Contoh

PROPOSAL

PERMOHONAN KREDITPembangunan Usaha

EVENT ORGANIZER (EO)

di

……...

STUDI KELAYAKAN BISNIS2007

……….., …………   200…..Kepada Yth,Bank ……..……..Di…………

Dengan Hormat,

Perihal:            Laporan Studi Kelayakan Bisnis Event Organizer (EO)

Bersama surat ini kami kirimkan proposal studi kelayakan bisnis dalam bidang usaha Event Organizer (EO). Dalam rencana pembangunan Usaha Event Organizer (EO) ini, saya mendapatkan suatu peluang yang sangat bagus dan saya sangat tertarik untuk membangunnya.Besarnya investasi pembangunan usaha ini adalah Rp 1.202.638.000 (Satu miliar dua ratus dua juta enam ratus tiga puluh delapan ribu rupiah). Sedangkan modal kami saat ini sebesar Rp 312.498.000, maka kekurangan dana investasi sebesar Rp 890.140.000 (Delapan ratus sembilan puluh juta seratus empat puluh ribu rupiah) kami mengharapkan dapat bantuan kredit investasi dari Bank.Selanjutnya sebagai bahan pertimbangan dan analisa, kami lengkapi proposal ini dengan hasil analisa tentang rencana perluasan usaha.Demikianlah surat permohonan ini besar harapan kami mendapat dukungan dana dari bank yang bapak pimpin.Terimakasih atas perhatiannya.

Hormat Kami,

Chandra H.

STUDI KELAYAKAN BISNIS EVENT ORGANIZER (EO)Pada suatu propinsi dimana perkembangan bisnis dan industri disana sangat maju pesat, dikarenakan pemerintah daerah tersebut mengeluarkan undang-undang atau peraturan yang meringankan bagi pengusaha. Juga mampu mengundang investor dari dalam ataupun luar negeri untuk berinvestasi disana. Pengusaha-pengusaha yang berinvestasi disana merupakan pengusaha kelas kakap, sehingga banyak wirausaha-wirausaha muda membangun usaha kecil-kecilan untuk memenuhi dan melengkapi kebutuhan-kebutuhan perusahaan besar disana.

Salah satunya adalah usaha Event Organizer (EO). Banyaknya indutri yang telah beroperasi dan mereka sudah mulai mempromosikan produknya baik dengan iklan ataupun membuat acara-acara yang mengundang masyarakat tertentu, baik yang dilakukan dikota tersebut atau kebeberapa kota lainnya.

Mengingat kegiatan tersebut bukan kegiatan rutinitas dan sibuknya karyawan perusahaan tersebut, serta agar kegiatan promosi tersebut berhasil sesuai dengan rencana, maka mereka memerlukan suatu organisasi yang professional dan sangat berpengalaman dibidang tersebut.

Sehingga didaerah tersebut sangat banyak permintaan akan jasa penyelenggaraan Event Organisasi yang professional. Mengingat saya mempunyai ke ahlian dan berpangalaman dibidang EO tersebut dan telah mendapat beberapa order EO dikota tersebut. Maka saya merencanakan akan membuka usaha Event Organisasi dikota ini.

I.      KEPEMILIKAN DAN PENGURUS USAHA

Pemrakarsa

Dengan latar belakang yang seperti diceritakan diatas, maka saya merencanakan membangun usaha Event Organizer (EO). Mengingat keterbatasan dana dalam membangun usaha tersebut, saya bermaksud untuk meminjam dana untuk menutupi kekurangan dana investasi saya.

Kepemilikan Usaha

Usaha Event Organizer (EO) ini merupakan usaha berbentuk Badan Hukum CV, dimana pengurus usaha adalah:

Pemilik / Pimpinan Usaha       : Chandra H.Dibantu                                   : 12 orang karyawan

Riwayat hidup pemilik. Saat ini saya masih bekerja pada perusahaan Event Organizer dikota lain.. Untuk lebih jelas tentang riwayat hidup atau Curriculum Vitae (CV) saya, maka saya lampirkan dalam proposal ini.

Modal Usaha

Modal dasar usaha dan telah disetorkan sebesar Rp 312.498.000 (Tiga ratus dua belas juta empat ratus sembilan puluh delapan ribu rupiah).

Surat-Surat IzinSurat-surat izin dan referensi yang telah dimiliki dan Photo Copinya dilampirkan dalam proposal ini adalah:

-          Akta Pendirian Perusahaan dan pengesahaannya-          TDP (Tanda Daftar Perusahaan)-          SIUP (Surat Izin Usaha Pengusaha)-          NPWP (Nomor Pokok Wajib Pajak)-          Surat izin Domisili-          Copy BPKB Mobil-          Surat Kawin-          Kartu keluarga-          Kartu tanda penduduk (KTP)

II.    PEMASARAN

Produk & Segmentasi

Produk usaha ini adalah jasa penyelanggaraan:

-          Acara kegiatan manggung yang mempromosikan produk

-          Acara seminar yang mengundang orang tertentu untuk memperkenalkan produknya

-          Acara rapat atau seminar perusahaan

Sedangkan system pembayaran pada umumnya DP 10% dan sisanya dibayar 1 bulan setelah acara selesai (setelah hari H).

Segmentasi usaha ini adalah perusahaan yang berlokasi dipropinsi tersebut.

Permintaan

Tiga bulan terakhir saya telah mendapatkan 4 proyek EO di propinsi ini, hal ini disebabkan informasi dari rekan saya yang bekerja didaerah ini. Diperkirakan jika membuka usaha EO dikota ini akan mendapatkan rata-rata 4 – 5 proyek perbulan dengan nilai rata-rata perproyek sebesar Rp 250.000.000.

Pesaing

Dikota tersebut sring diadakan kegiatan atau acara manggung untuk promosi suatu produk, tapi diselenggarakn oleh mereka sendiri dan kurang professional, sehingga hasilnya tidak sesuai dengan rencana. Sedangkan EO yang professional belum ada dikota tersebut dan dianggap tidak ada pesaing.

Peluang

Mengingat tidak ada pesaing dikota tersebut, maka peluang sama dengan permintaan, sehingga proyeksi omset perusahaan EO ini adalah:

                                                                                                            bulan

Bulan ProyekNilai

Proyek(Rp 000)

Total(Rp 000)

Peluang

Komisi(%)

Pendapatan

(Rp 000)

Bulan-1 2 250.000 500.000 20% 100.000

Bulan-2 3 250.000 750.000 20% 150.000

Bulan-3 3 250.000 750.000 20% 150.000

Bulan-4 4 250.000 1.000.000

20% 200.000

Bulan-5 4 250.000 1.000.000

20% 200.000

Bulan-6 4 250.000 1.000.000

20% 200.000

Bulan-7 5 250.000 1.250.000

20% 250.000

Bulan-8 5 250.000 1.250.000

20% 250.000

Bulan-9 5 250.000 1.250.000

20% 250.000

Bulan-10 5 250.000 1.250.000

20% 250.000

Bulan-11 5 250.000 1.250.000

20% 250.000

Bulan-12 5 250.000 1.250.000

20% 250.000

III.  LOKASI DAN TEKNISLokasi UsahaRencana Event Organizer (EO) ini akan dibuka di tengah kota pada propinsi tersebut.

Fasilitas dan perlengkapan usaha yang diperlukan dalam membangun usaha ini adalah:

-                     Sewa Ruko 1 tahun                                                                                                                                             Rp         25.000.000

-          Renovasi                                                                                         Rp       5.000.000

-          Lemari 2 unit x @ Rp 750.000                                                       Rp       1.500.000

-          Kursi 10 unit x @ Rp 100.000                                                       Rp       1.000.000

-          Filing cabinet 2 Unit x @ Rp 350.000                                           Rp          700.000

-          Meja 3 unit x @ Rp 250.000                                                          Rp          750.000

-          Komputer & Printer 1 unit x Rp 5.000.000                                    Rp       5.000.000

-          Komputer Note Book 1 unit x Rp 10.000.000                               Rp     10.000.000

-          LCD Projector 1 unit x @ Rp 15.000.000                                     Rp     15.000.000

-          Mobil 1 unit x Rp 75.000.000                                                        Rp     75.000.000

-          Motor 1 unit x @ Rp 12.000.000                                                   Rp     12.000.000

-          Lain-lain                                                                                         Rp                   500.000 Total                                                           Rp   151.450.000

IV.  PROYEKSI KEUANGANTotal biaya pembangunan Usaha Event Organizer (EO) ini sebesar Rp 1.202.638.000, dengan rincian sebagai berikut:Investasi tetap:

-                     Sewa Ruko 1 tahun                                                                                                                                             Rp         25.000.000

-          Renovasi                                                                                         Rp       5.000.000

-          Lemari 2 unit x @ Rp 750.000                                                       Rp       1.500.000

-          Kursi 10 unit x @ Rp 100.000                                                       Rp       1.000.000

-          Filing cabinet 2 Unit x @ Rp 350.000                                           Rp          700.000

-          Meja 3 unit x @ Rp 250.000                                                          Rp          750.000

-          Komputer & Printer 1 unit x Rp 5.000.000                                    Rp       5.000.000

-          Komputer Note Book 1 unit x Rp 10.000.000                               Rp     10.000.000

-          LCD Projector 1 unit x @ Rp 15.000.000                                     Rp     15.000.000

-          Mobil 1 unit x Rp 75.000.000                                                        Rp     75.000.000

-          Motor 1 unit x @ Rp 12.000.000                                                   Rp     12.000.000

-          Lain-lain                                                                                         Rp                   500.000 Total                                                           Rp   151.450.000Modal Kerja, untuk pembelian Parts Komputer & Accessoriesnya   Rp 1.051.188.000                                                                    Rp 1.202.638.000

SUMBER DANA INVESTAS I

Kebutuhan dana dalam pembangunan usaha ini berasal dari dana sendiri dan dana pinjaman dari bank. Yaitu:

Rp 000

Modal SendiriTotal Bulan-0 Bulan-1

Bulan-2

Porsi

- Investasi Tetap 45,435 45.435 30.00%

- Modal Kerja 267.063 -- 267,063 50.00%

Kredit Bank

- Investasi Tetap 106,015 106.015 70.00%

- Modal Kerja784.125 -- 267,063

517.063

50.00%

 Total1,202,63

8

Asumsi Proyeksi Keuangan:

Asumsi-asumsi proyeksi keuangan dapat dilihat pada Formulir lampiran keuangan (Microsoft Excel), seperti: Harga Jual, Harga Pokok, Biaya Operasional, Tenaga Kerja, Suku Bunga Bank, Rasio Persediaan, Piutang, Hutang Dagang,  Kenaikan Harga dan Biaya (escalation), Umur Ekonomis / Penyusutan, dan sebagainya.

Pembayaran Kredit

Sedangkan pembayaran kredit akan dimulai dicicil pada bulan kedua operasional, dan berakhir pada bulan ke-12. Lebih detail dapat dilihat pada tabel dibawah ini atau pada lampiran-02 Proyeksi Aliran Dana)

Tabel Jadwal Pembayaran Pokok dan Bunga Kredit

BulanPokok Kredit

(Rp 000)

Bunga Kredit

(Rp 000)

Total

(Rp 000)

Bulan-1 75,480 1,414 76,894

Bulan-2 75,480 4,072 79,552

Bulan-3 75,480 10,064 85,544

Bulan-4 75,480 9,058 84,538

Bulan-5 75,480 8,051 83,531

Bulan-6 75,480 7,045 82,525

Bulan-7 75,480 6,038 81,518

Bulan-8 75,480 5,032 80,512

Bulan-9 75,480 4,026 79,506

Bulan-10 75,480 3,019 78,499

Bulan-11 75,480 2,013 77,493

Bulan-12 75,485 1,006 76,491

Proyeksi Laba Rugi

Pada bulan operasi pertama diperkirakan sudah mendapatkan keuntungan sebesar Rp 53.880.000 dan bulan kedua memperoleh laba sebesar Rp 101.221.000. Akumulasi keuntungan selama 1 tahun pertama adalah Rp 2.002.678.000. Lebih ditail tentanng  Proyeksi laba rugi dapat dilihat pada Lampiran-03Analisa InvestasiDalam analisa investasi kami menggunakan 2 metode, yaitu:

1.      Payback Period adalah suatu periode yang diperlukan untuk menutup kembali investasi dengan menggunakan keuntungan ditambah penyusutan.Payback Period usaha ini adalah 7 bulan.

2.      Internal Rate of Return (IRR) adalah tingkat bunga yang akan menjadi nilai sekarang dari proceeds yang diharapkan yang akan diteriama, sama dengan nilai sekarang dari pengeluaran modal. IRR yang baik jika lebih besar dari tingkat suku bunga bank.IRR 1 tahun sebesar 18,32%. (diatas bunga bank 1,33% perbulan)Rasio KeuanganMetode yang digunakan adalah:Likuiditas adalah ukuran kemampuan usaha dalam memenuhi kewajiban lancarnya, minimal 1 atau 100%.

Bulan Likuiditas

Bulan-1 132.27%

Bulan-2 128.90%

Bulan-3 141.03%

Bulan-4 163.26%

Bulan-5 184.79%

Bulan-6 194.06%

Bulan-7 236.14%

Bulan-8 274.54%

Bulan-9 321.06%

Bulan-10 378.52%

Bulan-11 451.22%

Bulan-12 546.08%

Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05ProfitabilitasKemampuan usaha dalam menghasilkan laba dengan jumlah harta yang telah ditanamkan, dapat diukur dengan ROI(Rate of return O Investment) dan ROE (Rate of return On Equity). ROI dan ROE yang baik lebih besar dari suku bunga bank.

Bulan ROI ROE

Bulan-1 8.84% 16.82%

Bulan-2 9.79% 31.60%

Bulan-3 15.53% 45.34%

Bulan-4 16.80% 45.65%

Bulan-5 18.30% 45.97%

Bulan-6 26.55% 61.89%

Bulan-7 29.42% 62.21%

Bulan-8 32.99% 62.52%

Bulan-9 37.55% 62.84%

Bulan-10 43.56% 63.15%

Bulan-11 51.87% 63.46%

Bulan-12 64.09% 63.78%

Terlihat ROI dan ROE makin menigkat yang menyatakan proyek ini layak dibangun. Selanjunya lihat lampiran-0 atau 05

V.    JAMINAN KREDIT.

Jaminan kredit usaha untuk pinjaman tersebut, kami bersedia menjaminkan usaha ini dan sertifikat rumah.Penutup

Demikianlah proposal permohonan kredit kami ini.Besar harapan kami untuk mendapatkan pinjaman kredit dari Bank yang Bapak pimpin.

Terimakasih atas kerja samanya.

Hormat Kami,

    (Chandra H.)   Pemilik Usaha