Proyek Pembangunan Izzara Apartment GTUMasalah Khusus: Metode Pelaksanaan dan

Estimasi Biaya Pelaksanaan Pekerjaan Pelat Lantai11 Tower 2

15 Januari 2015

Proyek Pembangunan Izzara Apartment GTUMasalah Khusus: Metode Pelaksanaan dan

Estimasi Biaya Pelaksanaan Pekerjaan Pelat Lantai11 Tower 2

Nama : Ari Muhamad Abdul Ajis Firmando BarkahNPM : 11312064Jurusan : Teknik SipilPembimbing : Irmina Setyaningrum, ST., MT.

Kerja Praktek Kerja Praktek merupakan kegiatan observasi yangdilakukan oleh mahasiswa yang bertujuan untukmenerapkan teori yang didapat semasaperkuliahan dengan praktek di lapangan.

1. Mengimplementasikan ilmu teknik sipil dilapangan.

2. Memberikan wawasan dan pengalaman barukepada mahasiswa.

3. Mengetahui metode-metode pekerjaan dilapangan.

4. Mengetahui urutan kerja (sequence) dalamsuatu pekerjaan.

Tujuan1. Mengimplementasikan ilmu teknik sipil di

lapangan.2. Memberikan wawasan dan pengalaman baru

kepada mahasiswa.3. Mengetahui metode-metode pekerjaan di

lapangan.4. Mengetahui urutan kerja (sequence) dalam

suatu pekerjaan.

Proyek Izzara Apartment GTU berlokasi diJalan TB Simatupang Kav. 16-17 Cilandak,Jakarta Selatan. Apartemen ini didirikan diatas lahan seluas 6.041 m2.

Owner : PT. Grage Trimitra UsahaKontraktor : PT. PP (Persero), TbkNilai Kontrak : Rp. 345.000.000.000,-Tipe Kontrak : Lump Sump Fixed PriceDurasi Pekerjaan : 24 bulanMasa Pemeliharaan: 6 Bulan

Data Proyek

Owner : PT. Grage Trimitra UsahaKontraktor : PT. PP (Persero), TbkNilai Kontrak : Rp. 345.000.000.000,-Tipe Kontrak : Lump Sump Fixed PriceDurasi Pekerjaan : 24 bulanMasa Pemeliharaan: 6 Bulan

Peta LokasiProyek

Peta Lokasi Proyek

Batas lokasi Proyek Pembangunan IzzaraApartment GTU adalah sebagai berikut :a. Sebelah utara : Jl. TB Simatupangb. Sebelah selatan : Pemukimanc. Sebelah timur : Pemukiman dan Palyjad. Sebelah barat : High scope

Peta LokasiProyek

Struktur Organisasi

KONTRAKTOR PELAKSANAPT. PP (PERSERO) TBK

KONSULTAN PERENCANAPT. ATELIER 6 STRUKTUR

KONSULTAN MKPT. KANDU

OWNERPT. GRADE TRAMITRA USAHA

KONTRAKTOR PELAKSANAPT. PP (PERSERO) TBK

SUB KONTRAKTOR SUB KONTRAKTOR SUB KONTRAKTOR

Keterangan:Garis Instruksi :Garis Koordinasi :

Metode Pelaksanaan dan Estimasi BiayaPelaksanaan Pekerjaan Pelat Lantai 11 Tower 2

Pada Proyek Izzara Apartment GTU

Masalah Khusus

Tujuan :

1. Mengetahui metode pelaksanaan pekerjaanpelat lantai 11 Tower 2

2. Menghitung jumlah kebutuhan baja tulangan,kebutuhan volume beton serta kebutuhanplywood dan smartdek pada pelat lantai 11Tower 2

3. Menghitung estimasi biaya pelaksanaanpekerjaan pelat lantai 11 Tower 2 padaProyek Izzara Apartment GTU.

1. Mengetahui metode pelaksanaan pekerjaanpelat lantai 11 Tower 2

2. Menghitung jumlah kebutuhan baja tulangan,kebutuhan volume beton serta kebutuhanplywood dan smartdek pada pelat lantai 11Tower 2

3. Menghitung estimasi biaya pelaksanaanpekerjaan pelat lantai 11 Tower 2 padaProyek Izzara Apartment GTU.

Metode Pelaksanaan Pekerjaan Pelat Lantai 11Tower 2 pada Proyek Izzara Apartment GTU

Masalah Khusus

Metode yang digunakan pada pelaksaaanpekerjaan pelat lantai 11 ini menggunakangabungan metode konvensional dan metodemetal deck, hal ini bertujuan agar pengerjaanyalebih efisien, lebih efektif dan lebih hemat.

Pelat lantai 11 mempunyai luas area kurang lebih1383,28 m2. Pelaksanaan pekerjaan pelat lantai 11dibagi menjadi 3 zona,yaitu zona I, zona II, danzona III.

Metode yang digunakan pada pelaksaaanpekerjaan pelat lantai 11 ini menggunakangabungan metode konvensional dan metodemetal deck, hal ini bertujuan agar pengerjaanyalebih efisien, lebih efektif dan lebih hemat.

Pelat lantai 11 mempunyai luas area kurang lebih1383,28 m2. Pelaksanaan pekerjaan pelat lantai 11dibagi menjadi 3 zona,yaitu zona I, zona II, danzona III.

Masalah Khusus Denah Pelat Lantai 11

Luas zona I yaitu 494,37 m2

Luas zona II yaitu 462,11 m2

Luas zona III yaitu 337,71 m2

Skema PekerjaanPelat Lantai

Masalah Khusus

Urutan pekerjaan yangdilaksanakan pada pekerjaan pelatlantai 11 dapat dilihat padagambar disamping

1.1.Spesifikasi pelat lantai dan harga satuan bajatulangan :a. Ukuran pelat lantai : 54,15 m × 23,9 mb. Baja yang digunakan : Diameter 10 mmc. Jarak pemasangan baja : 250 mmd. Pemasangan tulangan : 2 lapise. Berat baja D10 : 0,617 kg/mf. Harga baja tulangan : Rp. 8.600,- /kg

Masalah Khusus Perhitungan Kebutuhan Dan Estimasi BiayaPelaksanaan Pekerjaan Pelat Lantai 11 Tower 2

1. Menghitung Kebutuhan dan Estimasi Biaya Baja Tulangan1.1.Spesifikasi pelat lantai dan harga satuan baja

tulangan :a. Ukuran pelat lantai : 54,15 m × 23,9 mb. Baja yang digunakan : Diameter 10 mmc. Jarak pemasangan baja : 250 mmd. Pemasangan tulangan : 2 lapise. Berat baja D10 : 0,617 kg/mf. Harga baja tulangan : Rp. 8.600,- /kg

Masalah Khusus

1.2. Menghitung Kebutuhan Baja Tulangan :1.2. Menghitung Kebutuhan Baja Tulangan :a. Menghitung kebutuhan baja tulangan arah X

(panjang 54,15 m) :

lapis2YarahpelatPanjangtulanganpemasanganJarak

XarahpelatPanjang

lapis2m23,9m0,25

m54,15

= 10.373 m

Masalah Khusus b. Menghitung kebutuhan baja tulangan arah Y(panjang 23,9 m):

lapis2XarahpelatPanjangtulanganpemasanganJarak

YarahpelatPanjang

lapis2m,1554m0,25

m23,9

= 10.397 m

c. Total panjang baja yang dibutuhkan untuk arah X danarah Y :

10.373 m + 10.397 m = 20.770 m

d. Jumlah kebutuhan baja dalam kg :20.770 m × 0,617 kg/m = 12.816 kg

= 10.397 m

Masalah Khusus

g. Biaya pengadaan baja tulangan := Total kebutuhan baja × Harga baja= 13.457 kg × Rp. 8.600,-= Rp. 115.730.200,-

f. Total kebutuhan baja tulangan :12.816 kg + 641 kg = 13.457 kg

e. Untuk menghindari kekurangan baja tulangan,maka disediakan cadangan baja tulangan (spare)sebesar 5% dari berat total :

12.816 kg × 5% = 641 kg

g. Biaya pengadaan baja tulangan := Total kebutuhan baja × Harga baja= 13.457 kg × Rp. 8.600,-= Rp. 115.730.200,-

Masalah Khusus2.1. Spesifikasi dan harga satuan beton :

a. Luas pelat lantai 11 : 1.383,28 m2b. Tebal pelat lantai : 13 cm = 0,13 mc. Mutu beton yang digunakan : Fc’ 45d. Harga beton Fc’ 45 : Rp. 977.000,- / m3

2. Menghitung Kebutuhan dan Estimasi Biaya Beton

2.2. Menghitung Kebutuhan dan Estimasi Biaya Beton2.2. Menghitung Kebutuhan dan Estimasi Biaya Beton

a. Volume pelat lantai = Luas pelat × Tebal pelat= 1.383,28 m2 × 0,13 m= 180 m3

Masalah Khusus b. Untuk menghindari kekurangan beton Ready mix,maka disediakan cadangan (spare) sebesar 5% daritotal kebutuhan beton Ready mix :

180 m3 × 5% = 9 m3

c. Total kebutuhan beton Ready mix :180 m3 + 9 m3 = 189 m3

e. Menghitung biaya pengadaan beton := Total kebutuhan beton × Harga beton= 189 m3 × Rp. 977.000,-= Rp. 184.653.000,-

e. Menghitung biaya pengadaan beton := Total kebutuhan beton × Harga beton= 189 m3 × Rp. 977.000,-= Rp. 184.653.000,-

Masalah Khusus 3. Menghitung Kebutuhan dan Estimasi Biaya Plywood

a. Luas Plywood yang dibutuhkan = 579,57 m2

b. Ukuran Plywood = 1,22 m × 2,44 m= 2,9768 m2

c. Tebal Plywood = 15 mmd. Harga Plywood = Rp. 335.000,- /

lembar

3.1. Spesifikasi dan harga satuan Plywood :

Plywood

Plywood

Ukuran

KebutuhanLuas

2

2

m2,9768

m579,57

= 195 lembar

3.2. Menghitung Kebutuhan Plywood :

Masalah Khusus b. Untuk menghindari kekurangan Plywood, makadisediakan cadangan (spare) sebesar 5% dari totalkebutuhan Plywood :

195 lembar × 5% = 10 lembar

c. Total Kebutuhan Plywood :195 lembar + 10 lembar = 205 lembar

d. Biaya Pengadaan Plywood := Total Kebutuhan Plywood × Harga Plywood= 205 lembar × Rp. 335.000,-= Rp. 68.675.000,-

d. Biaya Pengadaan Plywood := Total Kebutuhan Plywood × Harga Plywood= 205 lembar × Rp. 335.000,-= Rp. 68.675.000,-

Masalah Khusus 4. Menghitung Kebutuhan dan Estimasi biaya Smartdek

a. Luas Smartdeck yang dibutuhkan = 501,51 m2b. Ukuran Smartdeck = 3,725 m × 0,96m

= 3,6 m2c. Harga Smartdeck = Rp. 378.000,- /

lembar

4.1. Spesifikasi dan harga satuan Sartdek:

4.2. Menghitung kebutuhan Smartdek:

Smartdeck

Smartdeck

Ukuran

KebutuhanLuas

2

2

m3,6

m501,51

= 139 lembar

Masalah Khusus b. Untuk menghindari kekurangan Smartdeck, makadisediakan cadangan (spare) sebesar 5% dari totalkebutuhan Smartdeck :

139 lembar × 5% = 7 lembar

c. Total kebutuhan Smartdeck :139 lembar + 7 lembar = 146 lembar

d. Biaya pengadaan Smartdeck := Total kebutuhan Smartdeck × Harga= 146 lembar × Rp. 378.000,-= Rp. 55.188.000,-

b. Untuk menghindari kekurangan Smartdeck, makadisediakan cadangan (spare) sebesar 5% dari totalkebutuhan Smartdeck :

139 lembar × 5% = 7 lembar

c. Total kebutuhan Smartdeck :139 lembar + 7 lembar = 146 lembar

d. Biaya pengadaan Smartdeck := Total kebutuhan Smartdeck × Harga= 146 lembar × Rp. 378.000,-= Rp. 55.188.000,-

Masalah Khusus Didapat total biaya dari keseluruhan biaya yangdiperlukan untuk pelaksanaan pekerjaan pelat lantai 11Tower 2 pada Proyek Izzara Apartment GTU adalahsebagai berikut :1. Biaya pengadaan baja = Rp. 115.730.200,-2. Biaya pengadaan beton = Rp. 184.653.000,-3. Biaya pengadaan Plywood = Rp. 68.675.000,-4. Biaya pengadaan Smartdeck = Rp. 55.188.000,-

+

Jadi, total estimasi biaya pelaksanaan pekerjaan pelatlantai 11 Tower 2 pada Proyek Izzara Apartment GTUadalah sebesar Rp. 424.246.200,-.

1. Biaya pengadaan baja = Rp. 115.730.200,-2. Biaya pengadaan beton = Rp. 184.653.000,-3. Biaya pengadaan Plywood = Rp. 68.675.000,-4. Biaya pengadaan Smartdeck = Rp. 55.188.000,-

Total = Rp. 424.246.200,-+

Masalah Khusus KESIMPULAN Kegiatan kerja praktek merupakan kegiatan yang

bermanfaat bagi mahasiswa untuk memahamiberbagai bentuk penerapan di lapangan dengandidasari ilmu rekasaya teknik sipil yang didapatselama perkuliahan.

Pelaksanaan suatu proyek sangat didukung oleh alatdan material yang digunakan untuk memudahkanpekerjaan di lapangan, sehingga setiap pekerjaanmampu diselesaikan dalam waktu yang lebihsingkat.

Metode pekerjaan yang digunakan pada pelat lantai11 Proyek Izzara Apartment GTU adalah gabunganmetode konvensional dan metode metal deck, halini bertujuan agar pengerjaanya lebih efisien, lebihefektif dan lebih hemat.

Kegiatan kerja praktek merupakan kegiatan yangbermanfaat bagi mahasiswa untuk memahamiberbagai bentuk penerapan di lapangan dengandidasari ilmu rekasaya teknik sipil yang didapatselama perkuliahan.

Pelaksanaan suatu proyek sangat didukung oleh alatdan material yang digunakan untuk memudahkanpekerjaan di lapangan, sehingga setiap pekerjaanmampu diselesaikan dalam waktu yang lebihsingkat.

Metode pekerjaan yang digunakan pada pelat lantai11 Proyek Izzara Apartment GTU adalah gabunganmetode konvensional dan metode metal deck, halini bertujuan agar pengerjaanya lebih efisien, lebihefektif dan lebih hemat.

Masalah Khusus Berdasarkan hasil perhitungan, kebutuhan materialyang diperlukan untuk pelat lantai 11 yaitu :a. Kebutuhan baja tulangan : 13.457 kgb. Kebutuhan volume beton : 189 m3

c. Kebutuhan Plywood : 205 lembard. Kebutuhan Smartdek : 526,61 m2

Berdasarkan hasil perhitungan, total estimasi biayapelaksanaan pekerjaan pelat lantai 11 tower 2 padaproyek Izzara Apartment GTU adalah sebesar Rp.424.352.250,-.

Berdasarkan hasil perhitungan, kebutuhan materialyang diperlukan untuk pelat lantai 11 yaitu :a. Kebutuhan baja tulangan : 13.457 kgb. Kebutuhan volume beton : 189 m3

c. Kebutuhan Plywood : 205 lembard. Kebutuhan Smartdek : 526,61 m2

Berdasarkan hasil perhitungan, total estimasi biayapelaksanaan pekerjaan pelat lantai 11 tower 2 padaproyek Izzara Apartment GTU adalah sebesar Rp.424.352.250,-.