analisa ketertarikan konsumen terhadap properti “perumahan ... · faktor apa yang membuat ......
TRANSCRIPT
ANALISA KETERTARIKAN
KONSUMEN TERHADAP PROPERTI
“PERUMAHAN DIAN REGENCY 2” DI
SUKOLILO-SURABAYA
Created by: Julian Pratama Putra Thedja
Latar Belakang
Latar Belakang
Rumusan Masalah
Faktor apa yang membuat
calon konsumen tertarik untuk
membeli properti?
Apa faktor dominanya?
Tujuan Penelitian
Mengetahui faktor yang membuat
konsumen tertarik membeli
properti
Faktor dominan
Manfaat Penelitian
Konsumen Developer
Spec
Perilaku Konsumen dalam membeli
produk
Upaya yang di lakukan individu yang premis
dasarnya adalah individu umumnya cenderung
memilih barang dan jasa yang mereka nilai lebih
tinggi (Samuelson, P.A & Nordhaus, W.D, 1995)
Perilaku Konsumen dalam membeli
produk
Bagaimana konsumen membuat keputusan-
keputusan pembelian dan bagaimana mereka
menggunakan jasa serta mengatur pembelian barang
dan jasa (Hiam, A & Scewe, C.D, 1994)
Proses Pengambilan Keputusan
1. sadar akan kebutuhan
2. pencarian alternatif (Alternative searching)
3. Alternative evaluation
4. Membeli (produk atau jasa)
5. Penilaian purna jual
Faktor yang mempengaruhi Keputusan
untuk membeli properti
Dalam pengembangan perumahan memerlukan
pengetahuan mengenai perspektif pasar dan
marketing, pola perkembangan lingkungan,
persyaratan hukum, peraturan pemerintah, elemen
desain bangunan, pengembangan lokasi, teknik
konstruksi, infrastruktur, keuangan, resiko control dan
manajemen waktu. (Miles, 2000)
Penelitian terdahulu
1. primananda (2010). Faktor-faktor yang
mempengaruhi Konsumen Dalam membeli Rumah
(Studi Kasus di Perumahan Bukit Semarang Baru,
Semarang).
2. Djaja (2010). Analisis pengaruh perilaku konsumen
dalam pengambilan keputusan (studi pembelian
rumah sangat sederhana tipe 36 melalui kpr –
btn) dikota administrasi jember
Konsep Penelitian
Tabel Variabel
Tabel Variabel
Objek penelitian
Populasi: Para calon pembeli rumah
Sampel: Calon pembeli rumah
Jumlah sampel: 50orang
Jalan Akses
Kondisi jalan akses
Infrastruktur
Taman mini
Exterior Rumah
Perumahan Dian Regency
Perumahan Dian Regency 2
Rencana Pengembangan Perumahan
Jenis dan Sumber data
Data primer
Pembeli rumah
Metode pengumpulan data
Teknik Analisa, Analisis Regresi Linear Berganda
Uji hipotesis
Uji t
Uji F
Data Dan Analisa
Rekap kuisioner
Rekap kuisioner
Analisis Linear Berganda
Uji t
Uji F
Ftabel = 2.206
Ftabel > Fhitung
Koefisien Determinasi (R2)
Revisi Analisis
Analisis Linear Berganda
Uji t
Uji F
Ftabel = 2.206
Ftabel < Fhitung
Koefisien Determinasi (R2)
Kesimpulan
Y = 0.28X3 + 0.27X4
X3 = Lingkungan
X4 = Investasi
Saran
Penambahan jumlah responden
Pengujian dengan variabel lainya
SEKIAN DAN
TERIMA KASIH