Leni Rusilawati (20120730002)

Alvionita (20120730010)

Jamal Zulkifli (20120730066)

Intan C Tyas (20120730135)

Laili A’Yunina W (20120730150)

Maulida Masruroh (20120730218)

TAMBAHAN MURABAHAH

PENGERTIAN RIBA NASIAH

PERBEDAAN MURABAHAH, ISTISHNA, SALAM, dan BA’I BITSAMAN AJIL

BADAN ARBITRASE NASIONAL

SANKSI DENGAN PRINSIP TA’ZIR

HUKUM JUAL BELI EMAS

CONTOH MURABAHAH MODAL USAHA

CONTOH MURABAHAH KONSUMSI

CONTOH MURABAHAH INVESTASI

PENGERTIAN RIBA NASIAH

Riba Nasiah

Riba yang muncul akibat

adanya jual beli atau

pertukaran barang ribawi

tidak sejenis yang

dilakukan secara hutangan.

Atau dengan kata lain

terdapat penambahan nilai

transaksi yang diakibatkan

oleh perbedaan atau

penangguhan waktu

transaksi.

Contoh riba nasiah:

Si A berutang kepada si B sebanyak

Rp. 1000 dan akan dikembalikan

setelah habis masa sebulan. Setelah

habis masa sebulan A belum

sanggup membayar utangnya karena

itu ia minta kepada si B agar

bersedia menerima penangguhan

pembayaran. B bersedia memberi

tangguh asal A menambah

pembayaran sehingga menjadi Rp.

1300. Tambahan pembayaran

dengan penangguhan waktu serupa

ini disebut riba nasiah

PERBEDAAN MURABAHAH, SALAM, ISTISHNA, DAN BA’I BITSAMAN AJIL

SUBJEK Murabahah Salam Istihna Ba’I Bitsaman

Ajil

Barang Diserahkan di awal

Diserahkan di akhir

Diserahkan di akhir

Diserahkan di awal

Pembayaran

Uang dibayar secara

berangsur (cicilan).

Pembayaraan

dilakukan di awal 100%

Pembayaran dilakukan

secara berangsur

Pembayaran dilakukan

secara bernagsur

(cicilan)

PENGERTIAN BADAN ARBITRASE NASIONAL INDONESIA

BANI adalah lembaga independen yang memberikan jasa beragam

yang berhubungan dengan arbitrase, mediasi dan bentuk-bentuk lain dari penyelesaian sengketa di luar pengadilan.

SANKSI DENGAN PRINSIP TA’ZIR

Ta’zir adalah denda yang

harus dibayar akibat

penundaan pengembalian

piutang, dana dari denda

ini akan dikumpulkan

sebagai dana sosial.

Ta’zir merupakan

hukuman yang mendidik

agar para nasabah tidak

melakukan kesalahan

yang sama dan lebih

bertanggungjawab ketika

bertransaksi dengan bank.

HUKUM JUAL BELI EMAS

Pendapat mayoritas fuqaha,

dari mazhab Hanafi, Maliki,

Syafi'i, dan Hambali;

DILARANG. Mereka

menyatakan, emas dan perak

adalah tsaman (harga, alat

pembayaran,uang), yang

tidak boleh dipertukarkan

secara angsuran maupun

tangguh, karena hal itu

menyebabkan riba.

Pendapat Ibnu Taimiyah,

Ibnu Qayyim dan ulama

kontemporer; BOLEH.

Mereka berpendapat

bahwa emas dan perak

adalah barang (sil'ah)

yang dijual dan dibeli

seperti halnya barang

biasa, dan bukan lagi

tsaman (harga, alat

pembayaran, uang).

Lanjutan…

Berdasarkan fatwa MUI, Jual beli emas

secara tidak tunai, baik melalui jual beli biasa

atau jual beli murabahah, hukumnya boleh

(mubah, ja’iz) selama emas tidak menjadi

alat tukar yang resmi (uang).

CONTOH MURABAHAH KONSUMSI

Seorang nasabah bernama Marsiani ingin memiliki mobil Toyota Avanza dengan harga Rp 80 juta. Untuk itu dia menghubugi Bank Syariah di mana dia menjadi nasabah dan mohon agar membelikan mobil tersebut dan dia akan membayarnya secara angsuran selama 24 bulan. Setelah permohonan diteliti dan dipelajari, Bank Syariah setuju membelikan mobil tersebut dan menyerahkannya kepada Marsini. Bank Syariah menetapkan keuntungan Rp 10 juta selama 24 bulan. Jadi harga pembiayaan yag disepakati adalah Rp 80 juta harga pokok + Rp 10 juta keutungan = Rp 90 juta diangsur selama 24 bulan. Agsuran perbulan adalah Rp 90 juta dibagi 24 bulan, jadi angsuran perbulan adalah Rp 3.75 juta.

CONTOH MURABAHAH MODAL USAHA

Kang Shodiq berminat untuk membeli sebuah mobil pick up untuk usaha peternakan kambing. Mobil tersebut mempunyai harga perolehan (harga beli + biaya balik nama + lain-lain) sebesar Rp 100 juta. Pada saat ini kang Shodiq mempunyai uang sebesar Rp 20 juta dan menginginkan pembayaran secara angsuran sebanyak 24x. untuk mengatasi masalah tersebut, beliau disarankan saudaranya untuk bank syariah “X” untuk mendapatkan solusi. Kemudian bank syariah tersebut menawarkan solusi dengan akad murabahah, yakni Bank Syariah menetapkan keuntungan (misalnya) sebesar Rp 10 juta dan kang Shodiq memberikan uang muka sebesar Rp 20 juta, sehingga harga jual mobil tersebut kepada nasabah menjadi Rp 100 juta + Rp 10 juta – Rp 20 juta = Rp 90 juta. Karena pembayaran tersebut diangsur tiap bulan selama 24 bulan, maka angsuran perbulan menjadi Rp 3.75 juta (besarnya cicilan ini tetap selamanya).

CONTOH MURABAHAH INVESTASI

CV. Mustika, sebuah perusahaan yang bergerak di bidang industri air mineral, membutuhkan 2 unit truk tangki karena permintaan yang meningkat. Kemudian CV. Mustika mengajukan pembiayaan ke Bank syariah dan ditawarkan produk Murabahah Investasi. Harga 1 unit truk tangki adalah Rp 200 juta dan CV Mustika membutuhkan 2 unit. Maka dari pengajuan pembiayaan tersebut diperoleh data:

Harga 2 unit truk tangki Rp 400.000.000

Margin yang disepakati Rp 29.750.000

Harga Jual Rp 429.750.000

Uang Muka Rp 50.000.000

Jangka waktu 12 bulan

Dari data tersebut maka dapat diperoleh perhitungan angsuran perbulan sbb:

= (Harga jual – uang muka) / jangka waktu = (Rp 429.750.000 – Rp 50.000.000) /12

= Rp 31.645.833