BAB IPENDAHULUAN

A. Latar Belakang Proyek

Kota Bintaro Tanggerang Selatan sudah merupakan kategori sebagai kotametropolitan menjadikannya sebagai pusat kegiatan bisnis. Oleh karenanyapermintaan akan tempat tinggal dan gedung perkantoran di Tanggerang sangattinggi. Seiring dengan perkembangan jaman, masyarakat dengan tingkatpendapatan menengah ke atas menginginkan tempat tinggal yang nyaman danletaknya strategis dekat dengan tempat kerja, pusat perbelanjaan, kesehatan,pendidikan dan lain-lain. Kesibukan dalam pekerjaan membuat banyak orang tidakmempunyai banyak waktu luang untuk mempersiapkan segala kebutuhan sehari-hari yang mau tidak mau harus dipenuhi. Kondisi, situasi dan keadaan masyarakatyang demikian menyebabkan mereka lebih memilih tempat tinggal yangmenyediakan berbagai macam kebutuhan hidup dalam satu area yang berdekatan(one stop service). Hal tersebut selain lebih efisien, juga efektif karena menghematwaktu dan tenaga. Salah satu solusi permasalahan tersebut adalah dibangunnyaapartemen yang rata - rata berlokasi di daerah yang strategis dan mempunyaikemudahan akses ke tempat - tempat penting.

Apartemen Bintaro Plaza Residences di bangun di pusat kota Bintaro inibertujuan untuk memudahkan masyarakat dengan tingkat pendapatan menengahkeatas agar memiliki tempat tinggal yang nyaman dan strategis, dengan berlokasi dipusat kota dan dekat dengan fasilitas umum pusat perbelanjaan, kesehatan danlokasi kerja.

A. Maksud dan Tujuan ProyekPembangunan Apartement Bintaro Plaza Residences ini mempunyai

maksud dan tujuan, antara lain :a. Menampung aktivitas bisnis maupun non-bisnis dalam rangka menyediakan

fasilitas terhadap mobilitas bisnis yang cukup tinggi di Tanggerang Selatan .

2b. Menyediakan sarana tempat tinggal yang aman dan nyaman bagi masyarakatyang ingin mendapatkan tempat hunian yang memiliki nilai lebih.

c. Meningkatkan efektifitas waktu dan tenaga untuk masyarakat perkotaan.

B. Lokasi ProyekLokasi proyek Pembangunan Jalan Raya Bintaro sektor 3A Tangerang

Selatan. Batas-batas wilayah pada proyek ini adalah :1. Sebelah timur : Moll Plaza Bintaro2. Sebelah barat : Ruko - ruko3. Sebelah utara : Ruko - ruko4. Sebelah selatan : Jalan Raya Bintaro 3A

Gambar 1.Denah letak pembangunan BINTARO PLAZA RESIDENCES( Sumber : Google Maps)

Gambar 1.Denah APARTEMENT BINTARO PLAZA RESIDENCES

3C. Ruang Lingkup Kerja ProyekDalam Pembangunan Apartement Bintaro Plaza Residences ini terdapat

beberapa pekerjaan, diantaranya :1. Pekerjaan Struktur

a. Struktur Bawah (PondasiBore Pile)b. Struktur Atas ( Kolom, Balok dan Pelat)

2. Pekerjaan Arsitektura. Blok Sel

1) Pekerjaan Decorative Fascade2) Pekerjaan Pintu dan Jendela3) Pekerjaan Lantai4) Pekerjaan Ceiling5) Pekerjaan Cat6) Pekerjaan Sanitary7) Pekerjaan Fitmens

3. Pekerjaan Mekanikal, Elektrikal dan Plumbinga. Elektrikal

b. Plumbing (air bersih, air kotor ,air hujan)c. Sewage

d. Pompa-pompa

D. SistematikaPenulisanGaris besar sistematika penulisan Laporan Kerja Praktek adalahsebagai

berikut:

BAB I PENDAHULUANBab berisi latar belakang proyek, maksud dan tujuan kerja praktek, lokasi

proyek ruang lingkup kerja proyek, dan sistematika pengumpulan data.BAB II MANAJEMEN PROYEK

Bab berisi tentang pengertian, tata cara, dan tahapan-tahapan manajemenproyek, tahapan-tahapan dalam rencana pelaksanaan proyek, unsur- unsurpengelola proyek, serta hubungan kerja antar unsur-unsur pengelola proyektersebut.

4BAB III TINJAUAN PERENCANAANBab pembahasan tentang tinjauan perencanaan yang terdiri dari tinjauan

umum, perencanaan struktural, dan perencanaan non struktural.

BAB IV : METODE PELAKSANAAN KONSTRUKSIBab ini membahas tentang metode pelaksanaan dari sebuah proyek, mulai

dari peralatan yang digunakan, bahan yang diperlukan, tahapan pekerjaan mulaidari pekerjaan struktur bawah sampai dengan struktur atas serta pekerjaan finishing.BAB V PENUTUP

Bab penutup laporan kerja praktek yang berisikan kesimpulan dan saranpenulis selama kerja praktek.LAMPIRAN

Lampiran berisi tentang: dokumen/tabel/gambar, surat-surat, presentasi,asistensi dan kegiatan konsultasi selama proyek, absensi kehadiran di proyek yangdisahkan oleh pihak proyek, serta dokumen-dokumen lain yang berhubunganproyek.

DAFTAR PUSTAKA