8/16/2019 konsep pa 5

1/7

Konsep perancangan arsitektur 5

Hotel dan kantor sewa

• Konsep bentuk 

Konsep bentuk perancangan arsitektur 5 menggunakan paham post modern (neo modern yang banyak menggunakan permainan padasecondary skin dan irama pada eksterior bangunan. Konsep bentuk bangunan menggunakan gubahan massa yang berbentuk piramid

tetapi bentuk piramid di desain dengan dihaluskan agar mengurangi kesan keras pada bangunan dengan cara menggunakan lengkungan

yang terletak pada bagian depan bangunan agar dapat menjadi focal point bangunan hotel dan kantor sewa.

Secondary skin digunakan berulang ulang pada setiap sisi bangunan agar menjadi ciri khas bangunan tersebut. Selain secondary skin di

 buat agar memberikan kesan irama dan keindahan pada bangunan, secondary skin juga berfungsi sebagai penghalang matahi sore (sun

screen shading).entuk bangunan juga disesuaikan oleh site. !rientasi bangunan berbentuk (") karena mengikuti site tersebut

Konsep bangunan hotel terdiri dari # bentuk yaitu lingkaran dan persegi panjang, kosep ini digunakan agar menghilangkan kesan bangunan modern yang monoton dengan bentuk persegi atau persegi panjang.

Konsep bentuk pintu masuk utama di desain dengan menjadikan pintu masuk hotel dan kantor sewa menjadi satu agar tidak terjadi

crowed pada pengunjung dan pada pintu masuk tersebut didesain dengan atap melengkung ditambah dengan sclapture agar pengunjung

yang datang seperti disambut dengan bangunan itu sendiri.

• Konsep ruang

Konsep ruang bangunan hotel dan kantor sewa berkonsep mengikuti bentuk bangunan yang pada dasarnya ruangan tersebut di desain

mengikuti bentuk bangunan dengan menyesuaikan pada pen$oningan pada bangunan. Konsep ruang yang di gunakan adalah linier dan

terpusat.

 Konsep orientasi ruang terpusat digunakan pada bagian pen$oningan publik dan ser%is karena pada bagian tersebut adalah pusat dari

kegiatan publik dan ser%is pagi pengguna hotel dan kantor sewa. !rientasi terpusat juga berfungsi sebagai penghubung antara bangunan

8/16/2019 konsep pa 5

2/7

hotel dan bangunan kantor sewa, jadi membuat kedua fungsi tersebut tidak terpisah tetapi menjadi satu kesatuan bangunan mi&ed used

yang berhubungan. Konsep orientasi ruang linier digunakan pada pen$oningan semi publik dan pri%at agar memudahkan sirkulasi pada

 pengguna bangunan tersebut.

Konsep desain interior ruangan menggunakan konsep gaya modern. gaya modern adalah gaya desain fungsional, stylish dan selalu

mengikuti perkembangan jaman yang berkaitan dengan gaya hidup modern yang sedang berkembang pesat. 'alam konsep dan gaya

modern selalu melihat nilai furniture berdasarkan besar fungsi dan banyaknya fungsi furniture tersebut, serta berdasarkan kesesuaiannya

dengan gaya hidup yang menuntut serba cepat, mudah dan fungsional. 'alam arsitektur, gaya hidup modern berimbas pada keinginan

untuk memiliki bangunan simple, bersih dan fungsional sebagai symbol dari semangat modern. Konsep ruang interior modern umumnya

transparan, menerus, ruang ruang saling terhubung dengan ruang ruang perantara dibatasi oleh dekorasi interior yang tidak masi%. ahan

yang digunakan dalam konsep interior moden adalah stainless steel, finishing polished, alumunium anodi$ed, kaca berwarnatinted glass.

• Konsep struktur 

Konsep struktur bangunan hotel dan kantor sewa menggunakan struktur core. Struktur core digunakan karena bangunan tersebut

memiliki lebih dari lantai. Struktur core juga digunakan untuk mengikat struktur antara bangunan hotel dan kantor sewa.

Struktur core diletakkan diantara bangunan hotel dan kantor sewa pada letak pen$oningan publik karena pen$oningan publik terletak 

ditengah tengah antara bangunan hotel dan kantor sewa.

*ore juga berfungsi memudahkan dalam utilitas kelistrikan,air,kabel telpon,cct% dll yang menjadi ser%is dari bangunan hotel dan kantor 

sewa.

 Struktur kolom pada bangunan hotel dan kantor sewa menggunakan struktur kolom yang disusun menggunakan grid agar kolom kolom

tersebut dapat menopang satu sama lain dan membuat struktur kolom dan balok menjadi kuat.

Kolom dibuat tidak besar dan jarak bentang yang tidak jauh juga agar memudahkan dalam membuat ruangan. Struktur balok dan kolom

menggunakan baja agar lebih kuat dalam jangka panjang.

Struktur pondasi mengguanakan pondasi pilecab karena sesuai dengan struktur tanah yang terdapat pada site.

8/16/2019 konsep pa 5

3/7

Struktur dinding mengguanakan bata ringan dan mengguanakan rangka hollow untuk pemasangan +* pada eksterior bangunan.struktur 

dinding eksterior menggunakan +* agar memudahkan dalam perawatan dan membuat bangunan terkesan masi%, indah dan menarik 

karena pewarnaan sangat mudah jika mengguanakan +*. -arna juga akan bertahan lama karena pemesanan +* langsung menentukan

warna tidak harus di cat lagi dan dapat mengurangi biaya perawatan.

Struktur atap menggunakan atap dak karena mengikuti tema bangunan yaitu eo /odern.

• Konsep 0egetasi

0egetasi sangat penting dalam suatu perencanaan oleh karena itu konsep %egetasi dari perencanaan hotel dan kantor sewa adalah

memberiakan space taman pada lahan bagian belakang bangunan dan pada bagian depan site. ada bagian belakang konsep %egetasi

mendesain landscape yang bedekatan dengan kolam renang agar memberikan space sirkulasi dan area santai dan rela& pagi pengguna

 bangunan. "andscape di belakang bangunan juga di desain ruang bermain anak dan keluarga. "andscape belakang bangunan juga

 berfungsi sebagai %iew yang indah.

ada bagian depan bangunan %egetasi digunakan agar dapat mengurangi kebisingan pada jalan raya yg terletak pada bagian depan site.

0egetasi pada bagian depan bangunan juga berfungsi sebagai peneduh area parkir. ada bagian dalam bangunan juga dibuat taman taman

kecil yang berfungsi sebagai pemanis interior bangunan.

• Konsep /ain entrance dan Side entrance

Konsep main entrance bangunan adalah bangunan hotel dan kantor sewa memiliki satu pintu masuk dan satu pintu keluar agar 

menambah keamanan kendaraan dengan di setiap pintu masuk dan keluar terdapat pos security.

Konsep side entrance di desain agar memudahkan pengguna hotel dan kantor sewa untuk memasuki bangunan. Side entrance dibuat #,

yang pertama side entrance untuk pengunjung hotel dan yang kedua side entrance untuk pengguna kantor sewa. Side entrance hanya bisa

dilalui oleh manusia.

• Konsep utilitas

Konsep utilitas pada perencanaan hotel dan kantor sewa ada beberapa konsep utilitas yaitu 1

8/16/2019 konsep pa 5

4/7

2. 3tilitas lingkungan adalah kelengkapan dasar fisik suatu lingkungan yang pengadaannya memungkinkan suatu lingkungan dapat

 beroperasi dan berfungsi sebagaimana semestinya. 3tilitas lingkungan mencakup sistem air bersih, sistem air kotor, sistem

elektrikal, sistem penanggulangan kebakaran, dan sistem pembuangan sampah.

Sistem +ir ersih

Sumber air bersih pada Hotel dan Kantor Sewa didapat dari '+/. 'ari '+/ melalui meteran air yang dialirkan ke ground tank dan

dialirkan menuju keran yang berada di dalam site untuk menyiram tanaman yang berada di dalam site.

• +ir Kotor 

+ir kotor yang dimaksud dalam analisis lingkungan air kotor adalah air hujan. Sistem air kotor yang digunakan pada Hotel dan Kantor

Sewa ada dua yaitu sistem parit kecil yang mengarah ke saluran kota dan sistem biopori.

• Sistem 4lektrikal

Sumber listrik yang digunakan dalam kawasan Hotel dan kantor sewa ini berasal dari dua sumber yaitu dari " dan dari generator set

(genset). Sistem jaringan listrik dari " diturunkan oleh transformator pada gardugardu listrik menjadi tegangan menengah (antara

2666#6.666 %olt) dan tegangan rendah (di bawah 2666 %olt) yang kemudian disalurkan untuk penerangan di kawasan usat 4dukasi dan

7eknologi seperti lampu taman, lampu pengarah, dan lampu jalan. +pabila terjadi pemadaman listrik dari ", generator set (genset)

akan secara otomatis menyala dan menggantikan pasokan listrik, maka ketika listrik padam, sistem jaringan pada kawasan bangunan ini

 berpindah sumber dari " menjadi generator set dengan kapasitas yang disesuaikan dengan kebutuhan kawasan.

• Sistem enanggulangan Kebakaran

8/16/2019 konsep pa 5

5/7

Sistem pencegahan kebakaran dalam kawasan Hotel dan Kantor sewa adalah dengan menempatkan hydrant tongkat di titik tertentu di

sekitar kawasan bangunan guna menanggulangi kebakaran di luar area bangunan. Hydrant dan selang kebakaran ditempatkan dengan

 jarak #6 m satu dengan lainnya. anjang selang kebakaran adalah 86 m ditambah jarak 5 m semprotann air. Sementara sumber air untuk 

hydrant halaman adalah ground tank.

• Sistem embuangan Sampah

Sistem pembuangan sampah pada Hotel dan kantor sewa adalah manual dengan cara mengumpulkan sampah pada beberapa titik tempat

sampah sementara lalu di buang ke tempat penampungan akhir setelah itu di ambil oleh mobil dinas pembuangan sampah ke tempat

 pembuangan akhir.

a. +nalisis 3tilitas angunan

+nalisis utilitas bangunan merupakan kelengkapan fasilititas serta saranasarana yang menunjang segala kegiatan yang berlangsung

dalam suatu bangunan. +nalisis utilitas lingkungan meliputi jaringan plumbing dan sanitasi, jaringan elektrikal, jaringan pencegahan

kabakaran, jaringan pembuangan sampah, penangkal petir, pencahayaan, telepon, sprinkler, dan cct%. erikut analisis utilitas bangunan

yang akan digunakan pada Hotel dan kantor Sewa

• +ir ersih

8/16/2019 konsep pa 5

6/7

+ir bersih adalah bagian yang sangat penting pada bangunan. Sumber air bersih didapatkan dari saluran '+/ dan untuk 

 pendistribusian ke seluruh bangunan menggunakan down feet distribution karena pada sistem air ini, air '+/ tidak terusmenerus

dipompa ke atas tetapi ditampung dalam tangki air atas (housetank), untuk kemudian didistribusikan.

• +ir kotor 

+ir kotor adalah air buangan yang terdiri dari air kotoran dan air bekas. +ir bekas adalah air buangan yang berasal dari alatalat plambing

lainnya, seperti bak cuci tangan, dapur, dan lainlainnya yang tidak mengandung kotoran manusia. +ir kotor yang di dalam bangunan

dibuang ke bak kontrol melalui pipapipa core kemudian menuju ke sumur resapan dan di alirkan ke riol kota.

• +ir Kotoran

+ir kotoran adalah air buangan yang mengandung kotoran manusia. +ir kotoran yang berada di dalam bangunan disalurkan ke septictank

melalui pipapipa yang ada di core kemudian ke sumur resapan.

  Sistem Elektrikal

Sistem elektrikal pada bangunan berasal dari " dan 9enset. Kemudian di salurkan ke /' (Main Distribution Panel) melalui trafo lalu

dihubungkan ke S' (Sub Distribution Panel) di dalam bangunan.

  Sistem Penangkal Petir

8/16/2019 konsep pa 5

7/7

ada system penangkal petir ini menggunkan penangkal petir 4&tended Kon%ensional, ,menggunakan logam runcing sebagai terminal

coa&ial sebagai penghantar pentahanan.

 

Sistem Pembuangan Sampah Bangunan

ada utilitas sampah bangunan ini menggunakan tempat sampah yang di tempatkan di tiap lantai lalu di bunag menuju tempat pembuangan

akhir yang ada di lingkungan.