project master plan - pengembangan desa wisata minapolitan di nagakeo ntt

Upload: talithaulimasofiana

Post on 23-Feb-2018

241 views

Category:

Documents


9 download

TRANSCRIPT

  • 7/24/2019 Project Master Plan - Pengembangan Desa Wisata Minapolitan Di Nagakeo NTT

    1/11

    Project Master PlanPengembangan Wisata Desa Minapolitan Garam

    di Nagakeo, Nusa Tenggara Timur (NTT)

    Elza Surya AthoryFakultas Teknik

    Talitha Ulima SofianaFakultas Teknik

    Asfiya Purnamasari EffendiFakultas Ekonomi

    Respati Rizky PrajawatiFakultas Ekonomi

    UNIVERSITAS INDONESIA

  • 7/24/2019 Project Master Plan - Pengembangan Desa Wisata Minapolitan Di Nagakeo NTT

    2/11

    ProjectMasterPlan

    A.

    Project Definition

    Sebagaimana kita ketahui bersama, Indonesia adalah negara kepulauan dengan

    wilayah laut seluas 5.176.800 km2yang terdiri atas 0,3 juta km

    2perairan territorial,

    2,8 juta km2 perairan pedalaman dan kepulauan, 2,7 juta km2 Zona EkonomiEksklusif serta dikelilingi lebih dari 17.500 pulau dengan pantai sepanjang 95.581

    km. Kondisi geografis ini tentu sangat potensial bagi pengembangan sektor

    ekonomi perikanan. Kegiatan perikanan mencakup perikanan tangkap, perikanan

    budidaya, dan produk kelautan seperti rumput laut dan garam. Meskipun

    demikian, faktanya dengan wilayah maritim yang sangat luas tersebut, Indonesia

    masih harus mengimpor garam untuk memenuhi kebutuhan konsumsi dan industri

    domestik. Kementerian Perdagangan merilis realisasi impor garam konsumsi

    Januari s.d. Juni 2012 mencapai 495.073 ton. Di Indonesia sendiri, khususnya dari

    daerah Nusa Tenggara Timur (NTT), ada 3 daerah yang berpotensi sebagai

    penghasil garam yaitu Kupang, Nagakeo, dan Ende. Dari ketiga daerah tersebut,

    ada sebuah daerah yang dinilai sangat spesial karena merupakan daerah penghasil

    garam dengan kualitas terbaik di dunia, yaitu daerah Nagakeo.

    Untuk mengkaji kontrasnya keadaan tersebut, kami berkeinginan untuk membuat

    sebuah proyek solutif berupa pembangunan desa minapolitan garam berbasis

    teknologi. Perhatian khusus diberikan kepada Provinsi NTT sebagai daerah dengan

    lahan potensial yang luas serta musim kemarau panjang yang sangat mendukung

    produksi garam.

    Desa Minapolitan Garam yang akan kembangkan di Nagekeo, NTT ini akan kami

    usung dengan misi menjadi sentra wisata teknologi pengolahan garam air laut skala

    nasional dan juga skala internasional untuk jangka penjang. Produk garam olahan

    yang dihasilkan adalah garam konsumsi (garam dapur), garam mandi (bath salt),

    garam pembersih (detergent), dan garam produk kecantikan.

    Selain memajukan daerah NTT, Desa Minapolitan diharapkan dapat menjadi

    gerbang untuk wilayah Indonesia Timur dengan jalan memfasilitasi displayproduk

    dari wilayah tersebut seperti Sulawesi, Maluku, dan Irian Jaya. Komoditas padi,

    jagung, gandum dan tebu dari Wilayah Indonesia Timur, misalnya, dapat menjadi

    bahan untuk pengolahan makanan yang selanjutnya dibumbui dengan garam

    produksi NTT. Selain itu, garam pembersih (detergent) dapat digunakan untuk

    membersihkan produk logam (tembaga, emas, perak, dan lain sebagainya) yang

    selama ini banyak dihasilkan di Irian Jaya, serta beberapa manfaat lain yang dapat

    dipetik dengan memberikan nilai tambah pada produksi garam. Dengan demikian,

    Desa Minopolitan Garam ini diharapkan mampu turut berpartisipasi dalam

    mempromosikan potensi yang dimiliki oleh Wilayah Indonesia Timur.

  • 7/24/2019 Project Master Plan - Pengembangan Desa Wisata Minapolitan Di Nagakeo NTT

    3/11

    ProjectMasterPlan

    2

    B.

    Project Objectives

    Tujuan utama:

    Menumbuhkan ketertarikan investor domestik untuk berinvestasi, setidaknya sebesar

    900 juta rupiah atau 1% dari total foreign direct investment(FDI) di NTT. Berdasarkan

    data yang kami peroleh, peran investor domestik masih nihil. Oleh karena itu, sangat

    perlu dilakukan usaha untuk memberikan insentif dan ketertarikan bagi mereka, salah

    satunya dengan menyediakan produk bernilai tambah yang tinggi.

    Menjadikan NTT sebagai sentra teknologi pengolahan garam. Sebelumnya, petani

    garam di NTT hanya memproduksi garam dapur dalam jumlah kecil dan dengan

    metode tradisional. Dengan adanya sentra teknologi pengolahan garam ini, mereka

    diharapkan mampu memproduksi garam sebagai bahan campuran produk lain

    sehingga permintaan terhadap garam mengalami kenaikan.

    Menjadi triggeruntuk proyek-proyek pengembangan teknologi industri garam. Setelah

    terlaksananya proyek ini, diharapkan setidaknya 10 pembangunan proyek lain yang

    masih terkait dalam kurun waktu 5 tahun.

    Menigkatkan pendapatan di sektor pertanian, industri pengolahan, perdagangan dan

    pariwisata rata-rata 3% dalam kurun waktu 5 tahun.

    Meningkatkan jumlah wisatawan domestik setidaknya 5% dalam waktu 5 tahun.

    Tujuan sekunder:

    Mengurangi tingkat pengangguran sebesar 3% di NTT dengan mempekerjakan warga

    asli.

    Memberikan nilai tambah terhadap produksi garam dalam negeri. Hal ini dikatakan

    berhasil apabila garam yang diproduksi tidah hanya digunakan sebagai garam

    konsumsi.

    Membangun citra Indonesia, terutama Nagakeo sebagai penghasil garam terbesar dan

    terbaik di dunia.

    C.Scope statement

    Produk yang akan disajikan dari proyek ini berupa sentra edukasi yang kemudian diberi

    nama Proyek Pengembangan Wisata Desa Minapolitan Garam. Sentra edukasi initerdiri dari pabrik dan pusat penjualan. Pada awalnya, kami akan mengedukasi

    masyarakat selama 3 bulan. Dalam masa ini, mereka akan belajar cara mengolah garam

    bernilai tambah tinggi dengan produk seperti: produk kecantikan, cleanser perhiasan,

    detergent, dan pengawet makanan. Selain itu, mereka juga akan diedukasi cara

    memasarkan produk agar dapat memikat para konsumen. Setelah proses pelatihan ini

    selesai, sentra edukasi akan diubah menjadi desa wisata dengan konsep yang sama

  • 7/24/2019 Project Master Plan - Pengembangan Desa Wisata Minapolitan Di Nagakeo NTT

    4/11

    ProjectMasterPlan

    sehingga bangunan pabrik dan sentra penjualan yang sudah ada sebelumnya dapat

    menjadi salah satu tujuan wisata. Dalam fase ini, mereka akan bekerja secara mandiri

    dengan aktifitas yang sudah diajarkan selama masa pelatihan. Kami selaku project

    managerhanya akan membantu mengelola keuangan agar investor, masyarakat lokal,

    dan pihak lain yang terkait mendapatkan benefit sesuai porsinya. Untuk pengadaan

    teknologi dan perbaikan infrastruktur akan dilakukan oleh pihak luar (pemenang open

    tender). Selanjutnya, kami akan berperan sebagai pengawas pelaksanaan proyek ini.

    D.

    Project time

    Pelaksanaan Proyek Pengembangan Desa Minapolitan Garam di Nagakeo, NTT secara

    garis besar diuraikan ke dalam 5 fase utama, yakni fase planning, project executing,

    engineering and training, project control, danproject closingyang digambarkan dengan

    network diagram berikut.

    Gambar 1. Network Diagram Proyek Pembangunan Desa Minapolitan Garam di Nagakeo, NTT

    Fase-fase tersebut kemudian kami kembangkan sehingga menjadi rencana kegiatan

    yang lebih mendetail sebagai berikut.

    Tabel 1. Kegiatan untuk Proyek Pengembangan Desa Minapolitan Garam di Nagakeo,

    NTTID Task Name Duration Start Finish Predecessors

    0 Proyek Pembangunan Desa Minapolitan Garam di NTT 948 days Mon 6/2/14 Wed 7/5/17 -

    1 Planning 53 days Mon 6/2/14 Wed 7/23/14 -

    2 Project definition 7 days Mon 6/2/14 Tue 6/10/14 -

    3 Mencari informasi mengenai potensi daerah NTT 4 days Mon 6/2/14 Thu 6/5/14 -

    4Mencari informasi mengenai kondisi masyarakat dan

    infrastruktur NTT4 days Mon 6/2/14 Thu 6/5/14

    -

    5Mencari informasi mengenai industri dan proyek

    terkait

    4 days Mon 6/2/14 Thu 6/5/14-

    6 Merumuskan ide proyek 3 days Fri 6/6/14 Tue 6/10/14 5,3,4

    7 Project scoping 3 days Fri 6/6/14 Tue 6/10/14 2

    8 Menentukan visi proyek 1 day Fri 6/6/14 Sat 6/7/14 6

    9 Menentukan misi proyek 1 day Fri 6/6/14 Sat 6/7/14 8FF

  • 7/24/2019 Project Master Plan - Pengembangan Desa Wisata Minapolitan Di Nagakeo NTT

    5/11

    ProjectMasterPlan

    4

    10 Menentukan tujuan dan targer proyek 1 day Fri 6/6/14 Sat 6/7/14 9FF

    11 Menentukan ruang lingkup proyek 1 day Fri 6/6/14 Sat 6/7/14 10FF

    12 Menentukan asumsi-asumsi terkait 2 days Sat 6/7/14 Tue 6/10/14 11

    13 Menganalisa stakeholderdari proyek 2 days Sat 6/7/14 Tue 6/10/14 12FF

    14 Team building 31 days Wed 6/11/14 Thu 7/10/14 7FS+1 day

    15 Penentuan manajer proyek 1 day Wed 6/11/14 Thu 6/12/14 13FS+1 day

    16 Penentuan tim inti proyek beserta divisi di dalamnya 4 days Thu 6/12/14 Tue 6/17/14 15

    17 Pembuatan job description 2 days Sat 6/14/14 Tue 6/17/14 16FF

    18Penentuan sub-divisi dan kriteria SDM yang

    diperlukan1 day Tue 6/17/14 Wed 6/18/14

    17

    19Open recruitment SDM untuk setiap divisi dan sub-

    divisi17 days Fri 6/20/14 Thu 7/10/14

    18FS+2 days

    20 Melakukan publikasi open recruitment 7 days Fri 6/20/14 Sat 6/28/14 18FS+2 days

    21Melakukan penyaringan pada persyaratan yang

    telah dikirimkan2 days Sat 6/28/14 Tue 7/1/14

    20

    22Mempublikasikan nama-nama yang lolos untuk

    tahap selanjutnya1 day Tue 7/1/14 Wed 7/2/14

    21

    23 Melakukan interview 3 days Thu 7/3/14 Mon 7/7/14 22FS+1 day

    24Melakukan penyaringan untuk peserta yang

    diterima1 day Mon 7/7/14 Tue 7/8/14

    23

    25 Mempublikasikan nama-nama yang telah diterima 1 day Tue 7/8/14 Wed 7/9/14 24

    26 Melakukan rapat perdana 1 day Wed 7/9/14 Thu 7/10/14 25

    27 Penyusunan rencana proyek 18 days Thu 7/10/14 Wed 7/23/14 14

    28 Pembuatan Master Plan Kegiatan Proyek 4 days Thu 7/10/14 Sat 7/12/14 26

    29 Pembuatan jadwal proyek 2 days Thu 7/10/14 Sat 7/12/14 26

    30 Mendevelop Gantt Chart 1 day Fri 7/11/14 Sat 7/12/14 29FF

    31 Identifikasi aktivitas proyek 1 day Fri 7/11/14 Sat 7/12/14 30FF

    32 Pembuatan Desain Desa Minapolitan 4 days Sat 7/12/14 Thu 7/17/14 28

    33 Penentuan konsep desain Desa Minapolitan 2 days Sat 7/12/14 Tue 7/15/14 31

    34 Perancangan dan alokasi lahan 1 day Tue 7/15/14 Wed 7/16/14 33

    35 Pembuatan layoutDesa Minapolitan 1 day Wed 7/16/14 Thu 7/17/14 34

    36

    Perencanaan pelatihan pengolahan garam untuk

    industri kecantikan, makanan, kerajinan dan jewelry

    cleaner

    18 days Sat 7/12/14 Wed 7/23/14

    28

    37Penentuan konsep kegiatan pelatihan pengolahan

    garam2 days Sat 7/12/14 Tue 7/15/14

    31

  • 7/24/2019 Project Master Plan - Pengembangan Desa Wisata Minapolitan Di Nagakeo NTT

    6/11

    ProjectMasterPlan

    38 Penentuan SDM untuk kegiatan pelatihan 7 days Tue 7/15/14 Wed 7/23/14 37

    39

    Perencanaan dan penentuan kriteria open tender

    untuk perbaikan infrastruktur, pengadaan bangunan

    dan sarana akomodasi serta pengadaan teknologi

    pengolahan garam

    9 days Sat 7/12/14 Wed 7/23/14

    31FF

    40 Project executing 241 days Wed 7/23/14 Wed 5/6/15 1

    41 Pelaksanaan Survey Pendahuluan 13 days Wed 7/23/14 Fri 8/8/14 36

    42 Persiapan survey 4 days Wed 7/23/14 Mon 7/28/14 39

    43 Survey Pendahuluan 7 days Tue 7/29/14 Wed 8/6/14 42

    44 Survey Lokasi 7 days Tue 7/29/14 Wed 8/6/14 42

    45 Survey Kebutuhan Publik 7 days Tue 7/29/14 Wed 8/6/14 42

    46 Survey Kebutuhan Material dan Fasilitas 7 days Tue 7/29/14 Wed 8/6/14 42

    47 Identifikasi hasil dari survey pendahuluan 2 days Wed 8/6/14 Fri 8/8/14 44,45,46

    48 Pembuatan proposal proyek 5 days Fri 8/8/14 Thu 8/14/14 41,47

    49 Pengajuan proposal ke Kementerian Perindustrian 21 days Sat 8/16/14 Wed 9/10/14 48FS+2 days

    50Pelaksanaan diskusi mengenai proyek dengan

    Pemerintah Daerah NTT14 days Thu 9/11/14 Mon 9/29/14

    49FS+1 day

    51 Pelaksanaan perizinan terhadap pihak terkait 21 days Mon 9/29/14 Thu 10/23/14

    52Perizinan melakukan kegiatan kepada pengurus desa

    setempat14 days Mon 9/29/14 Wed 10/15/14

    50

    53

    Perizinan melakukanan pembangunan / perbaikan

    infrastruktur, bangunan dan sarana akomodasi serta

    pengadaan teknologi pengolahan garam

    21 days Mon 9/29/14 Thu 10/23/14

    50

    54Pengajuan proposal dan penandatangan kontrak

    dengan penyedia sumber dana21 days Thu 10/23/14 Mon 11/17/14

    52,53

    55 Pembelian dan pembersihan lahan 45 days Tue 11/18/14 Fri 1/9/15 54

    56 Pelaksanaan open tender 98 days Sat 1/10/15 Wed 5/6/15 55

    57 open tenderpengadaan dan perbaikan infrastruktur 30 days Sat 1/10/15 Sat 2/14/15 55

    58open tenderpengadaan dan perbaikan bangunan dan

    sarana akomodasi30 days Sat 1/10/15 Sat 2/14/15

    55

    59 open tender pengadaan teknologi pengolahan garam 30 days Sat 1/10/15 Sat 2/14/15 55

    60 Fiksasi para pemenang tender 5 days Sat 2/14/15 Fri 2/20/15 57,58,59

    61 Pengadaan material dan fasilitas pelatihan 60 days Tue 2/24/15 Wed 5/6/15 60FS+3 days

    62 Engineering and training 328 days Thu 5/7/15 Tue 5/31/16 40

    63Rapat pleno antara pemegang proyek dan seluruh

    pemenang tender3 days Thu 5/7/15 Mon 5/11/15

    61

  • 7/24/2019 Project Master Plan - Pengembangan Desa Wisata Minapolitan Di Nagakeo NTT

    7/11

    ProjectMasterPlan

    6

    64 Pembangunan fisik Desa Minapolitan Garam di NTT 180 days Wed 5/13/15 Sat 12/12/15 63FS+2 days

    65 Pengadaan dan perbaikan infrastruktur 180 days Wed 5/13/15 Sat 12/12/15 63FS+2 days

    66Pengadaan dan perbaikan bangunan dan sarana

    akomodasi dan edukasi180 days Wed 5/13/15 Sat 12/12/15

    63FS+2 days

    67 Pengadaan teknologi pengolahan garam 90 days Wed 5/13/15 Thu 8/27/15 63FS+2 days

    68 Pelatihan pengolahan garam di NTT 92 days Tue 12/22/15 Sat 4/9/16 64FS+7 days

    69 Pelatihan pengolahan garam secara umum 30 days Tue 12/22/15 Tue 1/26/16 64FS+7 days

    70 Pelatihan pengolahan garam untuk industri kecantikan 60 days Thu 1/28/16 Sat 4/9/16 69FS+2 days

    71 Pelatihan pengolahan garam untuk industri makanan 60 days Thu 1/28/16 Sat 4/9/16 69FS+2 days

    72 Pelatihan pengolahan garam untuk industri kerajinan 60 days Thu 1/28/16 Sat 4/9/16 69FS+2 days

    73Pelatihan pengolahan garam untuk industri jewelry

    cleaner60 days Thu 1/28/16 Sat 4/9/16

    69FS+2 days

    74 Inspeksi dan pengecekan sebelum test-run 14 days Sat 4/9/16 Tue 4/26/16 68

    75 Test-rundan pre-publikasi 30 days Tue 4/26/16 Tue 5/31/16 74

    76 Project control 264 days Wed 6/1/16 Tue 4/11/17 62

    77 Evaluasi I 120 days Wed 6/1/16 Fri 10/21/16 75

    78 Evaluasi II 120 days Tue 10/25/16 Fri 3/17/17 77FS+3 days

    79 Inspeksi dan pengecekan setelah test-run 21 days Fri 3/17/17 Tue 4/11/17 78

    80 Project Closing 71 days Tue 4/11/17 Wed 7/5/17 76

    81 Publikasi Desa Minapolitan Garam di Nagakeo, NTT 45 days Tue 4/11/17 Sat 6/3/17 79

    82 Peresmian Desa Minapolitan Garam di Nagakeo, NTT 3 days Sat 6/3/17 Wed 6/7/17 81

    83Pembuatan laporan pertanggungjawaban terhadap

    seluruh pihak dan mitra terkait21 days Wed 6/7/17 Mon 7/3/17

    82

    84 Penyerahan deliverables 2 days Mon 7/3/17 Wed 7/5/17 83

    Proyek ini diselenggarakan dengan asumsi 1 minggu terdiri atas 6 hari kerja dan

    setiap hari kerja terdiri dari 9 jam kerja dengan alokasi waktu 1 jam untuk istirahat.

    Dari uraian kegiatan tersebut, dapat disimpulkan bahwa keseluruhan kegiatan

    proyek ini direncanakan akan dimulai pada tanggal Senin, 2 Juni 2014 dan akan

    berakhir pada tanggal Rabu, 5 Juli 2017 atau memakan waktu 948 hari.

    E.Master Budget

    Dari uraian kegiatan yang sudah kami sampaikan di atas, kami membuat rancangan

    anggaran untuk proyek ini dengan rincian sebagai berikut.

  • 7/24/2019 Project Master Plan - Pengembangan Desa Wisata Minapolitan Di Nagakeo NTT

    8/11

    ProjectMasterPlan

    Task Name Item Duration Start FinishCost Estimation

    (Rp)

    Melakukan publikasi open recruitmentPublikasi media

    massa lokal7 days

    Fri

    6/20/14

    Sat

    6/28/14 30.000.000

    Melakukan rapat perdana konsumsi 1 day

    Wed

    7/9/14

    Thu

    7/10/14 3.000.000

    Pembuatan proposal proyek Cetak Proposal 5 daysFri

    8/8/14

    Thu

    8/14/14 1.000.000

    Perizinan melakukan pembangunan / perbaikan

    infrastruktur, bangunan dan sarana akomodasi

    serta pengadaan teknologi pengolahan garam

    Admistrasi

    Perizinan21 days

    Mon

    9/29/14

    Thu

    10/23/1

    4

    0,- (*)

    Pembelian dan pembersihan lahan

    Pembebasan

    Lahan45 days

    Tue

    11/18/1

    4

    Fri

    1/9/15300.000.000

    open tenderpengadaan dan perbaikan

    infrastruktur

    Media Massa

    Lokal30 days

    Sat

    1/10/15

    Sat

    2/14/1520.000.000

    open tenderpengadaan dan perbaikan

    bangunan dan sarana akomodasi

    Media Massa

    Lokal30 days

    Sat

    1/10/15

    Sat

    2/14/15 20.000.000open tender pengadaan teknologi pengolahan

    garam

    Media Massa

    Lokal30 days

    Sat

    1/10/15

    Sat

    2/14/1520.000.000

    Rapat pleno antara pemegang proyek dan

    seluruh pemenang tenderkonsumsi 3 days

    Thu

    5/7/15

    Mon

    5/11/15 5.000.000

    Pengadaan dan perbaikan infrastruktur

    Perbaikan jalan

    menuju Desa

    Minapolitan

    Garam dan

    instalasi listrik

    180 daysWed

    5/13/15

    Sat

    12/12/1

    5

    120.000.000

    Pengadaan teknologi pengolahan garamPengadaan mesin

    produksi90 days

    Wed

    5/13/15

    Thu

    8/27/15 200.000.000

    Pelatihan pengolahan garam secara umum

    Mendatangkan

    trainer (ongkosdan akomodasi)

    30 days

    Tue

    12/22/15

    Tue

    1/26/16 3.000.000

    Pelatihan pengolahan garam untuk industri

    kecantikan

    Mendatangkan

    trainer (ongkos

    dan akomodasi)

    60 daysThu

    1/28/16

    Sat

    4/9/163.000.000

    Pelatihan pengolahan garam untuk industri

    makanan

    Mendatangkan

    trainer (ongkos

    dan akomodasi)

    60 daysThu

    1/28/16

    Sat

    4/9/163.000.000

    Pelatihan pengolahan garam untuk industri

    kerajinan

    Mendatangkan

    trainer (ongkos

    dan akomodasi)

    60 daysThu

    1/28/16

    Sat

    4/9/163.000.000

    Pelatihan pengolahan garam untuk industri

    jewelry cleaner

    Mendatangkan

    trainer (ongkos

    dan akomodasi)

    60 daysThu

    1/28/16

    Sat

    4/9/163.000.000

    Publikasi Desa Minapolitan Garam di

    Nagakeo, NTT

    Media Massa

    nasional45 days

    Tue

    4/11/17

    Sat

    6/3/1750.000.000

    Peresmian Desa Minapolitan Garam di

    Nagakeo, NTTkonsumsi 3 days

    Sat

    6/3/17

    Wed

    6/7/17 100.000.000

    TOTAL 884.000.000

    Keterangan

    (*) = UU Penanaman Modal no.25 tahun 2007

    http://d/coba-nyoba/b%20management%20proyek%20garam%20NTT/master%20budget-Desa%20Minapolita%20NTT.xlsx%23RANGE!C90http://d/coba-nyoba/b%20management%20proyek%20garam%20NTT/master%20budget-Desa%20Minapolita%20NTT.xlsx%23RANGE!C90
  • 7/24/2019 Project Master Plan - Pengembangan Desa Wisata Minapolitan Di Nagakeo NTT

    9/11

    ProjectMasterPlan

    8

    F.

    Stakeholder analysis

    Gambar 2. Stakeholder Mapping Proyek Pengembangan Desa Minapolitan Garam Nagakeo, NTT

    Dari matriks di atas, dapat dilihat bahwa proyek ini melibatkan berbagai pihak, di

    antaranya petani garam lokal, bank, investor, pemenang tender, penduduk setempat,

    masyarakat adat, pecinta lingkungan, pemerintah pusat (kementrian perindustrian,

    pariwi-sata, dan UKM), serta pemerintah daerah. Untuk menganalisis semua

    stakeholderterkait, kami menggu-nakan stakeholdermappingdengan menggolongkan

    stakeholderdalam constraintaktifpasif serta prokontra.

    Kuadran pertama merupakan daerah pro-aktif yang terdiri dari petani garam lokal,

    investor, pemenang open tender, dan penduduk setempat. Petani garam lokal pastinya

    mendukung proyek ini karena proyek ini merupakan bentuk nyata untuk meningkatkan

    produksi garam mereka. Penduduk setempat dengan pola pikir modern tentunya juga

    mendukung proyek ini sebagai salah satu jembatan untuk meningkatkan perekonomian

    mereka. Lain halnya dengan investor dan pemenang open tender yang memiliki

    kepentingan lain dalam pengembangan proyek ini. Mereka aktif mendukung Proyek

    Pengembangan Desa Wisata Minapolitan Garam untuk menambah benefityang dapat

    mereka terima seperti profit dan suku bunga kredit.

  • 7/24/2019 Project Master Plan - Pengembangan Desa Wisata Minapolitan Di Nagakeo NTT

    10/11

    ProjectMasterPlan

    Kuadran kedua atau area pro-pasif terdiri dari pemerintah pusat (kementerian

    perindustrian, pariwisata, dan UKM) serta pemerintah daerah. Keduanya akan

    mendukung proyek ini sebagai salah satu upaya untuk memanfaatkan potensi

    Nagakeo sebagai penghasil garam terbaik di dunia. Hal ini dapat berimbas pada

    meningkatnya perekonomian di Wilayah Timur. Meskipun dukungan yang bisa

    diberikan oleh pemerintah berupa kemudahan perizinan, tetapi mereka akan

    menyetujui dijalankannya proyek ini.

    Kuadran ketiga merupakan daerah pro-pasif berisikan pihak-pihak yang tidak

    menyetujui dilaksanakannya proyek tetapi tidak melakukan usaha gencar. Dalam

    proyek ini, tidak ada pihak yang berada dalam kuadran tiga. Lain halnya dengan

    kuadran empat atau daerah aktif-kontra yang berisi masyarakat adat dan pecinta

    lingkungan. Sangat mungkin terjadi bahwa masyarakat adat masih berpikir secara

    konservatif dan tidak dapat menerima adanya pembaharuan termasuk penyediaan

    infrastruktur. Dengan demikian, mereka akan melakukan berbagai upaya untuk

    menolaknya. Selain menawarkan pembaharuan, proyek ini juga menggunakan

    teknologi dalam pengolahannya yang tentu saja akan menghasilkan limbah.

    Sementara itu, kelestarian lingkungan menjadi sorotan utama bagi para pecinta

    lingkungan. Meskipun limbah yang dihasilkan oleh industri ini tidak sebanyak

    industri lainnya, para pecinta alam akan tetap melakukan upaya untuk menekan

    jumlah perusahaan yang menyumbangkan limbah maupun polusi.

    G.Risk analysis

    Beberapa resiko yang mungkin terjadi seiring dengan pembangunan proyek ini

    antara lain sebagai berikut.

    Warga setempat yang masih menjaga kearifan lokal sehingga tertutup dengan

    adanya pengadaan teknologi. Cara untuk menyikapinya adalah memberikan

    penyuluhan kepada warga bahwa proyek ini adalah proyek yang tidak merusak

    ekosistem laut karena yang diambil hanya garamnya. Limbah yang dihasilkan pun

    tidak besar karena pengolahannya semi-tradisional yang berbasis teknologi.

    Karena proyek ini banyak menggunakan tenaga outsource, akan ada kemungkinan

    dalam pelaksanaannya mengalami beberapa hal yang melenceng dan tidak sejalan.

    Untuk mengantisipasi hal ini, persetujuan antara kedua belah pihak dan

    penandatanganan MOU dengan poin-poin yang detail dan jelas perlu dilakukansebelum mengadakan dealdengan pemenang tender,

    Belum adanya pengalaman yang dimiliki project manager sehingga mungkin

    investor kurang yakin berinvestasi. Hal ini akan kami atasi dengan memilih

    pemenang tender yang kredibel, memiliki nama baik, dan sudah berpengalaman.

    Dengan demikian diharapkan investor mau mengambil resiko berinvestasi di industri

    ini.

  • 7/24/2019 Project Master Plan - Pengembangan Desa Wisata Minapolitan Di Nagakeo NTT

    11/11

    ProjectMasterPlan

    10

    References

    Zubir, Zalmi, Simulasi Bisnis Perusahaan Manufaktur, Lembaga Penerbit FEUI,

    2006 (ZZS)

    Masterplan Percepatan dan Perluasan Pembangunan Ekonomi Indonesia 2011-2025

    NTT dalam Angka

    http://www.fransiscusgo.com/content/reformasi-birokrasi-ntt-investasi-pos-

    kupang-june-8th-2012

    http://nttprov.go.id/2012/index.php/en/