psak 68

8/20/2019 PSAK 68

1/93

D PSAK 68: FAIR VALU

PSAK T RKAIT NILAI WAJAR:

Instrumen keuangan, Aset Teta, Pr!ert" In#estas",

Penurunan N"$a", In#estas" as!s"as" %an anak,

Agr"&u$ture

1

8/20/2019 PSAK 68

2/93

Agen%a

Konsep Fair Value PSAK 681.

Aset Keuangan2.

Aset Tetap3.

Properti Investasi4.

PSAK lain5.

2

8/20/2019 PSAK 68

3/93

Karakter"st"k IFRS

• IFRS menggunakan “Principles Base “ :

– Lebih menekankan pada intepratasi dan aplikasi atas standar sehinggaharus berfokus pada spirit penerapan prinsip tersebut.

– Standar membutuhkan penilaian atas substansi transaksi dan evaluasiapakah presentasi akuntansi mencerminkan realitas ekonomi.

– Membutuhkan profesional judgment pada penerapan standar akuntansi.

• Menggunakan air value dalam penilaian jika tidak ada nilai pasaraktif harus melakukan penilaian sendiri !perlu kompetensi" ataumenggunakan jasa penilai

• Mengharuskan pengungkapan !disclosure! "ang le#i$ #an"a% baikkuantitaif maupun kualitatif

#

8/20/2019 PSAK 68

4/93

N"$a" Wa'ar ( PSAK $ama

$ilai di mana suatu aset dapatdipertukarkan atau suatu ke%ajiban

diselesaikan antara pihak &ang

memahami dan berkeinginan untukmelakukan transaksi %ajar !arm’s

length transaction)

'ukan nilai &ang akan diterima ataudiba&arkan entitas dalam suatu transaksi

&ang dipaksakan likuidasi &ang dipaksakanatau penjualan akibat kesulitan keuangan.

(

8/20/2019 PSAK 68

5/93

)"rark" Penentuan N"$a" Wa'ar ( PSAK LA*A

• )uotasi harga di pasar aktif*

• +ika pasar tidak aktif maka menggunakanteknik penilaian &ang meliputi, – penggunaan transaksi-transaksi pasar %ajar &ang

terkini antara pihak-pihak &ang mengertiberkeinginan jika tersedia*

– referensi atas nilai %ajar terkini dari instrumen lain&ang secara substansial sama*

– analisis arus kas &ang didiskonto !discounted cashflow analysis); dan

– model penetapan harga opsi !option pricing model)

8/20/2019 PSAK 68

6/93

De+"n"s" Lama

$ilai di mana suatu aset dapat

&ipertu%ar%an atau suatu

ke%ajiban &iselesai%an

antara pihak &ang memahami

dan berkeinginan untuk

melakukan transaksi 'a(ar!arm’s length transaction)

)einisi *a+a Kele+ana$

/idak spesifik apakan entitas

menjual atau membeli aset/idak jelas tentang diselesaikankarena tidak menunjukkan kreditor

/idak jelas tentang pengertian nilai%ajar

/idak menjelaskan kapantransaksi terjadi

,

0

8/20/2019 PSAK 68

7/93

FAIR VALU

PSAK

50,55,60

PSAK

16, 19

PSAK

13

PSAK

15, 22

IAS

41

PSAK48, 58

Properti

Investasi

Aset Tidak Lancar

Dimiliki untuk Dijual dan

Operasi yang Dihentikan

Aset taker!uju

Agikultur

Instrumen

"euangan

Aset

Tetap

FAIR

VALU

IFRS -

Penurunan

#ilai

8/20/2019 PSAK 68

8/93

Assets

Assets

Intangi#le

Finan-ial

Inv

Propert"

PP/

Inventor"

/t-

)eine&

0eneit

0iologi-al

assets

1o s t

1 2 o r 3 2

12 or 32

1 o st 4 i l

4 i l

* o ' e r

o 1

o r 4

3 V

s o + e F V 2

1 o s t

1 o s t

1 2

o r F V 2

F a i r

v a l u

e

A + 1 o

r F V 2

F a i r v a l u e

l e s s - o s t s

t o

s e l l

F a i r v a l u e

l e s s - o s t s

t o

s e l l

F V p l a n a s s e t s l e s s P 5 1 p l a n o # l i g a t i o n . a r # i t r a r " r u l e s F V p l a n a s s e t s l e s s

P 5 1 p l a n o # l i g a t i o n . a r # i t r a r " r u l e s

V a

r i o u s

V a r i o u

s

IFRS Foundation 3 #4 5annon Street 3 London 65(M 078 3 9). %%%.ifrs.org:

8/20/2019 PSAK 68

9/93

;

6 /AS//T ATIITIA* /7ITI

M?@6L '

8/20/2019 PSAK 68

10/93

K!nse N"$a" Wa'ar PSAK 68

• /ujuan ,

a. +en&einisi%an nilai 'a(ar air value!9

#. +enetap%an &ala+ suatu Pern"ataan: %erang%a

pengu%uran nilai 'a(ar9 &an

-. +ens"arat%an pengung%apan +engenai

pengu%uran nilai 'a(ar.

• )onvergensi 9S C

8/20/2019 PSAK 68

11/93

Ruang L"ngku

• >ern&ataan ini diterapkan ketika >ern&ataan lainmens&aratkan atau mengiDinkan pengukuran ataupengungkapan mengenai nilai %ajar !dan pengukuran

seperti nilai %ajar setelah dikurangi bia&a untuk menjual!fair value less costs to sell" berdasarkan nilai %ajaratau pengungkapan mengenai pengukuran tersebut"kecuali sebagaimana dijelaskan dalam paragraf 40 dan4.

11

8/20/2019 PSAK 68

12/93

Ruang L"ngku . Penge&ua$"an

• >engukuran dan pengungkapan – transaksi pemba&aran berbasis saham dalam ruang lingkup

>SSengungkapan – aset program &ang diukur pada nilai %ajar sesuai >SSS

8/20/2019 PSAK 68

13/93

De+"n"s" N"$a" Wa'ar

• nilai 'a(ar se#agai $arga "ang a%an &iteri+a untu%

+en(ual suatu aset atau $arga "ang a%an &i#a"ar

untu% +engali$%an suatu lia#ilitas &ala+ transa%si

teratur antara pela%u pasar pa&a tanggalpengu%uran.

1#

• E...the price that %ould be received to sell an asset or

transfer a liabilit& in an orderl& transaction bet%eenmarket participants at the measurement date.

IFRS 1# para ;

8/20/2019 PSAK 68

14/93

8/20/2019 PSAK 68

15/93

Transaks"

• >engukuran nilai %ajar mengasumsikan bah%a asetatau liabilitas dipertukarkan dalam suatu transaksiteratur antara pelaku pasar untuk menjual aset atau

mengalihkan liabilitas pada tanggal pengukuranberdasarkan kondisi pasar saat ini.

• nilai %ajar mengasumsikan bah%a transaksi untukmenjual aset atau mengalihkan liabilitas terjadi, –

di pasar utama !principal market" untuk aset atau liabilitastersebut* atau

– jika tidak terdapat pasar utama di pasar &ang palingmenguntungkan !most advantegous market" untuk asetatau liabilitas tersebut.

1

8/20/2019 PSAK 68

16/93

Pe$aku Pasar

• 6ntitas mengukur nilai %ajar suatu aset atauliabilitas menggunakan asumsi &ang akandigunakan pelaku pasar ketika menentukan harga

aset atau liabilitas tersebut dengan asumsi bah%apelaku pasar bertindak dalam kepentinganekonomik terbaikn&a.

• 6ntitas mengidentifikasi pelaku pasar secara umum

mempertimbangkan gaktor &agn spesifik untuk, – asar utama

– >elaku pasar &ang akan melakukan transasi

10

8/20/2019 PSAK 68

17/93

)arga

• $ilai %ajar adalah harga &ang akan diterima untukmenjual suatu aset atau harga &ang akan diba&aruntuk mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksiteratur di pasar utama !atau pasar &ang palingmenguntungkan" pada tanggal pengukuranberdasarkan kondisi pasar saat ini !&aitu hargakeluaran" terlepas apakah harga tersebut dapat

diobservasi secara langsung atau diestimasimenggunakan teknik penilaian lain.

1

8/20/2019 PSAK 68

18/93

)arga

• $ilai %ajar adalah harga &ang akan diterima untukmenjual suatu aset atau harga &ang akan diba&aruntuk mengalihkan suatu liabilitas dalam transaksiteratur di pasar utama !atau pasar &ang palingmenguntungkan" pada tanggal pengukuranberdasarkan kondisi pasar saat ini !&aitu hargakeluaran" terlepas apakah harga tersebut dapat

diobservasi secara langsung atau diestimasimenggunakan teknik penilaian lain.

1:

8/20/2019 PSAK 68

19/93

Penggunaan Tertinggi &an Ter#ai% ; $ighest and est

%sed !

• >engukuran nilai %ajar aset nonkeuangan

memperhitungkan kemampuan pelaku pasar untukmenghasilkan manfaat ekonomik dengan menggunakanaset dalam penggunaan tertinggi dan terbaikn&a !highestand best use" atau dengan menjualn&a kepada pelaku

pasar lain &ang akan menggunakan aset tersebut dalampenggunaan tertinggi dan terbaikn&a.

Peneraan Aset n!n Keuangan

1;

8/20/2019 PSAK 68

20/93

>enggunaan tertinggi dan terbaik memperhitungkan,

• >enggunaan &ang secara fisik dimungkinkan ! physically possible" memperhitungkan karakteristik fisik aset

• >enggunaan &ang secara hukum diiDinkan !legall&permissible" memperhitungkan adan&a pembatasanhukum atas penggunaan aset.

• >engunaan &ang la&ak secara keuangan !financially

feasible"

Peneraan Aset n!n Keuangan

24

8/20/2019 PSAK 68

21/93

>enggunaan tertinggi dan terbaik aset nonkeuangan dapatmemberikan nilai maksimum dengan melalui

• penggunaan kombinasi dengan aset atau liabilitas maka

nilai %ajar adalah didasarkan asumsi aset tersebutdigunakan bersama aset atau liablitas lain, – )ombinasi

–

8/20/2019 PSAK 68

22/93

• >engukuran nilai %ajar mengasumsikan bha%a liabilitas keuangan atauliabilitas non keuangan atau instrumen ekuitas milik entitas sendiri!contohn&a kepemilikan saham &ang diterbitkan sebagai pemba&aran dalamsuatu kombinasi bisnis" dialihkan kepada pelaku pasar pada tanggal

pengukuran. >engalihan liabilitas atau instrumen ekuitas milik entitas sendirimengasumsikan , – Liabilitas akan tetap terutang dan pelaku pasar &ang menerima pengalihan

!transferee" dis&aratkan untuk memenuhi ke%ajiban tersebut. Liabilitas tidakakan diselesaikan dengan pihak la%an atau diakhiri pada tanggal pengukuran.

– Instrumen ekuitas milik entitas sendiri akan tetap beredar dan pelaku pasar &angmenerima pengalihan akan mengambil alih hak dan tanggung ja%ab &ang terkaitdengan instrumen tersebut. Instrumen tersebut tidak akan dibatalkan ataudiakhiri pada tanggal pengukuran.

L"a/"$"tas %an Instrumen Eku"tas

*"$"k Ent"tas Sen%"r"

22

8/20/2019 PSAK 68

23/93

• )etika harga kuotasian !Guoted price" untuk pengalihanliabilitas atau instrumen ekuitas milik entitas sendiri &angidentik atau serupa tidak tersedia dan item &ang identik

dimiliki oleh pihak lain sebagai aset entitas mengukurnilai %ajar liabilitas atau instrumen ekuitas dari perspektifpelaku pasar &ang memiliki item &ang identik sebagaiaset pada tanggal pengukuran.



2#

8/20/2019 PSAK 68

24/93

a. menggunakan harga kuotasian di pasar aktif !actie mar$et " untukitem &ang identik &ang dimiliki oleh pihak lain sebagai aset jikaharga tersebut tersedia.

b. jika harga tersebut tidak tersedia menggunakan input lain &ang

dapat diobservasi seperti harga kuotasian di pasar &ang tidak aktifuntuk item &ang identik &ang dimiliki oleh pihak lain sebagai aset.

c. jika harga &ang dapat diobservasi dalam !a" dan !b" tidak tersediamaka menggunakan teknik penilaian lain seperti,

i. pendekatan penghasilan !income approach" !contohn&a teknik nilai kini &ang

memperhitungkan nilai arus kas masa depan &ang diharapkan akan diterimapelaku pasar dari kepemilikann&a atas liabilitas atau instrumen ekuitas sebagaiaset*

ii. pendekatan pasar !mar$et approach" !contohn&a menggunakan hargakuotasian untuk liabilitas atau instrumen ekuitas &ang serupa &ang dimiliki olehpihak lain sebagai aset*



2(

8/20/2019 PSAK 68

25/93

8/20/2019 PSAK 68

26/93

• $ilai %ajar liabilitas mencerminkan dampak risiko%anprestasi !non-performance risk".

• Risiko %anprestasi mencakup namun tidak terbatas

pada risiko kredit entitas !sebagaimana didefinisikandalam >Sengungkapan".

• Risiko %anprestasi diasumsikan sama sebelum dansesudah pengalihan liabilitas.

R"s"k! Wanrestas"

20

8/20/2019 PSAK 68

27/93

• @ampak pembatasan &ang mencegah pengalihanliabilitas atau instrumen ekuitas milik entitas sendiri baiksecara implisit atau eksplisit tercakup dalam input lain

terhadap pengukuran nilai %ajar.

Pem/atasan 0ang *en&ega1 Penga$"1an

L"a/"$"tas atau Instrumen

ku"tas *"$"k nt"tas Sen%"r"

2

8/20/2019 PSAK 68

28/93

• $ilai %ajar liabilitas keuangan dengan fitur dapat ditarikkembali se%aktu-%aktu !demand feature" !contohn&agiro" adalah tidak kurang dari jumlah &ang terutang pada

saat penarikan didiskontokan dari tanggal pertama jumlah tersebut dapat dis&aratkan untuk diba&ar.

L"a/"$"tas Keuangan %engan F"tur %aat

D"tar"k Kem/a$" Se2aktu.2aktu

2:

8/20/2019 PSAK 68

29/93

• +ika entitas mengelola kelompok aset keuangan danliabilitas keuangan tersebut berdasarkan eksposurneton&a terhadap risiko pasar atau risiko kredit entitas

diiDinkan untuk menerapkan pengecualian terhadap>ern&ataan ini untuk mengukur nilai %ajar. >ar (:

Peneraan a%a Aset Keuangan %an

L"a/"$"tas Keuangan %engan P!s"s" Sa$"ng

)aus %a$am R"s"k! Pasar atau R"s"k! Kre%"t

P"1ak La2an

2;

8/20/2019 PSAK 68

30/93

6ntitas diiDinkan untuk menggunakan pengecualian jika entitasmelakukan seluruh hal sebagai berikut,

a.Mengelola kelompok aset keuangan dan liabilitas keuanganberdasarkan eksposur neto entitas terhadap risiko pasar tertentu atau

terhadap risiko kredit dari pihak la%an tertentu sesuai dengan risikomanajemen atau strategi investasi entitas &ang terdokumentasi*

b.Men&ediakan informasi atas dasar tersebut mengenai kelompok asetkeuangan dan liabilitas keuangan kepada anggota manajemen kuncientitas sebagaimana didefinisikan dalam >S

8/20/2019 PSAK 68

31/93

8/20/2019 PSAK 68

32/93

• /eknik penilaian &ang digunakan untuk mengukur nilai%ajar memaksimalkan penggunaan input &ang dapatdiobservasi &ang relevan dan meminimalkan penggunaan

input &ang tidak dapat diobservasi.• 6ntitas memilih input &ang konsisten dengan karakteristik

aset atau liabilitas &ang akan diperhitungkan pelaku pasardalam transaksi untuk aset atau liabilitas tersebut

Pr"ns" Umum Tekn"k Pen"$a"an

#2

8/20/2019 PSAK 68

33/93

• +ika aset atau liabilitas &ang diukur pada nilai %ajarmemiliki harga bid dan harga ask !contohn&a input daripasar dealer " harga dalam bid%as$ spread &ang paling

merepresentasikan nilai %ajar dalam keadaan tersebutdigunakan untuk mengukur nilai %ajar terlepas daridimana input tersebut dikategorikan dalam hirarki nilai%ajar !&aitu Level 1 2 atau #"

Inut 3er%asarkan )arga 3"% an% Ask

##

8/20/2019 PSAK 68

34/93

)"rark" Fa"r Va$ue

#(

8/20/2019 PSAK 68

35/93

6ntitas mengungkapkan informasi &ang membantu pengguna laporankeuangann&a untuk menilai kedua hal sebagai berikut,

a. untuk aset dan liabilitas &ang diukur pada nilai %ajar secara berulang!recurring" atau tidak berulang !non-recurring" dalam laporan posisi

keuangan setelah pengakuan a%al teknik penilaian dan input &angdigunakan untuk mengembangkan pengukuran tersebut.

b. untuk pengukuran nilai %ajar &ang berulang &ang menggunakan input&ang tidak dapat diobservasi &ang signifikan !Level #" dampak daripengukuran terhadap laba rugi atau penghasilan komprehensif lain

untuk periode tersebut.

Pengungkaan

#

8/20/2019 PSAK 68

36/93

9ntuk memenuhi tujuan pengungkapan entitas empertimbangkanseluruh hal sebagai berikut,

a. level detil &ang dibutuhkan untuk memenuhi pers&aratan

pengungkapan*b.berapa ban&ak penekanan &ang ditetapkan pada setiappers&aratan*

c. berapa ban&ak penggabungan atau pemisahan &ang perludilaksanakan* dan

d.apakah pengguna laporan keuangan membutuhkan informasitambahan untuk mengevaluasi informasi kuantitatif &angdiungkapkan.

Pengungkaan

#0

8/20/2019 PSAK 68

37/93

8/20/2019 PSAK 68

38/93

#:

Instrumen Keuangan 50,55,60

• @efinisi dan klasifikasi• >emisahan liabilitas

keuangan dan ekuitas• engukuran setelahpengakuan a%al

•

PSAK 5? PSAK 55 PSAK 6?

>engungkapaninstrumenkeuangan danrisiko

8/20/2019 PSAK 68

39/93

Jen"s Instrumen Keuangan

#;

Instru+en Keuangan

iutang

8/20/2019 PSAK 68

40/93

PSAK 44

• Pada saat pengakuan a!al aset keuangan atau

liailitas keuangan& entitas mengukur pada nilai

!ajarnya'

• Dalam hal aset keuangan atau liailitas keuangan

tidak diukur pada nilai !ajar melalui laa rugi& nilai!ajar terseut ditamah iaya transaksi yang dapat

diatriusikan secara langsung dengan perolehan

atau peneritan aset keuangan atau liailitas

keuangan terseut'

(4

8/20/2019 PSAK 68

41/93

(1

Pengukuran A2a$

8/20/2019 PSAK 68

42/93

Pengukuran

Pengakuan a2a$

Ilustrasi 1 @ 0unga atas pin(a+an (ang%a pan(ang %epa&a

%ar"a'an

'ank memberikan pinjaman sebesar 144 juta kepada kar&a%an &angtelah bekerja lebih dari 14 tahun. >injaman tersebut diba&ar kembali

kar&a%an melalui angsuran bulanan selama tahun mendatang. 'unga pasar untuk pinjaman serupa sebesar 14:.

$ilai kini ! present alue" dari 144 juta dengan bunga 14.: danpemba&aran bulanan sebesar 04 juta.

>ertan&aan, 'erapakan nilai pinjaman tersebut pada pengakuan a%alN

(2

8/20/2019 PSAK 68

43/93

Pengukuran

Pengakuan a2a$

Ilustrasi 2@ Pin(a+an &engan ee

• 'ank meminjamkan uang kepada bank sebesar .444 juta &angakan dilunasi tahun mendatang.

• 'unga diba&ar tahunan

• /ingkat bunga pasar atas pinjaman serupa :

• ertan&aan , 'erapakah pinjaman tersebut dicatat pada saatpengakuan a%al. .444juta atau (.(44 juta.

(#

8/20/2019 PSAK 68

44/93

((

Pengukuran Sete$a1 Pengakuan A2a$

a" $ilai %ajar

b" 'ia&a diamortisasi

c" 'ia&a !penggunaan terbatas han&a jika nilai%ajar tidak dapat ditentukan"

• >S

8/20/2019 PSAK 68

45/93

In"t"a$ re&!gn"t"!n an% su/se5uent

measurement

ategor" Initialre-ognition

Su#seuent+easure+ent

Treat+ent o -$anges in -arr"ing a+ount

FA/>L 5ost Fair value 1. 5hange in fair value to income statement.2. Interest income recogniDed using effective

interest method

8/M 5ost

8/20/2019 PSAK 68

46/93

Pengukuran Se$an'utn0a

Klasifkasi

NeracaBiaya

TransaksiKeuntungan atauKerugian

NilaiWajar

Bungadan

Dividen

Penurunan Nilai

Pembalikan

PenurunanNilai

FVTPLNilai ajar Dibebanka

nLaba atau

rugiLabaataurugi

By default By default

!T"

BiayaDiam#rtisasi

Dika$italisasi

%

Labarugi

Laba rugi

Laba rugi

PinjamanDiberikan

danPiutang

Biayadiam#rtisas

i

Dika$italisasi %

Labarugi

Laba rugi

Laba rugi

(0

8/20/2019 PSAK 68

47/93

Pengukuran Se$an'utn0a

Klasifkasi

&enis 'Biaya

Transaksi

La$#ranP#sisi

Keuangan

Keuntungan atauKerugian

NilaiWajar

Bungadan

Dividen

Penurunan Nilai

Pemuli(anPenurunan

Nilai

)F*

+tang'Dika$italisa

si

Nilai ajar

Penda$atan

k#m$re(ensi, lain-

Laba.ugi

Laba .ugi Laba .ugi

/kuitas'Dika$italisa

si

Nilaiajar

Penda$atan

k#m$re(ensi, lain-

Laba.ugi

Laba .ugi Penda$atan

k#m$re(ensi, lain

/kuitas0 Tidak da$at

diukur

secaraandal'

!arga$er#le(an

%

Laba.ugi

Laba .ugi %

H @ibebankan ke laba rugi saat pelepasan atau terjadi penurunan nilai(

8/20/2019 PSAK 68

48/93

3"a0a D"am!rt"sas"

(:

P*S IS

IS

IS

8/20/2019 PSAK 68

49/93

Suku /unga e+ekt"+

• @alam menghitung nilai amortisasi menggunakan suku bungaefektif.

• Suku bunga &ang men&amakan antara nilai a%al aset dengannilai kini dari pemba&aran &ang diterima di masa mendatang.

• $ilai a%al aset keuangan termasuk bia&a transaksi dan bia&alain terkait dengan perolehanOpenerbitan asetOliabilitaskeuangan

• Suku bunga efektif tidak selalu sama dengan suku bunga &angditetapkan.

• Suku bunga efektif digunakan untuk mengitung amortisasipremium atau diskon

(;

8/20/2019 PSAK 68

50/93

• 9ntuk setiap kelompok aset keuangan dan liabilitaskeuangan entitas mengungkapkan nilai %ajar darikelompok aset dan liabilitas keuangan tersebut dengancara &ang memungkinkan untuk dibandingkan dengan

jumlah tercatatn&a.• )ecuali untuk aset keuangan ,

– &ang dicatat dengan suatu perkiraan %ajar atas nilai %ajarmisal piutang dan utang jangka pendek.

–

investasi dalam instrumen keuangan &agn tidak memilikikuotasi harga pasar dalam pasar aktif.

– 9ntuk kontrak &ang mengandung fitur partisipasi tidakmengikat !)ontrak asuransi"

Pengungkapan Nilai WajarPSAK 60

4

8/20/2019 PSAK 68

51/93

• >engukuran nilai %ajar &ang diakui dalam laporanposisi keuangan mengungkapkan,

• Ting%atan Birar%i ilai Ca(ar@

Pengungkapan Hirarki NilaiWajar

PSAK 60

Tingkat 1

Tingkat 2

Ting%atan

/ingkat 1 harga kuotasian !belum disesuaikan" dalam pasar aktifuntuk aset atau liabilitas &ang identik*

/ingkat 2 input selain harga kuotasian &ang termasuk dalam /ingkat 1&ang dapat diobservasi untuk aset atau liabilitas baiksecara langsung !&aitu sebagai harga" atau secara tidaklangsung !&aitu diperoleh dari harga"* dan

/ingkat # input untuk aset atau liabilitas &ang bukan berdasarkan datapasar &ang dapat diobservasi !input &ang tidak dapatdiobservasi".

1

8/20/2019 PSAK 68

52/93

Pengert"an Aset Teta

• )einisi

8/20/2019 PSAK 68

53/93

Pengukuran A2a$

Suatu aset tetap &ang memenuhi kualifikasi untuk diakuisebagai aset tetap pada a%aln&a harus diukur sebesarbia&a perolehan. !par 1"

#

0ia"a Perole$an0ia"a Perole$an

0ia"a "ang &apat

&iatri#usi%an

se-ara langsung

0ia"a "ang &apat

&iatri#usi%an

se-ara langsung0ia"a pe+#ong%aran

&an pe+in&a$an aset

tetap &an restorasi

lo%asi aset

0ia"a pe+#ong%aran

&an pe+in&a$an aset

tetap &an restorasi

lo%asi aset

8/20/2019 PSAK 68

54/93

8/20/2019 PSAK 68

55/93

Pengukuran sete$a1 Pengakuan A2a$

ost o&elost o&el

evaluation o&elevaluation o&el

Setelah diakui sebagai aset aset tetap dicatat sebesar,

0ia"a perole$an &i%urangi A%u+ulasi pen"usutan &an A%u+ulasi rugi

penurunan nilai aset

Setelah diakui sebagai aset aset tetap dicatatsebesar ,

– Du+la$ revaluasian &aitu nilai 'a(ar pada

tanggal revaluasi &i%urangi – A%u+ulasi pen"usutan &an A%u+ulasi rugi

penurunan nilai aset

&ang terjadi setelah tanggal revaluasi.

8/20/2019 PSAK 68

56/93

Penentuan N"$a" Wa'ar

0

• $ilai %ajar tanah dan bangunan biasan&a ditentukanmelalui penilaian &ang dilakukan oleh penilai &angmemiliki kualifikasi professional berdasarkan bukti pasar.

• $ilai %ajar pabrik dan peralatan biasan&a menggunakannilai pasar &ang ditentukan oleh penilai.

8/20/2019 PSAK 68

57/93

8/20/2019 PSAK 68

58/93

Frekuens" Pen"$a"an

:

• Frekuensi revaluasi tergantung perubahannilai %ajar dari suatu asset tetap.

• +ika nilai %ajar dari asset &ang direvaluasi berbeda

secara material dari jumlah tercatatn&a maka revaluasilanjutan perlu dilakukan.

• 'eberapa asset tetap mengalami perubahan nilai %ajarsecara signifikan dan fluktuatif sehingga perludirevaluasi secara tahunan.

• Revaluasi tahunan tidak perlu apabila perubahan nilai%ajar tidak signifikan asset dapat direvaluasi setiap tigaatau lima tahun sekali.

8/20/2019 PSAK 68

59/93

Re#a$uat"!n *!%e$

evaluation o&elevaluation o&el Revaluasi harus dilakukan secara

reguler 9ntuk memastikan jumlah

tercatat tidak berbeda secara material

dengan nilai %ajar pada tanggal neraca.

Revaluasi harus dilakukan secara

reguler 9ntuk memastikan jumlah

tercatat tidak berbeda secara material

dengan nilai %ajar pada tanggal neraca.

8/20/2019 PSAK 68

60/93

Akumu$as" Pen0usutan ( Re#a$ut"!n

*!%e$


8/20/2019 PSAK 68

61/93

Re#a$uat"!n *!%e$

eto&e Proporsionaleto&e Proporsional >eralatan senilai (.444.444 diperoleh tanggal 1+anuari 2412 dengan masa manfaat ekonomis tahun tanpa nilai sisa. tanggal #1 @esember 2412nilai %ajar aset adalah (.:44.444.

>eralatan senilai (.444.444 diperoleh tanggal 1+anuari 2412 dengan masa manfaat ekonomis tahun tanpa nilai sisa. tanggal #1 @esember 2412nilai %ajar aset adalah (.:44.444.

1O1O2412

8/20/2019 PSAK 68

62/93

Re#a$uat"!n *!%e$

eto&e /li+inasieto&e /li+inasi >eralatan senilai (.444.444 diperoleh tanggal 1+anuari 2412 dengan masa manfaat ekonomis tahun tanpa nilai sisa. tanggal #1 @esember 2412nilai %ajar aset adalah (.:44.444.

>eralatan senilai (.444.444 diperoleh tanggal 1+anuari 2412 dengan masa manfaat ekonomis tahun tanpa nilai sisa. tanggal #1 @esember 2412nilai %ajar aset adalah (.:44.444.

/Ea+ple/Ea+ple

02

1O1O 2412

8/20/2019 PSAK 68

63/93

8/20/2019 PSAK 68

64/93

Re#a$uat"!n *!%e$


• Surplus revaluasi di ekuitas dapat dipindahkan langsung ke sado labapada saat aset tersebut dihentikan penggunaann&a.

• $amun pemindahan ke saldo laba dapat dilakukan seiring denganpenggunaan aset oleh entitas. !partiall& realiDed" saat pen&usutan

– @ipindahkan sebesar perbedaan pen&usutan dengan revaluasiandan pen&usutan dengan bia&a perolehan !atau nilai surplusrevaluasi dibagi sisa manfaat ekonomis"

• >emindahan surplus revaluasi tidak dilakukan melalui LaporanLaba Rugi.

@r Surplus Revaluasi

5r Saldo Laba

@r Surplus Revaluasi

5r Saldo Laba

0(

8/20/2019 PSAK 68

65/93

Re#a$uat"!n *!%e$/Ea+ple/Ea+ple

•

8/20/2019 PSAK 68

66/93


8/20/2019 PSAK 68

67/93


•

8/20/2019 PSAK 68

68/93

8/20/2019 PSAK 68

69/93

PSAK ,- P t" I t "

8/20/2019 PSAK 68

70/93

PSAK ,-. Pr!ert" In#estas"

• >roperti Investasi adalah, – properti !tanah atau bangunanTatau bagian dari bangunanTatau

keduan&a" &ang dikuasai !oleh pemilik atau lessee melalui se%apembia&aan" untuk menghasilkan rental atau untuk kenaikan nilai

atau kedua-duan&a dan tidak untuk,1. @igunakan dalam produksi atau pen&ediaan barang atau jasa

atau untuk tujuan administratif* atau

2. @ijual dalam kegiatan usaha sehari-hari.

4

PSAK ,-

8/20/2019 PSAK 68

71/93

PSAK ,-

Pengakuan In#estas" Pr!ert"

• )riteria >engakuan Sama dengan >Sroperti investasi pada a%aln&a diukur sebesar bia&a

perolehan. – 'ia&a transaksi termasuk dalam pengukuran a%al

– 'ia&a pengurusan surat-surat

• Setelah pengukuran a%al perusahaan dapat memilihmenggunakan , – Metode bia&a harga perolehan dikurangi akumulasi depresiasi

– Metode nilai %ajar nilai properti pada tanggal pelaporan selisihperubahan nilai diakui dalam laporan laba rugi komprehensif asetproperti investasi tidak disusutkan.

1

PSAK ,-

P k t $ 1 P k A $

8/20/2019 PSAK 68

72/93

Pengukuran sete$a1 Pengakuan A2a$

Fair value +o&el PSAK 13!

Menggunakan nilai %ajar Menggunakan nilai %ajar Menggunakan nilai %ajar Menggunakan nilai %ajar

evaluation +o&el PSAK 16!

>erubahan nilai %ajar diakuidalam laporan laba rugi padaperiode terjadin&a.

>erubahan nilai %ajar diakuidalam laporan laba rugi padaperiode terjadin&a.

• >erubahan nilai %ajar diakuidalam ekuitas atau laba rugiuntuk penurunan nilai.

• >erubahan nilai %ajar diakuidalam ekuitas atau laba rugiuntuk penurunan nilai.

/idak ada pen&usutan. /idak ada pen&usutan. >en&usutan. >en&usutan.

Mencerminkan kondisi pasarpada tanggal neraca.

Mencerminkan kondisi pasarpada tanggal neraca.

/idak spesifik han&amengharuskan secara reguler.

/idak spesifik han&amengharuskan secara reguler.

2

8/20/2019 PSAK 68

73/93

I$ustras" PSAK ,-

• 6ntitas membeli bangunan seharga .244 juta pada1O1O2411. 6ntitas menggunakan fair value model. – $ilai %ajar pada #1O12O2411 sebesar .44

– $ilai %ajar pada #1O12O2412 sebesar .(44

1'1'2311 Bangunan 4 Pr#$erti investasi 56233Kas 56233

71'12'2311 Bangunan 4 Pr#$erti investasi 733

Keuntungan kenaikan nilai 733

71'12'2312 Kerugian $enurunan nilai 133 Bangunan 4 Pr#$erti investasi 133

#

8/20/2019 PSAK 68

74/93

8/20/2019 PSAK 68

75/93

8/20/2019 PSAK 68

76/93

N"$a" 2a'ar ( PSAK ,-

• >edoman nilai %ajar terbaik mengacu pada harga kinidalam pasar aktif untuk properti serupa dalam lokasi dankondisi &ang sarna dan berdasarkan pada se%a dankontrak lain &ang serupa.

• 6ntitas harus memperhatikan adan&a perbedaan dalamsifat lokasiatau kondisi properti atau ketentuan &angdisepakati dalam se%a dan kontrak lain &angberhubungan dengan properti.

0

8/20/2019 PSAK 68

77/93

N"$a" 2a'ar ( PSAK ,-

• /idak tersedian&a harga kini dalam pasar aktif &ang sejenis suatuentitas harus mempertimbangkan informasi dari berbagai sumber, – 8arga kini dalam pasar aktif untuk properti &ang memiliki sifat kondisi

dan lokasi berbeda !atau berdasarkan pada se%a ataukontrak.lain &angberbeda" disesuaikan untuk mencerrninkan perbedaan tersebut*

– harga terakhir properti serupa dalam pasar &ang kurang aktif denganpen&esuaian untuk mencerminkan adan&a perubahan dalam kondisiekonomi sejak tanggal transaksi terjadi pada hargatersebutdan

– pro&eksi arus kas diskontoan berdasarkan estimasi arus kas di masadepan &ang dapat diandalkandidukung dengan s&aratOklausul &ang

terdapat dalam se%a dan kontrak lain &ang ada dan !jika mungkin"dengan bukti ekstemal seperti pasar kini rental untuk properti serupadalam lokasi dan kondisi &ang sama dan penggunaan tarif diskonto&ang mencerrninkan penilaian pasar kini dari ketidakpastian dalam jumlah atau %aktu arus kas.

8/20/2019 PSAK 68

78/93

Fa"r #a$ue7 %a$an IAS ,

• I

8/20/2019 PSAK 68

79/93

I$ustras" Jurna$ IAS ,

DA* )e#it Kre&it

>engakuan a%al pembelian bibit

8/20/2019 PSAK 68

80/93

/ambahan bia&a pada periode berikutn&a

'ia&a operasi (.444

)as (.444

ersediaan 1.444

enjualan

>iutang dagang 10.444

>enjualan 10.444

8>> 1.444

>ersediaan 1.444

'ia a en ualan 1.444

Ket

>enjualan 10.444

FA adj :.444

'ia&a operasi !(.444"

8>> !1.444"

'ia&a penjualan !1.444"

Laba (.444

:4

S 8

8/20/2019 PSAK 68

81/93

PSAK 8 . Penurunan N"$a"

• >enurunan $ilai enurunan nilai terjadi jika nilai tercatat aset lebih tinggidibandingkan nilai terpulihkan !recoerable amount " –. Recoverable amount adalah nilai tertinggi antara nilai %ajar dikurangi bia&a

penjualan dengan nilai kini penggunaan aset.

• >enurunan nilai diakui di laporan laba rugi

• >enurunan boleh dapat dibalikkan sebesar &ang telah terjadi

• Reve% penurunan nilai dilakukan setiap pelaporan

:1

Pen%ekatan Umum %ar" Pengukuran

8/20/2019 PSAK 68

82/93

Pen%ekatan Umum %ar" Pengukuran

Penurunan N"$a"

Recoverable

8/20/2019 PSAK 68

83/93

'

%an !eras" %"1ent"kan

• )riteria ,• aset !atau kelompok lepasan" harus berada dalam keadaan &ang dapat

dijual dengan segera

• penjualan tersebut dapat dikatakan sangat mungkin terjadi manajemenpada hirarki &ang memadai harus mempun&ai komitmen terhadap

rencana penjualan aset.

– @iukur pada nilai &ang lebih rendah antara jumlahtercatat dan nilai 'a(ar setela$ &i%urangi #ia"a untu%+en(ual dan pen&usutan atas aset tersebut dihentikan

–

8/20/2019 PSAK 68

84/93

PSAK 99 Pr"ns" Pengukuran

•

Pengukuran ke$entingan n#n$engendali baik $ada nilaiajar atau $ada $r#$#rsi ke$emilikan n#n $engendali atasaset net# teridentifkasi dari $i(ak yang diakuisisi6

• Pengukuran nilai ajar aset teridentifkasi tertentu danke$entingan n#n $engendali

:(

Pihak pengakuisisi mengukur aset teridenti(ikasi

yang diperoleh dan liailitas yang diamil)alih

dengan nilai !ajar pada tanggal akuisisi'

Pihak pengakuisisi mengukur aset teridenti(ikasi

yang diperoleh dan liailitas yang diamil)alih

dengan nilai !ajar pada tanggal akuisisi'

Ko+#inasi #isnis a&ala$ suatu transa%si atau peristi'a lain

&i+ana pi$a% penga%uisisi +e+perole$ “pengen&alian atas

satu atau le#i$ #isnis.“pengga#ungan sesunggu$n"a true merger*+ atau

“pengga#ungan setara merger o( e,uals*+

Ko+#inasi #isnis a&ala$ suatu transa%si atau peristi'a lain

&i+ana pi$a% penga%uisisi +e+perole$ “pengen&alian atas

satu atau le#i$ #isnis.“pengga#ungan sesunggu$n"a true merger*+ atau

“pengga#ungan setara merger o( e,uals*+

Keem"$"kan se/e$umn0a ( aku"s"s"

8/20/2019 PSAK 68

85/93

Pi(ak $engakuisisi mengukurke$entingan ekutitas yang dimilikisebelumnya $ada $i(ak yang diakuisisi$ada nilai ajar tanggal akuisisi danmengakui keuntungan dan kerugianyang di(asilkan6

&umla( yang diakui dalam $enda$atank#m$re(ensi, lain diakui dengan dasaryang sama sebagaimana

di$ersyaratkan jika $engakuisisi tela(mele$as secara langsung ke$entinganekuitas yang dimiliki sebelumnya6

Keem"$"kan se/e$umn0a aku"s"s"

/erta1a

:

I$ t "

8/20/2019 PSAK 68

86/93

/ntitas memiliki ke$emilikan $ada PT6 /lang sebesar 739

dengan nilai .$ :63336 Pada 2 &anuari 23; 7 membeli

tamba(an 259 ke$emilikan dengan (arga .$ 136333

secara tunai6

&urnal untuk akuisisi adala(0

8/20/2019 PSAK 68

87/93

/ntitas memiliki ke$emilikan $ada PT6 /lang sebesar >39 dengan nilai .$

2163336 Pada 2 &anuari 23; 7 menjual ?39 ke$emilikan dengan (arga .$

236333 secara tunai6

&urnal untuk divestasi adala(0

Kas 236333

Keuntungan divestasi 1?6333

8/20/2019 PSAK 68

88/93

I$ustras" Pengga/ungan usa1a

• >/. Induk mengakuisi :4 saham >/.

8/20/2019 PSAK 68

89/93


8/20/2019 PSAK 68

90/93


;4

In&u% Ana% FV In&u% Ana% FV

8/20/2019 PSAK 68

91/93

Investasi pada >/. < memiliki komponen netaset berikut ini

Cood%ill 24.444>roperti Investasi (4.444

eurunan nilai ,1. >ertama dialopkasikan

ke good%ill2. Sisan&a dialokasikan

ke aset tidak lancar

secara pro rata

Ak1"r eneraan met!%e

8/20/2019 PSAK 68

92/93

eku"tas ( PSAK ,4

• Investor kehilangan pengaruh signifikan dan mencatatsisa investasi dengan >SS

8/20/2019 PSAK 68

93/93

T RI*A KASI)

@%i Martani

@epartemen

psak 68

Documents