PEMBANGUNAN RUMAH SEHATDIREKTORAT PENATAAN BANGUNAN DAN LINGKUNGANDIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYADEPARTEMEN PEKERJAAN UMUM

PENGERTIANMempunyai tata ruang yang terorganisasi, yaitu mempunyai susunan tata ruang menurut area kebutuhan ruang untuk penghuni. Kebutuhan tersebut bisa dibedakan dengan adanya kebutuhan ruang untuk pribadi (private), ruang untuk keluarga (semi private) dan ruang untuk Umum (Publik) .

KEBUTUHAN RUANGRuang pribadi, bisa diartikan dalam bentuk ruang untuk istirahat pribadi yaitu kamar tidurRuang keluarga, bisa di artikan ruang yang umumnya sering di gunakan untuk keluarga, bisa berupa ruang untuk santai / istirahat, ruang untuk makan, ruang untuk ibadah (mushollah), kamar mandi & WC, dapur, ruang cuci, dsb)Ruang untuk umum, yaitu ruang yang dibuat khusus untuk menerima orang dari luar keluarga atau biasa disebut sebagai ruang tamu

LANJUTANSinar Matahari bisa masuk secara langsung ke tiap-tiap ruangan agar ruangan bisa memperoleh udara panas dan menghilangkan kelembabanRuangan di dalam rumah tidak lembab karena kelembaban cenderung menimbulkan jamur secara cepatBahan yang digunakan aman bagi penghuni/tidak mudah rusak dan keropos, tidak mengandung racun atau mudah berjamur. Bahan bangunan yang berbahaya atau mudah patah berisiko mencelakan atau bisa mencederai penghuni rumah, dan bahan yang mengandung racun serta mudah berjamur menimbulkan penyakit bagi penghuni, meskipun gejalanya timbul setelah bertahun-tahun kemudian (kanker, jamur kulit).Adanya pepohonan/tanaman di sekitar rumah (sebagai buffer) berfungsi sebagai sumber oksigen, penahan angin dan terik sinar matahari.

Latar belakangManajemen konstruksi ini adalah kegiatan manajemen konstruksi di lapangan, mulai dari persiapan lapangan, pelaksanaan pekerjaan, serah terima pekerjaan, dan pemeliharaan pekerjaan.

Latar belakangPembangunan rumah Pelaksanaan perlu dikendalikan dengan baik agar mutu, waktu dan biaya pembangunan sesuai spek

PERSIAPANPembentukan organisasi : Panitia Lingkungan terdiri dari: regu Pelaksana Konstruksi, regu Monitoring dan regu pemeliharaan (.tergantung kesepakatan warga) pelaksana konstruksi menunjuk penanggung jawab pelaksana, mandor galian dan pondasi/ sloof, mandor dinding dan kolom/balok, mandor kuda-kuda dan atap/penutup atap, mandor lantai dan plesteran, mandor plafond, dan mandor finishingPenyusunan jadwal pelaksanaan (disepakati bersama) terutama dalam kaitan prestasi untuk opname dan keperluan pembayaran

PERSIAPANPembersihan lapangan. Dalam hal ini lapangan telah dianggap bowklaang sudah terpasang atau lapangan telah siap untuk dibangun. Pematangan telah dilakukan sebelumnya.Penetapan titik referensi lapangan, uitzet, dan bowplank hati-hati as dan siku serta titik Nol bangunanDokumentasi posisi 0%, dalam hal ini kondisi lahan belum ada kegiatan, jangan sampai terjadi saat pengambilan foto sudah ada pengedropan bahanDidalam persiapan ini juga segala kebutuhan bahan dan alat serta gambar-gambar telah siap di lapangan.Didalam persiapan juga termasuk mempelajari dokumen pelaksanaan, seperti gambar,

2. Pek Galian dan Pondasi/sloofPersiapan :Penetapan as pondasiPembuatan mal profil penampang pondasiPenggalian tanah pondasi sampai tanah keras sesuai spekPek pondasiPenempatan mal termasuk benang level atas pondasi (selang waterpas)Pek pasangan pondasi batu kaliPemasangan besi angkur dinding

2. Pek Galian dan Pondasi/sloofPek sloofPek bekisting sloofPemotongan dan perakitan besi tulangan sesuai gambar termasuk besi tulangan angkur kolomPengadukan beton sesuai spesifikasinyaPengecoran betonPek urugan kembaliTanah dipadatkan/ditimbris

3. Pek dinding dan kolom/balok ringPasang besi tulangan kolom & disanggah dengan kayuPek pasangan dinding bataCek batu bataPasang benang referensi diikat ke penyanggah besi tulangan kolomBuat adukan sesuai campuran yg ditetapkan dalam spekSusun batu bata dan adukan

3. Pek dinding dan kolom/ balok ringPasang besi tulangan kolom & disanggah dengan kayuPek pasangan dinding bataCek batu bataPasang benang referensi diikat ke penyanggah besi tulangan kolomBuat adukan sesuai campuran yg ditetapkan dalam spekSusun batu bata dan adukanSetiap ketinggian 50 cm, cor kolom dan pasang angkur dinding ke kolomLanjutkan pas batu bata 50 cm dan cor kolom dan pasang besi kolom perhatian : Ketinggian pasangan bata sehari jangan lewat 150 cm dan luasan dinding bata 9 m2

3. Pek dinding dan kolomPek pasangan dinding bata perhatian : Ketinggian pasangan bata sehari jangan lewat 150 cm luasan dinding bata setiap 9 m2 dibingkai balok/kolom praktisPintu dan jendela dibingkai dengan balok/kolom praktisKusen diberi angkur besi 8 sekurangnya 3 buah tiap sisi tegak bersentuhan dengan bingkai balok/kolom praktisPek ring balokSama dengan pekerjaan sloof. Hanya perlu di level ulang dengan waterpass (selang)

4. Pek kuda-kuda & atap/ penutup atapPek kuda-kuda betonSiapkan bekisting, Potong dan rakit besi tulanganBuat adukan dan cor sekaligus pasang besi angkur perletakan gordingPek gording dan penutup atapPasang gording dan ikat ke angkur gordingPasang penutup atap sengPasang nok dan talang

5. Pek lantai dan plesteranJika tanpa plafond :Buat kepala plesteranSelesaikan plesteranRapikan plesteran dengan acianBuat tali air di setiap kusenPek lantai dan penutup lantai (keramik, vinil, dll)Jika pakai plafondSelesaikan plafond dulu baru plesteran dan lantai

6. Pek plafondPersiapan :Tandai dinding dengan level 2,70 cm menggunakan selang waterpass dan benang penggaris hitamSerut kayu kaso sisi bersentuhan dengan penutup plafondPotong kayu kaso sepanjang dibutuhkanPotong penutup plafond sesuai polanyaPelaksanaan :Pasang kaso dan ikat dengan besi beton 10 cm ke dinding bataPasang rangka plafond lainnya & gantung dengan penggantungPasang penutup plafond dan ikat dengan pakuCat plafond

7. Pek finishingPek cat :Pas dempul/plamurKuas cat sebanyak dua lapisPek kunci dan grendelPas engsel, kunci dan grendelPas ikatan angin jendelaPek pembersihan lapanganBersihkan seluruh site

PENGERTIANMempunyai tata ruang yang terorganisasi, yaitu mempunyai susunan tata ruang menurut area kebutuhan ruang untuk penghuni. Kebutuhan tersebut bisa dibedakan dengan adanya kebutuhan ruang untuk pribadi (private), ruang untuk keluarga (semi private) dan ruang untuk Umum (Publik) .