pt adhi karya (persero) tbk and subsidiaries · r-1/079.aga-s/4.1/2011 catatan terlampir merupakan...

PT ADHI KARYA (PERSERO) Tbk PT ADHI KARYA(PERSERO) Tbk DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES

Daftar Isi Halaman /

Pages Table of Contents

Surat Pernyataan Direksi Directors Statement Letter

Laporan Keuangan Interim Konsolidasian Pada Tanggal 31 Maret 2017 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2016 (Diaudit)

The Interim Consolidated Financial Statements as of March 31, 2017 (Unaudited) and December 31, 2016 (Audited)

Laporan Posisi Keuangan Interim Konsolidasian 1 The Interim Consolidated Statements of Financial Position

Laporan Laba Rugi dan Penghasilan Komprehensif Lain Interim Konsolidasian

3 The Interim Consolidated Statements of Profit or Loss and Other Comprehensive Income

Laporan Perubahan Ekuitas Interim Konsolidasian 4 The Interim Consolidated Statements of Changes in Equity

Laporan Arus Kas Interim Konsolidasian 5 The Interim Consolidated Statements of Cash Flows

Catatan Atas Laporan Keuangan Interim Konsolidasian 6 Notes to the Interim Consolidated Financial Statements

R-1/079.AGA-S/4.1/2011

Catatan atas laporan keuangan terlampir merupakan bagian The accompanying notes to financial statements are integral part tidak terpisahkan dari laporan keuangan secara keseluruhan of these financial statements

1

PT ADHI KARYA (Persero) Tbk DAN ENTITAS ANAK LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM KONSOLIDASIAN Pada tanggal 31 Maret 2017 (Tidak diaudit) dan 31 Desember 2016 (Diaudit) (Disajikan dalam Rupiah Penuh, Kecuali Dinyatakan Lain)

PT ADHI KARYA (Persero) TbkAND SUBSIDIARIES

THE INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OFFINANCIAL POSITION

As of March 31, 2017 (Unaudited) and December 31, 2016 (Audited)

(Expressed in Full of Rupiah, Unless Otherwise Stated

Catatan/ 31 Maret 2017/ 31 Desember 2016/Notes March 31, 2017 December 31, 2016

ASET ASSETS

Aset Lancar Current AssetsKas dan Setara Kas 3b, 4 2,245,936,162,261 3,364,910,489,288 Cash and Cash EquivalentsPiutang Usaha 3c, 5 Trade Receivables

Pihak Berelasi 3u Related Parties(Setelah dikurangi penyisihan (Net off allowance for

kerugian penurunan nilai impairment loss

Rp20.844.269.866 dan Rp20.844.269.866, Rp20.844.269.866 and Rp19.468.104.044 as of

per 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 ) 394,492,857,853 496,818,405,799 March 31, 2017 and December 31, 2016)

Pihak Ketiga Third Parties(Setelah dikurangi penyisihan (Net off allowance for

kerugian penurunan nilai impairment losses

Rp202.521.566.209 dan Rp202.226.821.993, Rp202.521.566.209 and Rp202.226.821.993,

per 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 ) 2,521,839,524,878 2,410,179,583,531 31 Maret 2017 and 31 December 2016)

Piutang Retensi 3c,3d, 6 Retention ReceivablesPihak Berelasi 3u 661,299,171,800 672,807,468,546 Related PartiesPihak Ketiga Third Parties

(Setelah dikurangi penyisihan (Net off allowance for



31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016) 398,604,226,482 391,223,339,468 March, 31 2017 and December 31, 2016)

Tagihan Bruto Pemberi Kerja 3c, 3e, 7 Gross Amount Due from CustomersPihak Berelasi 3u Related Parties




31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016) 1,860,854,218,808 1,974,754,155,951 March, 31 2017 and December 31, 2016)

Pihak Ketiga Third Parties



Rp94.788.475.192 dan Rp94.788.475.192 per Rp94.788.475.192 and Rp94.788.475.192 as of

31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016) 4,586,863,080,328 3,856,302,467,023 March 31, 2017 and December 31, 2016)

Persediaan 3g, 8 160,727,142,258 131,016,052,721 InventoriesUang Muka 9 207,740,390,623 192,951,529,361 Advance PaymentsBiaya Dibayar di Muka 3f, 3h, 10 331,144,040,858 338,921,423,028 Prepaid ExpensesPajak Dibayar di Muka 3v, 11a 864,894,441,445 751,956,201,422 Prepaid TaxesAset Real Estat 3i, 12a 1,964,376,318,205 2,145,441,813,829 Real Estate AssetsAset Lancar Lainnya 13 119,636,538,808 108,125,145,101 Other Current AssetsJumlah Aset Lancar 16,318,408,114,607 16,835,408,075,068 Total Current Assets

Aset Tidak Lancar Noncurrent Assets

Piutang Lain-lain Jangka Panjang 3c, 14 19,456,460,614 20,960,345,041 Other Long-Term ReceivablesAset Real Estat 3i, 12b 994,437,895,759 744,015,538,151 Real Estate AssetsInvestasi pada Ventura Bersama 3j, 15 345,470,077,001 336,214,193,003 Investment in Joint VenturesProperti Investasi 3m, 16 Investment Properties

(Setelah dikurangi akumulasi (Net off accumulated

penyusutan Rp33.481.971.608 dan depreciation Rp33,481,971,608 and

Rp31.227.508.092, per 31 Maret 2017 Rp31,227,508,092 as of March 31, 2017

dan 31 Desember 2016) 352,287,433,192 354,541,896,708 and December 31, 2016)

Aset Tetap Fixed Assets(Setelah dikurangi akumulasi (Net off accumulated

penyusutan Rp222.882.358.312 dan depreciation Rp222,882,358,312 and

Rp203.860.655.610 per 31 Maret 2017 Rp203,860,655,610 as of March 31, 2017

dan 31 Desember 2016) 3k, 17 1,424,705,597,803 1,459,815,811,733 and 31 December 2016)

Investasi Jangka Panjang Lainnya 3c, 3l, 18 9,241,594,677 9,728,937,291 Other Long - Term InvestmentAset Lain-lain 19 301,008,805,389 334,751,162,284 Other AssetsJumlah Aset Tidak Lancar 3,446,607,864,435 3,260,027,884,211 Total Noncurrent Assets

JUMLAH ASET 19,765,015,979,042 20,095,435,959,279 TOTAL ASSETS

R-1/079.AGA-S/4.1/2011


2

PT ADHI KARYA (Persero) Tbk DAN ENTITAS ANAK LAPORAN POSISI KEUANGAN INTERIM KONSOLIDASIAN Pada tanggal 31 Maret 2017 (Tidak diaudit) dan 31 Desember 2016 (Diaudit) (Disajikan dalam Rupiah Penuh, Kecuali Dinyatakan Lain)

PT ADHI KARYA (Persero) TbkAND SUBSIDIARIES

THE INTERIM CONSOLIDATED STATEMENTS OFFINANCIAL POSITION

As of March 31, 2017 (Unaudited) and December 31, 2016 (Audited)

(Expressed in Full of Rupiah, Unless Otherwise Stated

Catatan/ 31 Maret 2017/ 31 Desember 2016/Notes March 31, 2017 December 31, 2016

LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY

LIABILITAS JANGKA PENDEK CURRENT LIABILITIES

Utang Usaha 3c, 20 Trade PayablesPihak Berelasi 3u 80,769,172,619 352,296,853,000 Related PartiesPihak Ketiga 7,933,953,982,391 8,020,404,222,280 Third Parties

Utang Bank dan Bank Loans andLembaga Keuangan Lainnya 21 2,236,158,690,960 2,344,158,690,960 Other Financial Institution

Utang Pajak 3v, 11b 425,758,552,770 387,638,614,371 Taxes PayableUang Muka Pemberi Kerja 22 872,054,228,697 731,705,536,299 Advances ReceiptsPendapatan Diterima di Muka 23 25,206,257,111 45,586,747,673 Unearned RevenuesBeban Akrual 24 342,617,069,450 351,922,306,484 Accrued Expenses

Utang Obligasi 3o, 27 374,930,158,833 374,855,721,333 Bond Payables

Utang Retensi 3q, 25 245,072,684,547 231,650,014,691 Retention Payables

Utang Sukuk 3p, 30 125,000,000,000 125,000,000,000 Sukuk PayablesLiabilitas Jangka Pendek Lainnya 26 141,581,159,936 79,150,840,023 Other Current LiabilitiesJumlah Liabilitas Jangka Pendek 12,803,101,957,314 13,044,369,547,114 Total Current Liabilities

LIABILITAS JANGKA PANJANG NON CURRENT LIABLITIES

Liabilitas Pajak Tangguhan 3v, 11d 19,073,405,641 19,073,405,641 Deferred Tax Liailities

Utang Retensi 25 10,593,210,669 9,835,252,983 Retention PayablesUang Muka Pemberi Kerja 22 77,079,237,378 80,215,745,439 Advances Receipts

Utang Bank dan Bank Loans andLembaga Keuangan Lainnya 21 422,929,000,000 428,929,000,000 Other Financial Institution

Utang Obligasi 3o, 27 874,179,325,077 874,095,288,938 Bond PayablesUtang Lain-lain 28 53,946,988 82,668,090 Other PayablesLiabilitas Imbalan Kerja 3w, 29 71,055,088,176 71,055,088,176 Liab ilities for Employment BenefitsUtang Sukuk 30 125,000,000,000 125,000,000,000 Sukuk Payables

Jumlah Liabilitas Jangka Panjang 1,599,963,213,929 1,608,286,449,267 Total Non Current Liabilities

JUMLAH LIABILITAS 14,403,065,171,243 14,652,655,996,381 TOTAL LIABILITIES

EKUITAS 350,002,361,057 EQUITY

Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Equity Attributable to Ownerskepada Pemilik Entitas Induk of the Parent Company

Modal Saham - Nilai Nominal Capital Stock - Rp 100 par Value per Share

Rp 100 per Saham Modal Dasar Authorized Capital - 5.440.000.000 - 5.440.000.000 Saham Modal Shares Subscribed Ditempatkan dan Disetor Penuh and Paid Up Capital

- 3.560.849.376 Saham 31 356,084,937,600 356,084,937,600 - 3.560.849.376 Shares Tambahan Modal Disetor 32 2,588,834,418,817 2,588,834,418,817 Additional Paid in Capital

Selisih Transaksi dengan Difference in Transaction with

Pihak Non Pengendali 34 3,117,842,245 3,117,842,245 Non Controling Interest Saldo Laba 33 Retained Earnings

Ditentukan Penggunaannya 1,808,381,348,947 1,808,381,348,947 AppropriatedBelum Ditentukan Penggunaannya 141,173,423,425 216,064,887,564 Unappropriated

Komponen Ekuitas Lainnya 34 Other Components of EquitySelisih Penjabaran Difference in Foreign Currency

Mata Uang Asing -- 2,388,664,810 Translation

Kerugian Aktuarial Atas Actuarial Loss of DefinedProgram Imbal Pasti (6,689,006,767) (6,689,006,767) Benefits Plan

Surplus Revaluasi Tanah 465,072,871,745 465,072,871,745 Surplus on Revaluation of Land

Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Equity Attributable to Ownerskepada Pemilik Entitas Induk 5,355,975,836,011 5,433,255,964,961 of the Parent

Kepentingan Non Pengendali 35 5,974,971,787 9,523,997,937 Non Controlling Interest

JUMLAH EKUITAS 5,361,950,807,798 5,442,779,962,898 TOTAL EQUITY

JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 19,765,015,979,042 20,095,435,959,279 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY

R-1/079.AGA-S/4.1/2011


3

PT ADHI KARYA (Persero) Tbk DAN ENTITAS ANAK LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN INTERIM KONSOLIDASIAN Untuk Periode 3 (Tiga) Bulan yang Berakhir pada Tanggal 31 Maret 2017 dan 2016 (Tidak Diaudit) Disajikan dalam Rupiah Penuh, Kecuali Dinyatakan Lain)

PT ADHI KARYA (Persero) Tbk AND SUBSIDIARIES

THE INTERIM CONSOLIDATED STATEMENS OF PROFIT OR LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME

For the 3 (Three)Month Periods Ended on March 31, 2017 and 2016 (Uaudited)

(Expressed in Full of Rupiah, Unless Otherwise Stated)

31 Maret 2017/ 31 Maret 2016/Catatan/ March 31, 2017 March 31, 2016Notes Rp Rp

PENDAPATAN USAHA 3.q,3.w,36,48 2,248,797,693,174 1,328,668,167,488 REVENUES

BEBAN POKOK PENDAPATAN 3.q,37 2,010,720,737,837 1,201,728,990,080 COST OF REVENUES

LABA KOTOR 238,076,955,337 126,939,177,408 GROSS PROFITS

Bagian Laba Ventura Bersama 3.i,38 26,390,909,905 3,895,262,762 Share of Profit of Joint Ventures

LABA KOTOR SETELAH BAGIAN LABA GROSS PROFITS AFTER SHARE OF PROFIT

VENTURA BERSAMA 264,467,865,242 130,834,440,170 OF JOINT VENTURES

BEBAN USAHABeban Penjualan 39.a (5,157,240,368) (4,552,874,756) Selling Expenses

Beban Umum dan Administrasi 3.q,39.b (102,544,140,373) (72,714,058,913) Administration and General Expenses

JUMLAH BEBAN USAHA (107,701,380,741) (77,266,933,669) TOTAL OPERATING EXPENSES

LABA USAHA 156,766,484,500 53,567,506,501 PROFIT FROM OPERATION

Pendapatan (Beban) Lainnya - Bersih 3.I,41 13,070,472,775 38,489,136,105 Other Income (Charges) - Net

Beban Keuangan 40 (73,310,961,973) (40,643,089,773) Financial Charge

LABA SEBELUM PAJAK 96,525,995,302 51,413,552,833 PROFIT BEFORE TAX

Beban Pajak Penghasilan 3.q,3.11.c (77,294,100,706) (40,625,760,696) Income Tax Expenses

LABA PERIODE BERJALAN 19,231,894,596 10,787,792,137 PROFIT FOR THE PERIOD

PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN SETELAH PAJAK OTHER COMPREHENSIVE INCOME AFTER TAX

Pos-pos yang Tidak Akan Direklasifikasi ke Laba Rugi Item that Will Not Be Reclassified Subsequently to Profit or Loss

Pengukuran Kembali Program Imbal Kerja Pasti 3.v - - Remeasurement of Defined Benefits Plan

Surplus Revaluasi Tanah - - Surplus on Revaluation of Land

- -

Pos-pos yang Akan Direklasifikasi ke Laba Rugi Item that Will Be Reclassified Subsequently to Profit or Loss

Selisih Penjabaran Laporan Keuangan (2,388,664,810) (228,850,195) Difference in Foreign Currency Translation

LABA KOMPREHENSIF PERIODE BERJALAN 16,843,229,786 10,558,941,942 COMPREHENSIVE INCOME FOR THE PERIOD

LABA YANG DAPAT DIATRIBUSIKAN KEPADA PROFIT ATTRIBUTABLE TO

Pemilik Entitas Induk 42 19,143,840,828 10,684,955,737 Owner of The Parent

Kepentingan Non Pengendali 35.b 88,053,768 102,836,400 Non Controlling Interest

JUMLAH 19,231,894,596 10,787,792,137 TOTAL

LABA KOMPREHENSIF YANG DAPAT COMPREHENSIVE INCOME

DIATRIBUSIKAN KEPADA ATTRIBUTABLE TO

Pemilik Entitas Induk 16,755,176,018 10,456,105,542 Owner of The Parent

Kepentingan Non Pengendali 88,053,768 102,836,400 Non Controlling Interest

JUMLAH 16,843,229,786 10,558,941,942 TOTAL

LABA PER SAHAM DASAR 42 5.38 3.00 BASIC EARNING PER SHARE

R-1/079.AGA-S/4.1/2011

Catatan terlampir merupakan bagian yang tidak terpisahkan dari The accompanying notes form an integral part of these laporan keuangan secara keseluruhan financial statements d1/April 27, 2017 4 paraf:

PT ADHI KARYA (Persero) Tbk PT ADHI KARYA (Persero) Tbk DAN ENTITAS ANAK AND SUBSIDIARIES LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS KONSOLIDASIAN THE CONSOLIDATED STATEMENTS OF CHANGE IN EQUITY Untuk Periode 3 (tiga) bulan yang Berakhir pada Tanggal 31 Maret 2017 dan 2016 (Tidak Diaudit) For the 3 (three) Months Period Ended on March 31, 2017 and 2016 (Unaudited) (Disajikan dalam Rupiah Penuh, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Full of Rupiah, Unless Otherwise Stated)

Catatan/ Selisih Ditentukan Belum Ditentukan Selisih Keuntungan(Kerugian) Surplus

Notes Transaksi Penggunaannya/ Penggunaannya/ Penjabaran Aktuarial atas Revaluation

dengan Pihak Appropriated Unappropriated Laporan Keuangan Program Imbalan Tanah/

Non Pengendali/ Dalam Valuta Pasti/ Surplus on

Difference in Asing/ Actuarial Revaluation of Kepentingan

Modal Saham/ Tambahan Modal Transaction Exchange on Gain(Loss) Land Non-Pengendali Jumlah Ekuitas/

Capital Disetor/Additional With Non Controling Translation of of Defined Jumlah/ Non-Controling Total

Stock Paid In Capital Interest Financial Statements Benefits Plants Total Interest Equity

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp

SALDO PER 31 DESEMBER 2015 356,084,937,600 2,587,944,479,627 3,117,842,245 1,452,215,456,967 366,299,149,999 2,547,059,748 (28,629,474,845) 414,247,786,785 5,153,827,238,126 8,304,558,711 5,162,131,796,837 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2015

Laba Komprehensif Tahun Berjalan 33 - - - - 10,684,955,737 - - - 10,684,955,737 102,836,400 10,787,792,137 Total Comprehensive Income for the Year

Selisih Penjabaran Laporan Keuangan - - - - - (228,850,195) - - (228,850,195) - (228,850,195) Difference in Value of Restructuring Transaction

SALDO PER 31 MARET 2016 356,084,937,600 2,587,944,479,627 3,117,842,245 1,452,215,456,967 376,984,105,736 2,318,209,553 (28,629,474,845) 414,247,786,785 5,164,283,343,668 8,407,395,111 5,172,690,738,779 BALANCE AS OF MARCH 31, 2016


Laba Tahun Berjalan 33 - - - - 313,451,016,555 - - - 313,451,016,555 1,656,766,580 315,107,783,135 Profit For The Year

Komponen Equitas lainnya - 889,939,190 - (14,133,171,821) - - 21,940,468,078 50,825,084,960 59,522,320,407 (230,663,029) 59,291,657,378 Others Equity Component

Dana Cadangan - - - 370,299,063,801 (370,299,063,801) - - - - - - General Reserve

Dividen Tunai 33 - - - - (93,386,215,189) - - - (93,386,215,189) - (93,386,215,189) Cash Dividends

Selisih Penjabaran Laporan Keuangan (158,394,938) - - (158,394,938) (206,664,324) (365,059,262) Difference in Foreign Currency Translation


Laba Komprehensif Tahun Berjalan 33 - - - - 19,143,840,828 - - - 19,143,840,828 88,053,768 19,231,894,596 Total Comprehensive Income for the Year

Selisih Penjabaran Laporan Keuangan 33 - - - - - (2,388,664,810) (2,388,664,810) (3,637,079,918) (6,025,744,728) Difference in Foreign Currency Translation

Program Kemitraan dan - - Partnership and Environment

Bina Lingkungan 39 - - - - - - - - Development Program

Dana Cadangan 39 - - - - - - - - - - General Reserve

Dividen Tunai 39 - - - - (94,035,304,967) - - (94,035,304,967) - (94,035,304,967) Cash Dividends

SALDO PER 31 MARET 2017 356,084,937,600 2,588,834,418,817 3,117,842,245 1,808,381,348,947 141,173,423,425 - (6,689,006,767) 465,072,871,745 5,355,975,836,012 5,974,971,788 5,361,950,807,800 BALANCE AS OF MARCH 31, 2017

Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Kepada Pemilik Entitas Induk/

Equity Attributable to the Owners of the Parent

Saldo Laba/ Komponen Ekuitas Lainnya/

Retained Earning Others Components of Equity

R-1/079.AGA-S/4.1/2011


PT ADHI KARYA (Persero)Tbk DAN ENTITAS ANAK LAPORAN ARUS KAS KONSOLIDASIAN Untuk Periode 3 (tiga) Bulan yang Berakhir pada Tanggal 31 Maret 2017 dan 2016 (Tidak Diaudit) (Disajikan dalam Rupiah Penuh, Kecuali Dinyatakan Lain)


THE CONSOLIDATED STATEMENTS OF CASH FLOWS

For the 3 (three) Months Periods Ended March 31, 2017 and 2016 (Unaudited)


31 Maret 2017/ 31 Maret 2016/March 31, 2017 March 31, 2016

Rp Rp

ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES

Penerimaan Kas dari Pelanggan 1,828,342,565,740 1,460,443,286,838 Cash Receipts from CustomersPenerimaan Bunga 30,894,790,658 48,820,472,308 Received from Interest

Penerimaan Restitusi Pajak - 235,485,254,958 Received from Tax Refunds

Total Penerimaan 1,859,237,356,398 1,744,749,014,104 Total Cash Receipts

Pembayaran Kepada Pemasok dan Beban lainnya (2,633,468,788,329) (2,364,945,011,255) Payment to Suppliers and Other Expenses

Pembayaran Kepada Karyawan (51,529,662,694) (40,199,957,361) Payment to Employees

Pembayaran Beban Pinjaman (93,897,312,984) (61,099,616,043) Payment for Loans Expenses

Pembayaran Pajak Penghasilan (77,294,100,706) (40,625,760,696) Income Tax Paid

Total Pengeluaran (2,856,189,864,714) (2,506,870,345,354) Total Cash Payments

Arus Kas Neto Digunakan untuk Aktivitas Operasi (996,952,508,316) (762,121,331,250) Net Cash Flow Use in Operating Activities

ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES

Perolehan Aset Tetap (7,941,978,546) (91,917,907,140) Acquisition of Fixed Assets

Arus Kas Neto Digunakan untuk Aktivitas Investasi (7,941,978,546) (91,917,907,140) Net Cash Flow Use in Investing Activities

ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES

Penerimaan Pinjaman Bank 530,992,992,960 610,000,000,000 Received from Bank Loans

Pembayaran Pinjaman Bank (644,834,519,321) (333,607,304,325) Payment for Bank Loans

Penambahan (Pembayaran) Utang Pembelian Kendaraan (238,313,804) (523,371,054) Addition (Payment)of Vehicle Purchase Debt

Arus Kas Neto Diperoleh dari Aktivitas Pendanaan (114,079,840,165) 275,869,324,621 Net Cash Flow Provided by Financing Activities

Kenaikan (Penurunan)Neto Kas dan Setara Kas (1,118,974,327,027) (578,169,913,769) Net Increase (Decrease)of Cash and Cash Equivalents

KAS DAN SETARA KAS PADA AWAL TAHUN 3,364,910,489,288 4,317,347,903,384 CASH AND CASH EQUIVALENTS AT BEGINNING OF YEAR

KAS DAN SETARA KAS PADA AKHIR PERIODE 2,245,936,162,261 3,739,177,989,615 CASH AND CASH EQUIVALENTS AT END OF PERIOD

Saldo Kas dan Setara Kas terdiri dari: Cash and Cash Equivalents consist of:

Kas 131,088,153,073 131,513,782,001 Cash on Hand

Bank 713,348,009,188 602,664,207,614 Cash in Banks

Deposito Berjangka 1,401,500,000,000 3,005,000,000,000 Time Deposits

Jumlah 2,245,936,162,261 3,739,177,989,615 Total

PT ADHI KARYA (Persero) Tbk DAN ENTITAS ANAK CATATAN ATAS LAPORAN KEUANGAN KONSOLIDASIAN Pada Tanggal 31 Maret 2017 (Tidak Diaudit) dan 31 Desember 2016 (Diaudit) Untuk Periode 3 (Tiga) Bulan yang Berakhir pada Tanggal 31 Maret 2017 dan 2016 (Tidak Diaudit) (Disajikan dalam Rupiah Penuh, Kecuali Dinyatakan Lain)


NOTES TO THE CONSOLIDATED FINANCIAL STATEMENT

As of March 31, 2017 (Unaudited) and December 31,2016 (Audited) For the 3 (Three) Months Periods

March 31, 2017 and 2016 (Unaudit) (Expressed in Full of Rupiah

Unless Otherwise Stated)

6

1. UMUM 1. GENERAL

1.a Pendirian Perusahaan 1.a The Company’s Establishment Nama Adhi Karya untuk pertama kalinya tercantum dalam Surat Keputusan Menteri Pekerjaan Umum dan Tenaga Kerja tanggal 11 Maret 1960. Kemudian berdasarkan Peraturan Pemerintah (PP) No. 65 tahun 1961 Adhi Karya ditetapkan menjadi Perusahaan Negara Adhi Karya. Pada tahun itu juga, berdasarkan PP yang sama Perusahaan Konstruksi bekas milik Belanda yang telah dinasionalisasikan, yaitu Associate NV, dilebur ke dalam Perusahaan.

The name of Adhi Karya for the first time was stated in Decree of the Minister of Public Works and Labor on March 11, 1960. Subsequently, based on Government Regulation (GR) No. 65 of 1961, Adhi Karya was determined as a State Owned Company Adhi Karya. In the same year, based on the same GR, a former Dutch-owned construction Company that has been nationalized, Associate NV, was merged into the Company.

PT Adhi Karya (Persero) Tbk (“Perusahaan”) didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 1 tanggal 1 Juni 1974 dari Kartini Mulyadi, SH., yang telah diubah dengan akta No. 2 tanggal 3 Desember 1974 dari notaris yang sama. Akta Pendirian ini telah memperoleh pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia dengan Surat Keputusan No. Y.A.5/5/13 tanggal 17 Januari 1975, dan diumumkan dalam Berita Negara Republik Indonesia No. 85 tanggal 24 Oktober 1975, Tambahan No. 600.

PT Adhi Karya (Persero) Tbk (“The Company”) was established under a Notarial Deed No. 1 dated June 1, 1974 of Kartini Mulyadi, SH., which has been amended by deed No. 2 dated December 3, 1974 from the same notary. This Deed was approved by the Minister of Justice of the Republic of Indonesia in his Decree No. Y.A.5/5/13 dated January 17, 1975, and was published in State Gazette of the Republic of Indonesia No. 85 dated October 24, 1975, Supplement No. 600.

Anggaran Dasar Perusahaan telah mengalami beberapa kali perubahan, terakhir dengan Akta No. 05 tanggal 5 Agustus 2016 dan telah mendapat pengesahan dari Menteri Kehakiman Republik Indonesia dengan Surat Keputusan Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No: AHU-AH.01.03-0077404.

The Articles of Association of the Company have been amended several times, most recently by Deed No. 05 dated August 5, 2016 and was approved by the Minister of Justice of the Republic of Indonesia in Decree of the Minister of Law and Human Rights of the Republic Indonesia No: AHU-AH.01.03-0077404.

Ruang lingkup bidang usaha Perusahaan meliputi: a. Konstruksi; b. Konsultasi manajemen dan rekayasa

industri (Engineering Procurement and Construction/EPC);

c. Penyelenggaraan prasarana dan sarana perkeretaapian;

d. Investasi, perdagangan umum, jasa pengadaan barang, industri pabrikasi beton pracetak (precast), jasa dalam bidang teknologi informasi, dan agro industri; dan

e. Properti, hotel, dan real estat.

The Company’s scope of business comprises of: a. Construction; b. Management consultation and

Industrial engineering (Engineering Procurement and Construction/EPC);

c. Implementation of railway infrastructure;

d. Investment, general trading, procurement services, manufacturing (precast), services in information technology, real estate and agro-industry;

e. Property, hotel, and real estate.

Saat ini kegiatan utama Perusahaan dan entitas anak (bersama-sama disebut sebagai Grup) dalam bidang konstruksi, EPC, properti, real estat, investasi

Currently the main activities of the Company and its subsidiaries (collectively referred as the Group) in the field of construction, EPC, property, real estate,







7

infrastruktur, penyelenggaraan prasarana

infrastructure investment, the

dan sarana perkeretaapian, jasa pengadaan barang dan hotel. Perusahaan memulai kegiatan usaha komersialnya pada tanggal 11 Maret 1960.

implementation of railway infrastructure and facilities, procurement of goods and hotel services. The Company started its commercial operations on March 11, 1960.

1.b Penawaran Umum Efek Perusahaan

1.b Public Offering of the Company’s Securities

Kantor pusat Perusahaan berkedudukan di Jalan Raya Pasar Minggu Km.18, Jakarta. Pemerintah Negara Republik Indonesia adalah pemegang saham utama dari Grup.

The Company’s head office is located at Jalan Raya Pasar Minggu Km.18, Jakarta. Government of the Republic of Indonesia is the ultimate share holder of the Group.

Saham Shares Modal disetor Perusahan semula Rp 275.000, terdiri atas 275 Saham Prioritas sesuai dengan Akta Notaris Kartini Muljadi, SH. Nomor 1 tanggal 1 Juni 1974. Kemudian sesuai dengan Keputusan Rapat Umum Luar Biasa Pemegang Saham tanggal 1 Pebruari 1993 serta Akta Notaris Imas Fatimah, SH. Nomor 109 tanggal 19 Maret 1993, modal dasar perusahaan menjadi sebesar Rp 70.000.000 terdiri dari 14.000 Saham Prioritas dan 56.000 Saham Biasa, masing-masing dengan nilai nominal Rp 1.000.000,- per lembar (Rupiah penuh). Jumlah modal disetor adalah seluruh Saham Prioritas sebanyak 14.000 lembar atau sejumlah Rp 14.000.000.

The initial paid in capital of the Company was Rp275,000 divided into 275 preferred shares; refering to the Notarial Deed No. 1 dated June 1, 1974, of Mrs. Kartini Muljadi, SH. Subsequently, on the decision of the Extraordinary General Shareholders’ Meeting on February 1, 1993 as was documented in the Notarial Deed No.109 dated March 19, 1993 of Mrs. Imas Fatimah, SH, the authorized capital was increased to Rp 70.000.000 consist of 14.000 preferred shares and 56.000 ordinary shares of Rp 1.000.000,- (full amount) nominal each. The 14,000 preferred shares are wholly paid-in equal to Rp 14.000.000.

Perubahan tahun 1998 Changes in 1998 Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa tanggal 8 Januari 1998 mengenai Perubahan Anggaran Dasar Perusahaan (Persero) yang kemudian disahkan dengan Akta Notaris Imas Fatimah, SH. Nomor 1 tanggal 1 April 1998. Struktur modal di atas telah berubah sehingga modal dasar Perusahaan menjadi Rp 280.000.000 yang terdiri dari 280.000 lembar saham masing-masing bernilai Rp 1.000.000,- (Rupiah penuh), telah ditempatkan dan disetor penuh oleh negara sebanyak Rp 70.000.000.

Based on taken in the Extraordinary Shareholders’ Meeting on January 8, 1998, and Notarized in the Notarial Deed No.1 dated April 1, 1998 of Mrs. Imas Fatimah, SH. In relation to changes in the Company’s Article Association, the authorized capital was increased to Rp 280.000.000.000,-divided into 280.000 shares of Rp 1.000.000,-(full amount) nominal each. The authorized capital, Rp 70.000.000 were subscribed and paid-in by the Republic of Indonesia’s government.

Perubahan tahun 2003 Changes in 2003 Penyertaan modal berupa tanah dan bangunan yang terletak di Jl. Iskandarsyah No. 65A dan 65B. Berdasarkan Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 25 tanggal 18 Februari 1998, Pemerintah selaku pemegang saham menetapkan

The balance is additional capital investment in form of land and building located at Jl. Iskandarsyah No. 65A and 65B. In the reference to the Government Regulation no.25 dated January 18, 1998, the Government, in the capacity as the

penambahan penyertaan modal Negara shareholder, determined to transfer the







8

Republik Indonesia ke dalam modal saham perusahaan.

investment into the Company’s share capital.

Dan berdasarkan Keputusan Menteri Badan Usaha Milik Negara selaku Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa tanggal 17 Nopember 2003 No. KEP-289/MBU/2003 mengenai Perubahan Anggaran Dasar Perusahaan (Persero) yang kemudian disahkan dengan Akta Notaris Imas Fatimah, SH. Nomor 35 tanggal 18 Nopember 2003. Modal disetor lainnya sebesar Rp 4.925.102 ditambahkan ke dalam modal saham disetor.

By the decision of the Minister of State-Owned Enterprise, on behalf of the Extraordinary General Shareholders Meeting, on November 17, 2003 No. KEP–289/MBU/2003, changes in the Company’s Article Association, as authorized with the Notarial Deed No. 35 dated November 18, 2003 of Mrs. Imas Fatimah, SH the balance was added to the paid-in capital amount to Rp 4.925.102.

Berdasarkan Keputusan Menteri Badan Usaha Milik Negara selaku Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa tanggal 17 Nopember 2003 No. KEP-289/MBU/2003 mengenai Perubahan anggaran Dasar Perusahaan (Persero) yang kemudian disahkan dengan Akta Notaris Imas Fatimah, SH. Nomor 35 tanggal 18 Nopember 2003. Struktur modal diatas telah berubah, sehingga modal dasar Perusahaan menjadi Rp 544.000.000, yang terdiri dari 5.440.000.000 lembar saham masing-masing bernilai Rp 100,- (Rupiah penuh), telah ditempatkan dan disetor penuh oleh negara sebanyak Rp 136.000.000. Penambahan modal disetor sebesar Rp 66.000.000 sesuai Akta perubahan Anggaran Dasar diatas telah mendapat persetujuan oleh Menteri Kehakiman dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No. C-28630HT.01.04.TH.2003 tanggal 3 Desember 2003.

Based on the Decision of the Minister of State Owned Enterprise on behalf of Extraordinary General Shareholder’s Meeting on November 17, 2003 No. KEP–289/MBU/2003, changes in the Company’s Article Association as authorized with the Notarial Deed No.35 dated November 18, 2003 of Mrs. Imas Fatimah, SH, the authorized capital was increase to Rp 544.000.000 divided into 5.440.000.000 shares of Rp 100,- (full amount) each. Subscribed and paid in by the State Rp 136.000.000. The additional paid in capital of Rp 66.000.000 in accordance with the changes of Article Association were approved by the Minister of Justice and Human Rights on December 8, 2003 the Letter No. C-28630HT.01.04.TH.2003.

Perubahan tahun 2004 Changes in 2004 Berdasarkan akta Jual Beli No. 8 tanggal 4 Maret 2004 antara Pemerintah Negara Republik Indonesia dengan Pesaham AK, terjadi jual beli saham sebesar 441.320.000 (empat ratus empat puluh satu juta tiga ratus dua puluh ribu) saham dengan nominal sebesar Rp 100 per saham dengan harga sebesar Rp 150 per saham.

Based on the Sales and Purchase agreement No. 8 dated March 4, 2004 between the government of the Republic of Indonesia and PT Adhi Karya’s stockholders, there were share sales of 441.320.000 shares with nominal value Rp 100 each and selling price Rp 150 each.

Penjualan ini merupakan realisasi program divestasi pemerintah dan program kepemilikan saham untuk karyawan dan manajemen atau EMBO yang telah disetujui oleh pemegang saham Perusahaan berdasarkan rapat umum pemegang saham luar biasa tanggal 17 November 2003 melalui Keputusan Menteri

This sales was the implementation of government divestment program and share ownership program for employees and management or EMBO that has been agreed by the Extraordinary Shareholders’ Meeting dated November 17, 2003 by the Decree of Ministry of State-Owned Enterprise dated November 17, 1003 No.







9

Badan Usaha Milik Negara tanggal 17 Nopember 2003 No. KEP-289/MBU/2003, dan Dewan Perwakilan Rakyat Republik Indonesia berdasarkan Nomor PW.001/660/DPR RI/2004 tanggal 10 Februari 2004 dan Peraturan Pemerintah Republik Indonesia Nomor 11 tanggal 2 Maret 2004.

KEP-289/MBU/2003 and The House of Representative of The Republic of Indonesia No. PW.001/660/DPR RI/2004 dated February 10,2004 and Government Regulation No. 11 dated March 2, 2004

Pada tanggal 8 Maret 2004 Perusahaan memperoleh pernyataan efektif dari Ketua Badan Pengawas Pasar Modal (Bapepam) dengan suratnya No. S- 494/PM/2004 untuk melakukan penawaran perdana kepada masyarakat 441.320.000 saham biasa atas nama baru dengan nilai nominal Rp 100 setiap saham dengan harga penawaran Rp 150 setiap saham. Dari jumlah saham yang ditawarkan dalam penawaran umum kepada masyarakat tersebut sebesar 10% atau sebanyak 44.132.000 saham biasa atas nama baru dijatahkan secara khusus kepada manajemen dan karyawan Perusahaan melalui program penjatahan saham untuk pegawai Perusahaan (Employee Stock Allocation/ESA).

On March 8,, 2004, The Company obtained the Notification of Effectivity of Share Registration No. S- 494/PM/2004 From The Chairman of the Capital Market Executive Agency (Bapepam) for the the Company’s public offering of 441.320.000 common shares, with Rp 100 nominal each and offering price Rp 150 each. From the shares offered in public offering as of 10 % or 44.132.000 common shares were allocated for the Company management and employee with Employee Stock Allocation (ESA) program.

Pada tanggal 17 Maret 2004 Perusahaan resmi tercatat di PT Bursa Efek Jakarta dengan melepaskan saham sebanyak 441.320.000 lembar dengan nilai nominal Rp 100 dengan harga penawaran sebesar Rp 150. sehingga telah ditempatkan dan disetor penuh sebanyak 1.801.320.000 lembar saham

On March 17., 2004 the Company has listed in The Jakarta Stock Exchange and divested of shares amounting to 441,320,000 shares with Rp 100 nominal each and offering price of Rp 150, that has been issued and fully paid as much as 1,801,320,000 shares.

Berdasarkan Akta No. 22 tanggal 22 September 2015 oleh Fathiah Helmi, SH, Notaris di Jakarta, terdapat penambahan modal disetor sebanyak 1.759.529.376 lembar. Modal disetor semula 1.801.320.000 setara dengan Rp180.132.000.000 menjadi 3.560.849.376 atau setara dengan Rp356.084.937.600.

Based on the Deed No. 22 date September 22, 2015 of Fathiah helmi, SH, Notary in Jakarta, there are amendments regarding to the changes of increasing amounted to 1,759,529,376 share. Paid of capital from 1,801,320,000 share or Rp180,130,000,000 became 3,560,849,376 share or Rp356,084,937,600.

Obligasi Tahun 2012 Bonds in 2012 a. Obligasi Berkelanjutan I Adhi Tahap I a. Adhi Shelf Registry Bond I Phase I

Pada tanggal 27 Juni 2012, Perusahaan memperoleh pernyataan efektif dari Ketua Bapepam-LK berdasarkan Surat Keputusan No. S-8047/BL/2012 untuk melakukan Penawaran Umum Obligasi Berkelanjutan I Adhi Tahap I Tahun 2012 dengan jumlah pokok Obligasi

On June 27, 2012, the Company obtained an effective notice from the Chairman of Bapepam-LK by the Decree No. S-8047/BL/2012 for its Bond Public Offering of Adhi Shelf Registry Bond I Phase I with a principal amount A Series bond’s of Rp375,000,000,000, fixed interest rate







10

Seri A sebesar Rp375.000.000.000, dengan tingkat bunga 9,35% per tahun jangka waktu 5 tahun, Obligasi Seri B dengan jumlah pokok sebesar Rp250.000.000.000 tingkat bunga tetap 9,8% per tahun dan berjangka waktu 7 tahun.

of 9.35% per annum and a term of 5 years, B Series bond’s of Rp250,000,000,000, fixed interest rate 9.8% per annum and term of 7 year.

b. Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Adhi

Tahap I b. Adhi Shelf Registry Sukuk Mudharabah

I Phase I Pada tanggal 27 Juni 2012 Perusahaan memperoleh pernyataan efektif dari Ketua Bapepam-LK berdasarkan Surat Keputusan No. S-8047/BL/2012 untuk melakukan Penawaran Umum Sukuk Mudharabah berkelanjutan I Adhi Tahap I Tahun 2012 dengan jumlah pokok Rp125.000.000.000, Nisbah Pemegang Sukuk 73,05% dan berjangka waktu 5 tahun.

On June 27, 2012, the Company obtained an effective notice from the Chairman of Bapepam-LK by the Decree No. S-8047/BL/2012 for it’s Public Offering of Adhi Shelf Registry Sukuk Mudharabah I Phase I with a principal amount of Rp125,000,000,000, Sukuk Holders Ratio of 73.05% and a term of 5 years.

Obligasi Tahun 2013 Bonds in 2013

a. Obligasi Berkelanjutan I Adhi Tahap II a. Adhi Shelf Registry Bond I Phase II

Pada tanggal 27 Juni 2012, Perusahaan memperoleh pernyataan efektif dari Ketua Bapepam-LK berdasarkan Surat Keputusan No. S-8047/BL/2012 untuk melakukan Penawaran Umum Obligasi Berkelanjutan I Adhi Tahap II Tahun 2013 dengan jumlah pokok Obligasi Seri A sebesar Rp125.000.000.000, dengan tingkat bunga 8,1% per tahun jangka waktu 5 tahun, Obligasi Seri B dengan jumlah pokok sebesar Rp500.000.000.000 tingkat bunga tetap 8,5% per tahun dan berjangka waktu 7 tahun.

On June 27, 2012, the Company obtained an effective notice from the Chairman of Bapepam-LK by the Decree No. S-8047/BL/2012 for its Bond Public Offering of Adhi Shelf Registry Bond I Phase II with a principal amount A Series bond’s of Rp125,000,000,000, fixed interest rate of 8.1% per annum and a term of 5 years, B Series bond’s of Rp500,000,000,000, fixed interest rate 8.5% per annum and term of 7 year.

b. Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I

Adhi Tahap II b. Adhi Shelf Registry Sukuk

Mudharabah I Phase II Pada tanggal 27 Juni 2012 Perusahaan memperoleh pernyataan efektif dari Ketua Bapepam-LK berdasarkan Surat Keputusan No. S 8047/BL/2012 untuk melakukan Penawaran Umum Sukuk Mudharabah berkelanjutan I Adhi Tahap II Tahun 2013 dengan jumlah pokok Rp125.000.000.000, Nisbah Pemegang Sukuk 63,28125% dan berjangka waktu 5 tahun.

On June 27, 2012, the Company obtained an effective notice from the Chairman of Bapepam-LK by the Decree No. S-8047/BL/2012 for it’s Public Offering of Adhi Shelf Registry Sukuk Mudharabah I Phase II with a principal amount of Rp125,000,000,000, Sukuk Holders Ratio of 63.28125% and a term of 5 years.







11

1.c Struktur Entitas Anak 1.c Subsidiaries’ Structure Perusahaan memiliki pengendalian atas Entitas Anak pada 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 sebagai berikut:

The Company has control on Subsidiaries as of March 31, 2017 and December 31, 2016 as follows:

PT Adhi Persada Properti (APP) dan PT Adhi Persada Realti (APR)

PT Adhi Persada Properti (APP) and PT Adhi Persada Realti (APR)

Berdasarkan Akta Penggabungan No.42 tanggal 18 Juni 2015 dari Notaris Ir. Nanette Cahyanie Handani Adhi Wasito, SH, APR dan APP telah dilebur (merger) ke APP. Proses penggabungan ini telah disahkan dengan Akta Pernyataan Keputusan Rapat No.43 tanggal 18 Juni 2015 dari Notaris Ir. Nanette Cahyanie Handani Adhi Wasito, SH, yang telah mendapatkan persetujuan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia No.AHU-0937736.AH.01.02 tanggal 22 Juni 2015.

Based on Dead of Merger No.42 dated June 18, 2015 deed of Notary Ir. Nanette Cahyanie Handani Adhi Wasito, SH., APR and APP have been merged into APP. This merger was legalized by Deed of Circular Decision No.43 dated June 18, 2015 of Notary Ir. Nanette Cahyanie Handani Adhi Wasito, SH, which has been approved by the Minister of Justice and Human Right of Republic of Indonesia No. AHU-0937736.AH.01.02 dated June 22, 2015.

PT Adhi Persada Beton (APB) PT Adhi Persada Beton (APB) APB didirikan berdasarkan Akta Notaris No.13 tanggal 16 Desember 2013, Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH, dan telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia melalui Surat Keputusan No: AHU-02108.AH.01.01 Tahun 2014 tanggal 16 Januari 2014.

APB was established under a Notarial Deed No. 13 dated December 16, 2013 of Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH, and has been approved by the Minister of Justice and Human Rights of Republic of Indonesia through Decree No: AHU-02108.AH.01.01. 2014 dated January 16, 2014

Jumlah Aset/ Jumlah Pendapatan/

Entias Anak/ Domisili/ Aktivitas Bisnis Utama/ Total Assets Total Revenues Subsidiaries Domicile M ain Business Activity Rp Rp

PT Adhi Persada Properti Jakarta Properti/Property 2002 3,902,165,523,797 96,715,620,055PT Adhi Persada Beton Jakarta Industri Beton Pracetak/

Precast Concrete Industry2014 475,528,358,462 40,540,866,734

PT Adhi Persada Gedung Jakarta Konstruksi Gedung/ Building Construction

2014 1,793,793,248,816 205,972,585,196

99.7199.00

99.00

Persentase Kepemilikan/ Percentage of Ownership

Tahun Operasi Komersial/

31 Maret 2017/M arch 31, 2017

31 Desember 2016/ Start of Commercial Operation

December 31, 2016

%

Jumlah Aset/ Jumlah Pendapatan/

Entias Anak/ Domisili/ Aktivitas Bisnis Utama/ Total Assets Total Revenues Subsidiaries Domicile M ain Business Activity Rp Rp

PT Adhi Persada Properti Jakarta Properti/Property 2002 3,768,885,040,211 671,342,916,868Adhi Multipow er, Pte., Ltd. Singapore Jasa Teknik, Pengadaan,

Konstruksi/Engineering, Procurement,

2008 71,933,804,596 --

PT Adhi Persada Beton Jakarta Industri Beton Pracetak/ Precast Concrete Industry

2014 473,967,633,408 192,365,740,757

PT Adhi Persada Gedung Jakarta Konstruksi Gedung/ Building Construction

2014 1,790,682,627,322 1,332,831,878,199

99.71100.00

99.00

99.00

Persentase Kepemilikan/ Percentage of Ownership

Tahun Operasi Komersial/

31 Desember 2016/December 31, 2016

31 Desember 2016/ Start of Commercial Operation

December 31, 2016

%







12

PT Adhi Persada Gedung (APG) PT Adhi Persada Gedung (APG) APG didirikan berdasarkan Akta Notaris No. 14 tanggal 10 Desember 2013, Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH, dan telah mendapat pengesahan dari Menteri Hukum dan Hak Asasi Manusia Republik Indonesia melalui Surat No: AHU-02265.AH.01.01 Tahun 2014 tanggal 16 Januari 2014.

APG was established under a Notarial Deed No. 14 dated December 16, 2013 of Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH, and has been approved by the Minister of Justice and Human Rights of Republic of Indonesia through Decree No: AHU-02265.AH.01.01. 2014 dated January 16, 2014.

1.d Wilayah Kerja Divisi Operasional 1.d Work Area of Operating Division Wilayah kerja adalah sebagai berikut: The work areas are as follows:

1.e Dewan Komisaris, Direksi dan Manajemen Kunci

1.e Board of Commissioners, Directors and Key Management

Berdasarkan Akta Notaris Ashoya Ratam, SH, MKn. No.217/III/2017, tanggal 10 Maret 2017, tentang hasil Rapat Umum Pemegang Saham Tahunan PT Adhi Karya

Based on the Deed of Notary Ashoya Ratam, SH, Mkn. No. 217/III/2017, dated March 10, 2017, regarding the results of the Annual General Meeting of Shareholders

Departemen/ Divisi Operasional/ Wilayah Operasi/ Kedudukan/Department Operating Division Work Areas Domicile

Departement Infrastruktur I/ Divisi Konstruksi I/ D.I Aceh - Sumatera Utara - Sumatera Barat - Riau MedanInfrastructure Department I Construction Division I dan Kep. Riau/

D.I Aceh - North Sumatera - West Sumatera - Riauand Riau Island

Divisi Konstruksi II/ Lampung - Sumatera Selatan - Jambi - Bengkulu PalembangConstruction Division II & Bangka Belitung/

Lampung - South Sumatera - Jambi - Bengkulu& Bangka Belitung

Divisi Konstruksi III/ Jakarta - Banten- Jabar/ JakartaConstruction Division III Jakarta - Banten- West Java

Departement Infrastruktur II/ Divisi Konstruksi IV/ Jawa Tengah - D.I Yogyakarta - Jawa Timur -Infrastructure Department II Construction Division IV Nusa Tenggara Barat - Nusa Tenggara Timur/ Surabaya

Central Java - D.I Yogyakarta - East Java - West Nusa Tenggara - East Nusa Tenggara

Divisi Konstruksi V/ Seluruh Kalimantan/Construction Division V All Over Kalimantan BalikpapanDivisi Konstruksi VI/ Seluruh Sulawesi - Maluku & Papua/Construction Division VI ALL Over Sulawesi - Maluku & Papua Makasar

Departemen Gedung/ Divisi Gedung/ Seluruh Indonesia/ JakartaBuilding Department Buiding Division All Over the Indonesia

Departemen TOD/ Divisi TOD I/ Seluruh Indonesia JakartaTOD Department TOD Division I All Over the Indonesia

Divisi TOD II/ Seluruh Indonesia JakartaTOD Division II All Over the Indonesia

Departemen Hotel & Properti/ Divisi Hotel/ Seluruh Indonesia JakartaHotel & Property Department Hotel Division All Over the Indonesia

Departemen LRT/ Divisi Enggineering & RailwayLRT Department System LRT/ Seluruh Indonesia Jakarta

Enggineering & Railway System All Over the IndonesiaLRT Division

Divisi Konstruksi sipil Seluruh Indonesia Jakarta& Trackwork LRT/ All Over the IndonesiaCivil Contruction & TrackworkLRT Division

Departemen EPC/ Divisi EPC/ EPC Division Seluruh Indonesia JakartaDepartment EPC All Over the Indonesia







13

(Persero) Tbk, susunan Dewan Komisaris dan Direksi pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 adalah sebagai berikut:

PT Adhi Karya (Persero) Tbk, the composition of the Board of Commissioners and Directors as of March 31, 2017 and December 31, 2016 are as follows:

Jumlah karyawan tetap Grup pada 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 masing-masing 1.392 dan 1.347 orang (tidak diaudit).

As of March 31, 2017 and December 31, 2016 the number of the Group’s permanent employees were 1.392 and 1,347 people, respectively (unaudited).

1.f Komite Audit 1.f Audit Committee

Berdasarkan Keputusan Dewan Komisaris PT Adhi Karya (Persero) Tbk Nomor: KEP.039B/DK-AK/2015, tanggal 26 Mei 2015, Nomor: KEP-006/DK-AK/2015 tanggal 23 Januari 2015, mengenai penetapan susunan Anggota Komite Audit PT Adhi Karya (Persero) Tbk.

Based on the decision of the Board of Commissioners of PT Adhi Karya (Persero) Tbk Number: KEP.039B/DK-AK/2015 dated May 26, 2015 Number: 006/DK-AK/2015 dated January 23, 2015, regarding the appointment of Members of the Audit Committee of PT Adhi Karya (Persero) Tbk.

Susunan komite audit pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 adalah sebagai berikut:

The composition of the audit committee on March 31, 2017 and December 31, 2016 is as follows:

1.g Sekretaris Perusahaan 1.g Corporate Secretary Berdasarkan Keputusan Direksi PT Adhi Karya (Persero) Tbk Nomor: 014-6/287 tanggal 13 Oktober 2014, tentang Alih Tugas Pejabat Manajerial PT Adhi Karya (Persero) Tbk. Sekretaris Perusahaan pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 adalah Ki Syahgolang Permata.

Based on the Decision Letter of Director’s of PT Adhi Karya (Persero) Tbk Number: 014-6/287 dated October 13, 2014, on the Appointment of Managerial Duties Officer of PT Adhi Karya (Persero) Tbk. Corporate Secretary on March 31, 2017 and December 31, 2016 is Ki Syahgolang Permata.

Dewan Boards of Komisaris CommissionersKomisaris Utama President Commissioner

Komisaris Commissioner

Komisaris Independen Independent CommissionerMuchlis R. LuddinHironimus Hilapok

M arch 31, 2017 and December 31, 2016Muhammad Fadjroel

RachmanBobby A. A. Nazief

Wicipto SetiadiRildo Ananda Anw ar

31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016/

31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016/Direksi March 31, 2017 and December 31, 2016 DirectorsDirektur Utama Ir. Budi Harto, MM President DirectorDirektur Operasi I V Partha Sarathi Operational Director IDirektur Operasi II Ir. Budi Saddewa Soediro, MM Operational Director IIDirektur Operasi III Ir. Pundjung Setya Brata Operational Director IIIDirektur Keuangan & Legal Haris Gunawan, SE., MM Director of Finance & LegalDirektur SDM, Sistem & Investasi Ir. B.E.P. Adji Satmoko, MM Director of HRD, System & Investment

Ketua merangkap anggota Chairman concurrently memberAnggota Member

Anggota Member

31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016/

M arch 31, 2017 and December 31, 2016Muchlis R. Luddin

Syaiful, Ak.

Mukti Wibow o







14

1.h Tanggung Jawab Manajemen Atas Penyusunan Laporan Keuangan Konsolidasian

1.h Management Responsibility for the Consolidated Financial Statements

Grup bertanggung jawab atas penyusunan dan penyajian laporan keuangan konsolidasian. Laporan keuangan konsolidasian telah diotorisasi untuk terbit oleh Direksi pada tanggal 20 April 2017.

The Group is responsible for the preparation and presentation of the consolidated financial statements. The consolidated financial statements has been authorized for issuance by the Directors on April 20, 2017.

2. IKHTISAR KEBIJAKAN AKUNTANSI

SIGNIFIKAN 2. SUMMARY OF SIGNIFICANT ACCOUNTING

POLICIES

2.a. Pernyataan Kepatuhan Kepatuhan Terhadap Standar Akuntansi Keuangan (SAK)

2.a. Statement of Compliance to the Financial Accounting Standards (SAK)

Laporan keuangan konsolidasian telah disusun dan disajikan sesuai dengan Standar Akuntansi Keuangan di Indonesia yang meliputi Pernyataan Standar Akuntansi Keuangan (PSAK) dan Interpretasi Standar Akuntansi Keuangan (ISAK) yang diterbitkan oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan – Ikatan Akuntan Indonesia (DSAK – IAI).

The consolidated financial statements were prepared and presented in accordance with Indonesian Financial Accounting Standards which include the Statement of Financial Accounting Standards (PSAK) and Interpretation of Financial Accounting Standards (ISAK) issued by the Financial Accounting Standard Board – Indonesian Institute of Accountant (DSAK – IAI).

Serta peraturan Pasar Modal yang berlaku antara lain Peraturan Badan Pengawas Pasar Modal dan Lembaga Keuangan (Bapepam-LK) No. VIII.G.7 tentang pedoman penyajian laporan keuangan, eputusan Ketua Bapepam-LK No. KEP-347/BL/2012 tentang penyajian dan pengungkapan laporan keuangan emiten atau perusahaan publik.

Regulations in the Capital Market include Regulations of Capital Market and Supervisory Board and Financial Institution (Bapepam-LK) No. VIII.G.7 regarding guidelines for the presentation of financial statements,decree of Chairman of Bapepam-LK No. KEP-347/BL/2012 regarding presentation and disclosure of financial statements of the issuer or public company.

2.b. Dasar Pengukuran dan Penyusunan Laporan Keuangan Konsolidasian

2.b. Basis of Measurement and Preparation of Consolidated Financial Statements

Laporan keuangan konsolidasian disusun dan disajikan berdasarkan asumsi kelangsungan usaha serta atas dasar akrual, kecuali laporan arus kas konsolidasian yang menggunakan dasar kas.

The consolidated financial statements have been prepared and presented based on the going concern assumption and accrual basis, except for the consolidated statements of cash flows which using cash basis.

Dasar pengukuran dalam penyusunan laporan keuangan konsolidasian ini adalah konsep biaya historis, biaya perolehan, biaya realisasi neto, dan nilai wajar kecuali beberapa akun tertentu yang didasarkan pengukuran lain sebagaimana dijelaskan dalam kebijakan akuntansi masing-masing akun tersebut. Biaya perolehan umumnya

The basis of measurement in preparation of these consolidated financial statements is the historical costs concept, current cost, net realizable value, and fair value except for certain accounts which have been prepared on the basis of other measurements as described in their respective accounting policies. Historical







15

didasarkan pada nilai wajar imbalan yang diserahkan dalam pemerolehan aset.

cost is generally based on the fair value of the consideration given in exchange for assets.

Laporan arus kas konsolidasian disajikan dengan metode langsung dengan mengelompokkan arus kas dalam aktivitas operasi, investasi dan pendanaan.

The consolidated statements of cash flows are prepared using the direct method by classifying cash flows into operating, investing and financing activities.

Mata uang penyajian yang digunakan dalam penyusunan laporan keuangan konsolidasian ini adalah Rupiah (“Rp”) yang merupakan mata uang fungsional Grup. Setiap entitas di dalam Grup menetapkan mata uang fungsional sendiri dan unsur- unsur dalam laporan keuangan dari setiap entitas diukur berdasarkan mata uang fungsional tersebut.

The presentation currency used in the preparation of the consolidated financial statements is Rupiah (“Rp”) which is the functional currency of the Group. Each entity in the Group determines its own functional currency and items included in the financial statements of each entity are measured using that functional currency.

2.c. Pertimbangan, Estimasi, dan Asumsi

Signifikan pada Laporan Keuangan 2.c. Judgements, Estimates, and Critical of

Significant Accounting Assumptions Grup membuat estimasi dan asumsi mengenai masa depan. Estimasi dan pertimbangan yang digunakan dalam penyusunan laporan keuangan terus dievaluasi berdasarkan pengalaman historis dan faktor lainnya, termasuk ekspektasi dari peristiwa masa depan yang diyakini wajar. Walaupun estimasi ini dibuat berdasarkan pengetahuan terbaik manajemen atas kejadian dan tindakan saat ini, hasil yang timbul mungkin berbeda dengan jumlah yang diestimasi semula. Asumsi dan pertimbangan yang memiliki pengaruh signifikan terhadap jumlah tercatat aset dan liabilitas diungkapkan di bawah ini.

The Group makes estimates and assumptions concerning the future. Estimates and considerations used in the preparation of financial statements continue to be evaluated based on historical experience and other factors, including expectations of future events that are believed reasonable. Although these estimates are based on management's best knowledge of current events and actions, actual results may differ from those estimates. Assumptions and considerations have a significant effect on the carrying amount of assets and liabilities disclosed in below.

Estimasi Umur Manfaat Aset Tetap Estimated of Useful Lifes of Property, Plant

and Equipment Grup melakukan penelaahan atas masa manfaat ekonomis aset tetap berdasarkan faktor-faktor seperti kondisi teknis dan perkembangan teknologi di masa depan. Hasil operasi di masa depan akan dipengaruhi atas perubahan estimasi yang diakibatkan oleh perubahan faktor tersebut (lihat Catatan 17 untuk nilai tercatat aset tetap).

The Group reviews on useful lifes of property, plant and equipment based on several factors i.e. technical conditions and technology development in the future. Operating results in the future will be affected by the estimated changes of those factors (See Note 17 for carrying value of property, plant and equipment).

Imbalan Pasca Kerja Post Employment Benefit Nilai kini liabilitas pascakerja tergantung pada beberapa faktor yang ditentukan dengan dasar aktuarial berdasarkan

The present value of post employment benefit depends on several factors which are determined by actuarial basis based on







16

beberapa asumsi. Asumsi yang digunakan untuk menentukan liabilitas imbalan pasca kerja pensiun neto mencakup tingkat diskonto dan tingkat kenaikan gaji. Perubahan asumsi ini akan mempengaruhi jumlah tercatat imbalan pasca kerja.

several assumptions. Assumptions used to determine post-employment benefits liabilities covered discount rate and salary increase rate. The changes of these assumption might affect carrying value of post employment benefit.

Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and

Financial Liabilities Grup menetapkan klasifikasi atas aset dan liabilitas tertentu sebagai aset keuangan dan liabilitas keuangan dengan mempertimbangkan bila definisi yang ditetapkan PSAK 55 (Revisi 2014) dipenuhi. Dengan demikian, aset keuangan dan

The Group determines the classifications of certain assets and liabilities as financial assets and financial liabilities by judging if they meet the definition set forth in PSAK No. 55 (Revised 2014). Accordingly, the financial assets and financial liabilities are

liabilitas keuangan diakui sesuai dengan kebijakan akuntansi Grup seperti diungkapkan pada Catatan 3.c.

accounted for in accordance with the Group’s accounting policies disclosed in Note 3.c.

Cadangan Kerugian Penurunan Nilai Piutang Usaha

Allowance for Impairment Losses on Accounts Receivables

Grup mengevaluasi akun tertentu jika terdapat informasi bahwa pelanggan yang bersangkutan tidak dapat memenuhi kewajiban keuangannya, dalam hal tersebut, Grup mempertimbangkan, berdasarkan fakta dan situasi yang tersedia, termasuk namun tidak terbatas pada, jangka waktu hubungan dengan pelanggan dan status kredit dari pelanggan berdasarkan catatan kredit, untuk mencatat provisi spesifik atas jumlah piutang yang diharapkan dapat diterima oleh Grup. Provisi spesifik ini dievaluasi kembali dan disesuaikan jika tambahan informasi yang diterima mempengaruhi jumlah cadangan kerugian penurunan nilai piutang usaha.

The Group evaluates specific accounts where it has information that certain customers are unable to meet their financial obligations. In these cases, the Group uses judgment, based on the best available facts and circumstances, including but not limited to, the length of its relationship with the customer and the customer’s current credit status, to record specific provisions for customers against amounts due to reduce its receivable amounts that the Group expects to collect. These specific provisions are re-evaluated and adjusted as additional information received affects the amounts of allowance for impairment losses on trade receivables.

Penentuan dan Klasifikasi Pengendalian Bersama

Determination and Classification of a Joint Arrangement

Grup menggunakan pertimbangan ketika menilai apakah pengaturan bersama merupakan operasi bersama atau ventura bersama yang relevan. Grup menentukan aktivitas untuk pengendalian bersama yang terkait dengan pengaturan bersama yang relevan dalam keputusan, operasi dan modal.

Judgment is required to determine when the Group has joint control over an arrangement, which requires an assessment of the relevant activities and when the decisions in relation to those activities require unanimous consent. The Group has determined that the relevant activities for its joint arrangements are those relating to the operating and capital decisions of the arrangement.







17

Pertimbangan diperlukan dalam melakukan klasifikasi operasi bersama/ventura bersama. Pengklasifikasian pengendalian bersama membutuhkan Grup untuk menentukan hak dan kewajiban timbul dari pengendalian bersama ini. Khususnya untuk kelompok mempertimbangkan:

Judgment is also required to classify a joint arrangement. Classifying the arrangement requires the Group to assess their rights and obligations arising from the arrangement. Specifically, the Group considers:

Struktur dari pengendalian bersama - apakah terbentuk melalui kendaraan terpisah

The structure of the joint arrangement - whether it is structured through a separate vehicle

Ketika pengaturan bersama dibentuk melalui bentuk terpisah:

When the arrangement is structured through a separate vehicle, the Group also:

1. Bentuk hukum dan badan terpisah 1. The legal form of the separate vehicle

2. Persyaratan pengaturan kontraktual

2. The terms of the contractual arrangement

3. Fakta dan keadaan lain, jika relevan

3. Other facts and circumstances (when relevant)

Penilaian ini biasanya membutuhkan pertimbangan yang signifikan, dan kesimpulan yang berbeda untuk pengendalian bersama dan juga apakah operasi bersama atau ventura bersama bisa membuat dampak yang material terhadap perlakuan akuntansi untuk setiap penilaian.

This assessment often requires significant judgment, and a different conclusion on joint control and also whether the arrangement is a joint operation or a joint venture, may materially impact the accounting treatment for each assessment.

Provisi dan Kontinjensi Provisions and Contingencies Grup saat ini sedang terlibat dalam proses hukum dan pajak. Manajemen melakukan penilaian untuk membedakan antara provisi dan kontinjensi terutama melalui konsultasi dengan penasehat hukum Grup yang menangani proses hukum dan pajak tersebut.

The Group is currently involved in legal proceedings and tax. Management assessment to distinguish between provisions and contingencies primarily through consultation with legal counsel handling the Group's legal and tax.

Grup mempersiapkan provisi yang sesuai untuk proses hukum saat ini atau liabilitas konstruktif, jika ada, sesuai dengan kebijakan provisinya. Dalam pengakuan dan pengukuran provisi, manajemen mengambil risiko dan ketidakpastian.

The Group prepares the appropriate provisions for current legal proceedings or constructive liability, if any, in accordance with the provision policy. In recognition and measurement of provisions, the management took a risk and uncertainties.

2.d. Perubahan Kebijakan Akuntansi 2.d. Changes in Accounting Policies

Berikut ini adalah beberapa standar akuntansi yang telah disahkan oleh Dewan Standar Akuntansi Keuangan (“DSAK”) yang dipandang relevan terhadap pelaporan keuangan Grup berlaku pada tanggal 1 Januari 2016:

The following are several accounting standards issued by the Indonesian Financial Accounting Standards Board (“DSAK”) that are considered relevant to the financial reporting of the Group and effective on January 1, 2016:







18

Amandemen PSAK 4 “Laporan keuangan tersendiri”: Laporan Keuangan Tersendiri tentang metode Ekuitas dalam Laporan Keuangan Tersendiri. Amandemen ini memperkenankan penggunaan metode ekuitas sebagai salah satu metode pencatatan investasi pada entitas anak, ventura bersama dan entitas asosiasi dalam laporan keuangan tersendiri entitas tersebut.

Amendment to PSAK 4 “Separate financial statements”: Separate Financial Statements of Equity Method in Separate Financial Statements. The amendments allow the use of the equity method as a method of recording the investment in subsidiaries, joint ventures and associates in the separate financial statements of the entity.

Amandemen PSAK 15: Investasi pada

Entitas Asosiasi dan Ventura Bersama tentang Entitas Investasi: Penerapan Pengecualian Konsolidasian. Amandemen ini memberikan klarifikasi pada paragraf 36A tentang pengecualian konsolidasian untuk entitas Investasi ketika kriteria tertentu terpenuhi.

Amandments to PSAK 15: Investment in Associates and Joint Ventures related to Investment Entities: Applying the Consolidation Exceptions. The Amendments clarify the paragraph 36A that the exemption from presenting consolidated financial statements applies to investment entity when such criteria are met.

Amandemen PSAK 16: Aset Tetap tentang klasifikasi Metode yang Diterima untuk Penyusutan dan Amortisasi. Amandemen ini mengklarifikasi prinsip yang terdapat dalam PSAK 16 dan PSAK 19 Aset Tak Berwujud bahwa pendapatan mencerminkan suatu pola manfaat ekonomik yang dihasilkan dari pengoperasian usaha (yang mana aset tersebut adalah bagiannya) dari pada manfaat ekonomik dari pemakaian melalui penggunaan aset sebagai kesimpulan bahwa penggunaan metode penyusutan aset tetap yang berdasarkan pada pendapatan adalah tidak tepat.

Amandments to PSAK 16: Property, Plant and Equipment on Clarification of the accepted method for depreciation and amortization. The amendments clarify the principle in PSAK 16 and PSAK 19 Intangible Asset that revenue reflects a pattern of economic benefits that are generated from operating a business (of which the asset is part) rather than the economic benefits that are consumed through use the asset. As a result, a revenue based method cannot be used to depreciate the Property, Plant and Equipment.

Amandemen PSAK No. 24: Imbalan

Kerja tentang Program Imbalan Pasti: Iuran Pekerja. PSAK 24 meminta entitas untuk memperhatikan iuran dari pekerja atau pihak ketiga ketika memperhitungkan program manfaat pasti. Ketika iuran tersebut sehubungan dengan jasa, harus diatribusikan pada periode jasa sebagai imbalan negatif. Amandemen ini mengklarifikasi bahwa, jika jumlah iuran tidak bergantung pada jumlah tahun jasa, entitas diperbolehkan untuk mengakui iuran tersebut sebagai

Amendment to PSAK 24: Employee Benefits on Defined benefit plans: Employee Contributions. PSAK 24 requires an entity to consider contributions from employees or third parties when accounting for defined benefit plans. Where the contributions are linked to service, they should be attributed to periods of service as a negative benefit. These amendments clarify that, if the amount of the contributions is independent of the number of years of service, an entity is permitted to recognize such







19

pengurang dari biaya jasa dalam periode ketika jasa terkait diberikan, daripada alokasi iuran tersebut pada periode jasa.

contributions as a reduction in the service cost in the period in which the service is rendered, instead of allocating the contributions to the periods of service.

Amandemen PSAK No. 65: Laporan

Keuangan Konsolidasian tentang Entitas Investasi: Penerapan Pengecualian Konsolidasi. Amandemen ini mengklarifikasi tentang pengecualian konsolidasi untuk entitas investasi ketika kriteria terlalu terpenuhi.

Amendments to PSAK No. 65: Consolidated Financial Statements on Investment Entities: Application Consolidation Exceptions. The amendments clarify the consolidation exceptions for investment entities when certain criteria are met.

Amandemen PSAK 66: Pengaturan

Bersama tentang Akuntansi Akuisisi Kepentingan dalam Operasi Bersama. Amandemen ini mensyaratkan bahwa seluruh prinsip kombinasi bisnis dalam PSAK No. 22: Kombinasi Bisnis dan PSAK lain beserta persyaratan pengungkapannya diterapkan untuk akuisisi pada kepentingan awal dalam operasi bersama dan untuk akuisisi kepentingan tambahan dalam operasi bersama, sepanjang tidak bertentangan dengan pedoman yang ada dalam PSAK ini.

Amendments to PSAK 66: Joint Arrangement on Accounting for Acquisition of Interests in Joint Operations. The amendments require that all principles on business combinations accounting in PSAK No. 22: Business Combinations and other PSAKs and the disclosures requirements applicable to the acquisition of the initial interest and additional interest in a joint operation, to the extent that do not conflict with the guidance in this PSAK.

PSAK 5 (Penyesuaian 2015): Segmen

Operasi. PSAK ini menambahkan pengungkapan deskripsi singkat segmen operasi yang telah digabungkan dan indikator ekonomik memiliki karakteristik yang serupa.

PSAK 5 (Adjustment 2015): Operating Segments. The PSAK adds the disclosure of brief description on aggregated operating segments and indicators for similar economic characteristics.

PSAK 7 (Penyesuaian 2015):

Pengungkapan Pihak-pihak Berelasi. Penyesuaian ini mengklarifikasi bahwa entitas manajemen (entitas yang menyediakan jasa personil manajemen kunci) adalah pihak berelasi yang dikenakan pengungkapan pihak berelasi. Dan entitas yang memakai entitas manajemen mengungkapkan biaya yang terjadi untuk jasa manajemennya.

PSAK 7 (2015 Improvement): Related Party Disclosures. The improvement clarifies that a management entity (an entity that provides key management personnel services) is a related party subject to the related party disclosures. In addition, an entity that uses a management entity is required to disclose the expenses incurred for management services.

PSAK 13 (Penyesuaian 2015): Properti

Investasi. Penyesuaian ini memberikan klarifikasi bahwa PSAK 13 dan PSAK 22 saling mempengaruhi. Entitas alat

PSAK 13 (2015 Improvement): Investment Property. The improvement clarifies that PSAK 13 and PSAK 22 are related. An Entity shall refer to







20

mengacu pada PSAK 13 untuk membedakan antara properti investasi dan properti yang digunakan sendiri. Entitas juga dapat mengacu pada PSAK 22 sebagai pedoman apakah akuisisi properti investasi merupakan kombinasi bisnis.

PSAK 13 to differenciates between investment property and owner-occupied property. An Entity shall refer to PSAK 22 as guidance to determine whether the acquisition of investment property is a business combination.

PSAK 16 (Penyesuaian 2015): Aset Tetap. Penyesuaian ini mengklarifikasi bahwa dalam PSAK 16 dan PSAK 19 aset dapat direvaluasi dengan mengacu pada data pasar yang dapat diobservasi terhadap jumlah tercatat bruto ataupun neto. Sebagai tambahan, akumulasi penyusutan atau amortisasi adalah perbedaan antara jumlah tercatat bruto dan jumlah tercatat aset tersebut. Jumlah tercatat aset tersebut disajikan kembali pada jumlah revaluasiannya.

PSAK 16 (2015 Improvement): Property, Plant and Equipment. The improvement clarifies that in PSAK 16 and PSAK 19 that the asset may be revalued by reference to observable data on either the gross or the net carrying amount. In addition, the accumulated depreciation or amortisation is the difference between the gross and carrying amounts of the asset. Carrying amounts of the asset is restated by revalued amounts.

PSAK 19 (Penyesuaian 2015): Aset

Tak berwujud. Penyesuaian ini mengklarifikasi bahwa dalam PSAK 16 dan PSAK 19 aset dapat direvaluasi dengan mengacu pada data pasar yang dapat diobservasi terhadap jumlah tercatat bruto ataupun neto. Sebagai tambahan, akumulasi penyusutan atau amortisasi adalah perbedaan antara jumlah tercatat bruto dan jumlah tercatat aset tersebut. Jumlah tercatat aset tersebut disajikan kembali pada jumlah revaluasiannya.

PSAK 19 (2015 Improvement): Intangible Assets. The improvement clarifies that in PSAK 16 and PSAK 19 the asset may be revalued by reference to observable data on either the gross or the net carrying amount. In addition, the accumulated depreciation or amortisation is the difference between the gross and carrying amounts of the asset. Carrying amounts of the asset is restated by revalued amounts.


Kombinasi Bisnis. Penyesuaian ini memberikan klarifikasi ruang lingkup dan kewajiban membayar imbalan kontijensi yang memenuhi definisi instrumen keuangan diakui sebagai liabilitas keuangan atau ekuitas.

PSAK 22 (2015 Improvement): Business Combination. The improvement clarifies the scope and obligation to pay contingent benefit which meet the financial instrument definition recognized as financial liabilities or equity.


Kebijakan Akuntansi, Perubahan Estimasi Akuntansi dan Kesalahan. Penyesuaian ini memberikan koreksi editorial pada PSAK 25 paragraf 27.

PSAK 25 (2015 Improvement): Accounting Policies, Changes in Accounting Estimates and Errors. The improvement provides editorial correction for paragraph 27 of PSAK 25.







21

PSAK 68 (Penyesuaian 2015): Pengukuran Nilai Wajar. Penyesuaian ini mengklarifikasi bahwa pengecualian portofolio dalam PSAK 68 dapat diterapkan tidak hanya kelompok aset keuangan dan liabilitas keuangan, tetapi juga diterapkan pada kontrak lain dalam ruang lingkup PSAK 55.

PSAK 68 (2015 Improvement): Fair Value Measurement. The improvement clarifies that the portfolio exception in PSAK 68 can be applied not only to financial assets and financial liabilities, but also to other contracts within the scope of PSAK 55.

PSAK No. 53 (Penyesuaian 2015):

Pembayaran Berbasis Saham. PSAK ini mengklarifikasi definisi kondisi vesting dan secara terpisah mendefinisikan kondisi kinerja dan kondisi jasa.

PSAK No. 53 (Adjustment 2015): Share Based Payment. The PSAK clarifies the definition of vesting conditions and define performance and service conditions separately.

ISAK 30: ISAK ini merupakan

intepretasi atas PSAK No. 57; Provisi, Liabilitias, Kontijensi dan Aset Kontijensi yang mengklarifikasi akuntansi liabilitias untuk membayar pungutan, selain pajak penghasilan yang berada dalam ruang lingkup PSAK No. 46: Pajak Penghasilan serta denda lain atas pelanggaran perundang-undangan, kepada Pemerintah.

ISAK 30: The ISAK is an interpretation of PSAK No. 57: Provisions, Contingent Liabilities and Contingent Assets which clarifies the accounting for liability to pay levy, other than income taxes within the scope of PSAK No. 46: Income Tax and other penalties on violations of law; to the Government.

ISAK 31: Interpretasi atas ruang

lingkup PSAK 13: Properti Investasi. ISAK 13 ini memberikan interpretasi atas karakteristik bangunan yang digunakan sebagai bagian dari definisi properti investasi dalam PSAK 13.

ISAK 31: Interpretation of scope for PSAK 13: Investement property. ISAK 31 provides interpretation to building characteristic which has been used as a part of investment property definition on PSAK 13.

Berlaku efektif 1 Januari 2017: Effective January 1, 2017: Amandemen PSAK No. 1: Penyajian

Laporan Keuangan Tentang Prakarsa Pengungkapan. Amandemen ini memberikan klarifikasi terkait penerapan persyaratan materialitas, fleksibilitas, urutan sistematis catatan atas laporan keuangan dan pengidentifikasian kebijakan akuntansi signifikan.

Amendments to PSAK No. 1: Presentation of Financial Statements on Disclosure Initiative. The amendments provide clarification on the application of the requirements of materiality, the flexibility of systematic order of the notes to the financial statements and the identification of significant accounting policies.

ISAK No. 31: Interpretasi atas Ruang

Lingkup PSAK No. 13: Properti Investasi. ISAK ini memberikan interpretasi atas karakteristik bangunan yang digunakan sebagai bagian dari definisi property investasi dalam PSAK

ISAK No. 31: Interpretation on the Scope of PSAK No. 13: Investment Property. The ISAK provides an interpretation of the characteristics of the building used as part of the definition of investment property in







22

No. 13: Properti Investasi. Bangunan sebagaimana dimaksud dalam definisi properti investasi mengacu pada struktur yang memiliki karakteristik fisik yang umumnya diasosiasikan dengan suatu bangunan yang mengacu pada adanya dinding, lantai, dan atap yang melekat pada aset.

PSAK No. 13: Investment Property. The building as investment property refer to structures that have physical characteristics generally associated as a building with the walls, floors, and roofs are attached to the assets.

Grup sedang mengevaluasi dampak dari standar akuntansi yang berlaku efektif 1 Januari 2017 dan belum menentukan dampaknya terhadap laporan keuangan konsolidasian.

The Group is presently evaluating and has not yet determined the effects of these accounting standards that effectively supplied on January 1, 2017 on its financial statements.

3. KEBIJAKAN AKUNTANSI 3. ACCOUNTING PRINCIPLES

3.a. Prinsip - prinsip Konsolidasi 3.a. Principles of Consolidation

Laporan keuangan konsolidasian terdiri dari laporan keuangan Perusahaan dan entitas anaknya.

The consolidated financial statements comprise the financial statements of the Company and its subsidiaries.

Pengendalian didapat ketika Grup terekspos atau memiliki hak atas imbal hasil variabel dari keterlibatannya dengan investee dan memiliki kemampuan untuk mempengaruhi imbal hasil tersebut melalui kekuasaannya atas investee.

Control is achieved when the Group is exposed, or has rights, to variable returns from its involvement with the investee and has the ability to affect those returns through its power over the investee.

Pengendalian didapat ketika Grup terekspos atau memiliki hak atas imbal hasil variabel dari keterlibatannya dengan investee dan memiliki kemampuan untuk mempengaruhi imbal hasil tersebut melalui kekuasaannya atas investee.

Control is achieved when the Group is exposed, or has rights, to variable returns from its involvement with the investee and has the ability to affect those returns through its power over the investee.

Secara spesifik, Grup mengendalikan investee jika dan hanya jika Grup memiliki seluruh hal berikut ini:

Specifically, the Group controls an investee if and only if the Group has:

Kekuasaan atas investee (misal, hak yang ada memberi kemampuan kini untuk mengarahkan aktivitas relevan investee)

Power over the investee (i.e., existing rights that give it the current ability to direct the relevant activities of the investee)

Eksposur atau hak atas imbal hasil variabel dari keterlibatannya dengan investee

Exposure, or rights, to variable returns from its involvement with the investee, and

Kemampuan untuk menggunakan kekuasaannya atas investee untuk mempengaruhi jumlah imbal hasil investor.

The ability to use its power over the investee to affect its returns.

Ketika Grup memiliki kurang dari hak suara mayoritas, Grup dapat mempertimbangkan semua fakta dan keadaan yang relevan dalam menilai apakah memiliki kekuasaan

When the Group has less than a majority of the voting or similar rights of an investee, the Group considers all relevant facts and circumstances in assessing whether it has







23

atas investee, termasuk: power over an investee, including: Pengaturan kontraktual dengan pemilik

hak suara yang lain The contractual arrangement with the

other vote holders of the rights Hak yang timbul dari pengaturan

kontraktual lain Rights arising from other contractual

arrangements Hak suara dan hak suara potensial

Grup. The Group’s voting rights and potential

voting rights. Laporan keuangan Grup mencakup hasil usaha, arus kas, aset dan liabilitas dari Perusahaan dan seluruh entitas anak yang, secara langsung dan tidak langsung, dikendalikan oleh Perusahaan. Entitas anak dikonsolidasikan sejak tanggal efektif akuisisi, yaitu tanggal dimana Grup secara efektif memperoleh pengendalian atas bisnis yang diakuisisi, sampai tanggal pengendalian berakhir.

The Group’s financial statements incorporate the results, cash flows, assets and liabilities of the Company and all of its directly and indirectly controlled subsidiaries. Subsidiaries are consolidated from the effective date of acquisition, which is the date on which the Group effectively obtains control of the acquired business, until that control ceases.

Grup menilai kembali apakah investor mengendalikan investee jika fakta dan keadaan mengindikasikan adanya perubahan terhadap satu atau lebih dari tiga elemen pengendalian. Konsolidasi atas anak perusahaan dimulai ketika Grup memiliki pengendalian atas anak perusahaan dan berhenti ketika Grup kehilangan pengendalian atas anak perusahaan.

The Group re-assesses whether or not it controls an investee if facts and circumstances indicate that there are changes to one or more of the three elements of control. Consolidation of a subsidiary begins when the Group obtains control over the subsidiary and ceases when the Group loses control of the subsidiary.

Aset, liabilitas, pendapatan dan beban atas anak perusahaan yang diakuisisi atau dilepas selama periode termasuk dalam laporan laba rugi dan Penghasilan komprehensif lain konsolidasian dari tanggal Grup memperoleh pengendalian sampai dengan tanggal Grup menghentikan pengendalian atas anak perusahaan.

Assets, liabilities, income and expenses of a subsidiary acquired or disposed of during the period are included in the consolidated statements of profit or loss and other comprehensive income from the date the Group gains control until the date the Group ceases to control the subsidiary.

Laba atau rugi dan setiap komponen atas Penghasilan komprehensif lain diatribusikan pada pemegang saham entitas induk Grup dan pada kepentingan non pengendali, walaupun hasil di kepentingan non pengendali (KNP) mempunyai saldo defisit. Bila diperlukan, penyesuaian dilakukan pada laporan keuangan anak perusahaan agar kebijakan akuntansinya sesuai dengan kebijakan akuntansi Grup. Semua aset dan liabilitas, ekuitas, pendapatan, beban dan arus kas berkaitan dengan transaksi antar anggota Grup akan dieliminasi secara penuh dalam proses konsolidasi.

Profit or loss and each component of other comprehensive income (OCI) are attributed to the equity holders of the parent of the Group and to the non-controlling interests (“NCI”), even if this results in the NCI having a deficit balance. When necessary, adjustments are made to the financial statements of subsidiaries to bring their accounting policies in line with the Group’s accounting policies. All intra-group assets and liabilities, equity, income, expenses and cash flows relating to transactions between members of the Group are eliminated in full on consolidation.







24

Seluruh akun dan transaksi antar perusahaan yang material, termasuk keuntungan atau kerugian yang belum direalisasi, jika ada, dieliminasi untuk mencerminkan posisi keuangan dan hasil operasi Grup sebagai satu kesatuan usaha

All material intercompany accounts and transactions, including unrealized gains or losses, if any, are eliminated to reflect the financial position and the results of operations of the Group as one business entity.

Laporan keuangan entitas anak disusun atas periode pelaporan yang sama dengan Perusahaan.

The financial statements of the subsidiaries are prepared for the same reporting period with the Company.

Perubahan kepemilikan di anak perusahaan, tanpa kehilangan pengendalian, dihitung sebagai transaksi ekuitas. Jika Grup kehilangan pengendalian atas anak perusahaan, maka:

A change in the ownership interest of a subsidiary, without a loss of control, is accounted for as an equity transaction. If the Group loses control over a subsidiary, it:

menghentikan pengakuan aset (termasuk goodwill) dan liabilitas Entitas Anak;

derecognizes the assets (including goodwill) and liabilities of the subsidiary;

menghentikan pengakuan jumlah tercatat setiap KNP;

derecognizes the carrying amount of any NCI;

menghentikan pengakuan akumulasi selisih penjabaran, yang dicatat di ekuitas, bila ada;

derecognizes the cumulative translation differences recorded in equity;

mengakui nilai wajar pembayaran yang diterima;

recognizes the fair value of the consideration received;

mengakui setiap sisa investasi pada nilai wajarnya;

recognizes the fair value of any investment retained;

mengakui setiap perbedaan yang dihasilkan sebagai keuntungan atau kerugian dalam laporan laba rugi;

recognizes any surplus or deficit in profit or loss;

mereklasifikasi ke laba rugi proporsi keuntungan dan kerugian yang telah diakui sebelumnya dalam Penghasilan komprehensif lain atau saldo laba, begitu pula menjadi persyaratan jika Grup akan melepas secara langsung aset atau liabilitas yang terkait.

reclassifies the parent’s share of components previously recognized in OCI to profit or loss or retained earnings, as appropriate, as would be required if the Group had directly disposed of the related assets or liabilities.

Rugi entitas anak yang tidak dimiliki secara penuh diatribusikan pada Kepentingan Non-pengendali (KNP) bahkan jika hal ini mengakibatkan KNP mempunyai saldo defisit.

Losses of a non-wholly owned subsidiary are attributed to the non-controlling interests (NCI) even if such losses result in a deficit balance for the NCI.

Jika kehilangan pengendalian atas suatu entitas anak, maka Perusahaan:

In case of loss of control over a subsidiary, the Company:

menghentikan pengakuan aset (termasuk setiap goodwill) dan liabilitas entitas anak;

derecognizes the assets (including goodwill) and liabilities of the subsidiary;

menghentikan pengakuan jumlah tercatat setiap KNP;

derecognizes the carrying amount of any NCI;







25

menghentikan pengakuan akumulasi selisih penjabaran, yang dicatat di ekuitas, bila ada;

derecognizes the cumulative translation differences recorded in equity, if any;

mengakui nilai wajar pembayaran yang diterima;

recognizes the fair value of the consideration received;

mengakui setiap sisa investasi pada nilai wajarnya;

recognizes the fair value of any investment retained;

mengakui setiap perbedaan yang dihasilkan sebagai keuntungan atau kerugian dalam laporan laba rugi komprehensif; dan

recognizes any surplus or deficit in the statement of comprehensive income; and

mereklasifikasi bagian induk atas komponen yang sebelumnya diakui sebagai pendapatan komprehensif lainnya ke laporan laba rugi komprehensif, atau mengalihkan secara langsung ke defisit atau saldo laba.

reclassifies the parent’s share of components previously recognized in other comprehensive income to the statement of comprehensive income or deficit or retained earnings, as appropriate.

KNP mencerminkan bagian atas laba atau rugi dan aset neto dari entitas anak yang tidak dapat diatribusikan secara langsung maupun tidak langsung pada entitas induk, yang masing-masing disajikan dalam laporan laba rugi komprehensif konsolidasian dan dalam ekuitas pada laporan posisi keuangan konsolidasian, terpisah dari bagian yang dapat diatribusikan kepada pemilik entitas induk.

NCI represent the portion of the profit or loss and net assets of the subsidiaries not attributable to the parent entity, which are presented in the consolidated statement of profit or loss and other comprehensive income and under the equity section of the consolidated statement of financial position, respectively, separately from the corresponding portion attributable to the owners of the parent entity.

3.b. Kas dan Setara Kas 3.b. Cash Equivalent

Kas dan setara kas termasuk kas, kas di bank (rekening giro), dan deposito berjangka yang jatuh tempo dalam jangka waktu tiga bulan atau kurang pada saat penempatan yang tidak digunakan sebagai jaminan atau tidak dibatasi penggunaannya.

Cash and cash equivalents are cash on hand, cash in banks (demand deposits) and time deposits with maturity periods of three months or less at the time of placement that are not used as collateral or are not restricted.

3.c. Instrumen Keuangan 3.c. Financial Instrument

Pengakuan dan Pengukuran Awal Initial Recognition and Measurement Grup mengakui aset keuangan atau liabilitas keuangan dalam laporan posisi keuangan konsolidasian, jika dan hanya jika, Grup menjadi salah satu pihak dalam ketentuan pada kontrak instrumen tersebut. Pada saat pengakuan awal aset keuangan atau liabilitas keuangan, Grup mengukur pada nilai wajarnya. Dalam hal aset keuangan atau liabilitas keuangan tidak diukur pada nilai wajar melalui laba rugi, nilai wajar tersebut ditambah atau dikurang dengan biaya transaksi yang dapat

The Group recognize a financial assets or a financial liabilities in the consolidated statement of financial position, if and only if, it becomes a party to the contractual provisions of the instrument. At initial recognition, the Group measure all financial assets and financial liabilities at its fair value. In the case of a financial asset or financial liability not at fair value through profit or loss, fair value plus or minus with the transaction costs that are directly attributable to the acquisition or issue of the







26

diatribusikan secara langsung dengan perolehan atau penerbitan aset keuangan atau liabilitas keuangan tersebut. Biaya transaksi yang dikeluarkan sehubungan dengan perolehan aset keuangan dan penerbitan liabilitas keuangan yang diklasifikasikan pada nilai wajar melalui laba rugi dibebankan segera.

financial asset or financial liability. Transaction costs incurred on acquisition of a financial asset and issue of a financial liability classified at fair value through profit or loss are expensed immediately.

Pengukuran Selanjutnya Aset Keuangan Subsequent Measurement of Financial

Assets Pengukuran selanjutnya aset keuangan tergantung pada klasifikasinya pada saat pengakuan awal. Grup mengklasifikasikan aset keuangan dalam salah satu dari empat kategori berikut:

Subsequent measurement of financial assets depends on their classification on initial recognition. The Group classifies financial assets in one of the following four categories:

i. Aset Keuangan yang Diukur pada Nilai Wajar Melalui Laba Rugi (FVTPL)

i. Financial Assets at Fair Value Through Profit or Loss (FVTPL)

Aset keuangan yang diukur pada FVTPL adalah aset keuangan yang dimiliki untuk diperdagangkan atau yang pada saat pengakuan awal telah ditetapkan untuk diukur pada nilai wajar melalui laba rugi.

Financial assets at FVTPL are financial assets held for trading or upon initial recognition it is designated as at fair value through profit or loss.

Aset keuangan diklasifikasikan dalam kelompok diperdagangkan jika diperoleh atau dimiliki terutama untuk tujuan dijual atau dibeli kembali dalam waktu dekat, atau bagian dari portfolio instrumen keuangan tertentu yang dikelola bersama dan terdapat bukti mengenai pola ambil untung dalam jangka pendek aktual saat ini, atau merupakan derivatif, kecuali derivatif yang ditetapkan dan efektif sebagai instrumen lindung nilai.

Financial asset classified as held for trading if it is acquired or incurred principally for the purpose of selling and repurchasing it in the near term, or it is a part of a portfolio of identified financial instruments that are managed together and for which there is evidence of a recent actual pattern of short-term profit taking, or it is a derivative, except for a derivative that is a designated and effective hedging instrument.

Setelah pengakuan awal, aset keuangan yang diukur pada FVTPL diukur pada nilai wajarnya. Keuntungan atau kerugian yang timbul dari perubahan nilai wajar aset keuangan diakui dalam laba rugi.

After initial recognition, financial assets at FVTPL are measured at its fair value. Gains or losses arising from a change in the fair value of financial assets are recognized in profit or loss.

ii. Pinjaman yang Diberikan dan Piutang ii. Loans and Receivables

Pinjaman yang diberikan dan piutang adalah aset keuangan nonderivatif dengan pembayaran tetap atau telah ditentukan dan tidak mempunyai kuotasi di pasar aktif, kecuali:

Loans and receivables are non-derivative financial assets with fixed or determinable payments that are not quoted in an active market, other than:

a. pinjaman yang diberikan dan piutang yang dimaksudkan untuk dijual dalam waktu dekat dan yang pada saat pengakuan awal

a. those that intends to sell immediately or in the near term and upon initial recognition designated as at fair value through profit or loss;







27

ditetapkan sebagai aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi;

b. pinjaman yang diberikan dan piutang yang pada saat pengakuan awal ditetapkan sebagai tersedia untuk dijual; atau

c. pinjaman yang diberikan dan piutang dalam hal pemilik mungkin tidak akan memperoleh kembali investasi awal secara substansial kecuali yang disebabkan oleh penurunan kualitas pinjaman.

b. those that upon initial recognition designated as available for sale; or

c. those for which the holder may not recover substantially all of its initial investment, other than because of credit deterioration.

iii. Investasi Dimiliki Hingga Jatuh Tempo (HTM)

iii. Held-to-Maturity (HTM) Investments

Investasi HTM adalah aset keuangan non-derivatif dengan pembayaran tetap atau telah ditentukan dan jatuh temponya telah ditetapkan, serta Grup mempunyai intensi positif dan kemampuan untuk memiliki aset keuangan tersebut hingga jatuh tempo.

HTM investments are non-derivative financial assets with fixed or determinable payments and fixed maturity that the Group has the positive intention and ability to hold to maturity.

Setelah pengakuan awal, investasi dimiliki hingga jatuh tempo diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode suku bunga efektif.

After initial recognition, HTM investments are measured at amortized cost using the effective interest method.

iv. Aset Keuangan Tersedia Untuk Dijual

(AFS) iv. Available-for-Sale (AFS) Financial

Assets Aset keuangan AFS adalah aset keuangan non-derivatif yang ditetapkan sebagai tersedia untuk dijual atau yang tidak diklasifikasikan sebagai (a) pinjaman yang diberikan dan piutang, (b) investasi yang diklasifikasikan dalam kelompok dimiliki hingga jatuh tempo, atau (c) aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi.

AFS financial assets are non-derivative financial assets that are designated as available for sale on initial recognition or are not classified as (a) loans and receivable, (b) held-to-maturity investment, or (c) financial assets at fair value through profit or loss.

Setelah pengakuan awal, aset keuangan AFS diukur pada nilai wajarnya. Keuntungan atau kerugian yang timbul dari perubahan nilai wajar diakui dalam penghasilan komprehensif lain, kecuali untuk kerugian penurunan nilai dan keuntungan atau kerugian akibat perubahan kurs, sampai aset keuangan tersebut dihentikan pengakuannya. Pada saat itu, keuntungan atau kerugian kumulatif

After initial recognition, AFS financial assets are measured at its fair value. Gains or losses arising from a change in the fair value is recognized on other comprehensive income, except for impairment losses and foreign exchange gains and losses, until the financial assets is derecognized. At that time, the cumulative gain and losses previously recognized in other comprehensive income shall be reclassified from equity to profit or loss as a reclassification







28

yang sebelumnya diakui dalam penghasilan komprehensif lain direklasifikasi dari ekuitas ke laba rugi sebagai penyesuaian reklasifikasi. Investasi dalam instrumen ekuitas yang tidak memiliki harga kuotasian di pasar aktif dan nilai wajarnya tidak dapat diukur secara andal diukur pada biaya perolehan.

adjustment. Investment in equity instruments that do not have a quoted market price in an active market and whose fair value cannot be reliably measured are measured at cost.

i. Liabilitas Keuangan yang Diukur pada Nilai Wajar Melalui Laba Rugi (FVTPL)

i. Financial Liabilities at Fair Value Through Profit or Loss (FVTPL)

Liabilitas keuangan yang diukur pada FVTPL adalah liabilitas keuangan yang dimiliki untuk diperdagangkan atau yang pada saat pengakuan awal telah ditetapkan untuk diukur pada nilai wajar melalui laba rugi. Liabilitas keuangan diklasifikasikan dalam kelompok diperdagangkan jika diperoleh atau dimiliki terutama untuk tujuan dijual atau dibeli kembali dalam waktu dekat, atau bagian dari portfolio instrumen keuangan tertentu yang dikelola bersama dan terdapat bukti mengenai pola ambil untung dalam jangka pendek aktual saat ini, atau merupakan derivatif, kecuali derivatif yang ditetapkan dan efektif sebagai instrumen lindung nilai.

Financial liabilities at FVTPL are financial liabilities held for trading or upon initial recognition it is designated as at fair value through profit or loss. Financial liabilities classified as held for trading if it is acquired or incurred principally for the purpose of selling and repurchasing it in the near term, or it is a part of a portfolio of identified financial instruments that are managed together and for which there is evidence of a recent actual pattern of short-term profit taking, or it is a derivative, except for a derivative that is a designated and effective hedging instrument.

Setelah pengakuan awal, liabilitas keuangan yang diukur pada FVTPL diukur pada nilai wajarnya. Keuntungan atau kerugian yang timbul dari perubahan nilai wajar diakui dalam laba rugi.

After initial recognition, financial liabilities at FVTPL are measured at its fair value. Gains or losses arising from a change in the fair value are recognized in profit or loss.

Liabilitas keuangan yang tidak diklasifikasikan sebagai liabilitas keuangan yang diukur pada FVTPL dikelompokan dalam kategori ini dan diukur pada biaya perolehan diamortisasi dengan menggunakan metode suku bunga efektif.

Financial liabilities that are not classified as financial liabilities at FVTPL are grouped in this category and are measured at amortized cost using the effective interest method.

Penghentian Pengakuan Aset dan Liabilitas Keuangan

Derecognition of Financial Assets and Liabilities

Grup menghentikan pengakuan aset keuangan, jika dan hanya jika hak kontraktual atas arus kas yang berasal dari aset keuangan berakhir atau Grup mengalihkan hak kontraktual untuk menerima kas yang berasal dari aset

The Group derecognize a financial asset, if and only if when the contractual rights to the cash flows from the financial asset expire or the Group transfer the contractual rights to receive the cash flows of the financial asset or retains the contractual







29

keuangan atau tetap memiliki hak kontraktual untuk menerima kas tetapi juga menanggung kewajiban kontraktual untuk membayar arus kas yang diterima tersebut kepada satu atau lebih pihak penerima melalui suatu kesepakatan.

rights to receive the cash flows but assumes a contractual obligation to pay the cash flows to one or more recipients in an arrangement. If the Group transfers substantially all the risks and rewards of ownership of the financial asset, the Group derecognize the financial asset and recognize separately as asset or liabilities any rights and obligation created or retained in the transfer.

Jika Grup secara substansial mengalihkan seluruh risiko dan manfaat atas kepemilikan aset keuangan, maka Grup menghentikan pengakuan aset keuangan dan mengakui secara terpisah sebagai aset atau liabilitas untuk setiap hak dan kewajiban yang timbul atau yang masih dimiliki dalam pengalihan tersebut. Jika Grup secara substansial masih memiliki seluruh risiko dan manfaat atas kepemilikan aset keuangan, maka Grup tetap mengakui aset keuangan tersebut.

If the Group neither transfer nor retains substantially all the risks and rewards of ownership of the financial asset and has retained control, the Group continue to recognize the financial asset to the extent of its continuing involvement in the financial asset. If the Group retains substantially all the risks and rewards of ownership of the financial asset, the Group continue to recognize the financial asset.

Grup menghentikan pengakuan liabilitas keuangan, jika dan hanya jika, liabilitas keuangan tersebut berakhir, yaitu ketika kewajiban yang ditetapkan dalam kontrak dilepaskan atau dibatalkan atau kedaluwarsa.

The Group remove a financial liability from its statement of financial position, if and only if, it is extinguished, ie when the obligation specified in the contract is discharged or cancelled or expires.

Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup mengevaluasi apakah terdapat bukti objektif bahwa aset keuangan atau kelompok aset keuangan mengalami penurunan nilai. Aset keuangan atau kelompok aset keuangan diturunkan nilainya dan kerugian penurunan nilai telah terjadi, jika dan hanya jika, terdapat bukti objektif mengenai penurunan nilai tersebut sebagai akibat dari satu atau lebih peristiwa yang terjadi setelah pengakuan awal aset tersebut (peristiwa yang merugikan), dan peristiwa yang merugikan tersebut berdampak pada estimasi arus kas masa depan dari aset keuangan atau kelompok aset keuangan yang dapat diestimasi secara andal.

At the end of each reporting period, the Group assess whether there is any objective evidence that a financial asset or group of financial assets is impaired. A financial asset or group of financial assets is impaired and impairment losses are incurred, if and only if, there is objective evidence of impairment as a result of one or more events that occured after the initial recognition of the asset (loss event), and that loss event has an impact on the estimated future cash flows of the financial asset or group of financial assets that can be reliably estimated.

Berikut adalah bukti objektif bahwa aset keuangan atau kelompok aset keuangan mengalami penurunan nilai:

The following are objective evidence that a financial asset or group of financial assets is impaired:

i. Kesulitan keuangan signifikan yang dialami penerbit atau pihak peminjam;

i. Significant financial difficulty of the issuer or obligor;







30

ii. Pelanggaran kontrak, seperti terjadinya gagal bayar atau tunggakan pembayaran pokok atau bunga;

iii. Terdapat kemungkinan bahwa pihak peminjam akan dinyatakan pailit atau melakukan reorganisasi keuangan lainnya;

ii. A breach of contract, such as default or delinquency in interest or principal payments;

iii. It becoming probable that the borrower will enter bankruptcy or other financial reorganization;

Penurunan Nilai Aset Keuangan Impairment of Financial Assets

iv. Terdapat data yang dapat diobservasi yang mengindikasikan adanya penurunan yang dapat diukur atas estimasi arus kas masa depan dari kelompok aset keuangan sejak pengakuan awal aset, seperti memburuknya status pembayaran pihak peminjam atau kondisi ekonomi yang berkorelasi dengan gagal bayar;

v. Hilangnya pasar aktif dari aset keuangan akibat kesulitan keuangan; atau

vi. Data yang dapat diobservasi mengindikasikan adanya penurunan yang dapat diukur atas estimasi arus kas masa depan dari kelompok aset keuangan sejak pengakuan awal aset tersebut, meskipun penurunannya belum dapat diidentifikasi terhadap aset keuangan secara individual dalam kelompok aset tersebut, termasuk:

iv. Observable data indicating that there is a measurable decrease in the estimated future cash flows from a group of financial assets since the initial recognition, such as adverse changes in the payment status of borrowers or economic condition that correlate with defaults;

v. The loss of an active market for that financial asset because of financial difficulties; or

vi. Observable data indicate a measurable decrease in the estimated future cash flows of a group of financial assets since the initial recognition of those assets, although the decrease can not be identified on individual financial assets in the asset group, including:

a. Memburuknya status pembayaran pihak peminjam dalam kelompok tersebut; atau

b. Kondisi ekonomi nasional atau lokal yang berkolerasi dengan gagal bayar atas aset dalam kelompok tersebut.

a. The worsening of the payment status of borrowers in the group; or

b. National or local economic conditions that correlate with defaults on the assets in the group.

Untuk investasi pada instrumen ekuitas, penurunan yang signifikan atau penurunan jangka panjang dalam nilai wajar instrumen ekuitas di bawah biaya perolehannya merupakan bukti objektif terjadinya penurunan nilai.

For investment in equity instrument, a significant and prolonged decline in the fair value of the equity instrument below its cost is an objective evidence of impairment.

Jika terdapat bukti objektif bahwa kerugian penurunan nilai telah terjadi atas pinjaman yang diberikan dan piutang atau investasi dimiliki hingga jatuh tempo yang dicatat pada biaya perolehan diamortisasi, maka jumlah kerugian tersebut diukur sebagai

If there is objective evidence that an impairment loss has been incurred on loans and receivable or held-to-maturity investments carried at amortized cost, the amount of impairment loss is measured as the difference between the carrying amount of the financial asset and the present value







31

selisih antara jumlah tercatat aset dan nilai kini estimasi arus kas masa depan yang didiskonto menggunakan suku bunga efektif awal dari aset tersebut dan diakui pada laba rugi.

of estimated future cash flows discounted at the financial asset’s original effective interest rate and recognized in profit or loss.

Jika penurunan dalam nilai wajar atas aset keuangan tersedia untuk dijual telah diakui dalam penghasilan komprehensif lain dan terdapat bukti objektif bahwa aset tersebut mengalami penurunan nilai, maka kerugian kumulatif yang sebelumnya diakui dalam penghasilan komprehensif lain direklasifikasi dari ekuitas ke laba rugi sebagai penyesuaian reklasifikasi meskipun aset keuangan tersebut belum dihentikan pengakuannya. Jumlah kerugian kumulatif yang direklasifikasi adalah selisih antara biaya perolehan (setelah dikurangi pelunasan pokok dan amortisasi) dan nilai wajar kini, dikurangi kerugian penurunan nilai aset keuangan yang sebelumnya telah diakui dalam laba rugi.

When a decline in the fair value of an available-for-sale financial asset has been recognized in other comprehensive income and there is objective evidence that the asset is impaired, the cumulative loss that had been recognized in other comprehensive income shall be reclassified from equity to profit or loss as a reclassification adjustment even though the financial assets has not been derecognized. The amount of the cumulative loss that is reclassified are the difference between the acquisition cost (net of any principal repayment and amortisation) and current fair value, less any impairment loss on that financial asset previously recognized in profit or loss.

Metode Suku Bunga Efektif Effective Interest Method Metode suku bunga efektif adalah metode yang digunakan untuk menghitung biaya perolehan diamortisasi dari aset atau liabilitas keuangan (atau kelompok aset atau liabilitas keuangan) dan metode untuk mengalokasikan pendapatan bunga atau beban bunga selama periode yang relevan.

The effective interest method is a method of calculating the amortized cost of a financial asset or a financial liability (or group of financial assets or financial liabilities) and of allocating the interest income or interest expense over the relevant period.

Suku bunga efektif adalah suku bunga yang secara tepat mendiskontokan estimasi pembayaran atau penerimaan kas masa depan selama perkiraan umur dari instrumen keuangan, atau jika lebih tepat, digunakan periode yang lebih singkat untuk memperoleh jumlah tercatat neto dari aset keuangan atau liabilitas keuangan.

The effective interest rate is the rate that exactly discount estimated future cash payments or receipts through the expected life of the financial instrument or, when appropriate, a shorter period to the net carrying amount of the financial asset or financial liability.

Pada saat menghitung suku bunga efektif, Grup mengestimasi arus kas dengan mempertimbangkan seluruh persyaratan kontraktual dalam instrumen keuangan tersebut, seperti pelunasan dipercepat, opsi beli dan opsi serupa lain, tetapi tidak mempertimbangkan kerugian kredit masa depan. Perhitungan ini mencakup seluruh komisi dan bentuk lain yang dibayarkan atau diterima oleh pihak-pihak dalam kontrak yang merupakan bagian

When calculating the effective interest rate, the Group estimate cash flows considering all contractual terms of the financial instrument, for example, prepayment, call and similar option, but shall not consider future credit losses. The calculation includes all fees and points paid or received between parties to the contract that are an integral part of the effective interest rate, transaction costs, and all other premiums or discounts.







32

takterpisahkan dari suku bunga efektif, biaya transaksi, dan seluruh premium atau diskonto lain.

Reklasifikasi Reclassification Grup tidak mereklasifikasi derivatif dari diukur pada nilai wajar melalui laba rugi selama derivatif tersebut dimiliki atau diterbitkan dan tidak mereklasifikasi setiap instrumen keuangan dari diukur melalui laba rugi jika pada pengakuan awal instrumen keuangan tersebut ditetapkan oleh Grup sebagai diukur pada nilai wajar melalui laba rugi. Grup dapat mereklasifikasi aset keuangan yang diukur pada nilai wajar melalui laba rugi, jika aset keuangan tidak lagi dimiliki untuk tujuan penjualan atau pembelian kembali aset keuangan tersebut dalam waktu dekat. Grup tidak mereklasifikasi setiap instrumen keuangan ke diukur pada nilai wajar melalui laba rugi setelah pengakuan awal.

The Group shall not reclassify a derivative out of the fair value through profit or loss category while it is held or issued and not reclassified any financial instrument out of the fair value through profit or loss category if upon initial recognition it was designated by the Group as at fair value through profit or loss. The Group may reclassify that financial asset out of the fair value through profit or loss category if a financial asset is no longer held for the purpose of selling or repurchasing it in the near term. The Group shall not reclassify any financial instrument into the fair value through profit or loss category after initial recognition.

Jika, karena perubahan intensi atau kemampuan Grup, instrumen tersebut tidak tepat lagi diklasifikasikan sebagai investasi dimiliki hingga jatuh tempo, maka investasi tersebut direklasifikasi menjadi tersedia untuk dijual dan diukur kembali pada nilai wajar.

If, as a result of a change in Group’s intention or ability, it is no longer appropriate to classify an investment as held to maturity, it shall be reclassified as available for sale and remeasured at fair value.

Jika terjadi penjualan atau reklasifikasi atas investasi dimiliki hingga jatuh tempo dalam jumlah yang lebih dari jumlah yang tidak signifikan, maka sisa investasi dimiliki hingga jatuh tempo direklasifikasi menjadi tersedia untuk dijual, kecuali penjualan atau reklasifikasi tersebut dilakukan ketika aset keuangan sudah mendekati jatuh tempo atau tanggal pembelian kembali, terjadi setelah seluruh jumlah pokok telah diperoleh secara substansial sesuai jadwal pembayaran atau telah diperoleh pelunasan dipercepat; atau terkait dengan kejadian tertentu yang berada di luar kendali, tidak berulang, dan tidak dapat diantisipasi secara wajar.

Whenever sales or reclassification of more than an insignificant amount of held-to-maturity investments, any remaining held-to-maturity investments shall be reclassified as available for sale, other than sales or reclassification which close to maturity or the financial asset’s call date, occur after all the financial asset’s original principal has been collected substantially through scheduled payments or prepayments, or are attributable to an isolated event that is beyond control, non-recurring, and could not have been reasonably anticipated.

Aset keuangan dan liabilitas keuangan disalinghapuskan dan jumlah netonya

Financial assets and liabilities are offset and the net amount is reported in the







33

dilaporkan pada laporan posisi keuangan ketika terdapat hak yang berkekuatan hukum untuk melakukan saling hapus atas jumlah yang telah diakui tersebut dan adanya niat untuk menyelesaikan secara neto, atau untuk merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitas secara bersamaan.

statement of financial position when there is a legally enforceable right to offset the recognized amounts and there is an intention to settle on a net basis, or realize the asset and settle the liability simultaneously.

Hak saling hapus tidak kontinjen atas peristiwa di masa depan dan dapat dipaksakan secara hukum dalam situasi bisnis yang normal dan dalam peristiwa gagal bayar, atau peristiwa kepailitan atau kebangkrutan Grup atau pihak lawan.

The legally enforceable right must not be contingent on future events and must be enforceable in the normal course of business and in the event of default in solvency or bankruptcy of the company or the counterparty.

Pengukuran Nilai Wajar Fair Value Measurement Nilai wajar dikategorikan dalam level yang berbeda dalam suatu hirarki nilai wajar berdasarkan pada apakah input suatu pengukuran dapat diobservasi dan signifikansi input terhadap keseluruhan pengukuran nilai wajar:

Fair values are categorized into different levels in a fair value hierarchy based on the degree to which the inputs to the measurement are observable and the significance of the inputs to the fair value measurement in its entirety:

a. Harga kuotasian (tanpa penyesuaian) di pasar aktif untuk aset atau liabilitas yang identik yang dapat diakses pada tanggal pengukuran (Level 1);

b. Input selain harga kuotasian yang termasuk dalam Level 1 yang dapat diobservasi untuk aset atau liabilitas, baik secara langsung maupun tidak langsung (Level 2); dan

c. Input yang tidak dapat diobservasi untuk aset atau liabilitas (Level 3)

a. Quoted prices (unadjusted) in active markets for identical assets or liabilities that can be accessed at the measurement date (Level 1);

b. Inputs other than quoted prices included in Level 1 that are observable for the assets or liabilities, either directly or indirectly (Level 2); and

c. Unobservable inputs for the assets or liabilities (Level 3)

Dalam mengukur nilai wajar aset atau liabilitas, Grup sebisa mungkin menggunakan data pasar yang dapat diobservasi. Apabila nilai wajar aset atau liabilitas tidak dapat diobservasi secara langsung, Grup menggunakan teknik penilaian yang sesuai dengan keadaannya dan memaksimalkan penggunaan input yang dapat diobservasi yang relevan dan meminimalkan penggunaan input yang tidak dapat diobservasi.

When measuring the fair value of an asset or a liability, the Group uses market observable data to the extent possible. If the fair value of an asset or a liability is not directly observable, the Group uses valuation techniques that appropriate in the circumstances and maximizes the use of relevant observable inputs and minimizes the use of unobservable inputs.

Perpindahan antara level hirarki wajar diakui oleh Grup pada akhir periode pelaporan dimana perpindahan terjadi.

Transfers between levels of the fair value hierarchy are recognized by the Group at the end of the reporting period during which the change occurred.

3.d. Piutang Retensi 3.d. Retention Receivables

Piutang retensi merupakan piutang Grup kepada pemberi kerja yang akan dilunasi

Retention receivable represents receivable from owner of the project







34

setelah penyelesaian kontrak atau pemenuhan kondisi yang ditentukan kontrak. Piutang retensi dicatat pada saat pemotongan sejumlah persentase tertentu dari setiap tagihan termin untuk ditahan oleh pemberi kerja sampai suatu kondisi setelah penyelesaian kontrak dipenuhi.

which will be paid after completion of the contract or fulfillment of certain condition in the contract. Retention receivable is recorded when certain percentage deduction is applied in every account receivable’s claim which retained by the owner of project up to certain condition after completion of the contract has been met.

3.e. Tagihan Bruto kepada Pemberi Kerja 3.e. Gross Amount Due From Customer Tagihan bruto kepada pemberi kerja merupakan piutang Grup yang berasal dari pekerjaan kontrak konstruksi yang dilakukan untuk pemberi kerja namun pekerjaan yang dilakukan masih dalam pelaksanaan. Tagihan bruto disajikan sebesar selisih antara biaya yang terjadi, ditambah laba yang diakui, dikurangi dengan jumlah kerugian yang diakui dan termin. Tagihan bruto diakui sebagai pendapatan sesuai dengan metode persentase penyelesaian yang dinyatakan dalam berita acara penyelesaian pekerjaan yang belum diterbitkan faktur karena perbedaan antara tanggal berita acara kemajuan pekerjaan fisik dengan pengajuan penagihan pada tanggal laporan posisi keuangan.

Gross amount due from customer is receivable arising from construction contracts undertaken for the customers but the work undertaken is in progress. Gross receivables are stated at the difference between costs incurred plus recognized profits, less the sum of recognized losses and progress billings. Gross receivables are recognized as revenue in accordance with the percentage of completion method as stated in the work completion minutes that have not been issued an invoice due to the difference between the date of physical progress certificates and the submission of billing on the statement of financial position date.

3.f. Sewa 3.f. Leases

Penentuan apakah suatu perjanjian merupakan perjanjian sewa, atau perjanjian yang mengandung sewa, didasarkan atas substansi perjanjian pada tanggal awal sewa dan apakah pemenuhan perjanjian tergantung pada penggunaan suatu aset spesifik dan perjanjian tersebut memberikan suatu hak untuk menggunakan aset tersebut. Sewa yang mengalihkan secara substansial seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset kepada lessee, diklasifikasikan sebagai sewa pembiayaan.

The determination of whether an arrangement is, or contains, a lease is based on the substance of the arrangement at inception date and whether the fulfillment of the arrangement is dependent on the use of a specific asset and the arrangement conveys a right to use the asset. A lease that transfers substantially to the lessee all the risks and rewards incidental to ownership of the leased asset is classified as a finance lease

Selanjutnya, suatu sewa diklasifikasikan sebagai sewa operasi, jika sewa tersebut tidak mengalihkan secara substantial seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset.

Consequently, a lease is classified as an operating lease, if the lease does not transfer substantially all the risks and rewards incidental to ownership.

Grup sebagai lessee The Group as lessee Pada awal masa sewa, lessee mengakui sewa pembiayaan sebagai aset dan

At the commencement of the lease term, a lessee recognizes finance lease as an asset







35

liabilitas dalam laporan posisi keuangan sebesar nilai wajar aset sewa pembiayaan atau sebesar nilai kini dari pembayaran sewa minimum, jika nilai kini lebih rendah dari nilai wajar.

and a liability in its consolidated statements of financial position at an amount equal to the fair value of the leased property or, if lower, the present value of the minimum lease payments.

Pembayaran sewa minimum dipisahkan antara bagian yang merupakan beban keuangan dan bagian yang merupakan pelunasan liabilitas. Beban keuangan dialokasikan ke setiap periode selama masa sewa sehingga menghasilkan tingkat suku bunga periodik yang konstan atas saldo liabilitas. Rental kontinjen dibebankan pada periode terjadinya. Beban keuangan dicatat dalam laporan laba rugi komprehensif konsolidasian.

Minimum lease payments are apportioned between the finance charges and the reduction of the outstanding liability. The finance charges are allocated to each period during the lease term so as to produce a constant periodic rate of interest on the remaining balance of the liability. Contingent rents are charged as expenses in the periods in which they are incurred. Finance charges are reflected in the consolidated statements of profit or loss and other comprehensive income.

Aset sewa pembiayaan yang dimiliki oleh lessee dengan dasar sewa pembiayaan disusutkan secara konsisten dengan metode yang sama yang digunakan untuk aset yang dimiliki sendiri, atau disusutkan secara penuh selama jangka waktu yang lebih pendek antara periode masa sewa dan umur manfaat aset sewa pembiayaan, jika tidak ada kepastian yang memadai bahwa lessee akan mendapatkan hak kepemilikan pada akhir masa sewa.

Leased asset held by the lessee under a finance lease is depreciated consistently using the same method used with that for depreciable assets that are directly owned, or is fully depreciated over the shorter of the lease term and its useful life, if there is no reasonable certainty that the lessee will obtain ownership by the end of the lease term.

Sewa yang tidak mengalihkan secara substansial seluruh risiko dan manfaat yang terkait dengan kepemilikan aset diklasifikasikan sebagai sewa operasi. Pembayaran sewa dalam sewa operasi diakui sebagai beban dalam laporan laba rugi komprehensif konsolidasian dengan dasar garis lurus (straight-line basis) selama masa sewa.

Leases which do not transfer substantially all the risks and rewards incidental to ownership are classified as operating leases. Operating lease payments are recognized as an expense in the consolidated statements of profit or loss and other comprehensive income on a straight-line basis over the lease term.

Grup sebagai lessor The Group as lessor Grup mengakui aset berupa piutang sewa pembiayaan di laporan posisi keuangan konsolidasian sebesar total yang sama dengan investasi sewa neto. Penerimaan piutang sewa diperlakukan sebagai pembayaran pokok dan pendapatan pembiayaan. Pengakuan pendapatan pembiayaan didasarkan pada suatu pola yang mencerminkan suatu tingkat pengembalian periodik yang konstan atas investasi neto sebagai lessor dalam sewa pembiayaan.

The Group recognizes an asset held under a finance lease in its consolidated statement of financial position and presents it as a receivable at an amount equal to the net investment in the lease. Lease receivable is treated as repayment of principal and finance income. The recognition of finance income is based on a pattern reflecting a constant periodic rate of return on the Group’s net investment in the finance lease.







36

Grup mengakui aset untuk sewa operasi di laporan posisi keuangan konsolidasian sesuai sifat aset tersebut. Biaya langsung awal sehubungan proses negosiasi sewa operasi ditambahkan ke nilai tercatat dari aset sewaan dan diakui sebagai beban selama masa sewa dengan dasar yang sama dengan pendapatan sewa.

The Group presents an asset subject to operating leases in its consolidated statement of financial position according to the nature of the asset. Initial direct costs incurred in negotiating an operating lease are added to the carrying amount of the leased asset and recognized over the lease term on the same basis as rental income.

Rental kontinjen, jika ada, diakui sebagai pendapatan pada periode terjadinya. Pendapatan sewa operasi diakui sebagai pendapatan atas dasar garis lurus selama masa sewa.

Contingent rents, if any, are recognized as revenue in the periods in which they are earned. Lease income from operating leases is recognized as income on a straight-line method over the lease term.

3.g. Persediaan 3.g. Inventories

Persediaan dinyatakan sebesar nilai yang lebih rendah antara harga perolehan dan nilai realisasi bersih. Harga perolehan ditentukan dengan menggunakan metode pertama-masuk, pertama keluar (“FIFO”). Harga perolehan barang jadi dan pekerjaan dalam proses terdiri dari bahan baku, tenaga kerja langsung, biaya langsung lainnya dan biaya overhead produksi (berdasarkan kapasitas normal operasi). Persediaan tidak mencakup biaya pinjaman.

Inventories are stated at the lower of cost and net realizable value. Cost is determined using the first in, first-out (“FIFO”) method. The cost of finished goods and work in progress comprises raw materials, direct labor, other direct costs and related production overheads (based on normal operating capacity). It excludes borrowing costs.

Nilai realisasi bersih adalah estimasi harga penjualan dalam kegiatan usaha biasa, dikurangi beban penjualan bervariasi.

Net realizable value is the estimated selling price in the ordinary course of business, less applicable variable selling expenses.

3.h. Biaya Dibayar di Muka 3.h. Prepaid Expenses

Biaya dibayar dimuka terdiri dari biaya usaha, biaya produksi, biaya pengadaan, biaya pengelolaan, biaya distribusi, biaya sewa, dan asuransi.

Prepaid expenses consist of operating expenses, production costs, procurement costs, management fees, distribution fees, rental fees, and insurance.

Untuk biaya usaha, biaya produksi, biaya pengadaan, biaya distribusi, akan dibebankan secara proporsional dengan pendapatan yang diakui pada setiap periode.

For operational costs, production costs, procurement costs, distribution costs, will be charged in proportion to the revenue recognized in each period.

Untuk biaya-biaya dibayar dimuka sewa dan asuransi diamortisasi selama masa manfaat masing-masing biaya dengan menggunakan metode garis lurus.

For the costs of prepaid rent and insurance are amortized over the useful life of each costs using the straight-line method.







37

3.i. Aset Real Estat 3.i. Real Estate Assets Aset real estat, yang terutama terdiri dari tanah dalam pematangan, unit bangunan siap jual dan unit bangunan dalam penyelesaian, dinyatakan sebesar nilai yang lebih rendah antara biaya perolehan dan nilai realisasi neto. Biaya perolehan ditentukan dengan menggunakan metode rata-rata. Biaya perolehan atas tanah dalam pematangan termasuk biaya pengembangan dan pematangan tanah.

Real estate assets, mainly consisted of land, building unit ready for sale and building unit under construction, are carried at the lower of cost and net realizable value. The cost is determined using the average method. Expenditures include land development and improvement cost. Acquisition costs for building units are comprised of actual construction costs.

Nilai realisasi neto adalah taksiran harga penjualan dalam kegiatan usaha normal yang didasarkan pada harga pasar pada tanggal pelaporan dan didiskontokan untuk nilai waktu uang, jika material, dikurangi taksiran biaya penyelesaian dan taksiran biaya untuk melaksanakan penjualan.

Net realizable value is the estimated selling price in the ordinary course of business, based on market prices at the reporting date and discounted for the time value of money if material, less estimated costs to complete and the estimated costs to sell.

Penurunan nilai persediaan ditetapkan untuk mengurangi nilai tercatat persediaan ke nilai realisasi neto dan penurunannya diakui sebagai rugi pada laporan laba rugi komprehensif konsolidasian tahun yang bersangkutan.

The decline in value of inventories is determined to write down the carrying amount of inventories to their net realizable value and the decline is recognized as a loss in the consolidated statements of profit or loss and other comprehensive income

Biaya perolehan atas unit bangunan terdiri dari biaya aktual konstruksi. Beban keuangan atas pinjaman bank dan fasilitas pinjaman lainnya yang diperoleh yang dapat diatribusikan langsung dengan pembelian; pengembangan dan pematangan tanah; serta konstruksi aset real estat akan dikapitalisasi.

Borrowing costs on loans obtained from banks, and other financing facilities that are directly attributable to the acquisition; development and improvement of the land; and constructions of real estate assets are capitalized.

Tanah yang dimiliki oleh Grup untuk pengembangan di masa yang akan datang, disajikan sebagai “Tanah untuk Pengembangan” di bagian aset di laporan posisi keuangan konsolidasian. Pada saat dimulainya pengembangan dan pembangunan infrastruktur, nilai tanah tersebut akan diklasifikasikan sebagai persediaan, properti investasi atau aset tetap, mana yang lebih sesuai.

Land for future development of the Group is classified as “Land for Development” in assets section of the consolidated statement of financial position. Upon the commencement of development and construction of infrastructure, the carrying costs of land will be transferred to the respective inventory, investment property or fixed assets accounts, whichever is appropriate.

Selisih lebih nilai tercatat persediaan atas estimasi jumlah terpulihkannya diakui sebagai rugi penurunan nilai sebagai “Penyisihan atas Penurunan Nilai Persediaan” dalam laba rugi.

The excess of carrying value of inventories over their estimated recoverable value is recognized as impairment loss under “Provision for Decline in Value of Inventories” in profit or loss.







38

3.j. Pengaturan Bersama 3.j. Joint Arrangement Pengaturan bersama adalah pengaturan yang dua atau lebih pihak memiliki pengendalian bersama, yaitu persetujuan kontraktual untuk berbagi pengendalian atas suatu pengaturan, yang ada hanya ketika keputusan mengenai aktivitas relevan mensyaratkan persetujuan dengan suara bulat dari seluruh pihak yang berbagi pengendalian.

Joint arrangement is an arrangement of which two or more parties have joint control, i.e. the contractually agreed sharing of control of an arrangement, which exist only when decisions about the relevant activities require the unanimous consent of the parties sharing control.

Grup mengklasifikasikan pengaturan bersama sebagai:

The Group classified joint arrangement as:

i. Operasi Bersama i. Joint Operation Merupakan pengaturan bersama yang mengatur bahwa para pihak yang memiliki pengendalian bersama atas pengaturan memiliki hak atas aset dan kewajiban terhadap liabilitas, terkait dengan pengaturan tersebut. Para pihak tersebut disebut operator bersama.

Represents joint arrangement whereby the parties that have joint control of the arrangement have rights to the assets, and obligations for the liabilities, relating to the arrangement. Those parties are called joint operator.

Operator bersama mengakui hal berikut terkait dengan kepentingannya dalam operasi bersama:

A joint operator recognize in relation to its interest in a joint operation:

a) Aset, mencakup bagiannya atas setiap aset yang dimiliki bersama;

a) Its assets, including its share of any assets held jointly;

b) Liabilitas, mencakup bagiannya atas liabilitas yang terjadi bersama;

b) Its liabilities, including its share of any liabilities incurred jointly;

c) Pendapatan dari penjualan bagiannya atas output yang dihasilkan dari operasi bersama;

c) Its revenue from the sale of its share of the output arising from the joint operation;

d) Bagiannya atas pendapatan dari penjualan output oleh operasi bersama; dan

d) Its share of the revenue from the sale of the output by the joint operation; and

ii. Ventura Bersama ii. Joint Venture

Merupakan pengaturan bersama yang mengatur bahwa para pihak yang memiliki pengendalian bersama atas pengaturan memiliki hak atas aset neto pengaturan tersebut. Para pihak tersebut disebut sebagai ventura bersama.

Represents joint arrangement whereby the parties that have joint control of the arrangement have rights to the net assets of the arrangement. Those parties are called joint venture.

Ventura bersama mengakui kepentingannya dalam ventura bersama sebagai investasi dan mencatat investasi tersebut dengan menggunakan metode ekuitas.

A joint venture recognize its interest in a joint venture as an investment and account for that investment using the equity method.







39

3.k. Aset Tetap 3.k. Property, Plant, and Equipment Aset tetap pada awalnya diakui sebesar biaya perolehan yang meliputi harga perolehannya dan setiap biaya yang dapat diatribusikan langsung untuk membawa aset ke kondisi dan lokasi yang diinginkan agar aset siap digunakan sesuai intensi manajemen.

Property, plant and equipment are initially recognized at cost, which comprises its purchase price and any cost directly attributable in bringing the assets to the location and condition necessary for it to be capable of operating in the manner intended by management.

Apabila relevan, biaya perolehan juga dapat mencakup estimasi awal biaya pembongkaran dan pemindahan aset tetap dan restorasi lokasi aset tetap, kewajiban tersebut timbul ketika aset tetap diperoleh atau sebagai konsekuensi penggunaan aset tetap selama periode tertentu untuk tujuan selain untuk memproduksi persediaan selama periode tersebut.

When applicable, the cost may also comprises the initial estimate of the costs of dismantling and removing the item and restoring the site on which it is located, the obligation for which an entity incurs either when the item is acquired or as a consequence of having used the item during a particular period for purposes other than to produce inventories during that period.

Setelah pengakuan awal, aset tetap kecuali tanah dinyatakan sebesar biaya perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi rugi penurunan nilai.

After initial recognition, property, plants and equipments, except land, are carried at its cost less any accumulated depreciation, and any accumulated impairment losses.

Penyusutan aset tetap dimulai pada saat aset tersebut siap untuk digunakan sesuai maksud penggunaannya dan dihitung dengan menggunakan metode garis lurus berdasarkan estimasi masa manfaat ekonomis aset sebagai berikut:

Depreciation of property, plants and equipments starts when its available for use and its computed by using straight-line method based on the estimated useful lifes of assets as follows:

Bangunan dalam penyelesaian disajikan sebagai bagian dalam aset tetap dan dinyatakan sebesar biaya perolehan. Semua biaya, termasuk biaya pinjaman, yang terjadi sehubungan dengan pembangunan aset tersebut dikapitalisasi sebagai bagian dari biaya perolehan aset tetap dalam penyelesaian. Akumulasi biaya perolehan yang akan dipindahkan ke masing-masing aset tetap yang bersangkutan pada saat aset tersebut selesai dikerjakan atau siap digunakan dan disusutkan sejak beroperasi.

Construction in progress are presented as part of property, plant and equipment and stated at cost. All costs, including borrowing costs, incurred in connection with the construction of assets are capitalized as part of the cost of property, plant and equipment in progress. The accumulated cost will be reclassified to the appropriate property, plant and equipment account when the asset is completed or ready for use and depreciated since the operation.

Tahun / Years

Bangunan 10 - 20 Buildings

Peralatan Proyek 2 - 8 Project Equipments

Kendaraan 3 - 5 Vehicles

Peralatan Kantor 2 - 4 Office Equipments







40

Pada akhir tahun buku pelaporan, Grup melakukan penelaahan berkala atas masa manfaat ekonomis aset, nilai residu, metode penyusutan, dan sisa umur pemakaian berdasarkan kondisi teknis.

At the end of reporting year, the Group periodically reviews the useful life of the assets, asset’s residual value, depreciation method and the remaining usage expectation based on technical conditions.

Grup memilih menggunakan model revaluasi untuk tanah yang nilai wajarnya dapat diukur secara andal, yakni nilai wajar pada tanggal revaluasi dikurangi akumulasi penurunan nilai setelah tanggal revaluasi.

The Group choose to use revaluation model for an item of land whose fair value can be measured reliably, being its fair value at the date of the revaluation less any subsequent accumulated impairment losses.

Jika jumlah tercatat aset meningkat akibat revaluasi, maka kenaikan tersebut diakui dalam penghasilan komprehensif lain dan terakumulasi dalam ekuitas pada bagian surplus revaluasi.

If an asset’s carrying amount is increased as a result of a revaluation, the increase is recognized in other comprehensive income and accumulated in equity under the heading of revaluation surplus.

Akan tetapi, kenaikan tersebut diakui dalam laba rugi hingga sebesar jumlah penurunan nilai aset yang sama akibat revaluasi yang pernah diakui sebelumnya dalam laba rugi.

However, the increase is recognized in profit or loss to the extent that it reverses a revaluation decrease of the same asset previously recognized in profit or loss.

Jika jumlah tercatat aset turun akibat revaluasi, maka penurunan tersebut diakui dalam laba rugi. Akan tetapi, penurunan nilai tersebut diakui dalam penghasilan komprehensif lain sepanjang tidak melebihi saldo surplus revaluasi untuk aset tersebut. Penurunan nilai yang diakui dalam penghasilan komprehensif lain tersebut mengurangi jumlah akumulasi dalam ekuitas pada bagian surplus revaluasi.

If an asset’s carrying amount is decreased as a result of a revaluation, the decrease is recognized in profit or loss. However, the decrease is recognized in other comprehensive income to the extent of any credit balance existing in the revaluation surplus in respect of that asset. The decrease recognized in other comprehensive income reduces the amount accumulated in equity under the heading of revaluation surplus.

Revaluasi dilakukan dengan keteraturan yang cukup regular untuk memastikan bahwa jumlah tercatat tidak berbeda secara material dengan jumlah yang ditentukan dengan menggunakan nilai wajar pada akhir periode pelaporan.

Revaluations is made with sufficient regularity to ensure that the carrying amount does not differ materially from that which would be determined using fair value at the end of the reporting period.

Jumlah tercatat aset tetap dihentikan pengakuannya pada saat dilepaskan atau saat tidak ada manfaat ekonomis masa depan yang diharapkan dari penggunaan atau pelepasannya. Laba atau rugi yang timbul dari penghentian pengakuan aset (dihitung sebagai perbedaan antara jumlah neto hasil pelepasan dan nilai tercatat dari aset) dikreditkan atau dibebankan pada laporan laba rugi komprehensif konsolidasian tahun aset tersebut

An item of fixed assets is derecognized upon disposal or when no future economic benefits are expected from its use or disposal. Any gain or loss arising from derecognition of the asset (calculated as the difference between the net disposal proceeds and the carrying amount of the asset) is credited or charged to the consolidated statements of profit or loss and other comprehensive income in the year the asset is derecognized.







41

dihentikan pengakuannya.

3.l. Investasi pada Entitas Asosiasi 3.l. Investment in Associate Investasi Grup pada saham diukur dengan menggunakan metode ekuitas. Entitas asosiasi adalah suatu entitas di mana Grup mempunyai pengaruh signifikan. Sesuai dengan metode ekuitas, nilai perolehan investasi ditambah atau dikurang dengan bagian Grup atas laba atau rugi neto, dan penerimaan dividen dari investee sejak tanggal perolehan.

The Group’s investment in associate is accounted for using the equity method. An associate is an entity in which the Group has significant influence. Under the equity method, the cost of investment is increased or decreased by the Group’s share in net earnings or losses of, and dividends received from, the investee since the date of acquisition.

Laporan laba rugi komprehensif konsolidasian mencerminkan bagian Grup atas hasil operasi dari entitas asosiasi. Bila terdapat perubahan yang diakui langsung pada ekuitas dari entitas asosiasi, Grup mengakui bagiannya atas perubahan tersebut dan mengungkapkan hal ini, jika ada, dalam laporan perubahan ekuitas konsolidasian. Keuntungan atau kerugian yang belum direalisasi sebagai hasil dari transaksi-transaksi antara Grup dengan entitas asosiasi dieliminasi sesuai dengan kepentingan Grup dalam entitas asosiasi.

The consolidated statements of profit or loss and other comprehensive income reflects the Group’s share of the results of operations of the associates. Where there are changes recognized directly in the equity of an associate, the Group recognizes its share of any such changes and discloses this share, when applicable, in the consolidated statement of changes in equity. Unrealized gains or losses resulting from transactions between the Group and the associates are eliminated to the extent of the Group’s interest in the associates.

Grup menentukan apakah diperlukan untuk mengakui rugi penurunan nilai atas investasi Grup dalam investasi pada entitas asosiasi. Grup menentukan apakah terdapat bukti yang objektif yang mengindikasikan pada investasi dalam entitas asosiasi mengalami penurunan nilai pada setiap tanggal pelaporan.

The Group determines whether it is necessary to recognize an impairment loss on the Group’s investments in associates. The Group determines at each reporting date whether there is any objective evidence that the investments in the associates are impaired.

Dalam hal ini, Grup menghitung jumlah penurunan nilai berdasarkan selisih antara nilai terpulihkan atas investasi pada entitas asosiasi dan nilai tercatatnya dan mengakuinya dalam laporan laba rugi komprehensif konsolidasian.

If this is the case, the Group calculates the amount of impairment as the difference between the recoverable amount of the investments and their carrying value, and recognizes the amount in the consolidated statements of profit or loss and other comprehensive income.

Laporan keuangan entitas asosiasi disusun atas periode pelaporan yang sama dengan Grup.

The financial statements of the associates are prepared for the same reporting period with the Group.

Investasi saham pada entitas dimana Grup tidak memiliki pengaruh yang signifikan dicatat sesuai dengan PSAK No. 55 (2011).

Investments in shares of stock of entities wherein the Group does not have significant influence are accounted for in accordance with PSAK No. 55 (2011).







42

3.m. Properti Investasi 3.m. Investment Properties Properti investasi adalah properti (tanah atau bangunan atau bagian dari suatu bangunan atau kedua-duanya) yang dikuasai oleh pemilik atau penyewa melalui sewa pembiayaan untuk menghasilkan sewa atau untuk kenaikan nilai atau kedua-duanya, dan tidak untuk digunakan dalam produksi atau penyediaan barang atau jasa atau untuk tujuan administratif; atau dijual dalam kegiatan usaha sehari-hari.

Investment properties are properties (land or a building or part of a building or both) held by the owner or the lessee under a finance lease to earn rentals or for capital appreciation or both, rather than for use in the production or supply of goods or services or for administrative purposes; or sale in the daily business activities.

Properti investasi diakui sebagai aset jika dan hanya jika besar kemungkinan manfaat ekonomik masa depan yang terkait dengan properti investasi akan mengalir ke entitas; dan biaya perolehan properti investasi dapat diukur dengan andal.

Investment property is recognized as an asset when, and only when it is probable that the future economic benefits that are associated with the investment property will flow to the entity; and the cost of the investment property can be measured reliably.

Properti investasi pada awalnya diukur sebesar biaya perolehan, meliputi harga harga pembelian dan setiap pengeluaran yang dapat diatribusikan secara langsung (biaya jasa hukum, pajak pengalihan properti, dan biaya transaksi lain). Biaya transaksi termasuk dalam pengukuran awal tersebut.

An investment property shall be measured initially at its cost, comprises its purchase price and any directly attributable expenditure (professional fees for legal services, property transfer taxes and other transaction costs). Transaction costs are included in the initial measurement.

Setelah pengakuan awal, Grup memilih menggunakan model biaya dan mengukur properti investasi sebesar biaya perolehan dikurangi akumulasi penyusutan dan akumulasi rugi penurunan nilai aset. Hak atas tanah tidak disusutkan dan disajikan sebesar biaya perolehan. Bangunan disusutkan dengan menggunakan metode garis lurus berdasarkan taksiran masa manfaat ekonomis (10-30 tahun).

After initial recognition, the Group choose to use cost model and measure its investment property at acquisition cost less accumulated depreciation and accumulated impairment losses. Land rights are not depreciated and are carried at costs. Buildings are depreciated using the straight-line method over their estimated useful life (10-30 years).

Biaya pemeliharaan dan perbaikan dibebankan pada laba rugi pada saat terjadinya, sedangkan pemugaran dan penambahan dikapitalisasi.

Maintenance and repairmen costs are charged to profit or loss as incurred, while renewals and restoration are capitalized.

Pengalihan ke properti investasi dilakukan jika, dan hanya jika, terdapat perubahan penggunaan yang ditunjukkan dengan berakhirnya pemakaian oleh pemilik dan dimulainya sewa operasi kepada pihak lain.

Transfer to investment property made, if and only if, there is a change in use, evidenced by end of owner-occupation and commencement of an operating lease to another party.

Pengalihan dari properti investasi dilakukan jika, dan hanya jika, terdapat perubahan

Pengalihan dari properti investasi dilakukan jika, dan hanya jika, terdapat perubahan







43

penggunaan yang ditunjukkan dengan dimulainya penggunaan oleh pemilik dan dimulainya pengembangan untuk dijual.

penggunaan yang ditunjukkan dengan dimulainya penggunaan oleh pemilik dan dimulainya pengembangan untuk dijual.

Properti investasi dihentikan pengakuannya pada saat dilepaskan atau ketika tidak digunakan lagi secara permanen dan tidak memiliki manfaat ekonomi masa depan yang diperkirakan dari pelepasannya. Keuntungan atau kerugian yang timbul dari penghentian atau pelepasan ditentukan dari selisih antara hasil neto pelepasan dan jumlah tercatat aset, dan diakui dalam laba rugi pada periode terjadinya penghentian atau pelepasan.

An investment property is derecognizes on disposal or when the investment property is permanently withdrawn from use and no future economic benefits are expected from its disposal. Gains or losses arising from the retirement or disposal are determined as the difference between the net disposal proceeds and the carrying amount of the asset, and are recognized in profit or loss in the period of the retirement or disposal.

3.n. Penurunan Nilai Aset Non-keuangan 3.n. Impairment of Assets

Pada setiap akhir periode pelaporan, Grup menilai apakah terdapat indikasi aset mengalami penurunan nilai. Jika terdapat indikasi tersebut, Grup mengestimasi jumlah terpulihkan aset tersebut. Jumlah terpulihkan ditentukan atas suatu aset individual, dan jika tidak memungkinkan, Grup menentukan jumlah terpulihkan dari unit penghasil kas dari aset tersebut.

At the end of each reporting period, the Group assess whether there is any indication that an asset may be impaired. If any such indication exists, the Group shall estimate the recoverable amount of the asset. Recoverable amount is determined for an individual asset, if it is not possible, the Group determines the recoverable amount of the asset’s cash-generating unit.

Jumlah terpulihkan adalah jumlah yang lebih tinggi antara nilai wajar dikurangi biaya pelepasan dengan nilai pakainya. Nilai pakai adalah nilai kini dari arus kas yang diharapkan akan diterima dari aset atau unit penghasil kas. Nilai kini dihitung dengan menggunakan tingkat diskonto sebelum pajak yang mencerminkan nilai waktu uang dan risiko spesifik atas aset atau unit yang penurunan nilainya.

The recoverable amount is the higher of fair value less costs to sell and its value in use. Value in use is the present value of the estimated future cash flows of the asset or cash generating unit. Present values are computed using pre-tax discount rates that reflect the time value of money and the risks specific to the asset or unit whose impairment is being measured.

Jika, dan hanya jika, jumlah terpulihkan aset lebih kecil dari jumlah tercatatnya, maka jumlah tercatat aset diturunkan menjadi sebesar jumlah terpulihkan. Penurunan tersebut adalah rugi penurunan nilai dan segera diakui dalam laba rugi.

If, and only if, the recoverable amount of an asset is less than its carrying amount, the carrying amount of the asset shall be reduced to its recoverable amount. The reduction is an impairment loss and is recognized immediately in profit or loss.

Rugi penurunan nilai yang telah diakui dalam periode sebelumnya untuk aset selain goodwill dibalik jika, dan hanya jika, terdapat perubahan estimasi yang digunakan untuk menentukan jumlah terpulihkan aset tersebut sejak rugi penurunan nilai terakhir diakui. Jika demikian, jumlah tercatat aset dinaikan ke

An impairment loss recognized in prior period for an asset other than goodwill is reversed if, and only if, there has been a change in the estimates used to determine the asset’s recoverable amount since the last impairment loss was recognized. If this is the case, the carrying amount of the asset shall be increased to its recoverable







44

jumlah terpulihkannya. Kenaikan ini merupakan suatu pembalikan rugi penurunan nilai.

amount. That increase is a reversal of an impairment loss.

3.o. Biaya Emisi Obligasi 3.o. Bond Issuance Costs

Obligasi yang diterbitkan dikelompokkan dalam kategori liabilitas keuangan yang diukur dengan biaya perolehan diamortisasi (Catatan 3.c), sehingga biaya emisi obligasi langsung dikurangkan dari hasil emisi dalam rangka memperlihatkan hasil emisi neto obligasi tersebut. Selisih antara hasil emisi neto dengan nilai nominal merupakan diskonto atau premium yang diamortisasi selama jangka waktu obligasi tersebut dengan metode suku bunga efektif.

Issued bonds are Company in the category of financial liabilities, which are measured by amortized cost (Note 3.c), so that direct bond issuance costs are deducted from the issuance proceeds in order to show the net proceeds of the bonds. The difference between the net proceeds and the nominal value represents a discount or premium amortized over the term of such bonds with an effective interest rate method.

3.p. Sukuk 3.p. Sukuk

Sukuk diakui saat Grup menjadi pihak yang terikat dengan ketentuan penerbitan sukuk mudharabah. Sukuk mudharabah diakui sebesar nilai nominal.

Sukuk is recognized when the Group becomes a party bound by the provisions of sukuk mudharaba issuance. Sukuk mudharaba is recognized at its nominal amount.

Biaya transaksi diakui secara terpisah dari sukuk mudarabah dan disajikan dalam aset sebagai beban tangguhan, bukan sebagai pos lawan dari sukuk mudharabah. Biaya transaksi diamortisasi secara garis lurus selama jangka waktu sukuk mudarabah.

A transaction cost is recognized separately from sukuk mudharabah and is presented in assets as deferred expense, rather than a contra account of sukuk mudharabah. Transaction cost is amortized on straight-line basis over the terms of sukuk mudharabah.

Bagi hasil yang menjadi hak pemilik sukuk mudharabahh diakui sebagai pengurang pendapatan, bukan sebagai beban.

A return entitled for the holder of sukuk mudharabah is recognized as a deduction of revenues, rather than an expense.

Karena bukan merupakan entitas syariah, Grup tidak menyajikan sukuk mudharabahh sebagai dana syirkah temporer yang secara terpisah dari liabilitas dan ekuitas, tetapi disajikan dalam liabilitas yang terpisah dari liabilitas lain. Sukuk mudharabah disajikan dalam urutan paling akhir dalam liabilitas.

Since was not a sharia entity, Group did not presenting sukuk mudharabah as a temporary shirkah funds separately from liabilities and equity, but presented in a separate liability of other liabilities. Sukuk mudharabah is presented at the last in the sequence of liabilities.

3.q. Utang Retensi 3.q. Retention Payable Utang retensi merupakan utang prestasi kerja subkontraktor yang belum dibuat berita acaranya, baik dari subkontraktor atau material yang diakui sebagai prestasi karena belum memenuhi syarat pembayaran kontrak.

Retention payable represents uncertified subcontractor’s working progress, either from subcontractor or materials which are recognized as progress as it has not fulfilled the certain payment condition as stated in the contract.







45

Utang retensi disajikan sebesar selisih antara biaya yang terjadi ditambah laba atau dikurangi kerugian yang diakui.

Retention payable is presented as the differences between costs incurred added by net income or deducted by realized loss.

3.r. Pengakuan Pendapatan dan Beban 3.r. Revenue and Expense Recognition Pendapatan diakui bila besar kemungkinan manfaat ekonomi akan diperoleh oleh Grup dan jumlahnya dapat diukur secara handal. Pendapatan diukur pada nilai wajar pembayaran yang diterima, tidak termasuk diskon, rabat dan Pajak Pertambahan Nilai (PPN).

Revenue is recognized when it is probable that the economic benefits will flow to the Group and the amount of revenue can be measured reliably. Revenue is measured at the fair value of the consideration received, excluding discounts, rebates and Value Added Tax (VAT).

Kriteria spesifik berikut juga harus dipenuhi sebelum pendapatan diakui:

The following specific recognition criteria must also be met before revenue is recognized:

Jasa Konstruksi Construction Services Pendapatan kontrak dan biaya kontrak yang berhubungan dengan kontrak konstruksi diakui masing-masing sebagai pendapatan dan beban dengan memperhatikan tahap penyelesaian aktivitas kontrak pada tanggal akhir periode pelaporan (metode persentase penyelesaian). Persentase penyelesaian konstruksi ditetapkan berdasarkan survei atas pekerjaan yang telah dilaksanakan.

Contract revenue and contract costs associated with the cosntruction contract is recognized as revenue and expenses respectively by reference to the stage of completion of the contract activity at the end of the reporting period (percentage of completion method) Construction percentage of completion is determined based on surveys of work performed.

Jika kemungkinan besar terjadi bahwa total biaya kontrak akan melebihi total pendapatan kontrak, maka taksiran rugi segera diakui sebagai beban.

When it is probable that total contract costs will exceed total contract revenue, the expected loss shall be recognized as an expense immediately.

Pendapatan kontrak terdiri dari jumlah pendapatan semula yang disetujui dalam kontrak dan penyimpangan dalam pekerjaan kontrak, klaim, dan pembayaran insentif sepanjang hal ini memungkinkan untuk menghasilkan pendapatan dan dapat diukur dengan andal.

Contract revenue comprised of the initial amount of revenue agreed in the contract and variations in contract work, claims, and incentive payments to the extent that is probable that they will results in revenue and they are capable of being realiably measured.

Biaya kontrak terdiri dari biaya yang berhubungan langsung dengan kontrak, biaya yang dapat diatribusikan pada aktivitas kontrak secara umum dan dapat dialokasikan pada kontrak, dan biaya lain yang secara spesifik dapat ditagihkan ke pelanggan sesuai isi kontrak.

Contract cost comprised of costs that relate directly to the spesific contract, costs that are attributable to contract activity in general and can be allocated to the contract, and such other costs as are specifically chargeable to the customer under the terms of the contract.







46

Real Estat Real Estate Pendapatan dari penjualan real estate diakui berdasarkan PSAK No. 44 “Akuntansi Aktivitas Pengembangan Real Estate” sebagai berikut:

Revenue from the sale of real estate is recognized based on PSAK No. 44 “Accounting for Real Estate Development Activities” as follows:

i. Pendapatan dari penjualan bangunan rumah, ruko dan bangunan sejenis lainnya beserta kaveling tanahnya diakui dengan metode akrual penuh apabila seluruh kriteria berikut terpenuhi:

i. Revenues from sales of houses, shop houses, and other similar property and related land are recognized under the full accrual method if all of the following conditions are met:

proses penjualan telah selesai; selling process has been finished;

harga jual akan tertagih; the selling price is collectible; tagihan penjual tidak akan

bersifat subordinasi di masa depan terhadap pinjaman lain yang akan diperoleh pembeli; dan

the seller’s receivable is not subject to future subordination against other loans which will be obtained by the buyer; and

Penjual telah mengalihkan risiko dan manfaat kepemilikan unit bangunan kepada pembeli melalui suatu transaksi yang secara substansi adalah penjualan dan penjual tidak lagi berkewajiban atau terlibat secara signifikan dengan unit bangunan tersebut.

the seller has transferred the risks and rewards of ownership to the buyer through a transaction that is in substance a sale and does not have substantial continuing involvement with the property.

ii. Pendapatan dari penjualan kaveling tanah tanpa bangunan diakui dengan metode akrual penuh pada saat pengikatan jual beli apabila seluruh kriteria berikut ini terpenuhi:

ii. Revenues from sales of lots that do not require the seller to construct building are recognized under the full accrual method if all of the following conditions are met:

jumlah pembayaran oleh pembeli telah mencapai 20% dari harga jual yang disepakati dan jumlah tersebut tidak dapat diminta kembali oleh pembeli;

total payments by the buyer are at least 20% of the agreed selling price and the amount is not refundable;

harga jual akan tertagih; the selling price is collectible; tagihan penjual tidak bersifat

subordinasi terhadap pinjaman lain yang akan diperoleh pembeli di masa depan;

the receivable is not subordinated to other loans in the future;

proses pengembangan tanah telah selesai sehingga penjual tidak berkewajiban lagi untuk menyelesaikan kaveling tanah yang dijual, seperti kewajiban untuk mematangkan kaveling tanah atau kewajiban untuk

the land development process is complete so that the seller has no further obligations related to the lots sold, such as obligation to construct amenities or obligation to build other facilities applicable to the lots sold as







47

membangun fasilitas-fasilitas pokok yang dijanjikan oleh atau menjadi kewajiban penjual, sesuai dengan pengikatan jual beli atau ketentuan peraturan perundang-undangan; dan

provided in the agreement between the seller and the buyer or regulated by law; and

hanya kaveling tanah saja yang dijual, tanpa diwajibkan keterlibatan penjual dalam pendirian bangunan di atas kaveling tersebut.

only the lots are sold, without any requirement of the seller’s involvement in the construction of building on the lots.

iii. Pendapatan dari penjualan unit

bangunan kondominium, apartemen, perkantoran, pusat belanja dan bangunan sejenis lainnya, serta unit dalam kepemilikan secara time sharing, diakui dengan metode persentase penyelesaian apabila seluruh kriteria berikut ini terpenuhi:

iii. Revenues from sales of lots that do not require the seller to construct building are recognized under the full accrual method if all of the following conditions are met:

proses konstruksi telah melampaui tahap awal, yaitu fondasi bangunan telah selesai dan semua persyaratan untuk memulai pembangunan telah terpenuhi;

the construction process has already commenced, i.e., the building foundation has been completed and all of the requirements to commence construction have been fulfilled;

jumlah pembayaran oleh pembeli telah mencapai 20% dari harga jual yang telah disepakati dan total tersebut tidak dapat diminta kembali oleh pembeli; dan

total payments by the buyer are at least 20% of the agreed selling price and the amount is not refundable; and

jumlah pendapatan penjualan dan biaya unit bangunan dapat diestimasi dengan andal.

the amount of revenue and the cost of the property can be reliably estimated.

Real Estat (Lanjutan) Real Estate (Continued) Apabila semua persyaratan tersebut di atas tidak terpenuhi, semua penerimaan uang yang berasal dari pelanggan dicatat sebagai uang muka dari pelanggan dengan menggunakan metode deposit, sampai semua persyaratan terpenuhi.

If any of the above conditions is not met, the payments received from the buyer are recorded as advances received from buyers by using deposit method, until all of the criteria are met.

Beban pokok penjualan tanah ditentukan berdasarkan nilai perolehan tanah ditambah estimasi pengeluaran-pengeluaran lain untuk pengembangan tanah. Beban pokok penjualan rumah tinggal meliputi seluruh beban pembangunan.

Cost of land sold is determined based on acquisition cost of the land plus other estimated expenditures for its improvement and development. The cost of residential house sold is determined based on actual cost incurred to complete the work.

Pendapatan Sewa Rental Income Pendapatan sewa dari sewa operasi diakui Rental income from operating leases is







48

sebagai pendapatan dengan dasar garis lurus selama masa sewa.

recognized as revenue on a straight line basis over the term of lease.

Biaya langsung awal yang terjadi dalam proses negosiasi dan pengaturan sewa ditambahkan ke jumlah tercatat dari aset sewaan dan diakui dengan dasar garis lurus selama masa sewa. Uang muka sewa yang diterima dari penyewa dicatat ke dalam akun pendapatan diterima dimuka dan akan diakui sebagai pendapatan secara berkala sesuai dengan kontrak sewa yang berlaku.

Initial direct cost incurred in negotiating and arranging an operating lease are added to carrying amount of the leased assets and recognized on a straight-line basis over the lease term. Rental income received in advance are recorded as unearned revenue account and recognized as income regularly over the rental periods.

Penjualan barang Sale of goods Penjualan barang diakui pada saat terjadinya perpindahan kepemilikan atas barang kepada pelanggan, yaitu pada saat penyerahan barang, atau dalam hal barang disimpan di gudang Grup atas permintaan pelanggan, pada saat diterbitkan faktur.

Sales of goods are recognized upon the transfer of ownership of the goods to the customer, either upon delivery of the goods, or in the case of goods stored in the Group’ warehous at the request of the customer, when issued invoices.

Pendapatan Bunga Interest Income Pendapatan bunga diakui berdasarkan waktu terjadinya dengan acuan jumlah pokok simpanan dan tingkat bunga yang sesuai.

Interest income is recognized on time basis, by reference to the principal amount of deposits and interest rates accordingly.

Beban diakui pada saat terjadinya, dengan menggunakan dasar akrual.

Expenses are recognized as incurred on an accruals basis.

3.s. Biaya Pinjaman 3.s. Borrowing Costs Biaya pinjaman yang dapat diatribusikan langsung dengan perolehan, pembangunan atau pembuatan aset kualifikasian, dikapitalisasi sebagai bagian biaya perolehan aset tersebut. Biaya pinjaman lainnya diakui sebagai beban pada saat terjadi. Biaya pinjaman dapat mencakup beban bunga, beban keuangan dalam sewa pembiayaan atau selisih kurs yang berasal dari pinjaman dalam mata uang asing sepanjang selisih kurs tersebut diperlakukan sebagai penyesuaian atas biaya bunga.

Borrowing costs that are directly attributable to the acquisition, construction or production of a qualifying asset, are capitalized as part of the cost of that asset. Other borrowing costs are recognized as an expense when incurred. Borrowing costs may include interest expense, finance charges in respect of finance leases, or exchange differences arising from foreign currency borrowings to the extent that they are regarded as an adjustment to interest costs.

Kapitalisasi biaya pinjaman dimulai pada saat Grup telah melakukan aktivitas yang diperlukan untuk mempersiapkan aset agar dapat digunakan atau dijual sesuai dengan intensinya serta pengeluaran untuk aset dan biaya pinjamannya telah terjadi.

Capitalization of borrowing costs commences when the Group undertakes activities necessary to prepare the asset for its intended use or sale and expenditures for the asset and its borrowing costs has been incurred.







49

Kapitalisasi biaya pinjaman dihentikan ketika secara substansial seluruh aktivitas yang diperlukan untuk mempersiapkan aset kualifikasian agar dapat digunakan atau dijual sesuai dengan intensinya telah selesai.

Capitalization of borrowing costs ceases when substantially all the activities necessary to prepare the qualifying assets for its intended use or sale are complete.

3.t. Penjabaran mata uang asing 3.t. Foreign currency translation

a. Mata uang fungsional dan penyajian a. Functional and presentation currency Item-item yang disertakan dalam laporan keuangan setiap entitas anggota Grup diukur menggunakan mata uang yang sesuai dengan lingkungan ekonomi utama di mana entitas beroperasi (“mata uang fungsional”).

Items included in the financial statements of each of the Group’s entities are measured using the currency of the primary economic environment in which the entity operates (the” functional currency”).

Laporan keuangan konsolidasian disajikan dalam Rupiah yang merupakan mata uang fungsional dan penyajian Grup.

The consolidated financial statements are presented in Rupiah, which is the functional and presentation currency of the Company and subsidiaries.

b. Transaksi dan saldo b. Transactions and balances

Transaksi dalam mata uang asing dijabarkan ke dalam mata uang Rupiah dengan menggunakan kurs yang berlaku pada tanggal transaksi. Pada setiap tanggal pelaporan, aset dan liabilitas moneter dalam mata uang asing dijabarkan ke dalam mata uang Rupiah menggunakan kurs penutup.

Foreign currency transactions are translated into Rupiah using the exchange rates prevailing at the dates of the transactions. At each reporting date, monetary assets and liabilities denominated in foreign currency are translated into Rupiah using the closing exchange rate.

Kurs yang digunakan sebagai acuan adalah kurs yang dikeluarkan oleh Bank Indonesia.

Exchange rate used as benchmark is the rate which is issued by Bank Indonesia.

Keuntungan dan kerugian selisih kurs yang timbul dari penyelesaian transaksi dalam mata uang asing dandari penjabaran aset dan liabilitas moneter dalam mata uang asing diakui di dalam laporan laba rugi, kecuali jika ditangguhkan di dalam ekuitas sebagai lindung nilai arus kas dan lindung nilai investasi bersih yang memenuhi syarat.

Foreign exchange gains and losses resulting from the settlement of such transactions and from the translation at period-end exchange rates of monetary assets and liabilities denominated in foreign currencies are recognized in the profit or loss, except when deferred in equity as qualifying cash flow hedges and qualifying net investment hedges.

Keuntungan dan kerugian selisih kurs yang berhubungan dengan pinjaman, serta kas dan setara kas disajikan pada laporan laba rugi sebagai “penghasilan atau biaya keuangan”. Keuntungan atau kerugian neto selisih kurs lainnya disajikan pada laporan laba rugi

Foreign exchange gains and losses that relate to borrowings and cash and cash equivalents are presented in the profit or loss within”finance income or costs”. All other net foreign exchange gains and losses are presented in the profit or loss within “other







50

sebagai “(kerugian)/keuntungan lain-lain–neto”.

(losses)/gains - net”.

Perubahan nilai wajar efek moneter yang didenominasikan dalam mata uang asing yang diklasifikasikan sebagai tersedia untuk dijual dianalisa antara selisih pejabaran yang timbul dari perubahan biaya perolehan diamortisasi efek dan perubahan nilai tercatat efek lainnya.

Changes in the fair value of monetary securities denominated in foreign currency classified as available-for-sale are analyzed between translation differences resulting from changes in the amortized cost of the security and other changes in the carrying amount of the security.

Selisih penjabaran terkait dengan perubahan biaya perolehan diamortisasi diakui di dalam laporan laba rugi, dan perubahan nilai tercatat lainnya diakui pada laba komprehensif lainnya.

Translation differences related to changes in amortized cost are recognized in profit or loss, and other changes in carrying amount are recognized in other comprehensive income.

Selisih penjabaran aset dan liabilitas keuangan non-moneter yang dicatat pada nilai wajar diakui sebagai bagian keuntungan atau kerugian perubahan nilai wajar.

Translation differences on non-monetary financial assets and liabilities carried at fair value are reported as part of the fair value gain or loss.

Sebagai contoh, selisih penjabaran aset dan liabilitas keuangan non-moneter seperti ekuitas yang dimiliki dan dicatat pada nilai wajar melalui laporan laba rugi diakui pada laporan laba rugi sebagai bagian keuntungan atau kerugian nilai wajar dan selisih penjabaran pada aset non-moneter seperti ekuitas yang diklasifikasikan sebagai tersedia untuk dijual diakui dalam pendapatan komprehensif lainnya.

For example, translation differences on non-monetary financial assets and liabilities such as equities held at fair value through profit or loss are recognized in profit or loss as part of the fair value gain or loss and translation differences on non-monetary assets such as equities classified as available-for-sale financial assets are recognized in other comprehensive income.

Transaksi-transaksi selama tahun berjalan dalam mata uang asing dicatat dalam Rupiah dengan kurs spot antara Rupiah dan valuta asing pada tanggal transaksi. Pada akhir periode pelaporan, pos moneter dalam mata uang asing dijabarkan ke dalam Rupiah menggunakan kurs penutup, yaitu kurs tengah Bank Indonesia pada 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2015 sebagai berikut:

Transactions during the year in foreign currencies are recorded in Rupiah by applying to the foreign currency amount the spot exchange rate between Rupiah and the foreign currency at the date of transactions. At the end of reporting period, foreign currency monetary items are translated to Rupiah using the closing rate, ie middle rate of Bank of Indonesia at March 31, 2017 and December 31, 2016 as follows:







51

Selisih kurs yang timbul dari penyelesaian pos moneter dan dari penjabaran pos moneter dalam mata uang asing diakui dalam laba rugi.

Exchange differences arising on the settlement of monetary items or on translating monetary items in foreign currencies are recognized in profit or loss.

3.u. Transaksi dengan Pihak Berelasi 3.u. Transactions with Related Parties

Pihak berelasi adalah orang atau entitas yang terkait dengan Perusahaan (sebagai entitas pelapor) yang meliputi:

Related party is a person or an entity related to the Company (as reporting entity) which consist of:

a. Orang atau anggota keluarga terdekat mempunyai relasi dengan entitas pelapor jika orang tersebut:

a. A person or a close family member of that person’s is related to a reporting entity if that person:

i. Memiliki pengendalian atau pengendalian bersama atas entitas pelapor;

i. Has control or joint control over the reporting entity

ii. Memiliki pengaruh signifikan atas entitas pelapor; atau

ii. Has significant influence over the reporting entity; or

iii. Personil manajemen kunci entitas pelapor atau entitas induk entitas pelapor.

iii. Is a member of the key management personnel of the reporting entity or of a parent of the reporting entity.

b. Satu entitas berelasi dengan entitas

pelapor jika memenuhi salah satu hal berikut:

b. An entity is related to the reporting entity if it meets one of the following:

i. Entitas dan entitas pelapor adalah anggota dari Grup yang sama (artinya entitas induk, entitas anak, dan entitas anak berikutnya terkait dengan entitas lain);

i. The entity and the reporting entity are members of the same Company (which means that each parent, subsidiary and fellow subsidiary is related to the others);

ii. Suatu entitas adalah entitas asosiasi atau ventura bersama dari entitas lain (atau entitas asosiasi atau ventura bersama yang merupakan anggota suatu Grup, yang mana entitas lain tersebut adalah anggotanya);

ii. One entity is an associate or joint venture of the other entity (or an associate or joint venture of member of a Company of which the other entity is a member);

iii. Kedua entitas tersebut adalah ventura bersama dari pihak ketiga yang sama;

iii. Both entities are joint ventures of the same third party;

iv. Satu entitas adalah ventura bersama dari entitas ketiga dan entitas yang lain adalah entitas asosiasi dari entitas ketiga;

iv. An entity is a joint venture of a third entity and the other entity is an associate of the third entity;

v. Entitas tersebut adalah suatu program imbalan pascakerja untuk

v. The entity is a post-employment benefit plan for the benefit of

31 Maret 2017/ 31 Desember 2016/M arch 31, 2017 December 31, 2016

Rp Rp

Dollar Amerika Serikat 13,321 13,795 US DollarYen Jepang 118.85 108.96 Japanese YenEuro Eropa 14,228 14,920 European Euro







52

imbalan kerja dari salah satu entitas pelapor atau entitas yang terkait dengan entitas pelapor. Jika entitas pelapor adalah entitas yang menyelenggarakan program tersebut, maka entitas sponsor juga berelasi dengan entitas pelapor;

employees of either the reporting entity or an entity related to the reporting entity. If the reporting entity is itself such a plan, the sponsoring employers are also related to reporting entity;

vi. Entitas yang dikendalikan atau dikendalikan bersama oleh orang yang diidentifkasi dalam huruf (a);

vi. The entity is controlled or jointly controlled by a person identified in (a);

vii. Orang yang diidentifikasi dalam huruf (a) (i) memiliki pengaruh signifikan atas entitas atau personil manajemen kunci entitas (atau entitas induk dari entitas).

vii. A person identified in (a) (i) has significant influence over the entity or is a member of the key management personnel.

Entitas yang berelasi dengan pemerintah adalah entitas yang dikendalikan, dikendalikan bersama, atau dipengaruhi oleh pemerintah. Pemerintah mengacu kepada pemerintah, instansi pemerintah dan badan yang serupa baik lokal, nasional maupun internasional.

A government-related entity is an entity that is controlled, jointly controlled or significant influence by a government. Government refers to government, government agencies and similar bodies whether local, national or international.

Entitas yang berelasi dengan Pemerintah dapat berupa entitas yang dikendalikan atau dipengaruhi secara signifikan oleh Kementerian Keuangan atau Pemerintah Daerah yang merupakan Pemegang Saham entitas, atau entitas yang dikendalikan oleh Pemerintah Republik Indonesia melalui Kementerian BUMN sebagai kuasa pemegang saham.

Government related entity can be an entity which controlled or significantly influenced by the Ministry of Finance or Local Government that representing as the shareholders of the entity or an entity controlled by the Government of Republic of Indonesia, represented by the State Owned Entity Ministry as a shareholder’s representative.

3.v. Pajak Penghasilan 3.v. Income Tax Beban pajak adalah jumlah gabungan pajak kini dan pajak tangguhan yang diperhitungkan dalam menentukan laba rugi pada suatu periode.

The tax expense is the combined amount of current tax and deferred tax which calculated in determining profit or loss in the period.

Pajak kini dan pajak tangguhan diakui dalam laba rugi, kecuali pajak penghasilan yang timbul dari transaksi atau peristiwa yang diakui dalam penghasilan komprehensif lain atau secara langsung di ekuitas. Dalam hal ini, pajak tersebut masing-masing diakui dalam penghasilan komprehensif lain atau ekuitas.

Current tax and deferred tax is recognized in profit or loss, except for income tax arising from transactions or events that are recognized in other comprehensive income or directly in equity. In this case, the tax is recognized in other comprehensive income or equity, respectively.

Jumlah pajak kini untuk periode berjalan dan periode sebelumnya yang belum dibayar diakui sebagai liabilitas. Jika jumlah

Current tax for current and prior periods shall, to the extent unpaid, be recognized as a liability. If the amount already paid in







53

pajak yang telah dibayar untuk periode berjalan dan periode-periode sebelumnya melebihi jumlah pajak yang terutang untuk periode tersebut, maka kelebihannya diakui sebagai aset. Liabilitas (aset) pajak kini untuk periode berjalan dan periode sebelumnya diukur sebesar jumlah yang diperkirakan akan dibayar kepada (direstitusi dari) otoritas perpajakan, yang dihitung menggunakan tarif pajak (dan undang-udang pajak) yang telah berlaku atau secara substantif telah berlaku pada akhir periode pelaporan.

respect of current and prior periods exceeds the amount due for those periods, the excess shall be recognized as an asset. Current tax liabilities (assets) for the current and prior periods shall be measured at the amount expected to be paid to (recovered from) the taxation authorities, using the tax rates (and tax laws) that have been enacted or substantively enacted by the end of the reporting period.

Manfaat terkait dengan rugi pajak yang dapat ditarik untuk memulihkan pajak kini dari periode sebelumnya diakui sebagai aset.

Benefits related to tax losses that can be withdrawn to recover current tax of prior periods is recognized as an asset.

Aset pajak tangguhan diakui untuk akumulasi rugi pajak belum dikompensasi dan kredit pajak belum dimanfaatkan sepanjang kemungkinan besar laba kena pajak masa depan akan tersedia untuk dimanfaatkan dengan rugi pajak belum dikompensasi dan kredit pajak belum dimanfaatkan.

Deferred tax asset is recognized for the carryforward of unused tax losses and unused tax credit to the extent that it is probable that future taxable profit will be available against which the unused tax losses and unused tax credits can be utilized.

Seluruh perbedaan temporer kena pajak diakui sebagai liabilitas pajak tangguhan, kecuali perbedaan temporer kena pajak yang berasal dari:

A deferred tax liability shall be recognized for all taxable temporary differences, except to the extent that the deferred tax liability arises from:

a. pengakuan awal goodwill; atau a. the initial recognition of goodwill; or b. pengakuan awal aset atau liabilitas dari

transaksi yang bukan kombinasi bisnis dan pada saat transaksi tidak mempengaruhi laba akuntansi atau laba kena pajak (rugi pajak).

b. the initial recognition of an asset or liability in a transaction which is not a business combination and at the time of the transaction, affects neither accounting profit nor taxable profit (tax loss).

Aset pajak tangguhan diakui untuk seluruh perbedaan temporer dapat dikurangkan sepanjang kemungkinan besar laba kena pajak akan tersedia sehingga perbedaan temporer dapat dimanfaatkan untuk mengurangi laba dimaksud, kecuali jika aset pajak tangguhan timbul dari pengakuan awal aset atau pengakuan awal liabilitas dalam transaksi yang bukan kombinasi bisnis dan pada saat transaksi tidak mempengaruhi laba akuntansi atau laba kena pajak (rugi pajak).

A deferred tax asset shall be recognised for all deductible temporary differences to the extent that it is probable that taxable profit will be available against which the deductible temporary difference can be utilised, unless the deferred tax asset arises from the initial recognition of an asset or liability in a transaction that is not a business combination and at the time of the transaction affects neither accounting profit nor taxable profit (tax loss).

Pajak tangguhan diukur dengan Deferred tax is measured at the tax rates







54

menggunakan tarif pajak yang diperkirakan berlaku ketika aset dipulihkan atau liabilitas diselesaikan, berdasarkan tarif pajak (dan peraturan pajak) yang telah berlaku atau secara substantif telah berlaku pada akhir periode pelaporan. Pengukuran aset dan liabilitas pajak tangguhan mencerminkan konsekuensi pajak yang sesuai dengan cara Grup memperkirakan, pada akhir periode pelaporan, untuk memulihkan atau menyelesaikan jumlah tercatat aset dan liabilitasnya.

that are expected to apply to the period when the asset is realized or the liability is settled, based on tax rates (and tax laws) that have been enacted or substantively enacted by the end of the reporting period. The measurement of deferred tax liabilities and deferred tax assets shall reflect the tax consequences that would follow from the manner in which the entity expects, at the end of the reporting period, to recover or settle the carrying amount of its assets and liabilities.

Jumlah tercatat aset pajak tangguhan ditelaah ulang pada akhir periode pelaporan. Grup mengurangi jumlah tercatat aset pajak tangguhan jika kemungkinan besar laba kena pajak tidak lagi tersedia dalam jumlah yang memadai untuk mengkompensasikan sebagian atau seluruh aset pajak tangguhan tersebut. Setiap pengurangan tersebut dilakukan pembalikan atas aset pajak tangguhan hingga kemungkinan besar laba kena pajak yang tersedia jumlahnya memadai.

The carrying amount of a deferred tax asset reviewed at the end of each reporting period. The Group shall reduce the carrying amount of a deferred tax asset to the extent that it is no longer probable that sufficient taxable profit will be available to allow the benefit of part or all of that deferred tax asset to be utilized. Any such reduction shall be reversed to the extent that it becomes probable that sufficient taxable profit will be available.

Grup melakukan saling hapus aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan jika dan hanya jika:

The Group offset deferred tax assets and deferred tax liabilities if, and only if:

a. grup memiliki hak yang dapat dipaksakan secara hukum untuk melakukan saling hapus aset pajak kini terhadap liabilitas pajak kini; dan

a. the Group has a legally enforceable right to set off current tax assets against current tax liabilities; and

b. aset pajak tangguhan dan liabilitas pajak tangguhan terkait dengan pajak penghasilan yang dikenakan oleh otoritas perpajakan yang sama atas:

b. the deferred tax assets and the deferred tax liabilities relate to income taxes applied by the same taxation authority on either:

i. entitas kena pajak yang sama; atau i. the same taxable entity; or ii. entitas kena pajak yang berbeda

yang bermaksud untuk memulihkan aset dan liabilitas pajak kini dengan dasar neto, atau merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitas secara bersamaan, pada setiap periode masa depan dimana jumlah signifikan atas aset atau liabilitas pajak tangguhan diperkirakan untuk diselesaikan atau dipulihkan.

ii. different taxable entities which intend either to settle current tax liabilities and assets on a net basis, or to realize the assets and settle the liabilities simultaneously, in each future period in which significant amounts of deferred tax liabilities or assets are expected to be settled or recovered.

Grup melakukan saling hapus atas aset pajak kini dan liabilitas pajak kini jika dan hanya jika, Grup:

The Group offset current tax assets and current tax liabilities if, and only if, the Group:

a. memiliki hak yang dapat dipaksakan a. has legally enforceable right to set off the







55

secara hukum untuk melakukan saling hapus atas jumlah yang diakui; dan

recognized amounts, and

b. bermaksud untuk menyelesaikan dengan dasar neto atau merealisasikan aset dan menyelesaikan liabilitas secara bersamaan.

b. intends either to settle on a net basis, or to realize the assets and settle liabilities simultaneously.

Pajak Final Final Tax Berdasarkan Peraturan Pemerintah Republik Indonesia No. 40 Tahun 2009 tentang Pajak Penghasilan atas Penghasilan dari Usaha Jasa Konstruksi adalah 3% final dari jumlah pembayaran tidak termasuk Pajak Pertambahan Nilai dan dipotong oleh Pengguna Jasa dalam hal Pengguna Jasa merupakan Pemotong Pajak.

Based on the Indonesian Government Regulation No. 40 Year 2009 regarding Income Tax for Income from Construction Services is 3% of the total payment excluding Value Added Tax and is deducted by the User in the event that the User is the Tax Withholder.

Koreksi tehadap liabilitas perpajakan diakui saat surat ketetapan pajak diterima atau jika mengajukan keberatan dan banding, pada saat keputusan atas keberatan dan banding tersebut telah ditetapkan.

Amendments to tax obligations are recorded when a tax assessment letter is received or, if filing an objection and appeal, when the decision of the objection and appeal is determined.

Pajak penghasilan atas sewa dihitung berdasarkan Peraturan Pemerintah (PP) No. 5 tahun 2002 tanggal 23 Maret 2002 dan KMK-120/KMK.03/2002 tentang pajak penghasilan final atas penyewaan tanah dan/atau bangunan.

The income tax on rental revenues is calculated based on Government Regulation (GR) No. 5 year 2002 dated March 23, 2002 and KMK-120/KMK.0312002 regarding final income tax on rental of land and/or building.

3.w. Imbalan Kerja 3.w. Employee Benefits

Imbalan Kerja Jangka Pendek Short-term Employee Benefits Imbalan kerja jangka pendek diakui ketika pekerja telah memberikan jasanya dalam suatu periode akuntansi, sebesar jumlah tidak terdiskonto dari imbalan kerja jangka pendek yang diharapkan akan dibayar sebagai imbalan atas jasa tersebut. Imbalan kerja jangka pendek mencakup antara lain upah, gaji, bonus dan insentif.

Shor-term employee benefits are recognized when an employee has rendered service during accounting period, at the undiscounted amount of short-term employee benefits expected to be paid in exchange for that service. Short term employee benefits include such as wages, salaries, bonus and incentive.

Imbalan Pascakerja Post-employment Benefits Imbalan pascakerja seperti pensiun, uang pisah dan uang penghargaan masa kerja dihitung berdasarkan Undang-Undang Ketenagakerjaan No.13/2003 (”UU 13/2003”).

Post-employment benefits such as retirement, severance and service payments are calculated based on Labor Law No. 13/2003 (“Law 13/2003”).

Grup mengakui jumlah liabilitas imbalan pasti neto sebesar nilai kini kewajiban imbalan pasti pada akhir periode pelaporan dikurangi nilai wajar aset program yang

The Group recognizes the amount of the net defined benefit liability at the present value of the defined benefit obligation at the end of the reporting period less the fair value of







56

dihitung oleh aktuaris independen dengan menggunakan metode Projected Unit Credit. Nilai kini kewajiban imbalan imbalan pasti ditentukan dengan mendiskontokan imbalan tersebut.

plan assets which calculated by independent actuaries using the Projected Unit Credit method. Present value benefit obligation determine by discounting the benefit.

Grup mencatat tidak hanya kewajiban hukum berdasarkan persyaratan formal program imbalan pasti, tetapi juga kewajiban konstruktif yang timbul dari praktik informal entitas.

The Group account not only for its legal obligation under the formal terms of a defined benefit plan, but also for any constructive obligation that arises from the entity’s informal practices.

Biaya jasa kini, setiap biaya jasa lalu dan keuntungan atau kerugian atas penyelesaian, dan bunga neto atas liabilitas (aset) imbalan pasti neto diakui dalam laba rugi.

Current service cost, any past service cost and gain or loss on settlement and net interest on the net defined benefit liabilities (assets) are recognized in profit and loss.

Keuntungan dan kerugian dari kurtailmen atau penyelesaian program manfaat pasti diakui di laba rugi ketika kurtailmen atau penyelesaian tersebut terjadi.

Gains or losses on the curtailment or settlement of a defined benefit plan are recognised in profit or loss when the curtailment or settlement occurs.

Pengukuran kembali atas liabilitas (aset) imbalan pasti neto yang terdiri dari keuntungan dan kerugian aktuarial, imbal hasil atas aset program dan setiap perubahan dampak batas atas aset diakui sebagai penghasilan komprehensif lain.

The premeasurement of the net defined benefit liability (assets) comprise actuarial gain and losses, return on plan assets, and any change in effect of the asset ceiling recognized in other comprehensive income.

Pesangon Termination Benefits Grup mengakui pesangon sebagai liabilitas dan beban pada tanggal yang lebih awal diantaranya:

The Group recognizes a liability and expense for termination benefits at the earlier of the following dates:

a. Ketika Grup tidak dapat lagi menarik tawaran atas imbalan tersebut; dan

a. When the Group can no longer withdraw the offer of those benefits; and

b. Ketika Group mengakui biaya untuk restrukturisasi yang berada dalam ruang lingkup PSAK No. 57 dan melibatkan pembayaran pesangon.

b. When the Group recognizes costs for a restructuring that is within the scope of PSAK No. 57 and involves payment of termination benefits.

Grup mengukur pesangon pada saat pengakuan awal, dan mengukur dan mengakui perubahan selanjutnya, sesuai dengan sifat imbalan kerja.

The Group measures termination benefits on initial recognition, and measures and recognizes subsequent changes, in accordance with the nature of the employee benefits.

3.x. Segmen Operasi 3.x. Operating Segment

Grup menyajikan segmen operasi berdasarkan informasi keuangan yang digunakan oleh pengambil keputusan

Group presented operating segments based on the financial information used by the chief operating decision maker in assessing







57

operasional dalam menilai kinerja segmen dan menentukan alokasi sumber daya yang dimilikinya. Segmetasi berdasarkan aktivitas dari setiap kegiatan operasi entitas legal didalam Grup.

the performance of segments and in the allocation of resources. The segments are based on the activities of each of the operating legal entities within the Group.

Segmen operasi adalah suatu komponen dari entitas:

An operating segment is a component of the entity:

a. yang terlihat dalam aktivitas bisnis yang memperoleh pendapatan dan menimbulkan beban (termasuk pendapatan dan beban yang terkait dengan transaksi dengan komponen lain dari entitas yang sama);

a. that engages in business activities from which it may earn revenues and incur expenses (including revenues and expenses relating to the transactions with other components of the same entity);

b. hasil operasinya dikaji ulang secara berkala oleh kepala operasional untuk pembuatan keputusan tentang sumber daya yang dialokasikan pada segmen tersebut dan menilai kinerjanya; dan

b. whose operating results are regularly reviewed by chief operating decision maker to make decisions about resources to be allocated to the segment and assesses its performance; and

c. tersedia informasi keuangan yang dapat dipisahkan.

c. for which separate financial information is available.

3.y. Laba per Saham 3.y. Earning per Share Laba per saham dasar dihitung dengan membagi laba atau rugi yang dapat diatribusikan kepada pemegang saham biasa entitas induk dengan jumlah rata-rata tertimbang saham biasa yang beredar dalam suatu periode.

Basic earnings per share is computed by dividing the profit or loss attributable to ordinary equity holders of the parent entity by the weighted average number of ordinary shares outstanding during the period.

Untuk tujuan penghitungan laba per saham dilusian, Grup menyesuaikan laba atau rugi yang dapat diatribusikan kepada pemegang saham biasa entitas induk dan jumlah rata-rata tertimbang saham yang beredar, atas dampak dari seluruh instrument berpotensi saham biasa yang bersifat dilutif.

For the purpose of calculating diluted earnings per share, the Group shall adjust profit or loss attributable to ordinary equity holders of the parent entity, and the weighted average number of shares outstanding, for the effect of all dilutive potential ordinary shares.







58

4. KAS DAN SETARA KAS 4. CASH AND CASH EQUIVALENT

31 Maret 2017/ 31 December 2016/

M arch 31, 2017 December 31, 2016

Kas 131,088,153,073 47,829,698,754 Cash on HandBank Cash in Banks

Pihak Berelasi Related Parties Rupiah Rupiah

PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 362,973,326,281 226,931,362,096 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk

PT Bank Negara lndonesia (Persero) Tbk 18,866,069,836 14,541,783,662 PT Bank Negara lndonesia (Persero) Tbk

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 12,116,008,457 19,742,956,605 PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Rakyat lndonesia (Persero) Tbk 2,859,420,742 12,014,696,825 PT Bank Rakyat lndonesia (Persero) Tbk

Lain-lain (masing-masing

di baw ah Rp1 Miliar) 275,393,946 278,158,893 Others (each below Rp 1 Billion)

Dolar Amerika Serikat United Stated Dollar

PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 233,966,582,422 190,048,851,738 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk

PT Bank Negara lndonesia (Persero) Tbk 674,789,242 3,789,932,425 PT Bank Negara lndonesia (Persero) Tbk

Yen Jepang Japanese Yen

PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 1,002,947,445 974,080,784 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk

Euro Euro

PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 68,720,187 68,615,259 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk632,803,258,559 468,390,438,287


Rupiah Rupiah

Bank Pembangunan Daerah 21,717,591,933 112,907,362,257 Bank Pembangunan Daerah

PT Bank Central Asia Tbk 15,676,790,848 12,886,521,998 PT Bank Central Asia Tbk

PT Bank Mega Tbk 6,129,691,821 4,022,028,095 PT Bank Mega Tbk

PT Bank CIMB Niaga Tbk 3,713,616,720 4,880,140,597 PT Bank CIMB Niaga Tbk

PT Bank Syariah Bukopin 1,750,686,067 2,202,103,320 PT Bank Syariah Bukopin

PT Bank Muamalat Tbk 3,866,049,450 2,441,162,944 PT Bank Muamalat Tbk

PT Bank CIMB Niaga Syariah 25,150,878,948 754,248,676 PT Bank CIMB Niaga Syariah

PT Bank Permata Tbk 347,182,409 346,229,382 PT Bank Permata Tbk

Lain-lain (masing-masing Others (each belowdibaw ah Rp1 Miliar) 1,758,973,198 1,312,945,667 Rp1 Billion)

Dolar Amerika Serikat United Stated Dollar

Lain-lain (masing-masing Others (each belowdibaw ah Rp1 Miliar) 433,289,235 437,609,311 Rp1 Billion)

80,544,750,629 142,190,352,246

Jumlah Bank 713,348,009,187 610,580,790,533 Total Cash in Banks

Deposito Berjangka Time Deposits

Rupiah Rupiah

Pihak Berelasi Related Parties PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 125,000,000,000 465,000,000,000 PT Bank Negara lndonesia (Persero) Tbk

PT Bank Rakyat Indonesia (Persero)Tbk 100,000,000,000 400,000,000,000 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero)TbkPT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 150,000,000,000 175,000,000,000 PT Bank Tabungan Negara (Persero) TbkPT Bank Tabungan Negara Syariah -- 100,000,000,000 PT Bank Tabungan Negara Syariah

PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 80,000,000,000 230,000,000,000 PT Bank Mandiri (Persero) TbkPT Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk 66,500,000,000 116,500,000,000 PT Bank Rakyat Indonesia Agroniaga Tbk

521,500,000,000 1,486,500,000,000







59

Pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016, tidak terdapat kas dan setara kas yang digunakan sebagai jaminan atas utang atau dibatasi penggunaannya.

As of March 31, 2017 and December 31, 2016, no cash and cash equivalents are used as collateral for obligations or restricted in use.

5. PIUTANG USAHA 5. TRADE RECEIVABLE

a. Piutang usaha berdasarkan mata uang adalah sebagai berikut:

a. Accounts receivable by currency are as follows:


M arch 31, 2017 December 31, 2016

Pihak ketiga Third Parties

PT Bank Jabar Banten Tbk 500,000,000,000 700,000,000,000 PT Bank Jabar Banten Tbk

PT Bank Mega Tbk 185,000,000,000 180,000,000,000 PT Bank Mega Tbk

PT Bank Bukopin Tbk -- 100,000,000,000 PT Bank Bukopin Tbk

PT Bank Muamalat Tbk 50,000,000,000 100,000,000,000 PT Bank Muamalat Tbk

PT Bank CIMB Niaga Tbk 75,000,000,000 75,000,000,000 PT Bank CIMB Niaga Tbk

PT Bank Capital 50,000,000,000 50,000,000,000 PT Bank Capital

PT Bank Syariah Bukopin 20,000,000,000 10,000,000,000 PT Bank Syariah Bukopin PT Bank Ganesha Tbk -- 5,000,000,000 PT Bank Ganesha Tbk

880,000,000,000 1,220,000,000,000

Jumlah Deposito Berjangka 1,401,500,000,000 2,706,500,000,000 Total Time Deposits

Kas dan Setara Kas 2,245,936,162,261 3,364,910,489,286 Cash and Cash Equivalents

Tingkat Suku Bunga Deposito Berjangka 7.25% - 8.25% 7.25% - 8.25% Time Deposit Interest Rate

Tingkat Nisbah - Ekuivalen 9.75% 9.75% Profit Sharing Rate - EquivalentJangka Waktu 1 - 3 Bulan/ Months 1 - 3 Bulan/ Months Maturity Period

(ARO) (ARO)

31 Maret 2017/ 31 December 2016/M arch 31, 2017 December 31, 2016

Piutang Usaha 3,139,698,218,806 3,130,069,081,189 Accounts ReceivableDikurangi: Cadangan Kerugian Less: Allowance for

Penurunan Nilai (223,365,836,075) (223,071,091,859) Impairment Losses

Jumlah - Bersih 2,916,332,382,731 2,906,997,989,330 Total - Net

31 Maret 2017/ 31 December 2016/M arch 31, 2017 December 31, 2016

Pihak Berelasi Related PartiesRupiah 405,378,962,428 325,760,668,596 Rupiah

US Dolar 9,958,165,291 191,902,007,069 US Dollar

Sub Jumlah 415,337,127,719 517,662,675,665 Sub TotalDikurangi: Cadangan Kerugian Less: Allowance for

Penurunan Nilai (20,844,269,866) (20,844,269,866) Impairment LossesJumlah Pihak Berelasi - Bersih 394,492,857,853 496,818,405,799 Total Related Parties - Net

Pihak Ketiga Third PartiesRupiah 2,724,361,091,087 2,612,406,405,524 RupiahSub Jumlah 2,724,361,091,087 2,612,406,405,524 Sub TotalDikurangi: Cadangan Kerugian Less: Allowance for

Penurunan Nilai (202,521,566,209) (202,226,821,993) Impairment LossesJumlah Pihak Ketiga - Bersih 2,521,839,524,878 2,410,179,583,531 Total Third Parties - Net








60

b. Piutang usaha berdasarkan pelanggan adalah sebagai berikut:

b. Accounts receivable by customers are as follows:


Pihak Berelasi Related Parties

PT Pertamina (Persero) 157,309,056,014 158,528,217,156 PT Pertamina (Persero)

PT Ngaw i Kertosono Jaya 81,025,396,991 56,714,715,750 PT Ngawi Kertosono Jaya

PT Trans Marga Jateng 34,326,335,271 -- PT Trans Marga Jateng

PT Telekomunikasi Indonesia PT Telekomunikasi Indonesia

(Persero) Tbk 30,336,608,115 42,462,901,435 (Persero) Tbk

PT Perusahaan Listrik PT Perusahaan Listrik

Negara (Persero) 30,207,909,550 27,653,996,551 Negara (Persero)

PT Hutama Karya (Persero) -- 36,385,612,664 PT Hutama Karya (Persero)

PT Aneka Tambang (Persero) Tbk 21,312,560,262 21,388,754,521 PT Aneka Tambang (Persero) Tbk

PT Margabumi Adhikaraya 13,408,176,327 13,408,176,327 PT Margabumi Adhikaraya

PT Marga Sarana Jabar 12,709,670,163 12,709,670,163 PT Marga Sarana Jabar

Perusahaan Gas Negara 8,129,246,960 8,129,246,960 Perusahaan Gas Negara

PT Pelindo III (Persero) 3,204,643,338 1,437,130,909 PT Pelindo III (Persero)

PT Semen Padang 2,783,401,658 2,783,401,658 PT Semen Padang

PT Pelindo II(Persero) 2,317,288,041 14,176,248,555 PT Pelindo II (Persero)

PT Angkasa Pura II (Persero) 1,225,198,246 3,006,259,336 PT Angkasa Pura II (Persero)

PT Transmarga Jatim Pasuruan 736,500,003 619,611,084 PT Transmarga Jatim Pasuruan

PT Petrokimia Gresik 702,786,827 61,942,302,370 PT Petrokimia Gresik

Manajemen Kunci 487,382,000 487,382,000 Key Management

PT Jasa Marga (Persero) Tbk 474,700,225 31,209,186,278 PT Jasa Marga (Persero) Tbk

PT Kimia Farma (Persero) -- 7,422,187,500 PT Kimia Farma (Persero)

Lain-lain (masing-masing Others (each below

dibaw ah Rp10 Miliar) 14,640,267,728 17,197,674,448 Rp10 Billion)

Sub Jumlah 415,337,127,719 517,662,675,665 Sub Total

Dikurangi: Cadangan Kerugian Less: Allowance for Impairment

Penurunan Nilai (20,844,269,866) (20,844,269,866) Losses

Jumlah Pihak Berelasi - Bersih 394,492,857,853 496,818,405,799 Total Related Parties - Net


PT Semesta Marga Raya 467,402,898,461 467,402,898,461 PT Semesta Marga Raya

Pemerintah Provinsi Riau 91,619,426,545 91,619,426,545 Riau Province Government

Megakarya Makmur Sentosa 59,059,724,115 -- Megakarya Makmur Sentosa

PT Langgeng Perkasa Makmur 33,496,385,759 26,058,828,946 PT Langgeng Perkasa Makmur

Bandara International Jaw a Barat (BIJB) 33,155,384,753 30,144,416,683 Bandara International Jawa Barat (BIJB)

Kementerian Pekerjaan The Ministry of Public

Umum & Perumahan Rakyat 32,283,965,588 28,978,042,109 Works & Public Housing

PT Jakarta Kemayoran Property 28,386,868,015 28,386,868,015 PT Jakarta Kemayoran Property

PT Trans Retail Indonesia 27,862,387,528 45,088,522,990 PT Trans Retail Indonesia

Sumitomo Corporation 25,200,990,352 25,200,990,352 Sumitomo Corporation

PT Jungle Land Asia 24,772,225,522 24,772,225,522 PT Jungle Land Asia

Mega Pesanggrahan Indah 24,417,926,013 42,360,689,945 Mega Pesanggrahan Indah

PT Karya Bersama Takarob 20,471,835,862 20,471,835,862 PT Karya Bersama Takarob

PT Sama Sentral Sw asembada 20,232,224,136 20,232,224,136 PT Sama Sentral Swasembada

PT Kaloka Land Hotel & Resort 17,810,227,274 19,810,227,274 PT Kaloka Land Hotel & ResortLatitude 8.1 Property Latitude 8.1 Property

Development Group 15,954,303,266 15,954,303,266 Development Group

PT Trans Retail Indonesia & Soedibijo 14,939,342,269 23,230,310,712 PT Trans Retail Indonesia & Soedibijo

PT Star Prima 14,857,718,189 14,857,718,189 PT Star Prima

PT Karya Bersama Abadi 13,771,609,301 13,771,609,301 PT Karya Bersama Abadi







61

c. Piutang usaha berdasarkan jenis usaha adalah sebagai berikut:

c. Accounts Receivable by business sectors are as follows:

d. Piutang usaha berdasarkan umur adalah sebagai berikut:

d. Accounts receivable by age are as follows:


PT Cahaya Adiputra Sentosa 13,460,730,062 13,460,730,062 PT Cahaya Adiputra Sentosa

Universitas Negeri Padang 13,186,784,200 22,304,200,400 Universitas Negeri Padang

Chevron Pacific Indonesia 12,830,232,710 19,391,442,339 Chevron Pacific Indonesia

PT Kalma Propertindo Jaya 9,869,236,152 17,695,985,182 PT Kalma Propertindo Jaya

PT Kalmar Jaya 9,595,654,140 9,043,073,057 PT Kalmar Jaya

PT Mentari Subur Abadi 6,629,047,149 6,629,047,149 PT Mentari Subur Abadi

PT Jaya Binara Mediktama 6,230,235,664 1,476,937,260 PT Jaya Binara Mediktama

Hotel Anom Solosaratama 3,166,526,555 3,166,526,555 Hotel Anom Solosaratama

Universitas Negeri Semarang 3,093,298,965 20,239,086,688 Universitas Negeri Semarang

Perorangan (masing-masing 1,190,466,745,989 1,077,953,936,565 Individuals (each below

dibaw ah Rp1 Miliar) Rp1 Billion)Lain-lain (masing-masing Others (each below


Subtotal 2,724,361,091,087 2,612,406,405,524 Sub Total

Dikurangi: Cadangan Kerugian Less: Allowance for


Jumlah Pihak Ketiga - Bersih 2,521,839,524,878 2,410,179,583,531 Total Third Parties - Net



M arch 31, 2017 December 31, 2016

Jasa Konstruksi 1,712,731,521,001 1,734,821,854,549 Construction Services

EPC 181,329,610,719 241,234,374,405 EPC

Properti 1,190,954,127,989 1,114,595,923,927 Property

Investasi Infrastruktur 54,682,959,097 39,416,928,308 Infrastructure Investment

Sub Jumlah 3,139,698,218,806 3,130,069,081,189 Sub Total





Sampai dengan 12 bulan 2,372,005,067,965 2,380,427,331,591 Up to 12 months

Lebih dari 12 bulan More than 12 months

sampai dengan 24 bulan 66,578,669,398 72,163,155,603 to 24 months

Lebih dari 24 bulan More than months

sampai dengan 36 bulan 66,316,936,809 73,176,215,250 to 36 months

Lebih dari 36 bulan 634,797,544,634 604,302,378,745 More than 36 months

Total 3,139,698,218,806 3,130,069,081,189 Total










62

Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai piutang usaha adalah sebagai berikut:

The movements of allowance for impairment losses of accounts receivable are as follows:

Berdasarkan penelahaan Manajemen atas saldo piutang usaha secara individu pada akhir periode pelaporan, piutang usaha tertentu mengalami penurunan nilai. Manajemen telah membentuk cadangan kerugian penurunan nilai berdasarkan kebijakan akuntansi Grup (Catatan 3.b).

Based on the Management’s review on the status of individual accounts receivable at end of reporting period, certain accounts receivable is impaired. Management has made an allowance for impairment loss according to the Group’s accounting policy (Note 3.b).

Manajemen berkeyakinan bahwa cadangan kerugian penurunan nilai piutang cukup untuk menutup kemungkinan tidak tertagihnya piutang usaha di kemudian hari.

Management believes that the allowance for impairment losses on receivables is sufficient to cover possible losses on uncollectible trade receivables in the future.

Piutang usaha untuk pelaksanaan kegiatan proyek dijaminkan untuk utang obligasi dan utang sukuk (Catatan 27 dan 30).

Accounts receivable for projects are pledged for bonds payable and sukuk payable (Notes 27 and 30).

Penghapusan atas cadangan kerugian penurunan nilai piutang usaha terdiri dari penghapusan piutang PT Jakarta Monorail sebesar Rp26.693.761.000 yang direklasifikasi ke aset lain-lain berdasarlan keputusan pengadilan no 296/Pdt.G/2012/PN.Jkt.Sel tanggal 22 Oktober 2012 dan pemulihan cadangan kerugian penurunan nilai piutang PT Anugrah Lingkar Selatan dan Pemerintah Provinsi Riau masing-masing sebesar Rp152.022.381 dan Rp6.183.802.836.

Write off of allowance for impairment losses of accounts receivable consist of write off receivables to PT Jakarta Monorail amounting to Rp26,693,761,000 that reclassified to other assets according to court decision No 296/Pdt.G/2012/PN.Jkt.Sel in October 22th 2012 and recovery of allowance for impairment losses of acco1unts receivable to PT Anugrah Lingkar Selatan and Riau Province Government amounting to Rp152,022,381 and Rp6,183,802,836, respectively.

Selain piutang yang dijaminkan untuk obligasi, seluruh piutang usaha digunakan sebagai jaminan atas utang bank jangka pendek (Catatan 21.a).

In addition to the receivables as collateral for the bond, all trade receivables are used as collateral for short-term bank loan (Note 21.a).

Tidak terdapat penjualan piutang secara with recourse yang dilakukan oleh Grup. Penjelasan lebih terinci atas beberapa debitur adalah sebagai berikut:

There is no sales of receivables with recourse that made by the Group. More detailed explanation of some debtors are as follows:

1) PT Semesta Marga Raya (SMR) 1) PT Semesta Marga Raya (SMR)

Berdasarkan Perjanjian Perdamaian antara PT Adhi Karya (Persero) Tbk (“ADHI”) dengan PT Semesta Marga Raya (“SMR”) tanggal 2

Based on the Peace Treaty between PT Adhi Karya (Persero) Tbk ("ADHI”) with PT Semesta Marga Raya ("SMR")


Saldo Aw al Tahun/ Periode 223,071,091,859 140,446,774,911 Beginning Balance of the Year/ PeriodPenambahan di Tahun/ Periode Berjalan Additional in Current Year/ Period

Provisi Penurunan Nilai Piutang 294,744,216 -- Provision for Receivables ImpairmentAmortisasi Diskonto -- 8,031,059,617 Unwinding of Discount

Pemulihan di Tahun/ Periode Berjalan -- (33,029,586,217) Recovery in Current Year/ PeriodSaldo Akhir Tahun/ Periode 223,365,836,075 223,071,091,859 Ending Balance of the Year/ Period







63

Desember 2015, bersepakat untuk menghentikan proses persidangan Perkara 573/III/ARB/BANI/2014 dengan skema penyelesaian konversi utang dan tagihan.

dated December 2, 2015, agreed to stop the trial of Case 573 / III / ARB / BANI / 2014 schema conversion completion debts and bills.

Konversi utang menjadi saham baru (debt to equity swap) yang diterbitkan SMR atas nama ADHI dilakukan atas piutang ADHI kepada SMR sejumlah Rp184.249.499.440 atas pekerjaan pembangunan jalan tol Kanci Pejagan yang terdiri dari piutang retensi sebesar Rp102.937.821.840 dan piutang usaha Rp81.311.677.600 dan atas pekerjaan peningkatan kelayakan jalan tol Kanci -Pejagan sebesar Rp515.949.100.000 (termasuk PPN).

Conversion of debt into new shares (debt to equity swap) issued by SMR on behalf of the ADHI carried receivables ADHI to SMR is Rp184.249.499.440 on road construction work Kanci Pejagan toll road development which consist of the retention receivables amounting to Rp102,937,821,840 and gross due from customer amounting to Rp81,311,677,600 and on increase employement eligibility of Kanci-Pejagan toll road amounting to Rp515,949,100,000 (including VAT).

Sampai dengan tanggal pelaporan keuangan, progress pekerjaan atas pekerjaan peningkatan kelayakan jalan tol Kanci – Pejagan sudah dilakukan sebesar 67,1% atau ekuivalen dengan piutang usaha sebesar Rp314.714.410.337.

Until the date of reporting, amount progress of work on increase employement eligibility of Kanci - Pejagan toll road amounting to 27,9% or equivalent to receivables amounting to Rp314,714,410,337.

Progress pelaksanaan pekerjaan peningkatan jalan tol yang telah dikerjakan oleh ADHI menjadi saham baru (debt to equity swap) yang diterbitkan SMR atas AK sebesar maksimum 25%.

Progress of the implementation of toll road improvement work that has been carried out by ADHI into new shares (debt to equity swap) issued SMR on AK by a maximum of 25%.

Tagihan Progress dilaksanakan setiap progress 20% yang berita acara pembayarannya akan dikonversi menjadi saham dalam SMR.

Claims Progress held every 20% that the minutes of the payment will be converted into shares in SMR.

Berdasarkan perjanjian perdamaian tersebut, maka atas atas pekerjaan pembangunan jalan Tol Kanci Pejagan direklasifikasikan ke piutang usaha untuk dijadikan dasar konversi saham.

Based on the Peace Treaty, on road construction work Kanci Pejagan reclassified to accounts receivable for share conversion basis.

Nilai piutang yang akan dijadikan konversi saham akan di nilai oleh KJPP. Namun, sampai dengan tanggal pelaporan, realisasi dari konversi saham atas piutang SMR masih belum dilakukan.

The value of receivables that will be the conversion of shares will be assessed by KJPP. However, until the dated of reporting, the conversion of shares from receivables of SMR has not realized.

2) PT Jakarta Kemayoran Property (JKP) 2) PT Jakarta Kemayoran Property (JKP)

Grup melaksanakan pekerjaan proyek Apartemen The View Residence berdasarkan Surat Perjanjian No. 212/JKP-DEV/SPK/VII/2006 tanggal 31 Juli 2006 antara Perusahaan dengan PT Jakarta Kemayoran Property (JKP) dengan nilai kontrak (termasuk PPN) sebesar

Groups carry out the project work The View Apartment Residence by the Letter of Agreement No. 212 / JKP-DEV / SPK / VII / 2006 dated July 31, 2006 between the Group and PT Jakarta Kemayoran Property (JKP) with a contract value (excluding VAT) of







64

Rp188.237.500.000. Rp188.237.500.000.

Berdasarkan Perjanjian Penyelesaian Pembayaran dengan Jaminan antara Perusahaan dengan JKP tanggal 31 Desember 2007 menyatakan bahwa pelunasan keseluruhan piutang akan diselesaikan dengan jaminan berupa 65 unit kios di Mall Mega Glodok Kemayoran Jakarta.

Based on the Payment Settlement Agreement by Guarantees Security between the Company and JKP on December 31, 2007, it is stated that the overall settlement of receivables will be settled by 65 stall units in Mall Mega Glodok Kemayoran Jakarta.

Berdasarkan revaluasi aset yang dilakukan oleh PT Sapta Sentra Jasapradana yang dilaporkan dalam Surat Nomor 08-0-069.01 tanggal 24 Maret 2008, nilai pasar bangunan unit-unit ruko Mega Glodok Kemayoran adalah Rp32.992.800.000.

Based on the revaluation of assets undertaken by PT Sapta Sentra Jasapradana which reported into Letter Number 08-0-069.01 dated March 24, 2008, the market value of Mega Glodok Kemayoran’s building unit of shophouses is Rp32,992,800,000.

Tanggal 1 April 2009, berdasarkan keterangan dari Kuasa Hukum JKP No. 030/CSP- JKT/IV/2009 menyatakan bahwa Sertifikat Hak Milik (SHM) sedang dalam tahap pemecahan agar dapat dilakukan proses eksekusi atas jaminan tersebut. Sertifikat yang sudah selesai adalah sertifikat induk dan sudah mendapat pengesahan berdasarkan Surat Keputusan Gubernur Provinsi Daerah Khusus Ibukota Jakarta Nomor.1760/2009 tanggal 19 November 2009 tentang Pengesahan Pertelaan Rumah Susun Bukan Hunian Mega Glodok Kemayoran Tahap I yang terletak di Jalan Kota Bandar Baru Kemayoran.

On April 1, 2009, based on testimony from JKP Attorney No. 030/CSP-JKT/IV/2009, it is stated that the Certificate of strata title (SHM) is in process of separation so the execution process on such security can be performed. The completed certificate is the parent certificate that has been approved by Decree of the Governor of Special District Capital of Jakarta Province Nomor: 1760/2009 dated November 19, 2009 on Ratification of Non Residential Multi-level Housing Report of Mega Glodok Kemayoran Phase I, which is located at Jalan Bandar Kemayoran Baru.

Berdasarkan Surat Laporan dari Konsultan tanggal 8 Juni 2010 yang ditujukan kepada JKP yang selanjutnya disampaikan kepada Grup melalui surat dari Kuasa Hukum JKP No. 060/CSP/VI/2010 tanggal 18 Juni 2010 bahwa pada saat ini sertifikat-sertifikat SHM atas unit-unit Ruko pertelaannya telah mendapatkan pengesahan Gubernur Provinsi DKI Jakarta No.1760/2009 tanggal 19 November 2009, selanjutnya baru dapat dilakukan akta pemisahan unit dan didaftarkan sertifikat Hak Tanggungan.

Based on Reporting Letter from a Consultant dated June 8, 2010, addressed to JKP, which was subsequently delivered to the Group by a letter from JKP Attorney No. 060/CSP/VI/2010 dated June 18, 2010, that at present the SHM on shophousing units, the report has been approved by the Governor of DKI Jakarta No. 1760/2009 dated November 19, 2009, later on the deed of separation for unit can only be carried out and the Mortgage certificate can be registered.

Sampai dengan tanggal laporan, JKP masih melakukan proses pemecahan sertifikat-sertifikatnya yang dilakukan oleh konsultan yang ditunjuk oleh JKP.

Until the dated of report, JKP still perform its certificate-separation process carried out by a consultant appointed by JKP.

Pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 On March 31, 2017 and December 31,







65

Desember 2016 akumulasi cadangan kerugian penurunan nilai atas piutang ini masing-masing sebesar Rp5.096.158.726.

2016 the accumulated allowance for impairment losses on receivables amounted to Rp5,096,158,726, respectively.

Berdasarkan hal-hal tersebut Manajemen berkeyakinan bahwa cadangan kerugian penurunan nilai tersebut telah mencukupi untuk menutup kemungkinan tak tertagihnya piutang tersebut.

Based on such matters Management believes that the allowance for impairment losses is adequate to cover possible of uncollectible accounts.

3) Pemerintah Provinsi Riau 3) Pemerintah Provinsi Riau Perusahaan melaksanakan pekerjaan proyek Pembangunan Infrastruktur Stadion Utama berdasarkan Surat Perjanjian No. 643.1/DISPORA/KONTRAK/FSK-INFRAMS/ XII/2010/1024 tanggal 14 Desember 2010 Provinsi Pemerintah Riau dengan nilai kontrak (termasuk PPN) sebesar Rp165.784.598.182.

The Company carried out the project work of Infrastrcuture Main Stadium based on an Agreement Letter No.643.1/DISPORA/ KONTRAK/FSK-INFRA MS/XII/2010/1024 dated December 14, 2010 between the Company and Provincial Government of Riau with a total contract value (including VAT) amounting to Rp165,784,598,182.

Pada tanggal 11 Desember 2012, Perusahaan mengirim surat pengajuan konfirmasi tentang pencairan termin ke 3 No.DKIII/14-0/648/2012 yang berisi konfirmasi waktu pencairan dana sesuai pengajuan permohonan pembayaran dan kepastian pencairan dana sisa progres pekerjaan sebesar Rp122.052.798.254.

On December 11, 2012, the Company sent a letter confirming the submission of disbursement term No.DKIII/14-0/ 648/2012 confirming the third term of disbursement of funds according to the filing a request for payment and disbursement of funds remaining certainty for work progress amounted to Rp122,052,798,254.

Pada tanggal 13 Desember 2012, Perusahaan kembali mengirimkan surat pengajuan permohonan eskalasi pekerjaan No. DKIII/14-0/691/2012 sebesar Rp9.559.208.795.

On December 13, 2012, the Company sent a letter of application for employment escalation No.DKIII/14-0/691/2012 of Rp9,559,208,795.

Pada tanggal 28 Desember 2012 dan 18 Januari 2013, Perusahaan mengajukan Somasi I dan II No.416/NSR.NS/12/12 dan No.029/NSR.NS/1/13 melalui kantor Pengacara Nengah Sujana dan Rekan. Perusahaan menegur Pemerintah Provinsi Riau untuk menyelesaikan kewajibannya sebesar Rp141.847.547.033 dengan rincian nilai progress sebesar Rp118.537.862.764, biaya eskalasi sebesar Rp10.515.129.675, dan biaya denda keterlambatan sebesar Rp12.794.554.594.

On December 28, 2012 and January 18, 2013, the Company filed a subpoena I and II 416 / NSR.NS / 12/12 and No.029 / NSR.NS / 1/13 through Sujana Nengah Attorney's office and Partners. The Companies rebuked the Riau Province Government to complete its obligations by Rp141,847,547,033 with details of the progress of Rp118,537,862,764 value, cost escalation of Rp10,515,129,675 and late fee charges Rp12,794,554,594.

Pada tanggal 28 Oktober 2015, berdasarkan hasil keputusan Mahkamah Agung No. 1203K/PDT/2015, menyatakan bahwa Grup dapat menagihkan piutangnya sebesar

On October 28, 2015, based on result from Mahkamah Agung No. 1203K/PDT/2015, the Group may assign its receivables amounting to







66

Rp140.891.706.153 termasuk biaya eskalasi dan denda keterlambatan.

Rp140,891,706,153 including cost of escalation and delay

Berdasarkan keputusan di atas Manajemen berkeyakinan bahwa saldo piutang per 31 Maret 2017 sebesar Rp91.619.426.545 tersebut akan dibayar melalui APBD Provinsi Riau tahun 2016 atau perubahan anggaran APBD 2016. Namun sampai dengan tanggal laporan, belum terdapat pencairan dana.

Based on such matters Management believes that receivable balance as of March 31, 2017 amounting to Rp91,619,426,545 will be paid with APBD Government Riau year 2016 or amandment of APBD 2016. However until dated of report, there were no disbursement of funds.

6. PIUTANG RETENSI 6. RETENTIONS RECEIVABLE a. Piutang retensi berdasarkan mata uang adalah

sebagai berikut: a. Retention receivables by currency are as

follows:

b. Piutang retensi berdasarkan jenis usaha adalah sebagai berikut:

b. Retention receivables by business sector are as follows:

Seluruh piutang retensi pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 didenominasi dalam mata uang Rupiah.

All of retention receivables as of March 31, 2017 and December 31, 2016 is denominated in Indonesian Rupiah.

c. Piutang retensi berdasarkan pelanggan adalah

sebagai berikut: c. Retention receivables by customers are as

follows:

31 Maret 2017/ 31 Desember 2016/

M arch 31, 2017 December 31, 2016

Piutang Retensi 1,082,831,267,897 1,086,314,156,314 Retention Receivables





M arch 31, 2017 December 31, 2016

Jasa Konstruksi 727,916,952,310 692,415,754,867 Construction Services

EPC 354,914,315,587 393,898,401,447 EPC

Total 1,082,831,267,897 1,086,314,156,314 Total










67

d. Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai piutang retensi adalah sebagai berikut:

d. The movements of allowance for impairment losses of retention receivables are as follows:

Piutang Retensi dijaminkan untuk utang bank dan obligasi (Catatan 21 dan 27).

Retention receivables were collateral for the bank loan and bond (Notes 21 and 27).

Manajemen berkeyakinan bahwa cadangan kerugian penurunan nilai piutang retensi cukup untuk menutup kemungkinan tidak tertagihnya piutang di kemudian hari.

Management believes that the allowance for impairment losses on retention receivables is sufficient to cover possible losses on uncollectible receivables in the future.


M arch 31, 2017 December 31, 2016

Pihak Berelasi Related PartiesPT Pertamina (Persero) 211,647,353,908 211,647,353,908 PT Pertamina (Persero)

PT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 119,357,148,926 160,351,990,618 PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)

PT Trans Marga Jateng 79,273,209,002 65,139,361,497 PT Trans Marga Jateng

PT Angkasa Pura II (Persero) 62,966,082,993 60,081,013,253 PT Angkasa Pura II (Persero)

PT Petrokimia Gresik 45,875,921,523 43,865,165,691 PT Petrokimia Gresik

PT Ngaw i Kertosono Jaya 30,801,234,465 23,539,870,562 PT Ngawi Kertosono JayaPT Telekomunikasi Indonesia (Persero) 23,958,476,651 23,075,020,611 PT Telekomunikasi Indonesia (Persero)

PT Pupuk Sriw ijaya 23,468,250,000 23,468,250,000 PT Pupuk Sriwijaya

PT Trans Marga Jatim 16,832,287,958 16,627,219,677 PT Trans Marga JatimPT Pelindo (Persero) 15,580,806,086 12,669,925,691 PT Pelindo (Persero)

PT Hutama Karya 12,219,864,654 10,603,881,174 PT Hutama Karya

PT Semen Padang 7,453,696,381 6,465,193,215 PT Semen PadangPT Jasa Marga (Persero) Tbk 678,685,640 5,653,585,178 PT Jasa Marga (Persero) Tbk



Jumlah Pihak Berelasi - Bersih 661,299,171,800 672,807,468,546 Total Related Parties - Net


Kementerian Pekerjaan Umum The Ministry of Public Works

& Perumahan Rakyat 39,837,508,750 46,429,520,621 & Public Housing

Pemerintahan Timor Leste 21,372,420,702 21,514,935,532 Goverment of Timor Leste

Cengkareng Business Center 17,609,324,063 17,559,094,905 PT Cengkareng Business Centre

PT Cengkareng Business City 16,457,107,779 16,259,934,654 PT Cengkareng Business City

PT Jungle Land Asia 12,529,581,503 12,529,581,503 PT Jungle Land Asia

PT Marga Harjaya Infrastruktur 12,544,373,800 10,957,093,829 PT Marga Harjaya Infrastruktur

PT Marga Mandalasakti 9,149,612,869 9,149,612,869 PT Marga Mandalasakti

China National Electrical Equipment Corp 2,637,264,862 2,637,264,862 China National Electrical Equipment Corp

PT Semesta Marga Raya -- -- PT Semesta Marga Raya



Subtotal Pihak Ketiga 421,532,096,097 413,506,687,768 Subtotal Third Parties



Jumlah Pihak Ketiga - Bersih 398,604,226,482 391,223,339,468 Total Third Parties - Net



M arch 31, 2017 December 31, 2016

Saldo Aw al Tahun/ Periode 22,283,348,300 22,283,348,300 Beginning Balance of the Year/ Period

Penambahan di Tahun/ Periode Berjalan 644,521,315 -- Additional in Current Year/ Period

Saldo Akhir Tahun/ Periode 22,927,869,615 22,283,348,300 Ending Balance of the Year/ Period







68

7. TAGIHAN BRUTO PEMBERI KERJA 7. GROSS AMOUNT DUE FROM COSTUMERS

Rincian atas tagihan bruto pemberi kerja adalah sebagai berikut:

Details of the gross amount due from customers are as follows:

a. Tagihan bruto pemberi kerja berdasarkan jenis usaha adalah sebagai berikut:

a. Gross amount due from customers by business sector are as follows:

b. Tagihan bruto pemberi kerja berdasarkan mata uang adalah sebagai berikut:

b. Gross amount due from customers by currency are as follows:

c. Tagihan bruto berdasarkan pelanggan adalah sebagai berikut:

c. Gross amount due from customer by customers are as follows:


March 31, 2017 December 31, 2016

Biaya Konstruksi 23,074,987,981,036 25,825,078,517,273 Construction CostsLaba yang Diakui 2,335,509,660,862 2,529,475,270,607 Recognized ProfitTotal Tagihan Bruto Pemberi Kerja 25,410,497,641,898 28,354,553,787,880 Total Gross Amount Due from CustomersPenagihan (18,861,503,761,170) (22,422,220,583,314) BillingsDikurangi: Cadangan Kerugian Less: Allowance for



31 Maret 2017/ 31 Desember 2016/March 31, 2017 December 31, 2016

Jasa Konstruksi 6,097,524,571,701 5,390,027,344,983 Construction servicesEPC 375,414,440,243 430,361,726,873 EPCInvestasi Infrastruktur 76,054,868,784 111,944,132,710 Infrastructure InvestmentJumlah 6,548,993,880,728 5,932,333,204,566 Total





Pihak Berelasi Related PartiesRupiah 1,867,342,325,208 1,912,719,226,663 RupiahUS Dolar -- 68,523,035,688 US DollarSub Jumlah 1,867,342,325,208 1,981,242,262,351 Sub TotalDikurangi: Cadangan Kerugian Less: Allowance for

Penurunan Nilai (6,488,106,400) (6,488,106,400) Impairment Losses Jumlah Pihak Berelasi - Bersih 1,860,854,218,808 1,974,754,155,951 Total Related Parties - Net

Pihak Ketiga Third PartiesRupiah 4,526,428,340,106 3,792,963,835,771 RupiahUS Dolar 155,223,215,414 158,127,106,444 US DollarSub Jumlah 4,681,651,555,520 3,951,090,942,215 Sub Total


Penurunan Nilai (94,788,475,192) (94,788,475,192) Impairment Losses Jumlah Pihak Ketiga - Bersih 4,586,863,080,328 3,856,302,467,023 Total Third Parties - NetJumlah - Bersih 6,447,717,299,136 5,831,056,622,974 Total - Net







69

d. Tagihan bruto berdasarkan pelanggan adalah sebagai berikut (Lanjutan):

d. Gross amount due from customer by customers are as follows (Continued):



Pihak Berelasi Related PartiesPT Hutama Karya (Persero) 403,008,848,242 304,044,171,180 PT Hutama Karya (Persero)PT Ngawi Kertosono Jaya 366,702,911,075 413,835,735,740 PT Ngawi Kertosono JayaPT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 221,794,567,173 294,584,133,015 PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)PT Pertamina (Persero) 211,647,353,908 176,786,452,325 PT Pertamina (Persero)PT Angkasa Pura II (Persero) 156,838,311,488 171,200,968,264 PT Angkasa Pura II (Persero)PT Pupuk Sriwijaya 128,425,888,805 128,425,888,805 PT Pupuk SriwijayaPT Pelindo (Persero) 72,457,839,592 105,867,976,372 PT Pelindo (Persero)PT Krakatau Bandar Samudera 52,457,900,000 44,024,259,744 PT Krakatau Bandar SamuderaPT Trans Marga Jateng 52,148,875,541 146,837,223,540 PT Trans Marga Jateng Industri Kereta Api (Persero) 34,388,618,067 42,995,931,373 Industri Kereta Api (Persero)PT Krakatau Tirta Industri 32,839,009,129 20,710,399,160 PT Krakatau Tirta IndustriPT Telekomunikasi Indonesia (Persero) Tbk 27,832,667,072 45,501,787,870 PT Telekomunikasi Indonesia (Persero) TbkPT Kimia Farma 20,735,679,311 22,356,883,185 PT Kimia FarmaPT Petrokimia Gresik 17,842,279,210 -- PT Petrokimia GresikPT Semen Padang 16,830,722,403 12,845,366,226 PT Semen PadangPT Angkasa Pura I (Persero) 14,904,329,548 15,315,729,482 PT Angkasa Pura I (Persero)PT Aneka Tambang (Persero) Tbk 13,517,977,822 13,534,150,145 PT Aneka Tambang (Persero) TbkPT Transmarga Jatim Pasuruan 8,748,213,904 8,154,873,007 PT Transmarga Jatim PasuruanPT Perusahaan Gas Negara (Persero) 7,492,092,567 7,492,092,567 PT Perusahaan Gas Negara (Persero)PT Jasa Marga (Persero) Tbk 2,646,511,698 2,646,511,698 PT Jasa Marga (Persero) TbkPT Jakarta Industrial Estate Pulogadung (Per 1,448,046,802 1,448,046,802akarta Industrial Estate Pulogadung (Persero)PT Askes (Persero) 1,072,031,802 1,072,031,802 PT Askes (Persero)PT Rekayasa Industri 902,234,638 902,234,638 PT Rekayasa IndustriPT Margabumi Adhikaraya 659,415,411 659,415,411 PT Margabumi AdhikarayaLain-lain (masing-masing Others (each below

dibawah Rp10 Miliar) -- -- Rp10 Billion)Subtotal Pihak Berelasi 1,867,342,325,208 1,981,242,262,351 Subtotal - Related PartiesDikurangi: Cadangan Kerugian Less: Allowance for


Jumlah Pihak Berelasi - Bersih 1,860,854,218,808 1,974,754,155,951 Total Related Parties - Net

Pihak Ketiga Third PartiesKementrian Perhubungan 2,394,503,568,441 1,750,969,833,954 Ministry of TransportationKementerian Pekerjaan Umum & The Ministry of Public Works &

Perumahan Rakyat 388,153,264,041 345,134,190,562 Public HousingPT Semesta Marga Raya 188,670,290,533 40,287,631,581 PT Semesta Marga RayaProperti Bali Benoa 140,530,897,290 140,003,809,184 Properti Bali BenoaPemerintah Propinsi Kaltim 99,919,656,631 115,861,911,245 Pemerintah Propinsi KaltimPT Megakarya Makmur Sentosa 77,377,259,146 105,930,280,000 PT Megakarya Makmur SentosaPT Buana Pacific International 75,252,872,717 90,030,154,514 PT Buana Pacific InternationalPT Trans Retail Indonesia & Soedibijo 73,416,710,582 71,946,997,205 PT Trans Retail Indonesia & Soedib ijoPemerintah Daerah Riau 70,574,697,209 70,574,697,209 Riau Province GovernmentTrans Retail Indonesia 61,202,168,259 81,907,165,970 Trans Retail IndonesiaPT Langgeng Perkasa Makmur 59,365,399,477 77,170,588,275 PT Langgeng Perkasa MakmurPemerintah Propinsi Sumbar 57,890,090,374 51,942,874,802 Pemerintah Propinsi SumbarUniversitas Hasanuddin 56,008,570,153 44,366,490,170 Universitas HasanuddinAlfa Retailindo 53,929,405,154 40,046,474,576 Alfa RetailindoPT Chevron Pacific Indonesia 47,548,955,934 65,261,893,650 PT Chevron Pacific IndonesiaMega Pesanggrahan Indah 42,155,205,541 72,035,158,249 Mega Pesanggrahan IndahUniversitas Negeri Padang 41,517,303,156 44,794,231,495 Universitas Negeri PadangMarindo Surya 36,483,951,377 32,165,162,952 Marindo SuryaPT Marga Harjaya Infrastruktur 34,380,405,533 42,428,426,623 PT Marga Harjaya Infrastruktur







70

Mutasi cadangan kerugian penurunan nilai tagihan bruto pemberi kerja adalah sebagai berikut:

The movemjents of allowance for impairment losses of gross amount due to customers are as follows:



Pihak Ketiga (Lanjutan) Third Parties (Continued)

UIN Sunan Kalijaga 29,292,791,455 29,292,791,455 UIN Sunan KalijagaSTAIN Malang 28,241,177,681 28,241,177,681 STAIN MalangSumitomo Corporation 27,891,865,318 27,891,865,318 Sumitomo CorporationTrans Retail Properti 27,313,039,460 40,041,169,515 Trans Retail PropertiLemdiklat Polri 24,509,967,206 21,938,386,618 Lemdiklat PolriIchsan Medical Centre 21,909,318,900 27,015,178,815 Ichsan Medical CentrePT Ciputra Group Tbk 20,430,061,936 20,430,061,936 PT Ciputra Group TbkUnivesitas Pendidikan Indonesia Bandung 18,431,416,127 18,431,416,127 Indonesia University of EducationBandara International Jawa Barat (BIJB) 18,064,518,823 33,870,115,708 Bandara International Jawa Barat (BIJB)Sinar Mas Agribussines & Food 16,090,852,718 14,357,468,811 Sinar Mas Agribussines & FoodRS Lavalette Malang 14,936,029,145 24,306,458,108 RS Lavalette MalangPemerintahan Timor Leste 12,512,190,532 11,791,778,211 Goverment of Timor LesteYayasan Kesehatan Telogorejo 10,024,387,730 10,024,387,730 Yayasan Kesehatan TelogorejoPT Cenas Rayaland 9,251,647,593 9,251,647,593 PT Cenas RayalandBellaputra Intiland 8,350,674,013 15,968,961,061 Bellaputra IntilandMentari Subur Abadi 7,600,000,046 7,600,000,046 Mentari Subur AbadiBuana Cipta Megah 7,591,262,453 17,591,262,453 Buana Cipta MegahCipta Properti Agung 6,877,612,469 6,877,612,469 Cipta Properti AgungPT Puri Zuqni 5,412,867,779 5,412,867,779 PT Puri ZuqniPemerintah Propinsi Jateng 5,350,552,651 13,589,981,838 Pemerintah Propinsi JatengLestari Indah Jaya 4,816,799,347 4,816,799,347 Lestari Indah Jaya

Lentera Griya Asia 4,079,431,793 3,324,302,623 Lentera Griya AsiaPT Unilever Indonesia Tbk 3,630,789,068 3,630,789,068 PT Unilever Indonesia TbkYayasan Perkembangan Anak Indonesia 3,509,497,577 3,509,497,577 Yayasan Perkembangan Anak IndonesiaPT Bina Karya Prima 2,424,800,097 2,424,800,097 PT Bina Karya PrimaPT Cengkareng Business Centre 2,380,314,127 2,380,314,127 PT Cengkareng Business CentrePT ASSA Land 2,352,382,447 2,352,382,447 PT ASSA LandPT Daya Cipta Asia 2,037,651,630 2,037,651,630 PT Daya Cipta AsiaKonsorsium BSD. PEI. SCK dan JBC 1,172,470,831 1,172,470,831 Konsorsium BSD. PEI. SCK dan JBCRSUD Provinsi Kepri 993,366,648 993,366,648 RSUD Provinsi KepriPT Kalmar Jaya 827,139,920 827,139,920 PT Kalmar JayaPT Sumber Baru Wisata 770,862,141 770,862,141 PT Sumber Baru WisataPT Jaya Binara Mediktama 279,291,373 1,883,924,967 PT Jaya Binara MediktamaPT Ganda Alam Makmur 271,400,504 271,400,504 PT Ganda Alam MakmurPT Rita Ritelindo 11,322,448 1,668,525,656 PT Rita RitelindoUniversitas Andalas 920,200 920,200 Andalas universityUniversitas Negeri Semarang -- 17,265,193,711 Semarang State UniversityPT Astra Honda Motor -- 1,292,310,970 PT Astra Honda MotorLain-lain (masing-masing Others (each below

dibawah Rp10 Miliar) 333,130,209,786 233,685,728,263 Rp10 Billion)Subtotal Pihak Ketiga 4,681,651,555,520 3,951,090,942,215 Sub TotalDikurangi: Cadangan Kerugian Less: Allowance for

Penurunan Nilai (94,788,475,192) (94,788,475,192) Impairment LossesJumlah Pihak Ketiga - Bersih 4,586,863,080,328 3,856,302,467,023 Total Third Parties - NetJumlah - Bersih 6,447,717,299,136 5,831,056,622,974 Total - Net


Saldo Awal Tahun/ Periode 101,276,581,592 101,276,581,592 Beginning Balance of the Year/ PeriodPenambahan di Tahun/ Periode Berjalan -- 11,432,406,252 Additional in Current Year/ PeriodPemulihan di Tahun/ Periode Berjalan -- -- Recovery in Current Year/ PeriodSaldo Akhir Tahun/ Periode 101,276,581,592 101,276,581,592 Ending Balance of the Year/ Period







71

pengakuan persediaan jangka panjang untuk kegiatan pembangunan LRT. (Catatan 19) Informasi penting lainnya yang berkaitan dengan tagihan bruto pemberi kerja Grup sampai dengan 31 Maret 2017 adalah sebagai berikut:

Jakarta Monorail, amount Rp78,950,662,521 which calculated into recognition of long term inventories for construction activities of LRT. (Note 19) Other important information related to the gross amount due from customer of the Group until March 31, 2017 is as follows:

a. Sekolah Tinggi Agama Islam Negeri (STAIN) Malang Perusahaan mendapatkan kontrak pekerjaan untuk pembangunan gedung pendidikan STAIN Malang Nomor: P2S-IDB/PMU.C/77/IX/2005 dengan nilai sebesar Rp161.242.745.000 dan addendum kontrak Nomor: P2S-IDB/PMU-ADD/85a/VI/2008 sehingga nilai kontraknya menjadi Rp172.536.796.000.

a. State Islamic College (STAIN) of Malang The Company obtained a contract work for construction of educational buildings of STAIN Malang Number: P2S-IDB/PMU.C/77/IX/2005 with a value amounting to Rp161,242,745,000 and a contract addendum Number: P2S-IDB/PMU-ADD/85a/VI/2008 so that the contract value became Rp172,536,796,000.

Tagihan bruto yang tercatat mencerminkan pekerjaan tambah dan tagihan eskalasi proyek tersebut. Pekerjaan tambah ini telah diaudit oleh BPKP dan dalam proses pengajuan pendanaannya ke IDB sebagaimana disampaikan dalam surat Project Management Unit (PMU) No. P2S/IDB/PMU-SP/440/III/2009 tanggal 28 Maret 2009 dan surat No. P2S-IDB/PMU-SP/335a/2009 tanggal 3 Februari 2009.

The carrying value of gross amount reflected additional work and the project escalation charges. The additional work has been audited by the BPKP and in the process of its funding proposal to IDB, as conveyed in a letter of Project Management Unit (PMU) No. P2S/IDB/PMU-SP/440/III/2009 dated March 28, 2009 and letter No. P2S-IDB / PMU-SP/335a/2009 dated February 3, 2009.

Berdasarkan Addendum 4 No. P2S-IDB/PMU-ADD/ 455/VIII/2009 tanggal 24 Agustus 2009, tagihan ini direncanakan cair di tahun anggaran 2011.

Based on Addendum 4 No. P2S-IDB/PMU-ADD/ 455/VIII/2009 dated August 24, 2009, the bill is planned to be settled down in 2011 fiscal year.

Tahun 2011, Perusahaan telah mengajukan perkara tersebut melalui persidangan di BANI. Berdasarkan putusan BANI Perkara No. 370/X/ARB-BANI/2010 tertanggal 6 Juni 2011 yang dimenangkan oleh Perusahaan.

In 2011, the Company filed the case through trial in BANI. Based on the decision of BANI Case No. 370/X/ARB-BANI/2010 dated June 6, 2011, which was won by the Company.

Pihak STAIN Malang tidak merealisasikan hasil keputusan BANI tersebut. Perusahaan melalui kuasa hukumnya Kantor Hukum Syaiful Ma’arif & Partners, mengajukan kembali perkara tersebut ke BANI dengan No. Reg.11/ARB/BANI-SBY/XI/2014. Kemudian BANI mengeluarkan surat penetapan No. 128/S.Pen/BANI-SBY/XI/2014 tanggal 10 November 2014.

The STAIN Malang not realize the results of the BANI decision. The Company through its legal counsel Law Office Syaiful Ma'Arif & Partners, filed the case back to the BANI with No. Reg.11/ARB/BANI-SBY/XI/2014. Then BANI issued a determination letter No. 128/S.Pen/ BANI-SBY/XI/2014 dated November 10, 2014.







72

Sampai tanggal penerbitan laporan keuangan, eksekusi atas surat penetapan No. 128/S.Pen/BANI-SBY/XI/2014 tanggal 10 November 2014 masih dalam proses. Berdasarkan hal-hal tersebut di atas Perusahaan berkeyakinan bahwa tagihan bruto tersebut dapat direalisasikan.

Until the date of issuance the financial statements, the execution of determination letter No. 128/S.Pen/ BANI-SBY/XI/2014 dated November 10, 2014 is still on process. Based on the above matters, the Company believes that the realization of such gross amount due from customers can be released.

b. Universitas Pendidikan Indonesia (UPI) Bandung

b. Education University of Indonesia (UPI) Bandung

Perusahaan mencatat tagihan bruto berdasarkan Surat Perintah Penyelesaian Pekerjaan Tambah No. 835/PMU.IDB/XI/ 2007 tanggal 17 November 2007 dari Project Mangement Unit (PMU) UPI senilai Rp18.265.396.216 dan sudah disetujui oleh Project Management Supervision Consultant (PMSC).

The Company recorded gross amount based on the Additional Work Order Completion No. 835/PMU.IDB/XI/ 2007 dated November 17, 2007 from UPI Project Management Unit (PMU) of Rp18,265,396,216 and has been approved by the Project Management Supervision Consultant (PMSC).

Perusahaan meminta pendapat hukum kepada Kejaksaan Negeri Bandung. Berdasarkan hasil kajian Kejaksaan Negeri Bandung selaku Jaksa Pengacara Negara (JPN) memberikan saran/pendapat tertanggal 24 Februari 2010 sebagai berikut:

Based on the review results, Bandung State Attorney as the State Prosecuting Attorney (JPN) the following advices/opinions dated February 24, 2010 were as follows:

i. Pihak Pertama (UPI) selaku pengguna barang/jasa, terhadap sisa kekurangan pembayaran atas pekerjaan-pekerjaan tambah yang sudah dilaksanakan dan diselesaikan oleh Pihak Kedua (Perusahaan) wajib membayar kekurangannya senilai Rp21.303.806.000 atau perhitungan sisa pekerjaan tambah yang belum dibayar dalam waktu tertentu dan tidak terlalu lama sesuai kesepakatan yang diperjanjikan kedua belah Pihak, dengan memperhatikan dan mengindahkan ketentuan/peraturan perundang-undangan bersangkutan.

i. The First Party (UPI) as the user of the good/services, for the remaining payment on the additional work that has been undertaken and completed by the Second Party (the Company), has to pay such additional amount of Rp21,303,806,000, or other calculations of the remaining additional work within a certain period of time and not too long according to the contracted agreement of both Parties, by taking into account and with due regard to any related laws and regulations in force.

ii. Bahwa sesuai perjanjian dan hal-hal lain

yang telah disepakati kedua belah Pihak sebagaimana dimaksud, maka Pihak Pertama selaku pengguna barang/jasa wajib mengusahakan dan menyediakan kekurangan dana pembayaran atas

ii. That in accordance with the agreement and other matters agreed upon by both parties as intended, the First Party as the user of the goods / services is obliged to establish and provide funding of deficiency







73

pekerjaan tambah dan jika sudah tersedia selanjutnya Pihak Pertama membayarkannya kepada Pihak Kedua, dan Pihak Pertama selaku pengguna barang/jasa wajib menepati janjinya. Saldo tagihan bruto kepada pemberi kerja per 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 masing-masing sebesar Rp6.500.000.000 telah dicadangkan seluruhnya.

payment for additional work and when it is available, the First Party has to pay it to the Second Party, and the First Party as the user of goods / services is required to keep the promise. Gross amount due to customers as of March 31, 2017 and December 31, 2016, was Rp6,500,000,000 respectively has been fully impaired.

c. Universitas Islam Negeri (UIN) Sunan Kalijaga c. Islamic State University (UIN) of Sunan Kalijaga

Perusahaan mendapatkan kontrak pekerjaan untuk pembangunan gedung pendidikan UIN Sunan Kalijaga No: In/1/PMU-ISKDP/Ktr/37/2005 dengan nilai sebesar Rp172.790.511.000 dan addendum 5 kontrak No: UIN.02/TP/214.a/2008 sehingga nilai kontraknya menjadi Rp197.761.281.000

The Company get contruction contracts for of buildings UIN Sunan Kalijaga No: In /1/ PMU-ISKDP/Ktr/37/2005 amounted to Rp172.790.511.000 and addendum 5 Contract No: UIN.02 / TP / 214.a / 2008 so that the value of the contract becomes to Rp197.761.281.000.

Tagihan bruto per 31 Desember 2010 sebesar Rp11.148.383.000 yang tercatat mencerminkan pekerjaan tambah dan tagihan eskalasi proyek tersebut.

Gross amount due from customers as of December 31, 2010 amounted to Rp11.148.383.000 recorded and escalation reflects additional work on the project

Selain itu Perusahaan juga masih mempunyai piutang kepada UIN Sunan Kalijaga sesuai Putusan BANI Perkara No.370/X/ARB-BANI/2010 tertanggal 6 Juni 2011 yang telah didaftarkan ke Pengadilan Negeri Jogyakarta dibawah Register No.13.Pdt.Eks/2011/PN.Yk tanggal 6 Juni 2011 dan Penetapan No.13.Pdt.Eks/2011/PN.Yk tertanggal 28 Juli 2011 yang memutuskan mengabulkan permohonan PT Adhi Karya (Persero) Tbk.

Other than that, the Company still has receivable to UIN Sunan Kalijaga based on BANI Decision No.370/X/ARB-BANI/2010 dated June 6, 2011 that already registered to District Court Yogyakarta No.13.Pdt.Eks/2011/PN.Yk dated June 6, 2011 and Decision No.13.Pdt.Eks/2011/PN.Yk dated July 28, 2011 decided to grant the request of PT Adhi Karya (Persero) Tbk.

Berdasarkan hasil keputusan BANI di atas, Perusahaan telah bekerjasama dengan konsultan hukum untuk mempercepat proses tersebut.

Based on BANI decision, the Company cooperate with law consultant to expedite these progress.

Berdasarkan hal-hal tersebut diatas Manajemen Perusahaan berkeyakinan bahwa tagihan bruto tersebut dapat direalisasikan.

Based on the above matters, the Company’s Management believes that the realization of such gross receivables may be made.







74

8. PERSEDIAAN 8. INVENTORIES

Biaya persediaan yang diakui sebagai beban dan termasuk dalam beban pokok pendapatan selama tahun 2017 adalah sebesar Rp703.140.453.936.

The cost of inventories recognized as expense and included in cost of revenue during 2017 amounted Rp Rp703,140,453,936

Berdasarkan penelaahan terhadap kondisi persediaan, manajemen Grup berkeyakinan bahwa tidak diperlukan penyisihan atas penurunan nilai persediaan.

Based on the review of the condition of the inventories, the Group’s management believes that no provision for impairment of inventories is necessary.

Pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 , persediaan milik Perusahaan tertentu digunakan sebagai jaminan atas utang bank yang diperoleh Perusahaan (Catatan 21).

As of March 31, 2017 and December 31, 2016, inventories owned by the Company are pledged as collateral for the Company respective bank loans (Note 21).

Pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016, persediaan milik Perusahaan tidak ada yang diasuransikan, Perusahaan berkeyakinan bahwa perputaran persediaan cukup tinggi.

As of March 31, 2017 and December 31, 2016, there were no inventories insured by the Company. Management believes the inventories turn over relatively high.

9. UANG MUKA 9. ADVANCES

Uang Muka Subkontraktor dan Pemasok merupakan uang muka yang diberikan kepada pihak ketiga untuk melaksanakan kegiatan Grup untuk pembelian barang/jasa atas pekerjaan subkontraktor.

Subcontractors and Supplier are advances paid to third parties to carry out the activities of the Group to purchase goods/services for sub-contracting work.

Jaminan jangka pendek merupakan pengeluaran Grup yang digunakan sebagai jaminan atas sewa mess.

Short-term guarantee is expense of the Group which is used as collateral for dorm rent.

Uang muka lain-lain merupakan pengeluaran Grup yang digunakan untuk alat pelaksanaan proyek, konsultan dan lainnya.

Others advances are expense of the Group which is used for operational equipment of project, consultants and others.



Bahan Baku Konstruksi 151,483,595,447 123,044,479,752 Material Construction

Beton Pracetak 9,243,546,811 7,971,572,969 Precast Concrete

Jumlah 160,727,142,258 131,016,052,721 Total


Sub-Kontraktor 125,262,451,328 101,081,461,425 Sub-ContractorPemasok 79,323,718,687 89,172,540,079 SupplierJaminan Jangka Pendek 118,795,953 159,120,000 Short-Term GuaranteeLain-lain 3,035,424,655 2,538,407,857 OthersJumlah 207,740,390,623 192,951,529,361 Total







75

10. BIAYA DIBAYAR DI MUKA 10. PREPAID EXPENSES

Biaya proyek dibayar di muka merupakan biaya-biaya yang dikeluarkan untuk keperluan proyek yang belum dapat diperhitungkan dengan pendapatan usaha karena pada tanggal laporan posisi keuangan, berita acara kemajuan fisik belum dapat ditandatangani pengawas lapangan dan atau berita acara penyerahan barang belum ditandatangani.

Prepaid expenses for Project represent costs incurred for the purposes of a project that can not be accounted for with operating revenues due to at the statement of financial position sheet date, minutes of physical progress have not been signed by the field supervisor or minutes of goods handover have not been signed

Pengembangan dibayar di muka merupakan biaya-biaya yang dikeluarkan sehubungan dengan kegiatan usaha Grup seperti biaya pengembangan kawasan properti, tender, dan biaya usaha lainnya.

Prepaid expense for development represent costs incurred in connection with the Group’s business activities such as area of property development costs, tender, and other operating costs.

11. PERPAJAKAN 11. TAXATION a. Pajak Dibayar di Muka a. Prepaid Taxes


Proyek 285,418,444,157 314,052,392,778 ProjectPengembangan 32,550,081,276 18,750,645,001 DevelopmentJaminan Pelaksanaan 8,551,762,288 1,128,793,593 Performance GuaranteeSewa 2,497,363,693 2,615,203,293 RentJaminan Uang Muka 589,835,777 860,416,140 Advance GuaranteeAsuransi 1,536,553,667 1,513,972,223 Insurance

Jumlah 331,144,040,858 338,921,423,028 Total


Perusahaan The Company

Pajak Pertambahan Nilai - Bersih 786,036,693,328 686,405,312,902 Value Add Tax-netPajak Penghasilan Income Tax Pasal 28 1,017,977,000 1,016,211,000 Article 28Subjumlah 787,054,670,328 687,421,523,902 Subtotal

Entitas Anak SubsidiariesPajak Pertambahan Nilai - Bersih 76,635,521,078 63,820,563,295 Value Add Tax-netPajak Penghasilan Income Tax

Pasal 22 924,723,617 434,587,803 Article 22Pasal 23 5,818,656 5,818,656 Article 23Pasal 25 87,048,750 87,048,750 Article 25Pasal 28 160,541,816 160,541,816 Article 28Final 26,117,200 26,117,200 Final

Subjumlah 77,839,771,117 64,534,677,520 SubtotalJumlah 864,894,441,445 751,956,201,422 Total







76

b. Utang Pajak b. Taxes Payable

c. Beban Pajak c. Tax Expenses Rekonsiliasi antara pendapatan yang dikenakan pajak penghasilan final menurut laporan keuangan konsolidasian dengan penerimaan pendapatan adalah sebagai berikut:

The reconciliation between income that subject to final income tax according to the consolidated financial statements with receipts of income is as follows:

d. Pajak Tangguhan d. Deferred Taxes

e. Surat Ketetapan Pajak e. Tax Assessment Letter Tahun Pajak 2010 Tax Year 2010 Pada 12 Maret 2015, Perusahaan menerima Surat Ketetapan Pajak Kurang Bayar (SKPKB) Pajak Pertambahan Nilai (PPN) untuk masa pajak 2010 sebesar Rp6.660.268.445. Sampai dengan tanggal

On March 12, 2015 the Company received under payment Tax Assessment Letter (SKPKB) for Value Added Tax (VAT) period 2010 amounting to Rp6,660,268,445. Until


Perusahaan The CompanyPajak Pertambahan Nilai - Bersih 109,851,278,189 96,008,780,096 Value Added Tax - NetPajak Penghasilan : Income Taxes:

Pasal 21 12,026,162,257 14,578,300,536 Article 21Pasal 22 54,735,435,541 52,564,983,331 Article 22Pasal 23 15,350,789,479 14,177,571,443 Article 23Final Wapu 78,666,965,405 71,819,983,635 Definitive Collected - Final

Subjumlah 270,630,630,871 249,149,619,041 Subtotal

Entitas Anak Subsidaries

Pajak Pertambahan Nilai - Bersih 102,475,765,105 88,468,553,019 Value Added Tax - NetPajak Penghasilan Income Taxes: Pasal 21 564,730,117 1,200,668,458 Article 21 Pasal 22 -- 32,192,726 Article 22 Pasal 23 1,119,277,555 1,458,766,728 Article 23 Pasal 29 3,109,332,501 2,772,435,054 Article 29 Pasal 4 (2) -- 205,924,819 Article 4 (2)Final Wapu 47,858,816,621 44,350,454,526 Definitive Collected - FinalSubjumlah 155,127,921,899 138,488,995,330 Subtotal

Jumlah 425,758,552,770 387,638,614,371 Total


Pajak Final 76,957,203,259.35 40,514,918,101 Final TaxPajak Penghasilan Income Tax

Pajak Kini 336,897,447 110,842,595 Current TaxPajak Tangguhan -- -- Deferred Tax

Jumlah Pajak Penghasilan 336,897,447 110,842,595 Total Income Tax Beban Pajak 77,294,100,706 40,625,760,696 Tax Expenses

Dibebankan ke Dibebankan kePenghasilan Penghasilan

Komprehensif Lainnya/ Dibebankan ke Laba Komprehensif Lainnya/ Dibebankan ke LabaCharged to Other Rugi/ Charged to Other Rugi/

31 Desember 2015 Comprehensive Charged to Profit 31 Desember 2016 Comprehensive Charged to Profit 31 Maret 2017/December 31, 2015 Income or Loss December 31, 2016 Income or Loss March 31, 2017

Perusahaan The CompanySurplus Revaluasi Tanah (2,099,502,062) (16,941,694,987) -- (19,041,197,048) -- -- (19,041,197,048) Surplus on Revaluation of Land

Entitas Anak SubsidiarySurplus Revaluasi Tanah (27,719,219) -- -- (27,719,219) -- -- (27,719,219) Surplus on Revaluation of LandBeban Penyusutan 15,525,479 (20,014,853) -- (4,489,374) -- -- (4,489,374) Depreciation Expenses

Jumlah Aset (Liabilitas) Total Deferred Tax AssetsPajak Tangguhan (2,083,976,583) (16,961,709,840) -- (19,073,405,641) -- -- (19,073,405,641) (Liabilities)







77

penerbitan laporan keuangan, Perusahaan belum melakukan pembayaran atas SKPKB tersebut.

the date of issuance of the financial statements, the Company does not paid the SKPKB.

Tahun Pajak 2013 Tax Year 2013 Pada tahun 2015, Perusahaan menerima dan Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar Pajak Pertambahan Nilai Barang dan Jasa untuk masa pajak 2013 sebesar Rp242.093.913.527.

In 2015, the Company received overpayment Tax Assessment Letter (SKPLB) for Value Added Tax (VAT) fiscal period 2013 amounting to Rp242,093,913,527.

Pada tanggal 18 Januari 2016, Perusahaan menerima Surat Perintah Membayar Kelebihan Pajak (SPMKP) No.KEP-00037.PPN/WPJ.19/KP.0403/2016 untuk masa pajak 2013 dengan nilai yang akan diberikan pajak sebesar Rp235.485.254.958 dan nilai potongan atas kompensasi STP sebesar Rp6.608.658.569. Atas SPMKP tersebut, Perusahaan sudah menerima restitusi tersebut.

On January 18, 2016, the Company received Tax Overpayment Refund Order No.KEP-00037.PPN/WPJ.19/KP/0403/2016 for fiscal year 2013 amounting to Rp235,485,254,958 and STP discounted value of compensation amounting to Rp6,608,658,569. SKMKP on The Company has been receipt the tax refund.

Tahun Pajak 2014 Tax Year 2014 Pada tahun 2016, Perusahaan memperoleh Surat Ketetapan Pajak Lebih Bayar (SKPLB) PPN untuk tahun pajak 2014 sebesar Rp265.471.298.099 dari SKP PPN Pajak 2014 sebesar Rp265.545.826.005 dan niai potongan atas kompensasi STP sebesar Rp20.060.313.314. Atas SKPLB tersebut, Perusahaan sudah menerima restitusi atas lebih bayar tersebut.

In 2016, The Company has received Tax Overpayment Assesment Letter of VAT for fiscal year 2014 amounted to Rp265,471,298,099 from Tax Assesment letter amounting to Rp265,545,826,005 and STP discounted value of compensation amounting to Rp20,060,313,314. SKPLB on The Company has been receipt the tax refund.

Saat ini, perusahaan sedang dalam pemeriksaan pajak atas seluruh pasal pajak penghasilan masa 2013 dan 2014, serta Pajak Pertambahan Nilai masa 2015. Sampai penerbitan laporan keuangan, surat ketetapan pajak atas pemeriksaan tersebut belum dikeluarkan.

Currently, The Company is in a tax examination for all income tax articles in the period 2013 and 2014, and the Value Added Tax period of 2015. As of the issuance of the financial statements, the tax assessments letter for the tax audits have not been issued.

f. Pengampunan Pajak f. Tax Amnesty

Aset pengampunan pajak pada 31 Desember 2016 sebesar Rp889.939.190 merupakan aset yang timbul dari pengampunan pajak sesuai dengan Surat Keterangan Pengampunan Pajak (SKPP) yang diterbitkan oleh Menteri Keuangan Nomor KET-1340/PP/WPJ.19/2016 dan KET-1371/PP/WPJ.19/2016 tanggal 28 Desember 2016. Atas pengampunan pajak ini, Perusahaan telah membayar uang tebusan sebesar 3% dari aset pengampunan pajak atau sebesar Rp26.699.676 sesuai dengan Undang-Undang No. 11 Tahun 2016 tentang Pengampunan Pajak dan telah dibebankan seluruhnya pada tahun berjalan.

Tax amnesty asset as of December 31, 2016 amounted to Rp889,939,190 represents asset arise from issuance of The Tax Amnesty Approval (SKPP) which approved by Minister of Finance No. KET-1340/PP/WPJ.19/2016 and KET-1371/PP/WPJ.19/2016 dated December 28, 2016. In regards of the tax amnesty, The Company has paid redemption money for 3% of tax amnesty asset or amounted to Rp26,699,676 based on Tax Law No. 11 Year 2016 for Tax Amnesty and has been charged in current year.







78

12. ASET REAL ESTAT 12. REAL ESTATE ASSETS a. Aset Real Estat Lancar a. Current Real Estate Assets

Pada Desember 2017, tanah dan bangunan siap dijual antara lain Pasar Lubuk Alung, Mall Mandau City Duri, Mall Cimone Tangerang, Apartemen Salemba Residence Jakarta, Perkantoran MTH Jakarta, Perkantoran TMM Depok, dan Ruko Kalimas Bekasi Timur sebesar Rp414.762.323.492.

On December, 2017, land and buildings ready for sale among others, Pasar Lubuk Alung, Mall Mandau City Duri, Mall Cimone Tangerang, Apartment Salemba Residence, Office MTH Jakarta, Office TMM Depok, and Ruko Kalimas Bekasi Timur amounted Rp414,762,323,492.

Tanah sedang dikembangkan berlokasi di Bekasi Timur, Jatibening, Pagerwejo – Surabaya, Pejaten, Sarjito, Sinduadi – Yogyakarta, Bogor Selatan, Margonda – Depok, Tugu – Semarang, Malang, Gunung Putri, Cinere, Ciracas, Eastern Green Lot 1, dan Sentul sebesar Rp1.100.809.387.406.

Land under developmet located in Bekasi Timur, Jatibening, Pagerwejo – Surabaya, Pejaten, Sarjito, Sinduadi – Yogyakarta, Bogor Selatan, Margonda – Depok, Tugu – Semarang, Malang, Gunung Putri, Cinere, Ciracas, Eastern Green Lot 1, and Sentul sebesar Rp1,100,809,387,406.

Bangunan dan Prasarana dalam proses antara lain Eastern Green Lot 1, Royal Sentul Park, Apartemen Jatiwarna, Taman Melati Mulyorejo, Taman Melati Jatinangor, Grandhika City Bekasi, Grand Taman Melati Margonda 2, Perumahan Taman Dhika Sidoarjo, Taman Dhika Ciracas, Pejaten Mansion, Taman Dhika Cinere Town House, Rusunami Tambun ,Grand Dhika Commercial Estate, dan Batu Tulis sebesar Rp448.555.607.307.

Building and infrastructure in process among others Eastern Green Lot 1, Royal Sentul Park, Apartemen Jatiwarna, Taman Melati Mulyorejo, Taman Melati Jatinangor, Grandhika City Bekasi, Grand Taman Melati Margonda 2, Perumahan Taman Dhika Sidoarjo, Taman Dhika Ciracas, Pejaten Mansion, Taman Dhika Cinere Town House, Rusunami Tambun ,Grand Dhika Commercial Estate, dan Batu Tulis sebesar Rp448,555,607,307.

Pada Desember 2016, tanah dan bangunan siap dijual antara lain Pasar Lubuk Alung, Mall Mandau City Duri, Mall Cimone Tangerang, Apartemen Salemba Residence Jakarta, Perkantoran MTH Jakarta, Perkantoran TMM Depok, dan Ruko Kalimas Bekasi Timur sebesar Rp403.060.015.658. Tanah sedang dikembangkan berlokasi di Bekasi Timur, Jatibening, Pagerwejo – Surabaya, Pejaten, Sarjito, Sinduadi – Yogyakarta, Bogor Selatan, Margonda – Depok, Tugu – Semarang, Malang, Gunung Putri, Cinere, Ciracas, Eastern Green Lot 1, dan Sentul sebesar Rp1.327.826.612.081. Bangunan dan Prasarana dalam proses antara lain Eastern Green Lot 1, Royal Sentul Park, Apartemen Jatiwarna, Taman Melati Mulyorejo, Taman Melati Jatinangor, Grandhika City Bekasi, Grand Taman Melati Margonda 2, Perumahan Taman Dhika Sidoarjo, Taman Dhika Ciracas, Pejaten Mansion, Taman Dhika Cinere Town

On December, 2016, land and buildings ready for sale among others, Pasar Lubuk Alung, Mall Mandau City Duri, Mall Cimone Tangerang, Apartment Salemba Residence, Office MTH Jakarta, Office TMM Depok, and Ruko Kalimas Bekasi Timur amounted Rp403,060,015,658. Land under developmet located in Bekasi Timur, Jatibening, Pagerwejo – Surabaya, Pejaten, Sarjito, Sinduadi – Yogyakarta, Bogor Selatan, Margonda – Depok, Tugu – Semarang, Malang, Gunung Putri, Cinere, Ciracas, Eastern Green Lot 1, and Sentul sebesar Rp1,327,826,612,081. Building and infrastructure in process among others Eastern Green Lot 1, Royal Sentul Park, Apartemen Jatiwarna, Taman Melati Mulyorejo, Taman Melati Jatinangor, Grandhika City Bekasi, Grand Taman Melati


Tanah dan Bangunan Siap Jual 414,762,323,492 403,053,930,561 Land and Building Ready For SaleBangunan Dalam Proses 448,804,607,307 414,555,186,090 Building Work in ProcessTanah Sedang Dikembangkan 1,100,809,387,406 1,327,832,697,178 Land Under Development

Jumlah 1,964,376,318,205 2,145,441,813,829 Total







79

House, Rusunami Tambun ,Grand Dhika Commercial Estate, dan Batu Tulis sebesar Rp414.804.186.090.

Margonda 2, Perumahan Taman Dhika Sidoarjo, Taman Dhika Ciracas, Pejaten Mansion, Taman Dhika Cinere Town House, Rusunami Tambun ,Grand Dhika Commercial Estate, dan Batu Tulis sebesar Rp414,555,186,090.

b. Aset Real Estat Tidak Lancar b. Non-current Real Estate Assets

Maret 2017, tanah yang belum dikembangkan berlokasi di Bekasi Timur seluas ± 19.618 m2, Cikunir seluas 2.673 m2, Cikoko seluas ± 12.124 m2, Ciracas seluas 91.452 m2, Bogor seluas 48.366 m2, Cinere - Limo, Depok seluas ± 188.930 m2, Cibubur, Jawa Barat seluas 39.000 m2 dan Pandaan, Surabaya seluas 62.000 m2. Adapun proses perizinan dari tanah tersebut adalah masih dalam proses pembebasan lahan.

In March, 2017, undeveloped land located in Bekasi Timur ± measuring 19.618 m2, Cikunir measuring 2.673 m2, Cikoko ± measuring 12.124 m2, Ciracas measuring 91.452 m2, Bogor measuring 48.366 m2, Cinere - Limo, Depok ± measuring 188.930 m2, Cibubur, Jawa Barat measuring 39.000 m2 and Pandaan, Surabaya measuring 62.000 m2. The licensing process of the land is still in the process of land acquisition.

Bangunan siap dijual berlokasi di 18 Office Park, Jl. TB Simatupang, Jakarta Selatan, dengan nilai pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 sebesar Rp66.328.725.000.

Building ready for sale mainly represents land which is located in 18 Office Park, TB Simatupang, South Jakarta, on March 31, 2017 and December 31, 2016 amounted to Rp 66,328,725,000.

Desember 2016, tanah yang belum dikembangkan berlokasi di Bekasi Timur seluas ± 19.618 m2, Cikunir seluas 2.673 m2, Cikoko seluas ± 12.124 m2, Ciracas seluas 62.239 m2, Bogor seluas 48.366 m2, Cinere - Limo, Depok seluas ± 188.930 m2, Cibubur, Jawa Barat seluas 39.000 m2 dan Pandaan, Surabaya seluas 62.000 m2. Adapun proses perizinan dari tanah tersebut adalah masih dalam proses pembebasan lahan.

In December, 2016, undeveloped land located in Bekasi Timur ± measuring 19.618 m2, Cikunir measuring 2.673 m2, Cikoko ± measuring 12.124 m2, Ciracas measuring 62.239 m2, Bogor measuring 48.366 m2, Cinere - Limo, Depok ± measuring 188.930 m2, Cibubur, Jawa Barat measuring 39.000 m2 and Pandaan, Surabaya measuring 62.000 m2. The licensing process of the land is still in the process of land acquisition.

13. ASET LANCAR LAINNYA 13. OTHER CURRENT ASSETS

Aset lancar lainnya merupakan pendapatan bunga yang masih harus diterima atas bunga deposito. Jumlah Aset lancar lainnya pada 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 sebesar Rp.119.636.538.808 dan Rp108.125.145.101.

Other current assets is interest income accrued on deposits. Total Other current assets at March 31, 31 2017 and December 31, 2016 amounted to Rp 119,636,538,808 and Rp108,125,145,101.


Tanah Belum Dikembangkan 928,109,170,759 677,686,813,151 Undeveloped Land

Bangunan Siap Jual 66,328,725,000 66,328,725,000 Building Ready For SaleJumlah 994,437,895,759 744,015,538,151 Total







80

14. PIUTANG LAIN-LAIN JANGKA PANJANG 14. OTHERS LONG-TERM RECEIVABLE

Piutang karyawan merupakan pemberian fasilitas pinjaman untuk kepemilikan kendaraan bermotor kepada karyawan organik berdasarkan SK Direksi No. 014-6/105 tanggal 3 Mei 2005, dengan tingkat suku bunga 5% dan jangka waktu pengembalian 5 tahun dan dapat diperpanjang melalui pemotongan insentif, tunjangan lainnya maupun gaji dan piutang atas penjualan Apartemen Salemba kepada karyawan.

Employee receivables represent granting of loan facilities on the motor vehicles ownership, given to organic employees based on Decree of Directors No. 014-6/105 dated May 3, 2005, with an interest rate of 5% and a repayment period of 5 years and could be extended through off with incentives, other benefits and salary, and receivables from the sales of Salemba Apartments to employees.

Piutang lainnya merupakan piutang Grup kepada pihak lainnya jangka panjang.

Other receivables represent of other long term receivables of Group to other parties.

Manajemen berkeyakinan bahwa cadangan kerugian penurunan nilai piutang lain-lain jangka panjang cukup untuk menutup kemungkinan tidak tertagihnya piutang di kemudian hari.

Management believes that the allowance for impairment losses on other long-term receivables is sufficient to cover possible losses on uncollectible receivables in the future.

15. INVESTASI PADA VENTURA BERSAMA 15. INVESTMENT IN JOINT VENTURES


Pihak Berelasi Related PartiesPiutang Karyawan 6,168,005,940 6,344,005,940 Employee Receivables

Pihak Ketiga Third PartiesLainnya 13,288,454,674 14,616,339,101 Others

Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai -- -- Less: Allowance for Impairment LossesJumlah 19,456,460,614 20,960,345,041 Total

Penambahan

(Pengurangan)/

Porsi Saldo Awal/ Laba (Rugi)/ Addition Saldo Akhir/

% Beginning Balance Profit (Loss) (Deduction) Ending Balance

JO Adhi - Inti Karya Persada Teknik (CPP Gundih) 49 78,263,540,035 -- 267,626,610 78,531,166,645

JO Adhi - Reinkai - Marubeni (Dumai Port) 40 36,188,786,154 -- -- 36,188,786,154

JO Adhi - Wika (Hambalang Sentul) 30 33,207,330,773 -- -- 33,207,330,773

JO Adhi Persada Properti - Eden Capital 30 30,910,675,158 -- -- 30,910,675,158

JO Adhi - PP - Wika (Pemb. Main Stadium UNRI) 40 29,258,263,806 -- -- 29,258,263,806

JO Adhi - Jakon - Penta (Proyek Wisma Atlit) 60 16,952,716,411 9,872,162,733 (5,752,123,584) 21,072,755,560

JO Adhi - Waskita - Hutama - Wika (Suramadu BT) 25 19,394,216,868 -- -- 19,394,216,868

JO Adhi - Toyo Construction Ltd. (Port Tanjung Priok) 40 17,404,231,549 -- (2,402,871,740) 15,001,359,809

JO Waskitha - Adhi (Pry Pembangunan Pengamanan Pantai) 60 10,165,364,978 2,045,610,963 65,528,317 12,276,504,258

JO Adhi - HK - Jaya Konstruksi (Pry ICB Package No. JUFMP-4) 40 11,021,181,914 -- (1,335,504,231) 9,685,677,683

JO Adhi - Minarta (Pry Pemb Sarana Penyediaan Air Baku SPAM Regional Kota B 65 7,252,396,674 720,470,000 178,431,430 8,151,298,104

JO Adhi - Hutama - Jaya Konstruksi (Dredging & Embankment of Cengkareng Fl 40 6,998,146,534 -- -- 6,998,146,534

JO Adhi - Wika - Hutama (Jalan Tol Nusa Dua - Ngurah Rai - Benoa) 40 6,673,214,004 -- -- 6,673,214,004

JO Adhi - Istaka (Pry Dermaga Bitung Manado) 55 3,953,484,911 2,888,213,719 (285,057,456) 6,556,641,174

JO Adhi - Wika (Pry Pembangunan Underpass Simpang Mandai Makassar (MYC 51 4,949,184,769 410,337,998 237,201,659 5,596,724,426

JO Adhi - Minarta (Pry Penanganan Banjir Surakarta) 60 2,217,081,066 1,423,964,640 135,834,724 3,776,880,430

JO Adhi - Waskita (EBL-02 Stage 2) 80 3,688,546,881 -- -- 3,688,546,881

JO Adhi - Duta (Rigid Taxiway B. Kualanamu) 65 4,505,124,513 -- (1,131,390,553) 3,373,733,960

JO Adhi-Nindya (Pry Sei Wampu) 55 3,819,803,340 -- (1,132,481,790) 2,687,321,550

JO Adhi-HK- PT BCK (Pembangunan Jembatan Pulau Balang II (MYC)) 32.5 2,535,441,690 239,580,348 (323,887,348) 2,451,134,690

JO Adhi - Wika (Bandara Internasional - Ngurah Rai Bali) 51 2,410,032,425 -- -- 2,410,032,425

JO Adhi - PP (Pumping Station) 51 2,258,714,160 -- (66,947,833) 2,191,766,327

JO Adhi - HK (Pry Merapi Kali Gendol) 65 1,399,766,123 1,416,184,590 (922,468,880) 1,893,481,833

JO Adhi - Wika (Tata Udara Dan Arsitekur Bandara Ngurah Rai Bali) 51 1,218,913,882 -- -- 1,218,913,882

JO Adhi - Jaya Konstruksi (Normalisasi Kali Ciliwung Paket 1) 51 3,164,148,652 -- (2,169,495,599) 994,653,053

JO Adhi - Mega Benteng Utama (Jalan PIP Bacan Ternate) 65 742,526,144 -- (25,124,967) 717,401,177

Lainnya (masing-masing di bawah Rp 1 Miliar) /Others (each below Rp 1 Billion) 48,483,934,268 7,374,384,914 984,851,692 56,843,170,874

Sub Jumlah/ Sub Total 389,036,767,682 26,390,909,905 (13,677,879,548) 401,749,798,038

Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/ Less: Allowance for impairment losses (52,822,574,679) -- (3,457,146,358) (56,279,721,037)

Jumlah Investasi Ventura Bersama - Bersih/ Total Investment in Joint Venture - Net 336,214,193,003 26,390,909,905 (17,135,025,906) 345,470,077,001

31 Maret 2017/ March 31, 2017







81

a) Adhi – Wika (Stadion Pusat Pendidikan dan

Sekolah Olahraga Nasional Sentul) a) Adhi – Wika (Sentul Employment

Training and Education Center of National Sports School)

Perusahaan dan PT Wijaya Karya (Persero) Tbk telah membentuk kerjasama operasi dalam pelaksanaan Pekerjaan Pembangunan lanjutan Pusat Pendidikan Pelatihan dan Sekolah Olahraga Nasional (P3SON) di Hambalang, Sentul, Bogor Jawa Barat pada Kementrian Pemuda dan Olahraga (Kemenpora) Tahun Anggaran 2010-2012 berdasarkan Kontrak No. 3894/SESKEMEPORA/BP/10/2010, tanggal 10 Desember 2010 dengan nilai kontrak sebesar Rp1.077.921.000.000. Namun sejak Juni 2011 proyek tersebut telah terhenti.

The Company and PT Wijaya Karya (Persero) Tbk has established co-operation in the implementation of the Advanced Development Employment Training and Education Center of National Sports School (P3SON) in Hambalang, Sentul, Bogor, West Java on Ministry of Youth and Sports (Kemenpora) Fiscal Year 2010-2012 by contract No. 3894/SESKEMEPORA/BP/10/2010, dated December 10, 2010with a contract value of Rp1,077,921,000.000. However, since June 2011, the project has stopped.

Pada tanggal 15 Januari 2013, Surat KSO ADHI-WIKA kepada Kemenpora No. 05/KSO ADHI-WIKA/I/2013, perihal Pengakhiran Kontrak dan Perhitungan Akhir Progres Pekerjaan. Pada tanggal 29 November 2013, Surat Kementrian Pemuda dan Olahraga dengan No. 03354/SET.DV-5/XI/2013 tentang

On January 15, 2013, letter to the KSO ADHI-WIKA No. Kemenpora. 05/KSO ADHI-WIKA/I/2013, regarding the termination of the Contract and the Works Progress Final Calculation. On November 29, 2013, letter from the Ministry of Youth and Sports

Penambahan

(Pengurangan)/

Porsi Saldo Awal/ Laba (Rugi)/ Addition Saldo Akhir/

% Beginning Balance Profit (Loss) (Deduction) Ending Balance

JO Adhi - Inti Karya Persada Teknik (CPP Gundih) 49 74,873,836,349 -- 3,389,703,686 78,263,540,035

JO Adhi - Reinkai - Marubeni (Dumai Port) 40 37,763,786,154 -- (1,575,000,000) 36,188,786,154

JO Adhi - Wika (Hambalang Sentul) 30 32,756,559,364 -- 450,771,409 33,207,330,773

JO Adhi Persada Properti - Eden Capital 30 37,816,174,248 (6,905,499,090) -- 30,910,675,158

JO Adhi - PP - Wika (Pemb. Main Stadium UNRI) 40 25,716,155,869 -- 3,542,107,937 29,258,263,806

JO Adhi - Waskita - Hutama - Wika (Suramadu BT) 25 21,451,286,063 -- (2,057,069,195) 19,394,216,868

JO Adhi - Toyo Construction Ltd. (Port Tanjung Priok) 40 17,404,231,549 -- -- 17,404,231,549

JO Adhi - Jakon - Penta (Proyek Wisma Atlit) 60 -- 15,217,323,406 1,735,393,005 16,952,716,411

JO Adhi - HK - Jaya Konstruksi (Pry ICB Package No. JUFMP-4) 40 4,382,476,384 11,181,703,369 (4,542,997,839) 11,021,181,914

JO Waskitha - Adhi (Pry Pembangunan Pengamanan Pantai) 60 4,598,078,930 4,856,487,905 710,798,142 10,165,364,978

JO Adhi - Minarta (Pry Pemb Sarana Penyediaan Air Baku SPAM Regional Kota B 65 5,836,398,151 4,820,595,658 (3,404,597,135) 7,252,396,674

JO Adhi - Hutama - Jaya Konstruksi (Dredging & Embankment of Cengkareng Fl 40 6,894,993,400 -- 103,153,134 6,998,146,534

JO Adhi - Wika - Hutama (Jalan Tol Nusa Dua - Ngurah Rai - Benoa) 40 7,173,214,004 -- (500,000,000) 6,673,214,004

JO Adhi - Wika (Pry Pembangunan Underpass Simpang Mandai Makassar (MYC 51 2,043,892,916 4,490,143,250 (1,584,851,398) 4,949,184,769

JO Adhi - Waskita (EBL-02 Stage 2) 80 5,188,546,881 -- (1,500,000,000) 3,688,546,881

JO Adhi-HK- PT BCK (Pembangunan Jembatan Pulau Balang II (MYC)) 32.5 1,209,489,525 7,086,619,938 (5,760,667,773) 2,535,441,690

JO Adhi - Duta (Rigid Taxiway B. Kualanamu) 65 3,373,733,960 -- 1,131,390,553 4,505,124,513

JO Adhi - Istaka (Pry Dermaga Bitung Manado) 55 -- 2,754,029,019 1,199,455,892 3,953,484,911

JO Adhi-Nindya (Pry Sei Wampu) 55 2,608,519,749 -- 1,211,283,591 3,819,803,340

JO Adhi - Jaya Konstruksi (Normalisasi Kali Ciliwung Paket 1) 51 4,339,410,528 2,647,424,370 (3,822,686,246) 3,164,148,652

JO Adhi - Wika (Bandara Internasional - Ngurah Rai Bali) 51 5,366,511,894 -- (2,956,479,469) 2,410,032,425

JO Adhi - PP (Pumping Station) 51 3,499,301,891 103,438,648 (1,344,026,379) 2,258,714,160

JO Adhi - Minarta (Pry Penanganan Banjir Surakarta) 60 -- 2,024,023,100 193,057,966 2,217,081,066

JO Adhi - HK (Pry Merapi Kali Gendol) 65 -- 4,005,083,940 (2,605,317,817) 1,399,766,123

JO Adhi - Wika (Tata Udara Dan Arsitekur Bandara Ngurah Rai Bali) 51 2,382,747,822 -- (1,163,833,940) 1,218,913,882

JO Adhi - Mega Benteng Utama (Jalan PIP Bacan Ternate) 65 1,780,389,322 -- (1,037,863,178) 742,526,144

Lainnya (masing-masing di bawah Rp 1 Miliar) /Others (each below Rp 1 Billion) 90,331,323,649 17,143,018,344 (58,990,407,693) 48,483,934,268

Sub Jumlah/ Sub Total 398,791,058,602 69,424,391,857 (79,178,682,748) 389,036,767,682

Dikurangi: Cadangan Kerugian Penurunan Nilai/ Less: Allowance for impairment losses (30,701,199,495) -- (22,121,375,184) (52,822,574,679)

Jumlah Investasi Ventura Bersama - Bersih/ Total Investment in Joint Venture - Net 368,089,859,107 69,424,391,857 (101,300,057,932) 336,214,193,003

31 Desember 2016/ December 31, 2016







82

pengakhiran kontrak dan tagihan Ventura Adhi-Wika Proyek P3SON. Perusahaan telah menyampaikan Surat Somasi melalui Kantor Hukum Nengah Sujana & Rekan Law Firm (NSR) No.511/NSR.NS/12/2014 tanggal 24 Desember 2014 perihal Teguran/Somasi untuk menyelesaikan Tagihan Ventura ADHI-WIKA dalam Proyek P3SON kepada Pejabat Pembuat Komitmen Proyek (PPK) Proyek P3SON Kementerian Pemuda dan Olahraga R.I (Kemenpora). Sampai laporan keuangan ini diterbitkan, belum ada tanggapan atas surat tersebut, sehingga akan mengajukan permohonan arbitrase kepada BANI.

(Kemenpora) No. 03354/SET.DV-5/XI/2013, regarding the termination of the Contract and the Final Calculation. The Company has to submit the Somasi Letter through the Law Offices Nengah Sujana & Partners Law Firm (NSR) No.511/NSR.NS/12/2014 dated December 24, 2014, concerning Reprimand/subpoena to complete the bill Venturer ADHI-WIKA in P3SON to the official Project commitment Project (KDP) P3SON Project Ministry of Youth and Sports Affairs (Kemenpora). Until the financial report is published, there has been no response to the letter, so it will apply to the BANI arbitration.

b) APP – ECI (Apartement Salemba Residence) b) APP – ECI (Salemba Residence

Apartement) Penyertaan Kerjasama Operasi merupakan investasi yang dilakukan oleh Perusahaan dalam bentuk kerjasama operasi dengan PT Eden Capital Indonesia (ECI) atas Proyek Pembangunan Apartemen Salemba Residence sesuai dengan perjanjian No: 014/DIR-SP/I/04 pada tanggal 19 Januari 2004 dan addendum No: 014B/DIR-SO/X/04 tanggal 19 Oktober 2004.

Investments in Joint Operations is the investment made by the Company in the form of joint operations with PT Eden Capital Indonesia (ECI) on Construction Project Apartment Salemba Residence accordance with agreement No: 014 / DIR-SP / I / 04 on January 19, 2004 and addendum No: 014B / DIR-SO / X / 04 dated October 19, 2004.

Dengan proporsi penyertaan kepemilikan Perusahaan sebesar 30% berupa tanah dan biaya-biaya perijinannya sedangkan ECI sebagai investor memiliki proporsi penyertaan sebesar 70% dalam bentuk bangunan apartemen, yaitu mulai perencanaan sampai dengan pelaksanaan konstruksi.

The inclusion of the proportion of the Company's ownership of 30% in the form of land and licensing costs while ECI as an investor has a proportion of 70% equity participation in the form of apartment buildings, ie from planning to execution construction.

Proporsi penyertaan dalam kerjasama operasi tersebut berlaku juga untuk bagi hasil atas penjualan apartemen.

The proportion of participation in joint operations, that for a share of the sale of apartments.

Total nilai partisipasi PT Adhi Persada Properti dalam ventura bersama sebesar Rp59.400.000.000 yang berasal dari penyertaan tanah di Salemba Tengah seluas 9.270 m2 dengan sertifikat atas nama milik PT Adhi Karya (Persero) Tbk dan biaya-biaya perijinan lainnya.

The total participation value in Joint Venture of PT Adhi Persada Properti amounting to Rp59,400,000,000 in 0from of land in Middle Salemba area of 9,270 sqm with certificate ownership belongs to PT Adhi Karya (Persero) Tbk and other licensing costs.

Berdasarkan Surat Tugas Penyitaan No; ST-102/WPJ.06/KP.0904/2010 tanggal 20 Desember 2010 dari KPP Pratama Jakarta Senen, terdapat unit apartemen milik KSO PT

Based on virtue of Foreclosure Task No; ST-102 / WPJ.06 / KP.0904 / 2010 dated December 20, 2010 of STO Jakarta Senen, there are apartments belonging







83

Adhi Realty – Eden Capital Indonesia yang disita oleh KPP terkait kasus perpajakan. Sampai saat ini pihak KSO sedang dalam proses banding di Pengadilan Pajak Jakarta. Adapun unit apartemen milik KSO PT Adhi Realty – Eden Capital Indonesia yang disita adalah sebanyak 25 unit atau sebesar Rp13.574.535.184.

KSO PT Adhi Realty - Eden Capital Indonesia seized by KPP cases related to taxation. Until now, the KSO currently on appeal in the Tax Court of Jakarta. The apartments belong to the KSO PT Adhi Realty - Eden Capital Indonesia seized is 25 units or by Rp13,574,535,184.

Pada tahun 2012 ventura bersama sudah tidak melakukan aktivitas operasionalnya, ventura bersama belum dapat melakukan penutupan, karena masih terdapat permasalahan perpajakan yang sampai dengan laporan keuangan ini diterbitkan masih dalam proses penyelesaian.

In 2012 JV had no operational activity, the JV has not been able to do closure, because there are tax issues to the financial statements is published still settlement process.

Manajemen PT Adhi Persada Properti berpendapat bahwa nilai investasi bersih sebesar Rp30.910.675.158 masih dapat dipulihkan di masa yang akan datang.

Management of PT Adhi Persada Properti believes that net investments value of Rp30,910,675,158 still be recoverable in the future.

16. PROPERTI INVESTASI 16. INVESTMENT IN PROPERTIES

Mall Lot 1 terbentuk dari kerjasama antara PT Adhi Persada Properti dengan PT Adhi Karya (Persero) Tbk terkait Pengembangan Lahan di Jl. H. Mulyadi

Mall Lot 1 is a collaboration between PT Adhi Persada Property with PT Adhi Karya (Persero) Tbk related to Land Development

Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/Beginning Balance Addition Deduction Reclassification Ending Balance

Biaya Perolehan: Acquisition Cost:Tanah Grandhika Semarang 39,883,250,000 -- -- -- 39,883,250,000 Tanah Grandhika SemarangTanah Grandhika Medan 1,732,962,500 -- -- -- 1,732,962,500 Tanah Grandhika MedanMall Mandau City 178,708,540,442 -- -- -- 178,708,540,442 Mall Mandau CityMall Cimone 130,148,150,058 -- -- -- 130,148,150,058 Mall CimoneSub Jumlah 350,472,903,000 -- -- -- 350,472,903,000 Sub Total

Properti dalam Pelaksanaan Property under ConstructionsMall lot 1 35,296,501,800 -- -- -- 35,296,501,800 Mall lot 1

Jumlah 385,769,404,800 -- -- -- 385,769,404,800 Total

Akumulasi penyusutan: Accumulated Depreciation:Mall Mandau City 20,335,548,211 1,579,691,619 -- -- 21,915,239,830 Mall Mandau CityMall Cimone 10,891,959,881 674,771,897 -- -- 11,566,731,778 Mall Cimone

Jumlah 31,227,508,092 2,254,463,516 -- -- 33,481,971,608 TotalNilai Tercatat 354,541,896,708 352,287,433,192 Carrying Value

31 Maret 2017/ March 31, 2017

Saldo Awal/ Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/Beginning Balance Addition Deduction Reclassification Ending Balance

Biaya Perolehan: Acquisition Cost:Tanah Grandhika Semarang 39,883,250,000 -- -- -- 39,883,250,000 Tanah Grandhika SemarangTanah Grandhika Medan 1,732,962,500 -- -- -- 1,732,962,500 Tanah Grandhika MedanMall Mandau City 178,708,540,442 -- -- -- 178,708,540,442 Mall Mandau CityMall Cimone 130,148,150,058 -- -- -- 130,148,150,058 Mall CimoneSub Jumlah 350,472,903,000 -- -- -- 350,472,903,000 Sub Total

Properti dalam Pelaksanaan Property under ConstructionsMall lot 1 -- 35,296,501,800 -- -- 35,296,501,800 Mall lot 1

Jumlah 350,472,903,000 35,296,501,800 -- -- 385,769,404,800 Total

Akumulasi penyusutan: Accumulated Depreciation:Mall Mandau City 14,192,800,862 6,142,747,349 -- -- 20,335,548,211 Mall Mandau CityMall Cimone 6,398,975,313 4,492,984,568 -- -- 10,891,959,881 Mall Cimone

Jumlah 20,591,776,175 10,635,731,917 -- -- 31,227,508,092 TotalNilai Tercatat 329,881,126,825 354,541,896,708 Carrying Value








84

Joyomartono Bekasi Timur Untuk Pembangunan Apartemen, Komersial Area Berikut Fasilitas Pendukung Lainnya.

in Jl. H. Mulyadi Joyomartono East Bekasi for Development Apartment, Commercial Area Here Other Support Facility.

Kerjasama antara PT Adhi Persada Properti dan PT Adhi Karya (Persero) Tbk tertuang dalam Perjanjian Kerjasama Nomor : 084A/TOD-V/2016 – 002A-05/DIR-PKS/2016 tanggal 25 Mei 2016. Para Pihak akan membagi hasil keuntungan dari hasil kerjasama, sesuai dengan porsi 40% (APP) ; 60% (Adhi). Jangka waktu perjanjian ini adalah dari 25 Mei 2016 sampai dengan 25 Mei 2020. Progres pembangunan Mall lot 1 sampai dengan 31 Desember 2016 adalah sebesar 21%

Collaboration between PT Adhi Persada Property and PT Adhi Karya (Persero) Tbk contained in the Cooperation Agreement Number: 084A / TOD-V / 2016 - 002A-05 / DIR-MCC / 2016 dated May 25, 2016. The Parties will share any profits cooperation, to the extent of 40% (APP); 60% (Adhi). The term of this agreement is from May 25, 2016 until May 25, 2020. Construction progress Mall Lot 1 until December 31, 2016 amounted to 21%

Pada tahun 2017 dan 2016, properti investasi Tanah Grandhika Semarang dengan luas 1.530 m2 dengan biaya perolehan sebesar Rp39.883.250.000 dan Grandhika Medan dengan luas 697 m2 dengan biaya perolehan sebesar Rp1.732.962.500.

In 2017 and 2016, investment property of Grandhika Semarang Land with area of 1,530 sqm with total acquisition cost of Rp39,883,250,000 and Grandhika Medan Land with area of 697 sqm with acquisition cost of Rp1,732,962,500.

Properti investasi yang dimiliki APP, entitas anak, yang terdiri dari unit space bangunan yang ada di Mall Mandau City seluas 11.962m2 dengan biaya perolehan Rp178.708.540.442 dan Mall Cimone seluas 11.710m2 dengan biaya perolehan Rp130.148.150.058 yang disewakan kepada pihak ketiga berdasarkan perjanjian sewa. Nilai wajar atas Mall Mandau City dan Mall Cimone masing-masing sebesar Rp14.939.692/m2 dan Rp11.114.397/m2.

Investment properties owned by the APP, subsidiary, consisting of units of the existing building space at Mall Mandau City which area of 11,962 sqm with cost Rp178,708,540,442 and Mall Cimone which area of 11,710 sqm with cost Rp130,148,150,058 which is leased to third parties under the lease agreements. Fair value of Mall Mandau City and Mall Cimone amounting to Rp14,939,692/sqm and Rp11,114,397/sqm.

Berdasarkan penelaahan Manajemen, tidak terdapat peristiwa atau perubahan keadaan yang mengindikasikan penurunan nilai properti investasi, sehingga manajemen tidak membentuk cadangan penurunan nilai properti investasi.

Based on the Management review, there are no events or changes in circumstances indicating impairment of investment properties, therefore the Management does not provide allowance for impairment of investment properties.

Manajemen berpendapat bahwa nilai wajar pada 31 Maret 2017 tidak mengalami penurunan nilai dibandingkan dengan 31 Desember 2016.

Management believes that the fair value as of March 31, 2017 was not value impaired as compared to December 31, 2016.







85

17. ASET TETAP 17. FIXED ASSETS

Reklasifikasi aset dalam penyelesaian pada Maret 2017 dan Desember 2016 merupakan reklasifikasi ke bangunan hotel Grandhika Semarang, Blok M Jakarta dan Medan.

Reclassification of assets in progress in March 2017 and December 2016 is a reclassification to hotel buildings Grandhika Semarang, Blok M Jakarta and Medan.

Nilai wajar aset tetap tanah sebesar Rp625.660.971.000 pada tanggal 31 Desember 2016. Pada tahun 2016 nilai wajar ditentukan berdasarkan penilaian yang dilakukan oleh penilai independen KJPP Ayon Suherman & Rekan dan KJPP Ruky, Sridhar & Rekan dalam laporannya tertanggal 25 Juli 2016 dan 28 Juni 2016.

The fair values of certain fixed assets (mainly consisting of land, buildings and golf course) amounted to Rp625,660,971,000 as of December 31, 2016. In 2016 fair values were determined by independent appraisers KJPP Ayon Suherman & Rekan and KJPP Ruky, Sridhar & Rekan in their reports dated July 28, 2016 and June 28, 2016, respectively.

Bangunan dalam Penyelesaian per 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 masing-masing sebesar Rp117.707.838.911 dan Rp284.877.533.305 merupakan Bangunan Pelaksanaan Pabrik Beton

Building in progress at March 31, 2017 and December 31, 2016 amounting to Rp117,707,838,911 and Rp284,877,533,305 respectively, is a building in progress of

Saldo Awal/ Keuntungan Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/Beginning Balance Revaluasi/ Addition Deduction Reclassification Ending Balance

Surplus on Revaluation

Biaya Perolehan Acquisition CostTanah 625,660,971,000 -- 631,247,700 -- -- 626,292,218,700 LandBangunan 430,973,194,111 -- 4,192,871,333 -- 143,171,421,186 578,337,486,630 BuildingsPeralatan Proyek 261,712,197,686 -- 334,000,000 -- -- 262,046,197,686 Project EquipmentsKendaraan 52,860,505,094 -- -- -- -- 52,860,505,094 VehiclesPeralatan Kantor 9,886,754,952 -- 797,857,483 -- (340,903,342) 10,343,709,093 Office EquipmentsSub Total 1,381,093,622,843 -- 5,955,976,516 -- 142,830,517,844 1,529,880,117,203 Sub Total

Aset Dalam Penyelesaian Construction in ProgressTanah 3,099,966,246 -- -- -- -- 3,099,966,246 LandBangunan 199,033,513,349 -- 1,986,002,030 24,030,489,774 (142,830,517,844) 34,158,507,761 BuildingsMesin 72,229,011,326 -- -- -- -- 72,229,011,326 MachinesPeralatan 8,220,353,579 -- -- -- -- 8,220,353,579 EquipmentsSub Jumlah 282,582,844,500 -- 1,986,002,030 24,030,489,774 (142,830,517,844) 117,707,838,912 Sub TotalJumlah 1,663,676,467,343 -- 7,941,978,546 24,030,489,774 -- 1,647,587,956,115 Total

Akumulasi penyusutan Accumulated DepreciationBangunan 51,342,630,164 -- 8,102,121,479 -- -- 59,444,751,642 BuildingsPeralatan Proyek 99,165,317,760 -- 9,653,228,122 -- -- 108,818,545,882 Project EquipmentsKendaraan 45,563,682,612 -- 915,134,953 -- -- 46,478,817,565 VehiclesPeralatan Kantor 7,789,025,074 -- 351,218,148 -- -- 8,140,243,222 Office EquipmentsJumlah 203,860,655,610 -- 19,021,702,702 -- -- 222,882,358,312 Total

Nilai Tercatat 1,459,815,811,733 1,424,705,597,803 Carrying Value

31 Maret 2017/ March 31, 2017

Saldo Awal/ Keuntungan Penambahan/ Pengurangan/ Reklasifikasi/ Saldo Akhir/Beginning Balance Revaluasi/ Addition Deduction Reclassification Ending Balance

Surplus on Revaluation

Biaya Perolehan Acquisition CostTanah 552,043,192,908 72,092,319,092 1,525,459,000 -- -- 625,660,971,000 LandBangunan 92,864,881,323 -- 15,716,339,100 -- 322,391,973,688 430,973,194,111 BuildingsPeralatan Proyek 171,106,928,388 -- 113,742,936,483 -- (23,137,667,185) 261,712,197,686 Project EquipmentsKendaraan 48,609,096,003 -- 6,521,409,091 2,270,000,000 -- 52,860,505,094 VehiclesPeralatan Kantor 8,674,752,157 -- 1,212,002,795 -- -- 9,886,754,952 Office EquipmentsSub Total 873,298,850,779 72,092,319,092 138,718,146,469 2,270,000,000 299,254,306,503 1,381,093,622,843 Sub Total

Aset Dalam Penyelesaian Construction in ProgressTanah -- -- 633,248,000 -- 2,466,718,246 3,099,966,246 LandBangunan 374,215,722,849 -- 185,230,646,815 -- (360,412,856,315) 199,033,513,349 BuildingsMesin -- -- 46,796,655,336 -- 25,432,355,990 72,229,011,326 MachinesPeralatan -- -- -- -- 8,220,353,579 8,220,353,579 EquipmentsSub Jumlah 374,215,722,849 -- 232,660,550,151 -- (324,293,428,500) 282,582,844,500 Sub TotalJumlah 1,247,514,573,628 72,092,319,092 371,378,696,620 2,270,000,000 (25,039,121,997) 1,663,676,467,343 Total

Akumulasi penyusutan Accumulated DepreciationBangunan 30,213,085,096 -- 21,129,545,068 -- -- 51,342,630,164 BuildingsPeralatan Proyek 72,525,132,147 -- 26,640,185,613 -- -- 99,165,317,760 Project EquipmentsKendaraan 38,841,272,306 -- 8,612,076,968 1,889,666,662 -- 45,563,682,612 VehiclesPeralatan Kantor 6,508,353,760 -- 1,280,671,314 -- -- 7,789,025,074 Office EquipmentsJumlah 148,087,843,309 -- 57,662,478,963 1,889,666,662 -- 203,860,655,610 Total

Nilai Tercatat 1,099,426,730,319 1,459,815,811,733 Carrying Value








86

Pracetak masing-masing sebesar Rp115.760.744.594, dan Rp116.894.433.399 serta bangunan dalam penyelesaian hotel Grandhika Blok M Jakarta dan Semarang masing-masing sebesar Rp1.947.094.317 dan Rp167.983.099.919.

Precast Concrete Plant amounting to Rp115,760,744,594,and Rp116,894,433,399, respectively, and building in progress of Grandhika Blok M Jakarta, Medan, Semarang hotel amounting to and Rp1,947,094,317 and Rp167,983,099,919 respectively.

Beban penyusutan dialokasikan sebagai berikut: Depreciation expenses are allocated as

follows:

Seluruh tanah dijadikan jaminan pada utang bank (Catatan 21).

All lands are used as collateral on bank loans (Note 21).

Pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016, Perusahaan telah mengasuransikan sebagian aset tetap yang dimiliki kepada perusahaan asuransi pihak ketiga yaitu PT Asuransi Staco Mandiri, PT Asuransi Rama, PT Asuransi Mega Pratama, PT Asuransi Berdikari, PT Asuransi Himalaya Pelindung, PT Asuransi Axa dan PT Asuransi Ramayana dengan nilai pertanggungan masing-masing sebesar Rp127.785.786.320 dan Rp98.990.705.000 untuk risiko kebakaran, property all risk, industrial all risk. Manajemen berpendapat bahwa nilai pertanggungan tersebut cukup untuk menutupi kerugian yang mungkin timbul.

At March 31, 2017 and December 31, 2016, the Company has insured the property, plant and equipment to the third parties reinsurance companies, PT Asuransi Staco Mandiri, PT Asuransi Rama, PT Asuransi Mega Pratama, PT Asuransi Berdikari, PT Asuransi Himalaya Pelindung, PT Asuransi Axa and PT Asuransi Ramayana with sum insured of Rp127,785,786,320 and Rp98,990,705,000, respectively, for the fire risk, property all risk, industrial all risk. The Management believes that the insurance coverage is adequate to cover possible losses.

Berdasarkan penelaahan Manajemen, tidak terdapat peristiwa atau perubahan keadaan yang mengindikasikan penurunan nilai aset tetap, sehingga Manajemen tidak membentuk cadangan penurunan nilai aset tetap pada 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016.

Based on the Management review, there are no events or changes in circumstances indicating impairment of property, plant and equipment, therefore the Management does not provide allowance for impairment of property, plant and equipment at March 31, 2017 and December 31, 2016.

18. INVESTASI JANGKA PANJANG LAINNYA 18. OTHER LONG-TERM INVESTMENT


Beban Pokok Pendapatan (Catatan 37) 12,923,335,327 779,233,290 Cost of Revenues (Notes 37)Beban Usaha (Catatan 39) 6,098,367,375 7,140,771,933 Operating Expenses (Notes 39)

Jumlah 19,021,702,702 7,920,005,223 Total


PT Jasamarga Bali Tol 4,450,234,677 4,937,577,291 PT Jasamarga Bali TolPT Trans-Pasific Petrochemicals Indotama 4,791,360,000 4,791,360,000 PT Trans-Pasific Petrochemicals IndotamaJumlah 9,241,594,677 9,728,937,291 Total







87

a. PT Jasamarga Bali Tol a. PT Jasamarga Bali Tol PT Jasamarga Bali Tol didirikan secara patungan oleh PT Jasa Marga (Persero) Tbk, PT Pelindo III (Persero), PT Angkasa Pura I (Persero), PT Wijaya Karya (Persero) Tbk, PT Adhi Karya (Persero) Tbk.

PT Jasamarga Bali Tol was established as a joint venture by PT Jasa Marga (Persero)Tbk, PT Pelindo III (Persero), PT Angkasa Pura I (Persero), PT Wijaya Karya (Persero) Tbk, PT Adhi Karya (Persero) Tbk.

PT Hutama Karya (Persero) dan PT Pengembangan Pariwisata Bali. Porsi kepemilikan Perusahaan sebesar 2% atau senilai Rp3.600.000.000.

PT Hutama Karya (Persero) dan PT Pengembangan Pariwisata Bali. The Company’s portion of 2% or amounted to Rp3,600,000,000.

Pernyertaan pada PT Jasamarga Bali Tol merupakan investasi pengusahaan jalan tol, sesuai dengan surat yang dikeluarkan PT Jasamarga Bali Tol No. AA-KU.008/ JBT/XI/2011 tanggal 1 November 2011 perihal permohonan setoran modal, dengan akta notaris Windalina, SH No.07 tanggal 27 April 2011 tentang perjanjian konsorsium.

The participation in PT Jasa Marga Bali Tol was a concession investments, according to the letter issued by PT Jasamarga Bali Tol No. AA-KU.008/JBT/XI/2011 dated November 1, 2011, concerning the application for capital contributions, with the notarial deed Windalina, SH No.07 dated April 27, 2011 about the consortium agreement.

Pada bulan Juni 2012, Perusahaan melakukan tambahan setoran modal sebesar Rp4.000.000.000 sehingga jumlah investasi pada PT Jasamarga Bali Tol sebesar Rp7.600.000.000, sesuai dengan surat yang dikeluarkan PT Jasamarga Bali Tol No. 347.00/JBT/AA.KU.09.03 tanggal 14 Juni 2012 perihal permohonan tambahan setoran modal.

On June, 2012, the Company make additional contributions amounting to Rp4,000,000,000 therefore the amount of investment on PT Jasamarga Bali Tol amounting to Rp7,600,000,000, according to letter issued by PT Jasamarga Bali Tol No. 347.00/JBT/AA.KU.09.03 dated June 14, 2012 concerning the request for additional capital contributions.

Pada tanggal 11 Februari 2013, penyertaan Perusahaan pada PT Jasamarga Bali Tol mengalami penurunan dari 2% menjadi 1%, sehubungan dengan masuknya pemegang saham baru yaitu Pemerintah Provinsi Bali dan Pemerintah Kabupaten Badung.

On February 11, 2013, the Company's investment in PT Jasamarga Bali Tol is decreased 2% into 1% connection with the entry of new shareholders, namely the Bali Provincial Government and the Government of Badung Regency.

Pada tahun 2016, sehubungan dengan dikeluarkannya Laporan Keuangan PT Jasa Marga Bali Tol per 30 September 2016 (tidak diaudit) Perusahaan mengakui rugi atas penyertaan sebesar 1%, sehingga nilai penyertaannya menjadi Rp4.937.577.291.

In 2016, in relation with financial statements of PT Jasa Marga Bali Tol as of September 30,2016 (unaudited), The Company recognized loss from investments amounted Rp4,937,577,291 (1%).

b. PT Trans-Pacific Petrochemicals Indotama b. PT Trans-Pacific Petrochemicals Indotama

PT Trans-Pacific Petrochemicals Indotama didirikan secara patungan dari beberapa Perusahaan.

PT Trans-Pacific Petrochemicals Indotama established as a joint venture of some of the Company.

Sesuai Akta Notaris Jose Dima Satria, SH, Mkn No.17 tanggal 5 Agustus 2014, tentang Berita Acara Rapat Umum Pemegang Saham

In accordance with notarial deed Jose Dima Satria, SH, Mkn No.17 dated August 5, 2014, of the General Meeting







88

Luar Biasa, rapat telah dilakukan pada tanggal 16 Juli 2014, hasil rapat diantaranya menyetujui perubahan anggaran dasar Perusahaan, peningkatan Modal Dasar Perusahaan dari Rp1.030.400.000.000 menjadi Rp4.480.000.000.000 dan peningkatan Modal di tempatkan dan disetor Perusahaan dari Rp846.092.800.000 menjadi Rp3.352.940.416.000, dari Modal dasar tersebut telah ditempatkan dan disetor penuh sebesar 74,8 % atau 14.968.484 saham.

of Shareholders Extraordinary, a meeting was held on July 16, 2014, including the results of the meeting approved changes to the articles of association of the Company, an increase in the authorized capital Perseoan from Rp1,030,400,000,000 to Rp.4,480,000,000,000 and an increase in capital in place and paid-up capital of Rp846,092,800,000 becomes Rp3,352,940,416,000, of the authorized capital has been issued and fully paid amounted to 74.8%, or 14,968,484 shares.

Pada 31 Maret 2017 penyertaan kepada PT Trans-Pacific Petrochemical Indotama sebanyak 21.389 saham atau dengan nilai nominal seluruhnya sebesar Rp4.791.360.000.

On March 31, 2017 investments to PT Trans-Pacific Petrochemical Indotama many as 21,389 shares or the aggregate nominal value of Rp4,791,360,000.

19. ASET LAIN-LAIN 19. OTHER ASSETS

Rekening Bank yang Dibatasi Penggunaaanya Restricted Current Account in Banks Seluruh rekening bank yang dibatasi penggunaannya merupakan rekening dalam mata uang Rupiah yang dibatasi penggunaannya oleh masing-masing bank dalam rangka pembayaran

All restricted bank accounts are accounts in Rupiah currency, the use of which are restricted by each bank within the framework of payments received from customers of PT


Rekening Bank yang dibatasi Penggunaannya Restricted Current Account in BanksPihak Berelasi Related Parties

PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 14,780,336,465 14,910,550,530 PT Bank Mandiri (Persero) TbkPT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 4,366,229,068 4,275,429,068 PT Bank Negara Indonesia (Persero) TbkPT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk 2,665,369,945 2,665,369,945 PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) TbkLain-lain (Masing-masing dibawah Rp 1 Miliar) 1,749,795,450 1,749,795,450 Others (Each below Rp 1 Billion)

23,561,730,928 23,601,144,993

Pihak Ketiga Third PartiesPT Bank DKI 1,448,516,610 1,448,516,610 PT Bank DKILain-lain (Masing-masing

dibawah Rp1 Miliar) 2,313,246,506 2,313,246,506 Others (Each below Rp1 Billion)3,761,763,116 3,761,763,116

Jumlah 27,323,494,044 27,362,908,109 Total

Deposito Berjangka yang dibatasi Penggunaannya Restricted Time DepositsPihak Berelasi Related Parties

PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 2,707,799,606 1,340,523,606 PT Bank Mandiri ( Persero ) Tbk

Pihak Ketiga Third PartiesPT Bank lnternasional lndonesia Tbk 5,133,088,093 5,133,088,093 PT Bank lnternasional lndonesia TbkLain-lain (Masing-masing di bawah Rp 1 Miliar) 122,483,106 122,858,106 Others (Each below Rp 1 Billion)

5,255,571,199 5,255,946,199Jumlah 7,963,370,805 6,596,469,805 Total


Persediaan Jangka Panjang 132,055,529,401 132,055,529,401 Long Term InventoriesJaminan 1,533,734,210 1,540,979,210 DepositsHak Guna Bangunan 140,786,019 175,982,538 Building Use RightBiaya Emisi Sukuk (Catatan 28) 70,766,863 109,368,361 Sukuk Issuance Costs (Note 28)Lainnya 131,921,124,047 166,909,924,860 OthersJumlah 301,008,805,389 334,751,162,284 Total







89

yang diterima dari pelanggan PT Adhi Persada Properti sampai dengan Berita Acara Serah Terima tanah atau bangunan ditandatangani oleh pelanggan dan sertifikat pecah atas nama pelanggan.

Adhi Persada Properti up to the existance of Minutes on Land or Building Handover signed by customers and the certificate will be splitted in the name of customers.

Deposito Berjangka yang Dibatasi Penggunaannya

Restricted Time Deposits

Deposito Berjangka yang dibatasi Penggunaannya merupakan deposito PT Adhi Persada Properti dengan jangka waktu 1 (satu) bulan (Automatic Roll Over/ARO) yang dijaminkan dalam rangka penyediaan fasilitas kredit kepada konsumen oleh bank yang bersangkutan. Deposito berjangka tersebut dijaminkan selama Akta Jual Beli (AJB) dan Akta Pemberian Hak Tanggungan (APHT) antara PT Adhi Persada Properti dengan konsumen belum ditandatangani. Tingkat suku bunga per tahun atas deposito berjangka yang dibatasi penggunaannya berkisar antara 5% - 10% per tahun.

Restricted Time Deposits are time deposits owned by PT Adhi Persada Properti for a period of 1 (one) month (Automatic Roll Over/ARO) pledgedd for the provision of credit facilities to customers by the related banks. The time deposits are being collateral as long as the Deed of Sale and Purchase (AJB) and the Deed of Encumbrance (APHT) between PT Adhi Persada Properti and the customers have not been signed. Annual Interest rates for restricted time deposit are amounted to 5%-10% per annum.

Biaya Emisi Sukuk Sukuk Issuance Cost Biaya Emisi Sukuk sebesar Rp772.030.000 diamortisasi setiap bulan sampai dengan jatuh tempo masa Sukuk Mudharabah tahun 2017. Akumulasi amortisasi biaya emisi sampai dengan 31 Maret 2017 sebesar Rp701.263.137.

Sukuk Issuance Cost is Rp772,030,000 amortized every month until the maturity date of sukuk Mudharabah year 2017. Accumulated amortization of issuance cost up to March 31, 2017 amounting to Rp701,263,137.

Persediaan Jangka Panjang Long-term Inventories Persediaan jangka panjang sebesar Rp132.055.529.401 merupakan persediaan yang berupa tiang-tiang monorail yang dipergunakan untuk pembayaran Light Rail Transit (LRT).

Long-term Inventories amounting to Rp132,055,529,401 represents of inventory monorail poles used for the payment of the Light Rail Transit (LRT).

Aset tidak lancar lainnya merupakan biaya atas pengembangan usaha lainnya. Di dalam nilai Aset Tidak Lancar Lainnya terdapat Unit Apartemen Salemba Residence yang disita oleh Kantor Pajak Pratama Jakarta Senen sebesar Rp13.000.214.368 berdasarkan Berita Acara Pelaksanaan Sita Nomor.: BA-0002/SITA/WPJ.06/KP.0904/2010 tanggal 20 Desember 2010 dan terakhir pada Surat Penagihan Utang Pajak Nomor : S-8074/WPJ. 06/KP.09/2016 tanggal 22 Desember 2016.

Others non-current assets regarding to other development of business. In Other Non-Current Assets there are Unit Apartment Salemba Residence which is seized by Kantor Pajak Pratama Jakarta Senen amounted Rp13.000.214.368 based on Minutes of The Implementation of Seizure.Number: BA-0002/SITA/WPJ.06 /KP.0904/2010 on December 20, 2010 and the last update on Tax Debt Collection Letter Number: S-8074/WPJ. 06/KP.09/2016 on December 22, 2016.







90

20. UTANG USAHA 20. ACCOUNTS PAYABLE a. Rincian utang usaha berdasarkan mata uang

adalah sebagai berikut : a. Details of accounts payable by currency are

as follows:

b. Utang usaha berdasarkan sektor usaha adalah sebagai berikut:

b. Accounts payable by business sectors are as follows:

c. Rincian utang usaha berdasarkan jenisnya adalah sebagai berikut :

c. Details of account payables by type are as follows:

Seluruh utang usaha pada tanggal 31 Maret 2107 dan 31 Desember 2016 tidak dijaminkan.

All of the trade payables as of March 31, 2017 and December 31, 2016 are unsecured.

21. UTANG BANK DAN SURAT UTANG JANGKA

MENENGAH 21. BANK LOANS AND MEDIUM TERM NOTES

a. Utang Bank Jangka Pendek a. Short-Term Bank Loan


Pihak Berelasi Related PartiesRupiah 80,769,172,619 352,296,853,000 Rupiah

Pihak Ketiga Third PartiesRupiah 7,933,953,982,391 8,006,214,385,005 RupiahUSD -- 14,189,837,275 USD

7,933,953,982,391 8,020,404,222,280

Jumlah Utang Usaha 8,014,723,155,010 8,372,701,075,280 Total Accounts Payable


Utang Usaha 5,675,016,398,606 5,376,257,753,085 Account PayableUtang Bruto 2,339,706,756,404 2,996,443,322,195 Gross Amount Due to CustomersJumlah 8,014,723,155,010 8,372,701,075,280 Total


Jasa Konstruksi 6,216,613,104,348 6,475,911,573,961 Construction ServicesEPC 760,055,154,045 879,218,143,022 EPCProperti 863,857,948,326 841,917,830,662 PropertyInvestasi Infrastruktur 174,196,948,292 175,653,527,635 Infrastructure InvestmentJumlah 8,014,723,155,010 8,372,701,075,280 Total







91

b. Utang Lembaga Keuangan Lainnya b. Loan - Other Financial Institution

c. Utang Bank Jangka Panjang dan Surat Utang Jangka Menengah

c. Long-Term Bank Loan and Medium Term Notes


Perusahaan The CompanyPihak Berelasi Related Parties PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 405,000,000,000 407,500,000,000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk 150,000,000,000 250,000,000,000 PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk

555,000,000,000 657,500,000,000

Pihak Ketiga Third Party PT Bank CIMB Niaga Tbk 150,000,000,000 150,000,000,000 PT Bank CIMB Niaga Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 300,000,000,000 300,000,000,000 PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk. PT Bank Bank Jabar Banten 300,000,000,000 300,000,000,000 PT Bank Bank Jabar BantenJumlah Pihak Ketiga 750,000,000,000 750,000,000,000 Total Third Party

Entitas Anak SubsidiariesAPP APP

Pihak Berelasi Related Parties PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 90,165,768,000 145,665,768,000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk

90,165,768,000 145,665,768,000

Pihak Ketiga Third Party PT Bank CIMB Niaga Tbk -- -- PT Bank CIMB Niaga Tbk PT CIMB Niaga Syariah 155,992,922,960 105,992,922,960 PT CIMB Niaga Syariah

155,992,922,960 105,992,922,960

APB APBPihak Berelasi Related Parties PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 30,000,000,000 30,000,000,000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk

30,000,000,000 30,000,000,000

Jumlah 1,581,158,690,960 1,689,158,690,960 Total

Tingkat bunga per tahun selama tahun Interest rate per annum ofberjalan 9% - 12% 9% - 12% the current year


Indonesia Eximbank 400,000,000,000 400,000,000,000 Indonesia EximbankPT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) 255,000,000,000 255,000,000,000 PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero)Jumlah 655,000,000,000 655,000,000,000 Total

Jumlah 2,236,158,690,960 2,344,158,690,960 Total







92

Perusahaan The Company PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Berdasarkan Surat Bank Mandiri No. CBG.CB2/SCB.SPPK.006/2015, tanggal 20 April 2015 tentang Surat Penawaran Pemberian Kredit (SPPK) atas nama Perusahaan, yang kemudian diperbaharui dengan addendum perjanjian kredit No.OPS.CRO/CCL.258/ADD/2016 tanggal 17 Mei 2016, Grup memperoleh fasilitas kredit modal kerja dari PT Bank Mandiri (Persero) Tbk dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut:

Based on the Letter from Bank Mandiri No. CBG.CB2/SCD.SPPK.004/2016, dated April 20, 2015 concerning Offer Letter of Credit (SPPK) loan agreement addendum No. OPS.CRO/CC;.258/ADD/2016 dated May 17, 2016 on behalf of the Company, PT Bank Mandiri (persero) Tbk approve Application Extension Facility of the Company, with the following terms and conditions:

a. Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) Revolving a. Revolving Working Capital Loan (KMK) Facilities

Perusahaan memperoleh Kredit Modal Kerja (KMK) Revolving sebesar Rp130.000.000.000 dengan tingkat suku bunga floating sebesar 9,75% per tahun dan Kredit Modal Kerja (KMK) Revolving (subkontraktor) sebesar Rp50.000.000.000 dengan tingkat suku bunga floating sebesar 9,75% per tahun.

The Company obtained a Revolving Working Capital Loan amounting to Rp130,000,000,000 with a floating interest rate of 9.75% per annum and the Working Capital Revolving Credit (sub-contractors) amounting to Rp50,000,000,000 with a floating interest rate of 9.75% per annum.

Fasilitas tersebut berjangka waktu 1 (satu) tahun terhitung sejak tanggal 26 April 2016 sampai dengan 25 April 2017. Fasilitas ini dikenakan biaya provisi sebesar 0.5% per tahun dari limit kredit KMK Revolving sebesar Rp130.000.000.000 yang dibayar pada saat penandatanganan addendum perjanjian dan sebesar 0,25% per tahun dari limit kredit KMK Revolving sebesar Rp50.000.000.000 yang dibayar pada saat penandatanganan addendum perjanjian.

The facility has a term of 1 (one) year from the April 26, 2016 until April 25, 2017. This facility charged a provision fee of 0,5% per annum for the credit limit of Rp130,000,000,000 and fee of 0,25% per annum from credit limit of working capital of Rp50,000,000,000, which paid upon the signing of agreement addendum.

Pada tanggal 31 Maret 2017, saldo fasilitas fasilitas kredit modal kerja ini adalah sebesar Rp100.000.000.000. Pembayaran pokok pinjaman sampai dengan 31 Maret 2017 sebesar nihil. Pencairan fasilitas kredit sampai dengan 31 Maret 2017 adalah sebesar Rp

Total payment until March 31, 2017 is Rp100,000,000,000. Total payment of principle loan as of March 31, 2017 is nil, in March 31, 2017 amounting nil. Total drawdown of the loan until March 31, 2017 is Rp.100,000,000,000 Interest


Perusahaan The CompanyPihak Berelasi Related Party PT Bank Mandiri (Persero) Tbk 111,429,000,000 111,429,000,000 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk

Entitas Anak SubsidiariesPihak Berelasi Related Party

APP APP Medium Term Notes 300,000,000,000 300,000,000,000 Medium Term Notes PT Bank Mandiri (Persero) Tbk -- -- PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk 11,500,000,000 17,500,000,000 PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk

Jumlah 422,929,000,000 428,929,000,000 Total

Tingkat bunga per tahun selama tahun Interest rate per annum ofberjalan 10,00% - 12,00% 10,00% - 12,00% the current year







93

100.000.000.000, Beban bunga atas pinjaman sampai dengan 31 Maret 2017 sebesar Rp417.477.823.

expenses on this facility until March 31, 2017 amounting to Rp417,477,823.

b. Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK)

Transaksional b. Transactional Working Capital Loan

(KMK) Facilities Grup memperoleh Kredit Modal Kerja Transaksional sebesar Rp600.000.000.000 berjangka waktu 1 (satu) tahun terhitung sejak tanggal 26 April 2016 sampai dengan 25 April 2017 dengan tingkat suku bunga floating sebesar 9.50% per tahun. Fasilitas ini dikenakan biaya provisi sebesar 0.25% per tahun dari limit kredit.

The Company obtained Transactional Working Capital Loan of Rp600,000,000,000. The facility has a term of 1 (one) year from April 26, 2016 until April 25, 2017 with a floating interest rate of 9.50% per annum. This facility charge a provision fee of 0.25% per annum on the credit limit.

Pada tanggal 31 Maret 2017, saldo fasilitas kredit modal kerja ini sebesar Rp300.000.000.000. Pembayaran pokok pinjaman sampai dengan 31 Maret 2017 adalah nihil. Pencairan fasilitas kredit sampai dengan 31 Maret 2017 adalah sebesar Rp300.000.000.000. Beban bunga atas pinjaman sampai dengan 31 Maret 2017 sebesar Rp6.881.249.999.

Total payment until March 31, 2017 is Rp300,000,000,000. Total proceeds until March 31, 2017 is nil. The outstanding balance as of December 31, 2016 of this facility amounting to Rp300,000,000,000. Interest expense on this facility until March 31, 2017 is amounting to Rp6,881,249,999.

c. Fasilitas Treasury Line c. Treasury Line Facilities

Perusahaan memperoleh Fasilitas Treasury Line dengan limit kredit sebesar USD4.000.000. Fasilitas tersebut berjangka waktu 1 (satu) tahun terhitung sejak tanggal 26 April 2016 sampai dengan 25 April 2017.

The Company obtained a Treasury Line Facility with maximum credit limit of USD4,000,000. The facility has a term of 1 (one) year from the April 26, 2016 until April 25, 2017.

Tidak terdapat penggunaan atas fasilitas tersebut sampai dengan 31 Maret 2017.

There is no use of the facility until March 31, 2017.

d. Fasilitas Non Cash Loan d. Non Cash Loan Facilities

Perusahaan memperoleh Fasilitas Non Cash Loan dengan maksimum limit sebesar Rp6.800.000.000.000, terdiri dari Fasilitas LC/SKBDN (sub limit dari fasilitas NCL) sebesar Rp1.700.000.000.000, Fasilitas Trust Receipt (Sub limit dari fasilitas LC/SKBDN) sebesar Rp750.000.000.000 dan sisanya merupakan Jaminan Bank dan KMK Subkontraktor. Fasilitas tersebut berjangka waktu 1 (satu) tahun terhitung sejak tanggal 26 April 2016 sampai dengan 25 April 2017 dengan tingkat suku bunga sesuai dengan suku bunga T/R trade finance rate yang berlaku di Bank Mandiri. Fasilitas ini dikenakan biaya provisi sebesar 0,75%-1% per tahun dari limit kredit.

The Company obtained a Non Cash Loan Facility with a maximum limit of Rp6.800.000.000.000, consisting of Facility LC / SKBDN (sub limit of the facility NCL) of Rp1.700.000.000.000, Facility Trust Receipt (Sub limit of the facility LC / SKBDN) Rp750 .000.000.000 and the remaining is a Bank Guarantee and KMK Subcontractors. Facility have a term of one (1) year start from April 26, 2016 until April 25, 2017 with an interest rate corresponding to the T/R interest rates prevailing in Bank Mandiri. This facility is charged a provision of 0.75% -1% per year of the credit limit.







94

e. Fasilitas Supplier Financing (SF) e. Supplier Financing Facilities (SF) Perusahaan memperoleh Fasilitas Supplier Finacing dengan maksimum limit sebesar Rp1.000.000.000.000. Fasilitas tersebut berjangka waktu 1 (satu) tahun terhitung sejak tanggal 26 April 2016 sampai dengan 25 April 2017 dengan tingkat suku bunga sesuai suku bunga SF yang berlaku di bank mandiri.

The Company obtained a Supplier Financing Facilities with maximum limit of Rp1,000,000,000,000. The facility has a term of 1 (one) year from the April 26, 2016 until April 25, 2017 with interest rate in conformity with the prevailing regulations.

f. Kredit Agunan Deposito f. Deposits Collateral Loan

Berdasarkan Surat Bank Mandiri No. CBG.CB1/ D03.004/SPPK/2014 tanggal 10 September 2014, No.CBG.CB1/ SPPK.035/2014, tanggal 16 September 2014 dan No.CBG.CB1/ SPPK.036/2014 tanggal 19 September 2014 perihal Surat Penawaran Pemberian Kredit (SPPK) atas nama PT Adhi Karya (Persero) Tbk menunjuk surat PT Adhi Karya (Persero) Tbk. No. 011-1/280 tanggal 8 September 2014, No. 011-1/298 tanggal 16 September 2014 dan No. 011-1/305 tanggal 18 September 2014, Perusahaan memperoleh Fasilitas Kredit Agunan Deposito dengan total limit Rp237.500.000.000 dengan bunga kredit sebesar 9,50 %, biaya provisi 0.25% per annum, fasilitas kredit tersebut telah dicairkan 3 (tiga) tahap sebesar Rp142.500.000.000, dengan jangka waktu kredit 4 (empat) bulan Tahap I (10 September 2014 sampai dengan 9 Januari 2015), Tahap II (19 September 2014 sampai dengan 18 Januari 2015), Tahap III (19 November 2015 sampai dengan 18 Februari 2016).

Based on the Bank Mandiri Letter Nos.CBG. CB1/D03.004/SPPK/2014 dated September 16, 2014, No.CBG.CB1/SPPK. 035/2014 dated September 16, 2014 and No.CBG.CB1/ SPPK.036/2014 dated September 19, 2014 concerning the offer Letter of Credit (SPPK) on behalf of PT Adhi Karya (Persero) Tbk referring to the letter of PT Adhi Karya (Persero) Tbk. 011-1/280 dated September 8, 2014, 011-1/298 of September 16, 2014 and 011-1/305 dated September 18, 2014, the Company obtained Credit Deposits Collateral Facility with a total limit of Rp237,500,000,000 to the credit of 9.50% interest, the cost of provisioning 0,25% per annum, the credit facility had been withdrawn three (3) stages of Rp142,500,000,000, with a credit period of four (4) months of Phase I (September 10, 2014 until January 9, 2015), Phase II (September 19, 2014 untill January 18, 2015), Stage III (November 19, 2015 untill February 18, 2016) of the loan collateral a time deposit.

Atas fasilitas kredit Agunan deposito berjangka Bank Mandiri tersebut, telah dijaminkan dengan deposito berjangka dengan total nominal sebesar Rp100.000.000.000 atas nama Perusahaan yang dilakukan pengikatan.

Deposit collateral loan facility using the collateral in the form of the time deposits of Rp100,000,000,000 on behalf of the Company.

Pada tanggal 31 Maret 2017, saldo fasilitas kredit agunan deposito ini sebesar nihil. Pembayaran sampai dengan 31 Maret 2017 adalah sebesar Rp95.000.000.000. Pencairan sampai dengan 31 Maret 2017 adalah sebesar nihil.

Total payment until March 31, 2017 is Rp95,000,000,000. Total proceeds until March 31, 2017 is nil. The outstanding balance as of March 31, 2017 of this facility amounting to nil.







95

g. Kredit Investasi g. Investment On Credit Berdasarkan Surat Bank Mandiri No. CBG.CB1.SPPK.003/2013, tentang Surat Perpanjangan Pemberian Kredit (SPPK) atas nama PT Adhi Karya (Persero)Tbk menunjuk surat PT Adhi Karya (Persero)Tbk No.011-1/186 tanggal 13 September 2012 perihal Permohonan Fasilitas kredit Investasi Pembangunan Hotel Grand Dhika dan No. 011-1/229 tanggal 5 November 2012, Perusahaan memperoleh Kredit Investasi Non Revolving sebesar Rp137.000.000.000 dengan tujuan untuk pembangunan Hotel Grand Dhika, Jl. Iskandarsyah Jakarta. Fasilitas tersebut berjangka waktu 8 (delapan) tahun terhitung sejak 31 Desember 2013 sampai dengan 30 Desember 2021 dengan tingkat bunga 10,0 % per tahun (floating rate) dibayar efektif setiap tgl 23. Bunga tersebut sewaktu-waktu dapat berubah sesuai dengan ketentuan yang berlaku di Bank Mandiri. Fasilitas ini dikenakan biaya provisi & servicing fee kredit sebesar 0,05% dari limit kredit.

Based Bank Mandiri Letter No. CBG.CB1.SPPK.003/2013 Extension of Letter of Credit (SPPK) on behalf of PT Adhi Karya (Persero) Tbk. letter pointed PT Adhi Karya (Persero) Tbk No.011-1/186 Date September 13, 2012 concerning the Application Development Facility Investment Credit and the Grand Dhika No. 011-1/229 Date November 5, 2012, the Company obtained a Non-Revolving Credit Investment Rp137,000,000,000 for the purpose of construction of Grand Dhika, Jl. Iskandarsyah Jakarta. Facilities have a term of eight (8) years from December 31, 2013 until December 30, 2021 with interest rate of 10.0% pa (floating rate) paid effective each date 23. The interest is subject to change at any time in accordance with the applicable provisions in the Bank. This facility is subject to facility fees and loan servicing fee of 0.05% of the credit limit.

Selanjutnya pada tanggal 27 Agustus 2014, berdasarkan akta perjanjian kredit No.105 dari notaris Arry Supratno, SH, bunga atas fasilitas kredit investasi tersebut menjadi 9% dengan biaya provisi sebesar 5% dari limit kredit dan servicing fee masing-masing sebesar 0.5% dari baki debet pada saat tanggal ulang tahun perjanjian.

On August 27, 2014, based on deed of loan agreement No. 105 of Notary Arry Suprato, SH., interest on investment credit facility 9% and provision fee 5% from the credit limit, and the servicing fee of 0.5% from the outstanding each year.

Atas fasilitas kredit investasi tersebut diatas, telah dijamin dengan :

The investment credit facility are secured by collateral:

i. SHGB No.1469 seluas 438 m2, yang diikat dengan hak tanggungan peringkat I sebesar Rp31.170.000.000 (catatan 17).

i. SHGB No. 1469 covering of 438 sqm that has been subjected to 1st rank mortgage of Rp31,170,000,000 (note 17).

ii. SHGB No.1265 seluas 1.031 m2, yang diikat dengan hak tanggungan peringkat II sebesar Rp80.000.000.000 (catatan 17).

ii. SHGB No. 1265 covering 1.031 sqm that has been subjected to 2nd rank of mortgage of Rp80,000,000,000 (note 17).

iii. SHGB No.1063 seluas 590 m2, yang diikat dengan hak tanggungan peringkat II sebesar Rp45.000.000.000(catatan 17).

iii. SHGB No. 1063 covering of 590 sqm, that has been subjected 2nd rank of mortgage of Rp45,000,000,000 (note 17).

iv. SHGB No.966 seluas 640 m2, yang diikat dengan hak tanggungan peringkat IV sebesar Rp50.000.000.000 (catatan 17).

iv. SHGB No. 966 covering of 640 sqm, that has been subjected 4nd rank of mortgage of Rp50,000,000,000 (note 17).







96

g. Kredit Investasi (Lanjutan) g. Investment On Credit (Continued)

Jumlah pembayaran sampai dengan 31 Maret 2017 adalah Rp8.750.000.000. Jumlah pencairan sampai dengan 31 Maret 2017 adalah sebesar Rp125.179.000.000. Sehingga saldo pada tanggal 31 Maret 2017 sebesar Rp118.929.000.000. Beban bunga atas pinjaman sampai dengan 31 Maret 2016 sebesar Rp2.953.780.555.

Total payment until March 31, 2017 is Rp6,250,000,000. Total proceeds until March 31, 2017 is Rp125,179,000,000. The outstanding balance as of March 31, 2017 of this facility amounting to Rp118,929,000,000. Interest expense on this facility until March 31, 2017 is amounting to Rp2,953,780,555.

Seluruh fasilitas pinjaman PT Bank Mandiri (Persero)Tbk tersebut di atas dijamin dan diikat dengan agunan yang sama sebagai berikut:

All the above loan facilities PT Bank Mandiri (Persero)Tbk are secured and bounded with same collaterals as follows:

i. Piutang/tagihan proyek yang diikat secara cessie dengan nilai piutang yang dijaminkan sebesar Rp5.017.898.131.689 (catatan 17).

i. Receivables/claims that are bounded in cession with value of pledged receivables amounting to Rp5,017,898,131,689 (note 17).

ii. Persediaan yang diikat secara fidusia dengan Nilai persediaan yang dijaminkan sebesar Rp225.124.848.274.

ii. Inventories tied fiduciary, with value of inventories pledged as collateral amounted to Rp225,124,848,274.

iii. Sebidang tanah HGB No. 1265/Melawai, seluas 1.031 m2 atas nama Perusahaan yang telah dibebani Hak Tanggungan (Hipotik) Peringkat I sebesar Rp18.876.200.000. (Catatan 17).

iii. An area of land with HGB No. 1265/Melawai, covering of 1,031 sqm on behalf of the Company that has been subjected to Mortgage (mortgage) Level I of Rp18,876,200,000. (Note 17).

iv. Sebidang tanah HGB No. 1063/Melawai, seluas 590 m2 atas nama Perusahaan yang telah dibebani Hipotik Peringkat I sebesar Rp7.036.300.000. (Catatan 17).

iv. An area of land with HGB No. 1063/Melawai, covering of 590 sqm on behalf of the Company that has been subjected to Mortgage 1st rank amounting to Rp7,036,300,000. (Note 17).

v. Sebidang tanah HGB No. 130/Pejaten Timur, seluas 17.166 m2 atas nama Perusahaan yang telah dibebani Hipotik sebagai berikut: (Catatan 17)

v. An area of land with HGB No. 130/Pejaten East, covering of 17,166 sqm on behalf of the Company that has been subjected to morgage as follows: (Note 17)

- Hipotik Peringkat I sebesar Rp10.000.000.000;

- 1st rank mortgage amounted to Rp10,000,000,000;

- Hipotik Peringkat II sebesar Rp40.308.400.000;

- 2nd rank mortgage amounted to Rp40,308,400,000;

- Hipotik Peringkat III sebesar Rp21.197.600.000.

- 3rd rank mortgage amounted to Rp21,197,600,000.

vi. Sebidang tanah HGB No. 966/Melawai, seluas

640 m2 atas nama Perusahaan yang telah dibebani Hipotik sebagai berikut: (Catatan 17)

vi. HGB No. 966/Melawai, covering of 640 sqm on behalf of the Company that has been subjected to mortgage as follows: (Note 17)

- Hipotik Peringkat I sebesar Rp2.500.000.000

- 1st rank mortgage amounted to Rp2,500,000,000

- Hipotik Peringkat II sebesar Rp3.053.800.000

- 2nd rank mortgage amounted to Rp3,053,800,000

- Hipotik Peringkat III sebesar Rp3.186.500.000

- 3rd rank mortgage amounted to Rp3,186,500,000







97

vii. Sebidang tanah HGB No. 1/Sukajaya, seluas

16.670 m2 atas nama Grup yang telah dibebani Hipotik sebagai berikut: (Catatan 17)

vii. An area of land with HGB No. 1/Sukajaya, covering of 16,670 sqm on behalf of the Group that has been subjected to mortgage as follows: (Note 17)

- Hipotik Peringkat I sebesar Rp500.000.000

- 1st rank mortgage a mounted to Rp500,000,000


- 2nd rank mortgage amounted to Rp10,703,000,000

- Hipotik Peringkat III sebesar Rp2.650.200.000

- 3rd rank mortgage amounted to Rp2,650,200,000

viii. Sebidang tanah HGB No. 24/Kelurahan Gayungan, seluas 3.707 m2 atas nama Grup yang telah dibebani Hipotik sebagai berikut: (Catatan 16)

viii. An area of land with HGB No. 24/Gayungan Village, covering of 3,707 sqm on behalf of the Group that has been subjected to mortgage as follows: (Note 16)


- 1st rank morgage amounted to Rp2,000,000,000


- 2nd rank mortgage amounted to Rp3,458,000,000.

ix. Sebidang tanah HGB No. 2306/Tanjung Rejo, seluas 1.406 m2 atas nama Perusahaan yang telah dibebani Hipotik sebagai berikut: (Catatan 16)

ix. An area of land with HGB No. 2306/Tanjung Rejo, covering of 1,406 sqm on behalf of the Company that has been subjected to HT as follows: (Note 16)


- 1st rank morgage amounted to Rp2,432,227,000


- 2nd rank morgage amounted to Rp2,196,073,000

x. Empat bidang tanah yang terletak di Sumatera Utara yaitu: (1) HGB No. 2388/Tanjung Rejo seluas 966 m2, (2) HGB No. 2389/Tanjung Rejo seluas 301 m2, (3) HGB No. 2390/Tanjung Rejo seluas 98 m2, (4) HGB No. 2391/Tanjung Rejo seluas 200 m2 atas nama Grup yang telah dibebani Hipotik sebagai berikut (Catatan 16):

x. Four areas of land located in North Sumatra, namely: (1) HGB No. 2388/Tanjung Rejo area of 966 sqm, (2) HGB No. 2389/Tanjung Rejo area of 301 sqm, (3) HGB No. 2390/Tanjung Rejo area of 98 sqm, (4) HGB No. 2391/Tanjung Rejo area of 200 sqm on behalf of the Group that have been subjected to morgage as follows (Note 16):


- 1st rank mortgage amounted to Rp1,903,437,000

- Hipotik Peringkat II sebesar Rp698.527.000

- 2nd rank mortgage amounted to Rp698,527,000

Atas fasilitas-fasilitas kredit tersebut diatas, Perusahaan terikat dengan beberapa batasan keuangan, antara lain:

Credit facilities on the above, the Company is bound by some financial constraints, among others:

1. Debt to Equity Ratio (DER) maksimal 275% 1. Debt to Equity Ratio (DER) maximum 275%

2. Current Ratio minimal 100% 2. Current Ratio minimum 100% 3. EBITDA to interest minimal 300% 3. EBITDA to interest minimum 300% 4. Debt Service Coverage Ratio minimal 120% 4. Debt Service Coverage Ratio minimum

120% 5. Leverage maksimal 650% 5. Leverage maximum 650%

Perjanjian ini juga mencakup batasan-batasan This agreement also includes restrictions







98

yang tidak diperkenankan dilakukan oleh Perusahaan tanpa persetujuan tertulis terlebih dahulu dari Bank antara lain: menggunakan fasilitas kredit diluar tujuan Perusahaan; memperoleh kredit/pinjaman baru dalam bentuk apapun juga dari pihak lain; memberikan pinjaman baru kepada siapapun juga termasuk juga para pemegang saham, kecuali dalam rangka transaksi usaha Perusahaan; mengadakan penyertaan baru dalam perusahaan-perusahaan lain; menjual atau memindah-tangankan agunan kecuali yang menurut sifatnya bisa dipindahtangankan; menyerahkan sebagian atau seluruh hak dan/atau liabilitas Perusahaan berdasarkan perjanjian ini kepada pihak lain; melakukan merger atau akuisisi; melakukan pembayaran bunga atas pinjaman dan/atau melunasi pinjaman Perusahaan kepada pemegang saham; dan mengadakan ekspansi usaha.

that are not allowed to be done by the Company without the prior written consent of the Bank, among others: use the credit facility beyond the Company's objectives; obtaining credit / new loan in the form of any of the other party; provide new loans to anyone, including shareholders, except in the framework of the Company's business transactions; hold new investments in other companies; sell or transfer collateral except that by their nature are transferable; give up some or all of its rights and / or liabilities the Company under this agreement to another party; merger or acquisition; make interest payments on the loan and / or repay the Company to the shareholders; and conduct business expansion.

PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk Berdasarkan Surat Persetujuan Fasilitas Kredit No. BIN/2.2/894/R tanggal 10 Desember 2015 dan Akta Perjanjian Kredit No. 163 tanggal 22 Desember 2015 dari notaris Arry Supratno, SH, Perusahaan memperoleh fasilitas Kredit Modal Kerja dari PT Bank Negara Indonesia (persero) Tbk dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut:

Based in the letter of approval of loan facility No. BNI/2.2/894/R dated December 10, 2015 and deed of loan facility No. 163 dated December 22, 2015 of Notary Arry Suprato, SH, the Company obtained working capital loan facility from PT Bank Negara Indonesi (Persero) Tbk with terms and covenant as follows:

a. Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) a. working Capital Loan Facility Perusahaan memperoleh Kredit Modal Kerja (KMK) Revolving sebesar Rp450.000.000.000 dengan tingkat bunga sebesar 9.5% per tahun. Fasilitas tersebut berjangka waktu 1 (satu) tahun yang terhitung sejak tanggal 22 Desember 2016 sampai dengan 21 Desember 2017 dan ini dikenakan biaya provisi sebesar 0.50% per tahun dari setiap realisasi kredit dipungut dimuka.

The Company obtained Revolving working capital loan facility amounting to Rp450,000,000,000 with interest rate 9,5% p.a. This facility is for 1 year period start on December 22, 2016 until December 21, 2017 and has been charged of provision fee by 0,50% per year for each credit realization on every proceeds.

Pada tanggal 31 Maret 2017, saldo fasilitas kredit modal kerja ini adalah sebesar Rp150.000.000.000. Pembayaran pokok pinjaman sampai dengan 31 Maret 2017 adalah Rp. 300.000.000.000 Pencairan fasilitas kredit sampai dengan 31 Maret 2017 adalah sebesar Rp450.000.000.000. Beban bunga atas pinjaman sampai dengan 31 Maret 2017 sebesar Rp6.227.882.777.

As of March 31, 2017, the balance of working capital loan Rp250,000,000,000. Total principal payment until March 31, 2017 is Rp 300,000,000. Total proceeds until March 31, 2017 amounting to Rp450,000,000,000. Interest expense until March 31, 2017 amunting to Rp6,227,882,777.

b. Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) b. Working Capital Loan Facility

Perusahaan memperoleh fasilitas Kredit Modal Kerja sebesar Rp50.000.000.000 yang dikenakan bunga sebesar 9.75% per tahun. Fasilitas tersebut berjangka waktu 1 (satu) tahun yang terhitung sejak tanggal 22

The Company obtained working capital loan facility amounting to Rp50,000,000,000 with interest rate of 9.75% p.a. This facility is for 1 year period start on December 22, 2016 until







99

Desember 2016 sampai dengan 21 Desember 2017 dan asilitas ini, Grup dikenakan biaya provisi sebesar 0.50% dari setiap realisasi kredit dipungut dimuka.

December 21, 2017 and has been charged of provision by 0.5% on every proceeds.

Pada tanggal 31 Maret 2017, saldo fasilitas kredit modal kerja ini adalah sebesar nihil. Pembayaran pokok pinjaman sampai dengan 31 Maret 2017 adalah Rp50.000.000.000. Pencairan fasilitas kredit sampai dengan 31 Maret 2017 adalah sebesar Rp50.000.000.000.

As of March 31, 2017 outstanding balance of this facility amounting is nil. Total principal payment until March 31, 2017 is Rp50,000,000,000. Total proceeds until March 31, 2017 amounting to Rp50,000,000,000.

c. Fasilitas Kredit Plafond Non Cash Loan c. Non-cash Loan Facility

Perusahaan memperoleh fasilitas Kredit Plafond Non Cash Loan sebesar Rp5.000.000.000.000 yang terdiri dari LC/SKBDN, GB/SBLC, SCF/OAF dan T/R sebesar Rp200.000.000.000. Fasilitas tersebut berjangka waktu 1 tahun. Atas Fasilitas ini, Grup dikenakan biaya provisi sebesar 0.0625%-0.75%.

The Company obtained non-cash loan facility amounting to Rp5,000,000,000,000 comprise of LC/SKBDN, GB/SBLC, SCF/OAF and T/R amounting to Rp200,000,000,000 this facility is for 1 year period and has been charged of provision fee by 0,0625%-0,75%.

Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan: This loan facility is secured by: 1. Tagihan Termin atas Proyek-proyek yang

dibiayai BNI yang akan diikat secara Cessie dengan nilai pengikatan Rp1.301.611.000.000 sebagaimana dalam Surat Persetujuan Fasilitas Kredit No.BIN/2.2/894/R tanggal 10 Desember 2015 (catatan 5).

1. Invoices of several project and has been subjected to Cessie amounting to Rp1,301,611,000,000 as well as mentioned on the letter of approval of loan facility No. BNI/2.2/894/R Dated December 10,2015 (note 5).

2. Tagihan termin atas Proyek Pembangunan Jembatan Musi IV dengan nilai penjaminan sebesar Rp513.141.902.000 sesuai Perjanjian Cessie No. 2016/Cessie/02 tanggal 26 April 2016.

2. Claims installments over Musi IV Bridge Construction Project with a guarantee amount of Rp513,141,902,000 according Cessie Agreement No. 2016 / Cessie / 02 dated April 26, 2016.

3. Jaminan tambahan berupa tagihan termin atas proyek yang dibiayai oleh BNI diikat secara Cessie.

3. Additional collateral in the form of billings on projects funded by the BNI tied Cessie.

Perusahaan terikat dengan beberapa batasan keuangan, antara lain:

The Company is required to comply with several financial covenant, as follows:

1. Current Ratio (Total aset lancar/Total Utang Lancar) minimal 1 kali;

1. Current Ratio (total current assets/total current liabilities) for the minimum of 1 time;

2. Debt Equity Ratio (Total utang/Total Equity) maksimum 3.50 kali;

2. Debt Equity Ratio (total liabilities/ total equity) for the maximum of 3,50 times;

3. Debt Service Coverage (DSC)

(EBITDA/Kewajiban bunga dan angsuran jatuh tempo dalam 1 tahun) min. 100%;

3. Debt service coverage (EBITDA/interest expense and installment due on1 year) for the minimum of 100%;

4. Posisi piutang termin, Material on site dan sisa nilai proyek harus bisa mengcover

4. Outstanding of invoice, material on site and residual values of the







100

posisi outstanding kredit transaksional min. 125%.

project for the minimum of 125% from the outstanding balance of transactional loans

PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk Berdasarkan Surat Persetujuan Fasilitas Kredit No. R.II.89-ADK/DKR-2/04/2016 tanggal 21 April 2016, Perusahaan memperoleh fasilitas Kredit Modal Kerja dari PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk dengan syarat dan ketentuan sebagai berikut:

Based on the Letter of Credit Facility Agreement No. R.II.89-ADK / DKR-2/04/2016 dated April 21, 2016, the Company obtained working capital credit facility from PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk with the terms and conditions as follows:

a. Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) a. Working Capital Loan Facility Perusahaan memperoleh Kredit Modal Kerja (KMK) Konstruksi sebesar Rp500.000.000.000 dengan tingkat bunga sebesar 9.75% per tahun. Fasilitas tersebut berjangka waktu 1 (satu) tahun yang terhitung sejak penandatanganan perjanjian kredit. Fasilitas ini dikenakan servicing fee sebesar 0.50% dari plafond kredit dan dipungut sekaligus pada saat penandatanganan perjanjian kredit.

The Company obtained a Working Capital Loan (KMK) Construction of Rp500,000,000,000 with an interest rate of 9.75% per year. Facilities have a term of one (1) year commencing from the signing of the credit agreement. This facility bears servicing fee of 0.50% of the credit limit and is collected at once upon signing the loan agreement.

Atas fasilitas kredit investasi diatas, telah dijamin dengan:

Based on investment credit facility above, has been secured by:

1. Tagihan yang akan timbul atas proyek-proyek yang dibiayai dengan fasilitas PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk yang diikat secara cessie dengan nilai sebesar Rp9.000.000.000.000.

1. Claims that would arise on projects financed by the facility PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk bound under cessie with a value of Rp9,000,000,000,000.

2. Perkantoran sesuai SHGB No.21230 atas

nama PT Adhi Karya (Persero) Tbk di Jl. Letjen Hertasning BII/02, Makassar. SHGB tersebut berlaku sampai dengan 24 November 2035 dengan nilai Rp10.000.000.000.

2. The Offices in accordance SHGB No.21230 on behalf of PT Adhi Karya (Persero) Tbk on Jl. Lt. Hertasning BII / 02, Makassar. SHGB is valid until 24 November 2035 with a value Rp10,000,000,000.

Tidak terdapat penggunaan atas fasilitas tersebut sampai dengan 31 Maret 2017.

There is no use for the facilities until March 31, 2017.

b. Fasilitas Non Cash Loan BG/SBLC dan

KMKI/PJI b. Non Cash Loan Facility BG / SBLC and

KMKI / ISP Perusahaan memperoleh Fasilitas Non Cash Loan BG/SBLC, KMKI/PJI dan Forfaiting dengan plafond sebesar Rp7.000.000.000.000 yang bersifat interchangeable. Fasilitas tersebut berjangka waktu 1 (satu) tahun yang terhitung sejak penandatanganan perjanjian kredit. Atas fasilitas ini, dikenakan biaya provisi sebesar 0,50%.

The Company obtained a Non Cash Loan Facility BG / SBLC, KMKI / ISPs and Forfaiting with a ceiling of Rp7,000,000,000,000 that are interchangeable. Facilities have a term of one (1) year commencing from the signing of the credit agreement. Under this facility, charged a fee of 0.50%.







101

PT Bank CIMB Niaga Tbk PT Bank CIMB Niaga Tbk Berdasarkan Perubahan ke 14 terhadap perjanjian kredit No. 090/CBG/JKT/04, tanggal 30 Maret 2004, yang selanjutnya disebut perjanjian dibuat dan ditandatangani pada tanggal 16 Desember 2016.

Based on 14th Amendment to the Loan Agreement No. 090/CBG/JKT/04, dated March 30, 2004, hereinafter referred to agreements made and signed on December 16, 2016.

Perusahaan memperoleh fasilitas kredit berupa Pinjaman berupa :

The Company obtained a credit facility such as:

Pinjaman Transaksi Khusus (Fasilitas PTK) bersifat Revolving dengan limit pinjaman sebesar Rp500.000.000.000.

Special Transaction Loan (Facility PTK) with a limit Revolving loan of Rp500,000,000,000.

Pinjaman Tetap (Fasilitas PT) bersifat Revolving dan bersifat sublimit dengan Fasilitas PTK dengan limit pinjaman sebesar Rp150.000.000.000.

Fixed Loan (Facility PT) Revolving and is sublimit with PTK facility with a limit of a loan of Rp150,000,000,000.

Fasilitas Bank Garansi (Fasilitas BG) bersifat Revolving dan bersifat sublimit dari fasilitas PTK dengan limit pinjaman sebesar Rp150.000.000.000.

Bank Guarantee Facility (BG facility) and the Revolving nature of the facility sublimit PTK with a loan limit of Rp150,000,000,000.

Fasilitas Letter of Credit dan/ atau Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri (SKBDN) bersifat Revolving dan bersifat sublimit dengan Fasilitas PTK dengan limit pinjaman sebesar Rp150.000.000.000.

Letter of Credit and / or Letter of Credit Home Affairs (SKBDN) Revolving and is sublimit with PTK Facility with a limit of a loan of Rp150,000,000,000.

Fasilitas Pinjaman Trust Receipt dan bersifat Revolving dengan limit pinjaman sebesar Rp150.000.000.000.

Loan Facility Trust Receipt and Revolving loan with a limit of Rp150,000,000,000.

Fasilitas Pinjaman Transaksi Khusus Kewajiban Trade Lokal dan bersifat Revolving dengan limit pinjaman sebesar Rp150.000.000.000.

Special Transaction Loan Facility Liabilities Trade Local and Revolving loan with a limit of Rp150.000.000.000.

Atas fasilitas kredit investasi tersebut diatas, telah dijamin dengan :

Based on investment credit facility mentioned above, has been secured by:

1. SHT atas SHGB No.93/Semarang atas nama PT Adhi Karya Persero yang terletak di Jl. Lingkungan Tugurejo Tugu Semarang Jawa Tengah seluas 4.720 m2, nilai SHT sebesar Rp2.831.938.268 (catatan 17).

1. SHT on SHGB 93 / Semarang on behalf of PT Adhi Karya Persero located at Jl. Tugurejo neighborhood Tugu Semarang Central Java area of 4,720 m2, SHT value of Rp2,831,938,268 (note 17).

2. SHT atas SHGB No.94/Semarang atas nama PT Adhi Karya Persero yang terletak di Jl. Semarang Desa Tegal Rejo Kec. Tugu, semarang Jawa Tengah seluas 4.672 m2, nilai SHT sebesar Rp2.803.138.896 (catatan 17).

2. SHT on SHGB 94 / Semarang on behalf of PT Adhi Karya Persero located at Jl. Semarang Tegal Rejo district. Monument, Semarang Central Java area of 4,672 sqm, SHT value of Rp2,803,138,896 (note 17).

3. SHT atas SHGB No.95/Semarang atas nama PT Adhi Karya Persero yang terletak di Jl. Semarang Desa Tegal Rejo Kec. Tugu, semarang Jawa Tengah seluas 5.900 m2, nilai SHT sebesar Rp3.539.922.835 (catatan 17).

3. SHT on SHGB 95 / Semarang on behalf of PT Adhi Karya Persero located at Jl. Semarang Tegal Rejo district. Monument, Semarang Central Java area of 5,900 sqm, SHT value of







102

Rp3,539,922,835 (note 17). 4. SHT atas SHGB No.56/Timbang Deli atas

nama PT Adhi Karya Persero yang terletak di Jl. SM Raja Km.10 Timbang Deli Johor, Medan Sumatera Utara seluas 6.998 m2, nilai SHT sebesar Rp3.224.000.000 (catatan 17).

4. SHT on SHGB 56 / Weigh Deli on behalf of PT Adhi Karya Persero located at Jl. SM King KM.10 Weigh Deli Johor, Medan North Sumatra area of 6998 sqm, SHT value of Rp3,224,000,000 (note 17).

5. SHT atas SHGB No.01/Deli Serdang atas nama PT Adhi Karya Persero yang terletak di Desa Patumbak II Deli Serdang, Sumatra Utara seluas 7.672 m2, nilai SHT sebesar Rp1.721.700.000 (catatan 17).

5. SHT on HGB No.01 / Deli Serdang on behalf of PT Adhi Karya Persero located in the village Patumbak II Deli Serdang, North Sumatra, covering an area of 7672 sqm, SHT value of Rp1,721,700,000 (note 17).

6. SHT atas SHGB No.36/Denpasar Klod atas nama PT Adhi Karya Persero yang terletak di Jl. Merdeka VII Desa Sumerta Klod, Denpasar Timur Bali seluas 1.000 m2, nilai SHT sebesar Rp1.982.000.000 (catatan 17).

6. SHT on SHGB 36 / Denpasar Klod on behalf of PT Adhi Karya Persero located at Jl. Freedom Village VII Sumerta Klod, Denpasar Bali Eastern area of 1000 sqm, SHT value of Rp1,982,000,000 (note 17).

7. SHT atas SHGB No.326/Balikpapan Selatan atas nama PT Adhi Karya Persero yang terletak di Jl. Miliono No.16, Kalndasan Ulu Balikpapan Selatan, Balikpapan seluas 958 m2, nilai SHT sebesar Rp980.000.000 (catatan 17).

7. SHT on SHGB No.326 / South Aberdeen on behalf of PT Adhi Karya Persero located at Jl. Miliono 16, Kalndasan Ulu Balikpapan Selatan, Balikpapan area of 958 m2, SHT value of Rp980,000,000 (note 17).

8. Fidusia, Tagihan, dengan nilai pengikatan Rp37.500.000.000 dan nilai jaminan Rp37.500.000.000.

8. Fiduciary, Claims, with a binding value and the value of collateral Rp37.500.000.000 Rp37,500,000,000.

9. Fidusia, Tagihan, dengan nilai pengikatan Rp138.500.000.000 dan nilai jaminan Rp138.300.000.000.

9. Fiduciary, Claims, with a binding value and the value of collateral Rp138,300,000,000 and Rp138,500,000,000.

10. Tagihan atas proyek sampai dengan nilai penjaminan sebesar Rp500.000.000.000.

10. Charges for projects up to the value of the guarantee of Rp500,000,000,000.

Jumlah pembayaran sampai dengan 31 Maret 2017 adalah Rp1.950.000.000.000. Jumlah pencairan sampai dengan 31 Maret 2017 adalah sebesar Rp2.100.000.000.000. Sehingga saldo pada tanggal 31 Maret 2017 sebesar Rp150.000.000.000. Beban bunga atas pinjaman sampai dengan 31 Maret 2017 sebesar Rp.2.391.713.170.

Total payment until March 31, 2017 is Rp1,950,000,000,000. Total proceeds until March 31, 2017 is Rp2,100,000,000,000. The outstanding balance as of March 31, 2017 of this facility amounting to Rp150,000,000,000. Interest expense on this facility until March 31, 2017 is amounting to Rp2,391,713,170.

Indonesia Eximbank Indonesia Eximbank Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit No. 18 tanggal 17 Februari 2016 dari Saudara Ashoya Ratam, SH, Mkn, Notaris di Jakarta dan surat No:PBD/SP3/05/2016 tanggal 9 Februari 2016, Perusahaan memperoleh fasilitas Kredit Modal Kerja Ekspor (KMKE) sebesar

Based on deed of loan agreement No. 18 dated February 17, 2016by Notary Ashoya Ratam, SH, MKn Notary from Jakarta and the letter No. PBD/SP3/05/2016 dated February 2016. The Company obtained Export Working Capital Loan amounting to







103

Rp1.000.000.000.000. Fasilitas kredit ini dikenakan tingkat bunga 9.50% per tahun untuk utilisasi dalam IDR dan 5.80% per tahun untuk utilisasi dalam USD dengan jangka waktu 1(satu) tahun terhitung sejak tanggal 17 Februari 2016.

a maximum of Rp1,000,000,000,000 with interest rate of 9.50% per annum for ulilization in rupiah and 5,8% p.a for utilization in USD.

Fasilitas ini dikenakan biaya Provisi sebesar 0.25% per tahun dengan maksimal provisi Rp2.500.000.000.

The Facility has a term of 1(one) year from February 17, 2016, The Facility charged a Facility fee of 0,25% p.a with the maximum of Rp2,500,000,000.

Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan : This loan facility are secured by: Piutang atas kontrak yang dibiayai kreditur yang diikat secara fidusia dengan nilai penjaminan minimal 125% dari total plafond (Rp1.250.000.000.000). Apabila jaminan tidak cukup lagi untuk memebuhi persyaratan, maka Perusahaan harus memberikan jaminan tambahan dengan bentuk dan jumlah yang ditentukan sendiri minimal 2 bulan setelah pencairan (catatan 5).

Receivable from project that financed by Bank and has been subjected to fiduciary at the minimum of 125% from loan limit (Rp1,250,000,000,000). If the collateral is in sufficient to meet the collateral requirements, the Company should provide additional collateral that the form and amount are determined at least 2 months after proceeds of facility (note 5).

Pada tanggal 31 Maret 2017, Saldo Fasilitas Kredit Modal Kerja Expor ini adalah sebesar Rp400.000.000.000. Pembayaran pokok pinjaman sampai dengan 31 Maret 2017 adalah Rp90.000.000.000. Pencairan fasilitas kredit sampai dengan 31 Maret 2017 adalah sebesar Rp490.000.000.000. Beban bunga atas pinjaman sampai dengan 31 Maret 2017 sebesar Rp9.351.527.779.

Total proceeds until March 31, 2017 is Rp.400,000,000,000. Total payment as of March 31, 2017 is Rp90,000,000,000.. The outstanding balance as of March 31, 2017 of this facility amounting to Rp490,000,000,000. Interest expense on this facility until March 31, 2017 is Rp9,351,527,779.

PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) PT Sarana Multi Infrastruktur (Persero) Berdasarkan surat No:S-161/SMI/DPI/0216 tanggal 2 Februari 2016 dan Akta Perjanjian Kredit No. 06 tanggal 14 Maret 2016 dari notaris Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH. Perusahaan memperoleh Fasilitas Modal Kerja maksimum sebesar Rp500.000.000.000, fasilitas tersebut berjangka waktu 14 Maret 2016 sampai dengan 13 Maret 2017, dengan tingkat bunga 9.5% per tahun, Fasilitas ini dikenakan biaya Facility Fee sebesar 0.35% per tahun.

Based on the letter Nos. S-161 / SMI / DPI / 0216 dated February 2, 2016 and Deed of Credit Agreement No. 06 dated March 14, 2016 of notary Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH. The Company obtained working capital Facility to a maximum of Rp500,000,000,000, the facilities have a term of March 14, 2016 until March 13, 2017, with interest rate of 9.5% per year, this Facility charge Facility Fee of 0.35% per year.

Jumlah pembayaran sampai dengan 31 Maret 2017 adalah Rp200,000,000. Jumlah pencairan sampai dengan 31 Maret 2017 adalah sebesar Rp455.000.000.000. Sehingga saldo pada tanggal 31 Maret 2017 sebesar Rp255.000.000.000. Beban bunga atas pinjaman sampai dengan 31 Maret 2017 sebesar Rp5.839.500.000.

Total payment until March 31, 2017 is Rp200,000,000. Total proceeds until March 31, 2017 is Rp.455,000,000,000 The outstanding balance as of March 31, 2017 of this facility amounting to Rp255,000,000,000. Interest expense on this facility until March 31, 2017 is Rp5,839,500,000.







104

PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk

PT Bank Pembangunan Daerah Jawa Barat dan Banten Tbk

Berdasarkan surat Nomor 006/KOM-KKI/2016 tertanggal 28 Maret 2016 perihal penawaran pemberian kredit, Perusahaan memperoleh Fasilitas Kredit Modal Kerja Konstruksi (KMKK) standby Loan sublimit Fasilitas cashloan maksimum sebesar Rp 300.000.000.000 dan Fasilitas non cashloan maksimum sebesar Rp 200.000.000.000, sehingga total Plafond sebesar Rp 500.000.000.000, Fasilitas tersebut berjangka waktu 1(satu) tahun terhitung sejak tanggal 6 April 2016 sampai dengan 6 April 2017. Fasilitas ini dikenakan biaya provisi sebesar 0,25%, dengan tingkat floating sebesar 9.75% per annum (p.a).

Based on the Letter No. 006.KOM_KKI/2016, dated March 28, 2016 concerning Offer Letter of Credit, the Company obtained a Working Capital Loan Facility Construction standby loan sublimit cash loan maximum of Rp 300,000,000,000 and non cashloan Facility maximum of Rp 200,000,000,000 , so that the ceiling amount of Rp 500,000,000,000, The facility has a term of 1 (one) year from the April 6, 2016 until April 6, 2017, This facility charged a provision fee of 0.5% with a floating interest rate of 9.75% per annum.

Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan: The loan facility is secured by: Piutang atas proyek yang dibiayai oleh Anggaran Pendapatan Belanja Negara (APBN)/ Anggaran Pendapatan Belanja Daerah (APBD)/ Badan Usaha Milik Negara (BUMN) yang sedang dan akan dibiayai oleh Bank sebesar 125% dari plafond kredit yang diikat dengan jaminan fidusia yaitu sebesar Rp625.000.000.000 (catatan 5).

Receivables on projects financed by the State Budget (APBN) / Regional Budget (APBD) / State Owned Enterprises (SOEs) which are and will be financed by the Bank amounted to 125% of the credit limit is bound by fiduciary guarantee amounting to Rp625,000,000,000 (note 5).

x Jumlah pembayaran sampai dengan 31 Maret 2017 adalah Rp300.000.000.000. Jumlah pencairan sampai dengan 31 Maret 2017 adalah sebesar Rp600.000.000.000. Sehingga saldo pada tanggal 31 Maret 2017 sebesar Rp300.000.000.000. Beban bunga atas pinjaman sampai dengan 31 Maret 2017 sebesar Rp 2.999.999.999.

Total payment until March 31, 2017 amounting to Rp300,000,000,000.. Total proceeds until March 31, 2017 is Rp600,000,000,000 The outstanding balance as of March 31, 2017 of this facility amounting to Rp300,000,000,000. Interest expense on this facility until March 31, 2017 is amounting to Rp 2,999,999,999.

PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Berdasarkan Akta Perjanjian Kerjasama Pemberian Line Facility No. 22 tanggal 15 Desember 2016 dari notaris Ashoya Ratam, SH., M.Kn, Perusahaan memperoleh Fasilitas Kredit Modal Kerja Kontraktor (KMK Kontraktor) dengan plafond maksimal sebesar Rp 750.000.000.000. Fasilitas tersebut berjangka waktu 1(satu) tahun terhitung sejak tanggal 6 April 2016 sampai dengan 6 April 2017. Fasilitas ini dikenakan biaya provisi sebesar 0,25%, dengan tingkat bunga sebesar 9.00% (adjustable rate). Agunan dari setiap fasilitas KMK Kontraktor adalah berupa Cessie atas tagihan termin/pembayaran yang diterima dari pemberi kerja.

Based on the Deed of Cooperation Agreement Granting Line Facility No. 22 dated December 15, 2016 of notary Ashoya Ratam, SH., M.Kn, the Company obtained a Working Capital Credit Facility Contractor (Contractor KMK) with a maximum limit of Rp 750.000.000.000. Facilities have a term of one (1) year after the date of 6 April 2016 until 6 April 2017. This facility is charged a fee of 0.25%, with an interest rate of 9:00% (adjustable rate). Collateral of any contractor Credit facility is each Cessie billings / payments received from Bouwheer.

Jumlah pembayaran sampai dengan 31 Maret 2017 adalah nihil. Jumlah pencairan sampai dengan 31 Maret 2017 adalah sebesar Rp300.000.000.000. Sehingga saldo pada tanggal 31 Maret 2017 sebesar Rp300.000.000.000.

Total payments up to March 31, 2017 is nil. Total disbursement until March 31, 2017 amounted Rp300.000.000.000. So that balances on March 31, 2017 amounted to Rp300.000.000.000. Interest expense on







105

Beban bunga atas pinjaman sampai dengan 31 Maret 2017 sebesar Rp6.750.000.000.

loans up to March 31, 2017 amounted to Rp6,750.000.000.

Entitas Anak Subsidiaries PT Adhi Persada Properti (APP) PT Adhi Persada Properti (APP) PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk i. Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) Revolving i. Revolving Working Capital Loan (KMK)

Facilities Berdasarkan Surat Bank Mandiri No. OPS.CRO/CCL.238/ ADD/2016, tanggal 10 Mei 2016 tentang Addendum X (Kesepuluh) atas Perubahan Perjanjian Kredit Modal Kerja Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Modal Kerja Nomor CRO.KP/162/KMK/11 tanggal 10 Juni 2011 No. 17 yang di buat oleh Ny. Toety Juniarto, SH. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Menyetujui perpanjangan jangka waktu kredit yang semula jatuh tempo pada tanggal 26 April 2016 menjadi 25 April 2017 :

Based on a Bank Mandiri Letter No. OPS.CRO/CCL.238/ ADD/2016, dated May 10, 2016 on Amendment X (Tenth) of the Loan Agreement Amendment based on deed of the Working Loan Agreement No. CRO.KP/162/KMK/11 dated June 10, 2011 No. 17 made by Mrs. Toety Juniarto, SH. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk approve the extension of the loan period originally due to mature on April 26, 2016 extended to April 25, 2017:

Jumlah Kredit : Rp33.500.000.000 Rp33,500,000,000 : Credit Limit Jenis Kredit : Revolving Revolving : Type of Credit Penggunaan Kredit

: Tambahan Modal Kerja Mendukung Operasional Kantor

Additional Working Capital to

: Credit Use

Bunga dan Provisi : 10% pertahun dan 0.5% dari limit kredit

10% per annum and 0.5% from credit limit

: Interest and Provision

Denda : 2% 2% : Fine Jangka Waktu : 12 Bulan (Sampai dengan 25

April 2017) 12 Months (Due on April

25, 2017) : Period

Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan: This facility is secured by: a. Piutang milik debitur sebesar

Rp152.000.000.000 yang telah diikat secara fidusia tertanggal 2 Juli 2014.

a. The Gorup receivables amounting to Rp152,000,000,000 guarantee that has been bounded fiduciary dated July 2, 2014.

b. Tanah dan lokasi proyek dan bangunan yang akan berdiri diatasnya (Apartemen Taman Melati Mulyorejo) yang telah diikat Hak Tanggungan Peringkat I sebesar Rp318.297.000.000.

b. Land and building the project site that will stand on it (Apartment Taman Melati Mulyorejo) which has subjected to 1st rank Mortgage amounting to I Rp318.297.000.000.

Perusahaan terikat dengan beberapa batasan keuangan, antara lain:

The Company is required to comply with several financial covenant, as follows:

Current Ratio lebih dari atau sama dengan 100%;

Adjusted Current Ratio at more than or equal to 100%;

EBITDA to Interest Coverage Ratio lebih dari atau sama dengan 300%; dan

Adjusted EBITDA to Interest Coverage Ratio at more than or equal to 300%; and

Debt Service Coverage Ratio atas dasar (EBITDA/atas dasar angsuran pokok dan bunga) lebih dari sama dengan 300%.

Adjusted Debt Service Coverage Ratio based on (EBITDA/based on installment principal and interest) at more than or equal to 300%

Pada tanggal 31 Maret 2017, saldo Fasilitas On March 31, 2017, the balance of







106

Kredit Modal Konstruksi sebesar Rp33.499.100.000. Tidak ada pembayaran pokok pinjaman sampai pada tanggal 31 Maret 2017.

Construction Working Capital Loan Facility amounted to Rp33,499,100,000. There is not payment of principal until March 31, 2017.

ii. Fasilitas Kredit Modal Kerja (KMK) Revolving ii. Revolving Working Capital Loan (KMK)

Facilities Berdasarkan Akta Perjanjian Pinjaman Transaksi Khusus Nomor CRO.KP/245/PTK/2014 Tanggal 28 Oktober 2014 No. 21 yang dibuat oleh Tn. Gamal Wahidin, SH notaris di Jakarta. Perusahaan memperoleh perjanjian fasilitas pinjaman kredit dari PT Bank Mandiri dengan rincian sebagai berikut :

Based on a Deed of the Special Transaction Loan Agreement Number CRO.KP/161/PTK/11 dated October 28, 2014 No. 21 made by Mr. Gamal Wahidin, SH, notary in Jakarta. Company obtained a loan facility agreement of PT Bank Mandiri with the following details:

Jumlah Kredit : Rp 60.000.000.000 Rp 60,000,000,000 : Credit Limit Sifat Kredit : Non Revolving Non Revolving : Type of Credit Penggunaan Kredit

: Untuk membiayai Pembangunan Proyek Taman Melati Mulyorejo

To finance project development Taman

Melati Mulyorejo

: Credit Use

Bunga dan Provisi

: 10,5 % pertahun dan 0,5 % dari limit kredit

10.5% per annum and 0.5% from credit limit


Denda : 2 % 2% : Fine

Jangka Waktu : 36 Bulan ( 28 Oktober 2014 s/d 27 Oktober 2017)

36 months ( October 28, 2014 until October 27,

2017)

: Period

Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan: This facility is secured by: i. Piutang milik debitur sebesar

Rp152.000.000.000 yang telah diikat secara fidusia tertanggal 2 Juli 2014.

i. Receivables belonging to a debtor with a value of Rp152.000.000.000 guarantee that has been bounded fiduciary dated July 2, 2014.

ii. Tanah dan lokasi proyek dan bangunan yang akan berdiri diatasnya (Apartemen Grand Taman Melati Margonda) yang telah diikat Hak Tanggungan Peringkat I sebesar Rp123.558.000.000.

ii. Land and building the project site that will stand on it (Apartment Grand Taman Melati Margonda) which has tied Mortgage Rating I Rp123.558.000.000.

iii. Tanah dan lokasi proyek dan bangunan yang akan berdiri diatasnya (Apartemen Taman Melati Mulyorejo) yang telah diikat Hak Tanggungan Peringkat I sebesar Rp318.297.000.000.

iii. Land and building the project site that will stand on it (Apartment Taman Melati Mulyorejo) which has tied Mortgage Rating I Rp318.297.000.000.

iv. Tanah dan lokasi proyek dan bangunan yang akan berdiri diatasnya (Apartemen Taman Melati Sinduadi) yang telah diikat Hak Tanggungan Peringkat I sebesar Rp227.058.000.000.

iv. Land and building the project site that will stand on it (Apartment Taman Melati Sinduadi) which has tied Mortgage Rating I Rp227.058.000.000.







107

Perusahaan terikat dengan beberapa batasan, antara lain:

The Company is required to comply with several restrictions, among others:

i. Current Ratio lebih dari sama dengan 100%;

i. Adjusted Current Ratio at more than or equal to 100%;

ii. EBITDA to Interest Coverage Ratio lebih dari sama dengan 300%; dan

ii. Adjusted EBITDA to Interest Coverage Ratio at more than or equal to 300%; and

iii. Debt Service Coverage Ratio atas dasar (EBITDA/atas dasar angsuran pokok dan bunga) lebih dari sama dengan 300%.

iii. Adjusted Debt Service Coverage Ratio based on (EBITDA/based on installment principal and interest) at more than or equal to 300%:

Pada tanggal 31 Maret 2017, saldo Fasilitas Pinjaman Transaksi Khusus sebesar Rp18.666.668.000. Selama tahun 2017, terdapat pembayaran pokok pinjaman sebesar Rp8.000.000.000.

On March 31, 2017, the balance of Special Transaction Loan Facility amounted to Rp18,666,668,000. For 2017, there is payment of principal amounting to Rp8,000,000,000.

iii. Fasilitas Non Cash Loan iii. Non Cash Loan Facility Berdasarkan Surat Bank Mandiri No. OPS.CRO/CCL/ 239/ADD/2016, tanggal 10 Mei 2016 tentang Addendum VII (Ketujuh) atas Perubahan Perjanjian Fasilitas Non Cash Loan Berdasarkan Akta Perjanjian Fasiltas Non Cash Loan CRO.KP/115/NCL/13 tanggal 22 Mei 2013 No. 24 yang di buat oleh Tn. Gamal Wahidin, SH. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Menyetujui perpanjangan jangka waktu kredit yang semula jatuh tempo pada tanggal 26 April 2016 menjadi 25 April 2017 :

Based on a Bank Mandiri Letter No. OPS.CRO/CCL/ 239/ADD/2016, dated May 10, 2016 on Amendment VII (Seventh) of the Non Cash Loan Facility Amendment Deed based on the Non Cash Loan Facility Agreement No. CRO.KP/115/NCL/13 dated May 22, 2013 No. 24 made by Mr. Gamal Wahidin, SH. PT Bank Mandiri (Persero) Tbk approve the extension of the credit period originally set to mature on April 26, 2016 change to April 25, 2017:

Limit Fasilitas NCL

: Rp 200.000.000.000 Rp 200,000,000,000 : NCL Facility Limit

Penggunaan Kredit

: Surat Berdokumen Dalam Negeri (SKBDN) dengan limit penggunaan sebesar Rp200.000.000.000 termasuk didalamnya fasilitas Trust Receipt (TR) sebesar Rp25.000.000.000.

Letter of Credit (SKBDN) to limit the use of Rp200,000,000.000 include Trust Receipt Facilities of Rp25,000,000,000.

: Credit Use

Sifat Kredit : Revolving Revolving : Type of Credit Bunga dan Provisi

: 1% per tahun atas penggunaan setiap fasilitas atau minimal Rp 250.000

1% per annum for the use of any facility or at least Rp

250,000.


Denda : 2 % per tahun 2% per annum : Fine Jangka Waktu

: 12 bulan (26 April 2016 s/d 25 April 2017)

12 months (April 26, 2016 until April 25, 2017)

: Period

Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan: This facility is secured by: i. Piutang milik debitur sebesar

Rp152.000.000.000 yang telah diikat i. Receivables belonging to a debtor

with a value of Rp152.000.000.000







108

secara fidusia tertanggal 2 Juli 2014. guarantee that has been bounded fiduciary dated July 2, 2014.

ii. Tanah dan lokasi proyek dan

bangunan yang akan berdiri diatasnya (Apartemen Taman Melati Mulyorejo) yang telah diikat Hak Tanggungan Peringkat I sebesar Rp318.297.000.000.

ii. Land and building the project site that will stand on it (Apartment Taman Melati Mulyorejo) which has tied Mortgage Rating I Rp318.297.000.000.

iv. Fasilitas Non Cash Loan iv. Non Cash Loan Facility



i. Current Ratio lebih dari sama dengan 100%;

i. Adjusted Current Ratio at more than or equal to 100%;

ii. EBITDA to Interest Coverage Ratio lebih dari sama dengan 300%; dan

ii. Adjusted EBITDA to Interest Coverage Ratio at more than or equal to 300%; and

iii. Debt Service Coverage Ratio atas dasar (EBITDA/atas dasar angsuran pokok dan bunga) lebih dari sama dengan 300%.

iii. Adjusted Debt Service Coverage Ratio based on (EBITDA/based on installment principal and interest) at more than or equal to 300%.

v. Kredit Jangka Pendek v. Short-Term Loans

Kredit Jangka Pendek PT Bank Mandiri (Persero) Tbk sebesar Rp. Rp171.000.000.000 terdiri dari :

Short-term loans in PT Bank Mandiri (Persero) Tbk amounting to Rp171,000,000,000 consist of:

Berdasarkan Surat Bank Mandiri No. TOP.CRO/CCL.710 /ADD/2015, tanggal 28 Oktober 2015 tentang Addendum I (Kesatu) atas Perubahan Perjanjian Kredit Agunan Deposito Berdasarkan Perjanjian Kredit Agunan Deposito CRO.KP/009/KAD/15 tanggal 30 Januari 2015 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk menyetujui perpanjangan jangka waktu kredit yang semula jatuh tempo pada tanggal 30 Oktober 2015 menjadi 29 Oktober 2016 :

Based on a Bank Mandiri Letter No. TOP.CRO/CCL.710 /ADD/2015, dated October 28, 2015 on Amendment I (First) of the Deposit Collateral Credit Agreement Amendment based on the Deposit Collateral Credit Agreement No. CRO.KP/009/KAD/15 dated January 30, 2015 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk approve the extension of the credit period originally set to mature on October 30, 2015 change to October 29, 2016:

Jumlah Kredit : Rp47.500.000.000 Rp47,500,000,000 : Credit Limit Sifat Kredit : Non Revolving Non Revolving : Type of

Credit Penggunaan Kredit

: Tambahan modal kerja untuk mendukung operasional perusahaan

Additional working capital to support the company's

operations

: Credit Use

Bunga dan Provisi

: 1 % pertahun dan 0,25 % dari limit kredit



Denda : 2 % 2% : Fine Jangka Waktu

: 12 Bulan (30 Oktober 2015 s/d 29 Oktober 2016)

12 months (October 30, 2015 until October 29, 2016)

: Period







109

Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan deposito berjangka sebesar Rp50.000.000.000 atas nama PT Adhi Persada Properti dengan Nomor Bilyet AD 506963 dan Nomor Rekening 070-02-05369361 dengan jangka waktu satu bulan (Automatic Roll Over/ARO) yang telah diikat secara Gadai.

This facility is secured by time deposit with nominal value of Rp50.000.000.000 on behalf of PT Adhi Persada Properti with giro number AD 506963 and account number 070-02-05369361 for a period of one month (Automatic Roll Over/ARO) that has been bounded mortgage.

Pada saat jatuh tempo, pinjaman tersebut ini telah dilunasi. Saldo fasilitas ini pada 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 masing-masing sebesar nihil.

As of due date, the loan has been settled. The balance of this facility as of March 31, 2017 and December 31, 2016 , respectively amounted nil.

Berdasarkan Surat Bank Mandiri No. OPS.CRO/CCL.515/ ADD/2016, tanggal 28 Juli 2016 tentang Addendum II (Kedua) atas Perubahan Perjanjian Kredit Agunan Deposito Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Agunan Deposito CRO.KP/008/KAD/15 tanggal 30 Januari 2015 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk menyetujui perpanjangan jangka waktu kredit yang semula jatuh tempo pada tanggal 30 Juli 2016 menjadi 29 Juli 2017:

Based on a Bank Mandiri Letter No. OPS.CRO/CCL.515/ ADD/2016, dated July 28, 2016 on Amendment II (Second) of the Deposit Collateral Credit Agreement Amendment based on the Deposit Collateral Credit Agreement No. CRO.KP/008/KAD/15 dated January 30, 2015 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk approve the extension of the credit period originally set to mature on July 30, 2016 change to July 29, 2017:

Jumlah Kredit : Rp 38.000.000.000 Rp 38,000,000,000 : Credit Limit Sifat Kredit : Non Revolving Non Revolving : Type of

Credit Penggunaan Kredit



operations

: Credit Use

Bunga dan Provisi




Denda : 2 % 2% : Fine Jangka Waktu

: 12 Bulan (30 Juli 2016 s/d 29 Juli 2017)

12 months (July 30, 2016 until July 29, 2017)

: Period



Selama tahun 2016, beban bunga pinjaman sebesar Rp2.035.111.110, sedangkan pendapatan bunga atas deposito sebesar Rp1.443.945.205.

For 2016, interest expense amounted to Rp2,035,111,110, while interest revenue of time deposits amounted to Rp1,443,945,205.

Berdasarkan Surat Bank Mandiri No. Based on a Bank Mandiri Letter No.







110

TOP.CRO/CCL.878/ ADD/2015, tanggal 22 Desember 2015 tentang Addendum I (Kesatu) atas Perubahan Perjanjian Kredit Agunan Deposito Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Agunan Deposito CRO.KP/038/KAD/15 tanggal 26 Maret 2015 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk menyetujui perpanjangan jangka waktu kredit yang semula jatuh tempo pada tanggal 26 Desember 2015 menjadi 25 Desember 2016 :

TOP.CRO/CCL.878/ ADD/2015 dated December 22, 2015 on Amendment I (First) of the Deposit Collateral Credit Agreement Amendment based on the Deposit Collateral Credit Agreement No. CRO.KP/038/KAD/15 dated March 26, 2015 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk approve the extension of the credit period originally set to mature on December 26, 2015 change to December 25, 2016:

Jumlah Kredit : Rp 38.000.000.000 Rp 38,000,000,000 : Credit Limit Sifat Kredit : Non Revolving Non Revolving : Type of Credit Penggunaan Kredit



operations

: Credit Use

Bunga dan Provisi




Denda : 2 % 2% : Fine Jangka Waktu : 12 Bulan (26 Desember 2015

s/d 25 Desember 2016) 12 months (December 26, 2015

until December 25, 2016) : Period



Pada saat jatuh tempo, pinjaman tersebut ini telah dilunasi. Saldo fasilitas ini pada 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 masing-masing sebesar nil.

As of due date, the loan has been settled. The balance of this facility as of March 31, 2017 and December 31, 2016, respectively amounted nil.

Berdasarkan Surat Bank Mandiri No.

TOP.CRO/CCL.126/ ADD/2016, tanggal 24 Maret 2016 tentang Addendum I (Kesatu) atas Perubahan Perjanjian Kredit Agunan Deposito Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Agunan Deposito CRO.KP/039/KAD/15 tanggal 26 Maret 2015 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk menyetujui perpanjangan jangka waktu kredit yang semula jatuh tempo pada tanggal 26 Maret 2016 menjadi 25 Maret 2017.

Based on a Bank Mandiri Letter No. TOP.CRO/CCL.126/ ADD/2016 dated March 24, 2016 on Amendment I (First) of the Deposit Collateral Credit Agreement Amendment based on the Deposit Collateral Credit Agreement No. CRO.KP/039/KAD/15 dated March 26, 2015 PT Bank Mandiri (Persero) Tbk approve the extension of the credit period originally set to mature on March 26, 2016 change to March 25, 2017:

Jumlah Kredit : Rp 47.500.000.000 Rp 47,500,000,000 : Credit Limit Sifat Kredit : Non Revolving Non Revolving : Type of Credit Penggunaan : Tambahan modal kerja untuk Additional working capital to : Credit Use







111

Kredit mendukung operasional perusahaan

support the company's operations

Bunga dan Provisi




Denda : 2 % 2% : Fine Jangka Waktu : 12 Bulan (26 Maret 2016 s/d 25

Maret 2017) 12 months (March 26, 2016

until March 25, 2016) : Period



PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Kredit Konstruksi Construction Loan Berdasarkan Perjanjian Kredit Konstruksi No. 619/S/JKK.UT/HCLU/ III/2015, tanggal 30 Maret 2015 No. 23 tentang Addendum I (Kesatu) atas Perubahan Perjanjian Kredit Konstruksi Berdasarkan Akta Perjanjian Kredit Konstruksi Nomor 660/JKK,UT/HCLU/VII/2014 tanggal 24 Juli 2014 No. 19 yang di buat oleh Notaris Andi Fatma Hasiah, S.H, M.Kn, PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk Menyetujui penurunan suku bunga yang semula 12,5% menjadi 12%.

Based on a Deed of the Construction Loan Agreement No. 619/S/JKK.UT/HCLU/ III/2015, dated March 30, 2015 on Amendment I (First) of the Construction Loan Agreement Amendment Deed based on the Construction Loan Agreement No. 660/JKK,UT/HCLU/VII/2014 dated July 24, 2014 No. 19 made by Notary Andi Fatma Hasiah, S.H, M.Kn, PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk approve the decrease of the interest originally amounted to 12.5% change to 12%.

Jumlah Kredit : Rp60.000.000.000 Rp60,000,000,000 : Credit Plafond Sifat Kredit : Non Revolving Non Revolving : Type of Credit Penggunaan Kredit

: Untuk membiayai Pembangunan Proyek Grand Dhika City Tower Cempaka

To finance project development Grand Dhika

City Tower Cempaka

: Credit Use

Bunga dan Provisi




Denda : 2 % 2% : Fine Jangka Waktu : 36 Bulan 36 months : Period

Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan sertifikat tanah dan lokasi proyek dan bangunan yang akan berdiri diatasnya (Apartemen Grand Dhika City Tower Cempaka).

This facility is secured by a certificate of land and building the project site that will stand on it (Apartment Grand Dhika City Tower).

Pada tanggal 31 Maret 2017, saldo Fasilitas Pinjaman Kredit Konstruksi sebesar Rp11.500.000.000. Pembayaran pokok pinjaman sampai pada tanggal 31 Maret 2016 sebesar Rp28.057.874.400.

As of March 31, 2017, the balance of Construction Loan Facility amounted to Rp11,500,000,000. Payment of principal until March 31, 2017 amounted to Rp28,057,874,400.







112

Surat Berharga Jangka Menengah (MTN) Medium Term Note (MTN) MTN Tahap 3 MTN Phase 3 Pada tanggal 16 September 2015, Perusahaan menerbitkan Addendum I (Kesatu) Nomor 39 atas Perubahan Perjanjian MTN Tahap 3 Berdasarkan Perjanjian MTN Tahap 3 Nomor 36 tanggal 15 Juni 2015 yang di buat oleh Notaris Ir. Nanette Cahyane Handari Adi Warsito, S.H. mengenai penyerahan Jaminan MTN Tahap 3 berupa aset tetap sejumlah 14 bidang tanah yang dinilai oleh Kantor Jasa Penilai Publik Jimmy Prasetyo dan Rekan dengan nilai jaminan sebesar Rp106.032.600.000 sesuai dengan laporannya tanggal 16 September 2015.

On September 16, 2015, the Company issued Amendment I (First) Number 39 on of the Construction Credit Agreement Amendment Deed based on the Construction Credit Agreement No. 36 dated June 15, 2015 made by Notary Ir. Nanette Cahyane Handari Adi Warsito, S.H. about handover security of MTN Phase 3 in the form of fixed assets of 14 lands which appraisal by Public Appraisal Service Jimmy Prasetyo and Partners by security value amounted to Rp106.032.600.000 according to the report dated September 16, 2015.

Perusahaan menerbitkan Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term Note) Tahap 3 sebesar Rp100.000.000.000 dengan jangka waktu 3 tahun sampai dengan 23 Januari 2018, tingkat bunga 12% per tahun dan denda 1%. Atas penerbitan MTN tersebut, bertindak selaku arranger adalah PT Dana Reksa Sekuritas dan PT Indo Premier Securities. Bank Kustodian yang juga bertindak sebagai agen pemantau dan agen penjamin untuk kepentingan dan atas nama pemegang MTN adalah PT Bank Mega Tbk. Sedangkan yang bertindak sebagai agen pembayaran adalah PT Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI).

The Company issued Medium Term Note (MTN) Phase 3 amounting to Rp100.000.000.000 with a term of 3 years until January 23, 2018, interest rate of 12% annum, and fine of 1%. On the issuance of the MTN, acting as the arranger is PT Dana Reksa Sekuritas and PT Indo Premier Securities. Custodian Bank that acting too as an agent monitors and Security Agent for the benefit and on behalf of MTN holders are PT Bank Mega Tbk. While acting as payment agent is PT Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI).

MTN Tahap 2 MTN Phase 2 Berdasarkan Perjanjian MTN Tahap 2 Nomor 12 tanggal 2 Maret 2015, yang di buat oleh Notaris Ir. Nanette Cahyane Handari Adi Warsito S.H, Perusahaan menerbitkan Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term Note) Tahap 2 sebesar Rp100.000.000.000 dengan jangka waktu 3 tahun sampai dengan 23 Januari 2018, tingkat bunga 12% per tahun dan denda 1%. Atas penerbitan MTN tersebut, bertindak selaku arranger adalah PT Dana Reksa Sekuritas dan PT Indo Premier Securities. Bank Kustodian yang juga bertindak sebagai agen pemantau dan agen penjamin untuk kepentingan dan atas nama pemegang MTN adalah PT Bank Mega Tbk. Sedangkan yang bertindak sebagai agen pembayaran adalah PT Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI).

Based on a Deed of the Medium Term Notes Phase 2 Number 12 dated March 2, 2015 made by Notary Ir. Nanette Cahyane Handari Adi Warsito S.H, The Company issued Medium Term Note (MTN) Phase 2 amounting to Rp100.000.000.000 with a term of 3 years until January 23, 2018, interest rate of 12% annum, and fine of 1%. On the issuance of the MTN, acting as the arranger is PT Dana Reksa Sekuritas and PT Indo Premier Securities. Custodian Bank that acting too as an agent monitors and Security Agent for the benefit and on behalf of MTN holders are PT Bank Mega Tbk. While acting as payment agent is PT Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI).







113

MTN Tahap 1 MTN Phase 1 Berdasarkan Perjanjian MTN Tahap 1 Nomor 23 tanggal 21 Januari 2015, yang di buat oleh Notaris Ir. Nanette Cahyane Handari Adi Warsito S.H, Perusahaan menerbitkan Surat Berharga Jangka Menengah (Medium Term Note) Tahap 1 sebesar Rp100.000.000.000 dengan jangka waktu 3 tahun sampai dengan 23 Januari 2018, tingkat bunga 12% per tahun dan denda 1%. Atas penerbitan MTN tersebut, bertindak selaku arranger adalah PT Dana Reksa Sekuritas dan PT Indo Premier Securities. Bank Kustodian yang juga bertindak sebagai agen pemantau dan agen penjamin untuk kepentingan dan atas nama pemegang MTN adalah PT Bank Rakyat Indonesia (Persero), Tbk. Sedangkan yang bertindak sebagai agen pembayaran adalah PT Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI).

Based on a Deed of the Medium Term Notes Phase 1 Number 23 dated January 21, 2015 made by Notary Ir. Nanette Cahyane Handari Adi Warsito S.H, The Company issued Medium Term Note (MTN) Phase 1 amounting to Rp100.000.000.000 with a term of 3 years until January 23, 2018, interest rate of 12% annum, and fine of 1%. On the issuance of the MTN, acting as the arranger is PT Dana Reksa Sekuritas and PT Indo Premier Securities. Custodian Bank that acting too as an agent monitors and Security Agent for the benefit and on behalf of MTN holders are PT Bank Mega Tbk. While acting as payment agent is PT Kustodian Sentral Efek Indonesia (KSEI).



Debt to Equity Ratio tidak lebih dari 2 kali; dan

Adjusted Debt to Equity Ratio at not more than 2 times; and

EBITDA to Interest Coverage Ratio tidak lebih dari 1,5 kali

Adjusted EBITDA to Interest Coverage Ratio at not more than 1.5 times

PT Bank CIMB Niaga Tbk PT Bank CIMB Niaga Tbk Perjanjian Pinjaman Transaksi Khusus 2 Agreement of Special Transaction Loan 2 Berdasarkan Perjanjian Kredit Nomor 266/CB/JKT/2014, tanggal 11 Desember 2014 mengenai persetujuan atas fasilitas kredit setinggi-tingginya sebesar Rp50.000.000.000 dengan bunga11,5% per tahun dan jatuh tempo tanggal 31 Desember 2016.

Based on a Deed of the Credit Agreement No. 226/CB/JKT/2014, dated December 11, 2014 stated that the entity has credit facility maximum amounted to Rp50,000,000,000 with interest rate of 11,5% per year and the due date on December 31, 2016.

Denda yang dikenakan jika terlambat membayar pokok hutang sebesar 4% dan 2% jika terlambat membayar bunga. Fasilitas ini digunakan untuk membiayai Pembangunan Proyek Taman Melati Jatinangor.

The fines of the late repayment are 4% and 2% for the late payment of interest. This facilities used to finance project development Taman Melati Jatinangor.

Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan piutang debitur sebesar Rp62.500.000.000 yang telah diikat secara fidusia.

This facility is secured by receivables belonging to a debtor with a value of Rp62,500,000000 that has been bounded fiduciary.



Rasio piutang proyek apartement terhadap outstanding fasilitas kredit minimum sebesar 125%; dan

Adjusted Account Receivables Ratio of project to outstanding credit facility minimum at 125%; and

Menerapkan skema mekanisme cash waterfall per Juli 2015.

Implemented cash waterfall mechanism schema as of July 2015.







114

Pinjaman tersebut ini telah dilunasi pada saat jatuh tempo berdasarkan Surat Bank CIMB Niaga No. 008/Surat Lunas/LDSK/I/2017, tanggal 26 Januari 2017. Saldo pada tanggal 31 Maret 2017 sebesar nihil.

The loan has been settled on the due date based on a Bank CIMB Niaga Letter No 008/Surat Lunas/LDSK/I/2016, dated January 26, 2017. The balance of March 31, 2017 amounted to nil.

Perjanjian Pinjaman Transaksi Khusus 4 Agreement of Special Transaction Loan 4 Berdasarkan Perjanjian Kredit Nomor 250/AMD/CB/JKT/2016, tanggal 22 September 2016 mengenai persetujuan atas fasilitas kredit setinggi-tingginya sebesar Rp180.000.000.000 dengan bunga10,5% per tahun dan jatuh tempo tanggal 22 September 2018.

Based on a Deed of the Credit Agreement No. 250/AMD/CB/JKT/2016, dated September 22, 2016 stated that the entity has credit facility maximum amounted to Rp180,000,000,000 with interest rate of 10,5% per year and the due date on September 22, 2018.

Denda yang dikenakan jika terlambat membayar pokok hutang sebesar 4% dan 2% jika terlambat membayar bunga. Fasilitas ini digunakan untuk membiayai pembangunan proyek bangunan tinggi dan perumahan.

The fines of the late repayment are 4% and 2% for the late payment of interest. This facilities used to finance project development of high rise building and landed house

Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan piutang debitur yang telah diikat secara fidusia.

This facility is secured by receivables belonging to a debtor that has been bounded fiduciary.

Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan: This facility is secured by: Piutang milik debitur yang telah diikat

secara fidusia. Receivables belonging to a debtor that has

been bounded fiduciary. Tanah dan bangunan yang akan berdiri

diatasnya yang telah diikat Hak Tanggungan Peringkat I Nomor 131 seluas 14.888 m2.

Land and building that will stand on it which has tied Mortgage Rating I Nomor 131 for 14,888 sqm.

Perusahaan terikat dengan beberapa batasan yaitu rasio piutang proyek apartement terhadap outstanding fasilitas kredit minimum sebesar 125%.

The Company is required to comply with several restrictions i.e adjusted Account Receivables Ratio of project to outstanding credit facility minimum at 125%.

Pencairan sampai dengan 31 Maret 2017 sebesar Rp125.000.000.000, sehingga saldo pinjaman pada tanggal 31 Maret 2017 masing-masing sebesar Rp125.000.000.000

Total proceeds until March 31, 2017 amounting to Rp125,000,000,000, so the outsranding loan as of March 31, 2017 amounting to Rp125,000,000,000.

Perjanjian Pinjaman Transaksi Khusus 2 Agreement of Special Transaction Loan 2 Berdasarkan Perjanjian Kredit Nomor 131/PFF/CB/JKT/2016, tanggal 22 September 2016 mengenai persetujuan atas fasilitas kredit setinggi-tingginya sebesar Rp50.000.000.000 dengan bunga10,5% per tahun dan jatuh tempo tanggal 22 September 2018.

Based on a Deed of the Credit Agreement No. 131/PFF/CB/JKT/2016, dated September 22, 2016 stated that the entity has credit facility maximum amounted to Rp50,000,000,000 with interest rate of 10,5% per year and the due date on September 22, 2018.

Denda yang dikenakan jika terlambat membayar pokok hutang sebesar 4% dan 2% jika terlambat membayar bunga. Fasilitas ini digunakan untuk

The fines of the late repayment are 4% and 2% for the late payment of interest. This facilities used to finance project development of high rise







115

membiayai pembangunan proyek bangunan tinggi dan perumahan.

building and landed house.

Fasilitas pinjaman tersebut dijamin dengan piutang debitur yang telah diikat secara fidusia. Perusahaan terikat dengan beberapa batasan yaitu rasio piutang proyek apartement terhadap outstanding fasilitas kredit minimum sebesar 100%.

This facility is secured by receivables belonging to a debtor that has been bounded fiduciary. The Company is required to comply with several restrictions i.e adjusted Account Receivables Ratio of project to outstanding credit facility minimum at 100%.

Pencairan sampai dengan 31 Maret 2017 sebesar Rp30.992.922.960, sehingga saldo pinjaman pada tanggal 31 Maret 2017 masing-masing sebesar Rp30.992.922.960.

Total proceeds until March 31, 2017 amounting to Rp30,992,922,960, so the outsranding loan as of March 31, 2017 amounting to Rp30,992,922,960.

PT Adhi Persada Beton (APB) PT Adhi Persada Beton (APB) PT Bank Mandiri (Persero) Tbk PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Berdasarkan Surat Bank Mandiri Nomor: OPS.CRO/CCL./2016 Mei 2016 perihal Surat Penawaran Pemberian Kredit (SPPK) atas nama PT Adhi Persada Beton, APB memperoleh fasilitas kredit yang terdiri dari:

Based on Bank Mandiri Letter Number: OPS.CRO/CCL./2016 May, 2016 regarding the Offer Letter of Credit (SPPK) on behalf of PT Adhi Persada Beton, APB obtained a credit facility consisting of:

i. Fasilitas KMK Revolving i. Revolving Working Capital Loan (KMK)

Facilities APB memperoleh Kredit Modal Kerja Revolving sebesar Rp30.000.000.000 dengan tingkat suku bunga rata-rata Bank Indonesia dan dibayar pada tanggal 23 setiap bulan. Fasilitas tersebut berjangka waktu 12 bulan terhitung sejak tanggal 26 April 2016 sampai dengan 25 April 2017. Fasilitas ini dikenakan biaya provisi sebesar 0.5% per tahun dari limit kredit dan denda tunggakan sebesar 2% per tahun diatas tingkat suku bunga Fasilitias Kredit yang berlaku.

The Company obtained Working Capital Revolving loan amounting to Rp30,000,000,000 with average interest rate Bank of Indonesia will be paid every 23 of each month. Facilities have a term of 12 months from date of April 26, 2016 until April 25, 2017, these facilities has been charged a fee of 0.5% per year of the credit limit and overdue fines of 2% per annum above the interest rate applicable.

Jumlah pembayaran sampai dengan 31 Maret 2017 adalah nihil. Jumlah pencairan sampai dengan 31 Maret 2017 adalah sebesar Rp30.000.000.000. Sehingga saldo pada tanggal 31 Maret 2017 sebesar Rp30.000.000.000.

Total payment until March 31, 2017 is amounting to nil. Total proceeds until March 31, 2017 is Rp30,000,000,000. The outstanding balance as of March 31, 2017 of this facility amounting to Rp30,000,000,000.

ii. Fasilitas Non Cash Loan ii. Non Cash Loan Facilities APB memperoleh fasilitas kredit Non Cash Loan sebesar Rp153.000.000.000 yang dapat digunakan untuk Bank Garansi dengan limit penggunaan Rp50.000.000.000, Letter of Credit (LC)/Surat Kredit Berdokumen Dalam Negeri (SKBDN) dengan limit penggunaan Rp83.000.000.000 dan Supply Chain Finance (SCF) dengan limit penggunaan

APB obtained a Non Cash Loan credit facility amounting to Rp153,000,000,000 that can be used for Bank Guarantee to limit the use of Rp50,000,000,000, Letter of Credit (LC)/Domestic Letter of Credit (SKBDN) to limit the use of Rp83,000,000,000, and Supply Chain Finance (SCF) to limit the use of Rp20,000,000,000. Credit period from the







116

Rp20.000.000.000. Jangka waktu kredit terhitung dari tanggal 26 April 2016 sampai dengan 25 April 2017. Tidak terdapat penggunaan atas fasilitas tersebut sampai dengan Juni 2016.

date of April 26, 2016 until April 25, 2017. There is no use of the facility until December 31, 2016.

iii. Fasilitas Treasury Line iii. Treasury Line Facilities

APB memperoleh fasilitas kredit Treasury Line yang diberikan sebesar USD500.000. Fasilitas tersebut berjangka waktu 12 bulan terhitung sejak tanggal 26 April 2016 sampai dengan 25 April 2017. Tidak terdapat penggunaan atas fasilitas tersebut sampai dengan Juni 2016.

APB obtained a credit facility granted Treasury Line of USD500,000. Facilities have a term of 12 months from date of April 26, 2016 until April 25, 2017. There is no use of the facility until June 2016.

Fasilitas pinjaman ini dijamin dengan: The loan facility are secured by: Persediaan barang milik Debitur baik

yang telah ada maupun yang akan ada dikemudian hari, yang akan dilakukan pengikatan secara Fidusia dengan nilai yang dijaminkan sebesar Rp150.000.000.000;

The Borrower’s Inventories either existing or that will be exist in the future, which will be binding as Fiduciary with a guarantee amounting to Rp150,000,000,000;

Seluruh dan setiap hak, wewenang,

piutang/tagihan-tagihan serta klaim-klaim yang sekarang telah ada dan/atau dikemudian hari akan dimiliki, diperoleh dan dapat dijalankan oleh Debitur kepada/terhadap pihak ketiga siapapun juga yang sekarang telah ada dan/atau dikemudian hari akan ada yang dilakukan pengikatan secara Fidusia dengan nilai yang dijaminkan sebesar Rp70.000.000.000;

Whole and every right, authority, bill and claims have now been there and/or in the future will be owned, earned and can be executed by the Borrower to/against third party anyone’s existing and/or that will be exist in the future will be made binding by Fiduciary with guarantee amounting to Rp70,000,000,000;

Sebidang tanah seluas berikut

bangunan yang terletak diatasnya yaitu berupa pabrik yang terletak di Sadang, Purwakarta senilai Rp31.000.000.000; (Catatan 17) dan

Land and building in the form of factory located in Sadang, Purwakarta amounted to Rp31,000,000,000; (Note 17) and

Sebidang tanah berikut bangunan yang

terletak di atasnya yaitu berupa pabrik yang terletak di Mojokerto Rp28.400.000.000. (Catatan 17)

Land and building in the form of factory located in Mojokerto amounted to Rp28,400,000,000. (Note 17)







117

22. UANG MUKA PEMBERI KERJA 22. ADVANCES RECEIPTS a. Uang Muka Pemberi Kerja Jangka Pendek a. Short-term Advances Receipt

b. Uang Muka Pemberi Kerja Jangka Panjang b. Long-term Advances Receipt Akun ini merupakan uang muka yang diterima dari pemberi kerja yang secara berkala akan diperhitungkan dengan tagihan termin. Saldo uang muka pemberi kerja jangka panjang pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 masing-masing sebesar Rp77.079.237.378 dan Rp80.215.745.439.

This account represents advances received from the employer that will be offset by periodic billing. On March 31, 2017 and Desember 31, 2016 amounting to Rp77,079,237,378 and Rp80,215,745,439, respectively.

23. PENDAPATAN DITERIMA DI MUKA 23. UNEARNED REVENUE

24. BEBAN AKRUAL 24. ACCRUED EXPENSES

Biaya pekerjaan proyek merupakan liabilitas yang belum ditagihkan oleh pihak ketiga sehubungan dengan pengeluaran-pengeluaran untuk proyek.

The cost of the project work is an obligation that has not been billed by a third party in connection with expenditures for the project.

Biaya operasional terdiri dari pembelian bahan, upah di lapangan, alat tulis kantor, biaya listrik dan telepon, biaya makan karyawan dan biaya pengiriman barang/jasa pihak ketiga.

Operational costs consist of purchases of materials, wages in the field, office supplies, electricity and telephone costs, the cost of employee meals and the cost of delivery of goods/services of third parties.


Jasa Konstruksi 839,235,507,118 686,841,903,385 Construction ServicesEPC 25,504,125,209 31,916,545,978 EPCInvestasi Infrastruktur 7,314,596,370 12,947,086,936 Infrastructure InvestmentJumlah 872,054,228,697 731,705,536,299 Total



Jasa Konstruksi 19,723,403,949 41,852,158,030 Construction ServicesProperti 3,324,687,667 1,576,424,148 PropertyInvestasi Infrastruktur 2,158,165,495 2,158,165,495 Infrastructure InvestmentJumlah 25,206,257,111 45,586,747,673 Total


Biaya Pekerjaan Proyek 262,353,840,032 278,948,099,882 Project Work CostsBiaya Operasional 36,735,873,105 29,395,260,478 Operating CostsBiaya Bunga Obligasi 5,233,763,007 5,286,602,818 Bonds Interest ExpensesCadangan Insentif 30,092,972,326 30,091,722,326 Insentive ReservesCadangan Tantiem 8,200,620,980 8,200,620,980 Tantiem Reserves

Jumlah 342,617,069,450 351,922,306,484 Total







118

25. UTANG RETENSI 25. RETENTION PAYABLE

Utang retensi jangka pendek sebesar Rp245.072.684.547 dan Rp231.650.014.691 masing-masing pada 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 merupakan utang retensi atas pekerjaan sub-kontraktor yang jatuh tempo kurang dari setahun.

Short-term retention payables amounting to Rp245,072,684,547 and Rp231,650,014,691 as of March 31, 2017 and December 31, 2016, respectively, are retention payables on the job of sub-contractors with a maturity of less than a year.

Utang retensi jangka panjang sebesar Rp10.593.210.669 dan Rp9.835.252.983 masing-masing pada 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016, merupakan utang retensi atas pekerjaan sub-kontraktor yang jatuh tempo lebih dari setahun.

Long-term retention payables amounting to Rp10,593,210,669 and Rp9,835,252,983 as of March 31, 2017 and December 31, 2016, respectively, are retention payables on job of sub-contractors with a maturity of more than a year.

26. LIABILITAS JANGKA PENDEK LAINNYA 26. OTHER CURRENT LIABILITIES

Utang jangka pendek lainnya merupakan utang lainnya Grup kepada pihak ketiga. Tidak terdapat ketentuan dan persyaratan khusus sehubungan dengan liabilitas jangka pendek lainnya tersebut.

Other short-term payable is represent debt of the Group to third parties. There is no special term and conditions regarding to other current liabilities.

Utang kepada Dana Pensiun Bina Adhi Sejahtera (BAS) merupakan iuran dana pensiun beban Grup.

Payable to Pension Fund Bina Sejahtera Adhi (BAS) is the pension fund due from the Group.

27. UTANG OBLIGASI 27. BONDS PAYABLE


Pihak Berelasi Related PartiesDana Pensiun 1,935,213,187 1,542,140,772 Pension FundKoperasi Karyawan 1,893,155,319 123,892,653 Employee CooperativeJumlah 3,828,368,506 1,666,033,425 Total

Pihak Ketiga Third PartiesUtang Dividen 94,255,245,526 426,604,883 Dividend PayableUtang Jangka Pendek Lainnya 43,497,545,904 77,058,201,715 Other Short term-payablesJumlah 137,752,791,430 77,484,806,598 Total

Jumlah 141,581,159,936 79,150,840,023 Total


Rp Rpa. Utang Obligasi Jangka Pendek a. Short-Term Bonds Payable

Obligasi Berkelanjutan I ADHI Thp I 2012 Adhi Shelf Registry Bond I Phase I Year 2012Utang Pokok Obligasi 375,000,000,000 375,000,000,000 Bonds Payable PrincipleBiaya Emisi yang Belum Diamortisasi (69,841,167) (144,278,667) Unamortized CostJumlah 374,930,158,833 374,855,721,333 Total

Biaya Emisi Obligasi Berkelanjutan I ADHI Thp I 2012 Issuance Cost of Continured Bond I ADHI Part I 2012Biaya Emisi Obligasi Seri A 1,488,750,000 1,488,750,000 Bond Issuance Costs of Series A BondDikurangi : Akumulasi Amortisasi (1,418,908,833) (1,344,471,333) Deduct: Accumulated AmortizationBiaya Emisi Obligasi Belum Diamortisasi 69,841,167 144,278,667 Unamortized Bond Issuance Costs







119

Obligasi Berkelanjutan I Adhi Tahap I Tahun 2012

Adhi Shelf Registry Bond I Phase I Year 2012

Berdasarkan perjanjian Perwaliamanatan Obligasi Berkelanjutan I ADHI Tahap I Tahun 2012 dengan Tingkat Bunga Tetap No. 45 tanggal 24 April 2012 juncto Addendum I No. 70 tanggal 23 Mei 2012 juncto Addendum II No. 100 tanggal 31 Mei 2012, yang dibuat di hadapan Notaris Ny. Poerbaningsih Adi Warsito, SH. Perusahaan telah menerbitkan "Obligasi berkelanjutan I ADHI tahap I Tahun 2012:

Under the Trusteeship Agreement of Shelf Registry Bond I ADHI Phase I Year 2012 with Fixed Interest Rate No. 45 dated April 24, 2012 in conjunction with Amendment I No. 70 dated May 23, 2012 in conjuction with Amendment II No. 100 dated May 31, 2012, that made before Notary Ny. Adi Poerbaningsih, SH. The Company has issued Shelf Registry Bonds I ADHI Phase I Year 2012:

i. Obligasi seri A Dengan Tingkat Bunga Tetap,

senilai Rp375.000.000.000 dengan jangka waktu 5 (lima) tahun dengan suku bunga tetap sebesar 9,35% dengan pembayaran kupon bunga setiap 3 (tiga) bulan.

i. A Series bond’s With Fixed Interest Rate, amounted Rp375,000,000,000 for a period of 5 (five) years with fixed interest rate of 9.35% with a coupon payment every 3 (three) months.

ii. Obligasi Seri B dengan bunga tetap senilai Rp250.000.000.000 dengan jangka waktu 7 (tujuh) tahun dengan suku bunga tetap sebesar 9,8% dengan pembayaran kupon bunga setiap 3 (tiga) bulan.

ii. B Series bond’s with fixed interest rate amounted Rp250,000,000,000,- for 7 (seven) years with fixed interest rate of 9.8% with a coupon payment every 3 (three) months.

b. Utang Obligasi Jangka Panjang b. Long-Term Bonds Payable

Utang Pokok Obligasi 875,000,000,000 875,000,000,000 Bonds Payable PrincipleBiaya Emisi yang Belum Diamortisasi (820,674,923) (904,711,062) Unamortized CostJumlah 874,179,325,077 874,095,288,938 Total

Nominal Obligasi Seri B 250,000,000,000 250,000,000,000 Par Value of Series B BondBiaya Emisi Obligasi B (330,833,339) (366,279,767) Bond Issuance Costs of Series B Bond

249,669,166,661 249,633,720,233 Jumlah 249,669,166,661 249,633,720,233 Total

Biaya Emisi Obligasi Berkelanjutan I ADHI Thp I 2012 Issuance Cost of Continured Bond I ADHI Part I 2012

Biaya Emisi Obligasi Seri B 992,500,000 992,500,000 Bond Issuance Costs of Series B BondDikurangi : Akumulasi Amortisasi (661,666,661) (626,220,233) Deduct: Accumulated Amortization

Biaya Emisi Obligasi Belum Diamortisasi 330,833,339 366,279,767 Unamortized Bond Issuance CostsJumlah 330,833,339 366,279,767 Total

Obligasi Berkelanjutan I ADHI Thp II 2013 Adhi Shelf Registry Bond I Phase II Year 2013Nominal Obligasi Seri A 125,000,000,000 125,000,000,000 Par Value of Series A BondBiaya Emisi Obligasi A (55,156,004) (64,348,674) Bond Issuance Costs of Series A Bond

124,944,843,996 124,935,651,326

Nominal Obligasi Seri B 500,000,000,000 500,000,000,000 Par Value of Series B BondBiaya Emisi Obligasi B (434,685,580) (474,082,621) Bond Issuance Costs of Series B Bond

499,565,314,420 499,525,917,379 Jumlah 624,510,158,416 624,461,568,705 Total

Biaya Emisi Obligasi Berkelanjutan I ADHI Thp II 2013 Issuance Cost of Continured Bond I ADHI Part II 2013

Biaya Emisi Obligasi Seri A 275,780,000 275,780,000 Bond Issuance Costs of Series A BondDikurangi : Akumulasi Amortisasi (220,623,996) (211,431,326) Deduct: Accumulated AmortizationBiaya Emisi Obligasi Belum Diamortisasi 55,156,004 64,348,674 Unamortized Bond Issuance Costs

Biaya Emisi Obligasi Seri B 1,103,120,000 1,103,120,000 Bond Issuance Costs of Series B BondDikurangi : Akumulasi Amortisasi (668,434,420) (629,037,379) Deduct: Accumulated Amortization

Biaya Emisi Obligasi Belum Diamortisasi 434,685,580 474,082,621 Unamortized Bond Issuance CostsJumlah 489,841,584 538,431,295 Total







120

Piutang usaha (Catatan 5), retensi (Catatan 6) dan tagihan bruto kepada pemberi kerja yang dijadikan jaminan diantaranya:

Accounts receivable (Note 5), retention (Note 6), and gross amount due to customers which pledged as collateral are:

pekerjaan pembangunan jetty, coal handling system dan coal storage beserta fasilitasnya di Palembang.

construction work of the jetty, coal handling system and coal storage and its facilities in Palembang.

pekerjaan a coal-fired power plant with an intended configuration of two (2) unit x 30 mw gross electrical power output di Pomalaa Sulawesi Tenggara.

work of a coal-fired power plant with an intended configuration of two (2) units x 30 mw electrical gross power output at Pomalaa in Southeast Sulawesi.

pekerjaan pembangunan jalan tol Gempol - Pandaan tahap i, Jawa Timur.

work of Gempol-Pandaan toll road phase i, East Java.

pekerjaan lapangan penumpukan petikemas dan bangunan utilitas seluas 3,1 ha terminal petikemas Koja.

construction work of containers terminal and utility buildings and covering 3.1 ha of Koja containers terminal.

pekerjaan pembangunan gedung Pertamina HSE tc residence Palembang.

construction work of Pertamina HSE building tc residence in Palembang.

pekerjaan jembatan dan perpanjangan rel lingkar TLS-I dan TLS II Tanjung Enim (paket 13-019), Sumatera Selatan.

work of the bridge and railroad extension ring-TLS I and TLS II Tanjung Enim (pack 13-019), South Sumatra.

pekerjaan fasilitas perpindahan antar moda BSH di integrated building.

work of integrated transportation BSH in integrated building.

pekerjaan struktur pendekat jembatan Brantas sisi utara (sta 6+343 - sta 5+866).

work of structure of the Brantas bridge north side Brantas (sta 6+343 - sta 5+866).

pekerjaan struktur, arsitektur dan prasarana luar proyek pembangunan new part centre di kawasan Indotaisei, Karawang.

work structure, architecture and outside infrastructure of development of new centre on the Indotaisei area, Karawang.

pekerjaan pelebaran jalan dan jembatan akses entrance exit tol Tangerang – Tomang.

work of road splay and bridge access entrance of exit tol Tangerang – Tomang.

pekerjaan desain dan konstruksi jalan dan jembatan Bintoro Industrial Park.

work of design and construction of roads and bridges in Bintoro Industrial Park.

pekerjaan pembangunan gedung asrama diklat pusat pendidikan dan pelatihan pajak.

construction work of dormitory building and training center for education and tax.

pekerjaan pembangunan sespima lemdiklat polri di Lembang.

construction work of sespima lemdiklat polri in Lembang.

pekerjaan pembangunan bendung Cipasaruan. construction work of waterdam in Cipasauran

pekerjaan pembangunan gedung dan lajur transaksi gerbang tol Serang Timur, Cilegon Timur, dan Merak.

construction work of building and transaction lane for toll gate at east Serang, Cilegon East, and Merak.

pekerjaan pembangunan tol Kertosono– Mojokerto seksi 3.

construction work of Kertosono– Mojokerto toll road section 3.

pekerjaan paket 2a pembangunan gedung,

mekanikal dan kelistrikan di Universitas Hasanudin.

construction work 2a package of building and mechanical and electrical in Hasanudin University.

pekerjaan pembangunan iradiator pusat rekayasa fasilitas nuklir BATAN.

construction work of irradiators in centre for nuclear facilities BATAN.







121

Obligasi Berkelanjutan I Adhi Tahap II Tahun 2013

Adhi Shelf Registry Bond I Phase II Year 2013

Berdasarkan Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi Berkelanjutan I ADHI Tahap II Tahun 2013 Dengan Tingkat Bunga Tetap No. 89 tanggal 28 Februari 2013, yang dibuat di hadapan Notaris Ir. Nanette Cahyanie Handari Adhi Warsito, SH.

Under the Trusteeship Agreement of Shelf Registry Bond I ADHI Phase II Year 2013 with Fixed Interest Rate No. 89 dated February 28, 2013, that made before Notary Ir. Nanette Cahyanie Handari Adhi Warsito, SH.

Perusahaan telah menerbitkan Obligasi berkelanjutan I ADHI Tahap II Tahun 2013:

The Company has issued Shelf Registry Bonds I ADHI Phase II Year 2013:

Obligasi seri A Dengan Tingkat Bunga Tetap, senilai Rp125.000.000.000,- dengan jangka waktu 5 (lima) tahun dengan suku bunga tetap sebesar 8,1% dengan pembayaran kupon bunga setiap 3 (tiga) bulan.

A Series bond’s With Fixed Interest Rate, amounted Rp125,000,000,000 for a period of 5 (five) years with fixed interest rate of 8.1% with a coupon payment every 3 (three) months.

Obligasi Seri B dengan bunga tetap senilai Rp500.000.000.000,- dengan jangka waktu 7 tahun dengan suku bunga tetap sebesar 8,5% dengan pembayaran kupon bunga setiap 3 (tiga) bulan.

B Series bond’s with fixed interest rate amounted Rp500,000,000,000 for 7 (seven) years with fixed interest rate of 8.5% with a coupon payment every 3 (three) months.


Accounts receivable (Note 5), retention (Note 6), and gross amount due to customers that pledgedd as collateral are:

pekerjaan pembangunan jembatan Brantas pada ruas tol Kertosono - Mojokerto.

construction work of Brantas bridge in Kertosono-Mojokerto toll road.

pekerjaan jalan tol Gempol-Pasuruan seksi a1 : Gempol-Bangil (sta. 0+000-sta. 6+800).

construction work of Gempol-Pasuruan toll road section a1: Gempol-Bangil (sta. 0+000 - sta 6+800).

pekerjaan rancang dan bangun gedung Aerofood ACS di Kualanamu.

construction work of design and build of Aerofood ACS at Kualanamu.

pekerjaan pengadaan konstruksi penyelesaian fisik gedung RSUD Provinsi Kepri Tanjung Pinang.

construction work of building of regional hospital of Kepri Tanjung Pinang province.

pekerjaan konstruksi sipil paket cc-2 proyek Indarung VI Padang-Sumatera Barat.

civil construction work package cc-2 of Indarung project VI-West Sumatra-Padang.

pembangunan The Royal Kamuela Beach Resort Senggigi tahap II.

construction work of The Royal Kamuela Beach Senggigi Resort phase II.

pekerjaan Apartemen Student Castle di Babarsari-Sleman-Yogyakarta.

construction work of student castle apartment Babarsari-Sleman-Yogyakarta.

pekerjaan proyek Hotel Weston Pekanbaru. construction work of Weston Hotel Pekanbaru.

pekerjaan konstruksi jembatan kota baru Parahyangan Padalarang.

construction work of kota baru Parahyangan Padalarang bridge.

pekerjaan pembangunan gedung kantor dan

administrasi Oleochemical Plant Lubuk Gaung, Dumai.

construction work of office and administration building of Oleochemical Plant Lubuk Echoes, Dumai.

pekerjaan gedung kantor pusat bank Bengkulu. construction work of Bank Bengkulu







122

head office building. pekerjaan paket jlka-18 pembangunan jalan KA

layang. work package jIka-18 for road KA layang.

pekerjaan pembangunan jembatan baru KR.CUT (myc)

construction work of new bridge of KR.CUT (myc).

perkerjaan pembangunan Rumah Sakit Indera Denpasar.

construction work of Indera Hospital Denpasar.

pekerjaan pembangunan jembatan pendekat Pulau Kalimantan dan Pulau Laut tahap II.

construction work of bridge at Pulau Kalimantan and Pulau Laut phase II

pekerjaan pembangunan gedung Rumah Sakit Soewandhie.

construction work of Hospital Soewandhi building.

pekerjaan konstruksi pengembangan infrastruktur pemukiman Sebatik Tengah.

construction work of residential infrastructure development in Central Sebatik.

pekerjaan pembangunan dermaga 7.3 dan 4.5 – 4.6.

construction work of pier 7.3 and 4.5 - 4.6.

Pemeringkatan atas efek utang jangka panjang (obligasi) dari PT Pefindo yaitu id A (Single A; Stable Outlook), dan sebagai jaminan adalah piutang/tagihan Perusahaan dari proyek-proyek dengan nilai nominal 125% dari pokok obligasi. Rencana penggunaan dana yang diperoleh dari penawaran umum obligasi setelah dikurangi dengan biaya-biaya emisi adalah sebagai berikut:

Rating on the long-term debt securities (bonds) from PT Pefindo is id A-(Single A; Stable Outlook). And as the collaterals are receivables/claims of the Company from the projects with a nominal value of 125% of the bond’s principle. Plan to use fund obtained from bonds public offering after all bonds issuing costs are eliminated are as follows:

1. Sebesar Rp375.000.000.000 akan digunakan untuk pelunasan Obligasi IV ADHI Tahun 2007 yang jatuh tempo tanggal 6 Juli 2012.

1. Amounting to Rp375,000,000,000 will be used for the repayment of bonds IV ADHI 2007 which matured on July 6, 2012.

2. Sisanya akan digunakan untuk pengembangan usaha dan/atau investasi di bidang usaha properti oleh Perusahaan akan digunakan untuk pembangunan hotel dan/atau perkantoran dan/atau infrastruktur di kawasan Jabodetabek dan melalui entitas anak, yaitu APP, dalam bentuk pinjaman komersial dengan bunga yang berlaku saat itu, akan digunakan untuk pembangunan properti multiguna dikawasan jabodetabek dan/atau real estat dan/atau pusat perbelanjaan (mal) di Provinsi Riau dan kawasan Jabodetabek.

2. The remaining fund will be used to develop business and/or to be invested in property line of business by The Company will use the fund to build hotels and/or offices and/or infrastructures in Jabodetabek region; and the Company will use rest of the cash to fund Company’s subsidiaries, APP, in the form of commercial loan bears interest at that time, this commercial loan will be used in construction of mixed use properties in Jabodetabek and/or real estate and/or shopping mall in Riau Province an Jabodetabek region.

Bertindak sebagai penjamin pelaksana emisi obligasi adalah PT Danareksa Sekuritas dan PT OSK Nusadana Securities Indonesia dan wali amanat adalah PT Bank Mega Tbk.

Acting as a guarantor of bond issuance is PT Danareksa Sekuritas dan PT OSK Nusadana Securities Indonesia and the trustee is PT Bank Mega Tbk.







123

Jumlah Biaya Emisi Obligasi Berkelanjutan I Tahap I seri A sebesar Rp1.488.750.000 dan Seri B sebesar Rp992.500.000, diamortisasi setiap bulan sampai dengan jatuh tempo tahun 2017 dan 2019. Jumlah akumulasi amortisasi biaya emisi pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 masing-masing sebesar Rp2.080.575.494 dan Rp1.970.691.566.

Total Adhi Shelf Registry Bond I Phase I Issuance Costs A series Bond’s of Rp1,488,750,000 and B series Bond’s of Rp992,500,000 will be amortized every month until will be due date in 2017 and 2019. Total accumulated amortization of issuance costs as of March 31, 2017 and December 31, 2016 amounted to Rp2,080,575,494 and Rp1,970,691,566, respectively.

Jumlah Biaya Emisi Obligasi Berkelanjutan I Tahap II seri A sebesar Rp275.780.000 dan Seri B sebesar Rp1.103.120.000, diamortisasi setiap bulan sampai dengan jatuh tempo tahun 2018 dan 2020. Jumlah akumulasi amortisasi biaya emisi pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 masing-masing sebesar Rp889.058.416 dan Rp840.468.705.

Total Adhi Shelf Registry Bond I Phase I Issuance Costs A series Bond’s of Rp275,780,000 and B series Bond’s of Rp1,103,120,000 will be amortized every month until will be due date in 2018 and 2020. Total accumulated amortization of issuance costs as of March 31, 2017 and December 31, 2016 amounted to Rp889,058,416 and Rp840,468,705, respectively.

Berdasarkan perjanjian perwaliamanatan antara Perusahaan dengan PT Bank Permata Tbk., sebagai wali amanat, sebelum dilunasinya seluruh pokok dan bunga obligasi serta pengeluaran lain yang menjadi tanggung jawab Perusahaan sehubungan dengan penerbitan obligasi, Perusahaan tanpa persetujuan tertulis dari wali amanat tidak diperkenankan melakukan tindakan-tindakan, antara lain:

Based on the trusteeship agreement between the Company and PT Bank Permata Tbk, as trustee, before settlement of entire principal and interest on the bonds as well as other bonds issue expenses that are the responsibility of the Company, the Company without the written consent of the trustee shall not perform the following actions, among others:

i. Mempertahankan objek jaminan fidusia dengan nilai jaminan sebagaimana dimaksud dalam Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi;

i. To protect fiduciary collateral object with amount of collateral referred in of Trusteeship Agreement of Bonds.

ii. Memenuhi semua ketentuan dalam Perjanjian Perwaliamanatan Obligasi;

ii. To fulfill all terms in Trusteeship Agreement of Bonds.

iii. Menyetorkan dalam dana yang sudah tersedia (in good funds) jumlah uang untuk pembayaran Bunga Obligasi dan/atau Pokok Obligasi yang jatuh tempo selambat-lambatnya 1 (satu) Hari Bursa sebelum Tanggal Pembayaran Bunga Obligasi dan Tanggal Pelunasan Pokok Obligasi. Pembayaran Bunga Obligasi dan pelunasan Pokok Obligasi dilakukan kepada Agen Pembayaran melalui rekening Perseroan dan menyerahkan salinan bukti transfer kepada Wali Amanat pada hari yang sama.

iii. To deposit in good funds amount of money for payment of Bond Interest and/or Bond’s Principal maturing no later than one (1) Exchange Day prior to Interest Payment Date of Bond and Bond Redemption Date. Bond Interest Payment and Principal Payment of Bonds are made to Payment Agent through the Company’s Bank Account and submit a copy of Proof of Transfer to the Trustee on the same day.

Apabila lewat tanggal jatuh tempo pembayaran Bunga Obligasi atau jumlah Pokok Obligasi, Perseroan belum menyerahkan dana-dana tersebut, maka

If after the maturity date of Bond Interest payment or Principal Amount of Bonds, the Company has not yet submitted these funds, the Company







124

Perseroan harus membayar Denda atas kelalaian membayar jumlah Bunga Obligasi dan Pokok Obligasi. Denda tersebut dihitung berdasarkan jumlah hari yang lewat dengan perhitungan 1 (satu) bulan adalah 30 (tiga puluh) Hari Kalender dan 1 (satu) tahun adalah 360 (tiga ratus enam puluh) Hari Kalender.

must pay the penalty for failing to pay the amount of Bond Interest and Bond’s Principal. These fines are calculated based on the number of days passed with the calculation of one (1) month is 30 (thirty) calendar days and 1 (one) year is 360 (three hundred sixty) calendar days.

Sebagai tambahan, Perusahaan diharuskan menjaga rasio-rasio keuangan tertentu, yaitu rasio aset lancer dan liabilitas lancar tidak kurang dari 1:1, rasio hutang terhadap ekuitas tidak lebih dari 2.75:1 dan perbandingan EBITDA dengan beban bunga tidak kurang dari 3:1.

In addition, the Company is required to maintain certain financial ratios, ie the ratio of the lancer assets and current liabilities of not less than 1: 1 debt to equity ratio of not more than 2.75: 1 and the ratio of EBITDA to interest expense of not less than 3: 1.

Pada tanggal 31 Maret 2017, Perusahaan telah memenuhi seluruh rasio-rasio keuangan tersebut.

As of March 31, 2017, the Company has complied with all the above covenants.

28. UTANG LAIN-LAIN 28. OTHERS PAYABLE

Utang lain-lain merupakan utang atas pengadaan kendaraan milik entitas anak masing-masing tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 sebesar Rp53.946.988 dan Rp82.668.090.

Other payables represent an aquisition of vehicle of subsidiaries as of March 31, 2017 and December 31, 2016 amounted to Rp53,946,988 and Rp82,668,090, respectively.

29. LIABILITAS IMBALAN KERJA 29. EMPLOYEE BENEFITS LIABILITIES

a. Program Imbalan Kerja a. Employee Benefits Program Bagi karyawan tetap yang tidak ikut serta dalam program pensiun, maka pada saat memasuki usia pensiun, Grup memberikan imbalan pesangon yang jumlahnya mengacu pada Undang-Undang No. 13/2003 pasal 167 ayat 2 dan pasal 156. Pada posisi 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016, jumlah karyawan aktif yang berhak atas imbalan ini masing-masing berjumlah 1.392 dan 1.347 orang (tidak diaudit).

For those permanent employees who did not participate in the pension plan, then at the time of retirement age, the Group provides severance benefits which values refer to the Act. 13/2003 article 167 paragraph 2 and Article 156. As at March 31, 2017 and December 31, 2016, the number of actived employees who are entitled to these benefits each totaling 1,392 and 1,347 people (unaudited).

Mutasi liabilitas imbalan kerja yang diakui dalam laporan posisi keuangan konsolidasian adalah sebagai berikut:

Movement in the employee benefits liabilities recognized in the consolidated statements of financial position are as follow:


Program Masa Persiapan Pensiun 27,928,572,401 27,928,572,401 Post Employment Preparation ProgramProgram Dana Pensiun 43,126,515,775 43,126,515,775 Pension Fund ProgramJumlah 71,055,088,176 71,055,088,176 Total







125

Jumlah beban imbalan kerja yang diakui dalam laba rugi konsolidasian adalah sebagai berikut:

Amount of employee benefits expense recognized in the consolidated statements of profit or loss are as follows:

Rincian beban imbalan kerja yang diakui pada penghasilan komprehensif lain adalah sebagai berikut:

The details of the employee benefits as other comprehensive income are as follow:

b. Uang Muka Persiapan Pensiun (UMPP) b. Retirement Preparation Advance (UMPP)

Bagi karyawan tetap yang memasuki usia pensiun, Group memberikan imbalan pesangon yang sejumlah 24 kali gaji mengacu pada Undang-Undang No. 13/2003 pasal 167 ayat 2 dan pasal 156.

For those permanent employees who at retirement age is given in return for a UMPP which amounted to 24 times salary refers to the Act No. 13/2003 Article 167 paragraph 2 and Article 156.

Rincian liabilitas imbalan kerja yang diakui dalam laporan posisi keuangan konsolidasian adalah sebagai berikut:

The details of employee benefits liabilities recognized in the consolidated statements of financial position are as follow:




Nilai Kini Liabilitas Imbalan Pasti -- 49,265,439,099 Current Value - Defined Benefit ObligationNilai Wajar Aset Program -- (62,476,816,308) Fair Value of Assets ProgramLiabilitas Bersih Akhir Tahun -- (13,211,377,209) Net Liabilities End of the Year


Biaya Jasa Kini -- 4,344,861,058 Current Service CostBiaya Bunga -- 3,401,867,714 Interest CostHasil yang Diharapkan dari Aset -- (3,998,571,186) Expected ReturnBunga atas Dampak Batas atas Aset -- 596,703,472 Interest on Effect of the Asset CeilingBiaya yang Diakui di Laba Rugi -- 4,344,861,058 Cost Recognized in Profit and Loss


(Laba)/Rugi Aktuaria pada Liabilitas -- 7,801,115,415 Actuarial (Gain)/ Loss on Liab ilities(Laba)/Rugi Aktuaria pada aset -- (2,525,932,431) Actuarial (Gain)/ Loss on AssetsPerubahan Dampak Batas atas Aset -- 5,984,635,154 Change in Effect of the Asset CeilingPengukuran Kembali Pendapatan Remeasurement on Othe Comprehensive

Komprehensif Lain -- 11,259,818,138 Income


Nilai Kini Liabilitas Imbalan Pasti 27,928,572,401 27,928,572,401 Current Value - Defined Benefit ObligationLiabilitas Bersih Akhir Tahun 27,928,572,401 27,928,572,401 Net Liabilities End of the Year







126


Amount of employee benefits expense recognized in the consolidated statements of profit or loss are as follow:



c. Program Dana Pensiun c. Pensiun Fund Program Pendanaan atas imbalan pensiun dilakukan baik oleh karyawan maupun Group dengan jumlah iuran masing-masing 5% dan 14,5% dari gaji karyawan peserta program pensiun. Dana iuran pensiun ini dikelola oleh Yayasan Bina Adhi Sejahtera. Kepesertaan karyawan pada program pensiun ini bersifat sukarela.

Funding of pension benefits is made by both employees and the Group with the amount of contributions each 5% and 14.5% from employee salary on pension program participants. Pension fund is managed by Yayasan Bina Sejahtera Adhi. Participation of employees in this pension plan is voluntary.

Rincian liabilitas imbalan kerja yang diakui dalam laporan posisi keuangan konsolidasian adalah sebagai berikut:

The details of employee benefits liabilities recognized in the consolidated statements of financial position are as follow:




Liabilitas Bersih Awal Tahun 27,928,572,401 29,758,840,399 Net Liab ilities - Beginning of YearPembayaran Imbalan Kerja -- (2,527,952,228) Benefits PaymentBeban Tahun Berjalan -- 4,222,699,185 Current Year ExpensePenghasilan Komprehensif Lain -- (3,525,014,955) Other Comprehensive IncomeLiabilitas (Aset) Bersih Akhir Tahun 27,928,572,401 27,928,572,401 Net Liabilities (Assets) - End of Year


Biaya Jasa Kini -- 1,544,403,549 Current Service CostBiaya Bunga -- 2,678,295,636 Interest Biaya yang Diakui di Laba Rugi -- 4,222,699,185 Cost Recognized in Profit and Loss


(Laba)/Rugi Aktuaria pada Kewajiban -- (3,525,014,955) Actuarial (Gain)/ Loss on Liab ilitiesPengukuran Kembali Pendapatan Remeasurement on Othe Comprehensive

Komprehensif Lain -- (3,525,014,955) Income


Nilai Kini Liabilitas Imbalan Pasti 222,967,683,868 222,967,683,868 Current Value - Defined Benefit ObligationNilai Wajar Aset Program (179,841,168,093) (179,841,168,093) Fair Value of Asset ProgramLiabilitas Bersih Akhir Tahun/Periode 43,126,515,775 43,126,515,775 Net Liabilities End of the Year/Period







127


Amount of employee benefits expense recognized in the consolidated statements of profit or loss are as follow:



Perhitungan beban dan liabilitas aktuaria di atas dilakukan oleh PT Dian Arthatama. Adapun asumsi aktuaria dan metode perhitungan yang dipergunakan untuk menentukan biaya yang harus dibentuk berkenaan ketiga program imbalan di atas adalah sebagai berikut:

Calculation of the above actuarial expenses and liabilities is conducted by PT Dian Arthatama. The actuarial assumptions and methods of calculation used to determine the costs that must be established regarding the three programs above benefits are as follows:

1. Metode perhitungan yang dipergunakan: Projected Unit Credit.

1. Calculation method used: the Projected Unit Credit.

2. Tingkat bunga diskonto yang dipergunakan untuk menghitung liabilitas aktuaria per 31 Desember 2016 dan 2015 masing-masing sebesar 9% dan 8,5%.

2. Discount interest rate that is used to calculate the actuarial liability as of December 31, 2016 and 2015 by 9% and 8.5%, respectively

3. Tingkat bunga imbal hasil investasi aset program per 31 Desember 2016 dan 2015 masing-masing sebesar 11% dan 8%.

3. Yields interest rate of investment result of program asset as of December 31, 2016 and 2015 by 11% and 8%, respectively.

4. Tingkat kenaikan gaji berkala 31 Desember 2016 dan 2015 sebesar 7% per tahun.

4. Periodic salary increment rate as of December 31, 2016 and 2015 is 7% per annum.

5. Tabel mortalita yang dipergunakan: Group Annuity Mortality 1971.

5. Mortality table used: Commissioners Group Annuity Mortality 1971.

6. Tingkat cacat 31 Desember 2016 dan 2015 0,1% per tahun.

6. Disability rate December 31, 2016 and 2015 is 0.1% per annum.

7. Usia pensiun normal 55 tahun. 7. Normal retirement age is 55 years.


Liabilitas Bersih Awal Tahun 43,126,515,775 53,410,754,222 Net Liab ilities - Beginning of YearBeban Tahun Berjalan -- 10,281,102,680 Current Year Expense Pendapatan Komprehensif Lain Tahun Berjal -- (18,415,453,123) Other Comprehensive Income for the YearIuran Pemberi Kerja -- (2,149,888,004) Employer ContributionLiabilitas Bersih Akhir Tahun 43,126,515,775 43,126,515,775 Net Liabilities - End of Year


Biaya Jasa Kini -- 5,474,134,800 Current Service CostBiaya Bunga -- 18,372,504,341 Interest Hasil yang Diharapkan dari Aset -- (13,565,536,461) Expected ReturnBiaya yang Diakui di Laba Rugi -- 10,281,102,680 Cost Recognized in Profit and Loss


(Laba)/Rugi Aktuaria pada Liabilitas -- 3,686,032,650 Actuarial (Gain)/ Loss on Liab ilities(Laba)/Rugi Aktuaria pada aset -- (22,101,485,773) Actuarial (Gain)/ Loss on AssetsPengukuran Kembali Pendapatan Remeasurement on Othe Comprehensive

Komprehensif Lain -- (18,415,453,123) Income







128

Program pensiun imbalan pasti memberikan eksposur Grup terhadap risiko aktuarial seperti risiko investasi, risiko tingkat bunga, dan risiko gaji.

The defined benefit pension plan typically expose the Group to actuarial risks such as investment risk, interest rate risk and salary risk.

Risiko Investasi Investment Risk Nilai kini kewajiban imbalan pasti pension kesehatan dihitung menggunakan tingkat diskonto yang ditetapkan dengan mengacu pada imbal hasil obligasi korporasi berkualitas tinggi; jika pengembalian aset program dibawah tingkat tersebut, hal itu akan mengakibatkan defisit program. Saat ini program tersebut memiliki investasi yang relative seimbang pada efek reksadana dan saham, instrumen utang dan lainnya. Karena sifat jangka panjang dari liabilitas program, dewan dana pensiun perlu menetapkan bahwa bagian wajar dari aset program harus diinvestasikan pada efek reksadana dan saham dan obligasi untuk meningkatkan imbal hasil yang dihasilkan oleh dana.

The present value of the defined benefit health care plan liability is calculated using a discount rate determined by reference to high quality corporate bond yields; if the return on plan asset is below this rate, it will create a plan deficit. Currently, the plan has a relatively balanced investment in mutual fund and equity securities, and debt instruments and others. Due to the longterm nature of the plan liabilities, the board of the pension fund considers it appropriate that a reasonable portion of the plan assets should be invested in mutual funds and equity securities and in debt instruments to leverage the return generated by the fund.

Risiko Tingkat Bunga Interest risk Penurunan suku bunga obligasi akan meningkatkan liabilitas program; namun, sebagian akan di offset (saling hapus) oleh peningkatan imbal hasil atas investasi instrumen utang.

A decrease in the bond interest rate will increase the plan liability; however, this will be partially offset by an increase in the return on the plan’s debt investments.

Risiko Gaji Salary risk Nilai kini kewajiban imbalan pasti dihitung dengan mengacu pada gaji masa depan peserta program. Dengan demikian, kenaikan gaji peserta program akan meningkatkan liabilitas program itu.

The present value of the defined benefit plan liability is calculated by reference to the future salaries of plan participants. As such, an increase in the salary of the plan participants will increase the plan’s liability.

30. UTANG SUKUK 30. SUKUK PAYABLE


a. Utang Sukuk Jangka Pendek a. Short-Term Sukuk PayablesSukuk Mudharabah Berkelanjutan I Adhi Adhi Shelf Registry Sukuk Mudharabah I

Tahap I Tahun 2012 125,000,000,000 125,000,000,000 Phase I Year 2012125,000,000,000 125,000,000,000

b. Utang Sukuk Jangka Panjang b. Long-Term Sukuk PayablesSukuk Mudharabah Berkelanjutan I Adhi Adhi Shelf Registry Sukuk Mudharabah I

Tahap I Tahun 2012 -- -- Phase I Year 2012Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Adhi Adhi Shelf Registry Sukuk Mudharabah I

Tahap II Tahun 2013 125,000,000,000 125,000,000,000 Phase II Year 2013125,000,000,000 125,000,000,000

Jumlah 250,000,000,000 250,000,000,000 Total







129

Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Adhi Tahap I Tahun 2012

Adhi Shelf Registry Sukuk Mudharabah I Phase I Year 2012

Berdasarkan perjanjian Perwaliamanatan Sukuk Mudharabah berkelanjutan I ADHI Tahap I Tahun 2012 No. 49 tanggal 24 April 2012 juncto Addendum I No. 72 tanggal 23 Mei 2012 Juncto Addendum II No.96 tanggal 31 Mei 2012, yang dibuat di hadapan Notaris Ny. Poerbaningsih Adi Warsito, SH.

Under the Trusteeship Agreement of Shelf Registry Sukuk Mudharabah I ADHI Year 2012 No. 49 dated April 24, 2012 in conjunction with Amendment I No. 72 dated May 23, 2012 in conjunction with Amendment II No.96 dated May 31, 2012, that made before Notary Ny. Adi Poerbaningsih, SH.

Perusahaan telah menerbitkan Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I ADHI Tahap I senilai Rp125.000.000.000 dengan jangka waktu 5 (lima) tahun dengan Pendapatan Bagi Hasil, Nisbah Pemegang Sukuk 73,05% dengan pembayaran Pendapatan bagi Hasil setiap 3 (tiga) bulan, dan sukuk ini akan jatuh tempo tanggal 3 Juli 2017. Pemeringkatan atas efek utang jangka panjang (obligasi) dari PT Pefindo yaitu id A(sy) (Single A Syariah; Stable Outlook). Dan sebagai jaminan adalah piutang/tagihan Perusahaan dari proyek-proyek dengan nilai nominal 125% dari Dana Sukuk. Rencana pengunaan dana yang diperoleh dari penawaran umum sukuk setelah dikurangi biaya-biaya emisi akan digunakan sebagai pembayaran kembali Sukuk Mudharabah I ADHI Tahun 2007 yang jatuh tempo pada tanggal 6 Juli 2012.

The Company has issued a "Unit of Mudharabah I ADHI Year 2012" amounting Rp125,000,000,000 with a period of 5 (five) years with Profit Sharing, Sukuk holders Ratio 73.05% with income payments for the Results of every 3 (three) months, and these bonds will be due on July 3, 2017. Rating on the long-term payable securities (bonds) from PT Pefindo is id A(sy) (Single A Sharia; Stable Outlook). And as collaterals are receivables of the Group from the projects with 125% nominal value of Sukuk Fund. Company’s plan to use the fund raised from sukuk public offering after all sukuk issuing costs are eliminated, will be used to the repayment of Sukuk Mudharabah I ADHI year 2007 that will be due on July 6, 2012.

Bertindak sebagai penjamin pelaksana emisi sukuk adalah PT Danareksa Sekuritas dan PT OSK Nusadana Securities Indonesia dan wali amanat adalah PT Bank Mega Tbk.

Acting as a guarantor of sukuk issuance is PT Danareksa Sekuritas dan PT OSK Nusadana Securities Indonesia and the trustee is PT Bank Mega Tbk.

Biaya Emisi Sukuk Mudharabah sebesar Rp496.250.000 dicatat sebagai aset lain-lain, diamortisasi setiap bulan sampai dengan jatuh tempo tahun 2017. Akumulasi amortisasi pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 sebesar Rp471.446.487, dan Rp446.633.988. (Catatan 17).

Sukuk Mudharabah Issuance Cost amounted to Rp496,250,000 is recorded as other assets, amortized every month until the maturity date in year 2017. Accumulated Amortization on March 31, 2017 and December 31, 2016, amounted to Rp471,446,487, and Rp446,633,988, respectively. (Note 17).


Accounts receivable (Note 5), retention (Note 6), and gross amount due to customers that pledged as collateral are:

Pekerjaan Pembangunan La Masion Barito Apartment, Jakarta.

Construction work of La Masion Barito Apartment, Jakarta.

Pekerjaan Peningkatan/ Pembangunan Prasarana Jalan dan Sarana Lainnya di Kawasan Industri Pulogadung.

Job enhancement/ Development Infrastructures of roads and Other Infrastructure in Pulogadung industrial area.

Pekerjaan Modernisasi Jaringan Irigasi Sekunder di Majalengka dan Indramayu.

Secondary Irrigation Network Modernization Works in Majalengka and Indramayu

Pekerjaan Pembangunan Gedung V Fakulas Building Construction Work Faculty of







130

Kedokteran Universitas Semarang. Medicine, University of Semarang. Pekerjaan Pembangunan Gedung Kidney

Center RSUD Dr. Soetomo. Building Construction Work Kidney

Center Hospital Dr. Soetomo. Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I Adhi Tahap II Tahun 2013

Adhi Shelf Registry Sukuk Mudharabah I Phase II Year 2013

Berdasarkan perjanjian Perwaliamanatan Sukuk Mudharabah berkelanjutan I ADHI Tahap II Tahun 2013 No. 93 tanggal 28 Februari 2013 yang dibuat di hadapan Notaris Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH.

Under the Trusteeship Agreement of Shelf Registry Sukuk Mudharabah I ADHI Phase II Year 2013 No. 93 dated February 28, 2013 that made before Notary Ir. Nanette Cahyanie Handari Adi Warsito, SH.

Perusahaan telah menerbitkan Sukuk Mudharabah Berkelanjutan I ADHI Tahap II Tahun 2013 senilai Rp125.000.000.000 dengan jangka waktu 5 (lima) tahun dengan Pendapatan Bagi Hasil, Nisbah Pemegang Sukuk 63,28% dengan pembayaran Pendapatan bagi Hasil setiap 3 (tiga) bulan, dan sukuk ini akan jatuh tempo tanggal 15 Maret 2018.

The Company has issued a "Unit of Mudharabah I Phase II ADHI Year 2013" amounting Rp125,000,000,000 with a period of 5 (five) years with Profit Sharing, Sukuk holders Ratio 63.28% with income payments for the Results of every 3 (three) months, and these bonds will be due on March 15, 2018.

Pemeringkatan atas efek utang jangka panjang (obligasi) dari PT Pefindo yaitu id A(sy) (Single A Syariah; Stable Outlook). Dan sebagai jaminan adalah piutang/tagihan Perusahaan dari proyek-proyek dengan nilai nominal 125% dari Dana Sukuk. Rencana pengunaan dana yang diperoleh dari penawaran umum sukuk setelah dikurangi biaya-biaya emisi akan digunakan untuk pengembangan usaha dan atau investasi. Bertindak sebagai penjamin pelaksana emisi sukuk adalah PT Danareksa Sekuritas dan PT BCA Sekuritas dan wali amanat adalah PT Bank Mega Tbk.

Rating on the long-term payable securities (bonds) from PT Pefindo is id A(sy) (Single A Sharia; Stable Outlook). And as collaterals are receivables of the Company from the projects with 125% nominal value of Sukuk Fund. Company’s plan to use the fund raised from sukuk public offering after all sukuk issuing costs are eliminated, will be used to bussiness development and or investment. Acting as a guarantor of sukuk issuance is PT Danareksa Sekuritas and PT BCA Sekuritas and the trustee is PT Bank Mega Tbk.

Piutang usaha, retensi dan tagihan bruto kepada pemberi kerja yang dijadikan jaminan diantaranya:

Accounts receivable, retention, and gross amount due to customers that pledged as collateral are:

Pekerjaan Pembangunan Gedung Marvell City, Surabaya.

Marvell City Building Development Work Surabaya. Job Hoarding Road

Pekerjaan Penimbunan Badan Jalan Penyediaan dan Pemasangan Gorong-gorong Baja (Corrugated Steel) termasuk "kupingan" di Perkebunan Hulu Merang, Kabupaten Musi Banyuasin, Provinsi Sumatera Selatan.

Supplies and installation of the Steel culvert (Corrugated Steel) including "kupingan" on Gardening Hulu Merang, district of Musi Banyuasin, South Sumatra Province.

Pembangunan komplek “The Wujil Ungaran”. Construction of the complex "The Wujil Ungaran".

Pemeliharaan Periodik jalan tol Palimanan – Kanci 2015.

Periodic maintenance works On Highway Palimanan Kanci 2015.

Pekerjaan Pembangunan jalan tembus dari Jalan nusantara ke jalan industri I Pelabuhan Tanjung Priuk.

Construction Work on the access road nusantara road to industry I road Port of Tanjung Priuk.

Pekerjaan Pembangunan Gedung Rawat Inap RSUD temanggung.

Building Construction Work Inpatient Hospital temanggung.

Pekerjaan Renovasi Eksterior Terminal Penumpang Pelabuhan Makasar.

The exterior renovation work Makassar Port Passenger Terminal.







131

Pekerjaan Konstruksi Pembangunan Gedung Pusdiklat Kementrian ATR/BPN tahap IV Tahun Anggaran 2016.

Construction Work Training Center Building Development Ministry ATR / BPN stage IV Fiscal Year 2016.

Selama berlakunya jangka waktu Sukuk dan sebelum dibayar kembali semua Dana Sukuk dan Pendapatan Bagi Hasil Perseroan berjanji dan mengikatkan diri

During the validity period of Sukuk and before repayment of all Sukuk Fund and Profit sharing, the Company pledged and committed themselves

Perseroan, tanpa persetujuan tertulis dari Wali Amanat tidak akan melakukan hal-hal sebagai berikut:

The Company, without any written agreement from the Trustee will not do things as follows:

a. Melakukan pengeluaran Sukuk atau instrumen hutang lain yang sejenis yang mempunyai kedudukan lebih tinggi dan pembauaran didahulukan dari Sukuk;

a. Make a Sukuk expenditures or other similar debt instruments that have a higher position and association prioritized than Sukuk;

b. Memberikan jaminan perusahaan (coorporate

guarantee) atau mengijinkan Anak Perusahaan untuk memberikan jaminan perusahaan kepada pihak lain dengan ketentuan jumlah kumulatif keseluruhan dari nilai pemberian jaminan perusahaan tersebut setiap waktu melebihi 20% (dua puluh persen) dari Total Ekuitas Yang Disesuaikan kecuali:

b. Provide coorporate guarantee or allow subsidiaries to provide insurance to other parties with the provisions of the overall cumulative amount of the value of an insurance of the company at any time exceed 20% (twenty percent) of Total Equity Adjusted except:

i. Jaminan perusahaan tersebut diberikan Perseroan untuk menjamin kewajiban Anak Perusahaan berkaitan dengan kegiatan usaha utama Anak Perusahaan;

i. The corporate insurance is given by the Company to guarantee the obligations of the Subsidiary related to the main business activities of the Subsidiary;

ii. Jaminan perusahaan tersebut diberikan kepada supplier Perseroan berkaitan dengan kegiatan usaha utama Perseroan;

ii. The corporate insurance is given to suppliers of the Company relating to main business activities of the Company;

iii. Jaminan perusahaan tersebut dilakukan berdasarkan praktek usaha yang wajar dan lazim.

iii. The corporate insurance is done based on reasonable and common business practice.

Total Ekuitas yang Disesuaikan adalah Total Ekuitas konsolidasi Perseroan dikurangi dengan aktiva tidak berwujud (Intangible assets).

Total Adjusted Equity is the Company’s total consolidated equity deducted by intangible assets.

c. Melaksanakan perubahan bidang usaha utama

dan/atau memberikan ijin atau persetujuan kepada Anak Perusahaan untuk mengadakan perubahan bidang usaha utamanya kecuali atas keputusan Pemerintah Republik Indonesia selaku pemegang saham Perseroan;

c. Implement changes in the main business and/or give a permit or approval to the Subsidiary for make change in main business line except on the decision of the Indonesian Government as shareholder of the Company;

d. Mengurangi modal dasar dan modal disetor Perseroan;

d. Reducing capital stock and paid-up capital of the Company;

e. Mengadakan penggabungan, konsolidasi,

dengan perusahaan lain yang menyebabkan bubarnya Perseroan atau yang akan mempunyai akibat negatif terhadap

e. Holding a merger, consolidation, with other companies that lead to the dissolution of the Company or which would have a negative impact on the







132

kelangsungan usaha Perseroan atau mengijinkan Anak Perusahaan untuk melakukan penggabungan, konsolidasi dengan perusahaan lain yang menyebabkan bubarnya Anak Perusahaan atau yang akan mempunyai akibat negatif terhadap kelangsungan usaha Anak Perusahaan kecuali sepanjang dilakukan sesuai dengan ketentuan sebagai berikut:

business continuity of the Company or allow subsidiaries to merge, consolidate with another company that led to the dissolution of a subsidiary or which would have a negative impact on business continuity of the Subsidiary except as long as it is done in accordance with the following conditions:

f. Semua syarat dan kondisi Sukuk dalam

Perjanjian Perwaliamanatan Sukuk dan dokumen lain yang berkaitan tetap berlaku dan mengikat sepenuhnya perusahaan penerus (surviving company) dan dalam hal Perseroan bukan merupakan perusahaan penerus maka seluruh kewajiban Sukuk telah dialihkan secara sah kepada perusahaan penerus dan perusahaan penerus tersebut memiliki aktiva dan kemampuan yang memadai untuk menjamin pembayaran Sukuk dan dalam rangka program Pemerintah;

f. All terms and conditions of Sukuk in the Trusteeship Agreement of Sukuk and other relevant documents remain valid and binding surviving company and in the event that the Company is not a surviving company then the entire obligation of Sukuk has been legally redirected to the surviving company and the surviving company has assets and sufficient capacity to ensure the payment of Sukuk and in order of the Government's program;

g. Melakukan atau mengijinkan Anak

Perusahaan melakukan penjualan atau pengalihan aktiva baik sebagian maupun seluruhnya kepada pihak lain yang nilainya melebihi 20% (dua puluh persen) dari ekuitas berdasarkan laporan audit terakhir, kecuali;

g. Perform or permit any Subsidiary make a sale or transfer of assets either partially or wholly to other parties which value exceeds 20% (twenty percent) of the equity based on the latest audit report, except;

h. Penjualan atau pengalihan aktiva yang

merupakan kegiatan usaha utama Perseroan sesuai anggaran dasar Perseroan dan/atau Anak Perusahaan. Yang dimaksud dengan kegiatan usaha utama dalam Perjanjian Perwaliamanatan Sukuk adalah:

h. The sale or transfer assets which is the main business activity of the Companyin accordance to Articles of Association of the Company and/or its subsidiaries. What is meant as main business activities in the Sukuk Trustee Agreement are:

i. Jasa konstruksi; i. Construction service; ii. Properti dan realti; ii. Property and realty; iii. Perdagangan iii. Trading Penjualan atau pengalihan tersebut dilakukan dalam rangka restrukturisasi dan/atau privatisasi yang ditetapkan atau disetujui oleh Pemerintah Republik Indonesia.

The sale or transfer is done in order to restructuring and/or privatization which are established or approved by the Government of the Republic of Indonesia.

i. Penggantian atau pembaharuan aktiva yang

telah usang karena pemakaian. i. Replacement or renewal of assets that

have been worn out due to usage. j. Melakukan transaksi dengan pihak Afiliasi

yang laporan keuangannya tidak terkonsolidasi kecuali bila transaksi tersebut dilakukan dengan persyaratan yang menguntungkan (dan/atau tidak merugikan) Perseroan atau setidak-tidaknya sama dengan persyaratan yang diperoleh Perseroan dari pihak ketiga yang bukan Afiliasi dalam transaksi yang lazim;

j. Conduct transactions with affiliate parties whose financial statements are not consolidated unless the transaction is done under favorable terms (and/or no harm) of the Company, or at least equal to the requirements obtained by the Company from third parties who are not affiliates in the common transactions;







133

k. Memberi pinjaman kepada atau melakukan

investasi dalam bentuk penyertaan saham pada pihak lain dan mengijinkan Anak Perusahaan memberi pinjaman kepada atau melakukan investasi dalam bentuk penyertaan saham pada pihak lain, kecuali dilakukan sehubungan dengan kegiatan yang sesuai dengan bidang usahanya atau sehubungan dengan pembangunan fasilitas usahanya atau sehubungan dengan pembangunan fasilitas usaha Perseroan dan/atau Anak Perusahaan yang bersangkutan dan pinjaman kepada karyawan, koperasi dan yayasan karyawan Perseroan dan/atau karyawan, koperasi dan yayasan karyawan Anak Perusahaan.

k. Lend to or invest in shares of stock to other parties and allowing subsidiaries to lend to or invest in shares of stock to other parties, unless it is done in connection with the appropriate activities with its business line or in connection to facility development of its business or in connection with construction of facilities of the Company and/or related subsidiaries and loans to employees, union and foundations of the employees of the Company and/or employees, union and foundations of the employees of the Subsidiary.

Pendapatan Bagi Hasil Profit Sharing Sumber pendapatan yang akan menjadi patokan perhitungan pendapatan bagi hasil antara Perseroan dengan Pemegang Sukuk adalah berasal dari jumlah Pendapatan Usaha Perseroan dalah satu Periode Perhitungan dikurangi dengan beban Kontrak dalam periode tersebut, yang menghasilkan Laba Kotor Setelah Proyek Kerjasama

The sources of income that will be the benchmark for the calculation of income between the Company and the results of Sukuk holders is derived from the number of the Company's Income Calculation Period dalah a reduced load contracts in the period, which resulted in gross profit After Project Cooperation

Perseroan wajib menggunakan Dana Sukuk untuk membiayai proyek-proyek pembangunan gedung dan infrastruktur dengan Laba Kotor Setelah Proyek kerjasama setiap triwulan, dalam hal Dana Sukuk membiayai sebagian dari proyek-proyek yang nilainya lebih besar dari Dana Sukuk, maka perhitungan Pendapatan Bagi Hasil ditetapkan secara proporsional.

The Company shall use the Funds Sukuk to finance development projects of buildings and infrastructure with Gross Profit After cooperation projects every quarter, in which case the Fund Sukuk to finance some of the projects of greater value than the Fund Sukuk, the calculation of Profit sharing assigned proportionally.

Apabila proyek-proyek tersebut memberikan Laba Kotor Setelah Proyek Kerjasama lebih dari Rp4.000.000.000 (empat miliar Rupiah), maka Pemegang Sukuk memberikan kelebihannya kepada perseroan.

If these projects provide Gross Profit After more than Rp4.000.000.000,00 Partnership Project (four billion Rupian), the Sukuk holders give the excess to the company.

Besarnya Nisbah bagi Pemegang Sukuk 63,28125% dari Pendapatan Yang Dibagi Hasilkan.

The amount of Sukuk Holders Ratio for 63.28125% of Revenue Shared Generate.

Pemegang Sukuk dan Perseroan setuju bahwa Pendapatan Bagi Hasil Wajib dibayarkan secara periodik pada setiap Tanggal Pembayaran Pendapatan Bagi Hasil 3 (tiga) bulan terhitung sejak Tanggal Emisi.

Sukuk Holders and the Company agree that the Profit sharing Mandatory paid periodically on each Payment Date Results Revenues For the three (3) months from the issuance date.

Pendapatan Bagi Hasil dihitung berdasarkan 1 (satu) tahun adalah 360 (tiga ratus enam puluh) Hari Kalender atau 1 (satu) bulan adalah 30(tiga puluh) hari Kalender.

Profit Sharing is calculated by 1 (one) year is 360 (three hundred sixty) calendar days or 1 (one) month is 30 (thirty) calendar days.







134

Apabila tanggal Pembayaran Pendapatan Bagi Hasil tersebut jatuh pada hari yang bukan Hari Bursa maka pembayaran harus dilakukan pada Hari Bursa berikutnya.

If the Profit Sharing Payment date falls on a day that is not a trading day, the payment must be made on the next day.

Pendapatan Bagi Hasil akan dibayar oleh Perusahaan melalui KSEI selaku Agen Pembayaran kepada Pemegang Sukuk melalui Pemegang Rekening pada Tanggal Pembaruan Pendapatan Bagi Hasil yang bersangkuran berdasarkan Daftar Pemegang Rekening.

Profit Sharing will be paid by the Company through KSEI as the Payment Agent to Sukuk Holders through the Account Holder on the Date renewal income bersangkuran based Profit Sharing Account Holder List.

Pembayaran Pendapatan Bagi Hasil kepada Pemegang Suku melalui Pemegang Rekening dilakukan oleh Agen Pembaruan untuk dan atas nama Perseroan berdasarkan Perjanjian Agen Pembayaran.

Profit Sharing Payment to Holders through the Account Holder Tribe performed by renewal Agent for and on behalf of the Company pursuant to the Payment Agent Agreement.

KSEI selaku Agen Pembayaran akan membagikan Pendapatan Bagi Hasil kepada setiap Pemegang Sukuk secara proposional sesuai dengan porsi kepemilikan Sukuk yang dimilikinya.

KSEI as Paying Agent will distribute Profit sharing to any Sukuk Holders proportionately in accordance with its ownership portion Sukuk.

Pembayaran Pendapatan Bagi Hasil yang dilakukan oleh perseroan kepada Agen Pembayaran tersebut dianggap pembayarn lunas oleh Perusahaan kepada Pemegang sukuk atas Pendapatan Bagi Hasil yang harus dibayar pada Tanggal Pembaruan Pendapatan Bagi Hasil yang bersangkutan, dan dengan demikian Perseroan dibebaskan darai kewajiban untuk melakukan pembayaran Pendapatan Bagi Hasil yang bersangkutan, apabila karena alasan apapun diluar kesalahan Perusahaan pembayaran Pendapatan Bagi Hasil tersebut tidak dapat dilaksanakan oleh KSEI kepada Pemegang Sukuk.

Payments Profit sharing conducted by the company to the Payment Agent shall be deemed to payment paid by the Company to holders of sukuk on Profit sharing to be paid at the date of amalgamation Profit sharing concerned, and thus the Company released darai obligation to make payments Revenues Profit Sharing concerned, if for any reason beyond the Company fault Profit sharing payments can not be implemented by KSEI to the Sukuk holders.

Pemegang Sukuk yang berhak atas Pendapatan Bagi Hasil adalah Pemegang Sukuk yang namanya tercatat dalam Daftar Pemegang Rekening pada 4(empat) Hari Bursa sebelum Tanggal Pembayaran Pendapatan Bagi Hasil, kecuali ditentukan lain oleh KSEI sesuai dengan ketentuan KSEI yang berlaku. Dengan demikian jika terjadi transaksi Sukuk dalam waktu 4 (empat) Hari Bursa sebelum Tanggal Pembayaran Pendapatan Bagi Hasil pembeli Sukuk yang menerima pengalihan Sukuk tersebut tidak berhak tidak berhak atas Pendapatan Bagi Hasil pada periode yang bersangkutan, kecuali ditentukan lain oleh KSEI sesuai dengan peraturan KSEI yang berlaku.

Sukuk holders are entitled to the Revenue Sharing Sukuk holder whose name is recorded in the Register of Account Holders in 4 (four) Exchange Days prior to the Payment Date Revenue Sharing, unless otherwise determined by KSEI KSEI in accordance with the provisions applicable. Thus, if the transaction occurs Sukuk within 4 (four) Exchange Days before the date to payment Revenue Sharing buyers of Sukuk receiving the Sukuk is not entitled is not entitled to the Revenue Sharing for the year, unless otherwise determined by KSEI in accordance with the regulations KSEI apply.

Biaya Emisi Sukuk Mudharabah sebesar Rp275.780.000 dicatat sebagai aset lain-lain, diamortisasi setiap bulan sampai dengan jatuh tempo tahun 2018. Akumulasi amortisasi pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016

Sukuk Mudharabah Issuance Cost amounted to Rp275,780,000 is recorded as other assets, amortized every month until the maturity date in year 2018. Accumulated Amortization on March 31, 2017 and







135

sebesar Rp229.816.650 dan Rp216.027.651. (Catatan 17).

December 31, 2016 amounted to Rp229,816,650, and Rp216,027,651, respectively (Note 17).

31. MODAL SAHAM 31. CAPITAL STOCK

Sesuai dengan daftar pemegang saham yang dikeluarkan oleh Biro Administrasi Efek Perusahaan, PT Datindo Entrycom, susunan pemegang saham Perusahaan pada tanggal 31 Desember 2016 dan 31 Desember 2015 adalah sebagai berikut:

Based on the list of stockholders issued by Biro Administrasi Efek Perusahaan (Administration Office of Listed Shares of the Company), PT Datindo Entrycom, the composition of stockholders of the Company on December 31, 2016 and December 31, 2015 are as follows:

Berdasarkan Rapat Umum Pemegang Saham Luar Biasa tanggal 8 Januari 1998 yang dalam Akta No. 1 tanggal 1 April 1998 dari Imas Fatimah, S.H., modal ditempatkan dan disetor penuh oleh Republik Indonesia sebanyak Rp70.000.000.000.

In accordance with the General Meeting of Shareholders Extraordinary dated January 8, 1998 that the Deed No. 1 April 1, 1998 of Imas Fatimah, S.H., The issued and fully paid by the Republic of Indonesia of Rp70,000,000,000.

Berdasarkan Akta No. 22 tanggal 22 September 2015 oleh Fathiah Helmi, SH, Notaris di Jakarta, terdapat penambahan modal disetor sebanyak 1.759.529.376 lembar. Modal disetor semula 1.801.320.000 setara dengan Rp180.132.000.000 menjadi 3.560.849.376 atau setara dengan Rp356.084.937.600.

Based on the Deed No. 22 date September 22, 2015 of Fathiah helmi, SH, Notary in Jakarta, there are amendments regarding to the changes of increasing amounted to 1,759,529,376 share. Paid of capital from 1,801,320,000 share or Rp180,130,000,000 became 3,560,849,376 share or Rp356,084,937,600.

Berikut Realisasi penggunaan dana PMN dan Rights Issue:

Actual use of funds following PMN and Rights Issue:

Jumlah Lembar/ Kepemilikan/ Jumlah Modal/Number of Ownership Total Capital

Nama Pemegang Saham Shares % Rp Name of Stockholders

Pemerintah Republik Indonesia Goverment of The Repub lic of Indonesia- Seri A Dwiwarna 1 0.00 100 Dwiwarna Serie A -- Seri B 1,816,046,623 51.00 181,604,662,300 Serie B -

Publik (kurang dari 5 %) 1,744,802,752 49.00 174,480,275,200 Public (less than 5 %)

Jumlah 3,560,849,376 100.00 356,084,937,600 Total

31 Maret 2017/ March 31, 2017

Jumlah Lembar/ Kepemilikan/ Jumlah Modal/Number of Ownership Total Capital

Nama Pemegang Saham Shares % Rp Name of Stockholders

Pemerintah Republik Indonesia Goverment of The Republic of Indonesia- Seri A Dwiwarna 1 0.00 100 Dwiwarna Serie A -- Seri B 1,816,046,623 51.00 181,604,662,300 Serie B -

Publik (kurang dari 5 %) 1,744,802,752 49.00 174,480,275,200 Public (less than 5 %)

Jumlah 3,560,849,376 100.00 356,084,937,600 Total








136

Berdasarkan Keputusan Rapat Umum Pemegang Saham Ketiga, tanggal 5 Agustus 2016 yang dituangkan dalam Akta No. 05, tanggal 5 Agustus 2016 oleh Ashoya Ratam, SH, Mkn. Notaris di Jakarta, Menetapkan perubahan klasifikasi saham pada Perseroan yang semula tanpa seri, menjadi terdiri dari Saham Seri A Dwiwarna dan Saham Seri B. Ditetapkan 1 (Satu) Saham Seri A Dwiwarna yang diambil dari kepemilikan 51% pemerintah.

Based on the General Meeting of Shareholders Third on August 5, 2016 as stated Notarial Deed No. 05 date August 22, 2016 of Ashoya Ratam, SH, Mkn Notary in Jakarta, Establish classification changes in the Company's shares initially without the series, to be composed of Series A Shares and Series B Shares Dwiwarna Is set to 1 (one) Series A Dwiwarna taken from 51% government ownership

32. TAMBAHAN MODAL DISETOR 32. ADDITIONAL PAID IN CAPITAL

Biaya Emisi Saham merupakan biaya yang berkaitan dengan penerbitan efek ekuitas Perusahaan. Biaya Emisi Saham berasal dari penawaran perdana tahun 2004 sebesar Rp2.922.368.716, Biaya emisi Saham atas penerbitan 1.759.529.376 lembar saham di tahun

Share Issuance Costs are cost related to the issuance of equity securities. Share Issuance Costs derived from the initial public offering in 2004 amounted to Rp2,922,368,716. Shares issuance costs on the issuance of 1,759,529,376 shares in 2015 amounted to

1 2 3 4 5 6

A. Realisasi Penggunaan Dana PMN 07/10/2015 1,399,891,933,440 (1,062,510,078,963) 337,381,854,477

1. Pembangunan Proyek LRT

B. Realisasi Penggunaan Dana Rights Issue (Publik) 07/10/2015 1,344,973,893,120 (487,319,631,241) 857,654,261,879

1. Pembangunan Properti Pendukung dengan Konsep TOD

JUMLAH 2,744,865,826,560 (1,549,829,710,204) 1,195,036,116,356

SISA DANA TAMBAHAN

PMN DAN RIGHTS ISSUENO. KEGIATAN NILAI

TANGGAL

PENCAIRAN

REALISASI KEUANGAN

PENGGUNAAN DANA

TAMBAHAN PMN DAN RIGHTS

ISSUE TAHUN 2017 S.D 31

MARET 2017



Agio Saham Premium of Shares

44.094.500 lembar saham dengan nilai 44,094,500 shares with par value Rp100

nominal Rp100 per saham dengan harga per share selling price of between Rp800

jual antara Rp800 - Rp1.030 per lembar 30,860,458,795 30,860,458,795 - Rp1,030 per share

Agio Saham atas penerbitan Premium of Share on issuance

saham sebanyak 441.320.000 saham of share as much as 441,320,000

dengan nilai nominal Rp100 per saham shares with par value Rp100 per

dengan harga penawaran share and offering price

Rp150 per saham 22,066,000,000 22,066,000,000 Rp150 per share

Agio Saham atas penerbitan Premium of Share on issuance

saham sebanyak 1.759.529.376 of share as much as 1,759,529,376

saham dengan nilai nominal Rp100 per shares with par value Rp100

saham dengan harga penawaran per share and offering price

Rp1.560 per saham 2,568,912,888,960 2,568,912,888,960 Rp1,560 per share

Dikurangi : Biaya Emisi Saham (33,894,868,128) (33,894,868,128) Less: Share Issuance Costs

2,587,944,479,627 2,587,944,479,627Pengampunan Pajak (Catatan 11) 889,939,190 889,939,190 Tax Amnesty (Notes 11)

Jumlah 2,588,834,418,817 2,588,834,418,817 Total







137

2015 sebesar Rp30.972.499.412 sehingga total biaya emisi sebesar Rp33.894.868.128.

Rp30,972,499,412 so the total cost of the emission of Rp33,894,868,128.

33. SALDO LABA 33. RETAINED EARNING

Berdasarkan Akta Notaris Ashoya Ratam, SH ,MKn No.217/III/2017, tanggal 10 Maret 2017 menetapkan penggunaan laba bersih Perusahaan untuk tahun buku 2016, dan berdasarkan Keputusan Rapat Umum Tahunan Pemegang Saham tanggal 8 April 2015, yang dituangkan dalam Akta Notaris No. 17/IV/2016, yang dibuat di Notaris Notaris Ashoya Ratam, SH ,MKn, menetapkan penggunaan laba bersih Perusahaan untuk tahun buku 2016 dan 2015 adalah sebagai berikut:

Based on Notarial Deed No. 217/III/2017 dated Marchl 10, 2017 of Ashoya Ratam, SH,MKn determined the use of net income of the Company for year 2016, and based on Decision of Annual General Meeting of Shareholders on April 8, 2016, as stated Notarial Deed No. 17/IV/2016 Ashoya Ratam, SH,MKn, determined net income of the Company for year 2016 and 2015 are as follows:

Pada tahun buku 2016 dan 2015, Perusahaan menerapkan kebijakan pembagian dividen sebesar 30% dan 20.14% dari laba bersih.

In year 2016 and 2015, the Company adopted a dividend policy of 30% and 20,14% of the net iincome.

Rincian saldo laba belum ditentukan penggunaannya tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 sebagai berikut:

The detail of unappropriated retained earnings as of March 31, 2017 and December 31, 2016 are as follow:


Ditentukan Penggunaannya : AppropriatedSaldo Laba Awal Tahun : 1,808,381,348,947 1,452,215,456,967 Beginning Balance

Cadangan Wajib 53,820,010,144 53,820,010,144 Mandatory ReservesCadangan 1,754,561,338,803 1,398,395,446,823 Reserves

Penambahan : Addition :Saldo Laba -- 356,165,891,980 Retained Earning

Saldo Laba Akhir Tahun 1,808,381,348,947 1,808,381,348,947 Ending Balance


Belum Ditentukan Penggunaannya : UnappropriatedSaldo Awal Tahun 216,064,887,564 366,299,149,999 Beginning BalancePenambahan (Pengurangan) : Addition (Decrease) :

Laba Bersih Tahun Berjalan 19,143,840,828 313,451,016,555 Net Income Current YearDana Cadangan -- (370,299,063,801) Retained EarningDividen Tunai (94,035,304,967) (93,386,215,189) Cash DividendsProgram Kemitraan dan Partnership and Environment

Bina Lingkungan -- - Development ProgramJumlah 141,173,423,425 216,064,887,564 Total

Rp % Rp %

Laba Ditahan 219,415,711,588 70% 370,299,063,801 79.86% Retained EarningsDividen Tunai 94,035,304,967 30% 93,386,215,189 20.14% Cash Dividends

Jumlah 313,451,016,555 100% 463,685,278,990 100% Total

2016 2015







138

Akumulasi laba ditahan merupakan saldo akumulasi laba setelah dikurangi dividen dan pembetukan cadangan sesuai keputusan Rapat Umum Pemegang Saham (RUPS).

Accumulated retained earnings represent the balance of accumulated profit after deducting dividends and reserves accordance to decision provides general Meeting of Shareholders (AGM).

Penghasilan komprehensif lain yang berasal dari kerugian aktuarial merupakan saldo laba yang berasal dari pengukuran kembali imbalan pasca kerja program imbalan pasti. Pengukuran kembali imbalan pasca kerja program imbalan pasti di periode-periode mendatang akan dibebankan atau dikreditkan pada pos tersebut.

Other comprehensive income that come from actuarial losses represent the retained earnings from the remeasurement post-employment benefits defined benefit plans. Remeasurement post-employment benefits defined benefit plans in the future periods will be charged or credited to this accounts.

34. KOMPONEN EKUITAS LAINNYA 34. OTHER COMPONENTS OF EQUITY

35. KEPENTINGAN NON PENGENDALI ENTITAS ANAK

35. NON CONTROLLING INTEREST IN SUBSIDIARIES

a. Kepentingan Non Pengendali atas aset bersih Entitas Anak:

a. Non Controlling Interest in net assets of Subsidiaries:

b. Kepentingan Non Pengendali atas laba bersih Entitas Anak:

b. Non Controlling Interest in net income of Subsidiaries:

c. Selisih Transaksi dengan Pihak Non Pengendali c. Difference in Transaction with Non Controlling Interest

Pada tahun 2014, Perusahaan membeli saham PT Adhi Persada Properti (PT APP) milik Koperasi

In 2014, the Company purchased shares of PT Adhi Persada Property (PT APP) that


Akumulasi Laba Ditahan 141,173,423,425 216,064,887,564 Accumulated of Retained Earnings

Jumlah 141,173,423,425 216,064,887,564 Total


Selisih Penjabaran Laporan Keuangan -- 2,388,664,810 Difference in Foreign Currency TranslationKerugian Aktuarial Atas

Program Imbal Pasti (6,689,006,767) (6,689,006,767) Actuarial Loss of Defined Benefit PlantSurplus Revaluasi Tanah 465,072,871,745 465,072,871,745 Surplus of Revaluation on LandJumlah 458,383,864,978 460,772,529,789 Total


PT Adhi Persada Properti 2,322,726,871 5,747,876,866 PT Adhi Persada PropertiPT Adhi Persada Gedung 2,918,516,534 3,006,541,439 PT Adhi Persada GedungPT Adhi Persada Beton 733,728,382 769,579,632 PT Adhi Persada BetonJumlah 5,974,971,787 9,523,997,936 Total


PT Adhi Persada Properti 7,677,069 31,802,761 PT Adhi Persada PropertiPT Adhi Persada Gedung 70,268,830 67,708,362 PT Adhi Persada GedungPT Adhi Persada Beton 10,107,868 3,325,278 PT Adhi Persada Beton

Jumlah 88,053,768 102,836,401 Total







139

Karyawan PT Adhi Realti sebanyak 712 lembar dengan harga Rp712.000.000. Kepemilikan Perusahaan di PT APP berubah dari 97,93% menjadi 99%. Selisih lebih antara biaya perolehan dengan bagian aset bersih yang diperoleh di ekuitas tanggal 31 Desember 2016 dan 31 Desember 2015 sebagai berikut:

owned by Koperasi Karyawan PT Adhi Realty of 712 shares for Rp712.000.000. Ownership in PT APP changed from 97.93% to 99%. The excess of cost acquisition over the net assets portion obtained in equity on December 31, 2016 and December 31, 2015 as follows:

36. PENDAPATAN USAHA 36. REVENUES a. Rincian pendapatan usaha berdasarkan jenis

usaha adalah sebagai berikut: a. Details of revenues by business sectors are

as follows:

b. Rincian pendapatan usaha yang melebihi 10% dari total pendapatan usaha adalah sebagai berikut:

b. Details of revenue more than 10% of the total revenues are as follows:

c. Rincian pendapatan usaha berdasarkan pelanggan adalah sebagai berikut:

c. Details of revenues by customers are as follows:

Biaya Perolehan: Cost:

Bagian Aset Bersih Sebelum Pembelian 350.520.047.686 Net Asset Portion Before Share PurchaseImbalan yang Diberikan 712.000.000 Purchase Consideration

351.232.047.686Bagian Aset Bersih setelah Pembelian 354.349.889.931 Net Asset Portion after Share Purchase

Selisih Transaksi dengan Pihak Difference in Transaction with NonNon Pengendali (3.117.842.245) Controling Interest


Jasa Konstruksi 1,979,075,842,208 1,066,109,087,285 Construction ServicesEPC 132,465,364,177 141,044,511,768 EPCProperti/ Real Estat 96,715,620,055 82,889,210,666 Property/Real EstatesInvestasi Infrastruktur 40,540,866,734 38,625,357,769 Infrastructure Investment

Jumlah 2,248,797,693,174 1,328,668,167,488 Total


Kementerian Perhubungan 643,533,734,487 -- Kementerian Perhubungan


Pihak Berelasi Relatied PartiesPT Hutama Karya (Persero) 131,284,346,653 24,682,924,919 PT Hutama Karya (Persero)PT Ngawi Kertosono Jaya 98,094,453,330 58,931,114,752 PT Ngawi Kertosono JayaPT Petrokimia Gresik 77,440,163,414 79,449,171,974 PT Petrokimia GresikPT Perusahaan Listrik Negara (Persero) 55,025,200,763 26,201,470,515 PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)PT Angkasa Pura II (Persero) 42,718,094,904 30,573,736,842 PT Angkasa Pura II (Persero)PT Krakatau Tirta Industri 39,593,429,969 -- PT Krakatau Tirta IndustriPT Trans Marga Jateng 33,801,174,782 24,749,241,615 PT Trans Marga JatengPT Semen Padang 23,755,419,488 13,774,829,905 PT Semen PadangPT Pelindo IV (Persero) 22,846,673,085 14,201,157,027 PT Pelindo IV (Persero)PT Pelindo I (Persero) 21,351,393,505 -- PT Pelindo I (Persero)PT Kimia Farma (Persero) 18,853,796,126 -- PT Kimia Farma (Persero)PT Industri Kapal Indonesia (Persero) 15,324,088,137 -- PT Industri Kapal Indonesia (Persero)PT Krakatau Bandar Samudera 15,228,889,800 -- PT Krakatau Bandar SamuderaPT Kereta Api Indonesia (Persero) 13,971,021,275 4,317,871,539 PT Kereta Api Indonesia (Persero)







140

Pada tanggal 31 Maret 2016 dan 31 Desember 2016, Grup masih mencatat adanya piutang usaha, piutang retensi, tagihan bruto pemberi kerja, dan uang muka pemberi kerja (Catatan 5, 6, 7, dan 22).

As of March 31, 2017 and December 31, 2016, the Group has recorded account receivables, retention receivables, gross amount due from costumer, and advances received (Notes 5, 6, 7, and 22).


PT Krakatau Bandar Samudera 15,228,889,800 -- PT Krakatau Bandar SamuderaPT Kereta Api Indonesia (Persero) 13,971,021,275 4,317,871,539 PT Kereta Api Indonesia (Persero)PT Jasa Marga Kualanamu Tol 12,494,798,636 -- PT Jasa Marga Kualanamu TolPT Transmarga Jatim Pasuruan 4,694,706,508 20,539,959,449 PT Transmarga Jatim PasuruanPT Pelindo III (Persero) 4,299,120,776 28,782,048,934 PT Pelindo III (Persero)PT Angkasa Pura I (Persero) 1,270,159,548 1,450,315,240 PT Angkasa Pura I (Persero)PT Pelindo II (Persero) 389,155,313 -- PT Pelindo II (Persero)PT Pertamina (Persero) -- 56,693,869,279 PT Pertamina (Persero)PT Telekomunikasi Indonesia Tbk -- 9,808,844,752 PT Telekomunikasi Indonesia TbkKementrian Keuangan -- 5,924,683,998 Kementrian KeuanganPT Aneka Tambang (Persero) -- 3,425,657,020 PT Aneka Tambang (Persero)PT Pupuk Sriwidjaja (Persero) -- 366,193,135 PT Pupuk Sriwidjaja (Persero)

632,436,086,012 403,873,090,895


Pihak Ketiga Third PartiesKementerian Perhubungan 643,533,734,487 199,817,281,386 Kementerian PerhubunganKementerian Pekerjaan Umum & Perumahan Rakyat 211,230,217,989 143,828,394,090 The Ministry of Pub lic Works & Public HousingPT Semesta Marga Raya 148,382,658,952 61,509,620,122 PT Semesta Marga RayaBandara Internasional Jawa Barat (BIJB) 53,127,012,069 22,215,306,685 Bandara Internasional Jawa Barat (BIJB)Alfa Retailindo 37,277,004,778 -- Alfa RetailindoPT Chevron Pacific Indonesia 35,031,057,047 33,367,690,392 PT Chevron Pacific IndonesiaPT Megakarya Makmur Sentosa 34,612,459,483 -- PT Megakarya Makmur SentosaTrans Retail Indonesia 31,901,679,113 -- Trans Retail IndonesiaPT Marga Harjaya Infrastruktur 23,697,578,360 -- PT Marga Harjaya InfrastrukturPT Marindo Surya 23,274,681,831 -- PT Marindo SuryaPT Mega Pesanggrahan Indah 20,065,552,747 -- PT Mega Pesanggrahan IndahTrans Retail Properti 16,871,320,455 -- Trans Retail PropertiPT Trans Retail Indonesia & Soedibijo 14,225,049,445 -- PT Trans Retail Indonesia & Soedib ijoPT. Sinar Mas Agribusiness & Food 13,524,466,629 -- PT. Sinar Mas Agribusiness & FoodUniversitas Hasanuddin 11,642,079,983 -- Universitas HasanuddinRSUD Koja 10,457,807,874 -- RSUD KojaUniversitas Negeri Padang 9,909,855,861 25,795,438,610 Universitas Negeri PadangPT Ichsan Medical Centre 9,228,483,217 -- PT Ichsan Medical CentrePT Buana Pacific International 7,072,291,346 31,052,061,094 PT Buana Pacific InternationalPT Jaya Binara Mediktama 2,547,516,520 28,379,315,326 PT Jaya Binara MediktamaPemerintah Timor Leste 720,412,321 6,697,641,628 Government of Timor LestePT Kalmar Jaya -- 20,574,224,668 PT Kalmar JayaPT Bank Bengkulu -- 19,677,438,408 PT Bank BengkuluPT Sumber Baru Wisata -- 17,306,972,792 PT Sumber Baru WisataKementrian Kelautan dan Perikanan -- 14,915,807,317 Kementrian Kelautan dan PerikananYayasan Perkembangan Anak Indonesia -- 13,994,029,710 Yayasan Perkembangan Anak IndonesiaPT Bina Karya Prima -- 13,394,092,207 PT Bina Karya PrimaPT Rita Ritelindo -- 9,518,362,515 PT Rita RitelindoYayasan Kesehatan Telogorejo -- 7,757,817,004 Yayasan Kesehatan TelogorejoPT Energi Sejahtera Mas -- 7,456,204,626 PT Energi Sejahtera MasRumah Sakit Umum NTB -- 5,804,570,954 Rumah Sakit Umum NTBPemerintah Daerah Bali -- 5,698,110,110 Pemerintah Daerah BaliUniversitas Andalas Padang -- 4,906,830,713 Universitas Andalas PadangPT Trakindo Utama -- 4,337,336,931 PT Trakindo UtamaPT Astra Honda Motor -- 1,317,781,324 PT Astra Honda MotorPT ASSA Land -- 1,106,512,465 PT ASSA LandLainnya (masing-masingdibawah Rp 5 miliar) 258,028,686,655 224,366,235,516 Others (each below Rp 5 b illion )

1,616,361,607,162 924,795,076,593

Jumlah 2,248,797,693,174 1,328,668,167,488 Total







141

37. BEBAN POKOK PENDAPATAN 37. COST OF REVENUE

Beban pokok pendapatan berdasarkan jenis usaha: Cost of revenue by business sector are as follow:

Beban pokok pendapatan berdasarkan produksi yang dirinci:

Cost of revenue by production sector are as follow:

Pada tahun 31 Maret 2017 dan 2016, tidak terdapat pembelian dari satu pemasok yang nilainya melebihi 10% dari total beban pokok penjualan dan beban langsung konsolidasian.

In March 31, 2017 and 2016, no purchases exceeding 10% of the total consolidated cost of sales and direct costs were made from any single supplier.

38. BAGIAN LABA INVESTASI VENTURA BERSAMA

38. SHARE OF PROFIT OF INVESTMENT IN JOINT VENTURES

Pendapatan bersih pada ventura bersama untuk tahun yang berakhir 31 Maret 2017 dan 2016 masing-masing sebesar Rp26.390.909.905 dan Rp3.895.262.762 dengan total penjualan dari ventura bersama sebesar Rp264.056.011.735 dan Rp56.083.597.339 dengan beban kontrak masing-masing sebesar Rp237.665.101.830 dan Rp52.188.334.577.

Net revenue of joint ventures for the year ended March 31, 2017 and 2016 amounted to Rp26,390,909,905 and Rp3,895,262,762 respectively, with total sales from joint ventures amounting to Rp264,056,011,735 and Rp56,083,597,339, respectively, with contract costs amounting to Rp237,665,101,830 and Rp52,188,334,577, respectively.


Jasa Konstruksi 1,754,863,281,343 926,641,771,092 Construction ServicesEPC 149,822,035,249 186,353,623,991 EPCProperti/ Real Estat 71,954,551,284 58,986,470,110 Property/Real EstatesInvestasi Infrastruktur 34,080,869,961 29,747,124,887 Infrastructure InvestmentJumlah 2,010,720,737,837 1,201,728,990,080 Total


Bahan Baku Raw MaterialSaldo Awal 131,016,052,721 162,650,778,629 Beginning Balance+/+ Pembelian 732,851,543,473 374,785,571,194 Puchases-/- Saldo Akhir 160,727,142,258 134,018,277,801 Ending BalanceJumlah 703,140,453,936 403,418,072,022 Total

Tenaga Kerja 284,931,571,781 202,800,102,973 Direct labourSub Kontraktor 600,049,249,269 335,364,151,535 Sub ContractorsOverhead 422,599,462,851 260,146,663,550 OverheadJumlah 2,010,720,737,837 1,201,728,990,080 Total







142

Rincian proyek ventura bersama yang masih berjalan di tahun 2016 adalah sebagai berikut:

The details of joint ventures projects that are still on going in 2016 as follows:

No Uraian/Description Para Pihak/Parties Porsi/Portion Status

1 Proyek Pembangunan SaranaPenyediaan Air Baku SPAM RegionalKota Bengkulu

PT Adhi Karya - PT Minarta Dutahutama

65% : 35% Berjalan/On Going

2 Proyek Pembangunan JaringanUtama Irigasi Bahuga D.I KomeringPaket 2

PT Adhi Karya - PT Punggur Kharisma 70% : 30% Berjalan/On Going

3 Proyek Port Tanjung Priok/ Seaport

Tanjung Priok Project

PT Adhi Karya : Toyo Construction Ltd. 40% : 60% Serah Terima 2 / Final Hand Over

4 Proyek Dredging and Embankment OfCengkareng Floodway Sub/ Dredgingand Embankment Of Cengkareng

Floodway Sub Project

PT Adhi Karya - PT Hutama Karya - PT Jaya Konstruksi

40% : 30% : 30%

Serah Terima 1 / Partial Hand Over

5 Proyek Kali Ciliwung Paket 1/ Kali

Ciliwung Package 1 Project

PT Adhi Karya - PT Jaya Konstruksi 51% : 49% Berjalan/On Going

6 Proyek Pembangunan FasilitasPerkeretaapian untuk Manggarai s/dJatinegara

PT Adhi Karya - PT Giwin Inti 70% : 30% Berjalan/On Going

7 Proyek Pembangunan Pengaman

Pantai Jakarta Tahap 2 Paket 1

PT Waskita Karya - PT Adhi Karya 60% : 40% Berjalan/On Going

8 Proyek Pumping Station/ PumpingStation Project

PT Adhi Karya : PT Pembangunan Perumahan

51% : 49% Serah Terima 1 / Partial Hand Over

9 Proyek Jalur Ganda Lintas

Bojonegoro-Surabaya Pasturi/ Double

Track Bojonegoro-Surabaya Project

PT Adhi Karya - PT Surya Kencana 55% : 45% Serah Terima 2 / Final Hand Over

10 PT Adhi Karya : PT Wijaya Karya 51% : 49%

PT Adhi Karya : PT Wijaya Karya 51% : 49%11 PT Adhi Karya - PT Minarta 51% : 49%

PT Adhi Karya : PT Hutama Karya 65% : 35%12 Pembangunan Penyediaan Air Baku

Dari Sumber Air Sungai Jebor DanSungai Jajar Kab. Demak

PT Adhi Karya - PT Minarta Dutahutama

51.12% : 40.82%

Berjalan/On Going

13 Proyek Pembangunan RehabilitasiPrasarana Pengendali Banjir SungaiIjo, Sungati Tipar dan Anak SungainyaKab. Kebumen, Banyumas danCilacap

PT Adhi Karya - PT Brantas Abipraya 45% : 55% Berjalan/On Going

14 Proyek Penanganan Banjir Surakarta PT Adhi Karya - PT Minarta Dutahutama


15 Proyek Bandara Sepinggan/

Sepinggan Airport Project

PT Adhi Karya : PT Wijaya Karya : PT Pembangunan Perumahan

33.33% : 36.67% :


16 Proyek Bandara Samarinda BaruPaket III/ Samarinda Baru AirportPackage III Project

PT Adhi Karya - PT Putra Tanjung 60% : 40% Serah Terima 2 / Final Hand Over

17 Proyek Pembangunan JembatanPulau Balang II

PT Hutama Karya - PT Adhi Karya - PT Bangun Cipta

35% : 32.50% : 32.50%

Berjalan/On Going

18 Proyek Pengembangan Pos LintasBatas Negara

PT Adhi Karya : PT Hutama Karya 55% : 45% Berjalan/On Going

19 Proyek Pembangunan UnderpassSimpang Mandai Makassar (MYC)

PT Adhi Karya : PT Wijaya Karya 51% : 49% Berjalan/On Going

20 Proyek Pembangunan KolamRegulasi Nipa-nipa

PT Adhi Karya - PT Karya Rezeki - PT Nur Ali Mandiri

51% : 24,5% : 24,5%

Berjalan/On Going

31 Maret 2017/ March 31, 2017

Proyek Pembangunan Jaringan Pipa

Keburejo

Serah Terima Tahap 1/ Partial Hand Over

Berjalan/On Going

Proyek Pembangunan Terminal

Bandara Ngurah Rai/ Ngurah Rai

Airport Development Project







143

39. BEBAN UMUM DAN ADMINISTRASI 39. GENERAL AND ADMINISTRATIVE EXPENSES

Beban pegawai meliputi gaji, honor, upah, pesangon, tunjangan sosial, premi THT, biaya mutasi pegawai, biaya perawatan, beban imbalan jangka panjang dan PPh 21 karyawan yang seluruhnya ditanggung Perusahaan.

Personnel expenses comprise salaries, honorariums, wages, severance, allowance, THT, the cost of employee transfers, nursing costs, long-term benefits expense and Income Tax 21 of the employees which are entirely charged to the Company.

Beban umum merupakan pengeluaran untuk alat tulis kantor, listrik, telekomunikasi, rumah tangga kantor, konsumsi, rapat kerja kantor, perjalanan dinas, asuransi, Pajak Bumi dan Bangunan (PBB), pajak kendaran, sumbangan/pungutan lainnya, bea materai, biaya pendidikan, pengembangan dan pelatihan serta biaya jasa pihak ketiga atau biaya umum lainnya.

General expenses represent stationeries, electricity, telecommunications, household supplies, consumptions, business meeting, business travel, insurance, PBB, vehicle taxes, contributions/other levies, stamp duties, education expenses, development and training and service costs of third parties or any other general expenses.

Beban penyusutan merupakan penyusutan aset tetap yang digunakan oleh Grup (catatan 17).

Depreciation expense represents depreciation of property, plant and equipment used by the Group (note 17).

No Uraian/Description Para Pihak/Parties Porsi/Portion Status31 Maret 2017/ March 31, 2017

21 Proyek Pembangunan DermagaBitung Manado

PT Adhi Karya : PT Istaka Karya 55% : 45% Berjalan/On Going

22 Proyek Peningkatan Jalan Tanah keJalan Hotmix Ruas Jalan

PT Adhi Karya - PT Wijaya Karya - PT Pembangunan Perumahan

33.33% : 33.67% : 30%


23 Proyek PLTU Tanjung Selor/ PLTUTanjung Selor Project

PT Adhi Karya : PT Karya Mitra Nugraha


24 Proyek Pembangunan Wisma Atlit PT Adhi Karya - PT Jaya konstruksi - PT Penta

60% : 38% : 2% Berjalan/On Going


a. Beban Penjualan 5,157,240,368 4,552,874,756 a. Sales Expenses5,157,240,368 4,552,874,756

b. Beban Administrasi dan Umum b. General and Administrative ExpensesPegawai 51,529,662,694 40,199,957,361 PersonelUmum 44,916,110,304 25,373,329,619 GeneralsPenyusutan (Catatan 17) 6,098,367,375 7,140,771,933 Depreciation (Note 17)

102,544,140,373 72,714,058,913

Jumlah 107,701,380,741 77,266,933,669 Total







144

40. BEBAN KEUANGAN 40. FINANCIAL CHARGES

Beban keuangan merupakan beban bunga atas kredit bank, beban bunga obligasi dan bagi hasil sukuk yang terkait dengan perolehan pinjaman yang terjadi selama tahun berjalan. Kapitalisasi bunga pinjaman ke aset real estat untuk tahun yang berakhir pada tanggal 31 Maret 2017 dan 2016, masing-masing sebesar Rp20.586.351.011 dan Rp20.456.526.270.

Financial Charge consist of bank loan interest, bank charges, bonds that related to the loan for the current year. Capitalized interest of Real Estate Asset for the year ended March 31, 2017 and December 31, 2016, amounting to Rp20,586,351,011 and Rp20,456,526,270 , respectively.

41. PENDAPATAN (BEBAN) LAINNYA BERSIH 41. OTHER INCOME (CHARGES) NET

42. LABA PER SAHAM 42. EARNING PER SHARE

Laba untuk tujuan penghitungan laba per saham adalah sebagai berikut:

Earnings for the calculation of earning per share is as follows:

Jumlah saham berdasarkan rata-rata tertimbang saham beredar untuk tujuan penghitungan laba per saham dasar adalah saham per 31 Maret 2017 dan 2016, sebanyak 3.560.849.376 saham.

The number of shares based on weighted average of outstanding shares for the calculation of basic earning per share are number of shares as of March 31, 2017 and 2016 amounted to 3,560,849,376 shares.


Bunga Obligasi 28,046,874,998 28,046,874,998 Interest Expense of Bonds PayableBunga Utang Bank 60,397,187,986 27,599,616,046 Interest Expense of Bank LoanBagi Hasil Sukuk 5,453,250,000 5,453,124,999 Profit Sharing of SukukKapitalisasi Bunga Pinjaman (20,586,351,011) (20,456,526,270) Capitalized InterestJumlah 73,310,961,973 40,643,089,773 Total


Pendapatan Keuangan 30,894,790,658 48,820,472,308 Financial IncomePendapatan (Beban) lain-lain (8,902,847,116) 9,525,060,158 Other (Charges) IncomeLaba (Rugi)Selisih Kurs-bersih 1,088,502,449 (13,148,512,104) Gain (Loss) on Foreign Exchange-netPenyisihan Penurunan Nilai Piutang (3,751,890,575) (1,812,941,895) Allowancefor Impairment of ReceivableBeban Keuangan Lainnya (6,258,082,642) (4,894,942,362) Other Financial ChargesJumlah 13,070,472,774 38,489,136,105 Total


Laba yang Dapat Diatribusikan kepada Profit Atributable to Entitas Induk 19,143,840,828 10,684,955,737 Owner of the Parent


Laba Bersih 19,143,840,828 10,684,955,737 Net IncomeRata-rata Tertimbang Weighted Average of

Saham Beredar (lembar) 3,560,849,376 3,560,849,376 Outstanding Shares

Laba Bersih Per Saham 5.38 3.00 Earnings per Share







145

Pada tanggal laporan posisi keuangan, Grup tidak memiliki efek yang berpotensi saham biasa yang dilutif.

At statement of financial position date, the Group has no dilutive potential ordinary shares.

43. ASET DAN LIABILITAS MONETER DALAM MATA UANG ASING

43. MONETARY ASSETS AND LIABILITIES IN FOREIGN

44. SEGMEN OPERASI 44. OPERATING SEGMENT a. Segmen Usaha a. Business Segment

Berikut ini adalah segmen operasi berdasarkan segmen usaha:

The following are operating segment based on business segment:

Ekuivalent/Dollar AS/ Yen Jepang/ EURO Eropa/ EquivalentUS Dollar Japanese European Rp

Aset AssetsKas dan Setara Kas 17,646,923 8,438,952 4,830 236,146,328,531 Cash and Cash EquivalentPiutang Usaha 747,554 -- -- 9,958,165,291 Accounts ReceivablePiutang Retensi 15,845,424 -- -- 211,076,892,683 Retention ReceivablesTaguhan Bruto Pemberi Kerja 11,652,520 -- -- 155,223,215,414 Gross Amount Due from Customers

Total Aset 45,892,420 8,438,952 4,830 612,404,601,919 Total Assets

Liabilitas LiabilitiesUtang Usaha kepada Accounts Payable to

Pihak Ketiga -- -- -- -- Third Parties

Total Liabilitas -- -- -- -- Total Liab ilities

Total Aset - Bersih 45,892,420 8,438,952 4,830 612,404,601,919 Total Assets - Net

Akun31 Maret 2017/ March 31, 2017

Accounts

Ekuivalent/Dollar AS/ Yen Jepang/ EURO Eropa/ EquivalentUS Dollar Japanese European Rp

Aset AssetsKas dan Setara Kas 14,459,392 8,440,550 4,845 195,319,089,517 Cash and Cash EquivalentPiutang Usaha 14,282,674 -- 191,902,007,069 Accounts ReceivablePiutang Retensi 15,720,408 211,219,407,513 Retention ReceivablesTaguhan Bruto Pemberi Kerja 16,868,870 -- -- 226,650,142,132 Gross Amount Due from Customers

Total Aset 61,331,344 8,440,550 4,845 825,090,646,231 Total Assets

Liabilitas LiabilitiesUtang Usaha kepada Accounts Payable to

Pihak Ketiga 1,056,106 -- -- 14,189,837,275 Third Parties

Total Liabilitas 1,056,106 -- -- 14,189,837,275 Total Liabilities

Total Aset - Bersih 60,275,238 8,440,550 4,845 810,900,808,956 Total Assets - Net

Akun31 Desember 2016/December 31, 2016

Accounts

Konstruksi/ EPC/ Properti/ Investasi Eliminasi/ Konsolidasi/Construction EPC Real Estat/ Infrastruktur/ Elimination Consolidated

Real Estate InfrastructureProperty Investment

Rp Rp Rp Rp Rp Rp

Pendapatan Bersih 1,980,213,532,717 132,465,364,177 171,299,495,824 40,540,866,734 (75,721,566,278) 2,248,797,693,174 Net RevenuesBeban Pokok Pendapatan (1,760,060,296,079) (149,822,035,249) (142,479,102,826) (34,080,869,961) 75,721,566,278 (2,010,720,737,837) Cost of RevenuePendapatan Laba Ventura Bersama 24,326,778,979 (899,930,238) 2,964,061,164 - - 26,390,909,905 Profit from Joint OperationBeban Usaha (55,923,159,410) (4,479,845,096) (10,227,286,753) (4,644,858,627) (75,275,149,886) Operating ExpensesBeban Usaha Tidak Dapat Dialokasikan (32,426,230,855) - - - - (32,426,230,855) Un-allocated Operating ExpensesLaba Usaha 156,130,625,352 (22,736,446,406) 21,557,167,408 1,815,138,146 - 156,766,484,500 Income from Operation

Pendapatan (Beban) Lain-lain (24,909,455,997) (3,525,034,983) (16,014,244,146) (467,453,858) - (44,916,188,984) Other Revenue (Expenses)Pendapatan (Beban) Lain-lain Un-allocated

Tidak Dapat Dialokasikan (15,324,300,214) - (15,324,300,214) Other Revenue (Expenses)Laba Sebelum Pajak 115,896,869,141 (26,261,481,389) 5,542,923,262 1,347,684,288 - 96,525,995,302 Income before tax

Beban Pajak Penghasilan (64,626,830,915) (8,117,747,371) (4,212,624,973) (336,897,447) (77,294,100,706) Income Tax ExpensesLaba Sebelum Kepentingan Non Pengendali 51,270,038,226 (34,379,228,760) 1,330,298,289 1,010,786,841 - 19,231,894,596 Net Income before Minority Interest

Kepentingan Non Pengendali Atas Minority Interest IncomeLaba Bersih Entitas Anak - - - - 88,053,768 88,053,768 Subsidiaries

Laba Bersih 51,270,038,226 (34,379,228,760) 1,330,298,289 1,010,786,841 (88,053,768) 19,143,840,828 Net Income

31 Maret 2017/March 31, 2017







146

b. Segmen Geografis b. Geographic Segment Tabel berikut menunjukkan distribusi dari seluruh pendapatan, laba bersih dan aset Grup berdasarkan geografis:

The following table shows the distribution of all revenues, net income and assets of the Group by geographical:

Proyek-proyek yang dikerjakan Grup masih didominasi oleh proyek-proyek infrastruktur yang berasal dari Pemerintah Pusat dan Pemerintah Daerah.

Projects undertaken by the Group is still dominated infrastructure projects from the Central Government and Local Government.

Aset Segmen 9,228,397,028,739 1,266,616,611,352 5,422,230,373,642 475,528,358,462 (6,508,575,836,477) 9,884,196,535,718 Segment AssetInvestasi Pada Perusahaan Asosiasi - - - - - - Investment in Associated CompaniesAset Tidak Dapat Dialokasikan 9,880,819,443,324 - - - - 9,880,819,443,324 Unallocated Asset

Total Aset 19,109,216,472,063 1,266,616,611,352 5,422,230,373,642 475,528,358,462 (6,508,575,836,477) 19,765,015,979,042 Total Asset

Liabilitas Segmen 10,971,559,282,595 1,245,191,730,112 4,436,295,991,000 402,155,520,275 (7,986,919,782,316) 9,068,282,741,666 Segment LiabilitiesLiabilitas yang Tidak Dapat Dialokasikan 5,334,782,429,578 5,334,782,429,578 Unallocated Liabilities

Jumlah Liabilitas 16,306,341,712,173 1,245,191,730,112 4,436,295,991,000 402,155,520,275 (7,986,919,782,316) 14,403,065,171,244 Total Liabilities

Konstruksi/ EPC/ Properti/ Investasi Eliminasi/ Konsolidasi/Construction EPC Real Estat/ Infrastruktur/ Elimination Consolidated

Real Estate InfrastructureProperty Investment

Rp Rp Rp Rp Rp Rp

Pendapatan Bersih 1,145,810,915,304 141,044,511,768 82,889,210,666 38,625,357,769 (79,701,828,019) 1,328,668,167,488 Net RevenuesBeban Pokok Pendapatan (1,006,343,599,111) (186,353,623,991) (58,986,470,110) (29,747,124,887) 79,701,828,019 (1,201,728,990,080) Cost of RevenuePendapatan Laba Ventura Bersama 4,921,393,417 (1,026,130,655) - - - 3,895,262,762 Profit from Joint OperationBeban Usaha (42,594,110,561) (1,884,933,081) (5,162,206,197) (5,552,555,868) (55,193,805,707) Operating ExpensesBeban Usaha Tidak Dapat Dialokasikan (22,073,127,962) - - - - (22,073,127,962) Un-allocated Operating ExpensesLaba Usaha 79,721,471,087 (48,220,175,959) 18,740,534,359 3,325,677,014 - 53,567,506,501 Income from Operation

Pendapatan (Beban) Lain-lain (5,960,555,173) (21,455,848,284) (3,304,448,401) (2,882,306,635) - (33,603,158,493) Other Revenue (Expenses)Pendapatan (Beban) Lain-lain Un-allocated

Tidak Dapat Dialokasikan 31,449,204,825 - 31,449,204,825 Other Revenue (Expenses)Laba Sebelum Pajak 105,210,120,739 (69,676,024,243) 15,436,085,958 443,370,379 - 51,413,552,833 Income before tax

Tahun Berjalan (30,787,385,275) (5,293,111,474) (4,434,421,352) (110,842,595) (40,625,760,696) Current YearLaba Sebelum Kepentingan Non Pengendali 74,422,735,464 (74,969,135,717) 11,001,664,606 332,527,784 - 10,787,792,137 Net Income before Minority Interest

Kepentingan Non Pengendali Atas Minority Interest IncomeLaba Bersih Entitas Anak - - - - 102,836,400 102,836,400 Subsidiaries

Laba Bersih 74,422,735,464 (74,969,135,717) 11,001,664,606 332,527,784 (102,836,400) 10,684,955,737 Net Income

31 Maret 2016/March 31, 2016

Aset Segmen 4,307,116,506,848 1,641,721,170,263 3,302,344,098,467 414,857,122,922 (2,129,296,460,063) 7,536,742,438,437 Segment AssetInvestasi Pada Perusahaan Asosiasi 31,550,360,000 - - - - 31,550,360,000 Investment in Associated CompaniesAset Tidak Dapat Dialokasikan 8,925,868,263,927 - - - - 8,925,868,263,927 Unallocated Asset

Total Aset 13,264,535,130,775 1,641,721,170,263 3,302,344,098,467 414,857,122,922 (2,129,296,460,063) 16,494,161,062,364 Total Asset

Liabilitas Segmen 4,261,852,060,049 1,655,028,685,096 2,497,998,127,818 349,213,481,417 (1,755,741,323,225) 7,008,351,031,155 Segment LiabilitiesLiabilitas yang Tidak Dapat Dialokasikan 4,313,119,292,431 4,313,119,292,431 Unallocated Liabilities

Jumlah Liabilitas 8,574,971,352,480 1,655,028,685,096 2,497,998,127,818 349,213,481,417 (1,755,741,323,225) 11,321,470,323,586 Total Liabilities

Pulau Jawa/ Luar Jawa/ Eliminasi/ Konsolidasi/Java Outside Java Elimination ConsolidatedRp Rp Rp Rp

Pendapatan Bersih 1,976,684,594,589 347,834,664,863 (75,721,566,278) 2,248,797,693,174 Net RevenueLaba Bersih 20,033,946,598 (802,052,002) (88,053,768) 19,143,840,828 Net IncomeAset 26,514,796,770,161 2,096,798,909,018 (8,846,579,700,137) 19,765,015,979,042 Asset

31 Maret 2017/March 31, 2017

Pulau Jawa/ Luar Jawa/ Eliminasi/ Konsolidasi/Java Outside Java Elimination ConsolidatedRp Rp Rp Rp

Pendapatan Bersih 1,093,357,916,128 315,012,079,379 (79,701,828,019) 1,328,668,167,488 Net RevenueLaba Bersih (2,627,286,876) 13,415,079,013 (102,836,400) 10,684,955,737 Net IncomeAset 20,625,715,051,980 2,430,925,527,073 (6,562,479,516,689) 16,494,161,062,364 Asset

31 Maret 2016/March 31, 2016







147

45. SIFAT DAN TRANSAKSI PIHAK BERELASI 45. NATURE AND TRANSACTION WITH

RELATED PARTIES Berikut ini adalah pihak berelasi dengan Pemerintah yang merupakan entitas yang dikendalikan, dikendalikan bersama atau dipengaruhi secara signifikan oleh Pemerintah:

Here is related parties which relate to government entities controlled, jointly controlled or significantly influenced by the Government:

Pihak Berelasi/ Sifat Hubungan/ Jenis Transaksi/Related Parties Nature of Relationship Nature of Transactions

PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk

Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by the Central Government of the Republic of Indonesia

Penempatan giro dan penempatan kas yang dibatasi penggunannya/Placement of current accounts and placement of restricted cash

PT Bank BRI Syariah Dikendalikan oleh PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk/Controlled by PT Bank Rakyat Indonesia (Persero) Tbk


PT Bank Mandiri (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by the Central Government of the Republic of Indonesia

Penempatan giro, penempatan kas yang dibatasi penggunannya, dan penempatan deposito berjangka yang dibatasi penggunaannya/Placement of current accounts, placement of restricted cash, and placement of

PT Bank Syariah Mandiri Dikendalikan oleh PT Bank Mandiri (Persero) Tbk/Controlled by PT Mandiri (Persero) Tbk

Penempatan giro/Placement of current accounts

PT Bank Negara Indonesia (Persero) Tbk



PT Bank Tabungan Negara (Persero) Tbk



Kementrian Keuangan Pemegang saham mayoritas melalui Pemerintah Pusat RI/Majority shareholder through the Central Government of Republic

Penagihan atas jasa konstruksi/Billing of construction services

PT Angkasa Pura (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by the Central Government of the Republic


PT Askes (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by the Central Government of the Republic of Indonesia








148

Berikut ini adalah pihak berelasi dengan Pemerintah yang merupakan entitas yang dikendalikan, dikendalikan bersama atau dipengaruhi secara signifikan oleh Pemerintah (Lanjutan):

Here is related parties which relate to government entities controlled, jointly controlled or significantly influenced by the Government (Continued):


PT Boma Bisma Indra (Persero)



PT Jasa Marga (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by the Central Government of the Republic of Indonesia


PT Jasamarga Bali Tol Dikendalikan oleh PT Jasa Marga (Persero) Tbk/Controlled by PT Jasa Marga (Persero) Tbk


PT Marga Sarana Jabar Dikendalikan oleh PT Jasa Marga (Persero) Tbk/Controlled by PT Jasa Marga (Persero) Tbk


PT Trans Marga Jateng Dikendalikan oleh PT Jasa Marga (Persero) Tbk/Controlled by PT Jasa Marga (Persero) Tbk


PT Pelindo (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by the Central Government of the Republic of Indonesia


PT Pertamina (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by the Central Government of the Republic of Indonesia


PT Perusahaan Listrik Negara (Persero)



PT Waskita Karya (Persero) Tbk



PT Pembangunan Perumahan (Persero) Tbk


Penagihan atas jasa konstruksi, utang usaha/Billing of construction service, account payables







149




PT Hutama Karya (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by the Central Government of the Republic of Indonesia

Penagihan atas jasa konstruksi dan piutang ventura bersama/Billing of construction service and joint venture receivables

PT Wijaya Karya (Persero) Tbk Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by the Central Government of the Republic of Indonesia

Penagihan atas jasa konstruksi, utang usaha/Billing of construction service, account payables

PT Wijaya Karya Intrade Dikendalikan oleh PT Wijaya Karya (Persero) Tbk/Controlled by PT Wijaya Karya (Persero) Tbk

Pemasok/Supplier

PT Wijaya Karya Beton Dikendalikan oleh PT Wijaya Karya (Persero) Tbk/Controlled by PT Wijaya Karya (Persero) Tbk

Pemasok/Supplier

PT Kereta Api Indonesia (Persero)



PT Aneka Tambang (Persero) Tbk



PT Feni Haltim Dikendalikan oleh PT Aneka Tambang (Persero) Tbk/Controlled by PT Aneka Tambang (Persero) Tbk


PT Jamsostek (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by the Central Government of the Republic of Indonesia


PT Marga Lingkar Jakarta Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by the Central Government of the Republic of Indonesia


PT Rekayasa Industri (Persero)









150




PT Semen Gresik (Persero) Tbk



PT Varia Usaha Beton Dikendalikan oleh PT Semen Gresik (Persero) Tbk/Controlled by PT Semen Gresik (Persero) Tbk

Pemasok/Supplier

PT Bio Farma (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by the Central Government of the Republic of Indonesia


PT Krakatau Steel (Persero) Tbk



PT Krakatau Wajatama Dikendalikan oleh PT Krakatau Steel (Persero) Tbk/Controlled by PT Krakatau Steel (Persero) Tbk

Pemasok/Supplier

PT Krakatau Bandar Samudera

Dikendalikan oleh PT Krakatau Steel (Persero) Tbk/Controlled by PT Krakatau Steel (Persero) Tbk


PT Jasa Raharja (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by the Central Government of the Republic of Indonesia


PT Istaka Karya (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by the Central Government of the Republic of Indonesia

Piutang Ventura Bersama/Joint Venture Receivables

PT Nindya Karya (Persero) Dikendalikan oleh Pemerintah Pusat RI/Controlled by the Central Government of the Republic of Indonesia


PT Perusahaan Perdagangan Indonesia (Persero)









151

Rincian item yang terkait dengan transaksi Pihak Berelasi

Details of items related to transactions with Related Parties

Transaksi pada aset dan persentase terhadap total aset

Transactions in assets and the percentage of total assets

Transaksi pada liabilitas dan persentase terhadap total liabilitas

Transactions in liabilities and percentage of total liabilities

Pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016, manajemen Grup berkeyakinan bahwa seluruh piutang pihak berelasi dapat tertagih, sehingga tidak perlu dilakukan penyisihan atas penurunan nilai.

As of March 31, 2017 and December 31, 2016, the Group’s management believes that all amounts due from related parties are collectible and no allowance for impairment is necessary.

Manajemen Kunci Key Management Jumlah remunerasi yang diterima Dewan Komisaris untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Maret 2017 dan 2016, masing-masing sebesar Rp1.019.304.000 dan Rp 901.368.000, sedangkan untuk Direksi untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Maret 2017 dan 2016 masing-masing sebesar Rp2.401.500.000 dan Rp 2.260.500.000.

Total remuneration received by the Board of Commissioners for the years ended on March 31, 2017 and 2016, amounting to Rp1,019.304.000 and Rp901,368,000, respectively, while for the Directors amounted to Rp2,401,500,000 and Rp2,260,500,000, for the years ended March 31, 2017 and 2016, respectively.

Tidak terdapat transaksi dengan pihak berelasi yang dilakukan oleh manajemen kunci untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016.

There was no transactions with related parties are carried out by the key management for the years ended March 31, 2017 and December 31, 2016.


Manajemen Kunci/Key Management

Pengendali kegiatan Perusahaan/Controller of the Company's activities

Penjualan properti dan real estat/Sales of property and real estate

Aset Rp % Rp % Assets

Kas dan Setara Kas 1,154,303,258,559 5.84 1,954,890,438,287 9.73 Cash and Cash EquivalentPiutang Usaha 394,492,857,853 2.00 496,818,405,799 2.47 Accounts ReceivablesPiutang Retensi 661,299,171,800 3.35 672,807,468,546 3.35 Retention ReceivablesTagihan Bruto Pemberi Kerja 1,860,854,218,808 9.41 1,974,754,155,951 9.83 Gross Amount Due from CustomerRekening yang Dibatasi Penggunaannya 23,561,730,928 0.12 23,601,144,993 0.12 Restricted Current Account in BanksDeposito yang Dibatasi Penggunaannya 2,707,799,606 0.01 1,340,523,606 0.01 Restricted Time Deposits

31 Desember 2016/December 31, 2016

31 Maret 2017/March 31, 2017

Liabilitas Rp % Rp % LiabilityUtang Usaha 80,769,172,619 0.56 352,296,853,000 2.40 Accounts PayableUtang Bank Jangka Pendek 675,165,768,000 4.69 833,165,768,000 5.69 Short-term Bank LoanUtang Bank Jangka Panjang 422,929,000,000 2.94 428,929,000,000 2.93 Long-term Bank Loan

December 31, 201631 Maret 2017/March 31, 2017

31 Desember 2016/







152

46. PERIKATAN KONTRAK SIGNIFIKAN 46. SIGNIFICANT CONTRACT COMMITMENTS

47. INSTRUMEN KEUANGAN DAN MANAJEMEN

RISIKO KEUANGAN 47. FINANCIAL INSTRUMENT AND

FINANCIAL RISKS MANAGEMENT Klasifikasi Aset dan Liabilitas Keuangan Classification of Financial Assets and

Liabilities

Perbedaan antara nilai wajar dengan nilai tercatat pada 31 Maret 2017 tidak signifikan.

The difference between the fair value and carrying value at March 31, 2017 was not significant.

Kebijakan Manajemen Risiko Keuangan Financial Risk Management Policy Bisnis Grup mencakup aktivitas pengambilan risiko dengan sasaran tertentu dengan pengelolaan yang profesional. Fungsi utama dari manajemen risiko Grup adalah untuk mengidentifikasi seluruh risiko kunci, mengukur risiko-risiko ini dan mengelola posisi risiko. Grup secara rutin menelaah kebijakan dan sistem manajemen risiko untuk menyesuaikan dengan perubahan di pasar, produk dan praktek pasar terbaik.

Business of the Group include risk-taking activities with certain target by professional management. The main function of the risk management of the Group is to identify all key risks, to measure these risks and manage risk positions. The Group are routinely reviewing the policy and risk management systems to adapt to changes in markets, products and best market practices.

Grup mendefinisikan risiko keuangan sebagai The Group define financial risk as the

Nilai Kontrak/Contract Value

Nama Proyek/ (Dalam Rupiah Penuh/ Pemberi Kerja/Name of Project Full Amount of Rupiah) Customers Mulai/Start Selesai/End

1 Pembangunan SPAM Kartamantul Fase II 78,597,625,359 Satker Pengembangan Sistem Penyediaan Air Minum DI Yogyakarta

03-Jan-17 28-Apr-18

2Pembangunan Jalan Tol Medan - Kualanamu-TebingtinggiSeksi 1A Tanjung Morawa-Tanjung Baru

299,722,727,273 PT Jasamarga Kualanamu Tol 30-Jan-17 26-Des-17

3Proyek Pembangunan dan Rehabilitasi Intake Sungai Tabuk,Uprating IPA I A. Yani dan Pembangunan Filter 4 Kompartemen

120,490,286,895 Pemkot Banjarmasin, PDAM Bandarmasih

25-Jan-17 24-Jan-19

4 Transmart Juanda - Bekasi 192,888,000,000 PT Alfa Retail Indonesia 15-Feb-17 12-Dec-17

5Pembangunan Fasilitas Produksi Gedung Herbal, Office danPenunjang Pabrik Baru PT Kimia Farma (Persero) Tbk.

117,221,000,000 PT Kimia Farma (Persero) Tbk. 28-Feb-17 24-May-18

6Pembangunan Gedung Pelayanan RS Sanjiwani Gianyar

104,803,143,636 Pemkab Gianyar Dinas Pekerjaan Umum dan

6-Mar-17 10-Mar-18

7Proyek Fairfiled Hotel (Paket M/E) 35,000,807,273 PT Marindo Surya 20-Mar-17 15-Oct-17

8 Proyek EPCC Revitalisasi PG Mojo Sragen204,454,636,364 PT Perkebunan Nusantara IX -

Jawa Tengah16-Mar-17 6-Sep-18

No. Tanggal/Date


Aset Keuangan: Financial Assets:Kas dan Setara Kas 2,245,936,162,261 3,364,910,489,288 Cash and Cash EquivalentPinjaman yang Diberikan dan Piutang 10,998,720,218,668 10,362,628,316,472 Loan and ReceivablesJumlah 13,244,656,380,929 13,727,538,805,760 Total

Liabilitas Keuangan: Financial Liabilities :Liabilitas Keuangan pada Biaya Perolehan Diamortisasi 12,918,838,401,470 13,317,380,858,782

Financial Liab ilities at Amortised Cost

Jumlah 12,918,838,401,470 13,317,380,858,782 Total







153

kemungkinan kerugian atau laba yang hilang, yang disebabkan oleh faktor internal maupun faktor eksternal yang berpotensi negatif terhadap pencapaian tujuan Grup.

possibility of loss or lost profit, caused by internal factors as well as external factors that potentially negative impact on achievement of Company goals.

Tujuan Grup dalam mengelola risiko keuangan adalah untuk mencapai keseimbangan yang sesuai antara risiko dan tingkat pengembalian serta meminimalisasi potensi efek memburuknya kinerja keuangan Grup.

The purpose of the Group in managing financial risks is to achieve an appropriate balance between risk and returns and minimize potential adverse effects of the financial performance of the Group.

Risiko keuangan utama yang dihadapi Grup adalah risiko kredit, risiko suku bunga, risiko likuiditas, risiko nilai tukar mata uang asing dan risiko perubahan kebijakan pemerintah, kondisi ekonomi dan sosial politik. Perhatian atas pengelolaan risiko ini telah meningkat secara signifikan dengan mempertimbangan perubahan dan volatilitas pasar keuangan di Indonesia dan internasional.

The main financial risks facing by the Group are credit risk, interest rate risk, liquidity risk, foreign currency exchange rates and the risk of changes in government policy, socio - economic and political conditions. Attention to this risk management has increased significantly by considering changes and financial market volatility in Indonesia and internationally.

i. Risiko Kredit i. Credit Risk Risiko kredit adalah kerugian yang timbul dari pelanggan yang gagal memenuhi liabilitas kontraktual mereka.

Credit risk is the loss arising from customers who fail to meet their contractual obligations.

Instrumen keuangan Grup yang mempunyai potensi atas risiko kredit terdiri dari kas dan setara kas, piutang usaha, tagihan bruto, piutang retensi dan piutang lain-lain.

The Group's financial instruments that have the potential for credit risk consist of cash and cash equivalents, accounts receivable, gross receivables, retention receivable and other receivables.

Jumlah eksposur risiko kredit maksimum sama dengan nilai tercatat atas akun-akun tersebut.

Total maximum credit risk exposure equal to the carrying value of these accounts.

Pada tanggal 31 Maret 2017 piutang usaha Grup tidak terkonsentrasi pada pelanggan tertentu.

On March 31, 2017 accounts receivable of the Group is not concentrated on certain customer.

ii. Risiko Suku Bunga ii. Interest Rate Risk

Risiko tingkat bunga arus kas adalah risiko dimana arus kas masa depan dari suatu instrumen keuangan berfluktuasi karena perubahan suku bunga pasar.

Cash flow interest rate risk is the risk that future cash flows of a financial instrument fluctuate due to changes in market interest rates.

Grup memiliki pinjaman jangka pendek dan jangka panjang dengan bunga tetap dan mengambang. Tingkat suku bunga yang cukup tinggi dan terjadi secara tiba-tiba dapat berpengaruh terhadap menurunnya laba Grup.

The Group borrowings and long-term fixed and floating interest rates. The interest rate is quite high and there is a sudden decrease in income could affect the Group.

Berikut ini merupakan rincian dari liabilitas keuangan berdasarkan jenis tingkat suku bunga:

Following is details of financial liabilities based on the type of interest rate:







154

Grup mengelola risiko suku bunga melalui kombinasi pinjaman dengan suku bunga tetap dan mengambang yang tepat dan pengawasan terhadap dampak pergerakan suku bunga untuk meminimalisasi dampak negatif terhadap Grup. Grup akan memonitor secara ketat pergerakan suku bunga dipasar dan apabila suku bunga mengalami kenaikan yang signifikan maka Grup akan menegosiasikan suku bunga tersebut dengan para kreditur.

The Group manage interest rate risk through loans combination of fixed interest rate and right floating and supervision of the impact of interest rate movements to minimize the negative impact on the Group. The Group will closely monitor interest rate movements in the market and when interest rates increased significantly, then the Group will negotiate interest rates with the lenders.

iii. Risiko Likuiditas iii. Liquidity Risk

Risiko likuiditas adalah risiko di mana posisi arus kas menunjukkan pendapatan jangka pendek tidak cukup untuk menutupi pengeluaran jangka pendek.

Liquidity risk is the risk in which the position of cash flows show short - term revenues is not sufficient to cover short term expenses.

Eksposur risiko likuiditas berupa kesulitan Grup dalam memenuhi liabilitas keuangan yang harus dibayar dengan kas atau aset keuangan lainnya. Grup diharapkan dapat membayar seluruh liabilitasnya sesuai dengan jatuh tempo kontraktual. Dalam memenuhi liabilitas tersebut, maka Grup harus menghasilkan arus kas masuk yang cukup.

Liquidity risk exposure is in form of Group difficulty in meeting financial obligations that must be paid with cash or other financial assets. The Group is expected to pay all its obligations in accordance with contractual maturities. In fulfilling this obligation, then the Group must generate sufficient cash inflows.

Berikut ini merupakan liabilitas keuangan non-derivatif berdasarkan nilai sisa jatuh tempo yang tidak didiskonto untuk tahun-tahun yang berakhir pada tanggal 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016:

The following is a non - derivative financial liabilities based on residual maturity value that is not discounted for the years ended on March 31, 2017 and December 31, 2016:


Liabilitas Keuangan: Financial Liabilities:Tidak dikenakan bunga 9,728,980,949,786 9,902,850,186,963 Non Interest bearingSuku bunga tetap 2,659,087,690,960 1,498,951,010,271 Fixed Interest RateSuku bunga mengambang 1,499,109,483,910 2,773,087,690,960 Floating Interest Rate

Jumlah 13,887,178,124,656 14,174,888,888,194 Total

Jatuh Tempo/ Nilai Tercatat/≥ 1 tahun/ Carrying Amounts

Maturity Date/ > 1 - 2 tahun/ lebih dari 2 tahun Jumlah Biaya Emisi/ 31 Maret 2017/≥ 1 year > 1 - 2 year More than 2 year Total Cost of Issuance March 31, 2017/

Rp Rp Rp Rp Rp RpUtang Usaha 8,014,723,155,010 -- -- 8,014,723,155,010 -- 8,014,723,155,010 Accouts PayableUtang Obligasi dan Utang Sukuk 499,930,158,833 -- 1,000,069,841,167 1,500,000,000,000 (890,516,090) 1,499,109,483,910 Bonds and Sukuk PayableUtang Bank dan Surat Utang Bank Loan and Medium

Jangka Menengah 1,581,158,690,960 783,929,000,000 300,000,000,000 2,665,087,690,960 -- 2,665,087,690,960 Term NotesBeban Akrual 342,617,069,450 -- -- 342,617,069,450 -- 342,617,069,450 Accrued ExpenseLiabilitas Jangka Pendek Lainnya 141,581,159,936 -- -- 141,581,159,936 -- 141,581,159,936 Other Current LiabilitiesUtang Retensi 245,072,684,547 10,593,210,669 -- 255,665,895,216 -- 255,665,895,216 Retention Payab lesUtang Lain-lain -- 53,946,988 -- 53,946,988 -- 53,946,989 Other Payab lesTotal Liabilitas Keuangan 10,825,082,918,735 794,576,157,657 1,300,069,841,167 12,919,728,917,559 (890,516,090) 12,918,838,401,470 Total Financial Liabilities







155

Grup mengelola risiko likuiditas dengan mempertahankan kas dan setara kas yang mencukupi dalam memenuhi komitmen Grup untuk operasi normal dan secara rutin mengevaluasi proyeksi arus kas dan arus kas aktual, serta jadwal tanggal jatuh tempo aset dan liabilitas keuangan.

The Group manage liquidity risk by maintaining sufficient cash and cash equivalents to meet the commitments of the Group for normal operation and regularly evaluate cash flow projections and actual cash flows, and the schedule date of maturity of assets and financial liabilities.

iv. Risiko Nilai Tukar Mata Uang Asing iv. Foreign Currency Exchange Risk

Eksposur risiko nilai tukar mata uang asing berasal dari transaksi Adhi Multipower Pte. Ltd., (Entitas Anak). Dimana perusahaan tersebut sudah tidak beroperasi aktif.

Risk exposure of foreign currency exchange rate derived from Adhi Multipower Pte. Ltd., (the Subsidiaries Company). Which is no longer operating actively.

Dengan demikian pengaruh dari selisih nilai tukar mata uang asing tidak signifikan.

Thus the effect of foreign currency exchange rate is not significant.

v. Risiko Perubaahan Kebijakan v. Changes Risk of Government Policies

Risiko Perubahan Kebijakan Pemerintah, Kondisi Ekonomi dan Sosial Politik Kebijakan pemerintah baik yang menyangkut ekonomi dan moneter, serta kondisi sosial dan politik yang kurang kondusif akan berakibat menurunnya investasi dan pembangunan.

Changes Risk of Government Policies, Economic and Social Politic Condition Government policies concerning economic and monetary, and social and political conditions that are less conducive will result in decreased investment and development.

Tabel di bawah ini menggambarkan nilai tercatat dan nilai wajar dari aset dan liabilitas keuangan:

These table below represent the carrying amount and fair value of financial assets and liabilities:

Jatuh Tempo/ Nilai Tercatat/≥ 1 tahun/ Carrying Amounts

Maturity Date/ > 1 - 2 tahun/ lebih dari 2 tahun Jumlah Biaya Emisi/ 31 Desember 2016/≥ 1 year > 1 - 2 year More than 2 year Total Cost of Issuance December 31, 2016/

Rp Rp Rp Rp Rp RpUtang Usaha 8,372,701,075,280 -- -- 8,372,701,075,280 -- 8,372,701,075,280 Accouts PayableUtang Obligasi dan Utang Sukuk 375,000,000,000 -- 1,125,000,000,000 1,500,000,000,000 (1,048,989,729) 1,498,951,010,271 Bonds and Sukuk PayableUtang Bank dan Surat Utang Bank Loan and Medium

Jangka Menengah 1,689,158,690,960 783,929,000,000 300,000,000,000 2,773,087,690,960 -- 2,773,087,690,960 Term NotesBeban Akrual 351,922,306,484 -- -- 351,922,306,484 -- 351,922,306,484 Accrued ExpenseLiabilitas Jangka Pendek Lainnya 79,150,840,023 -- -- 79,150,840,023 -- 79,150,840,023 Other Current LiabilitiesUtang Retensi 231,650,014,691 9,835,252,983 -- 241,485,267,674 -- 241,485,267,674 Retention Payab lesUtang Lain-lain -- 82,668,090 -- 82,668,090 -- 82,668,090 Other Payab lesTotal Liabilitas Keuangan 11,099,582,927,438 793,846,921,073 1,425,000,000,000 13,318,429,848,510 (1,048,989,729) 13,317,380,858,782 Total Financial Liabilities







156

vi. Manajemen Permodalan vi. Capital Management Tujuan dari Grup dalam mengelola permodalan adalah untuk melindungi kemampuan entitas dalam mempertahankan kelangsungan usaha, sehingga entitas dapat tetap memberikan hasil bagi pemegang saham dan manfaat bagi pemangku kepentingan lainnya, dan untuk memberikan imbal hasil yang memadai kepada pemegang saham dengan menentukan harga produk dan jasa yang sepadan dengan tingkat

The Group purpose in managing capital is to protect the ability of the entity in maintaining business continuity, so that entities can still deliver results for shareholders and benefits for other stakeholders, and to provide adequate returns to shareholders by pricing products and services that are commensurate with the level of risk.

Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/Carrying Value Fair Value

Aset Keuangan Financial AssetsKas dan Setara Kas 2,245,936,162,261 2,245,936,162,261 Cash and Cash EquivalentPiutang Usaha 3,139,698,218,806 2,916,332,382,731 Accounts ReceivablePiutang Retensi 1,082,831,267,897 1,059,903,398,282 Retention Receivab lesPiutang Lain-lain 19,456,460,614 19,456,460,614 Other Receivab lesTagihan Bruto Pemberi Gross Amount Due from

Kerja 6,548,993,880,728 6,447,717,299,136 CustomersUang Muka 207,740,390,623 207,740,390,623 Advance Payments

Jumlah 13,244,656,380,929 12,897,086,093,647 Total

Liabilitas Keuangan Financial LiabilitiesUtang Usaha 8,014,723,155,010 8,014,723,155,010 Accounts PayableBeban Akrual 342,617,069,450 342,617,069,450 Accrued ExpenseUtang Retensi 255,665,895,216 255,665,895,216 Retention PayablesLiabilitas Jangka Other Current

Pendek Lainnya 141,581,159,936 141,581,159,936 LiabilitiesUtang Bank dan Lembaga Bank Loan and Other

Keuangan Lainnya 2,004,087,690,960 2,004,087,690,960 Financial InstitutionUtang Obligasi dan Sukuk -- 1,500,000,000,000 Bonds and Sukuk PayablesUtang Lain-lain 53,946,990 53,946,990 Other Liabilities

Jumlah 10,758,728,917,561 12,258,728,917,561 Total

March 31, 201731 Maret 2017/

Nilai Tercatat/ Nilai Wajar/Carrying Value Fair Value

Aset Keuangan Financial AssetsKas dan Setara Kas 3,364,910,489,288 3,364,910,489,288 Cash and Cash EquivalentPiutang Usaha 3,130,069,081,189 3,130,069,081,189 Accounts ReceivablePiutang Retensi 1,086,314,156,314 1,086,314,156,314 Retention ReceivablesPiutang Lain-lain 20,960,345,041 20,960,345,041 Other ReceivablesTagihan Bruto Pemberi - Gross Amount Due from

Kerja 5,932,333,204,566 5,932,333,204,566 CustomersUang Muka 192,951,529,361 192,951,529,361 Advance Payments

13,727,538,805,760 13,727,538,805,760

Liabilitas Keuangan Financial LiabilitiesUtang Usaha 8,372,701,075,280 8,372,701,075,280 Accounts PayableBeban Akrual 351,922,306,484 351,922,306,484 Accrued ExpenseUtang Retensi 241,485,267,674 241,485,267,674 Retention PayablesLiabilitas Jangka Other Current

Pendek Lainnya 79,150,840,023 79,150,840,023 LiabilitiesUtang Bank dan Lembaga Bank Loan and Other

Keuangan Lainnya 2,118,087,690,960 2,118,087,690,960 Financial InstitutionUtang Obligasi dan Sukuk - 1,500,000,000,000 Bonds and Sukuk PayablesUtang Lain-lain 285,556,515 285,556,515 Other Liab ilities

11,163,632,736,936 12,663,632,736,936

December 31, 201631 Desember 2016/







157

risiko.

Grup menetapkan sejumlah modal sesuai proporsi terhadap risiko. Grup mengelola struktur modal dan membuat penyesuaian dengan memperhatikan perubahan kondisi ekonomi dan karakteristik risiko aset yang mendasari. Konsisten dengan Perusahaan lain dalam industri, Grup memonitor modal dengan dasar rasio utang terhadap modal yang disesuaikan. Rasio ini dihitung sebagai berikut: utang neto dibagi modal yang disesuaikan. Utang neto merupakan total utang (sebagaimana jumlah dalam laporan posisi keuangan) dikurangi kas dan setara kas. Modal yang disesuaikan terdiri dari seluruh komponen ekuitas (meliputi modal saham, selisih kurs penjabaran laporan keuangan dalam valuta asing dan saldo laba). Selama tahun 2016, strategi Grup tidak berubah yaitu mempertahankan rasio utang terhadap modal yang disesuaikan pada batas bawah dari kisaran 4,00 sampai dengan 5,00. Rasio utang terhadap modal yang disesuaikan pada 31 Maret 2017 dan 31 Desember 2016 adalah sebagai berikut:

The Group set a number of capital in proportion to the risk. The Group manages its capital structure and makes adjustments taking into account changes in economic conditions and risk characteristics of the underlying asset. Consistent with other companies in the industry, the Group monitors capital on the basis of the ratio of adjusted debt to capital. This ratio is calculated as follows: net debt divided by adjusted capital. Net debt is total debt (as the amount in the statement of financial position) less cash and cash equivalents. Adjusted capital comprises all components of equity (including capital stock, foreign exchange translation adjustment of foreign currency and retained earnings). During the year 2016, the Group's strategy is to maintain unchanged the ratio of adjusted debt to capital at lower limit of the range of 4.00 to 5.00. The ratio of adjusted debt to capital at March 31, 2017 and December 31, 2016 are as follows:

***************************


Jumlah Liabilitas 14,403,065,171,243 14,652,655,996,382 Total Liab ilitiesDikurangi: Less:Kas dan Setara Kas 2,245,936,162,261 (3,364,910,489,288) Cash and Cash EquivalentLiabilitas Bersih 16,649,001,333,504 11,287,745,507,094 Net Liab ilities

Jumlah Ekuitas 5,355,975,836,011 5,433,255,964,960 Total Shareholders' EquityModal Disesuaikan 5,361,950,807,798 5,442,779,962,897 Adjusted CapitalRasio Liabilitas terhadap Modal Bersih 3.11% 2.07% Debt to Equity Ratio - Net

R-1/079.AGA-S/4.1/2011


1

PT ADHI KARYA (Persero) Tbk INDUK SAJA LAPORAN POSISI KEUANGAN Pada tanggal 31 Maret 2017 (Tidak diaudit) dan 31 Desember 2016 (Diaudit) (Disajikan dalam Rupiah Penuh, Kecuali Dinyatakan Lain)

PT ADHI KARYA (Persero) TbkPARENT ONLY

THE STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION As of March 31, 2017 (Unaudited)

and December 31, 2016 (Audited) (Expressed in Full of Rupiah, Unless Otherwise Stated


Rp Rp

ASET ASSETS

ASET LANCAR Current AssetsKas dan Setara Kas 1,609,652,908,870 2,803,571,483,493 Cash and Cash EquivalentsPiutang Usaha Account Receivables

Pihak Berelasi 446,054,218,874 282,332,015,099 Related PartiesPihak Ketiga 1,136,071,492,435 1,394,651,233,781 Third Parties

Piutang Retensi Retention ReceivablesPihak Berelasi 697,563,317,275 672,807,468,546 Related PartiesPihak Ketiga 273,545,809,696 311,278,908,503 Third Parties

Tagihan Bruto Pemberi Kerja Gross Amount Due from CustomersPihak Berelasi 1,823,793,670,330 1,974,754,155,951 Related PartiesPihak Ketiga 3,927,470,603,425 3,063,767,311,025 Third Parties

Persediaan 141,502,107,640 104,770,184,537 InventoriesUang Muka 157,105,752,710 143,580,018,332 Advance PaymentsBiaya Dibayar di Muka 298,263,707,046 317,560,973,847 Prepaid ExpensesPajak Dibayar di Muka 787,054,670,328 687,421,523,902 Prepaid TaxesAset Real Estat 71,621,060,228 368,768,619,260 Real Estate AssetsAset Lancar Lainnya 113,912,160,947 103,153,175,498 Other Current AssetsJumlah Aset Lancar 11,483,611,479,804 12,228,417,071,773 Total Current Assets

ASET TIDAK LANCAR Noncurrent Assets

Piutang Lain-lain Jangka Panjang

Pihak Berelasi 1,313,382,960,639 1,333,119,335,290 Receivable from Related PartiesPihak Ketiga 19,456,460,612 19,632,460,612 Other Long-Term Receivables

Aset Real Estat 880,673,226,696 546,143,005,480 Real Estate AssetsInvestasi pada Entitas Asosiasi 405,528,000,000 405,528,380,368 Investment in Associates

Investasi pada Ventura Bersama 314,559,401,843 305,303,517,844 Investment in Joint Ventures

Properti Investasi 41,616,212,500 41,616,212,500 Investment PropertiesAset Tetap 1,166,379,430,995 1,199,799,658,980 Fixed AssetsInvestasi Jangka Panjang Lainnya 9,241,594,677 9,728,937,291 Other Long - Term InvestmentAset Lain-lain 297,083,943,861 318,609,567,809 Other AssetsJumlah Aset Tidak Lancar 4,447,921,231,823 4,179,481,076,174 Total Noncurrent Assets

JUMLAH ASET 15,931,532,711,627 16,407,898,147,948 TOTAL ASSETS

R-1/079.AGA-S/4.1/2011


2

PT ADHI KARYA (Persero) Tbk INDUK SAJA LAPORAN POSISI KEUANGAN Pada tanggal 31 Maret 2017 (Tidak diaudit) dan 31 Desember 2016 (Diaudit) (Disajikan dalam Rupiah Penuh, Kecuali Dinyatakan Lain)

PT ADHI KARYA (Persero) TbkPARENT ONLY

THE STATEMENTS OF FINANCIAL POSITION As of March 31, 2017 (Unaudited)

and December 31, 2016 (Audited) (Expressed in Full of Rupiah, Unless Otherwise Stated


Rp Rp

LIABILITAS DAN EKUITAS LIABILITIES AND EQUITY

Liabilitas Jangka Pendek Current LiabilitiesUtang Usaha Account Payables

Pihak Berelasi 59,343,059,252 61,227,878,728 Related PartiesPihak Ketiga 6,171,207,560,707 6,537,262,893,510 Third Parties

Utang Bank dan Lembaga Keuangan Lainnya 1,960,000,000,000 2,062,500,000,000 Bank Loans and Other Financial InstitutionUtang Pajak 270,630,630,871 249,149,619,041 Taxes PayableUang Muka Pemberi Kerja 475,583,384,664 524,810,571,599 Advances ReceiptsPendapatan Diterima di Muka 19,079,860,140 41,852,158,030 Unearned RevenuesBeban Akrual 291,690,722,731 301,350,680,060 Accrued ExpensesUtang Obligasi 374,930,158,833 374,855,721,333 Bond PayablesUtang Retensi 189,740,793,531 177,898,419,062 Retention PayablesUtang Sukuk 125,000,000,000 125,000,000,000 Sukuk PayablesLiabilitas Jangka Pendek Lainnya 108,842,500,184 11,209,575,864 Other Current LiabilitiesJumlah Liabilitas Jangka Pendek 10,046,048,670,913 10,467,117,517,227 Total Current Liabilities

Liabilitas Jangka Panjang Noncurrent Liabilitas

Liabilitas Pajak Tangguhan 19,041,197,050 19,041,197,050 Utang Retensi 10,593,210,669 9,835,252,983 Retention PayablesUang Muka Pemberi Kerja 77,079,237,378 80,215,745,439 Advances ReceiptsUtang Bank dan Lembaga Keuangan Lainnya 111,429,000,000 111,429,000,000 Bank Loans and Other Financial InstitutionUtang Obligasi 874,179,325,077 874,095,288,938 Bond PayablesUtang Lain-lain 124,496,157,881 96,448,449,552 Other PayablesLiabilitas Imbalan Kerja 71,055,088,176 71,055,088,176 Utang Sukuk 125,000,000,000 125,000,000,000 Sukuk PayablesJumlah Liabilitas Jangka Panjang 1,412,873,216,231 1,387,120,022,138 Total Noncurrent Liabilities

Jumlah Liabilitas 11,458,921,887,144 11,854,237,539,365 Total Liabilities

EKUITAS EQUITY

Ekuitas yang Dapat Diatribusikan Equity Attributable to Owners

kepada Pemilik Entitas Induk of the Parent Company

Modal Saham - Nilai Nominal Rp 100 per Saham Capital Stock - Rp 100 par Value per Share

Modal Dasar - 5.440.000.000 Saham Authorized Capital - 5.440.000.000 Shares

Modal Ditempatkan dan Disetor Penuh - 3.560.849.376

Saham356,084,937,600 356,084,937,600 Subscribed and Paid Up Capital - 3.560.849.376 Shares

Tambahan Modal Disetor 2,587,944,479,627 2,587,944,479,627 Additional Paid in Capital

Selisih Transaksi dengan Pihak Non Pengendali 3,117,842,245 3,117,842,245 Difference in Transaction with Non Controling Interest

Saldo Laba Retained Earnings

Ditentukan Penggunaannya 1,510,581,898,848 1,510,581,898,848 Appropriated

Belum Ditentukan Penggunaannya (471,610,275,145) (390,560,491,045) Unappropriated

Komponen Ekuitas Lainnya 486,491,941,308 486,491,941,308 Other Components of Equity

Jumlah Ekuitas 4,472,610,824,483 4,553,660,608,583 Total Equity

JUMLAH LIABILITAS DAN EKUITAS 15,931,532,711,627 16,407,898,147,948 TOTAL LIABILITIES AND EQUITY

R-1/079.AGA-S/4.1/2011


3

PT ADHI KARYA (Persero) Tbk INDUK SAJA LAPORAN LABA RUGI DAN PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN Untuk Periode 3 (Tiga) Bulan yang Berakhir pada Tanggal 31 Maret 2017 dan 2016 (Tidak Diaudit) Disajikan dalam Rupiah Penuh, Kecuali Dinyatakan Lain)

PT ADHI KARYA (Persero) Tbk PARENT ONLY

THE STATEMENS OF PROFIT OR LOSS AND OTHER COMPREHENSIVE INCOME

For the 3 (Three)Month Periods Ended on March 31, 2017 and 2016 (Uaudited)



Rp Rp

PENDAPATAN USAHA 1,952,058,030,640 1,131,666,381,378 REVENUES

BEBAN POKOK PENDAPATAN 1,760,479,538,781 1,052,457,163,530 COST OF REVENUESLABA KOTOR 191,578,491,859 79,209,217,848 GROSS PROFITS

Bagian Laba Ventura Bersama 23,426,848,741 3,895,262,762 Share of Profit of Joint Ventures

LABA KOTOR SETELAH BAGIAN LABA GROSS PROFITS AFTER SHARE OF PROFIT

VENTURA BERSAMA 215,005,340,600 83,104,480,610 OF JOINT VENTURES

Beban Penjualan (4,330,540,124) (3,449,585,315) Selling ExpensesBeban Usaha (85,166,121,616) (55,312,410,907) Administration and General ExpensesJUMLAH BEBAN USAHA (89,496,661,740) (58,761,996,222) TOTAL OPERATING EXPENSES

LABA USAHA 125,508,678,860 24,342,484,388 PROFIT FROM OPERATION

Pendapatan (Beban) Lainnya - Bersih 6,971,088,985 33,613,243,532 Other Income (Charges) - NetBeban Keuangan (56,508,427,389) (34,186,998,718) Financial Charges

LABA SEBELUM PAJAK 75,971,340,456 23,768,729,202 PROFIT BEFORE TAX

Beban Pajak Penghasilan (67,975,894,484) (31,085,102,673) Income Tax Expenses

LABA BERSIH TAHUN BERJALAN 7,995,445,972 (7,316,373,471) NET INCOME FOR THE YEAR

PENGHASILAN KOMPREHENSIF LAIN SETELAH PAJAK OTHER COMPREHENSIVE INCOME AFTER TAXPos-pos yang Tidak Akan Direklasifikasi ke Laba Rugi Item that Will Not Be Reclassified Subsequently to Profit or LossKerugian Aktuarial AtasPengukuran Kembali Progra Imbalan Pasti -- -- Remeasurement of Defined Benefit PlanSurplus Revaluasi tanah -- -- Surplus on Revaluation of Land

JUMLAH PENGHASILAN KOMPREHENSIF 7,995,445,972 (7,316,373,471) TOTAL COMPREHENSIVE INCOME

LABA BERSIH PER SAHAM DASAR 2.25 (2.05) BASIC EARNING PER SHARE

R-1/079.AGA-S/4.1/2011


PT ADHI KARYA (Persero) Tbk PT ADHI KARYA (Persero) Tbk INDUK SAJA PARENT ONLY LAPORAN PERUBAHAN EKUITAS THE STATEMENTS OF CHANGE IN EQUITY Untuk Periode 3 (tiga) bulan yang Berakhir pada Tanggal 31 Maret 2017 dan 2016 (Tidak Diaudit) For the 3 (three) Months Period Ended on March 31, 2017 and 2016 (Unaudited) (Disajikan dalam Rupiah Penuh, Kecuali Dinyatakan Lain) (Expressed in Full of Rupiah, Unless Otherwise Stated)

Total Ekuitas/

Modal Disetor/ Tambahan Modal Selisih Total

Paid Up Disetor/ Transaksi Ditentukan Belum Ditentukan Keuntungan/Kerugian Selisih Equity

Capital Additional Paid In dengan Pihak Penggunaannya/ Penggunaannya/ Aktuarial atas Penilaian Kembali

Capital Non Pengendali/ Appropriated Unappropriated Program Imbal Pasti/ Aset Tetap/

Difference in

Transaction with

Non Controlling

Interest

Actuarial Gain(Loss)Defined

Benefit Plant

Revaluation Increment of

Fixed Aset

Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Rp Assets

SALDO PER 31 DESEMBER 2015 356,084,937,600 2,587,944,479,627 3,117,842,245 1,140,282,835,047 (2,368,993,486) - 413,726,388,271 4,498,787,489,304 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2015

Laba Komprehensif Tahun Berjalan - - - - (7,316,373,471) - - (7,316,373,471) Total Comprehensive Income for the Year

SALDO PER 31 MARET 2016 356,084,937,600 2,587,944,479,627 3,117,842,245 1,140,282,835,047 (9,685,366,957) - 413,726,388,271 4,491,471,115,833 BALANCE AS OF MARCH 31, 2016

SALDO PER 31 DESEMBER 2015 356,084,937,600 2,587,944,479,627 3,117,842,245 1,140,282,835,047 (2,368,993,486) - 413,726,388,271 4,498,787,489,304 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2015

Laba Tahun Berjalan - - - - 75,493,781,431 - - 75,493,781,431 Profit For The Year

Laba Komprehensif Tahun Berjalan - - - - - - - - Other Comprehensive Income For The Year

Komponen Equitas lainnya - - - - - 21,940,468,078 50,825,084,959 72,765,553,037 Others Equity Component

Dana Cadangan - - - 370,299,063,801 (370,299,063,801) - - - General Reserve

Div iden Tunai - - - - (93,386,215,189) - - (93,386,215,189) Cash Dividends

SALDO PER 31 DESEMBER 2016 356,084,937,600 2,587,944,479,627 3,117,842,245 1,510,581,898,848 (390,560,491,045) 21,940,468,078 464,551,473,230 4,553,660,608,583 BALANCE AS OF DECEMBER 31, 2016

Laba Komprehensif Tahun Berjalan - - - - 7,995,445,972 - - 7,995,445,972 Total Comprehensive Income for the Year

Komponen Equitas lainnya - - - - 4,990,074,895 - - 4,990,074,895 Others Equity Component

Dana Cadangan - - - - - - - - General Reserve

Div iden Tunai - - - - (94,035,304,967) - - (94,035,304,967) Cash Dividends

SALDO PER 31 MARET 2017 356,084,937,600 2,587,944,479,627 3,117,842,245 1,510,581,898,848 (471,610,275,145) 21,940,468,078 464,551,473,230 4,472,610,824,483 BALANCE AS OF MARCH 31, 2017

Dapat Diatribusikan kepada Pemilik Entitas Induk/Attributable to Equity Holders of the Company

Saldo Laba/Retained Earnings Komponen Ekuitas Lainnya/Other Components of Equity

R-1/079.AGA-S/4.1/2011


PT ADHI KARYA (Persero)Tbk INDUK SAJA LAPORAN ARUS KAS Untuk Periode 3 (tiga) Bulan yang Berakhir pada Tanggal 31 Maret 2017 dan 2016 (Tidak Diaudit) (Disajikan dalam Rupiah Penuh, Kecuali Dinyatakan Lain)

PT ADHI KARYA (Persero) Tbk PARENT ONLY

THE STATEMENTS OF CASH FLOWS For the 3 (three) Months Periods Ended March 31, 2017 and 2016 (Unaudited)



Rp Rp

ARUS KAS DARI AKTIVITAS OPERASI CASH FLOWS FROM OPERATING ACTIVITIES

Penerimaan Kas dari Pelanggan 1,427,372,552,614 1,157,924,488,132 Cash Receipts from Customers

Penerimaan Bunga 24,362,295,427 43,868,600,273 Received from Interest

Penerimaan Restitusi Pajak - 235,485,254,958 Received from Tax Refunds

Total Penerimaan 1,451,734,848,041 1,437,278,343,363 Total Cash Receipts

Pembayaran Kepada Pemasok dan Beban lainnya (2,914,064,001,569) (2,088,013,649,363) Payment to Suppliers and Other Expenses

Pembayaran Kepada Karyawan (43,483,107,568) (33,430,567,687) Payment to Employees

Pembayaran Beban Pinjaman (77,313,257,100) (55,222,993,204) Payment for Loans Expenses

Pembayaran Pajak Penghasilan (67,975,894,484) (31,085,102,673) Income Tax Paid

Total Pengeluaran (3,102,836,260,721) (2,207,752,312,927) Total Cash Payments

Arus Kas Neto Digunakan untuk Aktivitas Operasi (1,651,101,412,680) (770,473,969,564) Net Cash Flow Use in Operating Activities

ARUS KAS DARI AKTIVITAS INVESTASI CASH FLOWS FROM INVESTING ACTIVITIES

Perolehan Aset Tetap (1,628,071,177) (77,239,384,475) Acquisition of Fixed Assets

Arus Kas Neto untuk Aktivitas Investasi (1,628,071,177) (77,239,384,475) Net Cash Flow for Investing Activities

ARUS KAS DARI AKTIVITAS PENDANAAN CASH FLOWS FROM FINANCING ACTIVITIES

Penerimaan Pinjaman Bank dan Obligasi 50,049,760,357 610,000,000,000 Received from Bank Loans and Bonds

Pembayaran Pinjaman Bank dan Obligasi (152,391,286,718) (318,549,429,925) Payment for Bank Loans and Bonds

Penambahan (Pembayaran) Utang Pembelian Kendaraan (186,570,200) 2,401,007,800 Addition (Payment)of Vehicle Purchase Debt

Arus Kas Neto dari (untuk) Aktivitas Pendanaan (102,528,096,561) 293,851,577,875 Net Cash Flow from (for) Financing Activities

Kenaikan (Penurunan)Neto Kas dan Setara Kas (1,755,257,580,418) (553,861,776,164) Net Increase (Decrease)of Cash and Cash Equivalents

KAS DAN SETARA KAS PADA AWAL TAHUN 3,364,910,489,288 3,701,147,590,056 CASH AND CASH EQUIVALENTS AT BEGINNING OF YEAR

KAS DAN SETARA KAS PADA AKHIR PERIOD 1,609,652,908,870 3,147,285,813,892 CASH AND CASH EQUIVALENTS AT END OF PERIOD

Saldo Kas dan Setara Kas terdiri dari: Cash and Cash Equivalents consist of:

Kas 54,988,805,523 62,679,784,489 Cash on Hand

Bank 554,664,103,347 554,606,029,403 Cash in Banks

Deposito Berjangka 1,000,000,000,000 2,530,000,000,000 Time Deposits

Jumlah 1,609,652,908,870 3,147,285,813,892 Total

pt adhi karya (persero) tbk and subsidiaries · r-1/079.aga-s/4.1/2011 catatan terlampir merupakan...

Documents