Analisa Biaya dan Waktu Bekisting Metode Konvensional dengan Sistem PERI

pada Proyek Puncak Kertajaya Apartemen

Aditya Febrian Saputra 3108100002

Dosen Pembimbing : Farida Rahmawati, ST., MT. Yusronia Eka Putri, ST., MT

Latar Belakang

• Perumusan masalah • Tujuan • Batasan masalah • Manfaat

Tahapan Penelitian

• Studi Literatur • Pengumpulan Data Proyek • Identifikasi Komponen Bekisting • Perhitungan Perkuatan Bekisting • Metode Pelaksanaan Pekerjaan Bekisting • Perhitungan Kebutuhan Material • Analisa Produktivitas dan Durasi • Analisa Biaya

Sketsa bekisting PERI

Bekisting konvensional

Perkuatan Bekisting • Perhitungan Perkuatan Plywood 21 m Tebal plywood (t) = 0,021 m = 2,1 cm Jarak Balok Sekunder (b) = 0,6 m = 60 cm Momen Berat balok = 0,6 × 0,5 × 2400 = 720 kg/m Beban kejut = 25% × 720 = 180 kg/m Berat multiplek = 0,021 × 0,6 × 800 = 10,8 kg/m2 + 910,08 kg/m Beban pekerja = = 100 kg/m2 Beban alat kerja = = 10 kg/m2 + 110 kg/m2

• Tegangan lentur

• Lendutan

Pekerjaan Bekisting Peri dan konvensional

Pekerjaan Bekisting Balok dan Pelat sistem PERI − Pemasangan scaffolding balok − Pemasangan balok primer GT 24 − Pemasangan balok sekunder VT 24 − Pemasangan beam bracket − Pemasangan Balok Tembereng GT 24 dan kayu 6x12 − Pemasangan Plywood vertikal dan horizontal − Pemasangan scaffolding pelat − Pemasangan balok sekunder GT 24 pelat − Pemasangan balok primer GT 24 − Pemasangan plywood pelat

Pekerjaan Bekisting Balok dan Pelat Konvensional − Pemasangan perancah balok − Pemasangan kayu gelagar balok − Pemasangan kayu suri balok − Pemasangan bodeman (multiplek horizontal dan kaso) − Pemasangan tembereng (multiplek vertikal dan kaso) − Pemasangan perancah pelat − Pemasangan pengaku (segitiga siku) − Pemasangan kayu gelagar pelat − Pemasangan kayu suri pelat − Pemasangan multiplek pelat − Pembesian balok dan pelat

Kebutuhan Material Bekisting balok sistem PERI

Mainframe Cross head cross brace Base Jack

S1 180,00 4,00 150,00 12,00 12,00 24,00 12,00 24,00S2 210,00 4,00 150,00 12,00 12,00 24,00 12,00 24,00S3 180,00 4,00 150,00 11,00 9,00 18,00 9,00 18,00S4 210,00 3,00 150,00 10,00 6,00 12,00 6,00 12,00

Tipe Jumlah girder primer

Panjang Girder sekunder (cm)

Jumlah girder sekunder

Jumlah material scaffoldingPanjang girder primer (cm)

210 cm 150 cm 180 cm 210 cm 150 cm 180 cm Mainframe Cross head cross brace Base Jacka b c d e f g h i j k l m n o p q r s t u v v v

B1 15 0,25 0,5 0,13 5 0,6 135 1,8 90 180 90 60,00 91 182 90 182 94 360 18,75 1356 0,25 0,5 0,13 5 0,6 54 1,8 36 72 36 24,00 37 74 36 74 38 144 96 54

B1A 6 0,25 0,5 0,13 5 0,6 54 1,8 36 72 36 24,00 37 74 36 74 38 144 96 54B1B 2 0,25 0,5 0,13 5 0,6 18 1,8 12 24 12 8,00 13 26 12 26 13 48 32 18B1C 2 0,25 0,5 0,13 5 0,6 18 1,8 12 24 12 8,00 13 26 12 26 13 48 32 18

1 0,25 0,5 0,13 5 0,6 9 1,8 6 12 6 4,00 7 14 6 14 6 24 16 9B1D 1 0,25 0,5 0,13 5 0,6 9 1,8 6 12 6 4,00 7 14 6 14 6 24 16 9B1E 2 0,25 0,5 0,13 2,85 0,6 10 1,5 8 16 8 6,00 9 18 8 18 7 32 24 10

1 0,25 0,5 0,13 4,85 0,6 9 1,8 6 12 6 4,00 7 14 6 14 6 24 16 9B1F 2 0,25 0,5 0,13 3 0,6 10 1,8 8 16 8 6,00 9 18 8 18 8 32 24 10B1G 1 0,25 0,5 0,13 2,85 0,6 5 1,5 4 8 4 3,00 5 10 4 10 4 16 12 5

1 0,25 0,5 0,13 2,85 0,6 5 1,5 4 8 4 3,00 5 10 4 10 4 16 12 5B1H 1 0,25 0,5 0,13 2,75 0,6 5 1,5 4 8 4 3,00 5 10 4 10 3 16 12 5

1 0,25 0,5 0,13 1 0,6 2 1,5 2 4 2 2,00 3 6 2 6 1 8 8 21 0,25 0,5 0,13 1 0,6 2 1,5 2 4 2 2,00 3 6 2 6 1 8 8 2

B2 7 0,25 0,5 0,13 4,5 0,6 56 1,5 42 84 42 21,00 43 86 42 86 39 168 84 562 0,25 0,5 0,13 4,45 0,6 16 1,5 12 24 12 6,00 13 26 12 26 11 48 24 161 0,25 0,5 0,13 1,52 0,6 3 1,8 2 4 2 2,00 3 6 2 6 2 8 8 3

B2A 6 0,25 0,5 0,13 4,5 0,6 48 1,5 36 72 36 18,00 37 74 36 74 34 144 72 482 0,25 0,5 0,13 4,45 0,6 16 1,5 12 24 12 6,00 13 26 12 26 11 48 24 16

B2B 6 0,25 0,5 0,13 4 0,6 42 2,1 24 24 48 48 24 18,00 25 50 24 50 30 96 72 42B2C 4 0,25 0,5 0,13 4 0,6 28 2,1 16 16 32 32 16 12,00 17 34 16 34 20 64 48 28B2D 2 0,25 0,5 0,13 4,374 0,6 16 1,5 12 24 12 6,00 13 26 12 26 11 48 24 16

1 0,25 0,5 0,13 4,374 0,6 8 1,5 6 12 6 3,00 7 14 6 14 5 24 12 8B2E 1 0,25 0,5 0,13 4,1 0,6 7 2,1 4 4 8 8 4 3,00 5 10 4 10 5 16 12 7

1 0,25 0,5 0,13 3,77 0,6 7 1,5 6 12 6 3,00 7 14 6 14 5 24 12 7B2F 1 0,25 0,5 0,13 4,45 0,6 8 1,5 6 12 6 3,00 7 14 6 14 6 24 12 8B2G 1 0,15 0,3 0,13 2,55 0,6 5 1,5 4 8 4 3,00 5 10 4 10 2 16 12 5B2H 1 0,15 0,3 0,13 2,55 0,6 5 1,5 4 8 4 3,00 5 10 4 10 2 16 12 5B2I 1 0,25 0,5 0,13 3,55 0,6 6 1,8 4 8 4 3,00 5 10 4 10 4 16 12 6

Total (x2) 113,288 1232 132 492 786 264 984 1572 1278 813 1368 2736 1278 2736 1282,02 5112 2588,25 1848

ts L Panjang Balok PrimerJarak Baloksekunder

Jumlah Baloksekunder

Jumlah Scafolding Luas Bekisting

Tss TorxScrew

Jumlah Balokprimer

Jumlah BeamBracket

Jumlah Balok primer Jumlah Balok TemberengTipe Jumlah b h

Jumlah Plywood ( ²)

Jumlah Balok6x12 (m³)

Kebutuhan Material Baekisting pelat sistem PERI

Total kebutuhan biaya material 1,5 lantai bekisting pelat sistem PERI

Jumlah Harga sewa per bulan Lama sewa Jumlah Harga159,00 39.000,00 5,00 49.608.000,00312,00 33.000,00 5,00 82.368.000,00

1.410,00 28.000,00 5,00 315.840.000,00Mainframe 1.350,00 18.000,00 5,00 194.400.000,00Croos head 2.700,00 8.000,00 5,00 172.800.000,00cross brace 1.350,00 5.000,00 5,00 54.000.000,00base jack 900,00 5.000,00 5,00 36.000.000,00

1.139,29 115.000,00 - 131.017.857,143.588,75 1.000,00 - 3.588.750,00

plywood 21mmTss Torx Screw

Scaffolding

Girder GT 24 (210 cm)Girder GT 24 (180 cm)Girder GT 24 (150 cm)

Jenis Material

513,00 39.000,00 5,002.205,00 33.000,00 5,003.132,00 28.000,00 5,001.973,00 22.700,00 5,001.102,50 23.000,00 5,00

Mainframe 1.659,00 18.000,00 5,00Croos head 3.318,00 8.000,00 5,00cross brace 1.528,50 5.000,00 5,00base jack 3.318,00 5.000,00 5,00

44,02 2.000.000,00 -919,03 115.000,00 -

1487,386667 1.000,00 -Tss Torx ScrewPlywood

Girder GT 24 (210 cm)Girder GT 24 (180 cm)

Girder VT 24 (180 cm)

Scaffolding

Girder GT 24 (150 cm)

Beam Bracket

Balok 6x12

Jenis Material Lama sewa

Jumlah Harga

160.056.000,00582.120.000,00701.568.000,00358.296.800,00202.860.000,00238.896.000,00212.352.000,0061.140.000,00

132.720.000,0088.041.600,00

105.688.650,791.487.386,67

Jumlah Harga sewa per bulan

Total kebutuhan biaya material 1,5 lantai bekisting balok sistem PERI

Perancah u-head cross brace Base Jack Supoort

S1 66,00 500,00 450,00 25,00 475,00 425,00 60,00 8,00 16,16 120,00 4,00 9,03 209 209 89 418 418S2 33,00 500,00 400,00 25,00 475,00 375,00 60,00 8,00 7,13 120,00 4,00 4,51 186 186 79 372 372S3 12,00 450,00 300,00 25,00 425,00 275,00 60,00 8,00 1,90 120,00 4,00 1,47 125 125 54 251 251S4 9,00 400,00 300,00 25,00 375,00 275,00 60,00 7,00 1,25 120,00 4,00 0,97 112 112 48 223 223

Jumlah Jumlah Material Suri (m3)

Jarak Gelagar Jumlah Gelagar Jumlah Material Gelagar m3

Jumlah material scaffoldingJumlah SuriTipe Panjang Lantai (cm)

Lebar lantai (cm) Lebar Balok (cm) Panjang Modul (cm)

Lebar Modul (cm)

Jarak Suri (cm)

Tipe b h ts L Ls Jumlah Bodeman Tembereng Leff Balok Suri per Modul Balok Suri Perancah Cross Brace U-Head Base Jack Support Balok Gelagar Segitiga Siku Panel Tembereng Kaso Pembagian Panel Panel Bodeman Kaso Paku (kg/m2)m m m m m buah m2 m2 m batang batang buah buah buah buah buah m buah panel m panel m 0,162a b c d e f g h i j k l m n o p q r s t u

B1 0,25 0,5 0,13 5 0,4 15 17,25 58,65 4,6 8 120 45 60 90 90 15 126,00 16 60 318,75 3,75 + 0,85 30 149,25 12,30 0,25 0,5 0,13 5 0,4 6 6,90 27,46 4,6 8 48 18 24 36 36 6 50,40 16 24 131,85 3,75 + 0,85 12 59,70 5,57

B1A 0,25 0,5 0,13 5 0,4 6 6,90 27,46 4,6 8 48 18 24 36 36 6 50,40 16 24 131,85 3,75 + 0,85 12 59,70 5,57 B1B 0,25 0,5 0,13 5 0,4 2 2,30 9,15 4,6 8 16 6 8 12 12 2 16,80 16 8 43,95 3,75 + 0,85 4 19,90 1,86 B1C 0,25 0,5 0,13 5 0,4 2 2,30 7,82 4,6 8 16 6 8 12 12 2 16,80 16 8 42,50 3,75 + 0,85 4 19,90 1,64

0,25 0,5 0,13 5 0,4 1 1,15 4,58 4,6 8 8 3 4 6 6 1 8,40 16 4 21,98 3,75 + 0,85 2 9,95 0,93 B1D 0,25 0,5 0,13 5 0,4 1 1,15 4,58 4,6 8 8 3 4 6 6 1 8,40 16 4 2,86 3,75 + 0,85 2 9,95 0,93 B1E 0,25 0,5 0,13 2,85 0,2 2 1,33 5,27 2,7 5 10 4 4 8 8 2 9,60 10 4 25,49 2,65 2 11,50 1,07

0,25 0,5 0,13 4,85 0,2 1 1,16 4,63 4,7 8 8 3 4 6 6 1 8,40 16 4 22,18 3,75 + 0,9 2 10,05 0,94 B1F 0,25 0,5 0,13 3 0,4 2 1,30 4,42 2,6 5 10 4 4 8 8 2 9,60 10 4 24,46 2,6 2 11,30 0,93 B1G 0,25 0,5 0,13 2,85 0,2 1 0,66 2,25 2,7 5 5 2 2 4 4 1 4,80 10 2 12,43 2,65 1 5,75 0,47

0,25 0,5 0,13 2,85 0,2 1 0,66 2,64 2,7 5 5 2 2 4 4 1 4,80 10 2 12,75 2,65 1 5,75 0,53 B1H 0,25 0,5 0,13 2,75 0,2 1 0,64 2,17 2,6 5 5 2 2 4 4 1 4,80 10 2 11,91 2,55 1 5,55 0,45

0,25 0,5 0,13 1 0 1 0,25 0,85 1 2 2 2 2 4 4 1 1,20 4 2 5,71 1 1 2,45 0,18 0,25 0,5 0,13 1 0 1 0,25 1,00 1 2 2 2 2 4 4 1 1,20 4 2 6,15 1 1 2,45 0,20

B2 0,25 0,5 0,13 4,5 0,75 7 6,56 22,31 3,8 7 49 21 28 42 42 7 50,40 14 14 116,97 3,75 7 55,65 4,68 0,25 0,5 0,13 4,45 0,8 2 1,83 6,21 3,7 7 14 6 8 12 12 2 14,40 14 4 32,62 3,65 2 15,50 1,30 0,25 0,5 0,13 1,52 0 1 0,38 1,51 1,5 3 3 3 4 6 6 1 2,40 6 2 8,23 1,52 1 3,49 0,31

B2A 0,25 0,5 0,13 4,5 0,75 6 5,63 19,13 3,8 7 42 18 24 36 36 6 43,20 14 12 100,98 3,75 6 47,70 4,01 0,25 0,5 0,13 4,45 0,8 2 1,83 6,21 3,7 7 14 6 8 12 12 2 14,40 14 4 32,86 3,65 2 15,50 1,30

B2B 0,25 0,5 0,13 4 0,8 6 4,80 16,32 3,2 6 36 18 24 36 36 6 36,00 12 12 87,78 3,2 6 41,10 3,42 B2C 0,25 0,5 0,13 4 0,8 4 3,20 10,88 3,2 6 24 12 16 24 24 4 24,00 12 8 58,52 3,2 4 27,40 2,28 B2D 0,25 0,5 0,13 4,37 0,4 2 1,99 6,76 4 7 14 6 8 12 12 2 14,40 14 4 35,45 3,97 2 16,80 1,42

0,25 0,5 0,13 4,37 0,4 1 0,99 3,95 4 7 7 3 4 6 6 1 7,20 14 2 18,04 3,97 1 8,40 0,80 B2E 0,25 0,5 0,13 4,1 0,4 1 0,93 3,15 3,7 7 7 3 4 6 6 1 7,20 14 2 16,51 3,7 1 7,85 0,66

0,25 0,5 0,13 3,77 0 1 0,94 3,20 3,8 7 7 3 4 6 6 1 7,20 14 2 16,79 3,77 1 7,99 0,67 B2F 0,25 0,5 0,13 4,45 0,8 1 0,91 3,10 3,7 7 7 3 4 6 6 1 7,20 14 2 16,31 3,65 1 7,75 0,65 B2G 0,15 0,3 0,13 2,55 0 1 0,38 1,89 2,6 5 5 2 2 4 4 1 4,80 10 2 10,71 2,55 1 5,25 0,37 B2H 0,15 0,3 0,13 2,55 0 1 0,38 1,89 2,6 5 5 2 2 4 4 1 4,80 10 2 10,71 2,55 1 5,25 0,37 B2I 0,25 0,5 0,13 3,55 0,2 1 0,84 3,33 3,4 6 6 3 4 6 6 1 6,00 12 2 14,95 3,35 1 7,15 0,68

0,25 0,5 0,13 4,9 0 1 1,23 4,88 4,9 9 9 3 4 6 6 1 9,60 18 4 23,18 3,75 + 1,15 2 10,55 0,99 total 77,01 277,63 560 232 302 464 464 81 574,80 392 1.415,39 666,47 57,45

total × 2 154,01 555,26 1120 464 604 928 928 162 1.149,60 784 2.830,79 1.332,95 114,90

GEDUNG A1

Kebutuhan Material Bekisting balok bekisting konvensional

Kebutuhan Material Bekisting pelat bekisting konvensional

Sistem PERI Konvensional1 Rp3.922.302.040,62 1.226.011.307,002 Rp21.628.761,90 87.570.807,003 Rp21.628.761,90 87.570.807,004 Rp21.628.761,90 147.983.807,005 Rp21.628.761,90 87.570.807,006 Rp263.411.406,51 87.570.807,007 Rp21.628.761,90 147.983.807,008 Rp21.628.761,90 87.570.807,009 Rp21.628.761,90 513.423.807,00

10 Rp21.628.761,90 147.983.807,0011 Rp263.411.406,51 87.570.807,0012 Rp21.628.761,90 87.570.807,0013 Rp21.628.761,90 147.983.807,0014 Rp21.628.761,90 87.570.807,0015 Rp21.628.761,90 87.570.807,0016 Rp263.411.406,51 147.983.807,0017 Rp21.628.761,90 513.423.807,0018 Rp21.628.761,90 87.570.807,0019 Rp21.628.761,90 147.983.807,0020 Rp21.628.761,90 87.570.807,0021 Rp263.411.406,51 87.570.807,0022 Rp21.628.761,90 147.983.807,0023 Rp21.628.761,90 87.570.807,0024 Rp21.628.761,90 87.570.807,00

Total Rp5.386.894.142,80 Rp4.514.736.868,00

lantai

Tower A

Tower B

0 – 1,5 12 hari 9 hari1,5 – 3 5 hari 9 hari3 – 4,5 5 hari 10 hari4,5 – 6 5 hari 9 hari6 – 7,5 5 hari 9 hari7,5 – 9 5 hari 10 hari

9 – 10,5 5 hari 9 hari10,5 – 12 5 hari 9 hari12 – 13,5 5 hari 10 hari13,5 – 15 5 hari 9 hari15 – 16,5 5 hari 9 hari16,5 – 18 5 hari 10 hari0 – 1,5 5 hari 9 hari1,5 – 3 5 hari 9 hari3 – 4,5 5 hari 10 hari4,5 – 6 5 hari 9 hari6 – 7,5 5 hari 9 hari7,5 – 9 5 hari 10 hari

9 – 10,5 5 hari 9 hari10,5 – 12 5 hari 9 hari12 – 13,5 5 hari 10 hari13,5 – 15 5 hari 9 hari15 – 16,5 5 hari 9 hari16,5 – 18 5 hari 9 hari

127 hari 223 hariTotal

Lantai Sistem PERI Konvensional

TOW

ER A

TOW

ER B

Perbandingan Biaya dan waktu pengerjaan Bekisting PERI dan konvensional

Kurva perbandinagan waktu

Kurva perbandinagan waktu

Kesimpulan • Dari analisa perhitungan kedua metode bekisting pada Proyek Puncak Kertajaya

Apartemen (2 tower masing-masing 18 lantai tipikal) tersebut dapat disimpulkan bahwa :

• Bekisting PERI memerlukan biaya Rp5.156.103.120,97 dan waktu 127 hari. Sedangkan bekisting konvensional memerlukan biaya Rp4.514.736.868,00 dan waktu 223 hari. Perbandingan antara 2 metode tersebut adalah dari segi biaya, bekisting konvensional lebih murah Rp. 641.366.252,97 (12,43%) dibandingkan dengan bekisting PERI. Sedangkan dari segi waktu pengerjaan bekisting PERI lebih cepat 96 hari.

Terima Kasih