TUGAS PENGAMATAN PERUMAHAN SWADAYA

MATA KULIAH : PERUMAHAN SWADAYA

(RA 091492)

NAMA : AUFA RANTIKA MUMTAZ

NRP : 3212100086

JURUSAN ARSITEKTUR ITS

A. MENETAPKAN BANGUNAN RUMAH

1. Latar Belakang

Pemilihan objek survai berapa pada kampong Ketandan Tengah,

Kecamatan Genteng, Kota Surabaya. Kampung ini berada pada posisi yang

sangat strategis, karena kampung Ketandan berada di pusat kota Surabaya,

yaitu berada di Jl. Tunjungan dan Jl. Embong Malang. Kampung ini seolah-olah

tersembunyi dengan hiruk-pikuk kota Surabaya yang sangat sibuk. Suasana

dalam kampung yang sangat tenang, tidak terdengar noise dari kendaraan

yang lalu lalang membuat banyak penghuni kampung ini betah dan tetap

mempertahankan rumahnya. Meskipun untuk masuk kedalam kampung ini

diharuskan menuntut semua kendaraannya kedalam.

Rumah ini berada pada tengah-tengah kampung. Sehingga cukup jauh

dari jalan masuk utama, yaitu sekitar 300m. Penghuni rumah harus menuntun

motornya setiap kali akan menggunakannya hingga sampai jalan utama (Jl.

Tunjungan). Rumah ini mempunyai banyak permasalahan mulai dari

lingkungan sekitar maupun dari dalam rumah itu sendiri.

2. Fasilitas-fasilitas yang ada

a. Jalan

Jalan Kampung yang menuju kampung ini cukup baik, dengan finishing

berupa paving pada semua jalan. Jalan kampung mempunyai lebar sekitar

3m.

Jalan Raya sekitar yang paling dekat yaitu jalan Tunjungan, Jl. Embon

Malang, Jl. Praban dan Jl. Baluran.

b. Pasar

Menurut survai masyarakat Kampung Ketandan biasanya belanja di

Kampung Genteng, karena yang jaraknya tidak terlalu jauh. Biasanya

mereka hanya berjalan kak menuju kesana. Namun ada juga tukang sayur

yang keliling berjualan.

c. Puskesmas

Puskesmas yang paling dekat dengan kampung Ketandan yaitu Puskesmas

Peneleh. Menurut survai, ada pengobatan gratis yang dilakukakn

Puskesmas Peneleh, biasanya para petugas mengunjungi kampung ini

setiap seminggu sekali yaitu hari selasa. Pengobatan itu berupa

pengobatan anak-anak balita, orang tua dan ibu hamil. Pengobatan yang

ringan-ringan, jika penyakitnya tidak bisa ditangani akan ada surat

rekomendasi menuju Puskesmas Peneleh.

d. Stasiun Kereta Api

Stasiun yang dekat dengan kampung adalah Stasiun Gubeng, cukup susah

memang untuk menuju stasiun ini, karena jaraknya cukup jauh

menjangkaunya.

Stasiun Gubeng

e. Tempat Ibadah

Tempat ibadah berupa mussollah terdapat di tengah Kampung Ketandan.

Kondisinya cukup bauus, namun kapasitasnya yang tidak memadai jika

untuk menampung semua orang sekampung.

f. Sekolah

SMP N 4 Surabaya dan SMA N 21 Surabaya berada tidak jauh dengan

kampung Ketandan. Biasanya mereka menyekolahkan anak-anaknya

disana, namun melihat dengan kondisi masyarakat yang kebanyakan

berekonomi menengah kebawah, sehingga tidak sedikit mereka bisa

meneruskan sekolah yang tinggi.

SMP N 4 SURABAYA SMA N 21 SURABAYA

g. SuperMarket

Supermarket berada pada Carrefour BG Junction yang paling dekat.

h. Tempat Makan

Beberapa warung terdapat di dalam kampung, baik warung nasi, maupun

warung yang menjual barang-barang kebutuhan sehari-hari seperti beras,

sabun, dll.

i. Fasilitas Lain

WARUNG

Fasilitas pendukung bagi masyarakat bersosialisasi dengan warga lain yaitu

adanya Balai Pemuda, dan Balai Serbaguna. Biasanya Tempat tersebut

digunakan sebagai tempat berkumpul.

3. Tampak Rumah

PEMANDANGAN DEPAN RUMAH JL. KETANDAN TENGAH

JL. KETANDAN TENGAH RUMAH DEPAN IBU ENI

B. MEWANCARAI PENGHUNI RUMAH

1. Objek Rumah

Alamat :

Kampung Ketandan Tengah 17 A, Kecamatan Genteng, Kota Surabaya.

2. Pemilik Rumah

Pemilik Rumah bernama Ibu Eni. Yang bertempat tinggal dirumah ini ada 5

orang.

Penghuni Rumah mempunyai pekerjaan yang bermacam-macam, yang

biasanya berada dirumah hanya Ibu Eni. Pada pagi hari sebelum subuh Bapak

sudah berangkat kerja, berjualan ayam potong dipasar. Sedangkan anak dan

menantunya berangkat kerja sekitar jam 8 pagi dan pulang sudah sore.

Sehingga ibu Eni merawat cucunya yang masih berumur 2 tahun.

3. Site Plan Rumah Ibu Eni

BAPAK 65 TAHUN

WIRASWASTA

IBU 50 TAHUN

WIRASWASTA

ANAK 25 TAHUN

PEGAWAI SWASTA

MENANTU 27 TAHUN

PEGAWAI SWASTA

CUCU 2 TAHUN

4. Denah Rumah Ibu Eni

5. Arti Rumah Bagi Penghuni

Ibu Eni mengatakan bahwa rumah merupaka sebagai tempat berteduh.

Rumah juga sebagai tempat berkumpul dengan keluarga, Rumah yang begitu

banyak arti bagi penghuninya, banyak kegiatan yang dapat dilakukan dirumah.

Apabila sudah mempunyai rumah rasanya sudah AYEM sudah tidak pindah-

pindah lagi.

6. Mengapa memutuskan untuk bertempat tinggal disana?

Menurut survei kepada penghuni rumah, bahwa kawasan yang sangat

strategis, dekat dengan fasilitas-fasilitas umum seperti pasat, pusat

perbelanjaan, kantor dst. Dekatnya tempat mencari uang dengan rumah

tinggalnya sehingga Ibu Eni merasa nyaman. Lagipula Ibu Eni sudah bertemoat

tinggal disana sejak kecil.

7. Keinginan atau Aspirasi Pemilik Rumah?

Ibu Eni menginginkan rumah yang lebih besar lagi, dengan sirkulasi

udara yang baik, mengingat rumahnya yang berada di gang sempit, dan terlalu

dekat rumah dengan tetangga-tetangganya. Rumah ini ingin mempunyai lebih

dari satu lantai. Menurut Ibu Eni dengan bertambahnya lantai maka lebih luas

dan nyaman untuk bertempat tinggal disana.

8. Sejarah Penghuni Bangunan Rumah

Ibu eni merupakan penduduk asli dari kampung ketandan. Ibu eni

mendapatkan warisan dari orang tua nya pada tahun 1985. Namun rumah

yang didapat beralamat ketandan tengah no 14, dan pada tanggal 2013 ibu eni

menjual rumah tersebut dan membeli rumah lagi di no 17a. Alasan mengapa

ibu eni menjual rumah tersebut karena rumah sebelumnya dianggap kurang

besar, dan kurang nyaman.

Setelah membeli rumah no 17a tersebut ibu eni memberikan perbaikan

pada dinding rumah yaitu dilapisi dengan keramik dan memperbaiki sistem

drainase rumah.

9. Bahan Material Bangunan

10. Kegiatan MCK Penghuni

Penghuni mempunyai kamar mandi dan wc

sendiri. Pada rumah ini kamar mandi dan

wc dibedakan ruangnya, tidak jadi satu.

Air yang digunakan adalah air PDAM.

11. Fasilitas Listrik

Penghuni mengalirkan listrik dari PLN. Dengan membayar tagihan

setiap bulananya tidak menggunakan token (prabayar).

12. Hubungan antara Penghuni dan sekitarnya

Penghuni merasa nyaman dengan keadaan dan masyarakat sekitar

yang hidup dengan rukun dan gotong royong. Meskipun mereka hidup dikota,

namun mereka tidak bersifat individualis yang biasanya banyak dikota-kota

besar. Jarang terjadinya bertengkaran atau perselisihan, jika ada maka

diselesaikan dengan baik-baik.

Terlihat banyak kegiatan masyarakat yang dilakukan bersama-sama

seperti Pengajian rutin, arisan ibu-ibu, pkk, dll.

13. Aspirasi atau keinginan masa depan

Ibu eni menginginkan bahwa rumahnya bisa dekat dengan jalan raya,

sehingga dia tidak perlu untuk menuntun kendaraannya yang cukup jauh. Ibu

Eni menginginkan rumah yang selayaknya di perumah-perumahan yang begitu

melihat depan rumah langsung jalan.

Ibu Eni juga menginginkan agar rumahnya lebih luas, ketika disurvei

diketahui barang-barang yang dimiliki banyak sehingga terkesan sempit dan

berantakan.

C. MENYAJIKAN DENAH BANGUNAN RUMAH SERTA USULAN OBJEK

KAJIAN.

1. Problem

Kurangnya penghawaan pada rumah, yang mengakibatkan rumah terasa

lembab sepanjang hari ketika musim hujan, dan pada musim kemarau juga

sangat panas

Solusi :

Menambah tinggi bangunan dan memberikan penghawan alami melalui

ventilasi-ventilasi. Pasa setiap sisi rumah, namun pada bukaan terdapat

kasa nyamuk agar nyamuk tetap tidak bisa masuk

2. Problem

Keterbatasan lahan yang ada, sehingga pemilik rumah tidak dapat merawat

tanaman, sehingga rumah ini terlihat monoton

Solusi :

Pada lantai 2 terdapat vertical garden pada sisi tembok rumah dekat

tetangga. Dan pada sisi tersebut mendapatkan sinar matahari langsung.

Sehingga cocok sebagai lahan sebagai taman atau sebagai lahan

menanam toga, karena sebenarnya ibunya ingin hiburan lain selain hanya

mengasuh cucunya.

3. Problem

Pemilik rumah mempunyai dua sepeda motor, dan sepeda motor tersebut

diletakkan di luar rumah, sehingga merasa tidak aman.

Solusi :

Menyediakan garasi sepeda motor yang berada di depan rumah. Disela-

sela antara rumah tetangga dan rumah pemilik.

Karena ibu Eni menginginkan adanya penambahaan

lantai, sehingga terdapat usulan desain untuk lantai 2 .

Usulan desain ini sengaja tidak merubah begitu banyak,

mengingat karena ibu Eni juga berekonomo menengah

kebawah, apabila banyak yang dirubah maka uang yang

dibutuhkan juga semakin banyak. Ibu Eni juga sudah

cukup berumur sehingga untuk mencari uang lebih

banyak lagi untuk membangun rumahnya sesuai

keinginan berkemungkinan kecil,

Untuk mengurangi biaya tersebut, dinding-dinding awal

tetap dipertakankan, sehingga hanya perlu penambahan

tangga, plat lantai untuk lantai 2.

4. Renovasi denah rumah

Garasi sepeda motor

Denah Awal Usulan Desain

LANTAI 1

LANTAI 2

N

T

N

Rumah ini sangat berimpitan dengan tetangga-tetangganya, sehingga untuk talang

bagi rumah ini, tidak keluar melebihi rumahnya. Talang berada langsung diatas dinding

paling luar dari rumah.

TAMPAK DEPAN

PERSPEKTIF USULAN DESAIN