KAWASAN BATU MERAH, KOTA AMBON

PROFIL

DIREKTORAT PENGEMBANGAN KAWASAN PERMUKIMANDIREKTORAT JENDERAL CIPTA KARYA

KEMENTERIAN PEKERJAAN UMUM DAN PERUMAHAN RAKYAT

NEIGHBORHOOD UPGRADING AND SHELTER PROJECT PHASE 2(NUSP-2)

BAGIAN 1GAMBARAN UMUM PROGRAM NUSP-2

NEIGHBOURHOOD UPGRADING AND SHELTER PROJECT (NUSP-2)

Peningkatan Kualitas Permukiman Kumuh2

Pembangunan permukiman Baru (NSD)

3

NUSP-2 sebagai salah satu kegiatan yang bertujuan untuk mewujudkan lingkungan permukiman layak huni dan berkelanjutan melalui kemitraan antara Pemerintah, pemerintah daerah, masyarakat, dan swasta dengan pendekatan berbasis masyarakat untuk mendukung upaya Pemerintah dalam pengurangan luasan kawasan permukiman kumuh sebagaimana termuat dalam RPJMN 2015-2018. NUSP2 terdiri dari 3 (tiga) komponen kegiatan sebagai berikut:

Penguatan Kapasitas Kelembagaan

1• Penyiapan dokumen Slum

Improvement Action Plan (SIAP)

• Peningkatan kualitas permukiman skala lingkungan (berbasis masyarakat)

• Peningkatan kualitas permukiman skala kawasan (kontraktual)

• Pembangunan infrastruktur kawasan permukiman baru / NSD (penyediaan lahan oleh Pemerintah Daerah dan fasilitasi pembangunan rumah oleh DJPP, PUPR

• Peningkatan kapasitas aparat Pemerintah Kota/Kabupaten dan masyarakat (termasuk pengarusutamaan gender)

DATA UMUM PROGRAM NUSP-2

• Nomor Loan : 3122-INO• Pemberi Pinjaman : Asian Development

Bank (ADB)• Loan Signed : 23 April 2014• Loan Efectiveness : 17 Juli 2014 • Loan Closing Date : 30 Juni 2018• Periode Pelaksanaan : 2015 - 2017• Total Program : USD 102.000.000

a. Pinjaman ADB : USD 74.400.000b. APBN : USD 6.400.000c. APBD Kota/ Kab : USD 15.200.000d. Beneficiaries : USD 6.000.000

• Lokasi Pelaksanaan : 20 Kota/Kab di 16 Propinsi

Target & Sasaran NUSP-2

Peningkatan Kualitas Permukiman

20 KOTA/KAB

209 KELURAHA

N

3 KOTA/KAB

New Site Development

•Luas Kawasan:3.543 Ha

•Penerima Manfaat:

670.000 KK•Rumah

terbangun:550 unit

•Penerima manfaat:

550 KK•Luas NSD:

9,43 Ha

TIM PENGARAH PEMBANGUNAN PKP(Bappenas, KemenPera, KemenPU, KemenKeu, KemenKes, BPN)

Ditjen.Cipta Karya(Executing Agency)

Project ManajemenUnit (PMU)

National ManagemenConsultant (NMC)

Regional ManagemenConsultant (RMCs)

Regional Manajemen Tim

City Coordinator

Pemerintah Kota/ Kabupaten

Local Coordinating Office (LCO)

Community Advisors (CAs)

KSM

PemerintahKelurahan

BKM/LKM KPP

Satker PKP Kab/Kota

Satker PKP Provinsi

Satker /PPK Pusat

Garis Supervisi Garis Pelaporan Garis Koordinasi

Pus

atP

rovi

nsi

Kot

a/Kab

upat

enK

elur

ahan

Satker PIP Kab/Kota

Struktur Organisasi Pelaksana Program NUSP-2

LOKASI PROGRAM

508.95 Ha

306.25 Ha

82.96 Ha

63.55 Ha

272.12 Ha

68.12 Ha

106.65 Ha

95.2 Ha

1 Kt; 6 Kel

302.65 Ha

157.38 Ha

85,16 Ha

320.16Ha

50.5 Ha

55.64 Ha

1 Kt; 15 Kel

1 Kt; 10 Kel

1 Kt; 9 Kel

177.99Ha

823.39Ha

1 Kt; 20 Kel

1 Kt; 16 Kel

152.23 Ha

2 Kota; 24 Kel

1 Kt; 11 Kel

1 Kt; 9 Kel

2 Kab/Kt; 18 Kel

1 Kt; 11 Kel

3 Kab/Kt

3 Kab/Kt; 26 Kel

1 Kt; 4 Kel

1 Kt; 6 Kel

1 Kt; 12 Kel

1 Kt; 7 Kel

NO Kota/Kabupaten Jumlah Kel Luas (Ha)

1 Bandar Lampung 16 157.38 2 Batam 6 177.99 3 Bengkulu 10 306.25 4 Palembang 20 823.39 5 Tanjung Jabung B. 9 95.02 6 Tanjung Balai 15 508.95

7 Banjarmasin 11 152.23 8 Kapuas 10 197.45 9 Palangkaraya 8 105.20 10 Pasuruan 11 68.12 11 Pekalongan 7 142.22 12 Semarang 17 129.95 13 Serang 7 82.96 14 Sukabumi 12 63.55

15 Ambon 6 55.64 16 Bima 9 106.65 17 Bone 4 101.25 18 Kendari 10 50.50 19 Makassar 12 131.95 20 Palopo 9 89.20

209 3,545.85

West Region

Central Region

East Region

BAGIAN 2PROFIL KAWASAN BATU MERAHKOTA AMBON

PROFIL KOTA AMBON

Jumlah penduduk :±395ribu jiwa(BPS, 2014)Kepadatan penduduk:

1.926 jiwa/km2

Terdiri dari 5 Kecamatan, 50 Desa/Kelurahan• Kec. Sirimau• Kec, Nusaniwe• Kec. Teluk Ambon• Kec. Teluk Ambon

Baguala• Kec. Leitimur Selatan

Luas wilayah : 359,45 km2

Berdasarkan : SURAT KEPUTUSAN (SK) WALIKOTA AMBON NOMOR 402 Tahun 2014 TENTANG PENETAPAN LOKASI LINGKUNGAN PERUMAHAN DAN PERMUKIMAN KUMUH DI KOTA AMBON

PROFIL PERMUKIMAN KUMUH KOTA AMBON

Luas Permukiman Kumuh:102,64 Ha

Meliputi 15 Kelurahan

PROFIL PERMUKIMAN KUMUH KELURAHAN BATU MERAH

KELURAHAN BATU MERAHNo

KRITERIA /

INDIKATOR PARAMETER

A FISIK

1 Keteraturan Bangunan 80% (1.016 Unit) Bangunan hunian tidak memiliki keteraturan

2 Kepadatan Bangunan Kawasan permukiman memiliki Kepadatan Rendah (80 unit/Ha)

3 Kelayakan Fisik Bangunan 46% (604 Unit) Bangunan hunian memiliki luas lantai < 7,2 m2 per

orang

13% (178 Unit) Bangunan hunian memiliki kondisi Atap, Lantai,

Dinding tidak sesuai persyaratan teknis

4 Aksesibilitas Lingkungan 70% (3.233 M) Kawasan permukiman tidak terlayani jaringan jalan

lingkungan yang memadai

75% (3.663 M) Kondisi Jaringan jalan pada kawasan permukiman

memiliki kualitas buruk

5 Drainase Lingkungan 0% Kawasan permukiman terjadi genangan/banjir

37% (884 M) Kondisi jaringan drainase pada lokasi permukiman

memiliki kualitas buruk

6 Pelayanan Air Minum/Baku

34% (451 RT) Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak

terlayani jaringan Air Bersih/Baku perpipaan atau non perpipaan

terlindungi yang layak

39% (531 RT) Masyarakat tidak terpenuhi kebutuhan minimal

60liter/org/hari (Mandi, Minum, Cuci)

7 Pengelolaan Air Limbah 9% (114 RT) Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak

memiliki akses Jamban/MCK Komunal

16% (389 RT) Bangunan hunian pada lokasi permukiman tidak

memiliki kloset (Leher Angsa) yang terhubung dengan tangkiseptik

100% Saluran Pembuangan Air Limbah Rumah Tangga tercampur

dengan Drainase Lingkungan

8 Pengelolaan Persampahan 21% (279 RT) Sampah domestik rumah tangga pada kawasan

permukiman terangkut ke TPS/TPA kurang dari 2 kali seminggu

9 Pengamanan Bahaya

Kebakaran

100% Kawasan permukiman tidak memiliki Ketersediaan

prasarana/sarana Proteksi Kebakaran

B NON FISIK

1 Legalitas pendirian

bangunan 35% (413 Unit) Bangunan Hunian tidak memiliki IMB

8% (137 Unit) Lahan Bangunan Hunian tidak Memiliki

SHM/HGB/Surat yang diakui pemerintah

2 Kepadatan penduduk Kepadatan Penduduk 505 jiwa/ha

3 Mata pencarian penduduk 78% (956 KK) Mata pencaharian utama rumah tangga adalah

Perdagangan & jasa

PETA KETERPADUAN PELAKSANAAN PENANGANAN PERMUKIMAN KUMUH

KELURAHAN BATU MERAH

KEGIATAN PENANGANAN PERMUKIMAN KUMUH NUSP-2

KELURAHAN BATU MERAH

Kegiatan Volume AnggaranSkala LingkunganPeningkatan kualitas jalan lingkungan (Rabat Beton)Rehabilitasi DrainaseTalud/TPT

1.365 meter

235 meter34 meter

Rp. 500.000.000,-

TA. 2015

Kegiatan Volume AnggaranSkala LingkunganPeningkatan kualitas jalan lingkungan (Rabat Beton)Rehabilitasi DrainaseTalud/TPT

1.057,6 meter

146,15 meter87,50 meter

Rp. 500.000.000,-

Skala KawasanPembangunan Jalan Akses Kawasan (Rabat Beton)Pembangunan Saluran Drainase

900 meter1.800 meter

Rp. 2.657.000.00

0TOTAL Rp.

3.157.000.000

TA. 2016

KEGIATAN PENANGANAN PERMUKIMAN KUMUH OLEH NUSP-2 TA. 2016

KEGIATAN SKALA KAWASAN KELURAHAN BATU MERAH

50 %0 %

100 %100 %

KEGIATAN SKALA LINGKUNGAN KELURAHAN BATU MERAH

KEGIATAN PENANGANAN PERMUKIMAN KUMUH OLEH NUSP-2 TA. 2016

50 %0 %

100 %

KEGIATAN SKALA LINGKUNGAN KELURAHAN BATU MERAH

KEGIATAN PENANGANAN PERMUKIMAN KUMUH OLEH NUSP-2 TA. 2016

50 %0 %

100 %

KEGIATAN SKALA KAWASAN KELURAHAN BATU MERAH

DOKUMENTASI PELAKSANAAN KEGIATAN SKALA KAWASAN OLEH NUSP-2 TA. 2016

KEGIATAN SKALA KAWASAN KELURAHAN BATU MERAH

DOKUMENTASI PELAKSANAAN KEGIATAN SKALA KAWASAN OLEH NUSP-2 TA. 2016

KEGIATAN SKALA LINGKUNGAN KELURAHAN BATU MERAH

DOKUMENTASI PELAKSANAAN KEGIATAN SKALA LINGKUNGAN OLEH NUSP-2 TA. 2016

KELURAHAN BATU MERAH KOTA AMBON

KELURAHAN BATU MERAH KOTA AMBON

KELURAHAN BATU MERAH KOTA AMBON

KELURAHAN BATU MERAH KOTA AMBON