project master plan - pengembangan desa wisata minapolitan di nagakeo ntt
TRANSCRIPT
-
7/24/2019 Project Master Plan - Pengembangan Desa Wisata Minapolitan Di Nagakeo NTT
1/11
Project Master PlanPengembangan Wisata Desa Minapolitan Garam
di Nagakeo, Nusa Tenggara Timur (NTT)
Elza Surya AthoryFakultas Teknik
Talitha Ulima SofianaFakultas Teknik
Asfiya Purnamasari EffendiFakultas Ekonomi
Respati Rizky PrajawatiFakultas Ekonomi
UNIVERSITAS INDONESIA
-
7/24/2019 Project Master Plan - Pengembangan Desa Wisata Minapolitan Di Nagakeo NTT
2/11
ProjectMasterPlan
A.
Project Definition
Sebagaimana kita ketahui bersama, Indonesia adalah negara kepulauan dengan
wilayah laut seluas 5.176.800 km2yang terdiri atas 0,3 juta km
2perairan territorial,
2,8 juta km2 perairan pedalaman dan kepulauan, 2,7 juta km2 Zona EkonomiEksklusif serta dikelilingi lebih dari 17.500 pulau dengan pantai sepanjang 95.581
km. Kondisi geografis ini tentu sangat potensial bagi pengembangan sektor
ekonomi perikanan. Kegiatan perikanan mencakup perikanan tangkap, perikanan
budidaya, dan produk kelautan seperti rumput laut dan garam. Meskipun
demikian, faktanya dengan wilayah maritim yang sangat luas tersebut, Indonesia
masih harus mengimpor garam untuk memenuhi kebutuhan konsumsi dan industri
domestik. Kementerian Perdagangan merilis realisasi impor garam konsumsi
Januari s.d. Juni 2012 mencapai 495.073 ton. Di Indonesia sendiri, khususnya dari
daerah Nusa Tenggara Timur (NTT), ada 3 daerah yang berpotensi sebagai
penghasil garam yaitu Kupang, Nagakeo, dan Ende. Dari ketiga daerah tersebut,
ada sebuah daerah yang dinilai sangat spesial karena merupakan daerah penghasil
garam dengan kualitas terbaik di dunia, yaitu daerah Nagakeo.
Untuk mengkaji kontrasnya keadaan tersebut, kami berkeinginan untuk membuat
sebuah proyek solutif berupa pembangunan desa minapolitan garam berbasis
teknologi. Perhatian khusus diberikan kepada Provinsi NTT sebagai daerah dengan
lahan potensial yang luas serta musim kemarau panjang yang sangat mendukung
produksi garam.
Desa Minapolitan Garam yang akan kembangkan di Nagekeo, NTT ini akan kami
usung dengan misi menjadi sentra wisata teknologi pengolahan garam air laut skala
nasional dan juga skala internasional untuk jangka penjang. Produk garam olahan
yang dihasilkan adalah garam konsumsi (garam dapur), garam mandi (bath salt),
garam pembersih (detergent), dan garam produk kecantikan.
Selain memajukan daerah NTT, Desa Minapolitan diharapkan dapat menjadi
gerbang untuk wilayah Indonesia Timur dengan jalan memfasilitasi displayproduk
dari wilayah tersebut seperti Sulawesi, Maluku, dan Irian Jaya. Komoditas padi,
jagung, gandum dan tebu dari Wilayah Indonesia Timur, misalnya, dapat menjadi
bahan untuk pengolahan makanan yang selanjutnya dibumbui dengan garam
produksi NTT. Selain itu, garam pembersih (detergent) dapat digunakan untuk
membersihkan produk logam (tembaga, emas, perak, dan lain sebagainya) yang
selama ini banyak dihasilkan di Irian Jaya, serta beberapa manfaat lain yang dapat
dipetik dengan memberikan nilai tambah pada produksi garam. Dengan demikian,
Desa Minopolitan Garam ini diharapkan mampu turut berpartisipasi dalam
mempromosikan potensi yang dimiliki oleh Wilayah Indonesia Timur.
-
7/24/2019 Project Master Plan - Pengembangan Desa Wisata Minapolitan Di Nagakeo NTT
3/11
ProjectMasterPlan
2
B.
Project Objectives
Tujuan utama:
Menumbuhkan ketertarikan investor domestik untuk berinvestasi, setidaknya sebesar
900 juta rupiah atau 1% dari total foreign direct investment(FDI) di NTT. Berdasarkan
data yang kami peroleh, peran investor domestik masih nihil. Oleh karena itu, sangat
perlu dilakukan usaha untuk memberikan insentif dan ketertarikan bagi mereka, salah
satunya dengan menyediakan produk bernilai tambah yang tinggi.
Menjadikan NTT sebagai sentra teknologi pengolahan garam. Sebelumnya, petani
garam di NTT hanya memproduksi garam dapur dalam jumlah kecil dan dengan
metode tradisional. Dengan adanya sentra teknologi pengolahan garam ini, mereka
diharapkan mampu memproduksi garam sebagai bahan campuran produk lain
sehingga permintaan terhadap garam mengalami kenaikan.
Menjadi triggeruntuk proyek-proyek pengembangan teknologi industri garam. Setelah
terlaksananya proyek ini, diharapkan setidaknya 10 pembangunan proyek lain yang
masih terkait dalam kurun waktu 5 tahun.
Menigkatkan pendapatan di sektor pertanian, industri pengolahan, perdagangan dan
pariwisata rata-rata 3% dalam kurun waktu 5 tahun.
Meningkatkan jumlah wisatawan domestik setidaknya 5% dalam waktu 5 tahun.
Tujuan sekunder:
Mengurangi tingkat pengangguran sebesar 3% di NTT dengan mempekerjakan warga
asli.
Memberikan nilai tambah terhadap produksi garam dalam negeri. Hal ini dikatakan
berhasil apabila garam yang diproduksi tidah hanya digunakan sebagai garam
konsumsi.
Membangun citra Indonesia, terutama Nagakeo sebagai penghasil garam terbesar dan
terbaik di dunia.
C.Scope statement
Produk yang akan disajikan dari proyek ini berupa sentra edukasi yang kemudian diberi
nama Proyek Pengembangan Wisata Desa Minapolitan Garam. Sentra edukasi initerdiri dari pabrik dan pusat penjualan. Pada awalnya, kami akan mengedukasi
masyarakat selama 3 bulan. Dalam masa ini, mereka akan belajar cara mengolah garam
bernilai tambah tinggi dengan produk seperti: produk kecantikan, cleanser perhiasan,
detergent, dan pengawet makanan. Selain itu, mereka juga akan diedukasi cara
memasarkan produk agar dapat memikat para konsumen. Setelah proses pelatihan ini
selesai, sentra edukasi akan diubah menjadi desa wisata dengan konsep yang sama
-
7/24/2019 Project Master Plan - Pengembangan Desa Wisata Minapolitan Di Nagakeo NTT
4/11
ProjectMasterPlan
sehingga bangunan pabrik dan sentra penjualan yang sudah ada sebelumnya dapat
menjadi salah satu tujuan wisata. Dalam fase ini, mereka akan bekerja secara mandiri
dengan aktifitas yang sudah diajarkan selama masa pelatihan. Kami selaku project
managerhanya akan membantu mengelola keuangan agar investor, masyarakat lokal,
dan pihak lain yang terkait mendapatkan benefit sesuai porsinya. Untuk pengadaan
teknologi dan perbaikan infrastruktur akan dilakukan oleh pihak luar (pemenang open
tender). Selanjutnya, kami akan berperan sebagai pengawas pelaksanaan proyek ini.
D.
Project time
Pelaksanaan Proyek Pengembangan Desa Minapolitan Garam di Nagakeo, NTT secara
garis besar diuraikan ke dalam 5 fase utama, yakni fase planning, project executing,
engineering and training, project control, danproject closingyang digambarkan dengan
network diagram berikut.
Gambar 1. Network Diagram Proyek Pembangunan Desa Minapolitan Garam di Nagakeo, NTT
Fase-fase tersebut kemudian kami kembangkan sehingga menjadi rencana kegiatan
yang lebih mendetail sebagai berikut.
Tabel 1. Kegiatan untuk Proyek Pengembangan Desa Minapolitan Garam di Nagakeo,
NTTID Task Name Duration Start Finish Predecessors
0 Proyek Pembangunan Desa Minapolitan Garam di NTT 948 days Mon 6/2/14 Wed 7/5/17 -
1 Planning 53 days Mon 6/2/14 Wed 7/23/14 -
2 Project definition 7 days Mon 6/2/14 Tue 6/10/14 -
3 Mencari informasi mengenai potensi daerah NTT 4 days Mon 6/2/14 Thu 6/5/14 -
4Mencari informasi mengenai kondisi masyarakat dan
infrastruktur NTT4 days Mon 6/2/14 Thu 6/5/14
-
5Mencari informasi mengenai industri dan proyek
terkait
4 days Mon 6/2/14 Thu 6/5/14-
6 Merumuskan ide proyek 3 days Fri 6/6/14 Tue 6/10/14 5,3,4
7 Project scoping 3 days Fri 6/6/14 Tue 6/10/14 2
8 Menentukan visi proyek 1 day Fri 6/6/14 Sat 6/7/14 6
9 Menentukan misi proyek 1 day Fri 6/6/14 Sat 6/7/14 8FF
-
7/24/2019 Project Master Plan - Pengembangan Desa Wisata Minapolitan Di Nagakeo NTT
5/11
ProjectMasterPlan
4
10 Menentukan tujuan dan targer proyek 1 day Fri 6/6/14 Sat 6/7/14 9FF
11 Menentukan ruang lingkup proyek 1 day Fri 6/6/14 Sat 6/7/14 10FF
12 Menentukan asumsi-asumsi terkait 2 days Sat 6/7/14 Tue 6/10/14 11
13 Menganalisa stakeholderdari proyek 2 days Sat 6/7/14 Tue 6/10/14 12FF
14 Team building 31 days Wed 6/11/14 Thu 7/10/14 7FS+1 day
15 Penentuan manajer proyek 1 day Wed 6/11/14 Thu 6/12/14 13FS+1 day
16 Penentuan tim inti proyek beserta divisi di dalamnya 4 days Thu 6/12/14 Tue 6/17/14 15
17 Pembuatan job description 2 days Sat 6/14/14 Tue 6/17/14 16FF
18Penentuan sub-divisi dan kriteria SDM yang
diperlukan1 day Tue 6/17/14 Wed 6/18/14
17
19Open recruitment SDM untuk setiap divisi dan sub-
divisi17 days Fri 6/20/14 Thu 7/10/14
18FS+2 days
20 Melakukan publikasi open recruitment 7 days Fri 6/20/14 Sat 6/28/14 18FS+2 days
21Melakukan penyaringan pada persyaratan yang
telah dikirimkan2 days Sat 6/28/14 Tue 7/1/14
20
22Mempublikasikan nama-nama yang lolos untuk
tahap selanjutnya1 day Tue 7/1/14 Wed 7/2/14
21
23 Melakukan interview 3 days Thu 7/3/14 Mon 7/7/14 22FS+1 day
24Melakukan penyaringan untuk peserta yang
diterima1 day Mon 7/7/14 Tue 7/8/14
23
25 Mempublikasikan nama-nama yang telah diterima 1 day Tue 7/8/14 Wed 7/9/14 24
26 Melakukan rapat perdana 1 day Wed 7/9/14 Thu 7/10/14 25
27 Penyusunan rencana proyek 18 days Thu 7/10/14 Wed 7/23/14 14
28 Pembuatan Master Plan Kegiatan Proyek 4 days Thu 7/10/14 Sat 7/12/14 26
29 Pembuatan jadwal proyek 2 days Thu 7/10/14 Sat 7/12/14 26
30 Mendevelop Gantt Chart 1 day Fri 7/11/14 Sat 7/12/14 29FF
31 Identifikasi aktivitas proyek 1 day Fri 7/11/14 Sat 7/12/14 30FF
32 Pembuatan Desain Desa Minapolitan 4 days Sat 7/12/14 Thu 7/17/14 28
33 Penentuan konsep desain Desa Minapolitan 2 days Sat 7/12/14 Tue 7/15/14 31
34 Perancangan dan alokasi lahan 1 day Tue 7/15/14 Wed 7/16/14 33
35 Pembuatan layoutDesa Minapolitan 1 day Wed 7/16/14 Thu 7/17/14 34
36
Perencanaan pelatihan pengolahan garam untuk
industri kecantikan, makanan, kerajinan dan jewelry
cleaner
18 days Sat 7/12/14 Wed 7/23/14
28
37Penentuan konsep kegiatan pelatihan pengolahan
garam2 days Sat 7/12/14 Tue 7/15/14
31
-
7/24/2019 Project Master Plan - Pengembangan Desa Wisata Minapolitan Di Nagakeo NTT
6/11
ProjectMasterPlan
38 Penentuan SDM untuk kegiatan pelatihan 7 days Tue 7/15/14 Wed 7/23/14 37
39
Perencanaan dan penentuan kriteria open tender
untuk perbaikan infrastruktur, pengadaan bangunan
dan sarana akomodasi serta pengadaan teknologi
pengolahan garam
9 days Sat 7/12/14 Wed 7/23/14
31FF
40 Project executing 241 days Wed 7/23/14 Wed 5/6/15 1
41 Pelaksanaan Survey Pendahuluan 13 days Wed 7/23/14 Fri 8/8/14 36
42 Persiapan survey 4 days Wed 7/23/14 Mon 7/28/14 39
43 Survey Pendahuluan 7 days Tue 7/29/14 Wed 8/6/14 42
44 Survey Lokasi 7 days Tue 7/29/14 Wed 8/6/14 42
45 Survey Kebutuhan Publik 7 days Tue 7/29/14 Wed 8/6/14 42
46 Survey Kebutuhan Material dan Fasilitas 7 days Tue 7/29/14 Wed 8/6/14 42
47 Identifikasi hasil dari survey pendahuluan 2 days Wed 8/6/14 Fri 8/8/14 44,45,46
48 Pembuatan proposal proyek 5 days Fri 8/8/14 Thu 8/14/14 41,47
49 Pengajuan proposal ke Kementerian Perindustrian 21 days Sat 8/16/14 Wed 9/10/14 48FS+2 days
50Pelaksanaan diskusi mengenai proyek dengan
Pemerintah Daerah NTT14 days Thu 9/11/14 Mon 9/29/14
49FS+1 day
51 Pelaksanaan perizinan terhadap pihak terkait 21 days Mon 9/29/14 Thu 10/23/14
52Perizinan melakukan kegiatan kepada pengurus desa
setempat14 days Mon 9/29/14 Wed 10/15/14
50
53
Perizinan melakukanan pembangunan / perbaikan
infrastruktur, bangunan dan sarana akomodasi serta
pengadaan teknologi pengolahan garam
21 days Mon 9/29/14 Thu 10/23/14
50
54Pengajuan proposal dan penandatangan kontrak
dengan penyedia sumber dana21 days Thu 10/23/14 Mon 11/17/14
52,53
55 Pembelian dan pembersihan lahan 45 days Tue 11/18/14 Fri 1/9/15 54
56 Pelaksanaan open tender 98 days Sat 1/10/15 Wed 5/6/15 55
57 open tenderpengadaan dan perbaikan infrastruktur 30 days Sat 1/10/15 Sat 2/14/15 55
58open tenderpengadaan dan perbaikan bangunan dan
sarana akomodasi30 days Sat 1/10/15 Sat 2/14/15
55
59 open tender pengadaan teknologi pengolahan garam 30 days Sat 1/10/15 Sat 2/14/15 55
60 Fiksasi para pemenang tender 5 days Sat 2/14/15 Fri 2/20/15 57,58,59
61 Pengadaan material dan fasilitas pelatihan 60 days Tue 2/24/15 Wed 5/6/15 60FS+3 days
62 Engineering and training 328 days Thu 5/7/15 Tue 5/31/16 40
63Rapat pleno antara pemegang proyek dan seluruh
pemenang tender3 days Thu 5/7/15 Mon 5/11/15
61
-
7/24/2019 Project Master Plan - Pengembangan Desa Wisata Minapolitan Di Nagakeo NTT
7/11
ProjectMasterPlan
6
64 Pembangunan fisik Desa Minapolitan Garam di NTT 180 days Wed 5/13/15 Sat 12/12/15 63FS+2 days
65 Pengadaan dan perbaikan infrastruktur 180 days Wed 5/13/15 Sat 12/12/15 63FS+2 days
66Pengadaan dan perbaikan bangunan dan sarana
akomodasi dan edukasi180 days Wed 5/13/15 Sat 12/12/15
63FS+2 days
67 Pengadaan teknologi pengolahan garam 90 days Wed 5/13/15 Thu 8/27/15 63FS+2 days
68 Pelatihan pengolahan garam di NTT 92 days Tue 12/22/15 Sat 4/9/16 64FS+7 days
69 Pelatihan pengolahan garam secara umum 30 days Tue 12/22/15 Tue 1/26/16 64FS+7 days
70 Pelatihan pengolahan garam untuk industri kecantikan 60 days Thu 1/28/16 Sat 4/9/16 69FS+2 days
71 Pelatihan pengolahan garam untuk industri makanan 60 days Thu 1/28/16 Sat 4/9/16 69FS+2 days
72 Pelatihan pengolahan garam untuk industri kerajinan 60 days Thu 1/28/16 Sat 4/9/16 69FS+2 days
73Pelatihan pengolahan garam untuk industri jewelry
cleaner60 days Thu 1/28/16 Sat 4/9/16
69FS+2 days
74 Inspeksi dan pengecekan sebelum test-run 14 days Sat 4/9/16 Tue 4/26/16 68
75 Test-rundan pre-publikasi 30 days Tue 4/26/16 Tue 5/31/16 74
76 Project control 264 days Wed 6/1/16 Tue 4/11/17 62
77 Evaluasi I 120 days Wed 6/1/16 Fri 10/21/16 75
78 Evaluasi II 120 days Tue 10/25/16 Fri 3/17/17 77FS+3 days
79 Inspeksi dan pengecekan setelah test-run 21 days Fri 3/17/17 Tue 4/11/17 78
80 Project Closing 71 days Tue 4/11/17 Wed 7/5/17 76
81 Publikasi Desa Minapolitan Garam di Nagakeo, NTT 45 days Tue 4/11/17 Sat 6/3/17 79
82 Peresmian Desa Minapolitan Garam di Nagakeo, NTT 3 days Sat 6/3/17 Wed 6/7/17 81
83Pembuatan laporan pertanggungjawaban terhadap
seluruh pihak dan mitra terkait21 days Wed 6/7/17 Mon 7/3/17
82
84 Penyerahan deliverables 2 days Mon 7/3/17 Wed 7/5/17 83
Proyek ini diselenggarakan dengan asumsi 1 minggu terdiri atas 6 hari kerja dan
setiap hari kerja terdiri dari 9 jam kerja dengan alokasi waktu 1 jam untuk istirahat.
Dari uraian kegiatan tersebut, dapat disimpulkan bahwa keseluruhan kegiatan
proyek ini direncanakan akan dimulai pada tanggal Senin, 2 Juni 2014 dan akan
berakhir pada tanggal Rabu, 5 Juli 2017 atau memakan waktu 948 hari.
E.Master Budget
Dari uraian kegiatan yang sudah kami sampaikan di atas, kami membuat rancangan
anggaran untuk proyek ini dengan rincian sebagai berikut.
-
7/24/2019 Project Master Plan - Pengembangan Desa Wisata Minapolitan Di Nagakeo NTT
8/11
ProjectMasterPlan
Task Name Item Duration Start FinishCost Estimation
(Rp)
Melakukan publikasi open recruitmentPublikasi media
massa lokal7 days
Fri
6/20/14
Sat
6/28/14 30.000.000
Melakukan rapat perdana konsumsi 1 day
Wed
7/9/14
Thu
7/10/14 3.000.000
Pembuatan proposal proyek Cetak Proposal 5 daysFri
8/8/14
Thu
8/14/14 1.000.000
Perizinan melakukan pembangunan / perbaikan
infrastruktur, bangunan dan sarana akomodasi
serta pengadaan teknologi pengolahan garam
Admistrasi
Perizinan21 days
Mon
9/29/14
Thu
10/23/1
4
0,- (*)
Pembelian dan pembersihan lahan
Pembebasan
Lahan45 days
Tue
11/18/1
4
Fri
1/9/15300.000.000
open tenderpengadaan dan perbaikan
infrastruktur
Media Massa
Lokal30 days
Sat
1/10/15
Sat
2/14/1520.000.000
open tenderpengadaan dan perbaikan
bangunan dan sarana akomodasi
Media Massa
Lokal30 days
Sat
1/10/15
Sat
2/14/15 20.000.000open tender pengadaan teknologi pengolahan
garam
Media Massa
Lokal30 days
Sat
1/10/15
Sat
2/14/1520.000.000
Rapat pleno antara pemegang proyek dan
seluruh pemenang tenderkonsumsi 3 days
Thu
5/7/15
Mon
5/11/15 5.000.000
Pengadaan dan perbaikan infrastruktur
Perbaikan jalan
menuju Desa
Minapolitan
Garam dan
instalasi listrik
180 daysWed
5/13/15
Sat
12/12/1
5
120.000.000
Pengadaan teknologi pengolahan garamPengadaan mesin
produksi90 days
Wed
5/13/15
Thu
8/27/15 200.000.000
Pelatihan pengolahan garam secara umum
Mendatangkan
trainer (ongkosdan akomodasi)
30 days
Tue
12/22/15
Tue
1/26/16 3.000.000
Pelatihan pengolahan garam untuk industri
kecantikan
Mendatangkan
trainer (ongkos
dan akomodasi)
60 daysThu
1/28/16
Sat
4/9/163.000.000
Pelatihan pengolahan garam untuk industri
makanan
Mendatangkan
trainer (ongkos
dan akomodasi)
60 daysThu
1/28/16
Sat
4/9/163.000.000
Pelatihan pengolahan garam untuk industri
kerajinan
Mendatangkan
trainer (ongkos
dan akomodasi)
60 daysThu
1/28/16
Sat
4/9/163.000.000
Pelatihan pengolahan garam untuk industri
jewelry cleaner
Mendatangkan
trainer (ongkos
dan akomodasi)
60 daysThu
1/28/16
Sat
4/9/163.000.000
Publikasi Desa Minapolitan Garam di
Nagakeo, NTT
Media Massa
nasional45 days
Tue
4/11/17
Sat
6/3/1750.000.000
Peresmian Desa Minapolitan Garam di
Nagakeo, NTTkonsumsi 3 days
Sat
6/3/17
Wed
6/7/17 100.000.000
TOTAL 884.000.000
Keterangan
(*) = UU Penanaman Modal no.25 tahun 2007
http://d/coba-nyoba/b%20management%20proyek%20garam%20NTT/master%20budget-Desa%20Minapolita%20NTT.xlsx%23RANGE!C90http://d/coba-nyoba/b%20management%20proyek%20garam%20NTT/master%20budget-Desa%20Minapolita%20NTT.xlsx%23RANGE!C90 -
7/24/2019 Project Master Plan - Pengembangan Desa Wisata Minapolitan Di Nagakeo NTT
9/11
ProjectMasterPlan
8
F.
Stakeholder analysis
Gambar 2. Stakeholder Mapping Proyek Pengembangan Desa Minapolitan Garam Nagakeo, NTT
Dari matriks di atas, dapat dilihat bahwa proyek ini melibatkan berbagai pihak, di
antaranya petani garam lokal, bank, investor, pemenang tender, penduduk setempat,
masyarakat adat, pecinta lingkungan, pemerintah pusat (kementrian perindustrian,
pariwi-sata, dan UKM), serta pemerintah daerah. Untuk menganalisis semua
stakeholderterkait, kami menggu-nakan stakeholdermappingdengan menggolongkan
stakeholderdalam constraintaktifpasif serta prokontra.
Kuadran pertama merupakan daerah pro-aktif yang terdiri dari petani garam lokal,
investor, pemenang open tender, dan penduduk setempat. Petani garam lokal pastinya
mendukung proyek ini karena proyek ini merupakan bentuk nyata untuk meningkatkan
produksi garam mereka. Penduduk setempat dengan pola pikir modern tentunya juga
mendukung proyek ini sebagai salah satu jembatan untuk meningkatkan perekonomian
mereka. Lain halnya dengan investor dan pemenang open tender yang memiliki
kepentingan lain dalam pengembangan proyek ini. Mereka aktif mendukung Proyek
Pengembangan Desa Wisata Minapolitan Garam untuk menambah benefityang dapat
mereka terima seperti profit dan suku bunga kredit.
-
7/24/2019 Project Master Plan - Pengembangan Desa Wisata Minapolitan Di Nagakeo NTT
10/11
ProjectMasterPlan
Kuadran kedua atau area pro-pasif terdiri dari pemerintah pusat (kementerian
perindustrian, pariwisata, dan UKM) serta pemerintah daerah. Keduanya akan
mendukung proyek ini sebagai salah satu upaya untuk memanfaatkan potensi
Nagakeo sebagai penghasil garam terbaik di dunia. Hal ini dapat berimbas pada
meningkatnya perekonomian di Wilayah Timur. Meskipun dukungan yang bisa
diberikan oleh pemerintah berupa kemudahan perizinan, tetapi mereka akan
menyetujui dijalankannya proyek ini.
Kuadran ketiga merupakan daerah pro-pasif berisikan pihak-pihak yang tidak
menyetujui dilaksanakannya proyek tetapi tidak melakukan usaha gencar. Dalam
proyek ini, tidak ada pihak yang berada dalam kuadran tiga. Lain halnya dengan
kuadran empat atau daerah aktif-kontra yang berisi masyarakat adat dan pecinta
lingkungan. Sangat mungkin terjadi bahwa masyarakat adat masih berpikir secara
konservatif dan tidak dapat menerima adanya pembaharuan termasuk penyediaan
infrastruktur. Dengan demikian, mereka akan melakukan berbagai upaya untuk
menolaknya. Selain menawarkan pembaharuan, proyek ini juga menggunakan
teknologi dalam pengolahannya yang tentu saja akan menghasilkan limbah.
Sementara itu, kelestarian lingkungan menjadi sorotan utama bagi para pecinta
lingkungan. Meskipun limbah yang dihasilkan oleh industri ini tidak sebanyak
industri lainnya, para pecinta alam akan tetap melakukan upaya untuk menekan
jumlah perusahaan yang menyumbangkan limbah maupun polusi.
G.Risk analysis
Beberapa resiko yang mungkin terjadi seiring dengan pembangunan proyek ini
antara lain sebagai berikut.
Warga setempat yang masih menjaga kearifan lokal sehingga tertutup dengan
adanya pengadaan teknologi. Cara untuk menyikapinya adalah memberikan
penyuluhan kepada warga bahwa proyek ini adalah proyek yang tidak merusak
ekosistem laut karena yang diambil hanya garamnya. Limbah yang dihasilkan pun
tidak besar karena pengolahannya semi-tradisional yang berbasis teknologi.
Karena proyek ini banyak menggunakan tenaga outsource, akan ada kemungkinan
dalam pelaksanaannya mengalami beberapa hal yang melenceng dan tidak sejalan.
Untuk mengantisipasi hal ini, persetujuan antara kedua belah pihak dan
penandatanganan MOU dengan poin-poin yang detail dan jelas perlu dilakukansebelum mengadakan dealdengan pemenang tender,
Belum adanya pengalaman yang dimiliki project manager sehingga mungkin
investor kurang yakin berinvestasi. Hal ini akan kami atasi dengan memilih
pemenang tender yang kredibel, memiliki nama baik, dan sudah berpengalaman.
Dengan demikian diharapkan investor mau mengambil resiko berinvestasi di industri
ini.
-
7/24/2019 Project Master Plan - Pengembangan Desa Wisata Minapolitan Di Nagakeo NTT
11/11
ProjectMasterPlan
10
References
Zubir, Zalmi, Simulasi Bisnis Perusahaan Manufaktur, Lembaga Penerbit FEUI,
2006 (ZZS)
Masterplan Percepatan dan Perluasan Pembangunan Ekonomi Indonesia 2011-2025
NTT dalam Angka
http://www.fransiscusgo.com/content/reformasi-birokrasi-ntt-investasi-pos-
kupang-june-8th-2012
http://nttprov.go.id/2012/index.php/en/