analisa ekonomi[4] -...
TRANSCRIPT
ANALISA EKONOMI[4]
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 1
18/11/2014 Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi 2
Nilai tukar uang Ongkos Cash flow Alternatif Ekonomi
ROI BEP POT Depresiasi
Pajak Inflasi Analisa manfaat-biaya
Penganggaran
18/11/2014 Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi 3
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 4
Depresiasi/ penyusutan
Merupakan berkurangnya nilai suatu
properti atau aset karena bertambahnya
usia. Berkurangnya nilai tersebut bisa
berupa berkurangnya performance alat,
tampilan fisik, kerusakan total, maupun
teknologi yang tertinggal.
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 5
Penyebab depresiasi
Kerusakan fisik akibat pemakaian
Penundaan pemeliharaan (tidak disiplin)
Kerusakan akibat proses kimiawi, seperti korosi
Kebutuhan produksi yang lebih baru dan lebih besar
Penurunan kinerja alat
Perkembangan teknologi
Penemuan fasilitas yang lebih baik
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 6
Persyaratan depresiasi
Harus digunakan untuk keperluan bisnis
Umur ekonomisnya bisa dihitung
Umur ekonomisnya lebih dari satu tahun
Harus merupakan sesuatu yag digunakan, sesuatu yang menjadi usang atau sesuatu yang nilainya menurun karena sebab-sebab alamiah
18/11/2014 Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi 7
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 8
Dasar-dasar perhitungan depresiasi
Besarnya depresiasi tahunan yang dikenakan pada
suatu properti akan tergantung pada:
Ongkos investasi
Tanggal pemakaia
n awal
Estimasi masa pakai
Nilai sisaMetode
depresiasi
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 9
Medote depresiasi:
Metode rata-rata
Garis lurusJam kerja mesin
Jumlah produk
Metode bunga majemuk
Anuitas
Penyisihan dana
Metode penurunan
Jumlah angka tahunan
Persentase rata-rata
Presentase tetap
Metode penyusutan gabungan
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 10
Metode rata-rata, Garis Lurus
n
SBP
P = jumlah penyusutan per tahun
B = harga beli aset
S = nilai sisa
n = umur ekonomis aset
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 11
Contoh, Garis Lurus
Pimpinan sebuah perusahaan yang bergerak
dalam bidang pengangkutan membeli sebuah bus
dengan harga 80 juta rupiah. Berdasarkan pada
pengalaman sebagai pemimpin perusahaan, bus
ini dapat beroperasi secara ekonomis selama 5
tahun dan pada akhir tahun ke lima, masih dapat
dijual dengan harga 25 juta rupiah. Berapakah
jumlah penyusutan yang harus dilakukan pada
setiap akhir tahun selama 5 tahun dan susunlah
jadwal penyusutannya.
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 12
Solusi
000.000.115
2500000080000000RpP
Akhir tahun ke-
Penyusutan tahunan (Rp)
Jumlah penyusutan (Rp)
Nilai buku (Rp)
0 - - 80.000.000
1 11.000.000 11.000.000 69.000.000
2 11.000.000 22.000.000 58.000.000
3 11.000.000 33.000.000 47.000.000
4 11.000.000 44.000.000 36.000.000
5 11.000.000 55.000.000 25.000.000
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 13
Metode rata-rata, Jam kerja mesin
j
SBP
j = jumlah jam
kerja ekonomis
Contoh: harga beli mesin 20 jt, dan diperkirakannilai
sisa sebesar 2 jt. Mesin ini secara teknis bekerja
secara efektif selama 18000 jam sesuai dengan usia
ekonomis selama 5 tahun. Hitunglah jumlah
penyusutan tahunan berdasarkan pada jam kerja
mesin dan susun pula jadwal penyusutannya!
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 14
Solusi
perjamRpP
000.118000
200000020000000
Akhir tahun
ke-
Rencana produksi
Jam kerja mesin (jam)
Penyusutan tahunan (Rp)
Jumlah penyusutan
(Rp)
Nilai buku (Rp)
0 - - - - 20.000.000
1 10% 1800 1.800.000 1.800.000 18.200.000
2 15% 2700 2.700.000 4.500.000 15.500.000
3 20% 3600 3.600.000 8.100.000 11.900.000
4 25% 4500 4.500.000 12.600.000 7.400.000
5 30% 5400 5.400.000 18.000.000 2.000.000
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 15
Metode rata-rata, Jumlah produk
U
SBP
U = jumlah unit
selama umur
ekonomis mesin
Contoh: sebuah mesin A mampu memproduksi
sebanyak 100.000 unit selama umur ekonomis mesin
5 tahun, dengan B= 10 juta dan S=2 juta. Tentukan
jumlah pernyusutan per unit produk!
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 16
Solusi
perunitRpP
80100000
200000010000000
Akhir tahun
ke-
Rencana produksi
(unit)
Penyusutan tahunan (Rp)
Jumlah penyusutan
(Rp)
Nilai buku (Rp)
0 - - - 10.000.000
1 25.000 2.000.000 2.000.000 8.000.000
2 25.000 2.000.000 4.000.000 6.000.000
3 20.000 1.600.000 5.600.000 4.400.000
4 15.000 1.200.000 6.800.000 3.200.000
5 15.000 1.200.000 8.000.000 2.000.000
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 17
Metode bunga majemuk, Anuitas
Mencari P dari S
Menghitung aset yang
disusut (An)
An menjadi nilai present depresiasi
Mencari nilai susut tahunan
(R) sebagai anuity
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 18
Contoh
Harga beli sebuah mesin 50 juta dengan nilai sisa
diperkirakan sebesar 10 juta dan umur ekonomis aset
selama 5 tahun. Tingkat bunga efektif diperhitungkan
sebesar 18% per tahun. Berapa besar penyusutan
tahunan yang harus dilakukan dengan menggunakan
metode anuitas?
P = S (P/F,i,n) = 10.000.000(P/F,18%,5)=4.371.092
An = B-P = 50.000.000- 4.371.092 = 45.628.908
R = An (A/P,i,n) = 45.628.908 (A/P,18%,5) = 14.591.114
Jadi, jumlah penyusutan/tahun adalah Rp 14.591.114,-
Solusi:
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 19
Solusi
Akhir tahun
ke-
Bunga 18%(18%xS)
Penyusutan bersih (Rp)(* - bunga)
Jumlah penyusutan (Rp)
Nilai buku, S (Rp)
0 - - - 50.000.000
1
2
3
4
5 40.000.000 10.000.000
* Penyusutan tahunan: Rp 14.591.114,-
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 20
Metode bunga majemuk, Penyisihan dana
Menghitung aset yang
disusut (Sn=B-S)
Sn menjadi nilai present
depresiasi
Mencari nilai susut tahunan (R) sebagai AW
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 21
Contoh
Harga beli sebuah mesin 50 juta dengan nilai sisa
diperkirakan sebesar 10 juta dan umur ekonomis aset
selama 5 tahun. Tingkat bunga efektif diperhitungkan
sebesar 18% per tahun. Berapa besar penyusutan
tahunan yang harus dilakukan dengan menggunakan
metode sinking fund?
P = S (P/F,i,n) = 10.000.000(P/F,18%,5)=4.371.092
Sn = B-S = 50.000.000- 10.000.000 = 40.000.000
R = Sn (A/P,i,n) = 40.000.000 (A/P,18%,5) = 5.591.113
Jadi, jumlah penyusutan/tahun adalah Rp 5.591.113,-
Solusi:
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 22
Solusi
Akhir tahun
ke-
Bunga 18%(18%xS)
Penyusutan bersih (Rp)(* + bunga)
Jumlah deposito (Rp)
Nilai buku, S (Rp)
0 - - - 50.000.000
1 -
2
3
4
5 40.000.000 1.000.000
* Penyusutan tahunan: Rp 5.591.113,-Untuk beli
alat baru
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 23
Metode Penurunan, Jumlah angka tahunan
Menghitung aset yang
disusut (Sn=B-S)
Menghitung jumlah angka tahunan (j*)
Mencari nilai susut tahunan
(R) = Sn x j*
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 24
Contoh
Harga beli sebuah mesin 10 juta dengan nilai sisa
diperkirakan sebesar 2 juta dan umur ekonomis aset
selama 5 tahun. Tingkat bunga efektif diperhitungkan
sebesar 18% per tahun. Berapa besar penyusutan
tahunan yang harus dilakukan dengan menggunakan
metode jat?
Sn = B-S = 10.000.000- 2.000.000 = 8.000.000
Jumlah angka tahunan = 1+2+3+4+5 = 15
R = Sn x j*= 8.000.000x(5/15) = 2.666.667 tahun ke-1
R = 8.000.000x(4/15) = 2.133.333 tahun ke-2
Dst................
Solusi:
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 25
Solusi
Akhir tahun
ke-
J* Penyusutan tahunan (Rp)
Jumlah penyusutan
(Rp)
Nilai buku, S (Rp)
0 - - - 10.000.000
1 5/15 2.666.667 2.666.667 8.333.333
2 4/15 2.133.333 4.800.000 5.200.000
3 3/15 1.600.000 6.400.000 3.600.000
4 2/15 1.066.667 7.466.667 2.533.333
5 1/15 533.333 8.000.000 1.000.000
8.000.000
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 26
Metode Penurunan, persentase rata-rata
Menghitung persentase rata-
rata
Mencari nilai susut tahunan
(R) = S x %
Persentase rata2 = [100% : umur ekonomis] x 2
Harga beli tahun
sebelumnya
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 27
Contoh
Harga beli sebuah mesin 10 juta dengan nilai sisa
diperkirakan sebesar 2 juta dan umur ekonomis aset
selama 5 tahun. Tingkat bunga efektif diperhitungkan
sebesar 18% per tahun. Berapa besar penyusutan
tahunan yang harus dilakukan dengan menggunakan
metode persentase rata2?
% = 100% : 5 x 2= 40%
Penyusutan tahun ke-1=Sx%=10.000.000x40%=4.000.000
Nilai aset tahun ke-1 = 10.000.000 - 4.000.000=6.000.000
Penyusutan tahun ke-2=Sx%=6.000.000x40%=2.400.000
Dst................
Solusi:
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 28
Solusi
Akhir tahun ke-
Penyusutan tahunan (Rp)
Jumlah penyusutan (Rp)
Nilai buku, S (Rp)
0 - - 10.000.000
1 4.000.000 4.000.000 6.000.000
2 2.400.000 ... ...
3 ... ... ...
4 ... ... ...
5 ... ... ...
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 29
Metode Penurunan, persentase tetap
Langkah2nya sama dengan metode persentase rata2,
hanya nilai persentase(r) berbeda:
n
B
Sr 1
r = dasar penyusutan aset
B = harga beli aset
S = nilai sisa
n = umur ekonomis aset
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 30
Contoh
Harga beli sebuah mesin 10 juta dengan nilai sisa
diperkirakan sebesar 2 juta dan umur ekonomis aset
selama 5 tahun. Tingkat bunga efektif diperhitungkan
sebesar 18% per tahun. Berapa besar penyusutan
tahunan yang harus dilakukan dengan menggunakan
metode persentase tetap?
r = 1-(2 jt/10 jt)1/5= 0,2752203 = 27,52203%
Penyusutan u/ n1=Sxr=10.000.000x 27,52203% =2.752.203
Nilai aset tahun ke-1 = 10.000.000 - 2.752.203 = ...
Penyusutan u/ n2=Sxr= ...
Dst................
Solusi:
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 31
Solusi
Akhir tahun ke-
Penyusutan tahunan (Rp)
Jumlah penyusutan (Rp)
Nilai buku, S (Rp)
0 - - 10.000.000
1 27,52203 27,52203 ...
2 ... ... ...
3 ... ... ...
4 ... ... ...
5 ... ... ...
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 32
Metode Gabungan lebih sederhana
Digunakan untuk menghitung penyusutan dari sejumlah alat
yang memiliki umur ekonomis dan juga harga beli berbeda
Menghitung penyusutan
tahunan setiap alat
Menghitung persentasi
penyusutan gabungan
Menghitung penyusutan
tahunan gabungan
Menghitung lama
penyusutan
P=(H-S)/n
%=ΣP/ ΣB
G=% x ΣB
Pt/G
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 33
Contoh
Sebuah perusahaan mempunyai 3 buah mesin,
mesin I harga belinya Rp 10.000.000, mesin II Rp
7.000.000, dan mesin III harga belinya Rp
5.000.000. Umur ekonomis mesin I, II, dan III
masing-masing 5 tahun, 4 tahun, dan 10 tahun.
Scrap value dari ketiga mesin tersebut diduga Rp
2.000.000, Rp 1.000.000 dan Rp 400.000. Hitung
penyusutan gabungan dari ketiga alat tersebut dan
juga lama waktu penyusutan.
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 34
Solusi
Mesin Harga beli (Rp)
Nilai sisa (Rp)
Jumlah penyusutan
(Rp)
Umur mesin
(tahun)
Penyusutan tahunan (Rp)
I 10.000.000 2.000.000 8.000.000 5 1.600.000
II 7.000.000 1.000.000 6.000.000 4 1.500.000
III 5.000.000 400.000 4.600.000 10 460.000
Jumlah 22.000.000 3.400.000 18.600.000 19 3.560.000
N=Pt/G= 18.600.000/ 3.600.000
= 5 tahun 2 bulan
P=(H-S)/n
%=ΣP/ ΣB= 3.560.000/ 22.000.000
=0 ,1618 = 16,18%
G=% x ΣB= 16,18%x22.000.000=3.600.000
1
2
3
4
1. Lakukan perhitungan biaya penyusutanpada peralatan dalam tugas Saudarasebelumnya dengan menggunakanmetode tertentu!
TUGAS
THANKS FOR YOUR ATTENTION
The best person is one gives something useful always
Nur Istianah-PUP-Analisa Ekonomi18/11/2014 36