example cost estimate2

Contoh Kasus:

Hitung perkiraan biaya pelaksanaan Pekerjaan Plat Beton Bertulangdengan data sebagai berikut:

24.9

`

f8 - 100

f8 -

100

f8 - 50f8 - 50

f8 -

50

f8 -

50

6 m

6 m

t=13 cm

EL. +3 m

Mutu Bahan:K-300U-24

6 m

Perhitungan Indeks Bahan, Tenaga Kerja dan PeralatanPada Pekerjaan Beton

1. Kuantitas PekerjaanPanjang 6 mLebar 6 mTebal 0.13 mKuantitas 4.68 m3

2. Perkiraan Kuantias BahanDesign Mix K-225 per m3:

Kadar Semen (Spesifikasi) : - Minimum Ks1 300.000 Kg/m3: - Maksimum Ks2 300.000 Kg/m3

Perbandingan Air/Semen Maksimum (Spesifikasi) FAS 0.500 -Perbandingan Camp. 1.00 : Semen Sm 11.905 %

2.50 : Pasir Ps 29.762 %4.90 : Agregat Kasar Kr 58.333 %

Berat Jenis Material :- Beton D1 2.400 Ton/m3- Semen D2 1.440 Ton/m3- Pasir Beton D3 2.000 Ton/m3- Koral Beton D4 2.150 Ton/m3

Pemakaian bahan:- Semen = {Sm x D1 x 1000} x 1.05 300.000 Kg- Pasir Beton = {(Ps x D1) : D3} x 1.05 0.375 m3- Koral Beton = {(Kr x D1) : D4} x 1.35 0.879 m3

3. Perkiraan Kuantitas Tenaga Kerja dan PeralatanKuantitas beton 4.68 m3Concrete MixingTenaga kerja

Tukang batu (Operator alat) 1 orangPekerja 3 orang

Produktifitas 4.68 m3/hari

Indeks tenaga kerja- Tukang batu 0.214 orang-hari- Pekerja 0.641 orang-hari

PeralatanConcrete MixerKapasitas alat K 0.3 m3

Waktu siklus- Memuat 3 menit- Mengaduk 2 menit- Menuang 3 menit- Tunggu, dll 3 menit

st 11 menit

Faktor efisiensi alat fa 0.85Kapasitas produksi Q = K*fa/st 1.39 m3/jam

Secara teoritis dibutuhkan waktu 3.36 jam

Secara praktek sewa concrete mixer dihitung harian, sehingga:Kapasitas produksi alat 4.68 m3/hariIndeks concrete mixer 0.214 alat hari

Pouring concreteTenaga kerja

Tukang batu 1 orangPekerja 6 orang

Produktifitas 4.68 m3/hari

Indeks tenaga kerja- Tukang batu 0.214 orang-hari- Pekerja 1.282 orang-hari

PeralatanConcrete vibratorIndeks alat 0.214 alat-hari

4. Ringkasan

Sumber dayaIndeks

Mixing Pouring TotalTukang batu 0.214 0.214 0.427Pekerja 0.641 1.282 1.923Concrete Mixer 0.214 0.214Concrete Vibrator 0.214 0.214

Perhitungan Indeks Bahan, Tenaga Kerja dan PeralatanPada Pekerjaan Bekisting

1. Layout rencana bekisting dan perancah

Bracing

Plywood

Steiger

50 cm

50 cm

50 cm

2. Perkiraan kuantitas bahanKuantitas bekisting 36 m2

Bekisting

Digunakan plywood 1,2 m * 2,4 m, t = 9 mmJumlah =(6*6)/(1,2*2,4) 12.50 lbr 0.34722 lbr/m2

Balok kayu borneo 5/7Jarak antar balok 50 cmPanjang balok 6 mJumlah 26Volume balok kayu 0.55 m3 0.01517 m3/m2

Steiger/PerancahDigunakan dolken/kayu galam dia. 8 ~ 10Jarak antar perancah 100.0 cmTinggi perancah 2.8 mJumlah 49 batang

BracingDigunakan dolken/kayu galam dia. 8 ~ 10Jumlah 112 batang

Steiger/Perancah + Bracing 161 batang 4.47 batang/m2

3. Perkiraan kuantitas tenaga kerjaKuantitas bekisting 36 m2

Perkiraan durasi:Pemotongan + pemasangan 6 hari

Produktifitas 6 m2/hari

Tenaga kerjaTukang kayu 1 orangPekerja 1 orang

Indeks tenaga kerjaTukang kayu 0.166667 Orang-hariPekerja 0.166667 Orang-hari

Perhitungan Indeks Bahan, Tenaga Kerja dan PeralatanPada Pekerjaan Pembesian

1. Perkiraan kuantitas bahan:

Sketsa LokasiDiameter Jarak Panjang

JumlahBerat Satuan Berat Total

(mm) (cm) (m) (kg/m) (Kg)

Lapangan Lapis pertama 8 10 6.06 61 0.394 145.788

Lapangan Lapis kedua 8 10 6.06 61 0.394 145.788

Tumpuan Lapis pertama 8 5 1.6 242 0.394 152.705

Tumpuan Lapis kedua 8 5 1.6 242 0.394 152.705

Susut Lapis pertama 8 10 3 32 0.394 37.861

Susut Lapis kedua 8 10 3 32 0.394 37.861

Total 672.709

Rasio besi tulangan/beton 143.741 kg/m3

6 m

6 m

1,5 m

1,5 m

3 m

3 m

2. Perkiraan kuantitas tenaga kerja:Kuantitas + waste (5%) 706.34 kg

Perkiraan durasi:Pemotongan + pembengkokan 3.00 hariPemasangan 1.00 hariTotal durasi 4.00 hari

Produktifitas 176.59 kg/hari SNI 142.8571 kg/hari

Tenaga kerjaTukang besi 1.00 orangPekerja 1.00 orang

Indeks tenaga kerjaTukang besi 0.006 OranghariPekerja 0.006 Oranghari

DAFTAR KUANTITAS DAN HARGA

No. Uraian Pekerjaan Satuan Kuantitas Total (Rp.)

I Pekerjaan Pendahuluan…….

Sub Total I

II Pekerjaan Tanah…….

Sub Total II

III Pekerjaan Struktur…….

3.4 Pekerjaan beton bertulang K-225 untuk plat m3 4.68 2,915,950.51 13,646,648.37 …….

Sub Total III

IV Pekerjaan Arsitektural…….

Sub Total IVTotal I + II + III + IV

H. Satuan (Rp.)

DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN

No Kode Nama Bahan Satuan H. Satuan (Rp.)1 M01 Balok kayu borneo m3 2,000,000.00 2 M02 Besi tulangan kg 6,000.00 3 M03 Beton Readymix K-225 m3 236,500.00 4 M04 Dolken kayu galam dia. 8-10, panjang 4 m btg 7,000.00 5 M05 Kawat beton kg 5,000.00 6 M06 Kayu terentang m3 1,500,000.00 7 M07 Koral beton m3 125,000.00 8 M08 Minyak bekisting ltr 5,000.00 9 M09 Paku biasa 2' - 5" kg 5,000.00

10 M10 Pasir beton m3 95,000.00 11 M11 Plywood tebal 9 mm lbr 60,000.00 12 M12 Semen portand kg 700.00

DAFTAR HARGA SATUAN TENAGA KERJA

No Kode Tenaga Kerja Satuan H. Satuan (Rp.)1 L01 Kepala Tukang Orang-hari 35,000 2 L02 Mandor Orang-hari 35,000 3 L03 Pekerja Orang-hari 20,000 4 L04 Tukang batu Orang-hari 35,000 5 L05 Tukang besi Orang-hari 35,000 6 L06 Tukang kayu Orang-hari 35,000

DAFTAR HARGA SATUAN PERALATAN

No Kode Uraian Satuan H. Satuan (Rp.)1 E01 Concrete Mixer Alat-hari 125,000.00 2 E02 Concrete Pump Alat-hari 1,000,000.00 3 E03 Concrete Vibrator Alat-hari 75,000.00

DAFTAR HARGA SATUAN BAHAN

No Kode Nama Bahan Satuan H. Satuan (Rp.)

1 M01 Balok kayu borneo m3 2,000,000.00 2 M02 Besi tulangan kg 8,000.00 3 M03 Beton Readymix K-225 m3 800,000.00 4 M04 Dolken kayu galam dia. 8-10, panjang 4 m btg 7,000.00 5 M05 Kawat beton kg 5,000.00 6 M06 Kayu terentang m3 1,500,000.00 7 M07 Koral beton m3 125,000.00 8 M08 Minyak bekisting ltr 5,000.00 9 M09 Paku biasa 2' - 5" kg 5,000.00

10 M10 Pasir beton m3 95,000.00 11 M11 Plywood tebal 9 mm lbr 60,000.00 12 M12 Semen portand kg 1,000.00

DAFTAR HARGA SATUAN TENAGA KERJA

No Kode Tenaga Kerja Satuan H. Satuan (Rp.)

1 L01 Kepala Tukang Orang-hari 55,000 2 L02 Mandor Orang-hari 60,000 3 L03 Pekerja Orang-hari 40,000 4 L04 Tukang batu Orang-hari 50,000 5 L05 Tukang besi Orang-hari 50,000 6 L06 Tukang kayu Orang-hari 50,000

DAFTAR HARGA SATUAN PERALATAN

No Kode Uraian Satuan H. Satuan (Rp.)

1 E01 Concrete Mixer Alat-hari 125,000.00 2 E02 Concrete Pump Alat-hari 1,000,000.00 3 E03 Concrete Vibrator Alat-hari 75,000.00

ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN

ITEM PEMBAYARAN NO. : PERKIRAAN VOL. PEK.ITEM PEKERJAAN : BEKISTING PLAT LANTAI TOTAL HARGA (Rp.)SATUAN PEMBAYARAN : M2 % THD. BIAYA PROYEK

NO KOMPONEN KODE SATUAN

A BAHANPlywood tebal 9 mm M11 0.347 lbr 60,000.00 20,833.33 Balok kayu borneo M01 0.015 m3 2,000,000.00 30,333.33 Paku biasa 2' - 5" M09 0.400 kg 5,000.00 2,000.00 Dolken kayu galam dia. 8-10, panjang 4 m M04 4.472 btg 7,000.00 31,305.56 Minyak bekisting M08 0.200 ltr 5,000.00 1,000.00

JUMLAH HARGA BAHAN 85,472.22 B TENAGA KERJA

Tukang kayu L06 0.167 Orang-hari 50,000.00 8,333.33 Pekerja L03 0.167 Orang-hari 40,000.00 6,666.67

JUMLAH HARGA TENAGA KERJA 15,000.00 C PERALATAN

JUMLAH HARGA PERALATAND. JUMLAH HARGA BAHAN, TENAGA DAN PERALATAN ( A + B + C ) 100,472.22 E. OVERHEAD & PROFITF. HARGA SATUAN PEKERJAAN ( D + E ) 100,472.22

ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN

PERKIRAAN KUANTITAS

H. SATUAN (Rp.)

JUMLAH HARGA (Rp.)

ITEM PEMBAYARAN NO. : PERKIRAAN VOL. PEK.ITEM PEKERJAAN : PEMBESIAN PLAT LANTAI TOTAL HARGA (Rp.)SATUAN PEMBAYARAN : KG % THD. BIAYA PROYEK

NO KOMPONEN KODE SATUAN

A BAHANBesi tulangan M02 1.050 kg 8,000.00 8,400.00 Kawat beton M05 0.015 kg 5,000.00 75.00

JUMLAH HARGA BAHAN 8,475.00 B TENAGA KERJA

Tukang besi L05 0.006 Orang-hari 50,000.00 283.15 Pekerja L03 0.006 Orang-hari 40,000.00 226.52

JUMLAH HARGA TENAGA KERJA 509.67 C PERALATAN

JUMLAH HARGA PERALATAND. JUMLAH HARGA BAHAN, TENAGA DAN PERALATAN ( A + B + C ) 8,984.67 E. OVERHEAD & PROFITF. HARGA SATUAN PEKERJAAN ( D + E ) 8,984.67

PERKIRAAN KUANTITAS

H. SATUAN (Rp.)

JUMLAH HARGA (Rp.)

ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN

ITEM PEMBAYARAN NO. : PERKIRAAN VOL. PEK.ITEM PEKERJAAN : BETON K-225 UNTUK PLAT LANTAI TOTAL HARGA (Rp.)SATUAN PEMBAYARAN : M3 % THD. BIAYA PROYEK

NO KOMPONEN KODE SATUAN

A BAHANSemen portand M12 300.000 kg 1,000.00 300,000.00 Pasir beton M10 0.375 m3 95,000.00 35,625.00 Koral beton M07 0.879 m3 125,000.00 109,883.72

JUMLAH HARGA BAHAN 445,508.72 B TENAGA KERJA

Tukang batu L04 0.427 Orang-hari 50,000.00 21,367.52 Pekerja L03 1.923 Orang-hari 40,000.00 76,923.08

JUMLAH HARGA TENAGA KERJA 98,290.60 C PERALATAN

Concrete Mixer E01 0.214 Alat-hari 125,000.00 26,709.40 Concrete Vibrator E03 0.214 Alat-hari 75,000.00 16,025.64

JUMLAH HARGA PERALATAN 42,735.04 D. JUMLAH HARGA BAHAN, TENAGA DAN PERALATAN ( A + B + C ) 586,534.36 E. OVERHEAD & PROFITF. HARGA SATUAN PEKERJAAN ( D + E ) 586,534.36

PERKIRAAN KUANTITAS

H. SATUAN (Rp.)

JUMLAH HARGA (Rp.)

ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN

ITEM PEMBAYARAN NO. : PERKIRAAN VOL. PEK.ITEM PEKERJAAN : BETON BERTULANG K-225 UNTUK PLAT LANTAI TOTAL HARGA (Rp.)SATUAN PEMBAYARAN : M3 % THD. BIAYA PROYEK

NO KOMPONEN KODE SATUAN

A BAHANBekisting plat lantai 7.692 m2 100,472.22 772,863.25 29.2%Pembesian plat lantai 143.74 kg 8,984.67 1,291,466.49 48.7%Beton K-225 1.00 m3 586,534.36 586,534.36 22.1%

JUMLAH HARGA BAHAN 2,650,864.10 B TENAGA KERJA

JUMLAH HARGA TENAGA KERJA - C PERALATAN

JUMLAH HARGA PERALATAND. JUMLAH HARGA BAHAN, TENAGA DAN PERALATAN ( A + B + C ) 2,650,864.10 E. OVERHEAD & PROFIT (10% * D) 265,086.41 F. HARGA SATUAN PEKERJAAN ( D + E ) 2,915,950.51

PERKIRAAN KUANTITAS

H. SATUAN (Rp.)

JUMLAH HARGA (Rp.)

ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN

ITEM PEMBAYARAN NO. : PERKIRAAN VOL. PEK.

ITEM PEKERJAAN : BEKISTING PLAT LANTAI TOTAL HARGA (Rp.)

SATUAN PEMBAYARAN : M2 % THD. BIAYA PROYEK

NO KOMPONEN KODE SATUAN

A BAHANKayu terentang M06 0.0400 m3 1,500,000.00 60,000.00 Paku biasa 2' - 5" M09 0.400 kg 5,000.00 2,000.00 Minyak bekisting M08 0.200 ltr 5,000.00 1,000.00 Balok kayu borneo M01 0.015 m3 2,000,000.00 30,000.00 Plywood tebal 9 mm M11 0.350 lbr 60,000.00 21,000.00 Dolken kayu galam dia. 8-10, panjang 4 m M04 6.000 btg 7,000.00 42,000.00

JUMLAH HARGA BAHAN 156,000.00 B TENAGA KERJA

Pekerja L03 0.32 Orang-hari 40,000.00 12,800.00 Tukang kayu L06 0.33 Orang-hari 50,000.00 16,500.00 Kepala Tukang L01 0.033 Orang-hari 55,000.00 1,815.00 Mandor L02 0.006 Orang-hari 60,000.00 360.00

JUMLAH HARGA TENAGA KERJA 31,475.00 C PERALATAN

JUMLAH HARGA PERALATAND. JUMLAH HARGA BAHAN, TENAGA DAN PERALATAN ( A + B + C ) 187,475.00 E. OVERHEAD & PROFITF. HARGA SATUAN PEKERJAAN ( D + E ) 187,475.00

PERKIRAAN KUANTITAS

H. SATUAN (Rp.)

JUMLAH HARGA (Rp.)

ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN

ITEM PEMBAYARAN NO. : PERKIRAAN VOL. PEK.

ITEM PEKERJAAN : PEMBESIAN PLAT LANTAI TOTAL HARGA (Rp.)

SATUAN PEMBAYARAN : KG % THD. BIAYA PROYEK

NO KOMPONEN KODE SATUAN

A BAHANBesi tulangan M02 1.050 kg 8,000.00 8,400.00 Kawat beton M05 0.015 kg 5,000.00 75.00

JUMLAH HARGA BAHAN 8,475.00 B TENAGA KERJA

Pekerja L03 0.00700 Orang-hari 40,000.00 280.00 Tukang besi L05 0.00700 Orang-hari 50,000.00 350.00 Kepala Tukang L01 0.00070 Orang-hari 55,000.00 38.50 Mandor L02 0.00035 Orang-hari 60,000.00 21.00

JUMLAH HARGA TENAGA KERJA 689.50 C PERALATAN

JUMLAH HARGA PERALATAND. JUMLAH HARGA BAHAN, TENAGA DAN PERALATAN ( A + B + C ) 9,164.50 E. OVERHEAD & PROFITF. HARGA SATUAN PEKERJAAN ( D + E ) 9,164.50

PERKIRAAN KUANTITAS

H. SATUAN (Rp.)

JUMLAH HARGA (Rp.)

ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN

ITEM PEMBAYARAN NO. : PERKIRAAN VOL. PEK.

ITEM PEKERJAAN : BETON K-225 UNTUK PLAT LANTAI TOTAL HARGA (Rp.)

SATUAN PEMBAYARAN : M3 % THD. BIAYA PROYEK

NO KOMPONEN KODE SATUAN

A BAHANSemen portand M12 388 kg 1,000.00 388,000.00 Pasir beton M10 0.65 m3 95,000.00 61,750.00 Koral beton M07 0.65 m3 125,000.00 81,250.00

JUMLAH HARGA BAHAN 531,000.00 B TENAGA KERJA

Pekerja L03 6 Orang-hari 40,000.00 240,000.00 Tukang batu L04 1 Orang-hari 50,000.00 50,000.00 Kepala Tukang L01 0.1 Orang-hari 55,000.00 5,500.00 Mandor L02 0.3 Orang-hari 60,000.00 18,000.00

JUMLAH HARGA TENAGA KERJA 313,500.00 C PERALATAN

JUMLAH HARGA PERALATAN - D. JUMLAH HARGA BAHAN, TENAGA DAN PERALATAN ( A + B + C ) 844,500.00 E. OVERHEAD & PROFITF. HARGA SATUAN PEKERJAAN ( D + E ) 844,500.00

PERKIRAAN KUANTITAS

H. SATUAN (Rp.)

JUMLAH HARGA (Rp.)

ANALISA HARGA SATUAN PEKERJAAN

ITEM PEMBAYARAN NO. : PERKIRAAN VOL. PEK.

ITEM PEKERJAAN : BETON BERTULANG K-225 UNTUK PLAT LANTAI TOTAL HARGA (Rp.)

SATUAN PEMBAYARAN : M3 % THD. BIAYA PROYEK

NO KOMPONEN KODE SATUAN

A BAHANBekisting plat lantai 7.692 m2 187,475.00 1,442,115.38 Pembesian plat lantai 143.74 kg 9,164.50 1,317,315.95 Beton K-225 1.00 m3 844,500.00 844,500.00

JUMLAH HARGA BAHAN 3,603,931.34 B TENAGA KERJA

JUMLAH HARGA TENAGA KERJA - C PERALATAN

JUMLAH HARGA PERALATAND. JUMLAH HARGA BAHAN, TENAGA DAN PERALATAN ( A + B + C ) 3,603,931.34 E. OVERHEAD & PROFIT (10% * D) 360,393.13 F. HARGA SATUAN PEKERJAAN ( D + E ) 3,964,324.47

PERKIRAAN KUANTITAS

H. SATUAN (Rp.)

JUMLAH HARGA (Rp.)

Perbandingan Analisa Harga Satuan xxx vs SNI

No Uraian Pekerjaan SatuanH. Satuan (Rp.)

Keteranganxxx SNI

1 Bekisting plat lantai m2 100,472.22 187,475.00 2 Pembesian plat lantai kg 8,984.67 9,164.50 3 Beton K-225 m3 586,534.36 844,500.00

Beton bertulang K-225 untuk plat lantai m3 2,915,950.51 3,964,324.47 Include Margin & Overhead

1,048,373.97