SURAT PERINTAH KERJA tan.6*u (sPK) villa -Mumbul Yang bertanda tangan dibawah ini Nama :Ricky Subrata Jabatan :Direktur Bertindak untuk dan atas nama PT. BUMI PESONA MANUA|, berkedudukan di DKl.lakarta dengan alamat Gedung Citylofts Sudirman 20-20 (lt. 20 * unit 20), Jl. K. H. Mas Mansyur 121 Jakarta * L9220, NPWP:31.227.L97.6-A22-000, dengan ini menunjuk/ memberikan pekeriaan kepada: Nama :Made Yogiartha Jabatan :Owner Bertindak untuk dan atas nama MADE YOGIARTHA, berkedudukan di Denpasar -Bali dengan alamat Jl.Kediri -Tanah Lot, Tabarlan Bali , NPWP:26.043.782.7-90X.000 Siup:A762f2249/PX/lWA9 selaku pelaksana pekerjaan untuk pekerjaan: No. Proyek Nama Proyek Lokasi Harga Kontrak :0o0?/TD/SPPARTW0SIS 12 :Pekerjaan Artwork tanadewa villa sesuai dengan ketentuan pada Sample yang telah disepakati bersama dan Syarat-syarat serta Rencana Anggaran Biaya (Bitl Of Quantitites) ;JI. Taman Giri no.9, Lingk.Mumbul, Benoa Kuta Selatan :Borongan (Fixed Lump Sump Price) Rp. 39.150.000 {Tiga Puluh Sembilan Juta Seratus Lima Puluh Ribu Rupiah) termasuk: *Pembuatan dan Pemasangan Overflowing Pot ($tone Artwork External) {Rock formation, lokal riverstone (0 O"Sm *-20.5m} as svsrflowing pot's pedestal,Struktur clay urn,Water instalation,Clay urn X diameter 40 cm,Lay urn 2 diameter 60 cm,Loose pables ,Concrete base include waterproofing) *Pembuatan dan Pemasangan natural urn stone, dia 0,7{,8 m. h=0r8 m {Natural urn stone formation) *Pembuatan dan Pemasangan natural boulder as pedestaldia 0,6 m, h=1 m (Natural urn stone formation) *Pembuatan dan Pemasangan natural boulderdia 0,6 rfi, h*I' m {Stone formation external) *Pembuatan dan Pemasangan Candle bowl, natural boulder dia.30 cm (Art Work Lobby) *Pembuatan dan Pemasangan 1 pcs natural boulder as pedestal dia 0,6 m, h=J. m {Stone formation at villa 2 bedrqom-Art Work 2 Bedroom}, *Pembuatan dan Pemasangan Natural boulder pond line (Stone formation at villa 2 bedroom-Art Work 2 Bedroom). *Pembuatan dan Pemasangan natural urn stone, dia 0,7{,& m, h=0,8 m (Natural urn stone formation-Art Work 2 Bedroom) *Pembuatan dan Pemasangan natural boulder as pedestal dia 0,6 m, h=l m (Natural urn stone formation-Art Work 2 Bedroom *Pembuatan dan Pemasangan Candle bowl, natural boulder dia=30 cm (Candle Bowl-Art work 2 Bedroom) tanu#*u villa -Mumbul *menyediakan tukang dan peralatan, serta instalation, *Pemberian Garansi selama 3 bulan setelah pekerjaan selesai dan harga Nett sudah termasuk Pajak. Waktu Pelaksanaan :1 {Satu} bulan kalender AwalPekerjaan :9 Agustus 2012 (Sesuai Tanggal Kesepakatan Keria) Akhir Pekerjaan :18 September 2AL2 {Serah Terima) Demikian surat perintah kerja ini dihuat untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya. Ditetapkan di :Bali Tanggal :9Agustus20ll Diberikan oleh,Diterima oleh, PT. BUMI PESO}'|A II/IANDIRI -ama :Ricky Su;Made Yogiartha Jabatan :Direktur ,4'Nrw SURAT PERINTAH KERJA tanr#*" (sPK) villa -Mumbul Yang bertanda tangan dibawah ini Nama :Ricky Subrata Jabatan :Direktur Bertindak untuk dan atas nama PT. BUMI PESONA MANDIRI, berkedudukan di Dl(lJakarta dengan alamat Gedung Citylofts Sudirman 20-20 {lt. 2O -unit 20}, Jl. K. H. Mas Mansyur 121 Jakarta -14274, NPWP:31.227.197.6^A22-000, dengan ini rnenunjuk/ memberikan pekerjaan kepada: Nama :Made Yogiartha Jabatan :Owner Bertindak untuk dan atas nama MADE YOGIARTHA, berkedudukan di Denpasar -Bali dengan alamat Jl.(ediri -Tanah Lot, Tabanan Bali , NPWP:26 fi43.782.7-901.000 Siup:0762/2?-09/FK/lXlO9 selaku pelaksana pekerjaan untuk pekerjaan: No. Proyek Nama Proyek Lokasi Harga Kontrak :0p0/TlTDlSPPART1r'1,/0e08lz :Pekerjaan Artwork tanadewa villa sesuai dengan ketentuan pada Sample yang telah disepakati bersama dan Syarat-syarat serta Rencana Anggaran Biaya tBill Of Quantitites) :Jl. Taman Giri no,9, Lingk.Mumbul, Benoa Kuta Selatan :Borongan {Fixed Lump Sump Price) Rp. 39.L50.000 (Tiga Puluh Sembilan Juta Seratus Lima Puluh Ribu Rupiahltermasuk: *Pembuatan dan Pemasangan Overflowing Pot (Stone Artwork External) {Rock formation, lokal riverstone (0 O.Sm *-20.5m} as overflowing pot's pedestal,Struktur clay urn,Water instalation,Clay urn 1 diameter 40 cm,Lay urn 2 diameter 60 cm,Loose pables ,Concrete hase include waterproofing)*Pembuatan dan Pemasangan natural urn stone, dia 0,7{,8 m, h'0,8 m (Natural urn stone formation) *Pembuatan dan Pemasangan natLlral boulder as pedestaldia 0"6 m, h=1 m {Naturalurn stone formation} *Pembuatan dan Pemasangan natural boulderdia 0,6 m, h'L m (Stone formation external) *Pembuatan dan Pemasangan Candle bowl, natural boulder dia=30 cm {Art Work Lobby) *Pembuatan dan Pemasangan 1 pcs natural boulder as pedestal dia 0,6 m, h=l m (Stone formation at villa 2 bedroom-Art Work 2 Bedroom), *Pembuatan dan Pemasangan Natural boulder pond line {Stone formation at villa 2 bedroom-Art Work 2 Bedroom). *Pembuatan dan Pemasangan natural urn stone, dia O7{,8 m, h=0,8 m tNatural urn stone formation-Art Work 2 Bedroom) *Pembuatan dan Pemasangan natural boulder as pedestal dia 0,6 m, h=1 m (Natural urn stone formation-Art Work 2 Bedroom *Pembuatan dan Pemasangan candle bowl, natural boulder dia=30 cm {Candle Bowl-Art work 2 Bedroom) tanuf*u Waktu Pelaksanaan AwalPekerjaan Akhir Pekerjaan villa -Mumbul *menyediakan tukang dan peralatan, serta instalation, *Pemberian Garansi selama 3 bulan stelah pekeriaan Eelesai dan harga Nett sudah termasuk Pajak. :1 (Satu) bulan kalender :9 Agustus 2012 {sesuai Tanggal Kesepakatan Keria} :18 September 2O12 {Serah Terima} Oemikian surat perintah ker.ja ini dibuat untuk dapat dipergunakan sebagaimana mestinya-Ditetapkan di :Bali Tanggal :9 Agustus 2012 Diterima oleh, Jabatan:Owner Diberikan oleh, PT.EUMI PESO}IA MATID{RI :Rieky Subra' a Jabatan :Direktur ,4' [n'u D D tll-l' ,i, l,f iiut!:ir l,r.nuit; ll,rtttliti SU RAT PERJANJIAN PEM BORONAN (KONTRAK) PEKERJAAN ARTWORK TANADEWA _MUMBUL NUSA DUA Nomor :0007 lTDl SPPARTW /090812 TANGGAL :09Agustus2AL2 pada har.i ini, Kamis tanggal Sembilan bulan Agustus tahun Dua ribu dua belas, kami yang bertanda tangan dibawah ini : L. Nama : RICKY SUBRATA Jabatan: Direktur, PT. BUMI PESONA MANDIRI Alamat : jl. Raya Mandiri No.L7 Taman Griya (Pre Opening Office) Nusa Dua. Bali80362 TelP: {0361) 77696A NPWP : 3L.227.L97.6-022.004 Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama PT. BUMI PESONA MANDIRI, selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA 2. Nama : MADE YOGIARTHA Jabatan: Owner, MADE YOGIARTHA Alamat : Jl. Kediri-Tanah Lot,Tabanan Bali Bali-lndonesia TelP : 0361-831s65/ 082-138321818 NPWP : 26.043.782.7-9OL.0OO Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama MADE YOGIARTHA selanjutnya disebut PIHAK KEDUA Berdasarkan hasil keputusan pemenangan tender pekerjaan Artwork Tanadewa, dengan ini menyatakan telah sepakat untuk mengadakan perjanjian bersama, untuk melaksanakan Pekerjaan seperti tersebut diatas, yang terletak di Taman Giri, Mumbul, Nusa Dua, Badung, Bali yang diuraikan pada pasal -pasal sebagai berikut : Page 7 of 5 / ilrnilMfu bp,ilfii t, L iitlirl; l'1""1:l,t 1l'lll{liii Pasal 1 TUJUAN KONTRAK Tujuan Kontrak ini adalah, PTHAK PERTAMA menunjuk PIHAK KEDUA meiaksanakan pekerjaan pembuatan Artwork di lokasi kerja milik PIHAK PERTAMA sesuai dengan ketentuan Gambar Design, Rencana Kerja /dokumen tender yang disepakati bersama' Pasal 2 LINGKUP PEKERJAAN pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh PIHAK KEDUA yaitu Pekerjaan Pembuatan Artwork Tanadewa Villas diTaman Giri, Mumbul, Nusa Dua, Badung, Bali sesuai dengan ketentuan Gambar Design, Rencana Kerja dan Syarat syarat rencana anggaran biaya (Bill of Quantities) termasuk pembuatan dan pemasangan overflowing Pot (Stone Artwork External) (Rock formation, lokal riverstone (0 o.sm *-20.5m) as overflowing pot's pedestal,Struktur clay urn,Water instalation,Clay urn 1 diameter 40 cm,Lay urn 2 diameter 60 cm,Loose pables ,Concrete base include waterproofing), pembuatan dan pemasangan natural urn stone, dia 0,7-0,8 m, h=0,8 m (Natural urn stone formation),pembuatan dan Pemasangan natural boulder as pedestal dia 0,6 m, h=L m (Natural urn stone formation),Pembuatan dan Pemasangan natural boulderdia 0,6 m, h=1 m (Stone formation external),pembuatan dan Pemasangan Candle bowl, natural boulder dia=30 cm (Art Work Lobby) ,Pembuatan dan Pemasangan 1 pcs natural boulder as pedestal dia 0,6 m, h=1 m (Stone formation at villa 2 bedroom-Art Work 2 Bedroom),Pembuatan dan Pemasangan Natural boulder pond line (Stone forrnation at villa 2 bedroom-Art work 2 Bedroom),Pembuatan dan Pemasangan natural urn stone, dia 0,7-0,8 m, h=0,8 m (Natural urn stone formation-Art Work 2 Bedroom),Pembuatan dan pemasangan natural boulder as pedestal dia 0,6 m, h=1 m (Natural urn stone formation-Art Work 2 Bedroom,pembuatan dan Pemasangan Candle bowl, natural boulder dia=30 cm (Candle Bowl-Art work 2 Bedroom),menyediakan tukang dan peralatan, serta instalation, dan Pemberian Garansi artwork selama 3 bulan pemeliharan selama masa retensi, sesuai dengan ketentuan Gambar Design yang sudah disepakati bersama,sample pada villa mock up yang sudah disetujui, serta sesuai dengan dokumen tender dan RAB. Pasal 3 DASAR PELAKSAAN PEKEzuAAN Dasar pelaksanaan pekerjaan ini berdasarkan Dokumen Surat Penawaran yang telah disepakati bersama antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA ' Dokumen tersebut merupakan satu kesatuan yang tidak dapat terpisahkan satu sama yang lainnya serta memiliki kekuatan Hukunr yang sama. Pasal 4 PENGAWASAN PEKERJAAN PIHAK PERTAMA akan mengawasi pekerjaan agar sesuai rencana kerja dan gambar -gambar yang telah disepakati bersama. jawab terhadaPPIHAK KEDUA wajib untuk menempatkan Supervisi dan pekerja yang bertanggung seluruh pekerjaan Artwork di proyek,agar mudah untuk koordinasi setiap saat' Dalam waktu 6 (enam) hari setelah dikeluarkan surat perintah tersebut pemborong harus sudah menunjuk seorang kuasa terbaru, kecuali bila pemborong sendiri (penanggung jawab perusahaan) yang akan memimpin sehari hari, dan pemborong tidak menuntut ganti rugi apapun atas penggantian Pelaksana dimaksud. *r l, fi^l Poge 2 of 5 4/ q'fu DPnn, [,,t ::r!l, l', .,;, !,r \l,t:lriiti Pasal 5 PELAKSANA PIHAK KEDUA PIHAK KEDUA akan menempatkan wakilnya ditempat pekerjaan, yang mampu dan diberi wewenang penuh untuk mengatur dan memimpin pelaksanaan pekerjaan tersebut. Pasal 6 JANGKA WAKTU PELAKSANAAN DAN MASA PEMELIHARAAN pelaksanaan pekerjaan tesebut diatas akan dilaksanakan oleh PIHAK KEDUA setelah PIHAK1. KEDUA menerima pembayaran Uang Muka (DP), sesuai dengan pasal 8 ayat 1 dan Kontrak telah ditandatangani kedua belah pihak setelah pembayaran dilakukan. Untuk jangka waktu pelaksanaan pekerjaan harus telah selesai dan diserahkan dalam keadaan baik untuk pertama kalinya dalam waktu 40 (Empat puluhl hari kalender terhitung mulai dikeluarkan tanggal 9 Agustus 2012 sampai 18 September 20t2.surat Perintah Kerja (sPK) , Jangka waktu pemeliharaan pekerjaan disepakati oleh Kedua belah pihak selama 3(tiga)2. Bulan kalender sejak dilakukan serah Terima Pertama Pekerjaan. Kedua belah pihak sepakat bahwa kewajiban pemeliharaan oleh PIHAK KEDUA sesuai pasal3. 6 ayat 2 Kontrak ini han-va terbatas kepada pembetulan kerusakan -kerusakan berdasarkan pemeriksaan dari Pemilik pekerjaan. Pasal 7 ,ENIS DAN NILAI KONTRAK 1. Untuk pelaksanaan pekerjaan ini menggunakan system Kontrak Lump Sum ( Lump Sump Fixed Unit Price ). Z. Nilai Kontrak untuk pekerjaan tersebut diatas dalam pasal 2 kontrak ini adalah sebesar : Total : Rp. 39.510.000,-net sudah termasuk paiak (Tiga puluh Sembilan Juta Lima Ratus Sepuluh Ribu Rupiah,-), nilai kontrak tersebut sesuai dengan ketentuan Gambar Design, Rencana Kerja sesuai dengan permintaan owner yang disetujui dilapangan oleh kedua belah pihak' Dalam jumlah harga tersebut diatas sudah termasuk pengeluaran biaya pajak-pajak PPN dan3. PPh. 4. Pembayaran dilakukan 14 harisetelah invoice diterima' Pasal 8 CARA PEMBAYARAN L, 40 % Deposit PaYment Termin I / Final Payment, 55% pada saat pekerjaan mencapai Loo%2. Retensi 5% selama 3 bulan setelah Pembayaran Terakhir/Termin I3. Poge 3 ol 5 Pasal 9 PERSYARATAN DAN SPESIFIKASI TEKNIS PIHAK KEDUA melaksanakan pekerjaan sesuai dengan persyaratan dan spesifikasi teknis yang tertuang dalam RKS dan Gambar Tender terlampir' Pasal 10 PEKERJAAN TAMBAH KURANG pekerjaan Tambah atau Kurang diluar lingkup pekerjaan kontrak ini sesuai dengan pasal 2 dianggap sah apabila ada perintah dari PIHAK PERTAMA, maka akan dipertimbangkan penambahan atau pengurangan berdasarkan harga satuan yang telah disepakati bersama' Pasal 11 SANKSI DAN DENDA iika PIHAK KEDUA tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan Kontrak untuk L. pekerjaan ini, maka setiap hari keterlambatan PIHAK KEDUA dikenakan denda sebesar 0,1% (satu permil) dan maksim um 5Yodari nilai kontrak' 2, Apabila keterlambatan tersebut diakibatkan / disebabkan oleh PIHAK PERTAMA' maka ptHAK KEDUA tidak dapat dikenakan sanksi sesuai dengan pasal 11 ayat L. iika PTHAK PERTAMA tidak dapat melakukan pembayaran sesuai dengan pasal 8 kontrak ini,3. maka setiap hari keterlambatan PIHAK PERTAMA dikenakan denda sebesar 0,L% (satu permil) dari nilai kontrak. Pasal 12 PEMUTUSAN KONTRAK Apabila ptHAK PERTAMA tidak dapat melakukan pembayaran seperti tercantum pada pasal I diatas selambat -lambatnya 14 (empat belas) hari sejak kontrak ditanda tangani, maka kontrak ini akan batal dengan sendirinYa. Pasal 13 KEADAAN MEMAKSA (FORCE MAYEURE} pIHAK KEDUA tidak ber-tanggungjawab untuk setiap kerugian, kehancuran atau kerusakan terhadaB pekerjaan yang diakibatkan Force Mayeure seperti bencana alam, peperangan, huru hara' kebakaran, dan sebagainYa. Pasal 14 PENYETESAIAN PERSELISIHAN 1-. Jika terjadi perselisihan diantara kedua belah pihak, maka pada dasarnya akan diselesaikan secara musYawarah dan mufakat. 2. Jika keputusan sebagaimana dimaksud pasal 14 ayat 1 tidak dicapai, maka akan diteruskan melalui Pengadilan Negeri Denpasar' fl{ Poge 4 of 5 W I D'p ilnl [ .'i ]:tt:ir; l"'." l,r \l.l:rrliti Pasal 15 IAIN -LAIN Segala sesuatu yang belum diatur dalam Surat Perjanjian ini atau perubahan -perubahan yang diplndang perlu oleh Kedua belah pihak, yang diatur lebih lanjut dalam Surat Perjanjian Tambahan (Addendum) atau Surat perjanjian Perubahan (Amandemen) dan merupakan perjanjian yang tidak terpisahkan dari kontrak ini. Pasal 16 PENUTUP 1,. Surat perjanjian pekerjaan (Kontrak) ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) bermaterai cukup yang masing -masing mempunyai kekuatan hukum yang sama' Z. Surat perjanjian Pekerjaan (Kontrak) ini ditanda tangani di Denpasar oleh Kedua belah pihak pada hari dan tanggal tersebut diatas. 3. Surat perjanjian pekerjaan (Kontrak) ini dinyatakan berlaku sejak tanggal ditanda tangani Surat Perjanjian ini. Denpasar,8 Agustus 2012 PIHAK KEDUAPIHAK PERTAMA MADE YOGIARTHAPT. BUMI PESONA MANDIRI ,,^.{N\\ \----' \RICKY SUBRATA OWNERDIREKTUR A (,tAl\ //h n(d't tv Page 5 of 5 r,nnnr*Iurt{i j l' \l : ll'r "I I Lampiran 1 Supplier : Made Yogiartha Baranglasa: HARGA JUMTAH QtY UnitDESCRIPTIONNO SATUAN HARGA lriVerstone(oo,5m-_2o.5m)asoVerfloWingpot.s 1 Set Rp 2.200.000 Rp 2.200.000 1 pedestal,Strukturclayurn,Waterinstalation,clayurnldiameter40cm,Layurn2diameter60cm,Loosepables Set Rp 1.1O0.O0O Rp 8.800.000 urn stone, dia 0,7-0,8 m, h=O,8 m (Natural urn stone formation)2 l-pcs natural 8 Set Rp 1.700.000 Rp 13.500.000 2 pcs natural boutder as pedestal dia 0,6 m, h=1 m (Natural urn stone formation)3 10 Set Rp 900.000 Rp 9.000.000 4 1 pcs natural boulderdia 0,6 m, h=1 m (Stone formation external) 4 Set Rp 275.OOO Rp r..100.000 5 candle bowl, natural boulder dia=3o cm (Art Work Lobby) 4 Set Rp 1.100.000 Rp 4.400.000 as pedestal dia 0,6 m, h=1 m {stone formation at Villa 2 bedroom-Art Work 2 Bedroom}6 pcs natural boulder 1 Set Rp 9O0.00O Rp 900.000 Naturalboulderpondline (Stoneformationatvilla2bedroom-ArtWork2Bedroom) Rp 1.100.000 Rp 1.100.000 7 m {Natural urn stone formation-Art Work 2 Bedroom)8 1 pcs natural urn stone, dia 0,7-0,8 m, h=0,8 1 1 Set Rp 1.700.000 Rp 1.700.000 as pedestal dia 0,6 m, h=1 m (Natural urn stone formation-Art work 2 Bedroom)9 2 pcs natural boulder 4 Set Rp 275.OOO Rp x.10O.000 10 Candle bowl. natural boulder dia=30 cm (Candle Bowl-Art work 2 Bedroom) Total harga net Rp 43"900.000 Discount 109i Rn 4 390-000 Total haiBa net sudah teimasijk Paial RD 39.510.000 ffizl fut Page 'l of 1 Lampiran 2 Supplier : Made Yogiartha Jadwal PembaYaran uElEUa Lldvrrr!tr Periodflanggung Jawab atas Nilai Kontrak Down Payment Final Payrnent Retensi kecatatanfguaransi N* 40% 55/" 5% 3 Bulan Rp 39.510.000 Prestasi Pekerjaan Rp 15.804.000 14 Hari setelah Perjanjian ini d tandatangani% Ro 21.730.500 10v/, Ro 1.975.500 3 Bulan after fina Payment After Final Payment | 'i .,i '' l, I t l, i"tr lit i SU RAT PERJANJ lAN PEMBORONGAN (KONTRAK) PEKERJAAN ARTWORK TANADEWA MUMBU!. -NUSA DUA Nomor : OO07 /TD/ SPPARTW /090812 TANGGAL :09 AgustusZg12 pada har.i ini, Kamis tanggal Sembilan bulan Agustus tahun Dua ribu dua belas, kami yang bertanda tangan dibawah ini : 1. Nama : RlCl(Y SUBRATA Jabatan: Direktur, PT. BUMI PESONA MANDIRI Alamat : Jl. Raya Mandiri No.17 Taman Griya (Pre opening office) Nusa Dua, Bali80362 TelP: (0361)776960 NPWP : 3L.227.197.6-022.000 Dalam hai ini bertindak untuk dan atas nama PT. BUMI PESONA MANDIRI, selanjutnya disebut PIHAK PERTAMA 2. Nama : MADE YOGIARTHA Jabatan: Owner, MADE YOGIARTHA Alamat : Jl. Kediri-Tanah Lot,Tabanan Bali Bali-lndonesia TetP : 0361-331s65/ 082-138321818 NPWP : 26.043.782.7-90L'0A0 Dalam hal ini bertindak untuk dan atas nama MADE YOGIARTHA selanjutnya disebut PIHAK KEDUA Berdasarkan hasil keputusan pemenangan tender pekerjaan Artwork Tanadewa' dengan ini menyatakan telah sepakat untuk mengadakan perjanjian bersama, untuk melaksanakan Pekerjaan seperti tersebut diatas, yang terletak di Taman Giri, Mumbul, Nusa Dua, Badung, Bali yang diuraikan pada pasal -pasal sebagai berikut : Page 7 of 5 -'1q A d4't \l,,rirliti Pasal 1 TUJUAN KONTRAK Tujuan Kontrak ini adalah, PIHAK PERTAMA menunjuk PIHAK KEDUA melaksanakan pekerjaan pembuatan Artwork di lokasi kerja milik ptHAK PERTAMA sesuai dengan ketentuan Gambar Design, Rencana Kerja / dokumen tender yang disepakati bersama' Pasal 2 LINGKUP PEKERJAAN pekerjaan yang harus dilaksanakan oleh PIHAK KEDUA yaitu Pekeriaan Pembuatan Artwork Tanadewa villas di Taman Giri, Mumbul, Nusa Dua, Badung, Bali sesuai dengan ketentuan Gambar Design, Rencana Kerja dan syarat syarat rencana anggaran biaya (Bill of Quantities) termasuk pembuatan dan Pemasangan overflowing Pot (Stone Artwork External) (Rock formation' lokal riverstone (0 O.sm ---20.5m) as overflowing pot's pedestal,Struktur clay urn,Water instalation,Clay urn 1 diameter 40 cm,Lay urn 2 diameter 60 cm,Loose pables ,concrete base include waterproofing)' pembuatan dan Pemasangan natural urn stone, dia 0,7-0,8 m, h=0,8 m (Natural urn stone formation),Pembuatan dan PemasanSan natural boulder as pedestal dia 0,6 m, h=1 m {Natural urn stone formation),Pembuatan dan Pemasangan natural boulderdia 0,6 m, h=1 m (Stone formation external),Pembuatan dan Pemasangan candle bowl, natural boulder dia=30 cm (Art Work Lobby) ,Pembuatan dan Pemasangan 1 pcs natural boulder as pedestal dia 0,6 m, h=L m (stone formation at villa 2 bedroom-Art work 2 Bedroom),pembuatan dan Pemasangan Natural boulder pond line (stone formation at villa 2 bedroom-Art Work 2 Bedroom),Pembuatan dan Pemasangan natural urn stone, dia 0,7-0,8 m, h=0,8 m (Natural urn stone formation-Art Work 2 Bedroom),Pembuatan dan pemasangan natural boulder as pedestal dia 0,6 m, h=1 m (Natural urn stone formation-Art work 2 Bedroom,Pembuatan dan Pemasangan candle bowl, natural boulder dia=30 cm (candle Bowl-Art work 2 Bedroom),menyediakan tukang dan peralatan, serta instalation, dan Pemberian Garansi artwork selama 3 bulan pemeliharan selama masa retensi, sesuai dengan ketentuan Gambar Design yang sudah disepakati bersama,sample pada villa mock up yang sudah disetujui, serta sesuai dengan dokumen tender dan RAB. pasal 3 DASAR PELAKSAAN PEKERTAAN Dasar pelaksanaan pekerjaan ini berdasarkan Dokumen surat Penawaran yang telah disepakati bersama antara PIHAK PERTAMA dan PIHAK KEDUA ' Dokumen tersebut merupakan satu kesatuan yang tidak dapat terpisahkan satu sama yang lainnya serta memiliki kekuatan Hukum yang sama' Pasal 4 PENGAWASAN PEKERJAAN PIHAK PERTAMA akan mengawasi pekerjaan agar sesuai rencana kerja dan gambar -gambar yang telah disepakati bersama. ptHAK KEDUA wajib untuk menempatkan Supervisi dan pekerja yang bertanggung jawab terhadap seluruh pekerjaan Artwork di proyek,agar mudah untuk koordinasi setiap saat' Dalam waktu 6 (enam) hari setelah dikeluarkan surat perintah tersebut pemborong harus sudah menunjuk seorang kuasa terbaru, kecuali bila pemborong sendiri (penanggung jawab perusahaan) yang akan memimpin sehari hari, dan pemborong tidak menuntut ganti rugi apapun atas penggantian Pelaksana dimaksud' 0,1 Page 2 o! 5 b.P'nnl L ,"t. ,nt,,',, Pasal 5 PELAKSANA PIHAK KEDUA PIHAK KEDUA akan menempatkan Wakilnya ditempat pekerjaan, yang mampu dan diberi wewenang penuh untuk mengatur dan memimpin pelaksanaan pekerjaan tersebut' Pasal 6 JANGKA WAKTU PELAKSANAAN DAN MASA PEMELIHARAAN t. pelaksanaan pekerjaan tesebut diatas akan dilaksanakan oleh PIHAK KEDUA setelah PIHAK KEDUA menerima pembayaran Uang Muka (DP), sesuai dengan pasal 8 ayat 1 dan Kontrak telah ditandatangani kedua belah pihak setelah pembayaran dilakukan. Untuk jangka waktu pelaksanaan pekerjaan harus telah selesai dan diserahkan dalam keadaan baik untuk pertama kalinya dalam waktu 40 (Empat Puluhl hari kalender terhitung mulai dikeluarkan tanggal 9 Agustus 2012 sampai 18 September 2012.surat Perintah Kerja (sPK) , Jangka waktu pemeliharaan pekerjaan disepakati oleh Kedua belah pihak selama 3(tiga)2. Bulan kalender sejak dilakukan serah Terima Pertama Pekerjaan. Kedua belah pihak sepakat bahwa kewajiban pemeliharaan oleh PIHAK KEDUA sesuai pasal3. 6 arTat 2 Kontrak ini hanya terbatas kepada pembetulan kerusakan -kerusakan berdasarkan pemeriksaan dari Pemilik pekerjaan. Pasal 7 JENIS DAN NILAI KONTRAK L. Untuk pelaksanaan pekerjaan ini menggunakan system Konffak Lump Sum ( Lump Sump Fixed Unit Price ). 2. Nilai Kontrak untuk pekerjaan tersebut diatas dalarn pasal 2 kontrak ini adalah sebesar : Total : Ro. 39.510.000,-net sudah termasuk paiak (Tiga puluh Sembilan Juta Lima Ratus Sepuluh Ribu Rupiah,-), nilai kontrak tersebut sesuai dengan ketentuan Gambar Design, Rencana Kerja sesuai dengan permintaan owner yang disetujui dilapangan oleh kedua belah pihak. Dalam jumlah harga tersebut diatas sudah termasuk pengeluaran biaya pajak-pajak PPN dan 3. PPh. 4. Pembayaran dilakukan 14 hari setelah invoice diterima' Pasal 8 CARA PEMBAYARAN 1. 40 % Deposit Pavment Termin I / Final Payment, 55% pada saat pekerjaan mencapai loo%2. Retensi 5% selama 3 bulan setelah Pembayaran Terakhir/Termin3, I Page 3 of 5 Pasal 9 PERSYARATAN DAN SPESIFIKASI TEKNIS PIHAK KEDUA melaksanakan pekerjaan sesuai dengan persyaratan dan spesifikasi teknis yang tertuang dalam RKS dan Gambar Tender terlampir' Pasal 10 PEKERJAAN TAMBAH KURANG pekerjaan Tambah atau Kurang diluar lingkup pekerjaan kontrak ini sesuai dengan pasal 2 dianggap sah apabila ada perintah dari PIHAK PERTAMA, maka akan dipertimbangkan penambahan atau pengurangan berdasarkan harga satuan yang telah disepakati bersama. Pasal 11 SANKSI DAN DENDA L. Jika pIHAK KEDUA tidak dapat menyelesaikan pekerjaan sesuai dengan Kontrak untuk pekerjaan ini, maka setiap hari keterlambatan PIHAK KEDUA dikenakan denda sebesar 0,1% (satu permil) dan maksim um 5Yo dari nilai kontrak' Z. Apabila keterlambatan tersebut diakibatkan / disebabkan oleh PIHAK PERTAMA, maka PIHAK KEDUA tidak dapat dikenakan sanksi sesuai dengan pasal 1'1" ayat 1. 3. Jika pIHAK PERTAMA tidak dapat melakukan pembayaran sesuai dengan pasal 8 kontrak ini, maka setiap hari keterlambatan PIHAK PERTAMA dikenakan denda sebesar 0,1% (satu permil) dari nilai kontrak. Pasal 12 PEMUTUSAN KONTRAK Apabila ptHAK PERTAMA tidak dapat melakukan pembayaran seperti tercantum pada pasal 8 diatas selambat -lambatnya 14 (empat belas) hari sejak kontrak ditanda tangani, maka kontrak ini akan batal dengan sendirinYa. Pasal 13 KEADAAN MEMAKSA (FORCE MAYEURE} pIHAK KEDUA tidak bertanggungjawab untuk setiap kerugian, kehancuran atau kerusakan terhadap pekerjaan yang diakibatkan Force Moyeure seperti bencana alam, peperangan, huru hara, kebakaran, dan sebagainYa' Pasal 14 PENYELESAIAN PERSELISIHAN L. Jika terjadi perselisihan diantara kedua belah pihak, maka pada dasarnya akan diselesaikan secara musYawarah dan mufakat' 2. Jika keputusan sebagaimana dimaksud pasal L4 ayat 1 tidak dicapai, maka akan diteruskan melalui Pengadilan Negeri Denpasar' //,il,///6tPose4of5 Il. ,U./'f" thf,^v,' '/ D p,ililr L t't. r;llrr:r 1"""''t't \l't:rrlill Pasal 15 LAIN -LAIN Segala sesuatu yang belum diatur dalam Surat Perjanjian ini atau perubahan -perubahan yang dipandang perlu oleh Kedua belah pihak, yang diatur lebih lanjut dalam Surat Perjanjian Tambahan (Addendum) atau Surat Perjanjian Perubahan (Amandemen) dan merupakan perjanjian yang tidak terpisahkan dari kontrak ini. Pasal 16 PENUTUP 1,. Surat perjanjian Pekerjaan (Kontrak) ini dibuat dalam rangkap 2 (dua) bermaterai cukup yang masing -masing mempunyai kekuatan hukum yang sama. Surat perjanjian Pekerjaan (Kontrak) ini ditanda tangani di Denpasar oleh Kedua belah pihak2. pada hari dan tanggal tersebut diatas. 3. Surat perjanjian Pekerjaan (Kontrak) ini dinyatakan berlaku sejak tanggal ditanda tangani Surat Perjanjian ini. Denpasar,8 Agustus 2012 PIHAK KEDUAPIHAK PERTAMA MADE YOGIARTHAPT. BUMI PESONA MANDIRI METERAI TI^,1PEL Page 5 ol 5