ANALISIS BIAYA DAN WAKTU METODE BOTTOM

UP PADA PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH

(BASEMENT) DENGAN MENGGUNAKAN

DEWATERING MAYAPADA HOSPITAL SURABAYA

Skripsi

Diajukan Kepada Universitas Muhammadiyah Malang

Untuk Memenuhi Salah Satu Persyaratan Akademik

Dalam Menyelesaikann Program Sarjana Teknik

Oleh:

Disusun Oleh :

Muhammad Mukti Farista

201410340311161

JURUSAN TEKNIK SIPIL

FAKULTAS TEKNIK

UNIVERSITAS MUHAMMADIYAH MALANG

2019

i

ii

KATA PENGANTAR

iii

KATA PENGANTAR

Puji syukur dipanjatkan kehadirat Allah SWT yang telah memberi petunjuk dan

hidayah-Nya sehingga penulis dapat meyelesaikan skripsi ini dengan judul “Analisa

Biaya dan Waktu Metode Bottom Up pada Pekerjaan Struktur Bawah (Basement)

dengan Menggunakan Dewatering Mayapada Hospital Surabaya”. Skripsi ini

memiliki tujuan untuk memenuhi persyaratan guna mencapai gelar Sarjana Teknik

(ST) Jurusan Teknik Sipil Fakultas Teknik Universitas Muhammadiyah Malang.

Penulis menyadari bahwa, tanpa bantuan dan bimbingan dari berbagai pihak, dari

masa perkuliahan hingga pada penyusunan skripsi ini, sangatlah tidak mudah. Oleh

karenanya, penulis mengucapkan terima kasih yang sebesar- besarnya kepada semua

pihak yang telah membantu baik langsung maupun tidak langsung pada penelitian ini.

Secara khusus terima kasih disampaikan kepada :

1. Kedua orang tua tercinta, Drs. Siswo Mukti Pratikto dan Dra. Agung Trisnowati

atas segala doa restu, kasih sayang, dukungan, dorongan, semangat, dan

pengorbanan, yang teramat besar dan tiada henti yang selalu diberikan kepada

Ananda sehingga Ananda bisa sampai ditahap ini.

2. Dr. Fauzan, M.Pd selaku rektor Universitas Muhammadiyah Malang beserta

seluruh jajaran rektorat, atas bimbingannya selama ini

3. Rofikatul Karimah, Ir., MT. selaku ketua Jurusan Teknik Sipil beserta jajaran

staf pengajar, atas bimbingannya selama ini.

4. Ernawan Setyono, Ir., MT. selaku dosen pembimbing I atas semua bimbingan,

motivasi, saran, waktu, dan kesabaran yang luar biasa yang telah diberikan

iv

dalam penyusunan skripsi ini, hingga skripsi ini dapat terselesaikan dengan

baik.

5. Erwin Rommel, Ir., MT. selaku pembimbing II atas semua bimbingan,

motivasi, saran, waktu, dan kesabaran yang luar biasa yang telah diberikan

dalam penyusunan skripsi ini hingga skripsi ini dapat terselesaikan dengan

baik.

6. Seluruh staf tata usaha dijurusan Teknik Sipil dan Fakultas Teknik, atas batuan

yang telah diberikan selama saya menjalani pendidikan

7. Semua keluarga besar di Kota Bogor, terima kasih atas doa dan dukungan

hingga saat ini.

8. Serta semua pihak yang tidak dapat saya sebutkan satu persatu.

Penulis menyadari bahwa penulisan skripsi ini masih jauh dari kata sempurna. Dengan

kerendahan hati, penulis mohon maaf yang sebesar – besarnya dan mengharapkan

saran dan kritik yang membangun. Semoga penelitian ini dapat menambah wawasan

dan bermanfaat. Amin.

Malang, 13 Maret 2019

Penulis

v

DAFTAR ISI

LEMBAR PERSETUJUAN SEMHAS ................................................................ i

KATA PENGANTAR ........................................................................................... ii

ABSTRAKSI ....................................................................................................... iv

ABSTRACT ............................................................................................................. v

DAFTAR ISI ......................................................................................................... vi

DAFTAR TABEL ................................................................................................. vii

DAFTAR GAMBAR ........................................................................................... viii

BAB I ....................................................................................................................... 1

PENDAHULUAN .................................................................................................. 1

1.1. Latar Belakang ........................................................................................................ 1

1.2. Rumusan Masalah ................................................................................................... 3

1.3. Tujuan Studi ............................................................................................................ 3

1.4. Manfaat Studi .......................................................................................................... 4

1.5. Batasan Masalah ..................................................................................................... 4

BAB II ..................................................................................................................... 5

LANDASAN TEORI ............................................................................................. 5

2.1.. Basement ................................................................................................................ 5

2.2. Metode Konstruksi Bottom Up ............................................................................... 6

2.3. Hasil Penyelidikan Tanah ....................................................................................... 9

2.4. Dewatering............................................................................................................ 10

2.4.1. Pelaksanaan Dewatering ..................................................................................... 10

2.4.2. Lingkup Pekerjaan Dewatering ………………………………………………………………………. 11

2.4.3. Material dan Peralatan ………………………………………………………… 12

2.4.4. Prosedur Pemasangan …………………………………………………………. 14

2.4.5. Pelaksanaan Dewatering ………………………………………………………. 15

2.4.6. Sub Kontraktor ………………………………………………………………... 17

2.4.7. Metode Hausman ……………………………………………………………... 17

2.5. Dinding Penahan Tanah (Retaining Wall) ……………………………………. 17

vi

2.6. Alat-Alat Berat ………………………………………………………………... 18

2.7. Produktivitas Alat Berat ……………………………………………………… 19

2.8. Analisa Biaya ………………………………………………………………… 20

2.8.1. Volume Pekerjaan ………………………………………………………….. 20

2.8.2. Harga Satuan Pekerjaan ……………………………………………………. 20

2.8.2. Biaya Langsung ……………………………………………………………. 21

2.9. Analisa Waktu ……………………………………………………………….. 21

2.9.1. Waktu dan Durasi Kegiatan ……………………………………………….. 21

2.9.2 Schedule (Penjadwalan) ……………………………………………………. 22

2.9.3. Bar Chart (Diagram Balok) ……………………………………………….. 22

BAB III .................................................................................................................. 23

METODE PENELITIAN .................................................................................... 23

3.1. Langkah-Langkah Penelitian ............................................................................... 23

3.1.1. Profil Proyek Penelitian ..................................................................................... 25

3.2. Data Penelitian ...................................................................................................... 25

3.2.1. Data Primer ........................................................................................................ 25

3.2.2. Data Sekunder ..................................................................................................... 26

3.3. Analisa Data ……………………………………………………………………………………………………… 26

3.3.1. Analisa Metode Pelaksanaan ………………………………………………………………………… 26

3.3.2. Analisa Biaya Pelaksanaan ……………………………………………………………………………. 27

3.3.3. Analisa Waktu Pelaksanaan ………………………………………………………………………….. 27

BAB IV .................................................................................................................. 29

PERENCANAAN DAN ANALISA (BIAYA DAN WAKTU) ......................... 29

4.1. Data Bangunan Gedung ....................................................................................... 29

4.2. Pekerjaan Dewatering .......................................................................................... 30

4.2.1. Metode Hausmann ............................................................................................. 31

4.2.2. Metode Pelaksanaan Pekerjaan Dewatering dengan Predrainage dan Proses

Penggalian Basement ................................................................................................... 33

A. Pekerjaan Persiapan ................................................................................................ 34

B. Proses Dewatering dan Penggalian Basement ……………………………………………………..34

vii

4.3. Pekerjaan Dinding Penahan Tanah ………………………………………………………………… 43

4.4. Pekerjaan Galian ……………………………………………………………………………………………. 45

4.5. Pekerjaan Pondasi Bored Pile ………………………………………………………………………… 46

4.6. Pekerjaan Struktur Basement ……………………………………………………………………….. 48

4.6.1. Pekerjaan Raft …………………………………………………………………………………………… 48

4.6.2. Pekerjaan Pelat Lantai Basement ………………………………………………………………. 48

4.6.3. Pekerjaan Kolom ………………………………………………………………………………………. 49

4.7. Hasil dan Pembahasan ………………………………………………………………………………… 49

4.7.1. Perhitungan Volume Metode Konstruksi Bottom Up dan Dewatering …….. 49

4.8. Analisa Biaya ……………………………………………………………………………………………... 83

4.8.1. Analisa Harga Satuan ……………………………………………………………………………… 83

4.8.2. Rencana Anggaran Biaya (RAB) ………………………………………………………………. 90

4.9. Analisa Waktu ………………………………………………………………………………………….... 94

4.9.1. Waktu Pelaksanaan Metode Konstruksi Bottom Up ………………………………… 94

4.9.1.1. Pekerjaan Dinding Penahan Tanah ………………………………………………………. 94

4.9.1.2. Pekerjaan Galian Basement …………………………………………………………………. 101

4.9.1.3. Pekerjaan Pondasi Bored Pile ………………………………………………………………. 103

4.9.1.4. Pekerjaan Raft Fondation ……………………………………………………………………. 105

4.9.1.5. Pekerjaan Struktur Basement …………………………………………………………….. 107

4.9.2. Waktu Pelaksanaan Dewatering …………………………………………………………… 113

4.10. Penjadwalan …………………………………………………………………………………………. 114

4.11. Analisa Perbandingan …………………………………………………………………………… 114

BAB V ................................................................................................................. 118

KESIMPULAN DAN SARAN .......................................................................... 118

5.1. Kesimpulan ......................................................................................................... 118

5.2. Saran ................................................................................................................... 118

DAFTAR PUSTAKA ......................................................................................... 119

LAMPIRAN ........................................................................................................ 120

viii

DAFTAR TABEL

Tabel 4.1 Data Tabel Teknis Dinding Penahan Tanah 43

Tabel 4.2 Pembagian Area Kerja Dinding Penahan Tanah 51

Tabel 4.3 Perhitungan Volume Pekerjaan Galian Soldier Pile 51

Tabel 4.4 Perhitungan Volume Pekerjaan Galian Caping Beam 51

Tabel 4.5 Perhitungan Volume Pekerjaan Galian D-Wall 51

Tabel 4.6 Perhitungan Volume Beton Betonite 52

Tabel 4.7 Perhitungan Kebutuhan Tulangan Caping Beam 54

Tabel 4.8 Perhitungan Kebutuhan Tulangan Soldier Pile 57

Tabel 4.9 Perhitungan Kebutuhan Tulangan D-Wall D=0,6 m 58

Tabel 4.10 Perhitungan Kebutuhan Tulangan D-Wall= 0,8 m 59

Tabel 4.11 Jumlah Titik Bored Pile 60

Tabel 4.12 Total Volume Galian Bored Pile 61

Tabel 4.13 Total Kebutuhan Tulangan Bored Pile 62

Tabel 4.14 Data Kolom Struktur 63

Tabel 4.15 Tabel Perhitungan Tulangan Utama 68

Tabel 4.16 Tabel Perhitungan Sengkang 69

Tabel 4.17 Tabel Perhitungan Kait Sengkang 70

Tabel 4.18 Tabel Perhitungan Volume Beton 71

Tabel 4.19 Tabel Perhitungan Volume Bekisting 72

Tabel 4.20 Tabel Perhitungan Rencana Anggaran Biaya Bottom Up 90

Tabel 4.21 Tabel Perhitungan Rencana Anggaran Biaya Dewatering 91

Tabel 4.22 Tabel Perhitungan Durasi Pekerjaan Bekisting 107

Tabel 4.23 Tabel Perhitungan Durasi Pekerjaan Pembesian 109

Tabel 4.24 Tabel Perhitungan Durasi Pekerjaan Pengecoran 110

Tabel 4.25 Tabel Perhitungan Durasi Pekerjaan Total Metode Bottom Up 111

ix

Tabel 4.26 Tabel Perhitungan Waktu Pekerjaan Dewatering 114

Tabel 4.27 Tabel Breakdown Pekerjaan Metode Bottom Up 115

Tabel 4.28 Tabel Breakdown Pekerjaan Metode Top Down 118

Tabel 4.29 Tabel Perhitungan Rencana Anggaran Biaya Metode

Top Down 121

Tabel 4.30 Tabel Perhitungan Durasi Perjaan Top Down 121

x

DAFTAR BAGAN DAN GAMBAR

Gambar 2.1 Pekerjaan Basement dengan menggunakan metode

Bottom Up 39

Gambar 3.1 Flow Chart Tugas Akhir 46

Gambar 4.1 Lay Out Lokasi 29

Gambar 4.2 Potongan A 30

Gambar 4.3 Denah Penempatan Pompa dan Saluran 1 34

Gambar 4.4 Potongan A 35

Gambar 4.5 Detail Konstruksi Penempatan Pompa 35

Gambar 4.6 Muka Air Tanah Setelah Penyedotan Air Tanah 36

Gambar 4.7 Potongan B 36

Gambar 4.8 Detail Konstruksi Penempatan Pompa (Detail II) 37

Gambar 4.9 Muka Air Tanah Setelah Penyedotan Air Tanah 38

Gambar 4.10 Denah Penempatan Pompa dan Saluran 2 (Area STP) 38

Gambar 4.11 Potongan A 39

Gambar 4.12 Detail Konstruksi Penempatan Pompa 40

Gambar 4.13 Muka Air Tanah Setelah Penyedotan Air Tanah 40

Gambar 4.14 Potongan B 41

Gambar 4.15 Muka Air Tanah Setelah Penyedotan Air Tanah 41

Gambar 4.16 Detail Konstruksi Penempatan Pompa 42

Gambar 4.17 Lay Out Lokasi 44

Gambar 4.18 Galian 46

xi

Gambar 4.19 Pengeboran Titik Bored Pile 47

Gambar 4.20 Pemasangan Besi Tulangan dan Pengecoran 47

Gambar 4.21 Gambar Potongan D-Wall d= 0,8 m dan Caping Beam 50

Gambar 4.22 Gambar Detail Soldier Pile dan Bentonite 50

Gambar 4.23 Gambar Detail dan Pembesian Caping Beam 52

Gambar 4.24 Gambar Potongan Pembesian Soldier Pile Potongan 3 & 4 54

Gambar 4.25 Gambar Potongan Pembesian D-Wall D= 0,6 m 57

Gambar 4.26 Gambar Denah Galian 59

Gambar 4.27 Gambar Detail Bored Pile 61

Gambar 4.28 Denah Kolom 63

Gambar 4.29 Detail Kolom K1 Pot. 2-2 64

Gambar 4.30 Potongan Kolom K1 65

Gambar 4.31 Detail Balok TB1 73

Gambar 4.32 Detail Raft Fondation 77

Gambar 4.33 Detail Pelat Basement 3 T= 150 mm 79

Gambar 4.34 Detail Pelat Basement 3 T= 150 mm 81

Gambar 4.35 Rencana Anggaran Biaya Dewatering pada Metode

Top Down 116

xii

DAFTAR PUSTAKA

Al-Matin, F.H. 2018. Analisa Perbandingan Biaya dan Waktu Metode Top Down dan

Metode Bottom-Up pada Pekerjaan Basement Tower 1 Apartement Grand

Dharmahusada Lagoon Surabaya. Tugas Akhir Universitas Muhammadiyah

Malang.

Mistra. 2012. Struktur dan Konstruksi Bangunan Tinggi Sistem Top and Down. Jakarta:

Griya Kreasi

Wolfgang Schueller. 1989. Struktur Bangunan Bertingkat Tinggi. Bandung: Eresco

Layanan Pengadaan secara Elektronik Surabaya. 2017. Harga Satuan Pekerja Umum

Surabaya Tahun 2017. Diakses dari:

https://lpse.surabaya.go.id/eproc/index.filedownload:download/313130353537

383031303b31 (di akses 15 November)

Intara, I.W. 2016. Metode Pelaksanaan Dewatering yang Ramah Lingkungan pada

Proyek The Nest Condotel. Politeknik Negeri Bali. Diakses dari:

http://ojs.pnb.ac.id/index.php/matrix/article/view/48/30 (di akses 22 November)

Warsita, I. 2014. Perencanaan Dewatering pada Konstruksi Basement (Studi Kasus

Proyek Landmark Residence – Bandung). Sekolah Tinggi Teknologi Garut.

Diakses dari:

http://sttgarut.ac.id/jurnal/index.php/konstruksi/article/view/269/245 (di akses

19 desember)