kp33perfect-131219015905-phpapp01

7/24/2019 kp33perfect-131219015905-phpapp01

1/125

1

Daftar Isi

Kata pengantar.............................................................................................................................. 6

BAB I : PENGANTAR....................................................................................................................... 8

1.1. Latar belakang Proyek................................................................................................... 8

1.2. Maksud dan tujuan proyek ........................................................................................... 9

1.3. Lokasi Proyek............................................................................................................... 10

1.4. Ruang Lingkup Proyek ................................................................................................. 11

1.5. Sistematika Penulisan Laporan ................................................................................... 12

BAB II : TINJAUAN UMUM PROYEK ............................................................................................. 142.1. Uraian Umum .............................................................................................................. 14

2.2. Data Teknis Proyek...................................................................................................... 15

2.2.1. Identitas Proyek................................................................................................... 15

2.2.2. Dimensi Proyek.................................................................................................... 16

2.2.3. Tapak Proyek ....................................................................................................... 18

2.2.4. Waktu Pelaksanaan............................................................................................. 18

2.2.5. Metode Pelaksanaan........................................................................................... 18

2.2.6. Pendanaan........................................................................................................... 18

2.2.7. Pemilik Proyek..................................................................................................... 19

2.3. Organisasi dan Manajemen Proyek............................................................................. 19

2.3.1. Pemilik Proyek..................................................................................................... 20

2.3.2. Konsultan perencana........................................................................................... 22

2.3.3. Pelaksana proyek (Kontraktor)............................................................................ 24

2.3.4. Hubungan kerja pengelola dengan pelaksana proyek ........................................ 25

2.3.5. Hubungan kerja antar unsure organisasi proyek ................................................ 27

2.3.6. Rapat organisasi .................................................................................................. 29

BAB III : TINJAUAN PERENCANAAN ............................................................................................. 31

3.1. Kriteria Perancangan................................................................................................... 31

3.2. Perencanaan Struktur bawah ( Sub structure) ............................................................ 35

3.2.1. Perencanaan Pondasi .......................................................................................... 36

3.2.2. Perencanaan Poer ............................................................................................... 37

3.2.3. Perencanaan Tie beam ........................................................................................ 38


2/125

2

3.3. Perencanaan Struktur atas ( Upper structure) ............................................................ 39

3.3.1. Perencanaan Kolom ............................................................................................ 40

3.3.2. Perencanaan Balok.............................................................................................. 42

3.3.3. Perencanaan Plat lantai....................................................................................... 44

3.4. Metode Perancangan.................................................................................................. 45

3.5. Strategi Operasional Rancangan ................................................................................. 46

BAB IV : BAHAN DAN PERALATAN............................................................................................... 47

4.1. Bahan Konstruksi......................................................................................................... 47

4.1.1. Air ........................................................................................................................ 49

4.1.2. Semen.................................................................................................................. 50

4.1.3. Agregat halus....................................................................................................... 52

4.1.4. Agregat kasar....................................................................................................... 53

4.1.5. Baja tulangan....................................................................................................... 54

4.1.6. Kawat bendrat..................................................................................................... 56

4.1.7. Beton ................................................................................................................... 56

4.1.8. Kayu..................................................................................................................... 58

4.1.9. Batu bata ............................................................................................................. 59

4.1.10. Cat ....................................................................................................................... 59

4.1.11. Multiplek ............................................................................................................. 60

4.1.12. Paku..................................................................................................................... 60

4.1.13. Bahan-bahan lain................................................................................................. 60

4.2. Peralatan yang digunakan........................................................................................... 61

4.2.1. Concrete Vibrator................................................................................................ 61

4.2.2. Tower Crane ........................................................................................................ 63

4.2.3. Truck Mixer.......................................................................................................... 64

4.2.4. Concrete Pump .................................................................................................... 65

4.2.5. Concrete Mixer .................................................................................................... 66

4.2.6. Bar bender ........................................................................................................... 67

4.2.7. Bar cutter ............................................................................................................. 68

4.2.8. Scaffolding ........................................................................................................... 69

4.2.9. Air compressor ..................................................................................................... 72

4.2.10. Theodolyte ........................................................................................................... 72

4.2.11. Back hoe .............................................................................................................. 74


3/125

3

4.2.12. Kereta dorong...................................................................................................... 75

BAB V : PELAKSANAAN PEKERJAAN............................................................................................. 76

5.1. Uraian Umum .............................................................................................................. 76

5.2. Pekerjaan struktur atas ............................................................................................... 78

5.2.1. Pemasangan Scaffolding ..................................................................................... 78

5.3. Pekerjaan Bekisting ..................................................................................................... 79

5.3.1. Bekisting Balok .................................................................................................... 81

5.3.2. Bekisting Plat lantai ............................................................................................. 82

5.4. Pekerjaan Pembesian.................................................................................................. 83

5.4.1. Pemotongan tulangan......................................................................................... 84

5.4.2. Pembengkokan tulangan..................................................................................... 86

5.4.3. Pemutusan tulangan ........................................................................................... 87

5.4.4. Pemasangan tulangan kolom .............................................................................. 87

5.4.5. Pemasangan tulangan balok ............................................................................... 89

5.4.6. Pemasangan tulangan plat .................................................................................. 90

5.5. Pekerjaan Beton .......................................................................................................... 91

5.5.1. Pekerjaan rencana campuran beton................................................................... 92

5.5.2. Pembuatan Beton Decking.................................................................................. 93

5.5.3. Inspeksi sebelum pengecoran............................................................................. 94

5.6. Pelaksanaan pengecoran dilapangan........................................................................ 100

5.6.1. Pengecoran Kolom, Balok, Plat lantai dan tangga............................................. 101

5.6.2. Pemadatan Beton cor........................................................................................ 103

5.6.3. Pemberhentian pengecoran dan penyambungan beton baru.......................... 105

5.7. Perawatan Beton....................................................................................................... 106

5.8. Pembongkaran Bekisting........................................................................................... 107


4/125

4

BAB VI : PERHITUNGAN KONSTRUKSI ....................................................................................... 108

6.1. Dasar perhitungan..................................................................................................... 108

6.2. Perhitungan Plat lantai.............................................................................................. 108

6.3. Perhitungan Balok ..................................................................................................... 115

6.4. Perhitungan Kolom.................................................................................................... 120

BAB VII : PENUTUP .................................................................................................................... 122

7.1. Perbandingan pelaksanaan di lapangan dengan teori .............................................. 122

7.2. Simpulan.................................................................................................................... 123

DAFTAR PUSTAKA...................................................................................................................... 125


5/125

5

Gambar 1. Lokasi proyek pembangunan gedung Jasa Raharja................................................... 10

Gambar 2.Struktur organisasi proyek pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah

Jawa tengah................................................................................................................................. 20

Gambar 3. Bagan alir perencanaan............................................................................................. 34

Gambar 4. Pondasi Bored Pile ..................................................................................................... 37

Gambar 5. Poer ........................................................................................................................... 38

Gambar 6. Tie beam.................................................................................................................... 39

Gambar 7.Kolom ......................................................................................................................... 42

Gambar 8. Balok.......................................................................................................................... 44

Gambar 9. Plat Lantai.................................................................................................................. 45

Gambar 10.Semen....................................................................................................................... 51

Gambar 11. Baja Tulangan .......................................................................................................... 55

Gambar 12. Beton ....................................................................................................................... 57

Gambar 13. Kayu......................................................................................................................... 58Gambar 14. Batu bata ................................................................................................................. 59

Gambar 15. Concrete Vibrator .................................................................................................... 63

Gambar 16. Tower crane ............................................................................................................. 64

Gambar 17.Truck Mixer ............................................................................................................... 65

Gambar 18.Concrete Pump ........................................................................................................ 66

Gambar 19. Concrete Mixer ........................................................................................................ 67

Gambar 20. Bar bender ............................................................................................................... 67

Gambar 21. Bar cutter ................................................................................................................. 68

Gambar 22. Scaffolding ............................................................................................................... 69

Gambar 23. Air Compressor........................................................................................................ 72

Gambar 24.Bagian Theodolite digital.......................................................................................... 73

Gambar 25.Layar pada Theodolyte digital .................................................................................. 73

Gambar 26. Back hoe .................................................................................................................. 74

Gambar 27. Kereta dorong.......................................................................................................... 75

Gambar 28. Pemasangan scaffolding .......................................................................................... 79

Gambar 29. Bekisting balok ........................................................................................................ 82

Gambar 30. Syarat-syarat pemotongan tulangan....................................................................... 85

Gambar 31. Penulangan kolom................................................................................................... 88

Gambar 32. Penulangan balok .................................................................................................... 90

Gambar 33. Penulangan plat lantai............................................................................................. 91

Gambar 34. Pembersihan lokasi sebelum pengecoran dengan bantuanAir compressor .......... 92

Gambar 35. Beton Decking ......................................................................................................... 93

Gambar 36. Slump Test ............................................................................................................... 99

Gambar 37. Pengecoran plat lantai........................................................................................... 103


6/125

6

Kata pengantar

Atas berkat rahmat dan karunia Tuhan Yang Maha Esa, penyusun dapat

menyelesaikan Kerja Praktek pada proyek pembangunan Gedung PT.Jasa Raharja

(Persero) Wilayah Jawatengah, selama tiga bulan penuh dengan baik dan selamat.

Seperti kita ketahui, salah satu syarat dalam menyelesaikan program Studi Strata

satu (S1) pada jurusan Teknik Sipil fakultas Teknik, Universitas 17 Agustus 1945

Semarang adalah harus melaksanakan Kerja Praktek selama tiga bulan pada suatu

pelaksanaan proyek dilapangan. Kerja Praktek bertujuan untuk lebih mematangkan

pengetahuan teoritis mahasiswa yang telah didapat pada bangku kuliah dalam

membandingkan kenyataan dilapangan, sehingga melalui pekerjaan yang terlihat

dilapangan inilah akan membantu proses pemikiran mahasiswa terhadap pelaksanaan

pembangunan suatu proyek yang secara nyata nantinya.

Dengan selesainya penyusun melaksanakan Kerja Praktek dan pembuatan

Laporan Kerja Praktek ini, perkenanlah pada kesempatan ini penulis mengucapkan

terimakasih yang sebesar-besarnya kepada :

1. Ir. Rudjito, MT selaku Dekan Fakultas Teknik UNTAG Semarang.

2. Ir. Agus BS, MT selaku Ketua Prodi Teknik Sipil UNTAG Semarang.

3.

Ir. Diyah Lestari, MT selaku Dosen Pembimbing Kerja Praktek.

4. Bapak dan Ibu Dosen Fakultas Teknik UNTAG Semarang.

5. Teman-teman yang sudah membantu dan mendukung dalam penyusunan

Laporan Kerja Praktek ini.


7/125

7

Penyusun menyadari, bahwa Laporan Kerja Praktek ini jauh dari sempurna dan

masih banyak kekurangannya. Hal ini disebabkan karena pengetahuan dan pengalaman

penyusun yang belum mencukupi serta terbatasnya waktu, sehingga tidak semua hal

dapat penyusun laporkan dengan sebaik-baiknya. Oleh karena itu penyusun sangat

mengharapkan saran dan kritik kearah perbaikan agar Laporan Kerja Praktek ini

menjadi lebih sempurna.

Akhir kata, semoga laporan Kerja Praktek ini bermanfaat bagi kita semua.

Semarang,2011

Penyusun


8/125

8

BAB I : PENGANTAR

1.1.

Latar belakang Proyek

Kota semarang adalah ibukota propinsi Jawa tengah yang

merupakan salah satu kota terbesar di Indonesia. Kota Semarang terletak

diperlintasan jalur Pantai Utara ( Pantura). Kota Semarang merupakan salah

satu pusat berbagai kegiatan diantaranya: ekonomi, pendidikan, industri dan

perdagangan.

Jika kita cermati bersama, kota semarang merupakan pusat

pemerintahan Provinsi Jawatengah, sehingga mobilitas masyarakat

Semarang maupun pendatang cukup tinggi, baik untuk mengakses

pendidikan, berwisata, bekerja ataupun kegiatan-kegiatan lainnya yang

membutuhkan sarana transportasi sebagai penunjang kegiatannya. Dalam

melakukan kegiatan-kegiatan tersebut itulah sering timbul berbagai macam

resiko.

Resiko yang diakibatkan dari kendaraan bermotor di jalan raya,

disebabkan karena terbatasnya ruas jalan, semakin banyaknya kendaraan

bermotor, sehingga sering terjadi kecelakaan lalulintas yang mengakibatkan

kerugian harta maupun jiwa.

Pemerintah membentuk perusahaan Negara yang bergerak

dibidang Per-asuransian yaitu PT. Jasa Raharja (Persero). Tugas dan

tanggung jawab Jasa Raharja adalah melakukan pemupukan dan melalui

iuran dan sumbangan wajib untuk selanjutnya disalurkan kembali melalui


9/125

9

santunan Jasa Raharja kepada korban atau ahli waris korban kecelakaan

lalulintas di jalan raya.

PT. Jasa Raharja (Persero) adalah Badan usaha Milik Negara

( BUMN) yang bergerak dibidang perasuransian, pembinaannya dibawah

Departemen Keuangan. Badan usaha inilah yang mengelola iuran dan

sumbangan wajib, untuk selanjutnya disalurkan kepada korban atau ahli

waris korban yang mengalami kecelakaan di jalan raya sebagai santunan

asuransi Jasa Raharja.

Untuk memperluas jaringan, maka Dirjen PT. Jasa Raharja

membuat Kantor cabang Jasa Raharja baru yang bertempat dikawasan jalan

Sultan Agung No.100 Semarang.

1.2.

Maksud dan tujuan proyek

Dalam proyek pembangunan gedung Jasa Raharja adalah untuk

lebih meningkatkan pemanfaatan dan kinerja dari PT. Jasa Raharja (Persero)

dalam upaya menyalurkan santunan asuransi Jasa Raharja sebagai bentuk

Jaminan pertanggungan dan pelayanan kepada korban atau ahli waris korban

yang mengalami kecelakaan Lalulintas di jalan raya. Jaminan yang diberikan

kepada korban atau ahli waris dari PT. Jasa Raharja akan sangat membantu

dan dapat meringankan beban mereka.

Selain itu, tujuan dibangunnya gedung jasa Raharja di jalan

Sultan Agung No.100 Semarang ini, bisa lebih mensosialisasikan tentang

kinerja PT. jasa Raharja kepada masyarakat sekitar dan kota Semarang

khususnya.


10/125

10

1.3. Lokasi Proyek

Lokasi Pekerjaan proyek pembangunan Gedung Jasa Raharja

(Persero) cabang Semarang berbatasan dengan wilayah-wilayah sebagai

berikut :

- Batas Utara : tanah kosong

- Batas Timur : Perumahan

- Batas Selatan : JNE Express

-

Batas barat : Jalan Sultan Agung

Gambar 1. Lokasi proyek pembangunan gedung Jasa Raharja


11/125

11

1.4. Ruang Lingkup Proyek

Pada Proyek Pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (Persero )

wilayah Jawa tengah yang dapat penyusun amati adalah pekerjaan struktur

atas.

Masa kerja Praktek yang kami laksanakan adalah selama 3 (tiga)

bulan terhitung mulai 01 Februari 2011 sampai dengan 01 Mei 2011.

Berdasarkan surat perintah Kerja Praktek (SPK) nomor : 356/ C.14.01/ 4.1/

JS/ II/ 2011 dari ketua jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas

17 Agustus 1945 Semarang. Karena keterbatasan waktu kerja Praktek

tersebut, maka kami tidak dapat melakukan pengamatan pelaksanaan

pekerjaan secara menyeluruh sehingga kami membatasi masalah-masalah

yang akan dibahas hanya pada bagian-bagian pekerjaan yang berlangsung

selama kurun waktu pelaksanaan kerja Praktek saja, termasuk didalamnya

administrasi proyek.

Metode penyusuna Laporan ini berdasarkan pada :

1. Pengamatan dan peninjauan langsung dilapangan dengan cara ini

diharapkan mendapatkan secara langsung dan cara-cara pelaksanaan

secara nyata.

2. Tanya jawab dan penjelasan dari pihak-pihak yang terkait dalam

pembangunan proyek tersebut, antara lain :

a. Pimpinan Proyek

b. Side Manager kontraktor


12/125

12

c. Pelaksana Proyek

d. Pengawas Proyek

e.

Literatur, gambar- gambar kerja, dokumentasi, dan sumber lain berupa

buku pendukung.

Obyek pekerjaan yang diamati selama kerja praktek adalah

pekerjaan bekisting, pembesian dan pengecoran kolom, pengecoran

balok dan plat lantai, pemasangan scafolding, pekerjaan pendukung

semua hal diatas, sedangkan pekerjaan atap dari baja, penyusun tidak

mempunyai kesempatan untuk mengamatinya karena terbatasnya waktu

Kerja Praktek. Dalam pelaksanaan Kerja Praktek, penyusun mengamati

pembangunan proyek sampai lantai empat dikarenakan keterbatasan

waktu yaitu selama 3 bulan.

1.5. Sistematika Penulisan Laporan

Laporan Kerja Praktek ini berisikan tentang gambaran pelaksanaan

Pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (Persero) wilayah Jawa tengah yang

telah dialami penyusun selama tiga bulan menganalisa dan juga

mengumpulkan data-data teknis dari proyek ini guna kelengkapan dalam

penyusunan Laporan.

Laporan kerja praktek telah disusun dalam bab-bab berikut ini.

Bab I, memuat pengantar yang berisi mengenai latar belakang,

maksud dan tujuan, lokasi proyek, ruang lingkup, serta sistematika penulisan

laporan Kerja Praktek.

Bab II, memuat tentang tinjauan umum proyek yang berisi tentang

data teknis proyek dan organisasi penyelenggara proyek.


13/125

13

Bab III, memuat tinjauan perancangan yang berisikan kriteria

perancangan, analisis perancangan, metode perancangan dan strategi

operasional rancangan.

Bab IV, memuat masalah tentang bahan-bahan dan peralatan selama

proyek dilaksanakan yang meliputi dari bahan konstruksi dan peralatan

kerja.

Bab V, memuat masalah pelaksanaan pekerjaan yang meliputi

tentang uraian pekerjaan ( pekerjaan struktur bawah dan struktur atas).

Bab VI, memuat tentang analisa perhitungan konstruksi proyek,

menganalisa pehitungan struktur atas.

Bab VII, memuat kesimpulan dari penyusunan laporan Kerja Praktek,

juga berisikan saran-saran yang dapat memberikan manfaat bagi penyusun

maupun pihak-pihak yang terkait pada pelaksanaan proyek.


14/125

14

BAB II : TINJAUAN UMUM PROYEK

2.1.

Uraian Umum

Proyek adalah suatu rangkaian kegiatan yang memiliki dimensi waktu,

biaya, dan mutu untuk mewujudkan suatu rencana.

Pelaksanaan suatu proyek dapat berjalan dengan lancar sesuai dengan

waktu, biaya dan mutu yang ditetapkan perlu dibentuk suatu system organisasi

kerja yang dapat mengatur seluruh kegiatan yang terlibat.

Pelaksanaan pembangunan diartikan sebagai melakukan pekerjaan pada

suatu lokasi sedemikian hingga pembangunan terwujud. Proses yang perlu

dipikirkan dalam hubungan dengan proses pembangunan, dimana cukup

banyak profesi yang aktif dan bermacam-macam bahan yang digunakan.

Ditujukan kepada semua pihak baik yang tinggi sampai yang rendah dapat

melakukan tugasnya suatu tim. Setiap orang harus mendapatkan penjelasan

yang jelas dan saling bekerja sama, hingga dapat memanfaatkan kepastian

seefektif mungkin.

Organisasi kerja merupakan suatu kesatuan kerja yang dilakukan oleh

sekelompok orang untuk mencapai tujuan tertentu, yang diatur sedemikian rupa

sehingga sesuai dengan keahlian orang-orang yang terlibat didalamnya.

Proses manajemen sangat berperan dalam organisasi kerja karena pada

hakekatnya berfungsi untuk mengelola dan mengatur tiap-tiap anggota

organisasi kerja sehingga dapat memainkan peran secara efektif, yang pada

akhirnya menentukan keberhasilan suatu proyek. Hal ini terutama sekali pada


15/125

15

proyek yang berskala besar karena banyak hal yang terkait dalam pelaksanaan

proyek. Sasaran proyek dimaksudkan untuk menghasilkan suatu bangunan yang

dapat dipertanggungjawabkan seperti yang diharapkan pemilik proyek.

Manajemen berguna untuk merencanakan dan mengendalikan waktu

perencanaan, pelaksanaan supervisi sehingga sesuai dengan tujuan akhir.

Adapun tujuan akhir manajemen proyek adalah :

1. Tepat waktu.

2.

Tepat Kuantitas (dimensi proyek).

3. Tepat Kualitas ( Standart mutu).

4. Tepat biaya ( sesuai biaya rencana).

2.2.

Data Teknis Proyek

Data teknis pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah

Jawa tengah sebagai berikut :

2.2.1. Identitas Proyek

a. Nama Proyek :

b.

Lokasi : Jalan Sultan Agung No.100 Semarang

c.

Pemilik : PT. Jasa Raharja ( Persero)

d.

Konsultan Perencana : PT. Yodya Karya

e.

Konsultan Pengawas : PT. Pola Dwipa

f. Kontraktor Pelaksana : PT. Adhi Karya (Persero) Tbk

: Divisi Konstruksi IV

Proyek pembangunan gedung PT. Jasa

Raharja (persero) wilayah Jawatengah


16/125

16

g. Waktu pekerjaan : hari kerja

h. Dana : Rp.24.480.000.000

: ( Dua puluh empat milyar empat ratus

delapan puluh juta ribu rupiah.

i. Sumber Dana : BUMN

2.2.2. Dimensi Proyek

a. Luas bangunan : 5064,31 m

b.

Luas lantai sebagai berikut :

2

- Lantai Basement : 1054,90 m

- Lantai semi Basement : 1051,21 m

2

- Lantai satu : 1272,20 m

2

- Lantai dua : 513,6 m

2

- Lantai tiga : 513,6 m

2

- Lantai empat : 658,8 m

2

c. Fungsi tiap lantai :

2

- Lantai basement : tempat parkir

- Lantai semi basement : tempat parkir

- Lantai satu : Ruang Pelayanan, Ruang tunggu

: Lobby

-

Lantai dua : Ruang kerja

-

Lantai tiga : Ruang kerja

-

Lantai empat : Ruang persiapan, Ruang arsip

: Ruang serbaguna


17/125

17

d. Tinggi Lantai adalah sebagai berikut :

- Lantai basement : 3 meter

-

Lantai semi basement : 3 meter

- Lantai satu : 4 meter

- Lantai dua : 3,78 meter

- Lantai tiga : 3,78 meter

- Lantai empat : 3,78 meter

e. Tebal plat lantai : 15 cm = 0,15 m

f. Mutu beton (fc) : 35 Mpa (K-350) dibuat oleh

: Pionir Beton Industri- Semarang

g. Mutu Baja : Tulangan < 10 mm = 240 Mpa: (polos)

: Tulangan

>10 mm = 400 Mpa

: (Ulir)

h. Diameter tulangan Baja adalah sebagai berikut :

-

Pondasi : Bored Pile D19 8- Pile Cap : Lingkaran, D16 Jarak 12,5 cm

- Sloof : Pokok D22, sengkang

10

-

Kolom : Pokok D22, sengkang 10- Balok : Pokok D22, sengkang 10i. Kolom : mutu beton untuk kolom K-350

: tulangan baja pokok 20D22

: 80-85 mm


18/125

18

j. Balok : mutu beton untuk balok K-350

: tulangan baja pokok 20D22

: 10-15 mmk. Pondasi Bored Pile : mutu beton K-350: 60 cm, kedalaman 5-7 meter

2.2.3. Tapak Proyek

Pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (persero) cabang Jawa tengah di

Jalan Sultan Agung No.100 Semarang, mempunyai luas bangunan

5064,31 m2

2.2.4. Waktu Pelaksanaan

, enam lantai (2 lantai Basement).

Pelaksanaan pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (Persero) cabang

Jawa tengah direncanakan selesai satu tahun setelah pelaksanaan,

pelaksanaan pembangunan dimulai pada 01 November 2010 dan selesai

pada 31 Oktober 2011.

2.2.5. Metode Pelaksanaan

Pelaksanaan proyek Pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (Persero)

cabang Jawatengah terdiri dari satu tahap pelaksanaan pembangunan.

2.2.6.

Pendanaan

Pelaksanaan proyek Pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (Persero)

cabang Jawa tengah dibiayai sepenuhnya oleh Badan Usaha Milik

Negara (BUMN). Kontraktor mengambil dana kepemilik proyek sesuai

prosentase pekerjaan yang telah terlaksana.


19/125

19

2.2.7. Pemilik Proyek

Pemilik dari Pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja (Persero) cabang

Jawa tengah adalah PT. Jasa Raharja (Persero).

2.3.Organisasi dan Manajemen Proyek

Proyek adalah suatu rangkaian kegiatan yang memiliki dimensi waktu,

biaya dan mutu. Keberhasilan dalam suatu proyek diukur berdasarkan tiga hal

yaitu tepat waktu, tepat biaya dan tepat mutu. Proyek merupakan suatu kegiatan

yang memiliki awal dan akhir dalam mewujudkan gagasan yang timbul, dalam

proyek-proyek yang besar masalah yang dihadapi juga semakin besar dan juga

kompleks.

Manajemen yang baik dan teratur dalam suatu proyek dapat menunjang

keberhasilan dan kelancaran proyek hingga tujuan dari proyek dapat tercapai

sesuai yang diharapkan.

Pada proyek pembanguna gedung PT. Jasa Raharja (persero) cabang

Jawa tengah, pemilik proyek didukung oleh perencana, supervisi dan kontraktor

pelaksana proyek.

Badan-badan unsur pendukung proyek tersebut adalah sebagai berikut :

a. Pemilik proyek adalah PT. Jasa Raharja (Persero)

b.

Perencana proyek : PT. Yodya Karya

c. Supervisi : PT.Pola Dwipa

d. Kontraktor proyek : PT. Adhi Karya (persero) Divisi IV

Badan-badan tersebut diatas mempunyai hubungan antara yang satu

dengan yang lain saling terkait. Hubungan antara badan-badan dapat dilihat

pada skema berikut ini :


20/125

20

Gambar 2.Struktur organisasi proyek pembangunan Gedung PT. Jasa Raharja

(persero) wilayah Jawa tengah

2.3.1. Pemilik Proyek

Pemilik proyek merupakan badan swasta, instansi pemerintah,

ataupun perorangan yang mempunyai kepentingan untuk mendirikan

bangunan dan mempunyai kesanggupan untuk menyediakan dana untuk

merealisasikan proyek tersebut. Pemilik proyek akan mempercayakan

kepada pihak lain yaitu perencana dan kontraktor untuk membantu dalam

merancang bangunan yang akan dibangun. Bidang-bidang yang akan

diserahkan kepada perencana tergantung pada banyaknya bidang yang

terlibat. Perencana yang digunakan pada proyek Pembangunan Gedung

PT. Jasa Raharja (persero) kantor cabang Jawa tengah ada 4 macam

yaitu: Perencana arsitektur, Perencana struktur, Perencana mekanikal dan

OWNER

PT. Jasa raharja

SUPERVISI

PT. Pola Dwipa

PERENCANA

PT. Yodya Karya

KONTRAKTOR

PT. Adhi Karya (persero)

Divisi IV


21/125

21

elektrikal dan perencana biaya. Perencanaan dapat dipilih dengan

pelelangan atau juga dapat dengan penunjukan langsung. Pada proyek

ini, perencana proyek dipilih dengan penunjukan langsung.

Setelah perencana dapat mengkonkritkan serta menghitung biaya

yang dibutuhkan, pemilik proyek akan melakukan pelelangan pekerjaan

untuk menentukan kontraktor-kontraktor yang akan mengerjakan.

Kontraktor yang menang dalam pelelangan adalah sebagai kontraktor

utama. Penentuan kontraktor dilakukan dengan lelang ataupun dengan

penunjukan. Sebagai pemilik proyek yaitu PT. Jasa Raharja (Persero)

memiliki tugas dan wewenang, antara lain :

1. Mengusahakan dan menyediakan dana bagi pelaksana proyek.

2. Mengadakan pelelangan pekerjaan atau penunjukan secara

langsung.

3.

Memilih dan menentukan pihak perencana yang akan bekerja

sama.

4.

Memilih dan menentukan pihak kontraktor yang akan

mengerjakan.

5. Memberikan keputusan terhadap perubahan waktu

pelaksanaan dengan memperhatikan pertimbangan-

pertimbangan yang diberikan oleh konsultan supervise

maupun perencana.

6. Menetapkan pekerjaan tambahan pada proyek yang sedang

dilaksanakan atas saran konsultan supervise maupun

perencana.


22/125

22

7. Menetapkan denda kepada kontraktor jika terjadi

keterlambatan dalam menyelesaikan pekerjaan.

2.3.2. Konsultan perencana

Perencana merupakan pihak yang dipercaya oleh pemilik proyek

untuk membantu dalam mewujudkan idenya dalam bentuk perencanaan

arsitektur, struktur, biaya dan mekanikal Elektrikal. Adapun pihak-pihak

yang merupakan perencana adalah sebagai berikut : Perencana arsitektur,

perencana struktur, perencana ME dan perencana biaya berasal dari

PT. POLA DWIPA.

Perencana bertugas menyiapkan pekerjaan perencanaan menurut

keahlian masing-masing berdasarkan kesepakatan dengan pemilik dan

konsultan supervisi.

a.

Perencana Struktur

Perencana struktur merupakan pihak yang dipercaya oleh

pemilik proyek untuk membuat perencanaan dan perhitungan

struktur. Perencana struktur bertugas merencanakan struktur

dan merancang struktur yang sesuai dengan keinginan

pemilik proyek. Baik struktur atas maupun struktur bawah

dengan mempertimbangkan beberapa hal antara lain : Kondisi

tanah, fungsi bangunan, bentuk bangunan, kondisi bahan serta

kondisi alamnya.

b. Perencana Arsitektur

Perencana Arsitektur merupakan pihak yang dipercaya

oleh pemilik proyek untuk merancang bangunan dari segi


23/125

23

arsitektur dan estetika ruangan agar bangunan tampak lebih

indah dan harmonis. Peranan dari perencana Arsitektur antara

lain :

a. Membuat perencanaan (desain) yang lengkap dan

menyeluruh pada segi arsitektur dengan

memperhatikan situasi dan kondisi yang ada yaitu :

lokasi, keamanan, estetika, ekonomis, fungsi dan

lain-lain.

b. Menjelaskan rancangan-rancangan dalam perincian

yang tepat kepada pemilik proyek agar

mempermudah dalam pelaksanaan proyek maupun

penggunaan.

c.

Perencana Mekanikal Elektrikal

Perencana ME merupakan pihak yang dipercaya untuk

menangani perencanaan dalam hal instalasi listrik yang

direncanakan sesuai dengan fungsinya dengan aman.

tugasnya antara lain :

a.

Merencanakan penempatan peralatan-peralatan mesin

untuk keperluan penunjang fungsi bangunan.

b. Merancang instalasi listrik disesuaikan dengan

keadaan dan fungsi bangunan.


24/125

24

c. Memberikan informasi untuk penunjang keperluan

pemasangan instalasi dan mesin-mesin pada

pelaksanaan konstruksi.

d. Perencanaan biaya

Perencanaan biaya merupakan pihak yang dipercaya dan

bertanggung jawab mengurusi masalah anggaran dan

mengatur arus dana dari pemilik kepada para kontraktor dan

para penyuplai bahan bangunan. Bertugas menyusun berbagai

kebutuhan atas pekerjaan yang akan dilaksanakan. Dan juga

bertanggung jawab pada laporan-laporan pembiayaan tungga

tertentu dan menyampaikan hasil kepada manajemen.

2.3.3. Pelaksana proyek (Kontraktor)

Kontraktor adalah suatu badan atau perorangan yang menerima

pekerjaan dan melaksanakan sesuai dengan gambar rencana kerja dan

syarat-syarat yang telah ditetapkan dan disepakati oleh kedua belah

pihak.. Kontraktor dalam hal ini telah ditunjuk sebagai pemenang lelang

dan telah diberi surat pelulusan dan sudah melakukan penandatanganan

surat perjanjian pemborongan dengan pemilik proyek.

Kontraktor yang berperan pada pembangunan gedung PT. Jasa

Raharja (persero) wilayah Jawatengah pada saat penulis melaksanakan

Kerja Praktek adalah : PT. Adhi Karya (Persero) Divisi IV.secara umum

kontraktor mempunyai tugas dan wewenang antara lain :


25/125

25

a. Melaksanakan pekerjaan sesuai dengan dokumen kontrak yang

telah disepakati,

b.

Mematuhi segala petunjuk yang diberikan oleh pemilik,konsultan

supervisi,

c. Menyerahkan gambar gambar kerja dan metode kerja sebelum

pekerjaan dimulai,

d. Mengadakan perubahan perubahan yang diperlukan apabila

dikehendaki oleh pemilik proyek,

e. Melaporkan rencana kerja dan hasilkegiatan serta sumber dana,

f. Bertanggung jawab atas kebenaran dan kesempurnaan proyek,

g. Membuat laporan harian,mingguan,dan bulanan,

h. Membayar ganti rugi akibat kecelakaan kerja,kecuali disebabkan

oleh kelalaian pemilik proyek atau diluar jam kerja.

2.3.4. Hubungan kerja pengelola dengan pelaksana proyek

Untuk mencapai tujuan yang direncanakan, suatu proyek harus

memiliki pengelola-pengelola yang dapat melaksanakan pekerjaannya

masing-masing dengan baik. Hal ini sangat penting karena pengelola

proyek adalah salah satu kunci keberhasilan suatu proyek.

Hubungan antara pihak-pihak yang terkait dalam proyek, dalam

hal ini hubungan antara pemilik, konsultan supervisi, perencana,

kontraktor adalah sebagai berikut :


26/125

26

a. Hubungan Kontrak

Hubungan kontrak adalah hubungan antara dua belah

pihak mengenai suatu perjanjian suatu pekerjaan dengan

imbalan sejumlah uang tertentu. Satu pihak mempunyai

kewajiban untuk menyelesaikan suatu pekerjaan, dan pihak

lainnya dan mempunyai kewajiban membayar sejumlah sesuai

dengan perjanjian yang disepakati. Hubungan ini terdapat pada

hubungan antara pemilik dengan kontraktor, pemilik dengan

perencana, perencana dengan konsultan supervisi.

b. Hubungan Koordinasi

Hubungan koordinasi adalah hubungan antara satu pihak

mengenai koordinasi dan supervision pelaksanaan suatu

pekerjaan tanpa ada kaitannya dengan pembayaran. Disatu

pihak melaksanakan pekerjaan yang harus dilaksanakan dan

dipihak lain melakukan supervision atas pekerjaan tersebut.

Hubungan ini misalnya terdapat antara konsultan

supervise yang juga bertindak sebagai supervisi dengan

kontraktor. Dimana konsultan tersebut berhak memerintahkan

untuk menghentikan sutu pekerjaan maupun memerintahkan

untuk membongkar suatu pekerjaan yang dianggap tidak

sesuai dengan perjanjian kontrak.

Didalam kualitas dan kuantitas pekerjaan, kontraktor tidak

dibenarkan untuk berhubungan langsung dengan pemilik

melainkan hanya melalui supervisi.


27/125

27

2.3.5. Hubungan kerja antar unsure organisasi proyek

Keempat unsur proyek ini mempunyai hubungan kerja satu sama

lainnya didalam menjalankan perannnya masing-masing. Hubungan

kerja yang ada dapat bersifat hubungan kontrak, hubungan koordinasi

maupun perintah.

Dari skema dapat dijelaskan hubungan kerja diantara keempat

unsure proyek tersebut sebagai berikut :

a.

Pemilik proyek dan perencana

Diantaranya keduanya terdapat hubungan kontrak, dimana

perencana memberikan jasa perencanaan proyek yang meliputi

masalah-masalah teknik maupun admnistrasi kepada pemilik

proyek, dan sebaliknya pemilik proyek berkewajiban

memberikan imbalan berupa biaya perencanaan kepada

perencana. Pemilik proyek mempunyai hak member perintah

kepada konsultan perencana.

b. Pemilik proyek dan kontraktor pelaksana

Kontraktor pelaksana berkewajiban melaksanakan

pekerjaan proyek dengan baik dan memuaskan pemilik proyek

pada waktu penyerahan pekerjaan. Sebaliknya pemilik proyek

berkewajiban untuk membayar seluruh biaya pelaksana agar

proyek dapat berjalan dengan lancar.

c. Pemilik proyek dan supervisi

Supervisi berkewajiban memberikan informasi kepada

pemilik proyek mengenai hasil pelaksanaan pekerjaan proyek


28/125

28

dilapangan, baik untuk pekerjaan yang sudah selesai, sedang

berlangsung ataupun pekerjaan yang belum sempat

dilaksanakan, Sebaliknya pemilik proyek berkewajiban

memberikan imbalan berupa biaya supervision kepada

supervisi.

d. Perencana dan kontraktor pelaksana

Konsultan terlebih dahulu menyampaikan pekerjaan

proyek, sedangkan kontraktor pelaksana bertugas untuk

melaksanakan pekerjaan proyek sesuai dengan perencanaan

perencana melalui komando supervisi.

e. Perencana dan supervisi

Terdapat hubungan koordinasi diantara keduanya. Dimana

supervisi berhak menilai dan memutuskan terhadap

persyaratan perencanaan seperti yang telah ditetapkan oleh

perencana.

f.

Kontraktor pelaksana dan supervisi

Supervisi berkewajiban untuk mengawasi pelaksanaan

pekerjaan kontraktor agar memenuhi semua persyaratan

perencanaan. Dalam hal ini supervisi mempunyai hak untuk

memberikan perintah kepada kontraktor.


29/125

29

2.3.6. Rapat organisasi

Rapat organisasi merupakan pertemuan yang diadakan dan

dihadiri oleh kontraktor, pemilik proyek, konsultan supervise, dan pihak

perencana untuk mengadakan koordinasi lebih lanjut pada penanganan

proyek. Dalam rapat ini sebagai media untuk membahas masalah-

masalah yang terjadi dan rencana penyelesaiannya. Pada kondisi tertentu

rapat ini dapat diadakan diluar waktu biasanya, bila salah satu pihak

memerlukannya.

Masalah masalah yang dibahas dalam rapat ini antara lain :

a. Kesulitan yang dihadapi pihak kontraktor dalam pelaksanaan

dilapangan.

b. Alternatif- alternatif dari pelaksanaan proyek dan masalah-

masalah lain yang berhubungan dengan pelaksanaan proyek

secara teknis dalam detail yang lebih terperinci dan jelas.

c. Prestasi fisik yang telah dicapai berdasarkan laporan yang

dibuat.

d. Permasalahan atau macam-macam kesulitan yang menjadi

faktor penghambat dan alternatif penanggulangannya.

Dibawah ini merupakan ketentuan- ketentuan dalam pelaksanaan

rapat organisasi yang biasa disebut dengan rapat lapangan adalah sebagai

berikut :

a.

Minimal setiap minggu ditempat pekerjaan diadakan rapat

yang dipimpin oleh konsultan supervisi dengan pokok

pembicaraan untuk persiapan rapat organisasi.


30/125

30

b. Laporan kemajuan pekerjaan dan hal-hal yang tercantum

dalam laporan mingguan.

c.

Permasalahan administrasi.

d. Permasalahan teknis ( Penjelasan gambar dan instruksi

perencana dan pemilik proyek).

e. Koordinasi pekerjaan.

f. Dari setiap site meeting ini konsultan supervisi akan

menyusun notulen yang akan ditandatangani oleh pihak-

pihak yang hadir.

g. Notulen tersebut dikirim langsung kepada pemilik proyek

dan merupakan salah satu bahan embahasan dalam rapat

koordinasi bulan yang akan dating.

h. Rapat berkala ini bertujuan meninjau pelaksanan proyek

yang sedang berlangsung, mengetahui prestasi pekerjaan,

permasalahan dan cara pemecahannya, selanjutnya akan

dibuat risalah yang akan diserahkan konsultan supervisi

kepada pemilik proyek.


31/125

31

BAB III : TINJAUAN PERENCANAAN

3.1.

Kriteria Perancangan

Terciptanya hasil karya teknik suatu rekayasa bangunan dilatar belakangi

adanya proses perencanaan yang kompleks, oleh karena itu sebelum

pelaksanaan pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah Jawa

tengah ini mutlak perlu dibuat perencanaannya terlebih dahulu. Perencanaan

ini dibuat karena banyak sekali faktor yang harus diperhatikan serta

dipertimbangkan guna memenuhi segala persyaratan yang diperlukan bagi

berdirinya suatu bangunan sesuai dengan kegunaannya. Perencanaan

merupakan pekerjaan awal yang paling menentukan dalam keberhasilan suatu

proyek.

Perencanaan arsitektur merupakan tahap awal dari perencanaan

bangunan, termasuk didalamnya perencanaan interior, eksterior dan utilitas.

Setelah perencanaan arsitektur disetujui oleh pihak pemilik, dilanjutkan

dengan perancangan struktur untuk menghitung kekuatan gedung.

Pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (Persero) wilayah Jawa tengah

ini menggunakan criteria perencanaan antara lain, dalam hal dibawah ini.

1.

Biaya/ Dana

Pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah Jawa

tengah, dalam perencanaan, suatu konsultan perencana harus

merencanakan dan yang disediakan untuk suatu proyek yang

ditangani, sehingga dapat ditentukan beberapa alternatif perencanaan


32/125

32

dengan harga yang relatif murah tanpa mengabaikan kekuatan,

keindahan, dan keamanan konstruksi.

2.

Kekuatan Konstruksi

Pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah Jawa

tengah ini konstruksinya dihitung oleh PT.POLA DWIPA Semarang

dengan memperhatikan kondisi tanah, tegangan dan beban yang

bekerja. Kekuatan konstruksi harus sudah teruji terhadap hal-hal

yang mungkin menimpa pada bangunan tersebut, yaitu diantaranya :

a. Penyelidikan tanah (Soil Investigation)

Untuk mengetahui daya dukung tanah dilakukan beberapa

hal diantaranya yaitu sondir, booring, grain size dan uji

laboratorium.

b. Kekuatan beton dan Kolom

Mutu Beton dan Kolom adalah Beton K-350 yang dibuat

oleh Pionir Beton Industri Semarang. Tulangan menggunakan

baja ulir dan baja polos. Sambungan tulangan kolom diadakan

pada panjang tulangan kolom yang tidak mencukupi.

Sambungan diletakkan pada posisi dimana kolom menerima

gaya momen lebih kecil, dimana baja tulangan yang dipakai

telah diuji kekuatannya. Baja tulangan ada dua yaitu polos

dan ulir. Untuk ulir dipakai D 22 dan polos 10.


33/125

33

c. Kekuatan bangunan terhadap gempa

Struktur harus direncanakan untuk menahan suatu gaya geser

dasar horizontal total akibat gempa, yang ditentukan menurut

rumus sebagai berikut :

V = C1. I . Wt

Dimana :

Wt = Kombinasi dari beban mati dan beban hidup vertical

yang direduksi yang bekerja diatas taraf penjepitan lateral.

C1

3. Kenyamanan pemakai

= Koefisien gempa dasar

I = factor keutamaan

Kenyamanan pemakai juga diperhitungkan dalam

pembangunangedung PT. Jasa Raharja (persero) wiilayah

Jawatengah ini antara lain dengan pengaturan ventilasi udara,

pencahayaan baik dari sinar matahari maupun lampu ruangan, dan

fasilitas penunjang lainnya.

4. Perawatan bangunan

Pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah

Jawatengah ini tidak hanya berhenti pada tahap penyelesaian saja,

tetapi juga memperhatikan perawatannya. Hal ini penting agar fungsi

bangunan dapat bertahan dalam umur yang relatif panjang. Selain itu

perawatan bangunan juga dapat membuat para pengunjung betah

dalam ruangan.


34/125

34

Perawatan bangunan dilakukan dengan cara pengecatan untuk

dinding-dinding bangunan dan juga kayu maupun baja tulangan yang

mudah korosi.

5. Perencanaan bangunan

Perencanaan lokasi gedung Jasa Raharja (persero) wilayah

Jawatengah ini disuaikan dengan tujuan dibangunnya gedung

tersebut. Hal ini dilihat dari skema dibawah ini.

Gambar 3. Bagan alir perencanaan

Gambar rencana

(Denah, tampak dan potongan)

Hitungan Struktur

Gambar lengkap

Shop Drawing

Pelaksanaan


35/125

35

3.2.Perencanaan Struktur bawah ( Sub structure)

Struktur bawah adalah struktur yang terletak di bawah permukaan tanah

dan berfungsi untuk mendukung struktur yang berada diatasnya.Struktur bawah

merupakan bagian struktur yang mempunyai fungsi meneruskan beban

bangunan kedalam tanah pendukung. Perencanaan struktur bawah harus benar-

benar optimal, sehingga beban seluruh struktur dapat ditahan oleh lapisan tanah

yang kuat agar tidak terjadi penurunan diluar batas ketentuan, yang dapat

menyebabkan kehancuran atau kegagalan struktur.

Struktur bawah pondasi merupakan elemen bangunan yang berfungsi

menyalurkan semua beban yang bekerja pada struktur kedalam tanah, yaitu

sampai pada kedalaman tertentu yang mampu menerima beban tanpa

mengalami deformasi yang membahayakan bangunan.

Ada beberapa faktor yang harus diperhatikan dalam merencanakan

struktur bawah, factor tersebut diantaranya :

a.

Fungsi bangunan atas yang akan dipikul oleh pondasi,

b. beban yang bekerja pada bangunan,

c. kondisi tanah dibawah bangunan,

d.

faktor ekonomi atau biaya yang akan dikeluarkan,

e. peralatan dan teknologi yang tersedia,

f. keadan disekitar lokasi bangunan.

Mengingat semua bangunan didirikan diatas tanah atau dibawah

permukaan tanah, maka perlu sekali diketahui karateristik maupun kondisi

tempat diamana bangunan itu akan didirikan agar bisa diperkirakan rencana


36/125

36

pondasi yang akan dibuat dengan berdasarkan kondisi tanah tersebut dan

struktur yang akan didirikan, dengan demikian beban dapat disalurkan atau

didukung dengan baik.

Untuk mengetahui jenis pondasi yang akan dipergunakan, harus

diketahui tentang keadaan, susunan dan sifat lapisan tanah serta daya

dukungnya. Masalah-masalah teknis yang sering dijumpai oleh ahli-ahli teknik

sipil adalah dalam menentukan daya dukung tanah dan kemungkinan

penurunan yang terjadi. Oleh karena itu diperlukan penyelidikan terhadap

kondisi tanah terlebih dahulu.

3.2.1. Perencanaan Pondasi

Tanah harus mampu menahan pondasi serta beban-beban yang

dilimpahkan pada pondasi. Untuk mengetahui jenis pondasi yang

digunakan, maka perlu diketahui jenis tanah dan karateristiknya yang

meliputi : ,c dan sebagainya. Dengan mengetahui jenis tanah ini dapatditentukan jenis pondasi yang akan dipakai. Jenis pondasi yaitu Bored

Pile.


37/125

37

Gambar 4. Pondasi Bored Pile

3.2.2. Perencanaan Poer

Poer adalah suatu konstruksi yang berfungsi sebagai tumpuan

kolom-kolom bangunan. Poer ini akan meneruskan beban bangunan

yang disangga kolom-kolom diatasnya ke pondasi Bored pile. Poer

merupakan bagian struktur yang menyatukan sekelompok pondasi

sehingga dapat bersama-sama mendukung beban yang terjadi pada

kolom.

Penulangan Poerakan terdiri dari tulangan keliling yang dirakit

menjadi satu. Tipepoer yang terdapat dalam proyek ini adalah :

a.

Poer Tipe P2 berbentuk lingkaran dengan diameter 60 cm

b.


c.



38/125

38

d. Poer Tipe P9 berbentuk lingkaran dengan diameter 60 cm

e. Poer Tipe P10 berbentuk lingkaran dengan diameter 60 cm

Gambar 5. Poer

3.2.3. Perencanaan Tie beam

Tie beam merupakan balok yang berfungsi untuk

menghubungkan antara pile cap yang satu dengan yang lainnya pada

arah memanjang dan arah melintang. Dengan demikian seluruh pile cap

saling berhubungan dan membentuk formasi yang teratur.

Penggabungan pile cap bertujuan untuk menghindarkan adanya

penurunan setempat dari salah satu atau sebagian pile cap yang

merupakan bahaya serius yang dapat mengakibatkan kegagalan

konstruksi. Jadi dengan adanya tie beam bila terjadi penurunan pada

struktur bawah maka penurunan akan disalurkan keseluruh struktur, jadi


39/125

39

penurunan yang terjadi merupakan perununan struktur secara

keseluruhan. Hal ini merupakan teori untuk mencegah terjadinya bahaya

tekuk setempat yang dapat mengakibatkan struktur retak pada bagain

yang terdeformasi. Tie beam terbuat dari konstruksi beton bertulang

dengan mutu beton K-350 dengan tulangan baja U-40 ulir untuk diameter

10 mm. dalam proyek ini digunakan Tie beamberukuran 40 cm x 60 cm.

Gambar 6. Tie beam

3.3.Perencanaan Struktur atas ( Upper structure)

Struktur atas atau Upper Structureberfungsi menerima beban mati dan

beban hidup. Bahan konstruksi yang digunakan proyek pembangunan gedung

ini adalah beton bertulang. Struktur gedung ini terbentuk atas bagian-bagian

utama struktur dimana bagian-bagian struktur ini mempunyai fungsi tersendiri

yang berbeda-beda antara yang satu dengan yang lainnya tetapi mempunyai

hubungan yang erat skali.


40/125

40

3.3.1. Perencanaan Kolom

Kolom merupakan struktur utama dari bangunan portal yang

berfungsi untuk memikul beban vertikal, beban horizontal, maupun

beban momen, baik yang berasal dari beban atap maupun beban

sementara. Dimensi kolom dirancang bervariasi menurut beban yang

diterimanya.

Kolom-kolom struktur pada bangunan ini yaitu Dimensinya

sebagai dibawah ini.

1. Kolom Lantai Basement

K1 berbentuk lingkaran dengan 85, 24D22K2 berbentuk lingkaran dengan 85, 24D22K3 berbentuk persegi panjang dengan ukuran 40 x 70 cm, 12D22

K4 berbentuk persegi panjang bersudut, ukuran 60 x 40 x 30 cm,

14D19

2.

Kolom Lantai Semi Basement

K1 berbentuk lingkaran dengan 85, 24D22K2 berbentuk lingkaran dengan

85, 24D22

Kolom 1 Kolom 2 Kolom 3 Kolom 4


41/125

41

K3 berbentuk persegi panjang dengan ukuran 40 x 70 cm, 12D22

K4 berbentuk persegi panjang bersudut, ukuran 60 x 40 x 30 cm,

14D19

3. Lantai satu

K1 berbentuk lingkaran dengan 85, 20D22K2 berbentuk lingkaran dengan 85, 20D22K4 berbentuk persegi panjang bersudut, ukuran 60 x 40 x 30 cm,

14D19

4. Lantai dua


14D19

5.

Lantai Tiga


14D19

6.

Lantai empat

K1 berbentuk lingkaran dengan 80, 20D22K4 berbentuk persegi panjang bersudut, ukuran 60 x 40 x 30 cm,

14D19


42/125

42

Gambar 7.Kolom

3.3.2. Perencanaan Balok

Balok berfungsi memikul beban yang diterima ileh plat, dan

meneruskannya ke kolom. Balok anak membagi plat menjadi segmen-

segmen, sehingga plat menahan beban dari luas yang lebih kecil. Pada

proyek ini balok induk dan balok anak memliki dimensi penampang yang

berbeda-beda.

1. Penampang

a. Balok induk berukuran :

Balok induk I (B1) berukuran 40 cm x 70 cm

Balok induk II (B2) berukuran 40 cm x 75 cm


43/125

43

Balok induk III (B3) berukuran 40 cm x 50 cm

Balok induk IV (B4) berukuran 40 cm x 60 cm

Balok induk V (B5) berukuran 35 cm x 70 cm

Balok induk VI (B6) berukuran 35 cm x 70 cm

Balok induk VII (B7) berukuran 50 cm x 75 cm

b. Balok anak berukuran :

Balok anak 1 = 30 cm x 60 cm











2. Mutu Beton : K-350

3.

Mutu Tulangan : U-24 dan U-40

4.

Sengkang : 10 15 mm5. Tulangan utama : D19 dan D22 mm

6. Selimut beton : 3 cm


44/125

44

Gambar 8. Balok

3.3.3. Perencanaan Plat lantai

Fungsi plat lantai dalam konstruksi antara lain :

1. Memisahkan ruangan dalam bangunan secara Horizontal,

2.

menahan beban diatasnya, seperti dinding dan sekat, dan beban

hidup,

3. menyalurkan beban kebalok dibawahnya.

Plat lantai terbuat dari beton dengan kareteristik sebagai berikut :

a. Mutu beton : K-350

b. Tebal plat lantai : 25 cm

c. Mutu tulangan : U-24

d. Diameter : 10 15 mm


45/125

45

Gambar 9. Plat Lantai

3.4.

Metode Perancangan

Struktur bangunan yang direncanakan harus mampu menahan beban,

baik beban vertikal (beban mati dan beban hidup) yang direncanakan serta berat

sendiri bangunan, tanpa mengalami perubahan bentuk yang berarti. Dalam

perencanaan proyek pembangunan gedung PT. jasa Raharja (persero) wilayah

Jawatengah ini dilakukan secara bertahap yaitu tahap pekerjaan pondasi,

struktur dan finishing didasarkan pada pedoman perancangan sebagai berikut :

1.

Perhitungan konstruksi beton bertulang didasarkan pada Peraturan

Beton Bertulang Indonesia 1971.

2.

Penetapan pembebanan didasarkan pada peraturan Muatan Indonesia

1970 (PMI- 1970).


46/125

46

3. Mutu Beton direncanakan dengan K-350 dan mutu baja tulangan

direncanakan dengan U-24 untuk diameter tulangan < 10 mm dan

U-40 untuk diameter > 10 mm.

4. Untuk komponen-komponen pokok konstruksi, penyelesaian

perhitungannya dengan bantuan personal Computer.

5. Didalam perhitungan ini juga mengacu pada peraturan-peraturan lain

yang masih relevan selain peraturan yang masih disebutkan diatas.

6. Peraturan umum tentang pelaksanaan Instalasi Air minum serta

Instalasi Pembuangan dan Perusahaan Air minum.

7. Peraturan Tentang Instalasi listrik (PUIL- 1979).

3.5.Strategi Operasional Rancangan

Pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah Jawa tengah

ini pelaksanaannya mengacu pada gambar yang dirancang oleh konsultan

pengawas. Penerapan rancangan dilapangan apabila diaplikasikan langsung

agak sulit karena perlu gambar kerja ( Shop Drawing) untuk lebih memperjelas

gambar rancangan. Gambar kerja tersebut dibuat oleh pihak kontraktor dan

dikoreksi oleh konsultan pengawas, agar pelaksanaan pekerjaan sesuai dengan

perancangan yang dibuat oleh konsultan perencana maka setiap pekerjaan harus

dikoreksi oleh konsultan pengawas.


47/125

47

BAB IV : BAHAN DAN PERALATAN

4.1.

Bahan Konstruksi

Pembangunan gedung memerlukan pengelolaan bahan dan peralatan

yang baik, karena hal ini sangat menunjang kelancaran pekerjaan. Bahan-bahan

dan peralatan yang digunakan harus diatur penggunaannya dengan baik dan

disimpan disuatu tempat yang memenuhi syarat-syarat yang ditentukan

sehingga tidak terjadi kerusakan/kehilangan. Pengaturan, pengelolaan dan

penyimpanan bahan-bahan yang digunakan untuk pekerjaan pelaksanaan ini

menjadi bagian tanggung jawab logistic dan gudang. Bahan bangunan adalah

komponen yang sangat penting dalam pelaksanaan pembangunan suatu proyek.

Bahan bangunan sebagai penyusun harus mendapat bperhatian khusus,

terutama untuk proyek-proyek yang berskala besar dimana standar mutu bahan

yang tersedia harus memenuhi standar yang disyaratkan.

Material yang digunakan sebaiknya mudah diperoleh dan dekat dengan

lokasi sehingga akan mudah menghemat waktu dan biaya pengangkutan.

Material todak perlu disimpan dalam jumlah besar, tetapi disesuaikan dengan

pekerjaan yang sedang berlangsung. Dalam pelaksanaan pekerjaan, masalah

material harus mendapatkan perhatian khusus, terutama dalam hal pengawasan

yang baik terhadap mutu dan standar material. Hal ini berkaitan langsung

terhadap mutu dan kualitas kontruksi. Penempatan material yang hendak

dugunakan baik ditempat terbuka maupun didalam ruangan harus disesuaikan

sebaik-baiknya dengan sifat material tersebut.


48/125

48

Bahan bangunan sebagai unsur fisik disediakan sesuai dengan tahapan

pekerjaan yang sedang ataupun akan berlangsung. Kelancaran dan kemudahan

penyediaan bahan bangunan berpengaruh pada kelancaran pelaksanaan

pekerjaan. Bahan bangunan perlu diperhatikan dalam penanganan dan

penyimpanan, antara lain :

a.

Pemilihan kualitas bahan bangunan harus baik sehingga akan

menghasilkan kontruksi yang kuat.

b.

Penyimpanan bahan bangunan haruslah baik dan benar agar tidak

mengurangi kualitas bahan bangunan dan selalu dalam kondisi yang

baik.

c. Pemakaian bahan bangunan harus sesuai dengan kebutuhan proyek

dan penggunaan bahan diprioritaskan pada bahan yang dating lebih

dulu, agar bahan yang disimpan selalu terbarui.

d. Jumlah bahan bangunan yang disediakan disesuaikan dengan

pekerjaan yang ada.

e. Biaya untuk pembelian bahan bangunan diusahakan seminimal

mungkin tanpa mengurangi kualitas bahan bangunan.

Mengingat pentingnya bahan bangunan sebagai salah satu unsure utama

dlam industri kontruksi, dengan semakin meningkatnya pembangunan di

Negara kita, baik perumahan, gedung, jalan raya, jembatan dan lain-lain baik

yang dilakukan pemerintah maupun swasta serta untuk menjamin hasil

pembangunan yang baik, cukup efisien dalam pelaksanaan maka diperlukan

suatu ketentuan teknis bahan bangunan yang dipergunakan sebagai pedoman

pada pelaksanaan konstruksi, untuk itu maka pemerintah dalam hal ini


49/125

49

Departemen Pekerjaan Umum, Direktorat masalah bangunan telah menyusun

Persyaratan umum bahan-bahan Bangunan Indonesiayang dapat digunakan

sebagai pedoman untuk pembangunan yang ada di Indonesia. Secara garis besar

bahan bangunan yang digunakan pada proyek pembangunan gedung PT. Jasa

Raharja (persero ) wilayah jawa tengah menggunakan bahan-bahan dibawah

ini.

4.1.1. Air

Air disini sebagai bahan pembantu dalam konstruksi bangunan,

sedangkan kegunanannya antara lain :

a. Air untuk pembuatan campuran dan perawatannnya tidak boleh

mengandung minyak, asam alkali dan bahan-bahan organic.

b. Apabila terdapat keraguan mengenai air, dianjurakn untuk

mengirimkan contoh air ke lembaga pemeriksaan bahan-bahan, untuk

diselidiki seberapa jauh air itu mengandung zat-zat yang dapat

merusak beton dan tulangan agar dalam pelaksanaan air dapat

digunakan semaksimal mungkin.

c. Jumlah air yang dipakai untuk membuat adukan beton dapat

ditentukan dengan ukuran isi atau ukuran berat.

d. Untuk melakukan pembersihan dilokasi proyek.

Air yang digunakan harus memenuhi syarat yang ditentukan antara

lain : tidak berwarna, tidak berasa, dan tidak berbau serta tidak boleh

mengandung kadar organic lebih dari 5% karena jika mengandung hal-

hal tersebut air menjadi tidak layak dipakai dalam pembangunan sebuah

proyek maupun proyek-proyek lainnya. Pembangunan gedung PT. Jasa

Raharja (persero) wilayah Jawatengah ini menggunakan air tanah


50/125

50

setempat yang telah memenuhi syarat laboratorium, yang diperoleh

dengan cara membuat sumur.

4.1.2. Semen

Semen adalah salah satu bahan campuran bahan bangunan yang

berfungsi sebagai pengikat agregat, pada konstruksi beton bertulang

dapat berbagai jenis semen produksi dalam negeri yang mana sudah

dapat memenuhi syarat yang tercantum dalam Peraturan Umum bahan

Bangunan Indonesia(PUBI).

Proyek pembangunan gedung PT. Jasa Raharja (persero) wilayah

Jawatengah ini menggunakan semen Gresik yang diproduksi oleh PT.

Semen Gresik Indonesia, disamping itu perlu diperhatikan tempat

penyimpanan semen atau gudang-gudang ditempat pelaksanaan harus

dijaga agar semen tidak menjadi lembab. Penyimpanan semen dibuat

pada tempat yang kering, tahan air, dan cukup ventilasinya dengan

susunan sedemikian rupa sehingga pembungkus semen tidak rusak.

Penggudanagn semen ini dimaksudkan agar kualitas semen tidak

menurun. Penimbunan semen yang baru didatangkan tidak boleh

dilakukan diatas timbunan semen yang sudah ada dan pada umumnya

pemakaian semen harus dilakukan menurut urutan pengirimannya.

Penimbunan semen harus diperhatikan tinggi penimbunannya,

dimana penimbunan semen dalam gudang dibatasi maksimal 1,5 meter

sebab bila penimbunan lebih dari itu maka semen bias menjadi mengeras

dan pada waktu pengambilannya menjadi sulit. Ketentuan-ketentuan

yang perlu diperhatikan dalam penggunaan semen antara lain :


51/125

51

a. Pemakaian semen dalam satu adukan tidak dibenarkan

berlainan merk.

b.

Dalam penyimpanan kantung-kantung semen tidak boleh

ditumpuk lebih tinggi dari dua meter.

c. Tiap-tiap penerimaan semen harus disimpan sedemikian rupa

sehingga dapat dibedakan dengan penerimaaan-penerimaan

sebelumnya. Pengeluaran semen harus diatur secara

kronologis sesuai dengan penerimaan. Kantung-kantung yang

kosong harus segera dikeluarkan dari lapangan.

d. Bila ternyata hasil test dari semen yang sudah berada

dilapangan menunjukkan hasil yang tidak memenuhi syarat,

kontraktor harus dengan segera menyingkirkan semen-semen

yang ditolak tadi, keluar areal kerja dan areal penyimpanan.

Gambar 10.Semen


52/125

52

4.1.3. Agregat halus

Agregat halus merupakan salah satu bahan isian pada suatu

adukan campuran beton. Bahan tersebut dapat berupa pasir alam sebagai

hasil disintegrasi alami dari batuan atau berupa pasir buatan yang

dihasilkan oleh alat pemecah batu. Pasir yang digunakan dalam suatu

konstruksi harus pasir yang memiliki kualitas yang baik, karena fungsi

pasir disini adalah sebagai bahan pengisi beton.

Pasir yang digunakan dalam adukan beton adalah pasir muntilan.

Pasir yang digunakan tersebut telah memenuhi persyaratan seperti yang

disyaratkan dibawah ini. Adapun syarat-syaratnya adalah sebagaiberikut:

1. Agregat halus untuk beton dapat berupa pasir alam sebagai

hasil disintegrasi alami dari batu-batuan atau berupa pasir

buatan yang dihasilkan oleh alat-alat pecah batu.

2. Agregat halus terdiri dari butir-butir yang tajam dank eras.

Butir-butir agregat halus bersifat kekal, artinya tidak pecah

atau hancur oleh pengaruh-pengaruh cuaca, seperti terik

matahari dan hujan.

3. Agregat halus tidak boleh mengandung lumpur, apabila

mengandung lumpur maka agregat halus tersebut harus

dicuci.

4. Agregat halus tidak boleh mengandung bahan-bahan organis

terlalu banyak.


53/125

53

5. Pasir laut tidak boleh dipakai sebagai agregat halus untuk

semua mutu beton, kecuali dengan petunjuk-petunjuk dari

lembaga pemeriksaan bahan-bahan yang diakui.

4.1.4. Agregat kasar

Split adalah agregat dengan butir lebih dari 3 cm. Split yang

digunakan terdiri dari butiran-butiran yang keras dan tidak berpori. Besar

butiran maksimal yang diijinkan tergantung maksud pemakaiannya

seperti halnya dengan semen dan pasir, maka untuk agregat kasar sebagai

campuran beton mempunyai kualitas yang baik. Berarti telah memenuhi

persyaratan yang tertera dalam spesifikasi teknik, untuk mendapatkan

suatu hasil beton yang baik, maka agregat kasar yang digunakan harus

memenuhi syarat-syarat yang telah ditetapkan. Syarat agregat kasar yang

digunakan sebagai campuran beton bertulang menurut PBI 71 adalah

sebagai berikut :

a. Harus terdiri dari butir-butir keras, tajam, dan tidak berpori.

b. Butir-butir Split harus bersifat kekal.

c. Tidak mengandung lumpur lebih dari 1% terhadap berat kering.

d. Agregat kasar yang digunakan dalam proyek ini adalah terbuat dari

batu pecah hasil dari batu alam yang dipecah dengan alat berat.


54/125

54

4.1.5. Baja tulangan

Baja tulangan beton adalah baja berbentuk batang penampang

bundar yang digunakan untuk penulangan beton, yang diproduksi oleh

PT. Krakatau Steel. Baja tulangan beton merupakan bagian dari struktur

beton bertulang yang berfungsi menahan gaya tarik. Berdasarkan

bentuknya, baja tulangan beton dibedakan menjadi dua jenis yaitu :

a. Baja tulangan Beton Polos

Baja Tulangan Beton polos adalah baja tulangan beton

berpenampang bundar dengan permukaan rata tidak bersirip.

b. Baja Tulangan Beton Ulir

Baja Tulangan Beton Ulir adalah baja tulangan beton dengan

bentuk khusus, yang permukaannya memiliki ulir melintang dan

rusuk memanjang untuk meningkatkan daya lekat dan guna menahan

gerakan membujur dari batang secara relatif terhadap beton.

Baja tulangan yang digunakan pada proyek ini adalah baja

tulangan beton ulir dengan mutu fy = 400 Mpa untuk diameter lebih

besar atau sama dengan 10 mm dan baja tulangan polos fy = 240 Mpa

untuk diameter lebih kecil dari 10 mm.

Berdasarkan hasil pengujian tarik baja yang dilaksanakan

dilaboratorium bahan bangunan, bahwa baja tulangan yang dipakai pada

proyek ini telah memenuhi syarat berdasarkan PBI 1971.

Syarat-syarat yang harus dipenuhi agar baja tulangan dapat

digunakan adalah :


55/125

55

a. Baja tulangan harus bebas dari karat, minyak dan lainnya yang dapat

mengurangi lekatan pada beton.

b.

Pengadaan baja harus disesuaikan dengan pelaksanaan pekerjaan

sehingga tidak terjadi penyimpanan terlalu lama yang dapat berakibat

korosi.

c. Untuk besi pengikat digunakan baja lunak berdiameter 1 mm atau

disebut sebagai kawat bendrat.

Gambar 11. Baja Tulangan


56/125

56

4.1.6. Kawat bendrat

Kawat bendrat ini digunakan dalam pemasangan tulangan untuk

mengikat antar besi tulangan agar bias membentuk suatu bentuk struktur

yang dikehendaki. Kawat ini mempunyai diameter 1 mm dan dalam

penggunaannya dipakai tiga lapis kawat supaya kuat. Dengan adanya

pengikat ini, maka besi tulangan dapat menahan beban yang

direncanakan dengan optimal. Agar tujuan tersebut tercapai maka harus

digunakan kawat bendrat dengan kualitas yang baik dan tidak mudah

putus.

4.1.7. Beton

Beton mutu tinggi merupakan alternatif untuk digunakan pada

komponen struktur yang mengalami pembebanan besar. Untuk

mendapatkan beton mutu tinggi perlu diperhatikan komponen

penyusunnya. Beton mutu tinggi mempunyai kekuatan sekitar 500 800

kg/cm2

. Beton mutu tinggi sering dipakai pada pembuatan gedung

bertingkat. Pada dasarnya, beton mutu tinggi bahannya adalah pasir,

semen, batu pecah dan air, tetapi untuk meningkatkan kemudahan

pekerjaan dan membatasi jumlah volum rongga digunakan bahan aditif

serta admixture dalam campuran beton. Admixture yang digunakan

dalam pembangunan gedung PT. Jasa Raharja ini adalah Conplast WP

421 dan Concure P.


57/125

57

Keunggulan menggunakan beton readymixantara lain :

a. Untuk membangun bangunan-bangunan tinggi dengan mereduksi

ukuran kolom dan meningkatkan luasa ruang yang tersedia.

b. Untuk memenuhi kebutuhan khusus dari aplikasi tertentu seperti

durabilitas, modulus elastisitas dan kekuatan lentur

Beton mutu tinggi lebih getas dan kurang daktail dibandingkan

dengan beton mutu rendah, artinya beton mutu rendah akan mengalami

keruntuhan pada regangan yang lebih tinggi dibandingkan dengan beton

mutu tinggi. Pembangunan gedung PT. jasa Raharja cabang Jawa tengah

ini menggunakan beton mutu tinggi dengan mutu K-350 yang diproduksi

oleh PT. Pioner Beton Industri ( Semarang) dengan di cor ditempat.

Gambar 12. Beton


58/125

58

4.1.8. Kayu

Bahan kayu umumnya digunakan untuk pekerjaan dukungan

sementara dan juga untuk pelengkap atau finishing dalam suatu

bangunan seperti kusen, pintu, penggantung langit-langit dan sebagainya.

Kayu digunakan sebagai bahan bangunan permanen harus bersifat kuat

dan tidak cacat. Kayu yang baik adalah kayu yang benar-benar kering

sehingga pada saat pemakaian tidak akan mengalami penyusutan. Kayu

yang kering akan lebih kuat jika disbanding dengan kayu yang masih

basah. Kayu kering bias mencegah terjadinya pembusukan, selain itu

juga lebih ringan disbanding dengan kayu basah. Jenis kayu yang

digunakan pada pembangunan gedung PT Jasa Raharja cabang Jawa

tengah ini adalah kayuNyatoh kayu mutu A, kelas awet I dan kelas kuat

II, kering open dengan kadar air 15%. Kriteria kayu yang baik adalah

tidak lapuk, cukup tua, kering, batang kayu lurus, besar mata kayu tidak

melebihi 1/6 dari lebar balok dan juga tidak melebihi dari 3,5 cm,

dimensi dan panjangnya sesuai pesanan, bebas dari cacat.

Gambar 13. Kayu


59/125

59

4.1.9. Batu bata

Batu bata yang digunakan harus matang pembakarannya, bila

direndam tetap utuh, tidak pecah/hancur. Ukuran batu bata standar

adalah 5 x 11 x 23 cm rusuk-rusuknya tajam dan ukurannya sama besar

berasal dari produk dan langsung didatangkan dari pabrik atau penjual.

Gambar 14. Batu bata

4.1.10.Cat

Pembanguanan gedung PT. Jasa Raharja ( persero) wilayah Jawa

tengah ini menggunakan berbagai macam cat untuk finishing, antara lain

:

1.

Cat dinding, Cat dinding bagian luar dan bagian dalam

menggunakan catNippon Paint.

2.

Cat Menei, digunakan untuk finishing rangka besi kuda-kuda

atap dan rangka plafon. Cat yang digunakan adalah cat menei

kayu Patna.


60/125

60

3. Cat untuk langit-langit menggunakan produk Nippon Paint

dengan warna standar untuk cat langit-langit.

4.1.11.Multiplek

Multiplek merupakan bahan bekisting kolom, balok, slab, tangga

dan dinding basement. Multiplek dapat digunakan berulang kali dan

mempunyai lapisan yang halus agar beton yang dicetak halus dan rata

permukaannya. Ketebalan Multiplek pada proyek pembangunan gedung

PT. Jasa Raharja cabang Jawa tengah adalah 9 mm.

4.1.12.Paku

Paku digunakan dalam pembuatan bekisting kolom, dinding,

balok, tangga dan slab. Material paku dibeli dengan satuan

kilogramsesuai dengan ukuran yang dipesan.

4.1.13.Bahan-bahan lain

Selain bahan-bahan yang ada diatas, bahan-bahan tambahan yang

mutlak diperlukan pada pekerjaan pelaksanaan proyek ini antara lain :

1. Conplast WP 421 merupakan bahan aditif yang digunakan

untuk campuran pembuatan beton mutu tinggi. Zat ini

berwarna hitam pekat.

2. Concure P merupakan aditif yang digunakan pada permukaan

beton plat lantai guna perkerasan dan finishing permukaan

tersebut.


61/125

61

4.2.Peralatan yang digunakan

Pembangunan proyek besar selain membutuhkan bahan bangunan juga

membutuhkan peralatan kerja, baik itu peralatan berat maupun peralatan

sederhana. Peranan penggunaan peralatan ini mempunyai fungsi sebagai

berikut :

a. Mempercepat penyelesaian pekerjaan,

b. meningkatkan kualitas dan kuantitas pekerjaan,

c.

meningkatkan efisiensi dan produktifitas pekerjaan.

Alat- alat yang digunakan pada proyek pembangunan gedung PT. Jasa

Raharja (persero) cabang Jawa tengah antara lain :

4.2.1. Concrete Vibrator

Concrete Vibrator merupakan alat penggetar yang digunakan

untuk meratakan adukan beton yang dituangkan kedalam bekisting

sehingga kan didapat adukan beton yang padat dan dapat masuk diantara

sela-sela besi beton sehingga tidak akan menimbulkan rongga pada

beton. Alat ini berua tongkat besi dengan bagian penggetar pada

ujungnya. Pemakaian alat ini dengan cara memasukkan tongkat

penggetar kedalam adukan pada bekisting, akan tetapi ujung vibrator

tidak boleh mengenai baja tulangan, karena akan berpengaruh pada daya

ikat beton dengan baja tulangan yang lama akan lepas kembali.


62/125

62

Cara kerja dan hal-hal yang harus diperhatikan dalam penggunaan

Concrete Vibrator adalah sebagai berikut :

1. Mesin diesel dihidupkan dan motor pada diesel akan memutar baja

yang ada dalam karet,

2. ujung getar yang masuk kedalam adukan beton posisinya harus

vertikal, hal ini dimaksudkan agar tidak terjadi pemisahan bahan-

bahan penyusun beton, tapi dalam keadaan tertentu diperbolehkan

miring,

3.

ujung getar tidak boleh mengenai bekisting, beton yang sudah

mengeras maupun tulangan, karena akan mengganggu

kedudukannya,

4. ujung getar harus ditarik setelah dimasukkan kedalam adukan beton

kurang lebih 30 detik, karena jika terlalu lama akan menyebabkan

pemisahan bahan-bahannya,

5. penarikan ujung getar dilakukan agar bekas ujung getar terisi

kembali dengan adukan beton.


63/125

63

Gambar 15. Concrete Vibrator

4.2.2. Tower Crane

Dalam pelaksanaan proyek konsttruksi bangunan bertingkat,

Tower Crane sering digunakan sebagai alat bantu untuk pemindahan

material secara vertikal dan horizontal, untuk efisiensi biaya proyek,

perkiraan jadwal dan waktu penggunaan Tower Crane perlu dilakukan

sebelum pelaksanaan konstruksi.

Pada proyek banguanan bertingkat, Tower crane pada umumnya

digunakan untuk pekerjaan pengangkatan tulangan, pekerjaan

pengecoran, pengangkatan bekisting, dan pengangkatan dindingprecast


64/125

64

Gambar 16. Tower crane

4.2.3.

Truck MixerTruck Mixer adalah alat yang digunakan untuk mengangkut

adukan beton dan batching plantke lokasi proyek. Selama pengangkutan

tangki pengaduk harus dalam keadaan terus berputar yaitu searah jarum

jam, sedangkan pada saat penuangan berputar berlawanan dengan arah

jarum jam. Pada saat pengecoran Truck Mixer yang membawa adukan

beton tidak boleh berhenti atau dating terlambat ke lokasi karena akan

mengurangi kualitas beton yang dicor satu dengan yang lainnya.


65/125

65

Gambar 17.Truck Mixer

4.2.4. Concrete Pump

Concrete Pumpmerupakan alat yang digunakan untuk memompa

adukan beton dari Truck Mixer kebagian yang akan dicor, biasanya

digunakan pada saat mengecor balok dan plat lantai karena terletak

dibagian atas bangunan. Cara kerja Concrete Pump adalah sebagai

berikut :

1. Adukan dari Truck Mixer dituangkan ke bucket yang ada di Concrete

pumpsecara berkala,

2. adukan yang ada di bucket kemudian dipompa keatas melalui pipa

yang ada pada Concrete pumpdan dituang kebagian yang dicor.


66/125

66

Gambar 18.Concrete Pump

4.2.5. Concrete Mixer

Concrete Mixer adalah alat pengaduk material beton agar lebih

homogeny campurannya. Dengan menggunakan alat ini semen dapat

dipertahankan dan diperiksa dengan baik. Pada proyek ini Concrete

Mixer digunakan untuk membuat adukan beton structural yang

volumenya kecil. Alat ini terdiri dari dua bagian utama yaitu motor

penggerak dan bucketpengaduk.

Bucketpengaduk ini dilengkapi dengan sirip-sirip pengaduk yang

konstruksinya dibuat sedemikian rupa sehingga saat berputar bahan

susunan dapat bercampur rata.


67/125

67

Gambar 19. Concrete Mixer

4.2.6. Bar bender

Bar bender digunakan untuk membengkokkan baja tulangan.

Pada proyek ini digunakan jenis Bar bender tenaga listrik. Alat ini

digerakkan dengan tenaga listrik.

Gambar 20. Bar bender


68/125

68

4.2.7. Bar cutter

Bar cutter yang digunakan pada proyek ini digerakkan oleh

tenaga listrik, digunakan untuk memotong baja tulangan sesuai dengan

ukuran yang diinginkan. Cara kerja alat ini adalah baja yang akan

dipotong dimasukkan kedalam gigi Bar cutter , kemudian pedal

pengendali dipijak, dan dalam hitungan detik baja tulangan akan

terpotong. Pemotongan untuk baja tulangan yang mempunyai diameter

besar dilakukan satu persatu. Sedangkan untuk baja yang berdiameter

kecil, pemotongan dapat dilakukan beberapa buah sekaligus sesuai

dengan kapasitas dari alat.

Gambar 21. Bar cutter


69/125

69

4.2.8. Scaffolding

Scaffolding adalah perancah yang terbuat dari besi yang

digunakan untuk menyangga bekisting plat lantai dan balok agar kuat

dalam menahan beban beton ataupun beban yang bekerja pada

Scaffolding. Keuntungan menggunakan Scaffoldingadalah :

1. Efektif, dapat diatur sesuai dengan ukuran ketinggian yang

dikehendaki,

2. murah, karena dapat diapaki berulang kali,

3. mudah dan cepat waktu pemasangan dan pembongkaranny

kp33perfect-131219015905-phpapp01

Documents