3-achmad sjafrudin bsc vol11-no-3-2013...

13
Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa Depan (Achmad Sjafrudin) !!" ! !" # $!" !" !" %! & ’()*)+ ,- !! " !)! !. ,," ! Keywords: Regional development, impact, spatial, development control instruments /-! !-! ! 0!" 1 ! ! ! . ! !! 23 .&’)4"45-3. )*)+ ! !! !!6!)-!-! ! ! ,- 3 . 2 !! Kata kunci: Pengembangan wilayah, dampak, tata ruang, instrumen pengendali pembangunan. ! * ,-* -" ! * - ! !%* - 2 ! !* ,--! * ! - ! ! 01 ! ! 2 ! -!* -* ! ! * 6 ! ! ! 3 .* 23* .&’* )4"4* 5-3 . )*)+ " !* ! ! !* 6 !*)-!-! !* ! ,-3 . 2 ! !* . 3 ! )7&! )8 - ! - * ! 0!1-3* . 9:3; ) ! ):+)) ,0)1 !8977 ! *3; ) 3" 9 :’!- ! < .3* !23% * < . 23% 2!< .* .3* !=3 2!< . = 3!

Upload: phamkien

Post on 22-Aug-2019

217 views

Category:

Documents


0 download

TRANSCRIPT

Page 1: 3-Achmad Sjafrudin BSC Vol11-No-3-2013 140-152blogs.unpad.ac.id/labgeologiteknik/files/2014/02/3-Achmad-Sjafrudin... · Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa

Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa Depan (Achmad Sjafrudin)

����

��������������� ��������������������������������������

����������������

�������� ����������������� ������������������������������������ ��������� �� � ����

��������������������������

���������

��� �!��!� ����� "����� �� ���� � !������� ���� ������� ��!�"�� ��� ��� ��� ������#��� ������� ����$��!��"���������!�"�������������� ����������!�"���������� ���%�������!����������� ���������������� ���&����'���(� �)���*)�+����������������,���-������������� �����������!����!���������������� ������ ��������������������"�����������!�����)������! �����������������!���� ���.��������� ����������� �,� ���,�"�������� �������������������������!�������

Keywords: Regional development, impact, spatial, development control instruments �

�����

/���-��!���������������������������! �������-������!�����������������!���0��!�"�1�������������� ���!��� !������� �����!� ������������ .����� ������ ���� ����� ������ !���������� ���������������� ���!��� � ����!� ������� ������ ���� ����� ��� �� ��� � ������ � ��� ��� 2� ��� 3�������� ����.������&��� ��'�������)�����������4�"���������4�����5���-���3�������� ����.������������)���*)�+��� ��� ���������������������!����������� �����!��������!�����������������!���������� !�����������6��� ���� ������ ����� ��� !���������� )�-�������!��-��� ! ������� �������������� ����� �! ������������� !���������� ��� ,���-��� 3���� ���� ���� .������� 2����� ����� ���������������� ����!��������!�����������

Kata kunci: Pengembangan wilayah, dampak, tata ruang, instrumen pengendali pembangunan.

�����������

������� ���� !���������� ������� ��*

�����,� ���������������-� ������*

���� ���� ����� �-���� � ���� �"� ��

��� ���� ���� �!� ������� ����� ������*

�-�� !���������� ��������� �������

!������������������%�������� �*

�����-���

�����2�������!��������!�������*

���,���-�������-��!����������� *

� ��� ������ ����������� ! �������

-���� ��!��� ����������� ���!���

0������1�����������������!���!��������

2�������!��������-��������!���*

������� ��� ������ �� ��� ������-�� �*

���� ����������� ���!��� � ����!�

����������������� ���������� ���� *

������6��� ���� ����� � ���� !���� !����

!���������� � 3���� ���� ���� .*

������������������ ��� ���2� ���3�*

��� ���� ���� .������ &��� � �'� ��*

���� )���� ������� 4�"���� ����� 4�*

����5���-���3�������� ���� .������

������)���*)�+���� ������"���������

������� ����� ����� !������� �*

!�����������������!����������!�*

���������� 6��� ���� ������ ���� � ���

!��*��������)�-�������!��-���! ���

���� ������� ������� ����� �! ��������*

����� !���������� ��� ,���-��� 3����

���� ���� .������� 2����� ����� �����

������� ���� ���� !�������� !�*

�����������

�����. ���� �� ��3�������� ����!����

�������� )7� &�!�� � ������ )��8�

� ���� ����-�� !���������� -���� ��*

���������������������!����� ��� �� ��

����� ��0�!��1�������-����������3�*

��� ���� ���� .������ ������ �����

��9��:�3;)�������� ������!�������

����� ���):��+))� �,��0������)���1��

������ �!�������8�977��� � ! *3;)��

������ 3"������� 9� ������ ������

��� ������:�����'��������!��-���

!�������� �������������� �������<�

.�������� ��� ��������������3�*

������� ��������� �!�����23%����� *

��<�.��������� �� ��������������

� ������� 23%����� ������� 2!��<� .*

�����.������� ��������������3�*

��!����=��� �����3���� 2!��<�����

.����� =� ��� � �������� ������

3���!�������� �����

Page 2: 3-Achmad Sjafrudin BSC Vol11-No-3-2013 140-152blogs.unpad.ac.id/labgeologiteknik/files/2014/02/3-Achmad-Sjafrudin... · Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa

Bulletin of Scientific Contribution, Volume 11, Nomor 3, Desember 2013: 140-152

������

������������� � 4�����3�������� ����

.������� �� �����������,� ������

3�������� ����.�������������!�����

!��-����� !���������� ! ��������

! ��������� ���� ����� � ������ *

������� ���� ��������� -��������� ��� �*

������-������� ���! ���������� ��-��

������������ ���� ������ ���� �*

�������������������������������*

����.������ ������� ��������� ��3�*

,�����.� ������&������������ ����=�*

�� �� 2!�������� ����� =������ ���*

"�������#��� � �0���������!��"� 1��

���������������� ����.�������! ���

���� ��������� ����

����������������������

����� ������������!

����������� ������� ���� ��-�� �����

-������!������������������������*

���� ������ � ������ ��"��� ����������

�������������������������!�-���

������-����!���������-����������*

�-�� � ������ !���� ������� ! �������

���!�� ���������!� �����!���������*

������� ������ �����!��� ������ ����

� ������� ������� ������� � ����������

������.! ���!�����������������

!�� ���� ������ ������ ! ������ ��������

�������-��� ����� ������ ������� ���*

� ��-�� ���!��� ������� ������ .*

������� ���-���-�� ���� !���������

������ ��������� � ����� ������ �*

������������!���������������������

�����������������-��������,�������*

����������������!��������������� ��*

�������-���� ��������������������*

������-������������-����!����!��*

������� ������ !��� ������ �� ������

2����� � �������-�� ���������

����!�������������� �����-�����*

��-���� �������� ����� ������� ��*

�-��� !���� !��������� ������� .��*

���� � �������-�� �������� ���������

������ ������� ��������� ����!�

��������� ����!����! �������������

!��������� ������� ;�� ��� %� ;���

.���-����������4��-���0�:8)1����,��

!���� !��������� ������ ��!��� ����

���� �������� ��������� ��������� ����

���������������

��������������� ������ ������� ���*

� ��-�� ���*! ������� ���� �� ����� �*

������ ������ �! ����� ������ �� ����

!���������� ������ 2�� ������ ������

� �������� � ��"��*��"��� ���� �

������-������������ �������������*

���� ������ �� -���� ������������ ��*

���������������������������������

!��������� ������ ������� ���� *

��-���������! ����� ������ �� ���� � *

���������� ����� ����������������*

���������!������������������;�����

������� �������� !��������� ��������

������� ���-��� ���� ������ �� -����

��!���������������2���� ����� ��!��*

������� ������ ������� ���� ��-��

��! �������������� �! ����� �����*

� �� ������� � �!����� ���� ��-��

-������!���������������������!���!�*

�������������������� ��-������! *

��������������! �����������

�����;�� ���������*������������4�*

���� &��� � )7� ������ )��9� �������

�������� 4����� ��� ����� ��*

�!����������-���� !��������������*

�������-�� ������ ���� ����� �! ���

� ����>�

�� 5���-��� ������� ������� ��� ������� ��� ����!� ���� � -���� � *

��������������-������ ��� �����*

��� �����������!�!���������� *

������

�� 2� ��� ������� ,���-��� ��� ����������� ����� ������!� �������*

� ����!� ���������� ����

"� 3�,����� ������� ,� ��� ,���-�������������������� ��-�����*

��!���� ����� ����� ����� ���� � ! *

������� ���� ����� ! ������� ��*

����

�� ����� ����� ������� ,� ��� �� ��*�� ��� �������� ����� -���� �*

��������� ������� !������� ���� *

����� ���� �� �����������-����*

��� ����!� ������ !�������� ���*

��!����

� ����� ������������������������*�� � �� ������� ���� � �!����� ��*

���� �� ���� � -���� ���� �� �� �*

"��������-����� �!����� �������

�� ������!�,���-���������� ����*

���������������

Page 3: 3-Achmad Sjafrudin BSC Vol11-No-3-2013 140-152blogs.unpad.ac.id/labgeologiteknik/files/2014/02/3-Achmad-Sjafrudin... · Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa

Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa Depan (Achmad Sjafrudin)

��)�

�����;�� ��� !� ������ ������*��*

����� ������� ��������� ������� ����*

����� ������ ������������� �������

��������� �������� !�-������� !*

������� ! �������� ���� !�������

!��������� ������ �"� �� � �"�����

� � ��� ���� � ��� � ������ ������

!���������� ���������� %������� �����

��������������������������!��-���

!�� ����� ���,����������� � �����

�������� �������������������������

!������� ������ ����� ������� �*

"� �� � ��� � ������ ��"�!��� �� ����

� ������ .��� ���-�� ����� ����� �*

! ��� ������������� ������ ������*��*

�����������������4�������!������ ��*

���� ������� ������ �"���� ������

������ ������� ����� ������ ������

���� ���� ����� ������� ��-������ ��*

-����� �� �� ������ ������� � �� ���� �

������ �����-����� �"�����.����*

���� ��������� ������ � �!����� !*

�� ����� ������� ! ���� !����*

����� ������� ������ �� �� !�-������

���!��� �!����!���������-�� �"�*

��� �"�����3� ���������� �������

�����! ��������������������� ���

��������������������4������������*

���������� �!�����! ����!�������

������ .�������� ��� ��� 6�����

�� �����:8)������� ������������������

������>�������,� ����� ���� ������*

���������������� �����-����� ������*

��� ! ���*! ���� �������� ��������

���������� !�������� �������� ����� 0� *

������ !��������� �"� �� � �"�*

��1������������������������������� �����

� �!����� �����������!��� ��-���*

��� �� ������ .� ���� � �������� ����

������� �������!��� ������ � ��� �� � *

��� ������� �����

�����2����� ������ ����� ����� �������

������ ! ���*! ���� �������� ��������

���������� !�������� ���� �������� ������

� �!����� ����������� ������� 0����

�� ��������1� ����� �����!��� ����*

���������� ����� ������� ������� ! ����

�������� -���� ����� � ������ ����

����������������! ����������������

� �!����� ����������� ���������� �*

����!��� �������� ������ ����� ��*

�����-���

�����%�� ����� !���������� ���� �����

������� ����! �������!� ��!���� �

!����������� �� ��� !����������

��!���� ������������! �����������

��������� �����!����� ����� �������!���

!���� �� ���� !��������� �����

!��� ����!�����������

������ �"������ ����� ����� �����

������� �������������� � ������ ��*

����-�� ����� � ������� ������ ����

���� ��������� ���2������������� *

���� -���� ����� ���� ���� ������ ! *

������*�������������! ��� ��� � *

����������� ����!����������-���!*

�"������ ����� ����� � ����� �� ��

�! ���������������������������*

����� !���� ?����� ������� ������ ��

-������ �,������%��� �����������*�����

��� �� =� ���� -���� ���� �-�� � *

������� �� ���� ����!� ������

��������06������� �����:8)1��

������������ �������� 0! �"������

!��������� �����1� � �!����� ���*

�!� -���� � ������ �� �� ��-�������

���,�� �������� ���-� ����� -����

� ������ ���!� � ���� ����� �����������

� �!����� !��������� ������ ������

������� � ����� 0����� �����?������ �� �

" ����� !� !���1�� 2� �� �������� �������

��������� ���,�� !� �!��� !����*

����� �����������������������-����

���������� ��������� �! �� ���� ���*

���������-� ����������� ������ ���*

�����-��� ���� �� �������� ����� ���� �

��������*��������� ������� ������

�����-����� ��� ������� ����������

����������� �����6������������-���*

���� ��"�!������ ����������� ����!�

-���� � ��� � ���� �� ������ !����� �*

���������!������������ ! ������*

������-� �����0-������������! �� �*

���1� � ������ ��������*��������� �*

�������������������������-������*

�������

�����2�� ��� �*��� �� -���� ������

� ������� �������� ���������� !��*

������� ����!� ! �"������ ����� �*

�����! ���-�������������������� ��

�� ���� !���������-�������� ������

������ ���-�� �!�������� ����!���

������������0����������-�� �����*

���!��� ������� !������� ����1� �����

Page 4: 3-Achmad Sjafrudin BSC Vol11-No-3-2013 140-152blogs.unpad.ac.id/labgeologiteknik/files/2014/02/3-Achmad-Sjafrudin... · Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa

Bulletin of Scientific Contribution, Volume 11, Nomor 3, Desember 2013: 140-152

����+�

��������� ����� ������ ��������

!��������� ������ ��� ��� �*

��������-��� ������� !�������� ������

��� ���"� ����� *��� ����; ���

�������������!������������� ���

"� �*"� ������ ������! ���� ��!������

�� ��*�� ��� ! ���!������ ��� ��*

��*�����%���������.��������������*

��� �!������ ��� ����*����� -���� ������

��!��-��� �"���� ������ ! �������

!��������������������������������*

�������� ��� ��� �"����� ���������

��������-���������-��� ��������� ��

������ � �"����-���������

�����3�������*��������� ������� -����

���� ��������-��! �������! �*

"����������� ������� �"�������� �*

�����0�� ����"�!�������1�����������*

����������������������! �"���*

��� �����������!���������!����*

��� !���� � ������ �������� 0����������

�������������1��3���������! ����*

���� �"���� �� ���� � 0�� �"�� �!���1�

-���� � �!����� � ������ �����

-���� �� ��� ���� �� ���*�� ���� !�*

���� ������ �������� �!�������������

������� �����������������! ��*

������� !��������� ������ ������ �����

������������������������� �"����

!��������� ������ -���� �����!�����

3���� ��� ����� ���� ���������� ��� ��*

����� ��������������!�����������*

!������� ������ !� �������� ������

��� �� � ��� �!���� !���������

���� ��-�� !���� !� ������ ���*

!��� �,������ -���� �� ��� ���� �� ��*

����!�-�� ���-�������� ����� ��2��

%�������� �����*������ ���� ������ ��*

! �������� ��� ������ �� �!�� ! �*

-�� ! �"������ !���������� ,�*

��-������������������-�������� �*

������������� �������! ���������

�����3�������� ����������!�����*

�������� ������ ��������� ���� ���� ���

������������ � ������ �������� �� *

��������� .����� ����������� ��-�� ������

����!� !���������� ,���-��� � !�*

���� 3���!� ���� ������ � ��������� ����

��������� ������ ������������

������ ������ !��������� !���*

�������-������!������������ ! �*

� ��*! �� �������! �-�*! �-��!*

� ��������������!� ���*��!� ������ ��

���-� ����� 0���� ���� � �����1�� �*

�������� ! �� ��*! �� ��� ���� ! �*

-�*! �-������ ������� ������*������

���� ���� ���� ��������� ��!� ����

�����!������������ �����!�����*

�-� ������ ������ ,���-��� -���� � *

����������0���� ������ �?�����1�������

���� �-�� ! !������ ���� ������������

������ ��- ������� �� ������ �� � *

��������"���������������"� ��� ��

������ ,����� ���� ������ -���� �����

���������� ���� � ������ !����� �����

!������� �!�������� 0!� �������

���-� �������,����������������-�1��

.����� ������������ � �������-����*

� ������������� ������������������-��

�"� �� ��!������ ���������� �����

������� ������� ��� ! �����-�� ��*

���� !��������� ������� %����-�� �*

����������� ! ������ ������ ������� �*

���� �������� ����� ������� ���!���

�������������! �������-�����������*

�!���� ��������������0! �"���*

�������������1��

������ �"������ �������������!�����*

� ������������� ��������������������*

������������-��������������! ����*

���-���!�����������-�����������*

������������! ��� ��������� ����

���� ������� �������� ��������� ��*

���!���� ���� ������������ �� �*

��*�� ���� ������ ��������� "��!� �

������� �� ������ ������� � �����

������ ��"�!������ ! ������� -����

������������ /������ !������ ������� ��*

���� �� �������� ���,�� �����������

�� ������ ��������������������������

���������!���������������������������

� �������� ����������������������

�� ��-����������,��! ��"��������� *

������ ������� ������! ���� !�"��*

������������ !���������� �!��������

���� !� �!��� ������ ��"�!������

! �������-����������������������*

������ -���� ���� !���� ,����� ����

0/��������:8�1��

�����."� �� �� ������ !���������� ,�*

��-��� � !���� ��!��� ��"���!� !*

�� ����� ! �"������ ����������� �*

! ���� ��������������������������*

����� �!����! �� �������! �-������*

����� �!���� "��!� � ������� �� ��*

���� ������������ ������ ��"�!������

Page 5: 3-Achmad Sjafrudin BSC Vol11-No-3-2013 140-152blogs.unpad.ac.id/labgeologiteknik/files/2014/02/3-Achmad-Sjafrudin... · Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa

Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa Depan (Achmad Sjafrudin)

����

������� -���� ���� ���� ! ��� ����

� ��������� ���� ! ������������ ���-�*

����� ������ ,���-��� -���� � ����*

������� ����������� ������� ���� ����*

������� ������ ��!��� ��� ������ �������

����� ������������ � ��� �� ���� � ����*

�������-����� ������������������! �*

��*! ���� �������� �������� !��������

�������� ����� ���� �������� -���� �� �*

�� ���������� �������

��"#��$%��#�&��!���������"�����!

����������������� �!������!�-��

�"� ������ �������� ������������

��������"� ��� �"�����������

��������������������������� ��*

� �������-� �����!���������-���

2������ ���-�����������!���� �!�*

����! ����!����������!� ���*

!� ��������� ������-����� ��*

�������������! �������!������*

��������������������������������*

���������������-��06������� ����

�:8)1��

����������������������� ���-���� ��*

��� ���!��� � ��� -���� ��!��� ������*

����� ����� ���� !� ������� ���!���

�,������ ������ ������ � � ���������

���!��� ������� ."� �� �� ������ !����

�����-�� !���������� ���� !�*

������ ����� ������!������ � ���� *

���� ����� �"���� ����� ����� -����

� ������ ������ ������ ������ ���� �

!���������������� �����-����������*

�������������������������������

! ������*! ������������ ������2�*

���� ������ ���� ���� ����� !�*

��������� 0���� �)1�� �"� �� �� *

�������!���������� �����

�����;���� � ����� ��� ����� ��!��� ��*

� ������ ���,�� !���������� ������

� ��� ����� ������������� ������� ! *

������� ������ �������@������� ������

������ ������������-����������*

"�!��� ����!���� ������ 0�������

�����������1�-���� ����� ����������*

��������� ������ � ��� ��!��� ��!��*

����� ������� �� ����"� ��� �������

���������� ������������-������*

�� ���� ����-�� ! ������*! �������

������ �������@������� ������ �����

� ������������-�������������"�!*

������ ����!���� ������-���� �����

�������� .� ����"� ��� ������ �������

��!��� ��� ������ ������� "��!� � ��*

����� !� ������ ������� ���������

��������� ����� ������ ��������� ������

������! �-��!�����������

�����.�������� ��� ����*��� �����

!��� ���� ������� "��!� � ������� ��

������ �������@������� ������ �����

�� ���� !�����!� ����� !��� ����

��� � !���������� 0������ � ��� ��*

!��1���!���� ������������ �����*

�����

#�#��#���!���#�$#�&��!����"�����!

���������� ����� -���� � ������� ��*

������������� ������������������

�������-����������������!���*!����

-���� ����� ������ �� ��� ,����� � *

��������������������-����������*

��������������!�������� ��������! ��*

������� ��������� ���� ������� �����

!����,����� � ������6��� ��������*

������� ����!� � ��� !�������� -�����

��������� �"�� ������ ! ��*

������� ����� ����� ������������� ! �*

��*! ����� ��������������

�����2�� %�������� �"�� ������ ! *

��������� ����� ����� ������������

!���*!���� -���� ������ ����� ,����� ����

%�������� ������ ��������� ! �*

�����*! ������� -���� �����������

������ � ������ �����������-��� -����

����������� ������ ��� ���������

!��������������������/���-��� �*

��� ��������� �� � �������� ���� � ���*

���-���� ������������� � ������ �����

�-�� -���� �� �� ����� ������� ������

���-���� ��������� !����������

��������������-�������� ���� ������

������ �����!����!�������������*

� ��-�� ����� � ���� ���� ���������

!���������� ������ �?��� !� �*

������ 2�� ���!���� ����� � ������ ! *

������������ �� � �������������

�������!����������������!����!*

���������� ! ��������� 0� ����

����� ������1� ������ ������ ����*

�-�� ����������������� !���� � �����

������� ��� * ��� � ��������� !�*

"�!����� 0���������������� �����������1�

Page 6: 3-Achmad Sjafrudin BSC Vol11-No-3-2013 140-152blogs.unpad.ac.id/labgeologiteknik/files/2014/02/3-Achmad-Sjafrudin... · Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa

Bulletin of Scientific Contribution, Volume 11, Nomor 3, Desember 2013: 140-152

����'�

� ������� ������ "!��� ������

!����*!����� ! ���������-���� � *

������ ���� !���� ����*����� �������

������� � ������ ������� �� �� ���

��������� 0�� ��� �������1� ���� ��

��� � !������ ���� * ��� � ���������

!�"�!����� � ����� � �!����� ��*

�� ���-��������������������������*

�������� ������� -���� � !�������

!���� !����*!����� � ����� ��������

� ���� ��������� ������ �� ���

���� ����� -���� �����-�� � ������

��!����������

������ �"������ ����� ����� ��� �����

� �� ������������� ��� �����! *

��������� ����� ����� ��� � � ��!���

����������� -���� �������� ���� �*

���� ���� �� � ������ �������@� �������

������ ������ � �"������ !��*

�������������0�������������1��*

�!������ ��������������������*

�����! ����! ���������-��������*

�����-���������!���� !���������-��

������ ������ �"���� !����������

0� �������� ���1�� �����������

�����������������!�� ����� ���!����

���� �������� -����� � ��� ! �"������

0�������� ������1� ���� � ��� ���������

0�������������1��3���!�!�������*

��� �"� �� !����� ���� ������ � ������

������ ��!��� �������!�� ������*�*

������ !���������� !���� �����-��

������"�"��������� �"������

������ ��������� ���� ���-�� ������

������ ��! �������� ������ ���*

���� ������� !� ������ ��� �� �*

,������� -���� ����� ��� � ������

��������� ��� ������ � ������ �*

�������������������������0� ���*

�����������1�� 2����� �� ��-�� �����

������ !���������� 0� ��������

���1� ������ ��� ������� !� �������

����� �������!� ���,�� ������ ���-��

��!��-��� ������ !��������� -����

���� 0������������� ���1��2������*

�������� �!�!��� -���� ������ ���������

�� ��� ��� �� ���� ������ ��*

������� ��������� �� !� �������*

������ �������� ����� !���!��*!*

���!���������!���������������� �����

������ ���� �!���� �������*�*

�������!��� ��������������� �"����

!����������� 6��� ���� ��!��� ��*

�� ���� ���� !��������� ������ �!��

-���� ����� ������� ��� ������ ��!���

!���� ����� � ����� ������� �"����

!�����������

�����3���� !� ������ �� ��� ��� ��

�,������� ���� ��! ������ ������

��������� ���� ���������� ������

��� �� ��*�� ���-���� ������-�� �� �*

����� ������ ��!��� ���� ! ��*

������� !��������� ������ ��� �����

���������� 3���� ��������� ��� *

������ �������!�������� ! ��������

������������������! ������� �����

!�������� �+��

�����.������ �������������������! *

���� ������������ ��� %��� ���� ���!��

������ ��!��� ��� �!���� �� ��� ��*

��!��� ���������� !������� ���� � �����

������� �� ��� !�������� ������

�� ���������������������� �������!��� ��

������ �"����������� �����-�����*

�����������-���������*����������*

�������-� ���������� ���������!����

� ����!� ! �"������ �� ���� �

0���������� �������1�� %����-�� � �*

!����� � ������ �� ���� � �����*

��@������� ������ ����� -���� ����*

�������� ����� ���� � ! �� ���� ! *

��������� ����� �!��� 0�����

�����������1�������!���������! ���*

���*! ������� ��� ����� � ����!�

!������������� ��-������������*

�����������!����������!������������

���������� �����������������-���������

��!��� ���� ! ������� �� ���� �

� ������ %�� ����*��� ����� � �*

���� ��� ������ ������ ��!��� ����

!���������!���������� ����������

!���������� -���� ������������

�� ���� *�� ���� � �� ��-���� ����� �*

�������������� �-���!��-���������*

������ ��� ����� ������� ����!�

���������������������������������*

�����*���������-�� ������ ������*

����������� ! � ������-������*

!��-��� ����� ������ ���������� ;*

��� ��!��� ���� ���� !�������� �*

!�������-��������� !�������� �!*

������� ! ��� ��� -���� ���� ����

����� ���������� � ��� !����������

�!������� ������� ��������� ������

� ��� ����� �������,��������� ������

Page 7: 3-Achmad Sjafrudin BSC Vol11-No-3-2013 140-152blogs.unpad.ac.id/labgeologiteknik/files/2014/02/3-Achmad-Sjafrudin... · Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa

Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa Depan (Achmad Sjafrudin)

��7�

6��� ����� �!������������� � ����*

� ������ �����������!�"�!���������*

�������������!�����������!�������

-�������� ������� ���! ������*

��� �� ���� *�� ���� � -���� ������������

�����������"�����������������!�!�*

���������,���-���� �������

����������������

���'�$�#�&��!����

�����2������� �� �� ����� ����� !���*

������� ����� ������������� � ���*

�-�� ! ������� !���� ����� ����� �*

������� � ����-�� ! ������� ����*

������� ������� 0.��� ,���� A�����

�:8:1��2�������!��������-��!����*

����� ������ ������ !���������� !�*

� ���� ������! �������� ��!����������

����*�������-������� � ����-�� !*

������� ����� ����� ��� �� ��� � *

����������

�����/���-�� ������ !���������� �����

��!��� ���� ���� ��!��� ���� ����

������������ ����������� -���� ��*

!��� ���� ���� ��!��� ���� � !�*

���������� ;�����-�� !����������

��������� -���� � ��!��� ��� ������

�� ��� ��� ��� ������� 02/.1�� 2� ���

!�������� !���������� ���������

� �������!�������������������� ���

��� ��� �������� 2� ��� !��������

/��������2��!��������������0/&2/�1�

������-�� ��!��� ��������� �� ����

�� ��� ��������� �� ��� ���!����

,������ �� ��� ����� ������� ����

�� ������� ���������

�����2����� �������-�� ������ ����� �*

���������������� ���!���������"� ��

��"�� ��!��� ���������� ������ ���*

�������� !��� ��!�� ���� -���� �����

�����!����� ����� !��� � ����� ����*

����������������� ��� ���!���� ������

���� ��������� �� ��� -���� ����� � *

������ !���� ���������� � �!���

2����� "� �� ����"�� �� ��� ����� ��

!� ���� ��������� ��� ����� ��!��� ��*

���������."� �������!����!���� *

�������������!�����! ��� ��������*

!��� -���� ����� � ���� � ����!� �����

����� ���!��� ��������� ������ -����

���� ��� �� ��� � ������ .����� ����

��!����������� !���� �!����� ���� ������*

������� !������ �! ��>� !��� �� !�����

�������� ���� !� ��������� !����*

������� � �����������*�����-���������

� �������

�����2����� ������� ���������� !���*

������� ���� ��� ��!��� �������� ���*

!���-�� � ����!� ����� ������ �����*

�-�>�

�� ��������� � ��� ���� ���� ���/����������� !���������� ����

���� � ��� � �������� ������ ��*

����������� ������ ��������� ��*

������ ���� ����������� �����

�� ���� �������� �B������� ���/�

�������� ��� � ���������� ��� ��*

��� !��������� -���� ������*

��*����� �� ��� ���� �������

� ������������������

)� ������������ �������-�� !��*������� ������ ���-�� � ����� ! *

������� ������ ���!�� ���� ! *

��!�����������������������

+� � ���������� !��������� ������� ��-����������*������� � !��*

����� ����!��������������*

!���� ��! "!��� ���� ��! *

���"� �� �������������

�� ����� ���� !���������� � ������� �������� ��������������� �*

!�� � ��� -���� ������ ����������

������ ! ������� � ���� �� ����

! ��������������

'� ����������� ������ �� -���� ��*����*������� �� ��� �������

������������� � !����� ���!����

� ��� ! ������� ���� � ���!���

!���������

7� ����������� ������� �����-���������-�� !�������� �� ��� !�*

���������!����*!���������������*

������� ���� !��-����� ���� �*

������-����

�����2����� ����-�� !����������

����� ���������� ���� ��� � ����� �*

�������� � ���� ���!���� ������� !��*

������� ������ -���� ��!��� ����*

������� �������� �!��������� /!������

!��������� ������ � ����� ������

������ �����*������ ������� ��� �*

� �������� ��!������ �� ��-�� ����� � ��

���!�� ���� �������-�� -���� � ����

Page 8: 3-Achmad Sjafrudin BSC Vol11-No-3-2013 140-152blogs.unpad.ac.id/labgeologiteknik/files/2014/02/3-Achmad-Sjafrudin... · Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa

Bulletin of Scientific Contribution, Volume 11, Nomor 3, Desember 2013: 140-152

����9�

! ����������������!�������� .������

"������ ������-�� � ��� ! �������

-������������-������������!�-�*

������� ;�-�����-�� � ��� � �����

� ���� !���� ,����� -���� ������ -�����

������ ������ -���� ��! ���� ������

�������������������������-������*

������ -���� ������������� ! �*

������ ������ � !���� ��� =��-���-��

������ � ���� -���� ����������� ���!��

!� �!��� ������ ���� ����� ������

-���� ������ ������������� �������

� �������-�� ��,����� �����*������

� ������ /���-�� � ��������� �"� �� �*

�� *��� ��� -���� ��� ���� ! ���*

������ !������� -���� ������� ���*

���������� ! ������� � ��� ������ ������

�������-�� ��! ������ ! ������� �*

������������������ �������

�����2����!���� ������ ������� �*

�������� !���������� ���� � ������

��������� ! �������� ������ ����

����-�� !�"� ���� ��-������ !���*

������� � ����� !��������� ������

�"� �� ��� �� ����� ����� ������ � *

���������-�� ! ���� ���� *����� �

������ ������� ������������� ! *

������������ ������������

�����/���-�� ��������� !�������

-���� � ���� !���������� ������

!������ �� ������ -���� ����� �� �*

"������� 0������-�� ������ �����

! ������1�������������� ������*

�-�� !�������� ���� !��������� ��*

���� -���� ������ � ���� ��� ���� ������

���������

�����/�������� 2��!��� ����������� 0/&*

2/�1� ������ ���� ����� ������ ���*

������������ ���!���� ��! ��� �����

��� � ���!���� ���� ���� ����� ������

���������!����������-����� ����

����� ������ �������� ���������*

����-��0.��� ,����A������::�1�����

0.� ����� ����::�1�� 2��!��� � ��*

��!������������������ ������! �����*

�����������������!��������������!�*

����� ������*������� ���� � ��� ������

��������� ��������-�� ������ � *

�?������ ,�,����� �����������

0�� �����������������1��������������*

! ������ !������� 0�������������1��

. ���� !���������� � ����� �*

�-������� ������� ������ ���� ������

����� ���� � !������� -���� !������

!������ ������� ������� ��� �*� ��������

2�������������������!�!����������

������-�� ��� ���� �������*��������

!���������� ������ ������������

������� ������� � ����� ������ ��*

������������! �����������-��!*

��!��� �� �� ��"���� ���� ����

������ � �� � �� ���� 0 �����1� ����

!�"������!�"�� ��� ���� ��-��

�� �� 2�� ������ ������� 4�"���� �*

��������� ����������� 043�1� ����

4�"���� ���������� �����������

04��1� � �!����� ������� !������

0������� #�������::)1� -���� ! ���

����!����������� ���� !� ��� ���

�������� !�������������� !����*

����!��������-������������������*

������ � ��� � ����!� �� *

�� �����-�� !����������� ������ ��*

�-�� ! �-� ����� �������� ����� 6��� ����

������ ����!������!��������/&2/��

������ -���� � "������ ��� ������

4�45�3�������� ����� (���� !������

����!��� ! ������� ������ ! ��� ��*

������ �� ������ ����� ���� � -����

� �����������!�������������

������������������� �� �������! *

�"�������������������������������*

���� ���!��� ������� � ����!� �������

���������� �������! ������ ���� �����

�������������� �0�������1��2����� *

����� �� ������ ��!��-��� �������

�!������ ���� ,������ ����� -���� �*

�-������� ���� ��-�� ����� 0������

���!��� ������� ������� 0.�! �-��

/��� ���:8)1��

�����.! ��� ����� ��� ������ ��� �����

�������*��������!�������������*

�����������������!���������� �!��

���!��� !������� ���!��� ���!��� �*

������� 2�� ������ !��������� ���!���

!������ �� ��� ������ � ���� ����

!���� ����� ���� ���� ����� -���� ��*

! ������ ����!����������� ����� �!��

����� ! �� � ���!��� ����� ����� ��

2��!��� -���� �������� ����� �������

�� �����! ��������������������� ���*

���!�������!��� ������!�� �����

�����3���� ���������!���!������-����

���������� ���� ����-�� �"���� �*

Page 9: 3-Achmad Sjafrudin BSC Vol11-No-3-2013 140-152blogs.unpad.ac.id/labgeologiteknik/files/2014/02/3-Achmad-Sjafrudin... · Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa

Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa Depan (Achmad Sjafrudin)

��8�

�������!�����������������������*

�� ���!��� ��������� ���� ������ ����*

������2��!��� �������������������*

!���-�����������������"� �����������

�������������.�����������!��� ��*

�����������������������!���-������*

���������� ���� �������� ����� �

-����� ����������������-�����������

�����2����� ����� ����� ��!��� !��������

���!���!�������������!���>�

�� /���-�� ! �������� !����������! ��������� ������ !�������*

��� ����� ���� !���-�������� ��*

������� ��������� ��-���������*

���-���

)� ���� ��� �������� !����������� ����!� ��������� ������ ���� �

������������ ��� � �����

+� �������@! �������� ����!�!*����������� � ������������-����

������

�� ;�!��� ���� ! �"������ !*���������� ,���-���� ����� �����

���� ��������� ������� �� ����� ���*

� ��-�� ����� �����-��-���� ������

���-����������!� ���������*

!����

�������������� � ����!� � ����!� ������

���� ���������-�� ������ ��������

!���������� ��!��� �������� ���� ��

����>�

�� 6�������� ���� �� ������ �������������� ����� ����� ���� �� �� ��*

�����-���

)� ���������� ������ ������ ����������������-���������

+� 3������������������������������������ ������ �����*������ !���� �������

! ������� ���� ��!����� ��,���

�������

�� /���-�� ! ������� ! ������� ��*����������-��! �������!������*

����!������������ ���� �������

'� %���������!����������������7� ����� !�������� ������� "� �� !��*�� �!���� ��������� !���� �!�

����!�������

9� &��������������������8� 6�������� ���� �� � ������ !��*��������������������� �-���

:� 6�������� ������ ������ ������������������������������ �-���

��������

�2��������!����������!��������!�

�,�����! ������! �"�������= ��*

"� ��! �"������������������ ���*

�����!�� ���������-�������� ���*

������-����� ��*�� ����"� ��� *

������������������� ���� �����

0���������������!���1��%���������

������� ���! �"������� �!�����

�������!�-��������� ��������"���*

"��������������� �"������������

!������������������������������

��������-������!��-���"� �����������������

������ �"������� �!�������������*

���� ���������� ��������� ��������

�������-���������� ������������!����

���������-����������������� ��� ! *

���������� -���� ���������� ����� ��*

!�������,�� ���������� ���!���*

����� �����!��� ���,�� ����� ���� ���*

�����*��������� ���� ���-�� � �*

!����� ��������� �������� ����������

�����-��� 2����� ����� ����� ���������

-���� �� �������� ������ ������ � *

������ � ����� ����� ����������� ���*

�-��!�������"� ����������������������

���*������-���� ������� �������� �*

����� ���� ������ �������� �����������

�!������ �������!� �� ���� �����*

�������� !���� ����� ����� 2����� ��!��

����� ������� ������� ! �"������

����� 0.!������ ��������1� �! ��� ��*

�� �����!�������� �'��

�����A����� �������! ���! �"������

����� -���� ���!���� ��!�� ��������

�����������-���! �"������������02 �*

���.� � �����:8'1���������� �����0/�*

������ �:991�� �������� �������

����������� -���� ����� ��-�� ���

����� !������

����������4������ �!����� ���� ����

!��������!�����������-������*

���� ! ���-���� ! ����� ����!� �*

"���� !����������� �!����� �"����

!���������� ������ ����� ������ �*

����� �"���������4����C��6����������

-���� ! ��� �� �,��� ���� !� �� !��*

������ ��� ����� !�����������3�����

�� ��� �"���� �������� !���*

������� ������ ������ ������ ����� �*

����-������������� ���� �����!� ��

!�������� ������� �� ��� � ���� �*

������ �"����!����������� �����

Page 10: 3-Achmad Sjafrudin BSC Vol11-No-3-2013 140-152blogs.unpad.ac.id/labgeologiteknik/files/2014/02/3-Achmad-Sjafrudin... · Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa

Bulletin of Scientific Contribution, Volume 11, Nomor 3, Desember 2013: 140-152

����:�

�� ��� ������� � ����� ����� ����

������������ �� ��������� ��� ���

� ���������-����������������������

�������!�������2���������D42/�4�45�

3�������� ����������� �� ����"� ��

����� ����!� � ���� -���� ������� �

����� ��������� ������� !������� ������

=/=� E� 3������� ������� !���� ������

�������������� ��'����� � ������*��*

�����&��� � )7������� )��9� �������

��������4������2�������!��������

!� ��!����������� ������� ���� �*

������������������������������-����

������� ������4�������

��(������� �

/������� �:99�� ������������ �������

�� ���������������������%�=��

/������� �:8��� ������� ������ ���

������������� ��� � ����������

!�����"� #$�%"� &'()*&')+�� �����

,)��

2 ���� .� � ���� �:8'�� ��������� ���

�����������������������������=��� ��

3� -��/��� ������� ����

��������#��������::)����������-�����

����!�������������������������!��

����.��������������!��������

������������� �-��(��-��� ����

6������� �����:8)��/����0��������

�����������1��������������������

2����� 2������ 3��������� �������

������������ ��� /���� 0�����

$���� -������� 2������ ��������

����� ��� ������������� /����

0������ ;������� 3� ���� 2��� *

���� �/��������2��!���������������

��.2/�*�&�/2��=��������

.��� ,����� A������ �:8:�� ��������

!������ ������������ � ��� ;����

� ����(��-��� �����

.��� ,����� A����� �::��� ������ 3��

� ����������� ����� .� ��������

����!� ���������

.��� ,����A����� )��7�� ���������

�������������

.� ����������� �::����������� -�����

���� !������ ����������"� � ���

;�������� ���-�� ����(��-��� ����

4��-��� 3������ ��� �:8)�� !������

������������/�������/��������

/�������� /����"� ;������� 3� ����

2��� *���� � /�������� ;������

2��!��� ������������ ��.2/�*

�&�/2��=��������

.�! �-�� /��� �� �:8)�� !������

������������ /������� /����"�

/�������� ������ ��� 0����"�

;������� 3� ���� 2��� *���� �

/�������� 2��!��� ������������

��.2/�*�&�/2��

��

��

Page 11: 3-Achmad Sjafrudin BSC Vol11-No-3-2013 140-152blogs.unpad.ac.id/labgeologiteknik/files/2014/02/3-Achmad-Sjafrudin... · Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa

Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa Depan (Achmad Sjafrudin)

�'��

��

���� �����������3��������� ����.������

���� �)��2��� ���������� �����������!����������

Page 12: 3-Achmad Sjafrudin BSC Vol11-No-3-2013 140-152blogs.unpad.ac.id/labgeologiteknik/files/2014/02/3-Achmad-Sjafrudin... · Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa

Bulletin of Scientific Contribution, Volume 11, Nomor 3, Desember 2013: 140-152

���'��

���� �+��;����%�� ����������������

���� ������ ����������������������� ����������!�������� ����!�������

Page 13: 3-Achmad Sjafrudin BSC Vol11-No-3-2013 140-152blogs.unpad.ac.id/labgeologiteknik/files/2014/02/3-Achmad-Sjafrudin... · Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa

Implementasi RTRW Kota Tangerang Selatan dan Tantangan Masa Depan (Achmad Sjafrudin)

�')�

���� �'����������������