OLEH :DEDY DWI PUJIYANTO (1015011005)DIAN SETIAWAN (1015011093)

JURUSAN TEKNIK SIPILFAKULTAS TEKNIK UNVERSITAS LAMPUNG2012

VISIMenyediakan Hasil Produksi Olahan yang Berbasis Bahan Baku Tekstil yang Berkwalitas Dengan Harga Terjangkau

MISI1. Memproduksi Olahan Tekstil dengan Bahan Baku Berkwalitas dengan Harga Terjangkau2. Memberikan Pelayanan Maksimal Bagi Konsumen dengan Memberikan Pilihan Bahan dan Design Yang Variatif serta Waktu Pengerjaan yang Tepat Waktu3. Memperluas Jaringan Pemasaran dengan Membangun Mitra yang Sinergi Terbaik dan Terpercaya di Masyarakat

BAB I PENDAHULUAN

A. Latar BelakangDalam suatu pemasaran banyak sekali bentuk dan macam-macam aneka ragam pakaian dari yang kecil hingga yang besar dan dari yang murah hingga sampai yang mahal.

Kebanyakan produk pakaian yang di jual di sekitaran kampus UNILA memiliki kekurangan dalam lama pengerjaan dan kerapihan penjahitan. Penulis ambil sampel saja jaket Almamater dan atribut wisuda seperti di sesain sekali pakai saja.

Penulis sempat survey di beberapa universitas di sepanjang jalan Z A Pagar Alam (area pendidikan), setiap tahunya semua universitas yang penulis survey setiap tahunya membutuhkan jaket Almamater untuk angktan baru. Penulis wawancara pada setiap institusi tersebut tentang masalah proses pemesanan hingga hasil yang diperoleh, ternyata kebanyakan tanggapan mereka mengeluh terhadap kerapihan jahitan, waktu pembuatan dan harga yang di tentukan. Bahkan ada beberapa unversitas yang memesan jaket Almamater di luar Bandar Lampung karena ketidak puasan pelanggan.

Contoh lain, himateks membuat jaket PDL (pakaian dinas lapangan) memesan 120 buah, memerlukan waktu 2 bulan pengerjaan. Penulis juga kebetulan memesan jaket PDL tersebut dengan harga Rp. 90.000,- penulis bertanya kepada keluarga di bandung berpa harga dan waktu pengerjaan jaket PDL dengan desain yang sama dan bahan yang sama. Beliau menjawab sekitar Rp.70.000,- dan waktu pengerjaan maksimal 7 hari .

Keluarga penulis layaknya keluarga lain yang berada di jawa barat tepatnya di bandung, sejak dulu banyak yang menggantungkan pencarian nafkahnya menjadi pekerja di pabrik/ perusahaan tekstil sebagai pekerja ( penjahit) yang pada akhirnya kami pun mencoba membuka konveksi sendiri dengan nama konveksi Bombay dalam sekala kecil. Kami bekerja berpindah-pindah dari bandung ke tasik Malaya ke Jakarta dan seterusnya, yang pada akhirnya perusahaan konveksi Bombay berencana untuk membuka lahan baru di Bandar Lampung, karena menurut hasil survey di beberapa universitas yang penulis lakukan terdapat suatu peluang dan sangat berpotensi untuk mengembangkan usaha di Bandar Lampung.

B. DASAR ALASAN

Dasar alasan penulis berencana membuka konveksi Bombay yang memproduksi olahan berbahan baku tekstil adalah karena pangsa pasar yang besar dan kebutuhan akan olahan tekstil sangat tinggi diperlukan serta ketidakpuasan konsumen terhadap pelayanan yang di berikan oleh perusahaan konveksi di Bandar Lampung. Disamping itu pula sarana penunjang yang ada sangatlah memungkinkan untuk dapat bersaing di pasaran secara bebas karena penulis memiliki sedikitnya : Mengetahui tempat membeli bahan yang murah dan berkwalitas Tenaga penjahit yang berpengalaman Disipilin di bidang management konveksi yang mendukung Pengalaman dari keluarga yang telah beberapa tahun bekerja di konveksi

C. TUJUAN POKOKAdapun tujuan didirikanya perusahaan konveksi Bombay di Bandar Lampung sebagai berikut :1. Memproduksi Olahan Tekstil dengan Bahan Baku Berkwalitas dengan Harga Terjangkau2. Memberikan Pelayanan Maksimal Bagi Konsumen dengan Memberikan Pilihan Bahan dan Design Yang Variatif serta Waktu Pengerjaan yang Tepat Waktu3. Memperluas Jaringan Pemasaran dengan Membangun Mitra yang Sinergi Terbaik dan Terpercaya di Masyarakat

BAB II DESKRIPSI PERUSAHAAN DAN ALAT PENUNJANG PRODUKSI

A. DESKRIPSI PERUSAHAANKonveksi BOMBAY adalah perusahaan yang bergerak di bidang konveksi olahan yang berbasis tekstil dan olahan pakaian jadi, terutama pakaian seragam mulai dari TK, SD/MI, SMP/MTs, SMA/MA dan institusi.

Selain itu konveksi Bombay juga dapat memesan pakaian lapangan seperti waerpack atau pun rompi, dengan harga yang relatif lebih murah, waktu pengejaan yang cepat, bahan yang variatif dan jahitan yang rapih.

B. KETERSEDIAN BAHAN TEKSTILUntuk ketersediaan bahan tekstil dalam pemenuhan pangsa pasar di Bandar Lampug, penulis akan memesan di perusaan bahan yang berada di daerah Serang Banten. Disana penulis mendapatkan harga bahan yang lebih murah dengan kwalitas baik dan bahan yan variatif.

C. TENAGA KERJAPenulis memiliki banyak tenaga kerja yang masih ada hubungan keluarga dan dapat menjadi tim dalam bekerja.Selain itu tenaga kerja yang penulis miliki telah berpengalam dan telah mengeluti bisnis konveksi bertahun-tahun, dengan jahitan yang rapi dan pekerjaanya yang cepat.

BAB IIIANALISIS PASAR DAN PEMASARAN

A. PRODUK / JASA YANG DIHASILKAN

Jenis produk yang di hasilkan : Pakaian Seragam SD/MI, SMP/MTs, SMA/MA, Institusi, pakaian olahraga dan pakaian lapangan.Assesoris tambahan : Pita, Renda, Manik-Manik, Kancing, Lambang.

KEUNGGULAN PRODUK YANG DIMILIKI1. Jahitan Rapi2. puring/lapisan dingin 3. bahan baku yang bermutu 4. Harga yang relative lebih murah

B. GAMBARAN PEMASARAN

TARGET PEMASARAN YANG DITUJU1. Pemasaran di seluruh institsi di sepanjang Jl. ZA Pagar Alam2. Pemasaran di sekolah seluruh Bandar Lampung3. Pemasaran di daerah Industri (Teluk Betung)4. Pemasaran di tingkat pemerintahan (Pemda dan Pemkot)5. Distributor/Toko pakaian Seragam

KEGIATAN PEMASARAN DAN PROMOSI YANG AKAN DILAKUKAN1. PERSONAL SELLINGMemberikan contoh/ sample baju yang akan di pasarkan kepada calon pelanggan hal ini mengakibatkan naiknya jumlah pesanan produksi.2. PAMERANPengadaan pameran pakaian dalam opening marketing di Bandar Lampung 3. Pemingiriman proposal usaha marketing plan ke intitusi dalam pengajuan kerjasama mitra

C. PROYEKSI PEMASARANPenulis telah melakukan beberapa survey Institusi di sepanjang jl. ZA Pagar Alam Bandar Lampung, beberapa unversitas menanggapi positif untuk bermitra seperti Unversitas Darmajaya dan beberapa sekolah di Bandar Lampung. Dan setiap tahunnya masing-masing Lembaga Pendidikan tersebut sedikitnya memerlukan 2000 stel pakaian baik pakaian seragam, olahraga, dinas, almamater maupun pakian wisuda.

Ini adalah proyeksi yang positif untuk membangun usaha dan merupakan peluang bisnis yang menjanjikan.

D. STRATEGI PEMASARAN

1. PENGEMBANGAN PRODUKPerubahan disain sesuai mode yang berlaku/trend, Peningkatan kualitas bahan dan jahitan

2. PENGEMBANGAN DAERAH PEMASARANakan direncanakan untuk menjajaki ekspor ke Malaysia dan perluasan wilayah pemasaran dengan menjalin kerjasama dengan pegusaha / distributor/ toko pakaian seragam di seluruh Lampung

3. KEGIATAN PROMOSIa. Promosi Penjualan Produk sampel Intensifikasi pameran dagang/bazar/pasar malam Diskon khusus/ pemberian voucher Jamina produkb. Iklan Brosur/ daftar harga Proposal mitra Iklan media cetak lokal Masuk direktori bisnis tahunan Sponsor sepanduk kegiatanc. Personal selling Lobbying Persentasi penjualan

E. STRATEGI PENETAPAN HARGAHarga disesuaikan dengan kondisi ekonomi masyarakat lapisan menengah ke bawah, Dengan tingkat inflasi 10%Pengadaan bazaar/ pasar malam dengan diskon tertentu untuk produk-produk yang telah ketinggalan tred sekarang.

F. ANALISIS PESAING

PesaingKeunggulanKelemahan

Home industry dan industry menengah di sekitar Bandar lampungTenaga kerja lebih murah, telah terlebih dulu membangun mitra dengan lembaga pendidikan dan institusi di Bandar Lampung1. Jahitan kurang rapi 2. Mutu bahan rendah 3. Desain kurang baik 4. Harga relatif lebih mahal5. Waktu pengerjaan yang terlampau lama

G. DESIGN PAKAIAN

Untuk design pakaian biasanya setiap konsumen sudah memiliki motif dan jenis kain yang sesuai dengan pilihannya sendiri sekalipun ada kalanya konsumen ingin dibuatkan design dan motif yang baru, tetapi kami biasanya hanya tinggal memproduksi sesuai dengan permintaan konsumen itu sendiri.Adapun contoh designya yaitu :

Pakaian Dinas PNS

P D H

T R A I N I N G

K a o s

C e l a n a o l a h r a g a

B a t i k

T o p i

J a k e t

C e l a n a J e a n

W e a r p a c k

R o m p i

S e r a g a m O R b e l a d i r i

Penyediaan TambahanA n e k a L o g o A. JENIS- JENIS KAINJenis kain tentunya banyak ragamnya, jika dipaparkan semuanya terlalu banyak, kami disini hanya mempaparkan sebagian saja yang biasa digunakan oleh konsumen antara lain :1. Bahan Kaos : TC 28 FE Katun Diadora Lotto Combet

2. Bahan Baju Batik Drill Pamatek MMtek Tetoron Katun Woll Jean3. Bahan Celana Drill Pamatek MMtek Woll Katun Jean

B. PENAWARAN HARGAHarga yang baku :Jenis pakaian seragamJenis bahanBentukHarga(Rp.)

1234

1. TK/PAUDPakaian olahragaPakaian batikPakaian seragamTC-FECap/ tulisPamatek dllStelanAtasanStelan47.50037.50060.000

2. SD/ MIPak olahragaPak pramukaPak putih-merahPak batikTC-FEPamatek dllPamatek dllCap/ tulisStelanStelanStelanAtasan47.50072.50072.50037.500

3. SMP/ MTsPak olahragaPak pramukaPak putih-biruPak batikTC-FE-KtnPMtek/TtrnPMtek/TtrnCap/tulisStelanStelanStelanatasan50.000102.500102.50052.500

4. SMA/SMK/MAPak olahragaPak pramukaPak putih-biruPak batikPak praktikumTC-FE-KtnPMtek/TtrnPMtek/TtrnCap/tulisPMtek/TtrnStelanStelanStelanAtasanAtasan65.000132.500132.50057.50075.000

5. InstitusiPak olahragaPDHPak batikPak LinmasAlmamaterSeragam WisudaWear packRompiSeragam beladiriTC-FE-KtnPMtek/TtrnCap/tulisPMtek/TtrnPMtek/TtrnPMtek/TtrnPMtek/TtrnPMtek/Ttrn-StelanStelanAtasanStelanAtasanAtasanStelanStelanStelan120.000160.000150.000160.000105.000110.000125.00060.000200.000

Keterangan : harga fleksibel tergantung dari Jenis Kain yang digunakan, corak dan motif yang diminta. Menerima pesanan design batik cap. Menerima pesanan bordel khusus.

BAB IVANALISIS PRODUKSI DAN KEUANGANA. PROSES PRODUKSIPROSES PRODUKSIBAHAN BAKUTEKNOLOGIMESIN

MEMOTONGKAINOTOMATISMESIN POTONG

MENJAHITKAINOTOMATISMESIN JAHIT

MENGOBRASKAIN+BENANGOTOMATISMESIN OBRAS

MEMASANG KANCINGKANCINGOTOMATISMESIN LOBANG KANCING

B. BAHAN BAKU DAN PENGGUNAANYABAHAN BAKUKEBUTUHAN RERATA PER BULAN

Kain10 kayu

Kancing1 gross

Resleting2 gross

Benang10 lusin

Plastik kemasan pakaianTentative

C. FASILITAS PRODUKSIRencana persiapan fasilitas penunjang pada awal produksi sebagai berikit :Fasilitas dan Mesin ProduksiJumlahTotal Nilai

Mesin Jahit10 unitRp. 25.000.000,-

Mesin Obras2 unitRp. 8.000.000,-

Mesin lubang kancing1 unitRp. 7.500.000,-

Mesin Pemotong kain1 unitRp. 2.500.000

Sewa Rumah/tahun1 unitRp. 3.000.000,-

Mesin genset1 unitRp.5.000.000,-

Bahan baku-Rp.11.760.000,-

Modal kerja-Rp. 6.000.000,-

Total investRp.68.760.000,-

D. ANALISIS SUMBER DAYA MANUSIA (SDM)a. Analis Kopetensi SDM

b. Analisis kebutuhan dan pengembangan SDM

c. Rencana kebutuhan dan pengembangan SDM

E. RENCANA ARUS KAS AWAL(DALAM RIBU RUPIAH)

F. RENCANA ARUS KAS KEDEPAN

ARUS KAS DALAM RIBU RUPIAH2013 2014 2015 2016 2017

Saldo Kas akhir = Arus Kas Proyek (CE)

G. TEKNIK PENGANGGARAN MODAL1. DISCOUNTED PAYBACK PERIODE (DPP)Tahun (t)CE (t)1/(1+k)^tCE/(1+k)^tarus kas komulatif

0687600001,0006876000068760000

1191950000,8701669130452068696

2617750000,756467107755357921

3780400000,65851312567-45954646

41175470000,57267207879-113162525

51694780000,49784260519-197423044

Total266183044

k = 15 %

DPP = 2 t + 5357921/ 51312567

= 2 tahun + 2 bulan

2. NET PRESENT VALUE (NPV)

3. PROVITABILITY INDEKS (PI)

PI =

=

= 3,871 x

4. MIRR

Tahun (t)CE (t)(1+K) ^(5-t)CE (t) (1+k)^(5-t)IO

068760000--68760000

1191950001,74933572174,97

2617750001,52193952053,13

3780400001,323103207900

41175470001,150135179050

51694780001,000169478000

535389178,168760000

68760000 =

MIRR = 50,75%> 15% .... OK!

BAB VPENUTUP

Harapan penulis dengan dibukanya Konveksi Bombay di propinsi Lampung semoga dapat berjalan dan berkembang dengan baik. Tentunya, dalam perjalanan pengembangan usaha ini dengan segala kehilapan dan keterbatasan wawasan dan pengetahuan serta pengalaman adalah suatu kekurangan yang penulis waspadai dalam membangun usaha. Penulis juga berharap adanya kritik dan saran yang membangun.

Lampung, Desember 2012

penulis