PENERAPAN PEMBAYARAN UANG PANJAR DALAM SEWA-

MENYEWA LAPANGAN DI SWADAYA FUTSAL PALEMBANG

DALAM PERSPEKTIF HUKUM EKONOMI SYARIAH

SKRIPSI

Disusun Dalam Rangka Untuk Memenuhi Salah Satu Syarat Guna

Memperoleh Gelar Sarjana Hukum

Oleh :

SYAIFUL ANIS KURNIAWAN

NIM : 1531700240

PROGRAM STUDI HUKUM EKONOMI SYARIAH

FAKULTAS SYARIAH DAN HUKUM

UNIVERSITAS ISLAM NEGERI RADEN FATAH

PALEMBANG

2019

ii

iii

iv

v

vi

vii

ABSTRAK

Skripsi ini berjudul Penerapan Pembayaran Uang Panjar Dalam Sewa-

Menyewa Lapangan Swadaya Futsal Dalam Prespektif Hukum Ekonomi Syariah

dengan latar belakang masalah bahwa dalam memenuhi kebutuhan hidup

manusia dituntut saling tolong menolong termasuk dalam hal sewa-menyewa

atau disebut dengan ijarah. Sewa menyewa yang terjadi di Swadaya futsal

menerapkan uang panjar dalam penyewaan lapangan yaitu dengan meyerahkan

uang panjar sebagai tanda jadi. Peneliti menemukan hal yang menjadi persoalan

yang dapat di rumuskan, yaitu 1. bagaimana penerapan pembayaran uang panjar

dalam sewa-menyewa lapangan di Swadaya futsal 2. telaah hukum ekonomi

syariah atas penerapan uang panjar dalam sewa menyewa lapanngan di Swadaya

futsal.

Penelitian ini menggunakan penelitian lapangan (field research) yaitu,

dengan sumber data yang diperoleh dari kegiatan lapangan. Teknik pengumpulan

data dalam penelitian ini berupa studi lapangan dengan menggunakan jenis data

kualitatif yang didapat dari proses wawancara dengan pihak Swadaya futsal

dengan pertanyaan yang tidak terstruktur. Adapun metode pengumpulan data

yang digunakan adalah bahan hukum primer dan sekunder. Setelah itu dianalisis

dengan menghubungkan teori, peraturan yang ada, serta hasil wawancara yang

berhubungan dengan penerapan pembayaran uang panjar dalam sewa-menyewa

lapangan swadaya futsal dalam prespektif hukum ekonomi syariah. Kemudian

disimpulkan secara deduktif yaitu mendeskripsikan hasil dari umum ke khusus.

Berdasarkan hasil penelitian dapat disimpulkan bahwa 1. bagaimana

penerapan pembayaran uang panjar dalam sewa-menyewa lapangan di Swadaya

futsal dengan menggunakan akad sewa-menyewa (ijarah) dilakukan berdasarkan

kerelaan tanpa adanya paksaan dari pihak Swadaya Futsal Palembang 2. telaah

hukum ekonomi syariah atas penerapan pembayaran uang panjar dalam sewa

menyewa lapanngan di Swadaya futsal telah sesuai dengan rukun dan syarat

sewa-menyewa. Hukum yang menjelaskan penerapan uang panjar atau transaksi

menggunakan uang panjar boleh dilakukan karena tidak ada pihak yang merasa

dirugikan dan tidak mengandung unsur-unsur yang dilarang dalam agama

berdasarkan kerelaan tanpa adanya paksaan. Penerapan pembayaran uang panjar

pada penyewaan lapangan Swadaya futsal Palembang dilakukan dengan cara

menyerahkan uang muka sebagai tanda jadi. Praktek uang panjar lapangan

swadaya futsal Palembang dinyatakan sah menurut hukum ekonomi syariah

karena dalam pemberlakuan uang muka dilakukan untuk menghindari adanya

wanprestasi antara pihak pemilik lapangan dan penyewa.

Kata Kunci : Booking, Sewa-Menyewa, Lapangan Futsal

viii

Pedoman Transliterasi Arab-Latin

Terdapat beberapa versi pola transliterasi pada dasarnya mempunyai pola

yang cukup banyak, berikut ini disajikan pola transliterasi arab latin berdasarkan

keputusan bersamaan tara Menteri Agama dan Menteri Pendidikan dan

Kebudayaan R.I. No. 158 Tahun 1987 dan No. 0543b/U/1987.

Konsonan

Huruf Nama Penulisan

„ Alif ا

Ba B ب

Ta T خ

Tsa S ث

Jim J ج

Ha H ح

Kha Kh خ

Dal D د

Zal Z ذ

Ra R ز

Zai Z ش

Sin S ض

Syin Sy غ

ix

Sad Sh ص

Dlod Dl ض

Tho Th ط

Zho Zh ظ

' Ain' ع

Gain Gh غ

Fa F ف

Qaf Q ق

Kaf K ك

Lam L ه

Mim M

Nun N

Waw W و

Ha H

„ Hamzah ء

Ya Y ي

Ta (Marbutoh) T ج

Vokal

Vokal Bahasa Arab seperti halnya dalam bahasa Indonesia terdiri atas vokal

tunggal dan vokal rangkap (diftong)

x

Vokal Tunggal

Vokal tunggal dalam bahasaArab :

Fathah

Kasroh

Dhommah

Contoh :

Kataba = متة

Zukira (Pola I) atau zukira (Pola II) dan seterusnya = ذمس

Vokal Rangkap

Lambang yang digunakan untuk vocal rangkap adalah gabungan antara harakat

dan huruf, dengan tranliterasi berupa gabungan huruf.

Tanda Huruf Tanda Baca Huruf

Fathah dan ya Ai a dan i ي

Fathah dan waw Au a dan u و

Contoh :

kaifa : ميف

alā' : عيي

haula : حىه

amana : ا

aiatau ay : أي

Mad

Mad atau panjang dilambangkan dengan harakat atau huruf, dengan transliterasi

berupa huruf atau benda.

Contoh:

Harakat dan huruf Tanda baca Keterangan

Fathah dan alif atau ya Ā a dan garis panjang di atas اي

xi

Kasroh dan ya Ī i dan garis di atas اي

Dlomman dan waw Ū U dan garis di atas او

qālasubhānaka: قاه ظثحل

shāmaramadlāna : صا زضا

ramā : زي

fihamanāfi'u : فيهاا فع

yaktubūnamāyamkurūna : ينتثى اينسو

تيلااذ قاه يىظف : izqālayūsufuliabīhi

Ta' Marbutah

Transliterasi untuk ta marbutah ada dua macam:

1. Ta Marbutah hidup atau yang mendapat harakat fathah, kasroh dan dlammah, maka

transliterasinya adalah /t/.

2. Ta Marbutah yang mati atau mendapat harakat sukun, maka transliterasinya adalah

/h/.

3. Kalau pada kata yang terakhir dengan ta marbutah diikuti dengan kata yang

memakai al serta bacaan keduanya terpisah, maka ta marbutah itu ditransliterasikan

dengan /h/.

4. Pola penulisan tetap 2 macam.

Contoh :

طفاهلاضحازو Raudlatulathfāl

al-Madīnah al-munawwarah اىديح اىىزج

Syaddad (Tasydid)

Syaddah atau tasydid dalam system tulisan Arab dilambangkan dengan sebuah

tanda, yaitu tanda syaddah atau tasydid. Dalam transliterasi ini tanda syaddah

tersebut dilambangkan dengan huruf yang diberi tanda syaddah tersebut.

Nazzala = صه Robbanā= زتا

Kata Sandang

xii

Diikuti oleh Huruf Syamsiah

Kata sandang yang diikuti oleh huruf syamsiah ditransliterasikan bunyinya

dengan huruf /I/ diganti dengan huruf yang langsung mengikutinya. Pola yang

dipakai ada dua seperti berikut.

Contoh :

Pola Penulisan

Al-tawwābu At-tawwābu اىتىاب

Al-syamsu Asy-syamsu اىشط

Diikuti huruf Qomariyah

Kata sandang yang diikuti huruf qomariyah ditransliterasi sesuai dengan di atas

dan dengan bunyinya.

Contoh:

Pola Penulisan

Al-badi 'u Al-badīu اىثد يع

Al-qomaru Al-qomaru اىقس

Catatan: Baik diikuti huruf syamsiah maupun qomariyah, kata sandang ditulis

secara terpisah dari kata yang mengikutinya dan diberi tanda (-).

Hamzah

Hamzah ditransliterasikan dengan opostrof. Namun hal ini hanya berlaku bagi

hamzah yang terletak di tengah dan akhir kata. Apabila terletak di awal kata,

hamzah tidak dilambangkan karena dalam tulisannya ia berupa alif.

Contoh :

umirtu =أوسخ Ta'khuzūna = تأخرو

Fa'tībihā =فأتي تها Asy-syuhadā'u = اىشهداء

Penulisan Huruf

Pada dasarnya setiap kata, baik fi'il, isim maupun huruf ditulis terpisah. Hanya

kata-kata tertentu yang penulisannya dengan huruf Arab sudah lazim

xiii

dirangkaikan dengan kata-kata lain yang mengikutinya. Penulisan dapat

menggunakan salah satu dari dua pola sebagai berikut:

Contoh Pola Penulisan

Wainnalahālahuwakhair al-rāziqīn وإ ىهاىهى خيس اىساش قي

Faaufū al-kailawa al-mīzāna فأوفىااىنيو و اىيصا

xiv

MOTTO DAN PERSEMBAHAN

MOTTO :

Setiap orang yang berusaha dan bekerja keras, suatu saat pasti akan melakukan

kesalahan. Sedangkan mereka yang hanya duduk berdiam diri serta berpangku

tangan, tidak akan pernah melakukan kesalahan

Bambang Pamungkas

Jangan mengambil apapun kecuali foto

Jangan meninggalkan apapun kecuali jejak

Jangan membunuh apapun kecuali Waktu

Dzawin Nur Ikram

PERSEMBAHAN :

1. Kedua orang tuaku tercinta, ayahanda Purwaji dan ibunda Darsih

2. Saudara yang kubanggakan, Wahyudi Rio Saputra S.T

3. Sahabat dan teman-temanku Jurusan Hukum Ekonomi Syariah

angkatan 2015

4. Seluruh dosen Fakultas Syariah dan Hukum UIN Raden Fatah

Palembang

5. Masyarakat yang peduli kepada Hukum Ekonomi Syariah

xv

KATA PENGANTAR

تع الله اىس ح اىس حي

Assalammu’alaikum Wr. Wb.

Alhamdulillahi Roobbil’aalamin, puji syukur marilah kita panjatkan

kehadirat Allah SWT atas berkat, rahmat dan inayah-Nya jualah sehingga penulis

dapat menyelesaikan penyusunan skripsi yang berjudul “PENERAPAN

PEMBAYARAN UANG PANJAR DALAM SEWA-MENYEWA

LAPANGAN DI SWADAYA FUTSAL PALEMBANG DALAM

PRESPEKTIF HUKUM EKONOMI SYARIAH” dengan baik dan lancar.

Shalawat beserta salam semoga tetap tercurahkan kepada junjungan kita Nabi

Besar Muhammad SAW beserta keluarga, sahabat dan pengikutnya hingga akhir

zaman.

Adapun tujuan dari skripsi ini adalah untuk memenuhi salah satu syarat

menyelesaikan studi pendidikan Sarjana Hukum Ekonomi Syari‟ah Universitas

Islam Negeri (UIN) Raden Fatah Palembang. Dalam skripsi ini penulis

menyadari sepenuhnya banyak pihak yang telah membimbing serta memberikan

pengarahan baik tenaga, waktu, fikiran yang tidak ternilai harganya hingga

selesai penyusunan skripsi ini. Oleh karena itu diucapkan rasa terima kasih yang

tulus dan setinggi-tingginya kepada:

1. Orang yang paling aku sayangi dan cintai yaitu Ayahanda Purwaji dan

Ibunda Darsih yang selalu mengirimkan doa, motivasi, nasehat, kasih

sayang dan pengorbanan dalam menggapai cita-cita.

2. Prof. Drs. H.M. Sirozi, M.A., Ph.D selaku Rektor Universitas Islam

Negeri (UIN) Raden Fatah Palembang.

3. Prof. Dr. H. Romli SA. M.Ag selaku Dekan Fakultas Syari‟ah

Universitas Islam Negeri (UIN) Raden Fatah Palembang.

4. Dra. Atika, M.Hum selaku Ketua Jurusan Program Studi Hukum

Ekonomi Syari‟ah Fakultas Syari‟ah dan Hukum Universitas Islam

Negeri (UIN) Raden Fatah Palembang.

xvi

5. Armasito, S.Ag sebagai Sekretaris Jurusan Program Studi Hukum

Ekonomi Syari‟ah Fakultas Syari‟ah dan Hukum Universitas Islam

Negeri (UIN) Raden Fatah Palembang.

6. M.Tamudin,S.Ag,MH selaku Penasehat Akademik (PA) yang selalu

membantu penulis dalam banyak hal.

7. Dr. Heri Junaidi, MA selaku Pembimbing I yang telah banyak

meluangkan waktu untuk memberikan kontribusi tenaga dan pikiran,

guna memberikan bimbingan dan petunjuk serta pengarahan kepada

penulis sehingga skripsi ini dapat selesai.

8. Lusiana, S.H.I, M.E.Sy selaku Pembimbing II yang telah banyak

menyediakan waktu, tenaga dan pikiran untuk memberikan bimbingan,

nasehat, koreksi dan masukannya dalam penulisan skripsi ini.

9. Seluruh Bapak dan Ibu Dosen Fakultas Syari‟ah dan Hukum Universitas

Islam Negeri (UIN) Raden Fatah Palembang yang dengan sabar memberi

petunjuk, bimbingan serta ilmu selama penulis mengikuti perkuliahan.

10. Bapak Anwar Yasin selaku pemilik lapangan Swadaya Futsal dan pihak

yang bersangkutan dengan penelitian di Swadaya futsal yang telah

memberikan sumbangsih tenaga, pikiran dan waktunya.

11. Saudaraku kakak Wahyudi Rio Saputra S.T dan beserta istrinya Rurin

Agustiyanti yang selalu ada menghibur dan memberikan motivasi

12. Sahabat-sahabatku M.Rizki Mardhotillah, Rian Apriansah, Moudy Nia

Permata, Windri Darnia Agustin, Hartina Aprilia, Ulfa Amelia, Nadiyah

Atikah, Putri Fadillah, Nurdina Fitri, Cahaya Dwi Lingga, Putri Siti

Rahayu, Dwi Wahyuni, Rafika Dewi Safitri yang tidak bisa saya

sebutkan satu persatu yang telah membantu dalam tahap penulisan

skripsi ini terima kasih atas motivasinya

13. Teman-teman seperjuangan khususnya Muamalah (Hukum Ekonomi

Syari‟ah) angkatan 2015 yang selalu memberikan support secara moril.

14. Semua pihak yang belum disebut di atas, terima kasih atas segala

bantuan selama proses penulisan skripsi ini.

xvii

Akhirnya penulis hanya dapat mengharap semoga Allah Swt

membalas semua kebaikan dan ketulusan semuanya. Skripsi ini adalah hasil

dari prosesnya yang masih jauh dari kata sempurna. Oleh karena itu, kritik

dan saran dari berbagai pihak penulis harapkan demi kebaikan dimasa yang

akan datang. Hanya kepada Allah lah kami memohon ampunan dan hanya

kepada-Nyalah kami memohon petunjuk semoga bermanfaat.

Wassalammu’alaikum Wr. Wb

Palembang, Agustus 2019

Penulis

SYAIFUL ANIS KURNIAWAN

Nim: 1531700240

xviii

DAFTAR ISI

HALAMAN JUDUL ....................................................................................... i

HALAMAN PERNYATAAN KEASLIAN ................................................... ii

HALAMAN PENGESAHAN DEKAN .......................................................... iii

PENGESAHAN PEMBIMBING ................................................................... iv

IZIN PENJILIDAN SKRIPSI ........................................................................ v

LEMBAR PERSETUJUAN SKRIPSI .......................................................... vi

ABSTARAK ..................................................................................................... vii

PEDOMAN TRANSLITERASI ..................................................................... viii

MOTTO DAN PERSEMBAHAN .................................................................. xiv

KATA PENGANTAR ..................................................................................... xv

DAFTAR ISI .................................................................................................... xviii

BAB I PENDAHULUAN ................................................................................ 1

A. Latar Belakang Masalah .................................................................. 1

B. Rumusan Masalah ........................................................................... 4

C. Tujuan dan Manfaat Penelitian ........................................................ 4

D. Definisi Operasional ........................................................................ 4

E. Kajian Pustaka ................................................................................. 5

F. Metode Penelitian ............................................................................ 6

G. Sistematika Penulisan ...................................................................... 10

BAB II TINJAUAN UMUM........................................................................... 12

A. Pembahasan ..................................................................................... 12

1. Penerapan ............................................................................ 12

2. Uang Panjar ......................................................................... 13

3. Sewa-Menyewa ................................................................... 15

4. Lapangan Futsal .................................................................. 17

B. Dasar Hukum ................................................................................... 18

1. Uang Panjar ......................................................................... 18

2. Sewa Menyewa ................................................................... 20

C. Konsep Sewa Menyewa .................................................................. 22

1. Rukun dan Syarat ................................................................ 22

2. Macam-Macam ................................................................... 25

3. Pembatalan dan Berakhir .................................................... 26

xix

BAB III SWADAYA FUTSAL PALEMBANG DALAM PERSPEKTIF

HUKUM EKONOMI SYARIAH ................................................... 28

A. Sejarah ............................................................................................. 28

B. Visi dan Misi ................................................................................... 30

C. Fasilitas ............................................................................................ 30

D. Standar Operasional Prosedur ......................................................... 31

BAB IV HASIL PENELITIAN DAN PEMBAHASAN ............................... 32

A. Penerapan Pembayaran Uang Panjar dalam Sewa-Menyewa

Lapangan di Swadaya Futsal Palembang ........................................ 32

B. Telaah Hukum Ekonomi Syariah atas Penerapan Pembayaran

Uang Panjar dalam Sewa-Menyewa Lapangan di Swadaya Futsal

Palembang ....................................................................................... 35

BAB V PENUTUP ........................................................................................... 45

A. Kesimpulan...................................................................................... 45

B. Saran ................................................................................................ 46

DAFTAR PUSTAKA ...................................................................................... 47

LAMPIRAN ..................................................................................................... 52

DAFTAR RIWAYAT HIDUP ........................................................................ 57