evaluasi investasi.pptx
TRANSCRIPT
![Page 1: EVALUASI INVESTASI.pptx](https://reader034.vdokumen.com/reader034/viewer/2022052121/54867e9fb4af9fb55d8b4d17/html5/thumbnails/1.jpg)
EVALUASI INVESTASI
Mengevaluasi kelayakan ekonomis suatu rencana kegiatan teknik
![Page 2: EVALUASI INVESTASI.pptx](https://reader034.vdokumen.com/reader034/viewer/2022052121/54867e9fb4af9fb55d8b4d17/html5/thumbnails/2.jpg)
INVESTASI
• Apakah akan memberikan manfaat ekonomi pada perusahaan?
• Sudahkah menjadi pilihan optimal dari berbagai kemungkinan yang ada?
ANALISIS EVALUASI INVESTASI
![Page 3: EVALUASI INVESTASI.pptx](https://reader034.vdokumen.com/reader034/viewer/2022052121/54867e9fb4af9fb55d8b4d17/html5/thumbnails/3.jpg)
INVESTASI
ALTERNATIF 1
SUB A
SUB B
ALTERNATIF 2
C
PROFIT/ KEUNTUNGAN
![Page 4: EVALUASI INVESTASI.pptx](https://reader034.vdokumen.com/reader034/viewer/2022052121/54867e9fb4af9fb55d8b4d17/html5/thumbnails/4.jpg)
Metode Evaluasi
1. Metode Net Present Value (NPV)2. Metode Annual Equivalent (AE)3. Metode Internal Rate of Return (IRR)4. Metode Benefit Cost Ratio (BCR)5. Metode Payback Period (PBP)
![Page 5: EVALUASI INVESTASI.pptx](https://reader034.vdokumen.com/reader034/viewer/2022052121/54867e9fb4af9fb55d8b4d17/html5/thumbnails/5.jpg)
Metode Net Present Value (NPV)/ Present Worth Analysis
• Metode menghitung nilai bersih (netto) pada waktu sekarang (present)
CASH – IN = BENEFIT PRESENT WORTH OF BENEFIT (PWB)
CASH – OUT = COSTPRESENT WORTH OF COST (PWC)
NPV = PWB - PWC
NPV > 0 -----> feasible
NPV < 0 -----> unfeasible
![Page 6: EVALUASI INVESTASI.pptx](https://reader034.vdokumen.com/reader034/viewer/2022052121/54867e9fb4af9fb55d8b4d17/html5/thumbnails/6.jpg)
![Page 7: EVALUASI INVESTASI.pptx](https://reader034.vdokumen.com/reader034/viewer/2022052121/54867e9fb4af9fb55d8b4d17/html5/thumbnails/7.jpg)
![Page 8: EVALUASI INVESTASI.pptx](https://reader034.vdokumen.com/reader034/viewer/2022052121/54867e9fb4af9fb55d8b4d17/html5/thumbnails/8.jpg)
![Page 9: EVALUASI INVESTASI.pptx](https://reader034.vdokumen.com/reader034/viewer/2022052121/54867e9fb4af9fb55d8b4d17/html5/thumbnails/9.jpg)
![Page 10: EVALUASI INVESTASI.pptx](https://reader034.vdokumen.com/reader034/viewer/2022052121/54867e9fb4af9fb55d8b4d17/html5/thumbnails/10.jpg)
![Page 11: EVALUASI INVESTASI.pptx](https://reader034.vdokumen.com/reader034/viewer/2022052121/54867e9fb4af9fb55d8b4d17/html5/thumbnails/11.jpg)
Metode Annual Equivalent (AE)/ Annual Worth Analysis
• Kebalikan dari NPV, cash flow didistribusikan secara merata per periode.
• Menghasilkan EUAB (Equivalent Uniform Annual of Benefit) dan EUAC (Equivalent Uniform Annual of Cost).
• AE = EUAB - EUAC
![Page 12: EVALUASI INVESTASI.pptx](https://reader034.vdokumen.com/reader034/viewer/2022052121/54867e9fb4af9fb55d8b4d17/html5/thumbnails/12.jpg)
![Page 13: EVALUASI INVESTASI.pptx](https://reader034.vdokumen.com/reader034/viewer/2022052121/54867e9fb4af9fb55d8b4d17/html5/thumbnails/13.jpg)
• Suku bunga 10% pertahun. Periode pembayaran pertahun
![Page 14: EVALUASI INVESTASI.pptx](https://reader034.vdokumen.com/reader034/viewer/2022052121/54867e9fb4af9fb55d8b4d17/html5/thumbnails/14.jpg)
![Page 15: EVALUASI INVESTASI.pptx](https://reader034.vdokumen.com/reader034/viewer/2022052121/54867e9fb4af9fb55d8b4d17/html5/thumbnails/15.jpg)
Contoh Soal1. Usaha pengolahan pupuk dolomit diperkirakan membutuhkan biaya
investasi 150jt. Biaya operasional pertahun 24jt, dengan pemasukan 45jt/th. Pada th ke-5 dibutuhkan perawatan berat 30jt. Umur investasi 9th, lalu aset dpt dijual 80jt. Hitung kelayakan ekonomis jk suku bunga rata2 12%/th!
2. Jika rencana investasi 350jt u/ umur 10th dg nilai sisa 80jt. Benefit s/d th ke-4 60jt, kemudian pertahun naik 10%. Biaya operasional 22jt/th. Suku bunga 15%. Evaluasilah kelayakan investasinya!
3. Soal no.1 di atas, hitung dg metode annual ekuivalen!4. Investasi senilai 1500jt, pendapatan mulai th ke-2 sd th ke-7 sebesar
425jt, lalu menurun 15jt/th. Biaya operasional th ke-1 60jt selanjutnya naik 10jt/th. Umur investasi 12th, ada pendapatan th ke-6 sebesar 400jt, overhaul th ke-7 150jt. Sisa di akhir umur 650jt. Hitung kelayakannya jk suku bunga 10%!