bab i pendahuluandigilib.uinsby.ac.id/14797/4/bab 1.pdfladang dilokasi penelitian ini seban~ak 6...
TRANSCRIPT
BAB I
PENDAHULUAN
A. Latar Belakang Uasalah
Sebagaimana yang telah kita ketahui beree.ma
bahwa penduduk Indonesia eebagaia.n besar hidupnya ada
lah dari hasil beroocok tanam.
Bumi air dan ruang angkasa adalah aebagai karu
nia .Tuhan yang 'Maha Eaa, mempunyai !ungsi yang amat
panting untuk pembangunan maayarakat adil makmur
sebagaimana yang kita cita-citakan beraama.Dengan de
mikian tanah merupakan kebutuhan yang aangat pokok
dikarenakan selain sebagai tUillpuan berp·ija.k dan ber
diam aerta aktifitaa hidup, biea juga dianggap bahwa
tanah merupakan sumber kehidupan dimana keleatarianya
harus kita jaga beraama dengan sebaik-baiknya.
Dari siei lain sudah, menjadi kodrat manusia
sebagai makhluk sosial, yang selalu memerlukan ban
tuan orang lain dalam mencu~pi kebutuhan hid~n~a
sehari-hari.
Dalam saling membantu dan mencukupi kebutuhan
hidupnya maka . tilllbulah bentuk-bentuk muamalah seperti
jual beli, tukar menukar, wasiat, ijaroh
menyewa) dan sebagainya.
I
digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id
Dan menjadi sunnatullah bahwa manisia harus hi dup
berrnasyaraka t dan saling tolon g menolong antara yang
satu dengan yang lainnya karena manusia sebagai makhluk
sos i al men e rima a ndilnya kep a da yan g lainnya untuk
memenuhi hajat hidupnya . Sebaga ima n a firrnan Allah dalam
s urat Al - Maidah ayat 2 yaitu :
uj'~j}:}J; ~};~Jj J)ii~~~ ...,.,, _,,,,, _.,, """"" ...,,,.
11 Da.n berto lon g menolon f l ah kamu dalam \ men ger jakan) ke ba jika n d a n taqwa , dan jan ganlah tolon g- rnenolong dalarn berbuat do s a dan pelanggar an" . \Al-Qur•an danterjemah , 19~3:1 56) .
Diantara tolong menolon f da lam kebaikan a dalah
dengan memperlakukan persewaan ladan g , yang b ermanfaat
dalam memenuhi kebutuhan h i dup . Dan persewaan meru~akan
salah s a tu bentuk muamalah ya n g di~erbolehkan dal arn
a jaran 1slam.
Dalam pr aktek pe r sewaan yan g terdapat di D De s a
Gajah Kecamatan N~oro Kabupatan Jombang merupakan con to h
nyata .
Ad a pun yan g ~enjadi o byek da lRm persewaan ini
adalah ladang . Sedangkan gambaran pelaksanaan persewaan
ladang ad2 lah sebagai berikut :
Bahwa untuk mempe rsewa k a n ladang di Desa Gajah p ad a
mulanya sudah a da ' perj a njian ya itu s ecara l isan saja ,
digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id
3
bahka.n perjanjian 1 tu sudah merupakan kebiasaan, ..... :~ang
ieinya tentang persewaan la.dang, ijab qabul, pembayaran -
harga, penggarapan la.dang, cara menyelesaikan perselisi -
han antara orang yang menyewakan dan penyewa, cara memper
panjangnya, masa berakhirnya sewa la.dang.
Adapun akibat dari perjanjian yang tidak tertulis
dalam sewa menyewa tidak dibuat dalam tuliaan, maka sews
itu tidak berakhir pada waktu yang ditentukan, melainkan
jika pihak yang menyewakan memberitahukan kepada ei~~ye-
wa bahwa ia hendak menghentikan sawanya, pemberitahuan
mana harus dilakukan dengan mengindahkan jangka
yang diharuskan menurut kebiasaan setempat. Jika
ada pemberitahuan seperti itu, maka dianggaplah
sewa itu diperpanjang untuk waktu yang aama.
waktu
tidak
bahwa
Perihal sewa yang tidak tertulis ( lisan ) diatur
dalam pasal I57I B.W. Y~ berbunyi sebagai berikut s
" Jiks sewa tidak dibuat dalam tulisan make. eewa itu
tidak berakhir pada waktu yang ditentukan, melainkan
jika pihak lain bahwa ia hendak menghentikan · .s~.w.anya,
dengan mengindahkan tenggang-tenggang waktu yang di
haruskan menurut kebiasaan setempat.
Oleh karena itu perjanjian yang tidak tertulie
( lisan ) tanpa waktu tertentu yang hanya dapat diakhiri
menurut adat kebiasaan setempat.
digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id
4
B. Identifikasi Masalah
Uari lata~ belakang diatas, dapat diketahui bah-
wa masalah pokok y ang bisa dipelajari antara lain :
I. Bagaimana cara pelaksanaan sewa-menyewa lad~ng di
Desa Gajah Kee. Ngoro Kab. Jombang?
2. Apakah ada akibat dari perjanjian tertuliso kalau
ada bagaimana bunyinya dari perjanjian tertulis ter~
sebut ?
3. Bagai~ana pi.hak yang menyewakan mencabut
dalam keadaan tiba-tiba ?
se·,.,anya
4. Bagaimana pa ra sewa-menyewa l~dang hanya terikat pa-
da norma-nor~a hukum positif Indonesia ?
5. Bagaimana tinjauan hukum islam t erhadap sewa-menyewa
l adang ?
a. -Pernbatasan Masalah
Setelah be r.ha si.l ~engindentifik3sir1m. sala tersebut
hanya membatasi pada dua masal ah dalam p enelitian ini,
an tar a l "lin s
I. Baga imana cara pelaksanaan sewa~~enyewa ladang di
Desa Gajah Kecamatan Ngoro Kabupa ten Jombang ?
2. Bagaima na tinjauan hukum islam t erhadap sewa-menyewa
ladang ?
Ad apun subyek pen elitian ini qdalah para sewa
digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id
5
.. menyewa di Desa Gaj ah Kecamatan Ngoro Kabupaten Jom
bang selarna tahun I994o
D.i Perumusan Masalah
Berdasarkan h asil pembatasan masalah tersebut, maka
permasalahan diata s dapat dirumuskan kembali dalam
bentuk pe rnyataan-pernyataan sebagai berikut t
I. Diskrips i tentang pel aksanaan sewa-menyewa l a dang
di n esa Ga jah Kecamatan Ngoro Kabupaten Jombang •
2.· Tinjauan hukurn islarn terhadap pelaksanaan
menyewa l adang.
E. Tujuan Studi
s owa
Sejalan dengan perumusan masalah diatas maka tujuan
studi yang penulis harapkan adalah sebagai berikut:
1~ trtltuk mendiskripsikan pe~a~sanaan sewa-menyewa ladang
di De sa Gajah Kecamatan Ngoro Kabupaten Jombang .
2. Mengadakan tinjauan hukum isl am terhad8.p pel aksanaan
sewa-menyewa tersebut, qda penytmpangan dari
isr am atau ti dak .
F. Kegunaan Studi
hukum
Hasil studi ini diharapkan bermanfaat
kurangnya , untuk :
se1curang
digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id
6
I. Dapat dijadikan bahan seba gai t ambahan ilmu penge
t ahuan dib i dang sewa -menyewa lada ng.
2. 5upaya dapat dimanfaatkan untuk m-erumuskan program
pembi naa~ dan p emantapan kehidupan beragama ,khusus
nya yang berkaitan dengan mu3mal ah dan khususnya
pad a s ewa-menyewa 1 adang di De·sa Gaj ah
Ngoro Ka bup aten Jombang.
Kecamatan
G. Pelaksanaan Penelitian
I. Lok a si/ daerah penelitian
Penel itian i.nl dilalcsana kan di Desa
Kecamatan Ngoro Ka bupa t en Jombang yang berada
sebelah selatan Kecamata n Ngoro jaralc antara
Ga j ah dengan Kecamat an Ngoro kur~ng lebih
sedangkan dari kota Jombang kurang lebih
2. Subyek penel i tian
Ga jah
di
De-sa
5Km,
ITKm.
Yang dijadikan suby ek dal am penelitia n ad~lah
p ih~k-pihak y ang terliba t da l a m pr os es p elaksanaan
sewa-menyewa l adang, baik piha k y a ng
maupun yang menyewakan.
3. Popul asi dan sampel
meny ewa
Berdasarkan hasil penelitianr jumlah penyewa
digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id
7
ladang dilokasi penelitian ini seban~ak 6 orang.
Mengingat 'jurnlah populasi.nya yang hanya #-edikit,
maka penelitian ini tidak menggunakan sarnp~e..
~. Data yang Berhasil di Gali
Adapun data yang berh~sil dig~li
penelitian ini adalah sebagai berikut r
a. Orang .vang rnenyewakan
b. Orang yang menyewa
c. Obyek sewa-~enyewa
d. Cara pBnetapan harga
e. Cara penawaran ladang
f. Cara pembayaran harga
g. Cara ijab qabul
h. Cara P'enyerahan ladang
i. Cara penyerahan ladang
j. Cara penggarapan l~dang
~. Pihak yang ber~~wajiban menanggung resiko
terjadi kerusakan
1. Cara rn enyelesaikan ·perselisihan antare
dalam
bi l a
kedua
belah pihak (orang yang menyewa dan penyewa) o
5. Sumber data.
Adapun sumber data penelitian ini ad al ah
digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id
8
a. Peny ewa ( mustakjir )
b. Orang yang rnenyewakan ( mukjir )
6. TehniK p enggalian da ta
Untuk memperol-eh data dalarn p enyu sunan skripsi
i ni diperlukan t ehnik penggalj an da ta sebagai berikuti
a. Interview ( wawanca r a ), y a itu wawancara l an gsung
ant ara pihak p enel iti dengan pihak r esponden a t au
informan.
b. Pengamat an , tindakan mengamati ( melihat,memper -
h a tikan, mendengar dan sebagainya ) peristiwa ke
adaan atau hal l a in yang menjadi sumber dat a .
7. Met ode anal isa d at a .
Data-data yang diperol eh di l a pangan , dianalisis
secara tahap demi t ahap sebagai b e rikut '
a . Pengelol aan data dengan cara edi ting , yaitu
memeriksa kembali tahapan da t a y ang telah dipero l eh
da ri pelaksanaan persewaan l adang di Desa Gajah Kee
Ngoro Kabupaten J~mbang dari segi kel engka pan dan
kesesuaian antara yang satu dengan yang l ainnya .
b. Pengorganisasian data, yai tu bahan~bahan p engorga
n isasian da ta kemudi an dianalisis untuk merumu s kan
di skr ipsi pelaksanaan persewaan ladang dan
digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id
9
faktor penyebabnya serta kepastian hukumnya.
Dari analisis ini diharapkan merupakan suatu
jawaban dari pertanyaan-pertanyaan pada
masalah dimuka jugn merupakan pembahasan
riset.
H. Metode Bahasan Hasil Penelitian.
perumusan
hasil
Sejalan dengan arah studi :yang penulis pilih
maka metode pembahasan yang diguna kan adalah :
Metode analogis ( qiyas ), yaitu suatu pemba
h asan dengan jalen mengqiyaskan ( menganalokan ) sua
tu kasus yang terdapat dalam kenyataan (hasil riset)
kepada norma-norma hukum yang sudah rnapan. Bimpulan
yang dapat diambil : qiyas dapat diterima atau tidako
digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id digilib.uinsby.ac.id