metode #et Pre$ent %alue&. 'nternal ate o! eturn
. Probability 'nde * Bene+t and Co$ta$io
PERTEMUAN KE 12
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
3/51
1!PENDAHULUAN
Modal (Capital) ,enun-ukkan aktiva tetapyang digunakan untuk produksi
Anggaran (budget) adalah sebuah rencanarinci yg memproyeksikan aliran kas masuk
dan aliran kas keluar selama beberapaperiode pada saat yg akan datang.
Capital budget adalah garis besar rencana
pengeluaran aktiva tetap
Penganggaran ,odal (capital budgeting)adalahproses menyeluruh menganalisaproyek2 dan menentuan mana saja yang
dimasukkan ke dalam anggaran modal.
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
4/51
PENTINGN"A PENGGARANMODAL
1. eputu$an penggaran ,odal akanberpengaruh pada jangka waktu yanglama sehingga perusahaan
kehilangan feksibilitasnya.2. Penanggaran ,odal yg e!ekti! akan,enaikkan ketepatan /aktu dankualita$ dari pena,bahan akti0a.
3. Pengeluaran ,odal $angatlah penting
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
5/51
KLA#I$IKA#IPRO"EK1!Re%&a'ement pera/atan bi$ni$ ,engganti peralatan yg
ru$ak2. Re%&a'ement pengurangan biaya) ,engganti peralatan
yg $udah ketinggalan -a,an $ehingga ,engurangi biaya
3. Ek*%an*+ %r,-uk atau %a*ar ./ *u-a0 a-a)
pengeluaran2 untuk ,eningkatkan output produk yg $udah
ada atau ,ena,bah toko.
". Ek*%an*+ ke %r,-uk atau %a*ar .an/ aru
&. Pr,.ek keamanan atau &+n/kun/an
! Pene&+t+an -an %en/eman/an
! K,ntrak2 an/ka %anan/ kontrak untuk ,enyediakanproduk atau -a$a pada ku$to,er tertentu
4. La+n3&a+n bangunan kantor te,pat parkir pe$a/at
terbang peru$ahaan.
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
6/51
KLA#I$IKA#IPRO"EK1!Re%&a'ement pera/atan bi$ni$ ,engganti peralatan yg
ru$ak2. Re%&a'ement pengurangan biaya) ,engganti peralatan
yg $udah ketinggalan -a,an $ehingga ,engurangi biaya
3. Ek*%an*+ %r,-uk atau %a*ar ./ *u-a0 a-a)
pengeluaran2 untuk ,eningkatkan output produk yg $udah
ada atau ,ena,bah toko.
". Ek*%an*+ ke %r,-uk atau %a*ar .an/ aru
&. Pr,.ek keamanan atau &+n/kun/an
! Pene&+t+an -an %en/eman/an
! K,ntrak2 an/ka %anan/ kontrak untuk ,enyediakanproduk atau -a$a pada ku$to,er tertentu
4. La+n3&a+n bangunan kantor te,pat parkir pe$a/at
terbang peru$ahaan.
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
7/51
TAHAPAN PENGGARANMODAL1. Biaya proyek haru$ ditentukan
2. Mana-e,en haru$ ,e,perkirakan aliran ka$ ygdiharapkan dari proyek ter,a$uk nilai akhir
akti0a
3. i$iko dari aliran ka$ proyek haru$ die$ti,a$i.
(,e,akai di$tribu$i probabilita$ aliran ka$)". 5engan ,engetahui ri$iko dari proyek
,ana-e,en haru$ ,enentukan biaya ,odal (co$t
o! capital) yg tepat untuk ,endi$kon aliran ka$
proyek
&. 5engan ,enggunakan nilai /aktu uang aliran
ka$ ,a$uk yang diharapkan digunakan untuk
,e,perkirakan nilai akti0a.
. Terakhir nilai $ekarang dari aliran ka$ yg
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
8/51
METODE KEPUTU#ANPENGANGGARAN MODAL
6ebelu, ,enentukan pe,ilihan in0e$ta$i (proyek)
dala, pro$e$ Capital Budgeting dipergunakan MetodePenilaian Investasi atau Analisa Kelayakan Investasi.
Metode ini digunakan $ebagai da$ar untuk dapatmenerimaatau menolak usulan Investasi ter$ebut.
Metode penilaian proyek ini antara lain $ebagaiberikut
1. Payback Period
2. Accounting ate o! eturn (A)
3. #et Pre$ent %alue (#P%)". 'nternal ate o! eturn
&. Pro+tability 'nde (bene+t and Co$t a$io
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
9/51
1! Pa.a'kPer+,- Payback period ingin ,elihat $eberapa la,a dana
yang diin0e$ta$ikan bi$a ke,bali. 6e,akinpendek -angka /aktu ke,balinya in0e$ta$i$e,akin baik $uatu in0e$ta$.
u,u$ Payback Period tahun sebelum balikmodal !biaya yang belum balik pada awal tahun "
aliran kas pada tahun tsb
ele,ahan dari ,etode payback period adalah
(1) Tidak ,e,perhitungkan nilai /aktu uang dan
(2) Tidak ,e,perhitungkan aliran ka$ $e$udahperiode payback. 6eperti yang dibicarakan dala,bab ,engenai nilai /aktu uang nilai /aktu uangharu$ kita perhatikan.
riteria Payback Period * # $erima Investasi
apabila Payback Period % dari Payback yg#
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
10/51
C,nt,0 Pa.a'k Per+,-
,4 a Ne5 D+/+ta&Pr+nt Pr,&em
1. PT Ad0erti$ing Tbk ingin ,e,beli Me$in 5igital Printing yang Baruuntuk ,enge,bangkan u$ahanya dala, bidang Ad0erti$ing.
2. Biaya 'n0e$ta$i $ebe$ar 7 18888 $etelah pa-ak dan diharapkan
ca$h in9o/$ thn perta,a $ebe$ar 7. "888 tahun ke 2 $ebe$ar 7."888 di tahun ke 3 $ebe$ar 7. &888 dan di tahun ke " $ebe$ar 7888.
3. Ca$h in9o/$ (tahun 1 : tahun ke 2) 7 "888 : 7 "888 * 7 4888.
". 'n0e$ta$i 7 18.888 Ca$h in9o/ $;d thn ke 2 ,a$ih kurang
&. 6ebe$ar 7 18888 < 7 4888 * & 2'((( kekurangan in cash fows.. 6edangkan di thn ke 3 Ca$h in9o/nya $ebe$ar 7 &888.
6ehingga payback period * 2 thn plu$ kekurangan 7. 2.888dibagi dng ca$h in9o/ di tahun ke 3 yaitu 7. &.888
. Payback period 2 ! )& 2'((( * & +'(((, 2'-( thn ) 2 thn -'bln,
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
11/51
#,&ut+,n
=ear Ca$h >lo/=et to bereco0ered
Percent o! =eareco0ered;'n9o/
8
(18.888) (18.888)
1".888
(.888)
2".888
(2.888)
6
7!8882)888
(re',9ere-: 2!888;7!888 :
8)
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
12/51
Ca&'u&at+n/ D+*',unte-Pa.a'k 6ebuah Peru$ahaan Ad0erti$ing ,e,punyai ca$h in9o/$
di thn perta,a $ebe$ar 7 888 di thun ke 2 $ebe$ar 7
&88 di thn ke 3 $ebe$ar 7 4888 dan di thn ke " $ebe$ar7 4&88 dan di$count rate $ebe$ar 1". Berapa be$arnyadi$counted payback period untuk in0e$ta$i $ebe$ar 7888 Bila $ebe$ar 7 1"888 5an $ebe$ar 7 14888
Aliran kas dipresent/valuekan sebelum dihitungpayback periodnya. Metode discounted paybackperiod tidak bisa menghilangkan kelemahan yangkedua' yaitu tidak memperhitungkan aliran kas
diluar payback period
P% thn ke 1 * 7888;1.1" * 7 1"8.3&
P% thn ke 2 * 7&88;(1.1")2 * 7 &88;138 * 7&34.2
P% thn ke 3 * 74888;(1.1")3* 7 4888;1"4 * 7
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
13/51
Ca&'u&at+n/ D+*',unte-Pa.a'k
=ear Ca$h >lo/ 5i$counted C>=et to beeco0ered
Percent o! =eareco0ered;'n9o/
8
(.888)
(.888)
(.888)
1 .888
(.1"8)(2.48)
2 .888
(&.34)2.&2
&3
3 4.888
(&."88)#ot D$ed in
deci$ion
" 4.&88
(&.833)
PaybackPeriod *1&3 yr$.
e-ect @ 1 year$ 1&3
=ear Ca$h >lo/ 5i$counted C>=et to beeco0ered
Percent o! =eareco0ered;'n9o/
8 (1".888)
(1".888)(1".888)
1 .888(.1"8)
(.48)
2 .888
(&.34)(2."3)
"
3 4.888
(&."88)2.2
" 4.&88
(&.833)#ot D$ed in
deci$ion
Pa back
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
14/51
Ca&'u&at+n/ D+*',unte-Pa.a'k
=ear Ca$h >lo/5i$counted
C>=et to beeco0ered
Percent o! =eareco0ered;'n9o/
8
(14.888)
(14.888)
(14.888)
1
.888 (.1"8)
(11.48)
2.888 (&.34)
(."3)
34.888 (&."88)
(1.8")
21
"
4.&88 (&.833)
3.&PaybackPeriod *
321year$.
e-ect @ 1 year$ 321
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
15/51
Ca&'u&at+n/ D+*',unte-Pa.a'k 5i$counted payback ,enggunakan pre$ent 0alue.
5i$counted thn perta,a $ebe$ar 7 1"8.3&$ehingga di$counted payback untuk in0e$ta$i$ebe$ar 7 888 adalah
5i$counted payback * 1 : (7888 < 1"8.3&);
7&34.2 * 0'+1 thn Dntuk 'n0e$ta$i $ebe$ar 71"888 di$counted
payback $bb
5i$counted payback * 2 : (71"888 < 1"8.3& or,ula 'nternal ate o! eturn (') i$
The deci$ion rule that /ould be applied i$ a$!ollo/$ Accept i! ' +di$count rate e-ect i! ' di$count rate
#ote that the ' i$ ,ea$ured a$ aperent/hile the #P% i$ ,ea$ured in dollar$.
' * iV +(iWEiV)#P%V#P%VE#P%W
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
34/51
encana 'n0e$ta$i untuk ,e,buka Biro Ad0erti$ingX on$ulltan dengan ,e,beli Yedung dan Peralatan
5igital Printing $eharga D6 7. "888888 Uangka/aktu 'n0e$ta$i & thn Penyu$utan dng gari$ luru$tanpa ada nilai re$idu $ela,a 18 Thn dengan Tingkat6uku Bunga Pin-a,an Bank $ebe$ar 12 dan Pa-ak
Pengha$ilan $ebe$ar 28 dan A$u,$i Pendapatandan Biaya adalah $bb
Interna& Rate ,4 Return(IRR
URAIAN 281< 2817 281= 281 281
JUMLAH PENDAPATAN!=88!888 !F78!888 !788!888 !F88!888 F!868!888
JUMLAH BIA"A
7!88!888 =!8F!888 =!788!888 =!88!888 =!F88!888JUMLAH OPERATING
INCOME 1!88!888 1!72!888 2!888!888 2!188!888 2!168!888
JUMLAH PEN"U#UTAN
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
35/51
#eritungan menggunakanumus
NPVV =
(".888.888)
+
1.120.000
+
1.161.600
+
1.280.000
+
1.360.000
+
1.384.000
(1 + 0,05) (1 + 0,05) (1 + 0,05) (1 + 0,05)4 (1 + 0,05)5
NPVV =
(".888.888)
+
1.120.000
+
1.161.600
+
1.280.000
+
1.360.000
+
1.384.000
1,05 1,1025 1,1576 1,2155 1,2763
NPVV =(".888.88
8) +
1.8. +
1.8&3.8& +
1.18&.12 +
1.114.4& +
1.84"."88
NPVV =(".888.888) +
&."2.28 =
1."2.28
NPVW =
(".888.88 + 1.120.000
+ 1.161.600
+ 1.280.000
+ 1.360.000
+ 1.384.000
1 + 0 15 1 + 0 15 1 + 0 15 1 + 0 15 4 1 + 0 15 5
iV = 5% , iW= 15%
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
36/51
I + Suku 'unga 'ank, maka Investasi a3akdilakukan (164 + 124)
' * iV +(iWEiV)#P%V
#P%VE#P%W
&imana dipakai i 54 dan
i 154
#eritungan menggunakanumus
' * & +(1&E&) 1."2.281."2.28 E 1&.&"
' * & + 18 1."2.281.2.12
' * & + 1"2.2
1.2.12
' * & + 8112&' * = 12
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
37/51
Interna& Rate ,4Return (IRR
E@am%&e Ca&'u&at+n/ IRR 5+t0 a 9inanial :!mputer #r!"lem
D$ing the ca$h 9o/$ !or the tanning bed gi0en in Ia,ple 1
calculate it$ ' and $tate your deci$ion.
C>8*E7 "888888 C>1* 7 1128888 C>2*711188 C>3* 7
1248888 C>"* 7 138888 C>Z * 134"888 and ' or di$count
rate * 12
#,&ut+,n
'nput$ are a$ !ollo/$ D$ing the >inance ,ode $elect'( !unction and enter the input$ a$ !ollo/$
'(di$count rate [C>8 C>1 C>2 C>3 C>"C>Z\ Inter*'(E"888 1128 111 1248 138134") Inter* 18
1.8 '>> @12 $o /e /ould ; aept
te pr!
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
38/51
Pr,>ta+&+t.In-e@
Profit!i"it# $&' (P$) &" *r''t "-' "ir
/- &i!i &' *r''t "-' "ir '"-r.
'*-t- i'ti &" '!i !'ri-t ii.
P$ 1 --" i'ti &it'ri/
P$ 1 --" i'ti &ito"
P$ /'/*-#i /ft "i, #it- &"/ it-i
't'r!t /o&" (*it" rtioi). "/ it-i
t'r'!-t, P$ &i- -t- /'ri --" i'ti
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
39/51
Pr,>ta+&+t.In-e@
The Pro+tability 'nde can be u$ed tocalculate the ratio o! the P% o! bene+t$(in9o/$) to the P% o! the co$t o! a pro-ecta$ !ollo/$
'n e$$ence it tell$ u$ ho/ ,any dollar$ /eare getting per dollar in0e$ted.
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
40/51
Pr,>ta+&+t.In-e@E@am%&e 18 PI Ca&'u&at+,n
Pr,&em
D$ing the ca$h 9o/$ and #P%$ li$ted in Ia,ple and a di$count rateo! 18 calculate the P' o! each pro-ect. hich one $hould beaccepted i! they are ,utually eclu$i0e hy
#,&ut+,n
P'A* (#P% : Co$t);Co$t * (7 18.888 : 7 13.3);7 18888 * 7 1.1"
P'B* (#P% : Co$t);Co$t * (7 888 : 7 1132.4);7 888 * 7 1.1
PROJECT B) HIGHER PI PROJECT A
"ear A B8 18!888 !8881 6!888 2!7882 7!888 6!8886 =!888
D+*' Rate 18 18NP? 18 1!6=)6F 1!162)F
PI 1)1< 1)1=
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
41/51
Pr,>ta+&+t.In-e@E@am%&e 18 PI Ca&'u&at+,n
Pr,&em
D$ing the ca$h 9o/$ and #P%$ li$ted in Ia,ple and a di$count rateo! 18 calculate the P' o! each pro-ect. hich one $hould beaccepted i! they are ,utually eclu$i0e hy
#,&ut+,n
P'A* (#P% : Co$t);Co$t * (7 18.888 : 7 13.3);7 18888 * 7 1.1"
P'B* (#P% : Co$t);Co$t * (7 888 : 7 1132.4);7 888 * 7 1.1
PROJECT B) HIGHER PI PROJECT A
#P% A * E 7. 18888 : 7. 3888;(11) : 7.&888;(11)L : 7. 888;(11)#P% A * E 7. 18888 : 7. 3888;(11) : 7.&888;(121) : 7. 888;(133)#P% A * E 7. 18888 : 7. 22.2 : 7. "132.23 : 7. "&8.4#P% A * E 7. 18888 : 7. 113.3 * $.1.67,%
#P% B * E 7. 888 : 7. 2&88;(11) : 7.3888;(11)L : 7. "&88;(11)
#P% B * E 7. 888 : 7. 2&88;(11) : 7.3888;(111) : 7. "&88;(133)#P% B * E 7. 888 : 7. 222.3 : 7. 2".3" : 7. 3348.4
#P% B * E 7. 888 : 7. 4132.4 * $. 1.12,%8
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
42/51
Peru*a0aanmeneta%kanPa.a'k Per+,- :< T0n
"2
encana Penge,bangan 'n0e$ta$i PT. Ad0erti$ing Xon$ultan dng ,e,beli Yedung dan Peralatan 5igitalPrinting $eharga p. 3 Milyar Uangka /aktu in0e$ta$i &tahun ,etode penyu$utan gari$ luru$ $ela,a 28 tahun
tanpa nilai re$idu 6uku bunga bank I!ekti! 12 pa-akpengha$ilan $ebe$ar 2& A$u,$i Pendapat naik $etiap Tahun dan Biaya naik 4 $etiap Tahun ,ulaiberlaku dari Tahun 281.A$u,$i Pendapatan X Biaya bulan Uanuari 281& $bb
In9e*ta*+) La.akatau T+-akH+tun/&a0 NP?)Pa.a'k Per+,-)IRR -an
Pr,>ta+&+ta*n.a
#,a&
Lat+0an
URAIAN Jan317Pendapatan Ad0erti$ing 288.888.888Pendapatan Branding 13&.888.888
Pendapatan Proyekon$ultan 8.888.888
Jum&a0 Pen-a%atan 6F7!888!888Biaya Produk$i .888.888Biaya Marketing "8.888.888Biaya Ad,ini$tra$i X D,u, &8.888.888Biaya 65M 2.888.888Biaya Pe,eliharaan YedungX Me$in 32.888.888JUMLAH BIA"A OPERA#I 2F8!888!888
OPERATING INCOME 187!888!888
DEPRE#IA#I
AMORTI#A#I
(12!788!888
#HU *ete&a0 Pen.u*utan 11!788!888
k + - +
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
43/51
Pr,.ek*+ Pen-a%atan B+a.aT0n 2817
"3
URAIAN Jan317 Thn 20151 2 3 = 2 x 12
Pendapatan Ad0erti$ing 288.888.888 2."88.888.888
Pendapatan Branding 13&.888.888
1.28.888.888
Pendapatan Proyek on$ultan 8.888.888
28.888.888Jum&a0 Pen-a%atan 6F7!888!888
Biaya Produk$i .888.888
1.1&2.888.888
Biaya Marketing "8.888.888
"48.888.888
Biaya Ad,ini$tra$i X D,u, &8.888.888
88.888.888
Biaya 65M 2.888.888
4".888.888
Biaya Pe,eliharaan Yedung X
P k + P - t B+ T0 2817
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
44/51
""
Pr,.ek*+ Pen-a%atan B+a.a T0n 2817*;- T0n 281F
URAIAN 2015 2016 2017 2018 2019
Pendapatan Ad0erti$ing 2."88.888.888
2.1.888.888
2.4&1.""8.888
3.184.8.88
3.34.&.4"
Pendapatan Branding1.28.888.88
81.&.488.88
81.2".22.88
82.8.".4
82.24.2.28
4
Pendapatan Proyek
on$ultan 28.888.888 4".488.888 4&&."32.888 32."28.448
1.81.334.&
Jum&a0 Pen-a%atan
887!1==!=88!8
887!=61!7F
88=!16!
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
45/51
Per0+tun/an NetPre*ent ?a&ue
"&
NPVV=
- 5%
#P%V :
(3.888.888.888)
432.&88.888
"3.&8.888
1.8.41.&88
1.283.".&
1.3&".."34
(1 : 88&)] (1 : 88&)L (1 : 88&) (1 : 88&)N (1 : 88&)^
#P%V :
(3.888.888.888)
432.&88.888
"3.&8.888
1.8.41.&88
1.283.".&
1.3&".."34
18& 1182& 11& 121&& 123
#P%V *
(3.888.888.888) :
2.4&.1"3 :
4&&.14.3 :
21.28.1 :
8.18&.4 :
1.81.&14."&
#P%V *
(3.888.888.888) :
".22.828.&8 *
1.22.828.&8
#P%W * - 15%
NP? - L B +0 R t 2
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
46/51
NP?) -n/ Laa Ber*+0 Rata2(MARR
"
NPV & = 18,93%
#P%MA *
(3.888.888.888) :
.1.&2 :
.1&.81 :
3".224.4& :
81.&&1.2& :
&.3.338
#P%MA *(3.888.888.888)
:3.12.324.&
*12.324.&
#P%MA:
(3.888.888.888)
432.&88.888
"3.&8.888
1.8.41.&88
1.283.".&
1.3&".."34
(1 : 8143)] (1 : 8143)L (1 : 8143)(1 :
8143)N (1 : 8143)^
#P%MA:
(3.888.888.888)
432.&88.888
"3.&8.888
1.8.41.&88
1.283.".&
1.3&".."34
1143 1"1"" 1422 2888 233
P 0+t IRR -
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
47/51
Pen/0+tun/an IRR -n/$,rmu&a (Rumu*
"
' * iV *(iWEiV) #P%V#P%VE#P%W
' * & :(1&E&) 1.22.828.&8
1.22.828.&8 E&88.13.232
' * & : 18 1.22.828.&81.121."8.&14
' * & : 12.282.8&
1.121."8.&14
' * & : 81"""
' = 19%$6&
P 0+t
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
48/51
Pen/0+tun/anPr,>ta+&+t. In-ek*
"4
Catatan 1!286!ta+&+t. In-ek*
: 1)8=Pen/0+tun/an Pa.a'kPer+,-
Pa.a'k Per+,- (Pu&an/ P,k,k :
6)87 Ta0un
P ' *12.324.& :3.888.888.888
3.888.888.888
P ' * 3.12.324.&
3.888.888.888
Ca*0 $&,5 Kumu&at+4 *;-t0n ke 6
* 432.&88.888 : "3.&8.888 : 1.8.41.&88 *2.4"3.8"1.&88
Pa.a'k Per+,- :6(6!888!888!88832!
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
49/51
Ha*+& IRR NP?) -n/$,rmu&a;Rumu*
"
Ke*+m%u&an Dar+ Ha*+& Per0+tun/an NP?) IRR)
Pa.a'k Per+,- -an Pr,>ta+&+t. In-ek*)U*u&an Pr,.ek La.ak Untuk-+&ak*anakan
1! MARR (Net Pr,>t Mar/+n : 1)F6
2! NP?MARR) Bun/a 1)F6 :12!62!F7
6! IRR : 1F)
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
50/51
Peru*a0aanmeneta%kanPa.a'k Per+,- :< T0n
&8
6eorang Pengu$aha akan ,endirikan Peru$ahanAd0erti$ing X on$ultan dng ,e,beli Yedung danPeralatan 5igital Printing $eharga p. 2.488.888.888E
Uangka /aktu in0e$ta$i & tahun penyu$utan gari$ luru$
$ela,a 28 tahun tanpa nilai re$idu 6uku bunga bank12 pa-ak pengha$ilan $ebe$ar 2& A$u,$i Pendapatnaik 4 $etiap tahun dan Biaya naik $etiap tahun,ulai dari Tahun 281.A$u,$i Pendapatan X Biaya bulan Uanuari 281& $bb
In9e*ta*+) La.akatau T+-akH+tun/&a0 NP?)Pa.a'k Per+,-)IRR -an
Pr,>ta+&+ta*n.a
Tu/a* *ee&um
UA#
URAIAN De*317Pendapatan Ad0erti$ing 28.888.888Pendapatan Branding 4&.888.888
Pendapatan Proyek on$ultan 8.888.888
Jum&a0 Pen-a%atan
-
7/23/2019 BAB 12 =TEKNIK PENGGARAN MODAL= REVISI=2015
51/51
TERIMA KA#IH
TERIMA KA#IH