Ekosistem PARIPURNAWakaf Produktif

W a k a f B a n g u n N e g e r i

Sebagai sebuah pembelajaran dan implementasi langsung atassebuah proyek wakaf produktif yang menggabungkan harta benda

wakaf bergerak dan tidak bergerak, penghimpunan wakaf uang bertagline “WAKAF ANDA UTUH DAN DAPAT DIMILIKI KEMBALI, dimana hasil

penghimpunan diinvestasikan pada SBSN SW 001, diskonto sertakuponnnya digunakan untuk penambahan fasilitas layanan Retina

Centre di RS Mata Achmad Wardi melalui skema pembiayaan Syariah dari LKS PWU

Pengertian

• Penghimpunan Wakaf Uang, Wakaf Melalui Uang dan Wakaf HartaBenda Tidak Bergerak untuk pembangunan infastruktur dibidangKesehatan, Pendidikan dan Sosial Kemasyarakatan, melaluiInstrument Investasi Negara/Perbankan Syariah dan PembiayaanShariah; antara lain :Pembangunan Rumah SakitPenyediaan Sarana/ Prasarana Pendidikan Pembangunan sarana air bersihPembangunan/ Renovasi Masjid

Harta Benda Wakaf Tidak BergerakTanah wakaf yang mendukung seluruh aspekpembangunan proyek wakaf produktif, sepertiaspek lokasi, aspek tata ruang, aspekdemografi, aspek daya dukung pemerintahdan masyarakat dan lainnya

Wakaf Uang(Berjangka dan Selamanya)

Dengan tag line WAKAF ANDA UTUH danDAPAT DIMILIKI KEMBALI, menjadi daya tarikyang menarik bagi wakif, Perusahaan dankomunitas

SBSN / DEPOSITO(Sarana Investasi yang aman dan sesuai UU Wakaf)Investasi yang aman menjadi salah satu dayaTarik berwakaf dan memiliki multi manfaatnya,antara lain diskonto dan kupon/bagi hasil ygmenarik dengan tingkat imbal hasil yangmaksimal.

PROYEK WAKAF PRODUKTIFPembangunan proyek-proyek wakaf produktifdapat berjalan sebagaimana mestinyadengan hasil pengelolaan untukdidistribusikan kepada kesejahteraan masyarakat.

PEMBIAYAAN PROYEK WAKAF PRODUKTIF

Kupon/bagi hasil yang maksimal dan konsistenmenjadi salah satu dasar Perbankan Syariahmemberikan pembiayaan terhadap proyek-proyek wakaf produktif, sehinggakesinambungan pembagunan dapat terusberjalan sebagaimana yang ditargetkan.

INFRASTRUKTUR PARIPURNA AKBARI

PEMBELAJARANASPEK-ASPEK PENTING

Pengelolaan Rumah SakitSakit Mata Berbasis WakafSEBAGAI PROYEK NASIONAL

PEMBELAJARAN

ASPEK-ASPEK PENTING penentuan PROYEK WAKAF produktif

• Kebutuhan “Urgent and Important” bagi :• Masyarakat• Pemerintahan• Wakif / Investor• Literasi Wakaf

Feasibility StudyMarket Feasibility, Site Analysis, Legal,

Product & Services, Capacity Utilization, Financial Analysis, Competition,

Sustainability

Waqf AgreementTanah adalah komponen penting dan

“mahal” dalam sebuah proyek infrastruktur, sehingga kerja sama pengelolaan tanah

wakaf untuk proyek produktif sangatpenting dan mengurangi porsi komponen

biaya yang besar

Human ResourcesKetersediaan Dokter Spesialis dan

Subspesialis Mata (SPM) menjadi komponenSANGAT PENTING disuatu daerah. Data

Kementerian Kesehatan, bahwa SPM tidakmerata diseluruh daerah, sehingga

diperlukan program akselerasi berbasisbeasiswa

HO PermitDukungan Pemerintah terhadap ijin operasionalRumah Sakit menjadi langkap awalkeberlangsungan operasional Rumah Sakit

AccreditationKesinambungan usaha dicapai dengan perolehanakreditasi dari Lembaga yang Berwenang, sehingga masyarakat makin percaya terhadapmutu pelayanan dan operasional Rumah Sakit

Public Health InsurancePenunjang terbesar dari keberlangsungan dan kesinambungan usaha adalah adanya kerja samadengan mitra-mitra strategis salah satu yang utamaadalah dengan BPJS KESEHATAN

PEMBELAJARAN

ASPEK-ASPEK PENTING penghimpunan dana wakaf

• WAKAF ANDA UTUH DANDAPAT DIMILIKI KEMBALI

• Unik• Daya Dukung Kepercayaan

dan Keberlangsungan yangBesar

• Keuntungan Bagi SemuaPihak ( Social SecurityImpact )

• Fee Base for Mitra Nazhir

AKBARI

RS MATA ACHMAD WARDISERANG, BANTENtime line

2017 20182019

20202020

Berdiri diatas tanah wakafseluas… m2 dan bangunanseluas … m2, diikhtiarkanantara BADAN WAKAFINDONESIA dengan DOMPETDHUAFA menjadi proyekRumah Sakit Mata berbasisWakaf pertama di ASIA

Dana Wakaf melalui uangterkumpul Rp. 4 Milyar

Operasional pertama RS MataAchmad Wardi pada …., Danselama 2018 sudah melayani…. Rawat Jalan dan …Operasi mata. Operasional RSdidukung sepenuhnya melaluipenyaluran ZAKAT DOMPETDHUAFA.

Inisiasi CWLS SW 001dengan target Rp. 50 Muntuk pembangunanLAYANAN RETINACENTRE

Kerja sama dengan BPJSmakin meningkatkan dayadukung operasional dankeuntungan yang selanjutnyadigunakan untukpengembangan LAYANANRETINA CENTRE dan LayanaGratis Masyarakat sekitar

Dana Zakat yang tersalurkan adalah Rp. …..

Hasil kerja sama yang luarbiasa antara KementerianKeuangan, KementerianAgama, Bank Indonesia danWakif yang berasal dariPerorangan dan Perusahaan,menghasilkan penghimpunanCWLS melebihi target yangditentukan

Dana Wakaf melalui CWLSRp. 50,849 Milyar

Kebutuhan dana untukpembangunan LAYANANRETINA CENTRE sebesar Rp.12 M, terpenuhi melaluiskema pembiayaan SyariahBNIS dan DISKONTO. POLAPEMBIAYAAN INI ADALAHYANG PERTAMA DI ASIAterhadap PROYEK WAKAF

Milestone RS MATA ACHMAD WARDI

PEMBELAJARANASPEK-ASPEK PENTING

PEMBIAYAAN PROYEK WAKAF dari BNI SYARIAHKeterangan Penjelasan

Pengaju : PT. Rumah Sehat Terpadu Serang (pengelola Rumah Sakit Mata )

Jenis Pembiayaan : Murabahan Investasi, non Revolving, Aplofend

Tujuan Pembiayaan : Pembelian Alat Kesehatan dan Ambulan

Maksimum Pembiayaan : Rp. 10,4 Milyar

Jangka Waktu : 55 bulan

Jaminan & Pengikat : Alat Kesehatan ( Fidusia Notarill )Ambulan ( Fidusia Notarill )

Asuransi : Bangunan – KebakaranKendaraan – All Risk

Sumber Pembayaran : Kupon Cash Waqf Link Sukuk

Syarat Pendukung Lainnya : PKS Tripartit BWI, PT RSTS dan BNI Syariah dalam hal penyerahankupon CWLS dari BWI kepada PT RSTS sebagai sumberpembayaran

PEMBELAJARANASPEK-ASPEK PENTING

PEMBIAYAAN PROYEK WAKAF dari BNI SYARIAHKeterangan Penjelasan

Syarat Pendukung Lainnya : PKS Tripartit BWI, PT RSTS dan BNI Syariah dalam hal penyerahankupon CWLS dari BWI kepada PT RSTS sebagai sumber pembayaran

PKS Kerjasama dan addendum Pengelolaan Rumah Sakit Mata Achmad Wardi antara BWI dan PT RSTS ( 2017 dan 2020 )

Corporate Guarantee Pemegang Saham PT RSTS

Objek Pembiayaan an PT RSTS

Kinerja Keuangan PT RSTS :Current Ratio minimal 1 xDebt to Equity Ration maksimal 2,2 x

PEMBELAJARANASPEK-ASPEK PENTING

PEMBIAYAAN PROYEK WAKAF dari BNI SYARIAHSkema Pembayaran Pembiayaan

RS MATA ACHMAD WARDI

Bank IndonesiaSesuai dengan ……. Dri kementerianKeuangan atas hak kupon CWSL SW001,Bank Indonesia melakukan transfer danakupon kepada rekening Badan WakafIndonesia di BNIS

Badan Wakaf IndonesiaSesuai dengan PKS Tripartit antara BWI,PT RSTS dengan BNIS, maka BWImelakukan transfer dana kupon kepadarekening PT. RSTS di BNIS setiap tanggal(maksimal ) tgl. 15 setiap bulannya

PT RSTSSesuai dengan PKS Tripartit antara BWI,PT RSTS dengan BNIS, maka Pt RSTSmenerima dana kupon kepada rekeningPT. RSTS di BNIS

BNI SyariahSesuai dengan akad pembiayaan PT RSTSdengan BNIS, maka BNIS mendebetrekening PT RSTS setiap tanggal 25 setiapbulannya.

Pengelolaan Rumah SakitSakit Mata Berbasis WakafSEBAGAI PROYEK NASIONAL

Tahapan Pembangunan dan Pengembangan

Layanan Mata Berbasis Wakaf• Poliklinik Mata

• Kebutuhan Luasan Tanah Wakaf dan Bangunan• Kebutuhan Dana ….• Kebutuhan SDM• Layanan Umum Mata

• Rumah Sakit Mata Tipe C• Kebutuhan Luasan Tanah Wakaf dan Bangunan• Kebutuhan Dana• Kebutuhan SDM

• Subspesialis Katark

• Layanan• Rawat Jalan• Rawat Inap• Layanan Katarak

• Rumah Sakit Mata Tipe B• Kebutuhan Luasan Tanah Wakaf dan Bangunan• Kebutuhan Dana• Kebutuhan SDM

• Subspesialis Katarak• Subspesialis Retina• Subspesialis …..• Subspesialis …..

• Layanan• Rawat Jalan• Rawat Inap• Layanan Katarak• Layanan Retina• Layanan ……• Layanan …..

Terima kasih

PEMBELAJARAN

ASPEK-ASPEK PENTING penentuan PROYEK WAKAF produktif

• Kebutuhan “Urgent and Important” bagi :• Masyarakat• Pemerintahan• Wakif / Investor• Literasi Wakaf

Slide Number 1PengertianINFRASTRUKTUR PARIPURNA AKBARIPEMBELAJARAN�ASPEK-ASPEK PENTING �Pengelolaan Rumah Sakit Sakit Mata Berbasis Wakaf�SEBAGAI PROYEK NASIONALPEMBELAJARAN�ASPEK-ASPEK PENTING penentuan PROYEK WAKAF produktifSlide Number 6PEMBELAJARAN�ASPEK-ASPEK PENTING penghimpunan dana wakafAKBARI�RS MATA ACHMAD WARDI �SERANG, BANTEN�time linePEMBELAJARAN�ASPEK-ASPEK PENTING �PEMBIAYAAN PROYEK WAKAF dari BNI SYARIAHPEMBELAJARAN�ASPEK-ASPEK PENTING �PEMBIAYAAN PROYEK WAKAF dari BNI SYARIAHPEMBELAJARAN�ASPEK-ASPEK PENTING �PEMBIAYAAN PROYEK WAKAF dari BNI SYARIAHPengelolaan Rumah Sakit Sakit Mata Berbasis Wakaf�SEBAGAI PROYEK NASIONALTahapan Pembangunan dan Pengembangan �Layanan Mata Berbasis WakafTerima kasihPEMBELAJARAN�ASPEK-ASPEK PENTING penentuan PROYEK WAKAF produktif