SURAT PERJANJIAN PEMBAYARAN UANG MUKA

PEMBELIAN SEBIDANG TANAH dan RUMAH

Pada Hari ini kamis, 27 Januari 2010,kami yang bertanda tangan dibawah ini :

Nama : H.OEMAR GHONI MUCHOTTOB

Alamat : Kedung Cowek VII / 44 Surabaya

Pekerjaan : Pensiunan PNS

Selanjutnya disebut Pihak Kesatu

Nama : THIO FONI HARIANTO

Alamat : Kawat 10 / 16 Surabaya

Pekerjaan : Swasta

Selanjutnya disebut Pihak Kedua

Kedua belah pihak telah bersepakat mengadakan Perjanjian Pembayaran Uang Muka Pembelian Sebidang tanah dan Rumah yang berlokasi di Jl.Kalikepiting No. 25,Kelurahan Pacarkembang, Kecamatan Tambaksari,Surabaya.

Kedua belah pihak telah bersepakat dengan ketentuan – ketentuan sebagai berikut :

1. Pihak Kesatu ( Penjual ) menjual kepada Pihak Kedua ( Pembeli ) sebidang tanah dan rumah dengan Luas 158 M2 sesuai dengan data – data dari BPN Kota SurabayaNo. 32 /PH/I/2011;

2. Harga tanah dan rumah dengan Luas 158 M2 telah disepakati oleh kedua belah pihak sebesar Rp.500.000.000,00 ( Lima ratus Juta Rupiah );

3. Pajak Penjualan dan Biaya pengurusan surat –surat yang berhubungan dengan jual beli tanah dan rumah tersebut di atas ditanggung oleh Pihak Kedua ( Pembeli );

4. Pembayaran jual beli tanah dan rumah tersebut diatas dilakukan dengan cara : Pihak Kedua ( Pembeli ) membayar uang muka sebesar Rp. 15.000.000,00 ( Lima Belas Juta Rupiah );

5. Pelunasan Pembayaran transaksi jual beli tanah dan rumah sebagaimana tersebut diatas selambat – lambatnya satu bulan setelah Surat Sertifikat Tanah dan Rumah dikeluarkan oleh Kantor BPN Kota Surabaya;

6. Surat Sertifikat Tanah dan Rumah sebagaimana tersebut diatas diperkirakan akan dikeluarkan oleh Kantor BPN Kota Surabaya sekitar 6 bulan terhitung mulai tanggal 12 Februari 2011;

7. Apabila Pihak Kedua ( Pembeli ) tidak dapat melunasi pembayaran Jual Beli Tanah dan Rumah sebagaimana tersebut diatas dalam jangka waktu yang telah disebutkan pada ketentuan no.5, maka Jual Beli Tanah dan Rumah sebagaimana tersebut diatas akan dibatalkan oleh Pihak Kesatu ( Penjual ). Dan uang sebesar Rp. 15.000.000,00 akan dikembalikan oleh Pihak Kesatu ( Penjual ) kepada Pihak Kedua ( Pembeli ); Setelah Tanah dan Rumah yang tercantum dalam Surat Perjanjian ini laku

8. Surat Perjanjian Pembayaran Uang Muka pembelian Sebidang Tanah dan Rumah tersebut ditandatangani oleh kedua belah pihak rangakap 2 ( dua ) tanpa ada paksaan dari pihak manapun, dan diberi materai secukupnya, masing- masing satu untuk Pihak Kesatu ( Penjual ) dan satu untuk Pihak Kedua ( Pembeli ), serta ditandatangani oleh Para Saksi.

Surabaya, 26 Januari 2011

Pihak Kedua ( Pembeli ) Pihak Kesatu ( Penjual )

THIO FONI HARIANTO H.OEMAR GHONI MUCHOTTOR

H.SULTHONIYAH

Saksi –saksi :

1. SITI UKHRIJA SYUKRILLAH,SHI ----------------------------------------

2. …………………………………………….. ----------------------------------------