rencana penyiapan lahan (rpl)

i

AN

DOKUMEN RENCANA PENYIAPAN LAHAN ( RPL)

PENANGANAN KUMUH PESISIR – KAMPUNG NELAYAN RAMPA

Peraturan Menteri No.2/PRT/M/2016, tentang peningkatan kualitas terhadap

permukiman kumuh dan perumahan kumuh mewajibkan pemerintah daerah sebagai

pelaku utama penanganan permukiman kumuh untuk mewujudkan permukiman yang

layak huni, sehat, aman, harmonis dan berkelanjutan. Penanganan permukiman kumuh

Kabupaten Kotabaru dituangkan dalam memorandum program Rencana Kawasan

Permukiman Kumuh Perkotaan (RKPKP) dengan menetapkan Kawasan Kumuh Pesisir-

Kampung Nelayan Rampa sebagai prioritas pertama penanganan kumuh tahun 2019.

Sejalan dengan penataan kawasan dan pengurangan kumuh, Pemerintah

Kabupaten Kotabaru akan meremajakan kawasan Kumuh Pesisir secara bertahap,

dimana kelurahan Rampa penjadi prioritas utama.

Untuk itu pada hari ini, Jumat tanggal Enam bulan Maret tahun Dua Ribu Dua

Puluh telah dilaksanakan pengesahan dokumen Rencana Penyiapan Lahan (RPL)

Penanganan Kumuh Pesisir-Kampung Nelayan Rampa. Dokumen ini berisi Rencana

Penataan, Potensi Dampak Dan Karakteristik Objek Terdampak, Konsultasi Dan

Partisipasi Masyarakat, Rencana Pelaksanaan Penataan Kawasan, Monitoring Dan

Evaluasi.

Maka dengan disyahkannya dokumen ini, akan menjadi pedoman dalam

melaksanakan penataan kawasan kumuh Pesisir-kampung Nelayan Rampa.

Disahkan di Kotabaru, Tanggal 6 Maret 2020

Bupati Kotabaru

H. SAYED JAFAR, SH

Rencana Penyiapan Lahan (RPL) Kegiatan Penanganan Kumuh Kawasan Pesisir Kampung Nelayan

ii

KATA PENGANTAR

Program KOTAKU bertujuan untuk membentuk sebuah sistem yang terintegrasi

dalam penanganan kawasan kumuh (termasuk peningkatan dan pelayanan

infrastruktur primer, sekunder serta infrastruktur tersier), dimana Pemerintah

Kabupaten Kotabaru mempersiapkan perencanaan dan pelaksanaan kegiatan

penataan kawasan kumuh. Sebuah landasan koordinasi disiapkan untuk

memanfaatkan semua sumber daya (organisasi dan keuangan) yang tersedia dari

program. Semua kegiatan dalam Program KOTAKU perlu memenuhi persyaratan

pengelolaan dampak lingkungan dan sosial, maka disusunlah dokumen

UKL/UPL dan RPL atau Rencana Penyiapan Lahan sebelum pelaksanaan kegiatan

dimulai. Dokumen Rencana Penyiapan Lahan disusun untuk merekam Warga

Terdampak Pembangunan (WTP) serta akses apa saja yang terdampak dalam

pembangunan tersebut, maka disusunlah dokumen ini, berupa hasil survei

lapangan, identifikasi dan inventarisasi permasalahan beserta program-program

penanganannya.

Laporan ini diharapkan akan menjadi bahan acuan pihak NSUP dan

Pemerintah Kabupaten Kotabaru dalam menindaklanjuti langkah-langkah yang

harus ditempuh untuk kelancaran pelaksanaan pekerjaan RPL / Rencana

Penyiapan Lahan. Demikian Laporan ini disusun, atas perhatiannya diucapkan

terima kasih.

Kotabaru, Maret 2020

KEPALA BADAN PERENCANAAN PEMBANGUNAN DAERAH

KABUPATEN KOTABARU

Ir. Rurien Srihardjanti, MM NIP. 19680428 199303 2 008


iii

DAFTAR ISI

HALAMAN PENGESAHAN ………………………………………………………………………….. i KATA PENGANTAR .......................................................................................................................... ii

DAFTAR ISI ........................................................................................................................................... iii

1. Pendahuluan .............................................................................................................................. 1

a. Latar Belakang ................................................................................................................... 1

b. Tujuan .................................................................................................................................... 2

c. Lingkup Kegiatan .............................................................................................................. 2

d. Keluaran Kegiatan ............................................................................................................ 2

2. Identifikasi Lokasi Kegiatan Proyek ............................................................................... 2

a. Identifikasi lokasi Kegiatan Proyek ........................................................................ 2

b. Identitas Pemrakarsa …………………………………………………………………….. 4

c. Kondisi Eksisting .............................................................................................................. 5

3. Komponen Kegiatan Proyek yang memerlukan pengadaan Tanah .............. 6

a. Komponen dalam Kegiatan Proyek yang memerlukan pengadaan

Tanah ...................................................................................................................................... 6

b. Sensus Terhadap WTP dan Aset Yang Terdampak ......................................... 10

c. Luas tanah/bangunan terkena kegiatan Proyek .............................................. 18

d. Aset lainnya yang terdampak beserta biaya pengadaan tanahnya .... 23

e. Prinsip-prinsip dasar pengadaan lahan dan atau Relokasi ……………….. 23

4. Penilaian Aset dan Skema Kompensasi ........................................................................ 26

a. Alternatif kompensasi yang ditawarkan ............................................................ 26

b. Nilai Bongkaran dan Perbaikan Bangunan Bersangkutan .......................... 27

c. Keberhakan WTP .............................................................................................................. 28

d. Bentuk kompensasi yang diinginkan warga ....................................................... 29

e. Rencana Pemindahan sementara penjemuran ikan ....................................... 29

f. Pemberian Kompensasi dan pembiayaan ........................................................... 31

g. Organisasi atau komite yang bertanggung jawab ............................................ 31

5. Proses Rembug dan Konsultasi ........................................................................................ 31

a. Bagaimana konsultasi publik dilaksanakan ....................................................... 31

b. Dimana konsultasi dilaksanakan ............................................................................. 31

c. Siapa saja yang berpartisipasi dalam konsultasi Publik Pihak yang

perlu terlibat dan berpartisipasi aktif dalam Konsultasi Publik ............ 32

d. Berita Acara ........................................................................................................................ 32


iv

6. Mekanisme Pengaduan dan Penyampaian Keluhan .............................................. 39

a. Hasil musyawarah/negosiasi akan didiseminasikan di tempat yang

mudah dilihat oleh WTP .............................................................................................. 40

7. Pemantauan dan Evaluasi ................................................................................................... 42

8. Matriks Rencana Tindak Pengadaan Tanah dan Pemukiman ........................... 45

DAFTAR TABEL .................................................................................................................................. v

DAFTAR GAMBAR ............................................................................................................................. vi

DAFTAR SINGKATAN ...................................................................................................................... vii

LAMPIRAN


v

DAFTAR TABEL

1. Data Numerik Parameter Kekumuhan ................................................................... 3

2. Potensi Dampak pengadaan Tanah pada kegiatan Penataan Kawasan ... 8

3. Daftar Warga Yang Terdampak Terpotong Kegiatan Teras Bersama ...... 10

4. Warga Terdampak Kegiatan Penjemuran Ikan ............................................. 11

5. Luas Lahan Yang Terdampak Kegiatan Teras Bersama.................................. 19

6. Rekapitulasi Hasil Survey dan Pendataan Warga Terdampak Proyek ... 24

7. Rencana Anggaran Biaya untuk Pembongkaran dan Pengembalian

Fungsi asset WTP ............................................................................................................. 26

8. Hak WTP dan Dukungan Pemda ............................................................................... 28

9. Kondisi Tempat Penjemuran Ikan ............................................................................. 29

10. Hasil Proses rembug dan konsultasi ....................................................................... 33

11. Rencana Kerja Tim Monitoring Kegiatan Skala Kawasan .............................. 44

12. Jadwal Pelaksanaan Kegiatan Penyiapan Lahan ............................................... 45

13. Rencana Kerja Pelaksanaan Penataan Kawasan Kumuh Pesisir

Kampung Nelayan ............................................................................................................. 48


vi

DAFTAR GAMBAR

1. Peta Batas Administrasi Desa Rampa ..................................................................... 4

2. Peta Deliniasi Kumuh Kabupaten Kotabaru ....................................................... 6 3. Kondisi eksisting desa Rampa ................................................................................... 6

4. Site Plane Kegiatan di Rampa ...................................................................................... 7

5. Site Plan Kegiatan TPST.................................................................................................. 8

6. Before After Kegiatan Penataan Kawasan ............................................................ 9

7. Warga Terdampak Kegiatan Penjemuran Ikan .................................................. 16

8. Peta Persil Warga yang Terdampak Kegiatan Teras Bersama ................... 17

9. Denah Tempat Penjemuran Ikan Awal dan Tempat Penejemuran

Sementara ............................................................................................................................. 30

10. Tempat Penjemuran Sementara ................................................................................. 30

11. Rembug Konsultasi Publik di Kantor Desa Rampa ........................................... 32

12. Diagram Mekanisme Penanganan Pengaduan .................................................... 40

13. Papan Informasi dan Pengaduan berlokasi di Kantor Desa Rampa ......... 41

14. Papan Informasi dan Pengaduan di Kantor Bappeda ...................................... 41


vii

DAFTAR SINGKATAN

APBD Anggaran Pembangunan dan Belanja Daerah

APBN Anggaran Pembangunan dan Belanja Negara

AMDAL Analisis Mengenai Dampak Lingkungan

BAPPENAS Badan Perencanaan Pembangunan Nasional

BAPPEDA Badan Perencanaan Pembangunan Daerah

BBWS Balai Besar Wilayah Sungai

BKM / LKM Badan/Lembaga Keswadayaan Masyarakat

BPBD Badan Penanggulangan Bencana Daerah

BPN Badan Pertanahan National

BPS Badan Pusat Statistik

CDD Community-driven development

CHS Complaint Handling System

CSP Community Settlement Plan

DAK Dana Alokasi Khusus

DED Detailed Engineering Design

DRM Disaster Risk Management

EA Environmental Assessment

EMP Environmental Management Plan

ESIA Environmental and Social Impact Assessment

ESMF Environment and Social Management Framework

ESMP Environment and Social Management Plan

FPIC Konsultasi Keterbukaan Informasi / Free Prior and Informed Consultations

(FPIC)

GOI Government of Indonesia

GRM Grievance Redress Mechanism

HUNTARA Hunian Sementara

HUNTAP Hunian Menetap

IBRD International Bank for Reconstruction and Development

IDB Islamic Development Bank

IUIDP Integrated Urban Infrastructure Development Program

IPs Indigenous Peoples

IPP Indigenous Peoples Plan/Perencanaan Masyarakat Adat

IPPF Indigenous Peoples Planning Framework


viii

IP3I Induk Perkumpulan Petani Pemakai Air

ISA Indonesian Society of Appraisers

KAT Kelompok Adat Terasing

Keppres Keputusan Presiden

KJPP Kantor Jasa Penilai Publik

KOPERBAL Koordinator Perwakilan Balai

KSM Kelompok Swadaya Masyarakat

LARAP Land Acquisition and Resettlement Action Plan

LARPF Land Acquisition and Involuntary Settlement Policy Framework

LC Land Consolidation

LCIP Land Consolidation Implementation Plan

LG Local Government

LGDP Local Government Development Program

M&E Monitoring and Evaluation

MHA Masyarakat Hukum Adat

ND Neighborhood Development

NMC National Management Consultant

NSUP National Urban Slum Upgrading Program

NUWSP National Urban Water and Sanitation Program

OP Operational Procedure

OSP Oversight Service Provider

PAD Project Appraisal Document

PCR Physical Cultural Resources

PDO Project Development Objective

PIU Project Implementation Unit

PMU Project Management Unit

Pokja PKP Pokja Pengembangan Kawasan Permukiman

P3A Pekumpulan Petani Pemakai Air

REKOMPAK Rehabilitasi dan Rekonstruksi masyarakat dan Permukiman berbasis Komunitas

RPJMN Rencana Pembangunan Jangka Menengah Nasional

ESA Environmental and Social Assessment

SA Social Assessment/Penilaian Sosial

SIAP Slum Improvement Action Plan

SOP Standard Operational Procedure

SPPL Surat Pernyataan Kesanggupan Pengelolaan dan Pemantauan Lingkungan

TA Technical Assistance


ix

TMC Technical Management Consultant

TOR Terms of Reference

UKL/UPL Upaya Pengelolaan Lingkungan/ Upaya Pemantauan Lingkungan

UUP3H Undang-Undang tentang Pencegahan dan Penanggulangan Penebangan hutan .

WTP Warga Terdampak Proyek

1

RENCANA PENYIAPAN LAHAN KEGIATAN PENANGANAN KUMUH PESISIR

KAMPUNG NELAYAN

1. Pendahuluan

a. Latar Belakang

Berdasarkan RPJMN Tahun 2015-2019, terdapat sasaran pembangunan kawasan

permukiman secara nasional melalui pencapaian target akses universal untuk memenuhi

kebutuhan 100% akses sanitasi, 0 (nol) ha kumuh, dan 100% akses air minum. Kementerian

Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat melalui Direktorat Jenderal Cipta Karya

menyelenggarakan berbagai program untuk mendukung target nasional tersebut.

Program KOTAKU (Kota Tanpa Kumuh) merupakan salah satu program yang diarahkan

untuk menangani permasalahan permukiman kumuh, melalui peningkatan akses terhadap

pelayanan dasar masyarakat dan infrastruktur lingkungan permukiman perkotaan.

Peningkatan kualitas infrastruktur permukiman dilakukan melalui pendekatan skala

lingkungan dan skala kawasan dengan sumber pembiayaan dari pinjaman luar negeri.

Pelaksanaan kegiatan skala kawasan akan dilakukan di 100 Kota/Kabupaten prioritas, salah

satunya adalah Kabupaten Kotabaru.

Berdasarkan Peraturan Menteri Pekerjaan Umum dan Perumahan Rakyat

No.2/PRT/M/2016, tentang Peningkatan Kualitas terhadap Permukiman Kumuh dan

Perumahan Kumuh, Direktorat Jenderal Cipta Karya menginisiasi kolaborasi berbagai pihak

stakeholder antara lain pemerintah daerah, swasta dan masyarakat untuk mewujudkan

permukiman layak huni.

Pemerintah Kabupaten Kotabaru melalui SK Bupati Nomor: 188.45/630/KUM/2018

tanggal 3 Desember 2018 tentang Penetapan Lokasi Lingkungan Perumahan dan

Permukiman kumuh. Kabupaten Kotabaru dengan luasan sebesar 47,72 Ha terdiri dari 6

Kelurahan/Desa serta terbagi menjadi 2 kawasan kumuh yaitu Kawasan Kumuh Pusat Kota

dan Kawasan Kumuh Pesisir, Prioritas penangan kumuh di Kabupaten Kotabaru berada di

kawasan kumuh pesisir, dengan luas sebesar 26,14 Ha, yang terdiri dari 3 kelurahan/desa

yaitu desa Rampa, desa Dirgahayu dan kelurahan Semayap. Desa Rampa menjadi skala

prioritas karena memiliki luas area kumuh terbesar dibanding desa lainnya


2

b. Tujuan

Tujuan disusunnya Dokumen Rencana Penyiapan Lahan adalah memberikan acuan

kepada pemerintah daerah dalam mengelola dampak sosial dalam pelaksanaan Penataan

Kawasan Pesisir Kampung Nelayan sesuai dengan peraturan perundang-undangan,

kebijakan dan Kerangka Kerja Pengelolaan Lingkungan dan Sosial (ESMF) program NSUP

KOTAKU.

c. Lingkup Kegiatan

Lingkup kegiatan, adalah sebagai berikut: (1) Survey sosial ekonomi;(2) Kajian sosial,

ekonomi, dan legalitas lahan; (3) Penyusunan rencana penataan (siteplan Kawasan Pesisir

Kampung Nelayan); (4) Rencana kegiatan konsultasi dan dokumentasi hasil-hasil

kesepakatan WTP serta dokumentasi kegiatan konsultasi, termasuk kesepakatan dan

ketidaksepakatan, dan masukan/koreksi dari pihak-pihak terkait termasuk WTP; (5)

Alternative kompensasi yg ditawarkan; (6) Nilai bongkaran dan perbaikan bangunan; (7)

Matriks Keberhakan WTP (8) Bentuk kompensasi atas asset terdampak; (9) Rencana

konstruksi/pelaksanaan pembangunan; (10) Perkiraan anggaran dan biaya, serta instansi

yang terlibat; dan (11) Monitoring dan pengendalian

d. Keluaran Kegiatan

Keluaran dari kegiatan ini adalah sebagai berikut: (1) Survey sosial ekonomi;(2) Kajian

sosial, ekonomi, dan legalitas lahan; (3) Penyusunan rencana penataan (siteplan Kawasan

Pesisir Kampung Nelayan); (4) Rencana kegiatan konsultasi dan dokumentasi hasil-hasil

kesepakatan WTP serta dokumentasi kegiatan konsultasi, termasuk kesepakatan dan

ketidaksepakatan, dan masukan/koreksi dari pihak-pihak terkait termasuk WTP; (5) Hasil

kegiatan konsultasi publik dan rembug masyarakat; (6) Alternative kompensasi yg

ditawarkan; (7) Nilai bongkaran dan perbaikan bangunan; (8) Matrik Keberhakkan WTP;

(9) Skema kompensasi yang disepakati; (10) Berita Acara, Surat kesepakatan dengan WTP,

notulensi pertemuan, topik yang dibahas, poin kesepakatan dan ketidaksepakatan, rencana

tindak lanjut dan daftar hadir; dan (11) Dokumentasi kegiatan berupa foto, gambar, dan

lain-lain.

2. Identifikasi Lokasi Kegiatan Proyek

a. Identifikasi Lokasi Kegiatan Proyek

Prioritas penangan kumuh di Kabupaten Kotabaru berada di kawasan kumuh Pesisir,

dengan luas sebesar 26,14 Ha, yang terdiri dari 3 kelurahan/desa yaitu Desa Rampa

dengan jumlah RT kumuh sebanyak 18 RT dari total 18 RT dengan luasan 13.45 ha; Desa


3

Dirgahayu dengan jumlah RT kumuh sebanyak 3 RT dari total 28 RT dengan luasan 9.72

ha dan Kelurahan Semayap dengan jumlah RT kumuh sebanyak 7 RT dari total 22 RT

dengan luasan 10.7 ha.

Lokasi kegiatan penanganan kumuh di kawasan kumuh Pesisir diprioritaskan di Desa

Rampa yang memiliki luas kumuh paling besar, dengan luas 13,45 Ha (SK Kumuh Bupati

2018) yang tersebar di 18 RT . Desa Rampa memiliki permasalahan kumuh yang cukup

berat yaitu pengelolaan persampahan, pengelolaan air limbah, keteraturan bangunan

dan jalan lingkungan sehingga menjadi suatu keharusan untuk melakukan penataan

permukiman kumuh di wilayah ini dengan melaksanakan kegiatan penanganan kumuh

pesisir kampung nelayan.

Kondisi kekumuhan Kawasan Kumuh Pesisir, desa Rampa sesuai dengan 7 (tujuh) aspek

kumuh dapat dilihat pada tabel di bawah ini.

Tabel 1. Data Numerik Parameter Kekumuhan

Aspek Kriteria Kondisi Awal

Volume Satuan Persentase

1. Kondisi Bangunan

Gedung

Ketidak Teraturan

Bangunan 1.640 Unit 100 %

2. Kondisi Jalan

Lingkungan

Kualitas Permukaan

Jalan Lingkungan 1.200 Meter 10 %

3. Kondisi

Penyediaan Air

Minum

Tidak Terpenuhinya

Kebutuhan Air Minum

(Pada saat kemarau)

1.760 KK 100 %

4. Kondisi Drainase

Lingkungan

- - - -

5. Kondisi

Pengelolaan Air

Limbah

Prasarana dan Sarana

Pengelolaan Air

Limbah Tidak Sesuai

dengan Persyaratan

Teknis

1.720 KK 96 %

6. Kondisi

Pengelolaan

Persampahan

Prasarana dan Sarana

Persampahan Tidak

Sesuai dengan

Persyaratan Teknis

1.760 KK 100 %

7. Kondisi Proteksi

Kebakaran

- - - -


4

Gambar 1. Peta Batas Administrasi Desa Rampa

b. Identitas Pemrakarsa

Perencanaan pembangunan ini diprakarsai oleh Badan Perencanaan Pembangunan

Daerah Kabupaten Kotabaru dengan identitas pemrakarsanya adalah :

Identitas Pemrakarsa

Nama : Ir. Rurien Srihardjanti, MM

NIP. : 19680428 199303 2 008

Jabatan : Kepala Badan Perencanaan Pembangunan Daerah Kabupaten

Kotabaru

Alamat : Jalan Sisingamangaraja, Kotabaru Hilir, Pulau Laut Utara, Kabupaten

Kotabaru 72111

No. Telp. : -

Dengan rincian kegiatan sebagai berikut :

Nama Usaha/Kegiatan : Penanganan Kumuh Pesisir Kampung Nelayan

Jenis Usaha/Sifat usaha : Pembangunan sarana infrastruktur skala kota

Pembangunan TPST 1 unit 540 m2

lahan 20.000 m2

Pembangunan Jalan Beton 429,5 m


5

Pembangunan Jalan Lingkungan 1.430 m

Pembangunan IPAL Komunal 10 unit

luasan 280 m2

Ruang Terbuka Publik 1.926 m2

Dermaga Apung 2 Unit

luasan 183 m2

Penjemuran Ikan (kanal) 20 Unit

luasan 432 m2

Penjemuran Ikan komunal 2 Unit

luasan 180 m2

Teras Bersama 25 Unit

Lokasi Rencana Usaha Kegiatan : Kawasan Pesisir di Desa Rampa

Kecamatan Pulau Laut Utara

Kabupaten Kotabaru

c. Kondisi Eksisting

Kondisi eksisting Desa Rampa sebagai berikut :

Dermaga menjadi juga menjadi tempat menjemur ikan dan bengkel kapal

Jalan titian kayu dengan lebar variatif serta menjadi tempat menjemur ikan

Rumah menggunakan bahan semipermanen dan tidak beraturan

Pengelolaan persampahan yang buruk


6

Gambar 2. Peta Deliniasi kumuh Kabupaten Kotabaru

Gambar 3. Kondisi eksisting desa Rampa

3. Komponen Kegiatan Proyek Yang Memerlukan Pengadaan Tanah

a. Komponen dalam kegiatan proyek yang memerlukan pengadaan tanah.

Kegiatan penataan kawasan Pesisir yang memerlukan pengadaan tanah adalah :

Pembangunan TPST 1 unit dengan Luas lahan 20.000 m2

Pembangunan IPAL Komunal 10 unit dengan Luas 280 m2

Ruang Terbuka 3 Paket dengan Luas 1.926 m2


7

Penjemuran Ikan

Penjemuran Ikan Komunal 2 unit dengan luasan 180 m2

Penjemuran Ikan Kanal 20 unit dengan luasan 432 m2

Teras Bersama 25 Unit

Gambar 4. Site Plan Kegiatan di Rampa

Keseluruhan kegiatan diatas menggunakan tanah eksisting dibawah kewenangan

pemerintah daerah Kabupaten Kotabaru, sedangkan untuk lahan milik warga

masyarakat yang terdampak oleh kegiatan penanganan kumuh adalah untuk kegiatan

pembangunan teras bersama, dimana WTP bersedia untuk ditata dengan dibuatkan

teras bersama tanpa adanya kompensasi (Surat Pernyataan terlampir), yang sumber

dananya berasal dari APBD II Kotabaru 2020 (DPA Terlampir)


8

Gambar 5. Site Plan Kegiatan TPST

Lokasi Pembangunan TPST berada di Desa Stagen yang berjarak ± 7 Km dari Desa

Rampa. Lahan yang tersedia milik Pemerintah Daerah Kabupaten Kotabaru berdasarkan

Surat Keterangan Peruntukkan Lahan Nomor : 050.13/32.1/PM-IPW/BAPP tanggal 27

Mei 2019 (Terlampir) seluas ± 2000 m2. Sedangkan luasan bangunan yang

direncanakan seluas 540 m2. Lokasi tersebut berkisar ± 3 km dari permukiman,

sehingga tidak akan berdampak pada permukiman jika TPST tersebut beroperasi. TPST

Tersebut nantinya akan menangani persampahan diseluruh kawasan pesisir dan

kawasan pusat kota Kabupaten Kotabaru.

Tabel 2. Potensi Dampak pengadaan Tanah pada kegiatan Penataan Kawasan

No. Jenis Kegiatan Volume

Potensi Dampak yang terjadi Rencana

Penanganan Jumlah

WTP (KK)

Ket. Bangunan

Hunian Terpotong

(Unit)

Teras Terpotong

(Unit)

Penjemuran Ikan

Terpotong (Unit)

Pindah (Unit)

Tidak Pindah (Unit)

1. Pembangunan TPST

1 Unit (540 m2)

- - - - - - Tanah kosong Milik Pemda Kotabaru

2. Pembangunan IPAL Komunal

10 Unit (280 m2)

- - - - - -

3. Pembangunan Ruang Terbuka

3 Paket (1.926 m2)

- - 103 103

Berfung juga sebagai tempat penjemuran ikan

4. Pembangunan Teras Bersama

25 Unit 3 22 - - 25 25

Jumlah 3 22 103 - 25 128


9

Gambar 6. Before After Kegiatan Penataan Kawasan

Before After Kegiatan TPST

Before After Kegiatan Teras Bersama

Before After Kegiatan Penjemuran ikan

Before After

Before After

Before After


10

Dampak yang jelas dirasakan oleh WTP dengan penataan Kawasan pesisir ini adalah :

Kebisingan, dan polusi udara selama ada pembangunan.

Terganggunya akses warga selama pembangunan sehingga warga berkeinginan

tersedianya kembali akses jalan yang lebih baik, permanen dan lebih rapi serta

tertata dan dapat kembali beraktifitas tanpa mengurangi hak milik tanah dari warga.

Temuan lain saat identifikasi adalah adanya renovasi teras bersama yang lebih baik

dari rumah-rumah warga terdampak yang didanai APBD T.A 2020 dengan anggaran

sebesar RP. 200.000.000, berlokasi di RT.08 dengan jumlah bangunan 25 unit.

Berpindahnya tempat penjemuran ikan ke lokasi baru dan di samping/di depan

rumah nelayan selama pembangunan dermaga

Pindahnya dermaga selama pembangunan dermaga

Pindahnya bengkel kapal ke kanal selama pembangunan

b. Sensus Terhadap WTP dan Aset Yang Terdampak

Pada dasarnya setiap pembangunan berimbas pada dampak yang ditimbulkan, baik

dampak lingkungan maupun sosial, begitu pula dengan rencana kegiatan penanganan

kumuh Kawasan Pesisir kampung nelayan di desa Rampa, semua warga yang tinggal di

kawasan tersebut berstatus WTP karena mereka merasakan langsung dampak proyek

tersebut. Dari hasil pendataan terdapat 103 KK yang terdampak kegiatan ekonomi

(penjemuran ikan), dimana 50 KK menjemur ikannya di dermaga secara bergantian, dan

53 KK tersebar dibeberpa titik yang menjemur ikannya tidak teratur, ada yang dijalan

depan rumah, dihalaman rumahnya atau ditanah milik orang yang tidak digunakan

apapun, dan 25 rumah yang terkena pembongkaran teras. Dari 25 WTP rumah

terpotong ada 3 WTP yang dinding ruang tamunya terpotong, akan tetapi tidak

mempengaruhi fungsi ruang tamu tersebut.

Tabel 3. Daftar Warga Yang Terdampak Terpotong Kegiatan Teras Bersama

No Nama WTP Alamat Jenis

Kelamin

Jenis Bangunan

Yang Terdampak

Kondisi Bangunan

Dimensi Bangunan

Yang Terdampak

Ket.

1 Ramlan Jalan Beringin

RT. 8 L Teras

Semi Permanen

5 x 1,5 Teras dan

Ruang tamu akan

dibongkar dan

difungsikan kembali.

Pembongkaran dan

pengembalian fungsi akan didanai oleh

2 Jafar Jalan Beringin

RT. 8 L Teras

Semi Permanen

4 x 1,5

3 Safarudin Jalan Beringin

RT. 8 L Teras

Semi Permanen

4 x 1,5

4 M. Aidil Jalan Beringin

RT. 8 L Teras

Semi Permanen

6 x 1,5

5 Syamsir Alam Jalan Beringin

RT. 8 L Teras

Semi Permanen

5 x 1,5

6 Sumardi Jalan Beringin

RT. 8 L Teras

Semi Permanen

5 x 1,5


11


Kelamin

Jenis Bangunan

Yang Terdampak

Kondisi Bangunan

Dimensi Bangunan

Yang Terdampak

Ket.

7 Ali Jalan Beringin

RT. 8 L Ruang Tamu

Semi Permanen

3 x 1,5 APBD II

Kotabaru 2020

8 Mukrim Jalan Beringin

RT. 8 L Teras

Semi Permanen

4 x 1,5

9 Hj. Tepe Jalan Beringin

RT. 8 P

Ruang Tamu + Teras

Semi Permanen

7 x 1,5

10 H. Abdullah Jalan Beringin

RT. 8 L Teras

Semi Permanen

6 x 1,5

11 Hj. Siti Aisyah Jalan Beringin

RT. 8 P Teras

Semi Permanen

4 x 1,5

12 Syahrani Jalan Beringin

RT. 8 L Teras

Semi Permanen

4 x 1,5

13 Abdul Muthalib Jalan Beringin

RT. 8 L Teras

Semi Permanen

4 x 1,5

14 Junaidi Jalan Beringin

RT. 8 L Teras

Semi Permanen

4 x 1,5

15 Zakaria Jalan Beringin

RT. 8 L Teras

Semi Permanen

8 x 1,5

16 Busra Jalan Beringin

RT. 8 L Teras

Semi Permanen

5 x 1,5

17 Randy Jalan Beringin

RT. 8 L Teras

Semi Permanen

4 x 1,5

18 Didin Jalan Beringin

RT. 8 L Teras

Semi Permanen

4 x 1,5

19 H. Sindo Jalan Beringin

RT. 8 L Teras

Semi Permanen

6 x 1,5

20 H. Mudin Jalan Beringin

RT. 8 L Teras

Semi Permanen

4 x 1,5

21 Sandi Jalan Beringin

RT. 8 L Teras

Semi Permanen

5 x 1,5

22 Mustamar Jalan Beringin

RT. 8 P Teras

Semi Permanen

4 x 1,5

23 Syarifudin Jalan Beringin

RT. 8 L Ruang Tamu

Semi Permanen

4 x 1,5

24 Markasih N Jalan Beringin

RT. 8 L Teras

Semi Permanen

5 x 1,5

25 Sulaiman Jalan Beringin

RT. 8 L Teras

Semi Permanen

6 x 1,5

Tabel 4. Warga Terdampak Kegiatan Penjemuran Ikan


Kelamin

Jenis Bangunan Yang Terdampak

Kondisi Bangunan Keterangan

1 Salasiah Jl Mesjid Ar Rahman P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

Penjemuran ikan

yang ada merupakan

fasilitas umum ,

sehingga tempat

penjemuran ikan

digunakan bersama-

sama.

2 Siti Masitah Jl Titian Beringan P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

3 Siti Aisyah Jl Dermaga P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

4 Tinah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

5 Nor Cahaya Rampa Lama P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

6 Mastika Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

7 Norsiah Jl Titian Beringin P Tempat Tidak


12


Kelamin



Penjemuran Ikan Permanen

8 Saripudin Jl Titian Beringin L Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

9 Ramli Jl Titian Beringin L Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

10 Suasa Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

11 Ramlah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

12 Hj St Aisyah Jl Samudra TPI P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

13 Firda Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

14 Sindo Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

15 Wahidah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

16 Salasiah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

17 Inah Jl Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

18 Senna Jl TPI Samudera P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

19 Masniah Jl TPI Samudera P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

20 Norani Jl TPI Dermaga P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

21 Tiyam Jl Dermaga P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

22 Siti Rohani Jl TPI Dermaga P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

23 Raini Jl TPI Dermaga P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

24 Siti Sarah Jl 27 Juni P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

25 M. Yusuf Jl Titian Beringin L Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

26 Gayah Jl 27 Juni P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

27 Sinnor Jl Dermaga P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

28 Hj. Jamal Jl Dermaga P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

29 Ruskiah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

30 Norhayati Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

31 Siah Jl Dermaga P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

32 Siti Nurbayah Jl TPI Dermaga P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

33 Rabayah Jl TPI Dermaga P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen


13


Kelamin



34 Ibrahim Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

35 Sanah Jl TPI Samudra P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

36 Nor Siah Jl Dermaga P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

37 Arbayah Jl TPI Samudra P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

38 Banong Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

39 Hj. Simi Jl TPI Dermaga P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

40 Rukiah Jl TPI Samudera P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

41 Ramnah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

42 Rusdiana Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

43 Hj Raodah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

44 Jainab Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

45 Esah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

46 Nisfa Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

47 Nining Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

48 Arpah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

49 Hj Normah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

50 Maryam Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

51 Mariani Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

52 Hj Leha Jl Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

53 Masfah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

54 Fatimah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

55 Hj. Sindo Rampa P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

56 Sabariah Rampa P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

57 Baina Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

58 Kasum Rampa P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

59 Sabariah Rampa P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

60 HJ. Simi Jl Titian Beringin P Tempat Tidak


14


Kelamin



Penjemuran Ikan Permanen

61 Kamariah Jl Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

62 Sindeh B Jl 27 Juni P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

63 Idah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

64 Bahriah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

65 Dehe Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

66 Jumriah Jl 27 Juni P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

67 Siti Jahrah Jl 27 Juni P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

68 Masniah Jl 27 Juni P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

69 Mariah Jl 27 Juni P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

70 Siti Maimunah Jl 27 Juni P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

71 Jeranah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

72 Santi Jumiati Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

73 Kartini Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

74 Maryam Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

75 Salasiah Jl 27 Juni P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

76 Temmah S Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

77 Hj. Saidah Jl 27 Juni P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

78 Astuti Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

79 Mayah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

80 St Hadijah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

81 Rahidah T Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

82 Salasiah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

83 Mariah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

84 Ida Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

85 Bariah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

86 Becen Jl 27 Juni P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen


15


Kelamin



87 Masnah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

88 Raisyah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

89 Baderiah Jl Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

90 Murah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

91 Halimah Jl 27 Juni P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

92 Asiah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

93 Jamilah Jl 27 Juni P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

94 Maimunah Jl 27 Juni P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

95 Masniah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

96 Siti Fatimah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

97 Rayani Jl Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

98 Fatimah Jl 27 Juni P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

99 Murni Jl 27 Juni P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

100 Banduh Rampa Lama P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

101 Saniah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

102 Normah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen

103 Nisah Jl Titian Beringin P Tempat

Penjemuran Ikan

Tidak

Permanen


16

Gambar 7. Warga Terdampak Kegiatan Penjemuran Ikan dan Teras Bersama

Drone wilayah desa Rampa Kegiatan pemilahan hasil laut

Penjemuran ikan Bengkel perahu

Parkir Perahu Nelayan Kegiatan pemilahan hasil laut

Terdampak Teras Terdampak Teras + Ruang Tamu

Terdampak Teras Terdampak Teras + Ruang Tamu


17

Gambar 8. Peta Persil Warga yang Terdampak Kegiatan Teras Bersama


18

c. Luas tanah/bangunan terkena kegiatan Proyek

Dari hasil pendataan WTP terdapat 25 unit bangunan hunian yang harus dibongkar

sebagian karena kegiatan teras bersama, yaitu teras dan ruang tamu, dimana 3 WTP

dinding ruang tamu harus dibongkar, akan tetapi tidak merubah fungsi sebagai ruang

tamu. Pembongkaran dan pembangunan teras bersama ini akan dilaksanakan oleh

kontraktor yang ditunjuk oleh Pemerintah Daerah Kotabaru.

Kegiatan teras bersama membutuhkan lahan ± 1,5 meter dari jalan existing sepanjang

119,5 meter. dengan luasan total yang terdampak adalah seluas 179,25 m2 . Status

kepemilikan bangunan hunian terdampak di lokasi kegiatan teras bersama adalah milik

pribadi dengan bukti kepemilikan berupa segel tanah (Segel tanah adalah bukti

pernyataan penguasaan fisik bidang tanah dari kelurahan). Status peruntukan tanah

(tata ruang) untuk desa Rampa adalah permukiman, baik itu dari RTRW Kabupaten

Kotabaru maupun berdasarkan zonasi kelautan yang ditetapkan oleh Propinsi

Kalimantan Selatan.


19

Tabel 5. Luas Lahan Yang Terdampak Kegiatan Teras Bersama

No Nama WTP

Alamat

Fungsi Banguna

n Terdamp

ak

Kondisi Bangunan

Luas Existing

(m2)

Luas Yang Terdampak

(m2)

Status Lahan

Bukti Hak

Kepemilikan Atas Tanah

Legalitas bangunan

Foto Terdampak

Keterangan

1 Ramlan Jalan

Beringin RT. 8

Teras Semi

Permanen 35 7,5

Legal (Milik

Warga)

Segel Tanah

Belum

Ber IMB

22 Teras dan 3 Dinding Ruang tamu akan

dibongkar dan difungsikan kembali.

Pembongkaran, pengembalian fungsi

dan pembangunan teras bersama akan didanai oleh APBD

2 Jafar Jalan

Beringin

RT. 8

Teras

Semi

Permanen 24 6

Legal (Milik

Warga)

Segel Tanah Belum

Ber IMB

3 Safarudin Jalan

Beringin

RT. 8

Teras

Semi

Permanen 28 6

Legal (Milik

Warga)

Segel Tanah Belum

Ber IMB

4 M. Aidil Jalan

Beringin

RT. 8

Teras

Semi

Permanen 48 9

Legal (Milik

Warga)

Segel Tanah Belum

Ber IMB

5 Syamsir

Alam

Jalan

Beringin

RT. 8

Teras

Semi

Permanen 30 7,5

Legal (Milik

Warga)

Segel Tanah Belum

Ber IMB

6 Sumardi Jalan

Beringin

RT. 8

Teras

Semi

Permanen 30 7,5

Legal (Milik

Warga)

Segel Tanah Belum

Ber IMB

7 Ali Jalan

Beringin

RT. 8

Ruang Tamu

Semi Permanen

15 4,5

Legal (Milik

Warga)

Segel Tanah Belum

Ber IMB


20

No Nama WTP

Alamat

Fungsi Banguna

n Terdamp

ak

Kondisi Bangunan

Luas Existing

(m2)

Luas Yang Terdampak

(m2)

Status Lahan

Bukti Hak


Legalitas bangunan

Foto Terdampak

Keterangan

8 Mukrim Jalan

Beringin

RT. 8 Teras

Semi Permanen

80 3,75

Legal (Milik

Warga)

Segel Tanah

Belum

Ber IMB

9 Hj. Tepe Jalan

Beringin

RT. 8

Ruang

Tamu +

Teras

Semi

Permanen 48 12

Legal (Milik

Warga)

Segel Tanah

Belum

Ber IMB

10 H.

Abdullah

Jalan

Beringin

RT. 8

Teras

Semi

Permanen 48 9

Legal (Milik

Warga)

Segel Tanah

Belum

Ber IMB

11 Hj. Siti

Aisyah

Jalan

Beringin

RT. 8

Teras

Semi

Permanen 24 6

Legal (Milik

Warga)

Segel Tanah

Belum

Ber IMB

12 Syahrani Jalan

Beringin

RT. 8

Teras

Semi

Permanen 28 6

Legal (Milik

Warga)

Segel Tanah

Belum

Ber IMB

13 Abdul

Muthalib

Jalan

Beringin

RT. 8

Teras

Semi

Permanen 28 6

Legal (Milik

Warga)

Segel Tanah

Belum

Ber IMB

14 Junaidi Jalan

Beringin

RT. 8

Teras

Semi

Permanen 28 6

Legal (Milik

Warga)

Segel Tanah

Belum

Ber IMB

15 Zakaria Jalan

Beringin

RT. 8

Teras

Semi

Permanen 24 12

Legal (Milik

Warga)

Segel Tanah

Belum

Ber IMB


21

No Nama WTP

Alamat

Fungsi Banguna

n Terdamp

ak

Kondisi Bangunan

Luas Existing

(m2)

Luas Yang Terdampak

(m2)

Status Lahan

Bukti Hak


Legalitas bangunan

Foto Terdampak

Keterangan

16 Busra Jalan

Beringin

RT. 8

Teras

Semi

Permanen 30 7,5

Legal (Milik

Warga)

Segel Tanah

Belum

Ber IMB

17 Randy Jalan

Beringin

RT. 8

Teras

Semi

Permanen 24 6

Legal (Milik

Warga)

Segel Tanah

Belum

Ber IMB

18 Didin Jalan

Beringin

RT. 8

Teras

Semi

Permanen 24 6

Legal (Milik

Warga)

Segel Tanah

Belum

Ber IMB

19 H. Sindo Jalan

Beringin

RT. 8

Teras

Semi

Permanen 42 9

Legal (Milik

Warga)

Segel Tanah

Belum

Ber IMB

20 H. Mudin Jalan

Beringin

RT. 8

Teras

Semi

Permanen 28 6

Legal (Milik

Warga)

Segel Tanah

Belum

Ber IMB

21 Sandi Jalan

Beringin

RT. 8

Teras

Semi

Permanen 30 7,5

Legal (Milik

Warga)

Segel Tanah

Belum

Ber IMB

22 Mustama

r

Jalan

Beringin

RT. 8

Teras

Semi

Permanen 28 6

Legal (Milik

Warga)

Segel Tanah

Belum

Ber IMB

23 Syafrudin Jalan

Beringin

RT. 8

Ruang Tamu

Semi Permanen

24 6

Legal (Milik

Warga)

Segel Tanah

Belum

Ber IMB


22

No Nama WTP

Alamat

Fungsi Banguna

n Terdamp

ak

Kondisi Bangunan

Luas Existing

(m2)

Luas Yang Terdampak

(m2)

Status Lahan

Bukti Hak


Legalitas bangunan

Foto Terdampak

Keterangan

24 Markasih

N

Jalan

Beringin

RT. 8

Teras

Semi

Permanen 35 7,5

Legal (Milik

Warga)

Segel Tanah

Belum Ber IMB

25 Sulaiman Jalan

Beringin

RT. 8

Teras

Semi

Permanen 42 9

Legal (Milik

Warga)

Segel Tanah

Belum Ber IMB

825 179.25


23

d. Aset lainnya yang terdampak

Hasil pendataan yang dilakukan, kegiatan usaha atau penghidupan warga masih tetap

bisa berjalan dengan memanfaatkan lahan sekitar yang tidak terkena lokasi

pelaksanaan infrastruktur. Tidak ditemukan adanya sarana utilitas umum yang

terdampak, dengan tidak adanya permasalahan tersebut Pokja PKP Kabupaten

Kotabaru dan Satker PKP Badan Perencanaan Pembangunan Daerah yang didampingi

oleh KOTAKU, tetap melakukan koordinasi dengan pihak-pihak terkait, untuk

pengawasan pada saat melakukan kegiatan sebagai bentuk antisipasi dalam

pelaksanaan kegiatan. Hal ini dimaksudkan sebagai tindakan preventif ketika

pengerjaan memerlukan alat berat dalam pembongkaran akses jalan masuk maupun

dalam pengerjaan proyek itu sendiri. Menjaga kemungkinan dari resiko kecelakaan

kerja seperti tersengat listrik, tumbangnya tiang listrik, tiang telepon dan putusnya

pipa PDAM.

e. Prinsip-prinsip dasar pengadaan lahan dan atau Relokasi

a) Proyek sedapat mungkin menghindari pengadaan lahan dan relokasi;

b) Jika pengadaan lahan tidak dapat dihindarkan, maka proyek akan meminimalkan

kebutuhan pengadaan lahan dan relokasi;

c) Pengadaan lahan akan dilakukan melalui proses konsultasilrembug yang bermakna

dengan WTP

d) Proses pengadaan lahan akan dilakukan secara partisipatif, transparan dan adil

e) Pengadaan lahan diarahkan untuk memperbaiki kehidupan dan penghidupan serta

kondisi lingkungan yang lebih baik bagi WTP

f) WTP yang terkena pengadaan lahan akan diberikan penggantian dengan berbagai

opsi untuk kehidupan, penghidupan dan kondisi lingkungan yang lebih baik

g) Proses pengadaan lahan serta kompensasi ditetapkan berdasarkan kesepakatan

antara WTP dan pemerintah kabupaten/kota melalui konsultasi rembug


24

Tabel 6. Rekapitulasi Hasil Survey dan Pendataan Warga Yang Terdampak Proyek

No Warga dan aset aset terdampak

proyek Satuan

Lokasi Desa Rampa

Jumlah Jl. Titian Beringin

Jl. Beringin Jl. 27 juni

Jl. Dermaga

Jl. TPI Dermaga

Jl. TPI Samudra

Jl Rampa

Jl. Rampa Lama

Jl. Masjid

Ar Rahman

1 Warga terdampak

Jumlah Warga KK 57 30 16 6 6 6 4 2 1 128

Jiwa 57 92 16 6 6 6 4 2 1 190

Jumlah Perempuan KK 52 8 16 6 6 6 4 1 1 100

Jumlah Bangunan / Rumah

unit - 25 - - - - - - - 25

2

Rumah dan bangunan terdampak kerusakan/ pemotongan

Rumah unit - 25 - - - - - - - 25

Rumah sebagai tempat usaha

unit - - - - - - - - -

-

Tempat Usaha unit 57 5 16 6 6 6 4 2 1 103

Fasum unit - - - - - - - - - -

3 Jumlah bidang tanah yang dibebaskan

Tanah milik warga M2 - 119,5 - - - - - - - 120

Tanah milik pemerintah

M2 - - - - - - - - - -

4 Aset- aset terdampak

Teras unit - 22 - - - - - - - 22

Ruang Tamu unit - 1 - - - - - - - 1

Teras dan Ruang Tamu unit - 2 - - - - - - - 2

Penjemuran Ikan unit 57 5 16 6 6 6 4 2 1 103

5

Perkiraan nilai asset

terdampak (perkiraan nilai perbaikan dan pengembalian

Teras Rp - 29.574.700 - - - - - - - 29.574.700

Ruang Tamu Rp - 1.708.680 - - - - - - - 1.708.680

Teras dan Ruang Tamu Rp - 2.858.360 - - - - - - - 2.858.360

Penjemuran Ikan Rp - - - - - - - - -

-


25

fungsi asset terdampak

6 Perkiraan nilai pembongkaran

Teras Rp - 4.400.000 - - - - - - - 4.400.000

Ruang Tamu Rp - 200.000 - - - - - - - 200.000

Teras dan Ruang Tamu Rp - 400.000 - - - - - - - 400.000

Penjemuran Ikan Rp - - - - - - - - - -

7

Bentuk kompensasi yang diberikan kepada WTP

- - - - - - - -

-

Pembongkaran dan pembangunan kembali

Sendiri unit - - - - - - - - -

-

Kontraktor unit - 25 - - - - - - -

25

Luasan perbaikan dan pengembalian fungsi asset terdampak

Konstruksi Beton M2 - - - - - - - - -

-

Konstruksi kayu M2 - 179,25 - - - - - - -

179

Jumlah Total pembongkaran dan perbaikan

Konstruksi kayu Rp -

200.000.000 - - - - - - -

200.000.000


26

4. Penilaian Aset dan Skema Kompensasi

a. Kompensasi yang ditawarkan

Dalam proses rembug dan konsultasi publik yang dilakukan berbagai opsi

disampaikan kepada WTP, seperti gambaran rencana kegiatan dengan menampilkan

gambar ilustrasi before after, pelaksanaan kegiatan penanganan kumuh pesisir

kampung nelayan, dengan tujuan memberikan gambaran bagi warga terkait

permukiman yang kondisi yang lebih baik, teratur, tertata dan lebih rapih. Melihat

rencana penataan Kawasan yang akan dilakukan, warga mendukung dengan

sepenuhnya dan bentuk dukungan yang disepakati dengan Pemerintah Daerah

Kabupaten Kotabaru membangun/renovasi teras bersama dan memperbaiki bagian

depan rumah yang terpotong sehingga berfungsi kembali dengan pembiayaan dari

Pemerintah Kotabaru. Pembangunan dan perbaikan teras bersama dan bagian depan

rumah yang terpotong dirancang/desain oleh Konsultan Perencana yang ditunjuk oleh

Pemerintah Kotabaru, konsultan membuat desain penataan teras bersama dan rencana

kebutuhan dana rehabilitasi dan perbaikan yang dikonsultasikan dengan WTP. Dalam

hal ini Pemerintah Kotabaru tidak merekrut tim penilai independen, melalui Dinas

Perumahan Rakyat, Permukiman dan Pertanahan dan konsultan perencana melakukan

penilaian kebutuhan biaya. Hasil penilaian tim Konsultan terkait kebutuhan biaya

renovasi teras bersama dan perbaikan bangunan terdampak pembangunan, berupa

ruang tamu adalah seperti rincian tabel anggaran biaya di bawah ini:

Tabel 7. Rencana Anggaran Biaya Untuk Pembongkaran dan Pengembalian Fungsi WTP

No. Nama WTP Alamat Jenis asset terdampak

Volume terdampak

(m2)

Nilai Biaya Pembongkaran

(Rp)

Nilai Perbaikan &

Pengembalian Fungsi (Rp)

Nilai Pembongkaran

dan Pengembalian

Fungsi (Rp.)

1 Ramlan Jalan Beringin

RT. 8 Teras 7,5 200.000- 4.400.000,00 4.600.000,00

2 Jafar Jalan Beringin

RT. 8 Teras 6 200.000 5.544.000,00 5.744.000,00

3 Safarudin Jalan Beringin

RT. 8 Teras 6 200.000- 3.818.000,00 4.018.000,00

4 M. Aidil Jalan Beringin

RT. 8 Teras 9 200.000- 5.210.000,00 5.410.000,00

5 Syamsir Alam

Jalan Beringin RT. 8

Teras 7,5 200.000 7.905.000,00 8.105.000,00

6 Sumardi Jalan Beringin

RT. 8 Teras 7,5 200.000- 5.225.000,00 5.425.000,00

7 Ali Jalan Beringin

RT. 8 Ruang Tamu

4,5 200.000 5.596.000,00 5.796.000,00

8 Mukrim Jalan Beringin

RT. 8 Teras 6 200.000- 7.800.000,00 8.000.000,00


27

No. Nama WTP Alamat Jenis asset terdampak

Volume terdampak

(m2)

Nilai Biaya Pembongkaran

(Rp)

Nilai Perbaikan &

Pengembalian Fungsi (Rp)

Nilai Pembongkaran

dan Pengembalian

Fungsi (Rp.)

9 Hj. Tepe Jalan Beringin

RT. 8

Ruang Tamu + Teras

10,5 200.000- 8.523.000,00 8.723.000,00

10 H. Abdullah Jalan Beringin

RT. 8 Teras 9 200.000- 8.857.000,00 9.057.000,00

11 Hj. Siti Aisyah


Teras 6 200.000 9.645.000,00 9.845.000,00

12 Syahrani Jalan Beringin

RT. 8 Teras 6 200.000- 5.240.000,00 5.440.000,00

13 Abdul Muthalib


Teras 6 200.000- 6.732.000,00 6.932.000,00

14 Junaidi Jalan Beringin

RT. 8 Teras 6 200.000 5.333.000,00 5.533.000,00

15 Zakaria Jalan Beringin

RT. 8 Teras 12 200.000 8.732.000,00 8.932.000,00

16 Busra Jalan Beringin

RT. 8 Teras 7,5 200.000 8.347.000,00 8.547.000,00

17 Randy Jalan Beringin

RT. 8 Teras 6 200.000 5.197.000,00 5.397.000,00

18 Didin Jalan Beringin

RT. 8 Teras 6 200.000 5.236.000,00 5.436.000,00

19 H. Sindo Jalan Beringin

RT. 8 Teras 9 200.000 6.694.000,00 6.894.000,00

20 H. Mudin Jalan Beringin

RT. 8 Teras 6 200.000 6.638.000,00 6.838.000,00

21 Sandi Jalan Beringin

RT. 8 Teras 7,5 200.000- 8.070.000,00 8.270.000,00

22 Mustamar Jalan Beringin

RT. 8 Teras 6 200.000 5.614.000,00 5.814.000,00

23 Syafrudin Jalan Beringin

RT. 8 Ruang Tamu

6 200.000 8.376.000,00 8.576.000,00

24 Markasih N Jalan Beringin

RT. 8 Teras 7,5 200.000- 5.780.000,00 5.980.000,00

25 Sulaiman Jalan Beringin

RT. 8 Teras 9 200.000 6.359.000,00 6.559.000,00

Pekerjaan Persiapan + PPn

35.129.000,00 35.129.000,00

Total 179,25 5.000.000,00 195.000.000,00 200.000.000,00

b. Nilai Bongkaran dan Perbaikan Bangunan Bersangkutan

Dalam kegiatan ini penentuan nilai atas bangunan yang terkena dampak, dilakukan oleh

tim teknis dari Pemerintah Kabupaten Kotabaru yang melakukan estimasi pembiayaan

aset milik WTP dengan melakukan crosscek lapangan dan sekaligus menghitung biaya

pembangunan dengan menggunakan acuan Standar Harga Barang dan Jasa Tahun 2020,

Untuk Kepentingan Pemerintah Tahun Anggaran 2020, Kabupaten Kotabaru, sehingga

bisa dipastikan perhitungan yang dilakukan sudah memenuhi standar perhitungan


28

kabupaten Kotabaru. Untuk pembongkaran bangunan terdampak kegiatan

pembangunan teras bersama, baik itu teras maupun ruang tamu menggunakan

perhitungan secara Lumpsum berdasarkan kesepakatan tim Konsultan dan WTP (BA

Terlampir)

c. Keberhakan WTP

Warga menyetujui dan mendukung rencana kegiatan penataan Kawasan Pesisir di desa

Rampa, Pemerintah Kabupaten Kotabaru akan memberikan fasilitas dan bantuan

terhadap WTP yang terdampak tempat menjemur ikannya berupa lokasi sementara

penjemuran ikan, lokasi penjemuran ikan menetap setelah selesainya penataan

Kawasan Pesisir dan peningkatan kapasitas usaha warga terdampak seperti pelatihan-

pelatihan dari Dinas Perdagangan serta Dinas Kelautan dan Perikanan, sedangkan untuk

kehilangan aset terpotong kegiatan teras bersama, Pemerintah Daerah Kotabaru juga

memberi bantuan untuk pembongkaran, hak mengembalikan fungsi aset bangunan

terpotong dan pembangunan teras bersama yang dananya bersumber dari APBD II

Kotabaru TA 2020.

Tabel 8. Hak WTP dan Dukungan Pemda

No Kegiatan Jumlah Keberhakan WTP Dukungan pemda 1 Penjemuran

Ikan 103 KK 1. Penggantian

tempat penjemuran ikan sesui yang lama dan layak

2. Mendapat lokasi tempat penjemuran sementara

3. Mendapat lokasi tempat penjemuran menetap

4. Warga akan menjemur ikan didekat rumah masing-masing

5. Mendapat hak pemulihan penghidupan

1 Memberikan kompensasi atas tempat penjemuran ikan yang terdampak, jika disepakati (opsional)

2 Menyediakan tempat penjemuran ikan sementara di halaman Gudang dg luas 100 m² dan konstruksi kayu

3 Menyediakan lokasi tempat penjemuran ikan menetap

4 Mengikutsertakan WTP dalam pelatihan-pelatihan peningkatan kapasitas untuk meningkatkan penghidupan, seperti dari Dinas Kelautan dan Perikanan serta Dinas Perdagangan

2 Teras

Bersama 25 nit 1. Mendapat

penggantian aset yang setara dan lebih baik

2. Mendapat bantuan untuk pembongkaran dan perbaikan kembali bangunan terdampak

1. Menyediakan dana penggantian aset terdampak yang setara dan lebih baik dari APBD Kotabaru TA 2020.

2. Menyediakan bantuan dana untuk pembongkaran dan perbaikan kembali bangunan terdampak yang bersumber dari APBD Kotabaru TA 2020.


29

d. Bentuk kompensasi yang diinginkan warga

- Bentuk kompensasi kepada WTP yang dilakukan atas bangunan yang dibongkar

akan diganti sesuai hak WTP seperti tercantum dalam table diatas (table 8), dengan

tujuan mengembalikan fungsi teras menjadi teras bersama yang disepakati dalam

aturan bersama

- Bentuk kompensasi kepada WTP tempat penjemuran ikan selama dilakukan

pembangunan, akan memperoleh tempat penjemuran ikan sementara yang telah

disepakati bersama dan ketika tempat penjemuran ikan baru telah terbangun WTP

akan menggunakan tempat tersebut.

e. Rencana Pemindahan Sementara Penjemuran Ikan

Pada dasarnya tempat penjemuran ikan yang ada sekarang adalah tempat tambatan

perahu dengan konstruksi kayu yang digunakan warga untuk menjemur ikan secara

bergantian. Pada saat pelaksanaan pembangunan dermaga akan mengganggu kegiatan

penjemuran ikan, sehingga lokasi penjemuran ikan akan dipindahkan ke tempat

sementara yang berjarak dalam radius ± 500 m dari tempat semula dengan luas ± 400

m².

Setelah pekerjaan penataan kawasan selesai, 103 unit penjemuran ikan akan

dipindahkan ke tempat menetap yaitu: 50 unit penjemuran ikan terdampak akan

diarahkan ke tempat penjemuran ikan yang sudah terbangun di dekat dermaga apung,

sedangkan 53 unit lainnya akan diarahkan ke titik-titik penjemuran ikan di tanggul

kanal-kanal.

Tabel 9. Kondisi Tempat penjemuran ikan

No Tempat jemur Ikan Lokasi Luas (m2)

1

Semula

Kanal -

Dermaga 400

2

Sementara

RT. 04 400

RT. 12 270

3

Menetap

Kanal 432

Dermaga 180


30

Gambar 9. Denah tempat penjemuran ikan awal dan tempat penjemuran sementara

Gambar 10. Tempat Penjemuran Sementara

Pemilik Lahan : Hj Kartini

Luas Lahan : 10 x 20 m

Pemilik Lahan : Burahim


Pemilik Lahan : H Nurdin


Penetapan Lokasi tempat penjemuran sementara tersebut telah disepakati dengan pemilik

yang dikuatkan dengan surat pernyataan (terlampir).


31

f. Pemberian kompensasi dan pembiayaan

Bentuk kompensasi kepada WTP yang asetnya dibongkar akan diganti dalam bentuk

pengembalian fungsi dan pembangunan teras bersama. Kegiatan pengembalian fungsi

dan pembangunan teras bersama akan dilaksanakan oleh Pemerintah Daerah melalui

kontraktor dengan sumber dana dari APBD II Kotabaru TA 2020. Waktu pelaksanaan

disepakati mulai bulan Juni 2020, atau bersamaan dengan pelaksanaan infrastruktur

kegiatan skala Kawasan.

g. Organisasi atau komite yang bertanggung jawab.

Dalam pelaksanaan kegiatan ini dipimpin oleh Kepala Badan Perencana Pembangunan

Daerah Kabupaten Kotabaru sebagai pihak pemrakarsa, dibantu oleh konsultan

pendamping KOTAKU yang bertugas memfasilitasi rembug-rembug dalam konsultasi

publik antara pemerintah dan warga terdampak proyek, agar kedepannya tidak terjadi

masalah sengketa lahan/aset, serta tidak adanya pihak-pihak yang merasa dirugikan.

5. Proses Rembug dan Konsultasi

a. Bagaimana konsultasi publik dilaksanakan;

Konsultasi Publik adalah bertujuan mengenali berbagai permasalahan, pandangan,

tanggapan, harapan, keinginan, kekhawatiran, kebutuhan, dan sikap warga terhadap

rencana kegiatan yang akan dilakukan di lokasi tersebut, agar warga terdampak tahu

betul akan tujuan perencanaan yang dibuat. Sedangkan manfaat dari adanya konsultasi

publik bagi warga dan pemerintah (dalam hal ini sebagai pemrakarsa) adalah :

Sebagai dasar untuk melakukan pelingkupan

Mengidentifikasi dampak potensial

Memilih metode yang sesuai untuk digunakan

Mencegah kesalahpahaman masyarakat

Metode Konsultasi Publik

Ceramah dan tanya jawab

Focus Group Discussion (FGD)/ Diskusi kelompok (Diskusi Kelompok Terarah)

b. Dimana konsultasi dilaksanakan

Konsultasi publik bisa dilaksanakan di rumah warga terdampak, di tempat-tempat

strategis tempat berkumpulnya warga, bisa di kelurahan, balai warga, warung makan

sekitar tapak, dan tempat tempat umum berkumpulnya warga yang mudah dijangkau

dan mudah untuk akses warga. Agar masyarakat tau adanya pertemuan, dan rembug-

tembug ini biasanya akan disampaikan melalui undangan resmi yang difasilitasi oleh

BKM dan pihak Kelurahan, juga bisa disampaikan dari pesan lisan yang disebarkan

oleh warga desa lingkup kawasan pesisir dan pusat kota yang masuk dalam lokasi

proyek.


32

Gambar 11. Rembug Konsultasi Publik di Kantor Desa Rampa

c. Siapa saja yang berpartisipasi dalam konsultasi Publik Pihak yang perlu terlibat dan berpartisipasi aktif dalam Konsultasi Publik: Pemrakarsa dalam hal ini adalah Badan Perencanaan Pembangunan Daerah

Kabupaten Kotabaru. Masyarakat di tapak

proyek & sekitarnya Pemerintahan

desa/kelurahan beserta aparatnya

Babinkamtibmas sebagai pihak aparat yang mendampingi masyarakat

Konsultan KOTAKU sebagai pendamping program.

d. Berita Acara

Perlu dibuat berita acara

yang ditandatangani oleh

seluruh peserta, serta daftar

hadir peserta untuk setiap konsultasi yang dilakukan. Setiap momen rembug warga

yang dilakukan selalu direkam dan didokumentasikan pada setiap pertemuan dengan

warga terutama warga terdampak proyek untuk selalu dapat menampung aspirasi,

saran, gagasan dan tanggapan warga.

Tabel 10. Hasil Proses rembug dan konsultasi


33

No Tanggal Lokasi Topik

Bahasan Kesepakatan dan Unsur

Peserta Unsur Peserta L P

1. 17 Januari 2019

Kantor Desa Rampa

Sosialisasi awal rencana penataan Bersama kegiatan skala kawasan

- Warga desa Rampa sepakat dengan adanya kegiatan penataan bersama skala kawasan

- Masyarakat antusias dengan adanya kegiatan skala kawasan tersebut

- Penataan kawasan pesisir untuk mengurangi kekumuhan Desa Rampa

- Mewujudkan kolaborasi penanganan kumuh

- Dengan kegiatan skala kawasan dapat mendukung terwujudnya permukiman perkotaan yang layak huni, produktif dan berkelanjutan.

20 5 Unsur: - 6 orang Aparat

Desa - 19 Orang warga

desa Rampa

2. 1 Februari 2019

Kantor Desa Rampa

Konsep Skala kawasan

Masyarakat menyiapkan data untuk jumlah kapal, data rumah yang terkena konsep peninggian tiang rumah

13 2 Unsur peserta : - 1 orang Aparat

Bappeda - 1 orang, Kepala Desa - 2 orang Aparat Desa, - 6 orang Ketua RT, - 1 orang Tokoh

Masyarakat dan - 4 orang Perwakilan

Masyarakat 3 4 Februari

2019 Ruang Rapat Bappeda

Kelengkapan Dokumen Skala kawasan

- Koordinasi dengan Dinas Lingkungan Hidup terkait dokumen UKL-UPL

- Pendataan WTP Untuk keperluan Dokumen RPL Kegiatan Skala Kawasan

15 5 Unsur peserta : - 5 orang, Kepala

Bappeda dan staff. - 3 orang Kepala Dinas

Perkimta, dan staff - 1 orang Perwakilan

DP3AP2KB, - 1 orang Perwakilan

DCKTR, - 1 orang CE TMC, - 1 orang Perwakilan

DLH, - 1 orang Perwakilan

PDAM, - 7 orang fasilitator

KOTAKU 4 12

Februari 2019

Ruang Rapat Sekretaris Daerah

Penyusunan Dokumen UKL-UPL

- Penapisan Jenis Dokumen Lingkungan

- Penyusunan Dokumen UKL-UPL

12 7 Unsur peserta : - 2 orang, Sekertaris

Daerah Kotabaru dan staff,

- 2 orang, Kepala Bappeda dan staff


34




- 1 orang Satker PIP Kotabaru,

- 1 orang Perwakilan DCKTR,

- 1 orang Perwakilan DPRPP,

- 2 orang Perwakilan Disperkimta,

- 3 orang Perwakilan DLH,

- 2 orang Fasilitator Dinas Kesehatan,

- 5 orang fasilitator KOTAKU

5 21 Februari 2019

Kantor Desa Rampa

Konsep Skala Kawasan

- Warga bersedia kegiatan penjemuran ikan dipindahkan

- Warga siap mendukung pembangunan kegiatan skala kawasan

- Warga pindah ke tempat jemur sementara saat kegiatan pembangunan Ruang Terbuka, pembangunan jalan dan tempat penjemuran ikan mulai dilaksanakan rencana bulan Agustus/ September 2020.

- Warga pindah ke tempat jemur akhir setelah satu minggu tempat penjemuran baru telah terbangun.

10 11 Unsur peserta:

- 21orang Perwakilan Masyarakat

6 14 Maret 2019

Ruang Rapat Bappeda

Rembug konsultasi Publik

Penajaman Konsep Skala Kawasan

19 7 Unsur peserta : - 2 orang Sekertaris

Daerah Kotabaru, - 3 orang Kepala

Bappeda dan staff - 1 orang Satker PIP

Kotabaru, - 1 orang Perwakilan

Dinas Perkimtan, - 2 orang Perwakilan

Dinas Ketahanan Pangan,

- 2 orang Perwakilan DLH,

- 2 orang Perwakilan Dinas Perikanan,

- 1 orang Perwakilan Dinas PRPP,

- 2 orang staf PM-IPW, - 1 orang Perwakilan

Kec. Pulau Laut Utara,


35




- 1 orang Aparat Desa Rampa,

- 2 orang CE TMC, - 6 orang fasilitator

KOTAKU 7 23 Maret


Penyusunan Dokumen UKL-UPL

Dokumen UKL-UPL dalam proses pemeriksaan untuk selanjutnya dibuatkan rekomendasi teknis ijin lingkungan

13 5 Unsur peserta : - 4 orang Kepala

Bappeda dan staff - 1 orang Satker PIP

Kotabaru, - 1 orang Perwakilan

Dinas Perkimtan, - 2 orang Perwakilan

DLH, - 3 orang Perwakilan

DPRPP, - 1 orang Konsultan

TPSP, - 5 orangfasilitator

KOTAKU 8 25 Maret


KBIK Konsep Desain

Pematangan Konsep Tematik, tuangkan kedalam desain teknis DED tim perencana ada 2, Makro (kawasan kumuh pesisir dan kumuh pusat kota) dan Mikro (TPST)

9 6 Unsur : 1 orang (P) Kepala Bappeda, 1 orang (L) Satker PIP Kotabaru, 2 orang (L) dan 1 orang (P) staff Bappeda, 1 orang (L) dan 2 orang (P) Perwakilan DCKTR, 1 orang (P) Perwakilan Dinas Perkimta, 1 oramg (L) Perwakilan Dinas Perumahan Rakyat, 2 orang (L) Perwakilan DLH, 1 orang (L) Konsultan Perencana, 1 orang (L) CE TMC, 1 orang (L) dan 1 orang (P) fasilitator KOTAKU

9 1 April 2019

Ruang Rapat Bappeda

KBIK Dokumen UKL-UPL

Proses penilaian dokumen UKL-UPL telah dilaksanakan dan dalam proses penyusunan final dan proses pembuatan rekomendasi teknis kemudian penerbitan Izin Lingkungan

9 5 Unsur : 1 orang (P) Kepala Bappeda, 3

orang (L) dan 1 orang (P) staff Bappeda, 1

orang (L) Perwakilan DLH, 1 orang (P) Staff IPW, 1 orang (L) CE

TMC, 4 orang (L) dan 2 orang (P) fasilitator

KOTAKU 10 9

September 2019

Ruang Rapat Bappeda

KBIK Perbaikan DED

- Penajaman konsep dengan tujuan wisata

- Perlu pendetailan terkait wisata rampa

- Titik parkir untuk kawasan wisata

- Jaringan struktur belum

14 7 Unsur : 12 orang Pemda 4 orang KMW 3 Orang TMC 1 Orang Aparat Desa

1 Orang Aparat Kecamatan


36




terlihat jelas karena belum terkoneksi dengan jalan utama.

11 26 September 2019

Ruang Rapat Bappeda

Perbaikan DED

- Perhitungan RAB menyesuaikan analis

- Penajaman Konsep sesuai karakter kawasan pesisir

8 3 Unsur : 1 orang (L) Kepala Bappeda, 1 orang (L) dan 1 orang (P) staff Bappeda, 2 orang (L) dan 1 orang (P) TMC, 4 orang (L) dan 1 orang (P) fasilitator KOTAKU

12 21 Oktober 2019

Ruang rapat Bappeda

Rakoor Hasil Ekspose Revisi DED

- Pengelolaan sampah dibuat perzona

- Membuat tempat penjemuran ikan yang lebih bersih agar menjadi daya tarik wisatawan

- Perlu mempertimbangkan desain lampu dan tempat duduk untuk RTH.

6 4 Unsur : 1 orang (L) Kepala Bappeda, 2 orang (L) dan 1 orang (P) staff Bappeda, 1 orang (P) Dinas Perumahan, 1 orang (L) dan 1 orang (P) TMC, 2 orang (L) dan 1 orang (P) fasilitator KOTAKU

13 22 Oktober 2019

Ruang Rapat Bappeda

Ekspose Masterplan dan DED

- Menambahkan bebarapa alternative akses masuk dan penyediaan lahan parkir di kawasan pesisir

- Perlu adanya akses jalur masuk kawasan yang lebar dan menarik dan ditambah dengan pintu gerbang utama sebagai daya tarik pengunjung

- Menelusuri kepemilikan tanah daerah sekitar pesisir, jika lahan masih asset pemerintah daerah akan digunakan sebagai alur masuk kawasan dan alternative pembuatan IPAL komunal

16 8 Unsur : 1 orang (L) Kepala Bappeda, 3 orang (L) dan 1 orang (P) staff Bappeda, 1 orang (P) Staff Ahli BPI, 1 orang (L) Satker PIP, 2 orang (L) Perwakilan DPRPP, 1 orang (L) Perwakilan DTPHP, 1 orang (P) Perwakilan Disdukcapil, 2 orang (P) Perwakilan DLH, 1 orang (L) Perwakilan Kecamatan Pulau Laut Utara, 1 orang (P) Perwakilan Kelurahan Kotabaru Tengah, 1 orang (P) Aparat Desa Rampa, 2 orang (L) Perwakilan LPPM Unhas, 2 orang (L) dan 1 orang (P) TMC, 2 orang (L) dan 1 orang (P) fasilitator KOTAKU

14 19 November 2019

Ruang Rapat Bupati

Konsep Kawasan

- Integraasi kawasan harus terlihat, kawasan siring laut, dermaga 4 serangkai, pasar, dan kawasan kampung nelayan

- Pola penanganan kawasan harus melihat

17 2 Unsur : 1 orang (L) Bupati Kotabaru, 1 orang (L) staff Sekertariat Daerah, 1 orang (L) Kepala Bappeda, 1 orang (L) dan 1 orang (P) staff Bappeda, 2 orang (L)


37




dan memperhatikan pola ruang seperti lahan parkir, akses dan sirkulasi pengunjung.

Perwakilan Dinas Perikanan Kotabaru, 2 orang (L) Perwakilan DPRPP, 4 orang (L) Perwakilan OPIN, 3 orang (L) Perwakilan LPPM Unhas, 2 orang (L) dan 1 orang (P) fasilitator KOTAKU

15 20 November 2019

Ruang Rapat Bappeda

Penguatan Kapasitas

- Penajaman konsep dipercepat dan dibantu langsung oleh tim OSP

- Konsep sesuaikan dengan pola kehidupan nelayan.

10 2 Unsur : 1 orang (L) Kepala Bappeda, 3

orang (L) dan 1 orang (P) staff Bappeda, 1

orang (L) Satker PIP, 1 orang (L) Perwakilan DPRPP, 1 orang (L) Perwakilan LPPM

Unhas, 3 orang (L) dan 1 orang (P) fasilitator

KOTAKU 16 28

November 2019

Ruang rapat Bappeda

Penajaman Konsep

- Adanya perubahan wajah kawasan

- Kolaborasi setiap Dinas terkait untuk kegiatan perubahan wajah

- Penyuluhan untuk PHBS.

9 3 Unsur : 2 orang (L) staff Bappeda, 1 orang (P) Perwakilan Dinas Perumahan, 1 orang (L) TMC, 6 orang (L) dan 2 orang (P) fasilitator KOTAKU

17 21 Januari 2020

Ruang Rapat Bappeda

Rencana tindak lanjut Ekspose

- Tindak lanjut izin lokasi dan pengelolaan asset

- Surat/BA terkait pembatasan area permukiman dan pembentukan tim taksir

- Surat minat warga terkait IPAL Komunal

- Aturan Bersama dan kesepakatan warga terkait badan jalan.

26 6 Unsur : 1 orang (P) Kepala Bappeda, 4 orang (L) dan 1 orang (P) staff Bappeda, 2 orang (L) Perwakilan DKP Propinsi, 1 orang (L) Perwakilan DLH, 1 orang (L) Perwakilan Dinkes, 1 orang (L) Perwakilan Dinas Perkim, 2 orang (L) dan 1 orang (P) Perwakilan Dinas PUPR, 1 orang (L) Perwakilan Dinas PRPP, 1 orang (L) Perwakilan Dinas FRAP, 3 orang (L) dan 1 orang (P) TMC, 4 orang (L) dan 2 orang (P) fasilitator KOTAKU


38




18. 21 Januari 2020

Ruang Kerja Sekda

Perencanaan Penganggaran teras bersama

- Kegiatan teras Bersama dianggarkan oleh Dinas Perumahan Rakyat Permukiman dan Pertanahan

- Warga sepakat dengan hasil perhitungan RAB dan setuju dengan konsep yang ditawarkan.

9 8 Unsur : 1 orang (L) Sekertaris Daerah Kotabaru , 1 orang (P) Kepala Bappeda, 6 orang (P) staff Bappeda, 2 orang (L) TMC, 3 orang (L) dan 1 orang (P) fasilitator KOTAKU

19. 12 Februari 2020

Kantor Desa Rampa

Sosialisasi dan kesepakatan warga untuk kegiatan teras bersama skala kawasan

- Warga RT.08 setuju dengan kegiatan teras bersama

- Tidak ada lagi barang-barang (tong air, drum dll) yang diletakkan lagi di badan jalan, baik jalan utama (Paving) maupun di jalan titian beton

- Tidak ada lagi yang membuang sampah dalam bentuk apapun ke laut ataupun ke bawah rumah, karena akan diberikan sanksi sosial apabila terlihat, misalnya diumumkan di masjid bahwa si pembuang samapah jangan membuang sampah ke laut

- Setiap rumah harus menyediakan tempat sampah, misalnya meletakkan sampah yang dibuang dalam plastik, jadi pengelola sampah lebih mudah dalam pengambilan samapah

- Mengadakan gotong royong atau aksi bersih secara rutin yang melibatkan masyarakat dilingkungan sekitar

- Kegiatan pembangunan teras bersama direncanakan pada bulan Juli 2020.

23 4 Unsur : 2 orang Aparat Desa 25 orang WTP


Kantor Desa Rampa

Sosialisasi pembangunan ruang terbuka public

- Warga sepakat dan menerima dengan pembangunan ruang terbuka tersebut

- Masyarakat menerima konsekuensi untuk memindah tempat

- 103 Unsur : 1 orang fasilitator KOTAKU 102 orang WTP


39




penjemuran ikan - Pendataan masyarakat yang menggunakan lantai untuk penjemuran ikan

- Masyarakat setuju untuk tidak menjemur ikan di pinggir jalan.


Kantor Desa Rampa

Kesepakatan warga terhadap pembangunan ruang terbuka public

- Warga setuju dan sepakat untuk kegiatan ruang terbuka public

- Warga sepakat dengan hasil pendataan warga terdampak (103 orang)

- Warga sepakat untuk pindah menjemur ikan ke lokasi sementara yang tidak jauh dari penjemuran ikan yang semula dan menjemur di tempat warga yang tidak terdampak

- Rencana penempatan lantai jemur yang baru adalah satu minggu sebelum proyek dimulai.

2 101 Unsur : 1 orang fasilitator KOTAKU 102 orang WTP

6. Mekanisme Pengaduan dan Penyampaian Keluhan

Setiap pembangunan selalu berdampak baik positif maupun negatif, begitu pula pendapat

warga terdampak mereka selalu punya saran, ide, gagasan, tanggapan, masukan dan lain-

lain, sehingga masyarakat butuh wadah untuk menyalurkan aspirasi mereka. Kabupaten

Kotabaru memiliki wadah komunikasi sebagai tempat warga masyarakat Kabupaten

Kotabaru jika ingin menyampaikan aspirasi, bisa melalui media sosial Pemerintah

Kabupaten Kotabaru seperti media sosial Instagram dengan ig @Kotabaruinfo, media

sosial facebook Pemda Kotabaru Info. dan melalui website Bappeda Kotabaru :

www.bappeda-kotabaru.info atau pengaduan dapat dilakukan melalui kontak person

sekretariat LKM “ Anak Nelayan” di nomor 085346088161 (Ahmad Redho) dan nomor

081349603927 (Samsir Alam/Kades) yang mudah diakses oleh WTP jika ada masukan,

saran dan keluhan.

Pengaduan juga dapat disampaikan langsung melalui website kotaku : email

([email protected]) atau sms pengaduan ditingkat pusat pada nomer kontak 0817148048

dan ruang pengaduan secara online (http://www.p2kp.org/pengaduan.asp?catid=1);

Berdasarkan keluhan, keberatan dan usulan yang disampaikan WTP, maka Pemerintah

Kabupaten Kotabaru melalui Badan Perencanaan Pembangunan Daerah dan Tim Monev

melakukan tindak lanjut atas pengaduan tersebut,

Hasil tindak lanjut atau investigasi tersebut akan diinformasikan kepada Warga

Terkena Proyek (WTP) paling lambat dalam jangka waktu 12 hari untuk

http://www.bappeda-kotabaru.info/


40

kemudian dimusyawarahkan dengan WTP untuk diupayakan pemecahanannya

berdasarkan prinsip win-win solution

Penyelesaian masalah atau penanganan atas keluhan, keberatan dan, usulan,

akan didokumentasikan dan dapat diakses secara terbuka oleh masyarakat,

dipublikasikan di papan pengumuman di kantor proyek, kantor pemda dan kantor

kelurahan.

Gambar 12. Diagram Mekanisme Penanganan Pengaduan

a. Hasil musyawarah/negosiasi akan didiseminasikan di tempat yang mudah dilihat

oleh WTP

Hasil rembug-rembug warga yang dilakukan baik itu sosialisasi awal, pertemuan warga,

dan konsultasi publik semua dilaksanakan di lokasi tempat kegiatan seperti di rumah

penduduk yang terkena pembangunan teras bersama dan diumumkan pada

pertemuan-pertemuan warga di kantor Desa, karena saat ini isue pembangunan telah

menjadi topik utama perbincangan di masyarakat, terutama warga masyarakat Rampa,

sehingga berbagai info penting seperti kesepakatan dan rembug warga harus dikelola


41

secara transparansi dan terbuka bagi masyarakat. Metode penempelan perkembangan

info di papan-papan informasi dilakukan sebagai salah satu media warga yang

digunakan oleh Pemerintah Desa karena hal ini sangat membantu aparat

pemerintahan dalam penyampaian informasi kepada warganya.

Gambar 13. Papan Informasi dan Pengaduan di Kantor Desa Rampa yang menampilkan

publikasi media pengaduan dan hasil rembug serta berita acara terkait kegiatan skala kawasan

Gambar 14. Papan Informasi dan Pengaduan di Kantor Bappeda

Menampilkan publikasi, media pengaduan, hasil rembug serta Berita Acara terkait

kegiatan skala kawasan


42

7. Pemantauan dan Evaluasi

Rencana monitoring/ pemantauan terhadap kegiatan dari mulai penyiapan/ pra

konstruksi hingga pada tahapan pasca konstruksi/ setelah pelaksanaan dilakukan

sepenuhnya oleh instansi pelaksana / pemrakarsa sesuai dengan surat pernyataan yang

dibuat oleh pemrakarsa kegiatan (Dinas Perumahan Rakyat, Permukiman dan Pertanahan)

dengan SK Nomor : 054/684/DPRPP tanggal 12 November Tahun 2019 tentang

Pembentukan Tim Pemantauan Kegiatan. Adapun dukungan dari tim monitoring/

pemantauan dan evaluasi bisa terdiri dari unsur aparat kelurahan, aparat kecamatan,

Badan Perencana Pembangunan Daerah, Dinas Cipta Karya dan Penataan Ruang, dan

OPD/ Instansi lain yang tergabung dalam susunan keanggotaan Pokja PKP Kabupaten

Kotabaru. Indikator-indikator pemantauan kinerja guna mengukur input, output, dan

hasil untuk kegiatan Penanganan Kumuh Pesisir Kampung Nelayan, keterlibatan WTP

dalam proses pemantauan juga sangat diharapkan agar pelaksanaan kegiatan sesuai

dengan apa yang diharapkan serta tidak ada permasalahan dengan WTP, evaluasi

dampak proyek juga menjadi pemantauan oleh tim pemantau selama jangka waktu

berjalan yang ditentukan dan setelah semua kegiatan proyek ini terlaksana dengan baik.

Tim Monitoring dan Evaluasi adalah Pokja Kabupaten Kotabaru yang dibentuk oleh

Pemerintah Kabupaten Kotabaru pada saat pelaksanaan rencana kerja (action plan).

Adapun tugas dari tim monitoring dan evaluasi adalah sebagai berikut:

• Tim Monitoring dan Evaluasi, akan melakukan kegiatan pengawasan pelaksanaan

kegiatan sebagaimana tercantum dalam rencana kerja (action plan) yang meliputi

kegiatan sosialisasi, penyiapan lahan, persiapan dan pembangunan proyek di lokasi

yang telah ditentukan sesuai rencana. Pemantauan akan dilanjutkan sampai

pelaksanaan rencana kegiatan penyiapan lahan selesai dilaksanakan dalam hal ini

pembangunan akses jalan kembali sesuai kebutuhan warga masyarakat. Pemantauan

WTP pasca pembangunan akan dilakukan berkala triwulan sampai akhir tahun 2021.

• Masa penugasan Tim Monitoring Internal adalah selama kegiatan proyek dan pasca

pembangunan hingga akhir tahun 2021. Untuk memudahkan warga masyarakat dalam

melayangkan komplain dan keluhan dapat disampaikan ke pihak Desa Rampa yang siap

menampung aspirasi dari masyarakat, untuk kemudian diteruskan kepada

instansi/dinas yang berkaitan/ berwenang

• Tim Monitoring dan Evaluasi, akan melakukan koordinasi dengan Pelaksana Proyek

untuk mendiskusikan permasalahan dan kendala yang dihadapi khususnya terkait

dengan penyelesaian keluhan/keberatan WTP, sedangkan upaya penanggulangannya

menjadi tanggungjawab pemrakarsa Kepala Bappeda Kab. Kotabaru dan instansi terkait

lainnya lingkup pemerintah daerah.


43

• Tim Monitoring dan Evaluasi pelaksanaan kegiatan penataan Kawasan Pesisir Desa

Rampa, menyusun laporan kepada Bupati Kabupaten Kotabaru dan dibuka kepada para

pihak terkait. Substansi laporan mencakup komponen pengelolaan lingkungan dan

sosial sebagai berikut :

a. Data Umum dan penilaian kondisi WTP;

b. Peta, yang berisi informasi tentang lokasi, jumlah, dan identifikasi WTP yang

berpotensi terkena dampak.

c. Capaian rencana kegiatan, yang akan ditambahkan dengan instrumen pengelolaan

lingkungan dan sosial dalam bentuk RPL.

d. Laporan akhir, mencakup kegiatan-kegiatan seperti yang direkomendasikan oleh

RPL dengan kerangka waktu untuk penyelesaian dan anggaran.


44

Tabel 11. Rencana Kerja Tim Monitoring Kegiatan Skala Kawasan

No

Kegiatan

2020 2021

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

1 Rapat Tim Monitoring

2 Survey Lokasi Kegiatan Skala Kawasan

3 Revisi Dokumen RPL

4 Penyediaan Anggaran Kegiatan Teras Bersama

5 Aturan Bersama Kegiatan Skala Kawasan untuk WTP

6 Survey Lokasi Kegiatan Teras Bersama

7 Pemilihan Konsultan Perencana dan Kontraktor Kegiatan Teras Bersama

8 Sosialisasi dan Penyiapan Penjemuran Ikan Sementara

9 Pembongkaran Kegiatan Teras Bersama

10 Pemindahan Penjemuran Ikan Sementara

11 Pelaksanaan Konstruksi Kegiatan Skala Kawasan

12 Pemindahan Ke Penjemuran Ikan Menetap

13 Rencana dan Implementasi Penanganan Pengaduan

14 Pemantauan dampak pelaksanaan konstruksi

15 Monitoring Pasca Konstruksi

8. Matriks Rencana Penyiapan Lahan

Tidak ada pengadaan tanah dan permukiman kembali, untuk penanganan tempat penjemuran ikan, warga bisa memanfaatkan lahan yang ada

didekat rumah masing masing. Sedangkan bengkel akan memanfaatkan lahan warga sekitar yang tidak terkena kegiatan sampai proyek tersebut

selesai.


45

9. Matriks Rencana Penyiapan Lahan

Tidak ada pengadaan tanah dan permukiman kembali, untuk penanganan tempat penjemuran ikan, warga bisa memanfaatkan lahan yang ada

didekat rumah masing masing. Sedangkan bengkel akan memanfaatkan lahan warga sekitar yang tidak terkena kegiatan sampai proyek tersebut

selesai.

Tabel 12. Jadwal Pelaksanaan Kegiatan Penyiapan Lahan

No Program Kegiatan Keluaran Lokasi Unit Penanggung

Jawab Waktu

Sumber Biaya

Biaya Keterangan

1 Sosialisasi Kegiatan

Sosialisasi Awal Berita Acara Sosialisasi dan Daftar Hadir Kegiatan

Ruang Rapat Bappeda

1x pertemuan sosialisasi awal

Badan Perencana Pembangunan Daerah

Januari 2019

APBD Kabupaten Kotabaru

2.000.000 Penyampaian rencana kegiatan skala kawasan

2 Pembahasan dan Paparan Rencana Kegiatan Skala Kawasan

Pembahasan dan Paparan Rencana Kegiatan Skala Kawasan

Volume dan eksisting kegiatan, serta ruang lingkup kegiatan

Ruang Rapat Cipta Karya, Dinas PU dan Penataan Ruang Provinsi kal-Sel

1 x Pertemuan

Dinas Perumahan Rakyat Permukiman dan Pertanahan

Februari 2019


3.000.000

3 Pertemuan Warga

Rembug dan Kesepakatan dengan WTP

Warga telah mengetahui akan dilaksanakan kegiatan

Kawasan Pesisir

1 x pertemuan WTP

Dinas Perumahan Rakyat Permukiman dan Pertanahan, KOTAKU dan Desa Rampa

Februari 2019

Swadaya masyarakat

0 Difasilitasi oleh Desa Rampa

4 Konsultasi Publik

Konsultasi Publik antara Pemerintah Kabupaten Kotabaru dengan warga terdampak pembangunan

Saran, tanggapan masukan dan keluhan dari warga terdampak pembangunan

Desa Rampa 1 x pertemuan konsultasi publik

Dinas Perumahan Rakyat Permukiman dan Pertanahan oleh Konsultan pendamping KOTAKU

Maret 2019


1.500.000 Saran,tanggapan,keluhan,dan masukan sebagai bahan penyusunan dokumen UKL-UPL dan RPL


46

No Program Kegiatan Keluaran Lokasi Unit Penanggung Jawab Waktu Sumber

Biaya Biaya Keterangan

7 Komunitas Belajar Internal Konsultan

Penajaman konsep Konsep dasar Kegiatan Sakala Kawasan

Ruang Rapat Bappeda

Dinas Perumahan Rakyat Permukiman dan Pertanahan oleh Konsultan pendamping KOTAKU

Maret 2019


2.500.000 DED Makro: Kawasan Kumuh Pesisir DEDE Mikro : Tempat Pengolahan Sampah Terpadu

8 Pembersihan Lokasi Kegiatan sebagai bentuk penyiapan Lahan

Koordinator WTP saat pemindahan penjemuran ikan ke sementara

Pindah ke Lokasi Sementara

Sekitar Kanal

1 Paket Dinas Perumahan Rakyat Permukiman dan Pertanahan

Juni 2020 - -

Dikoordinir oleh BKM dan Lurah

Pemindahan Lokasi Penjemuran Ikan

Pindah ke lokasi sementara

Sekitar kanal dan Rumah warga

1 Paket Pemrakarsa kegiatan, Dinas Perumahan Rakyat Permukiman dan Pertanahan

Juni 2020

APBD

kabupaten Kotabaru

Sesuai RAB

Pemindahan lokasi penjemuran ikan akan dilaksanakan setelah lokasi penjemuran ikan sementara siap digunakan

Penyiapan Lahan dan pembersihan lokasi

Kesiapan Lahan lokasi proyek

Kawasan Pesisir

1 Unit Penyiapan lahan bisa dilaksanakan bersamaan dengan kegiatan prakonstruksi

9 Pelaksanaan Infrastruktur penataan Kawasan Pesisir

Pembangunan Infrastruktur Penataan Kawasan Pesisir

Terbangunnya Infrastruktur Penataan Kawasan Pesisir

Kawasan Pesisir

1 Paket Dinas Perumahan Rakyat Permukiman dan Pertanahan

Juli 2020 KOTAKU Sesuai RAB

Pembangunan teras bersama

Terbangunnya teras bersama

RT08 Desa Rampa

25 Unit Dinas Perumahan Rakyat Permukiman dan Pertanahan

Juli 2020 APBD kabupaten Kotabaru

Rp.200.000.000 WTP telah setuju dengan surat kesepakatan dibangunnya teras bersama (terlampir)

10 Tahap Operasional

Pemindahan Penjemuran Ikan ke tempat yang sudah direncanakan (menetap)

Pindah ke lokasi yang sudah direncanakan (menetap)

Sisi dermaga apung dan kanal-kanal

1 Paket Pemrakarsa kegiatan, Dinas Perumahan Rakyat Permukiman dan Pertanahan

April 2021

APBD kabupaten Kotabaru

Sesuai RAB


47


48


49


50

LAMPIRAN


51

DAFTAR LAMPIRAN

1. Surat Minat Bupati Kabupaten Kotabaru (2018) 2. Surat Pernyatan Bersedia Menerima Hibah Barang Milik Negara (BMN)

3. Surat Minat Bupati Kabupaten Kotabaru 2019

4. Surat Keterangan Peuntukkan Lahan

5. Surat Rekomendasi Teknis

6. Berita Acara Sosialisasi Awal Rencana Penataan Bersama Kegiatan Skala

Kawasan

7. Berita Acara Pembahasan Konsep Skala Kawasan

8. Berita Acara Penguatan Konsep Skala Kawasan

9. Berita Acara Komunitas Belajar Internal Konsultan

10. Berita Acara Komunitas Belajar Internal Konsultan

11. Berita Acara Rapat Koordinasi Tim Pokja Program KOTAKU

12. Berita Acara KBIK Kegiatan Skala Kawasan

13. Berita Acara Rapat Koordinasi Perbikan DED dan Konsep

14. Berita Acara Rapat Koordinasi Hasil ekspose Revisi DED

15. Berita Acara KBIK Ekspose Master Plan dan DED Skala Kawasan

16. Berita Acara Koordinasi Konsep Skala Kawasan

17. Berita Acara Tindak Lanjut Ekspose Desain Kumuh Pesisir

18. Berita Acara Perencanaan Penganggaran Teras Bersama

19. Berita Acara Penguatan Dokumen RPL

20. Berita Acara Rembug Konsultasi Publik

21. Berita Acara Sosialisasi dan Kesepakatan Warga Untuk Kegiatan Teras

Bersama Skala Kawasan

22. Berita Acara Sosialisasi Pembangunan Ruang Terbuka Publik

23. Berita Acara Kesepakatan Warga Terhadap Pembangunan Ruang Terbuka

Publik

24. SK Pembentukan Tim Pemantauan Kegiatan

25. Surat Pernyataan Kegiatan Pembangunan Teras Bersama

26. Surat Pernyataan Pemilik Lahan Penjemuran Ikan Sementara

27. DPA Kegiatan Pembangunan Teras Bersama


52


53


54


55


56


57


58


59


60


61


62


63


64


65


66


67


68


69


70


71


72


73


74


75


76


77


78


79


80


81


82


83


84


85


86


87


88


89


90


91


92


93


94


95


96


97


98


99


100


101


102


103


104


105


106


107


108


109


110


111


112


113


114


115


116


117


118


119


120


121


122


123


124


125


126


127


128


129


130


131


132


133


134


135


136


137


138

rencana penyiapan lahan (rpl)

Documents