disusun oleh : ibnu rusdy (3110038010) urip widodo...

Disusun oleh :

Ibnu Rusdy (3110038010)

Urip Widodo (3110038005)

JL. N

US

A I

ND

AH

I

JL. N

US

A I

ND

AH

II

DM

J 6M

DM

J 6

M

DM

J 6 M

1

3

5

7

9

11

13

15

17

19

21

23

25

27

29

31

20222426283032

RST. 36/72

RS

T.

36/7

2

RS

T. 36/72

RS

T. 36/72

RS

T.

36/7

2R

ST

. 36/7

2

RS

T.

36/7

2

RS

T.

36/7

2

RS

T. 36/72

RS

T. 36/72

RS

T.

36/7

2

3739

41

24

68

1416

1820

19

21

25

27

22

23

14

16

12

3

4

6

8

10

12

14

5

7

9

11

13

15

13

57

911

24

68

1012

14

16

18

20

22

13

5

79

1113

24

68

10

12

10

12

14

16

18

20

22

13

15

17

19

17A

19

19A

21

23

21

23

25

27

29

31

14

16

18

20

22

24

26

16

18

2022

2

4

6

8

10

10

12

12

2

4

6

8

14

16

18

14

16

11

33

55

7

7

99

1111

1313

15

JL. S

ED

AP

MAL

AM

JL. TU

LIP I

JL. TU

LIP II

JL. T

ULIP

JL. C

EM

PE

DAK

DM

J 6M

JL. NU

SA IN

DAH

JL

. S

AK

UR

A

JL. SE

RU

NI

DM

J 6

M

DM

J 6

M

JL. NUSA INDAH I

DMJ 6M

JL. C

EM

PE

DAK

E1E2

G

F1

F2

G1

H1

H2H3

H4

G2

1517

14

16

18

: Pelaksanaan kontrak pembangunan 21 unit RS. 36

Latar

Belakang

Pembangunan RS.36

Harga Jual dan Mutu Bangunan

Minat dan Daya Beli Masyarakat

Perumusan

Masalah Kep.Menkimpraswil

no.403/KPTS/M/2002, tentang Pedoman Teknis

Pembangunan Rumah Sederhana Sehat (Rs Sehat)

Permen PU no.45/PRT/M/2007tenta

ng Pedoman Teknis Pembangunan Gedung

Negara

Batasan

Masalah OBJEK ANALISA

Maksud

Tujuan

Lokasi

Proyek

Lokasi Kabupaten

Lumajang

Lokasi Kota

Probolinggo Lokasi Kabupaten

Pasuruan

Gambar

Kerja

Denah

Gambar

Kerja

Tampak

Depan

Gambar

Kerja

Tampak

Samping

Kiri

Tampak

Samping

Kanan

Gambar

Kerja

Gambar

Kerja

Potongan

A - A

Gambar

Kerja

Potongan

B - B

Metodologi Primer

Sekunder

Analisa

Kelayakan

Teknis

Biaya

dan

Mutu

Kontrak

dan

Lapangan

Peraturan

Pemerintah

Perum

Perumnas

Studi

Kelayakan

Kelayakan

RS. 36

Lumajang

Aspek Teknis

Aspek Keuangan

Aspek Ekonomi

Sosial

Aspek Hukum

Aspek Pasar

Studi

Kelayakan Aspek Teknis

Spesifikasi

Kepmenkimpraswil, nomor :

403/KPTS/M/2002

Analisa Biaya

HSPK Daerah

Jumlah sample

beton :

6 bh > 0,74953

OK

Teknik

Sampling

Dimana :

n = Jumlah sample

N = Populasi penelitian

( Lumajang, Probolinggo dan Pasuruan )

D = error yang diijinkan (5%) = 0,05

Membuat

Beton

Sample

No Lokasi Perhitungan Volume

Bahan Koef Sat dalam benda uji 15 x 15 cm

1 Lumajang PC @ 40kg 7,2 zak = 7,2 Zak x 40 Kg x 0,003375 m3 = 0,97 kg

Pasir 0,5 M³ = 0,5 m3 x 1600 Kg x ,003375 m

3 = 2,7 kg

Kerikil 0,82 M³ = 0,82 m3 x 1450 Kg x ,003375 m3 = 4,02 kg

FAS maksimal yang diijinkan :

0,55 x 0,97 Kg = 0,53 kg

( CUR, Pedoman Pengerjaan Beton , R.Sagel ,P.Kole, Gideon Kusuma )

2 Probolinggo & PC @ 40kg 8 zak = 8 Zak x 40 Kg x 0,003375 m3 x 2 = 2,16 kg

Pasuruan Pasir 0,54 M³ = 0,54 m3

x 1600 Kg x ,003375 m3

x 2 = 5,832 kg

Kerikil 0,82 M³ = 0,82 m3 x 1450 Kg x ,003375 m3

x 2 = 8,04 kg

FAS = 0,55 x 2,16 Kg = 1,2 kg

Membuat Campuran beton 1 : 2 3Volume dalam 1 M³

Membuat

Beton

Sample

• 1Pc : 3Ps:3Kr Lumajang

• 1Pc : 2½Ps:3Kr Probolinggo

• 1Pc : 3½Ps: 2½Kr Pasuruan

Pengujian

Mutu Beton Test mutu beton : Tekan Hancur

Jumlah Sample : 3 Bh Sesuai Spesifikasi Kontrak ,

3 Bh Sesuai Kondisi Lapangan

Tanggal Pembuatan /

Pengecoran sample : 19 Maret 2013 ( 1 + 28 Hari )

Dimensi Sample : 15 cm x 15 cm

Tempat Uji beton : Lab. Beton ITS – Surabaya

Tanggal Tes Beton :

Tekan

HancurBerat Vol.

( ton) Sample Sample

(kg)

Sesuai Kontrak 40,6 8,4 1 Bh

1pc : 2ps : 3kr

Pengamatan Lapangan

1pc : 3,5ps : 2,5kr 24,2 8,0 1 Bh

Koreksi perhitungan :

0,257pc : 3ps : 3kr


1pc : 2ps : 3kr

Pengamatan Lapangan

1pc : 2,5ps : 3kr

34,8 8,5 1 Bh


0,217pc : 2,5ps : 3kr


1pc : 2ps : 3kr

Pengamatan Lapangan

1pc : 3ps : 3kr

26,7 8,3 1 Bh


0,317pc : 3ps : 3kr

Lumajang

Pasuruan

Probolinggo

UJI MUTU BETON RS.36

PERUM PERUMNAS CABANG PASURUAN

LOKASI : KAB.PASURUAN, KOTA PROBOLINGGO DAN KAB. LUMAJANG

17 April 2010

Lokasi Proyek Jenis Campuran Sat Ket

Analisa

Biaya

No. Uraian Pekerjaan

Lapangan Kontrak HSPK SNI Kep.Men-403

1 Beton Bertulang 1,814,300.00 1,683,000.00 3,007,023.37 4,959,426.79 4,854,185.05

2 Beton Tumbuk - - - 25,968.93 69,391.17

3 Pasang Lantai 57,100.00 54,425.00 112,068.65 115,438.84 -

1,871,400.00 1,737,425.00 3,119,092.02 5,100,834.56 4,923,576.22

Analisa Biaya

Jumlah

Analisa

Biaya



1 Beton Bertulang 1,724,500.00 1,971,200.00 2,868,405.00 4,716,136.84 4,390,403.25

2 Beton Tumbuk - 15,530.00 30,195.97 30,395.97 79,470.00

3 Pasang Lantai 57,790.00 76,930.00 91,585.75 113,793.27 -

1,782,290.00 2,063,660.00 2,990,186.72 4,860,326.08 4,469,873.25

Analisa Biaya

Jumlah

Analisa

Biaya



1 Beton Bertulang 2,648,728.25 2,298,145.00 2,797,582.95 5,114,208.88 4,875,670.32

2 Beton Tumbuk 11,227.58 18,715.00 31,603.25 30,421.83 97,649.00

3 Pasang Lantai 62,756.53 72,960.00 83,330.50 117,758.75 -

2,722,712.36 2,389,820.00 2,912,516.70 5,262,389.46 4,973,319.32

Analisa Biaya

Jumlah

Lokasi

Pembangunan

RS.36 (Rp) Layak Tidak Layak Tidak

Hasil Pengamatan Lap. Struktur Tengah

(rink balk,kolom &sloof) 1,814,300.00 M³ - x x - - x

Beton Tumbuk - lantai 0.00 M²Keramik Pentup Lantai 57,100.00 M² x - x - x -

Kontrak Kerja Struktur Tengah

(rink balk,kolom &sloof) 1,683,000.00 M³ - x x - x -


HSPK Kab. / Kota Struktur Tengah



SNI Struktur Tengah

(rink balk,kolom &sloof) 4,959,426.79 M³ - x - x x -

Beton Tumbuk - lantai 25,968.93 M²Keramik Pentup Lantai 115,438.84 M² x - - x x -

Kep.Menteri Kimpraswil Struktur Tengah

No.403 tahun 2022 (rink balk,kolom &sloof) 4,854,185.05 M³ x - - x x -

Beton Tumbuk - lantai 69,391.17 M²Keramik Pentup Lantai 0.00 M²


(rink balk,kolom &sloof) 1,724,500.00 M³ x - x - x -

Beton Tumbuk - lantai 0.00 M² - x - x - x

Keramik Pentup Lantai 57,790.00 M² x - x - x -



Beton Tumbuk - lantai 15,530.00 M² x - x - x -






SNI Struktur Tengah


Beton Tumbuk 30,395.97 M² x - - x x -

Lantai 113,793.27 M² x - - x x -



Beton Tumbuk - lantai 79,470.00 M² x - - x x -

Keramik Pentup Lantai M²


(rink balk,kolom &sloof) 2,648,728.25 M³ - x x - - x

Beton Tumbuk - lantai 11,227.58 M² - x x - - x










SNI Struktur Tengah



Keramik Pentup Lantai 117,758.75 M² x - - x x -



Beton Tumbuk - lantai 97,649.00 M² x - - x x -

Keramik Pentup Lantai 0.00 M²

Catatan : Aspek Kelayakan tekhnis ditinjau dari spesifikasi RS. 36 berpedoman pada Kep. Menkimpraswil no. 403/KPTS/M/2002

Aspek Kelayakan tekhnis ditinjau dari biaya berpedoman pada Harga Satuan Pokok Kerja (HSPK) daerah setempat

Mutu RS.36 didasarkan Kep. Menkimpraswil no. 403/KPTS/M/2002 , tentang Pedoman Teknis Pembangunan RS-Sehat.

nihil

Memenuhi

Kota Probolinggo

nihil

Kab. Pasuruan

nihil

Kab. Lumajang

nihil

nihil

nihil

nihil

Tidak

nihil

Analisa Biaya Uraian PekerjaanAnalisa Biaya

Sat

Kelayakan Tekhnis Mutu

Spesifikasi Biaya

Layak dan tidak Layak dan tidak Layak dan tidak

Memenuhi Memenuhi Memenuhi

1 Hasil Pengamatan Lapangan 4 2 6 3 5 4

2 Kontrak Kerja 5 1 8 1 8 1

3 HSPK Kab/Kota 5 1 8 1 8 1

4 SNI 3 3 8 1 6 3

5 Kep. Menkimpraswil 2 1 4 2 4 2

No. 403/KPTS/M/2002

19 8 34 8 31 11Jumlah

No Tinjauan Analisa

Lokasi Perumnas RS.36

KeteranganKab. Lumajang Kota Probolinggo Kab. Pasuruan

Tabel 4.31

Indeks Kelayakan Biaya komponen

struktur tengah dan lantai terhadap mutu RS. 36

Kesimpulan

Saran

Quality Control

Pengawasan

VS

Manajemen

Analisis

Arsitektural

RS. 36

TERIMA KASIH

disusun oleh : ibnu rusdy (3110038010) urip widodo...

Documents