sosialisasi undang-undang nomor 26 tahun 2007 tentang penataan ruang

7/30/2019 Sosialisasi Undang-Undang Nomor 26 Tahun 2007 tentang Penataan Ruang

1/51

DIREKTORAT JENDERAL PENATAAN RUANG

D E P A R T E M E N P E K E R J A A N U M U M

BAHAN TAYANGAN MATERI SOSIAL ISASI

UNDANG-UNDANG NO. 26 TAH UN 20 07TENTANG

PENATAAN RUANG


2/51

PENDAHULUAN

TANTANGAN

1

1. Posisi Indonesia berada

pada kawasan yang sangat

cepat berkembang (Pacific

Ocean Rim & IndianOcean Rim)

p e r l u n y a m e n d o r o n g da y as a i n g p e r e k o n om ia n

k h u s u sn ya d a l a m r a n g k a

p e r t um b u h a n

e k o n om i w i l a y ah

BHK-DJ PR/Presentasi/


3/51

2. Peningkatan intensitaskegiatan pemanfaatan

ruang terutama yang

terkait dengan eksploitasi

Sumber Daya Alam

TantanganL a n j u t a n

2

s a n g a t m e n g a nc am

k e l e s t a r ia n l in g k u n g a n (te r masuk pemanasan g lobal )

BHK-DJ PR/Presentasi/DR


4/51

Frekuensi

gempa di

Indonesia

(rata-rata 450

gempa/thn)


3

3. Letak Indonesia pada

kawasan pertemuan 3lempeng tektonik, yang

mengakibatkan rawan

bencana geologi

m e n u n t u t p r i o r i t i s as i

p e r t im b a n g a n a s p e k

m i t i ga s i b e n c a n a

d a l am p e n a t a a n r u a n g



5/51


4

4. Keberadaan pulau-

pulau kecil terluar

pada kawasan

perbatasan negara

m em e r l u k a n

p e r h a t i a n k h u s u s

d em i m e n ja g a

k e d a u l a t a n N K R I



6/51

PERMASALAHAN

Alih fungsi lahan

5

Semakin menurunnyakualitas permukiman

Kesenjangan antar

dan di dalam wilayah



7/51

KONSIDERAN MENIM BANG

RuangRuang wilayah NKRI merupakan kesatuan wadahwadah &sumbersumberdayadayayang perlu ditingkatkan upaya pengelolaannya, denganberpedoman pada kaidah penataan ruang agarkaidah penataan ruang agar kualitas ruangdapat terjaga keberlanjutannya untukkesejahteraan umumkesejahteraan umum &keadilan sosialkeadilan sosial.

Perkembangan situasisituasi &kondisikondisi nasional/internasionalmenuntut penegakan prinsippenegakan prinsip keterpaduan, keberlanjutan,demokrasi, kepastian hukum, dan keadilan.

Untuk memperkukuh pertahanan nasionalpertahanan nasional, kewenanganpenyelenggaraan penataan ruang perlu diatur gunamenciptakan keserasiankeserasian && keterpaduanketerpaduan antardaerah dan antarapusat dan daerah.

6BHK-DJ PR/Presentasi/DR


8/51

RRuang yang terbatasuang yang terbatas &pemahaman masyarakatpemahaman masyarakatyang telahberkembang menuntut adanya penyelenggaraan penataanruang yang transparantransparan, efektifefektif, dan partisipatifpartisipatif agar terwujud

ruang yang amanaman, nyamannyaman, produktifproduktif, dan berkelanjutanberkelanjutan .

NKRI berada pada kawasan rawan bencanarawan bencana menuntut adanyapenataan ruang yang berbasis mitigasi bencanaberbasis mitigasi bencana.

UU No. 24 /1992 ttg Penataan Ruang sudah tidak sesuaisudah tidak sesuaidengan kebutuhan pengaturan penataan ruang maka perludigantidiganti.

7

KONSIDERAN. L a n j u t a n



9/51

BAB I . K ETENTUAN UMUM

1. ruang

2. tata ruang3 . st ruktur ruang

4 . pola ruang

5. penataan ruang

6. penye lenggaraanpenataan ruang

7 . Pemerintah Pusa t8 . pemerintah daerah

9. pengaturan penataanruang

10. pembinaan penataanruang

11.pelaksanaanpenataan ruang

12. pengawasan pena taanruang

13. perencanaan tata ruang

14. pemanfaatan ruang

15. pengendalianpemanfaatan ruang

16. rencana tata ruang

17. wilayah

18. sistem w ilayah

19. sistem i nternalperkotaan

20. kawasan21. kawasan lindung

22. kawasan budidaya

23. kawasan perdesaan

24. kawasan agropol it an

25. kawasan perkotaan

26. kawasan met ropoli tan

27. kawasan megapoli tan

28. kawasan st rateg isnasional

29. kawasan st rateg isprovinsi

30. kawasan st rateg iskabupaten/kota

31. ruang terbuka hi jau

32. i zin pemanfaatan ruang

33. orang

34. menteri

Ket:

istilah baru

Ps. 1



10/51

BAB I . L a n j u t a n

PENGERTIAN DASARPENGERTIAN DASAR

adalah hasilhasil perencanaan tata ruang.

RENCANA TATA RUANG

RUANG

adalah wadah yang meliputi ruang darat, ruang laut, dan ruang udara,termasuktermasuk ruangruang didi dalamdalam bumibumi sebagai satu kesatuan wilayah, tempatmanusia dan makhluk lain hidup, melakukan kegiatan, dan memeliharakelangsungan hidupnya.

Ps. 1 angka 1

adalah wujud struktur ruangstruktur ruang dan pola ruangpola ruang.

TATA RUANGPs. 1 angka 2

PENATAAN RUANG

adalah suatu sistemsistem proses perencanaan tata ruang,pemanfaatan ruang, dan pengendalian pemanfaatan ruang.

Ps. 1 angka 5

Ps. 1 angka 16

PENYELENGGARAAN PENATAAN RUANG

adalah kegiatan yang mel iputi pengaturanpengaturan, pembinaanpembinaan,pelaksanaanpelaksanaan, dan pengawasanpengawasan penataanpenataan ruangruang.

Ps. 1 angka 6



11/51

a. keterpaduan;

b. keserasian, keselarasan, dan keseimbangan;

c. keberlanjutan;

d. keberdayagunaan dan keberhasilgunaan;

e. keterbukaan;f. kebersamaan dan kemit raan;

g. pel indungan kepentingan umum;

h. kepastian hukum dan keadilan; dan

i. akuntabilitas.

BAB I I . ASAS DAN TU J UAN

ASAS

mewujudkan ruang wilayah nasional yang aman,nyaman, produktif, dan berkelanjutanberlandaskan Wawasan Nusantara dan KetahananNasional

TUJUAN

Ps. 2

Ps. 3



12/51

BAB I I I . K LA SIFIK ASI PENATAAN RUANG

DIKLASIFIKASIKAN

BERDASARKAN

SISTEM

FUNGSI UTAMAKAWASAN

WILAYAHADMINISTRATIF

KEGIATAN

KAWASAN

NILAISTRATEGISKAWASAN

Sistem Wilayah Sistem Internal Perkotaan

Kws. BudidayaKws. Lindung

PR Wil.Nasional

PR Wil.Provinsi

PR Wil.Kab. / Kota

PR Kws. PerdesaanPR Kws. Perkotaan

PR KwsStrategisNasional

PR KwsStrategisProvinsi

PR KwsStrategisKab./Kota

Ps. 4

Ps. 5 ayat (1)

Ps. 5 ayat (2)

Ps. 5 ayat (3)

Ps. 5 ayat (4)

Ps. 5 ayat (5) 11BHK-DJ PR/Presentasi/DR


13/51

Sistem

Wilayah

Sistem

Internal

Perkotaan

Penataan Ruang

Wilayah Nasional

PR Kws. Strategis

Nasional

PR Kws. Perdesaan

PR Kws. Lindung PR Kws. Budi Daya

Penataan Ruang

Wilayah Provinsi

Penataan Ruang

Wilayah Kabupaten

PR Kws. Strategis

Provinsi

PR Kws. StrategisKabupaten

Penataan Ruang

Wilayah KotaPR. Kws. Strategis

Kota

Berdasarkan Sistem Berdasarkan Wilayah

Administrat if

PR Kws. Perkotaan

Berdasarkan Nilai

Strategis Kawasan

Berdasarkan Kegiatan Kawasan

12

Berdasarkan Fungsi Utama Kawasan

KLASIFIKASI PENATAAN RUANG

BERDASARKAN SISTEM, FUNGSI DAN NILAI STRATEGIS KAWASAN

Ps. 5 ayat (5)Ps. 5 ayat (3)

Ps. 5 ayat (2)

Ps. 5 ayat (4)

Ps. 5 ayat (1)

BAB I I I . L a n j u t a n



14/51

BAB IV. TUGAS DAN WEWENAN G

TUR, BIN, dan WAS terhadap :

- LAK PR wilayah Nasional, provinsi, &

kabupaten/kota,- LAK PR kws. strategis nasional, provinsi, &kabupaten/kota

LAK PR wilayah Nasional

LAK PR kws strategis Nasional

Kerja sama PR antarnegara & fasili tasi kerja

sama antarprovinsi

NEGARA

WEWENANGPEMERINTAH

WEWENANGPEMERINTAH

PROVINSI

WEWENANGPEMERINTAH

KAB./KOTA

Dalam melaksanakan

tugasnya, negara

memberikan kewenangan

penyelenggaraan

penataan ruang kepada

Pemerintah danpemerintah daerah

Negara menyelengga-

rakan penataan ruang

untuk sebesar-besarnya

kemakmuran raktyatTUR, BIN, dan WAS terhadap :

- LAK PR wilayah provinsi & kabupaten/kota,- LAK PR kws. Provinsi & kabupaten/kota

LAK PR wilayah provinsi

LAK PR kws. strategis p rovinsi

Kerja sama PR antarprovinsi & fasilitasi kerja

sama antarprovinsi

TUR, BIN, dan WAS terhadap :

- LAK PR Wilayah kabupaten/kota,- LAK PR kws. strategis kabupaten/kota

LAK PR wilayah kabupaten /kota

LAK PR kws. strategis kabupaten/kota

Kerja sama PR antarkabupaten/kota

Ket:

TUR = pengaturan

BIN = pembinaan

LAK = pelaksanaan

WAS = pengawasan

PR = penataan ruang

Ps. 7 ayat (1)

Ps. 7 ayat (2)

Ps. 8

Ps. 10

Ps. 11

Seorang Menteri

Ps. 9 ayat (1)



15/51

BA B I V. L a n j u t a n

Pengaturan

upaya pembentukan

landasan hukum bagi

Pemerintah,

pemerintah

daerah, dan

masyarakat dalam

penataan ruang

Pembinaan Pelaksanaan Pengawasan

Penyelenggaraan Penataan Ruang

Ps. 1 angka 9 Ps. 1 angka 10 Ps. 1 angka 11 Ps. 1 angka 12

14

upaya untuk

meningkatkan kinerja

penataan ruang

yang diselenggarakan

oleh Pemerintah,

pemerintah daerah,

dan masyarakat

upaya pencapaian

tujuan penataan

ruang melalui

pelaksanaan

perencanaan

tata ruang,

pemanfaatan ruang,

dan pengendalianpemanfaatan ruang

upaya agar

penyelenggaraan

penataan ruang

dapat diwujudkan

sesuai dengan

ketentuan peraturan

perundang-undangan



16/51

BAB V. PENGATURAN DAN PEMB INA AN

PENATAAN RUANG

PENGATURANPenetapan ketentuan peraturan per-UU-anbidang penataan ruang (termasuk pedomanbidang penataan ruangPs.12

melalui

PEMBINAAN

koordinasi penyelenggaraan penataan ruang; sosialisasi peraturan per-UU-an dan

sosialisasi pedoman bidang penataan ruang;

pemberian bimbingan, supervisi, dankonsultasi pelaksanaan penataan ruang;

pendidikan dan pelatihan;

penelitian dan pengembangan;

pengembangan sistem informasi dankomunikasi penataan ruang;

penyebarluasan informasi penataan ruangkepada masyarakat; dan

pengembangan kesadaran dan tanggungjawab masyarakat.

Ps. 13 ayat (2)melalui

dilakukankepada

Ps. 13 ayat (1)

Pemerintah

PemerintahProvinsi

PemerintahKabupaten/Kota

Masyarakat



17/51

BAB VI . PELA K SANAAN PENATAAN RUANG

PELAKSANAAN

Perencanaan

Tata Ruang

Pemanfaatan

Ruang

Pengendalian

Pemanfaatan Ruang

suatu proses untuk menentukan

struktur ruang & pola ruang yang

meliputi penyusunan & penetapanRTR

upaya untuk mewujudkan struktur ruang dan

pola ruang sesuai dengan RTR melalui

penyusunan dan pelaksanaan program

beserta pembiayaannya

upaya untuk mewujudkan tertib tata

ruang yang meliputi peraturan zonasi,

perizinan, pemberian insentifdandisinsentif, serta pengenaan sanksi.

upaya pencapaian tujuan penataan

ruang melalui pelaksanaan:

Ps.12

Ps. 1 angka 11

Ps. 1 angka 15

Ps. 1 angka 13

Ps. 1 angka 14



18/51

BAB VI . L a n j u t a n

PERENCANAAN TATA RUANG

WILAYA

H

PERKOTAAN

RENCANA UMUM TATA

RUANGRENCANA RINCI TATA RUANG

RTR KWS METROPOLITAN

RTR PULAU / KEPULAUAN

RTR KWS STRA. NASIONAL

RTR KWS STRA KABUPATEN

RTR KWS PERKOTAAN DLM

WIL KABUPATEN

RTRW KOTA

RTR BAGIAN WIL KOTA

RTR KWS STRA KOTA

RDTR WIL KABUPATEN

RTR KWS STRA. PROVINSI

RDTR WIL KOTA

RTRW NASIONAL

RTRW PROVINSI

RTRW KABUPATEN

Menghasilkan rencana umum tata ruang dan rencana rinci tata ruang

sebagai perangkat operasional

rencana umum tata ruang

Sebagai dasar penyusunan

peraturan zonasi

a. rencana umum tata ruang

belum dapat dijadikan dasar

dalam pelaksanaanpemanfaatan ruang dan

pengendalian pemanfaatan

ruang; dan/atau

b. rencana umum tata ruang

mencakup wilayah

perencanaan yang luas dan

skala peta dalam rencana

umum tata ruang tersebut

memerlukan perinciansebelum dioperasionalkan

disusun

apabila:

Ps. 14 ayat (1)


Ps. 14 ayat (4)

Ps. 14 ayat (5)

Ps. 14 ayat (6)

17

6.1



19/51


RENCANA TATA RUANG

Rencana

Sistem Pusat

Permukiman

Rencana

Sistem Jaringan

Prasarana

Peruntukan

KawasanLindung

Peruntukan

Kawasan

Budidaya

Sistem Wilayah

Sistem internal

Perkotaan

Rencana Pola RuangRencana Struktur Ruang

Sistem Jaringan

Transportasi

Sistem Jaringan

Energi

Sistem Jaringan

Telekomunikasi

Sistem

Persampahan &

Sanitasi

Sistem Jaringan

SDA, dll .

Kegiatan

Pelestarian

Lingkungan Hidup

Kegiatan Sosial

Kegiatan Budaya

Kegiatan Ekonomi

Kegiatan

Pertahanan &

Keamanan

Ps. 17 ayat (1)


Ps. 17 ayat (4)

dalam RTRW ditetapkan kawasan hutan

paling sedikit 30 %dari luas DAS



20/51

PROSES PENETAPAN RAPERDA TENTANG

RENCANA TATA RUANG DAERAH

KoordinasiMenteri

Dalam Negeri

dievaluasi

19


Rancangan

Perda

Provinsi

Koordinasi

Menteri

Pekerjaan Umum

Gubernur

Proses lebih lanjut

Persetujuan

Substansi

Rancangan Perda Kabup aten/Kota

Bupati/

WalikotaRekomendasi

B K T R N

1

1

2

3

4

5

2

3



21/51


RTRWN

RENCANA TATA RUANG WILAYAH NASIONAL (RTRWN)

WANUS & HANAS

perkembangan permasalahan regional & global, serta hasil pengkajianimplikasi penataan ruang nasional

upaya pemerataan pembangunan & pertumbuhan serta stabili tas ekonomi;

keselarasan aspirasi pembangunan nasional dan pembangunan daerah

daya dukung & daya tampung lingkungan hi dup

RPJPN

RTR kawasan strategis nasional

RTRWP dan RTRWK

tujuan, kebijakan, & strategi penataan

ruang wilayah nasional

rencana struktur ruang wilayah nasional

yg meliputi sistem perkotaan nasional

yang terkait dengan kawasan perdesaan

dalam wilayah pelayanannya & sistem

jar ingan prasarana utama

rencana pola ruang wilayah nasional yang

meliputi kawasan lindung nasional &

kawasan budi daya yang memiliki nilaistrategis nasional

penetapan kawasan strategis nasional

arahan pemanfaatan ruang yang berisi

indikasi p rogram utama jangka menengah

lima tahunan

arahan pengendalian pemanfaatan ruang

wilayah nasional yang berisi indikasi

arahan peraturan zonasi sistem nasional,

arahan perizinan, arahan insentif dan

disinsentif, serta arahan sanksi.

jangka waktu

penyusunan RPJPN

penyusunan RPJPMN

pemanfaatan ruang &


ruang di wi layah nasional

mewujudkan keterpaduan,keterkaitan, & keseimbangan

perkembangan antarwilayah

provinsi, serta keserasian

antarsektor

penetapan lokasi dan fungsi

ruang untuk investasi

penataan ruang kawasan

strategis nasional

penataan ruang wilayah

provinsi dan kabupaten/kota

20 tahun

ditinjau kembali 1 kali

dalam 5 tahun

ditinjau kembali lebih dari 1 kali

dalam 5 tahun, dalam hal:

perubahan kondisi li ngkungan

strategis tertentu yang

berkaitan dengan bencana

alam skala besar; dan/atau

perubahan batas teritorial

negara

Peraturan Pemerintah

diatur dengan

Ps.19

Ps. 20 ayat (1)


Ps. 20 ayat (4)

Ps. 20 ayat (5)

Ps. 20 ayat (6)

20

Ps. 19



22/51


RTRWP

RENCANA TATA RUANG WILAYAH PROVINSI (RTRWP)

disusun dengan

memperhatikan

perkembangan permasalahan nasional & hasil pengkajian

implikasi penataan ruang p rovinsi upaya pemerataan pembangunan dan pertumbuhan

ekonomi provinsi

keselarasan aspirasi pembangunan provinsi &

pembangunan kabupaten/kota

daya dukung & daya tampung lingkungan hi dup

RPJPD

RTRWP yang berbatasan

RTR kawasan strategis p rovinsi

RTRWK

tujuan, kebijakan, dan strategi penataan

ruang wilayah provinsi

rencana struktur ruang wi layah provins i

yang meliputi sistem perkotaan dalam

wilayahnya yang berkaitan dengan kawasan

perdesaan dalam wilayah pelayanannya &

sistem jaringan prasarana wilayah provinsi

rencana pola ruang wilayah provinsi yang

meliputi kawasan lindung dan kawasan budidaya yang memiliki nil ai strategis provinsi

penetapan kawasan s trategis provins i

arahan pemanfaatan ruang wilayah provinsi

yang berisi indikasi program utama jangka

menengah lima tahunan

arahan pengendalian pemanfaatan ruang

wilayah provinsi yang berisi indikasi arahan

peraturan zonasi sistem provinsi, arahan

perizinan, arahan insentif dan disinsentif,

serta arahan sanksi

jangka waktu

penyusunan RPJPD

penyusunan RPJMD

pemanfaatan ruang &


ruang dalam wilayah provinsi

mewujudkan keterpaduan,keterkaitan, & keseimbangan

perkembangan antarwilayah

kabupaten/kota, serta

keserasian antarsektor

penetapan lokasi dan fungsi



strategis provinsi

penataan ruang wilayah

kabupaten/kota

20 tahun


dalam 5 tahun








negara dan/atau provinsi

Peraturan Daerah Provinsi

ditetapkan

dengan

RTRWN

pedoman bidang

penataan ruang

RPJPDPs. 22 ayat (1)

Ps. 22 ayat (2)

Ps. 23 ayat (1)


Ps. 23 ayat (4)

Ps. 23 ayat (5)

Ps. 23 ayat (6)

21

Ps. 22



23/51


RTRW

Kab.

RENCANA TATA RUANG WILAYAH KABUPATEN (RTRW Kab.)

disusun dengan

memperhatikan

perkembangan permasalahan provinsi & hasilpengkajian implikasi penataan ruang kabupaten

upaya pemerataan pembangunan & pertumbuhan

ekonomi kabupaten;

keselarasan aspirasi pembangunan kabupaten

daya dukung dan daya tampung lingkungan

hidup

RPJPD

RTRWK yang berbatasan

RTR kawasan strategis kabupaten

tujuan, kebijakan, & strategi penataan ruang

wilayah kabupaten

rencana struktur ruang wilayah kabupaten

yang meliputi sist em perkotaan di

wilayahnya yang terkait dengan kawasan

perdesaan & sistem jaringan prasarana

wilayah kabupaten

rencana pola ruang wilayah kabupaten yang

meliputi kawasan lindung kabupaten &kawasan budi daya kabupaten

penetapan kawasan strategis kabupaten

arahan pemanfaatan ruang wilayah

kabupaten yang berisi indikasi p rogram

utama jangka menengah lima tahunan

ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang

wilayah kabupaten yang berisi ketentuan

umum peraturan zonasi, ketentuan

perizinan, ketentuan insentif & disinsentif,

serta arahan sanksi.

penyusunan RPJPD

penyusunan RPJMD

pemanfaatan ruang &


ruang di wi layah kabupatenmewujudkan keterpaduan,

keterkaitan, & keseimbangan

antarsektor

penetapan lokasi & fungsi



strategis kabupaten

20 tahun


dalam 5 tahun








negara, prov., dan/atau kab.

Peraturan Daerah Kabupaten

Ditetapkan

dengan

RTRWN & RTRWP;

pedoman & petunjuk

pelaksanaan bidang

penataan ruang; dan

RPJPD

Dasar penerbi tan

perizinan lokasi

pembangunan &

administrasipertanahan

Ps. 25 ayat (1)

Ps. 25 ayat (2)

Ps. 26 ayat (1)

Ps. 26 ayat (2)

Ps. 26 ayat (3)

Ps. 26 ayat (4)

Ps. 26 ayat (5)

Ps. 26 ayat (6)

Ps. 26 ayat (7)

22

Ps. 25



24/51

21


tujuan, kebijakan, & strategi penataan ruang wil. kota

rencana struktur ruang wil. kota yg meliputi sistemperkotaan di wilayahnya yg terkait dgn kws.perdesaan & sistem jaringan prasarana wilayah kota

rencana pola ruang wil. kota yg meliputi kawasanlindung kota & kawasan budi daya kota

penetapan kawasan strategis kota arahan pemanfaatan ruang wil. kota yg berisi indikasi

program utama jangka menengah 5 tahunan

ketentuan pengendalian pemanfaatan ruang wil. ko tayg berisi ketentuan umum peraturan zonasi, ketentuan

perizinan, ketentuan insentif & disinsentif, sertaarahan sanksi

rencana penyediaan & pemanfaatan RTH rencana penyediaan & pemanfaatan ruang terbuka

nonhijau

rencana penyediaan & pemanfaatan prasarana &sarana jaringan pejalan kaki, angkutan umum,

kegiatan sektor informal, & ruang evakuasi bencana,

yg dibutuhkan utk menjalankan fungsi wil . kota

sebagai pusat pelayanan sosial ekonomi dan pusat

pertumbuhan wilayah

penyusunan RPJPD penyusunan RPJMD pemanfaatan ruang &

pengendalian

pemanfaatan ruang diwilayah kabupaten

mewujudkanketerpaduan, keterkaitan,

& keseimbangan

antarsektor

penetapan lokasi &fungsi ruang untuk

investasi

penataan ruang kawasanstrategis kabupaten

RTRW

Kota

RENCANA TATA RUANG WILAYAH KOTA (RTRW Kota)

perkembangan permasalahan provinsi & hasil

pengkajian implikasi penataan ruang kota upaya pemerataan pembangunan & pertumbuhan

ekonomi kota;

keselarasan aspirasi pembangunan kota daya dukung & daya tampung lingkungan hidup RPJPD RTRWK yang berbatasan RTR kawasan strategis kota

20 tahun

Peraturan Daerah Kota

Ditetapkan

dengan

RTRWN & RTRWP;

pedoman & petunjukpelaksanaan bidang

penataan ruang; dan

RPJPD

Dasar penerbi tan

perizinan lokasi

pembangunan &

administrasi

pertanahan

Ps.28

23


dalam 5 tahun

ditinjau kembali lebih dari 1

kali dalam 5 tahun, dlm hal:

perubahan kondisi

lingkungan strategis

tertentu yang berkaitan

dengan bencana alam skala

besar; dan/atau


negara, prov., dan/atau kab.BHK-DJ PR/Presentasi/DR


25/51

KOMPLEMENTARITAS

RENCANA TATA RUANG

Dilengkapi

peraturan zonasi

(Zoning Regulation)

24




26/51

PENGUATAN ASPEK PELESTARIAN LINGKUNGAN HIDUPDALAM RENCANA TATA RUANG

Pasal 17 ayat (5) UUPR memuat: dalam rangka pelestarian lingkungandalam rencana tata ruang wi layah ditetapkan kawasan hutan paling sedikit

30 (tiga puluh) persen dari luas daerah aliran sungai.

25


CONTOH DAERAH

ALIRAN SUNGAI YANGLUAS KAWASAN

HUTANNYA KURANGDARI 30 %

KAWASAN HUTAN DIDAS CILIWUNG

KURANG LEBIH 15 %



27/51


TIPOLOGI RTH

R

T

H

FisikStruktur Kepemilikan

RTH

Alami

RTH Non-

alami

Pola

Ekologis

Pola

Planologis

RTH Publik

RTH Privat

FungsiEkologis

Sosial/

Budaya

Arsi tektural

Ekonomi

RUANG TERBUKA

RUANG TERBUKA HIJAU

(MIN 30% LUAS KOTA)

RTH PRIVAT

RUANG TERBUKA NON HIJAU

RUANG TERBUKA

NON HIJAU PUBLIK

RTH PUBLIK

(20% LUAS KOTA)

RUANG TERBUKA

NON HIJAU PRIVAT


Ps. 29 ayat (3)


PENGATURAN PROPORSI RUANG TERBUKA HIJAU PADAWILAYAH KOTA


28/51

Neraca

Penatagunaan Tanah


PEMANFAATAN RUANG

Dilakukan melalui pelaksanaan program pemanfaatan

ruang beserta pembiayaannya dgn memperhatikan SPMdlm penyediaan sarana & prasarana

Dilaksanakan baik pemanfaatan ruang secara vertikal

maupun pemanfaatan ruang di dalam bumi

Program pemanfaatan ruang beserta pembiayaannya,

termasuk jabaran dari indikasi program utama yg

termuat di dlm RTRW

Diselenggarakan secara bertahap sesuai dgn jangka

waktu indikasi program utama pemanfaatan ruang yg

ditetapkan dlm RTR

Pelaksanaan pemanfaatan ruang di wilayah

disinkroni sasikan dgn pelaksanaan pemanfaatan ruang

wilayah administratif sekitarnya

Penatagunaan Tanah

dikembangkan

Penatagunaan Udara

Penatagunaan Air

Penatagunaan SDA

lainnya

diselenggarakankegiatan penyusunan

dan penetapan

Neraca

Penatagunaan Udara

Neraca

Penatagunaan Air

Penatagunaan SDA

lainnya

Pembangunan prasarana & sarana bagi

kepentingan umum memberikan hakpriorit as pertama bagi pemerintah utk

menerima pengalihan hak atas tanah dari

pemegang hak atas tanah

perumusan kebijakan strategis operasionalisasi RTRW &

RTR kawasan strategis

perumusan program sektoral dlm rangka perwujudan

struktur ruang & pola ruang wilayah & kawasan strategis

kawasan bud i daya yg

dikendalikan

kawasan bud i daya yg

didorong pengembangannya

pengembangan kawasan

secara terpadu

ditetapkan

SPM bidang

penataan ru ang

standar kualitas

lingkungan

daya dukung & daya

tampung lingkungan

hidup dilaksanakan sesuai

pelaksanaan pembangunan sesuai dgn p rogram

pemanfaatan ruang wilayah dan kawasan strategis

Ps. 32 ayat (1)

Ps. 32 ayat (2)

Ps. 32 ayat (3)

Ps. 32 ayat (4)

Ps. 32 ayat (5)


Ps. 33 ayat (3)

dilakukan

melalui

Ps. 34 ayat (1) Ps. 34 ayat (2)

Ps. 34 ayat (3)

Ps. 34 ayat (4)

27

6.2.



29/51


PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG

Penetapan

Peraturan

Zonasi

PerizinanPemberian

Insentif &

Disinsentif

Upaya untuk mewujudkan

tertib tata ruangPs. 1 angka15

28

6.3.

Pengenaan

Sanksi

Ps. 36 Ps 37 Ps. 38 Ps. 62-63

PENGENDALIANPEMANFAATAN RUANG

Ps. 35

Ps. 69-75



30/51


Peraturan Zonasi

Penetapan

Peraturan

Zonasi

sebagai pedoman untuk

pengendalianpemanfaatan ruang

Rencana Rinci

Tata Ruang

disusunberdasarkan

PP untuk arahan

peraturan zonasi

sistem nasional

Perda provinsi untukarahan peraturan

zonasi sistem provinsi

Perda kabupaten/kota

untuk peraturan zonasi

ditetapkandengan

Ps. 36 ayat (1)

Ps. 36 ayat (3)

Ps. 36 ayat (2)

29

6.3.1.



31/51

Contoh Peraturan ZonasiContoh Peraturan ZonasiPPembagian BLOKembagian BLOKContoh Peraturan ZonasiContoh Peraturan ZonasiPPembagian BLOKembagian BLOK

Kawasan Pusat PemerintahanKawasan Pusat PemerintahanKotaKota

SofifiSofifi (BWK 2)(BWK 2)

Kawasan Pusat PemerintahanKawasan Pusat PemerintahanKotaKota

SofifiSofifi (BWK 2)(BWK 2)

No.No.PembagianPembagian

BlokBlokLuasLuas(Ha)(Ha)

1 BLOK A 107,13

2 BLOK B 68,18

3 BLOK C 112,76

4 BLOK D 58,24

5 BLOK E 123,78

6 BLOK F 110,01

Fungsi lahan yang akan dikembangkan di Kota

Sofifi adalah:

Kawasan Pemerintahan

Kawasan Niaga/ perdagangan

Kawasan Perumahan dan Pemukiman

Kawasan Fasiltas Umum dan Sosial

Kawasan Rekreasi

Kawasan Pelabuhan (transportasi)

Ruang Terbuka Hijau

BHK_DJP R_Dep. 30




32/51

Contoh Peraturan Zonasi (zoning map dan zoning text) untuk Blok C

31




33/51

ContohContoh Zoning MapZoning Map untukuntuk PeraturanPeraturan ZonasiZonasi

4A4A

4A

4B

4B

4

B

4B

4B

4B

4B

4B

3B

3B

3B

3

B

5A

5B

5B

5B

4A

4A

4A

5A

5A

5A

5A

5A

5A

5A 5A

5A

5A

5A

5A

5A

5A

5A

4B

4A

4A

4A

4A

4A

4A

4A4A

5A

5B

ZONA 4A : PERUMAHAN TERBATAS

ZONA 4B : PERUMAHAN KOTAZONA 3B : RUANG TERBUKA/

TAMAN KOTA

ZONA 5A : KAWASAN KOMERSIAL

ZONA 5B : KAWASAN PERKANTORAN

ZONA 6A : KAWASAN KHUSUS

6A


32


34/51

IzinPemanfaatan

Ruang

diatur oleh Pemerintah & pemda (menurutkewenangan masing-masing)

apabila

tidak

sesuaiRTRW

dikeluarkan dan/atau

diperoleh dgn t idak melaluiprosedur yg benar

diperoleh melalui prosedur

yang benar tetapi

kemudian terbukt i tidak

sesuai dengan RTRW

batal demi

hukum

penggantian /

ganti kerugian

yg layak

akibat adanya perubahan

RTRWN

Ps. 37 ayat (6)

Ps. 37 ayat (5)

Ps. 37 ayat (3)

33


Perizinan6.3.2.

Perizinan

dapat

dibatalkanPs. 37 ayat (4)



35/51


Pemberian Insentif

agar pemanfaatan ruang sesuai dengan RTRW

perangkat/upaya utk memberikan imbalan thd

pelaksanaan kegiatan yang sejalan dgn RTR

Pemberian Disinsentifperangkat untuk mencegah, membatasi pertumbuhan,

/mengurangi kegiatan yg t idak sejalan dengan RTR

keringanan pajak, pemberian kompensasi, subsidi

silang, imbalan, sewa ruang, & urun saham

pembangunan serta pengadaan infrastruktur

kemudahan prosedur perizinan

pemberian penghargaan kepada masyarakat,

swasta dan/atau pemerintah daerah

Subsidi

DukunganPerwujudan RTR

Pemerintah

(mendapat manfaat dari penyelenggaraan penataan ruang)

Pemerintah Daerah

(dirugikan akibat penyelenggaraan penataan ruang)

Pemerintah Daerah 1(mendapat manfaat dari penyelenggaraan penataan ruang)

Pemerintah Daerah 2(mendapat manfaat dari penyelenggaraan penataan ruang)

kompensasi

Dukungan

Perwujudan RTR

Pemerintah & Pemerintah Daerah Swasta / MasyarakatDispensasi

Dukungan

Perwujudan RTR

pengenaan pajak yang tingg i yg disesuaikan

dengan besarnya biaya yg dibutuhkan untuk

mengatasi dampak yang ditimbulkan akibatpemanfaatan ruang

pembatasan penyediaan infrastruktur,

pengenaan kompensasi, dan penalti

diberikan oleh:Ps. 38 ayat (5)


Ps. 38 ayat (1)

kepada:

34

Pemberian Insentif dan Disinsentif6.3.3.



36/51


Pengenaan Sanksi6.3.4.

Pengenaan sanksi merupakan tindakanpenertiban yg dilakukan terhadap pemanfaatan

ruang yang tidak sesuai dengan RTR &

peraturan zonasi

Ps. 63

SanksiAdminis tratif

Sanksi Pidana

Ps. 69

peringatan tertulis

penghentian sementara

kegiatan

penghentian sementara

pelayanan umum penutupan lokasi

pencabutan izin

pembatalan izin

pembongkaran bangunan

pemulihan fungsi ruang;

dan/atau

denda administratif

Ps. 73 ayat (2)

Ps. 74 ayat (2)

Pidana Pokok:

Penjara

Denda

Pidana Tambahan

Pemberhentian secaratidak hormat dari

jabatannya

Pencabutan izin usaha

Pencabutan status

badan hukum

Sanksi Perdata

Tindak pidana yang

menimbulkan

kerugian secara

perdata



37/51

K AWASAN PERKOTAAN: K AWASAN METROPOLITAN:adalah wilayah yg mempunyai kegiatanutama bukan pertanian dgn susunan fungsikawasan sebagai tempat permukimanperkotaan, pemusatan & distribusipelayanan jasa pemerintahan, pelayanansosial, & kegiatan ekonomi

adalah kawasan perkotaan yg terdiri atassebuah kawasan perkotaan yg berdir i sendiriatau kawasan perkotaan inti dgn kawasanperkotaan di sekitarnya yg saling memilikiketerkaitan fungsional yg dihubungkan dgnsistem jaringan prasarana wilayah ygterintegrasi dgn jumlah penduduk secarakeseluruhan sekurang-kurangnya 1 juta jiwa

Penataan ruang kawasan perkotaandiselenggarakan pada: kawasan perkotaan yang merupakan

bagian wilayah kabupaten kawasan yang secara fungsional berciri

perkotaan yang mencakup 2 atau lebihwilayah kabupaten/kota pada satu ataulebih wilayah provinsi

Menurut besarannya dapatberbentuk:kawasan perkotaan kecilkawasan perkotaan

sedangkawasan perkotaan besarkawasan metropolitankawasan megapolitan

RTR kawasan perkotaan yang merupakanbagian wilayah kabupaten adalahrencana rinci tata ruang wilayahkabupaten

RTR kawasan perkotaan yang mencakup2 atau lebih wi layah kabupaten/kota pada1 atau lebih wilayah provinsi merupakanalat koordinasi dalam pelaksanaan

pembangunan yg bersifat lintas wilayah

RTR kawasan metropoli tan merupakanalat koordi nasi pelaksanaanpembangunan lintas wi layah

Penataan ruang kawasan perkotaan ygmencakup 2/ lebih wilayahkabupaten/kota dilaksanakan melaluikerja sama antardaerah

Ps. 1 angka 25 Ps. 1 angka 26

Ps. 41 ayat (1)

Ps. 42 ayat (1)

Ps. 41 ayat (2)

Ps. 43 ayat (1)

Ps. 44 ayat (1)

Ps. 47 ayat (1)

36


PENATAAN RUANG KAWASAN PERKOTAAN6.4.



38/51

KONSEP KAWASAN

METROPOLITAN

KELURAHAN

KECAMATAN

KOTA BESAR/ METROPOLITAN/MEGAPOLITAN

UNIVERSITAS

TAMANTAMAN KECAMATAN

TK

RUMAH

SD

TAMANKELURAHAN

KIOS

Pertokoan

STRUKTUR RUANG PERKOTAAN

Kota

Inti

Daerah

Pinggiran

Kota

Inti

Daerah

Suburban

Kota

Satelit

Daerah

Pinggiran

Ruang

Terbuka

hijau

Kota

Inti

DaerahSuburban

Kota

Satelit

37




39/51

Penataan ruang kawasan perdesaan diarahkan untuk: pemberdayaan masyarakat perdesaan;

pertahanan kualitas lingkungan setempat & wilayah ygdidukungnya konservasi sumber daya alam pelestarian warisan budaya lokal pertahanan kawasan lahan abadi pertanian pangan

untuk ketahanan pangan penjagaan keseimbangan pembangunan perdesaan-

perkotaan

K AWASAN PERDESAAN:KAWASAN AGROPOLITAN:

adalah wilayah yang mempunyai kegiatanutama pertanian, termasuk pengelolaansumber daya alam dengan susunan fungs ikawasan sebagai tempat permukimanperdesaan, pelayanan jasa pemerintahan,pelayanan sosial, dan kegiatan ekonomi

adalah kawasan yang terdiri atas satu ataulebih pusat kegiatan pada wilayah perdesaansebagai sistem produksi pertanian danpengelolaan sumber daya alam tertentu yangditunjukkan oleh adanya keterkaitanfungsional dan hierarki keruangan satuansistem permukiman dan sistem agrobisnis

Penataan ruang kawasan perdesaan diselenggarakan

pada: kawasan perdesaan yang merupakan bagian

wilayah kabupaten kawasan yang secara fungsional berciri

perdesaan yang mencakup 2 atau lebih wilayahkabupaten pada satu atau lebih w ilayah provinsi

dapat berbentukkawasan agropolitan

RTR kawasan perdesaan yangmerupakan bagian wilayah kabupatenadalah bagian rencana tata ruang wilayahkabupaten

RTR kawasan perdesaan yang mencakup2 atau lebih wilayah kabupatenmerupakan alat koordinasi dalam

pelaksanaan pembangunan yang bersifatlintas wilayah

RTR kawasan agropolitan merupakanrencana rinci tata ruang 1 atau beberapawilayah kabupaten

Penataan ruang kawasan perdesaanyang mencakup 2 atau lebih wilayahkabupaten dilaksanakan melalui kerja

sama antardaerah

Ps. 1 angka 23 Ps. 1 angka 24

Ps. 49

Ps. 50 ayat (2)

Ps. 51 ayat (1)

Ps. 54 ayat (1)

Ps. 48 ayat (3)

Ps. 48 ayat (4)

Ps. 48 ayat (1)

Pelindungan thd kawasanlahan abadi pertanian pangan

diatur dgn UUPs. 48 ayat (2)

38


PENATAAN RUANG KAWASAN PERDESAAN6.5.



40/51

Kaw asan Agropo l i t an

Da lam S is tem PemasaranSketsa J ar ingan Ja lan Da lam

Kaw asan Agropo l i t an

Sketsa jaringan jalan agar terjadi efisiensi desa-kota

sebagai satu kesatuan dalam meningkatkan SDA,

Infrastruktur buatan, & SDM




41/51

BAB VI I. PENGAWASAN PENATAAN RUAN G

PENGAWASAN PENATAAN RUANG

Kinerja

Pengaturan

Penataan

Ruang

dilakukan terhadap

Pemantauan dan Evaluasi Pelaporan

terdiri atas

dilaksanakan oleh

Pemerintah dan

pemerintah daerahMasyarakat

melibatkan

menyampaikan laporan dan/atau

pengaduan kepada Pemerintah

dan pemerintah daerah

dilakukan dengan

dilakukan dengan

mengamati & memeriksa kesesuaian

antara penyelenggaraan

penataan ruang dgn ketentuan

peraturan per-UU-an

terbukti terjadi

penyimpangan administratif

Menteri, Gubernur, &

Bupati/Walikota

mengambil langkah

penyelesaian sesuai

dengan kewenangannya

Gubernur mengambil

langkah penyelesaian

yang tidak dilaksanakan

Bupati/Walikota

dalam hal Bupati/Walikota

tidak melaksanakanlan kah en elesaian

Menteri mengambil

langkah penyelesaian

yang tidak dilaksanakan

Gubernur

dalam hal Gubernur tidak

melaksanakan langkahpenyelesaian

Kinerja

pembinaan

Penataan

Ruang

Kinerja

Pelaksanaan

Penataan

Ruang

kinerja fungsi

dan manfaat

penyelenggaraan

penataan ruang

kinerja pemenuhan

standar pelayanan

minimal bidang

penataan ruang

Ps. 55 ayat (1)

Ps. 55 ayat (3)

Ps. 55 ayat (4)

Ps. 55 ayat (5)

Ps. 56 ayat (1)

Ps. 56 ayat (2)

Ps. 56 ayat (3)

Ps. 58 ayat (1)

Ps. 56 ayat (4)

Ps. 55 ayat (2)



42/51

BAB VII I . HAK , K EWAJ IBAN, DAN PERAN

MASYARAKAT

H A K KEWAJIBAN

a. mengetahui RTR

b.menikmati

pertambahan nilai

ruang

c. memperolehpenggantian yg layak

d. mengajukan keberatan

e. mengajukan tuntutan

pembatalan izin dan

penghentian

pembangunan yg tidaksesuai dengan RTR

f. mengajukan gugatan

ganti kerugian

a. menaati RTR;

b. mematuhi larangan:

memanfaatkan

ruang tanpa izin

melanggar

kekentuan dalam

persyaratan izin

menghalangi

akses terhadap

kawasan-

kawasan ygdinyatakan oleh

peraturan per-

UU-an sebagai

milik umum

PERAN

a. partisipasi dalam

penyusunan RTR

b. partisipasi dalam

pemanfaatan ruang

c. partisipasi dalampengendalian

pemanfaatan ruang

Ps. 60 Ps. 61 Ps. 65 ayat (2)



43/51

BAB IX . PENYELESAIA N SENGK ETA

PenyelesaianSengketaMelalui

Pengadilan

PenyelesaianSengketa

di Luar

Pengadilan

Mediasi Konsiliasi Negosiasi

Tahap pertama diupayakan

berdasarkan prinsip

musyawarah untuk mufakat

Tidak dicapaimufakat

/kesepakatan

Ps. 67 ayat (1)

Ps. 67 ayat (2)



44/51

BAB X. PENYIDIK AN

Pejabat Penyidik Pegawai Negeri Sipi l (PPNS) dapat dibentuk

untuk membantu pejabat penyidik kepolisian negara RI, dengan

wewenang:

Melakukan pemeriksaan atas kebenaran laporan atau

keterangan yang berkenaan dengan tindak pidana

Melakukan pemeriksaan terhadap orang yang diduga

melakukan tindak pidana

Meminta keterangan dan bahan bukti dari orang sehubungan

dengan peristiwa tindak pidana

Melakukan pemeriksaan atas dokumen-dokumen yang

berkenaan dengan tindak pidana

Melakukan pemeriksaan di tempat tertentu yang didugaterdapat bahan bukti dan dokumen lain serta melakukan

penyi taan dan penyegelan terhadap bahan dan barang hasi l

pelanggaran yang dapat dijadikan bukti

Meminta bantuan tenaga ahli dalam rangka pelaksanaan tugas

penyidikan

Ps. 68 ayat (1)



45/51

BAB XI . KETENTUAN PIDANA

PASAL UNSUR TINDAK PIDANA SANKSI PIDANA Tidak mentaati rencana tata ruang; dan

mengakibatkan perubahan fungsi ruang.

penjara paling l ama 3 tahun dan

denda paling banyak Rp. 500 juta

Tidak mentaati rencana tata ruang;

mengakibatkan perubahan fungsi ruang;

dan

mengakibatkan kerugian terhadap harta

benda/rusaknya barang.

penjara paling l ama 8 tahun dan

denda paling banyak Rp. 1, 5

miliar

Tidak mentaati rencana tata ruang;


dan

Mengakibatkan Kematian orang

penjara pal ing lama 15 tahun dan

denda paling banyak Rp. 5 mil iar

Memanfaatkan ruang tidak sesuai dengan

izin pemanfaatan ruang dar i pejabat yang

berwenang.

Pidana penjara paling lama 3

tahun dan denda paling banyak

Rp. 500 juta



berwenang; dan



tahun dan denda paling banyak

Rp. 1 mil iar

69 ayat (1)

69 ayat (2)

69 ayat (3)

44

70 ayat (1)

70 ayat (2)



46/51

PASAL UNSUR TINDAK PIDANA SANKSI PIDANA

Memanfaatkan ruang tidak sesuai denganizin pemanfaatan ruang dar i pejabat yang

berwenang; dan

Mengakibatkan kerugian thd harta

benda/kerusakan barang.

Pidana penjara pal ing lama 5 tahundan denda paling banyak Rp. 1.5

miliar



berwenang; dan

Mengakibatkan kematian orang


tahun dan denda pal ing banyak Rp.

5 M mil iar

Tidak mematuhi ketentuan yang

ditetapkan dalam persyaratan izin

pemanfaatan ruang.

Pidana penjara pal ing lama 3 tahun

dan denda paling banyak Rp. 500

juta

Tidak memberikan akses terhadap

kawasan yg oleh peratur an perundang-

undangan dinyatakan sebagai milik umum


dan denda paling banyak Rp. 100

juta Pejabat pemerintah penerbit izin; dan

Menerbitkan izin tidak sesuai dengan

rencana tata ruang.


& denda pal ing banyak Rp. 500 j t

Dapat dikenai pidana tambahan

berupa pemberhentian tidak

hormat dari jabatannya.

70 ayat (3)

70 ayat (4)

45


71

72

73



47/51

BAB X II . K ETENTUAN PERALIHAN

Pada saat UU ini mulai berlaku, semua peraturan pelaksanaan yg

berkaitan dgn penataan ruang yg telah ada tetap berlaku sepanjang

tidak bertentangan & belum diganti berdasarkan UU ini.

Pada saat RTR ditetapkan, semua pemanfaatan ruang

yg tidak sesuai dgn RTR harus d isesuaikan dgn RTR melalui

kegiatan penyesuaian pemanfaatan ruang.

Pemanfataan ruang yg sah menurut RTR sebelumnya

diberi masa transisi selama 3 tahun untuk penyesuaian.

Untuk pemanfaatan ruang yg izinnya diterbitkan

sebelum penetapan RTR & dapat dibukt ikan bahwa izin

tersebut diperoleh sesuai dengan prosedur yang benar, kepada

pemegang izin diberikan penggantian yg layak.

Terhadap Peraturan Per-UU-an lain

Terhadap kegiatan pemanfaatan ruang

Ps. 76

Ps. 77 ayat (1)

Ps. 77 ayat (2)

Ps. 77 ayat (3)



48/51

BAB XI I I . K ETENTUAN PENUT UP

47

Jenis Peraturan Pelaksanaan

yang diamanatkan

Jangka Waktu Penyelesaian /

Penyesuaian

Peraturan Pemerintah

Peraturan Presiden

Peraturan Menteri

Peraturan Pemerintah ttg

RTRWN

Peraturan Daerah Provinsi

ttg RTRWP

Peraturan Daerah

Kabupaten/Kota ttg RTRWK

Diselesaikan paling lambat 2 thn

terhitung sejak UU diberlakukan





Disesuaikan paling lambat 1 thn 6

bulan terhitung sejak UUdiberlakukan

Disusun atau disesuaikan paling

lambat 2 thn terhitung sejak UU

diberlakukan

Disusun atau disesuaikan paling

lambat 3 thn terhitung sejak UU

diberlakukan

Ps. 78 ayat (1)

Ps. 78 ayat (2)

Ps. 78 ayat (3)

Ps. 78 ayat (4) a

Ps. 78 ayat (4) b

Ps. 78 ayat (4) c



49/51

1. PENATAAN RUANG dibutuhkan untuk mewujudkan ruangNusantara yangAMAN, NYAMAN, PRODUKTIF danBERKELANJUTAN.

2. Perwujudan Tujuan Penataan Ruang dilakukan denganpendekatan baru (TURBINLAKWAS)yang memuat beberapainstrumen baru antara lain; Peraturan Zonasi, Perizinan,

Pemberian Insentif dan Disinsentif, dan Pengenaan Sanksi.3. Produk perencanaan tata ruang tidak hanya bersifat

ADMINISTRATIF akan tetapi juga mengatur perencanaan tataruang yang bersifat FUNGSIONAL dan di klasifikasikan kedalam RENCANA UMUM dan RENCANA RINCI TATA RUANG.

4. Penataan Ruang Wilayah Nasional, Provinsi, dan Kabupaten/

Kota dilakukan secara BERJENJANG dan KOMPLEMENTERsehingga saling melengkapi satu dengan yang lain, bersinergi,dan tidak terjadi tumpang tindih kewenangan dalampenyelenggaraannya.

KESIMPULAN



50/51

49

5. Undang-Undang Penataan Ruang telah mengakomodasi

perkembangan lingkungan strategis seperti pengaturanRUANG TERBUKA HIJAU (RTH) di Perkotaan dan DAERAH

ALIRAN SUNGAI (DAS), STANDAR PELAYANAN MINIMAL(SPM), integrasi penataan ruang DARAT, LAUT, dan UDARA,PENGENDALIAN PEMANFAATAN RUANG, Penataan RuangKawasan PERKOTAAN dan PERDESAAN, dan Aspek PelestarianLINGKUNGAN HIDUP.

6. Untuk menjamin pelaksanaan Undang-Undang PenataanRuang yang tertib dan konsisten telah diatur KETENTUANPERALIHAN, PENYIDIK PEGAWAI NEGERI SIPIL (PPNS), danKELEMBAGAAN PENATAAN RUANG.

7. Dengan dimuatnya sanksi pidana, penyelenggara penataan

ruang (aparat pemerintah) harus BERHATI-HATI DALAMMEMBUAT KEBIJAKAN terkait dengan bidang penataan ruang.

8. Dengan telah diakomodasikannya berbagai issue strategispenataan ruang di dalam Undang-Undang Penataan Ruang,diharapkan nantinya penyelenggaraan penataan ruang dapatlebih BERDAYAGUNA dan BERHASILGUNA.



51/51

TERIMA

KASIH

TERIMA

KASIH

sosialisasi undang-undang nomor 26 tahun 2007 tentang penataan ruang

Documents