strategi dan prospek bisnis jasa penilai melewati masa krisis · dki jakarta, sumbar dan beberapa...
TRANSCRIPT
I r. Budi Prasodjo MEc.Dev, MAPPI Cer t
Strategi dan Prospek BisnisJasa Penilai Melewati Masa Krisis
Update Kondisi Terkini
Bisnis Penilai
Strategi Masa Pandemik
Prospek Bisnis
1
2
3
4
Pokok
B a h a s a n
PART ONE
Updated Kondis i Terkini01tindakan adalah jembatan antara impian dan kenyataan
Pandemik Cov id 19 yang d imula i dar i Ch ina akh i r 2019 pada awa lnya
menyebar pada sa tu negara , yang kemudian secara cepat menyebar ke
se lu ruh pen juru dun ia h ingga mencapa i 11 ,7 ju ta pender i ta , h ingga
men imbulkan berbaga i k r i s i s hebat yakn i kr i s i s kesehatan , kr i s i s
ekonomi , kr i s i s sos ia l dan kr i s i s keuangan .
Pos i t i f 6 4 . 958
Sembuh29 . 919
Perkembangan Terkini
DKI Jakarta19%
Jawa Barat6%
Jawa Tengah7%
Jawa Timur22%
Bali3%
Kalteng2%
Kalsel6%
Sulut2%
Sumut3%
NTB2%
Sumsel3%
Sulsel9%
Papua3%
Lainnya13%
PASIEN POSITIF PER 6 JULI 2020 Ca se s11 . 744 . 397
Recove red6 . 740 . 095
Kuadran Indeks
Kesehatan dan EkonomiPemetaan Provinsi Berdasarkan Kuadran
Indeks Kesehatan dan Ekonomi Meskipun pergerakan di tiap provinsi masih belum sepenuhnya pulih dibanding Maret 2020, setidaknya matriks kuadran di samping menunjukkan bahwa pelonggaran PSBB telah berhasil meningkatkan pergerakan untuk mendorong aktivitas perekonomian. Hampir seluruh provinsi di Indonesia berada pada keadaan perekonomian yang membaik (kuadran I dan II).
Lebih dari separuh wilayah Indonesia, yakni 20 provinsi, mencatatkan situasi penyebaran COVID-19 yang membaik sekaligus peningkatan aktivitas ekonomi, termasuk Jawa Barat, DKI Jakarta, Sumbar dan beberapa provinsi di kawasan timur Indonesia, seperti NTT, NTB dan Papua. Beberapa provinsi memperlihatkan perbaikan yang cukup signifikan dalam hal aktivitas ekonomi, tetapi tidak terlalu membaik dalam kasus penyebaran COVID-19, seperti Sulawesi Barat, Jawa Timur, Jawa Tengah dan Sumatera Selatan. Secara total ada 13 provinsi yang aktivitas ekonominya meningkat namun intensitas COVID-19 masih mengalami kenaikan, sehingga termasuk ke dalam kuadran dengan keadaan kesehatan yang memburuk.
Sumber: Riset CSIS 3 Juli 2020
Sumber: Kementrian Keuangan RI
Sumber: Kementrian Keuangan RI
Sumber: Kementrian Keuangan RI
PART TWOorang sukses adalah orang
yang selalu terbiasa percaya
usahanya akan berhasil
Bisn is Jasa Peni la i02
10
120 123 128292 341 359
630 693 745
1938
2641
3135
0
500
1000
1500
2000
2500
3000
3500
2017 2018 2019
Profesi Penilai
KJPP Cabang KJPP Penilai Publik Register Penilai
398PropertiPublik
70Bisnis
44Properti & Bisnis
232Properti
Sederhana
1Personal Properti
Tahun KJPP Cabang KJPP
Penilai Publik
2015 117 111 444
2016 118 235 569
2017 120 292 630
2018 123 341 693
2019 128 359 745
Pusat Pembinaan Profesi KeuanganSekretariat Jenderal – Kementerian Keuangan
487
5.402
2.041
21
11
1 4
1
1+5
102
15
2+51
3+62
17
14
1+18
1
3
11
2
1
12+54
1254
29
9
41+11
7
PERSEBARAN KJPP
Sumatera Selatan : 1 Lampung : 1 DKI Jakarta : 102
Jawa Barat : 12 Jawa Tengah : 2 Jawa Timur : 3
Bali : 2 Banten : 4 Sulawesi Selatan : 1
4+36
Pusat Pembinaan Profesi KeuanganSekretariat Jenderal – Kementerian Keuangan
Pertumbuhan Penugasan
Penilaian(s.d. 31 Desember 2019)
Laporan
Fee
Sebaran Fee
9%
32%
21%
15%
23%< 1 M
1 - 5 M
5 - 10 M
10 - 15 M
> 15 M
29,999 45,127
69,173
99,982
143,630 161,350
177,004 189,969
196,017 185,476
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*
181
353 458
611
843 858
1,096 1,144 1,280
1,463
-
200
400
600
800
1,000
1,200
1,400
1,600
2010 2011 2012 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019*
Pusat Pembinaan Profesi KeuanganSekretariat Jenderal – Kementerian Keuangan
Semester I 2020, omset turun menjadi 30%-40%
Semester I 2020, jumlah pekerjaan turun menjadi 20%-30%
PENGGUNA JASA PENILAI
90%
3%
1%
1%
1%
1%1%
1%
1%
0%
Perbankan Perdagangan Jasa Pembiayaan Manufaktur
Pemerintahan Konstruksi Perusahaan Agribisnis
Perorangan Transportasi
• Secara keseluruhan pengguna jasa terbesar penilai adalah sektor perbankan, sebesar 90%
• Setelahnya sektor perdagangan sebesar 3%
• Sektor lainnya merata masing-masing sebesar 1%
Kebutuhan yang sangat tinggi dari perbankan ketika sektor keuangan/ perbankan bermasalah, maka akan membawa dampak signifikan kepada penilai
Sumber PPPK
PART THREE
Strategi Masa Pandemik03cepat bertindak, tepat berpijak, bijak memutuskan
1 2 3 4 5 6
Periksa Kondisi
Keuangan/
Likuiditas
Buat Rencana
Bisnis Baru
Lakukan
Managemen
Resiko
Periksa Status
Aset dan Utang
Perhatikan Biaya
Operasional Jangan korbankan
kesehatan demi
keuntungan
Review Total Bisnis
dan Keuangan
memastikan kemampuan pembayaran jangka pendek dan keperluan darurat
mengurangi utang/ restrukturisasi dan melepas aset non core
review arah bisnis dan menimbang ceruk bisnis yang lebih spesifik dan atau kerjasama antar KJPP
• mengalihkan pengeluaran sekunder
• penghematan pengeluaran• menunda ekspansi• mengurangi gaji level
tertentu
• mitigasi resiko bisnis• mengurangi resiko pekerjaan• mengalihkan resiko
tetap terapkan protokol kesehatan
P e r t a j a m P e t a
B i s n i s
K l i e n L e b i h Ya k i n
J a g a K e s e h a
t a n
O p e r a s io n a l
f l e k s i b e l
1
2
3
4
Memper ta jam peta
b i sn i s yang men jad i
kekuatan
Perubahan s ign i f i kan
te rhadap kecepatan
dan kua l i tas
Pent ingnya Kesehatan
dan Kese lamatan
kar yawan sebaga i aset
T idak lag i menganda lkan
operas i secara manua l ,
namun bantuan s i s tem IT
yang handa l
Mena ikkan permintaan jasa dengan
operas iona l kantor yang f leks ibe l
Penyesuaian Masa Pandemik
S i s t e m N i l a i B a r u
6
D u k u n ga n I T
5
Prosedur inspeks i , meet ing ,
presentas i dan d i skus i yang
baru ; angar te rc ip ta
keb iasaan baru yang leb ih
f leks ibe l dan e f i s ien
PART FOUR
Prospek Bisnis04terus berusaha, meski kondisi semakin sulit
Transaksi Aset atau
Bisnis
Perbankan atau
Bundel Pailit
CorporateAction
Pemerintah
Lemahnya k red i t baru dan
na iknya potens i k red i t macet
• Rest ruktur i sas i
• Kred i t Macet
• Le lang
• Infrastruktur
• Per tanahan
• KSO/BOT
• IPO
• Perubahan Bisnis
• Pengembangan
• Penggabungan Usaha
• Penilai Proper ti
• Penilai Bisnis
Potensi Pekerjaan
Juli 2020-2021
1 3
2
4
Jul i 2020
Terimakasih
keputusan kita hari ini, menentukan takdir kita dimasa mendatang