tugas askum eka-wijaya
Post on 19-Jun-2015
119 Views
Preview:
TRANSCRIPT
4
PERJANJIAN KONTRAK
PEKERJAAN JASA PEMBORONGAN
Pekerjaan : Pembangunan Poskesda Desa Pipa Putih
Lokasi : kecamatan Pemulutan
Volume : 1 Paket
Biaya : Rp. 98.530.000
Pelaksana :
\
Tahun 2008
[Type the company name] | TEKNIK SIPIL UNIVERSITAS SRIWIJAYA
4
ASPEK-ASPEK YANG TERDAPAT DI DOKUMEN KONTRAK
PEMBANGUNAN POSKESDA DESA PIPA PUTIH
I. Aspek Teknis
a. Ruang Lingkup Pekerjaan
[Type the company name] | TEKNIK SIPIL UNIVERSITAS SRIWIJAYA
4
b. Waktu Pelaksanaan
1. Masa Efektif kontrak pelaksanaan pekerjaan adalah sejak tanggal 23 Juli 2008
sampai dengan 20 Oktober 2008, masa pemeliharaan tanggal 29 Oktober
2008 sampai 17 Januari 2009.
2. Masa waktu pelaksanaan adalah sembilan puluh hari kalender terhitung sejak
tanggal 23 Juli 2008.
3. Masa pemeliharaan dan perbaikan ditetapkan selama sembilan puluh hari
kalender kerja sejak tanggal serak terima pertama pekerjaan, pihak kedua (CV
PUNCAK INDAH) wajib memelihara pekerjaan sehingga kondisi tetap seperti
pada saat penyerahan pertama pekerjaan, apa bila terjadi cacat maka
merupakan tanggung jawab pihak kedua.
c. Metode Pelaksanaan
1. Persiapan
a. Penyipan tenaga kerja dan material
b. Pembersihan lapangan
c. Pekerjaan pembuatan gudang
d. Pemasangan bouplank
e. Penyediaan Air
2. Pekerjaan Tanah
a. Pekerjaan galian untuk pondasi
b. Pekerjaan timbunan tanah
c. Pekerjaan urugan pasir
3. Pekerjaan pasangan
a. Pekerjaan pondasi batu bata
b. Pekerjaan pasangan dinding
c. Pekerjaan plesteran
d. dll
4. Pekerjaan Beton Bertulang
5. Pekerjaan Kayu
6. Pekerjaan Rangka Baja Atap
7. Pekerjaan Lantai
8. Pekerjaan Instalasi Listrik
9. Pekerjaan Cat
[Type the company name] | TEKNIK SIPIL UNIVERSITAS SRIWIJAYA
4
d. Jadwal Pelaksanaan
e. Metode Pengukuran
1. Mengunakan alat waterpas
2. Mengunakan alat theodolite
II. Aspek Hukum
a. Cidera Janji Dan Sanksi
1. Apabila ada keterlambatan maka pihak kedua terkena denda sebesar
1/1000 (satu permil), setinggi-tingginya denda 5% dari nilai kontrak.
Terhitung sejak jangka waktu pelaksanaan berakhir.
2. Apabila dalam pekerjaan tidak dapat melaksanakan pekerjaan sesuai
dengan perencanaan dan ketentuan, maka pihak kedua dikenakan saknsi
pemutusan kontrak secara sepihak, setelah ada 3 (tiga) kali peringatan.
b. Force Majuere
1. Force majuere adalah keadaan luar biasa yang terjadi diluar kemampuan
dan atau kesalahan pihak kedua, seperti gempa bumi, banjir, dan bencana
lainya serta kebakaran, peperangan, sabotase.
2. Bagian Pekerjaan Yang telah diselesikan dan diterima dengan baik maka
jika terjadi kerusakan sebagaimana dimaksud.
3. Selambat-lambatnya lima hari sejak terjadinya pristiwa force majuer pihak
c. Perubahan Kontrak
[Type the company name] | TEKNIK SIPIL UNIVERSITAS SRIWIJAYA
4
1. Perubahan kontrak dilakukan sesuai dengan kesepakatan antara pihak
pertama dan pihak kedua.
2. Pekerjaan tambah atau kurang, sah apabila ada perintah tertulis dari pihak
pertama kepada pihak kedua.
3. Pekerjaan tambah atau kurang tidak dapat dipakai untuk alasan perubhan
waktu pelaksanaan.
4. Apabila ingin mengajukan tambahan waktu pelaksanaan harus sesuai
perjajian kedua belah pihak.
d. Penyelesaian Perselisihan
1. Pihak pertama dan kedua telah sepakat, apabila terjadi perselisihan
didalam pelaksanaan perjanjian kontrak ini akan diselesaikan secara
musyawarah untuk mencpai mufakat.
2. Apabila musyawarah dan mufakat tidak berhasil, maka akan diselesaikan
di pengadilan.
e. Domisili
Pihak pertama dan kedua sepakat memilih tempat domisili yang sah tidak
berubah-ubah di kantor dinas PU Cipta Karya Kabupaten Ogan Olir.
III. Aspek Keuangan
a. Tata Cara Pembayaran Uang Muka
1. Semua pembayaran dilakukan dengan prosedur pembayaran beban tetap
dengan system termin, pembayaran dilakukan oleh bagian keuangan
pemerintah kabupaten Ogan Ilir melalui DPA-SKPD dinas Pekerjaan
Umum Cipta Karya Kabupaten Ogan Ilir.
2. Pihak kedua dapat meminta pinjaman uang muka kerja kepada pihak
pertama dan dikembalikan dengan cara memotong ketika setiap kali
termin.
3. Pembayaran Uang Muka maksimum 30% dari nilai kontrak atau sebesar
30% x Rp.98.530.000 = Rp. 29.559.000 yang akan dibayarkan kepada
pihak kedua setelah pihak pertama menerima jaminan uang muka dari
Bank Pemerintah. Sebesar uang muka tersebut yang berlaku sampai lunas
dan paling lambat saat pekerjaan diserah terimakan.
[Type the company name] | TEKNIK SIPIL UNIVERSITAS SRIWIJAYA
4
4. Pembayaran hasil pelaksanaan pekerjaan dilakukan dengan system
termin/angsuran dan dapat pula dimintakan pembayaran dengan cara
sekaligus dengan melampirkan dokumen kemajuan fisik tercapai serta
bukti pembayaran pajak Galain Gol C, angsuran muka, denda (bila ada)
dan pajak-pajak lainnya. Pembayaran dilakukan empat tahap :
a. Angsuran pertama
Sebesar 30% dari nilai kontrak, dibayar setelah pekerjaan fisik
mencapai minimal 35% dan dinyatakan dengan suatu berita acara
pemeriksaan pekerjaan dan berita acara pembayaran.
b. Angsuran kedua
Sebesar 30% dari nilai kontrak, dibayar setelah pekerjaan fisik
mencapai minimal 65% dan dinyatakan dengan suatu berita acara
pemeriksaan pekerjaan dan berita acara pembayaran. Bila Mengambil
uang muka kerja, maka harus dipotong sebesar 30% dari uang muka
kerja yang diberikan.
c. Angsuran ketiga
Sebesar 35% dari nilai kontrak, dibayar setelah pekerjaan fisik
mencapai 100% dan dinyatakan dengan suatu berita acara pemeriksaan
pekerjaan dan berita acara penyerahan pertama. Bila Mengambil uang
muka kerja, maka harus dipotong sebesar 40% (lunas) dari uang muka
kerja yang diberikan.
d. Angsuran Keempat
Sebesar 5% dari nilai kontrak, dibayar setelah habis masa
pemeliharaan selama 90 hari kalender dan dinyatakan dengan berita
acara pemeriksaan oleh tim FHO dan berita acara pembayaran serta
penyerahan kedua, atau pihak kedua dapat dibayarkan sebelum tahun
anggaran berakhir dengan menyerahkan surat jaminan pemeliharaan
dari bank pemerintah/ asuransi yang ditunjuk pemerintah kepada pihak
pertama sebesar 5%.
5. Permintaan pembayaran angsuran harus disertai berita acara prestasi
pekerjaan, khusus angsuran ketiga harus disertai berita acara penyerahan
pertama (PHO), sedangkan untuk pengambilan jaminan pemeliharaan
harus disertai berita acara penyerahan terakhir (FHO).
[Type the company name] | TEKNIK SIPIL UNIVERSITAS SRIWIJAYA
4
6. Uang jaminan pemeliharaan sebesar 5% dari nilai kontrak dibayar setelah
habis masa pemeliharaan serta pekerjaan dapat diterima dengan baik oleh
pihak pertama dan telah diserah terimakan untuk terakhir kalinya.
7. Pihak Kedua diwajibkan untuk mengajukan penarikan ansuran sesuai
dengan angsuran pembayaran yang telah ditetapkan apabila kemajuan fisik
telah tercapai.
IV. Aspek Perpajakan
a. Pajak Pertambahan Nilai (PPN)
Dalam surat perjanjian ini sebesar 10% dari nilai kontrak yang akan
dibayarkan oleh pihak kedua sesuai dengan pembayaran angsuran dan harus
menujukan bukti penyetoran kepada pihak pertama.
b. Pajak Lainya
Pajak-pajak dan pungutan resmi lainnya nilainya yang berhubungan dengan
surat perjanjian kontrak ini termasuk pajak galian golongan C, menjadi
tanggung jawab pihak kedua, dengan menyerahkan bukti pembayaran pada
saat mengajukan tagihan atau dapat dipotong langsung oleh pihak pertama.
V. Aspek Pengasuransian
a. Asuransi Sosial Tenaga kerja
Pihak Kedua diwajibkan untuk membayar uang pertanggungan kecelakaan dan
jiwa para pekerjanya serta untuk pekerjaan tersebut kepada perusahaan
asuransi sosial tenaga kerja ( PT JAMSOSTEK) sesuai ketentuan yang
berlaku.
VI. Aspek Sosial Ekonomi
a. Kerja Sama Dengan Golongan Ekonomi Rendah
Kepada pihak kedua dapat untuk bekerja sama dengan penyedia jasa golongan
usaha kecil setempat antara lain suplier material atau jasa lainya yaitu dengan
mensubkontraktorkan sebagian pekerjaan yang bukan pekerjaan utama denagn
disetujui terlebih dahulu oleh pihak pertama dan pihak kedua tetap
bertanggung jawab atas bagian pekerjaan yang disubkontraktorkan tersebut.
b. Pemakaian Produksi Dalam Negeri
[Type the company name] | TEKNIK SIPIL UNIVERSITAS SRIWIJAYA
4
Penydia barang/jasa diwajibkan memakai bahan produksi dalam negeri.
VII. Aspek Adminsistrasi
a. Laporan Hasil Pekerjaan
1. Buku harian diisi oleh penyedia jasa dan diketahui oleh direksi teknis,
mencatat seluruh rencana dan realisasi aktivitas pekerjaan sebagai bahan
laporan harian.
2. Laporan harian dibuat oleh penyedia jasa, diperiksa oleh pengawasan dan
disetujui oleh pejabat pelaksana teknis kegiatan.
3. Laporan harian berisi :
a. Tugas, penempatan dan jumlah tenaga kerja di lapangan.
b. Jenis dan kualitas bahan di lapangan.
c. Jenis, jumlah dan kondisi peralatan di lapangan.
d. Jenis dan kuantitas pekerjaan yang dilaksanakan
e. Cuaca dan peristiwa alam lainya yang mempengaruhi pelaksanaan
pekerjaan.
f. Catatan lain yang dianggap perlu.
4. Laporan mingguan dibuat oleh penyedia jasa, terdiri dari rangkuman
laporan harian dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan mingguan serta
catatan yang dianggap perlu.
5. Laporan bulanan dibuat oleh penyedia jasa, terdiri dari rangkuman laporan
mingguan dan berisi hasil kemajuan fisik pekerjaan bulanan serta catatan
yang dianggap perlu.
6. Untuk kelengkapan laporan, penyedia jasa dan direksi teknis wajib
membuat foto-foto dokumentasi pelaksanaan kerja.
b. Tim Direksi
1. Sebagai tim Dereksi adalah tim / panitia yang ditunjuk oleh pihak pertama
2. Tim direksi teknis adalah pejabat pelaksanaan teknis kegiatan
pembangunan Poskesdes desa Pipa Putih Tahun Anggaran 2008.
3. Direksi yang dimaksud pada ayat (1) pasal ini akan menempatkan
wakilnya dilokasi pekerjaan dan diberitahukan secara tertulis kepada pihak
kedua, Wakil Tim direksi dimaksud diatas adalah unsur pelaksana
Kegiatan / koordinator dan pengawas lapangan.
[Type the company name] | TEKNIK SIPIL UNIVERSITAS SRIWIJAYA
4
4. Pihak Kedua harus memenuhi dan melaksanakan segala petunjuk dan
perintah tim direksi.
REKAPITULASI BIAYA
RENCANA ANGGARAN BIAYA
[Type the company name] | TEKNIK SIPIL UNIVERSITAS SRIWIJAYA
4
[Type the company name] | TEKNIK SIPIL UNIVERSITAS SRIWIJAYA
4
[Type the company name] | TEKNIK SIPIL UNIVERSITAS SRIWIJAYA
4
DOKUMEN KONTRAK
KELOMPOK :
EKA WIJAYA (03071001061)
YOGI DINATA (03071001071)
M. ARMA MUSLIMIN (03071001082)
M. ICHFAN ZULFI (03071001083)
FIRDAUS (03071001086)
DOSEN PENGASUH :
MONA FORALISA TOYFUR, ST.MT
TEKNIK SIPIL
UNIVERSITAS SRIWIJAYA
[Type the company name] | TEKNIK SIPIL UNIVERSITAS SRIWIJAYA
4
2010
[Type the company name] | TEKNIK SIPIL UNIVERSITAS SRIWIJAYA
top related