MCALDIA MVOR DEBOG Áaç

DECRETO No. 4 3 1 DE

( 21D1C2019 ) "Por el cual se incorporan áreas al Tratamiento Urbanístico de Reno hción Urbana sobre el eje de la Mal/a Vial

Arterial con Sistema de Transporte Público Masivo Transmilenio Avenidá Suba, se adoptan las fichas normativas para su desarrollo j' se dictan otras dLposiciones. ".

Anexo Gráficó 1 Definición de Indice de Construcción y Edificabilidad Básica (lCb), Máxima (1Cm), Final Propuesta (lCf), Adicional Propuesta (ICa)

:±»: Edificabilidad Final Propuesta

Edificabilidad Adicional Propuesta P)

1Cm rindice de Construcción Máximo Permitido. Corresponde al Indice de Construcción máximo permitido y, varia y se calcula sobre el Área Qtv Resultante. (Ver ArtIculo 8)

lCf =Índice de Construcción Final Propuesto. Corresponde al indice de Construcción propuesto y autodzado en las licencias urbanisticaso en el acto administrativo correspondiente. Se calcula sobre el Área Útil Resultante.

lCb =Indice de Construcción Básico. Corresponde al Indice de Construcción máximo permitido en las Unidades de Planeamleñto Zonal. Para los predios localizados en área sujetas al Tratamiento de consolidación Urbanlstica, que no cuenten con ficha de ediflcabtlidad de la UPZ, corresponde a la edifucabilidad máxima permitida de conformidad con lo establecido en los actos administrativos correspondientes. (Ver Articulo 9)

ICa =Índice de Construcción Adicional Propuesto. Corresponde al indice de Construcción, que multiplicado por el Área Útil Resultante arroja coro resultado la edificabiidad adicional propuesta.

Cnra8No. 10.65 Código Post&: 111111 TeL 3813000 sww.bcgotígov.eo IMo: Lina 195

231 0460-FT.078 Versión 01

90GOTA MEJOR PARA TODOS

EL ALCALD(A MAYOR ¡ DE BOGOTÁ D. C.

843 IDE

27 DIC 2019 "Por el cual se incorporan áreas al Tratamiento Urbanístico de Renovación Urbana sobre el eje de la MaFIa Vial

Arterial con Sistema de Transpone Público Masivo Transmilenio Avenida Suba, se adoptan las fichas normativas para su desarrollo y se dictan otras disposiciones. ".

Anexo Gráficó 3 Áreas sujetas a la Integración de Manzanas (IM)

Troncal Av, Suba Delimitación con la cónvención IM

VIs 0CM 0 W1IlIs0S

n r ir

Trama! Av. Suba

Nuevo Espacio Ñbiico Peatonal de 12 metros de ancho

MANZANA UNICA

1

VS - uMSftflSdj*

* II»,

Ampliación Vial continua sobre todo el frente Restitución Parque Publico que articula el de fachada sobre la cual se debe plantear el nuevo espacio publico peatonal sobre la acceso y salida vehicular

Avenida con las Manzanas interiores -

a CarTera 6 10. 65 CódÇo Postal: 111711 TA TeL 8....: 3813000 GO

wtcgottgoveo $1 EJ O R ln10 Línea 195 2310460-FT078 Versión 01

ALCALDIA MAYOR DE BOGOTÁ O. C.

DECRETO No. 843. bE

21 DIC 2019 » "Por el cual se incorporan áreas al Tratamiento Urbanístico de Renovación Urbana sobre el eje de la Malla Vial

Arteria! con Sistema de Transporte Público Masivo Transmilenio Avenidb Suba, se adoptan las ficizas normativas para su desarrollo y se dictan otras dispo.iciones. ".

Anexo Gráfico 5 Condiciones mínimas para acceder a la Edificabilidad Adkional

Área de predio original o englobado mínima de 800 m2 y posibilidad de incribir un rectángulo dentro de¡ área útil resultante con un área mínima de 360 m2.

II Frente Mínimo de 20 metros contra la Avenida Suba y demás vías de la Malla Vial Arterial.

li - 3 Frente Mínimo de 12 metros sobre una vía de la Malla Vial Local o Intermedia existente.

4 Troncal Av. Suba

\rvTV'V N/..tV\AtV "/Y\tv"V VVV Frente mm. de Orn 'V" IZ

LØ

Área de predio original o englobada mínima de 800 m2

carga Urbanística - cesión de suelo para espacio público peatonal

rri Carga Urbanística - ampliación de andenes a 5 metros en total

Rectángulo con área mínima de 360 m2 cuyo lado menor sea - igual o mayor a 18 metros.

Ma/fa Vila local o intermedie existente

00

Frente Mm. 35 ml -.

Troncal Av. Suba

CsrreraSflo,1O-65 Código Postal: *11711

£ sO GOTA Tel.: 3813000

www Mogola .govto MEJOR tn(o: Línea 195 PARA TODOS 2310460-FT-078 Versión 01

ALCALDIA MAYOR DE BOGOTA a C.

DECRETO

27 DIC 2019 "Por el cual se incorporan áreas al Tratamiento Urbanístico de Reno\ra'ción Urbana sobre el eje de la Mafia Vial

A rierial con Sistema de Transporte Público Masivo Transmilenio A venida'Suba, se adoptan las fichas normativas para su desarrollo y se dictan otras disposiéiones. ".

CerreraSNo. 10-65 CódgoPosicI: llilil TeI 3813000 www.boçota.gS.co Info; Línea 195

2310460-FT-018 VersIón 01

lo

BOGOTÁ MEJOR PA.. A tODOS

ALCALDIA MAYOR DE BOGO D.C.

43 DECRETONo. DE

27 DIC 2019 "Por el cual se incorporan áreas al Tratamiento Urbanístico de Renovación Urbana sobre el eje de la Malla Vial

Arterial con Sistema de Transporte Público Masivo Transmilenio Avenida Suba, se adoptan las fichas normativas para su desarrollo y se dictan otras disposiciones. 'r.

Anexo Gráfico 7 Excepción de¡ ámbito de aplicación

Troncal Av. Suba Troncal Av. Suba

1 Mdéneiditeila 1 . -

12

- . 0x,st017 °n,,0 ,

Mala Vta local o lntornedia existente i Predios que pueden acceder ala

1 i i Predios que pueden acceder a la

1 J edificabilidad adicional edificabilidad adicional

- j Área resultanle de multiplicar el - Predios que no pueden acceder a la .1 Área resultanle de multiplicar el Predios quena pueden acceder a la 1 frente de la Manzana por 2 _______ edlficabilidad adicional --- frente de la Manzana por 2 _______ edificabilidad adicional

Anexo Gráfico 8 Paramento de construcción normativo y paramento de construcción propuesto

Troncal Av. Suba Obligaciones Urtanlsticas de cesión de suelo (capItulo III del presente Decreto

fFUJT II fl1TíaIUDflhIDi63(

t rrrrcr.-.. -r -.-.-._fnrr.flr Paramento de construcciónpropuesto/ \Paramento deConstrucción Normativo

Mala ViÍ.i tocel o inffinnedLe existente

Troncal Av, Suba /

ObligeclonesUffianlstcas

1-IUfflTfnTtrntQM'1TflW»t+

UI 5 5

oq

- . 1rÇ..-._u_•_u_rrff.'. Paramento de construcdón_oéopuesto/ pnrarnoto_deConsbucción Normativo

Mcta Vil, locai o interinada exetents

np-. in

CarrsraSNo.IO-65 Cód!gopo.tsl: 111711 rf'( TeL: 3313000 sww.bogo1a.gov.co MEJOR LIno. 195

PARA TODOS 2310460-FT-078 Versión 01

w 1 ALCAI.OIA IYOR CE BOGOTÁ D.C.

DECRETONo. 843 (LE

27 DIC 2019 [ "Por el cual se incorporan áreas al Tratamiento Urbanístico de Reno'ación Urbana sobre el eje de la Ma/la Vial Arterial con Sistema de Transporte Público Masivo Transmilenio A venida Suba, se adoptan las fichas no rmativas para

su desarrollo y se dictan otras dispoiciones. '

Anexo Gráfico [9 Empate de Antejardines

Caso 1. Andén existente con ancho igual o mayor a 5 metros

CLLLLI & t LLLLLLLLLLLLLLLJ4LLLLLLLLLLLLLLLLLLLttL

LLLLLLLLLLLLLLLL 4LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLISLLLLL4q4rJ LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL LLLULLLLLLL LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL44LLLLLLLLLLLmnOSSL.LLLLLLLLLLLLLLLL LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLU4.LLLLLLLLLLLLLLLLLL.L.LLLLLLLLLLLLLLL t..L.. tI Ji II III

1

± ir it

Niindero

ft

LLI ResuttanteLmmento \\

/ LL LLI LInee de aoaI Normativo de Construcción

"\Emoate LL 4 . LL +Anteiardln e planta LL mSmfrno do n Li. LL Predio ve~ con ± edificación permanente ILL

II

Caso 2B. Andén existente con ancho menor a 5 metros

£LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLJLLLLtI hht 4Ld L. LLLLLLLLLLi.LLLi.LLLLLLLLLLILLLL.LLLLLLLLLLLLLLLSLLLLLLLLLLLLLL LLLL

LgLLLLLLLLLLLL

.tLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLULLLL

.LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLUJL.LLLLLLLLLLPWISLLLLLLLLLLLLLLLLLL

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LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL ti L1

\ ..LL Unoa de entojaI/ 1

\tlndem ReslWnte do predio vecino

:i. Predio vecino con Empate de Anteein en pbnta con

LL edifiCOCiófi permanente i FII paramento normativo y lindero resultante

Caso 2A. Andén existente con ancho menor a 5 metros

4CCLLLLLLLLLLLL.LLLLLLLLLLLJLLLLL.LL.L.LLLLLLLLLLLLL..LLLLLLLL CLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL LLLL ±LLLLLL

..LLLL

.tLLL

..LLLL ..LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL LLLLLLL LLLL LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLitm

LLLLLLLLLLLLLLLLLL LLLLLLLLLLLLL

.LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL4ILLLLLLLLLLL SLLL 1 1 1 1 Li.''

. 1 LLLI_LL LLLL

L1 IeR e,1tañte

Orinat jUnea -L- deante/

L

de Prediono :L nn .LI eb -LL -LL mefrllmfltr. -LL -LL Predio vecino con IL edificación permanente

Caso 2C. Andén existente con ancho menor a 5 metros

.LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLIL.ULL LLLLLLLLLLL

.LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLULL4LLali!!t!±t!l±&1±LLLLLLLLLLL

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LULLLLLLL.LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL tE ¿? LLLLLLLLLII.LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL :LL <$çt'.• 'M .L L.ULLLLLLLLN.LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL

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I

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CarreraBNo.iO.65 1 e.

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PARA TODOS 2310460-FT-018 versIón 01

ALCALDIA MAYOR DE BOGOTÁ D. C,

843 [DE

27 DIC 2019 J[) "Por el cual se incorporan áreas al Tratamiento Urbanístico de Reno*zción Urbana sobre el eje de la Malla Vial

Arterial con Sistema de Transporte Público Masivo Transmilenio Avenidl Suba, se adoptan las fichas normativas para su desarrollo y se dictan otras disposiciones. ".

Anexo Gráfico jiO Aislamientos Laterales

II Cerramiento, de las áreas libres géneradas por el aislamiento, de 1,90 metros adicional a los 11,50

metros de empate lateral contra ellindero colindante

Altura a par de la cual se debe prever el aislamiento lateral.

ficado o con «//J Predio no edi

Jj

edifi&ción no permanente

Cerramiento, de las áreas libres generadas por el aislamiento, de 1,90 metros adicional a los 11,50

metros de empate lateral contra el lindero colindante

Predio vecino

Mínimo 6 metros en planta desde el paramento de óñstrucción propuesto hacia el interior

Cuando se proponga mayor dimensión de aislamiento lateral al exigido, se debe generar un volúmen contra el lindero colindante de minimo 3 metros

de frente sobre la fachada frente al es acio público

Predio vecino -

Mm n

It

-

Can8$o. 10- 11165

1 Código Postal: 7111

a

ocsoTA Tel.: Ogovtó

MEJOR 195 PARA TODOS

:1 2310460-ET-076 Versión 01

I ALCALOIA MAYOR 1 DE BOGOTÁ D. C.

843 DE

27 DIC 2019 "Por e/cual se incorporan áreas al Tratamiento Urbanístico de RenoiS ación Urbana sobre el eje de la Mallo Vial

Arterial con Sistema de Transporte Público Masivo Transmilenio A venid& Suba, se adoptan las fichas normativas para su desarrollo y se dictan otras dispo4iciones. ".

Anexo Gráficd 11 Aislamientos Laterales

Cerramiento, de las áreas libres generadas por el aislamiento, de 1,90 metros adicional a la altura de¡

empate volumátri8o 2

Altura a padir de la cual siprever el aislamiento era

Cerramiento, de las áreas libres generadas por el aislamiento, de 1,90 metros adicional a la altura de[

empate volumétrico

Edificación Vecina

Mínimo 6 metros en planta desde el paramento de construcción propuesto hacia el interior

Cuando se proponga mayor dimensión de aislamiento lateral al exigido, se, debe generar un volúmen contra el lindero colindante de minimo 3 metros de

frente sobre la fachada frente al espacio público

J.

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Carrera6No.tO-65 1 códlçó.Postil: IllYlli

fr

. aoG.OTA Tel.: 381.3000 1 boqota.goveo 1

Info: Lrriea 195 14 EJ O R 2310460-FT-078 Versión 01'

[

PARA TODOS

ALCALDIA MAYOR

DEBOO ÁDC.

43 DEGRETONo. DE

27 DIC 2819 "Por el cual se incorporan áreas al Tratamiento Urbanístico de Renovación Urbana sobre el eje de la Mal/a Vial

Arterial con Sistema de Transporte Público Masivo Transmilenio A venida Suba, se adoptan las fichas normativas para su desarrollo y se dictan otras disposiciones. ".

Anexo Gráfico1 2 Aislamientos Laterales

Aislamiento Lateral en toda la fachada lateral desde el nivel del terreno o placa superior del

sótano o semisótano

Cerramiento ntra predios vecinos de 2,50 metros.

Edificación permanente

aislada

Yi

Cerramiento contra predios vecinos de 2,50 metros.

Edificación Vecina

Aislamiento Lateral en toda la fachada lateral desde el .4&el del terreno o placa superior del sótano o semisótano

Carrera 10-65 ji

Código P0SIa1 111111 1 GOGOTA TeL 38i3000 II 1 agono 1 M EJ O R hfo:Lrnea 195

2310460-FT-078 Versión 01p PARA TODOS -L

ALCAI.DIA MAYOR DE BOGO A o c.

¿43 DEcRETO No. DE

27cIc19 1 ( ) "Por el cual se incorporan áreas al Tratamiento Urbanístico de Reno vación Urbana sobre el eje de la Malla Vial

Arterial con Sistema de Transpone Público Masivo Transmilenio Avenidci Suba, se adoptan las fichas normativas para su desarrollo y se dictan otras disposiciones. ".

AnexoGráficq 13 Aislamientos Posteriores

eMo nha los redios vednos del eng

plobe predial

Tronct Av Suba

1UJ'lvJi Mate Vfl o kWemwdi. .rI,t.nl,

fl L \Edificadónpermanente 1 í.- _ whndarfl wn pao

Mirniento de lOS Predios com1.nles

Edificación Vecina

--

TI J

AislamientoPosterior parati Aislamiento Posterior para ti -c

12 Predio Predio

íz Colindante Colindante

—

\.Cerramitento contra predios ientontra predios 3iose,metros. vecinos de 2, 0 metros.

e Carrera ONo. 10-65 C6dgoPøil*l:1i171il TeL 3813000 wmtogowgov.co :1 114 EJ O R info: Línea 195

2310460-17T-078 VersiÓn 01 pA RA TODOS

ALCALDIA MAYOR DE BCO O.

DECRETO No. DE

21 DIC 2319 iH "Por el cual se incorporan áreas al Tratamiento Urbanístico de Reno ración Urbana sobre el eje de la Malla Vial Arterial con Sistema de Transporte Público Masivo Transmilenio Avenida Suba, se adoptan las fichas normativas para

mi su desarrollo j' se dictan otras disposiciones. ".

Anexo Gráficii4 Aislamientos Posteriores

-e TwncaiAv.Sita

MWM vil. local Lote ida .xIstente

pedosvecMosdelerçlobopnóal

Edircaon permanente 4ardo wn patio -

Ajitamien: Posterlof poro 1. Adelamlento Postt para Ii

__-

Mora PlatWonypa ro

Cerramiento contra predios Cerramiento contra predios vecinos de 2,50 metros. vecinos de 2,50 metros.

cvvem8:No.1O65 1

CódÇo Postal: 111711 -i3oG0-

/

Tel.: 3813000

MEJORinfo Linea 195

2310460.FT.078 Versión 01! pAR TODOS

ALCAUDÍA MAYOR

DE B000MO

43 DECRETO No. DE

21D1c2019 T "Por el cual se incorporan áreas al Tratamiento Urbanístico de Reno vación Urbana sobre el eje de la Mal/a Vial

A neriaí con Sistema de Transporte Público Masivo Transmilenio A venidi Suba, se adoptan las fichas normativas para su desarrollo y se dictan otras dispaaciones. '

Anexo Gráfico15 Altura para cálculo de aislamientos contra predios veciros

AISLAMIENTOS LATERALES

x 1 14 14:

14 14: 14 14: 14 14: 14 14: 14

Ix 14:

14 14:

* 14: 14 14:

1 14: 14 14:

4 14:

* 14 Volumén

14 14:

1

-.1

aisladodel Volumen adosado al 14 14: lindero lateral

lindero lateral colidante\ 14 14: * 14:

colidante\\

Predio vecino

Predio

- vecino

III

Altura para cálculo de dimensión de aislamientos fm para cálculo de dimensión de aislamientos

AISLAMIENTOS POSTERIORES

14 14

4 14 4 14 0. 4 14 4 it 2 4 * 4 14 4 *

Aislamiento Posterior parah

4 14 4 14

Aislamiento Posterior pera h 4 14

r

:14 it

.14 :14 :14 :14 :14 Predio :14 4 14 :14 Colindante :14 :14 4 * Predio

4 14 :14 AislamientoPosterior parem :14 :14 :14 :14

4 14 Colindante

-1

Mora Plaffifoq,na m

Altura para cálculo de dimensión de aislamientos j$$ Altura para cálculo de dimensión de aislamientos

cei. 10-65 CódIgoPost.tiiiliil nocOT/ 7,1,: 3813000

swtogota;cv.co 1 Pl Ej O R 'Info: Linca 195 [ 2310460-FT-078 versión oi . \ PARA TODOS

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ALCALDIA PMYOR OE600 ÁD.C,

¿43 DECRETONo.

27 DIC 2319 "Por el cual se incorporan áreas al Tratamiento Urbanístico de Reno;acián Urbana sobre el eje de la Mal/a I'ia!

Arteria! con Sistema de Transporte Público Masivo Transmi/enio Avenida Suba, se adoptan las fichas normativas para su desarrollo)' se dictan otras disposkiones. '

Anexo Gráfico 16 Empates volumétricos sobre los frentes de ¡as vías públidas

II

Área de caslón pública. Cumplimiento cargas urbanistices Titulo III

Edificación Vecina

Espacio público existente

Anexo Gráfico 17 Aislamientos y Empates entre Edificaciones

II

(h+x)1213 (x+z)12/3 (x+z)12/3

h/3

Nl N

x 1 'MI 1 IIIMIIMI IIIMHM 1111111111 iS _x

t Catrer*SNo.10-65 cddlgoPosiatllifliJ TeL 3813000

WtOQOSCO 1 MEJOR licito: Une. 195 PARA TODOS 2310460-FT-078 Versión 01

ALCALDIA MAYOR DE BOGOTÁ D. 0.

8 43 jEDE DECRETO No.

27 DIC 2819 "Por el cual se incorporan áreas al Tratamiento Urbanístico de Renovación Urbana sobre el eje de la Malla Vial

Arterial con Sistema de Transporte Público Masivo Transmilenio Avenida Suba, se adoptan las fichas norm ativas para su desarrollo y se dictan otras dispoÑiciones.".

Anexo Gráficó 18 Aislamientos y Empates entre Edificaciones

Va

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'UI E o o

fr CarreraSNo. 1 COdIgoPostzti

1O-lii55)it .

Tel.: 3813000 BOGOTA Co° ¡ ¡ MEJOR lMo: Lries 195

PARA TODOS 2310460-FT-078 versión 01

III

ALCALDIA MAYOR DE B000TADC. / 7/

DECRETO No. DE

27 DIC 2019 "Por el cual se incorporan áreas al Tratamiento Urbanístico de Reno;ación Urbana sobre el eje de la Mal/a Vial

Arterial con Sistema de Transporte Público Masivo Transmilenio Avenida Suba, se adoptan las fichas normativas para su desarrollo y se dictan otras dispoiciones. ".

Anexo Gráficc19 Aislamientos y Empates entre Edificaciones

III Máximo 40 metros de frente de fachada en cada una de las edificaciones propuestas sobre espacio Público

_____ ____________ • Ra _____ u J

\ ................. JF Espacio Público

x c 'o

xJ3

___ / o

\ //

Máx.40m

Espacio Público

Plataforma

II

€ >\ Máx. / \

Espacio Público 40m

Mayor a 40m

Espacio Público

Codigo Postal: i1i711 GOGOTA TeL 381 %w.toQ co Mfo: Líe

JOR 1 -

2310460-FT-078 Versión 01 PARA TODOS

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1 ALCALDIA MAVOR DE BOGOTÁ O. C.

bE 843 27 DIC 2019 ]

"Por el cual se incorporan áreas al Tratamiento Urban(stico de Reno vaián Urbana sobre el eje de la Malta fiat Arterial con Sistema de Transpone Público Masivo Transmilenio AvenidA Suba, se adoptan las fiel: as normativas para

su desarrollo)' se dictan otras disposiciones. ".

Anexo Gráficó•20 Aislamientos contra predios separados por espacio público: Un único aislamiento por fachada

6.Om ___ —1--• 7/'/////,/'//,"/',

/71 j í.

L

[1 ¶ ; ,C B

----------------------------------

lJi'¡cular B. Predios que se encuentran bajo el tratamiento urbanístico de Renovación Urbana con calzada v mayor a 7 mt

existente

FWI Aislarnientos

1111

ci .to ci

LLE C w

C3rttra8No.1O-65 Cá4oPostal: 111111 8oGOTA www.bogota.•goco MEJR infó: Línea 195 -

PAR TODOS 231046FT-018VjóO11

ALCAIDL M&YOR DE BOGOTÁ D.C.

DECRETO No. 843 DE

270K 2019 lb "Por el cual se incorporan áreas al Tratamiento Urbanístico de Reno vación Urbana sobre el eje de la Mal/a Vial

Arterial con Sistema de Transporte Público Masivo Transinilenio Aveni4 Suba, se adopta ir lasfichas normativas para su desarrollo y se dictan otras disposiciones. ".

AnexoGráficoE2l Aislamientos contra predios separados por espacio públiéo: Dós aislamientos por fachada

o -. a)

2 o. o - 1-

t- c c

C (U (U '0

OJ_

- c -

1 Segundo Plano de Fachada: 1 Aislamiento de la Altura

adicionalalcanzadal 2 a) 1!

E / ;

(U a-

/. 1 x

1•• L1)

_____________ Primer

2.5 veces distancia de¡ 1 Espacio Público A

Canera8No.1O-65 1 códigoPostal; 1117111 BOGOTA Te13813000

1 M E JO R lato: Línea 195 2310460-FT-078 Versión 01 PARA TODOS

ALCALOIA MAYOR DE BOGOTÁ O. C.

DECRETO No.¼) '+0

27 DIC 2019 "Por el cual se incorporan áreas al Tratamiento Urbanístico de Renovf Sión Urbana sobre el eje de la Molla Vial

Arterial con Sistema de Transporte Público Masivo Transmilenio A venida Suba, se adoptan las fichas normativas para su desarrollo y se dictan otras disposiciones.".

Anexo Gráficol124 Cálculo de altura para patio - C

Piso Habitable

Piso Habitable

Áreas de Sótano 1 destinada 1 Piso Habitable a Equipamiento Comunal y/o

Piso Habitable çornerçrn yio servicios Areas total de Sótano 1

Piso No Habitable

Comercio y Servicios

Nivel d ITerreno Comercio y Servicios

Sótano 2

Sótano 3

Área del patio igual o mayor al 10% del área total destinada a Eq. Comunal y/o Comunal y/o comerclby/o 7Y2I Área del Sótano 1 d&stnada a Eq.

Servicios Sótano en el cual se permite la condición establecida en el ArtIculo 18

Comercio y/o Servicios (Ej. 10m2) (Ej. 100 m2)

il ~i

u nexo Gráficdr$ 1•

I1IJIIII1tde

1

voladizo rncluyen11r..iir*s'aç.i:pi*i'

Cárrern8No.iO-65 C40goPoslat: 111111 TeL 3813000 www.togotagov.co tnfo: L(nea 195

231 0460-FT-078 versión

BOGOTÁ MEJOR PARA TODOS

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DECRETONo. 843 DE

27 DIC 2019 "Por el cual se incorporan áreas al Tratamiento Urbanístico de Reno vación Urbana sobre el eje de la Malla Vial

Arterial con Sistema de Transporte Público Masivo Transmilenio A venida Suba, se adoptan las fichas normativas para

su desarrollo y se dictan otras dLposiciones. ".

Anexo Gráficó 26 Área de restricción para la localización de estacionamie1itos

de cueto Troncal Av. Suba

/ LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL LLLL LLLLLLLLLLLLLLLLL .

LLLLLx.L.uLLLLLLLLLLL . L. LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLVLLt4LLLLLLLLLL.LL

.LLLLLLLLLLLLLLLLLLI.J i1 1 ' LI LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLILLLL1LLLLLLLLLLLLL

.LLLLLLLLLLLLLLLLLLCtL'L9L%RLL9StLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL LLLULLLLLLLLL.LLLL

.LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL..LLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLLL_LLLLL ..LLL LULLLLLLLLLLLLL 1.1 LLI-

..LL

..LL SL .LL

LL

Usos PennWdos Pesto

mayor el 50% del lindero resultante (X) o

±b Equipamiento Comunal y/o Usos Permitidos con

2' .1 g :LL bb 1 excepción del área estricta para acceso vehlculN'_.._,.,,, LL uu

Área de Acceso Vehicular .LL

Anexo Gráficó 27 Definición de Cubierta

Cubierta superior que puede ser destinad para zonas verdes libres del equipamiento comunal

Áreas libres generadas en donde no

/ es obligatoria lacondición

LO

Áreas libres generadas por el cumplimiento de las normas volumétricas en donde no es obligatoria la condición. Cuando se plantee plataforma, la cubIerta de esta podrá ser destinada '

para zonas verdes libres del equipamiento comunal

CarreraSNo.1O-65 111711 8oGOTA

.boçtg.co MEJOR Unes 195 PARA TODOS 2310460-FT-078 versión 01

ALCALDIA MAYOR DE BOGOTA O. C.

843 27 DIC 2019

"Por el cual se incorporan áreas al Tratamiento Urbanístico de Renovación Urbana sobre el eje de la Malla Vial Arterial con Sistema de Transporte Público Masivo Transmilenio A venida Suba, se adoptan las fichas normativas para

su desarrollo y se dictan otras disposiciones. ".

Anexo Gráfico 28 Cargas Urbanística

Ma/la Vial local o intermedia

CrrerflNo. 10-65 CódIgo Postal: 111711 Tel.: 3813000 swswMogolegitco lMo: Línea 195

2310460-FT-078 Versión 01

8ocOTA MEJOR PARA TODOS