Modul 1: Industri Jasa Konstruksi Indonesia

2

ISI MODUL 1:Industri Jasa Konstruksi Indonesia

Industri Jasa Konstruksi IndonesiaJenis-jenis KonstruksiPihak-pihak yang TerlibatUndang-undang Jasa KonstruksiLembaga Pengembangan Jasa

Konstruksi

3

Konstruksi ….Industri konstruksi mirip dengan industri manufaktur, keduanya concern dengan pengkonversian material dasar ke barang jadi. Perbedaan utama dari konstruksi adalah pada produk akhir struktur yang relatif (berumur) jangka panjang. Kontras dengan produk manufaktur yang seringkali dapat segera dikonsumsi (dan langsung habis), manfaat produk konstruksi dapat selama bertahun-tahun. Karena aliran manfaat ini maka, konstruksi adalah investasi yang dapat memperkuat perekonomian negara

4

Definisi UU 18 Tahun 1999

Jasa konstruksi adalah layanan jasa konsultansi perencanaan pekerjaan konstruksi, layanan jasa pelaksanaan pekerjaan konstruksi, dan layanan jasa konsultansi pengawasan pekerjaan konstruksi;

Pekerjaan konstruksi adalah keseluruhan atau sebagian rangkaian kegiatan perencanaan dan/atau pelaksanaan beserta pengawasan yang mencakup pekerjaan arsitektural, sipil, mekanikal, elektrikal, dan tata lingkungan masing-masing beserta kelengkapannya, untuk mewujudkan suatu bangunan atau bentuk fisik lain;

5

Usaha Jasa Konstruksi (UU 18 1999)

1. Jenis usaha a. usaha perencanaan konstruksi b. usaha pelaksanaan konstruksi c. usaha pengawasan konstruksi

2. Bentuk usaha a. orang perseorangan b. badan usaha

3. Bidang usaha a. Arsitektural b. Sipil c. Mekanikal d. Elektrikal e. Tata Lingkungan

6

Konstruksi dan PDB (%)

10,189,688,899,04Services8,448,518,298,02Financial, Ownership and Business

Services

6.095,775,264,59Transport and Communication16,1916,5516,8915,90Trade Hotel and Restaurant5,845,505,455,30Construction0,990,950,830,64Electricity, Gas and Water Supply

28,3428,8429,7230,06Manufacturing Industry8,558,298.6410,81Mining and Quarrying

15,3815,9316,0415,63Agriculture, Livestock, Forestry and Fishery

2004**

2003*

20022001

* Preliminary Figures**Very Preliminary Figures

Percentage Distribution of GDP by Industrial Origin 2001–2004 (%)

7

Konstruksi dan PDB (Rp)

234,244198,069

165,603152,258

Services194,542174,32

4154,442135,37

0Financial, Ownership and Business Services

140,604118,267

97,97077,188Transport and Communication372,340337,84

1314,647267,65

6Trade Hotel and Restaurant

134,388112,571

101,57489,299Construction22,85519,54115,39210,855Electricity, Gas and Water Supply

652,730590,591

553,747506,320

Manufacturing Industry196,892169,53

6161,024182,00

8Mining and Quarrying

354,435325,654

298,877263,328

Agriculture, Livestock, Forestry and Fishery

2004**2003*20022001

* Preliminary Figures**Very Preliminary Figures

GDP at Current Market Prices by Industrial Origin 2001–2004 (Billion Rupiahs)

8

Produk terkait Konstruksi

16,26713,266

14,04612,159

Iron and Basic Steel24,04921,56

519,01116,78

1Cement and Non Metalic Product

31,38230,831

29,57631,380

Wood Product and Other Wood Product

2004**

2003*20022001

* Preliminary Figures**Very Preliminary Figures

GDP: Manufacturing Industry, related to Construction 2001-2004 (Billion Rupiahs)

9

Pekerja Konstruksi

93.722.036

10.515.665

1.125.056

5.480.52719.119.15

6

4.540.102

228.29711.070.49

8

1.034.71640.608.01

9

2004

94.948.118

92.810.791

91.647.166

90.807.417

TOTAL

1.091.120*

Others10.576.57

29.837.76010.360.18

811.003.48

2Community, Social and Personal Services

1.042.7861.306.551991.7451.127.823Financing, Insurance, Real Estate & Business Services

5.552.5254.939.6654.672.5844.448.279Transportation, Storage and Communication18.896.90

217.249.48

417.795.03

017.469.12

9Wholesale Trade, Retail Trade, Restaurant and Hotels

4.417.0874.054.7414.273.9143.837.554Construction

186.901151.831178.279-Electric, Gas and Water11.652.40

611.495.88

712.109.99

712.086.12

2Manufacturing Industry

808.842732.768631.802-Mining and Quarrying41.814.19

743.042.10

440.633.62

739.743.90

8Agriculture, Forestry and Fishery

2005200320022001Main Industry

Population 15 Years of Age and Over Who Worked by Main Industry 2001-2005

* Others (Mining and Quarrying, and Electric, Gas and WaterSource: National Labour Force Survey 2001, 2002, 2003, 2004 and 2005

10

Kontribusi Konstruksi per Kapita

22,27620,13415,98513,837Services

172,918133,423

155,728120,028

Financial, Ownership and Business Services

25,65523,94220,96717,352Transport and Communication

19,47519,58617,68215,322Trade Hotel and Restaurant

29,600

27,763

23,766

23,270

Construction100,111128,70

286,337-Electricity, Gas and Water Supply

58,96151,32745,72641,893Manufacturing Industry

190,286231,364

254,865-Mining and Quarrying

8,7287,5667,3556,626Agriculture, Livestock, Forestry and Fishery

2004**2003*20022001

* Preliminary Figures**Very Preliminary Figures

Per Capita Contribution of Sectoral GDP 2001–2004 (Million Rupiahs)

11

Produksi di Konstruksi dan Manufaktur

ManufakturKonstruksi

Mass Craft Customized

UnikHanya sekaliMasterpiece

Jumlah terbatasSistem batch

Sesuai pesanan

Tdk unikBanyak batch

Standard

12

Berbasis LokasiManufaktur:

◦ Produk berjalan melalui station dimana pekerja menunggu

◦ Pekerja tidak berpindah◦ Pekerja di suatu station

memberikan produk hasil kerjanya ke station berikutnya

Konstruksi:◦ Pekerja berpindah dari suatu

lokasi ke lokasi lain◦ Produk tidak berpindah◦ Pekerja memberikan lahan

untuk bekerja kepada pekerja lain

13

Berbasis Proyek

Product Development (project)

Construction (project) Operation &Maintenance

ProductionManufaktur

Konstruksi

Karakteristik Proyek:◦ Terbatas waktu◦ Organisasi temporer◦ Customized◦ Cenderung unik

Daur Hidup Proyek: Definisi proyek Perancangan Pengadaan Implementasi Serah terima

14

Sistem Produksi

Projects

Batch Systems

Mass Production Systems

High

Low

Medium

HighLow MediumVOLUME

BATC

H S

IZE

15

Daur Hidup Proyek

Project formulati

on process

Planning

process

Engineering and design process

Construction

process

Use manage

ment process

Disposal

processNeed

Awareness of need

ProjectConcept

formulation

Project Scope

definition

Full Projectdescription

Project Completion and

Acceptance For use

Fulfillment Of need

UserRequirements

Project FeasibilityAnd scope

Project EngineeringAnd design

Project Field engineeringAnd construction

Facility use and

management

Facilitydemolition

Or conversion

16

Daur Hidup Proyek dan Keputusan

Level ofInfluence

CumulativeTotal Cost

Increasing Expenditures

DecreasingInfluence

Time

Planning

100%

50%

0%

100%

50%

0%

Design

Construction

O & M

17

Jenis-jenis KonstruksiBangunan IndustriBangunan RekayasaBangunan PerumahanBangunan Gedung

18

Hirarki Proses KonstruksiTingkatan

◦Organisasi◦Proyek◦Kegiatan (Activity)◦Operasi◦Proses◦Tugas (Task)

Fokus kepada atributProyek dan komponen fisik

Fokus kepada aksi di lapangandan penggunaan teknologi

19

Proses Konstruksi BerulangSuatu proyek konstruksi adalah

unikNamun proses dan operasi yang

ada dalam proyek yang unik tersebut dapat berulang

Proses dan operasi konstruksi yang berulang adalah lahan untuk perbaikan atau peningkatan

20

Contoh Proyek dengan Proses Konstruksi BerulangGedung bertingkat yang tipikalPerumahan yang bertipe samaPerkerasan jalanJembatan layangTerowongan

21

Pihak-pihak yang Terlibat dalam Proyek Konstruksi

Pemilik

Pelaksana

Perancang

22

Organisasi Pelaksana Konstruksi

23

Pihak2 dan Hubungannya dgn Proses Konstruksi

24

Pengaruh Lingkungan Konstruksi

25

Manajemen ProyekManajemen proyek adalah suatu cara untuk mengarahkan dan mengkoordinasikan manusia dan sumberdaya material selama umur proyek dengan menggunakan teknik manajemen modern untuk mendapatkan tujuan yang sudah ditetapkan dari sisi skope, biaya, waktu, kualitas dan kepuasan pengguna.

26

Tugas Manajer KonstruksiTugas Manajer Konstruksi adalah secara

efisien dan ekonomis mengimplementasikan kebutuhan sumberdaya untuk menghasilkan fasilitas konstruksi yang dapat diterima dari sisi kualitas dan dalam batasan frame waktu dan biaya yang dianggarkan

Manajer konstruksi mirip seperti atlet serba bisa, mempunyai kemampuan kuat dalam banyak sisi yang diperlukan.

27

Tugas 1Pelajari UUJK (UU 18 Tahun 1999 tentang Jasa

Konstruksi) dan PP 28, 29,30 Tahun 2000 (Peraturan Pemerintah) dan perubahannya

Buat rangkuman tentang UUJK dan PP-nya dalam maksimal 2 halaman.Buat terlebih dahulu hierarkti peraturan perundangan di IndonesiaKeterkaitan antara UU dan PP nyaIsi pokok UU dan PP nya

Tugas perorangan.Waktu 1 minggu.