302_pk_pdt_2011
DESCRIPTION
KasusTRANSCRIPT
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
P U T U S A NNomor 302 PK/PDT/2011
DEMI KEADILAN BERDASARKAN KETUHANAN YANG MAHA ESA
M A H K A M A H A G U N G
memer iksa perkara perda ta dalam pen in jauan kembal i te l ah
memutuskan sebaga i ber i ku t da lam perkara :
1. MICHAEL ALFRED EMIL STAECK,
2. KERSTIN HELENE STAECK, keduanya
ber tempat t i ngga l d i Fich tenweg 8
a. D. 65161 Wiesbaden/Germany,
d lam hal in i member ikan kuasa
kepada AGUS TEKOM BABA ASA, S.H. ,
Advokat pada Kantor Advokat Drs .
J.Korassa , S. , S.H. , & Assoc ia tes ,
d i Ja lan Raya Puputan IV /12 A,
Denpasar , berdasarkan sura t kuasa
khusus tangga l 9 Agustus 2007 ;
Para Pemohon Penin jauan Kembal i dahu lu para
Pemohon Kasas i / pa ra Penggugat /pa ra Terband ing ;
M e l a w a n :
SITARASMI MARGANA, ber tempat t i ngga l d i Ja lan
Pulau Nias Nomor 3, Denpasar , Bal i ;
Termohon Penin jauan Kembal i dahu lu Termohon
Kasas i / Tergugat /Pemband ing ;
Mahkamah Agung te rsebu t ;
Membaca sura t - sura t yang bersangku tan ;
Menimbang, bahwa dar i sura t - sura t te rsebu t te rnya ta ,
bahwa para Pemohon Penin jauan Kembal i dahu lu para Pemohon
Kasas i / pa ra Penggugat /pa ra Terband ing te lah mengajukan
permohonan pen in jauan kembal i te rhadap Putusan Mahkamah
Agung Republ i k Indones ia Nomor 170 K/PDT/2008, tangga l 10
September 2009 yang te l ah berkekua tan hukum te tap , da lam
perkaranya melawan Termohon Penin jauan Kembal i dahu lu
Termohon Kasas i / Tergugat /Pemband ing dengan pos i t a gugatan
sebaga i ber i ku t :
1. Bahwa, Terguga t t e l a h memin j am uang kepada pa ra Pengguga t
Hal . 1 dar i 22 ha l . Put . No. 302 PK/PDT/2011
DisclaimerKepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :Email : [email protected] : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 1
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
se j a k t angga l 23 Desember 1999 se j um lah US $ 500 , 000 . 0 0
( l ima ra t u s r i b u Do l l a r Amer i k a Ser i k a t ) . P in j aman uang
Terguga t kepada pa ra Pengguga t t e l a h d i i k a t k a n da l am Ak ta
Pengakuan Hutang dengan Jaminan Nomor 44 . , t angga l 23
Desember 1999 d i hadapan Pe jaba t Umum (No t a r i s ) I Made
Purya tma , SH. , d i Denpasa r ;
2. Bahwa, sebaga i j am i nan a tas p i n j aman te r s e bu t pada po in sa t u ,
maka Tergugat t e l a h member i k a n kepada pa ra Pengguga t j am i nan
da lam ben t u k :
1. Bidang tanah hak mi l i k dengan Ser t i f i k a t Nomor 1360 Gambar
S i t u a s i Nomor 6298 /1995 . , t angga l 14 Nopember 1995 l ua s 500
M2 a tas nama S i t a r a sm i Margana , t e r l e t a k d i Desa Sanur
Kauh , Kecamatan Denpasa r Se la t a n . Ko tamadya Denpasa r ,
Prop i n s i Ba l i , dan ;
Seb idang t anah hak mi l i k dengan Ser t i f i k a t Nomor 1936 ,
Gambar S i t u a s i Nomor 141 /1995 . , t angga l 10 Oktobe r 1998 ,
l u a s 870 M2, a tas nama S i t a r a sm i Margana t e r l e t a k d i Desa
Sanur Kauh , Kecamatan Denpasa r Se la t a n . Ko tamadya Denpasa r ,
Prop i n s i Ba l i ;
3. Bahwa, d i samp i ng t anah sebaga imana t e r c a n t um
da lam Ser t i f i k a t hak mi l i k a l a s t anah t e r s ebu t
d i a l a s , yang men jad i j am i nan j u ga ada l ah semua
bangunan , t anaman maupun benda - benda l a i n n y a
yang men jad i bag i an da r i ase t t anah t e r s e bu t ;
4. Bahwa, o l eh ka rena t i n d a kan Terguga t t i d a k
sesua i dengan kesepaka t a n yang pe rnah d i bua t
pe r t ama , ya i t u un tu k beke r j a s ama da l am usaha
yang d i buka d i a l a s tanah yang d i pe r g unakan
sebaga i j am inan t e r s ebu t , seh i ngga pa ra
Pengguga t yang t e l a h member i k an p i n j aman merasa
d i r u g i k a n . Maka o l eh ka rena i t u l a h pa ra
Pengguga t menga ju kan guga t an aga r uang yang
d i p i n j am t e r s ebu t d i kemba l i k a n ;
5. Bahwa, o l eh ka rena Terguga t t i d a k mematuh i
kesepaka t an un tuk beke r j a s ama yang sa l i n g
mengun tungkan , dan o l eh ka rena Terguga t t e l a h
melakukan keg i a t a n usaha res t o r a s i dan
peng i napan d i a t a s tanah j am i nan t e r s ebu t , maka
sanga t ad i l l a h b i l a kepada Terguga t d i beban i
j a sa / p embag i an keun t ungan a tas usaha yang
d i l a k u kan sebesa r 24% ( dua pu luh empat
pe rsen ) se t ahun . Seh ingga j a sa / p embag i a n
keun t ungan uang yang ha rus d i baya r kan Terguga t
Hal . 2 dar i 22 ha l . Put . No. 302 PK/PDT/2011
DisclaimerKepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :Email : [email protected] : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 2
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
kepada pa ra Pengguga t un tu k se t i a p t ahunnya
ada l ah 24% X US $ 500 , 000 . 0 0 ( l i m a ra t u s r i b u
Do l l a r Amer i ka Ser i k a t ) = US $ 120 , 000 . 0 0
( se r a t u s dua pu l uh r i b u Do l l a r Amer i k a
Ser i k a t ) . Jad i j um l ah uang yang ha rus
d i ba ya r k a n Terguga t kepada pa ra Peng guga t
ada l ah pokok p i n j aman US $ 500 , 000 . 0 0 ( l i ma
ra t u s r i b u Do l l a r Amer i k a Ser i k a t ) d i t ambah
j a sa / p embag i an keun t ungan sebesa r US $
120 , 000 . 0 0 / t a h u n , yang kemud ian d i h i t u n g mula i
se j a k t angga l 23 Desember 1999 sampa i dengan
kepu t u san i n i mempunya i kekua t an hukum t e t a p . ;
6. Bahwa, un tuk men jam in guga t an pa ra Penggguga t .
aga r t anah bese r t a bangunan maupun sega l a
ba rang dan t umbuhan yang ada d i a t a s tanah
j am i nan t e r s ebu t , ya i t u t anah Ser t i f i k a t Hak
Mi l i k Nomor 1360 , Gambar S i t u a s i Nomor
6298 / 1995 . , t angga l 14 Nopember 1995 , l ua s
500 M2 a tas nama S i t a r a sm i Margana dan tanah
Ser t i f i k a t Hak Mi l i k Nomor 1936 Gambar S i t u a s i
Nomor 141 / 1995 , t angga l 10 Oktobe r 1998 , l u a s
870M2, a t a s nama S i t a r a sm i Margana t i d a k
d i j u a l / d i a l i h k a n , d i j am i n kan , d i gada i k a n a tau
d i l a k u kan sesua t u seh i n gga p roses pe l a k s anaan
hukumnya nan t i n y a mendapa t kesu l i t a n , maka
kepada Maje l i s Hak im p imp i nan s i dang kami pa ra
Pengguga t mohon aga r t e r h adap kedua tanah
bese r t a i s i n n y a d i l e t a k k a n S i t a Jaminan
( Conse rva t o i r Bes l ag ) ;
7. Bahwa o leh ka rena t e l a h d i sepaka t i d i da l am Ak ta Pengakuan
Hutang dengan Jaminan yang d i bua t d i hadapan Nota r i s I Made
Purya tma , SH. , t angga l 23 Desember 1999 , bahwa apab i l a
Terguga t t i d a k membaya r l unas p i n j amannya , maka semua b ia ya
penag i h an ba i k d i da l am maupun d i l u a r Pengad i l a n , t e rmasuk
j u ga b i a ya - b i a ya un tuk pe rwak i l a n a tau kuasanya yang melakukan
penag i han ha rus d i t a n ggung dan d i baya r o l eh Terguga t . Semua
b ia ya penag i han t e r s ebu t un t uk sementa r a ada l ah dapa t
d i pe r h i t u n g k an sebesa r Rp. 250 . 000 . 0 00 , 0 0 (dua ra t u s l ima
pu lu h j u t a Rup iah ) . ;
8. Bahwa, o l eh ka rena guga tan i n i d i dasa r k an a ta s ak t a o ten t i k
yang d i bua t d i hadapa t Pe jaba t Umum yang be rwenang un tu k i t u ,
maka sudah sepa t u t n y a menuru t hukum pu tu san i n i d i l a ku kan
seca ra se r t a mer t a ( Ui t voerbaar b i j Voor r aad ) , wa laupun p i hak
Hal . 3 dar i 22 ha l . Put . No. 302 PK/PDT/2011
DisclaimerKepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :Email : [email protected] : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 3
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
Terguga t mempergunakan upaya hukum Band i ng . Kasas i a taupun
upaya hukum l a i n n y a ;
9 Bahwa, un tuk mengh inda r kan be r l a r u t - l a r u t n y a p roses
pe la k sanaan hukum a tas pu t usan Perka r a i n i , maka kami mohon
aga r Maje l i s Hak im da lam pu t usannya menetapkan uang paksa
( dwangsom) sebesa r Rp. 1 .000 . 000 , 0 0 ( sa t u j u t a Rup iah ) un tu k
se t i a p ha r i ke t e r l amba t an Terguga t melaksanakan i s i Pu tusan
i n i , yang d i h i t u n g mula i se j a k Pu tusan i n i mempunya i kekua t an
hukum t e t a p ;
10 Bahwa, ka rena guga t an i n i t e r j a d i ada l a h a tas kesa l a han
Terguga t dan ka rena Terguga t be rada d i p i h a k yang d i ka l a h k an ,
maka semua b ia ya pe rs i d a ngan yang t imbu l da l am pe rka r a i n i
sudah sepa t u t n y a d i bebankan kepada p i hak Terguga t ;
Bahwa, berdasarkan hal - ha l te r sebu t d ia tas para
Penggugat menuntu t kepada Pengad i l an Neger i Denpasar supaya
member ikan putusan sebaga i ber i ku t :
1. Mengabu l kan guga tan pa ra Pengguga t se l u r u hn ya ;
2. Menya takan hukum sah dan be rha r ga S i t a Jaminan ( Conse rva t o i r
Bes l ag ) a l a s t anah , bangunan dan sega l a sesua t u yang ada
d i da l amnya ;
3. Menya takan hukum sah peng i k a t a n Pengakuan Hutang dengan
Jaminan yang d i bua t d i hadapan Nota r i s I Made Purya tma , SH. ,
Nomor 44 , t angga l 23 Desember 1999 ;
4. Menghuk um Te r g u g a t un t u k mengemba l i k a n hu t a n g n y a kep a d a pa r a
Peng g u g a t s e b e s a r US $ 500 , 0 0 0 . 0 0 ( l i m a r a t u s r i b u Do l l a r
Amer i k a Se r i k a t ) ;
5. Menghukum Terguga t un t uk membayar j a sa / p embag i an keun t ungan
a tas usaha res t o r a s i dan peng i n apan yang d i l a k u kan d i a t a s
tanah j am inan t e r s ebu t sebesa r US $ 120 , 000 . 0 0 se t i a p
tahunnya , yang d i h i t u n g sampa i Terguga t mengemba l i k a n uang
p i n j aman pokok kepada pa ra Pengguga t ;
6. Menghuk um Te r g u g a t un t u k membaya r s emua biaya - bi aya yang
t i m b u l da r i pa r a Peng g u g a t un t u k me l a k u k a n pe n a g i h a n hu t a n g ,
yan g da l am ha l i n i mempe r g u n a kan kua s a d i Pen g a d i l a n , yan g
d i p e r h i t u n g k a n s e b e s a r Rp . 250 . 0 0 0 . 0 0 0 , 00 ( d u a r a t u s l i m a
pu l u h j u t a Rup i a h ) ;
7. Menya t a k a n hukum pu t u s a n i n i dap a t d i l a k u k a n s e c a r a s e r t a
mer t a ( u i t vo e r b a a r b i j vo o r r a a d ) wa l a u p u n Te r g u g a t
mempe r g u n a k a n upa y a hukum ba n d i n g , ka s a s i dan a t a u
mempe r g u n a k a n up ay a hukum l a i n n y a ;
8. Menghukum Terguga t un t uk membayar uang paksa ( dwangsom)
sebesa r Rp.1 . 000 . 0 00 , 0 0 ( sa t u j u t a Rup iah ) un tu k se t i a p ha r i
Hal . 4 dar i 22 ha l . Put . No. 302 PK/PDT/2011
DisclaimerKepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :Email : [email protected] : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 4
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
dar i ke t e r l amba t a nnya membayar p i n j amannya maupun
j a sa / p embag i an keun t ungan kepada pa ra Pengguga t ;
9. Menghukum Terguga t un t uk membayar se l u r u h b i aya yang t imbu l
da lam proses pe r s i d a ngan pe r ka r a i n i ; ......
Dan a tau apab i l a Maje l i s Hak im be rpendapa t l a i n , mohon
pu t usan yang sead i l - ad i l n y a ;
Menimbang, bahwa te rhadap gugatan te rsebu t Tergugat
mengajukan gugat ba l i k (Rekonvens i ) yang pada pokoknya atas
dal i l - da l i l sebaga i ber i ku t :
1. Bahwa, da l i l - da l i l jawaban yang digunakan Tergugat da lam
Konvens i d ianggap te ru l ang lag i secara sempurna
dalam gugatan Rekonvens i sepan jang ada re levans inya
dengan pokok perkara ;
2. Bahwa, se lama tahun 1999- 2006 Tergugat dalam
Konvens i /Pengggugat da lam Rekonvens i , te lah dip in j am
namanya dalam pembel ian 2 (dua) bidang tanah dengan
Ser t i f i k a t Nomor 1360 dan Ser t i f i k a t Nomor 1936 dan para
Penggugat da lam Konvens i / pa ra Tergugat da lam Rekonvens i
te l ah mendapatkan keuntungan dengan naiknya inves tas i
harga tanah dimana para Penggugat da lam Konvens i / pa ra
Tergugat da lam Rekonvens i membel i tanah te rsebu t seharga
USD 120,000 .00 (se ra tus dua puluh r ibu Dol la r Amer ika
Ser i ka t ) dan sekarang harga tanah tesebu t ada lah USD
500,000 .00 ( l ima ra tus r i bu Dol la r Amer ika Ser i ka t )
seh ingga para Penggugat da lam Konvens i / pa ra Tergugat
da lam Rekonvens i te l ah mempero leh keuntungan sebesar USD
380,000 .00 ( t i ga ra tus de lapan puluh r i bu Dol la r Amer ika
Ser i ka t ) ;
3. Bahwa, atas keuntungan yang dipe ro l eh oleh para
Penggugat da lam Konvens i / pa ra Tergugat da lam Rekonvens i ,
Tergugat da lam Konvens i /Pengguga t da lam Rekonvens i
meminta pembagian keuntungan sebesar 50% (L imaPuluh )
Persen dar i USD 380,000 .00 ( t i ga ra tus delapan pu luh
r i bu Dol l a r Amer ika Ser i ka t ) dan atau sebesar USD
190,000 .00 (se ra tus sembi lan puluh r i bu Dol la r Amer ika
Ser i ka t ) ;
4. Bahwa, menginga t perbua tan hukum yang di l akukan oleh
Hal . 5 dar i 22 ha l . Put . No. 302 PK/PDT/2011
DisclaimerKepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :Email : [email protected] : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 5
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
Tergugat da lam Rekonvens i te rsebu t melanggar hukum dan
pera tu ran perundang- undangan yang ber laku di
Indones iakhususnya mengena i kepemi l i k an tana bangunan
oleh orang as ing , maka sudahseharusnya semua i t i k ad
t i dak baik dan penye lundupan hukum menjad ikanperbua tan
hukumnya hapus oleh karena ber ten tangan dengan Pasa l
1320 Ki tab Undang Undang Hukum Perdata ;
5. Bahwa, yang menjad i obyek dar i per j an j i a n hutang piu tang
te rsebu t ada lah te rmasuk sebab yang di l a r ang o leh karena
orang as ing t i dak berhak memi l i k i tanah atau sesua tu
yang bercampur har ta dengan orang as ing seh ingga hutang
piu tang te rsebu t ada lah bata l demi hukum ;
6. Bahwa, dika renakan alasan dan sebab te rsebu t d i atas ,
maka Penggugat da lam Rekonvens i mohon kepada Pengadi l an
Neger i Denpasar untuk menja tuhkan putusan dan
mengeluarkan penetapan berupa pembata lan / bata l demi
hukum hutang- piu tang yang di l andas i o leh yang d i l a r ang
undang- undang dan se lan ju t nya menetapkan bahwa tanah dan
bangunan yang dimaksud melanggar Undang Undang Nomor 5
Tahun 1960 ten tang Pokok- Pokok Agrar i a khususnya Pasa l
21 ayat (1 ) dan (2 ) ada lah putus dan d i rampas menjad i
Tanah Negara ;
7. Bahwa, anta ra Terguga t da lam Konvens i /Penggugat da lam
Rekonvens i dan para Penggugat da lam Konvens i / pa ra
Tergugat da lam Rekonvens i pernah membuat suatu Penanaman
Modal Asing (PMA) yang bernama "PT.Arch i pe l ago Dive
Sarana" sebaga imana te rmak tub dalam Akta Nomor 4
te r t angga l 12 Ju l i 1999 ten tang Pendi r i an "PT.
Arch ipe lago Dive Sarana" yang dibua t d ihadapan I l yaz
Zain i , SH. , Notar i s dan Pejaba t Pembuat Akta Tanah di
Jakar t a . , d imana Tergugat da lam Konvens i / Penggugat
da lam Rekonvens i ada lah pemi l i k dar i 10 % saham atau
se jumlah 10 lembar sura t saham dar i se lu ruh saham yang
dike lua rkan oleh Perseroan ;
8. Bahwa, semua pemasukan dan keuntungan dar i usaha "PT.
Arch ipe lago Dive Sarana" se la l u dipe rgunakan dan
Hal . 6 dar i 22 ha l . Put . No. 302 PK/PDT/2011
DisclaimerKepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :Email : [email protected] : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 6
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
diber i k an kepada para Penggugat da lam Konvens i / pa ra
Tergugat da lam Rekonvens i , dan Tergugat da lam Konvens i /
Penggugat da lam Rekonvens i t i dak pernah mener ima
keuntungan /dev iden dar i usaha yang di j a l ankan PT.
Arch ipe lago Dive Sarana ;
3. Bahwa, berdasarkan kompos is i saham yang dimi l i k i pada
PT. Arch ipe l ago Dive Sarana, maka sudah sepantasnya para
Penggugat da lam Konvens i / para Terguga t da lam Rekonvens i
member ikan bag ian dev iden PT. Arch ipe lago Dive Sarana
yang dimi l i k i o leh Tergugat da lam konvens i /Pengguga t
da lam Rekonvens i sebesar 10% (sepu luh persen) dar i
laba /keun tungan PT. Arch ipe lago Dive Sarana se jak tahun
1999- 2006 ;
Bahwa, berdasarkan hal - ha l te rsebu t d ia tas Penggugat
da lam Rekonvens i menuntu t kepada Pengad i l an Neger i Denpasar
supaya member ikan putusan sebaga i ber i ku t :
1. Mengabulkan gugatan Rekonvens i Penggugat da lam
Rekonvens i untuk se lu ruhnya ;
2. Menyatakan Akta Pengakuan Hutang dengan Jaminan , Nomor
44, tangga l 23 Desember 1999, d i depan Notar i s I Made
Purya tma, SH. , d i Denpasar , bata l demi hukum ;
3. Menyatakan dan menetapkan tanah dan bangunan
dengan Ser t i f i k a t Hak Mi l i k Nomor 1360, Gambar
Si tuas i Nomor 6298/1995 , tangga l 14 Nopember
1995, luas 500 M2, te r l e t a k di Desa Sanur Kauh,
Kecamatan Denpasar Sela tan , Kotamadya Denpasar ,
Prop ins i , Bal i dan Ser t i f i k a t Nomor 1936, Gambar
Si tuas i Nomor 141/1995 , tangga l 10 Oktober 1998,
luas 8700 M2, te r l e t a k di Desa Sanur Kauh,
Kecamatan Denpasar - Sela tan , Kotamadya Denpasar ,
Prop ins i Bal i , hak mi l i knya menjad i hapus dan
bera l i h kepada Negara ;
3. Menyatakan hukum sah, Akta Pendi r i an Nomor 4,
te r t angga l 12 Ju l i 1999 ten tang Pendi r i an "PT.
Arch ipe lago Dive Sarana" yang dibua t dan d i t anda tangan i
d ihadapan I l yaz Zain i , SH. , Notar i s dan Pejaba t Pembuat
Hal . 7 dar i 22 ha l . Put . No. 302 PK/PDT/2011
DisclaimerKepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :Email : [email protected] : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 7
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
Akta Tanah di Jakar t a ;
4. Menghukum Tergugat da lam Rekonvens i untuk member i kan hak
Penggugat da lam Rekonvens i da lam pembagian keuntungan
atas inves tas i 2 (dua) bidang tanah yang te r l e t a k d i
Desa Sanur - Kauh, Kecamatan Denpasar Sela tan , Kotamadya
Denpasar , Prop ins i Bal i sebesar USD 190,000 .00 (se ra tus
sembi lan puluh r ibu Dol la r Amer ika Ser i ka t ) secara tuna i
dan seket i ka ;
5. Menghukum Tergugat da lam Rekonvens i untuk member ikan
dev iden kepada Penggugat da lam Rekonvens i sebesar 10%
(sepu luh persen) dar i laba /keun tungan PT. Arch ipe lago
Dive Sarana se jak tahun 1999- 2006 secara tuna i dan
seket i ka ;
6. Menghukum Tergugat da lam Rekonvens i untuk membayar biaya
perkara ;
Atau , Apabi l a Maje l i s Hakim yang te rho rmat berpendapa t
la i n , mohon putusan yang sead i l - ad i l nya ( ex aequo et bono )
;
Menimbang, bahwa amar putusan Pengad i l an Neger i
Denpasar Nomor 368/Pd t .G /2005 /PN.Dps . , tangga l 21 Jun i
2006 adalah sebaga i ber i ku t :
DALAM KONVENSI :
1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvens i /Te rguga t
Rekonvens i untuk sebag ian ;
2. Menyatakan menuru t hukum bahwa Pengika tan
Pengakuan Hutang dengan Jaminan yang dibua t
d ihadapan Notar i s I Made Purya tma, SH. , Nomor 44,
tangga l 23 Desember 1999 adalah sah ;
3. Menghukum kepada Tergugat Konvens i /Pengguga t
Rekonvens i untuk mengembal i kan hutangnya kepada
para Penggugat Konvens i /Te rguga t Rekonvens i
se jumlah US $ 500,000 .00 ( l ima ra tus r i bu Dol la r
Amer ika Ser i ka t ) ;
4. Menghukum agar Tergugat Konvens i /Penggugat
Rekonvens i untuk membayar jasa pembagian
keuntungan atau usaha res to ras i dan peng inapan
Hal . 8 dar i 22 ha l . Put . No. 302 PK/PDT/2011
DisclaimerKepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :Email : [email protected] : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 8
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
yang di l akukan dia tas tanah jaminan te rsebu t
se jumlah US $ 120,000 .00 (se ra tus dua pu luh r ibu
Dol la r Amer ika Ser i ka t ) set i ap tahunnya , yang
dih i t ung sampai Tergugat Konvens i /Pengguga t
Rekonvens i mengembal i kan uang pin jaman pokok
kepada para Penggugat Konvens i /Te rguga t
Rekonvens i ;
5. Menghukum Tergugat Konvens i /Pengguga t Rekonvens i
untuk membayar uang paksa ( dwangsom) se jumlah
Rp.1 .000 .000 ,00 (sa tu ju ta Rupiah) untuk set i ap
har i dar i kete r l ambatannya membayar pin jaman
maupun keuntungan kepada para Penggugat
Konvens i /Te rguga t Rekonvens i ;
6. Menolak gugatan Penggugat Konvens i /Te rguga t
Rekonvens i yang la i n dan se leb ihnya ;
DALAM REKONVENSI :
Menolak gugatan Penggugat Rekonvens i /Te rguga t Konvens i
untuk se lu ruhnya ;
DALAM KONVENSI/REKONVENSI :
Menghukum Tergugat Konvens i /Pengguga t Rekonvens i agar
membayar biaya perkara yang hingga k in i d ih i t ung se jumlah
Rp.329.000 , 00 ( t i ga ra tus dua puluh sembi l an r i bu
Rupiah) ;
Menimbang, bahwa amar Putusan Pengadi l an Tingg i
Denpasar Nomor 31/PDT/2007 /PT.DPS. , tangga l 13 Jun i 2007
ada lah sebaga i ber i ku t :
− Mener ima permohonan band ing dar i Tergugat /Pemband ing ;
DALAM KONVENSI :
− Membata lkan Putusan Pengad i l an Neger i Denpasar ,
tangga l 21 Jun i 2006, Nomor 368/Pdt .G /2005 /PN.Dps ;
MENGADILI
SENDIRI :
− Menolak gugatan para Penggugat se lu ruhnya ;
DALAM REKONVENSI :
− Membata lkan Putusan Pengad i l an Neger i Denpasar tangga l
21 Jun i 2006, Nomor 368/Pdt .G /2005 /PN.Dps ;
Hal . 9 dar i 22 ha l . Put . No. 302 PK/PDT/2011
DisclaimerKepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :Email : [email protected] : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 9
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
MENGADILI
SENDIRI :
1. Mengabulkan gugatan Penggugat da lam
Rekonvens i /Te rguga t da lam Konvens i untuk sebag ian
;
2. Menyatakan Akta Pengakuan Hutang dengan Jaminan
Nomor 44, tangga l 23 Desember 1999 dihadapan
Notar i s I Made Purya tma, SH. , d i Denpasar bata l
demi hukum ;
3. Menyatakan gugatan Penggugat da lam
Rekonvens i /Te rguga t da lam Konvens i se leb ihnya
t i dak dapat d i te r ima ;
DALAM KONVENSI DAN DALAM REKONVENSI :
− Menghukum para Penggugat da lam Konvens i / pa ra Tergugat
da lam Rekonvens i membayar biaya perkara pada dua t i ngka t
perad i l an yang dalam t i ngka t band ing sebesar
Rp.250.000 ,00 (dua ra tus l ima puluh r i bu Rupiah) ;
Menimbang, bahwa amar putusan Mahkamah Agung Republ i k
Indones ia Nomor 170 K/PDT/2008 . , tangga l 10 September 2009
yang te l ah berkekua tan hukum te tap te rsebu t ada lah sebaga i
ber i ku t :
Menolak permohonan kasas i dar i para Pemohon Kasas i :
1. MICHAEL ALFRED EMIL STAECK., 2. KERSTIN HELENE STAECK
te rsebu t ;
Menghukum para Pemohon Kasas i untuk membayar ongkos
perkara da lam t i ngka t kasas i in i sebesar Rp.500.000 ,00
( l ima ra tus r i bu Rupiah) ;
Menimbang, bahwa sesudah putusan yang te l ah mempunyai
kekuatan hukum te tap te rsebu t , ya i t u putusan Mahkamah Agung
Nomor 170 K/PDT/2008 . , tangga l 10 September 2009
dibe r i t a hukan kepada para Pemohon Kasas i / pa ra
Penggugat /pa ra Terband ing pada tangga l 22 Jun i 2010
kemudian te rhadapnya oleh para Pemohon Kasas i / pa ra
Penggugat /pa ra Terband ing dia j ukan permohonan pen in jauan
kembal i secara l i san pada tangga l 20 Desember 2010
sebaga imana te rnya ta dar i Akte Pernya taan Permohonan
Hal . 10 dar i 22 ha l . Put . No. 302 PK/PDT/2011
DisclaimerKepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :Email : [email protected] : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 10
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
Penin jauan kembal i Nomor 368/PDT.G/2005 /PN.Dps . , yang
dibua t o leh Pani te ra Pengad i l an Neger i Denpasar , permohonan
mana dise r t a i dengan memor i pen in j auan kembal i yang memuat
alasan- alasan yang di te r ima di Kepani t e r aan Pengad i l an
Neger i Denpasar te rsebu t pada tangga l 20 Desember 2010 ;
Bahwa, sete lah i t u oleh Termohon
Kasas i /Te rguga t /Pemband ing yang pada tangga l 29 Desember
2010 te l ah dibe r i t a hu ten tang memor i pen in j auan kembal i
dar i Pemohon Kasas i / pa ra Penggugat /Te rband ing d ia jukan
jawaban memor i pen in j auan kembal i yang di te r ima di
Kepani te raan Pengad i l an Neger i Denpasar pada tangga l 28
januar i 2011 ;
Menimbang, bahwa permohonan pen in jauan kembal i a quo
beser ta alasan- alasannya te l ah dibe r i t a hukan kepada pihak
lawan dengan seksama, d ia j ukan dalam tenggang waktu dan
dengan cara yang d i t en tukan dalam undang- undang, maka oleh
karena i t u permohonan penin jauan kembal i te rsebu t secara
fo rma l dapat d i t e r ima ;
Menimbang, bahwa a lasan- alasan yang dia j ukan oleh para
Pemohon Penin jauan Kembal i / pa ra Penggugat da lam memor i
pen in j auan kembal i te rsebu t pada pokoknya ia l ah :
I . Dalam per t imbangan hukum Putusan Pengadi l an Tingg i Denpasar ha laman
7 a l i nea te rakh i r (keempat ) dan ha laman 8 al i nea per tama a quo
di tegaskan sebaga i ber i ku t :
"Menimbang, bahwa para Penggugat da lam pemer iksaan pers idangan
t i dak dapat mengajukan bukt i kwi tans i yang membukt i kan , bahwa
Tergugat te l ah mener ima uang se jumlah te rsebu t sedangkan dalam Akta
Pengakuan Hutang Nomor 44 (P- l ) t i dak te rdapa t pernya taan secara
tegas yang menyatakan bahwa Tergugat te l ah mener ima uang se jumlah
te rsebu t " ;
"Menimbang, bahwa oleh karena berdasarkan keadaan- keadaan te rsebu t
d ia tas te rnya ta bahwa Para Penggugat t i dak dapat membukt i kan dengan
kwi tans i ten tang pener imaan Tergugat atas uang se jumlah US $
500,000 .00 maka Pengad i l an Tingg i berpendapat bahwa te rbuk t i
Tergugat t i dak pernah mener ima se jumlah uang US $ 500,000 .00
sebaga imana te rsebu t dalam Akta Pengakuan Hutang Dengan Jaminan
Nomor 44 (P- J ) " . Ternyata pert imbangan- pert imbangan hukum Putusan
Pengadi lan Tinggi tersebut dia tas adalah salah dan kel i ru dimana
je las - je las terdapat suatu kekhi la fan hakim atau suatu kekel i ruan
Hal . 11 dar i 22 ha l . Put . No. 302 PK/PDT/2011
DisclaimerKepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :Email : [email protected] : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 11
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
yang nyata karena :
1. Sura t bukt i P- l ten tang Akta Pengakuan Hutang dengan Jaminan Nomor
44, tangga l 23 Desember 1999 ;
Sura t bukt i P- 2 ten tang Ser t i f i k a t Hak Mi l i k (Ser t i f i k a t Hak Mi l i k )
Nomor 1360 yang dibebankan Hak Tanggungan atas dasar Ser t i f i k a t Hak
Tanggungan (P- 4) ;
Surat bukt i P-3 tentang Sert i f i k a t Hak Mil i k (Ser t i f i k a t Hak Mil i k )
Nomor 1936 yang dibebankan hak tanggungan atas dasar Sert i f i k a t Hak
Tanggungan (P- 4) ;
Sura t bukt i P- 4 ten tang Ser t i f i k a t Hak Tanggungan atas Tanah
Terca ta t / te r t u l i s da lam Ser t i f i k a t Hak Mi l i k (SHM) Nomor 1360 dan
Ser t i f i k a t Hak Mi l i k Nomor 1936 ;
Sura t bukt i T- 3 berupa Akta Nomor 24/2000. , tangga l 25 Januar i 2000
ten tang Akta Pember ian Hak Tanggungan ;
Kesemua sura t bukt i P- l , P- 2, P- 3, P- 4 dan T- 3 adalah merupakan
akta oten t i k yang mana menurut ketentuan Pasal 285 Recht Reglement
voor de Buitengewesten (Rbg) /165 Herz iene Indonesische Reglement
(HIR) , akta otent ik tersebut dia tas memberikan bukt i yang cukup bagi
kedua belah pihak dan ahl i war isnya dan seka l i an orang yang mendapatkan
hak dar i padanya ten tang sega la hal yang te rsebu t dalam sura t i t u ;
Oleh karena akta oten t i k member ikan bukt i yang cukup maka t i dak
per lu penambahan pembukt i an lag i (v i de Retnowulan Sutan t i o dan Iskandar
Oer ipka r t aw ina ta , da lam bukunya Hukum Acara Perdata Dalam Teor i Dan
Prak tek , cetakan ke- 10, tahun 2005, ha laman 66) ;
In casu dengan adanya surat bukt i P- l , P- 2, P- 3, P- 4 dan T- 3 yang
kesemuanya adalah merupakan akta otent ik maka menurut hukum para
Pemohon Peninjauan Kembal i /para Pemohon Kasasi /para Penggugat
Konvensi t idak per lu lag i dibebankan pembukt ian tambahan berupa
kwitansi untuk membuktikan apakah benar Termohon Peninjauan
Kembal i /Termohon Kasasi /Tergugat Konpensi te lah menerima uang
pin jaman sebesar US $ 500,000 .00 dar i para Pemohon Peninjauan
Kembal i /para Pemohon Kasasi /para Penggugat Konpensi , karena dengan
adanya sura t buk t i :
P- l ten tang Akta Pengakuan Hutang dengan Jaminan Nomor 44,
tangga l 23 Desember 1999 dibua t d ihadapan Notar i s I Made Purya tma, SH. ,
d i t e r j emahkan oleh Nyonya Sulas t r i Kadar i sman, d ipero l eh fak ta bahwa
anta ra para Pemohon Penin jauan Kembal i / pa ra Pemohon Kasas i / pa ra
Penggugat Konvens i (Michae l Al f r ed Emi l Staeck dan Kers t i n Helene
Staeck ) sebaga i kred i t u r dengan Termohon Penin jauan Kembal i / Te rmohon
Kasas i /Te rguga t Konpens i (S i t a r asmi Margana) sebaga i deb i tu r te lah
mener ima se jumlah uang US $ 500,000 .00 dar i para Pemohon Penin jauan
Kembal i / pa ra Pemohon Kasas i / pa ra Penggugat Konpens i dan atas hutang
te rsebu t te lah di j aminkan tanah Ser t i f i k a t Hak Mi l i k Nomor 1360 dan
Hal . 12 dar i 22 ha l . Put . No. 302 PK/PDT/2011
DisclaimerKepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :Email : [email protected] : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 12
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
Ser t i f i k a t Hak Mi l i k Nomor 1936 kesemuanya te rca ta t atas nama Termohon
Penin jauan Kembal i / Te rmohon Kasas i /Te rguga t Konpens i (S i t a r asmi
Margana) ;
P-2 dipero leh fak ta bahwa tanah Sert i f i k a t Hak Mil i k Nomor
1360 terca ta t atas nama Termohon Penin jauan Kembal i /Te rmohon
Kasasi /Tergugat Konvensi (Si ta ras Margana) te lah dibebani Hak
Tanggungan atas dasar Sert i f i k a t Hak Tanggungan (P- 4) ;
P- 3 dipero l eh fak ta , bahwa tanah Ser t i f i k a t Hak Mi l i k Nomor 1936
te rca ta t atas nama Termohon Penin jauan Kembal i / Te rmohon Kasas i /Te rguga t
Konvens i (S i t a r asmi Margana) te l ah dibeban i Hak Tanggungan atas dasar
Ser t i f i k a t Hak Tanggungan (P- 4) ;
P- 4 dipero l eh fak ta , bahwa Ser t i f i k a t Hak Tanggungan te rsebu t
te rca ta t da lam Ser t i f i k a t Hak Mi l i k Nomor 1360 dan Ser t i f i k a t Hak Mi l i k
Nomor 1936 dimana para Pemohon Penin jauan Kembal i / pa ra Pemohon
Kasas i / pa ra Penggugat Konvens i (Michae l Al f r ed Emi l Staeck dan Kers t i n
Helene Staeck) sebaga i kred i t u r ada lah sebaga i pemegang Hak Tanggungan,
untuk menjamin pelunasan hutang Termohon Penin jauan Kembal i / Te rmohon
Kasas i /Te rguga t Konvens i (S i t a ra smi Margana) se jumlah US $
500,000 .00 ;
T- 3 dipero l eh fak ta bahwa tanah Ser t i f i k a t Hak Mi l i k Nomor 1360
dan tanah Ser t i f i k a t Hak Mi l i k Nomor 1936 kesemuanya atas nama Termohon
Penin jauan Kembal i / Te rmohon Kasas i /Te rguga t Konvens i (S i t a r asmi
Margana) te lah dibebankan Hak Tanggungan atas hutang Termohon
Penin jauan Kembal i / Te rmohon Kasas i /Te rguga t Konvens i kepada para
Pemohon Penin jauan Kembal i / pa ra Pemohon Kasas i / pa ra Penggugat Konvens i
sebesar US $ 500,000 .00 ;
Berdasarkan ura ian dia tas , maka sura t bukt i P- l , P- 2, P- 3, P- 4
dan T- 3 te rsebu t te l ah cukup membukt i kan bahwa Termohon Penin jauan
Kembal i / Te rmohon Kasas i /Te rguga t Konvens i (S i t a r asmi Margana) te l ah
mener ima uang atau berhu tang sebesar US $ 500,000 .00 kepada para
Pemohon Penin jauan Kembal i / pa ra Pemohon Kasas i / pa ra Penggugat Konvens i
seh ingga t i dak per lu lag i pembukt i an tambahan berupa kwi tans i
pener imaan uang pin j aman te r sebu t ;
2. Sura t bukt i P- 4 berupa Ser t i f i k a t Hak Tanggungan
menuru t hukum mempunyai / kekua tan ekseku to r i a l yang
sama dengan putusan pengad i l an yang te l ah mempero leh
kekuatan hukum te tap , sebaga imana yang te l ah
di t egaskan da lam Undang Undang Nomor 4 Tahun 1996
ten tang Hak Tanggungan Atas Tanah Beser ta Benda- Benda
Yang Berka i t an Dengan Tanah, d i j e l a skan sebaga i
ber i ku t :
− Pasal 14 (2 ) : "Ser t i f i k a t Hak Tanggungan sebaga imana
dimaksud pada ayat (1 ) memuat i rah - i rah dengan kata - kata Demi
Hal . 13 dar i 22 ha l . Put . No. 302 PK/PDT/2011
DisclaimerKepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :Email : [email protected] : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 13
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
Keadi lan Berdasarkan Ketuhanan Yang Maha Esa" ;
− Pasal 14 (3 ) : "Ser t i f i k a t Hak Tanggungan sebaga imana yang
dimaksud pada ayat (2 ) mempunyai kekuatan ekseku to r i a l yang
sama dengan putusan Pengadi l an yang te l ah mempero leh kekuatan
hukum te tap dan ber laku sebaga i penggant i Grosse Akte Hipo t i k
sepan jang mengenai hak atas tanah" . Kekuatan ekseku to r i a l berar t i
kekua tan untuk di l aksanakan secara paksa , dengan bantuan ala t -
a la t negara dan kekuatan ekseku to r i a l pada dasarnya t i dak dapat
d i l umpuhkan atau diba ta l kan , kecua l i te l ah di l aksanakan secara
sukare la (y r i j w i l l i g ) apa yang te rcan tum dalam amar putusan
( dik tum ) dengan sukare la tanpa paksaan (R. Soeparmono, SH. ,
dalam bukunya Hukum Acara Perdata Dan Yurisprudensi , halaman
151) ;
Oleh karena Ser t i f i k a t Hak Tanggungan (P- 4) si fa tnya accessoi r pada
Akta Pengakuan Hutang Dengan Jaminan Nomor 44 (P- l ) dan Ser t i f i k a t
Hak Tanggungan te rsebu t (P- 4) mempunyai kekua tan ekseku to r i a l yang
sama dengan putusan Pengadi l an yang te l ah ink rach t , maka Akta
Pengakuan Hutang Dengan Jaminan Nomor 44 (P- l ) te rsebu t seharusnya
t i dak per lu d iper t en t angkan /d i pe rban tahkan lag i kebenarannya oleh
Pengadi l an Tingg i Denpasar da lam putusannya a quo. Mengenai
peno lakan- peno lakan atau bantahan- bantahan Termohon Penin jauan
Kembal i / Te rmohon Kasas i / Tergugat Konpens i dalam perkara a quo te l ah
dipe r t imbangkan dengan cukup dan benar o leh Pengadi l an Neger i
Denpasar da lam putusannya ha laman 18 al i nea ket i ga sampai dengan
ha laman 20 al i nea keempat ;
Berdasarkan uraian- uraian poin 1 dan 2 diatas , maka terbukt i bahwa
Putusan Pengadi lan Tinggi Denpasar Nomor 31/PDT/2007/PT.DPS. ,
Tanggal 13 Juni 2007 yang te lah dikuatkan dengan Putusan Kasasi
Mahkamah Agung Republ ik Indonesia Nomor 170 K/Pdt /2008 , tanggal 10
September 2009 dalam pert imbangan- pert imbangannya tersebut diatas
adalah je las - je las terdapat suatu kekhi la fan hakim atau suatu
kekel i ruan yang nyata (v ide Pasal 67 huruf f Undang Undang Nomor 14
Tahun 1985 jo . Undang Undang Nomor 5 Tahun 2004 jo . Undang Undang
Nomor 3 Tahun 2009 Tentang Mahkamah Agung) ;
I I . Dalam per t imbangan hukum Putusan Pengadi l an Tingg i Denpasar a quo
halaman 11 al i nea ket i ga dan ha laman 12 a l i nea kedua di t egaskan
sebaga i ber i ku t :
"Menimbang, bahwa berdasarkan per t imbangan- per t imbangan te rsebu t
d ia tas Pengadi l an Tingg i dapat menyimpulkan bahwa dida lam Akta
Pengakuan Hutang Dengan Jaminan Nomor 44 (P- l ) te rdapa t
penye lundupan hukum karena tanah- tanah yang di j ad i k an jaminan
dida lam pengakuan hutang te rsebu t ada lah sebenarnya mi l i k Penggugat
(Michae l Al f r ed Emi l Staeck ) sedangkan Penggugat yang berkewarga
Hal . 14 dar i 22 ha l . Put . No. 302 PK/PDT/2011
DisclaimerKepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :Email : [email protected] : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 14
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
negaraan Jerman t i dak bo leh mempunyai hak mi l i k atas tanah di
Indones ia (Pasa l 21 ayat 1 Undang Undang Nomor 5 tahun I960) ,
bahwa Tergugat hanya dip i n j am namanya” ;
"Menimbang, bahwa Akta Pengakuan Hutang dengan Jaminan Nomor 44 (P-
l ) se la i n f i k t i f juga dibua t untuk kepent i ngan Penggugat , ya i t u
agar Tergugat t i dak dapat menjua l , mengal i hkan tanah- tanah yang
sebenarnya mi l i k Penggugat te rsebu t ” ;
Ternyata pert imbangan- pert imbangan hukum Putusan Pengadi lan Tinggi
Denpasar a quo adalah salah dan kel i ru yang je las - je las terdapat
suatu kekhi la fan hakim atau suatu kekel i ruan yang nyata karena :
1. Sebagaimana yang te l ah diu ra i kan dan di j e l a s kan oleh Para Pemohon
Penin jauan Kembal i /Pa ra Pemohon Kasas i /Pa ra Penggugat Konpens i dalam
poin A te rsebu t d ia tas bahwa sesua i dengan keten tuan Pasal 285
Rechtsreg lement voor de Bui tengewesten(Rbg) /165 Herz iene Indones ische
Reglement (HIR) dan Pasal 14 ayat (2) dan (3) Undang Undang Republ i k
Indones ia Nomor 4 Tahun 1996 tentang Hak Tanggungan Atas Tanah beser ta
Benda- benda Yang Berka i tan Dengan Tanah maka menurut hukum surat - surat
bukt i P- l , P-2, P-3, P-4 dan T- 3 dalam perkara a quo adalah merupakan
akta otent i k yang memberikan bukt i yang cukup kepada para Pemohon
Penin jauan Kembal i / pa ra Pemohon Kasasi /para Penggugat Konvensi , bahwa
Termohon Penin jauan Kembal i /Termohon Kasasi /Tergugat Konvensi
(Si ta rasmi Margana) te lah terbuk t i berhutang kepada para Pemohon
Penin jauan Kembal i / pa ra Pemohon Kasasi /para Penggugat Konvensi sebesar
sebesar US $ 500,000.00 dan oleh karena surat - surat bukt i P- l , P-2, P-
3, P-4 dan T- 3 tersebut adalah merupakan akta otent i k maka t idak per lu
lag i adanya pembukt ian tambahan dar i para Pemohon Penin jauan
Kembal i / pa ra Pemohon Kasasi /para Penggugat Konpensi berupa kwi tans i
pener imaan uang pin jaman tersebut dar i para Pemohon Penin jauan
Kembal i / pa ra Pemohon Kasasi /para Penggugat Konvensi kepada Termohon
Penin jauan Kembal i /Te rmohon Kasasi /Tergugat Konvensi ;
Demik ian juga dengan adanya pembayaran yang di l akukan oleh para
Pemohon Penin jauan Kembal i / pa ra Pemohon Kasas i / pa ra
Penggugat Konpens i atas pembel i an tanah Ser t i f i k a t Hak Mi l i k Nomor
1936 (P- 3) dan tanah Ser t i f i k a t Hak Mi l i k Nomor 1360 (P- 2) yang
dibe l i Termohon Penin jauan Kembal i / Te rmohon Kasas i /Te rguga t
Konvens i te rsebu t menuru t hukum t i dak dapat d ia r t i k an / d i ta f s i r k an
bahwa kedua bidang tanah yang dibe l i te rsebu t ada lah menjad i mi l i k
para Pemohon Penin jauan Kembal i / pa ra Pemohon Kasas i / pa ra Penggugat
Konvens i dengan cara memin jam nama Termohon Penin j auan
Kembal i / Te rmohon Kasas i /Te rguga t Konvens i , kel i ru karena dengan
adanya pembayaran yang d i l akukan o leh para Pemohon
Penin jauan Kembal i / pa ra Pemohon Kasas i / pa ra Penggugat Konvens i
te rsebu t d ia tas jus t r u mengak iba tkan atau menyebabkan
Termohon Penin jauan Kembal i / Te rmohon Kasas i /Te rguga t Konvens i
Hal . 15 dar i 22 ha l . Put . No. 302 PK/PDT/2011
DisclaimerKepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :Email : [email protected] : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 15
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
menjad i berhu tang kepada para Pemohon Penin jauan Kembal i / pa ra
Pemohon Kasas i / pa ra Penggugat Konvens i . Oleh karena tu j uan dar i
p in j aman uang te rsebu t ada lah untuk membel i tanah sebaga imana yang
te r t uang dalam Akta Pengakuan Hutang Dengan Jaminan Nomor 44 (P- l )
te rsebu t te l ah di rea l i s a s i k an oleh para Pemohon Penin jauan
Kembal i / pa ra Pemohon Kasas i / pa ra Penggugat Konpens i dengan cara
membayar /me lunas i pembel i an tanah- tanah Termohon Penin jauan
Kembal i / Te rmohon Kasas i /Te rguga t Konvens i te rsebu t d ia tas , maka
Akta Pengakuan Hutang Dengan Jaminan Nomor 44 (P- l ) te rsebu t
bukan lah merupakan akta f i k t i f mela inkan adalah merupakan suatu
akta oten t i k yang sah membukt i kan , bahwa Termohon Penin jauan
Kembal i / Te rmohon Kasas i /Te rguga t Konvens i memang benar - benar
berhu tang kepada para Pemohon Penin jauan Kembal i / pa ra Pemohon
Kasas i / pa ra Penggugat Konvens i sebesar US $ 500,000 .00 ;
2. Sedangkan tanah Ser t i f i k a t Hak Mi l i k Nomor 1936 (P- 3 =
T- 11) dan tanah Ser t i f i k a t Hak Mi l i k Nomor 1360 (P- 2 =
T- 13) yang di j ad i kan jaminan dalam Akta Pengakuan Hutang
dengan Jaminan Nomor 44 (P- l ) te rnya ta semuanya
atas nama Termohon Penin jauan Kembal i / Te rmohon
Kasas i /Te rguga t Konvens i (SITARASMI MARGANA), seh ingga
menuru t hukum tanah- tanah te rsebu t ada lah sah mi l i k
Termohon Penin jauan Kembal i / Te rmohon Kasas i /Te rguga t
Konvens i (SITARASMI MARGANA) dan je las bukan mil ik Para
Pemohon Peninjauan Kembal i /Para Pemohon Kasasi /Para Penggugat
Konpensi , sebaga imana yang te lah di tegaskan dalam keten tuan
Peraturan Pemerintah Republ ik Indonesia Nomor 24 tahun 1997 Tentang
Pendafta ran Tanah sebaga i ber i ku t :
a . Pasal 4 : "Untuk memberikan kepast ian
dan per l i ndungan hukum sebagaimana yang
dimaksud dalam pasal 3 huruf a kepada pemegang hak
yang bersangkutan diber i kan ser t i f i k a t hak atas tanah”
;
− Pasal 32 (1 ) : "Ser t i f i k a t merupakan sura t tanda bukt i
hak yang ber laku sebaga i a la t pembukt i an yang kuat mengenai data
f i s i k dan data yur i d i s yang te rmuat d ida lamnya,
sepan jang f i s i k dan data yur id i s te rsebu t sesua i dengan data
yang ada dalam sura t ukur dan buku tanah hak yang bersangku tan ” ;
Berdasarkan keten tuan hukum te rsebu t d ia tas maka per t imbangan hukum
Pengadi l an Tingg i Denpasar da lam putusannya halaman 11 al i nea ket i ga
te rsebu t yang menyimpulkan : "bahwa d ida lam Akta Pengakuan Hutang
Dengan Jaminan Nomor 44 (P- l ) te rdapa t penye lundupan hukum karena
Hal . 16 dar i 22 ha l . Put . No. 302 PK/PDT/2011
DisclaimerKepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :Email : [email protected] : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 16
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
tanah- tanah yang di j ad i kan jaminan dida lam pengakuan hutang
te rsebu t ada lah sebenarnya mi l i k Penggugat (Michae l Al f r ed Emi l
Staeck ) , sedangkan Penggugat yang berkewarganegaraan Jerman t i dak
bo leh mempunyai hak mi l i k atas tanah di Indones ia (pasa l 21 ayat I
Undang Undang Nomor 5 tahun I960) , bahwa Tergugat hanya dip i n j am
namanya. " adalah merupakan pert imbangan hukum yang salah dan kel i ru
karena bertentangan dengan Pasal 285 Rechts reg lement voor de
Bui tengewesten (Rbg) /165 Herz iene Indones i sche Reglement (HIR) ,
Pasal 14 (2 ) dan (3 ) Undang Undang Republ ik Indonesia Nomor 4 tahun
1996 Tentang Hak Tanggungan Atas Tanah Beserta Benda- benda Yang
Berkai tan dengan Tanah dan pasal 32 (1 ) Peraturan Pemerintah
Republ ik Indonesia Nomor 24 tahun 1997 Tentang Pendaftaran Tanah
sebagaimana yang te lah diura ikan diatas , apalag i sura t bukt i P- l dan
P- 4 te rsebu t t i dak dibua t dalam keadaan te rpaksa , penuh t i pu daya
yang ber ind i kas i t i ndak p idana sebaga imana yang te lah
dipe r t imbangkan dengan tepa t dan benar o leh Pengadi l an Neger i
Denpasar d i dalam putusannya a quo halaman 23 al i nea keempat ;
Berdasarkan uraian- ura ian poin 1 dan 2 dia tas maka terbukt i bahwa
Putusan Pengadi lan Tinggi Denpasar Nomor 31/PDT/2007/PT.DPS. ,
tanggal 13 Juni 2007 yang te lah dikuatkan dengan Putusan Kasasi
Mahkamah Agung Republ ik Indonesia Nomor 170 K/Pdt /2008 , Tanggal 10
September 2009 dalam pert imbangan- pert imbangannya tersebut diatas
adalah je las - je las terdapat suatu kekhi la fan hakim atau suatu
kekel i ruan yang nyata (v ide Pasal 67 huruf f Undang Undang Nomor 14
Tahun 1985 jo . Undang Undang Nomor 5 Tahun 2004 jo . Undang Undang
Nomor 3 Tahun 2009 Tentang Mahkamah Agung) ;
I I I . Dalam per t imbangan hukum Putusan Pengadi l an Tingg i Denpasar a quo
halaman 13 al i nea per tama di tegaskan sebaga i ber i ku t :
"Menimbang, bahwa pet i t um gugatan Nomor 5 t i dak dapat d ikabu lkan
karena t i dak te rbuk t i adanya ker j asama usaha res to ras i dan
peng inapan dia tas tanah jaminan ;
Ternyata pert imbangan- pert imbangan hukum Putusan Pengadi lan Tinggi
tersebut diatas adalah salah dan kel i ru yang mana je las - je las
terdapat suatu kekhi la fan hakim atau suatu kekel i ruan yang nyata
karena :
Sekal i pun da lam perkara a quo t i dak te rbuk t i adanya ker j asama usaha
res to ras i dan peng inapan dia tas tanah jaminan te rsebu t , namun oleh
karena pin j am memin jam uang anta ra para Pemohon Penin j auan
Kembal i / para Pemohon Kasas i / para Penggugat Konvens i sebaga i
Kred i t u r dengan Termohon Penin jauan Kembal i / Te rmohon
Kasas i /Te rguga t Konvens i (S i t a r asmi Margana) sebaga i Debi tu r ada lah
digunakan untuk membel i tanah pada tahun 1999 dan pada kenyataannya
tanah- tanah yang dibe l i Termohon Penin jauan Kembal i / Te rmohon
Kasas i /Te rguga t Konvens i te rsebu t mempunyai n i l a i ekonomis dan lag i
Hal . 17 dar i 22 ha l . Put . No. 302 PK/PDT/2011
DisclaimerKepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :Email : [email protected] : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 17
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
pula menginga t lamanya waktu pemin jaman uang te rsebu t maka sudah
sepatu tnya dan sead i l nya pet i t um po in 5 gugatan para Pemohon
Penin jauan Kembal i / para Pemohon Kasas i / para Penggugat Konvens i
te rsebu t dapat d ikabu lkan sebaga imana yang te lah diper t imbangkan
secara benar o leh Pengadi l an Neger i Denpasar d ida lam putusannya a
quo halaman 21 al i nea ket i ga . Hal tersebut adalah sudah sesuai
dengan hukum kepatutan dan keadi lan yang ber laku dalam kehidupan
masyarakat ;
Berdasarkan uraian- ura ian diatas maka terbukt i bahwa Putusan
Pengadi lan Tinggi Denpasar Nomor 31/PDT/2007/PT.DPS. , tanggal 13
Juni 2007 yang te lah dikuatkan dengan Putusan Kasasi Mahkamah Agung
Republ ik Indonesia Nomor 170 KVPdt/2008 , tanggal 10 September 2009
je las - je las terdapat suatu kekhi la fan hakim atau suatu kekel i ruan
yang nyata ( vide Pasal 67 huruf f Undang Undang Nomor 14 Tahun 1985
jo . Undang Undang Nomor 5 Tahun 2004 jo . Undang Undang Nomor 3 Tahun
2009 Tentang Mahkamah Agung) ;
Bahwa, sebaga imana yang te l ah para Pemohon Penin j auan Kembal i / para
Pemohon Kasas i / para Penggugat Konvens i ura i kan dida lam Poin I , I I
dan I I I te rsebu t d ia tas maka apa d ida l i l k an oleh para Pemohon
Penin jauan Kembal i / para Pemohon Kasas i / para Penggugat Konvens i - para
Tergugat Rekonvens i dalam gugatannya a quo te l ah te rbuk t i se lu ruhnya
secara sah dan meyak inkan dan oleh karena i t u maka per t imbangan-
per t imbangan Pengadi l an Tingg i Denpasar dalam putusannya a quo
halaman 13 al i nea ke l ima sampai dengan halaman 14 a l i nea per tama
pada Bab Rekonvens i te rsebu t ada lah sa lah dan ke l i r u ;
Dengan te rbuk t i n ya se lu ruh dal i l - dal i l gugatan para Pemohon
Penin jauan Kembal i / para Pemohon Kasas i / para Penggugat Konvens i para
Tergugat Rekonvens i , maka dengan send i r i n ya gugatan Rekonvens i dar i
Termohon Penin jauan Kembal i / Te rmohon Kasas i /Te rguga t Konvens i
Penggugat Rekonvens i (S i t a r asmi Margana) menjad i t i dak
re levan / i r r e l e van untuk d ikabu lkan oleh Pengadi l an ;
IV . Dalam per t imbangan Putusan Kasas i Mahkamah Agung Republ i k Indones ia
a quo pada ha laman 21 alen ia 1, ya i t u :
"Bahwa, Akta Pengakuan Hutang yang dibua t anta ra para Penggugat
dengan Tergugat ada lah per jan j i a n pura- pura agar para Penggugat
sebaga i orang as ing dapat mempunyai tanah di Bal i (yang dibe l i
dengan uang para Penggugat dan atas nama Tergugat ) , o leh karena i t u
akta pengakuan hutang te rsebu t bata l demi hukum sebaga imana
dimaksud Pasal 1337 Ki tab Undang Undang Hukum Perdata . " Ternyata
pert imbangan hukum Putusan Kasasi Mahkamah Agung Republ ik Indonesia
tersebut diatas adalah salah dan kel i ru yang mana je las - je las
terdapat suatu kekhi la fan hakim atau suatu kekel i ruan yang nyata
karena :
Hal . 18 dar i 22 ha l . Put . No. 302 PK/PDT/2011
DisclaimerKepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :Email : [email protected] : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 18
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
1. Sebaga imana yang te l ah para Pemohon Penin jauan
Kembal i / para Pemohon Kasas i / para Penggugat Konvens i para
Tergugat Rekonvens i ura i kan da lam poin I , I I dan I I I
te rsebu t d ia tas bahwa berdasarkan bukt i - bukt i maupun
fak ta - fak ta hukum da lam pers idangan perkara a quo
te rbuk t i dan t i dak te rban tahkan lag i bahwa Akta
Pengakuan Hutang Dengan Jaminan Nomor 44 (P- l ) te r sebu t
bukan lah merupakan akta f i k t i f atau per jan j i a n pura- pura
mela inkan ada lah merupakan suatu akta oten t i k yang sah
membukt i kan bahwa Termohon Penin jauan Kembal i / Te rmohon
Kasas i /Te rguga t Konvens i memang benar berhu tang kepada
para Pemohon Penin jauan Kembal i / para Pemohon Kasas i / para
Penggugat Konvens i sebesar US $ 500,000 .00 Bahwa menuru t
hukum pada di r i akta oten t i k te rsebu t sudah te rcapa i
batas min ima l ser ta seka l i gus mempunya i n i l a i kekuatan
pembukt i an yang sempurna (vo i l l e d i g ) dan mengika t (b indende)
dimana t i dak memer lukan lag i a la t bukt i la i n sebaga i
pe lengkap seper t i yang sudah d ia tu r dengan tegas dalam
Pasal 285 Rechts reg lement voor de Bui tengewesten
(Rbg) /165 Herz iene Indones i sche Reglement (HIR) . Jad i ,
para Pemohon Penin jauan Kembal i / para Pemohon Kasas i / para
Penggugat Konvens i t i dak per l u lag i dan sangat t i dak
berdasar dibebankan pembukt i an tambahan yakn i
menunjukkan adanya kwi tans i untuk membukt i kan apakah
benar Termohon Penin jauan Kembal i / Te rmohon
Kasas i /Te rguga t Konvens i te lah mener ima uang pin j aman
sebesar US $ 500,000 .00 dar i para Pemohon Penin jauan
Kembal i / para Pemohon Kasas i / para Penggugat Konvens i .
Lag i pu la , da lam perkara a quo Termohon Penin jauan
Kembal i / Te rmohon Kasas i /Te rguga t Konvens i send i r i
te rbuk t i sama seka l i t i dak mampu membukt i kan dal i l - da l i l
bantahannya dengan bukt i lawan yang cukup ( tegenbewi j s )
seh ingga is i atau mater i yang dimuat da lam Akta
Pengakuan Hutang Dengan Jaminan Nomor 44 (P- l ) te r sebu t
harus dianggap benar ser ta hak im harus mener ima dan
menganggap bahwa ha l - ha l yang te r t u l i s dalam akta
Hal . 19 dar i 22 ha l . Put . No. 302 PK/PDT/2011
DisclaimerKepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :Email : [email protected] : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 19
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
oten t i k a quo merupakan per i s t i wa yang sungguh- sungguh
te r j ad i (v i de Har i Sasangka, Hukum Pembukt i an dalam
Perkara Perdata untuk Mahasiswa dan Prak t i s i , Mandar Maju , 2005,
ha laman 54 sampai dengan 56) ;
Sela in i tu , in casu per jan j i an antara para Pemohon Penin jauan
Kembal i / para Pemohon Kasasi / para Penggugat Konvensi dengan Termohon
Penin jauan Kembal i /Termohon Kasasi /Tergugat Konvensi yang di tuangkan
dalam Akta Pengakuan Hutang Dengan Jaminan Nomor 44 (P- l ) tersebut
te lah dibuat dalam keadaan sadar , atas dasar kesepakatan bersama dan
tanpa ada paksaan ataupun t ipu daya dar i pihak manapun yang mana dalam
hal in i te lah memenuhi dan memperhat i kan ketentuan- ketentuan mengenai
syarat - syarat sahnya suatu per jan j i an sebagaimana dia tu r dalam pasal
1320 Ki tab Undang Undang Hukum Perdata . Dengan demik ian terbuk t i , bahwa
Akta Pengakuan Hutang dengan Jaminan Nomor 44 (P- l ) tersebut adalah sah
menurut hukum dan berdasarkan asas Pacta Sunt Servanda (v ide Pasal 1338
Ki tab Undang Undang Hukum Perdata) para Pemohon Penin jauan Kembal i / para
Pemohon Kasasi / para Penggugat Konvensi dan Termohon Penin jauan
Kembal i /Te rmohon Kasasi /Tergugat Konvensi waj ib /harus untuk mentaat i
dan melaksanakan segala hal yang ter tuang dalam akte otent i k a quo
karenanya sangat t idak bera lasan j i ka dinyatakan bata l demi hukum
sebagaimana dimaksud Pasal 1337 Ki tab Undang Undang Hukum Perdata ;
2. Seandainya pun benar (quad nori ) Termohon Penin jauan Kembal i /Termohon
Kasasi /Tergugat Konvensi dip in jam namanya oleh para Pemohon Penin jauan
Kembal i / para Pemohon Kasasi / para Penggugat Konvensi untuk dapat
mempunyai tanah di Bal i , maka hal tersebut juga t idak membuat
per jan j i an yang dibuat para Pemohon Penin jauan Kembal i / para Pemohon
Kasasi / para Penggugat Konvensi dengan Termohon Penin jauan
Kembal i /Te rmohon Kasasi /Tergugat Konvensi tersebut menjad i t idak sah
sehingga t idak dapat di laksanakan. Hal in i karena dalam Kitab Undang
Undang Hukum Perdata , tentang syarat keempat sahnya suatu per jan j i an
yai tu "sebab yang hala l " (geoor loo fde oorzaak) , hanyalah dalam ar t i
mengenai obyek atau is i dan tu juan prestas i yang terkandung dalam
per jan j i an i tu sendi r i , dan bukan memperhat i kan alasan ataupun la ta r
belakang dar i pembuatan suatu per jan j i an (v ide Ti t i k Tr iwulan Tut ik ,
Pengantar Hukum Perdata di Indones ia , Prestas i Pustaka, 2006, halaman
248) . Oleh karena alasan atau la ta r belakang bukanlah hal yang
berka i tan dengan syara t - syarat sahnya suatu per jan j i an , maka per jan j i an
tersebut dia tas adalah sah dan karenanya mengikat para pihak. Jadi ,
j i ka Termohon Penin jauan Kembal i /Te rmohon Kasasi /Tergugat Konvensi
mempunyai i t i kad buruk atau melakukan wanprestas i maka hal tersebut
juga je las t idak akan menghi langkan kewaj iban Termohon Penin jauan
Kembal i /Te rmohon Kasasi /Tergugat Konvensi untuk melunasi hutangnya
kepada para Pemohon Penin jauan Kembal i / para Pemohon Kasasi / para
Hal . 20 dar i 22 ha l . Put . No. 302 PK/PDT/2011
DisclaimerKepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :Email : [email protected] : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 20
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
Penggugat Konvensi sebesar US $ 500,000.00 yang di tuangkan dalam Akta
Pengakuan Hutang Dengan Jaminan Nomor 44 (P- l ) tersebut ;
V. Bahwa, berdasarkan alasan- alasan hukum yang te lah para Pemohon
Penin jauan Kembal i / para Pemohon Kasasi / para Penggugat Konvensi ura ikan
pada poin I sampai dengan IV tersebut dia tas , maka je las lah Putusan
Kasasi Mahkamah Agung Republ i k Indones ia a quo dan Putusan Pengadi lan
Tinggi Denpasar a quo terdapat suatu kekhi la fan hakim atau suatu
kekel i ruan yang nyata karena ber ten tangan dengan asas hukum kepatutan
dan keadi lan, hal tersebut ter l i ha t je las dalam per t imbangan Putusan
Kasasi Mahkamah Agung Republ i k Indones ia a quo dan Putusan ;
Pengad i l a n T ingg i Denpasa r a quo yang j e l a s - j e l a s beg i t u sa ja
menghapuskan hak - hak Pemohon Pen in j a uan Kemba l i / para Pemohon
Kasas i / para Pengguga t Konvens i un tuk mendapa t kan kemba l i
pres t a s i n y a berupa uang yang te l a h d i ke l u a r k an para Pemohon
Pen in j a uan Kemba l i / para Pemohon Kasas i / para Pengguga t Konvens i
un tuk membel i t anah dan bangunan yang ada lah merupakan obyek
sengke t a da lam perka r a a quo yang menjad i a tas nama Termohon
Pen in j a uan Kemba l i / T e rmohon Kasas i / T e r g uga t Konvens i d imana
seka rang sepenuhnya d i kuasa i dan d ihak i o leh Termohon Pen in j a uan
Kemba l i / T e rmohon Kasas i / T e r g uga t Konvens i yang mana ha l t e r sebu t
ten t u n ya sanga t merug i k an para Pemohon Pen in j a uan Kemba l i / para
Pemohon Kasas i / para Pengguga t Konvens i dan sanga t mengun tungkan
Termohon Pen in j a uan Kemba l i / T e rmohon Kasas i / T e r g uga t Konvens i
ka rena Termohon Pen in j a uan Kemba l i / T e rmohon Kasas i / T e r g uga t
Konvens i j e l a s - j e l a s d iun t u ngkanya i t u Termohon Pen in j a uan
Kemba l i / T e rmohon Kasas i / T e r g uga t Konvens i mendapa t kan hak a tas
tanah dan bangunan sengke ta a quo tanpa harus menge lua r k an uang
a tau pres t a s i un tuk membel i t anah dan bangunan sengke t a a quo ;
Menimbang, bahwa terhadap alasan- alasan penin jauan
kembal i tersebut Mahkamah Agung berpendapat :
- Bahwa, alasan- alasan Penin jauan Kembal i dar i
para Pemohon Penin jauan Kembal i t idak dapat
dibenarkan, karena alasan- alasan tersebut
hanya perbedaan pendapa t dan pengu langan
semata dar i a lasan - a lasan sebe lumnya ,
yang te l ah d ipe r t imbangkan dengan benar
o leh Judex Fac t i dan Judex Jur i s ;
Menimbang , bahwa berdasa rkan per t imbangan d i a tas ,
maka permohonan pen in j a uan kembal i yang d ia j u kan o leh
para Pemohon Pen in j auan Kembal i : 1. MICHAEL ALFRED EMIL
STAECK. , 2 . KERSTIN HELENE STAECK te r sebu t harus
Hal . 21 dar i 22 ha l . Put . No. 302 PK/PDT/2011
DisclaimerKepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :Email : [email protected] : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 21
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
d i t o l a k ;
Menimbang , bahwa o leh karena permohonan pen in j auan
kembal i dar i para Pemohon Pen in j auan Kembal i d i t o l a k ,
maka para Pemohon Pen in j auan Kembal i d ihukum un tuk
membayar ongkos perka ra da lam pemer i k saan pen in j auan
kembal i i n i ;
Memperha t i k an , pasa l - pasa l dar i Undang Undang Nomor
48 Tahun 2009 , Undang Undang Nomor 14 Tahun 1985
sebaga imana yang te l a h d iubah dan d i t ambah dengan Undang
Undang Nomor 5 Tahun 2004 dan perubahan keduanya dengan
Undang Undang Nomor 3 Tahun 2009 ser t a pera tu r an
perundang- undangan la i n yang bersangku tan ;
M E N G A D I L
I :
Menolak permohonan pen in j a uan kembal i dar i para
Pemohon Pen in j auan Kembal i : 1. MICHAEL ALFRED EMIL
STAECK. , 2 . KERSTIN HELENE STAECK te r sebu t ;
Menghukum para Pemohon Pen in j auan Kembal i un tuk
membayar ongkos perka ra da lam pemer i k saan pen in j auan
kembal i i n i sebesa r Rp.2 .500 . 000 , 00 (dua j u t a l ima ra t us
r i bu Rupiah ) ;
Demik ian l a h d ipu tuskan da lam rapa t permusyawara tan
Mahkamah Agung pada har i Jum’at , tangga l 30 September
2011 o leh ATJA SONDJAJA. , S.H. , Hak im Agung yang
d i t e t a pkan o leh Ketua Mahkamah Agung sebaga i Ketua
Maje l i s , Prof .D r .H .M . HAKIM NYAK PHA. , S.H. , DEA. , dan
SOLTONI MOHDALLY, SH. , MH. , Hak im- Hak im Agung sebaga i
Anggo ta dan d iucapkan da lam s idang te r buka untuk umum
pada har i i t u j uga o leh Ketua Maje l i s beser t a Hak im-
Hak im Anggo ta te r sebu t dan d iban tu o leh FEBRY
WIDJAJANTO, SH. , MH., Pani t e r a Penggan t i dengan t i d a k
d ihad i r i o leh kedua be lah p ihak .
Hakim- Hakim Anggota :
K e t u a,
t t d .
Hal . 22 dar i 22 ha l . Put . No. 302 PK/PDT/2011
DisclaimerKepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :Email : [email protected] : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 22
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Mahka
mah
Agung R
epublik
Indones
ia
Direktori Putusan Mahkamah Agung Republik Indonesiaputusan.mahkamahagung.go.id
Prof .D r .H .M . HAKIM NYAK PHA. , S.H. , DEA
t t d .
t t d .
SOLTONI MOHDALLY, SH. , MH
ATJA SONDJAJA. ,S .H
Pani te ra Penggant i ,
t t d .
Ongkos- Ongkos Penin jauan Kembal i :
1. Metera i Rp 6.000 ,00 FEBRY
WIDJAJANTO, SH. , MH
2. Redaks i Rp 5.000 ,00
3. Admisn i s t r a s i PK Rp 2.489 .000 ,00
J u m l a h Rp.2 .500 .000 ,00
Untuk
Sal i nan
Mahkamah Agung Republ i k
Indones ia
a.n .
Pani te ra
Pani te ra
Muda Perdata
SOEROSO ONO, SH,MH. NIP.040 044 809
Hal . 23 dar i 22 ha l . Put . No. 302 PK/PDT/2011
DisclaimerKepaniteraan Mahkamah Agung Republik Indonesia berusaha untuk selalu mencantumkan informasi paling kini dan akurat sebagai bentuk komitmen Mahkamah Agung untuk pelayanan publik, transparansi dan akuntabilitas pelaksanaan fungsi peradilan. Namun dalam hal-hal tertentu masih dimungkinkan terjadi permasalahan teknis terkait dengan akurasi dan keterkinian informasi yang kami sajikan, hal mana akan terus kami perbaiki dari waktu kewaktu.Dalam hal Anda menemukan inakurasi informasi yang termuat pada situs ini atau informasi yang seharusnya ada, namun belum tersedia, maka harap segera hubungi Kepaniteraan Mahkamah Agung RI melalui :Email : [email protected] : 021-384 3348 (ext.318) Halaman 23