PROPOSAL TUGAS AKHIR

1. Judul

Judul Propsal Tugas Akhir ini adalah: OFFICE SKY BUILDING DI

KEMAYORAN JAKARTA PUSAT

2. Latar Belakang

Kota Jakarta adalah ibukota Indonesia sekaligus kota metropolitan Dan Pusat

Pereconomian Indonesia, Kota Jakarta mempunyai jumlah penduduk yang Sangat Padat.

Sehingga banyak orang maupun dalam negri ato luar negri menuju kota Jakarta. Kota

Jakarta mempunyai pontensi bisnis dan wisata yang sangat menarik. wisata yang terdapat

di kota Jakarta meliputi wisata belanja, wisata alam, wisata budaya, sentral bisnis dan

wisata kuliner. Sehinga kota Jakarta membutuhkan Bangunan office sky building sebagai

salah satu pendukung sentra bisnis, dan untuk meningkatkan dan mempermudahkan dan

memperkembangkan pereconomian.

Office tower Pada masa kini mempunyai peranan penting di dalam menunjang

kemajuan dan pemerataan di Jakarta. Dengan adanya office building akan Terjalin

hubungan economi yang Mempererat Persaudaraan antara daerah di Negara Kepulauan

Indonesia. Perkembangan terus potensi office sky building memiliki prospek yang sangat

baik karena memiliki banyak kelebihan dibandingkan dengan office building lainnya.

Perbedaan itu mencakup dalam hal kemewahan dan kenyamanan sehingga sangat

mendukung perekonomian bisnis dan  pariwisata.

Sejalan dengan meningkatnya jumlah investor dan kemajuan di bidang teknologi

dan lancarnya pereconomian maka tuntutan kebutuhan masyarakat akan office tower

yang aman dan nyaman dimana office sky building memiliki peranan penting Guna

mengantisipasi tuntutan kebutuhan tersebut, Jakarta sebagai ibukota indonesia merupakan

pintu utama bagi investor dan penghubung antar wilayah sekitar memiliki banyak potensi

besnis .

3. Perumusan Masalah

Pembahasan suatu masalah akan menjadi sangat luas apabila tidak dibatasi

sebelumnya. Berdasarkan latar belakang pemilihan judul, maka dalam tugas

akhir ini ditetapkan beberapa perumusan masalah, antara lain:

1. Kegiatan apa saja yang ingin di wadahi Office sky building di Kemayoran

Jakarta?

2. Fasilitas apa saja yang dibutuhkan dalam kegiatan-kegiatan tersebut ?

3. Bagaimana pembagian zona di dalam site agar semua kegiatan dapat

terintegrasi dengan baik ?

4. Konsep design seperti apa yang cocok untuk bangunan Office Sky

Building di Kemayoran Jakarta pusat ?

4. Maksud dan Tujuan

Maksud

Mendisan Bangunan Office Sky Building di Kemayoran Jakarta pusat

untuk mempermudahkan Hubungan bisnis dan Mningkatkan

pereconomian jakarta. Dan Mningkatkan fasilitas-fasilitas investor yang

sudah ada di jakarta.

Tujuan

Sebagai pusat investor dan pusat bisnis di kemayoran Jakarta pusat

yang akan mnigkatkan pereconomian indonesia .

5. Masalah Perancangan

Aspek Manusia

Bagaimana merencanakan dan mengatur pola kegiatan manusia di

dalam dan diluar bangunan agar setiap pengguna dapat beraktifitas satu

sama lain tanpa saling mengganggu.

Bagaimana merencanakan ruang dengan fungsi yang berbeda-beda

namun dapat menjadi terarah dan mudah diakses.

Bagaimana merencanakan Office Sky Building di Kemayoran Jakarta

pusat ini sesuai dengan aspek-aspek panduan perancangan yang terdiri

dari aspek panduan perancangan yang terdiri aspek fungsional, aspek

kontekstual, aspek teknis, aspek kinerja, dan aspek arsitektural.

Aspek Lingkungan

Bagaimana merencanakan pola pencapaian, sirkulasi dalam tapak,

peletakkan massa, pengolahan ruang luar dan zonasi yang sesuai agar

tercipta perencanaan tapak yang baik sesuai dengan tema dan topik.

Bagaimana merencanakan sesuai dengan nilai-nilai kebudayaan dengan

beradaptasi dengan keadaan iklim di Jakarta .

6. Pendekatan

Pendekatan yang dilakukan melalui metode deduktif, dimana melalui:

Studi Literatur

Pustaka

Mendapatkan data-data yang mendukung proyek melalui pustaka

seperti buku, Jurnal, Majalah, dan sebagainya.

Internet

Menambah dan melengkapi data-data literatur yang tidak

didapatkan melalui studi pustaka..

Survey

Pengamatan Langsung

Menganalisis secara langsung mengenai kondisi fisik dan non fisik

lingkungan.

Wawancara

Pendataan melalui komunikasi dengan pihak yang terkait untuk

memperoleh kelengkapan data-data primer proyek.

7. Sistematika Laporan

BAB I : PENDAHULUAN

Berisiskan mengenai latar belakang perumusan masalah, maksud,

tujuan dan sasaran, masalah perancangan, dan pendekatan.

BAB II : DESKRIPSI PROYEK

Berisikan gambaran proyek mencakup lokasi proyek, program

kegiatan, kebutuhan ruang , hingga studi banding proyek sejenis.

BAB III : TEMA

Mengenai pengertian tema, intepretasi tema, hingga studi banding

tema sejenis.

BAB IV : ANALISIS FUNGSIONAL

Merupakan laporan analisis fungsional dan kondisi lingkungan.

BAB V : KONSEP PERANCANGAN

Merupakan laporan yang menjelaskan mengenai konsep

perancangan.

8. Deskripsi Proyek Tugas Akhir

Judul : OFFICE SKY BUILDING DI KEMAYORAN

JAKARTA PUSAT

Tema :

Status Proyek : Rencana

Pemilik Proyek : -

Lokasi : Kemayoran Jakarta pusat

Perkiraan Luas : -

Fungsi Utama : office building

Fungsi Pendukung : -

Rencana Lantai : -

9. Biodata Peserta Tugas Akhir

Nama : Abdel Mounem

NPM : 2A313701

Tempat dan Tanggal Lahir : Algeria 20 october 1991

Jenis Kelamin : Laki-laki

Agama : Islam

Alamat : Graha cempaka mass block c1 lantai 26 no 5 cempaka putih Jakartapusat

Pendidikan Formal

1. SD - The Two Hole Mosque Academy School 1996 - 20022. SMP - The Two Hole Mosque Academy School 2002 - 2005 3. SMA - The Two Hole Mosque Academy School 2005 - 2008

4. Jurusan Teknik Arsitektur di Fakultas Teknik Sipil dan Perencanaan Universitas Gunadarma (2013 - Sekarang