sejarah perkembangan dubai

7/23/2019 Sejarah Perkembangan Dubai

http://slidepdf.com/reader/full/sejarah-perkembangan-dubai 1/7

Analisis,Permasalahan, dan

Prediksi Masa Depan

Dubaikota termegah

di Timur Tengah

oleh :Faisal Dwiyana Purnawarman

16608269

Disusun sebagai Tugas Mata Kuliah Pengantar Reayasa !n"rastrutur Faultas Teni #i$il %an&ingungan !nstitutTenologi 'an%ung



Overview Dubai

ba i

Letak Uni Emirat Arab dan Dubai di Timur Tengah Peta Uni Emirat Arab dan posisiDubai

Dubai (%alam bahasa )rab: Duba*y + a%alah satu %ari tu,uh emirat %an ota ter$a%at %i -ni .mirat)rab (-.)+/ Terleta %i se$an,ang $antai selatan Telu Persia %i airah )rab/ Kotama%ya Dubaitera%ang %isebut Kota Dubai untu membe%aannya %ari emirat/

Doumen tertulis menyataan ebera%aan ota ini selama 10 tahun sebelum $embentuan -.)/

Dubai berbagi euasaan huum3 $oliti3 militer %an eonomi %engan emirat lain %alam lingaran"e%eral3 mesi$un setia$ emirat memilii yuris%isi terha%a$ bebera$a euasaan se$erti $enegaanhuum si$il %an $emantauan %an $embaharuan "asilitas loal/ Dubai memilii $o$ulasi terbesar %anmeru$aan emirat terbesar e%ua menurut luasnya3 setelah )bu Dhabi/

45Dubai %an )bu Dhabi

a%alah satusatunya %ua emirat yang memilii ha 7eto terha%a$ masalah ritis e$entingannasional %alam Dewan asional Fe%eral negara itu/

465Dubai telah %i$im$in oleh %inasti )l

Matoum se,a 18/ Pemim$innnya saat ini3 Mohamme% bin Rashi% )l Matoum3 ,uga men,abatsebagai Per%ana Menteri %an ail Presi%en -.)/

Syeikh Maktoum

Syeikh Mohammed

Pen%a$atan emirat berasal %ari $er%agangan3 real estat %an $elayanan

euangan/4;5

Pen%a$atan %ari minya bumi %an gas alam menyumbang

urang %ari 6< (2006+485 eonomi Dubai senilai -#=; milyar (200+/495

Real estat %an onstrusi3 menyumbang 22/6< e$a%a eonomitahun 2003 sebelum musim onstrusi bersala besar yang

berlangsung hingga searang/4105

Dubai telah menari $erhatian %unia

melalui $roye real estat yang ino7ati" 4115

%an a,ang olahraga/ >al inimeningatan $erhatian3 bersamaan %engan e$entingannya sebagaihub bisnis %unia3 telah ,uga mengangat masalah ha asasi manusiamengenai terlibatnya banya tenaga er,a asing

Dengan eayaan yang melim$ah3 Dubai men,elma men,a%i salahsatu ota %engan $ertumbuhan ter?e$at %i %unia/ Tahun 19913 Dubai

masih beru$a gurun %an nyaris osong/ Dubai tumbuh %engan $esat%alam ,anga 10 tahun %an $ertumbuhan itu meru$aan yangter?e$at se$an,ang se,arah/

Pa%a tahun 1993 #yeih Rashi% bin #ai% al Matoum memin,am ber,uta,uta %olar %ari negara tetangganya3 Kuwait3 untu mengeru muara sungai Dubai hingga ?uu$ lebar %an %alam untu %ilayaria$al/

!a segera membangun bebera$a %ermaga3 gu%ang %an meren?anaan ,alan3 seolah serta $erumahan/>asilnya3 bebera$a tahun emu%ian Dubai menari lebih banya a$al laut %iban%ing#inga$ura3lebih banya mo%al asing %iban%ingan %engan negaranegara .ro$a/ Dubai %i%esain

%engan sangat mewah3 bergaya Manhattan3 mem$unyai $elabuhan elas %unia3%an $usat$usat $erbelan,aan yang olosal %an yang $aling $enting yang $aling menari minat orang luar a%alah3 bebas ?uai/ Putra #yeih Rashi%3 #heih Mohamme% bin Rashi% al Matoum ini memim$inDubai/

#earang %an %i masa yang aan %atang3 Dubai men,a%i simbol ema,uan $esat %an emegahanTimur Tengah/



Analisis Kunci Kesuksesan Perkembangan Dubai

Offshore oil rig Dubai

1. Dibawah kepemimpinan Syeikh Rashid bin Said alMaktoum, Dubai merupakan satu – satunya Negara di Timur Tengah yang sudah melepaskan diri dari

ketergantungan terhadap pendapatan migas. Pada masa jauh sebelum sekarang, Syeikh Rashid merasa tidak adagunanya bergantung pada migas di Dubai yangadangannya jauh lebih keil daripada tetangganya, !rabSaudi maupun "rak. Syeikh Rashid hanya menjadikanpendapatan migasnya untuk menambah modalmembangun negaranya selain dari pinjaman Negaratetangganya, #uwait.

2. Syeikh Rashid mengerti benar posisi Dubai yangstrategis dan didukung kondisi alam dan demogra$s

yang mendukung untuk perdagangan. %okasi Dubaiyang berada di pantai Teluk Persia merupakan pusatperdagangan laut Timur Tengah, yang merupakanpintu masuk Timur Tengah untuk barang – barang dari"ndia, !sia Tenggara, dan &ina. Dengan areal yang luas,Syeikh Rashid membangun pelabuhan – pelabuhanraksasa dan menjadikannya pelabuhan utama di Timur Tengah.

3. #ebijakan ekonomi Dubai sangat memudahkan dunia

dalam urusan perdagangan. Dubai sangat onerndalam menarik minat para pemilik modal denganmemudahkannya berakti$tas di Dubai. Dalammenjalankan roda perekonomiannya, pemerintah Dubaibertekad untuk berlaku seara liberal, menerapkanpasar bebas dan meniptakan iklim usaha yang kondusi' untuk akti$tas perdagangan. Dubai adalah emiratterbesar setelah !bu Dhabi dengan stabilitas politikyang terus terjaga. Dubai dan seluruh emirat terbukauntuk semua kegiatan perdagangan dari seluruh negaradi dunia keuali "srael. &ampur tangan pemerintah pada

sektor swasta sangat sedikit. Tidak ada pengenaanpajak seara langsung pada pendapatan perusahaanmaupun perorangan. (iaya hidup di Dubai juga lebihrendah dibandingkan kota pusat perdagangan lainnyaseperti Singapura dan )ongkong, tingkat in*asisebesar + , sehingga semakin menarik minat pemilikmodal maupun turis asing, baik itu pengusaha kayaataupun buruh imigran.

Alat transportasi air di Dubai

pasar tradisional di Dubai

4. Pemimpin – pemimpin Dubai mampu merangkul banyakpengusaha – pengusaha kaya dari Negara tersebut agar turut

menanamkan modal di negaranya sendiri, dan tidak ke Negaralain. Modal tersebut dijadikan dana untuk pembangunan yangluar biasa megah dan radikal. Mereka tak segan menyewaarsitek, kontraktor, dan konsultan dari Negara barat untukmewujudkan impian mereka menjadikan Dubai yang sangatmegah. )asilnya adalah, Dubai mengundang deak kagum



dunia dari sisikemegahan

in'rastruktur dan ke-radikal-annya dalam pembangunan, sepertibeberapa proyek in'rastruktur di laut.

5. #esan mewah, megah, luar biasa, dan radikal memang sengaja ditampilkan diDubai sejak pertama kali pembangunannya. Dan keseriusan Dubaimewujudkannya memang patut diaungi jempol. Dengan didukung danayang luar biasa besar, tak satupun sisi kehidupan di Dubai yang lepas dari

kesan mewah dan megah. Dan disitulah senjata Dubai untuk mendatangkanorang – orang asing, termasuk uang yang mereka bawa.



Analisis Permasalahan – Permasalahan di Dubai

1. Dengan banyaknya orang asing di Dubaitimbul kekhawatiran dari penduduk lokaltentang iri khas dan budaya asli masyarakatDubai. Dengan jumlah / ekspatriat yangmenghuni Dubai, dikhawatirkan Dubai akankehilangan identitas dan kebudayaan !rabyang mereka punya sejak dahulu.

2. Tidak hanya masalah budaya, di Dubaisekarang ini selain kedatangan modal danpengusaha – pengusaha kaya, juga

Penduduk asli Dubai

kedatangan buruh – buruh imigran yang banyak diataranya illegal. (uruh –buruh ini sengaja dating untuk menari kehidupan yang lebih layak diDubai, walaupun akhirnya belum tentu mereka dapatkan. (agi Dubai,kedatangan mereka juga menimbulkan masalah soial selain merekamendapatkan tenaga kerja murah yang bisa bekerja siang dan malam.Masalah soial seperti kesenjangan soial dan kesejahteraan tenaga kerjasangat tampak dibalik pembangunan dan kemegahan Dubai. (elum lagisoal banyaknya pemukiman kumuh di pinggiran kota Dubai dan di antaragedung – gedung mewah. 0mumnya pemukiman tersbut dihuni buruh –buruh imigran dan penduduk asli yang mayoritas miskin.

Perbandingan gedung tertinggi dunia(dari kiri

1. !ur" To#er Dubai ( $%% m 2. Sanghai To#er &hina

3. Petronas To#er Malaysia4. Taipei To#er Tai#an

3. !rea bebas dagang 1 'ree trade 2one 3 yang diberlakukan Dubai sekarangsudah mulai memperlihatkan e'ek samping. Sebagai pusat perdagangan,arus barang dan jasa semakin mudah di Dubai, tak terkeuali untuk barang –barang ilegal. Penyelundupan semakin marak di Dubai, yang menjadikanDubai sebagai surga para pedagang gelap.

4. Pembangunan besar – besaran di Dubai bukannya bebas masalah.Dilaporkan pembangunan di Dubai sudah tidak lagi memperhatikanlingkungan. Pembangunan di beberapa pantai dan marina, disebut sudah

merusak ekosistem dan kealamian pantai Dubai. 4ang lebih parah,pembangunan real estat pulau – pulau buatan di tengah laut ternyatamerusak terumbu karang di bawahnya. Pembangunan tersebut diklaimhanya mementingkan kemegahan, estetika, dan nilai jualnya daripadakeseimbangan lingkungannya.



Analisis Masa Depan Perkembangan Dubai

+. Di masa depan, tampaknya Dubai belum akan berhenti menghiasi daerahnyadengan kemegahan dan kemewahan. Dengan area darat dan laut yang relati5emasih luas, Dubai masih mampu menampung banyak bangunan ataupun orang

– orang di dalamnya. )al itu tampak dari beberapa renana membangun +6bangunan baru yang lebih unik, radikal, dan tak terbayangkan sebelumnya. +6bangunan baru tersebut diantaranya hotel bawah air, komplek olahraga terbesardi dunia, gedung pertunjukan super megah, satu lagi palm marina, dan beberapagedung luar biasa lainnya.

'edung gedung yang akan dibangun di Dubai )

Stadion olahraga

!ur"

To#er

*ompleks olahraga Sports&ity

Palm marine terbaru

2. Dengan lengkapnya 'asilitas di Dubai, banyaknya perusahaan,e5ent – e5ent penting, dan pariwisata yang mengundang oranguntuk kesana. Dubai seolah menjadi dunia baru setelah 7ropadan !merika. Potensi Dubai yang sedemikian besar akanmengalihkan dan memeah perhatian dunia, meniptakanpemerataan pusat perdagangan, ekonomi, dan hiburan di dunia.Dengan dimulainya Dubai ini, Timur Tengah akan menjadi pusatdunia baru, apabila Negara lain di Timur Tengah mengikuti jejakDubai dalam pembangunan besar – besaran. Tidak mustahil,mengingat Negara – Negara !rab sangat kaya dan ukupmempunyai modal untuk mengikuti, bahkan melebihi Dubai.

8. Dengan adangan migas dan sumber energyyang sedikit, pasokan energy di Dubaitampak tidak sebanding dengan jumlahgedung dan 'asilitas yang dipunyai Dubai.

#emegahan dan kemewahan memangberbanding lurus dengan jumlah energyyang dibutuhkan. Namun, Dubai mempunyaisolusi yang masih dikembangkan yaitumembangun pusat penghasil energy yangradikal dan besar- besaran dengan ino5asi

yang dimilikinya. Di masadepan, Dubai akanmengubah wajah duniadalam memandang solusi

krisis energy yang akandialaminya.



&alon gedung baru Dubai+ penghasilenergi mandiri dengan energi angin dansolar ,ell

sejarah perkembangan dubai

Documents