greenship home checklist assessment

GREENSHIPHOMECHECKLISTASSESSMENT

DRAF

T

RATINGDEVELOPMENTGBCINDONESIA

GREENSHIPHOMECHECKLISTASSESSMENTNovember2011

PENDAHULUANRUMAHRAMAHLINGKUNGAN/GREENHOMERumahmerupakanbangunanyangberfungsisebagaitempattinggalatauhuniandansaranapembinaankeluarga. Konsep rumah ramah lingkungan sudah sepatutnya memenuhi dasar layak huni denganmemenuhi persyaratan keselamatan bangunan dan kecukupan minimum luas bangunan sertakesehatanpenghuninya.Rumah ramah lingkunganmerupakan rumahyangbijakdalammenggunakanlahan,efisiendanefektifdalampenggunaanenergimaupundalammenggunakanair,memperhatikankonservasimaterialsumberdayaalamsertasehatdanamanbagipenghunirumah.Perawatanrumahyang ramah lingkungan dan aman jugamerupakan faktor penting, karena keberlanjutan dari rumahramah lingkungan harus disertai dengan perilaku ramah lingkungan oleh penghuninya. Pemahamankonsep akan rumah ramah lingkungan merupakan faktor utama yang harus diprioritaskan untukmenghindari kesalahpahaman akan anggapan bahwa rumah ramah lingkungan atau green homemerupakan rumah yangmemerlukanbiayaperawatan tinggi ataupunmerupakan rumah yanghanyamemilikibanyaklahanhijau.GREENSHIPGREENSHIPmerupakan sistempenilaianyangdigunakan sebagaialatbantubagiparapelaku industribangunan,meliputipengusaha,arsitek,teknisimekanikalelektrikal,desainerinterior,teknisibangunan,lansekaper,sertapelakulainnyadalamrangkamenerapkanpraktikpraktikterbaikdanberupayauntukmencapai standaryang terukur sertadapatdipahamiolehmasyarakatumumbesertaparapenggunabangunan.Standaryang ingindicapaidalampenerapanGREENSHIPadalahupayauntukmewujudkansuatu konsepgreenbuilding (bangunanhijau) yang ramah lingkungan sejakdicanangkannya tahapanperencanaan sampai dengan operasional. Adapun sistem penilaiannya dibagi berdasarkan enamkategori,yaitu:1. TepatGunaLahan(AppropriateSiteDevelopment/ASD),2. KonservasidanEfisiensiEnergi(EnergyEfficiencyandConservation/EEC),3. KonservasiAir(WaterConservation/WAC),4. SiklusdanSumberMaterial(MaterialResourcesandCycle/MRC),5. KesehatandanKenyamanandalamRuang(IndoorHealthandComfort/IHC),6. ManajemenLingkunganBangunan(BuildingandEnvironmentManagement/BEM).

Denganmenerapkan sistempenilaian ini, setiapbangunanyangmenyatakan sebagaibangunanhijauakanmendapatkanpenilaianyangterukurdandapatdisertifikasiberdasarkankriteriakriteriabakuyangdisusundalam sistemkriteriapenilaian.DalamkegiatanpenyusunanperangkatpenilaianGREENSHIP,terdapatdasardasaryangmenjadiacuanpenyusunannya:1. Sederhana(simple),2. Dapatdanmudahdiimplementasi(applicable),3. Ketersediaanteknologi(availabletechnology),4. Menggunakan kriteria penilaian yang sedapatmungkin berdasarkan standar lokal yang berlaku,

sepertiUndangUndangDasar1945,UndangUndang (UU),PeraturanPemerintah (PP),Keputusan

DRAF

T



Presiden (Keppres), Peraturan Daerah (Perda), PeraturanMenteri (Permen), KeputusanMenteri(Kepmen),danStandarNasionalIndonesia(SNI),

5. Biayainvestasirelatifrendah(lowinvestment).

GREENSHIPHOMEv.1.0Pertumbuhan penduduk menuntut pembangunan menyediakan lahan untuk tempat tinggal danaktivitas penduduk sehinggamendesak keberadaan ruang terbuka hijau,meninggalkan jejak karbonyangcukuptinggisertamenimbulkandampaknegatifterhadap lingkungan.Suatuperangkatpenilaiandapatmembantuuntukmengarahkanpelakupembangunanagardapatmeniminalkandampaknegatiftersebut. Seperti tertuang pada UndangUndang No 1 tahun 2011 tentang Perumahan danPermukiman; bahwa peningkatan dan pembangunan perumahan dan permukiman dengan berbagaiaspekpermasalahannyaperludiupayakansehinggamerupakansatukesatuanfungsionaldalamwujudtataruangfisik,kehidupanekonomi,dansosialbudayayangmampumenjaminkelestarian lingkunganhidupdanmeningkatkankualitaskehidupanmanusiaIndonesiadalamberkeluargadanbermasyarakat.GREENSHIP sebagai perangkat penilaian Indonesia dapat berperan sebagai alat transformasi untukmewujudkan terciptanya suatu rumah yang sehat, layak, dan ramah lingkungan, yang dapatmemberikanmanfaatoptimalbaikkepadapenghuninyamaupunmasyarakatsekitar.DokumenpenilaianGREENSHIPHome v.1.0 (versi 1.0) inimerupakandraft pertama, sehinggamasihakanterjadiperubahandalamkontekspenyempurnaanseiringdenganpraktikyangdilakukanolehparapelakuindustribangunanrumahsertakepentinganterhadapisuisulingkunganyangakanterjadi.Olehsebab itu sistem penilaian ini padawaktu tertentumasih akanmengalami revisi. Draft pertama initerbagi menjadi 2 (dua) dokumen, yaitu: Check List Assessment dan juga dokumen Lampiran /Appendices, yang berfungsi sebagai user friendlymanual sebagai penjelasan rinci dari Check ListAssessment.MEKANISMEPENILAIANImplementasidariGREENSHIPuntukrumahhuniantunggalinimempunyaikonsepselfassessmentyangdenganmudahdapatdiaksessecaraonline,denganharapanmenjangkaumasyarakatIndonesiasecaraluas. Konsep tersebut juga untuk meningkatkan kesadaran kepada penghuni rumah bahwa untukmenciptakan rumah yang sehat dan ramah lingkungan adalah hal yang tidak sulit namun dapatmemberikan manfaat yang maksimal. Lebih luas lagi, diharapkan perangkat penilaian ini dapatmendorongmotivasi danmeningkatkan edukasi kepada para arsitek, developer, kontraktor, industribahanbangunan,Pemerintahsertamediamassa.Untukprosessertifikasipadahunian rumah tinggal,akanbersifatvoluntary,dimanapengguna rumahdapatmemutuskan akan disertifikasi secara sah oleh GBC Indonesia dengan caramendaftar secaraadministratif,atauhanyadenganmelakukanselfassessmenttanpaprosessertifikasi.Prosespenilaiandilakukansecaraonlinedyangdapatdiunduhsecaragratisdantidakharusdiisilangsungolehpenghunirumahyangbersangkutan,namunjugadapatdiisioleharsitekterkaitmaupunpihaklainyangterlibatdidalampembangunanrumahtersebut(yangdalamhalini,pihakpengisiformdisebutsubmitter).

DRAF

T



KETENTUANUMUM/DISCLAIMERJENISPENILAIANTerdapat 2 (dua) jenis penilaian dari GREENSHIP Home ini, yaitu penilaian cepat (Quick Score) danDetailedScore)yangkeduanyadiisisecaraonline.Quick Score (Tanpa sertifikasi): Penilaian online yang dilakukanmelalui quick score dengan prosescepat namun tidak secara detail dan tidakmendapatkan sertifikasi.Hasil penilaian sederhana dapatlangsung terlihat setelahprosespenilaian selesai;namunhasilpenilaianbukanmerupakan sertifikasi,sehinggahanyabersifatselfdeclarationataspencapaianGreenshipHome.Detailed Score (Dengan sertifikasiGREENSHIP): Penilaian online yang dilakukan secara lebih terincimelalui detailed score dengan tahapan sesuai dengan kategori terkait dan mempersiapkan buktidokumenyangdibutuhkansebagaibagiandariprosespemenuhansertifikasiGREENSHIPHome.

JENISRUMAHJenis rumah yangdapatdilakukanpenilaian adalah rumah tinggal single landed, yaitu rumahhuniantunggalyang terbangunmelekatdiatas tanah,baik ituberbentukdesain rumahbarumaupun rumahterbangun.BATASANTERKAITKATEGORIGREENSHIPKhususpadatahapandesaindanperencanaan,seluruhkriteriayangterkaitdenganpenggunaanbahanmaupunmaterial, cukup dipenuhi dengan adanya perencanaan dari implementasi terkait tolok ukuryang bersangkutan (misal, untuk prasyaratMRC P (Refrigerant Fundamental), cukup dengan adanyaperencanaanuntuktidakmenggunakanrefrigeranCFC.Submitter dapatmemberikan komentar /mengajukan proposal jika terdapat ketidaksesuaian dalamusahapencapaianpoinratingdengankondisiyangadapadarumah/kawasanterkait;dengancatatankeputusansepenuhnyatetappadaGBCIndonesia.Seluruh tolokukurpadaGREENSHIPHome inimengacu kepadaPeraturan yangmengikuti ketentuandaerahsetempatmaupunkebijakankawasanterkait.Artinya,padatolokukurtertentusubmitteragarmengacukepadaPeraturanyangberlakudidaerahtempatrumahtersebutberada(misal,untukASDP1danP2)

SERTIFIKASIGREENSHIPProses sertifikasi GREENSHIP Home akan dimulai 1 (satu) tahun terhitung setelah diterbitkannyaperangkatpenilaianGREENSHIPHomev1.0.Submittertetapdapatmelakukan2(dua) jenispenilaian,baikquick scoremaupundetailed score;namunproses sertifikasidariGBC Indonesiaakandimulai1(satu)tahunberikutnya,dengantujuandalamtahunpertamaakan lebihterfokuskepadapeningkatankesadarandanpemahamanakankonseprumahhijau.

DRAF

T



BATASANKELAYAKAN/ELIGIBILITYRumahyangingindinilaiharusmemenuhistandarkelayakan(eligibility)yangsesuaidengankaidahdanketentuanyangberlaku.Batasankelayakanterbagimenjadi2(dua),yaituprosespenilaiancepattanpasertifikasiGREENSHIP,maupunmelaluiprosesterincidengantujuanpemenuhansertifikasiGREENSHIP.

QuickScore(tanpasertifikasi)I MinimumAreaTOLOKUKUR Luasbangunan4lantai(tidaktermasukbasement/semibasement) Minimum70%dariluaslantaibangunanrumahberfungsisebagaihunianII MinimumOccupancyTOLOKUKURMinimumdihunioleh1KKsecarakontinusebagaipenghunitetapIII OwnershipofDesignatedBuildingPermitTOLOKUKURMemilikidokumenIMB

DetailedScore(dengansertifikasiGREENSHIP)

I MinimumAreaTOLOKUKURLuasbangunan4lantai(tidaktermasukbasement/semibasement)Minimum70%dariluaslantaibangunanrumahberfungsisebagaihunian

II MinimumOccupancyTOLOKUKURMinimumdihunioleh1KKsecarakontinusebagaipenghunitetap

III ComplywithDesignatedBuildingPermitTOLOKUKURKesesuaiankondisieksistingrumahdenganfungsidandetailrumahyangterterapadadokumenIMB

IV FunctionTOLOKUKURTidakakanmengalamiperubahanfungsiselama3tahunmasasertifikasi

V PrerequisitesFulfillmentTOLOKUKURMemenuhiseluruhPrerequisites/PrasyaratyangadadalamGREENSHIPHome

VI GreenBuildingDataTransparancywithGBCIndonesiaTOLOKUKURPersetujuanuntukmemperbolehkanseluruhdatarumahyangberhubungandengansertifikasiGREENSHIPHomedipergunakanuntukdipelajariuntukkeperluanstudikasusyangdiselenggarakanolehGBCIndonesia

DRAF

T



FORMULIRInformasiUmum

1. Namaproyek:..........................................2. TahunPembangunan

a. AwalPembangunan:....................b. RenovasiTerakhir(bilaada):.......

3. Alamat:............................................................................................................

4. Kota:5. LuasTanah:..............................................m26. LuasLantaiBangunan:..............................m27. JumlahLantai:1:Luas.........................m2

2:Luas.........................m23:Luas.........................m24:Luas.........................m2

8. Basement/Semibasement::YaTidak9. Jumlah(ataurencana)penghunirumah:.......orang

Nama:..................................................No.Kontak:.........................................Email:..................................................Statuspengisi:

Pengembang/Developer

PemilikRumah

PengisiFormulir:

LainLain:............................StatusRumah

PerencanaanKonsep(PraDesain)DesainFinalTahapKonstruksi

TerhuniRenovasi

InformasiUmum

Arsitek

InformasiTambahan:

Foto/GambarRumahTampakDepan

PascaKonstruksi,BelumTerhuni

DRAF

T



FORMULIR

10. Pondasi :...........................................11. Dinding :............................................12. Finishing

a. Eksterior :..b. Interior :................................

13. Lantai :.............................................14. RangkaAtap :.15. PenutupAtap :..................................16. Kusen :..............................................17. Pintu :.18. Plafond :..........................................19. Dayalistrik :...watt

Foto/GambarRumahTampakLuarBarat

(jikaada)

InformasiDetail

InformasiTambahan:

Foto/GambarRumahTampakLuarTimur

(jikaada)

Foto/GambarRumahTampakLuar(lainnya)

DRAF

T



Foto/GambarDenahLantai1




DRAF

T



PRASYARAT PrerequisitesKriteria prasyarat adalah kriteria yang ada pada setiap kategori dan harus dipenuhi sebelumdilakukannyapenilaian lebih lanjutberdasarkan kriteria kreditdan kriteriabonus.Apabila salah satuprasayarat tidakdipenuhi,maka kriteria kredit dan kriteriabonusdalam semua kategoriGREENSHIPtidak dapat dinilai. Kriteria Prasyarat ini tidak memiliki nilai. Kriteria prasyarat berfungsi sebagaipanduanyang jelaskepadapengisipenilaian ini,baik ituuntukmelakukanquickscoretanpasertifikasimaupundetailedscoredengansertifikasiGREENSHIP.Panduan inimerupakanbatasanminimumyangharusdipenuhi sebelum terpenuhinyakriteriakriteriayangadadalamkategoriGREENSHIP.Prasyaratyangmenitikberatkankepadaprinsip inidiharapkanmenjadimotivasiuntukmeningkatkankesadaranakanpentingnyasuatubangunanrumahuntukmemenuhiketentuanPeraturanyangberlaku.KODE TUJUAN TOLOKUKURPENILAIAN CHECKLIST

ASDP1 Kesesuaianlokasi

Menjagafungsilahanuntukmewujudkankeharmonisanantaralingkunganalamdanlingkunganbuatan,sertamencegahdampaknegatifterhadaplingkunganakibatpemanfaatanlahan.

MendirikanrumahdiataslahansesuaidenganperuntukkanhunianyangditetapkandenganPeraturanTataRuangDaerahsetempat.

ASDP2 AreaDasarHijau

Mempertahankanfungsitanamandilahanbangunanrumahsebagairetensitanahdanairsertamengurangipolusiudara

MemilikiKDHsesuaidenganketentuandalamPeraturanTataRuangDaerahsetempat.

EECP1 MeteranListrik

Mengetahuikonsumsienergilistrikagardapatmelakukanpemantauandanpenghematanenergilistrik

Adanyameteranlistrikbaikdarilistrikjaringandanlistrikswadaya

EECP2 AnalisisDesainPasif

Meningkatkanpemahamankonsepdesainpasifsebagaiupayauntukmengurangikonsumsienergi

Menunjukkanadanyaanalisisdesainpasif

MRCP RefrigeranFundamental

Menghindaripenipisanlapisanozonyangdapatmenyebabkanpemanasanglobal

TidakmenggunakanrefrigeranCFC

IHCP NonAsbestos

Menghindarikontaminasiserbukasbestosyangdapatmengganggukesehatan

Tidakmenggunakanmaterialasbestospadaseluruhpenghunirumah

DRAF

T



KATEGORIKRITERIAPERINGKATKREDITKriteria kreditadalah kriteria yangadadi setiap kategoridandapatdipilih, yangdisesuaikandengankemampuan rumah tersebut. Jika kriteria kredit dipenuhi, nilai akan didapatkan dan apabila tidakdipenuhi,rumahyangbersangkutantidakakanmendapatnilai.BONUSKriteriabonusadalahkriteriayanghanyaadapadakategori tertentuyangmemungkinkanpemberiannilai tambahan sebagai apresiasi kepada rumah yangmelakukan kriteria bonus tersebut.Nilai padakriteria bonus tidak ikut dijumlahkan pada nilai total yang digunakan sebagai angka pembagi dalammemperoleh persentase penilaian total (75 poin), tetapi akan membantu tercapainya persentasepencapaiantotal.

TabelRingkasanKriteriaRINGKASANKRITERIA

KODE KRITERIA NilaiMaksimum SubTotalNilaiKredit Bonus Poin Persentase

AppropriateSiteDevelopment ASDP1 Kesesuaianlokasi P

17,11%

ASDP2 AreaDasarHijau PASD1 AreaHijau 4ASD2 InfrastrukturPendukung 2ASD3 AksesibilitasKomunitas 2ASD4 PengendalianHama 2ASD5 TransportasiUmum 1ASD6 PenangananAirLimpasanHujan 2

13 13EnergyEfficiencyandConservationEECP1 MeteranListrik P

21,05%

EECP2 AnalisisDesainPasif PEEC1 SubMeteran 2EEC2 PencahayaanBuatan 4EEC3 PengkondisianUdara 2 1EEC4 ReduksiPanas 1 2EEC5 SumberEnergiTerbarukan 6

15 3 18WaterConservationWAC1 AlatKeluaranHematAir 3

WAC2 PenggunaanAirHujan 3WAC3 IrigasiHematAir 2

8 8

DRAF

T



MaterialResourceandCycleMRCP RefrigeranFundamental P

19,74%

MRC1 RefrigeranBukanPerusakOzon 1MRC2 PenggunaanMaterialLama 3MRC3 MaterialDariSumberYangRamahLingkungan 2MRC4 MaterialDenganProsesProduksiRamahLingkungan 1MRC5 KayuBersertifikat 2MRC6 MaterialPrefab 3MRC7 MaterialLokal 2MRC8 PemilahanSampah 1

15 15IndoorHealthandComfortIHCP NonAsbestos P

15,79%IHC1 SirkulasiUdaraBersih 6IHC2 MinimalisasiSumberPolutan 3IHC3 MemaksimalkanPencahayaanAlami 2IHC4 TingkatAkustik 1

12 12BuildingEnvironmentManagementBEM1 AktivitasRamahLingkungan 1

15,79%

BEM2 PanduanBangunanRumah 2BEM3 Keamanan 1BEM4 DesainDanKonstruksiBerkelanjutan 5BEM5 Inovasi 3BEM6 DesainRumahTumbuh 2

12 2 14TotalNilaiKeseluruhanMaksimum 75 5 81 100%

DRAF

T



TIDAKBERLAKUKriteria dengan keterangan yang menyatakan kredit dapat menjadi Tidak Berlaku adalah kriteriadimanatidaksemuarumahdantidaksemuakondisidapatmemenuhitolokukuryangdiberikan.Halinidikarenakanadanyaketerbatasanmaupundetailyangberbedapadasetiaprumah,sehinggatolokukurtidakdapatdicapai.PadasaatsubmittermemilikikondisikreditTidakBerlakuini,perhitungankriteriaterkaitditiadakandalamperhitungantotal.Berikutinicontohkasuspenilaianpadasatukategorisaja.a. Contohkreditdapatdiambilsemua

KasusKreditDapatDiambilSemua(ContohKategoriEEC)

Kode KRITERIA PoinMaksimumPoin

Diperoleh BonusEECP1 MeteranListrik P PEECP2 AnalisisDesainPasif P PEEC1 SubMeteran 2 2EEC2 PencahayaanBuatan 4 0EEC3 PengkondisianUdara 2 2 1EEC4 ReduksiPanas 1 1 2EEC5 SumberEnergiTerbarukan 6 2

15 7 3Tabeldiatasmenunjukkanperolehannilai sebesar7poindari total15poinyangdapatdicapai (tidaktermasuk bonus). Kredit Tidak Berlaku terdapat pada kriteria EEC 3. Kasus pada tabel di atasmenunjukkan kemampuan untukmencapai EEC 3 karena rumahmemilikiAC. Karena dapat diambil,kriteria inimenjadi kreditdandihitung seperti kriteria kredit lainnya.Namun,dalam kondisidimanatidakadaACdidalamrumahtersebutmakaEEC3tidakdapatdiambil,makapoinEEC3menjadi0(nol).b. ContohKreditTIdakBerlaku

KasusKredityangTidakBerlaku(ContohKategoriEEC)

Kode KRITERIA PoinMaksimumPoin

Diperoleh BonusEECP1 MeteranListrik P PEECP2 AnalisisDesainPasif P PEEC1 SubMeteran 2 2EEC2 PencahayaanBuatan 4 0EEC3 PengkondisianUdara TB TB TBEEC4 ReduksiPanas 1 1 2EEC5 SumberEnergiTerbarukan 6 2

13 5 2

DRAF

T



Tabeldiatasmenunjukkanperolehanpoinsebesar5poindaritotal13poinyangbisadicapai.13poininiberbedadaritabelsebelumnya,dimanadalamkondisirumahtidakmenggunakanACmakakriteriaEEC3tidakdapatdipenuhi,sehinggamenjadiTidakBerlaku(TB).Tabelpertamamenunjukkanperhitungan jikapada kategori yang lainmemperolehnilaipenuh (nilaipoinyangdiperolehpadasetiapkategoridiluarEEChanyamerupakancontoh),maka:Perhitungantabeldengancontohkreditdapatdiambilsemua:Poindiperoleh(ASD+EEC+WAC+MRC+IHC+BEM)=12+7+8+15+5+8X100%=73,33%JumlahPoinKategori(ASD+EEC+WAC+MRC+IHC+BEM)13+15+8+15+12+12PerhitungantebaledenganadanyakondisiTidakberlaku:Poindiperoleh(ASD+EEC+WAC+MRC+IHC+BEM)=12+5+8+15+5+8X100%=72,60%JumlahPoinKategori(ASD+EEC+WAC+MRC+IHC+BEM)13+13+8+15+12+12PENCAPAIANPERINGKATNilaiminimum setiap tingkat peringkatGREENSHIP disusun berdasarkan persentase nilai yang telahditentukan terhadap totalkeseluruhannilaikredit, tidak termasuknilaibonus.TingkatperingkatyangadadalamGREENSHIPHomev.1.0adalahsebagaiberikut:

KategoriPeringkatGREENSHIPHomePeringkat Persentase NilaiPlatinum 73% 54Emas 5772% 4253Perak 4556% 3341

Perunggu 3444% 2532

DRAF

T



KATEGORITEPATGUNALAHANAPPROPRIATESITEDEVELOPMENT(ASD)KODE TUJUAN NO TOLOKUKUR NILAI CHECKLISTASD1 AreaHijau(Greenarea) 4

Memilikilahanvegetasiuntukmeningkatkanfungsialamiahtanamandanmeningkatkankenyamanandankesehatanfisiksertapsikispenghuni

1A Memilikivegetasiminimum30%dariluastanah 1

Atau 1B Memilikivegetasiminimum50%dariluastanah 2

2 Penggunaan100%tanamanyangberasaldarinurserylokaldenganjarakmaksimum500km. 1

3Adanyapenanamanpohonpelindungpadapekaranganrumahlebihbanyakdaristandarminimum.(lampiranASD1)

1

ASD2 InfrastrukturPendukung 2

Untukmendorongpembangunanditempatyangsudahmemilikiinfrastrukturpendukungsertamenghindaripembangunandiareagreenfiledsdanpembukaanlahanbaru.

1A Membangundidalamkawasanyangdilengkapiminimal5(lima)dariprasaranasaranakota 1

Atau

1B Membangundidalamkawasanyangdilengkapiminimal8(delapan)dariprasaranasaranakota 2 ASD3 AksesibilitasKomunitas(CommunityAccesibility) 2

Untukmenghargailokasirumahyangmemilikiaksesibilitasyangbaiksehinggamempermudahpenghuniuntukmencapaiberbagaifasilitasdalamkegiatanseharihari.

1ATerdapatminimum5jenisfasilitasumumdalamjarakpencapaianjalanutamasejauh1kmdaritapak

1

Atau

1BTerdapatminimum10jenisfasilitasumumdalamjarakpencapaianjalanutamasejauh1kmdaritapak.

2

ASD4 Pengendalianhama(PestManagement) 2

Menghindarigangguankenyamanandankeamananpenghuniakibathamasertamencegahpenularanpenyakitdarihama

1 Adanyaupayadesainrumahuntukpenanggulangannyamuk 1

2 Adanyaupayadesainrumahuntukpenanggulangantikus 1

3

Adanyaupayadesainrumahuntukpenanggulanganlalat 1

4 Adanyaupayamanajemenpenanggulanganrayap 1

DRAF

T



ASD5 Transportasiumum 1

Mengupayakanpenguranganemisidarikendaraanpribadi

1A Adanyahalteataustasiuntransportasiumumdalamjangkauan500m. 1 Atau

1B Adanyaaksesmenujuruteangkutanumumdalamjangkauan500m. 1 ASD6 Penangananairlimpasanhujan 2 Mengurangibebanlimpasanairhujankejaringandrainasekotayangberpotensimenyebabkanbanjir

1 Adanyapenangananlimpasanairhujanuntukatap 1 2 Adanyapenangananlimpasanairhujanuntukhalaman 1

TOTALNILAIKATEGORIASD 13

DRAF

T



KATEGORIEFISIENSIDANKONSERVASIENERGIENERGYEFFICIENCY&CONSERVATION(EEC)

KODE TUJUAN NO TOLOKUKUR NILAI CHECKLISTEEC1 SubMeteran(SubMetering) 2

Memfasilitasiagarmudahdalampemantauankonsumsilistrik

1A Menyediakansubmeteringuntuklampu 1

1B MenyediakansubmeteringuntukAC 1

1C Menyediakansubmeteringuntukkotakkontak(stopkontak) 1 EEC2 PencahayaanBuatan 4

Mengetahuibesarkonsumsienergidarisistempencahayaanbuatan

1 MengetahuipenggunaanrataratapenggunaanlampudalamperhitungansatuanWatt/m2 2

2Menggunakanfiturotomatisasisepertisensorgerak,timer,atausensorcahayaminimalpada1area/ruanganrumah

2

EEC3 Pengkondisianudara 2

MenghematpenggunaanenergidariperencanaanpenggunaanACsesuaikebutuhan

TIDAKBERLAKUbilapemilikrumahtidakmenggunakanACdiarearumahnya

1 HanyamenggunakanACmaksimum50%daritotalluaslantai 2

2 Mengetahuikoefisienkinerja(COP)dariACyangdigunakanBONUS

1

EEC4 Reduksipanas 1

MengurangipanasrumahbebanAC/alatpenyejukruangan

1Menggunakanbahanbangunanyangdapatmereduksipanaspadaseluruhatap(tidaktermasukskylight)

1

2 MenggunakanbahanbangunanyangdapatmereduksipanaspadaseluruhkacadanskylightBONUS

2 EEC5 Sumberenergiterbarukan 6

Mengurangiketidakberlanjutanenerginonterbarukan

1 Menggunakanpemanasairtenagasuryayangtidakmengkonsumsienergilistrik 2

2 Adanyafiturpembangkitlistrikalternatifuntukenergilistrik 4 TOTALNILAIKATEGORIEEC 15

DRAF

T



KATEGORIKONSERVASIAIR WATERCONSERVATION(WAC)

KODE TUJUAN NO TOLOKUKUR NILAI CHECKLISTWAC1 Alatkeluaranhematair 3

Menghematairdariteknologialatkeluaranair

1A Memilikitotalskorpenghematanairsebesar23 1

1B Memilikitotalskorpenghematanairsebesar45 2

1C Memilikitotalskorpenghematanairsebesar67 3

WAC2 Penggunaanairhujan 3

Menggunakanairhujansebagaisumberairalternatif

1A Menyediakan fasilitas penampungan air hujanberkapasitasminimum200liter 1

Atau 1B Menyediakan fasilitas penampungan air hujanberkapasitasminimum500liter 2 Atau 2 Memenuhi poin 1 dan menggunakan air hujanuntukflushingtoilet 3

WAC3 Irigasihematair 2

Menggunakanstrategipenghematandalampenyiramantanaman

1 Tidak mengggunakan sumber air primer (PDAMatauairtanah)untukpenyiramantanaman 1

2 Memiliki strategi penghematan air untukpenyiramantanaman 1 TOTALNILAIKATEGORIWAC 8

WC Skor6LuntukseluruhWC 14,5Luntuk50%totalWC 24,5LuntukseluruhWC 3

Shower Skor9Luntuk50%totalshower 19Luntukseluruhshower 2

Keran Skor7Luntuk50%totalkeran 17Luntukseluruhkeran 2

DRAF

T



KATEGORISUMBERDANDAURMATERIAL MATERIALRESOURCEANDCYCLE(MRC)KODE TUJUAN NO TOLOKUKUR NILAI CHECKLIST

MRC1 Refrigeranbukanperusakozon 1

MenghindaripenipisanlapisanozonkarenapenggunaanBPOpadarefrigeran

1 Tidak menggunakan refrigeran HCFC untuksistemAC 1

MRC2 Penggunaanmateriallama 3

Memperpanjangdaurhidupmaterialdanmengurangisampahkonstruksi

1 Menggunakan material lama sebesar minimum15%daritotalbiayamaterialyangdigunakan 1



MRC3 Materialdarisumberyangramahlingkungan 2

Mendorongpenggunaanmaterialyangbahanbakuutamanyaberasaldarisumberyangramahlingkungan

1Menggunakanmaterial dari sumber terbarukansebesarminimum20%dari totalbiayamaterialyangdigunakan

1

2Menggunakanmaterialyangberasaldariprosesdaur ulang sebesar minimum 30% dari totalbiayamaterialyangdigunakan

1

MRC4 Materialdenganprosesproduksiramahlingkungan 1

Menghindarikerusakanekologisdariproduksiprodukmaterial

1Menggunakanmaterialyangprosesproduksinyamemilikisistemmanajemenlingkungan,sebesarminimum30%daritotalbiayamaterialyangdigunakan

1

MRC5 KayuBersertifikat 2

Mendukungpenggunaankayulegaldanmenjagakeberlanjutanhutan

1 Penggunaankayubersertifikatlegal 1

Atau

2 PenggunaankayudengansertifikatlembagaindependensepertiLEIatauFRC 2

MRC6 Materialprefab 3

Mengurangisampahdariaktivitaskonstruksi

1Menggunakanmaterialyangmenggunakansistemoffsiteprefabrikasi,sebesarminimum30%daritotalbiayamaterialyangdigunakan

3

DRAF

T



MRC7 Materiallokal 2

Mengurangijejakkarbondanmeningkatkanekonomisetempat

1 Menggunakanbahanmaterialdaridalamnegeri 1

2 Menggunakanbahanmaterialdariradius1000km 1 MRC8 Pemilahansampah 1

MembantutercapainyasistemmanajemensampahyangbaiksampaidenganrantaipembuanganakhirdiTPA

1 Pemilahansampahorganikdananorganik 1

TOTALNILAIKATEGORIMRC 15

DRAF

T



KATEGORIKESEHATANDANKENYAMANANDALAMRUANGINDOORHEALTHANDCOMFORT(IHC)KODE TUJUAN NO TOLOKUKUR NILAI CHECKLISTIHC1 Sirkulasiudarabersih 6

Menjagasirkulasiudarabersihdidalamrumahdanmempertahankankebutuhanlajuudaraventilasisehinggakesehatandanproduktivitaspenghunidapatterpelihara,sertamenghematenergi.

VentilasiAlami 1 Luasventilasiminimum510%dariluaslantai 1

2A 50%darijumlahluasruanganregulerdidesaindenganventilasisilang 1

2B 75%darijumlahluasruanganregulerdidesaindenganventilasisilang 2

2C 100%darijumlahluasruanganregulerdidesaindenganventilasisilang 3 VentilasiMekanis 3 Memasangexhaustfanuntukseluruhkamarmandi 1 4 Memasangexhaustfanuntukdapur 1

IHC2 Minimalisasisumberpolutan 3 Mengurangikontaminasi

udaradalamruangdariemisimaterialinterioryangdapatmembahayakankesehatan

1 MenggunakancatdenganVOCrendah 2

2 MenggunakansealantdanperekatdengankadarVOCrendah 1

IHC3 Memaksimalkanpencahayaanalami 2 Meningkatkankualitas

hidupdalamrumahdenganpencahayaanalamiyangbaikdanmengurangipenggunaanlampupadasianghari

1 Cahayamataharidapatmenerangiarearuangkeluargasebanyak200luxdari50%luasruangan 1

2

Cahayamataharidapatmenerangiareakamartidursebanyak200Luxdari50%luasruangan 1

IHC4 Tingkatakustik 1 Memberikankenyamanan

darigangguansuaraluarruangan

1

Tingkatbisingudaradikamartidurmaksimum40dB 1

TOTALNILAIKATEGORIIHC 12

DRAF

T



KATEGORIMANAJEMENLINGKUNGANBANGUNANBUILDINGENVIRONMENTMANAGEMENT(BEM)KODE TUJUAN NO TOLOKUKUR NILAI CHECKLISTBEM1 Aktivitasramahlingkungan 1

TIDAK BERLAKU bila rumah belum memasukitahapokupansi

Meningkatkanperilakuramahlingkungandanterciptanyasuatukomunikasiyangdapatmendukungpenerapangreenhomebaikdidalamdandiluarlingkunganrumah

1Mengikuti aktifitas rutin di sekitar kawasanrumah sebagai upaya untuk meningkatkankepedulian lingkungan dan menjagakeberlanjutankawasansekitarrumah

1

BEM2 Panduanbangunanrumah 2

Memberikaninformasioperasionalrumahdanlingkungannyauntukpenghunirumah

1 Adanyabukupanduanberisiinformasidasardanpanduanteknisrumahdanlingkungan 2

BEM3 Keamanan 1

Meningkatkankeamanandankenyamananpenghunirumah

1 Terdapat sistem alarm manual atau otomatispadarumah 1

BEM4 Desaindankonstruksiberkelanjutan 5

Menjagakualitaslingkungandandayadukunglingkunganakibatpembangunanrumah

1

Melibatkan minimal seorang tenaga ahli yangmemiliki kompetensi dalam pembangunanrumahmulaidaritahapanperencanaan(desain)sampaiselesainyatahapankonstruksi (termasukaktivitasfitout)*Ket:Contohtenagaahlibangunan:arsitek,ahlilansekap,desainerinterior,ME,sipil

1

2Adanya sistemkesehatandankeselamatanbaikuntukpekerjamaupunpenghuni rumah selamamasakonstruksiberlangsung

2

3 Adanyasistemmanajemenlingkungandidalamlahanselamamasakonstruksiberlangsung 2 BEM5 Inovasi 3

Meningkatkankreativitasuntukmeningkatkankualitaslingkungandankualitashiduppenghuninya

1A

Inovasi dalam desain, teknologi maupunperforma rumah sehinggadapatmencapaipoinyang lebih tinggidaripoinmaksimumyangadadalamGREENSHIPHome,denganmenggunakanmetode yang sama dengan kriteria padaGREENSHIPHome

13

Atau

DRAF

T



1B

Inovasi dalam desain, teknologi maupunperforma rumah sehingga dapat memenuhitolok ukur yang ada dalam kriteria GREENSHIPHomedenganmenggunakanmetode laindi luartolokukur.

13

Atau

1C

Inovasi dalam desain, teknologi maupunperforma rumah sehingga dapat memberikanmanfaat kepada kawasan sekitar rumah danmemberikan kontribusi kepada isu lingkunganhidupdi luar kriteriaGREENSHIPHomedenganmelibatkanseluruhpenghunirumah

13

BEM6 Desainrumahtumbuh BONUS

Memfasilitasipeningkatankualitashiduppenghunitanpamengurangifungsirumahterhadaplingkungan

1 Adanya sebuah perencanaan yangmengantisipasirumahtumbuh 2

TOTALNILAIKATEGORIBEM 12

DRAF

T



PEROLEHANNILAIDANPERINGKAT

KATEGORI NILAIYANGDIPEROLEHASDEECWACMRCIHCBEM

TOTAL Nilaiyangdiperoleh=..................PoinPersentaseyangdiperoleh=TotalNilaiyangDiperolehx100%75=..%

Platinum 73%

Emas 57%72%

Perak 45%56%

Perunggu 35%44%

DRAF

T

greenship home checklist assessment

Documents