materi vi plant assets natural resources

7/26/2019 Materi Vi Plant Assets Natural Resources

1/14

MATERI VI

PLANT ASSETS NATURAL RESOURCES AND

INTANGIBLE ASSETS

A. PENGERTIAN :

Semua tanah, Gedung dan Peralatan yang dimiliki perusahaan untuk menjalankan usahanya

yang umurnya panjang yang sifatnya relative tetap atau permanen dan dibeli bukan untuk

dijual.

B. COSTS OF ACQUIRING PLANT ASSETS

Harga perolehan aktiva tetap mencakup segala pengeluaran yang diperlukan agar aktiva

tersebut sampai ditempat dan siap untuk dipakai.

1. Harga Pokok Tanah !o"# o$ Lan%&

Nilai Cost dari tanah yang dimiliki dan dipakai dalam kegiatan usaha perusahaan meliputiHarga Pembelian

iaya penutupan hak atas tanah, biaya pengacara dan biaya pencatatan

iaya perataan !Grading", Pengurugan !#illing", Pengeringan !$raining" dan

pembersihan !Clearing".

%e&ajiban atas penggadaian, hipotik atau pembebanan atas tanah tersebut

iaya 'ambahan untuk pengembangan tanah yang mempunyai umur tak terbatas

Ca#a#an :

(pabila tanah dibeli untuk tujuan membangun sebuah gedung maka semua biaya yang

dikeluarkan sampai penggalian untuk gedung baru dianggap sebagai penambah harga

pokok tanah .

'(rna) :

)(N$ *p. +++

C(SH *p. +++

'H-* P(()- !Hutang bligasi/Hutang Pajak " *p. +++

Con#oh :

Harga pembelian sebidang tanah *p. 011.111.111 pajak yang terutang atas tanah tersebut

*p. 01.111.111 dan tanah tersebut dibebani dengan hutang hipotik sebesar *p.

211.111.111. Hutang Hipotik berikut hutang pajak atas tanah tersebut diambil alih

pembeli tanah.Harga pokok !Cost" dari tanah tersebut adalah

3 *p. 011.111.111 4 *p. 01.111.111 4 *p. *p. 211.111.111 3 *p. *p. 501.111.111

6ika pembelian tanah dan pajak serta hutang Hipotik diambil alih dilakukan tunai makajurnal atas pembelian tanah tersebut.

'(rna) :

)(N$ *p. 501.111.111

C(SH *p. 011.111.111

P*P-*' '(+ P(()- *p. 01.111.111

7*G(G- P(()- *p. 211.111.111

Plant Asset/Intermediate Acc-Yati Nurhajati, SE, !Si Page " #/$%/$%"#


2/14

*. Harga Pokok Bang(nan Co"# o$ B(+)%+ng&

Harga pokok dari angunan meliputi semua pengeluaran !Perolehan" yang berkaitan

langsung dengan akuisisi atau pembangunannya.

iaya8biaya akuisisi meliputi 9

iaya ahan angunan, iaya tenaga kerja dan biaya overhead yang dikeluarkan

selama pembangunan

iaya 'enaga Profesional dan biaya :;in angunan !:7"

Ca#a#an :

(pabila pembangunan Gedung tersebut dikerjakan oleh pengusaha %ontraktor

!Pengembang/developer" maka harga pokok bangunan meliputi semua biaya yang

dikeluarkan mulai dari penggalian sampai dengan penyelesaian pembangunan gedung

tersebut.

(pabila pembangunan gedung baru diatas tanah yang ada angunan lama maka biaya

membongkar &angunan 'ama dibebankan terhadap Nilai (anah bukan terhadap )edung

&aruProsedur Pembukuan dan penjurnalan.

'(rna) :

)(N$ *p. +++


3/14

'(rna) ,-/-)+an Tanah %an Bang(nan Laa :

)(N$ *p. >11.111.111

11.111.111 4 *p. 221.111.111 @*p. 0.111.111" 3 *p. 010.111.111

. Harga Pokok P-ra)a#an Co"# o$ E2(+,-n#&

%riteria suatu aktiva tetap dikelompokan peralatan !-Auipment" mencakup peralatan

penjualan !Store -Auipment", Peralatan %antor !ffice -Auipment", 7esin8mesin

!7achinary", Perabotan dan meubeulair !'ools and 7ebeulair", Peralatan Pabrik !#actory-Auipment" dan aktiva8aktiva tetap yang serupa / memiliki fungsi sebagai peralatan.

Nilai Perolehan dari aktiva8aktiva tetap tersebut meliputi 9

Harga Pembelian !Harga #aktur Pembelian"

iaya Pengangkutan

iaya (suransi selama perjalanan

iaya Pondasi !6ika $iperlukan"

iaya Perakitan dan pemasangan

iaya Percobaan

'(rna) :

-B


4/14

Pembayaran dilakukan tunai.

Nilai Perolehan !Cost" dari mesin tersebut adalah 9

'(rna) a#a" ,-ro)-han M-"+n #-r"-/(# a%a)ah :

-B


5/14

=. $-C):N:NG ()(NC- 7-'H$

>. S


6/14

. METODE SALDO MENURUN DECLINING BALANCE METHOD&

7etode saldo menurun menghasilkan beban penyusutan yang semakin menurun

sepanjang estimasi aktiva tersebut.

Cara umum 97elipat duakan tarif penyusutan garis lurus yang dihitung tanpa memperhatikan Nilai

*esidu

7isal 9

6. METODE 'UMLAH ANG3A TAHUN SUM4 OF THE 5EARS4 DIGITS METHOD&

7enghasilkan beban penyusutan yang menurun sepanjang estimasi aktiva yang bersangkutan.

$alam metode ini besarnya nilai residu diperhatikan

Plant Asset/Intermediate Acc-Yati Nurhajati, SE, !Si Page # #/$%/$%"#


7/14

D. '-n+"4'-n+" E7,-n%+#(r-

1. ADDITION a#a( E8PANTION

Penambahan aktiva tetap dalam bentuk perluasan atau peningkatan fungsi

Contoh 9

Setelah penyusutan dilakukan 2? kali dibuat bangunan tambahan dengan biaya !+apital

E1penditure" *p. 5.>11.111.

7aka beban penyusutan untuk tahun ?12? dan tahun8tahun berikutnya

Plant Asset/Intermediate Acc-Yati Nurhajati, SE, !Si Page 2 #/$%/$%"#


8/14

*. IMPROVEMENT AND REPLACEMENT

(dalah penukaran satu bagian harta dengan yang lainnya

a. IMPROVEMENT 9BETTERMENT

(dalah penggantian harta yang sekarang digunakan dengan harta lain yang lebih baik.7isalnya 9 penggantian keramik dengan marmer.

/. REPLACEMENT

(dalah penggantian harta dengan yang serupa . 7isalnya 9 penggantian keramik dengankeramik.

P-r)ak(an ak(n#an"+na :

A%a !ara (n#(k -n!a#a# ak#+;+#a" I,ro;--n# a#a( R-,)a!--n# a+#(

1. S(/"#+#(#+on A,,roa!h

aitudengan cara menghapus harga pokok harta yang lama dengan harga pokok

yang baru

*. Ca,+#a)+


9/14

Catatan 9 karena bersifat menambah nilai #ied(sset, maka jumlah ettermentdibukukan kedalam perkiraan #ied (sser yang bersangkutan.

. Charg+ng #o A!!(()a#-% D-,r-!+a#on M-,-r,an0ang ((r -kono+"

F+7-% A""-#"&

aitu dengan cara mengurangi akumulasi penyusutan aktiva yangbersangkutan.

Plant Asset/Intermediate Acc-Yati Nurhajati, SE, !Si Page 4 #/$%/$%"#


10/14

Cara ini digunakan jika umur ekonomis dari aktiva tersebut bertambah dengan

adanya improvement/*eplacement tersebut.

a. IMPROVEMENT 9BETTERMENT

Ca#a#an :

(kibat dari etterment -n0a%+kan ((r -kono+" /-r#a/ah maka betterment ini

%+angga, -ng(rang+ 0()ah !a%angan ,-n("(#an sehingga dibukukan ke perkiraan(llo&ance for depreciation

/. REPLACEMENT

Penggantian sebagian dari Plant -Auipment yang dimilki diganti dengan yang baru berartinilai #ied (sset !Plant -Auipment" beserta jumlah cadangan penghapusannya berkurang

sebesar bagian yang diganti.


11/14

Plant Asset/Intermediate Acc-Yati Nurhajati, SE, !Si Page "" #/$%/$%"#


12/14

E. PELEPASAN A3TIVA TETAP

F. TRADE IN

7enukarkan Plant -Auipment yang dimiliki dengan Plant -Auipment yang lain.

7aka 9

Plant -Auipment beserta $epreiasinya harus dikeluarkan dari catatan Plant -Auipment

dan diganti dengan harga pasar dari #ied (sset yang baru.

Plant Asset/Intermediate Acc-Yati Nurhajati, SE, !Si Page "$ #/$%/$%"#


13/14

G. DEPLESI DEPLETION&

Harga perolehan atau nilai sumber8sumber alam seperti tambang, hutan dan perusahaan

yang menjadikan tanah sebagai sumber bahan mentahnya maka nilainya secara berangsur

akan mengalami penurunan yang disebut 5epletion.$alam menetapkan jumlah $eplesi perlu diperhatikan 9

Harga perolehan aktiva termasuk biaya pengembangan, biaya pengeboran,

pembuatan jalan dll

'aksiran Nilai Sisa setelah sumber alam seluruhnya telah digali !$i eksploitir"

'aksiran hasil yang dapat diperoleh secara eknomis ! dalam ton, arrel dsb"

Con#oh :Sebidang tanah mengandung tambang telah dibeli dengan harga *p. =11.111.111!'ermasuk biaya8biaya penggalian ". 'aksiran isi mineral sebesar ?11.111 ton. Nilai

residu setelah sumber alam ini digali ditaksir *p. ?1.111.111.

iaya $eplesi per ton 3 *p. =11.111.111 @ *p. ?1.111.111 3 *p. 2.>11 per ton

?11.111 ton

ila tahun ke82 telah ditambang sebanyak *p. 2D.111 ton maka 9iaya $eplesi 3 2D.111 ton *p. 2.>11 3 *p ?0.?11.111 .

'(rna) :

$-P)-':N *p. ?0.?11.111

(CC


14/14

H. A3TIVA TETAP TIDA3 BER>U'UD INTANGIBLE ASSETS&

In#ang+/)- A""-#"adalah aktiva dalam bentuk hak8hak khusus yang dapat diharapkanmenyumbang pendapatan yang diperoleh perusahaan.

materi vi plant assets natural resources

Documents