SURAT KUASA DAN SOMASI

Tugas mata kuliah Praktek Peradilan Perdata

Oleh :

AJENG RISDA RAHMADANI

NIM. 0710110074

DEPARTEMEN PENDIDIKAN NASIONAL

UNIVERSITAS BRAWIJAYA

FAKULTAS HUKUM

MALANG

2009

SURAT KUASA

Yang bertanda tangan di bawah ini :

Nama : Dra. Farida Suprapti

Umur : 46 Tahun

Pekerjaan : Pegawai negeri sipil

Alamat : Jalan Embong Anyar Dalam G-37, Kecamatan Dau, Kabupaten,

Propinsi Jawa Timur

Dalam hal ini memilih domisili hukum di kantor kuasanya tersebut dibawah

ini, menerangkan bahwa dengan ini memberi kuasa penuh kepada AJENG RISDA

RAHMADANI, SH, advokat, pengacara, dan penasihat hukum pada KANTOR

PENGACARA ‘AJENG RISDA & ASSOCIATES’, beralamat Perum Muara Sarana

Indah blok E No.1 Malang, Jawa timur.

==========================KHUSUS===========================

untuk dan atas nama pemberi kuasa baik sendiri-sendiri maupun bersama-sama,

mewakili pemberi kuasa sebagai tergugat-tergugat dalam perkara No.

141/Pdt/G/2009/PN. Mlg di Pengadilan Negeri Kota Sukabumi, dan sebagai

penggugat-penggugat mengajukan gugatan dalam rekonvensi terhadap Tn. OTO

ISKANDAR, bertempat tinggal di Jalan Babakan No 73 Malang mengenai

wanprestasi perjanjian jual beli secara kredit. Untuk itu yang diberi kuasa dikuasakan

untuk menghadap dan menghadiri persidangan perkara tersebut, menghadap instansi-

instansi, jawatan-jawatan, hakim-hakim, pejabat-pejabat, pembesar-pembesar,

mengajukan permohonan baik secara lagsung maupun tidak langsung, menerima,

membalas, menandatangani surat-surat/ akta-akta, risalah/memori banding,

kesimpulan-kesimpulan (konklusi-konklusi), mengajukan keberatan-keberatan,

melihat dan mempelajari berkas perkara, berita acara, meminta atau memberikan

segala keterangan yang diperlukan, mengajukan atau menolak saksi-saksi, dapat

mengadakan perdamaian dengan syarat-syarat yang dianggap baik oleh yang diberi

kuasa, meminta penetapan-penetapan, putusan, menjalankan putusan (eksekusi),

membuat atau menyuruh membuat surat-surat/akta-akta, menjalankan teguran, dapat

mengambil segala tindakan yang penting, perlu dan berguna sehubungan dengan

menjalankan perkara, serta dapat mengerjakan segala sesuatu pekerjaan yang

umumnya dapat dikerjakan oleh seorang kuasa/wakil guna kepentingan tersebut

diatas, juga untuk mengajukan permohonan banding dan kasasi.

Kuasa ini diberikan dengan hak untuk melimpahkan (substitusi) baik sebagian

maupun seluruhnya yang dikuasakan ini kepada lain orang.

Penerima Kuasa,

Ajeng Risda , SH,.

Malang , 04 September 2009

Pemberi Kuasa,

Dra. Farida Suprapti

SURAT SOMASI

Malang, 04 September 2009

Kepada Yth,

Tn. Oto Iskandar

di Jalan Babakan No 73 Malang

Dengan hormat,

Untuk dan atas nama klien kami, Sdr. Dra. Farida Suprapti, pekerjaan

Pegawai Negeri Sipil bertempat tinggal Jalan Embong Anyar Dalam G-37,

Kecamatan Dau, Kabupaten, Propinsi Jawa Timur. Dengan ini kami ingin

menyampaikan somasi kepada saudara sebagai berikut :

Bahwa klien kami dengan saudara telah membuat suatu pengikatan pada

tanggal 12 April 2009 tentang jual beli tanah dan bangunan rumah tinggal yang

terletak di Jalan Bhayangkara No. 31 Malang dengan luas tanah 1000 m2 dan luas

bangunan 400 m2.

Bahwa menurut pasal 7 Ayat 2 dari perjanjian yang telah disetujui oleh kedua

belah pihak, saudara telah berjanji akan menyerahkan tanah dan bangunan tersebut

untuk dapat dipergunakan apabila klien kami telah melakukan cicilan ke 3 atas harga

yang telah disepakati

Selanjutnya menurut pasal 8 Ayat 1 apabila saudara lalai atau terlambat untuk

menyerahkan tanah dan bangunan tersebut diatas dalam waktu yang telah ditetapkan

maka saudara akan memberikan ganti rugi sebesar 0,5 % dari harga penjualan untuk

tiap 1 hari keterlambatan.

Bahwa menurut pasal 4 ayat 2 klien kami mengikat diri untuk membayar

uang muka sebesar Rp 250.000.000,00 (dua ratus lima puluh juta rupiah) dan untuk

melunasi sisa pembayaran sebesar Rp 50.000.000,00 (lima puluh juta rupiah) setiap

bulanyadalam jangka waktu 12 bulan, selambat-lambatnya lunas pada tanggal 15

Maret 2009.

Bahwa klien kami selain telah memenuhi kewajiban-kewajiban sesuai dengan

perjanjian diatas seperti terbukti menurut perincian pembayaran terlampir juga tetap

berkehendak untuk melaksanakan perjanjian tersebut.

Bahwa karena sampai tanggal 31 Agustus 2009 saudara belum dapat

memenuhi kewajiban saudara untuk menyerahkan secara nyata tanah dan bangunan

rumah yang saudara jual yang seyogianya diserahkan paling lambat tanggal 1

Agustus 2009 sehingga telah terjadi wanprestasi.

Bahwa klien kami dan keluarganya sangat membutuhkan tanah dan bangunan

rumah tersebut sebagai tempat tinggal dan tempat usaha.

Maka berdasarkan uraian diatas dengan ini kami atas nama klien kami

mengirimkan somasi ini agar supaya saudara dapat memenuhi bunyi pasal 8 ayat 1

dari perjanjian jual beli yang telah disepakati oleh kedua belah pihak, jumlah Rp.

850.000.000, 00 x 0,5 % = Rp. 4. 065. 000, 00 (empat juta enam puluh lima ribu

rupiah) setiap harinya terhitung mulai tanggal 1 Agustus 2009 dibayar lunas pada

klien kami sampai saat penyerahan tanah dan bangunan rumah yang klien kami beli,

dilaksanakan sesuai perjanjian.

Hormat kami

Kuasa Hukum,

Ajeng Risda Rahmadani , SH,.