rencana anggaran biaya ( rab ) rumah di kabupaten bogor
TRANSCRIPT
RENCANA ANGGARAN BIAYA ( RAB ) RUMAH DI KABUPATEN BOGOR, JAWA BARAT
NO Uraian Pekerjaan Vol Anls Sat Harga Satuan
I Pekerjaan Pendahuluan1.1 Pembersihan Lapangan 90 m² 6,649.50 1.2 Memasang Bouwplank 46 m 11,471.55
II Pekerjaan Tanah2.1 Pekerjaan Pondasi 2.1.1 Galian Tanah Pondasi 38.58 m³ 41,393.00 2.1.2 Urugan Pasir Bawah Pondasi 6.43 m³ 111,597.20 2.1.3 Pas. Pondasi Batu Kali 16,075 m³ 499,717.80 2.1.4 Urugan Tanah Kembali Bekas Galian 9,645 m² 137,006.76
III Pekerjaan Pasangan3.1 Pekerjaan Dinding dan Plesteran 3.1.1 Pasangan Dinding Batako ad. 1 : 5 168.11 m² 83,338.05 3.1.2 Plesteran Kolom adukan 1 : 2 103.5 m 46,007.80 3.1.3 Plesteran Dinding Batako adukan 1 : 5 336.22 m² 30,705.05 3.2 Pek Beton Bertulang ad. 1 : 2 : 3 3.2.1 Sloof Beton 15/20 1,929 m³ 2,794,576.54 3.2.2 Kolom Beton 20/20 3.45 m³ 2,794,576.54 3.2.3 Ring Balok 0.96 m³ 2,794,576.54 3.3 Pekerjaan Lantai 3.3.1 Urugan Pasir Bawah Lantai 6.7 m³ 111,597.20 3.3.2 Floor Lantai adukan 1 : 3 : 5 3.35 m³ 1,144,151.00
IV Pekerjaan Kayu4.1 Pekerjaan Plafond dan Rangka 4.1.1 Pasangan Plafond Triplek 4 mm 104.92 m² 123,790.48 4.1.2 List Plafond 105.8 m 10,806.054.2 Pekerjaan Pintu dan Jendela 4.2.1 Pintu Panel Kayu Kelas II 78.12 m² 383,515.00 4.2.2 Jendela Kaca Polos Bayang t. 3 mm 28.8 m² 282,128.00
V Pekerjaan Atap5.1 Rangka Atap Baja Ringan 113,205 m² 150,000.005.2 Atap Asbes Gelombang 1500 x 920 x 5 mm 50 lbr 48,000.005.3 Baut Konstruksi 1 Ls 2,500,000.00
VI Pekerjaan Cat6.1 Pengecatan Dinding dan Kolom 439.72 m² 28,765.006.3 Pengecatan Plafond Luar dan Dalam 104.92 m² 20,873.25
VII Pekerjaan lain-lain7.1 Kunci-kunci, Engsel dan Grendel Pintu 1 Ls 12,800,000.00
dan Jendela serta TeralisJumlah I s/d VII Dibulatkan :Terbilang : Seratus Enam Puluh Enam Juta Rupiah
Baturaja, 9 September 2012 Mengetahui Dibuat Oleh
A. Rivai Agung, R Agus Karsa Yudha
HARGA PERHITUNGAN SENDIRI ( HPS )
Jumlah Harga
598,455.00
527,691.30
1,596,941.94
717,570.00 8,032,963.64 1,321,430.20
14,009,959.59 4,761,807.30 10,323,651.91
5,390,738.15 9,641,289.06 2,682,793.48
747,701.24 3,832,905.85
12,988,097.161,143,279.88
29,960,191.80 8,125,286.40
16,980,750.00 2,400,000.00 2,500,000.00
12,648,545.80
2,190,021.39
12,800,000.00
165,922,071.07 166,000,000.00
Baturaja, 9 September 2012
HARGA PERHITUNGAN SENDIRI ( HPS ) PERHITUNGAN RAB RUMAH DI KABUPATEN BOGOR, JAWA BARAT
PEKERJAAN PERSIAPANPEMBERSIHAN LAHANDilakukan dengan cara menghitung luas gedung keseluruhan
PASANGAN BOUWPLANK / PENGUKURANPanjang Bouwplank = 8 m + 7 m + 4 m + 4 m + 10 m + 3.5 m + 2 m + 5 m + 1 m + 1.5 m = 46 m’
PEKERJAAN PONDASIGALIAN TANAH PONDASIPanjang galian = 64.3 m
URUGAN PASIR BAWAH PONDASILuas penampang urugan = ( 0.1 m x 1 m ) = 0,1 m²Panjang galian pondasi = 64,3 mVolume urugan pasir = 0,1 m² x 64,3 m = 6,43 m³
PASANGAN PONDASI TAPAK / TELAPAK DAN PONDASI BATU KARANGPONDASI ALuas pen. pondasi = 4,26 m²Panjang pondasi = 22,5 mVolume pondasi = 4,26 m² x 22,5 m = 95,85 m³PONDASI BLuas pen. pondasi = 0,266 m²Panjang pondasi = 41,5 mVolume pondasi = 0,266 m² x 41,5 m = 11,039 m³
URUGAN KEMBALI TANAH BEKAS GALIANVolume galian tanah = 1842,225 m³Volume urugan tanah kembali = ¼ x 1842,225 m³ = 460,556 m³
PEKERJAAN BETON BERTULANG ad. 1 : 2 : 3
Lebar sloof = 0,15 mTinggi sloof = 0,20 mPanjang sloof = 98,5 mVolume sloof = 0,15 m x 0,20 m x 98,5 m = 2,955 m³
Lebar kolom = 0,2 mPanjang kolom = 0,2 mTinggi kolom = 3,5 mJumlah kolom = 31 bhVolume kolom = 0,2 m x 0,2 m x 3,5 m x 31 = 4,34 m³
Lebar ring balok = 0,1 mTinggi ring balok = 0,15 mPanjang ring balok = 172,5 mVolume ring balok = 0,1 m x 0,15 m x 172,5 m = 2,5875 m³
= 10 m x 9 m = 90 m²
Luas Penampang galian = ( 1 x 0.6 ) = 0.6 m²Volume galian = 64.3 m x 0.6 m² = 38.58 m³
TOTAL A + B = 95,85 m³ + 11,039 m³ = 106,889 m³
v SLOOF BETON 15/20
v KOLOM BETON 20/20
v RING BALOK 10/15
PEKERJAAN DINDING DAN PLESTERAN
Tinggi dinding = 3,5 mPintu = 10,16 mPanjang dinding = 172,5 m – 10,16 m = 162,34 mLuas dinding = 3,5 m x 162,34 m = 568,19 m²
Keliling penampang kolom = 4 x 0,2 m = 0,8 mTinggi kolom = 3,5 mJumlah kolom = 31 bhLuas plesteran kolom = 0,8 m x 3,5 m x 31 bh = 86,8 m²
Luas plesteran dinding = 2 x luas dinding = 2 x 568,19 m² = 1136,38 m²
Luas plesteran lantai = 5 m x 13 m = 65 m²
Luas acian lantai = 5 m x 13 m = 65 m²
v PASANGAN DINDING BATU BATA ad. 1 : 4
v PLESTERAN KOLOM ad. 1 : 2
v PLESTERAN DINDING BATU BATA ad. 1 : 4
v PLESTERAN LANTAI ad. 1 : 4
v ACIAN
Panjang Bouwplank = 8 m + 7 m + 4 m + 4 m + 10 m + 3.5 m + 2 m + 5 m + 1 m + 1.5 m = 46 m’
DAFTAR ANALISA PEKERJAAN
0.75 Pekerja @ 52,800.00 39,600.00 0.0375 Mandor @ 71,720.00 26,895.00
66,495.00 6,649.50 598,455.00
0.05 Kayu Kelas IV @ 423,500.00 21,175.00 4.00 btg Kayu Gelam @ 5,445.00 21,780.00 0.1 Kg Paku biasa @ 16,500.00 1,650.00 0.8 Tukang @ 60,500.00 48,400.00
0.08 Kepala Tukang @ 74,030.00 5,922.40 0.28 Pekerja @ 52,800.00 14,784.00 0.014 Mandor @ 71,720.00 1,004.08
114,715.48 11,471.55
= 527,691.30
0.75 Pekerja @ 52,800.00 39,600.00 0.025 Mandor @ 71,720.00 1,793.00
41,393.00 = 1,596,941.94
1.2 Pasir Urug @ 79,200.00 95,040.00 0.3 Pekerja @ 52,800.00 15,840.00 0.01 Mandor @ 71,720.00 717.20
111,597.20 = 717,570.00
1.2 Batu belah 15/20 @ 354,700.00 21,175.00 202.00 Kg Portland Cement @ 1,400.00 282,800.00 0.485 Pasir pasangan @ 145,200.00 70,422.00
0.6 Tukang Batu @ 60,500.00 36,300.00 0.06 Kepala Tukang @ 74,030.00 4,441.80 1.5 Pekerja @ 52,800.00 79,200.00 0.075 Mandor @ 71,720.00 5,379.00
499,717.80 = 8,032,963.64
1.2 Tanah Urug @ 99,000.00 118,800.00 0.3 Pekerja @ 52,800.00 15,840.00 0.033 Mandor @ 71,720.00 2,366.76
137,006.76 = 1,321,430.20
6.4 zak PC BTA 50 Kg @ 70,000.00 448,000.00 0.54 Pasir pasangan @ 145,200.00 78,408.00 0.82 Koral Beton @ 385,332.00 315,972.24
Analisa 10 m² Pembersihan Lokasi
Untuk 1 m² = 1 / 10Harga 90 m² Pembersihan Lokasi adalah 90 x
Analisa 10 m² Pasangan Bouwplankm³
Untuk 1 m² = 1 / 10Harga 46 m² Pasangan Bouwplank adalah 46 x
Analisa 1 m³ Galian Tanah
Harga 38,58 m³ Galian Tanah adalah 38,58 x
Analisa 1 m³ Urugan Pasir Urugm³
Harga 6,43 m³ Urugan Pasir Urug adalah 6,43 x
Analisa 1 m³ Pasangan Pondasi Batu Kali ad. 1 : 4m³
m³
Harga 16,075 m³ Pas. Pondasi Batu Kali adalah 16,075 x
Analisa 1 m³ Urugan Tanah Urug Biasam³
Harga 9,645 m³ Urugan Tanah bekas Galian adalah
Analisa 1 m³ Pekerjaan Beton Bertulanga. Analisa 1 m³ Beton ad. 1 : 2 : 3
m³m³
1.00 Tukang Batu @ 60,500.00 60,500.00 0.10 Kepala Tukang @ 74,030.00 7,403.00 6.00 Pekerja @ 52,800.00 316,800.00 0.30 Mandor @ 71,720.00 21,516.00
1,248,599.24
110.00 Kg Besi beton @ 15,000.00 96,000.00 2.00 Kg Kawat Pengikat @ 18,000.00 9,720.00 6.75 Tukang @ 60,500.00 408,375.00 2.25 Kepala Tukang @ 74,030.00 166,567.50 6.75 Pekerja @ 52,800.00 356,400.00
1,037,062.50
0.4 Kayu Kelas IV @ 70,000.00 28,000.00 4.00 Kg Paku biasa @ 145,200.00 580,800.00 5.00 Tukang @ 60,500.00 302,500.00 0.50 Kepala Tukang @ 74,030.00 37,015.00 2.00 Pekerja @ 52,800.00 105,600.00 0.10 Mandor @ 71,720.00 7,172.00
1,061,087.00
d. Upah Pembongkaran Bekisting 4.00 Pekerja @ 52,800.00 211,200.00
1.00 Kl a @ 1,248,599.24 1,248,599.24 1.00 Kl b @ 1,037,062.50 1,037,062.50 0.40 Kl c @ 1,061,087.00 424,434.80 0.40 Kl d @ 211,200.00 84,480.00
2,794,576.54
1.929 x 2,794,576.545,390,738.15
3.45 x 2,794,576.549,641,289.06
0.96 x 2,794,576.542,682,793.48
12.5 bh Batako semen @ 2,750.00 34,375.00 0.23 zak Portland Cement @ 70,000.00 16,100.00
0.082 Pasir pasang / bersih @ 145,200.00 11,906.40 0.098 Tukang Batu @ 60,500.00 5,929.00 0.015 Kepala Tukang Batu @ 74,030.00 1,110.45 0.25 Pekerja @ 52,800.00 13,200.00 0.01 Mandor @ 71,720.00 717.20
83,338.05 = 14,009,959.59
0.112 zak Semen Portland @ 70,000.00 7,840.00 0.014 Pasir pasang @ 145,200.00 2,032.80
0.2 Tukang Batu @ 60,500.00 12,100.00 0.02 Kepala Tukang Batu @ 74,030.00 1,480.60 0.4 Pekerja @ 52,800.00 21,120.00
b. Analisa Tulang Besi ( Upah / 100 Kg / m³ )
c. Analisa Upah Bekisting ( Kayu Cetakan ) / m³ Balok dan Kolomm³
Harga 1 m³ Beton Bertulang 1 : 2 : 3
Harga 1 m³ Sloof Beton Bertulang 1 : 2 : 3 adalah
Harga 1 m³ Kolom Beton Bertulang 1 : 2 : 3 adalah
Harga 1 m³ Ring Balok Beton Bertulang 1 : 2 : 3 adalah
Analisa 1 m² Pasangan Dinding Batako 1 : 5
m³
Harga 168,11 m² Pasangan Dinding Batako adalah 168,11 x
Analisa 1 m² Plesteran Kolom ad. 1 : 2
m³
0.02 Mandor @ 71,720.00 1,434.40 46,007.80
= 4,761,807.30
4.32 Kg Portland Cement @ 1,400.00 6,048.00 0.022 Pasir pasang @ 145,200.00 3,194.40 0.15 Tukang Batu @ 60,500.00 9,075.00
0.015 Kepala Tukang Batu @ 74,030.00 1,110.45 0.2 Pekerja @ 52,800.00 10,560.00 0.01 Mandor @ 71,720.00 717.20
30,705.05 = 10,323,651.91
1.2 Pasir Urug @ 79,200.00 95,040.00 0.3 Pekerja @ 52,800.00 15,840.00 0.01 Mandor @ 71,720.00 717.20
111,597.20 = 747,701.24
4.00 zak Semen Portland ( PC ) @ 70,000.00 280,000.00 0.5 Pasir pasang @ 145,200.00 72,600.00 1.00 Koral Beton @ 385,332.00 385,332.00 1.00 Tukang Batu @ 60,500.00 60,500.00 0.1 Kepala Tukang Batu @ 74,030.00 7,403.00
6.00 Pekerja @ 52,800.00 316,800.00 0.3 Mandor @ 71,720.00 21,516.00
1,144,151.00 = 3,832,905.85
1.00 Plywood 4 mm @ 66,550.00 21,175.00 0.01 Kayu Kelas II @ 2,783,000.00 27,830.00 0.2 Kg Paku biasa @ 16,500.00 3,300.00
0.05 Kg Paku Plywood @ 27,500.00 1,375.00 0.8 Tukang Batu @ 60,500.00 48,400.00
0.08 Kepala Tukang @ 74,030.00 5,922.40 0.28 Pekerja @ 52,800.00 14,784.00 0.014 Mandor @ 71,720.00 1,004.08
123,790.48 = 12,988,097.16
Analisa 10 m' List Profil Kayu N/K 1 10.00 m' List Profil N/K 1 @ 3,630.00 36,300.00
0.1 Kg Paku biasa @ 16,500.00 1,650.00 0.8 Tukang Batu @ 60,500.00 48,400.00
0.08 Kepala Tukang @ 74,030.00 5,922.40 0.28 Pekerja @ 52,800.00 14,784.00 0.014 Mandor @ 71,720.00 1,004.08
108,060.48 Untuk 1 m' = 1 / 10 10,806.05
= 1,143,279.88
0.04 Papan Kayu Kelas II @ 2,783,000.00 111,320.00
Harga 103,5 m² Plesteran Kolom adalah 103,5 x
Analisa 1 m² Plesteran ad. 1 : 5
m³
Harga 336,22 m² Plesteran dinding Batako adalah 336,22 x
Analisa 1 m³ Urugan Pasir Urugm³
Harga 6,7 m³ Urugan Pasir bawah Lantai adalah 6,7 x
Analisa 1 m³ Beton Tumbuk ad. 1 : 3 : 5
m³m³
Harga 3,35 m³ Floor Lantai adalah 3,35 x
Analisa 1 m² Plafond Plywood 4 mmm²m³
Harga 104,92 m³ Plafond Plywood adalah 104,92 x
Harga 105,8 m³ Plafond Plywood adalah 105,8 x
Analisa 1 m² Pintu Panel Kayu Kelas IIm³
0.5 Kg Lem Kayu @ 24,200.00 12,100.00 3.00 Tukang Kayu @ 60,500.00 181,500.00 0.3 Kepala Tukang Kayu @ 74,030.00 22,209.00
1.00 Pekerja @ 52,800.00 52,800.00 0.05 Mandor @ 71,720.00 3,586.00
383,515.00 = 29,960,191.80
0.024 Kayu Kelas II @ 2,783,000.00 66,792.00 0.3 Kg Lem Kayu @ 24,200.00 7,260.00 2.4 Tukang Kayu @ 60,500.00 145,200.00
0.24 Kepala Tukang Kayu @ 74,030.00 17,767.20 0.8 Pekerja @ 52,800.00 42,240.00 0.04 Mandor @ 71,720.00 2,868.80
282,128.00 = 8,125,286.40
3.5 Kg Cat Tembok @ 10,890.00 38,115.00 2.00 Kg Plamir Tembok @ 9,075.00 18,150.00 2.00 Lbr Amplas biasa @ 5,500.00 11,000.00 2.00 Tukang @ 60,500.00 121,000.00 0.2 Kepala Tukang @ 74,030.00 14,806.00 1.5 Pekerja @ 52,800.00 79,200.00 0.075 Mandor @ 71,720.00 5,379.00
287,650.00 28,765.00
= 12,648,545.80
2.8 Kg Cat Tembok @ 10,890.00 30,492.00 1.00 Ls Steiger / Alat Bantu @ 20,000.00 20,000.00 1.5 Tukang @ 60,500.00 90,750.00
0.15 Kepala Tukang @ 74,030.00 11,104.50 1.00 Pekerja @ 52,800.00 52,800.00 0.05 Mandor @ 71,720.00 3,586.00
208,732.50 20,873.25
= 2,190,021.39
Harga 78,12 m² Pintu panel kayu kelas II adalah 78,12 x
Analisa 1 m² membuat dan memasang daun Pintu / Jendela kaca kayum²
Harga 28,8 m² Jendela Kaca Polos t. 3 mm adalah 28,8 x
Analisa 10 m² Pengecatan Tembok 3 x Sapu
Untuk 1 m² = 1 / 10Harga 439,72 m² Pengecatan Tembok adalah 439,72 x
Analisa 10 m² Pengecatan Plafond Luar dan Dalam 3 x Sapu
Untuk 1 m² = 1 / 10Harga 104,92 m² Pengecatan Plafond Luar & Dalam adalah